40代毒男の住宅事情

生涯一人は決定してるが、今後どうするか悩みますね。
今は10万以上の家賃を払ってるが、もう少し安いところに
引っ越すか検討中です。
皆さんはどうですか？

高齢毒汚に部屋貸すの嫌なんだよね
汚いし孤独死されても困るから

>>2 っていう感じで年取れば取るほど借りるのむつかしくなってくから
今のうちに小さいマンション買ったほうがいいと思う。

おれはバブルの頃に買ったマンションのローン（２０年）がやっと終わった。

そういうこと

45歳の親父ですが、今からだとせいぜい1000万までですよね？

経済状況、居住地域にもよるなぁ。普通に勤続20年で独身なら
3000万ぐらいたまってておかしくないし。そしたらキャッシュで1500ぐらいの
物件はいけるでしょ。

貯金が少なくても競売物件なら800万ぐらいで小さいマンションなら
都内に買える。

現金ないとなるとなぁ。親はもう保証人になれないし
そうなると銀行金貸してくれないよ。
そろそろ老後も考えていかないとならないし。

そんな俺は離婚して3年。10年前に買った家のローンを
まだ払ってる。家は元嫁が持ってった。手元に現金なし。
まぁ公務員ってだけが救いだけど。

住宅ローンなら保証人いらないし

中古マンション購入がおすすめ。
無職、高齢者の独身には、賃貸借りるのは無理。
保証人もいなくなるし、保証協会つけても、条件が悪い。

おれも>>3みたいにバブルの頃マンションを買った。
25年のローンを組んだけど、この先大変だとわかったので、
ガンバって２回まとめて繰上返済して、昨年完済。

生活費を相当削って金を貯めて返したが、
これも独身だからこそできる。

今だったら、キャッシュで半額で同程度の中古が買える。

購入はいいんだけど、毒男が分譲マンションでどういう風に
ふるまうかわからん
どうせマンションの集まりだとか、掃除とかあるんだろ？
そういうのはダメなんだよね

> どうせマンションの集まりだとか、
自治会はあるけど、役員でもない限りでる必要はない

> 掃除とかあるんだろ？
ないマンションの方が多いんじゃないか？

中古マンションなら１０００万ぐらいでいくらでも見つかるから
早めに手当した方がいいと思うよ。

>>10
ありがとう
今11万5千円のマンションに住んでるんだが超快適で何も考えて
なかったんでですよ
ところが最近隣に引っ越してきた馬鹿がうるさくて急に考えだした
結果的によかったかもしれん・・・

>>9さん
おれは普通に自治会の定例会には出ているし、近所付き合いもある。

>>10さん
管理会社が入っているところなら、掃除は専用業者ですね。
ウチもそうで、週に２，３回共用部分を掃除するのでとてもキレイ。
でも、町内会の近所の清掃などには出て、マンション外とも顔見知りになっている。

単身者も意外と多くて、独身の40代？女性とも知り合いになった。
確かに変な居住者もいるが、何人か顔見知りを造っておくと、とても便利だと思う。


>>11さん
家賃11万なら、けっこうまともな中古マンションが買えると思う。

共同住宅でなやむのは、近所のバカ、厄介者。
おれはこれまで、文句を言ったり、我慢したりしたが、嫌になると場所を変えた。
しかし、中古を買ってからは逃げ出すわけにも行かないので、正攻法で対処している。
まず、隣近所のしりあいをつくり、自治会を通じて「説得」する。
これでほとんどの場合、問題行動はなくなる。

40にもなるとダンボールで寝るのも苦にならなくなるな

>>12
そうですよね、買ってしまうと逃げれないもんね
だから悩むんですね

600万で、賃貸用ワンルームマンション買った。
狭いけど、管理費ないし固定資産税も安いし。
どうせ70過ぎたら特養入っちゃうからあと20年ちょっと
住めればそれでよし。むしろ老後のために貯蓄しないと。

>>15さん
「特養」は避けられれば、入らない方がいいと思う。
今自宅があるなら、そこでぎりぎり最後まで過ごせるんじゃないですかね?

おれは親戚が入っているので見たことがあるが、あそこで死ぬなら、
自分の家で1人で死んだ方が、まだましだとおもった。

全員が寝たきりになるわけではない。
亡くなる直前まである程度健康で、体が動き、社会生活をする老人も多い。
老人の健康悪化は、かなりの部分で、本人の責任だと思う。
避けタバコ、偏食などの生活習慣や、医師の指示を守らない、薬をちゃんと服用しないんど。

そのために、食事や運動、健康管理に気をつけようと思う。

>>13

冬はそうも言ってられないだろ
クソガキに狩られる危険もあるし
オマワリに追い回されるのもな

毒男で分譲でも新築はやばいだろ？
若い新婚カップル子持ちばかりだろ

>>18
今都市部のマンション購入者は、中高年が多いよ。
郊外に建て庭付き一戸建てを売って、街中のマンションを買う。

子育てが終わると、戸建だと広すぎ、郊外だと生活が不便。
また、独身でも、高齢化してくると、賃貸は狩りにくくなるので、
分譲や中古を買って移り住む。

地方都市の新築分譲マンションなんて、年寄りだらけというところもある。

>>19
それならいいんですが、新婚カップル連中が苦手なもんで・・・

一日ひきこもってるんでもない限り、顔合わせることなんか殆どないよ。
おれも世田谷の赤堤沿いに中古マンションを２５００万で買ったけど
快適だ。そこそこ閑静でそこそこ都心に近い。都心から夜タクシーでも５千円ぐらいだし。

>>21
その通りだと思う。

おれのマンションにも、一日中部屋にいる独身?中年がいるが、
それ以外の人とは、エレベーターで時々あうくらい。
50世帯以下なら、エントランスで顔を合わせることは滅多にないし、
200以上の大きいところなら、そもそも顔見知りができることがすくない。

ただ、おれは自治会などには積極的に出て、役員もやっている。

いずれにせよ、新婚カップルはほとんど見ないな。
もしいたとしても、なぜ問題になる？
共用部分でいちゃいちゃするわけではないし。

新婚で入るのは、ローン返すのに真剣で、遅くまで働いている。

４０代後半で賃貸って、相当恥ずかしいかな？独身なんで要らない、と思ってるうちに
ローンも組めない年齢になってしまったんだけど。
同じ境遇の人の意見聞きたいな。
残りの人生考えたら、やっぱり要らないよね。
ただ、高齢独身者に部屋を貸したくない、という現実とこの先戦わないと・・・

貯金ないの？あればそれでキャッシュで買えばいいじゃん。
おれは46だけど去年2500万の中古キャッシュで買ったよ。
貯金ない場合、厳しいよね。よっぽど安定した職業（公務員とか）
ならローン組めるだろうけど。でも、独身で20年以上働いてれば
2千万ぐらいは貯金があってもおかしくないんじゃないの？

同志にお勧め本
「狙われるマンション」
「全壊判定」
前者は少し硬い。後者は小説だから読みやすくて面白い。

うん

あんまり暑くて扇風機しかないアパートにいられず
ついネカフェなどに行って無駄銭を遣ってしまう

日本建築学会の「新築マンションの選び方」
http://news-sv.aij.or.jp/shien/s2/mansion/index.html
いいんだけど、この条件に合うとこなんかないよな。

そうだな

100歳以上行方不明高齢者の、息子や娘が最近よくテレビ出てるが
悲惨な住宅の人もいるね
あれはいやだな
いわゆる　○○荘みたいな感じ。

足立区の111歳のミイラ化の家は、売りに出したら結構な値段の付きそうな家だったな
事件がなければ、の話だけど

さてと
引越し先決めないとな
現在部屋はバストイレ別でガスも二口使えるし
住人も変なのいて悩まされることもなかった。
ただ１Ｋは荷物の多い私には手狭でね。
地域性にもなれてどの辺にあれがあってこれはそっちでと
土地勘もできたので、できれば同じ地域で２ＤＫ
家賃１０万前後、畳敷き二階建ての二階、階段から一番奥。

駅から徒歩十分以内
コンビニは近い方が尚よし
チャリンコ置き場あり
日向きは北でなければでもよし（只隣接する建物と向かい合うような窓は×）
追い焚きはなくても良し

○日向きは北や西でなければよし

×日向きは北でなければでもよし

うん

一生賃貸のはずだったが、
消防時の夢車ふぇらありが欲しくなったので
下駄車の軽と２台停められるガレージ付きの
中古一戸住宅買ってしまいました。
来年の今頃は真っ赤なふぇらありが我が家に来る予定。
一日の食費600円の節約生活中。
このワクワク感。来年が楽しみだあ。

ふぇらしてくれる女のこと？

転勤族なんで持ち家は無理

・？？？
どうせ毒なんだし、
老後何するの？
都内のマンションで暮らして何するの？
ただ生きて死ぬの待つだけでしょ？
>>36さんみたいにフェラとか楽しい生き甲斐を持っている人は理解しやすい。

どうせ毒なんだからバカバカ楽しみたいよね。
老後の心配楽しみ？