【復活】　大東建託PART7　【リバップサービス】

しばらくなかったので建てました。
現役建営、ＯＢ建営、非営業ｅｔｃ,,,張り切ってどうぞ　　　((｡_｡(ﾟдﾟ )ﾍﾟｺ

　　　　　　　　　　__ﾉ)-'´￣￣`ｰ- ､_
　　　　　　　 ,　'´　　_. -‐'''"二ニﾆ=-`ヽ、
　　　　　　／　　 ／:::::; -‐''"　　　　　 　 `ｰノ
　　　　　/　　　／:::::／　　　　　　　　　　　＼
　　　　 /　 　 /::::::/　　　　　　　　　 |　|　|　 |
　　　　 |　　　|:::::/　/　　　　　|　　|　|　|　|　 |
　 　 　 |　　　|::/　/　/　|　　| ||　 |　| ,ﾊ .| ,ﾊ|
　 　 　 |　　　|/　/　/　/|　,ﾊﾉ|　/|ﾉﾚ,ﾆ|ﾙ'　
　　　　 |　　　|　 |　/　/ ﾚ',二､ﾚ′ ,ｨｲ|ﾞ/　　　私は只の数ヲタなんかとは付き合わないわ。
.　　　 　|　　　＼ ∠イ　 ,ｲイ|　　　 ,`-' |　　　　　　頭が良くて数学が出来てかっこいい人。それが必要条件よ。
　　　　 | 　　　　l＾,人| 　` `-' 　 　 ゝ　 |　　　　　　　　さらに Ann.of Math に論文書けば十分条件にもなるわよ。
　 　 　 | 　　　　 ` -'＼　　　 　 　ｰ' 　人　　　　　　　　　　一番嫌いなのは論文数を増やすためにくだらない論文を書いて
　　　　|　　　　　　　 /(l 　　 　＿＿／　 ヽ、　　　　　　　　　　　良い論文の出版を遅らせるお馬鹿な人。
　　 　 |　　　　　　　（:::::`‐-､__ 　|::::`､ 　 　 ﾋﾆﾆヽ、　　　　　　　　　あなたの論文が Ann of Math に accept される確率は?
　 　　|　　　　　　／ `‐-､::::::::::`‐-､::::＼　　 /,ﾆﾆ､＼　　　　　　　　　　　　それとも最近は Inv. Math. の方が上かしら？
　　　|　　　　　　|::::::::::::::::::|` -､:::::::,ﾍ￣|'､　 ﾋﾆ二、　＼
.　　 |　　　　　　/::::::::::::::::::|::::::::＼/:::Ｏ`､::＼ 　 |　'､　　 ＼
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パワハラ反対！
ＰＣオフ残業反対！

春日部支店うまー

大東の車で、チンチン出して寝てたやつが居る
警察に通報したけど、大東からは謝罪無し
どうなってるの？

あげ

間違えた、あげ

藤枝支店うまー
つくば支店うまー
柏支店うまー
藤井寺支店うまー

千葉南支店　イマイ課長どうした

面接いきやすよ。
埼玉県です。
どうかなー

大東は売れる商品
東建は10年遅れの商品
さーてどちらが良いですか？
パワハラは大東がダントツ

>>10
売れるというより地主を騙しやすい商品ね。
その実態に気づいたとき、既に遅いのよ。契約して印鑑たくさんついたもんね。
連帯保証人たくさん立てて、ローンに関して大盗は素知らぬ顔。

ウハウハよ。もうウハウハ！！

チンピラ義直！
仕事さぼってんじゃねえよ！

東建も大東も一緒。
むしろ内装は東建。

それより、
リアップはハゲ。
ビーバップは不良。

一括借り上げの内容は、東建より大東の方が遥かに良心的。
建築費は大東の方が高いけどな。
借り上げする以上、不動産であり、金融商品なのよ。
税対で助かっている地主は沢山いるはずだけど。

大東の方が東建よりも更新が遅いだけ。
大東は、３年内に１割値下げして募集している。４年目以降は１．５割以上。
１０年更新までに大赤字だよ。
更新が楽しみだね。

埼玉北支店
どうですか？

大東建託建築営業課の森下が再勧誘の禁止に抵触しつつも勧誘を繰り返すのですがどうしたらいいですかね？
訴えたらいくらとれますか？

[速＋]【社会】 「盗撮された…許せない。捕まえてやる」 トイレで待つこと１分、再び来た大東建託社員取り押さえる。４５歳女性お手柄…金沢
http://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1339477784/

★「捕まえてやろうと思った」女性が盗撮男取り押さえ　女子トイレ侵入容疑で大東建託社員逮捕　

金沢市のショッピングセンターの女子トイレに１１日午後１１時ごろ、男が侵入する事件が
あり、個室にいてカメラのシャッター音に気付いた同市の無職女性（４５）が機転を利かせ、
他の客らと男を取り押さえた。金沢中署は１２日、建造物侵入容疑で男を逮捕した。
同署によると、男は金沢市西泉、大東建託社員、柴田誠規容疑者（３１）。
個室にいた女性が、カメラのシャッター音を聞いた直後、トイレから出ていく男を目撃。
「男は盗撮目的でもう一度来る」と思った女性は、個室にとどまった。
読み通り、約１分後に男が再びトイレに入ってきたため、女性は個室を飛び出し、
周囲にいた客と取り押さえ、通報で駆け付けた金沢中署員に引き渡した。
女性は、盗撮が許せず「捕まえてやろうと思った」と話しているという。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120612/crm12061213370027-n1.htm

【社会】 「盗撮された…許せない。捕まえてやる」 トイレで待つこと１分、再び来た大東建託社員取り押さえる。４５歳女性お手柄…金沢
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1339477784/

333 ：名無しさん＠１３周年：2012/06/12(火) 15:13:52.21 ID:7wdrVgqZ0
福井からきた支店長　　　「おいきさまああ！！！2ヵ月連続目標達成できなかったのはああ、どうしてだあああ！！！不景気のせいかああ！！！社会のせいかああ！！！政治のせいかああ！！！」

営業マンＡ　　　　　　　「私たちの努力不足のせいですうううう！！！！」

福井からきた支店長　　　「おい！！隣のきさまあああ！！！だれのせいだあああ！！！！」

営業マンB　　　　　　　　「われわれの努力不足ののせいですううう！！！！」

福井からきた支店長　　　　「おまえらはよくわかってる！！！他人のせいにしないだけわかってる！！！俺の経験からしてこういう視点が立ち直るのは早い！！！営業一筋○○年の俺が保証する！！今俺は感動している。この視点に来られて感動している！！！
　　　　　　　　　　　　　　さあ、○○○（よく聞き取れず）をみんなで斉唱する！！！」

（このあと電通10則みたいな標語の営業マンみんなで絶叫する）

こんな感じでした。

朴秀人

他人のせいにしないのは正しい考えだが、肝心の管理職は部下のせいにするやつ多過ぎる。　

出世した人達は部下の実績を作ってあげてたよね？　

最近めっきり書き込み荒れて無いね！パワハラ減ったの？

>>24
それは、大盗自体が危ないのです。もう、アカン警察やね。
入居率の水増しが・・・ホホホ。
おらの近所の物件はほぼ１００％ノボリがなびき、
黄色いステッカーが貼ってあるぞい。

>>25
黄色いステッカーって何？
そんなのつかってないよね（笑）

常設看板やユポシートのこと

保守

広島の真壁が傘持って、襲いかかるぞ。

マビンがなんじゃらって書き込みなくなりましたね。

太陽光、良いじゃないか。
お日様だって資産活用だ！

太陽光で14億稼ぐぞ

建築営業って入社してどれくらいで成果上げないとダメなの？

会社説明会行ったけど、態度の悪い奴が説明してた。

2ちゃんねるで書かれている事は嘘八百だって！

受けなくて良かったです。

大東は業績次第でニンジンが沢山有るよね？
ハワイは行きましたか？素晴らしい会社だよ。厳しいのはどの建築営業でも一緒。ニンジンの為ならやる気が出るのでは？

前スレ

大東建物管理ってどうよ　★２棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1294067834/

大東建物管理ってどうよ？　★３棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1338548114/

関連スレ

【復活】　大東建託PART7　【リバップサービス】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1336906053/

同僚と上司とハワイ行ってもなぁ

建託士ってなに？なんで使われない倉庫いっぱい建ててるの？

埼玉北支店は頭が悪いから春日部あたりに入社した方が良いのでは？

最近、東建のカキコの方が面白い！頭の悪いおっさん登場してる。ガンバれ大東！

創価?死ね
創価?死ね　
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね　
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね
創価?死ね

東建でカキコしていた虚言癖ある人が、近々大東に参上するらしい。本日暇だから、スレageときました。

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　　　　　　　　　　　　i　:::::::::::::: ].十[ ::::::|　　　　　　|　　:::|
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　　`ー---─f'''''　　　|:::...... ｲｴｴｴﾌ|:: | i|　　　　 |　　 `ﾉ
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大東建託のアパートは一括借り上げになったので大家に家賃の値下げを断る権限はありません。
大東は家賃を下げてでも入居させないと共済会がいらん金を出すはめになるので、とにかく家賃を下げて誰かを入居させる。
大家は安い家賃でも一括借り上げの契約上、文句も言えずローンの支払いに追われる。

○建の法螺吹きバカおぢさん、バカにターボかかったぞ！

ここは大東！頑張らなきゃね。

やはりレ○○○ー、マ○○、イ○○のトリプル攻撃だね。

越谷市 川柳町の (株)松栄建設 で 施工した 建物は ご注意 まともな 工事してないし 危険な建物 従業員も 役員や作業者も 刺青入っていますよ 工事内容書き込みしたら 暴力振るわれるから 書き込みませんけど… 元暴力団作業者の 集まり会社です ご注意下さい �d�j会社です〆

越谷市 川柳町の (株)松栄建設 で 施工した 建物は ご注意 まともな 工事してないし 危険な建物 従業員も 役員や作業者も 刺青入っていますよ 工事内容書き込みしたら 暴力振るわれるから 書き込みませんけど… 元暴力団作業者の 集まり会社です ご注意下さい �d�j会社です〆

ここなんでいつも募集してるの？
「収入例　Aさん　30才　年収○千○万円」
みたいな下品な煽りがハンパないんだけど
社員に家買わせたりするの？

たしかにいつも募集してるな
ここはどうなの？

年間売上で全国No10以内を３回〜４回取ると、管理職を断っていれば
完全に入退社時間を自由にさせてくれるぞ。会社に来ないし帰ってきていないから
どこで何をしているか全然分からないけれど、案件会議などにはたまに来て報告する。

その報告する内容はてんでんばらばらの全国に渡るとんでもない地域や家や案件だったりするわけだが、
もう報告は誰が行っても契約が取れる案件しか報告しない。その気になれば契約だけならば月間で５件とか
年間で３０棟とか４０棟くらいは取れるようなレベル。

ただ案件に対しても仕事の仕方にしても管理職の人も色々とコントロールしている。そんな人がどこのメーカーにも
数人はいるよ。これほんと。まあ普通は無理だけど。がんばってほしいね！
一つ言えるのは軍隊式でも奴隷式でもこれは絶対に無理でその中から抜け出すには、
まず奴隷式や軍隊式の時は徹底してサボり、それでいて圧倒的な実績を出し続けて行くしかないということ。
つまり、自主的に動き、自主的に考え、自主的に徹底して休日やフリーな日に働くしかないんだわ。

部長だろうと社長だろうと自分の仕事をコントロールさせない。個人商店なんだからね。お前らには儲けさせてやってるだろうが？
ごちゃごちゃ言うならやめてもいいんやで？俺はどこで何を売ろうと売れますから。という感覚になるはずだ。そのくらいは本当は誰でもできる。
というかそういう感覚になれないならいつまでたってもやらされている人形であり、いつか成績不振で辞めていくだけの木偶の棒というわけ。
サラリーマンになりに来たわけじゃねえし、そうじゃないという事を身をもって示すには、ノルマとか締め付けとか厳しい指導とかどうでもよくって
自分の目標とする圧倒的な数字を持ってくるしかねえんだ。まあ経験がなけりゃまずは３年は言われた通りやるしかねえけどな。

そこまで仕事できるなら自営、独立したほうがいいやね
掲げる看板があるのかどうかと資金的なリスクが永遠につきまとうことになるけど

いや、独立したら営業だけに専念できないから難しい。もちろん行商みたいな営業なら独立してもまず食えるだろうが
単価のでかい仕事では無理だね。人材・経験・資金繰り・市場動向・経済動向・信用力・人脈、全部が必要だから。

自由に仕事をできるサラリーマンほどリスクが低くて自由な仕事はないよ。会社の看板や信用力や実績や認知度というのは
金と時間をかけて作り上げたもの。これは非常に使えるんだ。これがあるとないでは大違いさ。でも最初の３〜４年は色んな意味の
地獄を味わうけどね。足を引っ張る奴もたくさん出てくるし邪魔をする奴ばかりだから。睡眠時間も削らざるを得ないしね。

いくぞ大東！今日もさわやかな笑顔と匂いと幸せを運んで金持ちへの階段を登ろう！！

ケチンボ大家との最強タッグ

最近ここなんか問題起こした？

百姓から吸い上げておやり

この業界て長く努めてる営業の人ているの？
離職率たかくね？

離職率が高いから、一年中募集しているわけ
なかなか飛び込みで売れる代物じゃあらせん

俺は高校卒業してすぐに大東入社して、今２４歳 入社６年目。
役職は昇格降格しながら今は課長代理！！ちなみに６年間でボ〜ナス含め最高年収１２３０万‥これ以上なかなかあがらない……

俺は出来るようになるまで２年かかった

ハードで毎日半殺しのめにあうけどやりがいはある。

今でも充分ハードだが、出来るようになるまでの２年間はマジで死んだし退職も何十回も考えたし自殺まで考えたことはある。
かなり肉体的にも精神的にもくるが、その耐え抜いた先には素晴らしい世界が待っている。

ちなみに俺は来月降格だ

そうか。。。。がんばれよ。死ぬんじゃないぞ！何があっても！例え辞めても同志なんだからな。

59は嘘。
そんな奴は存在しない。
59と大東の共通点は嘘つきということ。

課長代理
昇降格繰り返す部署
高卒入社
現在24才

馬鹿か。

越谷市(株)松栄建設 ジャブ中 元ヤクザ 刺青社員 暴力 窃盗 当たり前 暴力団会社 ご注意�d�j 大東建設現場に いたら ご注意して下さい

雨漏り物件数Ｎｏ.１

>>61 確かにwww
ホントに精神的に追いこまれて思考停止してるのか、嘘で記載したなら
ただのアホ！

雨漏り物件紹介数ナンバーワン

越谷の(株)松栄建設で 施工した建物注意 鉄筋 路盤 まともじゃない 窃盗 詐欺 シャブ 暴力 刺青 当たり前の(株)松栄建設 不良会社 専務 ちんこ玉入れ 刺青 暴力当たり前 元ヤクザ者ばかり ご注意元請 大東建託

飛び込みで億を売るのだから、凄すぎる！
日本最強軍団だ！

ホテルに爆破予告容疑　大東建託社員を逮捕
2012.11.26 23:36
　愛知県警名東署は２６日、名古屋市内のホテルに爆破予告の電話をかけたとして
威力業務妨害の疑いで、名古屋市瑞穂区田辺通、大東建託社員清水伸哉容疑者（３８）を逮捕した。
「仕事のストレスがたまっていた」と容疑を認めている。

　逮捕容疑は９月１５日午前１０時ごろ、名古屋市名東区のホテルに「３０分以内に爆破しますぜ」
と電話をかけて従業員らに爆発物を捜させ、ホテルで予定されていた大東建託のセミナーを
中止させるなど、ホテルの業務を妨げた疑い。不審物は発見されなかった。

　名東署によると、清水容疑者はこの日、セミナー参加者の送迎を担当していた。
午前１０時ごろにホテルに電話した直後、「駐車場で襲われ、現金を取られた」と
直接ホテルに訴え出たが、被害にあった形跡がないなど不審な点があり、同署が爆破予告への
関与を調べていた。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/121126/crm12112623370029-n1.htm

ｗｗｗｗｗ　馬鹿だな

ここの社員は問題が多いよね。 １０年前に広島で殺人事件起こした、真壁とか。彼は真面目に服役してるんだろうか？

大東こえ〜

もっともっとおしえて

３８歳にもなって、アホちゃうか

よしっ！久しぶりにイカレポンチ出現！大東＼(^-^)／

昨日面接に行って来ました。お金の話ばっか！プライベートな時間も無く、怒鳴られて休みも無く営業して…◯千万？だから何？？って感じでした。

お金だけが人生の成功なん？？？

稼ぎまくって、家にいないから奥様は浮気のし放題☆

離職率が半端なく高いのも、パワハラもわかりますね…

朝来て「今日は代休を取れ。勤怠を入力しろ。よし。パソコン落とせ。
じゃあミーティングをはじめるぞ」
っておい、ブタゴリラ！！なんで帰らせねーんだよゴラーーー！！！！
あいつ本当に死なねーかなぁ。ってか死んでくれ。
お前は終わってるんだからよ、既に。はよ逝け！

http://www.mynewsjapan.com/reports/1690
法人税でがっぽりお国に払うくらいなら
既存のアパートの修善した方がいいな。
これじゃ建築営業の奴らが嘘つきになってしまうだろう。
皆もそう思わないか？
これは真摯に対応すべきだ。

大東の営業マンは歩く仕事と電話営業は別部署なのですか？

電話営業はやってないよｗ

やってるところもあるぞ？
でも建築営業が自分でやるんだよ。
自分のチャンスは自分で掴まないとね。

大東はさ、やめときなよ。
レオパレスの方が絶対契約は取れるぞ？
大東じゃ都会は無理。
建築する時の条件がきついから。
駐車場の設置規制がゆるい会社でないと
会社は楽だが、営業はきつい。
マジほんと。

昨日ボイスレコーダーを購入した。
明日から楽しみにしていてね。
あいつを消さないと俺がやられるwwww

大東は？

告訴の趣旨
　被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
　職務経歴書を提示した事前面接を実施　または　偽装請負　または　偽装出向
　　労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
　多重派遣・多重出向
　　労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
　事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
　就業場所・就業期間・就業時間
　指揮命令
　　指示を誰が行っているかの記録、音声記録
　仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
　　業務で使用しているパソコンなどの所有者
　契約書
　　雇用契約書など書面のコピー

刑事告訴ガイダンス　
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。
むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴までいって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても、受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき、検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に貴方の情報をリークしたなら、同業者（又は競合他社）に弱みを握られることになります。
余程信用のおける相手でなければ、リークはできないでしょう。信頼のおける方にリークしても、その方の口が軽ければ、いずれリークした事実は分かります。
★リークの情報を得た事業者のなかには、リークの事実を貴方に教えてくれる方がいるかもしれません。その際は損害賠償金で得たお金の３割程度を謝礼金として渡してください。

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について

�@示談交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。

�A示談外交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
�@と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。

�B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万〜１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度でしょう。

�C和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円〜）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　告訴事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円〜100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴　→　起訴後は同上

注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。

事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

俺は大東は楽だと思うぞ。
朝の軍隊朝礼だけ我慢すれば、あとは適当に営業。
話に興味ある客がいたら少しだけ本気モード。
支店で怒鳴られたら泣き真似して反省モード。
心の中では大爆笑のニヤニヤモード。
東京モード学園ってか？ブハﾂ
ゴリラ相手に真面目に相手してどうするよ。
どうせくだらないパフォーマンスが好きな会社だ。
しっかりさぼってお給料を頂く。
しっかり昼寝してお給料を頂く。
しっかり演じてお給料を頂く。
しっかり馬鹿にしてお給料を頂く。
適当に合わせてお給料を頂く。
誰かに稼がせてお給料を頂く。
誰かにやらせてお給料を頂く。
誰かに責任を押し付けてお給料を頂く。
誰かがやめるたびにニヤニヤしてお給料を頂く。
やってるふりしてお給料を頂く。
これが俺の大東十則ってなーーー( ＠▽＠)ｷﾞｬﾊﾊﾊﾊ
大金なんかいりましぇーん。
お給料だけいっただきまーすｸｽｸｽ。
気が向いたら仕事してやるよ。残業＆休暇ドロボーちゃん？
ブハハハハハ（笑）

告訴の趣旨
　被告訴人は、以下に該当すると考えるので、被告訴人の厳重な処罰を求めるため告訴します。
　職務経歴書を提示した事前面接を実施　または　偽装請負　または　偽装出向
　　労働者派遣法第26条（契約の内容等）、職業安定法第44条（労働者供給）に違反
　多重派遣・多重出向
　　労働基準法第6条（中間搾取の禁止）に違反
疎明資料
　事前面接日時、場所、出席者、資料のコピー、音声記録
　就業場所・就業期間・就業時間
　指揮命令
　　指示を誰が行っているかの記録、音声記録
　仕事で使う道具や、資材の負担（所有）のあり方
　　業務で使用しているパソコンなどの所有者
　契約書
　　雇用契約書など書面のコピー

刑事告訴ガイダンス　
★痴漢も民事でなく刑事事案ですが、裁判所が和解金を被害者に支払わせて解決するのが絶対的過半数です。
むしろ和解で解決しない事案、つまり公訴までいって、判例となる刑事裁判の事例を探すほうが難しいことでしょう。
★録音は一方の当事者が取る限り合法です。※加害者に録音の同意を求める必要はありません。
★告訴状を検察に提出しても、受理されなければ加害者側には知られることはありません。不受理の場合は何事も起きてないように粛々と振る舞ってください。
★告訴を取り下げるとき、検察に提出した資料は全て返却されます。また検察があなたが提出した証拠をあなたの許可なく裁判の証拠として使用はできません。告訴を取り下げたのちの録音資料には当事者の立場が失われるため証拠能力はありません。
★和解時に告訴した事実は秘匿事項となります。犯罪者が違反した場合の損害賠償金は、最低5000万円〜にしましょう。支払いを拒否すれば強制執行手続きを地方裁判所に上訴してください。
★派遣会社や事業会社が同業者に貴方の情報をリークしたなら、同業者（又は競合他社）に弱みを握られることになります。
余程信用のおける相手でなければ、リークはできないでしょう。信頼のおける方にリークしても、その方の口が軽ければ、いずれリークした事実は分かります。
★リークの情報を得た事業者のなかには、リークの事実を貴方に教えてくれる方がいるかもしれません。その際は損害賠償金で得たお金の３割程度を謝礼金として渡してください。

私は思う。

http://yamashi3.livedoor.biz/archives/51450150.html

社員のミスをどうして担当だけが責任とるの？
プランも事業試算書も、課長・支店長の承認印押してあるでしょ？
なぜ支店長は責任取らないの？
そしてその支店長に任せた部長や社長には責任ないの？
つまり会社全体のミスじゃないのかな。
担当者の責任は確かに重いと思うけど、承認した上司全てにも
責任あるでしょ。
なんで担当だけに責任をなすりつけるの？
だったら承認印なんていらないじゃん。
責任取るつもりなんてないんだから。
おかしいよねーこの会社は。
これじゃ社員も安心して契約取れないよ。
だって建築なんて完工するまでどんなトラブルがあるか
わからないんだからさ。
会社としての対応をもう少し見直すべきだよ。

今年の出来事2月７日（木）１６時半　　ＩＮ●Ｘ宇絵乃みどり荒場　労災・裁判　＜津地裁伊賀支部＞

※コピペ歓迎です。
違法派遣（偽装請負・多重派遣・偽装出向・事前面接等）についての刑事罰
【告訴権者＝業務委託、準委任、共同受注、業務請負契約および特定派遣（契約・正規）、一般派遣、正規社員】

�@職業安定法第４４条の労働者供給事業の禁止規定に違反（1年以下の懲役または20万円以下の罰金）
　■偽装請負・多重派遣・偽装出向・多重出向
　■事前面接（顔合わせ・面談・職場見学等）と履歴書・職務経歴書・スキルシート等提出による労働者の特定(※）
（音声録音で立証可能）
�A労働基準法第６条（中間搾取の禁止） (1年以下の懲役又は50万円以下の罰金)
　■多重派遣・多重出向

※派遣法で認められた派遣労働者ではない→労働者供給事業→職業安定法44条違反というのが前提となる法解釈となります。
一人親方をされている職人、下請け会社から「出向」している職人の方は、自前の道具・資材がない、作業時間の決定権がないのいずれか、又は
指揮命令を受ける現場ならば偽装請負（＝職業安定法44条違反）となりますので刑事告訴をするとよいでしょう。

使用者に有利な民事訴訟や労働関係諸局への通報等の対極にあるのが書面（告訴状）による刑事告訴（※告訴先は検察の直告班）です。
労働関係諸局への通報・斡旋による軽微な「適正化」や監督・指導に対して、法律に定められた刑事罰を問うことになり、
違法派遣業者にとって有罪は考えられる限り最大の処罰となります。同時に刑事罰を受けた
担当者が取引先・消費者に与える悪印象を考慮すれば、通常会社側は告訴が受理された時点で告訴取り下げに
動くのが妥当でしょう。懲役、前科がつく刑罰が下される可能性から、告訴取り下げの和解金は高額となることが多いのです。

告訴の流れとしては、

刑事告訴⇒告訴受理⇒告訴取下げ要請⇒取下げ和解金入金⇒告訴取下げ

となります。告訴の懲役刑適応は犯罪者個人に対してのみですので、告訴する対象は

元請け・下請け会社 社長
元請け・下請け会社 責任者・管理役員・取締役
元請け・下請け会社 人事管理担当者・人事管理役員・取締役

が妥当です。刑事告訴取り下げの和解金額は犯罪者個人と交渉するとよいでしょう。（告訴状は人数分提出する必要あり）

持家促進制度てなに？
契約とれないと家買わされるのか？
それともそれを口実に自主退職に追い込むとか？

大東叩きて同業のネガキャン？

【LIXIL・リクシル】混迷？大躍進？★Part6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1358857726/

・【LIXIL】リクシル★Part4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1346013118/

※本投稿の拡散お願い致します。
◎外国人労働者を海外から日本の企業の指揮管理下で従事させる場合、海外の受注者は派遣業者として登録し派遣法に準拠しなければならない。違反すれば発注者、受注者は職安法44条違反（１年以下の懲役刑）となる。
注：日本人の海外派遣でも日本国内と海外両方の許認可要。海外出向で中間搾取、偽装出向、偽装派遣にあたることがあります。

◎不法就労の外国人労働者を雇用したもの（元請、下請企業の社長）、監督者（人事、役員等）、派遣会社の社長、担当者は入管法第７３条の２（3年以下の懲役、禁固刑）の違反となります。

◯事前面接時(職場見学、打ち合わせ)の会話を通じた日本サイドからの指揮命令・技術指導・仕様変更（追加の注文書無し）、はICレコーダー・スマホで録音してください。

◯派遣とみなされる作業があれば労働基準法、職業安定法の責任は雇用主＝発注者にあります。

◯雇用主とは外注している元請と下請を含みます

◯中国人、ベトナム人、インド人、韓国人、その他外国人の方で偽装請負、偽装出向、多重派遣の被害を受けた方は日本の検察に刑事告訴をしてください。※第3者（日本人）による刑事告発も有効です。

◯国境・国籍が違っても顧客＝発注者が日本にいる限り、日本の法律を適用できますので是非ご活用ください。

◎刑事告訴は無料です。和解金は犯罪者の昨年の年収の半額が相場です。元請の各役員報酬は数千万円はゆうに超えているでしょうから、総額で４０００万〜１億円程度の和解金となるでしょう。
和解金の相場は日本の相場に準拠しますので、皆様の国の平均生涯年収を超えることは間違いないでしょう。

coco tuhou desu 　ina

LIXIL・リクシル】混迷？大躍進？★Part6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1358857726/
・【LIXIL】リクシル★Part4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1346013118/

2ちゃんねる板より関連書込みを転載↓
160 : 名無しだって洗ってほしい2013/01/04(金) 00:25:25.98 ID:FmtvGVUe
去年立て続けに家の1階と２階のトイレのオーバーフロー管が折れました。
通常使用環境でとても折れるほどの負荷がかかっていると思えず、なぜ？？と思いながら
自分で補修しました。
ふいに思い出して検索してみたら、ココにたどり着きました。
やっぱりメーカーの問題かよ・・・

今、話題のイナックスオーバーフロー管　元ネタ板　後半注目
http://2ch-archives.net/ikura.2ch.net-toilet/1-1109333653
http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/tostem.htm

全国の消費生活センター等
消費生活センター等では、商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員が受付け、公正な立場で処理にあたっています。

消費者ホットライン（全国統一番号）0570-064-370

参考関連スレ
lixilイナックスメンテナンスってどうよinax
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1330790903

素朴な疑問なんだけど、人は無限にいるわけじゃないから使い捨てにしてたらいずれ会社が成り立たなくなるんじゃないか？

>>97
ヒント：生殖行為

>>92 どあほう

2013年の転職状況
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-32.html

信頼性の高い企業情報の調べ方
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-27.html

職歴が無い人のための転職方法
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-24.html

穴場の転職サイト
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-22.html

とても黒髭危機一髪な出来事。

支店名に”大東建託”と”いい部屋ネット大東建託”　があるけど、違いは何なの？

宅建、管業持ちで書類審査で落とされた。むろん、建築営業。 もう、行くとこない。

>>103
まじですか？
信じられんないな
失礼ですが年齢はおいくつですか？

私は宅建と管業以外の他資格持ちですが
違う職種で募集したのに、営業職を薦められました

１０３ですが、恥ずかしながら、年齢５０です。年齢で落とされたのでしょう。 もう、葬儀屋位しか応募がありません。タク運も考えましたが、人様を安全に送り届けするほど運転に自信がありません。

>>104
そうですか。
お答え難い質問に答えて頂き有難うございます。

私もまだ求職中で今日、他社の面接でした。
管理会社だったのですが、かなり緊張してしまいました。
お互い良縁に恵まれて、早く就職出来れば良いですね^^

大東建託の軽四に乗ってたオバハン
大阪府泉佐野市下瓦屋の市道で１５時５３分頃に運転しながら携帯電話で通話してた。方向指示器も出さずに右折してもう少しで当たりそうになったけど通話に夢中で気付いてなかった。
もうここの営業とは話しない。

１０３でず。 なんとか、５０過ぎでもある賃貸会社に内定を頂きました。 業務は、宅建事務全般です。 ハソコンは、不得手ですが、やるしかありません。１０４さん、励まし有り難うです。

建築営業５００名急募

おいおい５００人も精神病院に送るつもりなのか　犯罪だぞ

マンション建設の鋼みたいなのを運んでいる大型トラックが図々しく住宅街に駐車してんのは、その業者単独の仕業？
大東建託のマンション業者はタチが悪い。

110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2013/07/08(月) NY:AN:NY.AN ID:???
俺の知っている仲介さんで大東やレオパレスや東建でやって良かったというオーナーは
　　聞いたことがないというね。正直クレームや愚痴ばかりだと。元大東にいた人かと思ったら
　　現役の人たちでした。 ストレス溜まってるのねw　建物が高すぎるのと契約内容が原因でしょう

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2013/07/09(火) NY:AN:NY.AN ID:???
それって大東だけでないよね。レオパもセキスイもダイワもセイワも東建も他のメーカーでも
オーナーの多くは失敗したと思っているか騙されたくらいに思っているよ。
たまに鈍感で馬鹿な地主が気付かずに、喜んで破滅への道をまっしぐらに突き進んでいるが。
世の中って本当に底抜けのバカやアホやお人好しがどれだけ多いか思い知らされるよね。

カラオケBOX流出動画の大東建託社員ってだれ？ワクテカなんだけど

犯罪は全部大東社員の仕業。

ワロタwwwwww

大東のホームページのアドレスクソワロタwwwwww


e-heya.kentaku.net

えー部屋w

he-koku.kentaku.net

　
今年の夏は《 空調服 》で快適に仕事しませんか？

空調服（くうちょうふく）とは、夏場の衣服内気候環境を改善することを目的として開発され、株式会社空調服から発売されている、「電動ファン内蔵上着」の商品名である。
屋内の空間すべてを冷やす従来型のエアコンと比べて、単三乾電池で稼動するこの製品を使えば電気代は97％削減となり[1]、夏場の消費電力の大幅な削減が期待できる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%BA%E8%AA%BF%E6%9C%8D
http://kakaku.com/search_results/%8B%F3%92%B2%95%9E/

>>115
数年前は「エエ部屋ネット」でくぐると
裏情報でいっぱいだったわ。

( 　・ω・　 ) ｂ　♪♪〜ﾙｰﾙ無用の ”大盗”に
正義のパンチをﾌﾞﾁｶﾏｾ ！！〜♪♪

エエ部屋ﾈｯﾄのﾀﾞｲ-------------ﾄｳ ｹﾝﾀｸ♪♪　 　
みなべ　( ´･ω･` ) ウハウハ！！

最近、受注獲れてねえけど、退社増えるんじゃね？

26日には入居だというのに、社員総出？で新築マンションの4階までエコキュートを
階段で運搬していた。
完全突貫工事だったよ。
予定より遅れるのここは当たり前。

馬鹿な営業がうちの駐車場に勝手に駐車しやがって
近所周りに行きやがった。
警察に通報。その営業は警官にこっぴどく叱られた。
明日その上司と本人に謝罪にこさせる。
何を言い出すか楽しみだ。

>>121
確かに馬鹿な営業ですね
駐車場代なんか会社が全部出すから路駐や他人の駐車場に停める理由など一切無いのにね

しかし、貴方も度胸ありますね
誰が書いたのか一発で特定出来るような書き込みはしない方が良いですよ

mixiかなんかのオフ会で出会ったと言ってたけど、ほんとはキャバかなんかで知り合った
中国人留学生を同居までさせて散々貢いで
結婚の約束までしてたけど、
本国帰った途端に連絡途絶えられたヤツがいたな。
周りは最初からみつがされるだけだと気付いてたけどまあ一時の夢を見させてやろうと誰も忠告しなかったわ。

長谷部探してる。まだ務めてる？

そいつの家族でもいい。誰か知ってたら教えて

奇





口





死





亡

まだ、建託士という資格は世の中に存在してるのですかｗ

深キョン　おっぱいデカイ

>>126
してますw


その資格を履歴書に書いたらいいことありますか？

>>128
わかりました、それから、あのすばらしい強制収容所の管理者養成学校
行きと摩擦はちんぽのはは？でしたっけ、なんとか十則もやっていますか

>>129
負け犬ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

１３０はかわいそうな人ですね
それだけで負け犬という判断をすることしかできない
とは・・・中学もきっと勉強できない落ちこぼれの方ですね
あ、そうか、大東はそれでいい会社なんだｗｗ

>>131
日本語でOK

負け犬ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

実績出していればこんな待遇良い会社無いぞ
年間4筆やっていれば間違いなく1000万超えるだろ

まぁ、激務だしパソコンの電源入れずに土日も出勤していたりするから、プライベート
な時間はほとんど取れないブラックには違いないけどな
自分の時間が欲しい人は年収半分で事務の仕事でも探せば良いよ
雇ってもらえるならばだけどな

ここのアホ営業が飛び込みできて無料で測量さしてくれというからさしてやった〜見積り高過ぎたので断ったんだがシツコイ〜待ち伏せとかお前はストーカ―か？

>>133
年間４筆って小さい物件ばかり？

１０００万どころじゃないよね？

>>134

殺されないようにご注意の事を
本当にやりかねないですから個々の連中は

傘は凶器

>>135
仮に地方で小さい物件ばかりでも1000万は行くって話だよ

>>134
そう言う奴にはキッパリともう来るなと主張しましょう
いずれにせよ、ご検討ありがとうございました

mixiかなんかのオフ会で出会ったと言ってたけど、ほんとはキャバかなんかで知り合った
中国人留学生を同居までさせて散々貢いで
結婚の約束までしてたけど、
本国帰った途端に連絡途絶えられたヤツがいたな。
周りは最初からみつがされるだけだと気付いてたけどまあ一時の夢を見させてやろうと誰も忠告しなかったわ。

今日は久しぶりに仕事しなかった
2ヶ月ぶりの休日だ

朝は7時半に出勤
夜は9時まで仕事
家に帰っても色々書類片付けているとあっという間に日付変わっている
プライベートな時間が30分も取れれば御の字
そんな毎日の日々も、慣れてしまえばどうってことない

しかし、長ったらしい朝礼だけは何とかしてくれ
毎日1時間以上ウダウダと高説聞かされるのは無駄以外の何事でもない
その時間もったいないから初訪させてくれ
「午前中の初訪が大切なんだ！」と聞かされながら、時計を見ると間もなく11時になろうとしている事もある
その大切な時間を何だと思ってんだよ…

名古屋で、ボケた老人に対し嘘の情報でその老人が持っている土地等を不正にだましとっている大東建託社員がいる。
上層部、何かしら対策をとった方がいいんじゃないか？
利益になれば何でもやりたい放題か？
明るみになったら、マスコミはあら探しするだろう

>>141
大東の肩持つわけじゃないが、ボケるほど年取ってるのに
若い世代に移譲せずに権利持ってるって、そっちのほうがオカシイだろ
俺に害がなければどんどんやっていい
どうせ放っといても国や官僚に強奪されるだけだ

こんにちは。
2チャンネル自体、初めて投稿します。誤字、脱字のないように気を付けます。
お手柔らかに。
他のスレを見ていて仲間に入りたく。まずはココからと思い載せます。
元社員です。
スレの中身を全て見てないのですが、間違った認識を持たれている方も
見受けられます。

>>143
在籍期間はどのくらいですか？辞めたのは最近？

在籍期間はかなりです。
世間ではバブルが終焉を迎えようとするとき。
多田社長時代に入社。
まだ本社が品川区にありし頃です。
退職は三鍋社長のときに決別しました。
転勤９回しています。

>>141-142

物騒なこと書いてると
お縄になるからな
冗談抜きで。

女性が盗撮男取り押さえ　女子トイレ侵入容疑で「大東建託社員逮捕」の
ニュースは知らなかったですね。
ここで初めて知りました。
ただこの場合盗撮した男がたまたま「大東建託」に在籍していただけで、
こんなの一般的に日常茶飯事なのではないでしょうか？
大きく取り上げる必要もありません。
会社に所属する社員の教育にも限度があります。
いわゆるビジネスマナーです。
このニュースはもっと根深い人間性の問題です。

>>141-142

真面目に通報済み。
あとは処分をお街ください。

>>147
おそらく安定した実績がおありの方だったんでしょうね。
今の新体制の建託をどうお思いになりますか？
当時に比べると随分と営業の現場はぬるくなってしまいましたが…

今度中途採用で受けるんだけどさ、実際どうなん？
募集枠は技術職（積算）なんだけど、営業マンみたいに支店長から毎日怒られるん？
あと勤務時間とかもどうなん？
見てると地方支店は一人だけで業務して、積算以外にも現地調査や客先への提案とかもあるみたいだけど。

>>149さん
私は内勤でした。まだまだ倉庫、工場などの事業用契約率が
３割前後を占めていたときの入社です。
当時の建営は良い意味でも、悪い意味でもひとことで言って「一匹狼！」
しかし今の大部分の建営は見込み客を見つけてくるだけ。
事業試算書をいつまでたっても打てない。
税金の知識も身につけない。
当然プランは設計が書くものと思っています。
両手に何かを持たせないとお客様の所へ行けないようです。

>>150さん
積算は建営のように支店長から怒られることはありません。
支店長が建営を怒るのは成績が目標より下回っているからです。
積算はミスをするとかなり怒られます。
それよりもプランの概算、契約用の積算が建営の予算よりオーバーすると
建営の担当や課長、支店長が「何でこんな数字になるの？」
「もっと下げられるやろ？」と設計課長を飛び越えて直接積算に詰め寄ってきます。
はたから見ているとこの対応が大変そうに見えます。
勤務時間はだいたい８時頃出勤し２０時から２２時頃まで仕事してます。
パソコン上で「は」２２時を廻ることはありません。(廻ってはいけません)
残業時間の制限があるために管理職によっては「朝早くきて仕事しろ！」とか
夜は「パソコンの電源を早く切れ！切って仕事をしろ！」「仕事を家に持ち帰ってしろ！」
と平気で当たり前のように命令します。私も相当酷い目に相会ってます。
積算はほとんどの支店が一人でやってます。２人以上いる支店は仕事量が多い大型支店ですね。
積算以外の仕事については、積算も設計課の一員なので、測量の手伝いをします。
また積算の立場として予算を出す現場は見ておく方が良いでしょう？
お客さん宅への同行は積算内容を建営がお客様へ説明をできないので同行させるます。
管理職や、支店長、営業部長のあたりはずれで最悪な職場環境にもなれば
普通の職場にもなります。
でも給料は良いですよ。
私のような評価の低かった(C,Dを行ったりきたり)社員でも７００万から、多い時で
１０００万を超える年収のときもありました。
ようは高額給も「怒られ賃」と思えば我慢できると思います。
あとキャンペーンなどもあり、支店達成したときは家族でハワイに何度も
連れて行ってもらいました。
私にとって一番の苦痛は「耳より」集めと朝礼当番でした。
気の弱いチキンだったので朝礼スピーチでは足はガクガク、声は震えて
のどカラカラでした。

>>150
工事も設計も業務（人事総務）もテナント営業も建築営業も関連会社も全て支店長の奴隷。
職歴に輝かしい大東建託という名前が残るだけでもいいじゃあないか。
メタボ気味ならダイエットにもなるし。

このすれ、本部にまじで報告あがってるから
物騒な話はやめたほうがいいと思いますよ。
検討しているものとして、このスレが目に入ると本当に
除外したくなりますから。

みなさまありがとうございます。
万が一採用されるような奇跡が起これば真剣に検討します。
あくまで入社するか否かを真剣に検討するという事ですが。


ちなみに積算職って転勤多いんですか？

>>154
本部とはどの部門のことでしょう？

>>155
転勤はあります。
積算だからと言って特に多いことはありません。
他の職種も同じです。

キクチー

mixiかなんかのオフ会で出会ったと言ってたけど、ほんとはキャバかなんかで知り合った
中国人留学生を同居までさせて散々貢いで
結婚の約束までしてたけど、
本国帰った途端に連絡途絶えられたヤツがいたな。
周りは最初からみつがされるだけだと気付いてたけどまあ一時の夢を見させてやろうと誰も忠告しなかったわ。

あはは菊地また振られてやんの

>>140
管○者養成学校（別名：不良社員矯正学校）の悪しき習慣がまだ抜けておらんのだな

>>161
今日も支店長様のご高説を拝聴しておりましたら、11時近くになっておりました


支店長様、午前中の初訪が何よりも大切との事、心に深く刻み込みました
仰ることはごもっともで、何一つとして疑念はありません
支店長様の仰るとおりでございます
でも、何故だか分かりませんが、朝礼後に現場に急行しても、もうお昼に差し掛かっているのであります
僅か30分程度の短い時間で、どうやったら10件近く面談して、見込み候補を3件も出せるのでしょうか？
さっぱり分からないのですが、質問すると機嫌悪くされますので、私自身で考えて答えを導き出しますね
きっと、支店長様からいつも仰せの通り、私めの怠慢が原因なのですよね？
明日こそは30分以内に10件面談して3件の見込み候補を出します、やり遂げます！

営業実績�ｂPの支店長とお前と何方が優れている？
素直になれ

>>163
名プレイヤーが名監督になれるとは限らない

ゼネコンから、ここの工事課に転職しようか迷っているのだが…規模にもよるだろうが、ＲＣ物件は常駐？
土曜日は、午前中だけの現場管理？
現役の方、教えてくだされ。

F橋支店のT.K課長は見た目カバそっくり（笑）
M.H支店長はあたま悪い

売れない課長

>>165
>>165
>>165

木造だろうとＲＣだろうと常駐の現場管理はありません。

大きな規模の現場だと一人一現場となりますが、現場付きっきりと言う訳にはいかず

朝、支店の朝礼に出て、それから現場に行きます。

しかし支店内ででやらなければならない事務仕事もあるので、早々に現場を引き上げて

支店に戻らなくてはなりません。

当方伊勢市だけど夜間に長いこと車が停まってる

見張り？

ああ、大東建託の看板書いてある軽ですわ

大東建託がアパートのグレードアップを提案してきて、その方が高い家賃で賃貸できると言うので各物件一室を和室にしたけど結局家賃は変わらず工事費だけが丸々経費になっただけ。
今になって和室では客が変わった時の部屋の修繕が面倒だからと、また板張りに変更する事になった。
それで畳から板張りに変更するのにまた各物件に工事費が発生して大損害。
大東建託の言うまま改修していたら工事費ばかりかかってアパート経営は必ず赤字になる。

>>171
大東建託って一括借り上げでしょ？
高い家賃になるって契約書かわさなかったの？

こんど面接あるからICレコーダー持っていこう

入社日8：30。最初に座った席から見えた光景は、阿鼻叫喚の職場風景だった。
鳴り響く怒号。どこの机の電話が鳴ってるのかわからなくらいの電話の音の雨あられ。
自分の目の前を穴あけパンチが飛んでいった。誰かが誰かに向けて投げたのだ!
パンチが顔に当って出血し突然泣き出す女性。
それに向かって「病院いく時間削ってでも仕上げろ!!」という怒声

私は正面をじっと見据えた。なぜか空気が蜃気楼のようにゆがんでいる。
部屋は冷房ががんがん効いているというのに、私のシャツは脇も背中も脂汗のよう
なものでびっしょりだ。
私は立ち上がった。そしてその部屋を後にした。時計は9：10を指していた。

みなさん、調子はどうですか？
こちらは中京ですが見込み客って固定の地主さんばかりで限られた牌を定期的に
洗ってる感じなんですがどこもそんな感じなんですかね？
建築意志の無い地主を説得するのか、たまたま数うちゃあたるで契約するのか…
実際どうなのかな？

建築意思はほとんどの地主様にあるとも言えるし、ないとも言える
別にアパート事業とかやらなくても死ぬ訳じゃないしｗ
しかし相続税が惜しいとか固定資産税が馬鹿高くて洒落にならんとか怒り心頭の地主様は年々新規で出現している
出現する頻度は少ないがｗ
まあ、営業マンならどんなお客様に出会ってもカメレオンのように色を変え、地主様が好む配色に変化する能力を身に着ける訓練を
怠らないようにする事だなｗ

初訪の毎日１０００�u地上げ３件と１０００�u建替え３件って飛び込みと平行してやるのかな？

結構厳しくないかな

>>177
初訪しなければいいじゃんw

地上げしたところは「見込み候補」なんだから、余裕だろw

休耕田に土盛っただけでアパート建ててるわ
恐ろしや

立地審査の取り方教えろや

どうやって取るんだよ！！

大東糞建託の糞社員どもは、さっさと雪掻きしろよ、ほら

稼ぎたいから、ブラック企業承知で建築営業の内定もらった。
最初は、テレアポから？

朝の軍隊朝礼って何ですか？
どんな様子か教えてくれ

>>184
まさにブラックチンタナ

ここって本当に建築営業の給料高いの？

>>186
まさしく。チンタナストレートフラッシュ！

今度建築営業で入社すんだけど、社用車借りたほうがいい？
自分の車で営業してまわったほうがいいかなぁ？

>>188
すぐ廃車チンタナ

ここの現場監督ってどうなん？

>>190
バックマージンチンタナ

大東建託の悪い噂は最近聞かないけど、もみ消し工作しているのでしょうか？

デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね
デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね
デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね
デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね
デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね
デブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ねデブ豚死ね

この業界は社員の質はよくないかもです。良い噂を聞くことはないです。
もしもあなたの親や兄弟や親戚が大東建託に勤め始めたと聞いたらどう思いますか？
自分ならああ、、そこまで落ちたかと思ってしまうし、その時点で絶対に尊敬はしません。

大東建託に入ったらば、というか入った人は、、
ああ、そういう人間なのね。とは思うな。
昔からイメージはよくないもん。というかすごく悪いわ。

大東建託をよく知らない人にさえ、なんかよくわからんけど
爺さん婆さん騙すなよ！？って言われるもんね。実際。

この会社のイメージが良いわけない。４０年間ずっと金の亡者と権力主義と詐欺師が集まってきた業界。

泣いたお客も数知れず。嘘だとは言わせません。

今日会社から帰ってくると、母親に泣きつかれた。
痴呆症の父親に兵庫県の大東建託建築営業課の課長が、
「急いでいるから」と恫喝し、契約書に印鑑を押させたそうだ。
すぐに警察に電話をしたが、明日大刀建設から社員がくる。
脅迫されたらずぐに警察に連絡を入れる手はずをとった。
人の痴呆の父親を利用して印鑑を押させるなんて許せない。
徹底的に戦う。

友達が親から相続した土地を有効活用しようとして
ある会社の施工から３５年一括借り上げで契約したそうだ
俺に早く相談してくれてたらと思うけど仕方ない

契約書類全部返してもらったと母から連絡があった。
ヤバイやばい。今日、仕事済んだら弁護士に相談しようと思ってたけど、
訴訟沙汰にならずにすんでよかった。
俺だってあんなでかい企業相手に訴訟したくないしな。
思いのほか会社はマトモな対応してくれてた。

http://i.imgur.com/mlLq8Wv.jpg

頭わるそう

ここの仕事は一回請けたら次しようとは思わんな

ほんまやね。ここで働くような人も信用せんわ。

暴力団事務所（会社）ではないと思います。
罵倒や人権無視の発言などありえないと思います。

噂だけだと信じています。

奴隷が入社したと喜んでいる上司などいないと・・・・

まさにブラックチャレンジャーチンタナ

大東建託の営業は「全部、大東の方で面倒見ますから安心してください」と言った。
しかし家賃徴収は信販会社。
月一回のパトロールは下請け。
管理全般は子会社がそれぞれ担当。
大東建託はアパート管理業務の大半を別会社に丸投げしていた。
そして営業は全員、辞めさせ入れ替え完了。
大東建託は最初に言っていた事と全然違う。
「数年したら違う事、言うでしょ」と聞いたら大東の課長が
「それじゃーまるで大東建託が詐欺師の集団みたいじゃないですか」と食って掛かってきた。
その勢いに騙されて契約したような気がするけど結局、１０年もしたらやっぱり大東の管理体制は違っている。

ここの施工管理はどうですか？
絶叫朝礼は技術者で入社しても営業と一緒にやるのですか？

>>207
チンタナ

入社検討してるんだけど、パワハラにパワハラで返したらどうなる？

>>209
ブラックチンタナ

大東建託がアパートの家賃を勝手に下げる。
拒否すると空き家補修が受けられない。
仕方ないので大家は書類にハンコを押す。
「空き家保証を盾に値下げする事は絶対ありえませんから」
などと営業は言っていたが、営業部は全員リストラされて入れ替えになった。
結局、大東は「共済会のしおり」に書いてある通り空き家保証を盾に家賃を無理にでも下げさせる。
契約書には書いてなくても「共済会のしおり」にはその旨が書いてある

>>211
堂地茂のプロフィールｗ
�@2010年8月末に28年間奉職した大阪市交通局を依願退職。 再就職活動の最中の2010/10/8に「一過性脳虚血発作の疑い」で検査入院。
それが祟って交通（運転）関係の仕事に就けなくなり、 年明けから基金訓練に通いはじめた矢先、
前年の脅迫による取り調べを受けた2ちゃんねるへの殺人予告での書類送検に伴う出頭命令でやむ無く退校… あとは野となれ山となれｗ
�Aその後、メシが食えなくなり(T_T)、やむなく自ら捕まってやれ、とばかりに、再度脅迫事案を起こし、
2011/2/7に逮捕、2/28に起訴ののち、2か月強の大阪拘置所での収監を経て、
5/2に懲役1年・執行猶予3年の有罪判決を受け釈放。
大型連休明けに生活保護受給申請を行い受理され、現在に至る。
�B2011/9/1に中央仏教学院通信教育専修課程に入学させていただいたが、
2ちゃんねるでの心無い書き込みや、金銭管理ができていなかったことによる
学費の一部未納入等が原因で学院側から退学勧奨の憂き目に…(学籍はまだあるようだ)
2011年12月に発達障害との診断を受け、2012年1月17日の家賃未払いによる強制執行を経て、
2月7日に「精神障害者保健福祉手帳2級」の交付を受け、現在、救護施設に入所中。
昭和38年生まれ。元大阪市交通局職員。 退職後に軽度の脳こうそくを発症、
その後、双極性障害・広汎性発達障害と診断され、現在精神障害2級。 鉄道、酒、宗教に興味あり。
極度の「アンチ『大阪(日本)維新の会』」。被災地在住者以外の左翼系「放射『脳』」垢はソッコーでスパム報告しますw
見捨てずおつきあいのほど(^^) 大阪市内北部

>>211
他社の営業さんかな？

既婚者同志、今の生活は壊さず楽しい時間が欲しい女性を探しています。
もちろん、秘密厳守で…
今の生活が物足りないため、同じ境遇の女性を求めています。満たされないところを補い合いませんか？
なお、「お金での割切り関係」はお断りしておりますので、ご容赦ください。このような出会いでも、お互いを思いやる信頼関係を求めていますので…

http://livedoor.blogimg.jp/warota_o_lot/imgs/4/f/4f0c24c7.jpg

【画像】　大川隆法、小保方晴子の守護霊を降霊　キチガイすぎると話題にｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1407599245/

http://i.imgur.com/vzLmw0F.jpg
http://i.imgur.com/DaEQ5Kv.jpg
http://i.imgur.com/7uSk562.jpg
http://i.imgur.com/7uSfCH2.jpg

既婚者同志、今の生活は壊さず楽しい時間が欲しい女性を探しています。
もちろん、秘密厳守で…
今の生活が物足りないため、同じ境遇の女性を求めています。満たされないところを補い合いませんか？
なお、「お金での割切り関係」はお断りしておりますので、ご容赦ください。このような出会いでも、お互いを思いやる信頼関係を求めていますので…

30代前半
宅建合格(未登録)で月収、年収ってどれくらいになりますか？
宅建は働き始めたら登録します。

★土地オーナー・アパートオーナーになる方、考える方、またはその近隣住民や近隣地主様への提案とお願い。協議合同

まず、建築確認を取らせてしまったり測量させるともうダメです。隣地協議や敷地境界線の確認が必ずあるので、その時に！
隣地でのアパートマンションやラブホテルの建築には強固に断固反対をすることが地域や自分たちのためにも重要なことです。

できればほかの隣地や住民や弁護士や会計士や税理士や司法書士の方にも協力してもらった方が良いです。
建ててみてからわかること。質の悪い住人、底辺の若者たちの大騒音、外国人、器物損壊、ゴミのトラブル、それゆえによる
近隣の実質評価が下がる、家賃の想定外減額、治安悪化、退去時の予想以上のトラブルと費用、アパートマンションを壊す場合の莫大な費用
、ほかにもたくさんの嫌なことが30年〜40年続きます。途中で幽霊屋敷や幽霊アパートになることも考えねばなりませんよ。。

壊すときや退去時にも、とにかく様々なトラブルや聞いていない問題がたくさん有ります。普通の住宅や大型ショッピングセンターや店舗
などならまだしも賃貸住宅など全くメリットもないしデメリットばかりなのです。税金対策？ちゃんちゃらおかしいです。今すぐ計算して差し上げましょうか？

とにかく隣地境界線協議には出ないハンコを押さない。測量始める前や営業が話をしてくる時点から大反対しておくこと。
近隣の住民も素人でわかってない場合が多いので適切な教育をすることも必要です。これ以上日本にアパートマンションがいりますか？いるわけがない。

ということはこのような会社も破綻するし、ゆくゆくは外人や老人や見たことがない低所得者が住むわけです。
もちろん町内会なんか誰も入らないし町内会費も誰も払わないでしょう。入れ替わり立ち代り変わる住人たちが街のことを考えますか？
想像してください。しっかりと自分で考えてください。あなたの欲やめんどくさがり屋の部分を相手はついてくるのです。あとで失敗した
騙されたなんて通用しませんので、しっかり勉強し考えておくことです。

アパートマンションはあなたの歪んだ欲や卑しい心や汚い精神や間違った考えや無知を利用して建てられます。

ストリングワインダー

>>206
詐欺師の集団という認識で良いと思います。みんなそう思ってますよ？営業は頭がどんだけお花畑なんでしょう。

営業マンや支店長程度では自分も会社に騙されているのがわからないだけでしょう。
彼らは金のために働いているわけでオーナーの幸せのことなど一切考えていないと思いますよ。
騙される人がいるからこんな会社というか業界が３０年も野放しで繁栄してしまう。

文化度の高い欧州や北米でも成り立たない企業だし繁栄はしませんし裁判漬けになるでしょう。
南米や中東や東南アジアや中国でも全く成り立たない事業ですよね。日本にしかない企業、パチンコに似てますよね。
それと１００％儲からないので（仮に儲かる立地で儲けのほとんどは大東が最終的に持っていく）
やる人はど素人で無知なんだと思います。本物の専門家でやっている人は見たことありません。

税金対策？ならないですよw　本当にしっかりと計算すればわかること。騙されちゃいけません。

大東に限らないがアパマン経営は非常に危険でリスクが高い割にリターンが小さいです。
今の日本でやるとしたら正直勉強不足であり欲望の深いド素人というしかないと考えます。

アパートマンション経営は　　�@儲からない　　�A税金対策にならない　　�B逃げられない辞められない
�C　古くなるほど経営が困難　　�D　最後に壊す費用と退去費用が莫大！　�E　気苦労がスゴク多い
�F　最後はいつも言いなりになるしかない　　�G　素人オーナーばかりのためバカ高い建築費に気づかない
�H　建ててしまったら最後３０年間しゃぶり尽くされる（１００％の確率で様々な予期せぬ費用がたくさんある）
�I　儲かるのは大東だけで、営業マンや責任者の９５％以上は１０年以内にやめるしそこにいない。
�J　そもそも日本は世界一の少子高齢化でこれからどんどん急激に経営もキツくなる＝家賃を下げるしかない
�K　今儲かっている不動産は既に都内の大型店舗・オフィスビルしかない。しかも１０年以内に売る想定で
�L　土地を手放したくない。ずっと税金を払ってきてこのままでは払い損だ。働きたくない。その欲で失敗する
�M　自分で経営や店舗を計画してやる。土地を貸す。自分は一切借金をしない。これが今の不動産の常識。
�N　使わない土地やお金にならない土地は最終的には売るしかない。これができない人は騙される。

以上のことをよく自分で考えて調べて専門家に相談して決めましょう。私が営業や会社との交渉の席に着いた
ことも数多くありますが、とにかく現実はもっと大変であり営業マンや責任者も知らないことが多いのです。

周りの地主も、建てさせないように、隣地協議や敷地境界線測量などの立会は拒否するか交渉しないのが
良いと思います。建ってしまえばもうダメです。ゴミ・騒音・スラム化・事故・事件・自殺・治安悪化・工事問題
これらに３０年間以上悩まされることになるでしょう。PTM

堂地茂のプロフィールｗ
�@2010年8月末に28年間奉職した大阪市交通局を依願退職。 再就職活動の最中の2010/10/8に「一過性脳虚血発作の疑い」で検査入院。
それが祟って交通（運転）関係の仕事に就けなくなり、 年明けから基金訓練に通いはじめた矢先、
前年の脅迫による取り調べを受けた2ちゃんねるへの殺人予告での書類送検に伴う出頭命令でやむ無く退校… あとは野となれ山となれｗ
�Aその後、メシが食えなくなり(T_T)、やむなく自ら捕まってやれ、とばかりに、再度脅迫事案を起こし、
2011/2/7に逮捕、2/28に起訴ののち、2か月強の大阪拘置所での収監を経て、
5/2に懲役1年・執行猶予3年の有罪判決を受け釈放。
大型連休明けに生活保護受給申請を行い受理され、現在に至る。
�B2011/9/1に中央仏教学院通信教育専修課程に入学させていただいたが、
2ちゃんねるでの心無い書き込みや、金銭管理ができていなかったことによる
学費の一部未納入等が原因で学院側から退学勧奨の憂き目に…(学籍はまだあるようだ)
2011年12月に発達障害との診断を受け、2012年1月17日の家賃未払いによる強制執行を経て、
2月7日に「精神障害者保健福祉手帳2級」の交付を受け、現在、救護施設に入所中。
昭和38年生まれ。元大阪市交通局職員。 退職後に軽度の脳こうそくを発症、
その後、双極性障害・広汎性発達障害と診断され、現在精神障害2級。 鉄道、酒、宗教に興味あり。
極度の「アンチ『大阪(日本)維新の会』」。被災地在住者以外の左翼系「放射『脳』」垢はソッコーでスパム報告しますw
見捨てずおつきあいのほど(^^) 大阪市内北部

いわゆる草食系男子には、「ド」がつくほどことを慎重に進めてくれようとする人がいます。女性としては、それはそれでうれしいものですが、ときにじれったく感じてしまうことも。

今回は、彼氏とセックスまで進展させたいときに、女性から「脱がしてもOKよ」とサインを送る3つの方法をご紹介します。
「1．お触りで体温を感じあう」

好意のある男性へ、さりげなくすると効果的なボディータッチ。このボディータッチをいつもより多めにすることで、彼に「肌に触れたい」＝「セックスがしたい」とアピールすることができます。

手をぎゅっと握ってみたり、太ももや腕をスリスリしみたりして、彼の反応を見てみましょう。腕を組んで、体をぴったりくっつけるのもいいでしょう。お互いの体温を感じあい、彼をドキドキさせてしまいましょう。
「2．ビキニと浴衣姿を披露する」

いつもとは少し雰囲気の違ったお洋服で彼を攻めてみるのもGood!　定番のスカートから、体のラインがわかるワンピースや、少し胸元の開いたトップで彼を誘惑してみましょう。

夏なら、ビキニと浴衣姿が効果的です。「新しいビキニ/浴衣を買ったの」と言い、彼にお披露目してみましょう。セクシーな浴衣姿や、ビキニの露出された肌を見て、彼もその気になっていくことでしょう。
「3．棒アイスをいやらしく舐める」

やや上級テクですが、暑い日には棒アイスで誘惑するという方法もあります。アイスを買うならカップアイスではなくて、バナナの形をした棒アイスを買いましょう。それを彼の前でペロペロとなめながら食べるのです

普通に食べても十分効果がありますが、アイスをくわえながら彼のことを上目づかいで見つめてみてください。彼が妄想の世界へと突入してしまうことは間違いないでしょう。

いかがでしたか？　どれも効果抜群なので、くれぐれも初対面の男性や交際に発展していない男性にはしないように注意しましょうね。もしそれで、セックスをする流れになってしまったら、あなたにも責任があるのですから。

>>219-222
すべてのアパマン営業かけられている家族や地主に、まずはこれを１００回読んで勉強して欲しい。といいたいわ。

マジで！人助け！

>>225
これ、本物でしょうか？

情報収集をお願いします。

2014/8/17 03:45

自衛隊はホモ養成所だったようです。 税金を使って何をやっているのでしょう。

[閲覧注意] 自衛隊の変態訓練画像が大量流出！虐待行為か？全裸露出や性交も

http://www.tanteifile.com/geinou/scoop_2014/08/16_01/

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2014/08/15(金) 21:52:47.42 ID:???
大東に限らないがアパマン経営は非常に危険でリスクが高い割にリターンが小さいです。
今の日本でやるとしたら正直勉強不足であり欲望の深いド素人というしかないと考えます。

アパートマンション経営は　　�@儲からない　　�A税金対策にならない　　�B逃げられない辞められない
�C　古くなるほど経営が困難　　�D　最後に壊す費用と退去費用が莫大！　�E　気苦労がスゴク多い
�F　最後はいつも言いなりになるしかない　　�G　素人オーナーばかりのためバカ高い建築費に気づかない
�H　建ててしまったら最後３０年間しゃぶり尽くされる（１００％の確率で様々な予期せぬ費用がたくさんある）
�I　儲かるのは大東だけで、営業マンや責任者の９５％以上は１０年以内にやめるしそこにいない。
�J　そもそも日本は世界一の少子高齢化でこれからどんどん急激に経営もキツくなる＝家賃を下げるしかない
�K　今儲かっている不動産は既に都内の大型店舗・オフィスビルしかない。しかも１０年以内に売る想定で
�L　土地を手放したくない。ずっと税金を払ってきてこのままでは払い損だ。働きたくない。その欲で失敗する
�M　自分で経営や店舗を計画してやる。土地を貸す。自分は一切借金をしない。これが今の不動産の常識。
�N　使わない土地やお金にならない土地は最終的には売るしかない。これができない人は騙される。

以上のことをよく自分で考えて調べて専門家に相談して決めましょう。私が営業や会社との交渉の席に着いた
ことも数多くありますが、とにかく現実はもっと大変であり営業マンや責任者も知らないことが多いのです。

周りの地主も、建てさせないように、隣地協議や敷地境界線測量などの立会は拒否するか交渉しないのが
良いと思います。建ってしまえばもうダメです。ゴミ・騒音・スラム化・事故・事件・自殺・治安悪化・工事問題
これらに３０年間以上悩まされることになるでしょう。

★土地オーナー・アパートオーナーになる方、考える方、またはその近隣住民や近隣地主様への提案とお願い。協議合同

まず、建築確認を取らせてしまったり測量させるともうダメです。隣地協議や敷地境界線の確認が必ずあるので、その時に！
隣地でのアパートマンションやラブホテルの建築には強固に断固反対をすることが地域や自分たちのためにも重要なことです。

できればほかの隣地や住民や弁護士や会計士や税理士や司法書士の方にも協力してもらった方が良いです。
建ててみてからわかること。質の悪い住人、底辺の若者たちの大騒音、外国人、器物損壊、ゴミのトラブル、それゆえによる
近隣の実質評価が下がる、家賃の想定外減額、治安悪化、退去時の予想以上のトラブルと費用、アパートマンションを壊す場合の莫大な費用
、ほかにもたくさんの嫌なことが30年〜40年続きます。途中で幽霊屋敷や幽霊アパートになることも考えねばなりませんよ。。

壊すときや退去時にも、とにかく様々なトラブルや聞いていない問題がたくさん有ります。普通の住宅や大型ショッピングセンターや店舗
などならまだしも賃貸住宅など全くメリットもないしデメリットばかりなのです。税金対策？ちゃんちゃらおかしいです。今すぐ計算して差し上げましょうか？

とにかく隣地境界線協議には出ないハンコを押さない。測量始める前や営業が話をしてくる時点から大反対しておくこと。
近隣の住民も素人でわかってない場合が多いので適切な教育をすることも必要です。これ以上日本にアパートマンションがいりますか？いるわけがない。

ということはこのような会社も破綻するし、ゆくゆくは外人や老人や見たことがない低所得者が住むわけです。
もちろん町内会なんか誰も入らないし町内会費も誰も払わないでしょう。入れ替わり立ち代り変わる住人たちが街のことを考えますか？
想像してください。しっかりと自分で考えてください。あなたの欲やめんどくさがり屋の部分を相手はついてくるのです。あとで失敗した
騙されたなんて通用しませんので、しっかり勉強し考えておくことです。

アパートマンションはあなたの歪んだ欲や卑しい心や汚い精神や間違った考えや無知を利用して建てられます。

広島の例の山肌を開発し、ヤバい斜面に建てまくった会社

http://pbs.twimg.com/media/BvcNZB9CYAAK_p5.jpg
野獣橋本聖子議員辞職以外に道はない

「広島　安佐　開発　大東建託」

流される前の画像が見られる
ていうか、被害に遭ってるのに、借主を募集してる
どんな冗談だよ　

http://hiroshima.kentaku.net/

>>232
こ、これは酷いw
ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉガッガッガッガッガッ

営業マンにしつこくすすめられてアパートを建てたら、山が崩れて土石流が発生し以下省略

土石流被害に遭った山本地区で入居者を募集してるね
広島支店は冗談キツすぎ
早いとこ、ホームページを更新しろよｗ

積水ハウスのシャーメゾンなどは、住民ごと土石流にやられたな
合掌

>>236
ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉご愁傷様

被災害物件で入居者募集中の旗がひらめいているｗ

>>238
ガッガッガッガッヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

あの旗、いい加減、誰か引っこ抜いてこいよ
恥さらしもいいとこだ

>>240
ちょwおまっ！ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ

単純に良くない。住んだ感想。ストレス多い。

>>228-229
これは100回読んだほうがいいね。地主は特に。

>>243
堂地茂のプロフィールｗ
�@2010年8月末に28年間奉職した大阪市交通局を依願退職。 再就職活動の最中の2010/10/8に「一過性脳虚血発作の疑い」で検査入院。
それが祟って交通（運転）関係の仕事に就けなくなり、 年明けから基金訓練に通いはじめた矢先、
前年の脅迫による取り調べを受けた2ちゃんねるへの殺人予告での書類送検に伴う出頭命令でやむ無く退校… あとは野となれ山となれｗ
�Aその後、メシが食えなくなり(T_T)、やむなく自ら捕まってやれ、とばかりに、再度脅迫事案を起こし、
2011/2/7に逮捕、2/28に起訴ののち、2か月強の大阪拘置所での収監を経て、
5/2に懲役1年・執行猶予3年の有罪判決を受け釈放。
大型連休明けに生活保護受給申請を行い受理され、現在に至る。
�B2011/9/1に中央仏教学院通信教育専修課程に入学させていただいたが、
2ちゃんねるでの心無い書き込みや、金銭管理ができていなかったことによる
学費の一部未納入等が原因で学院側から退学勧奨の憂き目に…(学籍はまだあるようだ)
2011年12月に発達障害との診断を受け、2012年1月17日の家賃未払いによる強制執行を経て、
2月7日に「精神障害者保健福祉手帳2級」の交付を受け、現在、救護施設に入所中。
昭和38年生まれ。元大阪市交通局職員。 退職後に軽度の脳こうそくを発症、
その後、双極性障害・広汎性発達障害と診断され、現在精神障害2級。 鉄道、酒、宗教に興味あり。
極度の「アンチ『大阪(日本)維新の会』」。被災地在住者以外の左翼系「放射『脳』」垢はソッコーでスパム報告しますw
見捨てずおつきあいのほど(^^) 大阪市内北部

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2014/08/18(月) 22:57:25.12 ID:lZ30kMHD
30代前半
宅建合格(未登録)で月収、年収ってどれくらいになりますか？
宅建は働き始めたら登録します。

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2014/08/19(火) 00:59:48.01 ID:dPquN2Mz
3年目で嫁と子1人扶養の場合
月給32万（残業月30時間分含む）
年収500万前後
独身は年収−20万

>>245
まさにブラックチンタナ

問題行動・犯罪行動・は反社会的行動は２０年じゃなく時効をなくしてほしい。
これはちゃんとマスコミにも流さなくてはならないな。内部告発まだまだ待っています。

>>247
堂地茂のプロフィールｗ
�@2010年8月末に28年間奉職した大阪市交通局を依願退職。 再就職活動の最中の2010/10/8に「一過性脳虚血発作の疑い」で検査入院。
それが祟って交通（運転）関係の仕事に就けなくなり、 年明けから基金訓練に通いはじめた矢先、
前年の脅迫による取り調べを受けた2ちゃんねるへの殺人予告での書類送検に伴う出頭命令でやむ無く退校… あとは野となれ山となれｗ
�Aその後、メシが食えなくなり(T_T)、やむなく自ら捕まってやれ、とばかりに、再度脅迫事案を起こし、
2011/2/7に逮捕、2/28に起訴ののち、2か月強の大阪拘置所での収監を経て、
5/2に懲役1年・執行猶予3年の有罪判決を受け釈放。
大型連休明けに生活保護受給申請を行い受理され、現在に至る。
�B2011/9/1に中央仏教学院通信教育専修課程に入学させていただいたが、
2ちゃんねるでの心無い書き込みや、金銭管理ができていなかったことによる
学費の一部未納入等が原因で学院側から退学勧奨の憂き目に…(学籍はまだあるようだ)
2011年12月に発達障害との診断を受け、2012年1月17日の家賃未払いによる強制執行を経て、
2月7日に「精神障害者保健福祉手帳2級」の交付を受け、現在、救護施設に入所中。
昭和38年生まれ。元大阪市交通局職員。 退職後に軽度の脳こうそくを発症、
その後、双極性障害・広汎性発達障害と診断され、現在精神障害2級。 鉄道、酒、宗教に興味あり。
極度の「アンチ『大阪(日本)維新の会』」。被災地在住者以外の左翼系「放射『脳』」垢はソッコーでスパム報告しますw
見捨てずおつきあいのほど(^^) 大阪市内北部

http://m.idol-blog.com/gyouten/46260.html

１５歳以上なら、親の承諾なしでも改名できる。ただし、かなり大変な手続きがいる。「主将」とかいて「キャプテン」と読ませるDQNネーム。改名して「健太郎」。

おかしな親のやったことを自力でひっくり返す努力を１０代にすることは、無駄にはならないと思います。

健太郎君、いい人生を送れるような気がする。

41.5歳 平均年収9,600千円
こここんなにもらえるの？
賃貸紹介してる高卒の中途入社の連中で？

>>251
>>905
堂地茂のプロフィールｗ
�@2010年8月末に28年間奉職した大阪市交通局を依願退職。 再就職活動の最中の2010/10/8に「一過性脳虚血発作の疑い」で検査入院。
それが祟って交通（運転）関係の仕事に就けなくなり、 年明けから基金訓練に通いはじめた矢先、
前年の脅迫による取り調べを受けた2ちゃんねるへの殺人予告での書類送検に伴う出頭命令でやむ無く退校… あとは野となれ山となれｗ
�Aその後、メシが食えなくなり(T_T)、やむなく自ら捕まってやれ、とばかりに、再度脅迫事案を起こし、
2011/2/7に逮捕、2/28に起訴ののち、2か月強の大阪拘置所での収監を経て、
5/2に懲役1年・執行猶予3年の有罪判決を受け釈放。
大型連休明けに生活保護受給申請を行い受理され、現在に至る。
�B2011/9/1に中央仏教学院通信教育専修課程に入学させていただいたが、
2ちゃんねるでの心無い書き込みや、金銭管理ができていなかったことによる
学費の一部未納入等が原因で学院側から退学勧奨の憂き目に…(学籍はまだあるようだ)
2011年12月に発達障害との診断を受け、2012年1月17日の家賃未払いによる強制執行を経て、
2月7日に「精神障害者保健福祉手帳2級」の交付を受け、現在、救護施設に入所中。
昭和38年生まれ。元大阪市交通局職員。 退職後に軽度の脳こうそくを発症、
その後、双極性障害・広汎性発達障害と診断され、現在精神障害2級。 鉄道、酒、宗教に興味あり。
極度の「アンチ『大阪(日本)維新の会』」。被災地在住者以外の左翼系「放射『脳』」垢はソッコーでスパム報告しますw
見捨てずおつきあいのほど(^^) 大阪市内北部

相続税対策って・・・ワイは税理士やし司法書士やからいうけども
本来は5000万円かかる相続税が4000万前後に変わる程度やろう？
その為に１億２億の借金をしてるというアホみたいな状況でしょうが。
というか、もうそんなにかかる人もいないでしょう。ちゃんと計算したらいくらでも減額できる。

とにかく金利だけでも軽減された相続税の３〜５倍以上支払うことになるわけ。家賃保証など
会社が潰れれば全く意味がないし、そもそも潰れなくてもいざとなれば家賃も
５年１０年も経たないうちにどんどん減額されてしまうのが現実。契約だって
ちゃんと変更できるようになっている。約款や契約に関する法律をよく見てください。

土地を守りたい。俺の代では土地は手放さん。今まで税金を支払った分は取り返す。
もう働きたくない。さすがにこんな安くは売りたくない。面倒くさいことはしたくない。
全てお任せで自分は何もしたくない。難しい勉強をするのは嫌だし時間もない。

そんな地主やその一族の怠けグセや、汚い欲や、いい加減でだらしないところや
弱い哲学とか経済的な弱みや不安を煽って煽って心配しているふりをして、心の隙間につけ込む。
営業さんはそういうことろをついてくるわけでしょう。

また、こういう業者は下請けや孫請けに工事のほとんど全部をやらすわけですが、単価は安いし
ろくな職人や業者もいないです。一流ではありません。規格モノばかりですから当たり前ですが。
そもそも今後世界でダントツＮｏ．１の少子高齢化が進んでいく日本で賃貸アパートマンションがまだ必要でしょうか。

これほど賃貸市場（空室率）が悪いことが続く状況で、それを全く知らない素人が、何も知らない営業に口説かれて話を聞いてしまっている
これは幹部や会社がうまくはめ込んでいるとしか思えませんね。とにかくお勧めできませんし今後訴訟も増えるでしょう。
一度借金をして建築させてしまったら、もう何もかも言う事を聞くしかない傀儡になり、３０年以上しゃぶり尽くされる恐ろしいビジネスだと思っていますがね。

大げさではなく、爪楊枝の柄を上から見たような鼻の女性が会社にいる。
慰安旅行の時、風呂上りに毛穴パックを勧めた。
角栓の詰まりでパンパンに膨れたでかい鼻は、
パックがはみ出さない程ぴったりサイズだった。
そしてとうとう剥がす瞬間を目にした。
「・・・・・・・・・・・・！！！！！」
剣山でしたあれは剣山でした。
角栓の抜けた毛穴は蜂の巣状態。
内容物を失った鼻には皺が寄り、少しサイズダウンしたような。
栓のない穴からは、とめどなく脂は噴出し、水玉の鼻を常にティッシュで抑える彼女。
ありがとうごめんなさい。

静岡の某自動車会社だが
うちで昔いた期間社員でヤンキー丸出しでバカで生意気で
入った当時で21か22位で6年近くいたから
止めた時で28歳くらいかな
つまりほぼ職歴がない、学歴は底辺高卒で
見た目ヤンキーのしょうもないバカがいて
そういえば、あいつどうしているかと都市名+名前で検索したら
大東建託で働いてた、びっくりしたあんなのが
社員試験に通るというのとしかも4年もやってた
必死で勉強したようで宅建は取ったみたいだけど。

あんなのが採用されるってお前等どういう基準で選んでるんだ？

222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2014/08/15(金) 21:52:47.42 ID:???
大東に限らないがアパマン経営は非常に危険でリスクが高い割にリターンが小さいです。
今の日本でやるとしたら正直勉強不足であり欲望の深いド素人というしかないと考えます。

アパートマンション経営は　　�@儲からない　　�A税金対策にならない　　�B逃げられない辞められない
�C　古くなるほど経営が困難　　�D　最後に壊す費用と退去費用が莫大！　�E　気苦労がスゴク多い
�F　最後はいつも言いなりになるしかない　　�G　素人オーナーばかりのためバカ高い建築費に気づかない
�H　建ててしまったら最後３０年間しゃぶり尽くされる（１００％の確率で様々な予期せぬ費用がたくさんある）
�I　儲かるのは大東だけで、営業マンや責任者の９５％以上は１０年以内にやめるしそこにいない。
�J　そもそも日本は世界一の少子高齢化でこれからどんどん急激に経営もキツくなる＝家賃を下げるしかない
�K　今儲かっている不動産は既に都内の大型店舗・オフィスビルしかない。しかも１０年以内に売る想定で
�L　土地を手放したくない。ずっと税金を払ってきてこのままでは払い損だ。働きたくない。その欲で失敗する
�M　自分で経営や店舗を計画してやる。土地を貸す。自分は一切借金をしない。これが今の不動産の常識。
�N　使わない土地やお金にならない土地は最終的には売るしかない。これができない人は騙される。

以上のことをよく自分で考えて調べて専門家に相談して決めましょう。私が営業や会社との交渉の席に着いた
ことも数多くありますが、とにかく現実はもっと大変であり営業マンや責任者も知らないことが多いのです。

周りの地主も、建てさせないように、隣地協議や敷地境界線測量などの立会は拒否するか交渉しないのが
良いと思います。建ってしまえばもうダメです。ゴミ・騒音・スラム化・事故・事件・自殺・治安悪化・工事問題
これらに３０年間以上悩まされることになるでしょう。

★土地オーナー・アパートオーナーになる方、考える方、またはその近隣住民や近隣地主様への提案とお願い。協議合同

まず、建築確認を取らせてしまったり測量させるともうダメです。隣地協議や敷地境界線の確認が必ずあるので、その時に！
隣地でのアパートマンションやラブホテルの建築には強固に断固反対をすることが地域や自分たちのためにも重要なことです。

できればほかの隣地や住民や弁護士や会計士や税理士や司法書士の方にも協力してもらった方が良いです。
建ててみてからわかること。質の悪い住人、底辺の若者たちの大騒音、外国人、器物損壊、ゴミのトラブル、それゆえによる
近隣の実質評価が下がる、家賃の想定外減額、治安悪化、退去時の予想以上のトラブルと費用、アパートマンションを壊す場合の莫大な費用
、ほかにもたくさんの嫌なことが30年〜40年続きます。途中で幽霊屋敷や幽霊アパートになることも考えねばなりませんよ。。

壊すときや退去時にも、とにかく様々なトラブルや聞いていない問題がたくさん有ります。普通の住宅や大型ショッピングセンターや店舗
などならまだしも賃貸住宅など全くメリットもないしデメリットばかりなのです。税金対策？ちゃんちゃらおかしいです。今すぐ計算して差し上げましょうか？

とにかく隣地境界線協議には出ないハンコを押さない。測量始める前や営業が話をしてくる時点から大反対しておくこと。
近隣の住民も素人でわかってない場合が多いので適切な教育をすることも必要です。これ以上日本にアパートマンションがいりますか？いるわけがない。

ということはこのような会社も破綻するし、ゆくゆくは外人や老人や見たことがない低所得者が住むわけです。
もちろん町内会なんか誰も入らないし町内会費も誰も払わないでしょう。入れ替わり立ち代り変わる住人たちが街のことを考えますか？
想像してください。しっかりと自分で考えてください。あなたの欲やめんどくさがり屋の部分を相手はついてくるのです。あとで失敗した
騙されたなんて通用しませんので、しっかり勉強し考えておくことです。

アパートマンションはあなたの歪んだ欲や卑しい心や汚い精神や間違った考えや無知を利用して建てられます。

8 名前：可愛い奥様＠転載は禁止[sage] 投稿日：2014/09/13(土) 00:47:53.08 ID:iHoF4xtX0 [7/20]
★小黒日奈子関連-2★
（暴行＆恐喝＆娘16歳の未成年喫煙容認）逮捕容疑は否認。娘は逆に容疑自供。
http://fast-uploader.com/transfer/6965808882620.jpg　正面（本人の自営の店HPより）
　木下優樹菜,佐藤かよ,ピーター,研ナオコ,カマキリ,ラッキィ池田
▼小黒ファミリー http://iup.2ch-library.com/i/i1280250-1410315961.jpg
　梨奈の姉と弟は元父親の方に引き取られてるらしい　
▼中学の卒アル（小黒姓）大阪府堺市浅香山中学校で1991年卒だそうです
�@ http://i.imgur.com/la9A4Rm.jpg
�A http://i.imgur.com/7nsO6kO.jpg
�B http://ecx.images-amazon.com/images/I/51PPKZEX57L._SL500_AA300_.jpg
�C http://img.yaplog.jp/img/02/pc/r/i/n/rinrinso-se-zi/0/68.jpg
卒アルを投稿した人は10代からDQNだったとコメント（スクールウォーズ世代ｗ）

▼自称32歳逮捕と字幕速報　http://i.imgur.com/9J32nzK.jpg　
▼逮捕記念gif　https://i.imgur.com/HLN1V9B.gif
▼逮捕前に小黒判明や年齢は本人らのSNSや、この警察の紙から
　https://pbs.twimg.com/media/BVQxUIaCYAAChLQ.jpg 住所携番生年月日

▼小黒母子が転居予定の新築戸建ての新居
＜現大阪府八尾市美園町から大阪府門真市下島町へ＞
http://pbs.twimg.com/media/BYrukQNCAAAsRFs.jpg
http://i.imgur.com/7EQSeox.jpg
http://www.youtube.com/watch?v=WTQQ5SksD2A

■■ブラック就職偏差値ランキング（２０１４年最新版）■■
７５　　★ｼｬｰﾌﾟ　★ﾊﾟﾅｿﾆｯｸ　ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ　ﾜﾀﾐ　IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信、ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ、ﾆｭｰﾄﾝ、ｾﾌﾟﾃｰﾆ等)　東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ[TCS]　ﾃｸﾉﾌﾟﾛ
　　　　太陽光関連の零細会社　　名も無き訪問販売会社　　住宅リフォーム関連営業　　無名テレコール営業会社　　　　　　
７４　　ｵﾝﾃｯｸｽ　先物取引[外為証拠金取引]業界　浄水器販売会社(OSGｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ等)　佐川急便　ｻﾆｯｸｽ
７３　　SEL　MST　大創産業　中央出版系列(ELBEC等)　丸八真綿　リコージャパン　タマホーム
　　　　ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ[ｺﾑｻ]　人財開発[東京ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ]　ｼﾞｬｽﾃｯｸ　　日本住宅
７２　　大塚商会　ｱﾋﾞﾊﾞ　ﾊﾟﾁﾝｺ業界　ｳｨﾙﾌﾟﾗｳﾄﾞ　ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN]　ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　　　　消費者金融　ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ　TV番組制作会社　零細出版社　編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ　ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽ　東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
７１　　ﾘｸｼﾙ　再春館製薬所　外食産業(ﾓﾝﾃ別格)　ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職)　ｱﾙﾌﾟｽ技研
　　　　富士火災　ﾌﾙｷｬｽﾄ　富士ｿﾌﾄ[FSI]　ハイトスコーポレーション　
７０　　証券ﾘﾃｰﾙ営業　ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ　ｼﾞｪﾑｹﾘｰ　家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等)　引越業界(ｻｶｲ等)　大東建託
　　　　ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP]　綜合警備保障[ALSOK]　MKﾀｸｼｰ
６９　　JTB　生保営業　ﾚｵﾊﾟﾚｽ　大和冷機工業　着物販売会社　ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ　　住友不動産
　　　　人材派遣、業務請負業界(ﾃｸﾉﾌﾟﾛ、ﾌﾙｷｬ別格)　日本電産
６８　　宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格)　ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外)　小売[流通]ｺﾝﾋﾞﾆ業界(大創産業、ｾﾌﾞﾝ、家電小売業界別格)
　　　　ｵｰﾋﾞｯｸBC　ｺｱ　陸運業界(ﾔﾏﾄ、日通等/佐川別格)
６７　　ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC]　自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等)　OA系販売会社　HIS　富士薬品　伯東　ﾆﾁｺﾝ
６６　　ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系)
６５　　旅行代理店(JTB、HIS別格)　日本食研　USEN　伊藤園　ﾒﾉｶﾞｲｱ　ｾｺﾑ[SECOM]
６４　　早稲田ｱｶﾃﾞﾐ-　ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社　ｱｲﾌﾗｯｸﾞ　TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ)　ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ　ｴﾝｼﾞｬﾊﾟﾝ
６３　　ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ　印刷業界　SE(下流/下請/独立)
６２　　OTC-MR　受験産業(塾、予備校、通信教育等/中央出版系列、早稲ｱｶ別格)　MR(中堅以下)
６１　　ﾛｰﾑ　住宅販売会社(積水ﾊｳｽ、大和ﾊｳｽ工業等)　交通ﾊﾞｽ業界
６０　　ﾉｴﾋﾞｱ　ﾎﾃﾙ業界　下位ﾘｰｽ業界　東海ｺﾞﾑ
★削除工作に注意

施工管理職ってどうなんですかね？

だめだ。クレームの荒らしだ。常に営業と近隣と上司と支店長（営業側）の板ばさみになってしまう。
とにかく素直に行く現場が少ないのは分かるけどもトラブルが多すぎる。あと転勤が異常すぎる。
２〜６ヶ月ごとに遠隔地でもどこでも飛ばされる。これは大東だけでなく東建などもそうだ。

そんなに転勤が頻繁にあるのですか。
3年くらいごとではないのですね…

ブラック企業ってサービス残業の会社だろ
残業代ちゃんと出すところをブラックとは言わない
>>255みたいなバカにもちゃんとチャンスを与えている、
俺から言わせれば社会公益企業だこの会社は。

大東建託の一括借り上げシステムって夜逃げされても契約解除までの未納家賃は
大東さんがオーナーに支払ってくれるのですか？

建前上はそうなってます。しかしそんなものよりもずっと金額が高くて頻繁にある事で
実際色々と出て行くお金があるのが現実です。リフォームとかじゃなくて色々とですね。
多分実際にそれがかかる事になるまで知らされる事は無いでしょう。大東だけじゃなくどこもそうですよ。

アパート経営はしないほうがいいです。まして今からの日本で新築でやるなんて狂気の沙汰としか思えません。
業界が長いから分かる事があるのです。法律や賃貸トラブルのことなら何でも相談してください。

>>265
相談したかったけどもういいです。
実は私が入居者側でして・・・
大東の物件に入居してまして前入居者が夜逃げして敷金使い果たしたようで
私が入居した時は原状回復工事してなかったんです。
退去の時になって畳もクロスも床材も全部張り替えてあったといくらなんでも無理があるレベルの嘘を押し通してきました。
じゃあ回復工事をした証拠を提示して下さいと言ってもやりましたの一点張り。
数回数時間の交渉をしてひたすら詐欺まがいの嘘と誤魔化しの一点張りしかしないので
何故か私が畳表代を全額払うことで終わりにしました。
畳の件も入居から8年経ってると言ってもキチガイの様にただ全額請求してくるだけ。
畳表代24000円程度でキチガイと縁が切れると思う事にしました。
何があっても大東は二度と使いません。

私が入ってたアパート元取れずに終わるんだろうなあ

それはオーナーを守ったと言う事でしょうね。原状回復はオーナーか前入居者が支払うべきもの。あるいは按分して払うもの。
大東に限らないですがこういう施工側が支払う事は絶対にありません。そしてオーナーや会社に怒られるのがイヤだった担当は
嘘を突き通し（あるいは担当が替わったいたとしても）誰にかぶってもらうかと考えた末に、人が良さそうで騙されてくれそうな
あなたに支払ってもらう事にしたのでしょう。実際に支払ってくれたわけですからね。私なら裁判をしますね。精神的な苦痛や時間
を取られた事による慰謝料も請求します。ただ証拠が残ってないのが辛いところ・・・。今度は入居前に写真と動画を撮っておきましょう。
仲介側の人間と自分も入って日時も入れて。これで間違いなくあなたの勝ちです。

今回の事は良い授業料だと思ってもいいかもしれません。世の中信用できない人間や、だます事が仕事の人もたくさんいるのだと。

大東建託の設計職に応募しようと思ってたのですが、
ここ見ると怖くなってきた・・・
内勤者の扱いってどうなんでしょうか？
分かる方教えて頂けると助かります。

営業が強い。めちゃくちゃ強い。営業上がりの支店長や支社長やブロック長ばかりだから
無理難題でも●●なことでも言う事を聞かなければいけない。そうやって麻痺していくのだが
逆らったり気に入られないと遠隔地でもどこでも転勤になる。１年で６ヶ所転勤になった奴を知っている。
引越し代金やアパート代は出たとは思うが、アパート代とかは全部出るわけではない。ほんで仲介部のノルマのためにいやでも自社アパートに入らされる・・・。

支社長？ ブロック長？ そんな役職無いぞ
仲介部？ そんな部署も聞いたこと無いぞ
書いてることも実情と全然違うし、ディスりたいだけの部外者さんかな？


>>268
営業は成績で詰められるけど設計はよほどで無いとそういう事はない。
扱いは普通の会社ですよ。最近はパワハラ根絶とかやってるので、以前に比べるとだいぶ丸くなりました。
ただ、変な上司に当たったらその時はご愁傷様。
上司に恵まれないなんてのはどこの会社でもありうることです。

平日の残業は遅くまで覚悟して下さい。
土日はしっかり休めます。ただ、金曜受注して月曜契約とかだと、契約図書作成のために
設計も業務も土日駆り出されることがあります。
最近36協定でうるさいけど、月60時間くらいは当たり前です。

(続き)

営業職は転勤多いですが、設計で転勤する人はあまりいません。
少なくとも、1年で6回は他支店とかでも聞いたことないです。
会社が負担する引っ越し代や引き継ぎの手間など考えれば、本当が嘘か誰だって分かりますよね？

嫌でも自社物件に住まなければならないなんて事もありません。
私の支店で賃貸暮らしは10人以上いますが、自社物件に住んでいる人は1人しかいません。
他社だろうがレオパだろうが、どうぞ好きな所に住んで下さい。
自社物件だとほんの少しだけ手当がつき、喜ばれるのは確かですが、みんな安い所探してますよ。

就職をオススメするかどうかは、ぶっちゃけ微妙。
給与面で満足ならば良いと思うけど、建築士としての経験とかが欲しいならばオススメしません。
郊外だと、ほとんど、既製の商品を入れるだけか、ちょっと弄る程度です。
都市部であれば特注案件も多くなるので、設計してても楽しいかもしれません。
契約後、担当営業と色々やっていくのですが、馬鹿な営業が多いのでイライラするかも？


他に何か質問あったらどうぞ。気が向いた時に返信しますね。

オススメしません！絶対に。この業界は特に。
理由は自分でよくよく考えてください。どういう仕事したいの？どんな目的で設計やるの？以上！

268です。

皆さん、ありがとうございます。
もしかしたら支店や、長によってまったく違う会社になってしまうのかもしれませんね。

>>270
月60時間ですか、それは業界では不思議な残業時間では無いですよね？。
知り合いからは、残業手当はしっかり出ると聞いたのですが、どうでしょうか？
私は住宅業界からの転職を考えているのですが、私の知ってる企業は、
ｻｰﾋﾞｽ残業がほとんどです。
（もちろん休日出勤手当なんぞ出ません）
土日しっかり休めるだけでも魅力的です。

1級建築士を持ってるだけで100万円もらえるらしいのですが、
これは本当でしょうか？その場合給料とは別なんでしょうか？

>>272
そうですね、目的ですか・・・。
しっかりした企業で、稼ぎたいって言うのが強いかな・・・私は。

会社四季報見ると
40歳で900万円以上とあるけど
高卒の地方店舗の中途採用でもそんなにもらえるんですか？
宅建はあるんで、もしそうなら少々仕事が忙しくても
我慢できるんですけど。

>>273
設計職であれば、残業代はちゃんと出ます。土日も休めます。
平日は9時頃まで残って仕事してますので、1日3時間残業を20営業日続ければ60時間ですからね。
パソコンつけた時点で本社が記録していますので、誤魔化しは出来ません。
そこは安心して下さい。

営業職は幾ら残業しようが、土日返上で働こうが、残業代は一切出ません。
パソコン切ってしまえば本社も把握出来ないので、土日も動いている人多いです。
私は土日必ずどちらか休みますけどね。毎月コンスタントに立地取って試算書出して、
契約も挙がってるので、文句は言われませんよ。

一級建築士だと100万円貰えるかどうかは、私は営業職なので分かりません。
もし応募されるのであれば確認してみると良いですよ。

設計は営業と違って歩合関係ないから稼げるかどうかは基本給とかの条件見て判断して下さい。
ちなみに、業績賞与は支店の売り上げベースで決まり、売れてない支店に配属されたら少なくなります。
設計さんにとっては理不尽な話です。

>>274
コンスタントに契約を取れれば900万なんてすぐに超えますよ。
請け負った金額がよっぽど安いのばかりなら話は別ですが、年3筆やれば普通は900万は超えます。
ただ、歩合が入るのは契約取った直後ではなく、着工、上棟、完成の3回に分かれますので、
1年目からガンガン稼ぐのはちょっと難しいです。

仕事は楽ではありません。
契約取れずに辞めていく人の方が多いです。
宅建の資格はあっても邪魔になりませんが、契約取れるかどうかにはあまり関係ありません。
宅建やらFPやら色々と資格持ってても1年無実績で辞めていく人なんか沢山います。
訪問件数が多いとか、DM沢山出すとか、テレコールしまくるとか、行動量が物を言う仕事です。
幾ら知識があっても、反響営業ではないので、披露出来る相手がいなければ何の役にもたちません。

ちなみに、うちの支店長は高卒です。

>>276
新卒入社する者ですが質問です。
新卒は中途に比べて丁寧に扱ってもらえますか？
また一年以内に辞める割合はどれくらいですか？

>>276
建築営業に関してです。

>>277
新卒と中途は明らかに扱い違いますよ。
中途の私は入社翌日には何も分からず客先訪問してましたが、新卒の方には懇切丁寧な研修が用意されてます。

新卒の方の離職率は分かりませんが、中途よりも定着率高い印象です。
3ヶ月くらいの研修が終わると、みなさん全国の支店に散り散りになってしまい、その後どうなったか
とか全く分かりません。あくまで私の身近で知ってる新卒さん達は長続きする傾向にあります。

無実績期間のカウントも中途と新卒で違います。
前職が何だろうが雇う会社ですが、やっぱり中途は即戦力と言う位置付けです。
新卒の人はちゃんと教育して貰えてある意味羨ましいですね。

やる仕事は新卒も中途も同じですよ。

とにかくもうダメだって。やめときな。人を不幸に落とす仕事だよ？

街中の店舗で働いてる賃貸不動産屋の様な仕事してる人たちでも
結構稼げますか？

>>279

大変参考になります。
279さんはどれくらい続けられてますか？
マックス年収いくらいきましたか？

あと生き残る人々に何らかの共通点とかあったら教えてください。

>>279

大変参考になります。
279さんはどれくらい続けられてますか？
マックス年収いくらいきましたか？

あと生き残る人々に何らかの共通点とかあったら教えてください。

>>281
稼ぐチャンスはどんな人にもありますよ。
前職が何かというのは、あまり関係ありません。
不動産系の仕事をしていた人も多く入社しましが、凝り固まった考え方をしている分、苦労している
人も多く見かけます。

>>282
5年位です。マックスは2000万位。
一度課長になりましたが、クズ社員押し付けられるし、課員に無実績や退職者がいると給料減らされた
りと、理不尽さを感じたので、担当職に降りました。契約取り続ける担当が一番稼げますよ。

生き残る人の共通点は、素直な人ですね。アドバイスされたことはやる人。
出来ていないことの理由を他人のせいにする人は成功しません。
あと、とにかく1軒でも多くのお客さんの所に出向くことが出来る人。
訪問しても断られっぱなしですが、訪問し続ければ、建て替えを考えている人にめぐり逢います。

>>275
270さん、ありがとうございます。現役の方にお答頂けると非常に助かります。
100万については会社HPにも書いてありましたので、一度確認して見ます。
もうひとつ質問なんですが、
設計職の採用試験は「一般試験」ではなく「専門試験」となってます。
内容は違うのかどうか、もし不都合なければ同僚の設計の方にお尋ね頂く事は
出来ないでしょうか？
大変自分勝手な申し出ですみません。

>>285
会社のHPに記載があるなら100万円は本当なんでしょうね。
ブラックだなんだと言われますし、確かに指摘されても仕方ない部分は多々ありますが、
何だかんだで大企業です。
待遇やお金に関することはしっかりしていますよ。

専門試験については、分かりません。
設計や業務の人に聞けば分かることですが、このスレを誰が見ているとも分からないので、確認するのはご勘弁下さい。

ただ、営業職の試験とは違うと思いますよ。
参考までに、私が営業で入った時は、リクナビで応募したら履歴書など持って来いと言われ、
行ったら大東のビデオを見せられ、簡単な一般教養の試験を受け、支店長と面談し、業務から待遇などの
話を聞いて帰されました。
で、数日後に採用の電話が届き、後は必要書類のやり取りで何度か行き来した程度です。

設計職の場合はもう少し複雑なんじゃないですかね？

営業と設計は慢性的に人手不足です。
私は268さんの年齢やお人柄を知りませんので、大丈夫とも言い切れませんが、入社のハードルは低いです。
合わないと思ったら採用通知の後に断ってしまえば良いですし、気負わずに受けてみたらどうでしょう？

ちなみに、>>273でお話されていたお知り合いって、大東社員ですか？
社内制度で人材耳よりと言うのがあり、紹介した人が入社した場合、お小遣い程度のお金が貰えます。
お知り合いの方が社員であれば、その方の紹介って事にしてあげれば、喜ばれると思いますよ。

>>286
確かにおっしゃる通りですね、失礼致しました。
あまり深く考えすぎず受けてみます。

知り合いは元大東営業社員でした。確か8年程前ですね。
今とは状況が違うかもと言っていたので、270さんのお話は大変助かりました。

>>284
参考になります。
ありがとうございます。

二千万のときは年間何棟とってましたか？

あーあ、しーらね。まあ自分で決めることだ。一緒に地獄へ堕ちようぜｗ

>>287
いえいえ、少しでもお役に立てたならば幸いです。

8年前はまだ私は入社してませんが、ここ5年だけでも社内の空気はだいぶ変わりました。
特にパワハラや退職勧奨は減りましたね。本社からもかなりうるさく指摘が入ってます。
良くも悪くもぬるくなりました。
今後は退職勧奨はせず、無実績社員の基本給を減らす方向らしいですw


>>288
276でも書きましたが、契約取ってもすぐに歩合にはなりません。
なので、その年に契約した数はその年の歩合になりません。
契約してから本体着工まで通常半年、長いと1年位かかりますから。

2000万超えた年は、5億くらいの大型案件の着工があった時です。
着工すると歩合総額の50%が入ります。その月の給与振込額が1000万超えて目玉飛び出ました。

私は年間平均4筆程度ですよ。
入社1年目は少なかったですが、それ以降年収1000万切ったことはありませんよ。

>>290
ご丁寧な回答ありがとうございます。
５億の物件もあるんですね

休みは年間どれくらいですか？
稼いだお金を何に使ってますか？
あと初任給は中途でも変わらぬ２８８kだと思いますが手取りはどれくらいですか？

稼いだはずのお金がなぜかキレイさっぱりなくなっていると言う不思議な会社
というか業界なんだよね。理由は入社したあとで！もしも３年いたらわかってもらえるかな。

>>292
それは税金のせいですよね
もしくは、高級車とか時計を煽って買わされるからですか？

神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの？
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか？
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。

http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em

税金は間違いなくバカ高いな。だから辞めれなくなってくる・・・。それ以外に接待とかお客とか見込み客に使う金がハンパないな。
あと宿泊費用とか自分が疲れて勝手に泊まるわけで基本的には一切出ないしな。あと買わされたり奢らされたりもするわな。その金銭感覚を
早く直して金を溜め込んで溜め込んでケチケチに徹すれば金は貯まる場合もある。まあそんな人みたことないからと知らないけど。

>>291
5億はかなりの大型案件ですが、都市部だとたまにありますよ。
郊外でも1000坪の敷地で30戸以上とかになるとそれに近い金額になったりします。
ほとんどは1億行かないような小さいのが多いですけどね。

年間の休みは、私の場合は70日くらい？
私は土日はどちらか必ず休んでいますし、正月、GW、盆休みもしっかり休んでいます。
アポや進捗が無いときは平日に休むこともあります。
でも、私は他の営業に比べてかなり休んでいる方ですので、参考にはしないで下さい。
長いこと契約取れていない人とか、もっと稼ぎたい人は、それこそ休み無しで必死に働いてますよ。
私も入ったばかりの時は休まず働いていました。

稼いだお金はほとんどが貯蓄です。収入は多いですが質素な生活しています。
ずっと大東で勤める気無いですので、自分で事業興す際の資金にしようと思って貯めています。
沢山稼いでも税金でドッサリ取られるので、思ってた程の貯金は出来ていません。
大東に入ってから貯まったお金は2500万位です。

契約取っている人の手取りは毎月違います。
着工、上棟、完成のいずれかがあると、歩合が発生するので、その時は沢山貰えます。
何もない時は少ないですが、契約後半年は前払い歩合給が貰えたり、一定条件を満たすと発生する
昇給や役職手当、キャンペーンお小遣いなんかがあり、毎月貰うまで幾らになるんだか分かりません。
私の場合は、少ない時で手取り25万くらいですね。

>>293
歩合が入って浮かれて全部使う人なのかもですね。
もしくは、大東や業界に対して否定的なことを書きたいだけの部外者。

稼いだらその分翌年の住民税とか凄いことになります。
まぐれ当たりで大きい契約を取ったけど、その後何も無い人とかも苦しむでしょうね。
高給取りになったと錯覚して贅沢に使いすぎると痛いしっぺ返しがきます。

いずれにしても本人の問題であって、会社や業界は関係ないです。
高級車や時計なんかを買わされる事はありませんよ。


>>295
高い税金が来ることなんて最初から分かってることです。
接待？ 奢らされる？ あなたは大東ご法度すら知らない方ですか？ そんなものありませんよ。
見込み客に使う？ 何に使うんですか？
ひょっとして1個20円とか30円で自費購入するノベルティの話ですか？
宿泊費用って、どこに泊まるんですか？
と言うか、どこで営業活動したら宿泊なんかしなければならない状態になるんですか？

とても内部の事情をご存じな方が書いているとは思えませんね。
あなたの書き込みは内情を知っている者が読めば部外者だってすぐ分かりますよ。

まああんたと俺のどっちを信じるかはそこの人次第さ。支店単位で全く違う会社だって事はあんたもよーーく知ってるだろう？
あんたは運がいいのさ。とてつもなくね。才能も多少はあるんだろうがまあ相当に運が良かったんだね。
あんたはこの会社に５年以上いるのかな？この業界は年目？　同期の何割が残っているのさ？　　　

現実を知ったらとてもじゃないがお勧めできねえよ。あんたは鬼か！ｗ　こんな時間に書き込める事自体おかしいんだからな。
俺なら他人を地獄に巻き込みたくは無いねえ。俺たちだけでたくさんだよ。これからの日本でアパートを建てるなんて選択肢は本当はないんだよ。
少子高齢化で土地が下がる＝家賃もこれまで以上に下がる。今の見せ掛けの入居率がいつまで続くかな？オーナーが切り捨てられるのはいつかな？

俺のいっている意味がわからないならば、契約書の約款を目を皿のようにして読め。そして契約に関する法律を徹底して読んで理解しろ。それから反論してくれ。

他方からのご意見ありがとうございます。
一要因として、どの支店に配属され、どのような上司を持てるかも大東での成功への道なんですね
もちろん自身の努力も大切なのは知ってます。

>>298
295さんですか？
私は質問された事に対して答えているだけですよ。
加えて、支社長だとかブロック長だとか、大東にそもそも無い役職の話をしたり、見込み客に金使うとか、
奢らされるとか、有り得ない話をしている部外者としか考えられない話をする人がいるから指摘をしたまでです。

で、あなたは社内の人間なのですか？
もしそうだと言い張るなら、社内の人ならば当然知っている当たり障りのない質問したら答えてくれますか？

ついでに、297の質問にも答えて頂けると助かります。
どうやったらそんなに散財しなければならないのか、お聞かせ下さい。

>>299
とにかくお勧めはしないよ。もしも今の状況で無く１年前にあなたの親戚や友人が大東建託に勤めるとなったらどう思う？
（そうか、、、爺さん婆さん騙すなよ・・・）　（そんな会社に勤めて大丈夫かな、、）と、多分あなたもそうやって心配したはずだ。
そしてそれが現実だ。何のためにあなたが生きているのか。生き方で何を示すべきなのか？あなたの強さとは何か？考えてみてくれ。

>>300
間違えた。私も業界が長いので数社ほど渡り歩いている。以前いた会社と間違えたよ。
どこの支店にいるのか知らないがどこかの課長の名前でも羅列するかい？

どうやって散在するのか知らないんだｗ　以前、年間5000万円〜7000万円以上稼いだ人いるじゃない？
その人たちのその後を見れば分かるよ。もう辞めている人もたくさんいるよね。稼いだ金が5年後10年後に
そのまま貯まっている人なんて見たことないね。元々金に困っている人で他に雇ってくれる会社がなくて
一発逆転で入ってきてる場合が多いという部分も多分に関係しているだろうね。

この会社に５年後もいたら認めるけども。それって俺は真実を隠して売ってるだけとしか思えないね。
まあ詐欺師とは言わないが人として褒められたモンじゃねえわ。

>>301
つまり、あなたは大東と他所の会社を混同して、大東には存在しない支社長だブロック長だ仲介部だと
いう部署の話をして、大東の事を知ったようなふりをして批判するだけの部外者さんって事で宜しいですね？

私がしようとしている質問に答える事も出来ないって事は、大東の内部事情も知らずに批判したい
だけの無関係な人って事を自ら証明したって事ですよね？

それだけ聞ければ結構です。
あとは私とあなたのやり取りを読んだ人が決めれば良いだけの話です。

どうもありがとうございました。

アパート経営は、あくまで投資　

一般社会の認識としてはそうだろうな。

働く環境も結局はブラックであって顧客もジジババや間抜けなご子息を騙して

大金を稼ごうという会社という認識が一般的だろう。

実際は違うといくら言ってもそういう側面がないわけじゃない。どうしても消えないわな。

もしもそういう側面が消えたらやってけないと思うし。

>>301
>以前、年間5000万円〜7000万円以上稼いだ人いるじゃない？
>その人たちのその後を見れば分かるよ。もう辞めている人もたくさんいるよね。稼いだ金が5年後10年後に
>そのまま貯まっている人なんて見たことないね。

どうして赤の他人のお前が5年後や10年後の他人の懐事情まで把握してるの？

そのあとも電話で連絡したり同じような仕事でもしてるんだろ。

>>306は>>305か？
5000万から7000万稼いだ人と連絡取り合って懐事情の確認までしてるんだ？

ふーん、そうなんだーwww

借りる側から見たら
ここのアパート借りるメリットは何かあるの？

オーナー側から見るとそれだけ無駄な人件費を間接的に負担するのは
バカだと思うだけだが。

>>308
部屋を見て家賃も考慮してこの部屋が良いと思ったら入居すれば良いだけの話なんじゃない？
人件費だなんだの話をしたらこの会社に限らずよその会社だって同じだし、入居者がそこまで
裏を読む必要なんて無いと思うよ
人件費や利益を乗っけない企業なんて世の中に存在無いんだから

アパマンショップみたいな賃貸の紹介の方で働きたいのですが？
そっちの方はどうですか？
同業他社よりも給料高そうだし
ノルマとかゆるそうで良い感じに見えるんですけど

倉庫を借りたいのですが教えて下さい！
大東さんは倉庫の新築はしないのですか？
私の住んでいる地区の倉庫は築20年以上前の古い建物しかないので気になりました。

倉庫で騙されたというクレームが多過ぎたしもう無理だ。
儲かるところももうあんまりないような気がする。

仲介は資格と経験があれば入れるかも。お金もトップクラスはかなり稼げるがノルマはすごいよ。
当たり前だが楽じゃないとだけはいっとく。１番いいのは資格と経験ある設計や建築かも。ただ転勤はあるだろうしやっぱりかなり忙しい。

１番の問題点はアパートマンションはもう伸びないし業界自体がこれからすごい勢いで縮小するだけということ。

>>311
倉庫の新築はもうやってないです

オーナーさんが借り上げしないでも良いからどうしても建ててくれとか言えば話は別でしょうが、
そんな話は聞いたこともありません


>>310
建築営業よりはヌルいです
ノルマもさほど厳しくはありません
ただ、一定以上の客付けをしてからでないと歩合が発生せず、その歩合もたいした事無いので、
大きく稼ぐことも難しいと思います

仕事やってもいいけど誰かを傷つけたり騙すような真似はするなよ。
それだけは約束しなさい。できないならばいますぐ辞めなさい。

>>255みたいなバカでも採用されて
賃貸紹介の様な楽な仕事でも
業界平均以上の給料くれるなんて
神様みたいな会社だな

善行を行い徳を積むと運気があがります。
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陰徳は徳の中で最も尊いもので、何倍、何十倍となってわが身に戻ってきます。
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★★女性差別者津川雅彦をイメージキャラクターにしている最低企業★★
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http://www.youtube.com/watch?v=4Ft9ikjPUwY
★★女性差別者津川雅彦をイメージキャラクターにしている最低企業★★
★★女性差別者津川雅彦をイメージキャラクターにしている最低企業★★

この転職力診断で予想年収が350万円以下だと池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-51.html

そんなにここの30年一括借り上げとかがいいなら
営業が来る前に自分で交渉すれば
営業にコミッション払わない分
安く出来るんじゃない？
今までそんな人一人でもいた？

問い合わせが先に来るのはゴマンとあるよ

そっから営業行くから一緒

ペット可の物件に住んでいます。
同じアパートに大東の社員家族が住んでいるのですが、
犬を１０匹ほど飼っています。

社員は規約適応外なんですか？

『お見せできるのは未来です』

大東建託のお見せできない過去って何？

現状も把握できてない会社に見せられる未来なんてあるわけねーだろw

「突き飛ばしてやろうかと思った」

「くいしんぼ」パワハラ訴訟　遺族が勝訴

レストランチェーン「ステーキのくいしんぼ」で働いていた男性が長時間労働やパワハラが原因で自殺したとして、
遺族が上司や会社などを訴えていた裁判で、東京地裁は４日、遺族の訴えを認め、約５７００万円の損害賠償の支払いを命じた。
この裁判は２０１０年、「ステーキのくいしんぼ」で働いていた当時２４歳の男性が自殺し、
両親が上司と経営会社「サン・チャレンジ」などを訴えていたもの。
４日の判決で東京地裁は、男性が長時間労働とパワハラが原因で自殺したと認め、上司や会社などに合わせて約５７００万円の支払いを命じた。
男性の父親「証明されたのはうれしいというか、息子の名誉回復になったのではないか」
判決では、男性の勤務時間がほぼ毎月３６０時間を超えており、
自殺の２年前から上司が男性の頭をしゃもじで殴るなどの暴行や嫌がらせを続けていたと認定した。

似たような事、この会社でもあるよ〜。
社長指示です。内勤は緊張が足りないんだってさ。
杉浦英二は黙認してる、棚橋なんて一か所間違えたら５万円をとるなんて、平気で部下に恐喝してる、殴る蹴る暴言何でもあり、もう雰囲気最低だわ。
全ては棚橋の愛人今泉宏美の指示だったりしてる。
石原多美の無知にもホント驚くよ。

布施の水道屋共栄設備工業のもろくまは人のマンションに侵入し金品を盗んだ。

ひやっほう〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜！


あ〜〜〜〜〜〜マビン！！

千葉南支店

大東の契約書には書いてないけど共済会の冊子の方に
「大東と大家が家賃で同意しないと共済会補助は出ない」という規約が分かりにくく書いてある。
この条項があるため、大家は強制的に家賃の値下げに同意せざるをえない。
同意しないと空家保証が受けられない。
契約前に、この点を聞くと「その規約は非常識な大家さん対策で書いてあるだけで、実際には気にしなくて良い」などといい加減な返答をしていた。
しかし実際には家賃値下げしないと空家保証は受けられない。
大東の営業はとにかく嘘ばかり言って契約するので、あとで都合が悪くなって会社は営業の社員を無理やり全員辞めさせた。
それで新しく入れた営業が、今日もまたいい加減なセリフを並べてアパート物件の契約をとってくる。

大東建託で働いていた女子社員が
「アパートをリフォームしたら家賃アップで儲かります」と言うので、その通りにしたけど
結局、大東は家賃を下げて入居させていた。
こっちはリフォーム代を取られた上に家賃まで下げられて大損害。
それでその女子社員は早々に退職していた。
大東の無責任な仕事ぶりは恐ろしい

大東の営業が絶対大丈夫というので事務所付きの倉庫を建てたら１年間、客がつかず。
その間も銀行のローンは支払うわけだが、家賃収入で楽々返済と聞いていたのに、
新築１年目から空家保証も無しで延々ローン返済で金は出ていく一方。
まず誰か客が入って共済会に会費を払う、という段階がないと空家保証してくれない、なんて聞いてなかった。
大東の営業の口車に乗ると破産させられる可能性がある。

s

>>328
共済会って、いつの話してんだよお前w
あと、更新時に家賃の値下げが一切無い借り上げ業者いるなら教えてくれ

大東建託のアパート建設の責任者は
「ほい、ほい」と返事し客を小馬鹿にしていた。
上司に苦情を上げると
「そんな事は言っていない」と言い出す。
大東建託の社員にはアパートの大家は馬鹿ばっかりだろう　と考えているのだろう。
アパート建築で相続税が安く上がる　という宣伝文句を真に受けると酷いめにあう。
特に外壁のペンキ塗りの修繕費は無茶苦茶に高い

ゴーストタウン、閉鎖された工場…
無駄な投資は過去5年で800兆円―中国
http://www.recordchina.co.jp/a98257.html

20世紀で最も繁栄した国家はアメリカだよな。
この100年のアメリカの発展は
歴史上でも類はみない。
この大繁栄した100年間で消費した
コンクリートの消費量も莫大だ。
しかし・・・
その莫大な消費量の
１．５倍分のコンクリートを
中国はこの3年間で使いました
とさ。

わかるか？
この恐ろしい意味が。
この先待ち受けているものは・・

数年前に大東建託の営業は全員リストラされた。
また部長などの管理職は転勤を繰り返す。
証拠隠滅である。
共済会のシオリに「大東と大家が家賃に同意しないと空き家補償をしない」という条項がある。
このため空き家が生じると大家は自動的、半強制的に家賃を下げざるを得ない仕掛けになっている。
毎年家賃収入が減っていくので最後には破産、アパートは取り壊し、土地は競売にかけられ大家は文無しになる可能性がある。
大家が税金対策に失敗しても大東建託さえ儲かれば良いのだ。

真面目に質問なんですが、タダでさえ賃貸の需要が減って来てるのに、営業の為に家主にアパートを建てさせるって
罪悪感とか感じないですか？
自分の親やお爺ちゃんに売っても良いような商品が売れる営業に就きたいのですが、
その辺りが疑問です。
それと人口が30年後には4600万人になるかもしれないという予測が立てられてますが、
それでも家主には空き家の心配がないので大丈夫ですとか言えますか？
釣りではなく真面目に質問です。
色々な方のご意見が聞きたいので、他の所にも書き込みました。

大東建託には若い女の子の建営はいないのか

そんなのが営業に来てくれたら建てたアパートの
一室に住まわして その子を一括借り上げしてやるわ

大東建託いい部屋ネットのCMでお馴染みの
大人の色気漂う深田恭子の清楚な純白の下着姿がエロ過ぎる！
http://erogazou.pw/matome4/img.php?id=20141014

大東建託のアパートは無駄な飾りや無駄に派手な色使いになっているから
見たら分かる。田舎の畑の中にこの恥ずかしいアパートが立っている時の
残念さといったら。

俺の知り合いでヤンキーで30前位でここの賃貸紹介の良い部屋ネットだかに
入って、経歴6年位で社員3人の店の主任とかになって笑えた
どんなに人材がいないんだ！

https://www.hellowork.go.jp/servicef/130030.do

社員さんの書き込みが止まってるけど
会社の上の方から禁止の通達があったとか？

ここのアパート無駄に複雑な作りになってるから見たら分かる
建築費を上乗せする為にやってるんだろ浮けども
田舎の畑の中にここのアパートが建ってると騙されて
20年後は畑も人手に渡るんだろうなとなとか考えてしまう。

深田恭子のCMが映画化されるんだって⁉︎

ここしつこいんだけどw

引きずる音
ドンドン
走り回る音
10/25昼〜一日
30分に1回ぐらい
どんっと打ち付ける音
10/26 2:30、8時
ドンドン歩く音
21:30〜翌1:30
同じく
10/27 23:30〜
ドンドン歩く音
ドシンとぶつかる音
11/2 0:30〜
ドンッと体当たるような音(天井がミシミシ軋む)
ゴロゴロイスを引きずる音
11/8 1時
ドンドン歩く音
叩く音
跳び跳ねる音
11/17 0〜2時
ドンドン階段を上る音
歩き回る音
ドンという衝撃音
11/16 15:15
上階より降りてきて、ドアの前で表札を見てくる男(黒髪、黒服、面長、短髪)204、下着泥棒
11/2

親父言ってたんだが営業に来た男が耳にピアスをしてたらしいんだがふざけてるのか

どこの支店？

今時、アパート作れとか、
ボケ老人を騙すのもいい加減にしろって感じだよな

人口減少で空きばかりだっつーの

ボケ老人騙せても家族が反対したら終わりだぞ
ボケ老人に保証人無しで融資する銀行も無いしな

批判したいだけなんだろうけど、もう少し世間知ってからにしようなw

>>345 宇多津

大東関係者のお越しをお待ちしてます

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134104/res/29-79/

スポンジ一個で個人情報を聞き出そうとはw

ここ受けたら、数日後に大東建託さんですか？と知らないジジィから電話あった。
どんな情報の洩れ方だよ・・・

へぇ

営業に2度と来るなと言ったのになんで来るんですか？
しかも、毎月違う人が来るんですけど嫌がらせですか？
消費者センターに報告したり
不審者として警察に通報したりしても効果がないんですけど
どうしたらいいんですか？
ちなみに「次来たら罰金100万円貰うからな」と言ったら頷いたので
次来たときは100万円頂けるんですよね？
楽しみにしてます。次は念書書かせて倍額請求します

ふぅ〜ん