東建コーポレーションについて

ホントに転職で悩んでます。
現在の給料がどんどん下がってしまい良い職がないかと探していたら東建コーポレーションを見つけました。
長く働ける会社なのか皆さんのご意見を聞きたいです。
宜しくお願いします。

1つ言える事は
日本一の…




ｷﾞｬｸﾞ会社

１は世間知らずですか？

代表的なブラック会社です。
履歴書を汚すことになるだけの会社です。
パート社員がサービス残業を強要される会社です。

>>1
悪い事言わん　やめときなさい。

やる気がないやつはどこ行ってもだめ。やる気とセンスがあるやつは稼げる。やっていける。

行くとこない人がくる会社。

人生の墓場へようこそｗ

学卒でブラック会社に入社する奴って失笑。終わってる。

給料はいいからいんじゃね?

契約が取れなければ自分が追い込まれる。
そのために人を平気で騙すようになっていく。
蟻地獄の始まり、やがてボロボロになって退社。

>>1さん

公表されている35期第三四半期までの決算資料によると、建設事業の受注額が前年対比60パーセントに落ち込んでいます。
コア事業である建設事業の受注が著しく低迷しています。
このままでは、36期は減収減益となる可能性は高いでしょう。
今後は事業所の閉鎖と人員削減を行う可能性があると強調されています。
決算資料をよく確認して下さい。
建築費も高額だとネット上でよく批判をされていますが、決算資料にて完成工事売上高と完成工事原価がちゃんと公表されています。
一次下請である一般建設事業者が行う工事原価に相当な利益を乗せて営業職が販売しなければならないということがわかります。
だからこそ高所得が目指せるのでしょう。
ちなみに、正式に公表されている社員平均年収は500万円台のようです。
１部上場の建設業ではワーストの部類だと言ってよいでしょう。
受注高や利益率、平均年収など、他社の決算資料と比べて、ご自分でご納得された上でご入社されて下さい。

金儲けだけで考えるなら不動産仲介の方がいいんじゃないの？
動かない客を動かして決めるより、動いている客を捕まえる方がやりやすい
実際はどっちも大変だけどな

ふ〜ん。ためになる情報をありがとう。参考にする。

人生詰んで、中途で入るならここと大東、どっちがマシ？

大東にしときゃよかった。迷ったんだよ。

ここのサブリースは業界ナンバーワンですね。
建物も最高に素晴らしい。構造がいいから上下や隣同士の音なんて一切聞こえません。
大家さん達の評判も非常に高いです。
実際、何棟も建ててらっしゃる方もいるんです。
決まったお金が毎月安定して30年間入ってきて、銀行返済が終わったら家賃が丸々儲けになります。
建物が良くて、サブリースが良い、この会社だからこそ出来るアパート経営ですね。

じゃー今から大東行け

大東の方が売りやすい
東建は売りにくい

構造がいいからとか言っちゃって素人丸出しW

じゃーベテランはなんつーんだょ。素人のときにお前がよっただけじゃねーの

妬み か。

>>22
妬みってなんだ?東建で働いてねーから第三者の意見だよバーカ

サブリースが30年間変動しない家賃設定に改訂された!!
これってすごいよね！
アパート検討してる人！
最寄りの支店に問い合わせをしましょう！

>>24

マジ!?
それって業界初だよな!!!
そんな事出来るはずないでしょ!!

上司に恵まれないと契約すら取れない会社。

↑
そう！
その通り！
チームはチームリーダー、課はマネージャー、支店は支店長、支社は支社長、ブロックはブロック長、全社は局長。
それぞれが職責を果たせない今こそ、本社の責において、人員配置を見直して欲しい！
俺達は敗北者を更正させる施設で働く職員じゃない。
部下には年収下げてまで敗北者の更正に付き合う理由がない。
敗北者には、初訪からやり直させて、ちゃんと実力を示す事が出来るかどうか試練を与えるべきだ。

いえる。実務できなくて上には調子がいいだけの上司なんかいらんわ。やりにくい。

会議に出席するだけが仕事の管理職とかもいらんし。

まぁここの管理者は同行して、受注が飛んだら、取れたら『お前の見極めとツメが弱い』って言うし、取れたら『俺がまとめた。』って平然と朝礼で言うからビビる。

うるせえよチンカスニート！
黙って死んでろ。

部下のおてがらは自分のもの、だからね。

チンスカニート（笑）（笑）

自分の保身のために自分のことはたなにあげて人の足を引っ張るのはやめて下さい。迷惑です。

キャンセル発表に管理者、同行支援者、支社長、ブロック長を明示して欲しい。
着工も同じように発表して欲しい。
偽物契約の実行者が全然わからない。
部下には自分の上司がどんな人間かを知る権利はあるはずと思う。
偽物上司と本物上司の区別がつかないのはつらい。

今、最も重要な事は偽物と本物を見分ける事。
指導に必要なのは論より証拠です。
利益を確保するのも論より証拠です。
メッキが剥がれて、全国各地の偽物上司達が偽物役職にしがみついて苦しんでますよ。
早くメッキを剥がして楽にさせてあげないと、>>35のような偽物上司は夜も眠れず、そのうち自殺しますよ。

ここの家賃保証って？？？
最低限度保証額って？？？
契約前の覚書にうすいシールが貼ってあるって本当？？？

本社にといあわせろや

４、５年以上前にカスに金を大盤振る舞いしすぎたね。適当なものを適当にしかつくらない奴らに。

大東ケンタクより課長クラスは低能、システムもわからねーし。
売りづらい会社！
大東には勝てないよ。

それはみんなが知ってること。

まぁ、頑張れよ。
お前みたいな社畜でも上役のサンドバッグという素晴らしい役目があるんだからそれでけでも
お前の存在価値は光ってるよ。
どうせ今の会社以外雇ってくれるところも無さそうだしストレス溜めながら適度にこの板でガ
ス抜きしとけ低能

すべてに関し20年以上遅れてる！
大東はすべて（全額）、キャッシュ！
闘犬は半分手形（180日)残りキヤシュ！
同じ仕事量ならわかりますよね。？
下請は大東に付いて行きます。！

http://www.youtube.com/watch?v=lDqZ34Pjplg&feature=related
飲食は介護も小売もドン引きレベルの超絶ブラック

社歴長いだけのばかはいらん。

事務員にいじめられるんすけど〜

事務員なんかいなくても問題なし。

なぜ事務員てビップ待遇?社員だから辞めたら問題になるから注意もしないとかアホな会社。

事務員さんがVIP待遇だろうと、別にどうでもよくね？
事務員さんは奴隷みたいに扱われなきゃいけないの？

>>43

あんた甘えん坊やなぁ。

実際、大東だけについていってメシなんか食っていけないの。
あそこは手形じゃないからって理由で単価はすごく安いじゃない。
あそこの発注は下請け業者の事なんて卑しい奴隷としかみてないよ。
公共だって半年待たないといけない時代なんだし、大目にみようよ。

ここはカスしかいないよ

この会社で２年以上いれるやつはまともじゃない

契約した地主が気の毒だわ

たしかにダメだわ。カスが業務を牛耳ってるんだもん。

あげ

さてと。

【ブラック】仕事つらく、耐えられずに退職　何と会社が2000万円損害賠償請求　(´；ω；｀)
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1306245601/
弁護士の塩見卓也氏が投稿したのは、2011年5月22日。会社側が提示した損害賠償請求の根拠がす
ごい。
「意味不明な会社側の証拠を解読したところ、『従業員モチベーション低下数値』という非論理的な数字
を損害主張したものだった。脱力・・」
「従業員モチベーション低下数値」とは何か。J-CASTニュースが塩見弁護士に聞くと、具体的な内容に
ついては公判前のため明かせないという。多分、この従業員が辞め、会社に残った従業員のモチベーショ
ンが下がったということだろう。
塩見弁護士はその後のツイッターで、「（社員を）奴隷とでも思っているのですかね」「この事件の会社側
代理人はこんなものをそのまま証拠に出して弁護士として恥ずかしくないのだろうか…」と怒りをあらわにし
ている。
塩見弁護士は、「辞めるときに会社側が『損害賠償請求する』と脅してくるケースはよくあるが、実際に訴えてくることはめ
ったにない」と話す。

学卒で入った会社がここでなくてよかったとつくづく思う。４年も５年もたてば他で働いてる奴らと大きく差がつくどころか、どこにも通用しなくなる。

>>56は仲介の中途採用者が不満を書き込んでるね。
強い事務員がいて、新卒４年目の仲介がいる支店てどこか心当たりない？

「大東建託、３６０万円払えの非情」
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

労働法で雇用されている側の起こす損失は
故意または重大な過失でない限り
雇用している側が負担しないといけないと
されているし、判例でもそうなっている

事務員はやっぱり皆の支えになるべきだよねー

事務員はただの経費の無駄遣い。

お金管理してるからねーわざわざ高いものかってポイントためてさー

事務員って言えば、昔毎月社員から金集めて、数年間過剰金を懐に入れてたヤツいるぞ。本社も知ってたらしいが…今話題のエリアに…

↑
災害で証拠も何もかも無くなったってか？
アホくさ。

FC浄心駅○店の仲介ババァ、ホント使えねぇー！

どの支店の事務員もやってるだろｗ転職するなら東建の事務員がいいぞ〜さぼり放題いじめ放題休み放題好き放題もうけれるぞ〜

たしかにサボり放題だね。実際サボってるしね。

なのに悪口だけは達者。仲介の女の子はいじめられ、可哀相なｗなぜそんな事務員を辞めさせないのか。東建の汚点。

東建・大東・れおぱ　　こういうとこだけは働きたくないよね。
まあ人生行き詰ったどうしようもない人や、ほかに行く所がなかった人や
人間としてもカスなやつが集まる会社だと思ってます。実際どうですか？
まともな人間がいますか？

お察しのとおりです。

下記の文章、間違いや勘違いもあるが、なかなかどうして本質を突いている。
元社員なのだろうか？　だいぶ内部に詳しいのは間違いない。すべては無知のなせる業、か、、

http://madonna-elegance.at.webry.info/201105/article_19.html

ＭＧのキャパを超える案件を持ってきたら…短期の客が長期になり、いつの間にか他社に横取りされる会社。
課員はたまらんぜよ…

>>71
読んだ。
５年で２割も家賃が下がったら入居者はいいね
50000円だったのが40000円ってことだよね。
10年たったら半額なんて夢のような話だね。
あんまり現実的な話じゃないね。

いや、そういう物件も間違いなくある。それ以上もある。全部ではないが間違いなくあった。
大東はここ数年の物件はちゃんとしている。東建もここ1年くらいはまともになりつつある、が、

時すでに遅し、、、数多くのオーナーはこの10〜20年で破綻や手出しが確実な物件や、全く儲からない
物件を数多く建てさせられたしまったといえよう。

１・まず最初の家賃設定が高すぎる（オーナーに見かけ上の収支計画を良くするため）

２・田舎や駅から遠いのに平均家賃より高くしてしまう。（主に営業や支店長からのお願いや圧力による）

３・無計画に建てすぎた地区も多く、また仲介の力や数が乏しい（特に東建はひどい）ために、新築やうるさいオーナー
　　は入れるが、言う事を聞かないオーナーには大幅値下げや数年決めなかったりもする、決まらないところはいつまでたっても決まらない
　　私の知る案件では一気に2割、3割以上下げさせられた物件や部屋もある。新築から1〜2年でそのくらいはざらである。

４・商品先物会社や過去の豊田商事と比べるのはあまりにも失礼。ただ、、、確かにそういう面はある・・・

５・社長が逃亡とかいうことはない。ただこの業態や未来は見限っているとはいえるだけ。

６・リフォームや設備に関しては利益2割は最低ラインで、もっとぼっている。建てて儲け仲介で儲け
　　入居が入っても入らなくてもリフォームでも儲ける。全くオーナーはバカとしかいいようがないのは事実。
　　東建オーナーには農家や公務員が多く、基本的に素人以外やっているのを見たことはほとんどない

７・かなり真実を書いている文であろう。

>>74
じゃあ、オーナーはどうなるの？
アパート経営は破綻するのか？
バブル期に銀行と不動産屋がやったサブリース破綻みたいになるのか？
今度の被害者は一般人なわけ？
また不良債権問題が日本で勃発するのかよ。
いつになったら日本の不動産業界はよくなるんだよ！
もうこれ以上不況はいらないよ。

>>75
残念ながら建築業界は良く成る所か低迷有るのみ。

一括借り上げシステムを歌っている会社は尚更！

管理戸数が多い程、会社の経営は圧迫される。

まじめな奴ほど欝になる
詐欺師が出世する業界。

業界でなくて会社な。

先物とかにちかいよな

あるいみもっとこわいが

この会社知れば知るほどへんで不思議な会社。

給料もらえるし頑張れば大金入るんだからいんじゃない。不思議でも変でもなんでも。ろくに給料もボーナスもくれない会社だってあるんだし

営業はな。

建てる人、建てれる人、本当にいないよ。
解体、立ち退き、造成、土地形状が悪くて規格商品があてはまらない。
資産が無い、世帯年収が低い、住宅ローンがある、相続人住所地に銀行の支店が無い等々。
上記の場合、ほとんど融資が受けれない。
よっぽど現金を投資してくれれば融資も可能だけど、
このご時世に金融資産を固定資産に変えようとする人はほとんどいないよ。
一攫千金狙って人生やり直したいなら、職歴を活かして独立開業を薦めるよ。
その方が、よっぽど家族の為にも自分の為にもいいよ。

東建で建てる＝私バカよね騙されたよね　と宣伝しているようなものだからな・・

もうこの会社も終わりだな、今の建築費で銀行が求める利回りクリアするのに
結構な自己資金が必要だろ？お前らの客で事業費の3割出せる奴いるか？
まあ会社も今後は相当数の天麩羅を覚悟しないとな・・・

ノルマの為にリスク背負って契約とる人が丁重に扱われるからね
「これでいいんだ！」って思い出したら末期症状。
高所得なつもりになって、見栄はって借金生活。
気がつきゃキャンセル、会社からは請求書、施主からは内容証明。
気がつきゃ赤字で事業所閉鎖。
気がつきゃ無能で再就職先も無い。
気がつきゃ生活困窮者。

oughiug

うまいな。

大東より東建の方が働きやすい環境だと知人が言ってました。長く働くなら東建だよ。長い目でみたらいいらし、ボーナスも出るし休みも取れるそうです。今度僕も転職考えてみよう。

※※※極秘※※※

業務縮小の兆候あり
宣伝広告費の大幅カット
下請工事業者へのゴルフ大会や慰安旅行などと称してカンパ要請

かなり致命的な行動が目立ってきました。

もしかすると…

そろそろ…

俺は忠告したからな。不渡り食らっても知らねーぞ！
手形を現金にする。なんて調子いい事を言ってたのには理由があって､本来下請けは手形を受け取ったら銀行で割ると割引手数料が銀行から引かれます。
そこで利益が足りない東建は考えました。どうやって下請けから金をむしり取れるか…
現金支払いにしてやるから割引手数料分をよこせってな!!

ブーイングが増える事も覚悟の上ですよーっと

みなさんがキレる頃には時既に遅しですがぁ何か

さてと。

無駄に手当もらってる無能なmgにさよならしてもらえばいいのに。

毎日毎日銀行行ってきまーすって車で外出してる事務員、どこいってんの?
毎日銀行行く意味あんの?

毎日毎日初訪行ってきまーすって営業どこ行ってるの？
毎日毎日現場行ってきまーすって建築どこ行ってるの？
毎日毎日立会い行ってきまーすって仲介どこ行ってるの？
毎日毎日同行行ってきまーすって支店長どこ行ってるの？

みんな、どこで何やってるんだろうな？

公園で寝てる
ネカフェ、慢喫に行ってる
パチンコに行ってる
競馬、競艇に行ってる

さあどれだ

最低な会社なのは間違いない

>>96
君にとってはね。
考え方次第では、いい会社にする事は可能。

見せかけで給料貰うことに徹底したり、そこそこ仕事してそこそこ稼いだりすれば?

さぼれて給料もらえるなんて最高じゃないかー

おまいら、愛社精神ないんか？誰のおかげで生活できてる？会社や施主様のおかげだろ？長く付き合う為に税金の勉強をする、良い提案をするは会社や施主様や家族の為でしょ？辞めるのは無責任！

そんなことよりうちのクソ支店長がいなくなった。
めんどくせーやつがいなくなってせいせいしたわｗ

アパートなんか売りませんからｗ あと半年だけ金だけもらってドロンですよ。
愛社精神ってアホっぽいねｗ

東建に入社するのは面接とか書類とか大変でしょう。難関の一流会社

難関も難関！
1年後に在籍してる確率よくて１０％。
履歴書に東建に勤めてすぐ辞めたなんて書こうもんなら即ジ・エンド
入社するのは簡単、入社後は人生難しくするだけ。

長くいたって変わらねえよ。
会社の為になんて働く理由なんてのも、一つだってない。
どんなに活躍しても、どんなに会社に貢献してきても、
魑魅魍魎が蠢くこんな場所じゃ、いつ捨てられるかわかんないぞ。

子どもの頃、よく教えられただろ？
「手に職をつけろ」
テレビでもよく言ってるだろ?
「日本の強みは技術力だ」
技術力こそがこの国に住む人間の価値を決めるんだよ。
給料が高い求人をよく見てみろよ。
ほとんどがエンジニアや専門職として資格や経験を持った人間だよ。

まだまだ先が長い人生で本当に自分の為になる仕事をした方がいいぞ。

>>100
どこの支店？どこのブロック？

募集広告見て応募考えたけど迷ってます。（やめた方がいいって言われそうですが）
質問があって、友人に聞いたのですがミニミニって入社後に声がつぶれるまで叫ばされる洗脳研修
みたいのあるらしいですが、東建ってそういうのあるかどうかご存知ですか？

ない。 けどひどいぜーｗ

>>106
レスありがとうございます
入社してからひどい目に遭うという事なんですね？＾＾；
いい歳だし次は長く居たいと思ってるので、ちょっと再検討します

事務員のいじめははんぱねーよ。東建やめとけ

支店長、マネージャー、チームリーダーとかも同じだよ。
支店によるがいじめ精神とゲキツメがすごい
特に若い支店長や学卒でこんなとこ入ったバカとか
そーいうのが我が物顔で常識ハズレの事してるよ。
俺の嫌いなそいつも辞めたらしいけどな。他にもいるよ。Ｔ Ｕ　Ｓ Ｈ Ｏ とか

>>108

事務員からいじめられるって(爆笑)

情けなすぎ。

>>105

管理者養成の講習はあるよ。
学卒新入社員と新任事業所長、最近はなくなったけど新任マネージャーが研修センターに呼ばれて経験させられるよ。
人生で一度は経験しておくのはいいよ。

社内でいじめはそんなにないよ。
覚えの悪い、頭悪い子ちゃん逹はよく叱られてるけどね。
他にどこも行くところが無いなら、やってみたら？

うん。事務員から。陰でいじめてくる。何か?

>>112

意地の悪いその事務員さんと仕事上で上手く付き合ってる人逹が支店内に必ずいるでしょ？
その人逹の行動や言動をよく観察してたら事務員の攻略パターンがわかってくるよ。
あまり現実的に構えないで、テレビゲームのモンスター攻略位に思って事務員攻略していってごらんよ。
相手はたかが○建の支店事務員なんだから、大した頭も無いんだから。
そんなたかが○建事務員ひとりのせいで悩んだり苦しんだりすることがバカバカしいよ。

どうせブス。

>>112
客観的に見ていると事務員から虐められる人の性格は大抵決まっている。
自分を変えない限り、どこの会社にいっても同じ虐めに遭うと思うよ。

会社の情報を僕にだけ教えてくれなかったり、夜ストーカーみたいなことされたり、自分の失敗や言い触らされたくないことを言い触らされたり、自分の失敗や悪いことをなぜか僕のせいにして、上司に言ったり。頑張ってヨイショしているんだが。社歴も短いのに。

>>116

それはひどいな。

いいことを教えてやるよ。
まず、支店を異動させるべきと思わせられるような、君のプライベートな問題を考えてくれ。
でっち上げるなら、家族の病気が理由の転居とかがいいだろう。
次に顔写真検索を見て、ブロック内で一番社歴の古い事務員がいる支店を見つけるんだ。
事務員たちの力関係は社歴だから、事務員逹のボスはその人だよ。
そして君のマネージャーにでっち上げの理由で事務員のボスがいる支店への転勤を願い出るんだ。
転勤が上手くいったら、君はとにかく事務員のボスに良い顔をしていなさい。
どんな事があっても君の嫌いな事務員の悪口を言っちゃダメだよ。
そして事務員のボスを取り入れる事ができたら君の勝ちだ。
もう二度と事務員からいじめられる事はないよ。

こういう会社に入らない事　　
ここへ入るくらいなら無職のほうがいい　　ほんとだよ？

自分のことをたなにあげて物言うブス事務員なんか相手にしてないぜ。

ヤバイ。明日退職願出さないと。無職の方が良いのだから。





って、なるとでも？

東建の事務員ろくなもんじゃない。シャッフルしよーぜ

そーいや、二、三年年前のブロック会議に黒い柄のはいったストッキングはいてきた事務員いたぜ。馬鹿まるだし。同じ支店のやつも注意すればたあいのに。

入社しようか迷っている人、どんな会社か調べている人
営業マンの話を聞いて見に来た人とかに向けての話だろ。
ここみりゃ真実がだいぶ書かれているわｗ

とにかく、奇妙な会社だ。

大阪の生和　立派な社屋建てた

実力で稼ぎたいなら気合いと根性入れないと普通では勤められないよ。


半端な気持ちだとすぐに、精神的に嫌になる。家族の為に稼ぎたいなら、負けない事だよ。

なににどう負けないことなの？なにが一番つらいの？なぐられたりはしないんでしょ。休みは月2回ぐらいはあるんでしょ

あなたを信じて莫大な借金を抱えて、そして､､､最終的には､､､ほとんどが、
あああああー書けない、気の毒すぎてとてもじゃないが

新入りは何も知らずに取ってしまう､､､かわいそうに､､､地獄が待っていることも知らず､､､


そういう気持ちや現実や、誰もが多少はもつ良心、良心の呵責に耐えられるか。
そこが１番キツイとこだろう。

乗り越えたものだけが支社長や部長やブロック長になれる！ がんばってください

だけど人に喜んでもらえる仕事なんですよね。税金対策とかで、人に役立つ仕事ならいいんじゃないですか。それに休みも普通に貰えれば。真面目にやれば売れますか？PC苦手でも大丈夫ですかね今度面接行こうと思ってます

↑たぶん・・・あなたでは無理だと思います。休み？休みや時間を主張する人は無理です。ある程度、顧客さんを持ったら楽な仕事ですがね。

無能な管理職ＭＧから手当なくしたらいいんでないの？

うちの支店長が同行すると契約がだめになる。良い話をしていても平気で空気壊すこと言ったり、良かれと思って褒めてるが、相手を傷つけている。支店長頼むから一緒にこないでくれ。

>>132

あなた、典型的な騙し営業でしょ。

法人の社宅契約を確約したりとか、銀行からの融資を確約したりとか、
相続人に無断のまま契約させようとしたり、退去交渉せずに退去の成功を確約したりとか。

支店長の気持ちわかるわ。

さあどうする？

>>133
東建は(だけじゃないだろうが、特に東建は)
支店長によってかなり力量に差がある。

もちろん支店長によって方針・カラーも異なる。

あまり言うとバレるから書かないが、俺とか支店長とか片手以上だよ。

ただ、支店長とか同行者に頼らずに、
契約取れる案件をSSとかならずに定期的に出す力量がないと
この会社・業界で長く営業は出来ないと俺は思うな。

使えん同行者、
合わない同行者・支店長（＋お客様）をコントロールしてこそ
真の(建築)営業と俺は思うぞ。

厳しい？
でもこの辺とか、ある程度経験積めば、分からないかな？

片手以上て・・・

50歳以上ってことか？

まさか年収５００万以上なんてチンケな事言わねぇよな？

建物
異常に金額が高い。 間取りがかなり時代遅れ。 真四角の企画商品しかない。　

仲介
支店ですごい差があるが基本最低レベルと感ずる。 法人営業は現実はほとんどしない。 家賃をすぐ下げる大東よりも最速ですぐに下げる。


サブリース保障内容 この腐った業界の中でさえ、最低最悪に改変されたのでは？正直まともなサブリースとはいえない。意味なし

営業

支店長が絶対なので、ノルマのために、顧客の利益からは遠ざかるばかり
特に追加契約と複数棟建ては悪質な事多く、違法的なことも日常茶飯事、要調査だ

135くらいの文章力でも片手は契約できるって事か。

前途は明るいな。

>>135
あんた何が言いたいの？
会話になってないよ。

バカなの？

就活中の身だけど、やたらスカウトメール来るのでちょい２ちゃん覗いてみた
者だけど、就労条件はブラックみたいだね。でも、営業で時間なんか気にして
らどんな業界でも務まらないのでは？って思います。あと、事務員の苛め、
同伴者の実力云々言ってる人、間違いなく、どこ行っても営業できない子ちゃ
んですよね。前のレスで、事務員の扱い方、できない上司の扱い方あったけど
全くその通りだなと感じました。ただ、一括借り上げ、サブリースの実情が
参考になりました。面接練習で応募してみよぉっと

>>133
お前なに言ってんの?
ボロボロの服着てる奥さんに
綺麗な服ですねー
とか
しおれた花に
綺麗な花ですねー
っていう支店長なんですが。

大工になって早10年がすぎよーとしておりますが

>>141

そんなの営業なんだから当たり前じゃん!!!!
趣味が悪いネクタイと薄汚れた安スーツのお前だってこの間、
キャバ嬢から「私、スーツの似合う男の人好きなんですぅ」って言われてチ○コ立てて喜んでただろ。
SSSの給料泥棒なのに「私、○○さんみたいに営業で頑張ってる人尊敬しちゃいますぅ」って言われた時なんかお前めっちゃ喜んでたじゃん!!
てかさ、お前あの時カウパー出しただろ？
スッゲー臭かったからみんな気づいてたよ。
あんなドブスによくもまぁって感じだったぞ。
あれから何回か行ったんだってな、ちゃんと耳に入っているぞ。
自分が見え見えの営業トークにすぐ引っ掛かるバカだからな。

てかさ、お前もう営業、いや、会社辞めてくれよ。
向いてないからモノにはならないんだよな。
本音を言うと。

うちの営業は向くも向かねもねぇだろ？
誰でも出来るし、やってるじゃん。
自分は向いてると思い込んでんだろな、自己満足にすぎん！

どっちのレベルも低いねー。ほんとに社会人ですか？

でも、まあやっぱ東建て感じだわｗ

いろんな問題出てきて、俺が弁護士やってあげたいわ。

>>144

向き不向きはあるよ。
我が社が求める社員像ってのもちゃんと掲示されてるだろ。
あんたがやってきた、不向き社員を洗脳して田舎の優しいジジババから不良物の契約を築いてきたバカな時代は終わったんだよ。
SSは給料減額、SSSはさらに賞与不支給にしてるのは出来る子と出来ない子をちゃんと区別してるってことなの。
時代は変わってるんだから。
賃貸住宅を取り巻く環境は激変しているんだよ。
お前みたいな奴らが闇の歴史を築いたんだよ。

は?それが営業マン?お前の意見は関係ない。それで客が不満に思うんだから、最低だろ。客がどう思うか一番に考えるのが営業マンだろーが。

ちゃんと教えてあげるからな。
あのね。
客から支店長が嫌われるなんて日常茶飯事なの。
「すみません、支店長が嫌いって言われましたから契約は建築さんと行ってきます。」
なんて事は今までなんぼでもあったの。
両手以上とった営業はみんな経験してるの。
「今日俺行かなくてもいいだろ？」
って支店長から言われる奴が成功する営業なの。
わかった？

ちゃんと教えてあげるからな。
あのね。
客から支店長が嫌われるなんて日常茶飯事なの。
「すみません、支店長が嫌いって言われましたから契約は建築さんと行ってきます。」
なんて事は今までなんぼでもあったの。
両手以上とった営業はみんな経験してるの。
「今日俺行かなくてもいいだろ？」
って支店長から言われる奴が成功する営業なの。
わかった？

頑張れば１ヶ月100ぐらい給料貰えますか

俺は大東建託を辞めて東建を受けたが落とされたぞ。

支店で体験入社があって課長らしきものと一日同行。
飛び込みはこうしてやるもんだ・・・。と

けど歩いている割には家を沢山飛ばしてますけど・・・と言いたかったね。
俺は大東で３年間勤めて課長までやった人間なんだが・・と言ってやりたかっよ。
変な営業トークでねーー、あれで獲れるとおもってるのかね？

同行が終わり今日はどうでしたか？って聞かれたので飛び込みは難しいですねーって
答えたら、まあまあじゃないのー　　だって。（笑）

心の中でお前よりは大分ましだぞ！とおもってましたが・・。

どうですか？僕でも大丈夫ですかねー？って聞くと。支店ではＯＫです。と

あとは本社がきめるから・・。

履歴書に大東の管理職経験あり！と書いていたから落とされたんだろうね。

まあ別に行く気は無かったし。東建で稼げるとは思ってもいなかったし。

３年強で５０００万は稼いだよ。大東で。　　

経歴じゃなくて人物で落とされたに決まってんじゃん！

金貸しや先物取引やってた連中でもウェルカムなのに

大東くれ〜気にするかや！

ただ、そこの支店が閉鎖撤退の対象だと本社が落としてくる場合がある。

なんでこんなバカ高いクソ会社のアパート建ててしまったんだ。クソ！

返済は安心だ？家賃も保障だ？３０年一括だから３０年ローンでもＯＫだ！？

おい！おい！！！！
まだ新築なんですが！ローンが億円あるんだが！
ちょっとの間の修理や補修も待てないのか！？おまえらは鬼か！？

いざとなりゃ全部切るんじゃねーか、クソの役にもたたねーじゃねーか！、契約なんか意味ねーじゃねーか！

金をどぶに捨てたほうがましだわ！！！

>>153

あなたがバカだったね。
今さら気づいてもね。
周りがとめたでしょ？

>>152
前科持ちがバレたんでしょうね。東建は調べるの？
それくらいしか心当たりが無いけどなー。

>>155

大東出身者は雇わない事って本社から指示あったでしょ？

もれなく落ち武者だからね。

この業界特に東建は前科持ちくらいじゃなんともないでしょ。
偉い人に未遂も通報されていないのも含めればそりゃもうたくさんいるじゃんｗ
新聞に出たのもいるじゃんｗ

>>156
それは本当の話？

東建の社長もレオパの社長も大東出身だろ？
大東に斬られた腹いせで大東出身者は雇わない？又虐められると怖いから？

大東出身？バカ？

俺も大東で３年で１３筆やって、資格も宅建やら管業持ってるけど一時面接で落とされたぞ。なんか、大東出身というだけで排斥されたわ。

>>159
というかどこの会社にもいるけどね。逮捕されたり訴えられたりしてないからわからないだけ。
東建は色々な意味で脛に傷持つやつは多い。具体的な事実を述べるとかわいそうだから言わないけど。
まあそういうやつの集まりだ。

大東出身者もバンバン取ればいいのにね。東建は生意気な社員が嫌いなんだよ。１棟も取れなかったやつはとるんだけどね。
一部の支店長とかは言うことを聞きそうなやつとかうだつのあがらなそうなやつとか、そういうやつしか取らない。
自分の身を守りたい、自分より上には絶対行かない社員を取りたいのかもなｗ

情けないわ。

決算でーす！
パンパカパーン♪

1、受注の状況 P38

総受注高 △300億円 △20.0%
キャンセル後の純受注高 △337億円 △31.3%

受注が減少する中でキャンセルが増加しました♪

2、受注残の状況 P38

受注残 △409億円 △28.0%

受注の低迷、キャンセル増加により受注残が大幅に減少してます♪

3、建築事業売上の状況

完成工事高 △132億円 △11.0%

建築事業売上は減少してしまいました♪

4、建築事業粗利の状況

前々期 工事原価826億円÷工事高1235億円＝33.1%
前期 工事原価719億円÷工事高1103億円＝34.8%

建築工事粗利は1.7%増えました♪

5、未払金の状況

前々期 未払金176億円÷工事高1235億円＝14.2%
前期 未払金168億円÷工事高1103億円＝15.2%

工事高に対する未払金の割合は1.0%増加しました♪

6、現金、預金の状況

増加してまーす♪

7、社員数、社員平均年収

大幅に減ってまーす♪

8、完成工事補償引当金

113百万円しかありませーん♪

社員の皆様は前期よりさらに安い給料で会社利益に貢献しましょう！

ガンバレー♪

age

>>164 教えて下さい。　　　P38

　　　 22年5/1〜23年4/30

受注高　118.058
　　　　　　　 (68.147)
※上記、受注高の（　）の数値は、当事業年度にキャンセル処理

　　　 した額を控除したものです。

ってことは、69.147が実際の受注高？

　　　 ですか?

そうだと思うよー♪

これ、、マジでつぶれるなｗ　金もって逃げろｗ

お久しぶりです、下請け業者代表の告発くんです。
前に発言した時におかしなことを言ってた人がいましたのでコメントします。
業者との癒着・裏金の件で、そのようなことをしている業者は実は裏で、営業の妨害をする団体などに顔がきき助けてくれているのだといっていましたね。

本当にそうならすばらしいですね。
ですが、ブロックの中にいくつも支店があり、かなり広範囲に現場がありますよ。
そんなに広く顔が利く人がいるんですかね？やくざの親分ですか？
私はとうてい及ばないですが、私がそんな人物なら下請けなんてまして東建の下請け業者なんてやってませんよ。
ほかにいくらでも儲けることが考え付きますからね。
まあ、必要悪だといわれるのならこのまま様子を見てますが、近いうちに大変なことになりますからお楽しみに。

>>171

潰れませーん！
だってお金いっぱいあるもーん♪

田舎の人達にバイバーイってするんだよー♪

その時までぐわんぶぁってねー♪
キャハハ♪

この会社は中途採用のみですか？
大学新卒で入社する人はいるんですか？

現金、預金を貯めこんだってことはいよいよMBOの実行か？

2月にメリルリンチから指摘されて以来、株価は上がったままだからな。

早く実行しないと買い傾向が高まって、より資金がかかって難しくなるな。

東北は契約取れてるの？

大東建託の退職者は採用しない？
じゃあ俺も駄目だな。
結構契約完工引渡ししたからな。
中途採用の募集票に同業他社経験者かつ成績優秀者は
採用出来ないって書いとけ。

石川県にはどうして東建Cは無いの？昔あったよね。

ＭＢＯしたら笑うねｗ　自社株買いでもすればよか。株価は上がるよ。
あとリストラはしたほうがいいだろうな。社員は優秀な人だけ半分以下でいいよ。
そうすりゃ株価は５０００円〜６０００円かね。まあ俺は絶対に買わないけどｗ
ここ買うくらいなら大東や積水買うよｗ

社歴長いだけの無能な管理職ＭＧいらね。

>>177

被災物件の再建受注が少し。
あとは無いな。

もう３大都市圏＋九州都市圏だけでやったほうがいいよな。
家賃も取れるし。関東でも東京埼玉神奈川以外はダメだ。
千葉・茨城・北関東・東北・北海道は切り捨てるべきだろう。
これからは中部と大阪と九州の時代だよ。他は放射能もあるし。
既存オーナーのサブリース契約も見直しと改変をして、
オーナーは地元の業者に頼めばいいよ。入るし問題ないでそ。

株主の立場からすると、田舎の物件と契約取れない営業は直ぐに切り捨てして欲しい。

東京　　神奈川　　埼玉　　千葉一部　　　大阪　　　　愛知　　　　福岡一部
　　

なんの暗黒？

>>164>>165>>166>>167>>169

その決算分析は前年比の数値か？
今後はこの業界が悪化して行く見通しなのに、どうすんのよ。
震災による建材不足問題、原発問題、東海、東南海、南海地震への不安による慎重姿勢、考えたらきりがないくらいマイナスが多すぎる。
この大事な時期に受注残減らすなんて何やってんの？
馬鹿じゃない。

　↑　東建　決算　出てるよ　分析じゃなく　P38　　事実

そう。過去の事実と実績。　つまり震災前の、ね。　

そして、これから起こる未来を予測するわけだよ。

色々とまあ問題山積で、なかなか大変らしいじゃないか。

頼むからもう家にこないでくれ。
お前の所と、大東がうざい！
建築しらないバカ営業マン。。。
やたら配置、ハイチ、はいちと五月蝿い。
本当頼むからこないでくれ。。
ＭＯＲＩＹＭＡの人間より

１件とってまた超長期。
１件とってまた超長期。
もうすぐ入社9年です。
はっきり言って、この会社は、楽して、お金もらえます。

age

>>169　

　今期　受注　118.058　キャンセル控除後　681.47 ってことは
キャンセル 499.11ってこと？
　キャンセル率　42.27%ってこと？
　恐ろしい会社？

いやーたまたまですよ。

今はもっと厳正に細かく融資の査定してるからキャンセルは少なくなってきます

ただ、なんていうか、うーん。なかなかまともな案件がないから､､､前からだけど､､､
それどう考えても融資無理だろ！却下！って言うばっかりだなー､､､言いたくないんだよ俺だって

あはははは 　はは､､､

キャンセルは無くなってきてるけど、仮にキャンセルゼロ場合は

年間受注高は、68.147ってことですね。

妙な会社。こんなやり方では無理。

大喜利

東建に、あだ名芸人が現状にピッタリなあだ名をつけました。

どんなあだ名？

ハイチオールC

なんちゃって。

おまえら、会社を愛せ！仲間を愛せ！施主様を愛せ！将来を見据えた提案をし、リスクも話し、喜んで頂く付き合いをしろよ。頭使えば、良い提案できるし、やらない方が良い地区や、建てなくてもいいお客様は、勉強しろ。

全分野の力がなさすぎる。

一番高いし、そのわりに建物と間取りと契約内容がクソすぎるわ。
近所の物件と店舗を比較したが、大手の中では仲介の評判と管理も一番ダメだ。
外回りもなんだあれ。もう少しいいやつ使えよ。
　　

>>200

「リスクも話し」ってどこまで話せばいい？

受注低迷の現状、年齢別人口の推移、実際の稼働率、償却資産税、元利均等の所得税課税、経年劣化の室内設備補修、
特定建物(5階建以上)の定期検査義務、年2回の消防設備点検義務、アスファルトの劣化、塩害による鉄筋膨張、
配管の劣化による事故、受水槽の年1回点検義務、
点検義務違反による事故発生時の賃貸人賠償責任と保険適用外etc...

そもそも貴方はどれだけリース建物経営を知っているの？
自分の無知をいいことに、愛する施主に負担すべき事を説明してないの？

共同住宅を所有して他人に住居として貸与し、健全な生活環境を提供し続けるべく課せられた賃貸人の義務をちゃんと教えていますか？

知らなかった、行政から指導がなかった、会社から教わらなかったは死亡事故をおこした飲食店と同じだよ。

賃貸住宅におけるコンプライアンス違反やモラルハザードを伸長させている自覚をちゃんと持ちましょう。

平成24年より、建築基準法に定める特殊建築物定期検査の対象に共同住宅が追加されます。
この定期検査報告義務に違反したものには、法101条により100万円以下の罰金が課せられます。
定期検査を行う費用、定期検査により現行基準に不適格と判明した箇所についての改修費用が賃貸住宅所有者に負担されます。
この事柄を説明していない、または経営計画書に記載が無い場合、
消費者契約法に則り、工事請負契約を解約される事が考えられます。
早急に業務改善を行う必要があります。

ちゃんとリスクを説明していなかったら、

建築基準法で決められた定期検査報告義務？
受水槽の定期検査報告義務？
消防設備の定期検査報告義務？
減価償却する資産に課税される償却資産税？
鉄筋コンクリート造で償却期間と返済期間が長いから所得税がかかる？
同じく住民税と国民健康保険も支払いが増える？
ボイラーが壊れたから修理？エアコンも故障？オーナー負担？
そんなもの、一切聞いてなかったぞ！
お前らが持ってきた手取り収入なんかまったくないじゃないか！
お前、まさか俺を騙したのか？
こっちはお前を本当に信用していたんだぞ！

って無知な営業担当は施主に言われ続ける。
会社は知らんぷり。

1日に2回ユキチカしちゃったエチゼンクラゲの大量発生に悩んでる遠洋漁業関係者の人いる？

建築基準法で決められた定期検査報告義務？　　なんだよそれは・・・

受水槽の定期検査報告義務？　いくらかかるんだよ・・・

浄化槽の点検と清掃？　また俺が払うのかよ。なんだこれ高いよ！

消防設備の定期検査報告義務？　まだあるのかよ！めんどくせえなあ・・・・もう！

減価償却する資産に課税される償却資産税？　　税金色々かかるなあ・・・

償却期間と返済期間が長いから所得税がかかる？　　また税金かよ・・・

同じく住民税と国民健康保険も支払いが増える？　　なんなんだよ今年の税金はよ！

え！？ボイラーが壊れたから修理？　エアコンも故障？　アスファルト補修？　電気代？

外壁清掃ってもうやるの？いくら？　　近所からゴミと騒音でクレームだって？　　やっと決めたと思ったら募集広告費って何だよ！　

なんだよ、これ全部オーナー負担？

おい！！そんなもの、一切聞いてなかったぞ！　
お前らが持ってきた手取り収入なんかまったくないじゃないか！

お前、まさか俺を騙したのか？　こっちはお前を本当に信用していたんだぞ！

田んぼに規格アパート建てる事しか無理だろ。

家賃減額？
2ヶ月空室だったから減額？
1年間の入居率が10÷12で83%？
89%以下になったから減額？
はあ？サブリース解除？
物件やオーナーで差別はしないだって？
規定は規定だから？みんな同じ？
いくらごねても特別扱いはしない？

東建さん？

いったい誰の為にアパート建ててるんだい？

エンドユーザーの為なのかい？

社会における役割とか、使命とか、いつになったら掲げるんだい？

己の利益のみを追求する利己主義はこれ以上通用しないよ。

さすがに２ヶ月ってことはねえだろうｗ　まあそのうち空室で来ても

半年くらいは余裕で放置されるだろうな。どこの不動産屋もやってるで。

アパートオーナーを潰す手法だ。家賃を何度も減額させて安く売りに出させるのさ。
そして、、、ちょうどいい話がありましたよなんつってねｗ　一度建てさせれば、オーナ-がどうなろうが
どう転ぼうが、３度〜４度はおいしいぼろ儲けの商売が出来るってわけさ。

しかもやらせるほうは借金なんて一切しませんぜ？ｗ

ここの会社、本当にひどい。
本当にひどい理由は、営業が自社の商品内容
を知らない事。まあ理解していれば、営業なんて
出来ないシロモノだから・・・
知らないほうが、売れるかもね。
でも本当にこの会社、あと何年もつの。。。

成長ないままにずっといくんだろね。

どうだろうね。ただこれから裁判や訴訟は色々と増えるだろうな。
どう考えても、そうなるな。ただ元々営業と詐欺というのはその境界が
あいまいであって、かなりひどい会社でも成長することはあるよね。

俺は銀行とか証券会社や先物会社や金融商品の会社や布団販売なんかでも
相当に詐欺的な事をしていた会社を知っているけれど、１０年〜２０年
くらいは放置されていたよ。世の中なんてそんなものさ。

今はネットなどで情報が行き渡っているように見えるけれど、５０代以上は
そうでもないんだ。それにいつの時代も騙される人は必ずいるんだよね。

若い人も騙されやすい。老人も騙されやすい。バカな人も騙されやすい。
中途半端な知識の人も騙されやすい。しかも相手はプロであり組織であり武装しているんだ。

恐ろしいことだが、この会社だってあと１０年や２０年くらいはもつかもしれないですよ。
個人的にはこの業界は大東や大和がこれからも強者になるんだと思いますが、吸収される
可能性もありますね。ただこの会社、、、今年の業績は最悪なものになることは想像できますが。

たんぼに規格アパートを建てる事しかできないからね。

>>211

半年も空室家賃を誰が払うと思ってんだよ。

これはね、

契約時は「90%以上は家賃据え置き」って謳われてるから、
90%以上は入居と思わせる為の規約として活躍。

運営開始後は退去後3ヶ月目から空室家賃支払いが発生するから、
家賃減額して早期入居をする為の規約として活躍。

何でやり方がえげつなすぎて、怖い。

すまん・・・ちょっと違うはずだが。だが
でも言いたいことはわかる。結果的には同じことだしね。

恐ろしいよ・・・契約はどんなものでも全て恐ろしいんだけど、、、
特にここは細かいところで内容もひどいのよ。保障といえるのかな？
保障してもらう意味がないというか、保障しないでくれみたいな。
で、建物が高すぎて話しにならないという。そんな感じなんですよね

毎日10時近くまで会社にいなければなりません。弁護士に相談かな？津波でタイムレコーダーもありませんから…もう限界です。

残業費用稼げば。

10時過ぎって・・・・どこの支店もそうでは？？甘えだと思うな。
10時過ぎの夜中に社員宅に押しかける（レビュープレビューとか）視点もあるって話だよ。
前は11時とか12時もざらだったしね。

>>218
またアイツか？
営業本部にチクれチクれ。

アイツは器じゃないよ。
苦労して自分で稼いだことないからな。

営業本部にチクれチクれ。

やっとユキチカのアップデート始まったのか

あの支店長、、どーしても客を騙そう騙そうとするんだよ。うまく騙そう！うまく騙そうと。
そういう匂いはお客だって微妙に感じるのよ。無意識なんだろうけどね。わからないかなあ？
この会社でしか働いたことがないからわからないんだろうね。ここ以外じゃ使い物にならないよ。

数字や理詰めや表面的な一時的の情だけじゃ、一時は成績を残せても、必ず大きな壁にぶち当たる。
それはお客に対しても社員に対しても部下に対してもだ。必ず裏切られる、が、それは全部自分のせいだ。
おいしいところだけを取ろう、やろうとするからそうなる。一緒に泥臭いことをやらないやつには

必ず裏切りの嵐が待っているのだよ。

もう少し企画営業というものを学ばれた方がよいのでは。

たしかに・・・その前に設計と建築と仲介のレベルと品質がどうにかならないかね。
高い、けどしっかりしてますよ、、だけじゃあ・・・・・・・・・・・
破れかぶれで30年間賃料と料率を固定でもやってみますか？　どうせ○○○るのならば。

人材を潰す会社ですから。

政令指定都市の主要駅徒歩5分以内で幅員25m以上の道路に面した場所でのサブリース物件に限定して、最低賃料の30年分を前払いしたら？
間取り、賃料、立地、仲介力が揃えば絶対に入るんでしょ？

絶対儲かるなら、どうぞ前家賃をお支払い下さい。

施主にも無借金経営させてよ。

>>227
不動産に絶体はない。
ゆっくり払えばよい。

・・・

>>228

なんで？
コンビニだって建設協力金として家賃前払いしてるじゃん。
アパートもようは建貸しなんでしょ？

橋本ヤバイぞ

この会社は本当にアホだな。何がしたいねか？天ぷら配置獲得合戦？食えない案件は意味ねーで。

いえる。

ハイチオールＣ

配置合戦ってすごいね。

君たちサムライだね。

>>230
お子ちゃまですか？

>>235
サムライ？落武者だがな。会社の言いなり！おいらは稼ぐ為に天ぷら配置はいらない。

規格アパートでないと対応できない会社でいいじゃない。

配置がひどいんだけど。この会社ほんとに建築会社？　びっくりするわ。

あとこの保障と建築総額・・・・・実家方面でやれば（というかやってるが）
半額以下、というかね、うん、３０％で建てられるんだけど！ｗ　あとこの保障内容、、、
なんの意味あるの？　　大東と比較したら大人と子供なんだけど。

まあどっちともやる気がないけどね。面白半分で両社に書いて来いといってやっただけだ。
かわいそうにな。営業はこんなもんを売ってこないといけないのかい。ひどいこったね。

↑
おめえの日本語わからねぇ！
まともにしゃべれ　このカス！

中部・関西・九州てめーらがんばれよ！　　おめーらが取らなきゃどーしよーもねえよ。
東日本では震災前と後で市場は激変した。この市場はあと１年〜２年半かかる。

広告に投資し続ける会社って、意外に先がないのよねえ。
大東も刀剣もいずれは外資の草刈り場となろう！！！

東日本！
中部、関西、九州は迷路にハマッてあと10年は出られないぞ！

だから中国地方が頑張れ！

>>242 外資には魅力ありません。m(__)m

､､､。 がんばります。

首都圏とかもダメっすか？田舎は融資が厳しいです。

東建かー先行きない会社だね

だね。

中途採用の虫けらども。
早く売上金を持って来い。

誰に飼われてるおかげで生活が出来ているんだ？
飼い主への感謝は無いのか？
残業代も払ってるだろ。

１日も早く売上金を持って来い。
ぐずぐずするな。

勝ち組の虫けらは出世させてやるぞ。
それなりのポストもやろう。
お前が経験したことの無い暮らしをさせてやろう。
何が欲しい？
家族で住める家か？
車か？女か？
さあ、売上金を持って来い。

負け組に入りたくないだろう。
アイツらへのエサは減らしてるんだ。
アイツらは記号で呼ばれるのさ。
アイツらには賞与なんて与えない。

さあ、中途採用の虫けらども。
早く売上金を持って来い。

どこのコピペなん？

キモい。

「おっ」と思わず感心する書き込みお願いします。「うまい事言うね」ってやつね。営業でしょ？できないの？

「全員受注」のスローガン、
俺には戦時中の「1億玉砕」とカブるー。

未だに困ると100件ローラーとか、
竹槍精神とあまり変わらない。

レンタブル比とか言葉は目新しいけど、
全然目新しくないし、昔からやってるでしょ、そんなこと。
内容聞いて感心したり、驚く奴とか終わってるだろ。

ここ数年「おっ」というモノ見ない。

ただ、昔の新施策も驚くだけで、
「あれっ」みたいな感じで終わるものばかりだったが。

ただ、最近ヒドいな〜。

理不尽な降格で給料下がりました。訴えるなら、どこに言えばいいですか？労基と、あと何でしたっけ？今までの残業分や、やられた実態をぶちまけます。

勝手にしろばーか。いちいちここで報告すんな

>>254の写真発見
http://imepic.jp/20110615/011380

商品力なし営業力なし事業提案力なし経験力なしどうすんだ？

一括借り上げって賃貸借契約ですよね？
30年っていう長期賃貸借なのに、保証金を預けない理由はなんだろ？
借家人なのに、何の賠償責任も負わない契約内容ですね。
この会社、大東のフルパッケージについて四の五の言うけど、
建物や外溝物の補修なんて賃借人として当たり前の事なんじゃないかな？

清掃費まで大家に請求するっておかしくない？
普通にアパート借りた入居者に大家が清掃費を払う？

退去補修についても何も取り決めが無いよね？
東建が出ていく時は何の補修もなく、そのまんまって事？

どう考えても、賃借人有利のおかしな賃貸借契約だよ。

大東のフルパッケージは賃貸借契約としては普通。
東建の一括借り上げは賃貸借契約としては最悪。

元社員です。訴えます。

何を？

またですか 社員 オーナー みなさん大変なご様子、

体験入社の手当は、
いつ貰えるんですか？

体験入社の手当は、
いつ貰えるんですか？

もらえないよ。

建設事業の受注は順調かしら？
大幅に伸びてる？
前期越えるそうかしら？
実際どう？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,!―-、ﾞl、｀ﾞi､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ‘'-､,,ﾞl, ｀'-,,.lﾞ
　 .,＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　 ｀｀
　.ヽ、　　　　　　　　 　 　 　 　 ,／
　　 ｀￣￣￣￣￣￣フ" .,-'￣″
　　　　 　 　 　 　 ,／゛.,／｀
　　 　 　 　 　 ,／｀ _／　　　　　　　　　　　　, -―-､
　　　　　　 .,／　.,／　　　　　　　　　　　　　/　,. ―､ ヽ
　　　　　　/｀　 .,i´　　　　　　　　　　　　　　{.　{　 　 }　}
　　　　　　ﾞl、　 ヽ、　　　　　　　　　　　　　ヽ__）　,ノ　ﾉ
　　　　　　 `-,、　‘'ｰ､,、　　　　　　　　　　　　　 / ,.-'´
　　　　　　　　｀'-,,、　 ｀ﾞ''ｰ､,、　　　　　　　　　 / /
　　　　　　　　　　 `'-,,、　　 `-、　　　　　　　　 し
　　　　　　　　　　　　 ｀ﾞ'-----"　　　　　　　　〇

陰湿な妬みはやめてほしい。

赤字社員ってやだね。
利益出そうよ。
利益。

赤字社員も十人集めれば社会の為になるよ。



赤十字。なんつって(笑)

ぐらい言ってみやがれコンチクショウ。

体験入社で金もらおうとすんなや（笑）ガキか

妙な会社なのに、これが当たり前と思ってる馬鹿いるよね。

ところてん方式

優秀な現場管理職諸君。
自社の決算説明会資料位読んだだろうな？
今期受注予算は1200億円だぞ！

キャンセル300億円見込んで有効で900億円の受注予算だからな！
月次ノルマ100億円は、今期利益の為には絶対達成しなくちゃいけないんだ。
いきなり未達でどうすんの？

お前ら一人一人に課せられた月次受注予算には、
会社の存亡がかかってるんだからな。

面接受けてから入社までにどのくらい時間かかる落ちる場合もあるの？地獄の研修とかもあるのかなぁ？

一括借り上げって賃貸借契約ですよね？
30年っていう長期賃貸借なのに、保証金を預けない理由はなんだろ？
借家人なのに、何の賠償責任も負わない契約内容ですね。
この会社、大東のフルパッケージについて四の五の言うけど、
建物や外溝物の補修なんて賃借人として当たり前の事なんじゃないかな？

清掃費まで大家に請求するっておかしくない？
普通にアパート借りた入居者に大家が清掃費を払う？

退去補修についても何も取り決めが無いよね？
東建が出ていく時は何の補修もなく、そのまんまって事？

どう考えても、賃借人有利のおかしな賃貸借契約だよ。

大東のフルパッケージは賃貸借契約としては普通。
東建の一括借り上げは賃貸借契約としては最悪。

>>274

＞建物や外溝物の補修なんて賃借人として当たり前の事なんじゃないかな？
賃貸人として当たり前のことです。なぜ賃借人が補修して当然なのか、理解に苦しみます。

＞清掃費まで大家に請求するっておかしくない？
おかしくありません。何のために共益費を支払っているのでしょうか。

＞東建が出ていく時は何の補修もなく、そのまんまって事？
わけがわかりません。東建は転貸しているのであって、実際に部屋を使用していません。
部屋の原状回復工事を行うのは、転借人でしょう。

＞どう考えても、賃借人有利のおかしな賃貸借契約だよ。
どう考えても普通の契約だと思いますが。

馬鹿？ここ。

やっぱり建てるなら大東だね。

あのサブリースはオーナーにとって有効。

オーナーになりそうな人、しっかり読んだほうが良いよ。

しっかり、比較してください。

大東と東建の違いを？

30年間お付き合いする相手はどっち？

良く読んだがすでに遅し（;；）

東●最悪（;；）

>>
大盗と盗犬の違いは、普通車とバスの違いみたいなもんだろうね。
乗客に取っては
バスの方が乗り心地良いように感じるけど、
実際は乗り心地とか、バスはよく無いし、
初期投資額も維持費も掛かるし、燃費も悪い。

一見バスの方が耐久性ありそうだけど、
高額なメンテナンスをしての耐久性だしね。

もっと良い例えあるかな。

まずバカ高い金額で話はなくなるわ。

投資金額1億円の物件の場合、投資利回り3%の差で年間キャッシュフローの差は300万円。
キャッシュフローこんなに違うんです。
10年間で3000万円です。
キャッシュが無いと、築年数古くなったら良い運営が出来ない。

営業マンにそそのかされて、あわてて決める必要は無い。

あくまでレオパや東建と比較したらの話でしょう。大東もないですよ。無い！

そもそも初期の10年で出来るだけ稼がないと、、というのが賃貸業の基本です。
そこからはどうなるかだれにもわからない。超大企業に貸していてもわからない。
国を代表するような企業に貸したのに、、困っている人や失敗した人もたくさんいるからね。

最終的な決断は必ず地主に責任があり、どんな契約でも破棄出来るからくりもある。
最初の馬鹿でも儲かる10年で一番搾取されてしまう「安心の」サブリースというのが間違っている。
安心でもなんでもないでしょう。

ましてこれからは超供給過剰になり、ますます少子高齢化になり、家賃は未曾有の暴落をしていく可能性が高い。
様々な税金の優遇（これがあっても有利でもなんでもないのだが、なければやれる人が激減するだけ）は、いつ
なくなるかわかったものではないし、今は国や政策や約束や法律がどうなるかも信用できない状態なわけですからね。

頼みの移住や外国人も逃げています。どうするんですか？　全て自力で出来る、ベストの選択が出来るくらいのスキルと
人脈と経験をもって、それでやっている人でも最近は厳しいといいます。逆にそこまで出来ればやってもいいでしょうけど。

楽をして儲けよう。　資産を利用して老後は楽をしよう。　安く売りたくない。この土地は俺のもので子孫代々のものだ、
なんかうまい方法は無いものか・・・　　　そんなエゴや欲を利用したのがこの業界なのです。付け込まれるあなたが悪いのです。

ボーナス出るの？

今や三大都市圏の中心部では家賃8000円とか家賃10000円とかザラだよ。
新築当時は70000円で入居してたのに、築15年でそんな状態。
サブリースが輝いて見えるのはそういった実状があるから。
だからといってサブリースがうまくいく訳じゃない。

一番良い土地活用は自分で使うこと。
せっかくご先祖様から土地という素晴らしい資産を頂いたのだから。
自分で有効に使うのが一番。

じゃーどこが賢いんだよ。全社まわったあとに教えてくる

まずね、大手というか、見積もり１０社くらいだしてもらって一番安い見積もり見せて

この半額で賃貸業できないですかね？っていろんな工務店とか建築屋に聞いてみればいいよ。

いっておくけど、ここがスタートラインだからね。ここから色々と始まる。もちろんやらない決断もある。
売る決断もある。自分で建築と設定をする人もいる。色々だ。

H G＝パワハラゲイ　　怖い　　いやだ　気味悪いし気持ち悪い　みんな大嫌いだって

10社見積もり？バカ？そんな客は、どこの会社も相手にしないし、時間の無駄。自分で山に行き、木を切り加工して段取りしたら？もしかして、おまえは、






いじめられっ子か？

家電品買うのにも大量に見積もりとって時間を無駄にするタイプだな

入居家賃の90%を30年間支払いますから
安定した収入が毎月入ってきますから
たしかに家賃の減額はあります
最初に決めた家賃の70%は絶対に支払いますから

意味わかんねえよ。
誰かちゃんと教えてくれ。

社員だが俺もわかんないｗなんでこんな契約にしたんだろ

292> 作った本人も解らず？
　　 by左●田

そういやさ〜
支社制にしてから3年目くらいか？
なんかいい事あったかい？
ただ無くていいポスト増やしただけだと思うんだけど。

>>295

話題に気をつけろ。
遺族の気持ち考えろや！
シャレにならん。

>>295

全く意味のないポスト。
支社長なんて必要ない。
一体いつも何処で何しているの？

うちの支社長は、2ちゃんの内容いちいち話して来るんだが…被災地対応でバタバタしてんのにさ。

支社長の車にＧＰＳ付けて
いつもどこに行っているのか把握出来たら
本社の人達ビックリするだろうね。

いろんな場所で寝てたり、○○したりしているのを
俺はよく見かけるぞ。

本社の役員さん方、
支社長の毎日の朝から夜までの行動をよーく観察してごらんなさい。
ヒマなんですよ。忙しいのは、本社で懇親会や会議がある時だけです。

支社長より、本社社員が余剰なんじゃない？
本当にそんな人数が必要なのかって思う。
１人頭年収400万円位かなと想像するんだけど。
貴重な建築部員をどんどん減らされる現場からしたら、無駄な飼い犬を減らして欲しい。
餌食うだけの無駄な飼い犬を百人減らせば、軽く4億円は利益向上できる。

支社長の方がよっぽど利益に貢献してる。

言われたとおり、大東・積水・大和・パナホーム・東建・ヤマウラ・新日本・大成・新昭和・地場２社

全部概算での見積もりと収支を出してもらいました。出るのが遅いところとワースト３のは論外ということで

大東・大成・新昭和・地場２社・ヤマウラ　の中から選んでみます。一番良いところと契約するわけではなくそれを
今後の交渉の最低ラインの基本プランとして使わせていただきます。

しかしこの中の６社で３社が「今アパートをやるのはリスクありますよ。」とか「１０年後を考えるとやらないほうがいいかも」
「借り入れをするなら半分以下で、税金対策の面は考えないほうがいい」などという言葉をもらいました。逆にすごく好印象でしたね。

自分の中ではもしもこの中でやるなら「この３社」と心は決まっています。今はやりませんが。

高い　　　遅い　　　最低

>>302

意味がわかんねえよ。
言いたい事があるならハッキリ言え。

カス。

頭が悪いから理解できないかぁ
お前がカスだったり?

東建の給料の締日と給料日ってそれぞれ何日ですか？

知るか

給料は当月25日締日で給料日は翌月25日支払いです。
ここで文句言っている輩は、部外者か過去に辞めた人間なので
知らないんです。

東建さん、受注状況はどうですか？

うちは快調そのものですよｗ　いくつかは来年に回したいくらいですわ。
時代や金額や上役のせいにしたらダメですよ？
あははははは。

そうなの？当月25日締めの当月25日払いで残業代だけ繰越の来月25日だと思ってた！

>>309

第一四半期の発表を待て。
受注高も完工高も伸びるぞ。
株主様、配当金期待しとってや〜。

今が買いやで、買い。

7/1入社なんですが、8/25まで給料がもらえないといううことですね

↑おまい不採用にされるぞ。さいなら！他の会社で頑張れ！ちなみに、7/25に給料もらえます。おまいは、終わったけどな。

失笑。

株やっすいなー やっぱあの決算じゃなー

潰すなよ？ｗ

キャンセル料金払えって赤紙が届いてますよ。

支店長。

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　　　　 　 　 　 　 　 |　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,lﾞ　 ,!　 ,,r‐"　　　_,,ﾆi､ .'│
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　　　　 　 　 　 　 　 |　　|、　　　　　　　　　　　　　　_,l'"　,r"　 _,,,r!'"｀　　."''ﾞl　 .ﾞ=、 ﾞﾞヽ,_
　　　　　　　　　　　,,i´　 .,|　　　　　　　　　　　　　 ,,,,＿r/"　　 ﾞﾞ‐'ｰｰ=　 .,i´"　　　`'ri､,__`'=、
　　　　　　　　　_,,r"　　 .,!　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _　　 .,/　 .l"　　　　　　　 ｀ﾞﾞﾞ"
　　　　　　.,,,,r'"ﾞ　＿,,rｰ｀　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞ|,,!'='"　 .,,i´
　　　　　　`ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ"　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞヽ　 ._r"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀"''"

うっぜ。
なんだよ、工作員来んなよ。

　　　　　　　　　　　　　　__gggtｆ~~~fｆt。　　　　　　　　　　 xｆ)ｆｆty
　　　　　　　　　_gｆｆｆｆｆf『~~~__ggｆ　　 _gｆｆ　　　　　　　　　　~]ｆ、　]f!　　　　　　　 __gggg_
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　　　　　　　　　　　　　　　　~~『fｆｆff『~~

どうしようもあんまい・・・この会社危ないアブない

あのサブリース内容とあのバカ高い金額であの建築物件じゃ　
うちはもう無理ですといってるようなものだ。

ヤバいね会社の危機だ

キャンセル料払えって赤紙が届いてますよ。

↑どこの支店だよ？書けないなら消えろ！チンカス野郎。おまい何物件、完工したんや？

南関東はどうよ

南関東にもキャンセル料払えって赤紙がたくさん届いてますよ。

　　　　　　　　　　　　　　　_　　　　　　　　　　 _
　　<｀ヽ　　<ヽ<ヽ　　　　　>｀ ､　　　　　　　　ヽ｀ｰ-､
,､___/　ﾚ'｀,　｀" ｀　　_　　 / /_ 　 ､"､ 　　　 ,．‐｀-‐'´
ヽ- ,┌‐'ﾆ-‐'_"｀,　 ヽ_ﾆ=,　,‐､ ヽ 丶｀､　　 }　｝
　 / /　"~'_,"´~　　　　　/ /　 }　} _.,」　.｝.　ﾉ　{ -='"ﾆ､ヽ
. / /　 ,"、　　　　　　　/ /_　 / /　｀ `ｰ'　 {、_‐'´　　　） .）
/ /　　 '.､`ー─'`　　{´ ﾉ `､`' /､　　　　　　　　　　　_ノ ノ
｀´　　　　 ￣￣"´　　 ~　　 `~　　　　　　　　　　-='-‐'´
　　　　_
　　　 ｀,｀ヽ　　　　　　　　 _　　　　　　　　　　 　　 _-'"´~｀ﾞ-､
　 ,､_ -'　'‐'ヽ｀ﾆ .ヽ、　　 ゝ｀,　,､ _____ .,､　　 　 /　,'"´~｀ヽ ヽ
　 ｀ｰﾌ /'"~´ 「',- ､_' 　　 / /　 ｀ｰ, , -‐'" 　 　 '−'　　 _ノ .ノ
　　 / /　　　.i　i　　　　　{　{　,　　"　　　　　 　　　　 .'´.-'"
　. / /　　_ =-'　L_　 　　i　ﾚ'/　,､　　　　　　 　 　 　 i.,...i
　｀´　　 { (ﾆ;　,へ｀ゝ　　i　 /　 ',｀､_____. ,､　　　.　 　 ,-‐､
　　　　　｀ー‐'"　 ｀´ 　　ヽ_',　　｀ー---‐"　 　.　 　 ｀ｰ"

金を執拗に請求したら、鬱になる社員が増えるよ。
ノルマを執拗に求めたら、鬱になる社員が増えるよ。
下手すりゃ労災認定されちゃうよ。
どっかの会社が失敗したよね？

事がおこれば、直属の上司に責任負わせるつもりでしょうが。
赤紙は労働裁判になると証拠になりうるよ。
また、裁判がおこって記事になるんじゃないかな。
報道スキャンダルになりそうな事は避けてよね。

無駄に工事代金が高いから、融資がつきにくいよね？

限度額まで切り詰めて、ちょっと無理があるぐらいで契約を取ると、やっぱり赤字になる。

で、報償金を使って赤字を補填すると。

報償金も半分以上使ってしまうと、何の為に仕事をしてるのか分からなくなるな。

>>328

工事代金が高いのは無駄じゃないよ。
高くないと経営が成立しないからだよ。
思うように売り上げがあがらないから。

手出しになるのは、あなたがイケイケだから。
ブレーキをかける勇気と賢さが足りないだけ。

ローラーに使える資料発見。
高速道路無料化の話が白紙になった今、話のネタに使える。
印刷して資料の1ページ目に入れておけば、玄関から入れてもらえる可能性がかなり上がるのではないか。
http://pya.cc/pyaimg/pimg.php?imgid=8282

自分をしっかり持ってほしい。　上司が絶対なわけが無い。

反論してもいいだろう。　　喧嘩してもいい。　文句を言ってもいいし、

いやな物はいやと言えばいい。　　取りたくない物件なら取りません！いやです！と言いなさい。

それでなんやかやと言ってくる様な上司ならば直接本社まで連絡をください。必ず対応しますし力になります。

↑　２ちゃんに本社が書き込んでやがる

　 馬鹿丸出しの会社

給料ばっかり高い馬鹿な管理職が多いからな。

前期の有価証券報告書まだ？

決算で人件費が2億3千万円、広告費が1億円も減額になってるからね。
気になる役員報酬や役員賞与を早く知りたい。

我が子でも
小遣い無心
言いなりに
ならないものが
さもありなん



【解説】

可愛い我が子であっても、小遣いをねだられて言いなりになる親などいない。ましてや利益を追及する会社が社員の言いなりになるはずがない。

洋上の
船は静に
走れども
舳先は波を
帆は風を切る


【解説】

陸から見える船は優雅に見えるが、実際には舳先では荒波を切り裂き、帆では風を懸命に受けている。実際その立場に立たないと本当のところはわからないものだ。

だ か ら？

335 336>>
Jｒ書込み発見

大東だのﾚｵﾊﾟ達からライバル視してもらえないでやんの。
放っておけば勝手につぶれるね(笑)←これマジ

　　　　　勝手につぶれる？
　　　　　
　　　　　だってJr様の登場だがや！？（笑）
　　　　　

ええいいああ
君からもらい泣き
ほろりほろり
ふたりぼっち
ええいいああ
僕にももらい泣き
優しいのは
誰です




<解説>
一青窈の歌詞。意味不明。

残念ながら
業界から2軍扱い以下

まあライバルにはならないわな。　消え行く運命ではないですか？
ただ意外とあと４〜５年はもちそうですね。まあ来年無いかもですがｗ

ジュニアが書き込み？

相手にするかよ(笑)
死ぬまで生活に困らない財産持ってるよ(笑)

給料以上の働きをさせる為に手を変え品を変えするだけだろ？

どんな会社でも給料貰って仕事するってのはそういう事だろ？

君の能力にふさわしい会社にいきなよ。

才能溢れる君ならどこでも雇ってくれますよ。

冷静な経営分析が出来る君なら経営診断だけで給料貰えるさ。

支社長より仕事が出来る君だもの。ヘッドハンティングが何回も口説きに来てるんじゃないの？

会社を痛い目に会わすつもりなら、こんなところでロバの耳してないで、君のさぞかし優秀なブレインを使って徹底的にやりなよ。

できるよ君なら！

ファイト！！

ジュニアって誰？

気持ち悪いやつだな。たこ殴りにされたいの？

>>335 336
言いたい事はわかるけど、
それは本社採用された学卒の人間にしか理解できないことだと思います。

現場は中途採用された落ちこぼれ人間の集団ですよ。
しかも訳あり人間の変な奴ばっか。
東建に普通の思考を持った中途採用者が応募すると思いますか？

格言とかで説明しても、批判されるのがオチです。

東建はいつたたむか考え中 倒産はしない予定ですが､たたむ準備は確実にすすんでいます

まじ？

最期はホームメイトだけ残してTHE　END

無駄に人いれるから潰れて当然。

あははいえてる。全てにおいて行き当たりばったり。

間接部門が特に無駄が多いよね。
一般的な会社だと１人でする仕事をここは3人でしてる。
現場じゃ建築部員が、1人で3現場見ながら配置図書いてるのに。
営業が１人で何千万、何億と受注してるのに。

ブロック、設計、本社、あんなに人が要るのか？
ラクしすぎだろ。

建てて、建てて、金送って、金送って。
現場は大変なんだよね、実際のところ。

間接部門はラクでいいよな。

我が子でも
小遣い無心
言いなりに
ならないものが
さもありなん



【解説】

可愛い我が子であっても、小遣いをねだられて言いなりになる親などいない。ましてや利益を追及する会社が社員の言いなりになるはずがない。

洋上の
船は静に
走れども
舳先は波を
帆は風を切る


【解説】

陸から見える船は優雅に見えるが、実際には舳先では荒波を切り裂き、帆では風を懸命に受けている。実際その立場に立たないと本当のところはわからないものだ。

判断基準がおかしな会社。

大東は1兆円こえたよ^^

ここは600億がせえ一杯

同じ数の社員数なのにネ^^ ●鹿ばっか^^

それを言っちゃおしまいよ。

大東はサブリースの家賃を売上に入れてるからな。

よー！それなりの覚悟はもってんだろうな。

５年でも１０年でもな、お前が忘れても、俺が忘れない。　

それだけは覚えておけよ。神も粋な計らいをするだろうぜ。

さてと。

大東と東建どっちの面接受けようか迷ってます
難しい仕事だとは読んでてわかります
でも稼ぎたい
あと、ここ退職した方々はどんなところへ転職しているのですか

>>363元大東です。
アパマンを売り付けることは変わらないから、システムや給料でも上の大東の方が良いと思うよ。
ちなみに、大東でいったん稼いでしまったら、次はないよ。悪徳フォームとか保険関係ぐらいじゃないかな。

>>363
ありがとうござます。
次はないとは、世間の評価が悪いといことですか？
少し意味がよく分からないのですが。

>>364の間違いです。

それと大東は激詰め毎日激詰めなのですか。

元大でまた大？

>>366
激詰め？
地主さんに対する家賃保証システムも、営業のしやすさ、給料の良さも大東が東建に勝っています。
簡単に言えば、話をできる客を見つけてくればあとは課長と支店長がまとめてくれます。

どちらの都道府県または地区ですか？

>>368
そうなんですか。
業界未経験でも大丈夫ですか。
知識とか相当必要そうだし。

詳しくは言えませんが関西の地域です。

これって入社後、一個受注とれば後はそのへんプラプラしてていい会社？

>>369

業界未経験でも大丈夫
知識は特に必要なく、見込客を捕まえてくれば課長が何とかする

関西かあ大阪以外は調子いいはず

>>370
たぶん君はとれない

>>371
中国地方や四国はどんな感じですか

>>373
大東？東建？

>>374
一応両方知りたいです。
あとＵ、Ｉターンについても。

>>375
>一応両方知りたいです。
大東≫≫≫≫東建
が全国的な傾向

>あとＵ、Ｉターンについても
意味合いがわからない

>>376
説明足らずですみません
Ｕ、Ｉターン希望者の採用については積極的ですか。
かつて住んでいた地域を希望するだとか、
住みたい街があるとか。

>377

刀剣に限れば、UとかIとか知ったこっちゃないです。
現住所から車で１Hで通える支店なら応募できます。

>>378
勤続年数が短いって本当ですか

>>377
別にいいとは思うよ
ただし、大東は県内に複数の支店があるからご注意ください。

ちなみに同時に応募すると明らかに東建の方が選考は遅い。

>>379
所詮それは辞めたヤツか同業他社の便所の落書き。
すぐ辞めるヤツもいるがそれは頑張らなかったか、あわなかったか、甘くみていたヤツ。
真面目に素直に働けば、来年は1000
万プレイヤーになれる。

>>381
両社ともに１０００万プレイヤーになれますか。
選考の試験内容はどんなものですか。

建築営業職と仲介職のどちらに応募しようかとも迷っています。
宅建資格などは取得しております。
とにかく稼ぎたいのですが。

>>382
普通の人であれば合格する

建築営業なら1000万プレイヤーは
一年間勤まればなれる

仲介で入社してみるのも良いかな

東建はやめとけ

>>383
追加
テナント営業(仲介)は１日と入社日が決まってるはずだから急げ

>>383
ありがとうございました。

大東から東建は採用しないと書いてるけど
東建から大東も採用しないのか

東建の有績者や課長ぐらいじゃないか
あと東建からは建託にはいかないやろ

東建は全部自分でやらないといけないね。余程の覚悟をしないと難しいかな。
営業としての能力＝人間としての魅力も相当に必要だよ。

大東は毎日がきついけど、ある意味では楽だ。もちろん簡単には取れない。
長く勤めたいなら大東かな。けどかなりきついよ。精神力と体力があるならどうぞ。

私としてはどちらもお勧めはしない。人として。

勤めて契約引渡しをしたことがあるならば貴方の意見はおかしい

>>388
長く勤められるんですね。
未経験組なんでやっていけるかが心配なんで。
かなりきついとはよく聞きますが具体的にはどんな感じでしょうか。
精神力や体力もどの位必要なんですか。
とにかく稼ぎたいです。

あとお勧めできない理由は。
ＯＢの方？
いろいろすみません。

>>390
稼ぎたいなら
こんな匿名掲示板で聞かず
履歴書送って面接受けたほうがよい

ここはあなたの人生に責任は持ってくれないから

支店の人の方が支援協力してくれますよ

おすすめできない理由は
営業は所詮詐欺師とかペテン師とか
お客さんを騙すとかの類いの話でしょうから

>>390
稼ぎたいなら大東かな。色々としっかりしている。東建は混迷している部分があってね。
東建だとなんだかんだで700万くらいが大きな壁だ。1000万超えることはあるが続かない。

大東は常に1000万超えはありえるが、、、精神力はヤクザとも喧嘩できるくらいならＯＫ。
ようするに修羅場を2度3度くらい経験してやるぞ、という気持ちね。少しくらい命を賭けられるか。
体力は毎日１５キロ歩ければいいと思う。あと週に休みは1日あれば御の字と思っていい。これを最低3年
続けられればＯＫ。おそらく勤めている間は老けるのが早いよ。

たぶん借金が膨大にあるか、年収600万円以下では暮らせないとか、起業でもしたいのでしょうが、、、
そういう切羽詰った方々がすぐに稼げるようなもんでもないですよ。

あと利口過ぎてもダメだし馬鹿でも勤まらない。バカを演じる切れ者みたいな感じがいいかも。

↑
なんか、気持ち悪くない？

１人で何回も書き込んでる

(;´д｀)ｵｴ

>>394
大東のスレッドが埋まってから次のスレッドが立たないから東建スレッドに湧いてきたんだろう
東建レオパレスが業界でも糞なのは有名、

早く倒産しないかな〜闘犬 『目指せ大東』←程遠い。ってかお話にならない

レオパレスからだろ

背中に刺青入ってるんだけど、
バレたらクビになりますか？
今までは社員旅行や宿泊での研修がない会社にいたから全く問題ありませんでしたが、
東建さんはどうでしょうか？
ちなみに外見は結構マジメに見えます。
刺青のイメージからはほど遠い外見で、
学歴も経歴もそこそこです。

>>393
社員か元社員の方ですか。
例え方が少し怖い気がするんですが、
＞精神力はヤクザとも喧嘩できるくらいならＯＫ。
＞修羅場を2度3度くらい経験してやるぞ、という気持ちね。
ここは仕事でいえばどういった場面になるんですか。

すごく難しい仕事だとは伝わります。

稼ぐのは、自分に負けない気合いです。現実は、大東の方が売りやすし稼げるよ。

>>399

やくざはおかしいやろ
畑や田んぼをしている農家のばあちゃん、じいちゃんと仲良くなり、
若い家族息子夫婦と話ができるようにすれば、あとは課長がまとめてくれます。
難しいといえば難しいが
簡単といえば簡単

>>399
例えば、、、すでに素直な土地、やりやすい土地、問題が少ない土地には
大東やレオや積水や大和が建ててしまっています。東建も少々建てています。

簡単な地主　いつかはやる地主　バカな地主　おとなしい地主　何も知らない地主
こういうのも、すでに大半はやらされていますね。難しい土地で難しい地主ばかりですから・・・

難しい案件が年々多くなっているわけです。難問にも色々あるのですが、
私自身はヤクザがらみのトラブルは４回ありました。そして会社に言ってもなにもしてくれません。
結局時間をかけて全部自分だけで解決しています。金ではなく覚悟と度胸と愛嬌としつこさでなんとかなってます。
私の場合はどこの職場へいってもヤクザがらみのトラブルの処理をやっていましたのでまだいいですが。

でも、私の場合はたまたまかもしれませんので、あまり気になさらないでいいとは思います・・・。
他にも近隣住民や境界線のトラブルなど、頭の痛いことは完工するまであります、もちろん完工後も入居やら補修やら
修理やらと大変な時もあります。

また世間の多くの人は、私たちを詐欺師としか見ていませんので、罵詈雑言や怒鳴られることもあるでしょう。
そういう事もあるので人として強くならないといけないです。時には鬼にならなければいけません。

>>402
長い

わかったよ自慢話だろ

>>402
＞私自身はヤクザがらみのトラブルは４回ありました。そして会社に言ってもなにもしてくれません。

どんな内容のトラブルですか。
会社はなぜ何もしてくれなかったのですか。職務上のトラブルですよね。

採用されたとしてもやっていけるか心配になってきました。

>>404
やくざがらみって
境界明示や退去案件は設計が統轄の有効判定や工程管理で問題化するから問題なし

履歴書書いてるんですけど
書類選考で落ちても返却されないんですよね。

糞に入るの？

>>404
その土地を買いたいといってごねている不動産屋がいわゆるヤクザでした。
事務所にも５回行きました。一緒に麻雀もしました。最終的には酒も飲みました。

近隣住民でヤクザがいました。話を聞きつけてアパート反対ということで６ヶ月かかりました。
これは若干の金がかかりました。

交渉していた地主で最後に出てきた息子、次男坊がまさかのヤクザでした。これは恐ろしい思いをしました。
詳しくはいえません。

隣の土地を持っている地主の息子の一人がＩ系のヤクザでした。まあ大変でした。


どこかで失敗していたら死んでいたかもしれませんね。まあ昔も不動産をやっていたのですが
知り合いや先輩や同僚で切られたり追い込まれたり死んでしまった人もいますので、そういう世界に比べれば
だいぶマシだと思っています。

建築や設計は何もしませんでしたよ。もちろん支店長やマネージャーもなんとかしろよ早くしろよの一点張り。
むかつくのはヤクザではなく、こいつらでしたよｗ　

すごいリアルな話をしてもらいすみません。
不動産の話も怖いですね。もっと詳しく聞きたいですが、やめときます。

極論すぎ

(笑)

現役だけど、408の話しにはリアリティーがないよ。
出たことあるけど警察に通報して終わり。
以来、なんにもない。
この仕事には、関係ありません。
安心して下さい。

俺はなんと言っても訪問宅にいる犬が怖い。
特に夜の訪問はたまらなく怖い(´Д｀)
あと、交渉中に別室で狂犬のように吠えてる犬も怖い。
こっちは警察に通報できないからね(;´д｀)

あと、

蚊！

蚊！

蚊！

市街地なのに、人んちの庭には必ずいるね。
毎日10回以上は血を吸われるよ。

血は吸われるし、痒いしイヤになるよ(;´д｀)

痒くても支店長、マネージャーは何もしてくれない。
本社もだ！

それの方がもっと怖い。

大東は半端なくキツいよ休みなんて、本当にないぞ。よく事故らないとおもうよ。いきやり今日りっち取ってこいとか狂ってるよ！

408は背任行為で宅建業法違反。
背任罪で刑事罰の可能性もあり。

社会知らずの素人が書いたラクガキだよ。
宅建業法は厳しいからね。
今どき、誰もてを出さない。

>>408
なんでヤクザってわかったんだろう

今時、名刺を出して威嚇、脅迫、脅しただけでも警察に訴えれば・・・

>>408
大東にはマネージャーって管理職はいないからな

>>411
犬に噛まれてる人課長支店長など多いな
だから犬のいる農家は見込みにしない
オレも噛まれたから団体傷害保使ったよ

>>413
今日営業本部課長会議の地区？

指定された団体に属する人から強要されたからといって
相手の要求に応じる、または金品を渡す、
これらの行為は法律で禁じられています。
密室監禁されて仕方がなかったとしても、
違法行為に対する背任行為として個人、法人が処罰を受けます。
ケースによりますが、営業停止処分をうける可能性があります。
宅建業法は非常に厳しいんです。
一般的に被害者と思われる人にも、罰金、懲役刑が課せられます。
これを利用して更なる背任行為を要求される可能性もあります。

くれぐれも、
相手方に出向く、飲食を共にする
などの行為を行ってはいけません。

営業本部ってなに？

追記

建設業法においても同様の罰則があります。

まあ、この仕事してる人間はみんな知ってる事だけどな

オーナーリスト≒カモリスト

何年働いてもつかえないままだな学卒。

>>408
そうですよね。
ケースとしてはありそうだけどおかしいと思いました。

履歴書送付から採用までは1ヶ月くらいですか。
労働時間が長いのは、夜訪が多いから？

法律や警察で全てのかたがつくならヤクザもいないし傷害事件も殺人事件も起こりましぇーん。

>>425
東建？
営業本部に書類送付するから無駄な
時間がかかり採用の決済が遅い


大東は支店毎だから、例えば関東西支店で落ちても隣の支店で採用がある

売らない営業採用するのにどんだけ時間かけてんだよ。

東建で売るのは本当に大変ですよ。砂漠で砂を売るのに近い。

>>426

実話ナックルズ、実話マッドマックスの愛読者。

こういう人間の特徴 ↓
1 繁華街の飲食店はミカジメを払っていると思っている。
2 繁華街の土地建物は団体関係者が所有していると思っている。
3 祭りの露店は一般人が運営していることすら知らない。
4 コンビニで買った実録!!と書かれた昭和20~40年代を描いた任侠漫画を車に積んでいる。
5 足のつかないビジネスがあることを知らない。
6 団体関係者がとても頭が良いことを知らない。
7 日本は、殺人事件の検挙率、団体関係者事件の検挙率がほぼ100%である事を知らない。
8 気が小さく、喧嘩に弱い。

しょうがないでしょ！！ＳＳＳでパワハラ受け屑扱いだから
妄想の世界に身を投じないと、生きていけないのでしょう（笑）

えいぎょうほんぶってなに？
しゃちょうよりえらい？

ドシロウトがいい気になってんじゃねーぞボケが

殺人の検挙率？現実には５０％だよ
バーカ！

行方不明と身元不明と怪しい自殺扱いが毎年何千件あると思ってんだ

修羅場なんて経験したことないおぼっちゃんは黙ってマスかいとれや

かわいそうな位の自爆。

修羅場って(笑い)

>>433
ｵﾒｪはﾌﾟﾛなのかょ？

俺の中学の友達も１７くらいのとき同級生を殺しちゃって、でも少年だったから７年くらいで復帰してたな。
同窓会に来ていてワロた。レクサス乗り回しててヤクザになってたわ・・・でもかわいそうだなと。
誰も相手にしないんだよね。

俺の親父の友人もヤクザだけど多分・・・もう２０〜３０年前だけど、これはこの人がやっちゃってるなって、
私らにはわかるけど、あなたですよねって○○事件が２回あったなあ・・・・捕まらなかったね。でも別件の
恐喝で７年くらい別荘いってたけど。
２階建ての古い一戸建て風の物置に、、フランスベッドがあって、その中にいろんな武器が隠してあって
なぜか血のりをふき取ってない血がついたままの日本刀じゃなくてドスだな、そういうのもあって。

その中に縄とか掘る道具とかコンクリとかドラム缶もあったわけ・・・漫画でも映画でもＴＶでもないんだよなあ

確かに検挙されているのは、わかりやすくて証拠や状況が残りやすい、怨恨や金銭トラブルとか単なる物取りや強盗とかでの
殺人事件なんでしょうね。証拠も動機もなくてアリバイとかあったらもういくら怪しくてもだめだよね。こればっかりは

で、何が言いたいの？
くだらないこと書いてる暇あったら、客探してきたら？

>>436

面白すぎてお茶吹いた
あんたサイコー♪

東建らしい話。

埋める話？ 沈める話？


茨城ではヘマして５人埋めたのを見つかっちゃったね。
ゲロした依頼人はヤバイよね。ああいう事もあるからなんたらかんたら

この会社の支店長クラスは無能だな。数字が足りなきゃ大東みたいに挙げてこい。だから大東に一生勝てないだよ。

支店長はやっぱり管理と教育、それと調整や交渉をやってほしい。

取るのは私らの仕事。かえってでしゃばって来られても困る。

支店長や上司のせいで取れた、なんて案件は実はありえないんだよ。
すごいなんでもやってもらっていてもだ。錯覚だからね。

支店長や支社長やブロック長がやる仕事は管理と改善と教育です。それ以外やらないでください。

まずはその勉強を徹底的にやっていただいて、適性があるかどうかは実戦の一年で判断する
そして容赦なく降格をする。
営業成績だけじゃ全然意味がないことはもうわかったですか？幹部の方々

Ｈ てめー休みに電話とかメールとかしてくんなよ？
サボりまくってるくせによー！自分でとってこいや。

東建コーポ元社員ら書類送検　虚偽申請し生産緑地解除
2011.7.11 14:37

奈良県天理市が農地保存を目的に「生産緑地」指定していた水田をめぐり、
不動産会社「東建コーポレーション」（名古屋市）の元天理支店社員らが
アパート新築のため虚偽申請して市に指定解除させた事件で、県警は１１日、
公正証書原本不実記載などの疑いで同支店元営業部管理責任者（４６）＝懲戒解雇＝と
同支店元社員（３１）を書類送検した。

http://sankei.jp.msn.com/region/news/110711/nar11071115060002-n1.htm

大東や東建の筆記試験てどんな内容ですか
専門の難しい内容を聞かれますか
どんなこと準備しておいたらいいでしょう

東建コーポ元社員らきょう書類送検 / 送検 2011/07/11 20：30

大手不動産会社「東建コーポレーション」の元社員らが宅地開発のため
生産緑地の指定を不正に解除させた疑いで、県警はきょう２人を書類送検しました。
公正証書原本不実記載などの疑いで書類送検されたのは、東建コーポレーションの
元社員の男ら２人です。
　警察によりますと、２人は２００９年９月ごろ、アパートやマンションを建設するため、
生産緑地に指定されている土地について、所有者が病気で農業ができないといったうその
診断書を作り天理市に申請。
市に生産緑地約１０００平方メートルの指定を不正に解除させた疑いがもたれています。
　県警は、天理市の被害届を受けて２人から事情を聞いたところ、「営業成績をあげたかった」と
容疑を認めているということです。

追い込まれてたか、自ら考えたのか？いづれにせよ、苦しいな！

>>444
支店元営業部管理責任者？って
支店長？課長？

↑今で言う、辞めた社員のお客を盗る
チームリーダーってやつかな

>>448
支店元営業部管理責任者の中には
主任もいれば係長・課長といろんな職階の者がいる。

支店長の中にも課長・次長といろんな職階の者がいる。

昔は主任で支店長の役職持つ者がいたな。

支店元営業部管理責任者の中には
主任係長課長！？って

東建ってホント人財いないのね

↑
つーか　
役職と職階は別物なの。
現役社員でないと理解出来ないと思う。

営業部管理責任者＝ＭＧ

悪い事をしたら責任を取らなければいけません。

絶対にあってはならないことです。
だけど、この会社で、一生懸命やってる人達もいます。
自営だった人、営業経験者の人、とにかく稼ぎたい人、いろんな会社を転々として、ラストチャンスの人。動機は人それぞれでしょう。

どんなにそんな人達が熱意、誠意で接しても、一部の人間のほんの出来心で、会社全体のイメージが悪くなってしまいます。

極論で申し訳ありませんが…ぶっちゃけ、会社がなくなると、自分達の生活、大変じゃないですか？私は困ります。

息子の顔がよぎります。

毎月の給料、なんだかんだで生活出来るくらいは貰ってるんですよねー。その分くらいは、皆さん、働いてみましょー。

これでもかっ！…って、やった結果が駄目だったら、それは仕方ないって思えるんだと思います。

いち営業課員がでしゃばって、皆さん申し訳ありませんでした。

長文、失礼致しました。

俺も家族がいなかったらとっくに辞めてるわ。騙して何ぼ、バカを釣ってなんぼ
そんな上司や幹部が多すぎるわ。それがどうしてもお客にも世間にもある程度は伝わるんだよ。

まあ詐欺みたいな証券や建物や機械や浄水器や布団とか売ってきた人たちが幹部なんでしょうがないんでしょう。
俺はなんとかまだまともな人間で正義感も強いので、ある程度追い詰められると喧嘩になってしまう。
俺みたいな人間が爆発したら、きっと大事件を起こしてしまうのだろうなと思ったりもするよ。
少々成績が悪くても取れなくても、卑屈になることも無いし怯える事も無い、堂々としてればいいよ。
もし、いい加減頭にきたらぶっとばして家に帰ってやる。そのくらいでいいと思うよ。

自分でまともな人間て言ってるよこいつ（笑）ヒーローかお前グダグダ言ってないでとれないなら早くやめろよ

求人サイトで年がら年中募集してるけど
そんなに辞める人多いんですか？

多い

明日はＸデーだ。なかなか面白いことになりそうな予感。みんな注目すべし！

建築社員の給料の待遇が悪いから！凄い事が起こるみたいな・・・

がんばろうぜ！

むしろ貰いすぎ。

管理職の皆様、毎月のプロセスノルマ継続を、身を持って達成するのを見せて下さい。薄っぺらい配置なんか、いらねーんだよ。

日曜・月曜は支店に出てくるな！　休め！

って事言われたけど何かあったの？

でも、支社長が日曜来てたな。

営業事務？という職種のパートってどうですか？
二足のわらじで気楽にちょっとやりたいんですけど、大変？
男ですけど

↑ユニ○ンに垂れ込みか？

>>465
いえいえｗ何の恨みもありませんよｗ
勉強しながら、不動産関係の仕事をできたらと思いまして
求人を見かけたのでちょっと聞いてみただけです

楽過ぎ。家にいるみたい。お菓子ぼりぼり食ってるぜ

楽過ぎ。家にいるみたい。事務員と同じくらい楽。お菓子ぼりぼり食ってるぜ

えっくすでいってなぁに？

盆

Ｈよ 許さん

はっきり言おうぜ

絶対に許さんよ。

許してやれよ

この会社の営業はただの御用聞きだから、仕事が出来るMGやら支店長がいる支店で働けるなら…稼ぐ事は可能です。
でも、働いてる奴等は、人間として低レベルの集まりだから…
かなり気をつけて…

まぁ〜馬鹿でもやれる仕事ですけどね…

定年まで働ける会社でしょうか？

１からよく読め

ありえないわ。　　定年まで働きたいなら公務員か銀行員にでもなるように努力すべき。

今のご時世そんなものだ。特に東建とかは「いっちょ２〜３年死ぬ気でやって稼いでやるか！」って感じですよ。

定年まで働こうと思うこと自体甘いと思う。人間の気力と精神力は有限なのです。

パッと稼いでサッと引く　　

まぁ〜
一年間働いても、稼げる保障は無いけどねぇ…
だいたい東建の建物は高過ぎるからなぁ〜
他社と比較されたらほぼ８〜９割の確率で他に持ってかれます。

安定して長く勤めたいなら、東建に限りませんがアパート建築業界は止めた方が良いです。

ここの建築とか設計ってさ、規格物しかできねえし、ＲＣもまともにやったことないやつばっかだし
使い物にならねえ、３流のでくの坊や馬鹿ばっかりのくせして、随分と偉そうだよね？　なんなの？

ほんとにむかつくんだけど？　役所や業者とか近隣との調整や交渉や技も出来ねえのばっかだしよ。
なんでもかんでも下請けや営業のやつらに丸投げじゃねえかよ、そりゃバカ高いに決まってるわ！！
多分日本全国で使えるやつは他社から来た２人か３人くらいだぞ！？　　レベルが低すぎるって。

あと営業、支店長とか課長とか管理者やリーダー。お前らパワーハラスメントって知ってるのか！？
お前らほんとにひでえよな！　しらねえぞ？　過去まで穿り返されるぞ。今すぐ辞めろ。

金払い悪すぎ。

やり方が卑劣すぎる。

480 ホームメイトのほうでも同じこと書いて、お前そんなに嫌なら辞めろよ。お前がどんだけえらいんだよ。

お前もな。

Ｈ、、 てめー､､､

>>479
仲介職の平均勤続年数も４，５年？

４〜５年も居ねぇし…

営業は半年でバイバイ

マジ？？？？？？？？

オーナー様に保障、保証とうたっているが、

社員には長く勤められる保証など……ない。

アパート建てたら営業担当辞めていたパターン多し。
クレーム多いはずですねー

この会社、休みの日にですね、電話やメールで今日の成果とか
今日の予定とかをなんで報告せにゃならんのですか？「俺も上司に報告しなきゃいけないんだから
早くしろ！」とか「電話でろ！」とか、、、なんなんすか、ありえないんですけど。

なんでなんですか？　勝手にやってますから心配しないでください。
あと休日に１時間〜３時間の残業をさせるってありなんですか？
実際７時間くらい拘束されたりするんですがね、もう休日は携帯の電源切りますわ

↑証拠あるのか？

ちゃんと録音してるのか？

>>490
メールの報告自体証拠になるよね。
もちろん保存しているよ。

毎週しているから、
営業部員が勝手に送ったとか言い訳できないでしょ。

>>491 左右田んしてみれば^^
http://ww31.tiki.ne.jp/~ok-ippan/toukentousou.htm

賃貸契約について二枚舌を使う悪徳業者が姫路にはいる。
土●不動産である。ネオステージ今●では、家賃を多い時には一年分、少なくても四カ月分、先払いしているにも関わらず、家主の一方的な申出を無視していると、職場まで嫌がらせをする。
こういうことが無いように皆さん気をつけて下さい。結局、頭にきたので引越しをしたので、敷金、礼金、引っ越し費用等で５０万円を超えるいらない出費をしました。
くれぐれも、悪徳業者や常識をがない家主には、気をつけましょう。

たんぼに規格アパートでいいんじゃない？

>>491

報告に使用しているのは貸与されたセキュリティー保護された携帯電話か？
個人用携帯電話なら業務報告に使用するな！

あなたがSNSに登録したとしよう。
そのSNS運営者が、あなたの登録情報が保護されていない携帯電話でのメール発信で業務報告されていたとする。
その事実をあなたが知ったらどうする？
スパムメールが届いただけでも不安になるだろう？

セキュリティー保護された携帯電話の貸与が無いなら、業務報告は支店でやれ！
バカ！

ほ？う！

まだ、休日に強制出勤や業務報告なんて事してる支店があんのか？

本社の労務課にちくればいいじゃん！

まさか、休日の行動予定表や日報なんて書かされてないよね？？

二日おき三日おきに来て迷惑だしうざいんだけど。うちの親も何度も言ってるのに。

なんでこんな田舎で営業してるんですかね？路線価２０万以上のとこで営業してきてくださいよ。

いまどき田舎でアパートなんてやる馬鹿で強欲な地主はいませんから。
今は物凄い勢いで小子化と高齢化が進んでいるんですよ!?物価も家賃もまだまだ下がる一方でしょう。
まして日本の土地の価値なんてこれから３０年以上先まで下がり続けるだけです。
節税か脱税かしりませんがそんなもんでアパートやっても全く意味がない、
いや意味がないどころか大損してる人ばかりの時代がとっくの昔に来てるじゃない。

毎回違う人がきてうんざり。大東・東建　お断り の看板が欲しいくらいです。

この会社馬鹿？

>>496

　本社労務課もグル（笑）

全国の労基に連絡を密に取ってます。
パワハラ、セクハラ絶対に許さんぜよ！
証拠は一杯あります。

私もどこかへ訴えてもいいのかな。強制と嫌がらせとパワハラ、ある特定集団と個人について。
時効は５年以内とかあるかな？泣き寝入りもおかしな話かもしれない。
みんなで力と情報を集めませんか？
＠千葉県内

↑

まともな会社と思って入社する時点で、おまえら馬鹿。
自業自得だろ。
一流の大企業に入社してからパワハラ、セクハラされてから権利主張しろよ。
頭おかしいぜ（笑う）

訴えるなら訴えろよ。
金も根性も頭も度胸も足りないヤツがいきがるな！
早く辞めろ玉なし！

文章力ないね、意味不明。

まあまあ愚痴りたいだけでしょうからせいぜい２ｃｈだけで愚痴ってもらいましょうよ。
ガス抜きくらいかわいいもんですわｗ　　昔はリアルで危ない目にあったもんですよ。あははのは

この会社馬鹿だろ？

余剰多数。特に建築。

その他大勢に余剰って言われてもなあ。
滑稽だから。
ね？営業A君(笑)

営業も余剰多数。少数精鋭にならんのか。

>>489
全国的に同じでﾜﾛﾀw

建築は今の半分でいいんじゃねえか・・・逆に仲介に経験豊富で強いのをあと半分増やして欲しい。

あと商品では安いけど保障なしの２５年で壊しましょうね的な商品と４００万で建つ戸建も欲しい。
どうせなら不動産の売買もやりたい。あと健康食品や水も売りたいというか売れる。なんでもいいから
売らせてくれ。今の商品では売れないことが多すぎていやになる。

なんなら募金活動でもする。

↑
終わってる

>>511
つまんないこと考えず辞めてしまえ。

泊りの研修はどの位ありますか？

俺はこの会社が潰れるまでいるよ。そして必ず復習するんだ。

いいから水売ってろ(笑)

東建のローラーは古臭いと思っている人がいるが、これこそが最強で最高の営業なのだ。
やってることは俺俺みたいなもんだが。だがこんな高いものまで売りつけることが出来るのだよ。

案件が無くなったらローラー、馬鹿の一つ覚えとも言える、まさしく愚の骨頂である。

耕せ！

募金活動させるぞ(笑)

俺なんかもイロイロやってイロイロ試したが
結局はローラーに戻るんだわ。今も凄い客発掘してしまったわ

みんなには内緒にしとこうｗ もう一件テキトーな案件みつけて今日は終了だな

酷い顔のバナーだな。
「年収1000万円を目指さないか。」ｗ

口の薄い顔

これだけで常人なら警戒感を持つ。

人それぞれなんだな。
俺はローラーなんかで案件出たためしがねーわ。

入社して１年取れていないやつ、あと２年以上契約取れてないやつ、やめろ。
能力がない。もうやる気もないだろ？おまえらは向いている向いていないの次元じゃない。

おまえらさ、自分は多少は賢いと思ってるだろ？　多少は出来ると思っているだろ？
その時点で本質的にバカで愚かなんだよ。そのままじゃ間違いなくこの先なにをやってもうまくいかないだろう。

才能も能力も頭も経験も努力も足りないくせに、謙虚さも素直さもなくしてるんだよ、お前らは。
だから誰からも好かれない！　誰も親身になってくれない。　誰もお前に相談する気もしない。誰もお前のことを心配もしない。
お客にも上司にも同僚にも、お前らの存在は既にどうでもいいものになっているんだ。いわゆるカスだ！

そのくせ自分で考えることもしない。ただ文句を言われないようにやっているだけ。
バカなのか？　しんでも治らない病気か？　お前らは運もない。運も運べない。縁も持ってこれない。縁も作れない。
チラシも作らない。アイデアも出さない。アホなんですか？今時そんなもんは公務員でも使い物にならん！　土方やってろ！

支店長に土下座くらいしてみろよバカ。ハンパモンだからできねえだろ。当然客にも出来ない。
自然体で集中した会話も出来ねえレベルのアホが何をやっても無駄。鈍感で何も気付けないのがお前ら。

さっさとやめる準備をしておけよな。　給料泥棒ども！

東建は暴力団と繋がってるのか？稲穂と？

ここに文句の類を書き込みされる方々は、余程毛並みの良い方々と見えますな。
そもそも、赤の他人様に商品を買っていただく訪問販売の会社ですよ。この会社は。

どちらかと言うと、上等な部類ですよ。ここは。

私などに言わせると、皆様何を期待してこの会社に入社されたのですかな？

終身雇用？安定？社会的地位？年功序列？平等？将来性？

馬鹿げてますな。聞くまでもありませんな。

例えるなら・・・。

懐石料理を食べたいのにラーメン屋に入るようなもの。ラーメン屋に器がキタナイ、味が単調、値段が高いなどと文句つけるようなもの。

お分かりかな？

ここの親父は余程店構えに自信があるのでしょうな。
ここの書き込みをする輩達と同じようにやる気のある社員まで粗末にする。本末転倒ですな。

中途採用を承知で雇われたのでしょう？

親父さん？社員達に何を期待されているのかな？

即戦力？忍耐？根性？礼儀作法？洗練された振る舞い？

馬鹿げてますな。聞くまでもありませんな。

例えるなら・・・。

ラーメン屋なのに、繁盛した為に料亭並みに敷居が高くなった店ってやつですよ。

やれ箸の持ち方が悪い。音を立てるな。麺より先にスープだ。うちは味噌ラーメンはやってません。

ご贔屓して頂いた常連まで逃げ出す始末。


おわかりかな？

おっと。これは忘れてはいけませんな。

わたしの一番の大好物は、ラーメンですよ。

うちの会社は営業会社だ！売ってなんぼだ！

SS、SSS社員に対しもっと厳しく指導すべし、最近生温い！

何を怖がってる？辞められたくないのか？ハロワの評判か？

まさか、正常の会社になったなんて言わないよな？

奴らはちょうどいい湯加減の温泉に浸かってるようなもんだ

会社はなめられているんだ！

ビシビシ指導すべし！

この不景気だ、ブラック覚悟で転職してくる奴なんていくらでもいる。

ダメ社員の駆逐が必要だ！！

事務員が上司にばれないように個人情報を流すから困ります。お願いします。事務員交換してください。

ここは前職調査ありますか？

527が鉄拳制裁したらいいんじゃね？
歯を食いしばれって(笑）

529は養子縁組して名字変えたら（笑）

２０代や３０代でただ回ってるだけのやつら。報告用の案件ばかり持ってきてるやつ。ここは学校じゃねー。


そーいう甘いガキは工場で働くかバイトで食えよ！頼むからよ。給料泥棒は犯罪ではないがダニ以下だ。
会社に１円もいれねーカスヤローは邪魔なだけだから。

みんなの慰めを真に受けるなよ？ 運や愛嬌だけで取れてるやつは誰もいねーんだから。

悔しかったら自主的になんかやって結果出してみろよ。なにやっても中途半端なくせによ

俺は社員数だって売る材料にしてるぞ。

天は人の上にも下にも人をつくらずって壱万円が言ってるだろ？

残念ながらお前には壱万円は寄って来ないよ（笑）
早く気付け。

壱万円の言葉を大切にしよう！
間違ってるから、売上がどんどん減ってるんだよ。

壱万円の言葉を守らないから、どんどんどんどん壱万円が逃げて行ってるって気付けよ。

つまりは甘いガキでも、何千何万枚もの壱万円を呼ぶって事。

老若男女を問わずにちゃんと壱万円は寄って来るよ。

おまえ、まともに勝負した事すらねーやつじゃねーか！
どこらへんでいくらの完工したか、そしてその時の苦労話のひとつでも言ってみろ
まあ言えるわけもないがな

だから客にも上司にも同僚にも説得力がねーんだよ

自分が無能でバカで怠け者の落ちぶれた人間だとすぐに気付け。

それでも俺は人より考えるし試すし動くし本も専門誌も腐るほど読んだからこそ
なんとか人並みの結果を出しましたし経験をつめましたと言えるようになれ

甘えた愚かで経験も知識も知恵もない３０代以下の方達！おまえらが考えてるほど甘くないんだって！

おまえら何年いてもなんも経験も実績もつんでないから、なんも勉強できてないんだよ。
無駄な人生送るならひっそりとフリーター生活や工場勤務人生をおくれ
もしかしたら同じレベルの仲間もいるだろうぜ

そっちのが合ってるよ。それが身の丈にあってるし、腰掛けでいつまでもいても絶対にいいことはないんだ
自分を変えるか(まあおまえらには無理だろう)、寝る間を惜しんで勉強するか、素直に認めて徹底して教えをこうか、

すぐに辞めるか いますぐにも自分で決断せよ


別にやりたいことも、たいした夢もないし、いれるまでいたいです
とか情けない事は言うなよ？それ言ったら死人と同じだから。生きてる意味も価値もない。

そういうすでに終わってるバカなマヌケヤローには同じ空気を吸わないでほしい
お願いします

こないだから無駄に毒舌な輩がいるな。

今日1日付き合ってやるからかかってきなさい。

おっと、乱暴な言葉使いはダメだぜ？

貴様が悪役なのが際立ってしまうからな(ニヤリ)

カモンベイベ(^ .^)y-~~~

>>536

貴様だよ。貴様。

今から24時間、たっぷり付き合ってやるよ。

カモンベイベ(^ .^)y-~~~

キチガイがいるな。
平から次長や部長、役員にまでなった社員の大半が20代から活躍してきた人達だぞ？
お前本当にここの社員か？
ガン細胞みたいな奴だな〜。

ｶﾜｲｿ(´∀｀)

>>536

まずは貴様の名前からだな。見てわかる通りオレの名前は仮面ライダーをもじった名前だ。

ショッカーじゃ芸がねえな。

どうする？名前？

で、最後さ、みんなに決めて貰おうぜ。

オレが強いか？貴様が強いかをなっ！(ｷﾗﾘ)

あ、ｷﾗﾘは歯が輝いたのをイメージしてね(ｷﾗﾘ)

>>536

まずは貴様の名前からだな。

見てわかる通りオレの名前は仮面ライダーから取った名前だ。

ショッカーじゃ芸がねえな。

どうする？名前？(ｷﾗﾘ)

あっ、()は効果音ね。
ｷﾗﾘは歯が輝いたのをイメージしてね。

>>539

仕方ないですよオヤッサン。(失礼、仮面ライダーなんで)
>>536は、まだゴクウと出会う前のピッコロなんですから。

いや、キャラクター的にはナッパっぽいかな。
そこそこ強いけど、ベジータには言いなり、散々馬鹿にしていたゴクウには一撃でやられる始末。

この会社には、ゴクウどころかフリーザ、セル、ブウが存在する事も知らないんですから。

もう、並みの営業マンのクセにスーパーサイヤ人くらいに格好つけるから困る困る(ニヤリ)

あっ。ドラゴンボール知らない方はわるかったな。知っている人は本当にわかってくれると思うぜ(ｷﾗﾘ)

名前間違えちゃった(汗)

お兄ちゃぁぁぁん
お兄ちゃぁぁぁん
抱いてー
昔の時のようにアタシを抱いてー
だってアタシのおマンコが忘れられないって言ったじゃん！
○美の乳首よりもアタシの乳首ッ！
○美の膣よりアタシの膣の方が締まりが良いッ！
おマンコの割れ目をグリグリグリグリなぞってくれたじゃん！

少しでも取れてる営業マンはそんなに暇じゃねえだろｗ　２ｃｈだけで強いのがおまえら。な？

普通のソコソコの営業マンはな、家に帰っても資料作りや明日の予定と戦略に今の最新情報や
営業アイデアを考えたり仕事や関連の本や新聞や情報を読んでいるんだよ。

現に俺も今そうしている。当たり前だわな。個々への手紙や資料やチラシ作りなんて会社でやる時間ねえもんな。
オーナー様や建築中の物件の仕事もあるんだからよ。もちろん俺だって平日サボる時はサボるよ。土日に全く仕事を
しない日だってある。しかしやるときは徹底して集中してやる。

家に帰ったら「あー今日も仕事したああーー」の、おこちゃまのバカ営業マンは想像も理解も出来ないんだろうけどよ。

取れていない、いや永久に取れることがないやつはもう簡単にわかるんだよ。

・知恵も知識もコミュニケーション能力や営業手法もろくに知らないし出来ない馬鹿のトンマなくせにプライドだけが何故かあるやつ。

・言われたままのローラーと再訪を、言われたまましているだけの究極のアホ。

・言われたことも出来ない、理解できない残念な人

・上司に怒られないことが目標のただの弱虫のクズ

・面倒くさがりなろくでなしのくせに自分は多少は頭がいいとかソコソコ出来ると勘違いしているやつ。

・話が全然面白くないのに粘りもない使い物にならないアホ

だいたいこんなもんだ。お前もそうだろうな。早く辞めることを考えろよ。じゃあな。俺は忙しいからもうこないからな。

シャレの分からない奴だな(笑)言いたい事言ってにげやがった。
２時くらいまでは起きて待ってたんだがな。

相手してやるって言ってるんだから遠慮するなよ(笑)
思い付く仕事色々並べてご苦労だが、その仕事は報われているだろう？給料、報奨金、大会賞金。支店にSS、SSSが何人いても減らされた事はあるまい？

お前の箇条書きした輩は社会には沢山いる論外な人間だろ？論外な人間を相手にする必要はあるのか？

お前の言いたい「分をわきまえる」って事だろ？

お前がそんなに能力あるなら本当に悩んでいるヤル気のある仲間を助けてやれよ。お前のそこそこ忙しい作業や戦略の中に、同行支援や勉強会が入るといいな。
ちょうどいい。お前を待っている間見てた映画で良い言葉があったから記しておく。

「良い刀は普段は鞘に収まっているものですよ」

また会おう！サラバだ！(ｷﾗﾘ)

＞支店にSS、SSSが何人いても減らされた事はあるまい？

細かい金の計算嫌いなんで、うろ覚えなんだけどさ。

営業部員数＝支店のノルマ　じゃなかったっけ？
ノルマ達成率って、大会賞金やボーナスにかなり影響してたんじゃ？

ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

http://blog.homemate.co.jp/128/archive/280
http://blog.homemate.co.jp/128/archive/365
http://blog.homemate.co.jp/128/archive/217
http://blog.homemate.co.jp/128/archive/211


　　　　＼　　　　 毛　 　　 　 ／
　　腿　　＼＿　　|　　　＿／
　　　　　　　 　 彡彡彡
　　　　　　　 　 ミミミミ　ｸﾘﾄﾘｽ
　　　　　　　　 ﾐﾐﾐﾐ ／￣￣￣￣
　　　　　　　　 ﾉ　σ ヽ　尿道
　　　　　　　／　/ ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇　／　／／＼＼　＼
￣￣￣￣ 　（　( 膣　) ── 小陰唇
　 　　　　＼　＼＼／／　／
　　 　 　 　 ` 　 ＼／　　'
＼　　　　　　　　 ＊──肛門
　 ＼＿＿＿＿_／＼＿＿＿＿_／

未受注期間が長い人間を追いつめたところで何か変わるのかな？
本当は、粗利38％の物件だから、１人当たり2年に１物件の受注で十分黒字なんだよ（笑）

昔の経営施策に書いてあったよ、｢着工は少し遅れるようにノルマ設定すべき｣｢受注ノルマは達成出来ない位に設定すべき｣って。
こんなにストレートじゃなかったかも知れないけど、そういうニュアンスで指示が出てたよ。
給与、賞与、コミッション全て割り引けるようにノルマ設定されてるのね。

だから別にSSやSSSを退職させる必要無いよ。
全社がグロスできちんと利益が出ていればそれでいい。

1年掛かろうが、2年掛かろうが、辞めずにみんな頑張ってくれ。

こじんまりした地元企業系の税務調査ってどういうタイミングで
入りますか？

O支店

セクハラ上司の口癖

「おっぱいはどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「乳首吸わせろ―！」
「パンツどんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「売春婦―！売春婦―！」
「おちんちんが―！おちんちんがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん」

お局の口癖

「おっぱい・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」

そういや最近もまだあるけど、取れないやつ、能力ないやつ、使えないやつがみんなＥＳとかになって
無駄に生き残らされているんだが、そういうやつを無理矢理在籍させてなんか意味あるのかね？

こういう方々は、自分は事務処理能力があるからとか勘違いしているぞ。仕事の質も量も全然ダメだし
つまらない人や嫌われ者ばかりだし。影では完全に馬鹿にされているのに偉そうにしている馬鹿までいる始末だ。
俺の汗水たらして稼いできた金が、こういう無駄で無能や方たち無駄に食われているのが我慢できないよ。

なんで営業会社で営業能力０で、生き恥を晒してまでいるの？教えてｗ　事務の専門家はあんたらより６倍の質と量の仕事できるよ。

織田軍でいうところの森蘭丸みたいなもん。

おっとっとっとっとっとっとっと〜
おおっとっとっとっとっとっとっと〜おっぱい触っちゃったあ！
おっぱいー！おっぱいおっぱいー！おっぱいおっぱいー！
おおおおおっぱいおっぱいー！
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜

何だテメェー！（バシッ）触って（バシッ）ねえべ！（バシッ）
こんなの（バシッ）触って（ドカッ）ねえべ！（バキッ）
おぉぉぉうらぁぁぁぁ、やらせろやー！（ドカッバキッバシッ）
マンコやらせろやー！
気持ちいいべぇ？ここ、ここ気持ちいいべぇ？
おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじっと気持ちいいべぇ？
気持ち良くしてやっかんなー！
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

すみません、ここの女子事務の制服ってどんな感じですかね？

セーラー服

お兄ちゃぁぁぁん
お兄ちゃぁぁぁん
抱いてー
昔の時のようにアタシを抱いてー
だってアタシのおマンコが忘れられないって言ったじゃん！
○美の乳首よりもアタシの乳首ッ！
○美の膣よりアタシの膣の方が締まりが良いッ！
おマンコの割れ目をグリグリグリグリなぞってくれたじゃん！

まあこの会社でＥＳ上がりやＥＳやってるのは使えないやつか
どうにもならないやつか最低の犬かだよね。特に関東圏は。

この会社、退職者や在籍者が、こんだけ労基に行ってるのに何故、停止にならんのかね？

>>545
本当に忙しい奴は2ちゃんやらない

>>559

それだけ労基から見れば他の企業の悪質さが目立つからさ。
この会社は、そんな悪質企業と比較したら大した事ないんだよ。

見て見てぇー！アタシ、結婚できたのぉー！子供も産まれたのぉー！
見て見てぇー！アタシ前妻に勝ったぁぁぁ！アタシの子供見てぇー！
見て見てぇー！アタシを見てぇぇぇー！

http://blog.homemate.co.jp/128/archive/280
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　　　　＼　　　　 毛　 　　 　 ／
　　腿　　＼＿　　|　　　＿／
　　　　　　　 　 彡彡彡
　　　　　　　 　 ミミミミ　ｸﾘﾄﾘｽ
　　　　　　　　 ﾐﾐﾐﾐ ／￣￣￣￣
　　　　　　　　 ﾉ　σ ヽ　尿道
　　　　　　　／　/ ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇　／　／／＼＼　＼
￣￣￣￣ 　（　( 膣　) ── 小陰唇
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　　 　 　 　 ` 　 ＼／　　'
＼　　　　　　　　 ＊──肛門
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そいなねかな。うちらのブロックは、結構さわいで示談金見たいの貰ったらしいが！それで揉み消しかな？

この会社はまだまだ甘いしヌルイ！いやヌル過ぎる！！！

どうせ仕事するなら殺すか殺されるか、生きるか死ぬか そんくらいの気持ちでやりたいじゃない？

戦国時代突入しましょう！！！ 下剋上大いに結構！中途半端なやつらやライバルは片っ端から薙ぎ倒しましょうや！

いくぞ！戦闘じゃ！勝てば正義なんじゃい！強いものが正しいんじゃい！

無能な管理職は消して。

営業事務？という職種のパートってどうですか？
二足のわらじで気楽にちょっとやりたいんですけど、大変？

ここの求人に「ルームアドバイザー」というのがありました。
基本給は１５万〜２０万くらいです。
で、仕事の内容がアパート・マンションの入居者仲介とあるんですが、
店頭でのお仕事でしょうか？
また、外回りしてノルマとかあるんでしょうか？
詳しい方、ぜひ教えて下さい。

５〜６年前にくらべりゃ、まともになってきた。

ローラーなんかやってらんねーけど

O支店

セクハラ上司の口癖

「おっぱいはどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「乳首吸わせろ―！」
「パンツどんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「売春婦―！売春婦―！」
「おちんちんが―！おちんちんがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん」

お局の口癖

「おっぱい・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」

平均年齢　41歳
平均勤続年数　6.6年
平均年間給与　9,168,000円

という数字は何を物語っているのだろうか？

＞平均勤続年数　6.6年

営業だけで統計とれば、おそらくこれの半分以下だと思うよ。

儲かるのはアパート建築会社だけ。みんな知ってる。

いまどき常識だわ


話を聞いてくれるバカ地主を探して毎日ローラーご苦労様です

キチガイ上司につきあうのは疲れるわ
裸の王様ってことに気がついてないのか？

ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

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大陰唇　／　／／＼＼　＼
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９百万？

ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

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大陰唇　／　／／＼＼　＼
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★朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音

某支店の様子
賃貸営業・設計課：忙しそうだがわきあいあい
業務課：建築営業にこき使われる
建築営業課：表面上は仲良い。裏では上司からのパワハラ、先輩社員からのイジメ当たり前

建築営業に配属された場合のリスク
・1筆とるまで休み無し。1日16時間労働。週一の課長のごきけんとりの飲み会時は朝まで。翌日も7：30から出勤。課長遅刻でもお咎め無し。
・半年無実績者の先輩社員から恫喝。子持ち中卒ＤＱＮで失職したら再就職が無い為向こうは命がけ。
・課長に気に入られなければ成績関係なく左遷、または契約横取りされる。
・社内で事件が起これば、課長指示で営業が行った場合でも、営業のみが全ての責任を負い解雇される。
・同行研修とは名ばかりで、上司は同行しない。同行していないのに、同行したと偽証しなければならない。

不動産業界の修行目的で入社したが、不動産について何も学ぶことは無かった。
学んだことは、金銭第一主義の人間がどう行動するかわかったこと。

大東の事書くなよ。
スレチはやめよ(^_^;)

平均年収は550万円くらいだよ。

東建　有価証券報告書でググってごらん！

ク○ノスのサイトで前々期有価証券報告書が確認出来るよ。

ちなみに前々期の平均年収は578万円だよ(^_^;)

前期はもっと下がってると思う・・・

ここの会社にいる上司で、普通の社会や会社でまともに相手される人間いるの？
いないだろ

ここ以外、ＤやＳにリフォームのＮなんて中途で入社する奴なんて、
能ナシでしょ？能力や資格があれば、訪問営業なんてしません。

>>581

確かにそうだね。
土地活用営業なんて世間では認めて貰えないね。
まともに相手してるのは夜の商売してる人達だけ。
会社員、会社経営者、公務員、親、親戚、みんな土地活用営業をまともな商売だと思ってはいないよね。
人に自慢出来るのは収入とかアクセサリとか、お金と物だけ。
ウチの上司も家買ったけど、誰も遊びに来ないみたい。
普通は新築祝いパーティーとか周りがセッティングするのにね(笑)
友達付き合いも近所付き合いもしないから、みんな友達少ないよね。
いい加減にイメージアップしないとね。

全く持って同感だよ。

>>583

あんた昭和の古いタイプの人間だな。

常識です

あんたらもいつも聞いてるでしょ？

あのババーが あのクソジジイがよー あれバカだから ぬるい客だなーケケケＷ　　嘘でもなんでもいいだろ　あんなとこ入らねーよなーＷ　１０年後あの家どうなっちゃうのかねｗ

とか、支店長以上の多くがそんな会話をしてるんですから、お客ではなく馬鹿が餌に食いついた！そんな感覚でしょ


まともな社会人でもないし、まともな営業マンでもない。
詐欺師としてなら平均レベルでしょうけどね

あんたらの人生は偽物であり最低の人生でありその集合体

せいぜい４〜５０００万円の小金を騙し取って、恨みと怨念と裏切りにまみれた人生を送ってください

そら、株価も下がるわ。

>>586

あんた型から入るタイプの人間だな。
公務員とか会社員とかが一番だと思っている、つまんない人間だよ。

入社の際に前職の在籍証明書の提出ありますか？

東建さん今年からサブリース契約改変しましたよ
�@引渡し後、二ヶ月免責
�A居抜きの再入居猶予期間２ヶ月（ただし、二ヶ月以内に入居が決まったらそこから収入が発生する）
�B新築、居抜きで５〜６ヶ月で決まらなければ家賃交渉あり
�C居抜き広告費0.5ヶ月分/室
�D居抜き３ヶ月目から９１％保証
�E当初契約時家賃７０％、３０年最低保証（家賃収入の基礎部分に３０年間これがある）
収入家賃は変動あるが下の家賃が安定するメリットはある

SやDの一括借り上げの場合
引渡し後二ヶ月の免責
二年ごとの一括借り上げ費の見直し
１１年目から居抜きは一部屋ごとに一ヶ月免責（サブリースと変わらないような）
当初家賃が高すぎると下落率が大きく下が見えない
二カ年家賃は安定して入ってくるメリットはある
営業曰く付近の相場家賃がありますからというが、相手に借金させるのにいうセリフではないだろう

１５年以降くらいから世代が交代するのでその先がみえないんだよなぁ
早くいえば返済と税金が払えるかどうか
さらに修繕費が捻出できるかだよな

無理でしょう

どう考えても

妹のおっぱい
妹のおマンコ
妹の乳首
妹の膣
妹の腰
妹の唇

嫁よりも妹

>>591

何が無理なのですか？

またどう考えて無理と思われたのですか？

教えて下さい。

今日も求人チラシ出てましたね！
ネット環境に無いオジサンが実態知らずに応募
もしくは、実態知っていても何処も雇ってくれない求職者
または、借金まみれの人達が一発逆転の稼ぎ目的で応募。
大丈夫！学歴、経験、年齢不問。切羽詰まった人ほど採用
可能性大！もれなく土日祝日勤務の月間450時間労働環境
を差し上げます。心優しい上司が鵜飼の鵜匠のごとく、あ
なたの営業活動を詳細管理しエンドレステープの様に同じ
叱咤激励の言葉を延々と皆の前で大声で繰り返して下さい
ます。先輩方も優しくあなたの見込み先を奪って下さるで
しょう。さあ、あなたも毎朝7時30分に出社し、清掃後8時
30分から大きな声で十訓を唱和！所長や課長の叱咤激励で
喝を入れ、15時間労働の日々を年間320日ほど繰り返して
みませんか？そうそう、1年を通して無休で働きたいあなた
でも、半年間成績出なければ強制的に永久休暇を言い渡さ
れちゃいますからね。
ご応募お待ち申し上げます。尚、上記はノンフィクションで
あり、決してアノ会社の事ではありません(^^)

組織で大きな成果を上げるために
もっとマネジメントというものを勉強するべきだよね

自分を客観的に見ろよ、上司ども

ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

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>>593
今、新築の１LDKの家賃が80000円の地域があったとします。(現実は60000円〜70000円が多いでしょう。駅近とか大都市繁華街でないなら)

７０％つったら、５６０００円でしょ？､､､１０部屋あって月にたった５６０００円ですよ。満室でも

経費と税金と修繕と広告
費と管理手数料と保障費用払って、何か残ると思います？
ローンが残ってたら、もう○○もんですよ。
銀行のローンだって何かあったら、ただ土地を手放してはい終わり､､､じゃないですからね。リコースローンですから。

大体、そこまで下がるのに１０年前後だと思いますよ。
管理会社はとにかく家賃を下げて入居者を早く入れたいから、この不景気＆供給過剰＆少子高齢化考えると、うっかりしたら５〜６年かな。

２ヶ月の免責も重要で、今は平均入金期間は２年以下がかなり多く、基本的に二年間の２４ヶ月のうち２〜３ヶ月は無収入なんですよ。
ここでも、予想収支が８〜１２％も下がってしまう。

建てたい側からの最高記録的な、３０年間全てが最高にうまくいったー！、みたいな収支計画なんて絵に描いた餅にもなりませんよ。

O支店

セクハラ上司の口癖

「おっぱいはどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「乳首吸わせろ―！」
「パンツどんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「売春婦―！売春婦―！」
「おちんちんが―！おちんちんがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん」

お局の口癖

「おっぱい・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」

見て見てぇー！アタシ、結婚できたのぉー！子供も産まれたのぉー！
見て見てぇー！アタシ前妻に勝ったぁぁぁ！アタシの子供見てぇー！
見て見てぇー！アタシを見てぇぇぇー！

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・東建コーポレーション（ホームメイト）
・大東建託（ハウスコム）
・レオパレス２１…

ここは、三大悪徳不動産屋として名高いこれら不動産屋の(管理)物件に図らずも入居してしまい、
糞仲介・騙された・騒音問題・ずさん管理・苦情電話放置・敷金ボッタクリetc…の被害を報告するスレです。

これ以上被害者を増やさないために、また、被害を未然に防ぐためにも、
賃貸不動産管理会社・従業員・建物の酷い実態をここで晒していきましょう！
思う存分、ぶちまけて下さい！！

なお、社員・関係者の出入りは固くお断りいたします。

おっとっとっとっとっとっとっと〜
おおっとっとっとっとっとっとっと〜おっぱい触っちゃったあ！
おっぱいー！おっぱいおっぱいー！おっぱいおっぱいー！
おおおおおっぱいおっぱいー！
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜

何だテメェー！（バシッ）触って（バシッ）ねえべ！（バシッ）
こんなの（バシッ）触って（ドカッ）ねえべ！（バキッ）
おぉぉぉうらぁぁぁぁ、やらせろやー！（ドカッバキッバシッ）
マンコやらせろやー！
気持ちいいべぇ？ここ、ここ気持ちいいべぇ？
おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじっと気持ちいいべぇ？
気持ち良くしてやっかんなー！
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見て見てぇー！アタシ、結婚できたのぉー！子供も産まれたのぉー！
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来た来た　キチガイが釣られてキター!!
おまえ自分が馬鹿って気づいている？

キムチ鍋っておいしいよね

この会社の支店長クラスは何故バカなんだろう。大東だったらただの担当か良くて主任だべ！

↑

ブラック企業同士で比較すんなよ馬鹿。
どっちもどっちで一緒だろが。

ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

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よーキチガイ。

たしかにショボい。
大東の場合は支店長と言うより広域暴力団の本家直参のノリだ。一課長はそこの若頭のノリだ。

http://ys-xth01.y.yimg.jp/?s=5&sig=11gsoj80s&mob=true&x=320&y=418&url=http%3A%2F%2Fwww.koreanculture.jp%2Fimg%2Fsub%2Fkorea_09.gif

妹のおっぱい
妹のおマンコ
妹の乳首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指

妹のおっぱい
妹のおマンコ
妹の乳首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指

妹のおっぱい
妹のおマンコ
妹の乳首
妹の膣
妹の校門
妹の腰
妹の唇
妹の指

嫁よりも妹

見て見てぇー！アタシ、結婚できたのぉー！子供も産まれたのぉー！
見て見てぇー！アタシ前妻に勝ったぁぁぁ！アタシの子供見てぇー！
見て見てぇー！アタシを見てぇぇぇー！

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　↑

よーまた来たかキチガイ。

３年前、やはり労基が当時いた支店に来たけど、残業とかの分は意義なしみたいな感じで提出したよ。休みに誰かが私のパソコンいじったからログがあるだけ、私は休んでるみたいな。
意義あるなら残業代払うけどと言われたけど、在職中で意義ありなんて言えるわけない。最悪だよね。

O支店

セクハラ上司の口癖

「おっぱいはどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「乳首吸わせろ―！」
「パンツどんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「売春婦―！売春婦―！」
「おちんちんが―！おちんちんがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん」

お局の口癖

「おっぱい・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」

おっとっとっとっとっとっとっと〜
おおっとっとっとっとっとっとっと〜おっぱい触っちゃったあ！
おっぱいー！おっぱいおっぱいー！おっぱいおっぱいー！
おおおおおっぱいおっぱいー！
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜
チュパチュパチュパチュパ、ズズズズ〜

何だテメェー！（バシッ）触って（バシッ）ねえべ！（バシッ）
こんなの（バシッ）触って（ドカッ）ねえべ！（バキッ）
おぉぉぉうらぁぁぁぁ、やらせろやー！（ドカッバキッバシッ）
マンコやらせろやー！
気持ちいいべぇ？ここ、ここ気持ちいいべぇ？
おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじっと気持ちいいべぇ？
気持ち良くしてやっかんなー！
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

今、新築の１LDKの家賃が80000円の地域があったとします。(現実は60000円〜70000円が多いでしょう。駅近とか大都市繁華街でないなら)

８００００円の７０％つったら、５６０００円でしょ？､､､１０部屋あって月にたった５６０，０００円の収入ですよ。
当時の利回りが仮に１０％あったとしても、７０％まで下がったら常時満室になっても手元に残る利益はまったくないか、
かなりの手出し＝マイナスになっているはずです。既に多くのアパマン経営者がこういう感じに陥っているわけですが。

仮に８００００円のままいっても経費と税金と修繕と広告費と管理手数料と保障費用を払って、何か残ると思います？
ローンが残ってたら、もう○○もんですよ。気付いた時には自分の素人加減とバカさかげんに嫌気がさすことでしょう。
銀行のローンだって何かあったら、ただ土地を手放してはい終わり､､､じゃないですからね。リコースローンなんですから。

大体は、新築時の７０％まで下がるのに今は１０年前後だと思いますよ。
管理会社はとにかく家賃を下げて入居者を早く入れたいから、この不景気＆供給過剰＆少子高齢化考えると、うっかりしたら５〜６年かな。

２〜３ヶ月の免責も超重要で、今は平均入居期間が２年以下がかなり多く、基本的には２年間の２４ヶ月のうちで２〜３ヶ月以上は無収入なんですよ。
そこは一番保障して欲しいところなのに、そこが保障の対象外ですから、ここでも、予想収支が８〜１２％も下がってしまう。

建てたい側からの最高記録的な、３０年間全てが最高にうまくいったー！、みたいな収支計画なんて絵に描いた餅にもなりませんよ。
収支計画に明記されていない、修理費や点検費用や雑費や電気料金もあるんですからね。やってから驚く人がほとんどでしょ。

月給２８万８０００円以上
(基本給１２２,０００円＋営業手当１６６,０００円)

営業手当≒残業代にしても、基本給激安。

O支店

セクハラ上司の口癖

「おっぱいはどれくらいの大きさなんだ―！見せてみろ―！触らせろ―！」
「乳首吸わせろ―！」
「パンツどんなのはいてんの―！」
「マン毛どんな形で生えてんの―！見せてみろ―！」
「マン毛ちょうだい―！」
「おマンコをグリグリグリグリグリグリグリグリいじって気持ち良くしてやっかんな―！」
「ここ気持ちいいべ？ここ気持ちいいべ？」
「気持ちいい思いをさせてやってるんだから、感謝しろ―！」
「売春婦―！売春婦―！」
「おちんちんが―！おちんちんがこんなに大きくなっちゃったぞ―！」
「これくらいー！これくらい触っているうちに入んねえべー！」
「うぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん、うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん」

お局の口癖

「おっぱい・お尻ぐらい触らせてやりなさいよ、何でもないでしょ」
「身体を触られたくらいで大騒ぎするなんて、自分の身体が魅力的だと言いたいの？」
「男の人は仕事でストレスが溜まっているんだから、拒否したら可哀想でしょ」
「あれぐらいで騒ぐなバーカ！」
「男の人は仕事で辛い思いをしてるんだから、発散させてあげなさい」
「セクハラセクハラと騒ぐ女に限って、ブスなのよねえ」
「スキンシップは大切でしょ！」
「セクハラ？それはオスである証拠！オスだから仕方ないの！」

http://www.token-tokushima.com/blog/archive/247/
韓流マンセー

↑ここのブログって同じ建物しか載ってないけど、同じ写真使い回しっか
　同じ建物しか作る技術がないの？（笑）

そうだな。建築や設計って言うても規格しかできない人たちだから。

一般的には誰でもできるし他社やゼネコンでは全く使えないよ。

営業は他社行ったらきつくてすぐやめるんじゃないか？ 甘い会社だよ

営業に甘い会社です。

いいいい妹のおっぱいー！
いいいい妹のマンコー！

うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

　　　　↑

よー来たか、キチガイ。
相変わらずワンパターンで創造性がないのー。

キチガイよ、>>1のスレ見たか？
妹・セクハラ・お局の糞ネタなんて俺たちには関係ねーんだよ。
とっとと　うせろボケ。

うつ病治療中なんだけど、ここの仕事勧められている。うつ病で薬飲んでる俺でも持つかなあ？
薬の力で頑張ってみるかな。

訪問営業社員は、プリンターのカートリッジと同じ。
使い捨てだから、家族がいようと借金あろうと、長く
続けられない人が大半。

ま、長くいても何のプラスにもならんし。ここでは成長できないからね。金稼ぐだけの会社です。

この不景気なのにうちの支店全然応募者こない
きついって評判たってるんだろうな…

そりゃそーだよ。素人が考えても今の日本でアパートなんか売れる気がしないだろ。

平均勤続年数どんくらい？

嫁よりも妹のおっぱい
嫁よりも妹のマンコ
妹の乳首
妹の膣
妹の肛門
妹の唇
妹の腰
ここ気持ちいいべぇ？
ここをグリグリグリグリすっと気持ちいいべぇ？
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん
うぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅぅ〜ん

ブロックにもよるが気合い入れれば１年は大丈夫でしょう。
その前に精神的に嫌に成ると思いますよ。

今、新築の１LDKの家賃が80000円の地域があったとします。(現実は60000円〜70000円が多いでしょう。駅近とか大都市繁華街でないなら)

８００００円の７０％つったら、５６０００円でしょ？､､､１０部屋あって月にたった５６０，０００円の収入ですよ。
当時の利回りが仮に１０％あったとしても、７０％まで下がったら常時満室になっても手元に残る利益はまったくないか、
かなりの手出し＝マイナスになっているはずです。既に多くのアパマン経営者がこういう感じに陥っているわけですが。

仮に８００００円のままいっても経費と税金と修繕と広告費と管理手数料と保障費用を払って、何か残ると思います？
ローンが残ってたら、もう○○もんですよ。気付いた時には自分の素人加減とバカさかげんに嫌気がさすことでしょう。
銀行のローンだって何かあったら、ただ土地を手放してはい終わり､､､じゃないですからね。リコースローンなんですから。

大体は、新築時の７０％まで下がるのに今は１０年前後だと思いますよ。
管理会社はとにかく家賃を下げて入居者を早く入れたいから、この不景気＆供給過剰＆少子高齢化考えると、うっかりしたら５〜６年かな。

２〜３ヶ月の免責も超重要で、今は平均入居期間が２年以下がかなり多く、基本的には２年間の２４ヶ月のうちで２〜３ヶ月以上は無収入なんですよ。
そこは一番保障して欲しいところなのに、そこが保障の対象外ですから、ここでも、予想収支が８〜１２％も下がってしまう。

建てたい側からの最高記録的な、３０年間全てが最高にうまくいったー！、みたいな収支計画なんて絵に描いた餅にもなりませんよ。
収支計画に明記されていない、修理費や点検費用や雑費や電気料金もあるんですからね。やってから驚く人がほとんどでしょ。

やめておけば？　今の日本の経済と状況を考えると
基本的には家賃はあっという間に下がりますよ。

ローンは下がりませんし金利までついちゃいます。
今の日本の状況は本来は金利がつくことが不利すぎるという
長期デフレであり、近隣諸国と少しずつ差が詰まりつつある状況です。

ローンが払えない＝土地と他の財産もターゲットになります。
銀行の狡猾さとあくどさをお知りならばわかっていただけるかと思います。

もしもやりたいならば止めはしません。ただ余程良い立地でなければ失敗する
確率は結構あると思ってください。大東・大和・積水・パナ・地場２社・この辺で
見積もりを調査をしていただき、３年間は賃貸経営の勉強をよくして考えなければ
どこで何をやろうとまず損をすると思いますが。

>>635
えっと、総工費をどのくらいの試算で考えておられますか
そこでも変わってくると思うのですが
総工費を一億以内で収めるように話をしてます
あとこの計算は入退去率の計算による試算ですよね
一部屋当たり３年で入れ替えがあるとすると
36ヶ月で実質34ヶ月
34÷36＝0.95位
さらに管理・手数料が１０％ほど引かれるから実質0.85かな？
ただ、これ部屋あたりなんで部屋数があるともう少し減るでしょう

いやー､､､賃貸業界の現実はもう少し厳しくて、今は平均滞在期間は27ヶ月くらいで
平均３ヶ月半は空いちゃうんで､､､今は１年以内の退去も普通ですから

家賃下落率は地域と立地で大分左右されますけれど、今の賃貸業では
少なくとも、いや甘くみても、年間マイナス１、５％見ておくのが普通ですよね。
あと様々な細かい修理費や交換や電気代やリノベーション費用もみておかないと､､､
１５年以上もたつと、そのままではまともに入居者が入りませんし、空きも長くなり
入居者の質も悪くなりますので、滞納も苦情も増えるし家賃もどんどん下げないとしいけなくなります。

ですから建ててから１０年以内にそれらの費用や穴埋め費用を最低でも２０００万円以上はプールしておかないと首がまわらないようになりますし
東建さんが将来潰れたり契約内容を変えたり破棄したらもう完全にアウトです。
この辺はどこの会社の約款を見ても同様で、なにかあったら会社側でなんでも変えられますし破棄もできるようになってますからね。
細かい部分をみるとよくわかります。裁判をしても余程の事がなければ負けないことでしょう。

まあ今の裁判制度だとわかりませんが

長文ご苦労さん
契約取って能書きたれたら？w

日本語がたどたどしい。
25点
「もっと頑張りましょう」

我が家にも大東の営業がやってきて８部屋でローン返済総額なんと１億１千万！！！
どうせ建てるグレードは仮設住宅程度のくせに

ボッタクリにも程がある！
我が家も「冗談じゃねえ」で終了〜〜〜
ちなみに一番マインドコントロールされた営業も大東だった

大東＞レオパ＞東建（左が最悪）　　　

アパートは負の資産になるから、建てる人はいないだろ
アパート建てて金持ちになった人はいない
中古買って利回りで金持ちになった人はいる
今は中古買って利回り期待する時代

いまどきワンルームを建てる人も中々いないだろうが、一部屋３００万円〜４００万円のコストで建てないと
首が回らなくなりますよ？　１ＬＤＫでも１部屋４００万〜５５０万、２Ｌでも７００万円以下は譲れないですね。
もちろんローンや全ての費用を含めた総コストでです。これが出来る立地や地主や建築会社もかなり限られていますよ。

もしもフルローンなんか組んだらコストが最低でも４０％〜５０％も増えてしまいますので、
どんな安いところで、どんなすごい契約内容で建てても、現状の日本と将来陥る日本のリスクを考えると
かなり厳しい（儲かることはもちろんないし大損の可能性もかなりある）はずです。。

今は不動産も買い手がいない状態です。中古のアパートも貸家も一戸建てもえらい勢いで安くなっていますし
これからももっと安くなるでしょう。日本も単なるアジアの一国に成り下がったわけですよ。
今ならなんと都内で５００万円台で中古一戸建て買えますよ。私は買いませんけれど。なぜかといえば様々な
建築や地域の規制がありすぎるのと、放射能の問題と、維持管理コストがかかるのと、景気の更なる後退とデフレがあるからですが。

じゃあどうすればいいのか？　安心で安全な資産に組み替えることです。土地なんてコストがかかってしまうものは
安くてもいいから売るか底地だけでも貸すかして、他の債券や商品や貨幣や権利に変えること。もちろん厳選して長期で考えなければいけません。
その知恵と経験と知識を蓄えるのが今やることです。

うーん

どうなのかなー？
アパートって理屈じゃないもんな

うまく行く人はうまくいくし
うまく行かない人はうまく行かない

実際謎なんだよなー

本当に不思議

昨日図面見せてもらって今日建築費と家賃仮決定の報告だったんですが
建築費もろもろ8000万家賃5万の8部屋
一同「「ダメじゃん」」
で笑顔でこの話は終了となりました

しつこいね。支店長やら色々何度も来て。暇つぶしで話を聞いてるだけなのに。

凄いよね。今なんて税金が払えない、手元に現金が必要って事で、アパート
が結構売ってますよ。１棟2000万円位で投げ売り。土地守るや資産運用どこ
ろか、大赤字じゃん！

ところで
岐阜の建築の船橋のブタはまだいるのか

社歴古いだけの糞ブタだから
まだいるんだろうな

>>644
ほんと博打だよねー！　　昔はやれば９割は儲かったって、まあ４０年も前の話らしいけど。
今は儲かっているのは２０％もない気がするな。１０年前は４０％くらいあった期がするんだけどね。

まして保障費まで取られてフルローンやオーバーローンでやる人は奇跡的な確率で成功したとしても
最終的な利益はほとんどないでしょう。こういう会社でやる人のほとんどはオーバーローンですし
良くても２〜３千万円しか入れないからね。儲かるのは業者ばかり、当然ですわ。

東建のK○米視点のI上はええ女や。
背は高いし、足は細くて長い。
あの足で、コカレながら、なめてーー。
変態プレーを一日続けて、高速してみてー。
6発はぶちこんでやる。

まだまだバカな地主はいる！！　契約はいくらかは取れているんだから。

更年期の意地悪ヒステリー事務員は早くやめてほしい。若い子とチェンジしてください。

>>650

貴様みたいな変態糞馬鹿野郎が東建に存在するから
東建は外部から悪いイメージに見られている。
どっか消えろ。

アホくさい支店長とリーダーばっかり

詐欺ヤローとパワハラヤローははやく○○でね

もっと、まともな、普通の思想の持ち主が入社できるような工夫をしてくれよ。

パワハラひどいんですか？この会社

新築なら入居者は見つかるが、古くなると空室が目立つ。
昨今のデフレ不況で賃料は下がり基調。
人口減少時代に賃貸経営は暗雲が立ち込める。
アパートを高級にして差別化を図れと専門家、高級を維持するリフォームに
高額な費用がかかり、それまでの利益が飛んでいく。
相続税は少し安くなったが、銀行への利息はそれ以上の金額。
話には全て落ちがあるから、人生は騙しあい。実に愉快だ！

ここ新築から空室だよ。

営業会社というわりには、御用聞きしかできない奴しかいない。

今日も求人チラシ出てましたね！
ネット環境に無いオジサンが実態知らずに応募
もしくは、実態知っていても何処も雇ってくれない求職者
または、借金まみれの人達が一発逆転の稼ぎ目的で応募。
大丈夫！学歴、経験、年齢不問。切羽詰まった人ほど採用
可能性大！もれなく土日祝日勤務の月間450時間労働環境
を差し上げます。心優しい上司が鵜飼の鵜匠のごとく、あ
なたの営業活動を詳細管理しエンドレステープの様に同じ
叱咤激励の言葉を延々と皆の前で大声で繰り返して下さい
ます。先輩方も優しくあなたの見込み先を奪って下さるで
しょう。さあ、あなたも毎朝7時30分に出社し、清掃後8時
30分から大きな声で十訓を唱和！所長や課長の叱咤激励で
喝を入れ、15時間労働の日々を年間320日ほど繰り返して
みませんか？そうそう、1年を通して無休で働きたいあなた
でも、半年間成績出なければ強制的に永久休暇を言い渡さ
れちゃいますからね。
ご応募お待ち申し上げます。尚、上記はノンフィクションで
あり、決してアノ会社の事ではありません(^^)
まなく管理し、

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ここの社員こないだ打ち合わせにきたけどかなり馬鹿だね

>>662

詳しく。

この会社、大東出身者は最初から採用する気が、ないようだな。大東時代は成績トッブだったのに。会社説明会の翌日に即、断りの通知だわ。宅建、管業、ＦＰ２持ちなのにな。気分悪いわ。

>>664
オレも蹴られたわ

大東　レオパ　東建といったら馬鹿学生の行くところだな

こんなとこに新卒でいく馬鹿がいるかよ！

まあたまにいるみたいだけどな。どんだけだよｗ

>>666
レオパレスは新卒採用どころか中途採用もストップ

ブルーまっぷ(￣^￣)ゞ

ここの社員は、カナーリの馬鹿だよ

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２０代でこの会社に入社する奴って余程ダメだったんだろな？

年功序列に疑問を持っただぁ？

逃げだしたんだろ？

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今更何を!?大東出身は本社でけられる。意味はわからんが？この会社は売れないから！

６６４だけど、資格やら営業実績は自信のある４０代。年齢で蹴られたかもしれんが、過去スレでも大東出身者は、同様のカキコミがあったな。まぁ、やけ酒呑んで寝ますわ。

生和の奴　馬鹿だぞ

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AA荒らし報告済み

よう！
マーク・ニャンだかツーだか知らね？がなんですっぽかすんだ
このやろう！

よう！

英語も喋れないのに、何で上席の下で媚とるだがゃ〜

どちみち短命みゃ〜

　　　　↑

と、負け犬社員が僻んでます。

ばか

たかが、元は三河の田舎の会社。こんな会社に入って一筆も契約出来ずにバワハラ、嫌がらせを受けて退職させられるのがほとんど。止めとけ、履歴書汚すだけ。

　　　　↑

と、負け犬元社員が僻んでます。

はっきり言うが、自衛隊よりは楽だな。稼ぎたければチャレンジしたら。どうせ今のご時世何処も同じだよ♪

良くも悪くも体育会系営業会社。
売ったもん勝ち！

だけどマネジメントは最悪。
営業の事はわかってるんだろうけど
マネジメントの事はわかってない人は多い。

てか・・・
盆休みなんだからさ
会社、仕事の事は忘れようや！

さてと。

>>687　本日も、タイムカード押さずに会社命令でパラシュートデス

>>685
元自衛隊が過去何人か入社してきたけど、全員最初は
「自衛隊に比べればぜんぜん楽です！」っていうけど
数ヵ月後には「・・・自衛隊のほうがマシでした」って辞めてったよ。

強引な勧誘に宅建業法施行規則で禁止を明文化

　宅地建物取引をめぐる強引な勧誘行為が後を断たないことから国土交通省は宅地建物取引での契約締結に係る
勧誘行為で消費者の保護を強化するため、宅地建物取引業法施行規則に「禁止行為」を明文化し、取締りを強化
する。現在、規則改定のためのパブリックコメントを募っており、意見を踏まえて、8月下旬に公布、10月上旬
に施行する予定。

迷惑行為として規則に明文化されるのは「勧誘に先立って、名称、目的を告げることなく勧誘を行う行為を禁止。
契約締結しない意思を表示した者に対する勧誘を禁止。迷惑を覚えさせるような時間の電話・訪問勧誘を禁止」
するというもの。

　国土交通省が全国消費生活情報ネットワーク・システムに登録されている消費者からの相談情報を独自に調査・
分析した結果、今年3月だけでも397件の相談が寄せられ、そのうち307件が「執拗な勧誘」「執拗・強引な勧誘」
に対する相談であった、という。

また、事業者名・担当者名・勧誘目的を隠匿したものが62件、威迫が54件、長時間勧誘が32件、午後9時から翌日
午前8時までの間での勧誘が17件とこうした勧誘行為に対する相談も目立った。相談内容から397件のうち、325件
までが悪質な勧誘と考えられるケースとしている。

http://www.zaikei.co.jp/article/20110805/77608.html
　↑　↑　↑
ついにこのときを待ってました！(^_-)-☆

>>690
そんなの言い訳にしか思えない。売れないから、キツかったとかは、個人差有るでしょう。うちのモヤシ野郎でも、ラッキーパンチで契約獲れたよ。

なぬ？！
今日も仕事してる営業がいるのか？？
しかもパラシュート
休めよ？休めって！
俺なんて事務員を海に誘ったけど断られたから一人で泳いできたぜ。

俺の知り合いの自衛隊員も一筆も契約取れずに、最後は泣き顔で退職させられたよ。闘犬は契約取るノウハウよりも、精神的に追い込みかけるノウハウは凄いんだな。

　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,,_
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ‘'-､,,ﾞl, ｀'-,,.lﾞ
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　　　　　　　　　　 `'-,,、　　 `-、　　　　　　　　 し
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自衛隊は公務員　余程のことをしでかさなければ、、お気楽の　極楽の　資格とりまくりの　体鍛えてれば問題なし。

体鍛えるのなんか趣味だもん。俺もジムトレや鍛錬は大好きだが、やる時間が無くて困ってる。ようするに体鍛えるとか趣味でしかない。楽しいことでしかない。


一方、民間企業は営利を追及しなきゃならん。しかも。。。世界で一番売りにくいアパートを売って来いと言うのだ。
もちろん日を追うごとに精神的にもトコトン追い詰められる。パワハラ上司はたくさんいる。いやな支店長やｺﾜｲ支店長もたくさんいる。

しかも、契約してからがまたそれ以上の地獄っていうんだからｗｗｗ


自衛隊のがずーーーっと楽に決まってるジャン　アホか

高学歴はこんな会社に就職しねぇよ
ある意味罰ゲーム

自衛隊ネタで連想したのだが、西洋の軍隊では死傷率が３０%を越えた戦場では、現場指揮官の独自の判断で撤退してもかまわないと本で読んだ事がある。この会社の離職率は３０%どころじゃないはず。ある意味、戦場よりキツイ訳。

入社して２年が過ぎたころに、一緒に本社研修を受けた同期４５人の消息を調べたら、
８人しか残ってなかったよ。
死傷率８２％だねｗｗｗｗ

積水、ダイワ、闘犬、大東…
アパート販売はたいへん！
辛い〜。
本当に良い立地以外は建ててはアカンよ！

ここに文句の類を書き込みされる方々は、余程毛並みの良い方々と見えますな。
そもそも、赤の他人様に商品を買っていただく訪問販売の会社ですよ。この会社は。

どちらかと言うと、上等な部類ですよ。ここは。

私などに言わせると、皆様何を期待してこの会社に入社されたのですかな？

終身雇用？安定？社会的地位？年功序列？平等？将来性？

馬鹿げてますな。聞くまでもありませんな。

例えるなら・・・。

懐石料理を食べたいのにラーメン屋に入るようなもの。ラーメン屋に器がキタナイ、味が単調、値段が高いなどと文句つけるようなもの。

お分かりかな？

少しでも取れてる営業マンはそんなに暇じゃねえだろｗ　２ｃｈだけで強いのがおまえら。な？

普通のソコソコの営業マンはな、家に帰っても資料作りや明日の予定と戦略に今の最新情報や
営業アイデアを考えたり仕事や関連の本や新聞や情報を読んでいるんだよ。

現に俺も今そうしている。当たり前だわな。個々への手紙や資料やチラシ作りなんて会社でやる時間ねえもんな。
オーナー様や建築中の物件の仕事もあるんだからよ。もちろん俺だって平日サボる時はサボるよ。土日に全く仕事を
しない日だってある。しかしやるときは徹底して集中してやる。

家に帰ったら「あー今日も仕事したああーー」の、おこちゃまのバカ営業マンは想像も理解も出来ないんだろうけどよ。

取れていない、いや永久に取れることがないやつはもう簡単にわかるんだよ。

・知恵も知識もコミュニケーション能力や営業手法もろくに知らないし出来ない馬鹿のトンマなくせにプライドだけが何故かあるやつ。

・言われたままのローラーと再訪を、言われたまましているだけの究極のアホ。

・言われたことも出来ない、理解できない残念な人

・上司に怒られないことが目標のただの弱虫のクズ

・面倒くさがりなろくでなしのくせに自分は多少は頭がいいとかソコソコ出来ると勘違いしているやつ。

・話が全然面白くないのに粘りもない使い物にならないアホ

だいたいこんなもんだ。お前もそうだろうな。早く辞めることを考えろよ。じゃあな。俺は忙しいからもうこないからな

まぁ知的なやつの仕事じゃないな

この会社で忙しがってる奴、てか忙しいと思い込んでる奴は能力無いんちゃう？
こんな自由に時間使える会社ありゃせんぜ
朝礼終わってから夜の８時、９時までポットンでまわりっぱなしか？
夜家で新聞読むだ？
俺は日経と地元紙を家でとってるけど朝読むぜ
なんか情報があればその朝会社でチーム員に話するわ
できる営業は昼間と夜訪できっちり仕事して夜は遊んでるもんやろ
このカス７０２！
コピペのくせに！

遊ぶなら会社を辞めてから悠々と遊んでくれたまえ。

この会社に入ったからには仕事のみに専念していただく！


部下を無理矢理誘って飲みにいったり風俗にいったり休みにギャンブルなんかをやられるならば
他の会社にいってやってください。そういう奴らはまだいるが徹底的に廃除していきたい。

東建なんかなくても世の中回る
公務員はいないと回らない

やる気ある者だけ残れ。ない者は去れ。俺は必ず上にあがる。邪魔する者は早く去れ！

円高、デフレ不況、少子高齢化、電力不足、放射線、財政破綻、年金破綻、高額法人税、
企業が国外へ逃げ出した!!

ま、頑張って。

>>707 本社犬、半島出身　梁○B　（笑）

↑　　　パリパリの朝鮮らしい

ホントに転職で悩んでます。
現在の給料がどんどん下がってしまい良い職がないかと探していたら東建コーポレーションを見つけました。
長く働ける会社なのか皆さんのご意見を聞きたいです。
宜しくお願いします。

>>710

本当に生まれが悪い奴は始末におえないね。

本当に同情します。

710みたいな親を持つ子供にね。

>>711

ああ、平等にいかないとな。お前の子供にも同情してやるよ。本当に生まれが悪い奴は始末におえないね。

あさってから仕事…

お前らどうでもいい事を書いたり見たりしている暇があったら自分と会社のことを考えろ。

おいお前ら。ソコソコの案件２〜３件はもって休んでいるんだろうな？　あ！？　え！？

今でも十分に守ってもらって生きているんだからな。痛い思いはしないし辛い思いもしない。

しかし、そのままならばどこの会社へ行こうとも、いずれは自分がその甘えや報いを受ける。必ずだ。
それが、どれだけ惨めで情けない境遇になるかは覚悟しておけよ！！

東建、早く潰れれば？？（笑）

未受注期間が長い人間を追いつめたところで何か変わるのかな？
本当は、粗利38％の物件だから、１人当たり2年に１物件の受注で十分黒字なんだよ（笑）

昔の経営施策に書いてあったよ、｢着工は少し遅れるようにノルマ設定すべき｣｢受注ノルマは達成出来ない位に設定すべき｣って。
こんなにストレートじゃなかったかも知れないけど、そういうニュアンスで指示が出てたよ。
給与、賞与、コミッション全て割り引けるようにノルマ設定されてるのね。

だから別にSSやSSSを退職させる必要無いよ。
全社がグロスできちんと利益が出ていればそれでいい。

1年掛かろうが、2年掛かろうが、辞めずにみんな頑張ってくれ。

>>716

あ！？え？！とか。
かっこいいねあなた。
憧れます。
やっぱりアレですか？
普段「オレ」じゃなくて「ワシ」って言ってるんですか？

>>714 平等じゃないがね！　　糞

　　　本当に生まれが悪い奴だな！　糞

　　　半島人の下では無理！　糞

　　　固有名詞どんどんだすがね〜（笑）

　　　

俺は宅建主任者ですが、こんな杜撰な会社は嫌です(笑)

ＣＭでは良い所ばかり見せて、実際は違う。

私の知っている人も、管理している建物に居住していますが、余りの管理杜撰さに呆れています。

ＣＭには絶対騙されないで欲しい。

100件、、ローラーローラーローラー、、

人を呪わば穴二つと申しますが、世の中には自分がたとえ地獄に落ちたとしても
呪い殺してやりたい人がいる　という人がいるんですね。怖いですねー。
世の中いろんな人がいるもので、そういうリストまで作っている人までいる。

でも人間よく出来たもので、どんな事でも時間がたてばすぐ忘れるように出来ているんですね。
忘却って言うのは本当に大事な機能ですね。ところが中には頭が良すぎるのか何なのか、
いつまでも絶対に忘れない！鮮明にその時の恨みつらみや思いや怒りを克明にいつまでも忘れない人もいるんですね。

実は一度相談されたことがありましてね、いや私自身は大それたことは出来ないのですが、友人や取引先の方で
ちょっと面白いあれなお方たちがおりまして、それはいわゆるヤクザとかギャングじゃないんですね。
なんといいますか、、、、、ある専門家であり、実践家であり、、、私たちの間ではアナヤとかモリヤとか申しまして、
まあ端的に言いますと依頼人の変わりに呪いまして目的を達成するんですね。

そんなバカな話しがあるもんか、というのはわかるんですが、これがまたどういうわけか目的は１００５達成するものですから
依頼は毎年裁ききれないほどあるというんです。全く今の世の中、誰に対しても恨みをかっちゃいけませんやってお話しでした。

<｀ヽ　　<ヽ<ヽ　　　　　>｀ ､　　　　　　　　ヽ｀ｰ-､
,､___/　ﾚ'｀,　｀" ｀　　_　　 / /_ 　 ､"､ 　　　 ,．‐｀-‐'´
ヽ- ,┌‐'ﾆ-‐'_"｀,　 ヽ_ﾆ=,　,‐､ ヽ 丶｀､　　 }　｝
　 / /　"~'_,"´~　　　　　/ /　 }　} _.,」　.｝.　ﾉ　{ -='"ﾆ､ヽ
. / /　 ,"、　　　　　　　/ /_　 / /　｀ `ｰ'　 {、_‐'´　　　） .）
/ /　　 '.､`ー─'`　　{´ ﾉ `､`' /､　　　　　　　　　　　_ノ ノ
｀´　　　　 ￣￣"´　　 ~　　 `~　　　　　　　　　　-='-‐'´
　　　　_
　　　 ｀,｀ヽ　　　　　　　　 _　　　　　　　　　　 　　 _-'"´~｀ﾞ-､
　 ,､_ -'　'‐'ヽ｀ﾆ .ヽ、　　 ゝ｀,　,､ _____ .,､　　 　 /　,'"´~｀ヽ ヽ
　 ｀ｰﾌ /'"~´ 「',- ､_' 　　 / /　 ｀ｰ, , -‐'" 　 　 '−'　　 _ノ .ノ
　　 / /　　　.i　i　　　　　{　{　,　　"　　　　　 　　　　 .'´.-'"
　. / /　　_ =-'　L_　 　　i　ﾚ'/　,､　　　　　　 　 　 　 i.,...i
　｀´　　 { (ﾆ;　,へ｀ゝ　　i　 /　 ',｀､_____. ,､　　　.　 　 ,-‐､
　　　　　｀ー‐'"　 ｀´ 　　ヽ_',　　｀ー---‐"　 　.　 　 ｀ｰ"

>>723

忘却の機能がこわれたといえばうつ病の人だよ

志村のバカ殿　

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　　 iﾞ￣ l　　　 　/ヽ、　 　　 iﾞ￣ l　　　 　/ヽ、　　　　　　l　 .l　　|ヽ,　　　　 ヽ＿ 　 ,ノ
　　 l　 ,l｀　　　　l, 　 ﾐ　 　　 l　 ,l｀　　　　l, 　 ﾐ　　 , -ー┘ 　￣ヽ、 ＼　 　 l￣ | ￣
　　|　 ,l'　　　　　ﾞl,　 ﾞl,　　　|　 ,l'　　　　　ﾞl,　 ﾞl,　　 l　 _, 　 ;-,,　 　lゝ　ヽ, 　 l 　 |,ーーー ヽ,
　 l' 　 l　　_　　 　ﾞl 　 ﾞl　　 l' 　 l　　_　　　ﾞl　 ﾞl　　　￣lﾞ　 ,l 　'ヽ　 |ﾞヽ,　 | ｜　 ' 　 _＿ 　　l
　 'l　　l_,ﾉﾞ |　 　　l、 丿 　 'l　　l_,ﾉﾞ |　 　　l、 丿　　　,lﾞ　 .lﾞ 　 |′ l 　l ノ　l,　　,,- "　　ヽ　｜
　　'l,　 ﾞ 　　l　　 　 " 　　 　'l,　 ﾞ 　　l　　 　 "　　　 　,l 　 ,l _　 |'　　l　　　　　￣、　　 　ﾉ　　l
　　　ヽ　　,ﾉ　　　　　　　　　　ヽ　　,ﾉ　　　　　　 　　l 　　lﾞ.l　`'　　ﾉ　　　　　　l,　￣￣　 　ノ
　 　　　￣　　　　　　　　　 　　　￣　　　　　　　　　　 ヽノﾞ　ヽ＿／　　　　　　　ヽーーー "
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　　　　　ﾉ 　 ゝ　　　　　＿ 　lーl,　　 ー 、　l￣ i　 l 　｜ 　l￣ l　　 　 l￣'|　 ｜　｜
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この会社に長い居座るやつって暴力的なハゲと白髪ばっかりだな。なんなの？しぬの？

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ハゲ乙

てすと

家に帰ったら「あー今日も仕事したああーー疲れたーー」で終わってる営業マンの方はいませんか？

それは典型的な無能な営業マンです。想像力が足り無かったり知識欲や向上心がないダメ人間だとこうなりがちです。
そして悪循環を生むのです。どこへ行っても続かない、バイトのほうが仕事できるぞ、と言われるような人になるわけです。
取れない営業マンには、人間性と知能と交渉術と感情制御の全てに必ず問題があります。簡単にわかるので自分でちゃんと考えてみてください。


・知恵・知識・コミュニケーション能力・営業手法・信用度を上げる手法を知らない＆勉強しない＆実戦で試さない、あるいは出来ない人。
　またそう他者から見られているのに自分では気付かずプライドだけは物凄く高い方の場合はほとんど手遅れです。

・言われたままのローラーと再訪を、言われたまましているだけの方。他力本願な人。これはまずやる気もないはずです。辞めてはいかが？

・言われたことが出来ない、理解できない方　　　きっとあなたにふさわしい仕事があるはずです・・・公務員とかバイトとか・・・

・上司に怒られないことが目標の方　　すでに目標がおかしいです。上司と対立するくらいでちょうどいいです。このっ場合、上司も同僚もあなたには無関心なはず。

・面倒くさがりだが自分は頭がいいとか出来ると勘違いしてしまっている方。才能がある方に多くなりがちですが、、、中途半端なまま退社することになるでしょう。人生そのものも中途半端。

・話が全然面白くない＆粘りと根性がない。話が面白くないのは致命的ですが大体８割の人は面白くないものです。でも１００回会えば気心も知れてきます。でもその程度も出来ないとなると厳しいですね。
　なるべく早く他のお仕事を探してください。バイトかもしれませんがふさわしいお仕事があることでしょう。

もしも今見てて少しでもイラっとしたりムカッとした方はかなり当てはまっているはずです。
上司や同僚の温情に甘えずに早く辞めることを考えましょう。

どんな不景気でも土方でも警備員でもコンビニのバイトでもトラックの運転手でも、世の中いくらでも仕事はあるはずです。

>>732

「慇懃無礼」

まさにアナタの為にある言葉だね(クスクス)。

無能営業マン登場ｗ

俺は公務員だよ
打ち合わせに来るここの社員は知性がないよ
公務員試験は受からないよ

732
どんなけ説得力の無い言葉？
そんな悠長な考えさえ与えないで
自分の主張ばかりでつまらん。

>>732

あんたも雇われサラリーマンだろ？
会社にマインドコントロールされて偉そうに言うじゃないよ。
全然説得力ないよ。

取れていない営業マンは運や縁が無いと思い込もうとするもんだ。
あげくのはてに取りたくないとかめんどくさいとかこんなの売るの無理とか
思い出したり言い出すんだよね。１人で３つも４つも取る人がいるのにさ。

全然違うよね？取れている営業マンの人ならわかるはず。取れていないから
理解できないことがたくさんある。この会社に入社して最低４〜６棟完工していれば
それだけで苦労したね、がんばったね、すごい事も色々経験したでしょ？
物凄く勉強になったでしょ？とも言えるけど・・・・１棟も完工していないんじゃ・・・
どうにもなりませんわ。話もすることないし、アドバイスも出来ないわ・・・

↑
　
と、雇われサラリーマンが偉そうに話しています。
東建でしか使い物にならないようなアドバイスなんていらないよ。

ＳＳＳの嫉妬乙ｗｗｗ

↑
と、ＳＳＳになる前に辞めた根性無しが反応しています。

会社説明会で一発で落とされたが、この会社の望む人間はあまり他社で揉まれてなくて、純朴な人間を取るのかな。まぁ、その人間も無実績で辞めさられるんだけど。負の連鎖の繰り返し。もし、この会社に入りたければ、あんまり、やる気をアピールしないのが得策。

ここの物件と契約は内容の割にはえらい高い価格設定と思います。
調べてみると家賃はすぐに下がるし、震災の被害物件で契約解除など、
ひどいこともあったそうで、オーナーさんの評判は皆さん最悪でした。
大東やレオパレスや積水もひどい話が多々ありますがここは多すぎるのでは？

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みっともない真似は辞めなや　　○○○支○長　○○○　みんな知ってるわ！

情けないわ　あとな反抗できない下を恫喝するより上と喧嘩してみろ根性無しが！！

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>>745

所詮、雇われサラリーマンに何を言っても無理。

人事制度を見直すべきだ！！
大幅な改革が必要だ！！！
ブロックに人事権を与えすぎなんだよ。
どこのブロックも好き嫌い人事や私利私欲の肥やす為の人事が行われてる。
だからバッタ者の支社長や支店長や管理者が生まれるんだよ。
数字落としても、降りてはほとぼりさめてまた昇りの出来ない奴らの中
で循環的に人事が行われているだけじゃねえか！！！
数字が作れない、変わり映えしない古参や中堅の掃き溜め人事をいつまで許すんだい？
若い人間が上を目指さない訳だわ。
人が育つ環境を作らなきゃどうするんだい？
気づきなよ本社。
東建社員として真剣に心配だから言ってんだよ。

俺の地区では、月２回は会社説明会やってるわ。もう、ブラック企業として名前がとうってるから、人が集まらない。だから、新人がひんばんに入社しないから、無実績でも長くいられる。いいね、無実績社員にとっては。

もうダメでしょ。一度解体したらいいよ。物を作り上げるには破壊は必要

>>748
まさにその通りですね！上席にアホが多すぎ、後は口だけでなくエリアを歩いて地域を把握し、戦略位練れよ！

>>751 まさにその通りですね！上席の上席の上席の上席、○武がアホ！
　　　丸出し！売上ガタ落ち！
　　　倒○真近^^

大幅な改革っていっても、、、まず人材がいないから。

俺の感覚だと、この会社はこのままでは５年ももたないから、どこかに吸収されるほうがいいような気もする。
と言ってもこの業界全体もやばいと思うけどね、俺はもう２年以上前に辞めているわけだけど、、、

でもさ逆に大きなビジネスチャンスだよね。大東に代表されるこいつらのやり方はもう終わり。
でも新しいやり方なら大きなチャンスがある。こいつらには絶対に無理なやり方だけどね。
賢い地主さんと一緒にがんばろう！

↑

負け惜しみ

なんで？別にいいけど。

>>752上席？上席？って何？
　　 一般企業では聞いたことないけど？
　　 教えて〜

プロセス管理始ってから会社の営業力・質の低下に繋がっているように思えるのだが？？？
厳しい時代、すべてにおいて質が問われる。

754はド田舎で営業してんだよ。

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我が拳は我流！
我流は無形！
短小の包茎！
早漏で童貞！
東建のコーポ！

おめえら！　売れたのか！！？売れてねえよな。わかってるよ。そんなこたー。

せめて配置くらいは取って来いよな！期限を俺が切ってやる。今月中に座敷面談できる配置を最低1枚だ。
取れなくてもいいが、その時はそれなりの対応をする。

か・・・感じる！来る！
カンリセキニンシャが・・！
（ｂｙシュウ）

俺だよ
現役社員さ、もう辞めるけどね。
最後に教えてやろか？
この会社は本当に悪の巣窟だよ！
営業の半分はクレジットカード作れないだろなつまりブラック。
会社の金チョロまかしている支店長やオーナーさんから金騙し取ってる営業担当。
会社にばれたら懲戒もんだだぜ、解雇だよ解雇！いっぱいいる。
他社への情報の横流しもあるし！
そうそう、車で人轢いて会社に黙ってる奴とか酔っぱらい運転で捕まっても黙って無免許
でミラ運転してる奴とか。
嘘だと思うなら全社員の運転記録とってみたらいい！
おもろい事になるぜ、懲戒の山だよ。
あとは紳助みたいにヤクザとつるんでる奴。
ブラックの会社だからブラックの集まりさ所詮。
俺も人の事言えねんだ実は。
あ？スッキリした、さよなら。


これ、おもしれい。

未だにそんな会社あるんだ？
分かるけどね！
景気悪いしね！病巣はもっと深いけどね！

未だにそんな会社あるんだ？
分かるけどね！
景気悪いしね！病巣はもっと深いけどね！

社員全員の世間一般では考えられないほどの金に対する執着心と、会社の上司どもの金の亡者っぷりがすごい。
とにかくオーナーに喰らい付くサメやピラニアのような感じ。どこまでも永久にしゃぶりつくす！

↑社員全員じゃなく、幹部以下全員でしょ
オーナー&社員の（B長含む）色々実名暴露^^楽し^^

　キムチはいずこえ？

工事協力会社から『慰安旅行』と称して金をむしり取る極悪会社!!

とあるホテルに下請けと工事課で一泊二日するのに､下請けから事前にお金を徴収してた。
俺はたまたまそこのホテルに友達が働いていたから､聞いてみたら実際は全然違う金額だった。
工事課はタダで旅行が出来るわお小遣いが出来るわ…

最悪な会社ですね！頭来たから色々な協力会社に言いふらしてる!!怒

↑

嫉妬とネタミか？
負け犬。

人事評価、人事制絶対見直すべきだ。
もっと詳細に人を見るべきじゃない？
ホントに出来る人間だけが上にあがればいい
実績を見る際に過去の契約の内容見れば人間性までわかるだろ？
会社が社員にコンプライアンスを求めるなら
モラルある人間を上に立てるべきじゃない？

名古屋市M支店のI支店長ブ○○ク長に不正契約をもみ消してもらったのなら
自ら１億位の契約を取ってこいよ！

労働基準局の手入れが入る前に自らがコンプライアンスの徹底を！！

この会社ってさ、真実を暴露したり不満をもらしたりするとすぐに

「負け犬」って決めつけられるじゃん

東建に中途入社してる時点で負け犬なんだって気づけや！

以前勤めてた会社の従業員に胸張って会えねだろ、ダメでやめたか

悪事働いってやめさせられたかどっちかなんだからさ

特に２０代で東建来るやつなんてよっぽど使えなかったんだろな？

でもそういうやつが上にあがってるのも確か。

とにもかくにもキムチの下は嫌だがや〜

なっ柏○福本部長^^

>>773

実際負け犬じゃん（笑）

おまえもな

とにかく不正行為をした者には、支店長だろうがブロック長だろうが懲戒の対象だろ

下っ端ばかり懲戒を出さずにお偉いさんにも懲戒を出せ！

負け犬も超負け犬も頑張っているんだよ

コンプライアンスとは、憲法も社則守らない事ですよネ

Ｍ支店のＩ支店長さん　（爆笑）

Ｍ支店Ｉ支店長って誰の事？

就職難でどこも厳しいと思いますが、倒産コーポレーションは辞めといた方がいい
（※失礼！東建様でしたな）
履歴書汚すだけですよ
儲かっているのは社長様だけです。
仮に受注しても無能な建築部に振り回され、施工ミス、着工遅延、責任は
全て営業がかぶらなくてはいけません。
さらには仲介部もあてにならず、営業マン自身で地域の不動産屋に頭を下げなければ
入居がつかない始末。よってコミッションはどんどん下がる。
それでも入社される方は勘違いしたバカが多い会社だから
必ず録音機を携行し記録はきちんとすること

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とにもかくにも人望が全く無いって上○が言ってたよ。

寂しいのう、キムチＢ長

Ｍ支店のＩ支店長とは？

名古屋市　Ｍドリシテン　Ｉトウ　

不正の総合商社　Ｉ支店長＆Ｎブロック長より

>>779
同意だな！建築のミスも営業担当の責任！アホか？

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おらもきいたぞｗｗｗ〜〜〜〜

僕ではこれ以上庇い切れないよｗｗｗ〜〜〜

こんな話を社内でしてればモロバレだわさ〜〜〜
壁にミミーちゃん　ショウジとメアリーだわさ〜〜〜

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２ちゃん、最近低迷してると思ってたら
ここのスレは盛り上がってる。
　　　　　
　　　　　で

TVコマーシャル見るのが楽しみになった。

聖帝サウダー（左右田ー）
「退かぬ、媚びぬ、省みぬ！」

↑
だいじょうぶだがゃ―
毎年、単体の売上？ガンガンおちとるだがゃぁ―
心配しとうりゃんがね―

ミミーちゃんからショウジとメアリーへ　ｗｗｗ〜〜〜

ショウジとメアリーから反Ｉ支店長派へ　ｗｗｗ〜〜〜

もう潮時かな！！　ｗｗｗ〜〜〜

懲戒まってま〜〜す　　　（超笑顔）

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ガンバレ　ガンバレ　サウダージ　（左右田ー児）

サウダー　を追い出さなければ　ホーケーコーポレーションの将来はないぞｗｗｗ〜〜〜

やる気が無いなら　持ち株　（十万株）売却して辞めちまえｗｗｗ〜〜〜

そうしなければ　サウダーがななじゅうまで頑張っちゃうぞｗｗｗ〜〜〜

支店長以上の不正社員に懲戒wouwouwou〜〜〜

ガンバレ　ガンバレ　サウダージ　（左右田ー児）

↑

と、負け犬が遠吠えてます。

サウダー　（左右田）　さんよｗ

あんた一年中休み無く仕事しているそうだけど

錦・六本木・北・南・そして中洲のボトル何時飲んでんだ？

まさか　仕事と託けて飲み歩いているんじゃないのｗ？

そんな金が有るのなら　社員や株主様に還元しなさい

サウダーさん　会社経費は使わず　身銭で飲食しろｗｗ

by　負け犬連盟

サ○ダ―の日記

夜am5:00まで会社経費で飲んで、起床は翌日pm16：00

pm17:00〜本社社員を○度に呼びつけて、説教！

社員株主なんかどうでもええだがゃ〜

おい、なまってるぞな。

道を開けろ！
聖帝様のお通りだぁ！！

汚物は消毒だー！！

>>797

面白くない。

別なの考えて。

サウダージ　（左右田＝児）さんよ

あんたも建築・不動産業の　常無（常務？）なら分かる筈だけど

サウダーの　３７万株だけでも　生前相続しておけよｗ

お前の稼ぎでは　相続税払い切れないんじゃないかa

それとも　業界に居ながらそんな事も知らないのかしらa

放置プレーをして置けば国に押さえられちまうぞｗ

ま　サウダー家の物だからどっちでも良いんだけれどｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　除籍常無

>>799 除籍常無さんってマトモニ大学卒でもないのに良く人の上に
　　　 たっとるがぁ―
　　　 最悪

いきなり刈谷支店長って...

普通は学歴から紹介しません？　　普通の企業ならのぅ−

いきなり過去に刈谷の支店長って

紹介されても

一般企業はまず学歴からの紹介だがゃ―

いきなり刈谷の支店長っつて？

普通の企業はまず学歴からの紹介でしょ？

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西日本だが、月に２回は会社説明会やってるわ。一度も営業したことない奴らが司会。ブラック浸透してるから、誰も集まらない。いいね、無実績社員は新規が入ってこないから、当分、会社に辞めさられずにすむぞ。

スレ主は、釣りと思うが止めとけこんな会社。しょせん三河の田舎の会社。履歴書、汚すだけ。

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東建はこんな事ないの？

http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

どうなんでしょうか？

↑　去年、3名位九○方面であったがぁ―

>>809

俺、1名しか知らないぞ。あと2名ってどこの支店？
支店長？支社長？誰？

東建ぼったくりはやめろよ？？
http://www.youtube.com/watch?v=OXa1ve4ezAM&feature=player_embedded

>>809
東建でも「３６０万円払え」でパワハラ受けて３人自殺してたんだ？
知らなかった・・・
でも、東建も社員が「３６０万円払え」と脅かされて
パワハラ受けて自殺かよ
共通する「３６０万円払え」は業界の基準額なのか？

>>810
パワハラで労災認定なっていないの？
東建も大東も「３６０万円払え」は酷くないか
そして払えずにパワハラ受け自殺しているのだろう
これってパワハラと言うよりか「脅迫・恐喝・自殺に見せかけた殺人じゃね」

大東だけかと思ったら、東建も同様の事やっていたのか？
業界マニュアル有るのかな？

業界マニュアルなんて有る訳無いジャン
おやら）
しかし　上に立つ人間（支○長・○ネージャー）が確りと面倒見ていれば・・・

そうすれば　こんな問題起きる訳無いジャン

ネ　勝ち組？　　の方々？　？　？　？　？　？　？　？　？　

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814さん

で　の　”がズレテマスヨ

やはり勝ち組さんとやらは　頭がズレテイルヨウデスネ

　　　　　　　　　　　　おほほほほほ

かすだらけ。

冗咳冗夢に問題視するべきです!!

俺が大東で３年１ｶ月で、１１筆契約、完工したと言ったら面接３分で終わったわ。もちろん、不合格。よっぽど、大東出身者は嫌いなんだな。

>>815

ちゃんと歯磨いてる？

奥歯にモノ挟まってるぜ？

管理者が無知無能なのがこの会社の特徴かな。

>>820
サウダ―以下全員（笑）
会社ゴッコしてるな！
○〜鹿！
2年間の腰かけで入社（笑）

人の事を勝った負けたなんていっている奴

どうせ10年まえに契約を取ってきたんだろ

今と10年前では市場が違うんでないかい

なんなら今から10年前の様に契約取ってみなよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　負け犬連盟代表　そうだ！よしとけ

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「て？」になってるよ、童貞♪クン☆

社員からペナルティー巻き上げる事ばかりしてると、優秀な人材ほど大東からオファー来ている社員沢山居ますよ！除籍常無？既存の社員もそうですが、本社様で否決にした新入社員は大東で契約盗りまくってますよ!!

いい加減気付いて欲しいが…

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　>>818　正直に教えて上げます。
　　　　 大東云々より、貴方のようなスーパースターが入社すれば面接を
　　　　 した支店長は自分の立場を侵されることをわかっているのです。
　　　　 だから面接3分で終わりなんです。
　　　　 それは社○以下、この会社の体質です。
>>822 勝った負けたって10年前も自分で受注したことないだがゃ〜
　　　　　
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　負け犬連盟スリーエス　よしとけ！

>>825

要は人を見る目ないって言いたいの？

言えてる。





だってｱﾅﾀを採用するくらいだからな(笑)

かすが採用してんだから、かすしか入社
しない。

やる気マンマンは面接で落とされる。他社の水にそまってない羊みたいな、おとなしいのは積極的採用。でも、その人間も無実績で辞めさせる。負の連鎖の繰り返し。

失笑な会社。

業界�ｂPのクズ会社（笑）

一言　言われればすぐに反論

もう少し物事を頭で考えてから話そうね

奥歯に物が挟まっているのは　　あ　な　た

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　byサウダー　灌水？　実？

>>833

支店で嫌な事あったの？

貴方は悪くないですからね。

会社や同僚、上司が悪いんですから。

貴方がこんなに社長や会社に、社員全員の愚痴を代表して声高らかに論じているのに、耳を傾けようともしない。
そう、まるでジャンヌダルクやロビンフットのような貴方。

この会社では流石の貴方も実力を発揮できないよね？
契約をとっている社員は、人としてやってはいけない事や詐欺師まがいの事をやっているに違いないね！

やるせないよね。やりきれないよね。報われないね。
そんな時は叫ぼう！このスレにこう書き込みなよ。

さあ一緒に！

「王様の耳はロバの耳ーっ！！」

頭脳明晰な君なら僕の伝えたい事わかるよね。

裸の王様。

大東は３６０万円払えパワハラで１人自殺
東建は３６０万円払えパワハラで３人自殺

どちらも怖い会社だね
３６０万円×４人自殺＝１４４０万円恐喝か

　ここの会社は社員から○欺してるよ
　だって入社時は契約したら2.5％のインセンティブ払うって面接で説明してる
　のに、実際は工事が遅れたとか、入居が付かないとか訳の分らない理由
　つけて1％位しか払わない!!!!
100%集金してるやろ！
　最初から説明しとけ！　　　　○欺集団　　負け連合　まいたけ^^

この仕事のどこがＩＴなんだ？
資料とか一切持たず、地図だけ持って地主の家を訪問してるだけじゃねーか。
気合いだとか根性だとか…かなりのアナログだと思うが。

そう。
古〜いボロボロの地図持って昼間からウロウロ…
大抵がイケてないデブ、もしくは眼鏡。
怪しさ満天(笑)

そうそう
でも　ゼンリンの住宅地図って自(殺)腹で購入するものなんですね
皆さんの話を聞けば会社の備品のように聞こえてきますが？？
中古で買ってもそこそこの値段
でもみっともないから新品を購入する様に強要される
でもって「辞める時は要らないのなら置いていけ」
鷺集団そのもの

置いてるだけの管理者はいらね。じゃま。

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>>837 その1%を支店長、ＭＪａ−が取り合いして大問題
　　　　 東○西　炎上

　東○西のどこですか？

　入社間近です。

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またかすが入社してくるのか。

もう

で

はいりません

はいって来ないでくださいますか？

もっと愚痴か意見でもスレば

頭も文字もズレてます