大東建物管理ってどうよ　★２棟目

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1 ：（仮称）名無し邸新築工事：
はりきってどうぞ。
2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/04(火) 00:34:59 ID:X4gdwn6n
みんなの営業所では営繕課は機能してるの？
3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/04(火) 21:20:04 ID:+Tj0AseQ
大建に審査課は必要なの？
4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/04(火) 22:32:20 ID:???
家賃滞納者が年末増えすぎた。

居住用は何とか追い込んで回収したけど、事業用店舗は増えてしまった。

飲食店と美容室は増改築多すぎて、追い出しに３００万は必要だなぁ
5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/04(火) 23:52:17 ID:xY3dYf/T
営業所長がポンコツ過ぎて話にならん

機能してる、してないの話ではない

使えないから、各地営業所を回りに回ってうちに来た

さいあく。こんな奴ばっかなのか。
6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/05(水) 20:12:37 ID:???
>>5
頭の中が常に評価項目の数字（実績）確保確保確保、これポンコツ営業所長

数字（実績）改善にはどうするか考える考える同行する、これ使える営業所長

前者が多くて、後者は少ないのが問題点。

前者は建託からの転籍組に多く、後者はプロパー上がりに多い。

転籍組を建託の建築営業に転籍させるのが、早道だ。
7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/06(木) 21:14:29 ID:JWIaGadW
審査課は不要！
8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/09(日) 17:27:33 ID:???
審査課は5日まで普通に休んでた件について
9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/09(日) 18:32:56 ID:???
寒さと共にクレームが増えてきた件について

基本、設計と施工が悪いんだよなぁ

給水管凍結クレーム始まったよ
10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/10(月) 13:49:45 ID:???
>>2
ウチの営繕課は、かなりまともに機能してると思ふ
管理スタッフに助け舟も出せる余裕があるぐらいみたいだし
見てて楽そうには全然見えないけど
11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/13(木) 12:42:42 ID:/vmtFUTQ
近所の大東管理物件入居者が騒音、違法駐車などが酷いので、何度も苦情を言ってるにも関わらず「言ってもきかないんですよ」しか言ってくれない
そんなもんですか?
ちゃんと建物管理の人に対処してもらう方法はないですか?
12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/13(木) 21:39:02 ID:zZS7K2aj
>>11
あくまでも建物管理だからね
完全に対処などできません
いやなら裁判でしょ
すればいいのに
なんでもしてもらおうなどと思わないでください
13 ：11：2011/01/14(金) 09:11:17 ID:feCPtnJk
>>12
そのような事を担当者にも言われました
苦情にはいやなら裁判しろと言えと教えられてるのでしょうか
14 ：11：2011/01/14(金) 09:15:24 ID:feCPtnJk
社員の人はここは多そうなので教えてほしいです
本当に困ってます
ちゃんと建物管理の人に対処してもらう方法はないですか?
15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/14(金) 21:41:11 ID:/S8cZBpf
>>11
いや、建物管理の社員とかどうとかというより・・・・
その人にいくら注意してもその人のモラルの問題ですからね

騒音ならまずは警察に行き生活相談をすることです。
違法駐車なら警察に迷惑駐車で連絡です。
管理会社に完全解決を願うのは無理ですよ。

それで無理なら裁判ですよ。弁護士相談にでも行き聞いてみればわかりますよ。

かなりの労力となると思いますが、本当に困っているなら頑張ってください。
16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/14(金) 21:44:31 ID:/S8cZBpf
>>11
その前に自分でその人に話をしてみたのかな？
まさかいいづらいとか直接話したくないとか・・・じゃないですよね。

自分で話す→だめなら管理に注意してもらう→だめなら警察→ダメなら裁判

頑張って！
17 ：11：2011/01/17(月) 09:16:26 ID:lWlXoqgO
自分で話もしましたし警察にも何度も相談しました
それでも全く改善されないので管理に注意をお願いしたら、どうせ言ってもきかないですよと言われちゃんと対応してもらえません
HPに厳格に対処しますと書いてますが、してもらえないのでしょうか?
18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/17(月) 13:11:55 ID:???
千葉南支店はなぜ大東建託と
一緒の建物に入ってないんだ？
19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/17(月) 18:48:03 ID:ZqYq2Fdj
何これ珍馬鹿の集団ですね！
20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/18(火) 16:01:47 ID:???
ここは引越し後（特に女）の部屋の鍵を
管理の担当がすぐコピーするらしい・・
市原市。
21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/18(火) 21:16:31 ID:bg2xlOJM
>>20
ありえないですね
大東の物件の鍵は全てテナントが入居者に渡しちゃってるからねぇ
しかもオプナスはコピーできませんからぁー
22 ：11：2011/01/19(水) 11:56:00 ID:2l5Et+99
近所の大東管理物件入居者が騒音、違法駐車などが酷くその入居者に直接注意、警察に相談しても少しも改善されないため大東管理に苦情を言うと「どうせ言ってもきかないですよ」と言われちゃんと対応してもらえません。
大東管理のホームページには厳格に対処しますと書いてますが、どうやったらホームページに書いてあるようにちゃんと対処してもらえますか?
23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/19(水) 18:07:53 ID:8WA4/E2a
>>21
何で大東物件の鍵は全てテナントが入居者に渡すようになったのかなぁー？
しかもコピーできないオプナスになったのかなぁー？？
何かあったのかなぁー？？？
ふふふ…？？？？


24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/19(水) 20:40:24 ID:vIktTyh7
>>23
教えて教えて！！
しってるんでしょ？？
25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/19(水) 20:43:41 ID:vIktTyh7
>>22
大東建物管理のHP
どこにそんなこと書いてあるの？見当たらなかったけど

裁判したらどうですか？だって警察に言ってもだめなんでしょ
26 ：11：2011/01/20(木) 11:14:08 ID:fS5MVotS
もう一度書きます。
大東管理のホームページには厳格に対処しますと書いてますが、どうやったらホームページに書いてあるようにちゃんと対処してもらえますか?

この質問に対する回答をどなたかお願いします。
27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/20(木) 12:47:30 ID:YQpIzrDV
すでに警察に頼んでもダメな事が、大東に言ったからって何とかなるかよ。
自分で言いにいくか諦めるしかないんじゃね？
28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/20(木) 21:04:02 ID:15VJK5Vt
>>27
俺もそう思うけどね
ところで大東建物管理のホムペにそんなこと書いてねーだろ
そんだけいやならなんでそいつを訴えないのかね
裁判すればいいのに
29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/20(木) 21:27:54 ID:???
うんこしとけ
30 ：眠らずやってます：2011/01/20(木) 23:53:06 ID:v6ztyco/
大東建物は業者泣かせの会社です。下請に緊急を依頼して金を払いません。
催促しても担当者が予算が無いとの事でのらり・くらりと・・・全国的に同様です。
責任者は黙認しています。その内大問題にしてやる。
31 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/21(金) 11:50:17 ID:98p8bZAC
>>30
そんなもん、本社に資料を付けて直訴すりゃいいだろ。
今年だけでも全員処分くらった営業所が３つ４つあるって聞いたよ。

システムが変わってからはないんだろ？
32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/21(金) 13:16:17 ID:98p8bZAC
今年じゃねーや、今期だｗ
33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/21(金) 18:16:04 ID:AiF3ayEz
>>11
「どうせ言ってもきかないですよ」とふざけた対応をした営業所名・担当名及び物件名を記載、近隣住民に多大なる迷惑と精神的苦痛を受けているので、誠意ある対応を何時何時までしろと記載して、大東建物管理株式会社 代表取締役社長宛へ内容証明を送付！
劇的に対応は変わる！！おもしろい程に…！！！
34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 06:49:07 ID:IkqUpAYE
>>33
対応は変わったとしても、入居者の変化や改善は無いと思うよ。
裁判官なわけじゃないからね。
結局は裁判するしかないと思うぞ。
35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 10:21:37 ID:c5Woe08K
>>11
最終的には裁判までにはならないから大丈夫だよ！
何故なら、大東建物管理(株)が賃貸借契約における賃貸人（家主）の地位である限り、
不良入居者に対して立退き訴訟の原告となるのは大東建物管理(株)である。
但し、33の通りに大東建物管理(株)代表取締役社長宛へ不良入居者に対して、何ら有効な対応をせず
放置、結果、近隣住民の人権と生活権を侵害された為に精神的苦痛を大東建物管理(株)より与えられた。
よって、何時何時までに誠意ある対応が無い場合は、
精神的苦痛を与えられた事に対する慰謝料と人権と生活権を侵害された事に対する損害賠償金を
請求すると書いて内容証明を送付しろ！！
当然、ふざけた対応をした営業所名と担当名及び物件名は必ず明記する事。
念の為にこの件が原因で体調不良になったと医者に通院して、診断証及び領収書を揃えて置くと尚、良い。
本当に劇的に対応は変わるぞ！なめた口のきき方も変わるぞ！！言葉づかいも変わるぞ！！！おもしろい程に…！！！！
36 ：11：2011/01/22(土) 12:43:33 ID:AKYAPz/R
>>33、>>35
とても参考になりました。
まさに自分が教えてほしい答えでした。
ありがとうがとうございます。
37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 14:51:41 ID:???
仕事してるのかパチンコしてるのか分からない会社。

市原支店。
38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 19:52:33 ID:c5Woe08K
>>11
連中も所詮サラリーマン。組織に所属している以上、攻め所はまだたくさんあるぞ！
なめた口のきき方を変えてやれ！！言葉づかいも変えてやれ！！！
連中に能書きを垂れる前に仕事をさせてやれ！！！！健闘を祈る！！！！！
39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 21:59:45 ID:???
hiroki yagisita やぎしたひろき
40 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 23:25:51 ID:???
あっちこっちで不祥事（女、カネ、ハラスメント）ばかりです。
そもそも部長職が問題を抽出し改善する知識も実行力も皆無で
あり、なんでも「やらせる＝自律的成長なし」の組織を延々と
続けている感じです。経営トップは金第一の価値観を全社員にを押し付け、
結果的に大勢の社員を不幸にしていることを棺桶に入る前までに学んで欲しいです。
社益を考えるより個人益を異常なまでに優先する恐ろしい会社です。その象徴が
管理職であり、全く持って低能。「下品でもいい、バイタリティを」そんな
ことをトップが堂々語る、お下劣集団の一員であることは、友人には話していません。
一日も早く、縁を切ることだけを今考えています。
41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/22(土) 23:34:26 ID:???
昨年末、審査課がテストか何かをＴＶ会議室でやってた。
審査の奴がモニターを指差してるので覗いて見ると
試験監督の課長らしき人物が椅子から転げ落ちんばかりに
大居眠りこいてやがった。
我ながら、大東の凄さを思い知ったよ。
居眠り生中継、またやってくんないかな？携帯で撮ってyoutubeにUPして
全国の皆さんにも中継なんて。
42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/23(日) 09:40:43 ID:???
審査課は不要。
43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/23(日) 17:42:16 ID:???
>>41
ウチにいた審査課長も、ザ・大東だったよ。
妬みや嫉妬の塊で卑怯なヤツだった。
やたらと虚勢を張ってて、こっちは哀れみを持って接してたけど、正直疲れたね。
44 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/23(日) 23:02:09 ID:???
審査課は課長帰宅時間８時までに、WEB入力を終わらせるだけの仕事。
建築営業がアホだから突っ込まれるようなことが少ないのをいいことに
他社調査はしない、市場調査もしない。
管理職様曰く、属人的な経験と勘で仕事するのが大東だということだ。
丸▲はいったい何をやっているのか。
お客が建築営業ならば、しっかり根拠を示せるだけの仕事をすべきでは？
夜遊び、昼間なにやってるか解らないような課長を野放しにしている責任
所在は全て●川、お前の責任だ。

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/24(月) 12:31:46 ID:???
詐欺会社・・
46 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/24(月) 20:02:34 ID:???
>>41
ウチにいる審査課長様は、勘違い系のレア物です!?
生い立ちに原因があるのか、育ちの悪さから来ているのか、異常な猜疑心の持ち主だから、お守をするのが苦痛です。
47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/25(火) 09:08:57 ID:yKha1xG/
自分たちはろくに仕事もせず裁判しろとしか言わない社員や
自社のホームページすらちゃんと見えない社員の人達
書き込みしなくなっちゃったね
48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/25(火) 18:32:10 ID:???
こまった
49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/26(水) 02:49:53 ID:???
文句や意見があるんなら、直接本社に連絡すればいーじゃねーか。
こんなところでコソコソ書き込みしてるようなら、さっさと辞めちまえよ。
根性なしのダサ坊が！
50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/26(水) 09:19:42 ID:???
何か問題があると裁判しろって言って自分達ではろくに何もしない会社か
それで金もらってんだよね、楽でいいな
51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/26(水) 10:51:28 ID:???
社員へ

ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html
52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/26(水) 13:11:39 ID:???
千葉南支店万歳！！
53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/26(水) 19:02:34 ID:???
>>49
目クソ、鼻クソを笑うだよ…
お前は、根性無しのダサ坊以下だよ！
54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/27(木) 09:43:20 ID:???
この会社が管理してる空き貸倉庫の駐車場にちんぴらみたいな奴らが車で集まってきて騒いだりして困っている。
チェーンでも付けてくれたら来なくなると思うと言ったら、できるかどうかわからないと言い、結局何もしてくれず今もちんぴらのたまり場のようになっている。
この会社は仕事する気ないの?
55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/27(木) 11:41:25 ID:???
>>51に書いてある事って成されてないですよね?
嘘を書いてるってことですか?
56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/27(木) 17:53:19 ID:???
詐欺会社そのもの・・
57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/28(金) 00:05:41 ID:???
うちの審査課長は本社のＧＰＳ監視対策で、営業所の駐車場で昼寝していますｗ。
58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/28(金) 06:34:09 ID:???
審査課は不要。
59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/28(金) 07:02:06 ID:PT7+Vecy
>>57
まじで？
ありえねぇー！！（笑）
60 ：建営イマイ：2011/01/28(金) 15:54:42 ID:???
ひゃっほう～～～～～～～～～～～！！

あ～～～～マビン！！
61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/01/31(月) 10:33:43 ID:???
>>51
以前、そこに書かれていることと正反対のことを担当者に言われたことがある
62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/01(火) 11:20:12 ID:EOLcSwlv
age
63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/01(火) 18:16:52 ID:???
親の躾が悪いのか？それとも受けた教育のレベルが低いのか？？同情するよ…ｗ
64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/02(水) 14:50:29 ID:???
仕事中に、５０過ぎのババとセ～クスしてんじゃね～ぞ！！

市原市店よ！！
65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/02(水) 19:14:15 ID:dpjHd0yT
>>64
なにそれ？？
家主と？？
66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/02(水) 20:09:52 ID:???
すてっぷわぁ～んｗ
67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/02(水) 23:08:45 ID:???
ノータリン社員共へ

ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html
後、賃貸借契約書や建物管理契約書もよく読めよ！
68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 07:15:46 ID:qMc3jSuz
建物管理契約書ってなんだよ？？
69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 12:37:42 ID:???
かってに裁判しろだの、自社のホームページもちゃんと見れない社員どこいっちゃったの?
70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 13:12:19 ID:???
市原支店のセ～クス相手は

家主だ！！

しかもほとんどアナルの場合が多い・・・
71 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 13:40:02 ID:InaR4XmJ
>>67
「他の入居者様からの苦情」だけ対応すんじゃねーの？
たぶん、近隣の住人の苦情なんざ知ったこっちゃねぇってのが会社の方針だろ。

ましてや、もう警察も出てきてるわけだし、「警察でも手に負えないものをどうしろと？」ってのが本音かと。

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 14:41:01 ID:???
ホームページには掲載されていることをすれば>>11のような苦情はでないと思います。
出来ないのであればホームーページに掲載しては駄目でしょう。
ホームページには以下のように掲載されてますね。

迷惑駐車、身勝手なゴミ捨てなど、入居ルール・マナーの違反者に対し指導・是正勧告等を行います。
再三の契約違反の是正勧告に応じない入居者さまに対し、法的処置を行います。
73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/03(木) 21:24:30 ID:YYi985Xf
>>70
何でそんなん知ってるの？？
74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/04(金) 00:29:42 ID:???
ここを読んでると不思議なことにうちの営業所がマシに思えてくる
75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/04(金) 14:45:46 ID:wzn0QJbc
>>67に書かれてる事って遂行されるどころか、内容を把握すらしてない社員が多数いるってことだよね
こうゆうのって良いの?凄く問題だと思うんだけど
76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/04(金) 15:38:10 ID:???
なんで知ってるかって？
俺の女房だ！！
77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/05(土) 09:03:44 ID:???
>>67
ここに掲載されてるように厳格に対処しますので安心して建物管理代行をお任せ下さいってことですよね?
でも実際は・・・
78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/06(日) 16:28:35 ID:kAL/FGRV
>>76
奥さんがしてるの見ちゃったわけか・・・
逆に興奮しそう＾＾
79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/06(日) 16:28:40 ID:???
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。

80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/06(日) 20:52:22 ID:f9jpHBbe
処分される人が絶えないこの会社はどうにかならないのかなぁ？
不正をしないと実績確保ができないのが現場の実態なのに本社は理解してるのかな？
処分された社員を優秀な人材だったのに・・・　とか言ってんのって
おかしいよね？
不正してるから成積がいいんだってば！
まずは意味ない営繕担当を廃止してほしい。

81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/07(月) 00:57:29 ID:XYqbzdIj
で、営繕担当の人ってなんの仕事してんの？
82 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/07(月) 12:33:42 ID:???
ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html
83 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/07(月) 15:56:40 ID:j9HXeNKO
営繕担当って何？
84 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/07(月) 15:58:20 ID:j9HXeNKO
>>79
何これ？
85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/08(火) 11:36:04 ID:???
82のリンク先見て驚ろいた
前に担当者にそんなことは出来ないと断言された事が書かれてる
平然と嘘つかれてたのか
86 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/08(火) 21:42:13 ID:???
>>84
有名な大東十則は大東の企業体質を知る事が出来る。
有名な「ひとつだけリボンを残して」は、大東管理職のレベルを知る事が出来る。
87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/08(火) 22:50:01 ID:???
前に夜の１２時過ぎにお客様センターから電話かかってきたことがあるんだが、
これって電話対応しても現場に行っても完全ボランティアってことですよね。

皆さんの営業所は休みor夜間は携帯の電源切れって言われてますか？
88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 18:43:11 ID:???
>>87
会社支給の携帯を所持している以上、24時間365日対応するのは当たり前！
89 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 20:53:27 ID:Le25qsRo

それはヒドい！


90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 21:17:06 ID:Z87Ufbg2
社長は出るなとの指示出してるよね
91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 22:07:51 ID:???
電源切ってもＯＫだけど、翌朝出勤するのが怖い！

２次クレーム、３次クレーム・・・対応するのは自分だよ。
92 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 22:15:36 ID:???
何のための緊急センターなんだか。入居者の事を考えれば即座に対応・解決するのが当たり前。
休日の現場担当者に連絡したってやれることは同じ。夜中に電話してくる緊急センターなんて頭おかしいわ。
とにかく自分の手から煩わしい事柄を現場に押し付けたいだけ。何でもかんでも翌営業日に営業所から連絡させますだもんな。
入居者の不便なんて全く考えてない。それでいいなら、緊急センターの電話係なんてアルバイトで十分だよ。


93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/09(水) 22:42:33 ID:7eqP6SvN
リボンを残してきた直野はいつ取りに行くんだ。
94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/10(木) 09:51:12 ID:???
ホームページといい緊急センターといい凄い会社だな
95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/10(木) 16:39:32 ID:3QtxofQq
てか、水道の水がポタポタぐらいで、緊急業者手配すんなって。
それこそ翌朝の担当者対応で充分だろ。
大量に漏れてるんならともかく、その程度ならたいていパッキン交換で直るんだからさ。

96 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/10(木) 19:40:04 ID:???

>>79
見た目をカッコ良くして人気を取ろうとする芸人と見た目に左右される人達にそれは違うだろって言いたいんです。
人気よりも笑い
安定よりも笑い
ただ笑いを取る為だけに人生を懸けてる。
これこそが芸人としてカッコいいという事でしょう。
武志の笑いのセンスはまだまだだなぁ…

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/10(木) 21:54:36 ID:???
>>95
入居者が直してほしいて連絡して、対応出来る業者がいるのに何で翌朝とか翌営業日になるん？
入居の時には24時間対応ですて目を輝かせて言うてやないか。単に24時間繋がるっちゅうだけか？ｗ
こういう時のために保険みたいなもんで入居者全員共益費支払って積んでるんやろ？
平日ならともかく、時間外や休日に連絡あったらその時点で業者手配して対応するのが当たり前やと思うが。
水漏れくらいでとか言うてんけど、ほなら緊急とそうでないケースと説明してみいや。
後でごちゃごちゃ言うなら入居説明ん時にきちんと表にして渡さないかんやろ。電話代かかっとんのやで？

きちっと説明してくれや。逃げるなよ？


98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/10(木) 22:16:11 ID:???
いち入居者ですけど、蛇口からポタポタ水漏れしてるくらいでわざわざ夜に来てもらうのもどうかと。
酷い雨漏れとかならまだしも。

要は一晩我慢できる範囲か出来ないか範囲かの話だと思うけど、業者さんだって人間だし、夜は寝るんだし。
99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 00:15:50 ID:???
共益費の意味も知らん阿呆がおる。そもそもパッキン交換は入居者負担、契約書にも書いてある！昼なら五千円、夜なら一万円と言われても直してほしいか？ポタポタを…
100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 00:36:07 ID:???
一つだけリボンを残して終了！
101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 08:20:33 ID:rDbMYAJy
>>97
あんたも管理職なら薄々感付いているくせに。
・社員は夜間、休日の緊急コールなんて無視→業者に緊急コールが回る→無茶な契約で、業者は専門外の事もやらされている→業者は取り敢えず、ピンポ～ン、こんばんは、又明日～
→入居者はキョトン
102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 09:50:59 ID:???
>>99
入居前工事でパッキン交換て全数やってます？

>>101
＞社員は夜間、休日の緊急コールなんて無視

ん？社員って現場営業所の人のこと？当たり前では？24時間勤務じゃないんだから。
休日夜間は営業所にいないから緊急センターってところが対応することになってるわけで。
問題になってる翌朝対応っていうのは、その緊急センターがろくに対応しないで翌に先延ばしするって話でそ？
そもそも業者が行かないって話だよ。

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 10:48:26 ID:???
現状回復でパッキン及びコマ交換は当然。しないやつは馬鹿。後々自分の仕事が増えるだけ！
104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 19:59:00 ID:???
>>103
パッキンの寿命ってどれくらいですか？半年はもちます？
105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/11(金) 23:52:08 ID:???
>>104
それこそ使い方次第だろ。
アホみたいに固く締めてると、すぐ型がついて長持ちしない。

ま、古い水栓だったりすると本体の劣化で強く締めないと止まらないとかあるけど。
106 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/12(土) 06:34:32 ID:???
そうは言ってもだいたいの目安はあるんじゃないかなぁ。
そういう使い方でも普通３ヶ月はもつだろうとか。
107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/13(日) 02:28:20 ID:vsFX/XDz

宅建とか管業の資格手当ある？

108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/13(日) 23:50:15 ID:???
パッキンとコマを交換してれば、３年は普通大丈夫だよ。

使用頻度と本体の取り付け作業、水栓の品質次第だよ。

水道業者と管理担当者にもよる。
109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/14(月) 10:11:48 ID:???
揚げ足取って反論できそうな書き込みがあると社員が出てくるね、このスレｗ
ホームページの問題にも逃げずに生き生きと反論したらいいのにｗ
110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/14(月) 13:09:17 ID:FrykPVL2
いくらホームページに書いてあるからといっても、
すでに警察に通報してもどうにもならないものが、
大東に連絡したからといってどうにかなるものかと。

法的措置を取るにも準備はいるしな。

ま、大東に限らず業者にとっては、
客は家主と入居者であって、近隣住民ではない事は確かだ。

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/14(月) 13:14:48 ID:???
ホームページに書いてあることは嘘ってこと?
112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/15(火) 22:04:03 ID:???
ちなみに何て書いてあるの？
113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/15(火) 23:15:19 ID:???
>>112
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/16(水) 03:34:52 ID:jblHz0uG
現役社員諸君
つまらないレスには釣られないようにね。

疑問がある人は会社にきこうね。

こういうとこじゃ正確な情報は得られないから。
115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/16(水) 21:28:30 ID:???
管理者養成学校とかウケる。
116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/17(木) 03:15:43 ID:C+S6C6QQ
何それ？
117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/17(木) 09:16:03 ID:???
言い訳を残し逃亡完了
118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/17(木) 19:55:43 ID:???
>>116
リボンを管理する者の養成学校だよｗ
119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/18(金) 00:10:38 ID:MJO9NbLq
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1294067834/102
＞そもそも業者が行かないって話だよ。

その通り。だが、その理由はなんだろうね。
理由はね、http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1294067834/101が言っているように専門外の事もやらされているから行きたくないんだよ。

水漏れだったら水道関係の業者、エアコンが壊れたら電気関係の業者、
とか専門分野の業者をもてよ。

これらの夜間休日緊急は一貫して専門外の業者に頼みきりだよな。
これじゃ、入居者からクレーム出まくりだわ。
連絡受けたら受けたで、『30分以内に現場に着け』ってアホ所長が言ってるわ、
現場着いて、入居者に『今日は状況の確認で伺いました。今日は出来ないので
明日別の業者が伺います』と説明したら、『出来ないやつが来るな！』とか言われてるみたいだし。
挙句の果てに、Ｈ担当者は4月か5月くらいに担当業者の件数を減らして業者入れるみたいだし。
今まで頼み事を散々したのに、それに対してちゃんと対応してくれた業者なのに、件数減らすって業者がかわいそうだろ。
クレームなんて起こしていないのに。ひどい奴だよ。まっ、所内では爪弾きされている奴だけどね。
しかも業者を駒扱いして、使えなくなったら即クビ。こんなやり方に呆れるわ。
こんな大東のシステムは現場の事が本当に何も分かっていない奴が考えたシステムだろ。
現に全国各地で業者が大東を相手取って訴えを起こしているみたいだし。
ＣＭに金掛けるんなら、業者に回してあげたいわ。
120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/18(金) 06:55:09 ID:???
優先順位とは？仕事を完遂するための手法であって、
重要度が高くて緊急度の低いものをやらなくて
いいということではない。むしろ重要度の高いことをやって
初めて職務の本質が発揮される。
こんなプリミティブな原則すら知らない知ろうともしない
で、監査指摘受けても顛末出せばいいんだよと言い切るポンコツ
超激無能審査管理職は、組織の膿でしかない。
膿を潰して押し出すのは誰の仕事？？？？なのでしょう？
教えて偉い人。
121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/18(金) 13:07:41 ID:cj6g6HM8
さぁおまいら、これから２ヶ月、繁忙期がやってきますよ～ｗ

ま、今年からは立会いやったら営繕担当に投げられるから、
アホなテナント営業の催促に付き合わなくていいぶん少し気が楽だよな。

営繕担当が無能な営業所はキツイんだろうけど。

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/19(土) 16:10:23 ID:???
>>120
ポンコツ超激無能審査管理職とは、直野の事か!?
123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/20(日) 16:07:33.48 ID:???
大東建託が倒れたら、ここも一緒に？
124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 06:02:36.96 ID:VYH9Y8zi
加古川の大東の業者煙探知機あれ盗撮カメラで空き巣はやり放題やて　間違いなくほんとの話し
最悪の会社と業者です　実話です
125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 12:43:01.27 ID:11PJuzvw
盗撮カメラで空き巣やり放題とか意味わからん。
126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 13:41:24.12 ID:???
会社に電話して聞いてみたら本当だったよ・・・
127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/21(月) 20:48:12.27 ID:???
どうでもいいけどあいつの異動の内示早くしてくれ。


ってか、３月の繁忙期に異動させるとかどうなの？
建託はともかくうちはズラすべきでない？
128 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 13:08:16.42 ID:???
社員が自社のＨＰに書かれていることを把握してないのは本当ですか?
129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 17:28:39.29 ID:Er903VN2
社員が自分の会社のＨＰを嬉しそうに見てる方がキモい。

そういえば、オレも自分の会社のＨＰ見たことないな。
130 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 21:55:28.92 ID:hzEtLoSl
HPなんか見ねーよ
131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/22(火) 23:08:44.31 ID:???
>>128
把握していないのでは無く、本当は理解していないのである。
「文章を読む能力」って、中高生くらいまでにちゃんと身につけておかないと、やはり厳しい。
特に日本語の場合。何のかんの言っても、漢字読めないと日本語の文章の内容を把握するのは難しいから。
132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 00:27:44.66 ID:???
>>131
把握や理解していないのでは無く、「把握・理解させない」が本質。

社員に「把握・理解させる時間を作らせ無い事」はスーパーブラック企業の共通手段！

日々の業務処理に忙殺させる事が、効率的な悪徳経営者の考える事だからなぁ！
133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 03:55:32.25 ID:HWBNcFAA
大東の業者はあんなのカスの集まりやろ　盗撮カメラなんか常識やろ　特に加古川は　　
134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 08:51:39.71 ID:???
ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html

以前、電話でこの会社の人にここに書かれていることを読み上げ、書かれているようにやってくれと言ったんだけど
本当にそんなこと書かれているんですか?と言われ、こちらがURLから教えてやった。
どうなってんの、この会社?
135 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 20:10:15.72 ID:???
>>132
例え、日々の業務処理に忙殺させられていたとしても、社員に「把握・理解させる時間を作らせ無い事」は言い訳に過ぎません！
だから「文章を読む能力」って、中高生くらいまでにちゃんと身につけておかないと、やはり厳しい。
特に日本語の場合。何のかんの言っても、漢字読めないと日本語の文章の内容を把握するのは難しいから。
公に告知しているんだから、ＨＰ位読めよ！ノータリン社員共！！

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 22:02:49.42 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/23(水) 22:12:39.39 ID:???
審査部のトップは無能管理職からワイ〇もらってるのでは？
でなけりゃあんな廃棄物課長が存在しているはずがない
リアル廃棄物いやもはや汚物以下
138 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 14:02:04.99 ID:lj5S8yxG
ここの管理って口だけでやる気ないよね。
何か改善してもらいたい事があったりしてそれを言っても行動に移す事をしない
139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 20:58:04.46 ID:???
ほんとに忙しいんです。
すみません。
140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 22:44:23.80 ID:???
>>138
まぁ、優先順位を考えると君の要望はずーっと下の方なのかもな。
どうにもならんことを何とかしろと無茶言っても所詮管理会社社員じゃやれることたかがしれてるだろ。
このスレからこういう主張する人増えたな。ここは純粋に本音を聞けたからおもしろかったんだが。
これじゃぁ、社員なんかは書き込みしなくなるわ。揚げ足とられて何言われるかわからんものな。
事なかれ主義のＤ東グループらしいがこっちにも落ち度有りだわ。
あとは誹謗中傷罵詈雑言で埋められてく糞スレになっちまうんだろうなぁ。最近のニワカ香具師は泳がすことも知らんからｗ



141 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/24(木) 23:03:54.19 ID:???
>>137
リアル廃棄物いやもはや汚物以下の課長とは、直野の事か!?
142 ：名無し邸新築工事：2011/02/25(金) 06:51:51.96 ID:???
今日は恒例の進捗かよ
５日毎のしつこい進捗いい加減にやめろよ！
この転籍組の所長キチガイだぜぇ～

４月には他の営業所に転勤してくれ～
143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/26(土) 08:18:08.23 ID:???
だうも大変態の門肉です。
本体の社長狙ってます。ヨロシク
144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/27(日) 09:08:47.82 ID:gWhW1W8s
口だけじゃなくて
ちゃんと仕事しろよ大東管理。
住人にちゃんと
ルール守らせろ。
145 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/28(月) 16:50:15.19 ID:???
自社のホームページに書いてあることが何故出来ないのかを説明することがそんなに難しいことなの?
146 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/02/28(月) 18:23:46.07 ID:???
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。
147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/01(火) 08:51:26.80 ID:???
社員じゃないふりして必死に自社の擁護する暇があるならきちんと仕事しろよ
148 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/02(水) 15:19:48.30 ID:???
社員の方はホームページに掲載されていることが出来てない理由は、知ってるけどあえてここには書かないのか、本当にわからないのかどちらなんでしょうか。
スレ全体を見ると社員の方ですらわからないという印象を受けます。
149 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/02(水) 20:11:38.49 ID:???
例えばどんなことの対応がしてもらえないんですか？
150 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/02(水) 23:47:31.81 ID:???
>>147
お前もな
151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/03(木) 06:56:59.53 ID:8jpk/jJK
>>149
前スレ読め
152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/03(木) 09:27:45.01 ID:???
>>148
「ホームページにそんなこと書いてるの!?いや出来ないし、やったこともないし、そんなこと掲載するなよ」
てのが実際のところだと思う。
ここは純粋に本音を聞けるスレらしいので、そのへんの社員の本音というのを聞いてみたい。
153 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 00:52:35.42 ID:???
うちの営業所の審査課はほぼ毎日11時過ぎまで残業してるらしいんだが、みんなの営業所もそんなに審査課って残業してんの？
154 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 12:45:36.17 ID:???
ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html

「我が社はここに書かれてるような対応してませんよね・・・?」
と社員に一人くらい上司にでもこのように聞くような人がいそうなもんだけどな
155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 14:01:35.52 ID:SFgckZAn
>>153
そんなに残業するの？
156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/04(金) 14:18:33.78 ID:???
忙しい時期だからなおさらかな。あとは建築営業のアピールの犠牲の場合もあるよね。
157 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 01:38:23.09 ID:3h+7AN9P
メールで応募したら落ちたｗ
せめて面接まで行きたかった
158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 02:58:24.70 ID:KrtB1Gmk
落ちることあるの？
159 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 03:02:51.42 ID:Nv2KUzef
大丈夫！
ブラックだから！かなりね！
160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 08:54:20.91 ID:???
騒音などの迷惑行為を繰り返しする人がいるんですが、管理担当者に言うとさらに騒音が酷くなりました。
きちんと注意してもらってるんでしょうか
161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 14:43:27.82 ID:???

もしかしたら、相手からすればあなたの方が騒音を出していたのかもしれない。
もしかしたら、共同住宅だからお互い様だしと我慢していたのかもしれない。
もしかしたら、管理から注意されて「何で自分が？！」と憤ったのかもしれない。
もしかしたら、相手が当てつけのつもりでやってるのかもしれない。

穏やかだった水面に一石を投じれば波紋は広がっていく。だが泣き寝入りすることはない。
やり返すのだ。更に騒音を出してみせるのだ。最後は部屋に乗り込んで直接対決だ！

その１ヶ月後に僕は退去したｗ

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 15:28:24.28 ID:???
結局、管理会社がしっかり仕事してくれれば済む話なんだよね
163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/05(土) 18:42:53.46 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/06(日) 00:08:35.13 ID:FnZ9jgxf
トラブルがあった場合通知だけ出すだけで入居者に直接会う事は避けるみたいですが
通知だけじゃなにも解決しないよね
165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/06(日) 05:04:10.69 ID:IZrlBdm/

宅建必要？

166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/06(日) 18:20:36.20 ID:???
戸数増えて、一つ一つのクレームに時間をとっていられない。
これが現実。
以前は、できる限り対応してたけどね。。。
167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/06(日) 22:33:56.11 ID:???
大東建託の空倉庫が近くにたくさんあるので借りたいのですが、案外賃料は高いんで躊躇しています。
安くなるなら借りたいのですが、何かいい交渉方法など良ければアドバイスお願いします。
168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/07(月) 12:45:56.79 ID:???
きちんと注意すらしてもらえない会社ってことですよね

スレ上の方にあるＨＰに書いてあるような対応をしてくれることなんて絶対にないですか?
169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/07(月) 17:36:55.37 ID:mbMlVBOT
ここはどう？ブラック？
170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/07(月) 21:12:30.76 ID:???
>>167ですがスレ違いみたいなので移動します。スミマセンでした。
171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/08(火) 11:31:43.85 ID:???
>>168
このスレを見ている数多くの社員がその質問をスルーしてるって事でどうゆうことかわかるよね
172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/08(火) 20:52:00.58 ID:???
騒音のクレームって、クレーム元が割れるよね。
申し出者が誰なのか伝えていいなら的確な指摘ができるし、改善も見込めると思うけど、
それは嫌だとか言うでしょ？
173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/09(水) 09:11:44.80 ID:???
> それは嫌だとか言うでしょ？
誰もそんなこと書いてない。

言い訳はもういいから担当者がホームページに書いてあるように厳格に対処させるにはどうしたらいいか書いてやれよ。
174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/10(木) 14:31:27.97 ID:???
このスレを一通り見て思ったんですが、社員の人って言い訳か、自社への愚痴しか書いてないですよね
ホームページに掲載してあることについては、大々的にホームページで公言してあるからには、ちゃんと掲載してある通りに管理する仕組みはあるわけですよね
こうしたらホームページに書いてあるようにきちんと対応してもらえる、というような社員しか知り得ないようなとっておきの対応策などを書いて欲しいです
175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/10(木) 22:02:37.65 ID:???
もう自分で言えばいいんじゃねーの？
176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/11(金) 06:58:34.68 ID:h/jSykxi
>>174
ここの社員に聞くのでなく、お客様相談室にれんらくするのがいいですよ
ここの会社だけでなく、どこの業界でも同じような事言えると思うよ
177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/11(金) 12:36:12.45 ID:???
ホームページを見ても「申し出は全て叶えます」なんて書いてないが…
どこか見落としてるのかな。親会社のホームページの方？
出来ればソース貼ってくれるとわかりやすいんだけど。
俺が騒音で苦しんだ時には、文章じゃ効果無いって会社に行ったよ。
それで、俺とD東社員2人と対象の部屋の奴とで話し合った。
直接行って話し合いの機会を作ってもらったらいいんじゃないかな。
お互いの言い分もあるし、社員が間に入るから感情的にもならないから。

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/11(金) 16:45:26.26 ID:???
>>174
書きたくても書けないんだよ。だってそんなこと社員ですら知らないから。
それでも何か書けと言うなら、言い訳を書くか社員のふりして擁護する書き込みくらいしかできないんだよ。
179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/12(土) 13:36:15.50 ID:???
次スレはID強制表示きぼんぬ
180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/13(日) 16:00:56.73 ID:EYZnkqWn
新聞に載ってた写真に水没したニュークレ発見しました。
東北地区の営業所のみなさんが心配でつ。
181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/13(日) 21:47:38.21 ID:YAWlUlrF
ちょっと質問なんですが、
アパートで玄関にいたずら(落書き)されて警察と大東建物管理の担当者に相談したら
「監視装置があり映像がのこるようにしてるので捕まえられますよ」
っていわれたんですが、肝心のカメラがどこにあるかは教えてくれず
映像も見せてもらえませんでした
本当にそのような記録システムがあるのですか？
それとも安心させようとしてるだけ？
182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 08:48:38.60 ID:???
>>35に書かれているように事情を書いて代表取締役社長宛へ内容証明を送付したら効果ありますか?
管理担当者が何もしてくれなく今、大変困っています。
183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 14:34:14.34 ID:???
素で疑問なので誰か教えてほしい
警察沙汰になるほどの不良入居者って管理会社としたら普通は退去させるもんなんじゃないの?
最初にそうゆう契約書って交わすもんじゃないの?
184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 17:36:42.61 ID:PBBg06T9
宅建すら不要、ほとんど持ってないっしょみんな・・・それでも入れる
185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 21:27:54.04 ID:???
会社の役員が災害対策会議を始めたのが災害発生から4日目の朝9時半。
営業所や支店に非常用の水や非常食の備えもなし。
被災地の営業所に、営業しろと命令する吉外新紗部長。
とにかく初動がのろくてスピード感がない。人の命よりも大切なものってあるのか？
多田は被災地に1円の援助でもしたのか？
ここで働いているのは本当に恥ずかしくて人に隠してきたが、その恥ずかしさが
頂点に達したよ。バルカワシンイジ、お前本当にバカだな。
186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 21:57:59.30 ID:???
>>182
うん、送った方がいいよ。絶対送って！そして随時経過報告をお願いします。
これまでこのスレの3分の1以上書き連ねてきた内容全部ぶつけていいと思う。
187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 22:19:43.08 ID:HMA7ckhe
あ
188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 22:38:45.78 ID:???
>>185
直野、お前も本当にバカだな！


189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 22:42:34.92 ID:???
チョクノってだれ？

無能経営企画？レベル退く椙。さすがD等険悪。
190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/14(月) 23:18:19.22 ID:???
>>189
武志は、さすがD等険悪。
191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/15(火) 20:40:48.66 ID:???
>>181
俺のしる限りではない。
わかるようなとこにつけるのはあるけど基本的にポットのためなんでわかりやすく写しやすい場所にしかない。
隠しカメラみたいなのはまずない。
都会ならあるのかもだけど
192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/15(火) 21:31:36.03 ID:???
だうも門肉です。役員はシェルターで宴会です。
社員はどうでもいいんです。どうなったって痛くも痒くもないよ。
多田に媚びてれば生涯安泰。媚びまくって上に上がって
後は定年悠々自適っす。これが大東DNAわかったか？
193 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/17(木) 12:01:34.42 ID:???
ttp://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_serv1.html
194 ：千葉南支店・課長イマイ：2011/03/17(木) 16:57:30.01 ID:???
ウチの支店は未亡人だけ専門に廻る部署があり
「やり抜きチーム」って呼ばれてるっぺ・・
195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/18(金) 16:44:34.92 ID:???
う、嘘だろ！！
196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/18(金) 22:29:06.35 ID:???
東関東の某パワハラ所長の実家は東北の地震津波被災地なんだってよ
197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 06:32:53.21 ID:o4S27t+9
大刀義援金３億円だそうです
198 ：もう一度書きます：2011/03/19(土) 10:17:58.56 ID:???
素で疑問なので誰か教えてほしい
警察沙汰になるほどの不良入居者って管理会社としたら普通は退去させるもんなんじゃないの?
最初にそうゆう契約書って交わすもんじゃないの?
199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 13:40:25.70 ID:n6j/gGLh
>>198
どれくらいのﾚﾍﾞﾙ？
200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 13:51:39.87 ID:???
何度も警察沙汰になるレベル
201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 14:20:46.15 ID:???
居座ると住んでるやつのが強いんだろうなぁ
202 ：198：2011/03/19(土) 15:37:51.77 ID:???
退去させると我々の利益が減る
入居者がどんなに警察沙汰になるほどの問題をおこそうと退去させることは絶対に出来ない
と、担当者は言うんだが
203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 16:04:07.35 ID:Sp+hkTno
>>198
そんなことは弁護士に聞け
204 ：198：2011/03/19(土) 16:21:04.77 ID:???
そうゆうことだから>>198の質問に誰か答えてくれ
言い訳や話のすり替えなら書かなくていい
205 ：課長のイマイ：2011/03/19(土) 16:42:57.22 ID:???
千葉南支店のマツモト支店長の家は
成田だっぺよ・・・
206 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 18:00:41.58 ID:PecJS8Da
ウチの馬鹿上司曰く、「ここにいる奴ら全員で東北に営業行ってこい。」　
謳い文句は『地震と津波と放射能に強い家』だそうだ。　
207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 23:22:53.96 ID:7no3sGm8
警察沙汰って大袈裟。。

おまえが騒いでるだけなんじゃねえのっ！
208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/19(土) 23:29:17.31 ID:???
お
209 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/20(日) 07:22:24.10 ID:???
>>202
＞ 退去させると我々の利益が減る
＝中略＝
＞ と、担当者は言うんだが


捏造乙。悪ぃけどこれは無いよ。


210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/20(日) 13:34:22.94 ID:???
当たり前のように退去願ってるうちの所長がおかしいんか…？
211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/21(月) 02:25:36.74 ID:???
>>206
ウチの馬鹿上司とは、直野の事か!?
212 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/21(月) 09:26:36.60 ID:y5cGDH+0
198お前かなり粘着だな
他でやってくれ
213 ：スガタ主任：2011/03/21(月) 14:30:20.67 ID:???
千葉南支店のエリアは全国だっぺよ！！
214 ：課長のイマイ：2011/03/22(火) 07:37:35.52 ID:???
今日、五井のレガシィ行くっぺか？
215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/22(火) 21:21:53.20 ID:???
〇皮の文章能力ってひどいね。
レベルが低いとは思っていたが、ここまでひどいとは想定外だった。
イマドキのJKの方が完結で論理的な文章作れます。
216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 00:39:10.11 ID:???
マルは凄まじくアホ　
いてもいなくても同じ
217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 00:40:12.29 ID:???
完結→簡潔　ｂｙまるちゃん
218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 08:55:54.88 ID:???
マルは人間としてダメ
219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/23(水) 08:56:28.00 ID:???
マルはマネジメントスキルに乏しい
220 ：課長のイマイ：2011/03/24(木) 13:05:12.48 ID:???
あ～～～～～！！

マビン！
221 ：スガタ主任：2011/03/25(金) 16:08:51.89 ID:???
ここの社員は五井のパチンコ屋に行くと見つかるっぺ・・・
222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 18:12:38.88 ID:???
千葉南支店エリアの地震・津波・原発被災状況は？？
223 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/25(金) 20:50:19.88 ID:???
だよね
224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 00:45:15.69 ID:???
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 05:00:59.01 ID:???
バカだな、世の中を知れ、恥を知れ大東。

総じてレベルが低いんだよ
226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 10:21:18.68 ID:suDHhxpv
朝の５時から嬉しげに大東のレベルが低いと書き込んでる>>225も、
まわりから見ると大東と大してレベルは変わらないけどな♪
227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 11:02:04.66 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。
228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 13:11:42.93 ID:???
>>226 朝の5時から嬉しげに大東のレベルが低いと書き込んでいる
奴を大してレベルは変わらないけどな♪と書き込んでる奴はまわりから
みるとかなり屈折した田舎者にみえるな　　百姓騙し、やっつけ仕事の大東
229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 18:55:39.00 ID:3L+Mebtb
>>228

226って屈折した田舎者にみえる？？
そんな風に見えないでしょ

225が書いたのかな？必死だね＾＾
　　
230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 20:30:37.25 ID:???
所謂、3流ブラック企業。否定の余地なし
231 ：@：2011/03/26(土) 20:49:19.64 ID:???
マルはバツ
232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/26(土) 21:01:26.47 ID:???
我が人生は最高！
http://www.geocities.jp/gazouz04/
233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 02:48:41.94 ID:???
マルはリーダーの資格も人望もなし人間としての機微なし。

できるのは感情人事と服装強制。
支店長時代も感情人事で大失敗の大ヒンシュク

だから大東はブラックなんだよ、マルみたいなのが寄生してるから。
234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 13:36:04.36 ID:???
>>224
直野の文章能力ってひどいね。
レベルが低い？とは思っていたが、ここまでひどいとは想定外だった。
イマドキのJKの方が完結で論理的な文章作れます。
235 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 14:02:25.57 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署のペーペーが申しております。
236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 19:28:12.83 ID:???
この時間になると明日の進捗が心配で気分が沈む。

期末だけど地震の影響で家賃回収無理なテナント多すぎる・・・・・

原状回復も材料不足で終っていないけど、どうしてる？
237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 22:01:52.76 ID:???
>>229
＞ 225が書いたのかな？必死だね＾＾
　　
＝>>230＝>>233＝>>235他の

何にしても、自己レス自作自演はかっこ悪いわな。

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/27(日) 22:11:56.39 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署の無能管理職が申しております。
239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 00:53:43.93 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署のはやしやペーが申しております。
240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 01:02:02.84 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署のマルガワシンイツが申しております。
241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 06:38:23.08 ID:???
欠陥システムを過渡期の一言で誤魔化してベンダーから毎度毎度旨い汁
を頂戴している小職は、鬼畜以外の何者でもありません。
そもそも要件定義すらまともに行われなかったようなクソシステムに巨額を
投じるトップがクソ。なんだありゃ？アクセスで作ったのか？
中味もクソで大欠陥商品。いやゴミそのもの。

今すぐ床屋に行って写真を撮って小職に送りなさい！



こんなアホ会社ほかにねえよ
242 ：課長のイマイ：2011/03/28(月) 14:10:51.02 ID:???
でも、マビンはいいぞォ！！
243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/28(月) 23:10:41.10 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署のアホの武ヂが申しております。
244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/29(火) 11:57:37.46 ID:AjkL/ttq
「東日本の分まで西日本がカバーするんだ！」って無駄にアオる管理職。

ただでさえ３月中盤～後半にかけては業者の完工能力いっぱいいっぱいなんだから、無駄にアオるのはやめてくれないかな…。
ウチの営業所は、管理職に加えて管理職経験者の主任もいて、一緒になってアオってる。

ホント、アホかと。
245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/29(火) 14:21:13.36 ID:???

↑と、ブラック企業INブラック部署のアホペーペーフロントマンが申しております。
246 ：課長：2011/03/30(水) 11:17:15.96 ID:???
オマンコ～～～～～～～～！

ひゃっほう～～～～～～～～～～～～～！！
247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/30(水) 14:45:13.48 ID:???
↑と、ブラック企業INブラック建築営業クビ社員が申しております。
248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/30(水) 19:36:59.47 ID:???
他企業の主任クラス＝部長
他企業のペーぺー＝課長
他企業のバイト＝担当者

と、ブラック企業INブラック部署の感情的まるちゃんが申しております。
249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/30(水) 22:14:34.36 ID:???
〉248は惜しい。マルは他企業の主任クラスではありません。普通の社会には有り得ない人種です。
250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 00:08:43.82 ID:???
>>243
直野って痔なの？
251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 06:05:37.04 ID:???
>>249に座布団1億三千枚！
252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 06:07:09.98 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署の非論理的バカまる出しが申しております。
253 ：大東建託・千葉南支店：2011/03/31(木) 06:10:47.01 ID:???

五井のレガシィには、建営課長・イマイの女マビンが居る・・・
254 ：スガタ主任：2011/03/31(木) 13:30:12.48 ID:???
い、行きてぇ・・・
255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/03/31(木) 20:09:27.50 ID:???
と、ブラック企業INブラックデタラメ審査課のアホの武痔が申しております。

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/02(土) 11:10:57.22 ID:???
と、ブラック企業INブラック部署の小職が申しております。
257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/02(土) 15:07:27.57 ID:???

はい、反省文１０枚。

　　　千葉南支店・マツモト
258 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/02(土) 22:44:29.11 ID:???
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.41129722&lon=136.85161389&ac=21213&az=72.3.55.6&v=2&sc=3
259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/02(土) 23:43:04.57 ID:???
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。

260 ：千葉南支店・今井課長：2011/04/03(日) 08:17:14.47 ID:???

あ～～～～～～～～～～～～～～！！！！

マビン！！
261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/03(日) 21:29:44.20 ID:???
小職は上にゴマスリ、下に恫喝。チンピラさんですか～？
262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/03(日) 22:55:30.84 ID:???
ビックリした情報教えてもらったよ

茨城県　土浦簡易裁判所　で行われた民事調停　「瑕疵修補申立事件」明らかになるんだってね

申立人：大東建託　本社　　　相手方：家主

申立人側：ほぼ全面敗訴、瑕疵補修中　　相手方：複数棟の瑕疵大規模無償修繕獲得

申立しながら、ほぼ全面敗訴で大規模な瑕疵部分を無償修繕工事するとは、どんな事なんだ

瑕疵補修に係る総工事費用は幾らに及ぶのかな
こんな「調停合意」判決実例初めて知ったよね！！！！
263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 11:44:09.54 ID:f/H1suZs
>>262
ネガキャンのつもりで嬉しげに書き込んでるけど、
目一杯かかったとしても複数棟で合計１４０万以内だな。

もうちょっと大きいネタ持って来いやｗ
264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 15:46:19.17 ID:???

市原市では、大東建託の建物で毎日の様に喧嘩が起きてる。
265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 18:24:58.60 ID:???
>>261
小職は上にゴマスリ、下に恫喝。チンピラさんですか～？とは直野の事か!?

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/04(月) 23:50:59.21 ID:???
２ちゃんで愚痴って恥ずかしくないか？





家主も、社員も。
267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/05(火) 00:37:53.26 ID:???
>>265
そう!?
268 ：課長のイマイ：2011/04/05(火) 17:57:07.69 ID:???
今日は五井のレガシィだっぺ。

マビン、待ってろっぺ・・
269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/05(火) 19:27:32.77 ID:???
>>263
間違えないでくれよ、ネガキャンじゃないからね。

複数等と言っても、何と８棟以上で部屋数も３０室以上で「建物内部も屋根も、
さらには駐車場含む外部もほほ全てに及ぶ、大修繕解体工事」だってよ。

数千万～場合によっては億単位に及んでいるらしいよ。
退去の都度やる条件から、まだ多くの部屋は手付かずだってね。

>>263の「合計１４０万以内」とは、他にも別の調停工事合意案件存在してるという事？？
「合計１４０万円以内」の調停合意になったのは何処の裁判所での事案か教えてほしいなぁ？？
その金額「１４０万円以内だった」根拠も知りたいな！！！
270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/05(火) 22:49:22.86 ID:???
ぶぅぶぅ～ｗ
271 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 09:11:56.74 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。

272 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 13:22:10.59 ID:InRDpSRa
>>269
>>262をよく読めば、なぜ>>263が複数棟で合計140万以下って言ったのかわかるだろ。

誰かアホの>>269に教えてやってくれ。
273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 16:39:52.62 ID:8fcvRN7r
>>107
あるの？
274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 16:40:52.11 ID:8fcvRN7r
>>184
ほとんど持ってないの？
275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 17:21:44.79 ID:???
>>272へ
>>269の投稿は正しいよ。土浦簡易裁判所で行われた「瑕疵修補申立事件（平成１６年（ノ）第８０号」
は平成１８年夏に、申立人の大東建託が全面的に入居者が退去の都度解体・修繕する事で裁判所にて「合意」
が行われているね。
すでに会社側が裁判所の命令で実施した工事は、数千万円以上だと技術課社員から聞いてるよ。

まだ、かなりの建物・部屋の修繕が入居中の為、手が付けられない状態なんだってよ。

>>236は別の裁判所での合意した事案・事件と勘違いしてるの明らかだね！

誰か、勘違いしてるアホな>>263に教えてやってくれ。

>>263は噂じゃなくて、具体的に「どの裁判所」ど「どの事件番号なのか」まで、明らかにしないと
全く「嘘か？」「勘違いか？」「会社側の人間によるカキコか？」根拠が無いから困ったちゃんだね！


276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 17:33:54.19 ID:???
上の書き込みで＞＞２３６は>>263の間違え、入力ミスだった。

＞＞２３６書き込みの方へ「ゴメン」。
＞＞２３６は＞＞２６３の書き込みに関してだからね。（失礼）

>>263は根拠を示せよ。
>>263が根拠を示すまで、>>263を皆で追求しようよ！
277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 19:58:16.17 ID:8fcvRN7r
いや、その前にオレの質問に答えてよ！
278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 21:25:05.33 ID:???
被災地の営業所、ほんとに大変だろうなって思います。

応援には行けないけど、心から応援してます。
279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 21:57:39.62 ID:???
>>277
宅建持っているなら建託のテナント営業入った方が、正解だよ。

管理は資格不要だけど、将来の転職考えると、管理業務主任者とマンション管理士
取りなよ。分譲マンション系の会社・管理組合への道が開けるよ！
280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/06(水) 22:25:54.82 ID:???
>>269＝>>275ｗ
まだやってんのか、この人。
筋金入りの構ってちゃんだな…
281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 07:24:32.84 ID:???
ここのブルーの１ＢＯＸ見たら、ぶつけたくなるのは俺だけだろうか？
282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 19:29:33.84 ID:???
>>281

自分も同じく。
会社で工場借りているけど、管理担当者の無知、無能、傲慢さにホントに腹立ちます。
何でなんにも知らないのにあんなにえらそうなの？
283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 20:38:02.81 ID:???
>>282
同じく、会社が営業事務所として１階の事務所借りているけど、対応悪すぎ
エアコン故障して連絡しても修理して直らず、交換工事にさらに２週間かかった

トイレの水が完全に止まらず少量流れているのは、もう５、６年前からだし、
天井の蛍光管は器具が悪いらしくて、毎月のようにどこか１台順番に点灯しなくなる
これってこの管理会社独自の「計画停電」では無いだろうが？
苦情入れてもすぐダメになるから、ここの管理どうなってんだ。

担当者の上司が謝りに来るのが普通だけど、迷惑かけていながら、上司も知らんぷりは無いだろうに
上司はどんな顧客対応教育指導されているのかだよ？

>>281
ぶつけると自分の車が破損するから、見つけたら、ドライバーとかで苦情落書きしたくなる！
ここの三菱の紺の乗用車見たら、同じく苦情落書きしたくなるよな！
284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 22:09:21.09 ID:???
退去受付は居住用１ヶ月前、事業用４ヶ月前となっております。

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/07(木) 23:12:57.87 ID:???
>>284
対応の悪さ、トイレの止まらなかった水道代損害賠償の受付は？

それと、管理の責任による移転費用等損害賠償費用、責任受付は何ヶ月前ですか？
286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/08(金) 11:37:49.51 ID:???
>>285
＞トイレの止まらなかった水道代損害賠償の受付は？

管轄の水道局に行って、トイレのチョロチョロが止まらなかっため
基本料金をこれだけオーバーしたという証明を出してもらえば大丈夫かもよ！

＞管理の責任による移転費用等損害賠償費用、責任受付は何ヶ月前ですか？

何ヶ月前とかはないよ多分。
トイレの水チョロチョロの対応が気に入らなかったってことで
訴えたらどうかな。移転費用を払えって。あとは司法の判断に任せる。
きっと正義が悪に鉄槌を喰らわしてくれるさ！ｶﾞﾝｶﾞﾚ



287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 01:39:01.51 ID:???
S430905
288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 16:53:58.47 ID:g7x4ttdF
所詮、こんな(>>286)会社だからな！
289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 20:42:43.95 ID:???
俺、社員だけど建託は倒産してほしい。そのために俺は俺のできることをする。
290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/09(土) 22:42:31.32 ID:???
>>289
建託は間もなく終わりだよ

建物管理には、家賃保証無くなったら管理頼まないだろうから、
他の管理会社へ転職準備したほうがいいよ

宅建取っておくとか、分譲マンション管理会社へなら管理業務主任者だね！
291 ：課長のイマイ：2011/04/11(月) 12:56:12.05 ID:???

俺様は今日茂原で営業だっぺ・・・
292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 13:26:27.78 ID:iR4xEZcM
うるせーよ、マビン！
293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 19:44:20.80 ID:???
○の皮は化けの皮。
○の皮は馬鹿の皮。
294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/13(水) 22:27:59.57 ID:???
審査課って何時まで仕事してんの？
295 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/16(土) 15:07:25.05 ID:ZA46P5Jg
22時位までやってるかな
296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/16(土) 20:49:26.30 ID:6XmqqadY
皆さんがんばりますね
297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/17(日) 03:26:14.00 ID:???
管理会社って言うよりリフォーム会社だからね。
298 ：高松 ”管理”ミズサワ：2011/04/17(日) 21:14:05.19 ID:eZbpRe8X
管理も営業もグズばかり。冷や汗かきっぱなしで、頭が･･･ハゲちらかしている･･･恥ずかしい(笑)
299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/17(日) 22:43:21.95 ID:???
管理という名の辛いリフォーム集団
ペンキ塗り替えノルマ
設備交換ノルマ
リフォーム材料販売ノルマ
リフォームで生きることは大変だわな
300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/17(日) 22:43:45.01 ID:???
経営計画見た。あんな内容、レベルのものしかアウトプット
出来ないのか？

世間知らずというか、勉強不足というか、

あれでよく部長だとか役員だとかって語ってられるってマジ思う。

そもそも社長があれだから、そんな紙ペラの内容なんてどうでもいいから
あんなレベルなんだろうけど。
301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/18(月) 12:53:23.01 ID:0lcqzRR8
あ～あ アホくさ
302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/18(月) 13:14:58.55 ID:???
軍隊式の会社は頭で考える前に行動しかない
とりあえずペンキ塗り替え持ってこい
303 ：市原・住民：2011/04/18(月) 16:14:35.72 ID:???

昨日は千葉支店の営業が来て、

今日は千葉南支店の今井っていう８９３が来た！

なんなんだ？
304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/18(月) 19:46:48.95 ID:NKIjvFys
月曜日クリアー
305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/18(月) 21:34:02.25 ID:0lcqzRR8
中身のない頭で考えるから････ 禿げに･･ぶっ
306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/18(月) 22:05:58.33 ID:???
893が来た！
307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/19(火) 13:27:48.68 ID:???
俺のテリトリーは茂原だが何か？

　　　　　　　　今井課長
308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/19(火) 14:26:58.41 ID:TxTAlkfQ
楽しくなれない；
どうしたら楽しくなれるかな？
309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/19(火) 18:54:15.37 ID:Y3CmJfMA
高松の管理はどうよ？
310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/19(火) 22:31:46.33 ID:???
柏の管理はどうよ？

求人募集頻繁に出てるけど、人が足りない？？？
311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/19(火) 23:37:37.87 ID:???
柏で募集してるの？？あらら…やっぱやめちゃうんだ…

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/22(金) 16:11:03.18 ID:???

給料安い。　辞めたい・・・・
313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/22(金) 21:21:46.93 ID:GpSbZzfH
>>312
手取りいくら位もらってんの？
314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/22(金) 22:46:34.88 ID:???
>>310
ハローワークでも募集してたな。

柏だけ募集多いけど辞める人多いのか？
北関東や東北と比べても仕事らくだと思うけどナゼ？
315 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/23(土) 12:31:37.54 ID:HszJUn3i
応募しようと思うけど、実際の仕事はどんな感じなんでしょうか？営業所で違うとありましたが、全然違うものですか？
316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/23(土) 17:47:57.51 ID:rp3PICPV
上司で違うってこと？
317 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/23(土) 18:44:49.75 ID:???
柏営業所って、千葉県柏市？

豪雪地域でも、台風が直撃する地域でも、夏が猛暑になる地域でもないよな

仕事はどこの営業所でも同じだよね

基本、家賃回収・契約更新・退去立会い・営繕工事契約・建物定期検査、
そして入居者と家主のクレーム対応だろう

クレーム処理もそんなに変わらないだろうから、所長とか課長？

もしかして、ここの上司は建託からの転籍組？
318 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/23(土) 21:13:18.06 ID:???
>>317
過去スレ読めばすぐわかる

319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/23(土) 22:35:25.15 ID:???
>>318
過去スレ読んだけど、千葉南・市原・管理者養成学校、マビンとかしかないよ

千葉南か市原に関係するのか？
320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/24(日) 21:16:20.10 ID:???
柏は定年で誰かやめたんじゃ
321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/24(日) 21:25:59.92 ID:Sg+fZqvc
マビンってなに？？？
322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/24(日) 22:19:15.83 ID:???
>>321
過去スレ読めばすぐわかる

>>320
頻繁に募集してるなら、頻繁に定年で辞めてるという事か？
ようするに、柏には５９歳の社員が沢山居たと言うことか？
323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/24(日) 22:22:21.39 ID:kvHCggjd
そもそも定年まで働けるの？定年前にクビ切られたりしない？
324 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/25(月) 06:43:35.60 ID:???
>>323
自分がイヤにならなければ働けるよ。
325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/25(月) 12:52:38.32 ID:???
５０才前になると馬鹿馬鹿しくなって辞める社員が多い。まともな考えの人達だ。
326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/25(月) 13:36:22.93 ID:???
マビンってのは市原市・五井にある
松本支店長ご用達のフィリピンパブの
女さ・・
327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/25(月) 17:03:45.84 ID:lYudJlPz
>>325
50才にならないと気付かないの!?
328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/25(月) 22:46:26.26 ID:???
大東十則とか、経営計画発表会とか、管理者養成学校とか、
朝礼とか、支店総合会議とか、営業所会議とか、ＴＶ会議とか

これらで「洗脳」されちゃうんだろうな・・・・・
カエルのように茹で上がってしまい、気が付いたら５０歳？
329 ：今井課長：2011/04/26(火) 14:04:22.49 ID:???

今日もレガシィ行こうっと・・・
330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/26(火) 18:28:25.04 ID:Y1c9A2B2

今日はマビン休みだよ♪

331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/26(火) 20:14:38.40 ID:???
>>322
募集してるけど採用できる人がいないからずっと募集でてるんでは・・・？
建築営業とか誰でも採用するみたいだけど、大東建物管理は結構シビア。
エリマネとか管理職とか面接する人にもよるんだろうけども。
332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/26(火) 23:14:34.20 ID:XQZwC6aP
>>331
そういうもんなんだ？
使い捨て扱いじゃないって事かな？
333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 06:25:45.20 ID:???
残業５０～６０位でヒーヒー言ってる管理のあふぉ。

自分たちが一番しんどいと思い込んでる。

せめて１５０以上やってからヒーハー言えば？


しんどいのは、あなた方のキャパシティ不足。
334 ：松本支店長：2011/04/27(水) 14:53:05.37 ID:???

みんな反省文１０枚だなww
335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 17:13:08.24 ID:ZzFK5J13
管理は建営とテナント、工事の尻拭いの部署。
残業時間の多少ではなく、内容が精神的にくるからヒーハー言ってるんだと思う。
その割に給料少ないし。
336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 19:32:51.53 ID:???
>>335
良く判らずに契約した農家のジジババ家主が亡くなって、会社で揉まれた息子世代
に、主権者が変わったらヒーハーだろうな。

入居者もいろいろだから、本社に連絡する入居者にはヒーハーだろう。

管理には、そもそも責任が無い苦情内容を処理するのもなんだかな？
337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/27(水) 20:19:55.17 ID:kl5pEXzl
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.34483611&lon=136.85073889&ac=23217&az=241.146&v=2&sc=3
338 ：ミズサワ：2011/04/28(木) 20:49:40.32 ID:RsrT++dF
騒ぐな～ 白紙に署名捺印させたのバレるだべ～
私文書偽造だがや～
339 ：現在担当：2011/04/28(木) 20:52:29.78 ID:RsrT++dF
調停になったら、顧客にリークしてたのバレるだ。
340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/28(木) 20:59:36.25 ID:RsrT++dF
テレビとラジオで実例として取り上げられちゃうよ。
341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/28(木) 21:35:15.43 ID:RsrT++dF
大東建物管理株式会社は駄目だけど大東建託には連絡していいと解釈できるべ～ なっ！！
342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/28(木) 23:08:41.02 ID:???
>>338
から
>>341
まで意味不明だよなぁ
しかもＩＤ同じ
343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/29(金) 08:00:08.93 ID:WGBvg9Zr
意味不明(笑)
関係者なら分かるから(笑)関係者なのかな？
344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/29(金) 11:49:08.00 ID:WGBvg9Zr
ネットと現実は違うって事は理解しといてね～社員諸君
345 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/29(金) 18:35:44.13 ID:???
それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。



346 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/29(金) 20:12:32.94 ID:???
>>345
この管理者養成学校のカキコ頻繁に見るけど、かなり洗脳されてるな！

いつ派遣された話？
347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 09:59:53.14 ID:???
>>345
この管理者養成学校に派遣されたヤツは誰なんだ？
348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 12:54:19.32 ID:???
>>345
営業所の都道府県は？

プロパー？転籍組？どっち？
349 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 13:09:21.34 ID:???
高校中退
岐阜
テナント入社
通用せず退社
再入社
審査で出世
転籍
350 ：今井課長：2011/04/30(土) 14:17:17.54 ID:???
市原・千葉南支店ww
351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 17:37:00.29 ID:???
レガシィはここ↓
http://legacy.okoshi-yasu.net/
352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 20:54:28.25 ID:???
ディープ・パープルのスモーク・オン・ザ・ウォーターが好きｗ
自称中学時代はグレていた!?ｗｗ
勘違い系ナルシストｗｗｗ
○川の茶坊主ｗｗｗｗ
デーモン小暮似ｗｗｗｗｗ
353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 21:39:55.77 ID:PBD6asQM
>>290なんだかんだ言ってなかなか潰れないよな。潰れる所か俺の住んでる所は最近又アパート建ったぞ。
354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/04/30(土) 23:33:47.90 ID:???
>>353
会長が保有株式全株売却して、保有株ゼロになったから、６月下旬の株主総会

で、取締役会長から身を引くかじゃない。

４月１日付で代表取締役会長から取締役会長に変更になってるけどな。
355 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/01(日) 14:21:38.56 ID:???
自称グレていたWW
グレていたことを自慢するなど恥ずべき行為。本来隠すべきこと。
さすが高校中退。
356 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/01(日) 15:28:57.82 ID:???
自称グレていたから、とにかく行儀が悪い！
親の顔が見たいｗ
357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/02(月) 07:05:52.92 ID:???
４月末の５月分家賃回収実績が、３月に比較して大きく悪化してしまった。

倒産も担当エリアの事業用事務所・店舗で数件発生し、回収の見込み立たない。

一括借り上げだから、家主には立替で５月分家賃入金されるが、回収の見込みは
ほぼ絶望的。

他の営業所は家賃回収状況はどうなのかな？

要因が、巨大地震と津波被災、そして原発関連の自然災害だから、３月と４月末
の家賃回収悪化は、入居テナントにも責任無いだけに止む終えないよな。

５月の事業用入居テナントの回収も厳しい見込み。
強引な取立て強化と強引な追い出し、指示がされたので、今月の重点項目です。

他の営業所も同じ事、指導されてるの？
358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/02(月) 16:47:30.04 ID:???
街中を走る青いワンＢＯＸ、ウザイｗｗ
359 ：？？？：2011/05/03(火) 10:48:13.38 ID:???
アラフォーだけど
審査、入れるかな？
採用基準教えて下さい。
360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 12:34:11.81 ID:ljWiG84C
やる気見せれば誰でも採用だよ。ただ、すぐに転職したくなるよw
361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/03(火) 13:38:12.27 ID:???
>>359
「２４時間３６５日休まず仕事します！必ずやります！」宣言すれば入れるよ。
「頑張ります」では、ダメ。死んでも必ずやる！これ、採用基準。

そして有言実行しないと追い詰められるから、１～３年で転職となるよw
362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 08:47:56.91 ID:???
我が審査軍では、白い牡丹付西洋装束を身に付けない者に対し、小職の判断により
処刑することを決定した。

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 09:34:55.39 ID:???
>>358
この青いワンＢＯＸ、急ぎすぎてるのか結構事故多いよなぁ

スピード違反の取締りで警察に捕まっているのも良く見かけるよなぁ

取り締まりの場所を学習してないのかなぁ？
それとも入れ替わりが激しくて、新人が捕まってるのかなぁ？


364 ：？？？：2011/05/04(水) 12:19:43.00 ID:adz9QEkj
筆記試験内容と面接で聞かれる事を教えて下さい。後これだけは絶対採用されない基準を教えて下さい。
365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 13:00:24.39 ID:???
>>364
建物管理と家賃審査のどっちで応募なの？

営業所にもよるから、応募する営業所は？もしくはエリアは？

ここ判らないと、面接時の聞かれる事教えられないよ。
366 ：？？？：2011/05/04(水) 13:22:19.62 ID:???
管理と審査どちらでも.
367 ：大坪係長：2011/05/04(水) 14:05:22.20 ID:???

千葉南支店　万歳！！
368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 15:08:22.02 ID:???
>>366は処刑決定。
369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 16:27:46.91 ID:9AwaqaJ9
大田原店にいる今○ってアラフォーおばちゃん、整形だってｗ
370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 17:45:57.01 ID:???
>366
筆記試験は、履歴書選考通過者のみ行われますが、中学生レベルの算数（足し算割り算分数）と
国語（漢字読み書き）、一般常識（低レベル）、土地・建物に関して（易しいレベル）。
筆記は６割程度でＯＫです。１００点取る必要は無い。

問題は、面接ですよ。

管理なら、苦情処理や家賃回収や営繕契約と言った、主業務の適正が有るかどうかだけ。
対入居者・家主へのコミュニケーション能力と「やる気」です。

審査なら、宅建持っていると若干有利。
しかし、コミュニケーション能力です。
こちらは、対建築営業やテナント営業、そして家主に対する能力です。

基本「声が大きい（とおる）」「打たれ強い」体育会系です。

応募する営業所かエリア（東北、関東、関西・・・・）必要とする人材が若干異なるので、
エリア又は営業所レス頂ければ、さらに詳しく教えます。
371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 20:31:48.65 ID:???
>>364
高校中退の馬鹿で一度退社した出戻りのヘタレで、根性ばばでも茶坊主になれば出世できる！
372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 21:32:47.05 ID:???
アラフォーでも転職出来ますか？転勤はブロック内になりますか？
373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/04(水) 22:50:23.97 ID:???
>>372
営業所の所長・課長の年齢にもよるが、所長・課長が年上なら可能性はある

転勤は課長・所長に昇進しないと、まず無い

担当・主任クラスで転勤有るのは、本社又は通勤可能な近くの営業所のみ

アラフォーで入社できても、本社への転勤は無い

課長・所長の年齢をアラフォーで転職するなら、応募時に聞く事！！！
374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 00:26:53.12 ID:???
入社時に必要な準備書類て何がありますか？
375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 01:18:44.46 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる。

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 09:21:58.39 ID:???
>>374
内定決まったのか？

書類選考～筆記試験・面接、この段階で判る事だし、内定決まらなかったら聞くだけ無駄だろ

誓約書（連帯保証人の署名捺印）は常識必要だが

内定決まったのか？
377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 13:15:08.44 ID:???
辞めたい
378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 15:22:50.99 ID:5uCYBEmU
辞めてまえ！
379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 17:48:36.00 ID:gz68bff4
大田原店にいる今○ってアラフォーおばちゃん、整形だってｗ
380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/05(木) 22:51:38.76 ID:???
>>379
大田原店は何県にある？

テナント営業課の営業店舗では？

建物管理は〇〇営業所が事務所の名称だよ！
381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/06(金) 10:39:35.30 ID:g4RyMKPG
大田原って言えば栃木だっぺよ！！
382 ：菅田主任：2011/05/06(金) 11:33:46.62 ID:???

千葉南（市原）支店
383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/06(金) 12:09:02.64 ID:aZRlxIA/
給料いい？
ボーナスいつかな？
384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/06(金) 13:59:57.63 ID:???
>>383
労働時間が長くて苦情処理でストレス溜まる割りに給料悪すぎ
人材派遣社員の方が時給換算だと断然給料良すぎる

ボーナスは６月１５日と１２月１５日支給だよ
これから入社なら６月は無し
１２月は寸志
来年（もし会社が有ったらだけど）６月に査定基準により平均額プラスマイナス支給されるよ
385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/06(金) 14:04:34.44 ID:???
>>381
>>382
大田原店って、栃木？千葉南（市原）？
いったいどこなんだよ？
それからテナントの営業店舗と違うのか？
386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/06(金) 23:53:35.43 ID:???
>>371
根性ばばとは立場が弱い相手に対して、その相手が反論・弁解できないことに付け込んで嵩にかかった態度を取る事である。

387 ：高松”管理”：2011/05/07(土) 11:52:43.20 ID:1pqrwHAd
『経過を教えろ』とか『連絡くれ』とか『営業は何を言ってるんだ』等々言ったり、裏話を教えてくれてた人は何だったんだろう･････
388 ：今井課長：2011/05/07(土) 12:51:28.82 ID:???

ウンコだっぺ・・・
389 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 18:20:39.95 ID:???
福島原発の避難立入禁止区域に有る、アパート・マンション、倉庫他の
建物定期検査はどうしている？

本社から指示出されたか？
キーパーの清掃や管理委託の契約項目実施どうしてる？
390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 21:23:54.85 ID:???
389は建託社員並の馬鹿だな。
391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 23:07:43.63 ID:???
>>389
「立入禁止なんだからできねぇ」でおｋだろ。
392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/07(土) 23:58:13.30 ID:???
>>389
立入禁止なんだから「家賃回収も更新もクレーム処理も営繕契約も」全部できねぇ
本社もエリマネもＯＫだろ

担当者は何もやるべき仕事無くなってラッキーてところだろ
評価とか能率給はどうするのか知らないけど
393 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/09(月) 00:26:13.21 ID:68Mhm0eJ
働いてる人にききたいんですが、正直な話し、やり甲斐ある仕事でしょうか？
いきなりで失礼しましたが、当方年齢も35なもので、わがままを言わして貰えれば、今後の人生をかけることのできる会社か？と悩んでしまったもので…
394 ：松本支店長：2011/05/09(月) 05:08:32.94 ID:???
だったら辞めろっぺww
395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 00:42:06.52 ID:???
今後の人生をかける程の会社では無く、やり甲斐も無い仕事である。
396 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 02:35:21.37 ID:vqFV8Ofe
>>393 私はもう４０前半そんな事言ってられません、先週応募したばかりです、最近よく募集見かけるので思いきってマーケティングに応募させて頂きました、チャンスあるでしょうか・・
397 ：社長：2011/05/10(火) 06:18:20.95 ID:???
無理ww
398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 08:00:25.55 ID:???
営繕担当者を配置してる営業所の皆さん。彼らの業務内容を教えて下さい。
うちは原状回復の業者振り分けとゴミ回収、リフレッシュくらい。
あとは全部管理担当者がやってます。これで管理戸数ばかり増えたら…
入居者様に対するキメ細かいサービスなんて無理。
管理職と営繕担当者も日々の仕事が楽しそうです。楽で楽で。
399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 13:38:50.63 ID:U0rSdoiu
>>398
それだけで済めば楽でいいですね。
うちの営繕担当は、
原状回復確認と軽微な手直し
営繕工事の工期管理と現地確認
見積手配と値段交渉、発注
産廃管理
足場工事の安全管理
維持費運用・発注手配・伝票処理
例月維持費見積…俺が知っている限りではこれくらいでしょうか。
（他にもあるかもしれないけど…）

よその営業所の話を聞くと、うちの営繕担当は仕事してる方なんだなって思いましたよ。

余談だけど、原状回復の不備事項が写真と見積書、発注書までセットになって回ってくるので、
家主さんとは交渉しやすい反面、管理職からのチェックもハンパないです…。

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/10(火) 21:45:22.66 ID:???
電話がきて急に行かなくちゃならない用事がないから意外と気楽だってさ。
工事が終わった後のクレームの責任もないし、工期守るの大変なのは業者さんだから。

そんなにきちんと役割果たそうとしてる営繕スタッフって信じられないなぁ…すごいよね。

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/12(木) 06:28:44.82 ID:???
グループとしての優先順位の基準を決められない
何をやるにも非建設的で当然、対応工程や必要人員の算定もできない
お客さんへの対応もフロントの個人能力に過度に依存。
全く持ってシステマティックじゃない。

だから、いつまで経ってもヤッツケ仕事


部長クラスは外部人材適用すべきだね

だって、現場と同じ目線でジタバタしてるだけだから

ミドルマネジメントがそんなんだから、所長、課長クラスは
イエスマンのごますり野郎ばかり。
当然スタッフはひねくれたキャパ不足のやっつけ


マネジメントのフレームワークが欠落してる、それが大東クオリティ
402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/12(木) 07:35:41.09 ID:???
市原・千葉南支店万歳！！

課長今井・・・
403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/12(木) 12:17:26.64 ID:???
>>401
＞ ミドルマネジメントがそんなんだから、所長、課長クラスは
＞ イエスマンのごますり野郎ばかり。


特に転籍組はこんなのばっか。ワザとやってるのかと思うくらい無能。
無能だから下は相談も報告もしない。すれば面倒になるだけだから置き石と思う。
そうすると無能管理職は更に楽になるというシステムがすごいｗ
404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/12(木) 19:52:25.72 ID:???
審査課イラネ。解体しろ。よその部門から買いたいとは言われない奴らだ。
405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/12(木) 22:35:30.41 ID:???
いくら人材不足、世界一級の離職率だと言っても、土方、職人、
パチンコ店員、運転手、チンピラの採用は止めて欲しい。

ま、経営陣がそんなバックグラウンドだから無理か。

でも人材耳よりというコネ作戦の弊害として
経歴や学歴詐称者が、人事や監査のサボタージュをいいことに
平然と在籍していることが疑問でならない。
406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/13(金) 13:29:17.07 ID:???
もともとダンプ乗りが創業者でしょ。しかたないよ。
407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/13(金) 20:03:59.61 ID:???
直野はテナント中退だからテナント課長には逆らえない情けない奴。テナント課長に談判できずに本社に泣きつくダサ坊。
408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/14(土) 08:53:55.05 ID:???
所詮、工業高校中退の自称ツッパリ、他称本社のパシリｗ
本人は一生懸命に利口ぶってるけどねｗｗ
409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/14(土) 10:57:38.64 ID:???
>>406
創業者の経歴は「四日市工業高校→小糸製作所」だけど、ダンプ乗り？
410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/14(土) 20:44:22.48 ID:???
デタラメ審査をしている割に監査を懼れる小心者だよ!?
411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/15(日) 13:31:23.97 ID:???
>>410 過渡期である。よってデタラメもクソもあり得ない
412 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/15(日) 14:42:41.60 ID:???
空気が読めない411は無視して…。
直野はテナント課長に話ができないのだから降格させるべきでは？
413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/15(日) 23:01:22.69 ID:???
屑が審査課長とは…

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 00:26:21.53 ID:???
確かに今審査課は忙しい。勘弁してほしい。早く家に帰らせてくれ。
415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 10:33:58.68 ID:???
松本支店長部長傷心おめでと～～！

　　　　　千葉南支店一同
416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 16:58:40.10 ID:???
武痔君はオナくなりになりました。
もう、戻って来るなよ！
417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/16(月) 20:13:21.72 ID:???
>>416
武痔君って誰だよ？
オナくなりになりましたってどう言う事？
営業所の都道府県はどこ？
プロパー？転籍組？どっちなの？
418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/18(水) 15:01:07.83 ID:???
市原の審査課長は吠えてばかりだぞぉ！！
419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/18(水) 23:16:14.03 ID:???
市原の審査課長は家賃是正の王様だから大盤振る舞いだよ。市原よかったな、キャンペーン達成だ。家賃は建ててから下げるのさ。
420 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/18(水) 23:49:03.35 ID:???
辞めたい
421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/19(木) 16:08:19.40 ID:39mQ02XZ
建託の下請契約があれば、大建の下請契約がなくても発注できるのに、
工事も終わって完成入力入れたあとで大建の下請契約がないから処分って…納得いかない。
422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/21(土) 14:15:38.95 ID:???
弱肉強食ww
423 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/21(土) 22:57:36.17 ID:???
他部門の仕事が楽そうだとか言ってる時点でカス。
キツイ仕事を嫌々やってるから楽な方に逃げたいのは解るが、
そんなのは、自分が選んだ仕事を、道を否定しているようなもの。
他部門や他の人間が楽してるだとか抜かすほど、暇なんだよ。
仮に楽そうだと逃げ出してきた奴に、その楽そうな仕事が勤まるだろうか？
いざやってみろと言っても何一つ満足に出来ないのは解り切っている。
仕事はやれと言われればやるものではなく、やれなんて言われる隙の無いように、
真剣に迫力もってやるもんだ。

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/21(土) 23:11:11.81 ID:???
仕事がキツイ、もう限界だ、応援が欲しい、そういう奴に
いくら援助したところでキリがない。
絶対やりきってやる、そういうマインドで取り組んでいるスタッフの
限界を見極めてはじめて救いの手を打つのが上席の役目だろ。

管理職は偉くもなんともない。役職は会社の職務を全うするために
必要だからあるのであって、持ち上げられて楽をこくためのものじゃない。
そんなヘボ管理職にゴマをすり、媚びを売り、蔭でグチグチいいながら
送る会社員人生ほど、不毛なのだよ。

425 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 01:54:04.97 ID:???
アホ！アホ！アホの武痔……　　　　　　
アホ～の武痔～アホの武痔～……　
アホはなおのよ～こうすりゃなおの～
アホの武痔
家賃是正、身を粉にして　
他社調査に市場調査やってみろ～
「何ぃ！武痔が入院した？」　
「テ課長がな、はんこない言うねん」
アホの武痔～
「バカにすてっぷわ～ん」


426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 02:04:17.15 ID:ljCpFeqs
【人権 平和 パチンコ】

http://www.youtube.com/watch?v=GdLZmshDhXo&feature=fvst

http://www.youtube.com/watch?v=d2jb0r_aNPw

http://www.youtube.com/watch?v=93mhs-hnCLQ

http://www.youtube.com/watch?v=sSCUHGOupM0

http://www.youtube.com/watch?v=Z2uE4MmhJNw

http://www.youtube.com/watch?v=dc2KDOrMv9Q
427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 08:36:58.83 ID:???
>>425
ははは…
元歌はこれか！
http://www.youtube.com/watch?v=2a2sHGRIrEg
428 ：ふー：2011/05/22(日) 09:55:40.97 ID:CqYGAMy9
管理職全員無能というわけではないのでは？
できる人もいるっぽい。
某営業所の審査課長は無能
日中は何してるかわからんし、帰ってきてもだらだらしてるだけ
無駄に会社に遅くまでいればよいと勘違いしているのでは
まあ営業や上へのアピールのつもりかな
実力でアピールしろよ
部下はやってらんねーだろな
429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 11:51:01.08 ID:2k3nwA70
>>421
それって処分対象ではないでしょう？
具体的にどんな処分だった？
契約締結して期日までに本社に送ってって言われてるだけで
処分の話は営繕エリア担当の人は言って無いけどな
430 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 15:10:34.94 ID:???
>>429
ウチのエリア担当者は、関係者全員の顛末書提出って言ってた。
ま、顛末書なんて処分のうちに入らんがな。

それより、かんたん君の新システムのほうが問題だ。
入力権限を事務社員と営繕担当（または管理職）にわざわざ分けるなんて、
意味不明に不要な仕事を増やしているとしか思えない。

管理担当が契約してきて、事務社員が契約情報を入力するまで、
実行予算の入力ができない＝発注できないってことだよな？
e-注文で郵送のタイムラグがなくなるとはいえ、スピード化に逆行してるだろ。

本社のバカ共が机上の空論でえらそうに。
431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 17:59:27.71 ID:???
と、その机上の空論さえ出せない職工が、自分の仕事が増えて
対応出来ないのを本社のせいにしてほざいているな。

視野が狭いというか、キャパがないというか、不平不満
ばかりで愚痴ってる割には、大した成果を挙げてない。

弱音と愚痴と上司の陰口＆ゴマスリ愛想笑い、これがフロントの実態。
所詮、最も底辺、汚れ仕事に従事しているのだということを
再認識して働いてもらいたい。嫌なら、辞めろ。代わりはいくらでもいる。
やっと乞食から会社員になれたんだから少しは辛抱しろや。
432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 18:47:03.01 ID:???
辞めたい
433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 19:47:17.25 ID:???
8時35分に出社してくる奴を面白くないと陰口言う奴の出社時間は8時半。
8時前に来ている人間から見たら、本当におかしくておかしくて。
勿論、8時35分に出社している奴が面白くないなどとは微塵も思わない。
8時半の奴は、精神異常者じゃねえか、マジでそう思う。
別に8時35分に来て掃除する訳でもなく、大した仕事がデキル訳でもない。
他人のことが気になってサディスティックに妬んだりするのは完全な精神異常。
そういうのを放置している管理職は、管理職の資質ゼロ。

434 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 22:07:27.76 ID:???
と、未だ乞食のまんまの>>431=>>433が嬉しそうにほざいてます。
「自分は仕事ができる」と自分だけが思い込んでる。

自分の実力を知らないって幸せだね♪
435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 22:33:56.47 ID:???
黙れ乞食職工。♪←オンプってクソ藁
436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/22(日) 23:33:45.12 ID:???
全部暴露しちゃいました。ご愁傷様でした。明日が楽しみ
437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 14:05:39.83 ID:???
今どき「藁」とか使ってるヤツいるんだ？
やっぱり大東だね！
アホばっかりの大東の中でも、一流のアホなのかな？
438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 14:43:12.46 ID:???
はい、反省文１０枚ね。

　　　　　松本支店長
439 ：ふー：2011/05/23(月) 22:05:27.40 ID:6HHXaLU3
確かに課長クラスはゴマすりばっかだね！
特に東北のある営業所のは
あほなくせにそういのはうまいのかな
建託の社員なのか、建物の社員なのかわからん。
なんかつーと建託言ってくるねーしか言わない
建託の人に聞いたら来ても何もしてないよーだらだらしてるだけー
とか言われてるし。
そんな閑あるなら審査しろ！決裁はやくして部下をたまには早く帰してやれよ

ボケー

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/23(月) 22:52:02.28 ID:DSr6iHNn
高松のテナント課長２名もゴマスリと愛想笑いしかできない
441 ：今井課長：2011/05/24(火) 15:44:25.22 ID:???
千葉南支店は支店長のお守役だぞww
442 ：菅田主任：2011/05/25(水) 12:43:28.84 ID:???
週末、五井のレガシィに行くのやだなww
443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/25(水) 12:54:06.50 ID:y0989bau
富山の監督にあほがいるらしいな 富山市 死ね
444 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/25(水) 20:32:32.57 ID:???
部門益だけを考える横連携の弱い悪しき文化。
上から下まで総じて。

これでは企業価値向上の為の様々な取り組みもその効果を
最大化できる訳が無い。

このままでいいのか。


445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/25(水) 20:58:07.96 ID:FPncP2Uc
大東の社員の名前吊るしてる奴馬鹿だろ

いつもいじめられてうさはらしか？

かわいそうな奴(笑)
446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/25(水) 22:30:43.67 ID:???
>>445
目糞、鼻糞を笑う！

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/27(金) 07:01:58.25 ID:???
卑屈な愛想笑い

卑屈な陰口

自分で自分を卑屈にせず

自分の仕事に誇りを持って

他人に気配りするのは決して損じゃないよ
448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/28(土) 17:43:31.77 ID:qql1QhGC
審査部ってどうなん？
449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/05/28(土) 21:03:23.72 ID:???
アホ！アホ！アホの武痔……　　　　　　
アホ～の武痔～アホの武痔～……　
アホはなおのよ～こうすりゃなおの～
アホの武痔
家賃是正、身を粉にして　
他社調査に市場調査やってみろ～
「何ぃ！武痔が入院した？」　
「テ課長がな、はんこない言うねん」
アホの武痔～
「バカにすてっぷわ～ん」

http://www.youtube.com/watch?v=2a2sHGRIrEg
450 ：account：2011/06/01(水) 00:46:31.48 ID:PRnvU7A1
福山北のD.M課長不倫中～ 部下には厳しいけど自分にゃ甘い！
誰か潰してくれ～～～
451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/01(水) 15:11:10.11 ID:???

千葉南支店のテナント営業見たかったら
大東建託スレ行けば拝めるぞ～～～～～～～～！！

　　　　　　　　　　今井課長
452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/02(木) 22:36:57.93 ID:H6F9T7Mj
↑管理とテナントの区別も出来ない奴がよく言うよな
453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/03(金) 16:09:20.02 ID:???
武痔君が本社預かりになりましたが本社は廃棄物処理場でしょうか！仮に勤務に復帰させるときは降格させてください。多くの方に迷惑をかけた責任は重いです。
454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/03(金) 23:54:33.23 ID:???
マイニュースジャパンのサイト仕様変わったんだな

７月１２日に東京地裁５３０号法廷で裁判開かれるんだってな

大東建物管理と柏営業所長が被告か
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

ツイッターとかフェイスブックと連動するように変わってるな
東京地裁へ提訴してたの本当だったんだ
455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/04(土) 00:38:06.26 ID:???
>>453
ところで、武痔って誰？本名？？最近よく見るけど…

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/05(日) 08:45:09.27 ID:???
>>454
あと３ヶ月前に訴訟起して欲しかったよ
それなら同僚が会社辞めなくても済んでたんだけど
入社２年だけど労働環境改善されること期待したい
７月１２日は火曜日か、当日の法廷の状況知る方法ある？
１３：３０～だと夕方ＴＶ会議とかやるのかな？
被告の柏営業所長は現職在職中なんだね。
もう１人のつくば営業所課長は全国の何処の営業所長なんだろう？
つくばに営業所長か課長で在籍中なのかな？
457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/07(火) 08:58:46.75 ID:P4aoJnNc
大東建託スレなくなった？
458 ：千葉南支店・今井課長：2011/06/07(火) 11:52:05.24 ID:???

ちゃんとあるっぺよww
459 ：業務課・安原：2011/06/08(水) 15:39:59.89 ID:???

千葉南支店は、いつも五井にある「ひさまつ」で飲みうるさい！
その後レガシィというフィリピンパブでドンちゃん騒ぎ。

いい迷惑だww
460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/11(土) 18:16:44.02 ID:???
７月１２日の東京地裁での裁判は傍聴できるのかなぁ？
被告の大東建物管理は顧問弁護士付くだろうが、柏営業所長の弁護士はどうするんだ？
大東建物管理が用意するのか？営業所所長個人で依頼するのか？

千葉南支店に情報入ってないの？
461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/13(月) 15:35:05.70 ID:???
>>454=456=460
マイニュース厨ウゼェ。
そんなに気になるんなら、裁判行ってくればいいだろ。
裁判は原則傍聴可能だ。



…てか、コイツの書き方が気にいらねぇ。
462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/13(月) 18:27:04.21 ID:???
五井のレガシィでマビンと飲みたいっぺ・・・

　　　　　　今井課長
463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/16(木) 11:47:25.04 ID:Pf6dMUJB
地域の嫌われ者大東拳卓
464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/16(木) 16:19:07.20 ID:???

俺は客にも嫌われてるっぺ～～～～～～～！

　　　千葉南支店・課長の今井
465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/17(金) 20:00:47.99 ID:???
>>461
書き込みの君はどこの営業所に勤務してるの。
大東建物管理がメジャーになれそうな裁判は他に書き込みされて無いから、
現社員は皆様子見ようではないか。

建物管理採用社員の業務改善される事が一番大事なことではないか。
転籍組み管理職が消えてくれた方が、建物管理にはプラスだから。
466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/17(金) 22:58:37.87 ID:sfmV/m4E
あ
467 ：？？？：2011/06/18(土) 11:13:59.13 ID:???
大東グループは休みがなくて大変そうですね
468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/18(土) 12:55:02.42 ID:???
>>465
所長だけを訴えているならともかく、会社も訴えてるらしいから会社は全力で対応するよ。
必然的にその所長も全力で守る。金銭目的で会社も訴えたのだろうが、恐らくそれが裏目に出る。
マイニュースジャパンの記事が本当だとしたらだけど、労働環境などに絞れば少なくとも所長は裁けたのにな。
間違いなく、欲に目がくらんだばかりに二兎を追って一兎も…って結果になるよ。
469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/18(土) 18:39:47.00 ID:???
>>468
金銭が目的ならもっと早く訴えてると思うよ。
訴状が公表されないから判らないけど、記事以外の何か別の事が有るのでは？
会社も訴えてるのは管理職のやった事には事業主の責任が有るからでは？
診断書を拒否した事が事実なのか？
もし事実だとしたら拒否までする理由は何だろう？
年中社員募集してる会社だから拒否する理由は考えられない。
470 ：???：2011/06/18(土) 18:49:43.32 ID:???
労働環境が改善される日は来るのでしょうか……
471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/19(日) 05:33:33.84 ID:s7+GIxyk
来ないうちは安定収入
472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/19(日) 09:24:33.04 ID:???
俺は社員に嫌われてるで～～～～～～～！

　　　審査課・アホの武痔

473 ：???：2011/06/19(日) 20:35:27.60 ID:???
安定な収入だけど体壊してしまいそう……
474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/19(日) 23:21:19.80 ID:UCAEfMnN
なんで？
475 ：???：2011/06/20(月) 09:28:34.64 ID:???
朝から夜中まで働き続けて倒れるんじゃない？
476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/20(月) 13:21:23.53 ID:???
管理の車はパチンコの本読みながら運転してＯＫなのか？そして吉牛に
477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/20(月) 13:29:47.99 ID:e0XBqF2p
高松の７６９８だっぺ！！
478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/21(火) 14:18:21.88 ID:CAPVORvQ
大東建託のスレは、どこ？
479 ：千葉南支店・今井課長：2011/06/21(火) 18:06:24.55 ID:???

基本、何でもありだっぺww
480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/22(水) 07:54:07.24 ID:nH2rnxV7
>>478
満レスになりましたよ～
481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/22(水) 14:43:14.25 ID:8TRSOv+9
何でもＯＫ了承(＾∀＾)実際、建物管理社員より建託社員の方が糞だっぺ！
482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/22(水) 18:50:43.06 ID:8TRSOv+9
今更、調停･･･明日か明後日に書類届くっぺ！知り合いに頼んで関屋先生で迎撃だっぺ！
483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/22(水) 23:37:58.55 ID:???
武痔バカよね　おバカさんよね
うしろから　なか指　立てられても…
484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/24(金) 13:00:12.49 ID:dC8BjXqB
２次面接から３週間がたった
電話で確認すると、本社の認証待ち？
もうダメなんかなぁ？？
485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/24(金) 13:53:01.91 ID:???
>>462
> 五井のレガシィでマビンと飲みたいっぺ・・・
>
> 　　　　　　今井課長
486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/29(水) 14:39:35.24 ID:???
俺様は大東建託千葉南支店
支店長の松本だ～～～～～～～～～～～！！
487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/29(水) 19:53:40.44 ID:???
>>462
俺も五井のレガシィでマビンと飲みたいっぺ・・・

　　　　　　　　　　　　　　審査課　アホの武痔

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/30(木) 05:00:08.43 ID:wuUe46uQ
この会社の求人がでてたから応募しようと思ってたけど、やめっかな。
千葉の営業所はどこもみんな書き込みの通りですか？
489 ：課長の今井：2011/06/30(木) 15:07:08.71 ID:???


全て事実だっぺよww
490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/06/30(木) 15:45:47.62 ID:???
>>488
>>489
事実と違うとこあるぞ！

午後は昼食後一端支店にエスティマで戻る
その後、各自貸与車でそれぞれ再訪だ
長期無実績社員は終日飛び込み
俺課長だけど、社宅アパートで休憩中

これから終日飛び込みさせてる部下を拾いに行く
１７時１５分までに支店に原則１度戻らないとな

終礼が終わったらレビューして夜訪に各自貸与車で行かせる
俺は立地取った部下と同行で家主を落としに行かなくてはな

お前ら、ここは建物管理じゃないかよ
管理は苦情処理部門だから関係ないぞ！
飛び込み営業は有るはず無いんだよ！

有るのは、苦情処理のゴメンナサイだけだぞ

立地が取れない建築営業社員を拾いに行くか！！！
491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/01(金) 09:45:06.69 ID:???
ここの警備員ってやっぱり激務？
492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/01(金) 20:24:47.83 ID:eg4+RkeP
田畑を潰して借金抱え
愚かさは後で噛み締めろ
493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/01(金) 22:55:42.15 ID:tibakYxT
>>484
社長まで書類が回るからね。
結構時間がかかります。
494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/02(土) 01:57:22.12 ID:gdrjnU3O
【企業】　大東建託の創業会長に退職金３０億円　 株主総会でも異論が出ず　 営業利益も過去最高となり、低迷する中で業績の成長を続ける
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1309323895/
495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/02(土) 08:12:59.55 ID:wVgI8996
>>493
そうなんですか
ありがとうございます
これで不採用ってこともあるんですよね？？
496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/02(土) 18:00:30.10 ID:bu0lRseG
小牧営業所の所長（岩永）は、何を、やってエリマネ降格になったの？
497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/02(土) 22:47:37.53 ID:???
>>496
どこの地区のエリマネから、所長に降格したの？

>>495
不採用の方が健康で生活できるよ

>>491
警備員？本社ビルの管理希望かな？
498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/03(日) 08:34:01.63 ID:???
>>497
本社ビルの警備員です
499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/03(日) 09:24:03.10 ID:???
>>498
ビル管理事業部の社員は多少激務だね
正社員は警備員やらないよ
警備員は契約社員

正社員が警備員を管理してるよ
警備員になるなら提携先の警備会社へ応募だね
ビル管理事業部へ正社員で入りたいなら
大東建物管理各営業所で入社→管理能力評価等から数年後ビル管理事業部へ転籍
大東建託各支店で入社→出向・転籍
新卒採用入社
セコム・アルソック等警備会社入社→転職採用
500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/03(日) 21:47:14.97 ID:DUSE0soX
詳しく、わからないけど、多分滋賀だよ。
501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/03(日) 21:49:47.90 ID:DUSE0soX
＞＞496
詳しくわからないけど、滋賀だよ
502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/04(月) 04:12:40.95 ID:s+x6s9YD
建物管理は激務なんですね？
精神的にも肉体的にも・・・
応募するのやめようかな
503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/04(月) 17:16:34.87 ID:???
>>459
>
> 千葉南支店は、いつも五井にある「ひさまつ」で飲みうるさい！
> その後レガシィというフィリピンパブでドンちゃん騒ぎ。
>
> いい迷惑だww
504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/05(火) 02:08:46.76 ID:???
ここに応募しようか迷ってる
仕事内容や雰囲気教えてください
505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/06(水) 21:22:40.34 ID:???
他人が激務だって言うのを真に受けて迷うぐらいなら応募するのやめた方が良い
その程度で仕事しようと思う方が間違ってると思う
どんな仕事内容でも、職場環境でも、要は自分のやる気でしょ？
自分の退路を絶てば、どんな仕事だろうができるでしょ？

転職したいなら、どこに行こうが、それぐらいの気概が要るんじゃないの？
506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/06(水) 22:20:37.34 ID:???
>>505
いやだから仕事内容と職場環境を、、、聞きたい
履歴書書いてるから、精神論はいいんで、、、
507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/08(金) 00:31:18.23 ID:???
アホ！アホ！アホの武痔……　　　　　　
アホ～の武痔～アホの武痔～……　
アホはなおのよ～こうすりゃなおの～
アホの武痔
家賃是正、身を粉にして　
他社調査に市場調査やってみろ～
「何ぃ！武痔が入院した？」　
「テ課長がな、はんこない言うねん」
アホの武痔～
「バカにすてっぷわ～ん」

http://www.youtube.com/watch?v=2a2sHGRIrEg


508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/08(金) 03:45:03.05 ID:???
審査課いらねえ～から建託に戻すかリストラしろ。
509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/08(金) 22:57:36.31 ID:???
>>506
過去ログ見たら分かるんじゃないの？
見てから聞こうね
510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/09(土) 15:49:33.73 ID:b7TLjUgU
>>506
仕事内容はサービス業と考えたほうがよい
対家主、対入居者、対建託社員、、、
建物管理と行った名称に引かれて維持管理業務を黙々とやればよいと思って
入る人がたまにいるが大間違い。
知識はあるに越したことはないが、重要なのはストレス耐性でありコミュニュケ
ーション能力だと思う。ただ営業的な数字さえ挙げればといった人は向かない。
511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/10(日) 02:28:10.33 ID:???
宅建もちで審査受かったけど、
給料もいいし、待遇も破格。
宅建持ってる20代なら迷わず管理の審査いっとけ。
残業させてくれるし、安定してる。
面接では、声を張る事。
本当にいい会社だよ。
512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/10(日) 02:36:25.15 ID:???
２０代限定なんだね
513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/11(月) 13:33:19.47 ID:???


ここはいい・・・

http://www.google.co.jp/gwt/x?guid=on&output=xhtml1_0&source=m&u=http%3A%2F%2Fhoken83.net/hnavi%2Bdetail.kaisya_id%2B55464.htm&wsi=d44db7aca3afd838&ei=QXsaTpHVLcL6kAW9x8GIAQ&wsc=tb
514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/11(月) 22:10:25.28 ID:???
すっかり忘れてたけど、
明日１２日は東京地裁で裁判行われるよな？

建物管理法廷に出てくるのかな？
515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/12(火) 09:05:29.55 ID:???
是正だ！武痔（アホや） 新規だ！武痔（アホや）既存だ！武痔　ア～ホ～、ボケ、カス！




516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/13(水) 16:27:32.76 ID:???
>>485
> >>462
> > 五井のレガシィでマビンと飲みたいっぺ・・・
> >
> > 　　　　　　今井課長
517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/15(金) 07:24:21.38 ID:???
>>513
>
>
> ここはいい・・・
>
> http://www.google.co.jp/gwt/x?guid=on&output=xhtml1_0&source=m&u=http%3A%2F%2Fhoken83.net/hnavi%2Bdetail.kaisya_id%2B55464.htm&wsi=d44db7aca3afd838&ei=QXsaTpHVLcL6kAW9x8GIAQ&wsc=tb
518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/15(金) 14:14:19.62 ID:73XIoMNT
審査の応募して営業所で面接やってから結果は一週間後にって言ってから
１０日位音沙汰ないんですが、これって駄目って事だよね…？
519 ：アパマン佐藤商業：2011/07/15(金) 16:26:28.60 ID:???
>>476
> 管理の車はパチンコの本読みながら運転してＯＫなのか？そして吉牛に
520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/16(土) 15:54:16.21 ID:ReD0VF61
俺も１週間くらい返事が無い・・・
521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/16(土) 22:34:38.96 ID:sy67cMuh
不採用なら不採用で連絡はないのかな…
522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/17(日) 20:54:48.27 ID:6m6Q1fwv
>>518
> >>520
> 　>>521

アホの武痔、ちゃんと仕事したれ！
523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/17(日) 22:52:24.23 ID:???
武痔は過大評価され過ぎ。審査はテ営で通用した古参が少なくなって、審査だけで評価された馬鹿が増えた。本社も。
524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/17(日) 22:52:46.56 ID:2dhZuS11
>>522
こーゆーのがいるから、やっぱり審査課は不要だね。
あっ審査課もつとまらず逃げ出したくずか、首になった建営か。
525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 07:38:55.43 ID:???
>>503
> >>459
> >
> > 千葉南支店は、いつも五井にある「ひさまつ」で飲みうるさい！
> > その後レガシィというフィリピンパブでドンちゃん騒ぎ。
> >
> > いい迷惑だww
526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 10:57:01.43 ID:???
エリアマネジャーと営業所長、営業所社員が共同で業務日報数ヶ月分を作り直して
本社に日報送って、知らずに本社が作り直した日報を労基署に提出してたらしい。

この事発覚したら大問題になるよな。
527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 13:33:22.92 ID:???
>>526
どこの営業所？

そんなこと本当にしてたら九州電力のヤラセメール以上のとんでもない事だww
営業所長とエリマネと社員も刑事で捕まるよ
営業所は千葉南か？
528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 18:32:40.58 ID:???
>>524
こーゆーのもいるから、やっぱり審査課は不要だね。
クズがくずを笑う…目糞鼻糞のレベルだよ！
529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 18:38:15.14 ID:???
>>526
こーゆーのがいるから、他の営業所にも迷惑かかる

どこの営業所か判らんが、その営業所は不要だね
まさか本社は関与していないだろう
530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/18(月) 22:07:30.35 ID:???
>>524
Michael Bryan
531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/19(火) 08:25:01.86 ID:???
>>530
Marilou Gamboa

532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/19(火) 12:54:39.78 ID:???
強い台風接近で苦情対応忙しい
倉庫のシャッター飛ばされないか確認中

>>526
どこだ暇な営業所は
日報作り直す暇な時間あるなら、この営業所はいらない営業所
どこだ仕事が無いこの営業所は？
533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/21(木) 17:56:50.74 ID:DkRqfag9
面接から２週間・・・
未だに連絡一つよこしゃしねぇ～
534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/22(金) 22:30:50.94 ID:???
>>531
Hatsuko
535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/22(金) 22:51:40.11 ID:???
○皮の執拗な陰湿公開メールはパワハラに該当する。訴えたらどう？宇北の皆さん！
536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/23(土) 00:20:11.54 ID:jFLHfujt
対応遅すぎ
最悪じゃん
何が建物管理だよ
537 ：今井課長：2011/07/23(土) 18:14:24.48 ID:???


> 事実と違うとこあるぞ！
>
> 午後は昼食後一端支店にエスティマで戻る
> その後、各自貸与車でそれぞれ再訪だ
> 長期無実績社員は終日飛び込み
> 俺課長だけど、社宅アパートで休憩中
>
> これから終日飛び込みさせてる部下を拾いに行く
> １７時１５分までに支店に原則１度戻らないとな
>
> 終礼が終わったらレビューして夜訪に各自貸与車で行かせる
> 俺は立地取った部下と同行で家主を落としに行かなくてはな
>
> お前ら、ここは建物管理じゃないかよ
> 管理は苦情処理部門だから関係ないぞ！
> 飛び込み営業は有るはず無いんだよ！
>
> 有るのは、苦情処理のゴメンナサイだけだぞ
>
> 立地が取れない建築営業社員を拾いに行くか！！！
>
538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/24(日) 10:32:21.10 ID:???
>>537
土曜・日曜（一応休日とされてる建築営業）の場合

朝礼は無し
テナント営業は、ほぼ全員出勤
技術１，２課（設計・工事）はポツポツ何人か出勤

建物管理は土曜日は出勤、日曜は休日
建築営業社員は貸与車で各自再訪、見込み客探し・・・
支店には殆んど行かなくていい

午後、課長と支店長が出社（ほんの数時間）
週明け、営業部長への実績報告をどうするか筆を舐める
土日の「やります」「必達します」宣言の進捗だ！

エスティマの中は暑いから、貸与の社宅（自社物件）部屋で涼しく部下を監視

今井課長もこうしてる？
539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/24(日) 21:53:05.54 ID:???
>>514

東京地裁で１２日に第１回口頭弁論開かれたニュースでてたね
被告の建物管理と柏営業所長は欠席したんだね
次回公判は東京地裁で９月２７日開かれると記事にある

その前の８月３日　１５時から　厚生労働省にて　公開審理（一般公開）　有るんだって

３０～１時間に渡り、会社側の建物瑕疵問題状況や虚偽申立他、傍聴人・記者にも
詳細に判る意見陳述や質疑答弁行われるんだって

営業所長だけの不法行為なのか、本社も関与していたのか公表されるそうだ
540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/25(月) 15:05:20.47 ID:2fz/GaKZ
東関東の某営業所はここ最近社内会議頻繁に行われてるけど・・・・
エリアマネージャーも急遽営業所に来て会議頻繁に行われるが・・・・

何か有ったのか？？？
541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/26(火) 22:11:47.51 ID:L3xYbSs0
大建富山営業所の堀田は印章偽造して顛末書書かされてました。
542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/27(水) 16:34:51.13 ID:jZ+ly6Qm
印章偽造って…
顛末書じゃすまねぇだろ。
543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/28(木) 08:16:00.62 ID:???
複数の営業所で大きな問題発覚してるようだな。
今日もあいにくの空模様でクレーム電話多そうでやだな。

>>526
どこの営業所なのか？
流れからすると千葉南だろうな？

>>539
毎日新聞と読売新聞にニュース出てたな。
つくば営業所と柏営業所と建物管理本社か。

>>540
これは水戸営業所らしい？

>>541
富山営業所か。

建物管理どうなってるのか・・・他の営業所でも有りそうだな。

>>535
宇北とは宇都宮北か・・・訴え起すのか？
544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/28(木) 09:29:26.18 ID:???
外部社内風紀委員会の設置が必要だ
自社による浄化は不可能
545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/29(金) 02:06:39.61 ID:sfC5b/pn
>>542
富山営業所の堀田は、自分と家主の苗字が一緒ということで判子を押す。
内部告発で発覚したみたいです。
内部告発した新入社員が辞めたみたいです。
なんだかやりきれないですね。
546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/29(金) 12:55:20.75 ID:+o6QCuRs
>>545
お前はよほど恨みがあるか、よほどの構ってチャンだな。
547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/29(金) 18:45:10.80 ID:???
千葉南（市原）支店の建営２課長・今井は
毎晩五井のレガシィで飲み翌朝は二日酔いで出勤
一勢飛込みには参加せず紺のエスティマで昼寝
昼飯は必ず茂原のそば屋でカレーそばを汗だくで食う
午後は新人と同行、上げた立地をかっさらうww
夕方から近くのパチンコ屋に出向き出ないのを
腹いせに店員と揉める・・・・
そのままレガシィへ。

氏ね今井！！！！！
548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/29(金) 21:32:34.45 ID:???
建営課長は飛び込み参加しないのは当たり前
全支店共通だけどな
飛び込みは平だけ

夏場はエスティマ暑いから自宅（社宅アパート）で昼寝だよ
建物管理に支店の建築営業が顔出してどうするか
よほどの構ってチャンだな

千葉南営業所の話題持ってきなよ
549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/07/30(土) 10:58:44.43 ID:???
新潟も大変らしいけど会津若松営業所が大雨で大変だって

７年前の大雨時、当時の管理担当者対応不始末がオーナーに発覚したんだって

今頃言われても、当時の担当者はいないから困ってるけどな
550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/02(火) 15:28:54.45 ID:???
>>538
> >>537
> 土曜・日曜（一応休日とされてる建築営業）の場合
>
> 朝礼は無し
> テナント営業は、ほぼ全員出勤
> 技術１，２課（設計・工事）はポツポツ何人か出勤
>
> 建物管理は土曜日は出勤、日曜は休日
> 建築営業社員は貸与車で各自再訪、見込み客探し・・・
> 支店には殆んど行かなくていい
>
> 午後、課長と支店長が出社（ほんの数時間）
> 週明け、営業部長への実績報告をどうするか筆を舐める
> 土日の「やります」「必達します」宣言の進捗だ！
>
> エスティマの中は暑いから、貸与の社宅（自社物件）部屋で涼しく部下を監視
>
> 今井課長もこうしてる？
551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/02(火) 23:34:33.42 ID:???
今、ネットサーフィンして見つけたけど
明日３日１５時３０分から厚生労働省　労働保険審査会で公開審理有るの知ってる？
業務上外も診療所と医療法人が不正していた事実から厚労省がどう処分するかだって
医療機関の不正行為は県庁厚生総務課が認証済みだって
１５時３０分から始る意見陳述でパワハラの実態も医療機関の不正も明らかになるようだ
一般傍聴席・記者席もあるようだ
裁判所以外に傍聴席や意見陳述有るような事知らなかったな

http://t.co/FqC31k4　が記事リンク先だった
552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/03(水) 14:11:57.06 ID:???
審査課十則
仕事は管理職のためにやるべきで、会社のためにやるべきではない。
仕事とは、後手後手と誤魔化すもので、業務本質に触れてはならない。
大きな仕事を狙うな。狙う奴は既に独立して成功している。
難しい仕事を狙うな！　管理職様の奴隷として日々雑用をこなせ。
取り組むな！　殺されても取り組むな！　課長が会社をしゃぶり尽くすまでは．．．
周囲を引きずり回せ！　インチキな審査で、ビジネスモデルを崩壊へと導け。
計画を捨てろ！　計画を持っていても、ゴマスリと嘘と、脱力と絶望が生まれるだけだ。
自信を持つな！　自信があっても隠せ！管理職の嫌がらせで迫力も粘りも、そして生きる気力すら失う。
頭は常に脳死状態、管理職様に気を配って、一言の改善提案もあってはならぬ！　審査奴隷とはそのようなものだ。
摩擦を起すな！　摩擦は管理職の敵、課長天国維持の危険因子だ。でないと君は永遠奴隷にされる
553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/04(木) 21:18:10.98 ID:/H6IJBCZ
その通り。家賃審査なんて形式だけで実際は勘でやってるし・・。
554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 08:00:47.13 ID:kOK3R0rj
築年数と間取りだけだもんな。
クルマの査定で言えば、○年式の2000のセダンってだけで、ベンツだろうが日産だろうが中国製だろうが関係なし。
555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 09:54:59.73 ID:4x0Y+6Qi
管理なのに宅建必要なのなんでなのかな？
556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 10:47:50.97 ID:???
>>555
管理は宅建不要です。
持っていれば、良い事ですが。
管理業務主任者とマンション管理士は受験させられますが、
どちらも「分譲マンション」管理組合・管理会社向け国家試験です。
賃貸業務には、殆んど無関係の国家資格。
持っていれば「分譲マンション」管理会社への転職には有効です。

管理に必要なのは「建託士１級・２級」だけで、
管理職に必要なのは「管理者養成学校（地獄の研修研修）１４日コース終了証」。
557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 11:15:10.32 ID:4x0Y+6Qi
審査・マーケティングの求人は転勤ないのかな？
受けるだけ受けてみようと思ってて・・・
中途入社多いみたいだし、働きやすいかなぁ。
558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 13:38:26.66 ID:4x0Y+6Qi
精神論主義の社風は子会社まで浸透してますか？
建物管理ならノルマも無いし働きやすいと思うのは甘いでしょうか？
資格取得や研修も充実してそうなのでスキルアップを期待してますが・・・
559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 19:51:19.71 ID:???
>>557
大東建託各支店のテナント営業課ｏｒ建築営業課へ転籍あります

>>558
ノルマ（営繕工事獲得金額）等あります
大東建託からの出向・転籍組が管理職の多くを占めているので「精神論主義」
建物の苦情処理対応が業務の大半
560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/05(金) 20:16:26.31 ID:???
ペンキ塗り替えの受注とってこい！

リフォーム会社のノルマに匹敵
561 ： ◆KeuXjwWDdE ：2011/08/05(金) 23:47:03.32 ID:???
>>559
転勤はあるけど、転籍はないよ。
562 ： ◆KeuXjwWDdE ：2011/08/05(金) 23:52:10.13 ID:???
>>557
受けても落ちるよ。
20代で宅建持ち且つ面接で、声をはらないとまず落ちる。
仕事内容は、やりがいがあって面白い。
対建築営業とテナント営業の板挟みだね。
残業はそこそこ。
これほど優遇されてた会社はない。
ただし、朝礼には参加しなければならない。
朝礼は、活気があって体育会系以外だと少しきついかもしれん。
563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/06(土) 10:51:47.36 ID:???
>>556
管理者養成学校（地獄の研修研修）１４日コース終了時の感想文がこれ↓

それ以降は苦戦続きです。
道順や、パンと牛乳のスピーチから苦しみが始まりました。
苦手意識が顔を出し、全く前に進みません。
幾度となく原稿を修正、声に出して練習し、６日目やっとの思いで合格しました。
手の震えが止まりませんでした。あの感動は、一生忘れないと思います。
たくさんの訓練で、困難に立ち向かうこと、その困難を乗り越える努力を怠らないこと、納期に必ず納めること、やってやれないことは無いということを教えてもらったように思います。
管理者の条件の講義や論争で、ものすごい数の自分の欠点を知ることになりました。
部下の指導や育成は、今まで我流でした。
それも、間違った方法を取っていたことに気付きました。
会社に戻って実践すれば、どのような変化があるのか。今から楽しみです。
基礎特設第一班のメンバーは、全員大東建託の社員です。
そのためか結束力があり、皆で乗り越えようという意識が強くありました。
こんな素晴らしい人達が同じ会社の仲間であることに、喜びを感じました。
生涯を通じてお付き合い出来ればと思います。
何かにつけて苦労やアクシデントが付いてまわることの多い人生ですが、節目節目で救われることもありました。
管理者養成学校に来て学んだことは、今後の管理者人生に影響を与えるでしょう。
このタイミングで派遣されたことにより、人生の節目で私は救われたのだと思います。
一人前の管理者になるため、心の中に一つだけリボンを残して修了しようと思います。

※コントのネタですか？ もう少し頑張りましょう！
564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/06(土) 12:20:03.96 ID:???
千葉南支店の建営２課長の今井は、午前中の一勢飛込みは勿論
新人同行も一切しない輩。自分の立地は新人から横取り
茂原の蕎麦屋でいつもカレーそばを汗だくで食うのは何故だ？
お茶は決まって黒ウーロン茶、三段腹のお前は必要ないが・・
レガシィで松本支店長のボトルを平気で飲むのもお前だけだぞww
565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/06(土) 15:14:26.61 ID:???
中核市の営業所の面接受けることになったお(´ω｀)
宅建持ちの２０代だが受かるかのう。
566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/07(日) 13:48:15.01 ID:???
>>565
宅建持ちなら建託テナント営業職に応募したら
建物管理じゃ必要ないな
営繕工事契約取れる営業経験者か、苦情処理経験者は必要
567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/08(月) 08:04:31.29 ID:p0DcGXaH
どちらにしても金もらってまでする仕事じゃないなww
568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/08(月) 18:58:24.41 ID:???
たった２週間の自己啓発セミナーで完全洗脳されるバカ共。
それまでの人生、いかにゴミのように生きてきたかよく解る２週間か？
いかんせん、社内手続きにだけ慣れたバカがバカ管理職になり、そのバカ
を真似するバカが馬鹿の連鎖を生む。他で一切使用不可能のポンコツ
しか生み出さない。

やっと入れた大東、そこで終着駅の超低レベル文化。
569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/08(月) 19:30:00.71 ID:???
家賃審査なんか絶対いやや
570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/08(月) 21:35:30.09 ID:???
管理の方がやりたくない
建築営業と設計・工事とテナント営業の後始末
571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/09(火) 00:03:40.95 ID:???
>>568
確かに武痔は、他で一切使用不可能のポンコツだわな…
572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/09(火) 14:26:10.95 ID:???
今日も猛暑でエアコンクレーム多すぎだわ
事業用のエアコン故障が一番厄介だわ
573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/09(火) 15:31:56.50 ID:???

ネット環境に無いオジサンが実態知らずに応募
もしくは、実態知っていても何処も雇ってくれない求職者
または、借金まみれの人達が一発逆転の稼ぎ目的で応募。
大丈夫！学歴、経験、年齢不問。切羽詰まった人ほど採用
可能性大！もれなく土日祝日勤務の月間450時間労働環境
を差し上げます。心優しい上司が鵜飼の鵜匠のごとく、あ
なたの営業活動を詳細管理しエンドレステープの様に同じ
叱咤激励の言葉を延々と皆の前で大声で繰り返して下さい
ます。先輩方も優しくあなたの見込み先を奪って下さるで
しょう。さあ、あなたも毎朝8時10分に出社し、清掃後8時
30分から大きな声で十訓を唱和！上司や先輩の叱咤激励で
喝を入れ、15時間労働の日々を年間320日ほど繰り返して
みませんか？そうそう、1年を通して無休で働きたいあなた
でも、半年間成績出なければ強制的に永久休暇を言い渡さ
れちゃいますからね。
ご応募お待ち申し上げます。尚、上記はノンフィクションで
あり、決してアノ会社の事ではありません(^^)
574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/09(火) 18:51:28.43 ID:???

> 千葉南支店の建営２課長の今井は、午前中の一勢飛込みは勿論
> 新人同行も一切しない輩。自分の立地は新人から横取り
> 茂原の蕎麦屋でいつもカレーそばを汗だくで食うのは何故だ？
> お茶は決まって黒ウーロン茶、三段腹のお前は必要ないが・・
> レガシィで松本支店長のボトルを平気で飲むのもお前だけだぞww
575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/10(水) 19:47:05.08 ID:qpltaKO/
どこも雇ってもらえないので次募集がでたら応募するだろう
静岡県で募集がでたらだけどな
576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/10(水) 20:00:24.49 ID:???
今井課長って有名ですな
577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/10(水) 22:57:19.00 ID:???
>575
静岡県藤枝支店で募集でそうだぞ

「３６０万円払え」静岡地裁で公判再開
578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/11(木) 09:17:51.98 ID:???
こんな猛暑日はシフト制休みでラッキー
今日出勤してる担当者は僕の担当物件でのエアコンクレーム対応宜しくね！

貸与携帯は電源切ってあるから、エアコン全快で高校野球観戦中だよ
579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/11(木) 10:55:34.15 ID:P7ih2YSk
前の千葉営業所の２課長どこにいった？
580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/11(木) 11:18:34.65 ID:???
>>579
いつ頃の２課長？
１～２年で課長は近隣の営業所に移動になるから・・・所長か課長職で
たまに主任や担当降格移動も有るけど、この場合遠隔地への移動
千葉営業所も課長何人も変わってるから名前は？
581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/12(金) 11:42:17.89 ID:???
工業高校中退
テナント入社
通用せず退社
再入社
審査で出世
転籍

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/12(金) 11:56:31.98 ID:???
>>581
過去の千葉営業所２課長にそのような経歴の建物管理千葉営業所２課長はいませんでした。
本当に建物管理千葉営業所２課長の経歴。　別の営業所と間違ってないか。
審査で出世なら建託家賃審査課→建物管理審査課出向→転籍だろう
建物管理千葉営業所家賃審査課課長なら有り得るけど、
建物管理千葉営業所管理２課課長へは、その経歴では有得ない。
583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/12(金) 14:45:48.81 ID:???
581は阿保のなほのの経歴だろ。
582は真面目なんだな。
584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/12(金) 16:32:12.74 ID:???
今井は千葉南（市原）支店の建営課長で
角刈りでデブで口臭がキツイが・・・・？
585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/12(金) 19:50:25.69 ID:???
アホ！アホ！アホの武痔……　　　　　　
アホ～の武痔～アホの武痔～……　
アホはなおのよ～こうすりゃなおの～
アホの武痔
家賃是正、身を粉にして　
市場調査をやってみろ～
「何ぃ！武痔が飛ばされた!？」　
「○川がな、現場出るな言うねん」
アホの武痔～
「バカにすてっぷわ～ん」

http://www.youtube.com/watch?v=2a2sHGRIrEg

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/13(土) 09:50:02.04 ID:???
マビンのオマンコはビラビラ～～～～～～～～！！

大東建託千葉南支店・建営課長・今井
587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/15(月) 09:31:16.11 ID:???
↑お前の脳ミソは沸いてるのか～～～～～～？？
588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/17(水) 01:45:09.95 ID:???
ディープ・パープルのスモーク・オン・ザ・ウォーターが好きｗ
自称中学時代はツッパリ!?ｗｗ
勘違い系ナルシストｗｗｗ
体自慢の馬鹿ｗｗｗｗ
世間を舐めた、この素顔↓
http://www.barks.jp/news/?id=1000037599

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/20(土) 01:09:23.89 ID:???
>>588
ホント世間をナメてるやんｗ

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/22(月) 14:16:07.19 ID:???
大東建託千葉南支店の今井って実在するのか？
591 ：大東建託・千葉南支店：2011/08/25(木) 18:18:43.53 ID:???

はい、残念ながら・・・・・・・・・・
592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/30(火) 10:19:58.03 ID:???

大東建託・千葉南支店の支店長・松本ってウガンダ人に似てる・・・・
593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/08/31(水) 23:59:30.26 ID:???
なんとか飲食店の家賃回収して投げ入れ金庫に納金終った
支店にまだ建築営業とテナント営業の人居たけど、明日の支店総合会議
の反省スピーチ関係かな

クレーム処理は沢山残してしまった
594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/02(金) 11:09:27.61 ID:???
おい、武痔！お前、必死だな！？
595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/12(月) 15:09:23.95 ID:???
カレンダー通りに休みとれる？
596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/15(木) 21:00:43.20 ID:CUqdqQZF
とれますよ
597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/16(金) 23:31:07.22 ID:???
三連休だ・・・
連休明けクレームが有りませんように

千葉南支店の飯●支店長は今どうしてるのか？
598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/17(土) 21:54:01.00 ID:???
今月２７日にパワハラと建物瑕疵裁判控えてるの本当か？
599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/18(日) 03:12:59.34 ID:???
おい、武痔！お前、大丈夫か？
600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/18(日) 11:50:48.98 ID:IPxnIn/E
営繕スタッフってやってて良いことあるかな
管理職に早くなれるかな
それとも遠のくか？

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/20(火) 00:29:27.87 ID:Bvvod9My
営繕から管理職ルートは非常に少ないと聞いてますが・・・
602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/20(火) 22:46:39.41 ID:QVD1Ldtu
>>601
やっぱり？　今後はﾜｰｸｼｪｱﾘﾝｸﾞで営繕経験しないと
管理職に上がれなくなると聞いたけど
ｶﾞｾﾈﾀかな･･･
603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/21(水) 20:24:02.95 ID:???
家賃督促・不良テナント追い出し・退去立会い・クレーム処理対応・・・
こっちを出来ないと管理職には難しいよ

営繕担当職が出来るまでは、管理担当が営繕契約から完工まで
上記業務と一緒に全て含めてやっていたからさ
604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/28(水) 17:34:13.17 ID:???

おい、大東建託千葉南支店の連よ！
五井のレガシィで暴れるのは止めてくれィ！！
評判悪いぞww
605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/09/29(木) 05:56:48.10 ID:???
あと２日で上司ともサヨナラだ！
転勤良かった！！
606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/03(月) 22:15:54.33 ID:???
東関東の某営業所のアホな管理職、また大変な事やってしまったとの情報

同じく、別の営業所はオーナーと、原状回復他で交渉紛糾しているとの情報

下期早々大変な事だな・・・・・

頼むから、こっちまで巻き込まないでほしい
607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/08(土) 08:11:35.75 ID:D9UgeOoz
(´？ω？｀)　みんな～
？。.。？　ふぁいトンだゆ
　？？
608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/08(土) 11:21:26.24 ID:zdb/mOHB
>>606　それって2課長が降格して被災地に飛ばされた営業所？
　　　
　　　　そこの所長って使えなくて有名らしいね
　　　　そのあおりで2課長降格でしょ？
609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/09(日) 03:28:39.44 ID:???
>>602
富山営業所の堀田社員は今日も管理職目指して頑張っています。
過去二回の私文書偽造で顛末書。
彼はもう一生担当だそうです。
610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/18(火) 20:04:04.33 ID:???
>>609
建物管理なんかより本体の方が楽しい話が沢山ある
611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/19(水) 22:54:41.96 ID:???
>>609
私文書偽造とは？
612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/21(金) 20:09:29.07 ID:???
建物管理も楽しい話有るよ

裁判所への公文書偽造提出やっちゃったようだ
偽造文書出しちゃったから、楽しい話が出てくるよ
613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/22(土) 17:52:20.52 ID:???
審査課もお笑いレジェンド阿呆の武痔を筆頭に笑いのネタが満載だぞ！　　　　　
614 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/27(木) 17:16:29.32 ID:UETH1oKa
神奈川の情報ないっすか？
615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/27(木) 17:40:48.94 ID:XRx8bBWy
黒崎（福岡県）営業所の男の態度めちゃめちゃ悪かった
少しでも家賃の支払い遅れたら、事情関係なくサラ金以上の取り立て
お金払って、直ぐに契約打ち切ってやった。
退去の立会の際も煙草吸うなとか言うし、ホントに偉そうな奴だった。
お前が貸してる部屋は禁煙ルームか？って言ってやった。
二度と借りたいとは思わない。
616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/27(木) 21:17:18.25 ID:???
大東社員携帯で電話掛けてくる 23時以降には違法になるんじゃないのかな？
修繕依頼だして一年放置されてるが連絡も無い
617 ：名無し邸新築工事：2011/10/28(金) 08:11:29.07 ID:???
>>616
なんの要件で電話かけてくるの？
その電話が来た時に、修繕依頼放置のこと話すといい
放置されてるなら、本社に電話すると連絡来るよ
618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/10/30(日) 08:11:14.34 ID:rVgy3uQw
不満は本社へ
本社だけは上場企業。
619 ：名無し邸新築工事：2011/10/31(月) 07:39:06.58 ID:???
月末最終営業日か
家賃回収がメインの今日の業務
クレームが来ていませんように・・・
出社
620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/02(水) 01:45:22.96 ID:???
事務職の求人あったけど、ここ見て受けるのやめたわ。
求人だけみると飛びつきたくなるような内容だけど、ネットで
情報集めてみたら大ウソもいいとこなのな。
一般的には営業が超絶ブラックって言われてるけど事務でも
大して変わらないだろ？
621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/02(水) 07:04:33.91 ID:52EGCwAy
>>620
建託と間違えてるのかな
この会社に営業職はないから
622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/05(土) 02:11:11.80 ID:???
①世間知らずが圧倒的に多い。
②社歴しか誇れるものがない。
③部下に強制するが自分では出来ない知らない。
④部下に本質核心をつかれドギマギする。
⑤法令違反を隠蔽。
⑥機密情報及び個人情報の管理が杜撰。
⑦超属人的且つ自己流マネジメント（テキトー）
⑧自律的成長を阻害する風通しの悪さを自ら促進
そういう管理職はこの会社にはいないです。
623 ：名無し邸新築工事：2011/11/05(土) 12:09:55.62 ID:???
１１月８日東京地裁で１０時から第３回口頭弁論開かれるようだね。
本質核心に入ってきたようだ。
各種法令違反が明らかにされて職場環境が改善されること期待したいな。
624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/05(土) 14:30:48.44 ID:???
①朝令暮改というコトバがマネジメント能力の無さ隠しの為に用いられる。
②部長クラスとは思えない稚拙で下品なメール
③媚売り縦割りお役所組織でスピード感が皆無
④マニュアルの鮮度が悪く、業務に支障
⑤危機管理意識が低く、具体的方策を知らない為「やれ」しか言えない
⑥トップのビジョンを正確に部下に伝達出来ない
⑦昼寝やマッサージの時間が業務より優先
⑧本社指示に対し自分で考える力がなく、他人を頼る
そういう管理職はこの会社にはいないです。
625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/07(月) 00:27:21.26 ID:???
人が商品の一部という無形サービスだとしたら、
かなり劣悪な商品を販売していると言える。
そもそも、本部が常に迷走している上に、無能管理職がウジャウジャ
している訳だから、現場は常にカオス。向上心皆無の無能管理職は
転職などできるはずもなく、必死にしがみつく日々。
この会社はそんな会社ではないです。

626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/07(月) 21:23:36.32 ID:???
>>625
残念ながら、この会社の実情です。
東京地裁の裁判で建物瑕疵の全容が証人尋問によって明らかになるようです。
大規模な瑕疵を指摘して調停で合意に持ち込んだオーナーＴ氏が証言台に立つようです。

627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/09(水) 22:56:59.74 ID:???
どこの会社に勤めたって同じこと。騒いでいるのは根性の無いヤツ。そんなヤツはドコに行っても仕事が続かない。文句があるならさっさと辞めれば？
その根性も無くウジウジしやがって。クズだな。
辞めた社員が裁判しているみたいだが、そんなことなら辞める前に何とかすれば良かったじゃねーか？
後から言うなよ。
628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/09(水) 23:04:46.99 ID:EwZJx0io
一つ教えて下さい。
審査課に応募しいい感じなんですけど、審査課は大東建託から派生した部署だと聞きました。
ということは将来的に大東建託に異動ということもあり得るんでしょうか。
いきなり建築営業やれってなったら困るので、先に確認したいんです。
異動がないのなら入社して頑張ろうと思います。
629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/09(水) 23:51:02.19 ID:???
>>628
ないよ。
審査課は建築営業の下部(しもべ)たからな！テナント課からは嫌われ！建築営業のいいなり！
一応、転勤はあるからね。
覚悟しとけ！

審査課は家賃の審査という事務処理の能力と建築営業やテナント課のお互いの家賃の差を調整するだけだから。
630 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/10(木) 01:34:19.57 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

もっともらしいこと書くなよ。
審査課の役割はとても重要だ。建築営業の僕だとか・・・。
それはお前のところだけだ。
それにしても下部とは・・・。　まったく驚いた。　
誤字に（　）で堂々と振り仮名つけて
お前恥ずかしくないか？　あ？
631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/11(金) 19:33:50.23 ID:fTp15Afz
>>629
建営の下部はいい過ぎというか審査いなかったらライオンパレスみたいなアホなプランで使えない建物が増えるだけだがな（笑）
632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/12(土) 00:29:31.31 ID:???
>>630
力んで利口ぶってるお前が恥ずかしい！ｗ

デジタル大辞泉の解説.
しも‐べ 【下▽部／▽僕】
１ 雑用に使われる者。召使い。「神の―」
２ 身分の低い者。
３ 官に仕えて、雑役を勤めた下級の役人。

所詮、審査課のレベルも大東品質。アホで使えないポンコツばかり…
633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/12(土) 12:30:58.59 ID:???
下部と言うよりか「奴隷」だろうな。
634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/12(土) 18:17:35.91 ID:84BanMvL
>>633
おまえんとこは奴隷扱いされてんのか。もっとうまくやれ。
635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/13(日) 00:00:40.91 ID:???
>>630
お前、アホの武痔だろ！ｗ
636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/16(水) 00:12:26.64 ID:???
あああ
637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/19(土) 09:42:46.98 ID:pODLYYzG
アホの武痔ってよく出てくるけど
つまらないよ
638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/20(日) 15:03:53.91 ID:LvgCFC/h
名古屋の新川
639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/22(火) 18:00:43.21 ID:???
ﾊﾛﾜ募集あったんだけど
2ヶ月間で1人しか応募してなかった。

正社員・事務・16万で、条件は
悪くないと思うんだけど
なんでこんなに少ないんでしょうか？

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/22(火) 22:40:37.17 ID:???
>>639
入居者とか家主とかからの苦情電話受付とかやりたくないからな
客から怒った電話受けたくないよな
罵声浴びせられるものな
641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/22(火) 22:51:49.16 ID:???
それでも建築営業の辛さからすると、全然楽ですよ。
受け身でやってりゃいいんだから。

ところでまだ仕事中の人いる？
642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/22(火) 23:49:35.42 ID:???
>>640
レスありがとうです

たしかに苦情はキツいですね。病みそう・・

でも、大東建託の入居者からの苦情って
建物管理に入るんですか？

家主側だけかと思ってました
643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/23(水) 14:47:23.86 ID:???
マーケティングの求人出てるから応募しようと思うんだけどさすがに高校中退だとダメかな?
644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/23(水) 17:10:59.69 ID:dO41hY7R
埼玉県Ｋ市の大東建物管理の2階通路天井に｢赤・青・黄｣のタイルが貼ってたのを車の走行中に見かけたのですが何か意味があるのでしょうか（11月22日現在）
645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/24(木) 18:24:14.01 ID:RXJjbQ7T
大東建物管理池田営業所のイケミズ！

家賃相場８０００円も下がってるのに前値での更新送ってきやがって！！

引っ越し時オーナーにお前の不手際で引っ越しする事を伝えるからな

覚えとけやクソが！
646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/29(火) 20:47:44.59 ID:???
>>642
家主からも多いけど、一番多いのは入居者から

そして、テナント営業からの苦情も多い
（入居者や入居希望者から言われるんだろうけど・・・・）
647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/29(火) 21:00:23.99 ID:a+40NIxE
>>642
建ててから２年間は建託管理その後は建物管理
648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/29(火) 21:07:40.75 ID:???
新潟在住のジャスト三十路です。
遅まきながら結婚が視野に入ってきたので、今までより給料のよいここを受けようと思います。

今の採用状況ってどんなものでしょうか？
業界未経験でもすんなり入れちゃうイメージがあるのですが・・・。
649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/11/29(火) 21:51:43.05 ID:???
>>648
もう審査課は募集打ちきりが多いかな？
大建いくなら管理にいっとけ

これはまじ。
650 ：648：2011/11/29(火) 22:39:24.29 ID:???
>>649
回答ありがとうございます。
11月2日の日付で、ハローワークに審査課の募集があったのでそこに応募して
みようと思っていたのですが・・・。さすがに締め切ってますかね。明日
ハローワークへ行って確認してみようと思います。

管理の募集があるかどうかは、今ほど大東のホームページより問い合わせて
みました。

あとやはり、管理と審査では業務内容が雲泥の差なのでしょうか？
651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/01(木) 16:21:26.77 ID:gDxKJgYk
管理は女性でもいけますか？
管理課の女性は少ないとのことですが、応募が少ないからなのか、
面接ではねられるからなのか･･･。
女性で管理に在籍されている方をご存知の方おられましたら、
教えていただきたいのですが、年齢はどのくらいの方がおられますか？？

作業着は上下でしょうか。シャツ＋ネクタイに作業着でしょうか？？

質問ばかりですみません。。。
652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/01(木) 22:21:03.31 ID:???
>>651
管理課の女性担当職社員いたけど、半年持たないで辞めちゃったよ
やはり苦情処理がダメだった
入居者からの建物不良のクレーム処理は厳しかったね
夏服は上下とも男子社員と同じ貸与作業服だよ
冬は、ネクタイは不要だけど、作業着・ジャンパー・防寒服だよ
業務は同じだから、建物苦情も容赦ないよ
653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/01(木) 22:28:50.61 ID:NYp6kHuw
家賃相場が下がってるのに、平気で二年前の金額で更新手続きできるか？ふざけんな！なめてんじゃねぇ！国民生活センターに連絡するからな。
654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/02(金) 07:12:44.68 ID:rsEeKyOr
>>653
引越しして
655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/02(金) 09:06:01.57 ID:KnrFgxLR
>>652
レスありがとうございます。
人に頭を下げることがなんとも無い人なら大丈夫ですか？
建築知識は多少はあります。
質問だらけで申し訳ないですが
退社時間は時期によってばらつきがあるとは思いますが
大体何時ごろでしょうか。
公休はとれていますか？
656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/03(土) 19:28:49.20 ID:lTtEF9es
>>655
自分は大体19：30位かな
休みは普通に取れてますよ
がんばって＾＾
657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/05(月) 03:59:44.44 ID:???
この企業希望してる者だけど
面接、筆記試験の内容てどんな感じでしょうか？
圧迫と難しい専門試験なんかではないですよね。
宅建もってて、管業士も来年は考えてますが。
658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/05(月) 09:17:12.90 ID:GxPrmwaa
>>656
ありがとうございます

あなたのような方のいる支店に面接にいけたらいいな･･･
659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/06(火) 00:33:25.46 ID:/m9TpdHz
建物管理は、転勤はありますか？
660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/06(火) 23:08:49.50 ID:???
>>657
宅建持ちだったら審査の方が需要あるな。
給料的には管理の方がいいけど。

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/06(火) 23:12:10.98 ID:???
>>659
ある。
主任、所長、課長になればの話だけど。
俺は審査課だけど、管理の方が楽。
審査課は、納期が常に迫ってくるから精神的にかなり参る。
テストもかなり多い。
662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/06(火) 23:56:24.60 ID:lFqcG71z
661ｻﾝあがとうございます。
転勤は役職だけなんですね。
ちなみに全国転勤ですか？
役職つくのに試験がありますか？それとも日頃の成果？
663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/07(水) 12:26:40.94 ID:???
>>662
全国。
役職に上がるには、管理者養成学校の修了書と審査マスターと宅建が必須。
審査課の場合ね。

管理は、日々の業務と上司のコネ。
664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/07(水) 14:08:28.64 ID:yGu9CYzZ
663ｻﾝあがとうございます。
転勤は4月ですよね？
ちなみに、平社員で、もし結婚とかの理由で別の営業所に異動したい場合は可能なんですか？
665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/09(金) 21:07:39.96 ID:6FAVtd6m
>>653
お前には「交渉する」という脳ミソはないのか？
貸す側からわざわざ「値下げしてあげましょう」って言ってくるなんてあるわけないだろ。
666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/09(金) 21:29:00.24 ID:???
>>664

申請はできるが、通るか分からない。

思った以上に精神的に参るし、転勤も上下半期であるからいつ転勤になるか分からない職場だ。

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/10(土) 01:08:58.27 ID:???
６６６「オーメエン」ゲットできなかった。

>>664
転勤は、基本１０月１日ｏｒ４月１日付けだけど、イレギュラーも多い
近隣の営業所で急に社員が求職や退職発生して、管理担当者の補充が間に合わない場合

不始末発覚して、降格・遠隔地転勤で補充が間に合わない場合

急に移動・転勤の人選が行われる

結婚の理由では、まず無理
（女性社員ならＯＫだけど、女性社員の場合は結婚を理由に退職するよ）

平だと、近隣の通勤可能な営業所か、能力が認められれば本社への移動は有るけど
668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/10(土) 12:45:57.33 ID:???
> 平だと、近隣の通勤可能な営業所か、能力が認められれば本社への移動は有るけど

本社に行った奴は現場で実績上げられないやつばかり
出来る社員、管理職は拒否してます。
669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/11(日) 00:50:37.62 ID:Ec5Jc/of
666 ・ 667 ・ 668さん、回答ありがとうございました。
670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2011/12/22(木) 12:16:53.33 ID:???
５年ぐらい前の物件の２Ｆ用の防震フローリング、
メーカー在庫なしってどういう事やねん。

３０年一括借上やのに、傷ついたり劣化したら今後どうしろと？

671 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】 ：2011/12/29(木) 23:28:38.08 ID:I1+pR3xQ
本社事務スタッフって低スペでも受かりますか？
転職回数多いとダメって聞いたんだけど
資格なしで不動産経験はある、女です
672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/04(水) 17:21:56.17 ID:LpTQQmih
審査課中途採用なんだが、
待遇や仕事はどんな感じ？
作業着きるの？
673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/04(水) 20:02:11.83 ID:???
>>672
審査課受けるなら、建託のテナント営業課受けた方がいいよ
中途採用されてるなら、面接時に聞いているだろうに・・・

被告が大東建物管理と柏営業所長Ｋ谷の東京地裁での裁判続いてるようだよ
そろそろ証人尋問らしいけど、建物瑕疵事件が根底にあるんだってよ
674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/04(水) 21:23:27.36 ID:LpTQQmih
これからです。審査かは、給料
675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/04(水) 21:24:31.61 ID:LpTQQmih
これからです。審査かは、給料
676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/06(金) 21:44:52.04 ID:/DzaBIN0
結露が酷すぎ。

窓開けろだって。アホか？
677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/07(土) 01:56:18.14 ID:t5eVSprr
八王子営業所で勤務されていた方いらっしゃいますか？
678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/07(土) 13:51:59.93 ID:I3HCLSXA
たしかに結露酷いわ
679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/10(火) 09:55:16.70 ID:???
審査に応募しようと思ってますが、女性の方っていらっしゃいますか？
680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/10(火) 15:55:11.21 ID:???
20代宅建持ち、営業経験ありだけど。審査受かる？何か聞くとブラックぽいが
681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/12(木) 19:52:59.94 ID:???
在日なら受かる
682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/13(金) 19:09:48.79 ID:wqeUPchF
中途採用でいきなり役職つくの？
683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/14(土) 07:03:21.48 ID:???
年収どれくらい？
684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/17(火) 19:02:34.92 ID:EYoiVVJa
履歴書郵送から2週間が経過し、問合せしたら担当から連絡させます。
って事で2日待っても連絡ありません。営業経験あり30代前半なんで
すが、だめなんですかね
685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/18(水) 22:43:40.51 ID:???
管理も審査も、業務量は果てしなく多いのに、過労死が出た関係で残業させない方向だな。
しかし、仕事量は変わらないから、退社後にこっそり出てくることになる。
会社自ら、のちの訴訟の種を蒔いているよな。
686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/20(金) 22:20:03.30 ID:???
>>685
どこの営業所で過労死でたの？

また、藤枝支店・藤枝営業所とかかな？？
687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/21(土) 00:01:05.06 ID:???
断熱材ケチってんのかね？
688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/21(土) 22:28:48.94 ID:???
>>687

断熱材なんて入っておらんよ。
689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/21(土) 23:25:05.92 ID:T3OB0V/q
>>677 どーした？
690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/23(月) 22:23:59.54 ID:???
これだけ寒いと、明日の朝は水道出ない、給湯器破裂とか、クレーム多そうでやだな

もう寝なきゃ
691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/24(火) 13:35:39.39 ID:3qRDy8zI
高○管理の営繕担当者、下請け業者に証拠だされたら マズいやろうなぁ…
692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/24(火) 21:24:20.43 ID:???
今日、東京地裁で柏営業所長被告の裁判行われたようだが、熊○所長法廷で証言したのかな？
東関東の営業所の社員なら、情報知っていないかな
どうなったのかな？
そして、建物瑕疵トラブルのオーナーは、法廷で証言何したのかな？
693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/25(水) 17:23:54.85 ID:???
>>685
過労死は他の会社。適当なカキコですね。
>>691
うちの営業所でしょうか？詳しく教えてください。
北陸方面です。
694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/01/29(日) 00:52:22.23 ID:???
管理も審査も、本社から残業するな！というわりには仕事量は増える一方
本社さん
正直キツいです
695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/01(水) 12:25:23.23 ID:???
ちょっと耳にしたんだが…

２課・３課体制のところは営業所を分割する話が進んでるってホントなのか？
696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/05(日) 15:19:15.94 ID:???
先月突然、厚労省が「心理的負荷による労災認定指針」１２年ぶりに改訂したことで大変な事になってるんだって

発症後の強い心理的負荷出来事すべて評価するように改訂されたらしくて

医者の診断書拒否とか、パワハラやった東関東の某営業所長ヤバイ事になってるようだよ

労基署が調査入ったようだね
697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/06(月) 13:20:01.13 ID:h8fVDABn
ハイハイ、労基署労基署。
かまってチャン乙。

大東に労基署が調査に入ったからって、誰も興味ねえよ。
698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/08(水) 20:28:38.34 ID:???
本社の人数を減らすべき。
現場は実務で忙しいのに、つまらないアイデアを出すだけが仕事の
本社の連中が存在意義を示すのに必死さ。

いずれにしても、大企業病もここまでくると重症だな。
699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/12(日) 02:29:03.29 ID:MsoDQ0Le
管理担当の皆さんいつも何時くらいまで働いていますか～？
700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/12(日) 23:08:18.03 ID:???
１９時から２０時が平均じゃない？
月間残業時間を管理３０時間内、審査４０時間内と決められているからね。
仕事を減らさずに上限だけ設けるのがこの会社らしいよ。
机上の空論とは、まさにこのこと（笑）
701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/12(日) 23:46:59.22 ID:???
建託倒産しろ。
700
702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/13(月) 16:28:45.19 ID:???
>>700
ホントそのとおりだよな。
何が「残業を減らして家族の団らんを…」だ。
本音は「残業代が惜しい」か「労基のチェックが怖い」のどちらかだろ。
703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/15(水) 23:17:51.75 ID:???
今月、手取り２０万を切る社員が続出。

「これじゃ、キツい仕事してまで大建にいる意味ない」ってことで、転職組も一定数出るだろうな。
そしてはじめて、役員も「この会社を支えているのは管理職ではなく担当者」ってことを学ぶんだろう。
家主に対して所長が失礼を働いたあとに担当者が関係を修復、なんてことはままあることだからね。

ちなみにうちは、「家族の団らん」どころか、カミさんが働きに出ないと生活できない状況。
俺も情けないけど、大建はそういう会社。
704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/16(木) 21:25:14.45 ID:???
確かに本当のことだが、こんな万人が見られるところで公表することないだろう。





本当のことだけどな。
705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/17(金) 04:47:45.11 ID:???
お前ら大東建託なんてまだましだぞ
俺が研修いって1日目に辞めることを決めた会社なんてもっとひどい

研修なのに現場に社員が一人もいない、下請けの人間が一人だけ
下請けの人間は研修の話なんぞ聞いてない
しかも専属の下請けなのに仕事を回さないってぶち切れ状態だし
そもそも仕事がないのに研修とか何を考えてんだって火に油を注いでる
まあ、悪い人じゃなかったから新人で何も知らない俺にまで
あたり散らすことはなかったけど、研修初日は朝から晩までその人の愚痴を聞かされ続けた
おまけにその日は会社のトップ二人と顔合わせの予定だったのに何の連絡もなし
そのまま、一日目が終わった

一日目が終わった段階でもう辞めることを決めたので
どんな言い訳をするのかと思って、一日終わりましたって報告を兼ねてこっちから連絡して
どうして何の連絡もなくドタキャンしたのか聞いたら
社長は気まぐれな人だからとか意味不明な回答が帰ってきた挙句に
最後には君をびっくりさせようと思ったとか、聞いてるこっちはもう笑うしかないって状態

まあ、下請けの人から聞いた話だと大東建託なんてここと比べたら超優良企業だと思う
＞所長が失礼を働いたあとに担当者が関係を修復

こんなのまだ甘い、
そもそも担当が上司に実績取られたりする会社だと
関係修復も何も担当は自分は関係ありません。っていうからね。
本当にひどいところはクレーム対応なんて誰もせずに放置されるよ

まあ、超ド底辺とくらべれば大東はまだましってだけだがな
706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/17(金) 15:13:22.61 ID:UiqxIjUr
まぁ大東の人間は、「強きを助け、弱きを憎む」タケちゃんマンみたいなのが多いよな。
支店長がどんだけ偉いんだか。
そんなに媚びへつらう必要ないだろうに。
707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/17(金) 20:00:04.13 ID:Pu27oNFx
転職を考えてます
この会社は必要な資格はありますか？
パワハラはありますか？
708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/17(金) 20:21:17.99 ID:Pu27oNFx
スイマセン
あと転勤は全国転勤ですか？
709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/17(金) 23:39:31.49 ID:???
>>707
資格は不要だよ（普通自動車運転免許は必要だけど）
パワハラは営業所によってはあるよ
所長、課長の性格による

>>708
担当職では、通勤可能営業所間の転勤はあるよ
管理職は転勤ありだけど、全国は少数
東北なら東北の営業所、関東なら関東の営業所、九州なら九州の営業所だよ
稀に、本社への転勤もあるよ
710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 00:00:57.48 ID:cws63Dg7
>>709
レスありがとうございます
私は設備管理で手取15万です
転職を考えてます
711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 00:19:00.20 ID:cws63Dg7
この会社は多少忙しくても稼ぎたいという考えなら大丈夫でしょうか？
712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 08:35:23.23 ID:DUHcFLit
審査しょっちゅう募集してるね。
辞める人が多いの？

それともスーパーマン欲しいのかな？
713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 09:36:13.22 ID:???
賃貸管理と営繕は同じ人の業務？
714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 10:03:02.21 ID:???
>>711
>>703
715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 10:33:32.37 ID:cws63Dg7
>>714
そんなに給料やすいんですか
知りませんでした
716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 15:45:37.52 ID:???
>>715
最近は、仕事量が変わらないのに残業減らされて、大変なようだ
建託管理課からの出向転籍組の残業代が、建物管理社員給料よりも多いと聞いたことある
今では、出向転籍組の優遇措置も無くなってるけどね
人件費削減が目的で、管理課を建物管理に分社したから、給料安くて仕事が多い訳ですよ
他の目的も有るんだろうがね・・・・
717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 16:41:49.23 ID:???
門内さんへ

細かいことは今まで現場の管理スタッフは我慢してきたけど、ワークライフバランス云々と言って
大企業を気取って末端の社員のこと考えないのはいかがなものか？

・朝8：15～8：45の転送解除前の強制サービス早出
・残業ダイエットとか言って18：30迄の強制残業（基本転送依頼はダメとの本社見解）
・定時17：45なのに転送開始18：00、ノー残業の場合は強制残業だよね

人件費を削りたいなら転籍組を一掃してからにしてほしいですな。


718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/18(土) 18:54:15.21 ID:???
>>711
給料稼ぎたいが頭にあるなら、建託の建築営業職に応募だね
他社でも、基本給＋歩合給（受注契約報奨金）の営業職に限るよ
ルート営業より、飛び込み営業職なら、契約できれば稼げるよ

建物管理や、他社の非営業職では基本給＋残業手当だから、給料は安いよ
東京電力の下請け・孫請けが福島原発作業員募集してるけど、給料は高いから稼げるよ

建物管理は、年々仕事量は増えて、給料は残業削減で減ってきているから
建託入社して、出向転籍しないと正直薄給でやる気無くすよ
719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/19(日) 17:56:18.42 ID:???
会社「嫌なら辞めろよ」
社員「実態分かってたら最初から入んなかったよ。
　　　転職の回数分だけ、不利になったじゃねえか」
720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/21(火) 09:42:48.84 ID:8e7yDyWS
審査の方で内定もらえたんですが、相当残業多いのですか？
上の方での書き込みでは20時くらいと書いてありましたが…
土日出勤も当然なのでしょうか？
721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/21(火) 21:28:13.95 ID:???
質問です
管理のクレームってこんなんがおおいって本当ですか？
＞「テレビが映らない」「ガスコンロが点かない」といったことが多いですね。
＞地域によって、テレビのチャンネルの周波数や、都市ガスかプロパンガスかが違うからです。
＞「排水口が詰まった」というときには、その場で私が直すことも。
＞お客様はすぐにでもお風呂やトイレを使いたいわけですから。
722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/21(火) 22:06:46.13 ID:???
>>721
そりゃ少し違う
・トイレの水が止まらない
・シャワーとカランの切り替えが出来ない
・壁を雨水が伝わって染み出てくる
・お湯が出ない、水道が出ない
・駐車場に他人の車が止まっていて止められない
・クローゼット扉が開かない
・エアコンが動かない
・エアコンから水が落ちてくる
・隣や上の部屋の音がウルサイ
・水道がポタポタ
・換気扇が動かない
・・・・・他にも盛りだくさん
723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/21(火) 22:14:42.26 ID:???
>>722
レスありがとうございます
それらのクレームは自分で修理するんですか？
それとも業者に依頼するのですか？
本気で転職しようか悩んでおります
親会社がブラックだおとか30年借り上げシステムがヤバイとか
言われておりますが実際は大東建物は大丈夫ですか？
724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/21(火) 22:41:06.53 ID:???
>>720
思ったほど残業は多くないと思うよ。
というか、仕事は多いのに残業させてもらえないって感じじゃないかな。
これは管理課も共通だよ。
サービス残業厳禁だから、かえって困る。
725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/22(水) 07:16:52.42 ID:???
質問失礼します
入社してすぐでも手取20万もらえますか？
726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/22(水) 17:40:50.42 ID:dppyP+6B
追加質問失礼します。
ボーナスはどれくらいもらえますか？
サービス残業厳禁だと持ち帰って仕事されているのでしょうか？
多い仕事量をどのように処理されているのでしょうか？
727 ：725：2012/02/22(水) 17:43:08.18 ID:aFVyKGmQ
>>726は自分じゃないです
追加ってｗ勝手にしないでください
728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/22(水) 21:41:56.56 ID:???
大東建物管理に入るのは止めたほうがいいぞ
バカスの集まり
そもそも大東建託時代に使えない人間が管理課に配属されてたらしい。
で、バカスと他の連中が給与同じっておかしいから、
別会社にして給料をガッツリ下げた会社。
残ってる連中は他に仕事がない使えない連中
親会社に入るならいいけど建物管理とかいかないほうがいい
729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/22(水) 22:21:43.43 ID:???
>>725
今は、どこかの営業所に労基署の調査が入って、サービス残業厳禁になってるから
入社しての手取りは、社保・住民税・所得税とか引かれて、１３万円程度だよ
研修期間が終わって、担当持っても、手取りじゃ１５万程度だね

>726
ボーナスは、入社した最初は、寸志程度
次からのボーナスは、３０万円前後（税引き前）
業務量は変わらないから、想像してほしい（評価に関係ない業務を放置してるけどな）
730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/22(水) 22:40:18.42 ID:???
>>728
それは、少し間違っているよ
大東建託各支店管理課で採用募集をして、入社させてたから、
建築営業課や、テナント営業課から、管理課に移動になった社員はいない

建物管理に出向転籍した管理職にバカスが多いけど
給与体系変えて、給与下げるのも目的だったけど、別の目的があるんだけど
建物管理行くなら、建託の業務課とかテナント営業に行くべき
731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 00:06:46.32 ID:???
>>726
仕事には個人情報が付きものだから、もちろん持ち帰っての業務も厳禁。
管理担当は注意されるの覚悟で（ＰＣの電源が入るのを本社でチェックしてる）朝早く来たり、
夜、所長が帰ったあとで戻ってきたりして仕事してるよ。
全国的にそうなんじゃないの。
732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 00:18:59.17 ID:???
審査もそうだな。
この会社の大きな間違いは、社員を信用していないところじゃないか。

本社が毎度つまらない課題を出してくるが、それをこなす時間があるなら
管理は現場対応、審査なら物件調査ができるわけだよ。

本社はそうして手綱を掴んでいるつもりだろうが、そんなことしなくても
日々管理は入居者、審査なら建営を相手にしているわけだろ。
どのみち手抜きなどできないのさ。しっかり自浄作用が働いているわけだ。

実務の足を引っ張るのはいつも本社、という結論でよさそうだ。
733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 00:23:34.15 ID:???
>>731
違うってば
所長と課長が営業所のカギ持ってるから、所長と課長がいないと営業所に入れないですよ
クレーム対応とか、評価対象以外の業務とかを放置してるけどな
本社に電話されちゃった時に処理してるよ
あとは、所長黙認で、ＰＣ電源入れないで、パソコン使わない業務をやってるよ
（所長の指示なんで困るんだけどな）
734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 03:59:03.85 ID:???
>>729
手取15万なんですか
酷いですね
転職会議には28万くらいもらえると書いてありましたがガセだったんですね
735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 07:43:33.18 ID:???
>>734
転職会議とは？　　何に書いてあったのかな？
以前のように残業が出来れば、入社して４か月目以降は総支給額で２８万貰えたかも
（交通費、家族手当込）
税金や社保とか引かれるから、手取り２０万は貰えたけどな
残業代激減で、手取り２０万円以下が続出だよ
出勤時間も前より遅くなったから、８時３０分出社だから、行ってくるよ
今日は雨だから、クレーム多くてやだな
736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 14:17:46.67 ID:kqJHj6wJ
維持費のセットアップの糞システム、早くやめてくれないかな。
ガイドライン、単価テーブルを管理職が１回１回承認とかめんどくさくてやってられない。
何が効率化だ。
バカじゃねぇのか？
737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 15:10:54.02 ID:???
みなさん社用社なに使ってますか？
軽のバン？
738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 19:14:23.39 ID:ppvkjH6f
ほんと書類と電話がめちゃ多くて忙しいけど、＋残業が多い原因はめんどくさ過ぎる社内システムにもあると思いますね。

DONNAっつーのも良いのか悪いのかわからんし。何でもかんでも対応するんじゃなくて、トラブルになる前になにかしら出来る事あると思うんですが…
739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/23(木) 22:29:39.28 ID:???
正しい意見を出すなよ。
この会社でうまくやっていくコツは、






洗脳されることだぞｗ
740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/24(金) 23:16:50.89 ID:???
建託からの転籍組「俺は親会社から来てんだぞ」
大建の生え抜き組「お前ら何しに来たんだよ。イラネー」
741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/25(土) 21:37:07.09 ID:???
そもそもダイタテの管理職はいらない
現場の人間のみでいい
本体からコントロールするほうがぜったいいい
所詮ドカタなのに管理職とか（わらう
742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/25(土) 22:11:15.06 ID:???
所長や課長にアホが多いからいらない

アホ管理職のおかげで仕事が増える一方だよ

カドウチくん知らないのかな？
743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/25(土) 22:34:59.58 ID:???
請けてる業者ウケル
744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/26(日) 17:02:48.08 ID:???
愚痴ではなく、提言をよろしく。
目糞鼻糞になるぞ。
745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/27(月) 17:12:56.50 ID:XYZGgw3/
営業時間内の出動依頼、後処理が面倒だよな。
１回の出動なのに、２つ３つに分かれて支払いがされるって、業者からも不評だわ。
もうちょっとシンプルなシステムを考えられないものかと思う。
746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/27(月) 21:45:16.06 ID:???
成長中の会社にありがちな大企業病だな。

今さらコピーの無駄を無くすことに取り組んでいる会社だからな。
747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/27(月) 23:55:28.17 ID:YGCbFEvN
この会社の筆頭株主は地獄を作っている そのうち皆が気がつくだろう 不幸をもたらした元凶に
748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/28(火) 20:55:08.61 ID:???
大建の管理職でまともなの見たこと無いな
そんな現場の担当者は大変だろうな～　by本体業務
749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/29(水) 19:15:51.17 ID:HM1zuxqz
へんてこ管理職しかいないって言うのは、ただ単に数字の実績と社内営業に注力した人間が評価されて昇進しており、マネージング力は昇進の要素にないから、結果、パワハラ・ワンマン管理職が増加したのでは？

この会社で上に行くなら、一々グチグチ言ってないで管理なんてそっちのけで利益の追求をするしかないね！

だって金は殺されても離すな大東建託だぜ！
750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/29(水) 19:43:22.15 ID:???
エリマネと同行する時は暖気運転をしておき、寒い思いをかけないようにしていますす。もちろん、鍵はつけたままです。暖まるまでは事務所内でエリマネをヨイショします。盗難はされないと思います。
751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/29(水) 20:44:53.24 ID:cZ9dd4JA
おまえら遅れ家賃はどうですか？
752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/29(水) 21:17:47.48 ID:???
現場担当者の給与あげて、管理職の給与半分ぐらいにしろと思う
つかえない管理職ばっかだよな大建
753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/02/29(水) 23:47:49.69 ID:???
>>751
今月は２日少ないから、事業用（美容室と床屋）がアウトでした。
追い出すにも増改築が多くて、廃業交渉してても、追い出せない

来月は年度末実績の締めだから、なんとかしなくては
754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/01(木) 19:39:30.38 ID:ndCwdfjE
なんでこんなに複雑怪奇なシステムなの？

で、なんでそれが原因で残業しなきゃいけないの？

で、なんでそれで残業が下がるの？

前職は社員が会社を評価するシステムがあったけどここの会社がそれしたらどーなるんだろね…

やってみればいーのに
755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/01(木) 23:01:51.69 ID:HET4oeDH
子会社の従業員ってのを理解して振舞え
756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/01(木) 23:50:05.15 ID:ndCwdfjE
提言するのに子会社とか関係あるのですか？
私はただ一般論を言っているのですが。

はっきり言ってここの会社の人間には論破出来ると思ったので言ったままです。
757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/02(金) 21:23:48.31 ID:???
「ここの会社の人間には論破出来ると思ったので言ったまま」

これ、日本語？
758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/02(金) 21:31:00.93 ID:6tPf8WmK
正しく修正して頂けますか？
大東さん
759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/03(土) 01:59:24.77 ID:ufLNTdfW
757さん、ご訂正願います。
760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/03(土) 17:55:41.15 ID:BNImwgRK
子会社の従業員の分際で親会社に偉そうな態度でクルのが気に食わない
761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 19:50:56.70 ID:???
残念ながら大建管理(管理プロパー+審査課で、建託から転籍した管理課員は除く)の方が建託社員よりもレベルが高い。建託は設計を除けば馬鹿集団。特に業務課と建営は無資格集団。
762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 19:58:39.20 ID:???
でも、給与に激差があるのはなんでかね？
会社の評価として大建はバカでも出来る仕事だから安くされたんじゃないの？

建営と業務はそれなりのエリートしかやっていけないよ
763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 20:06:06.66 ID:???
業務課が馬鹿集団なのは事実。
764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 21:05:24.92 ID:???
>>762
そんなの簡単に言うと、利益が上がらないから給与体系変えて人件費削減の為に
建託管理課を建物管理に分社子会社にしたまでさ
一括借り上げで、売上高は家賃収入計上で大きいけど、借り上げ家賃の支払いで
殆どスルーだから、建託と同じ給与体系では、手元に残らないから赤字だよな
人件費を下げられたから、なんとか利益出してるけどな

建営はエリートでは無くて、うまく農家のジジババをだませる者がやっていける
意外と業務課に入るのが難しいと思うよ（エリートでは無いけどな）

建営がバカ集団な事は間違いない事（中卒・未経験でＯＫだものな）
765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 21:32:29.95 ID:???
業務課は楽だから辞めないんだよ。だから募集もないから入れない。社歴だけ加算して高給取っているが、必須資格がないの！馬鹿集団。
話しは変わるが、宅建の取得割合は建託よりも大建の方が高い。
766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 22:13:06.00 ID:???
資格に固執するのも情けなくないか？
経営者なら誰だって「資格持ちだが使えない人間」より「資格なしだが使える人間」のほうを
採るだろ？
767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/04(日) 22:15:30.82 ID:???
>>765
それは、審査課はテナント営業課からの転籍組が主流だもの、宅建持ってるよ
管理は宅建持ってるのはごく少数

建託は、宅建持ってるのはテナント営業課が殆ど
建営・設計・工事・業務は、宅建取得者は少数だもの、取得割合だと、単純に分母が大きいか小さいかの差
宅建が必要なのは、建託のテナント営業と、建物管理の審査課だけと言う事

話変わるが、定期移動の時期だよな
異動辞令出るのは、今年も３月中旬ごろかな？
東北方面は行きたくないよな・・・
768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/05(月) 15:29:41.11 ID:3wXG5n/Y
建託の中で、一番自己中揃いは建営。
その次がテナントだ。

オレらがどれだけお前らのケツを拭いて回ってるか。
769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/05(月) 18:46:33.17 ID:4kUhY2hW
給料あげて
770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 01:09:58.94 ID:???
最近、転職サイトにココの会社が良く掲載されていて気になってました。
給料はどんなもんなのででしょうか？
転職サイトにはモデル年収として・・・
28才→480万円
35才→550万円
みたいな事がかかれてました。
転職情報サイト「転職会議」では･･･
20代後半→450万円
30代半ば→500万円
とアンケートに書かれています。
俺36才、妻＋子供2人、管理課勤務でどの程度になるのでしょう？
多少の成果給が付くとは書いてありました。
当方手取りで25万円ないと生活していけませんが応募しても大丈夫
でしょうか？
771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 01:25:16.66 ID:???
今、面接の結果待ちの身分です。
現在36歳独身、資格なしで約450提示。
面接ではしきりに資格をとって下さい！
と強調されました。

…ただ、月末を挟んだせいか、
予定日を越えても連絡がきません。
随分忙しい旨も聞いております。

二次には東京へ…と言われましたが、
明日で一週間なので、もう少し待ちます。

社員の皆様はやはり各一週間は待つべき
だとお考えになりますか？
772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 01:27:49.53 ID:???
連投すいません。
あと、最後に保証人二人を聞かれ
記入をしてました。

…これも合否に関わるのでしょうか？
773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 12:05:07.90 ID:QEN1yhTX
保証人は現状同一世帯じゃない親族を2名たてないと受け付けてもらえないよ。
家買うよりも審査厳しいんじゃない。

私の意見としてはマジやめといた方が無難だと思いますが…
774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 19:56:08.56 ID:???
>>771
今度面接に行く者です。どんなこと聞かれましたか。ハゲしく教えて下さい。
775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 20:26:57.50 ID:???
合否の連絡は必ず来ると思いますよ。

大都市圏の人間ならともかく、地方の人間なら大建はひとつの選択肢だと思います。
資格なしでそこそこの給与もらえるところなんて少ないですからね。


仕事は大変だけど、大変じゃない仕事なんてないと思えば…。
776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/06(火) 21:55:18.29 ID:QEN1yhTX
確かに生活残業すれば稼げるよね！

仕事は大変なのは対社内だよね。

対外的にやってる仕事なんてただの御用聞きでしょ。くだらない底辺の人間が大企業のバックボーンに守れてそれらしい事言ってるだけでしょ。

鼻ほじりながらでも出来るよね
777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/07(水) 05:39:58.31 ID:qlzmxzkR
>>771
連絡遅いな。ダメだったな…と思う頃に採用連絡来ましたよ。
社長まで書類回るから結果出るのが遅いんですよね。

まあ自分は１年間で辞めましたけど(^o^;)
778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/07(水) 18:07:18.38 ID:???
>>771
資格を取ってください、って何課に応募したの？
それと、その資格とやらは宅建？それとも管業？
779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/09(金) 17:10:31.29 ID:???
自分は、41歳未経験、管業しか持ってませんが、採用される可能性ありますか？今まで人売りＩＴでＳＥやってきましたが、全く仕事の案件が無く先行き不安です。今後無くならない仕事に就きたいと考えています。
780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/09(金) 17:25:23.53 ID:???
やる気と謙虚さと素直さをみせればいいらしいお。
781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/09(金) 19:56:38.63 ID:md8hS9BZ
779さん

言っておきますとにかくやめといた方が良いですよ

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/09(金) 19:59:58.77 ID:md8hS9BZ
779さん

言っておきます
とにかく辞めておいた方がいいですよ

人生を棒に振るだけですよ

だって言ってもヤクザもビビる大東建託グループですよ。

よ～く熟慮された方が宜しいかと思われます。
783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/10(土) 14:48:20.06 ID:???
内情を知らない奴のアドバイスほど無価値なものはないよな。
784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/10(土) 14:59:36.25 ID:???
>>779
　今後なくならない業種だとしても自分が続けられなければ無意味だと思います。
建物管理という社名がついていますが、仕事は対人スキルが重要です。
　管理スタッフは対入居者、対家主、対建託社員、対下請け業者といった様々な
人達との交渉窓口となる業務です。
　精神的にもキツイ面も多くあり未経験の異業種から参入してきても手厚い研修
体制はありません。４０歳過ぎて全くの未経験分野で本当にゼロからやる覚悟が
おありでしょうか？
　待遇的には募集要項通りと考えて良いですが、業務内容から考えると779さんは
採用されても難しそうに思えます。

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/10(土) 20:31:50.42 ID:???
>>779
残業制限されてるから、手取り２０万以下
研修期間３ヶ月では、対人スキル無いと厳しい
クレーム処理がメインだから、精神的ストレス考えると、この給料じゃ止めた方が正解
無駄に、職歴増やすのと、時間の無駄でしかない

同業他社も多いから、管理業務主任者持ってるなら、分譲マンション管理会社に行った方が後悔しないよ
786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/10(土) 23:16:50.21 ID:???
770の質問をしたモノです。

>>785
残業制限で手取り20万円以下？？本当ですか？？？
それじゃー生活成り立たないのですが、全国的にそのような待遇なのでしょうか？？
787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/11(日) 01:09:07.08 ID:???
>>786
多少の煽りがあるのが２ｃｈなので全部が本当のことばかりではないです。
しかし手取りで２５万円を新人のうちから稼ごうと思ったら営繕契約を余程
契約しないといかないのでは？

７７０氏のスペックより試算
基本　　　　２０．００
家族手当　　１．７５　（妻＋子２）
勤続手当　　１．５０
残業手当　　３．００　（２０ｈ×１５００円）
能率給 　　　３．５０　（完工２００万、管理７００戸位か？）
合　計　　　２９．２５万円（総支給）

賞与　２０．００＋３．５×６か月　　＝　５１万円

年収　４５３万円（総支給）

こんなところじゃまいか？どうかな？
788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/11(日) 14:57:32.42 ID:???
>>786
３６歳、妻＋子２人、入社１年目
基本　　　２０．０
家族手当　　１．７５
勤続手当　　０　（初年度）
時間外手当　３．０～６．０（最大でも４０時間以内、現在は２０時間以内制限）　
通勤手当　　実費（電車定期代ｏｒ車通勤距離数　上限４万）
担当地域調整　　首都圏対象営業所のみ
能率給　　　３万前後　（営繕契約完工２００万、管理戸数６００戸）
耳より情報報奨金　　建築耳より・テナント耳より成約時
合計　　約　２７万～３０万（総支給額）

控除

健康保険料
厚生年金保険料
雇用保険料
住民税額
生命保険料
社員会費　　１５００円
持株会拠出金
駐車場代　　（車通勤の場合）
控除額合計　　（空欄に当てはめて計算してください）

総支給額ー控除額合計＝手取り

賞与　（２０．０＋約３．５）×２．２５　＝　約５２万ー所得税（１０％）ー控除＝約４７万以下（手取り）
789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/11(日) 17:09:54.06 ID:???
>>788
ボーナスの計算がおかしい。
790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/11(日) 19:13:46.90 ID:???
>>788
こいつ知ったかだな、細かいところが適当すぎる
791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/11(日) 20:53:27.92 ID:???
>>788
控除される金額が知りたい
控除される金額が判らないと、だいたいの手取りが判らない
健康保険料とか厚生年金は、どれくらい引かれるの？
792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/12(月) 06:21:07.70 ID:lMWL0+Ps
とりあえず仕事に就け。
793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/12(月) 07:22:45.03 ID:???
今日から本格的な退去立会いが沢山入っている

週末には、移動の内示が判る

仕事に行ってくる
794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/13(火) 19:00:24.62 ID:???
大建はバカなのはわかるがそろそろ子会社自社業務は自分でやってください
えらそうに親会社に仕事の依頼してくるのがうざい
家賃関係はおまえらのしごとだろうが　
これだからバカ集団っていわれるんだよ
795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/13(火) 21:09:30.45 ID:???
目糞、鼻糞を笑う
796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/14(水) 01:39:05.10 ID:20a7judd
求人表に福利厚生が充実してると書いてましが具体的にどのような内容ですか？
あと有給って実際取得出来るんですか？普通の企業じゃなかなか取得できませんが…
797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/14(水) 07:25:53.92 ID:???
社員の過労を憂慮して残業を制限するほどモラルが高い企業ならば、有給取得も促進しろや！言ってることとやってることが違うんだよ！
798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/14(水) 20:44:53.36 ID:???
>>796
辞める時にまとめて取る感じかな。
799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/15(木) 15:20:21.71 ID:gJJt/wsf
>>794
お前、テナント営業のバカ社員だろ。
家賃の事を管理から言われたくなかったら、まずお前らのザル審査をどうにかしろ。

入居後一発目から遅れ家賃
↓
勤務先に電話
↓
入居直前に既に退社って何だよ。

まともな仕事しろよ。
半分は業者付けのくせに。
800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/15(木) 19:52:02.88 ID:???
>>799
テナントは客をつけるまでが仕事
回収は大建（親会社にはいれなかったクズ集団と読む）の仕事だろ
遅れたの回収するのお前らの仕事だろうが
親会社のしりぬぐいセクションで働いてて何を言う
社会の構図としてあたりまえ
偉そうに親会社に意見たれるならヤメロ

バカだから大建ではたらいでるんだろ（笑）
報告書とかも大建が書いてるの一発で分かる
誤字脱字に日本語が可笑しいし（笑）
バカにされないような仕事しような＾＾
801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/15(木) 23:23:12.17 ID:???
お前も尻ぬぐいされないような仕事しろな。
それと、誤字にも気をつけような。
802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/16(金) 00:47:50.12 ID:HuYa2DDp
はたらい｢で｣？
803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/16(金) 18:09:24.68 ID:???
テナント営業の特徴。

○誤字脱字が多い。
○小学生レベルの漢字が使えない。
○句読点が使えない。
○やたらと親会社である事を強調する。
○しかし、テナント営業は赤字垂れ流しで穀潰しのお荷物部署である事を理解していない。

○…要するに馬鹿。

あれ？
>>800は全部当てはまってるね（笑）
804 ：786：2012/03/18(日) 00:29:42.13 ID:???
>>787
>>788

お二方とも詳細ありがとうございました。
とても参考になりました。きっと“はたらいく”を見て大東建物管理に
興味を持った人にとって今後の有益な情報になりと思います。
私の手元にはご多幸電話が所長より入りました。
思ったよりも給料が安かったので悔いはないです。
805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/19(月) 16:02:03.38 ID:???
親会社の無能社員はどこへ行ったのかなぁｗ
806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 09:33:01.95 ID:???
今日休み？
807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 12:38:52.41 ID:Hzo4O04g
審査の仕事って難しいですか？資格とか必要ですか？
808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 15:12:31.75 ID:pyFeESTS
ウチの３０年借り上げシステムで儲かる大家は居ないよな



ウチが儲かるだけだから



809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 17:47:30.21 ID:ZwQJown9
そりゃそーだよ。
ピンハネしすぎだろ…

よってたかっておじいちゃんおばあちゃん騙してさぁ、体の良い大規模詐欺集団でしょ。


働いてて、心が痛いもん。でも辞める気はないけどね。
810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 21:07:07.22 ID:???
大家だけど、儲かるためにやってるんじゃないよ。
ただの相続税対策。

税金の仕組み知らないようだけど、ホントに社員の人？
811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/20(火) 23:45:49.54 ID:???
ここに書いてある事8割ガセだよ。
割といい会社だから入るならすぐ入っとけ。
審査課は、ちとキツいがな。
812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 07:16:53.99 ID:k55vhkkm
>>811
俺もそう思うよ
813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 11:44:14.25 ID:i3fkQJKs
審査課って何がどうキツイんですか？
814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 11:48:16.16 ID:???
建築営業支店長・課長・担当→審査課←テナント課
815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 13:49:58.08 ID:???
実際、このシステムのメリットを実感できるのって、相続の時だけだからな。

それまでは儲かると思っちゃいけないだろ。
むしろ儲かるというイメージを植え付けて契約を取ってくる建営が一番の問題。

「フルパッケージなら家主負担ゼロ」とか平気で言ってきちゃうし。
816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 18:41:38.14 ID:HAKo0//z
フルパッケージなら家主負担０じゃないんですか？
817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 19:48:03.07 ID:???
>>814
というよりも、
建営支店長・課長→←審査課・テナント課
的なところがある。

建営は賃料相場など関係なく、契約が取れる収支にまで
家賃をもっていこうとするからな。
818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 21:12:05.43 ID:90xKtSd/
職人殺し 田を殺し 日本人を殺す大東建託は地獄を創ってんな
819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/21(水) 23:59:24.33 ID:???
>813
何がキツいかって精神面だよ。
嫌われ部署って感じ。
常に理論武装して論破しなくちゃならない。
この理論武装ってのも正論があるようでないからこれまた悩みの種。
本社はこのジレンマを克服するために宅建全員合格させ審査課の地位を確立しようとしている。
結局は、コミュニケーション能力が長けてないと無理なんだけどね。
820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/22(木) 01:09:45.97 ID:???
>>816
例外が結構あるんだよ。
天災や自然現象が原因だったり、
第三者に壊されたのは明らかだが犯人が特定できない場合は、
フルパッケージといえども家主負担。
家主もたいていの場合は保険に入ってるけど、
特約によっては適用外だしな。

そこんとこをきちんと説明してる建営なんてほとんどいないよ。
821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/22(木) 01:18:59.81 ID:???
>>820
そんなことないよ

顧客がとぼけてるんだよ

質問はよくされるから説明しますよ
822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/22(木) 22:43:39.43 ID:qL6UXa5R
ふ～ん・・・
823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/23(金) 00:42:58.98 ID:???
>>820-821
建築営業がマイナスポイントなんか積極的に説明するわけないじゃん。
ホントに家主の事を考えてるんだったら、
オールリスク(天災不担保)で免責２０万なんて保険を勧められないだろ。

結局、目先の契約の事しか考えてないのさ。
「あとは管理にやらせればいい」ぐらいの事だよ。

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/23(金) 04:36:14.63 ID:rRCLpn9j
今日の繁栄は建築営業によって創られた事を忘れるな。
825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/23(金) 12:07:10.05 ID:???
今までの家主とのトラブルのほとんどが、建築営業の嘘八百と工事の不備によって起こっている事も忘れるな。
826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/23(金) 21:14:27.25 ID:???
まあ、大東でアパート経営をやっている大東社員も少なくないし、悪くないシステムだとは思うぞ。
827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 16:15:37.61 ID:ZTTyoweT
審査の具体的な仕事内容を教えて下さい
828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 18:28:49.20 ID:???
>>827
建託の奴隷
829 ：名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 19:24:59.04 ID:???
他社物に不法侵入、無断撮影する場合は奥さんが洗濯物干して無い時を狙え。
→法令違反
支店の早朝会議にサービス出席強要→法令違反（早出残業未払い事案）
新規審査を断ってでも意味なし業者訪問、他社物侵入撮影を完遂せよ。←背任、業者も社会も困ってる
日報を二重に書かせ掲示させ写真を毎日撮って本社へ送れ、（見ないけど）←非効率業務
業務の円滑な遂行を明らかに阻害するムダ育成指導（指導するだけの力ないだろ）
究極は自社物家賃で決定した金額に無理矢理他社物家賃をこじつけるアノ表の存在。

本気で会社を良くしたい人間⇒墓場行き
無難にサラリーマン勤め上げたい人間⇒人格歪曲の人生

人間やめますか？それとも入社しますか？
オーナーシップじゃなくて、サラリーマン根性を重んじるクソ社風。


830 ：名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 19:36:51.08 ID:o1XUar6G
郷に入っては郷に従えがモットーなので、
バカが延々と輪廻する。
だから無資格で重説３３件もやるような課があるんだよ。恥ずかしい。
社名＆業法違反でググるとまー、出てくる出てくる。
賃貸カウンターという業界最底辺業務出身には無理だろ。
その賃貸カウンターの中でも自社付け、業者付けられなんだから、
ゲスの中のゲスなんだよ。
そのゲス出身が審査なんて、自分のゲス比較表でも一生作ってろボケ

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 19:43:21.66 ID:???
病の奴がいるようだ
832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 20:38:31.84 ID:???
つーか、大建って高卒ばっかだよね？？？
それってバカでも入れる会社ってことだよね？
833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 20:56:26.39 ID:???
え？
今はほとんど大卒しかとってないぞ？
834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/24(土) 22:14:57.82 ID:lP2z9TLp
そりゃ応募者多数の時代だからとりあえず大卒を選ぶわな
835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/25(日) 00:31:29.39 ID:???
>>827
>>829
836 ：名無し邸新築工事：2012/03/25(日) 15:27:16.58 ID:???
相場の一番上限で受注し、相場の一番上限で客付けし、
相場の一番上限で管理引き受ける。

実に素晴らしい金儲けの極みだ。

つまり、ターゲットは、馬〇というビジネスモデル。

顧客満足度は高い。

割高じゃないかどうか考える能力の無い人たちが客だからだ。

儲け過ぎた金は、そのゴマカシとマヤカシに。

さすがブラック偏差値業界トップの所以だ。
837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/26(月) 00:17:41.52 ID:???
利潤の最大化など、経済の基本じゃないか。
それを悪業ととるお前って、馬鹿？

高卒・大卒の話だって、学歴コンプレックスの奴が持ち出す話だしな。
838 ：名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 00:23:31.88 ID:???
>>837 漢字間違えながら何語ってんの？電通まんまパクリの十訓毎朝唱和ご苦労さん。
とにかくセンス無さ杉
839 ：名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 00:26:54.76 ID:???
事務所の雰囲気は、昔の警察署にあった机と椅子があって、
モーレツ系掲示物がベタベタとスキマなく貼られ、
鯉のぼりかと見間違えるような紙がぶら下がってる。

イマドキどうよって思わないほうがどうかしてる。
840 ：名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 00:29:54.11 ID:???
>>８３７悪とは一言も言ってませんが何か？

ブラック偏差値は貴様のようなチンカス野郎が高めている。
841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 00:52:28.04 ID:???
>>839
建託の事務所はその通りだけど、
管理の事務所はそんなことないだろ。

てか、建託と大建の区別がついてないくせに嬉しげに語ってる時点で、
単に悪口を言いたいだけの野郎だと思うけどな。
842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 18:33:03.75 ID:???
こないだ、久しぶりに社内検査に出る事になった。
プラモデル並みの建物と言われて久しいが、
少しは改善したのかと思いきや、一段とひどくなっていた。

例えていうなら、タミヤのプラモデルから中国製のプラモデルに劣化した感じ。

もっとまともな建物にしてほしいわ。
843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 20:14:08.77 ID:???
>>840
お前、自分の姿が見えてないようだな。
844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 20:37:37.75 ID:???
>>838
お前、漢字が読めない可哀想な奴なんだな。
845 ：名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 23:13:07.99 ID:???
と、ブラック偏差値ナンバーワン企業の井の中の蛙が無駄吠えしています。
846 ：名無し邸新築工事：2012/03/27(火) 23:17:27.32 ID:???
解っているけど金のために辞められない。
他に働き口もない。
再就職しても使えるスキルも知恵もない。

あるのは理不尽に耐えしがみつき、上司にゴマスリ他人を
蹴落とすサラリーマン根性のみ。

経済的自由のない人間の陥りやすい人生の墓場だな。
847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/28(水) 14:08:37.98 ID:???
大東の連中を擁護する訳ではないが、
２ちゃんなんかで過度に煽ったり悪口を書き込む連中に、
賢いヤツはほとんどいないわな。

ていうか、バカが煽ってるのは見てて非常にイタイ。
848 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/28(水) 19:24:35.14 ID:5brrHDCe
家主の息子ですが、お聞きしたい事が御座います。
トータル楽賃と言うのは空室賃料はあるのでしょうか？仮にあるとすれば空室である限り毎月支払われるでしょうか？

それと全室楽賃と何が違うのでしょうか？

今父が悩んでいて会社に聞いても良いことしか言われないだろうと思っている為、リアルな意見を求めます。

質問ばかりで申し訳ありません。
849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/28(水) 20:47:21.59 ID:050r+Rv/
大建のスレにそんな高等な質問してもまともな回答くるわけないよ
マジデ馬鹿しか残ってない会社
まともな日本語もしゃべれないのが多いからね
本社に電話して聞きなさい
もちろん建託のね
850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/28(水) 21:57:55.64 ID:???
>>848
「会社が存続していれば」が前提だよ
851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/28(水) 23:05:55.77 ID:5brrHDCe
現状はどうなんでしょうか？
852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/29(木) 19:15:03.81 ID:???
「大東の連中を擁護する訳ではないが、
　２ちゃんなんかで過度に煽ったり悪口を書き込む連中に、
　賢いヤツはほとんどいないわな。

　ていうか、バカが煽ってるのは見てて非常にイタイ。」



キミの意見は本質を突いてるね。
853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/31(土) 12:03:46.95 ID:???
こんなところで管理会社を非難する人間に限って、
家賃滞納してたりｗ
854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/31(土) 12:55:38.04 ID:???
そうそう。
滞納してるくせに、払うって言ってもズルズル引き延ばすから保証人に電話したら
「いきなり保証人に連絡することはないだろう！」って逆ギレしたりとかな。
855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/03/31(土) 16:24:07.10 ID:???
法改正して家賃滞納を犯罪扱いにしてほしい。
もしくは少なくとも金融ブラック登録を可能にするべき。
そのくらいのペナルティはあってもいいよな。
痛い目をみさせろ。
856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/01(日) 15:44:42.16 ID:???
まぁ、出てってくれればいいんじゃない？
それ以上は求めないけどな。
857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/02(月) 23:39:55.16 ID:???
オレも滞納者にペナルティがあってもいいと思う。
というより、契約を守らない奴に苦しめられるって腹が立つじゃん。

・・・ええ、オレ、心狭いんです。
858 ：名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 02:23:36.72 ID:???
と、ブラック偏差値ナンバーワン企業の最底辺が無駄吠えしています。
859 ：名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 02:26:19.89 ID:???
>>852＝>>847　
860 ：名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 02:27:18.84 ID:???
ここは間違いなく業界1位。ブラックのな。
861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 12:05:28.28 ID:???
>>858=>>859=>>860
連投乙ｗ

夜中の２時３時にブラックブラックと連投する暇人なキミが、
どれだけ立派な会社に勤めているのか、勤務先の会社名を晒してみなさいｗ

それともキミは自宅警備員か？ｗ
862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 19:41:54.90 ID:KJqS/rRh
ただのオナニストじゃないですか！
863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 20:27:55.30 ID:ZG826iCm
この会社馬鹿だよね
なんで年間休日105なんだよ
120台にしとけ

他で建物管理系でいくらでも会社がある中で
誰がわざわざ休日少ないとこにいくかっつうの
864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/03(火) 23:38:32.95 ID:???
と、年間休日３６５日の超一流自宅警備員がほざいてます。
865 ：名無し邸新築工事：2012/04/04(水) 23:54:14.66 ID:???
>>861　必死過ぎ。煽りはスルーすればいいのに。
866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/05(木) 13:39:08.34 ID:ORru20EF
親会社は確かにブラックの代表格だろうけど、建物管理はブラックというほどでもないと思うがな。
そもそもブラックじゃない会社なんてほとんど無いでしょ
867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/05(木) 18:21:24.22 ID:???
アホの武痔はどうなった？
868 ：名無し邸新築工事：2012/04/05(木) 23:05:53.94 ID:???
洗脳というものの恐ろしさ

気がついた時はすでに手遅れか・・
869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/07(土) 13:14:25.79 ID:3CvNOqKa
この仕事ってwordやexcelのスキル必要ですか？
870 ：？？？？：2012/04/08(日) 11:15:08.76 ID:???
それほどでも。
去年くらいまで一太郎とかロータス使ってたし。
871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/08(日) 19:24:40.33 ID:7ByzGJWh
まだロータスって使ってるんじゃないの？

後ASって俺が生まれる前に開発されたようなシステムが未だ現行運用されてる。

スキルは高ければ高いほうが良いでしょ。

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/08(日) 20:06:28.81 ID:uh3WncNI
俺は高卒で業界未経験。三十路。
宅建・管業・マン管という資格を所持している。
スキルも経験もないが、マンション管理会社や建物管理に就職したい。
だが、俺が採用されるのは厳しいだろう。
大東建物管理が評判が良くないのは知ってる。ノイローゼになるほどの精神的負担と激務なのも知ってる。
でも俺は管理会社に就職したいんだ。大東建物管理に入りたいんだ。
まあ、どうせ書類選考の時点で落とされるだろうけど。
873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/08(日) 21:13:05.70 ID:???
>>872
希望する営業所付近に空きがあれば多分入れるよ。

でも資格はほぼ業務には関係なし（ボーナス時に小遣いもらえる程度）

＞マンション管理会社や建物管理に就職したい。

ここが何か勘違いしてるっぽい。基本、サービス業だから。

家主や入居者にへーこら頭下げる仕事だよ。

まあ釣りだとは思うけど。
874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/08(日) 23:42:28.03 ID:???
>>872
俺も未経験で三十路で高卒で資格は宅建しかなかったけど潜り込めたぞ。
中途はとにかく人柄とか適正がありそうかで決めてんじゃね。
875 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/09(月) 00:40:03.23 ID:???
あと日中の隣地や上階の生活音をうるさいとクレームを付ける連中もどうにかして欲しい。
深夜に来訪者と騒ぐ行為や大音量の音響関係ならともかく、他人の生活音をどうしろというのだろう。

そんなら賃貸に住まずにマイホームを建てるなり大手ゼネコン施工の分譲マンションを買えばって
ハナシだ。最近俺は騒音クレームは無視することに決めている。皆さんはどうよ。
876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/09(月) 16:51:55.60 ID:???
一応「注意しときました」ぐらいの対応は必要かと思う。
が、最近特にすぐ追い出せとか損害賠償だとかって怒鳴りまくる基地外が増えたような気はする。
877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/09(月) 20:03:01.27 ID:KTBkUqZF
審査課もサービス業なんですか？
ってかロータス使えません。エクセルなら大丈夫ですが…
878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/10(火) 01:17:32.71 ID:???
資格手当ってどの資格で貰えるの？ボーナスのときに貰えるらしいけどいくらかな
879 ：名無し邸新築工事：2012/04/10(火) 21:10:20.98 ID:???
他人のパスワードでなりすまし入力。
情報セキュリティ上、クビだよな普通の会社じゃ。
本社いＴうぶちょー、君も降格確定。
880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/10(火) 22:08:55.59 ID:???
１次試験のときに面接試験の他に実施する筆記試験て
漢字の読み書きと四則（足し算、引き算、掛け算、割り算）
と作文（ちなみに何百文字くらい？）ですか
881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/10(火) 22:57:22.08 ID:???
いＴうはパワハラを軽んじている。忠告しておく。
882 ：880：2012/04/10(火) 23:06:29.60 ID:???
>>881
試験の内容てどんなの何準備してればイイ？
作文て４００文字なの？
883 ：名無し邸新築工事：2012/04/11(水) 00:23:57.86 ID:???
いＴうって何ができるの？
業界最底辺テ営出身？
まさか、ラヂオ体操ブートキャンプＶｅｒとか
884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/11(水) 01:36:56.55 ID:???
>>882
試験内容は一般常識だから何も準備せんでいい。よほどのアホでもない限りなｗ
作文は400文字だが裏まで書く勢いでやっとけ
885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/11(水) 21:31:59.89 ID:THy5k4nL
書かなくても受かるよ。
886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/12(木) 00:51:21.13 ID:???
>>885
それはないやろ
計算て速算みたいなやつ？
あと>>872の人が
>大東建物管理が評判が良くないのは知ってる。ノイローゼになるほどの精神的負担と激務なのも知ってる。
こういうの書いてるけどどうなの
887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/12(木) 02:27:26.96 ID:???
大東がというより、フロントなんて一部優良企業以外どこも同じだぞ。
888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/12(木) 11:57:32.03 ID:???
給料日は何日締めの何日払いですか？
889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/12(木) 18:07:56.25 ID:???
応募しようか考えてるけど
筆記試験は１次であるの？
あとどっかで読んだんだけど、入社のときに提出物がかなりあるそうなんだけど
具体的になにを提出すんの？
890 ：名無し邸新築工事：2012/04/13(金) 20:49:53.53 ID:???
>>888　>>889
　
　２　ちゃ　ん　で　聞　く　こ　と　か　？
891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/13(金) 20:56:18.66 ID:???
労基法５条（強制労働の禁止）違反行為をした、管理職がいるようだよ・・・・
892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/13(金) 22:55:26.28 ID:???
>>891は時々わいて出てくるマイニュースジャパンの回し物。
うっとうしいったらありゃしねぇ。
893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/13(金) 23:17:44.60 ID:???
>>890
聞　い　た　ら　ダ　メ　か　な　？
894 ：名無し邸新築工事：2012/04/14(土) 23:24:15.28 ID:???
まず質問に答えてから質問しなさい。
キモオタニート君。
ま、とりあえず、無事入社祈ってるよ。
入社したら、中元歳暮は上司に欠かさず、あ、あと年賀状もね。
ｶﾞﾝｶﾞﾚ
895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/15(日) 16:25:16.70 ID:???
いまどきまだそんな事をやってるのか？
896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/15(日) 16:25:30.16 ID:???
>>894
誰に対してのスレ？？
897 ：sage：2012/04/17(火) 23:38:58.79 ID:2Sy+exMb
決める前に体験入社して良かったわ
898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/18(水) 21:58:40.26 ID:???
ＫＫ
899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/19(木) 23:40:36.29 ID:0ucJSdMb
求人出てる審査課ってキツイですか？
900 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/20(金) 11:29:48.50 ID:???
こないだの経計の時、三鍋のオッサンが「大東建託は分譲マンションを始めます。
しかも部屋の間仕切り自在なマンションです」

大建社員一同ポカーン。

そんな事を考える前に、
遮音性満足度３８％の建物の方を先に何とかしろ。
901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/20(金) 16:59:03.84 ID:???
遮音性満足度３８％って随分と低いなｗ
ここが絶対的に高いのは離職率と中途入社率だけかよ
902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/26(木) 12:41:33.09 ID:???
おまいら、月末が迫ってきましたよ。
家賃はどうですか?

オイラは家賃は何とかなりそうだが、
建パトがほとんど進んでない・・・（汗）
903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/26(木) 23:53:42.50 ID:???
>>901


帰社後に入金チェック！！！！！！！！！！！！！！！！！

入ってない　(@_@)

家賃ヤバシ･･･土曜出勤するから夜訪集金で勝負する。

建パト進捗は昨日でクリアだ

904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/27(金) 18:33:17.63 ID:???
来たよ来たよ・・・。
「振り込もうと思って口座に入れた瞬間に引き落とされてしまいました（泣）」

だからあれだけ今晩集金に行くと念を押したのに・・・（怒）
905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/27(金) 19:30:50.20 ID:???
そんなん信じてるの？
906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/28(土) 00:27:21.87 ID:???
大丈夫！
今月末はほとんどの市区町村で子供手当（児童手当）が支給
されているからきっと払ってくれるよ。
907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/30(月) 08:22:19.01 ID:UlE2jwnJ
お金の為とはいえ、不動産投資やアパート経営に興味もない知識もない地主（年寄り）を捕まえてメリットだけを吹き込んで誰がどう見ても立地はよくない場所にアパートを建てさせて心身傷まないんですか？
908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/04/30(月) 15:32:44.40 ID:???
集金終わった！
支店の投げ入れ金庫に納金してきた。
ギリギリセーフだけど、美容室はいつも最終日だよな

>>906
子ども手当の支給は、６月２週目金曜日（２月～５月分）だよ
２月に１０～１月分支給されたの忘れたかなぁ
子供いないと、支給月判らないのかな？
909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/01(火) 00:35:19.94 ID:NpsC22TL
>>907
ここは　大東建物管理　です。

そして心は痛みません。だって金持ってるんだもん。
910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/01(火) 16:44:28.36 ID:???
営繕Ｓです。
立会い前から部屋契約してきて、
立会い後に部屋確認したら、不備事項多数。
「間に合わないものは入居後でＯＫ」って言われて、完成入れて鍵渡す。
ウェルカム判定書にもその旨記載して回付。
それでＢＡＤつけられて帰ってきた。

このテナント営業、頃してもいいですか?
911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/01(火) 21:56:09.05 ID:/L9ZMHYE
そんだけ具体的な事項を書いてバレんじゃん？

大丈夫？
912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/02(水) 10:16:03.93 ID:???
オレもこないだテナント営業殴りかけたよ。
シリンダーも交換なのに、退居日から３日で入居できるかっての。
業者に無理言って、シリンダーも他の部屋のを借りて何とか間に合わせたのに、「何とかできるじゃないですかぁ」とか言いやがった。
マジで殺意がわいた。
913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/02(水) 11:22:49.16 ID:???
>>910
私も営繕スタッフです。
そんなのでアンケートに不備事項書かれたら、マイナスポイントですよね？
今期から営繕スタッフの評価項目に入ってるし。

写真に撮って見積取って、発注書まで作って渡してあるのに、オーナーのところへ言ってない管理スタッフとか・・・。

営繕スタッフってヒマだと思われてるし目立たないけど、地味に忙しいんです・・・（泣）

愚痴ってすみません。
914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/03(木) 18:59:52.35 ID:???
おいおいテナント営業の決算手当の額なんなんだよ。
建物管理なんて飯食いに行けば終わりじゃねーか。

やっぱ建物管理ってグループで最低の扱いなんだね。
915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/03(木) 19:05:16.60 ID:???
名義変更について質問です。

現在彼氏のアパートで同棲しています。
彼は現在無職、家賃もままならないのでここ半年私が家賃を払っています。

そして・・・

彼と別れることになりました。
アパートを契約した時のお店に行き彼氏の名義から私の名義に契約を変更
したいと相談したところ、契約時の申込書に私の名前が書いてあるので問題
ないから大東建物管理で名義変更をして下さいと言われました。

大東建物管理に連絡をしたら契約変更は出来ないと言われました。
何故でしょうか？教えて下さい。
916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/03(木) 20:11:12.56 ID:Qb1edEne
審査のいＴうはどうなんだ？酷い話ししか聞かんな。奴が来てから○ＫＷの時より酷くなったぞ
917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/03(木) 21:01:42.29 ID:???
>>914
ホント、そう思うわ。
半分以上が業者付けで、万年赤字垂れ流し部署のくせにな。
918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/03(木) 22:25:11.50 ID:???
>>915
入居契約時の申込書、同居人欄に名前が記載されていれば、名義変更できます。

同居人への変更（結婚・離婚・同居人への変更）。

建物管理の担当者がバカで知らない
または、名義変更書類作成が面倒で、評価対象で無いから、やりたくない

どちらかです。
テナント営業課なら、名義変更出来る事を教えないで、
退去→入居扱いで、新規契約させ仲介手数料取っちゃうんだけどな・・・

建物管理の営業所担当がバカだから、本社に連絡するといいよ




919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/04(金) 00:09:14.22 ID:???
>>918
ありがとうござました。

あの～もう少し教えてもらえませんか。
①今の契約の連帯保証人は彼のお父さんです。
名義変更をしても彼のお父さんのままですか？
名義を変えて連帯保証人も変える事が出来ますか？
②敷金は名義変更をしたら私のモノになるのですか？
③私はフリーターなのですが名義人になれますか？
④電気・ガス・水道・電話の名義変更は自分でやるのですか？
手続き上で注意する事はありますか？

私の希望は賃貸契約の名義を私に変更し、ライフラインの名義も私に変更し、連帯保証人を自分の両親にする事です。
管理担当の方に聞いたら、全く別の契約になってしまう事、私が定職に就いていないこと、両親が年金生活な事が問題だと言われました。

これは聞かなかったのですが、彼の契約を解除して同じ部屋をそのまま契約する事は出来ますか？
例えば5月31日で解約し、6月1日からは私の名義で引っ越しをせずに生活し続ける事は出来ますか？
その場合は礼金が発生しますか？サービスですか？
そもそも私の契約で審査に通りますか？

今の物件はとても気に入っているので住み続けたいと考えています。
契約部署の人は建物管理の部署に電話するように言われますし、建物管理の方は無理と言います。
建物管理の方はGWとの事で再度質問する事も出来ずに困っています。

本当のところはどうなのでしょう。
920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/04(金) 00:58:02.05 ID:???
>>919
まず匿名性の高い掲示板ではこういった質問はしないほうがよいです。
それでは
①名義変更自体が可能ならば連帯保証人を変えることは可能です。
②そもそも、その敷金は誰のものですか？敷金を継承したいのなら
　原契約者との協議が必要でしょう。（原状回復義務も継承が必要です。）
③安定した収入があれば審査はすすめられます。
④ライフラインは個人契約なので管理会社がどうこうするものではないです。

管理担当者の言っていることは規定に沿った内容で問題はないでしょう。
>>918はおそらくテナント営業課で規定を熟知していないのでしょう。

>>彼の契約を解除して同じ部屋をそのまま契約する事は出来ますか？
そもそもあなたの名義で契約できるのなら名義変更は可能なはずです。
もし契約を解除してからあなたの名義で契約しなおすのなら手数料等は
覚悟したほうが良いです。（新規契約で考えてみてください。）

今わかる内容でお答えすると、一度アパートを解約することのほうが良いと思われます。
アパートを借りるという事は賃貸借契約を締結するという事です。
厳しい言い方ですが自身に責任を持てる方がする行為です。

ご両親と相談されたほうがよいですよ。
921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/06(日) 21:24:11.96 ID:PhXXuwpT
先輩方にお聞きしたいのですが、勤続手当は賞与に算入されるのでしょうか？
地域手当は賞与には関係しないのですか？
922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 00:18:23.91 ID:LkKoS6U+
社長が何らかの事情で海外に避難中とかいう噂を聞いたんだけど、どうなの？
923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 09:47:26.06 ID:NKrTLb8e
岡山の方いらっしゃいますか？
岡山と岡山西が同時に管理で求人が出ているのですが、どちらに応募しようか迷っています。
情報をご存知の方、営業所の雰囲気等を教えていただけないでしょうか。
924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 12:50:39.96 ID:???
隣同士だったら似たようなもんかと。
今は良くても、異動で管理職が変わるだけで雰囲気がガラッと変わるし。
自分の通勤しやすい方に応募するのが吉。
緊急度に応じて「あそこの営業所はどうか？」って打診もあるしな。
925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 14:39:49.19 ID:E5CHqmd1
今日面接行ってきましたが、筆記がさっぱりです。やっぱり採用は難しいですよね？
926 ：衛鴉隴 絵鴉路 絵齡名 繪璃奈：2012/05/08(火) 15:36:18.44 ID:64q7FEB0

邁空 瑁喰 埋箜 苺腔 妹喰 昧喰…自分達で原爆も作らせ、投下させた一族は「挺陝」製を操り、色々な災害を起こす朝鮮総連と名乗る『カニバ水銀脳症』犯罪者一族…主犯のアミのIQは６４である。

世界中の要人や著名人が朝鮮工作員の犯罪グループの人質として監禁、拘束されて２年半以上。

live映像が壁や脳裏に写し出される…主犯は小学校の同級生だから判る。(T_T)

「衛星中継」と勘違いして光ケーブル等で時差を出す為に地球何周させたのか…

神奈川県内での 不法滞在の朝鮮工作員
「朝鮮総連」や「自民党」と名乗る
限界整形の「自民党のヒットマン支那(級・科)」「狆閔贐-貂眉(狆媚)人」「邁空」一族の拘束、監禁中の世界の有名な組織に「無差別爆撃・殺人」の脅迫メールを送り、集められた世界中の有名な有識者の人質をアジアに御確認下さい。

「朝鮮総連」と言う組織が存在しない事も合わせて御確認下さい。

人質を監禁しながらのサイバーテロリスト一族は「リコール」「砂の器」応用の世界規模の電気とラジオ電波テロリストです。

亡命の為の偽装クーデターです。

天皇家 織田 繪璃奈(横濱・野島えり)
Microsoft USA tp.Eri

崋僮毀誉將 丐腿 堺珮 恢賚 剴霈 鰕襠の孫の遠田 静治(蓙甌惺貮・三代目 伊達政宗)の孫

平 驪襤(りらん) 明治皇后の娘 野島(横濱) かほる(織田 迦讚瑠)の孫の札幌市立啓北商業高校の横濱(野島)えり

弖十＝ten10＝帝跿(徒)＝優多乘手頭＝ベレー帽の野慈蚕＝札幌啓北商業の野島(横濱)えり＝衛鴉隴 絵鴉路 絵齡名 繪璃奈
Freemasonrey
927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 17:07:21.15 ID:NKrTLb8e
どんな問題でした？？？
928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 18:21:28.89 ID:E5CHqmd1
数学と国語ですね。
929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 22:35:44.35 ID:???
>>928
算数と、漢字の読み書き程度のレベルだよ

面接のウエイトが高いから、筆記はそこそこで大丈夫だよ

対人交渉力と忍耐力と体力が決め手です
930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/08(火) 22:51:39.12 ID:E733GVB3
二次面接パスすると採用される確率高いんですか？
931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 00:17:28.79 ID:???
初めて仏閣してたら何故か既に鍵が開いていて、誰もいない。
クリーニング業者が一時的に出たのだとしたら、締めるわけにも行かないだろうと、
取り敢えずすぐ近くの次の物件を見ながら、電話して鍵を閉めるか確認。

そうしたら鍵開いてるのは何ていう建物だ？と言われ。いや、ちょっとその物件の情報は今持ってないんでと言うと
「記憶は完全か！？確認は物件の紙持ちながらじゃないと何の意味もない！！」とか…　会話が成立してねぇよ馬鹿やろうが
今違う建物に居るんだよ。しかもコイツはすぐに言い訳するなとか言うし、説明もできない。

Aで鍵が開いてた、Bに移動してAの事を聞いてたのに
Aに居ながらAについての紙を持っていない、と勘違いしやがる。で、説明するといいわけは～だからなぁ…
落ち着いて話聞けよ馬鹿。「開いてたら誰かの閉め忘れだから閉めといて」でいいじゃねぇか。閉めといたけどさぁ…

なんか報告した時点で勝手にストーリー作るからなぁ…
932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 06:59:06.88 ID:???
お前もわかるように書けよ。
５W１Ｈは基本だろが。
933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 11:18:46.12 ID:/UvnrVsy
ここ落ちても　建託の求人に応募できますか？？？
934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 17:50:34.79 ID:sZEvtykq
先輩方にお聞きしたいのですが、勤続手当は賞与に算入されるのでしょうか？
地域手当は賞与には関係しないのですか？
935 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 19:23:40.68 ID:???
932は部外者か？
管理課でなくても931の文章は理解できるぜ。
馬鹿か？
936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 21:02:01.15 ID:???
>>931こそ部外者じゃね？
クリーニング業者が入るような状態なら、当然ロッキーが付いてるよな？
施錠されてなくて、中にロッキーが置いてあるなら掛けて帰ればいいだろ。
業者だってロッキー開けられるんだから。

そもそも自分の担当物件の名前を聞かれて「いや、今その物件の情報は持ってないんで・・・」とかって答える方がアホだろ。
しかも原状回復中＝つい最近立会いした物件なのにな♪




937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/09(水) 22:17:27.47 ID:???
>>931
テナント営業課の社員か、もしくは家賃審査課の社員だろ。
管理担当が、自分の管理担当物件判らなかったらバカじゃないか。

>>934
前にも同じ質問してたよな
入社して初めての賞与だから判らないのか
そんなの営業所の社員に聞けよな
地域手当は賞与に関係しないし
初めての賞与で勤続手当有る訳ないだろうよ
地域手当にこだわるとこみると、営業所が何処かだいたい想定できるよな
賞与の事気にする前に、突風・雷雨・降雹クレーム対応気にしろよな
首都圏営業所か、寒冷地の営業所社員さんだろ？
938 ：934：2012/05/09(水) 23:48:04.92 ID:sZEvtykq
はい。だいたいビンゴですがこれ以上は特定されるのでちょっと・・・
勤続手当の件ですが2回目の賞与からは算入されるんですよね？
新人なので待遇面については根掘り葉掘り聞くと金に汚いと思われるので
ここで聞きました。
仕事は今のところ大丈夫そうです。前職がキングオブブラックだったので。
939 ：？？？：2012/05/10(木) 15:55:54.51 ID:tjz6N0p2
今日面接行って次はエリアﾏﾈｰｼﾞｬｰで最終本社で合否が決まると言われました
本社のは書類でけ送るみたいですがそこで落とされるのってけっこうありますか？？
940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/11(金) 00:12:56.37 ID:???
>939

自分の時は３割が落ちるって言われました。

本社調査の内容は･･･

①犯罪調査→国立図書館で地方紙を含めた新聞で応募者の名前を検索し、実名報道された事がないか確認

②履歴書調査→健康保険や年金の加入履歴から履歴書に記載された職歴に誤りがないか確認
※この会社はこの辺にやたら細かいので。「間違いでした」は基本的にNG。
※卒業証書や資格者証は全て原本開示の上、コピー提出だから注意して

③借入調査→仕事の特殊性から消費者金融での多額の借入や、過去に不義理がある場合は即NG

④身辺調査→自宅外観を調査。あまりにもダラシナイ場合はマイナスポイント

⑤調査会社による身辺調査→前職で女性問題や金銭問題があると即ＮＧ

上記の調査は法的にNGとされているが、実際には実行しているからとＥＭに言われました。
ちなみに自分は現在入社３年生です。
941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/11(金) 00:37:18.52 ID:Z8mXmYC3
>>940　これマジ？
942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/11(金) 16:09:59.68 ID:6B5blb8M
名古屋で一般事務の求人出てますが、どんな感じか分かる方いますか？
943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/11(金) 16:11:57.92 ID:CI0x/CvA
帝国興信所とつながってるって事じゃないか
944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/11(金) 21:04:04.01 ID:???
>>940
①は嘘です。　同姓同名者も多いので、国立図書館では調べません。
②は本当です。
③は建託の建築営業職なら、即採用なんだけどな
④は嘘です。　　本社が自宅まで見に行くほど暇ではありません
　連帯保証人２人とるから、自宅は見に行きません
⑤これも嘘です。　　但し、人事課による前勤務先への問い合わせは有ります


そのエリアマネジャーは冗談好きなエリマネです。
ちなみに、入社６年目です。
945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/12(土) 22:29:28.65 ID:???
>>940

本当ですよ。
①外注会社に調べてもらっています。
30～40歳の転職なんて基本的に何か一つくらい問題がある人間だって疑うのが常識です。
その“問題”が犯罪であると嫌だから調べさせています。
②これは当然本当。ドコの会社もやっていること。
雇用保険の加入履歴も調べています。
③これも当然ドコの会社もやってるよね。お金にだらしない人間は仕事もだらしない。
④半分本当です。本社は見に行きませんが、エリマネか所長が見に行きます。
だって最寄りの営業所で面接するんだから当然。賃貸暮らしならベランダと玄関前
、それとポストは綺麗にしておいた方が正解だよ。
⑤これも常識でしょ。ネットで検索すれば調査会社なんていくらでもあるしね。

しかしもっと基本的で最初に行われる調査があります。
それはＡＳで検索されることww

大東の賃貸で滞納歴があれば即ＮＧと思って間違いないwww

あと連帯保証人の家の謄本を見る事かな。
他人名義だったり、賃借権とか変な抵当設定されていたり、税金滞納で差し押さえされていたり
すると債務能力に欠けるって事でＮＧとなる。

ま～３割落とされるのはある意味本当だと思います。
946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/12(土) 23:00:32.17 ID:???
この会社入って１年も経ってない俺だが、予想以上に働きやすいかも。
親会社の影響でかなりビクつきながら入社したけど全然普通で拍子抜けしてるわ
947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/12(土) 23:28:01.65 ID:???

総　じ　て　く　だ　ら　な　い。

だから金満経営の捨て駒職に一生を捧げるようになる
948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/12(土) 23:54:05.60 ID:???
>>946
それは確かですね。
朝礼も建託はピリピリムードだけど、大建は朝礼スピーチに笑いネタ有りだもんね。
達成不可能な契約ノルマも無いしね。

特に最近は、どこかに労基署が入ったのか判らないけど、サービス残業無くなったよね。
949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/13(日) 06:20:24.84 ID:IqaiAsYb
>>940
間違いなく嘘。

埼玉の某支店に勤めて２年です。
声を大にして言うことではないが、職務経歴はかなりハッタリかまして、未返済の借り入れもありましたが、入社しました。
俺が入れたって事はそんな細かく調べることはないからご安心を！
950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/13(日) 06:26:23.53 ID:IqaiAsYb
あースレ違い？
俺は大東建託の建築営業です。
951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/13(日) 19:47:56.38 ID:???
>>950
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1336906053/

こちらへどうぞ
952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/13(日) 22:11:54.06 ID:IqaiAsYb
どもども
953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/15(火) 21:06:21.64 ID:???
今年の継続審査って、審査課と調査するってホントなの？
審査課が物件見て何かがわかる気でいるの？
審査課がわかるのは家賃のことだけでしょ？
ホント、本社のえらい人ってバカばっかりだよね。
954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/15(火) 22:50:15.92 ID:???
審査課はテナント営業ベテランからの転籍だから、客付け目線での確認は問題ないが、施工技術的な目線での確認は管理課同様に専門外だから困るよな。
そんなことより、早出も時間外勤務であることを全社に徹底させろ！
955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/16(水) 20:57:59.22 ID:???
>>948

東関東○○○営業所のパワハラ裁判は有名だけどね。
あの所長はいまドコの主任になってるの？
956 ：９４８：2012/05/16(水) 22:14:03.89 ID:???
>>955
つくば営業所のことだよね。
柏営業所に所長で転勤して、裁判では被告になってるよね。
柏営業所長からのエリマネ昇進コースが普通だけど、エリマネにはなれてないね。
何でかな？

パワハラ裁判のおかげで、パワハラとか残業少なくなったから良かったね。
パワハラ裁判は、今はどうなっているのかな？
知ってる人いないかな？
東京地裁で行われてるのかな？　法廷外の和解交渉になってるのかな？
957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/20(日) 07:41:35.44 ID:???
部下に指示を出す場合、口頭でも文書でも『～してください。』がビジネスマナーです。
この前、上司から『～すること！』と書かれた文書を返されて、上司の人間性に哀れみを感じました。
958 ：956：2012/05/21(月) 00:45:25.08 ID:???
あれ、主任降格じゃなかったっけ？
そんな人居たような気がしたけど勘違いかなー
959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/21(月) 05:54:15.36 ID:3wpCR4dz
神奈川のあいつがムカつくな～
俺は委託業者はだから住人に勝手にこれつける、あれ直せ言えないだろ！だから「管理に御相談ください」って住人に言ったら、その管理のその建物の担当者が、「俺に振るなよ」

勝手に交換したら金払わないだ、なんで相談しないんだ言われるだろ、
。住人とオーナーや俺の間に入ってやりとりするのがお前らの仕事だろ

まああいつは最初っから高圧的で話し方もごう慢な感じだったが。
960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/21(月) 16:01:29.99 ID:PmRXI2rE
最終の本社の書類審査ってどれくらいで結果でますか？
961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/21(月) 16:02:40.10 ID:PmRXI2rE
ちなみに採用のです。
962 ：９４８：2012/05/21(月) 21:58:13.01 ID:???
>>958
裁判終わるまでは、降格は有り得ないよね。
主任降格したら、仕事にならないからね。
裁判終わったら、エリマネ昇格だろうね。

東関東の家賃審査課の元社員が労災請求申請したようだけど・・・・
家賃審査課で長時間労働有るのかね？
パワハラとか絡んでいるのかな？

うちの営業所は良い環境だよ。
所長が違うと、天と地の差が有るんだね。

>>961
営業所の面接通過して、約２週間だよ。
営業所長の面接はどうだった？
963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/21(月) 23:08:01.48 ID:4LehgOQm
>>962
営業所長の面接はまずまずでしたが、エリアマネージャーの面接はほぼ嫌味で終わりました。
964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/22(火) 09:27:39.76 ID:???
アパート経営を考えていたところこの記事が目に止まりました。
記事に書かれていることは御社にもあてはまりますか？
『信じてはいけない アパート経営で大儲け！』プレジデント 5月18日(金)10時30分配信
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120518-00000001-president-bus_all
965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/22(火) 09:36:51.76 ID:xEYKkECe
営業所の面接の合否はどのぐらいかかりました？
ほぼ業務の説明で　面接らしい面接ではなかったので
最初から採る気がないのかなあ･･･って感じでしたが･･･
966 ：９４８：2012/05/22(火) 21:05:44.18 ID:???
>>963
営業所長は、建託からの転籍所長じゃなかったようだね。
大建プロパー採用社員が課長・所長に昇進した営業所のようだね。
エリアマネージャーと本社人事課が決める事だから、不採用だね。
そのエリアマネージャーは神〇エリマネと違うかな・・・？
967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/22(火) 21:57:37.09 ID:Rf3YVrfY
>>966
神○ではないですね。
不採用なら待たせずにはやく結果出して欲しいですね。
968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/23(水) 09:45:16.50 ID:pPev/Y2t
誰か教えて。大東建物管理で店舗を借りているが、震災で一部損壊、水道使えず、駐車場陥没、1年たっても修理せず、
969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/23(水) 09:45:57.32 ID:pPev/Y2t
このままだと、家賃は払わないと連絡、2か月分支払いしてませんが、突然条件付解約解除の内容証明が着ました。立ち退きしなきゃいけないの？かなり腹が立っています。
970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/23(水) 11:02:33.94 ID:???
>>969
内容証明を送ったのは、営業所
本社に修理クレーム放置等、状況連絡した方が良い。
滞納家賃回収実績報告の為、修理放置を本社に連絡せず、営業所長が内容証明送った可能性が大きい。

事の経緯を、本社お客様サービス室に急いで通報。
971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/23(水) 19:54:15.71 ID:gLJxgrUg
いかなる理由でも賃料払わないのはおかしいでしょ！
そんなんじゃ何言われても説得力ないと思います！
正当に支払って相手がぐうの音も出ないくらい正当に文句言いなよ！

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/24(木) 01:01:45.32 ID:???
家賃払わないんじゃなくて、法務局に供託した方がいいぞ。
供託したら家賃は払った事と同じ扱いになるから、家賃滞納を理由に契約解除したりできなくなる。
本社にもこっちの主張を伝える事ができるしな。
973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/24(木) 16:44:17.59 ID:???
>>969
震災絡みだと所有者の方の安否はどうでしょうか？
修繕は建物所有者の方の絡みで進められないのでは？
最近の入居者に多い一方的な物言いに聞こえますが、
いづれにしても賃料滞納は明け渡し要件ですね。
974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/24(木) 18:17:12.07 ID:zitGzjbK
今、大東に住んでて募集があったので受けようと思うのですが社員になれば家賃が安くなるなどのメリットってありますか？
975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/25(金) 08:45:46.83 ID:owlU4tk9
入居時10万支給。手数料ゼロ。住宅手当独身者月1万、家族あり月2万支給。
976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/25(金) 12:24:58.61 ID:/iafi2fw
>>975　既に入居してる場合でも入社すれば１０万もらえるんですか？
977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/25(金) 12:43:26.34 ID:owlU4tk9
そこまではしらん
978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/25(金) 13:01:29.10 ID:AmtR8nkA
大東って中卒でも入れるの?
979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/26(土) 18:04:25.31 ID:???
>>978
大東の建築営業課だけは入れる

建物管理は入れないよ
980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/27(日) 17:32:24.50 ID:???
>>968 >>969

あなたアホ、経営者の資格ゼロだよ。
自然災害での損害を管理会社の責任に出来るはずないでしょ。
それで家賃払わないってｗ
そんなテナントと即退去して下さい。
981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/28(月) 11:23:33.75 ID:qMwe71/k
ボーナスって二か月分くらいあります？
982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/28(月) 22:57:14.90 ID:???
>>981
１ヶ月＋歩合
983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/29(火) 12:49:10.46 ID:GSTSOI49
>>982ありがとうございます。もう一つ教えて下さい。
研修期間（３か月）と研修期間終了後では給料、手当ては何か変わるものありますか？
研修期間はつかなくて終了後のはつく手当てなどあれば教えて下さい。
984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/29(火) 13:56:46.31 ID:???
現在38歳でここの求人を見つけたんだけど転職組多いの？
985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/29(火) 22:49:22.41 ID:???
賃貸の仲介職も募集してるけど、精神的にやはりキツイ？ノルマとかある？
986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/29(火) 23:32:04.34 ID:UJ46LCh2
きつくねーよ。
パッパラパーな人間しかいないよ。
987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/30(水) 12:29:08.48 ID:???
そうそう。
テナント営業はバカばっかり。
988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/30(水) 20:00:47.48 ID:vTBvLjju
審査もですか？
989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/30(水) 22:10:27.36 ID:???
>>983
担当物件持って、能率給・歩合給
さらにサービス残業も増える

>>984
９５％が転職者だよ

>>988
審査は適当だよ
支店長・建築営業課長・担当に責められて、新規受注は、高めの家賃設定
１０年以上経過した部屋は、一気に値下げ提示
990 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/30(水) 22:25:53.16 ID:???
①管理は昔は馬鹿。②審査は昔から馬鹿じゃない(宅建持たない奴除く)③プロパーは管理も審査も馬鹿じゃない。④転籍・プロパー問わずアルバイト採用からの社員は馬鹿。結論=転籍の管理と宅建持たない転籍の審査とアルバイト採用社員は馬鹿。
だから所長は馬鹿が多い。プロパー頑張れ。
ちなみに、建託の業務課も馬鹿。
991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/31(木) 18:03:46.51 ID:UcTC5x9E
勤続手当って何？
992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/31(木) 20:36:59.22 ID:0Yniyr3f
能力給・歩合給って担当する物件数で出るの？
993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/31(木) 21:08:26.28 ID:fxPQMf+X
神奈川で嫌なやついる？
994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/31(木) 22:18:58.23 ID:???
>>992
半期に１度ある能率検定試験の獲得点数で決定される。（今季は８月と１月）。
社員の潜在的な能力を数値化して評価する画期的な人事考課制度。
ちなみに能率給が高いからと言って能力が高いわけではない。
995 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/05/31(木) 22:35:54.98 ID:PnDtA3nu
そんな制度今更なんてこの会社遅すぎるんだよ…一般的な一流会社じゃもう十年前からはやってるっつーの…
何が一番から一流へだよ。能無し管理職と本社陣の集まりだよ。この会社…
996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/06/01(金) 05:44:17.70 ID:???
能無し管理職=転籍管理課ですよね。
プロパー頑張れ！
ただし、アルバイト上がりの社員は馬鹿だからおとなしくしていろよ。
997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/06/01(金) 13:29:12.22 ID:???
能無しパワハラ管理職は、月初めの支店総合会議に参加中

大建への転籍所長・課長が居ないと、仕事が進むのは何故かな・・・・

居ないと、営業所の空気が変わって、仕事がやり易いね
エリアの管理職会議で居なくなる午後も、仕事はやり易いよね
998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/06/01(金) 13:54:41.60 ID:???
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999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2012/06/01(金) 13:54:58.19 ID:???
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1000 ：小倉優子 ◆YUKOH0W58Q ：2012/06/01(金) 13:55:17.94 ID:???
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　( 　・∀・)　1000ならジュースでも飲むか
　 (　　 　)　
　　し─J　
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。