【素人が作成】間取り批評スレ【プロが批評】-05-

どうぞおながいします。

1F　http://ozcircle.net/_uploader/98400293
2F　http://ozcircle.net/_uploader/98390403

現在夫婦のみ、子供は2人想定。
東西南を家に囲まれており採光を考える必要あり。
2F南廊下は洗濯干し場。そこの床はアクリル半透明にし、屋根に設置するトップライトから
LDKまで光を落とす考え。
懸念するのは和室の押し入れが不足するのではないかと言うこと。
収納はあとロフト（10畳程度）を考えています。
LDKでは北面に収納家具・テレビを設置予定。
キッチンカウンター越しにダイニングテーブルを配置予定。

>>932
2階の8帖洋間へは納戸から入るの？

>>932
東西南が住宅に囲まれていて北道路、土地形状が概ね図面の通りなら、
南からの採光はバッサリと諦めて、建物の東西を狭く南北にギリギリまで長くして、
土地の中央に配置して東西の庭を広くして、東西から採光というのも一つの考え方。

>>933
すみません、納戸と記載していますが、要はウォークインクローゼットです。
そこを経由して寝室に入ります。
>>934
ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

>>932
素人ですが作ってみました。
ttp://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up184541.gif
>>934の「東西から採光する」の考えで作っています。

2F北西の部屋が変形部屋でちょっと厳しいかな…

同じく素人で>>934さんの考えから作ってみました。
ただ、採光についてちゃんと出来ているかどうか、あまり自信ありません。
広さは36坪を多少超えるぐらいになってしまいました。

http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up184573.jpg

だめだね

>>936
>>937
ありがとうございます。
思っていなかった考えもありましたので
参考になります。

>>936
1階の玄関と水廻りを逆の方が良いかも

>>937
1階の玄関廻り、階段室の配置が窮屈だね。
2階の南の寝室、東側の採光をもう少し大きめに採るべき。

>>939
>>932の間取りで、水廻りをくっつけるのは解るが、部屋から部屋へという配置は宜しくありませんな。

>>940
＞1階の玄関と水廻りを逆の方が良いかも

そのパターンも考えたんですが、もし庭に洗濯物を干すなら、朝洗濯してから南東庭に干すだろうと思い、
脱衣洗面から南東庭に出られるように配置しました。

>>932で二階廊下に干すと書いてあるので、庭に干さなくてもいい、
あるいは「干してから仕事に行くので庭に干せない」のかも知れませんが。
二階廊下（サンルーム等）に干すと言うのが外せない条件なら、
そのつもりで家事動線を考えなきゃいけないですね。

と言う事で、>>932さんが生活スタイルを色々書いてくれると、
それに合わせた間取り案が出るかも知れません。
奥様は専業主婦？それともパート？フルタイムの仕事持ち？
車は1台？2台？　車のサイズは？　土地の大きさは？
建物の延べ床は希望と最大でどれくらい？…等々、
他にも思いつくことがあれば、色々書いてみるといいんじゃないかな。

>>940
937です。
2階の窓、ベッド位置との兼ね合いで迷っていたのですが
そのまま忘れてましたorz
その他、アドバイスいろいろありがとうございます。

932さんがいい家を建てられますように。

みなさんありがとうございます。
こんなに反響を頂けるとは思ってもみませんでした。

現状フルタイムの共働きです。車は現状2台、田舎なので駐車スペースは3台欲しいところ。
敷地は東西13m×南北14mの整形地でその中に延床35坪程度までの建物を考えています。

間取りコンセプト・・・１階で将来的に基本的な生活が賄えるよう。
リビングを中心とした動線を意識した間取り。

和室を玄関よりアクセスできるようにし、客間として利用可能に。
・1F・・・LDK（16畳以上）、和室（6畳）、バス（1.25坪）、洗面所（洗濯機）、トイレ、
土間収納（余裕あれば）
・2F・・・寝室（東南付近の日照確保、7〜8畳、WIC）、トイレ、収納
洋室（4.5〜6畳、クローゼット）×2※当初一間で将来間仕切

941さんの仰る通り仕事に出ている間の洗濯物のことを考えサンルームにしています。
家事動線についてはそれをふまえ2階にLDKや洗濯室等も考えましたが将来的な部分も考慮し
1階に落ち着いています。

2階リビングだと日当たりがいいんだけどなあ
いいプラン思いついたわけじゃないけどｗ

もう一度だけ間取りうｐさせて下さい。
http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up184863.jpg
延床はせっけい倶楽部で114.27m2（34.56坪）です。

リビングが広くなったので、トイレ位置を変更するのもいいと思います。
子ども部屋の収納がありませんが学習机位置に半帖〜1帖ほど作れるでしょうか。
日当たりは自信ありません…が、実のところこれはここの間取りを頂いています。
（そのようなことがNGでしたらまことに申し訳ありません。）
http://www.madori.net/plan3.html

その他、「北側玄関 細長い土地 35坪 間取り」などで検索すると、
参考になるんじゃないでしょうか。
実際には932さんの土地は細長くはありませんが、
駐車スペースを考慮に入れないプランは参考になると思います。
素人のくせに長々とすみません。

>>945
風呂が玄関の脇にあるのはいかがなものか？
玄関に来客時に脱衣から出にくい。家が狭い割に浴室がでかいけど、１坪ぐらいでもいいんじゃない？こだわり？
そしてなぜ１階トイレが階段下？これ天井低すぎだよ。その割りに２階のトイレゴージャス過ぎｗ

テレビはどこに置く？家電話は？洗濯機は脱衣室？物干しまでの距離は？
家事はどこでする？アイロンがけは？

玄関の奥のクローゼットの意味がわからない。ここには何を入れるの？6尺奥行きの（ウォークイン）収納は意外と使いにくい。
物の出し入れがしにくい。２階のクローゼットも同様。

その割りに子供室に直結の収納がない。これは致命的。

主寝室と子供部屋が壁一枚で区切られている。通常は収納をかませて防音。主寝室のベッドの角
スペース狭すぎ。

リビングが細長すぎる。ソファはそんなに小さくない。10.5尺→12尺にしたら？厨房への動線がきついでしょ？
つか、厨房の位置が駄目。それに連動して勝手口の位置が適切でないというか意味がわからない。
ゴミ出しのゴミの動線を考えてみて。

例えば、日常の生活でスーパーに買い物に行って食料品と生活用品を買ってくる。それらのものが家に入ってきて
やがて、ゴミになって家を出て行くまでの「物」の動線を考える。食品庫はどこ？生ゴミ置き場はどこ？ウッドデッキの横に置いとくの？

>>945
なんか顔真っ赤にして叩いてる人が居るけど、気にしないでくださいねｗ
自分は、確かにちょっと微妙だけど、言うほど悪くないと思った
上下で壁の位置が合ってないのが気になるけどさ

自分だったら、キッチンと和室（＋収納）入れ替えるかな
リビングの採光厳しそうだし、動線もすっきりしそう
二階は、ちょっと考え直したほうがいいかも
北東に両親寝室、南に子供部屋並べた方がいいかもね

んで、叩いてる人は、対案出して叩いて欲しいよね
ここをこうすれば、もっと良くなる的に
風呂が広すぎる1616にしろ！とかさ、なんだかなあｗ
洗面室を広くすればいいだけじゃんｗ

>>947
顔真っ赤になんかしてないよ。
ここは2ちゃんだからね。気がついたこと書いただけ。
いいヒントになってると思うよ。

対案とかいってるけど、こちらはプロ。プランを売って生計を立ててる。
大まかな案は4つぐらいあるけれど残念ながら出せないよ。
依頼を受ければご提案させていただくけどね。

>>946
施主は>>932で、>>937＝>>945≠>>932じゃないの？
>>943に書いた施主の希望で、風呂1.25坪・（玄関）土間収納、主寝室WICを>>945に反映して、子供部屋の収納がないのは>>932を踏襲した、と。
でも施主希望の「玄関から和室（客間）へアクセス」が入ってない。
それからソファの大きさは、「せっけい倶楽部」ってソフトに入ってるパーツをそのまま貼っただけだから、そんなに責めないであげて。

>>945
例えば、階段と洗面室の場所入れ替えて、二階トイレを北角に持っていくと、二階主寝室のWICが大きく出来るよ。

>>947
ここは批評スレで、>>946は単に叩いてるわけじゃなく、言葉はきついけどスレの趣旨に沿って批評してる訳だから、それはそれでいいんじゃない？
もちろん図面で提案する方がより親切だけど、それは必須ではないし、プロが「タダでは図面は描かんよ」と言うのもある意味正しい。

にしても、北道路で間口13m奥行き14m、東西南に家が建ってて、車3台置けて延べ床35坪の4LDKで広い風呂とWICも欲しくて、
和室は玄関から入れて陽当たり確保してサンルームも…結構厳しいね。

>>932さん、和室とリビングって繋げて使えないとダメ？あと、トイレへの出入りが廊下を経由せずにリビングから直接ってのは…やっぱダメだよね？

皆さんすみません。945です。
>>946さんのおっしゃることはもっともですし、プロの意識の正しさの存在を認識して勉強になりました。
と言うか、いろいろと反省しています。
>>947さん、>>949さん、色々と読み取ってくださって本当にありがとうございます。

そもそも素人が口出しすべきじゃないスレなのに、まことに申し訳ない。

>>949-950
二人とも良い人ですなーｗ　良い人過ぎてびっくりしますぜ
批評スレだから、添削しなきゃいけないわけじゃないんだけど、
プロなら、ただ駄目だしするんじゃなくて、ならどうするかってのを書いたほうがいいんじゃないかなーと
思ったわけでして
てか、自分の書き方も悪かったかも　すみませんでした

で、とりあえず、>>945の一階を、階段半間南に移動、空いたところにトイレ
二階は、東側に個室3部屋、真ん中に一直線に廊下、トイレは一階と同じ位置、
北西角にWIC、
それで、南西LDの上部に吹き抜けorバルコニー＋トップライト、みたいな感じだと大体要望満たせるのかな？
駐車スペース三台取ると、和室の前に車が来てちょっと不細工なことになるけど
キッチンは、階段の下（南）にして、リビングが南でもいいかもね　
ッチンカウンターからダイニングテープルを南北に直線で

まあ、気が向いたら、あとで図にしてみます
誰も求めてない上に、叩かれそうな気もしますが…ｗ

具体的な建築予定がある訳でなく「出来たらいいのにな〜」程度の夢話ですが、
もし宜しければ添削お願いします。

1．現状、木造2階の民家。山際の段々畑のような土地の一段が敷地。横にだだっ広いが、前後幅はこれが精一杯。
　 http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up185291.jpg
　 http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up185292.jpg
　 歩くと床がたわむ箇所があるなど（白アリでないことは確認済み）、若干 老朽化も。
　 家族は、両親（60代前半）・娘（30代前半、独身）・息子（20代後半、独身、転勤族で不在）。祖父母は死去。
2．もし改築するなら、両親の高齢化や家族員の減少から平屋を希望。
　 （ただ、金銭的余裕もあまり無く、息子or娘夫婦や孫がこの家で暮らすことも無さそうなので、
　 　実際には今の家のまま細々とした手当てをしながら住むことになりそう。）
3．現状では主に2階が生活空間。1階左側の座敷・下座敷などは3連続の部屋は客間で、
　 居室に使えているのは左側の台所のそばにある1部屋のみ。
　 だが、今は親戚が大勢集まることも無くなり、座敷（仏壇つき）は1部屋あれば十分。
4．水道管の通りを考えれば台所は今の位置が合理的だが、夏場の西日の直撃がかなり暑く、どこかへ移動したい。
5．食事は今は部屋のこたつ等でしているため、台所は調理さえできれば良く、ダイニング機能は不要。
6．「ふもと側」の向きが見晴らしが良い。道寄りの庭は駐車スペース。庭や山側の景色はイマイチ。
7．お風呂は可能なら広めのほうが嬉しい。
8．玄関の前が若干狭い。玄関は庭側へ移動するのもアリかも。（家の形としては今のほうが見栄えは良いが。）
9．外枠や内壁の位置は、可能な限り現状をあまりいじらなくて済む形で考えてみた。

平屋１
http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up185294.jpg
平屋２（玄関を移動）
http://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up185295.jpg

×1階左側の座敷・下座敷などは3連続の部屋は
○1階左側の座敷・下座敷など3連続の部屋は

×左側の台所のそばにある1部屋
○右側の台所のそばにある1部屋

失礼しました。

止めときゃいいんだけど、うｐしてみます
店舗の内装（たまーに住宅リフォーム）が本業のしがない二級建築士ふぜいが

http://upup.bz/j/my45927CRLYtWVhnh5ErBgQ.jpg
飲みながら書きなぐったので、めっさ醜いですがお許しを
間取りソフト？ダウンロードめんどくさいです、はい
CAD？書くのも、画像ファイルにするのもめんどくさいです、はい
述べ床？建蔽率？　気になった方は各自計算してください
個室広すぎ？吹き抜けなんていらね？　縮めてください、無くして下さい
ホールから和室に入れないじゃん　収納削ってください
来客時に風呂から出られないよ　帰るまで洗面室に待機願います

まあ、軽い参考程度ってことで　
失礼しました

書き忘れた
上は>>945改ってことで
>>945さん　勝手に弄って申し訳ございません

>>932
素人ですが、土地の間口奥行きや要望をある程度反映して、また作ってみました。
ttp://sakuraweb.homeip.net/uploader/src/up185344.gif

少々説明を。
・一階トイレ（便器）は天井高を確保する為の位置で、採光をするために奥行きを伸ばして外壁に届かせています。
　窓に手が届届きづらいので、窓からの換気はせずにはめ殺し窓にしています。
　奥の方の掃除が不便なのが気がかり…窓を開けて屋外から掃除できるようにすべきかな？
・一階和室の片開き戸は、安全上は和室方向に開くようにした方がいいと思います。
　でも、畳を擦らないようにすると下に隙間か段差が…いっそ折戸にするか？
・吹き抜けはリビングへの採光用ですので、二階床とツライチにアクリル板などで蓋をしてください。
　（普通の吹き抜けでも構いません）
・二階子供部屋の収納は、固定したクローゼットではなく、移動可能な間仕切り収納家具です。
・二階階段の右の白い平行線は手すりです。二階トイレ及び子供部屋出入りの動線をあえて曲げることで、
　階段を上がってくる人との衝突転落事故のリスクを減らしています。
・サンルーム（物干場）と吹き抜けの上は、天窓で採光するのがいいと思います。
・LDKが15畳しかありません…ご容赦を。

>>949
ありがとうございます。
まあ色々欲張り過ぎている気もしますが、
来客時に和室とリビングを繋げて広く使いたいという気持ちがあったもので。
トイレもリビングから直接は抵抗があります。

>>956
ありがとうございます。
面白いです。かなり参考になりました。

皆さんの英知を結集していけば良い家が建てられる気がします。

945さんも俺もスルーされてる…ｗ
悲しすぎるｗ

age

復帰age

>952
とかの間取り図を書くツールは、何と言うツールでしょうか？

>>961

>>952は「せっけい倶楽部」。
>>956は「イエスマイハウス」。

http://upup.bz/j/my57590OzDYtTPaz5Ovfk3Q.jpg
http://upup.bz/j/my57591ZMYYtTPaz5Ovfk3Q.jpg
http://upup.bz/j/my57592UmMYtTPaz5Ovfk3Q.jpg
http://upup.bz/j/my57593gjlYtTPaz5Ovfk3Q.jpg

について、いろいろ叩いてもらえたらと思います。
上から、試作された1,2階、わかりづらいのでツールで書いた1,2階です。

>962さん、ありがとうございました。
さっそく使ってみました。

たたき台として書いてみてもらったもので、いろいろ奇妙です。(直接話を聞いていない)
とりあえず、
・ウッドデッキ不要
・2箇所ある小さい庭不要
・和室不要 (そもそも開き戸？)
・寝室のクローゼット狭い
・子供部屋のベランダ不要
・小さい書斎が欲しい
・キッチンと浴室が離れすぎ
・ホールを減らしたい
・1階トイレが出っ張ってる
・キッチン通らないとリビングに行けない？
といったところが気になっています。

アラサー/結婚に備えて建てようと考えていまして、まだ子供なし

>>963
まず、その図面を書いてくれた人に要望・不満点を伝えて、
それが反映された間取りを書いてもらいなよ。
じゃなかったら自分で間取りを作ってごらん。

現状の間取りを叩くも何も、施主の希望が反映されてないんじゃ、
どうにもこうにも話しにならんって感じ。

「出来るだけ要望を組み込んだけど、ここが上手く行かず不満」なら、
「こうすりゃいいんじゃね？」って言えるけどさ。

>>963
・キッチン通らないとリビングに行けない？
行けるじゃん

>>963
いい家を持ちたいと思うんだったら、そういう消去法的な発想は止めなさい。
はっきり、自分の欲しい家はこういう家で、こういう生活がしたいんだ、と言え
なければ、いつまでたっても、満足は得られないよ。

>>963
いや、これは無いよね
この間取りを考えた人のところには絶対に頼みたくないレベルだわ

つーか苗字写ってるしw

皆様、見てくださってありがとうございます。
要望を整理して、ハウスメーカに提案してもらおうと思います。
それをベースに自分で作ろうと思っていましたが、最初に出てきたのがこれです。
土地が細長く使いづらいのですが、こんなものなのかな、と。

以前間取りを批評してもらった者です。
窓のないトイレについて、心配される方がいましたが、実際には冬には寒くならないし
夏も極端に暑くなることはないので、意外と快適です。

マンションじゃ窓無しバストイレ台所が普通だしな

>>971
一戸建てじゃ普通じゃねーんだよバカｗ

マンションごときと同列に考えるなばぁか

状況による。　狭小敷地で窓無し水周りを採用することで、居室の条件がとてもよくなるとか
そういうことなら一考の価値がある。

作る人の考え方次第。常識だけをたよると家相風水の世界にはまるぞ。

庶民住宅の場合、外部環境以上によい環境を内部環境として作ることは、ほとんど不可能。

＞アラサー/結婚に備えて建てようと考えていまして、まだ子供なし

ここが気になった

結婚してから奥さんの意見取り入れて建てたほうがいいと思うよ

http://ozcircle.net/?wicket:interface=:3:viewerContainer:imageContainer:image::IResourceListener::&uploader=10951

>>976
The page you requested has expired.

ttp://bbs.2ch2.net/freedom_uploader/img/1270892139/0015.PNG

>>978
書き忘れましたが、
これは全部が地中にある、いわば洞穴ハウスです。
採光や外部からの自然通風は期待できません。

でもって、この旅館見たいのをどうしろってんだ？　

>>979
> 全部が地中にある
> 採光や外部からの自然通風は期待できません

「マイホーム」>>1なら、まずこの時点で建築基準法的にアウト。