1 :
SATOMI:
私は埼玉県川越市で家を探しています
先日不動産屋さんに紹介された物件の会社なのですがあまり詳しく分かりませんしスレに出てこない会社なのですが
どのような会社かご存知の方 教えてください
先日こっそり再度物件を見に行ったときちょうど納品に来ていた軽トラックのかっこいい業者さんに聞いてみたら
この会社はしっかり施工されていて監督さんの現場管理もしっかりしているのし監督さんもやる気のある勉強熱心な若手ばかりで対応もしっかりしていて
その業者さんが納品している会社の中でも一番安心のお勧めの会社ですと営業さん以上に熱心に説明されてしまったので
現在 買う気満々になってしまい 主人もOKを出してくれたのですが
やはり業者さんが絶賛する会社であれば安心して購入していいのでしょうか?
10年保証とうたっていますが本当なのでしょうか?構造はどうなのでしょうか?
業者さんは間違いなく購入価格以上に安心して満足の出来るお得な会社と絶賛していました
私が保証しますと名刺まで頂きました
ホームページを見つけて見てみましたが会社の内容はいまいち分かりませんでした
主人の転勤で5月に引っ越さなければならない為に皆様 是非情報をお待ちしています
一建設とかアイディホームとかタクトホームとかアーネストワンと同じだよ
つまり安かろう悪かろう
場所が気に入ってれば買ってもいいんじゃない?
建物の質を求めるのはナンセンスだよ
でもあと数年後に会社が存続し(ry
3 :
SATOMI:2008/02/05(火) 15:08:05 ID:0Egttnmp
場所と質両方を求めてはだめなのでしょうか?
不動産屋さんもはじめ建設さんやアーネットワンの建物はお勧めできないけれど
ホークワンの物件はお勧めとおっしゃっていたのは営業トークなだけなのでしょうか?
安い買い物ではないのでかんがえさせられるのですが
確かにあちこち見てまわる時間も調べる時間もないのだけど
4 :
(仮称)名無し邸新築工事:2008/02/06(水) 20:47:02 ID:cigoAQgr
私は不動産販売業ですがとても良い会社だと思いますよ。当社でも売りやすい良い物件ですし 売れ筋No1の物件です 営業さんもアフターをしっかりしてくれます
現場監督さんも一生懸命ですし各支店によって個性を出して日々品質を向上しています
下職さんや取引業者さんも各支店で独自に決定しているようで単価面だけでなく人間性を重視した人間味を重視した感じがします
現場でも会社の文句も無く楽しそうですので良い風にいうとアットホームな会社です
ここ数年で棟数を急激に伸ばしている会社ですのでそれが売れている証拠であると思います
ただ 規模が拡大してしまった為確かに一さんやアーネストさん東栄さんの様に個性がなくなってしまうようになったらとても残念です
品質は上記の中でNo1と思い販売していますので安心して良いのではないでしょうか
5 :
凶悪犯罪者の前出徹:2008/02/06(水) 20:53:34 ID:MOZeg8uJ
6 :
(仮称)名無し邸新築工事:2008/02/09(土) 21:14:14 ID:uyuMvaEP
以前仕事で関わったことがあります(*‘ω‘ *)
安心して購入していいか・・・ということですが大丈夫だと思います。
最近は耐震偽装などのニュースも目立つのでやはりそこが気になるところだとは思いますが、
公的に認められた会社が、基礎〜上棟(柱を立てて骨組みを作る作業)〜金物(かすがいetc)まで
すべて段階ごとに検査を行っています。
又、雨漏り対策もきちんと施されており壁の内側に防水シートを貼り、その時点で防水検査を行います。
それをクリアーすると外壁がつけられます。もちろん外壁自体にも防水効果が十分あります。
室内の建具やフローリング等に関しては価格相応ですね。悪くはないですが良くもないです。
耐震性能等のため中身に手を抜けない分、室内の建具で価格を抑えるのは仕方がないと私は思います。
根本的に、高級住宅を扱う会社ではないですからね。高級さをもとめるなら他の会社のもっと高い良い家がありますが。
ただよく知らない人が見てもなんとなくわかるキッチンやトイレといったところはそれなりに良いものが使われております。
ちなみに
>>2であげられた会社の中では一番質は良いでしょう。
10年保障は恐らく基礎に問題があった・・などの大きな事のみでしょう。
他の細かなものはほとんど2年ほどの保障だったと思います。
ただアフターサービスをきちんとしてくれるので、例えば新築ですと木の性質上1〜2年は
湿度などの影響を受けて木やせを起こし壁紙が引っ張られ亀裂が入ったりすることがよくありますが
そういった時に電話するなりすれば無償で補修してくれたりしますので購入後も安心できるかと思います。
それに限らず何か気になる箇所があればすぐ対応してくれる良い会社だったと思います。
立地や室内を見て気に入ったのでしたら安心して購入して良いと思います。
7 :
真夜中の太陽:2008/02/09(土) 21:30:16 ID:qHrMoKIt
建築関係の仕事しているものです。
ホークワン(旧タクト建設)は建売ではいいほうですよ。
だめなのは、アーネストワン、一建設。下請け業者をたたきまくってます
なので、それなりの仕事になるし、しっかりプライド持ってる職人さんは
この2社の仕事はしません。他で使ってもらえない業者さんの集まりです。
いずれにしても、家を買うときは、慎重に。
不動産やさんだけだと、家そのものの事は詳しくはないので、誰は知人で
建築関係の方や、家購入経験者の意見も聞くといいでしょう。
8 :
(仮称)名無し邸新築工事:2008/02/12(火) 00:57:07 ID:DMutiDTJ
とおりすがりです。
去年、購入しました。
住み心地は感じ方に個人差があるので、、、
えーと、
まず、他社でやっているような定期点検がありません。
そのかわり電話一本ですぐに担当の営業さんが来てくれます。
簡単なものなら、すぐその場で対処してくれましたし、営業さんの手に余る物なら、職人さんもすぐに手配してくれましたし、アフターは安心していいのかなと思います。
ただ、営業さん個人の力量で対応に差があるようなので、その辺はよく見極めないといけないのかもしれません。
実際、お隣さんは対応が悪いと言ってました(担当の営業さんが違うのですが)。
まあこれは大手注文住宅メーカーも一緒でしょうが、、、
それから、支店によっても評判の良し悪しばらつきがあるみたいです。
もう住んでいる方がいるなら、対応等直接聞いてみるのも手かと思いますが、どうでしょう。
長く住むことを考えたら、たいした労力でもないと思いますが。
質問と的外れだったらすみません。
9 :
(仮称)名無し邸新築工事:2008/02/12(火) 10:28:24 ID:VVF2BEfN
ホークワンの下請け業者です。
はっきりいって支店次第です。
何支店ですか?
10 :
街の不動産屋:
ホークワンさんはここ数年で着工棟数を急激に伸ばしてきた会社です。タクト建設さんの時からお付き合いさせて頂いていますが
とても販売しやすい物件をお持ちですしチラシで売れる人気の会社です。確かに下請けさんにも評判がよいです
しかし今期は販売棟数が伸び悩んでいるように見られます このままいくと売上げ利益確保から各支店の統合や閉鎖の恐れもあります。そうなった時
どこが責任をもって対応してくれるかが心配です 営業で現場を走っていますと 今までは看板をあまり掲げていませんでしたが
最近は現場に建築確認や名入れの足場シートでPRが目立つようになりましたが 今まできちんとシートをかけられていた資材や金物が最近は上棟前の現場に資材や金物が雨ざらしで置いてあるのは
ヤハリ一さんやアーネストさんのようになって来たのかとがっかりします 大工さんにお話を聞いたところ
今まで個人持ちだったので材料を大切にしていたのだが昨今より会社もちとなった為に下職の資材管理がいい加減になってしまったとのこと
その分 下請け単価は下がってしまったとのこと その分現場監督さんの仕事は膨れ上がり発注ミスも多くなってきたとの事です
これは会社上部での数字管理により末端下請けに会社離れをさせ 更に現場監督に自主退社を促す作戦のように見られます
各支店によって個性をもって自由に働いていた監督さんや下職さんがマニュアルにそって仕事をしているだけのようで残念です
ホークワンさんにはワン(一さん・アーネストさん)さんの中では本当のワンになってもらいたいものですが
ナンバーワンではなくオンリーワンのクオリティでいってもらいたいものですが
資材商社や材料メーカーの言いなりになってもらいたくありません 今までのような地域密着型の建売販売会社さんであって頂きたい
安心して販売していける物件を建て続けてもらいたいものです
数や売上げではなく 折角築き上げた人脈や信頼を大切にして下さい。初心を忘れないで下さい。
下職さんや監督さんを大切にしてあげて下さいと経営陣にお願いしたい
張って人で売れる物件を多くお願いします