【混乱】建築基準法改正の影響を語るｽﾚ2【長期化】

>>634
設計・施工会社の２級持ち監督ですが
来月の法改正前にして建築士持ちは監理（自分の管理現場も兼ねて）を
するようにとの命令、要するに確認申請書の代表監理者の下に名前を入れ
実際の監理もして監理報告書の作成もしろとのこと・・・

なんで他人の現場も行かなくちゃならんのだ？しかも給料うｐなし
（そのための資格手当だと）それでなくても一杯なのに・・・

今年いっぱいで死ぬかもしれん orz 今日はもうサボる。

ありゃもう１１月か orz 法改正は今月末かw

たぶんこの調子だと隔週土曜休みが全部なくなる悪寒・・・
なんで？俺なんか悪い事した？建築士なんかとるんじゃなかった orz

法改正前にして、、、ってなんか法改正あんの?

>>637
ちょおまw
建築士法が改正になるんだよ、俺ら管理建築士じゃない雇われ建築士個人
（建築士事務所に所属する建築士全員）も定期講習が義務付けられるし
色々複雑になるし厳罰化になる。

さっき上司と定期講習の費用について話した、個人資格の講習なので
当日は業務扱いだが費用は自己負担だと orz 増える仕事はどういう扱いに
なるんですかと聞けば、当分有資格者で分担らしい・・・正直やってられん。
しかも先輩と話したんだが確認申請書に名前が載れば会社が潰れたら
不法行為（他人がやった行為でも）が原因の不具合は記載建築士個人に請求されるって・・・
しかも請求権消滅まで２０年らしいwwww orz マジ辞めるかなぁ・・・

みんなああああぁぁぁぁどうするんだあああああああああああぁぁぁぁぁぁ

切実なんだよな、皆のとこどうすんの？

雇われ建築士でも建賠入るしかないんかなあ。
役所の人間は個人で訴えられるんで訴訟保険入っているんだと。

>>640
俺嫁が茄子なんだがやはり個人負担で賠償責任保険加入してるが
賠償額３億で掛け金が年３０００円くらいw

リーマン建築士程割りに合わない職種もないよな、営業は客と勝手に決めて
法律違反の小屋裏物置にしようと言い出すし、こういう物件が人手に渡っても
種類上の指揮系統を順次追って請求らしいからやってらんねぇ。
しかも調べたところによるとケンバイは不法行為までは保証しないそうだw
俺らの人生＼(^o^)／ｵﾜﾀw

>>640-641
>>639だけど、国交省から事務所協会経由で建築士定期講習の概要が届いたらしいが
俺らが知ったのは先月…俺の会社も基本ｽﾀﾝｽは>>638と同じ感じ…
責任は限りなく重くなるが給料は変わらず、定期講習費用も保険加入も個人負担
やばい事やって儲けるのは会社、最終責任は俺ら…絶対おかしいだろう。

保険って言っても過失があればその分出ないだろうな。
印鑑押さないで仕事するのがベストだね。

>>643
印鑑は代表となる設計者だけでいいんだけど問題はそうじゃなく
（特に設計は特別大きな物件以外は一人でも不思議じゃないし）
問題は監理なんだよ、代表となる工事監理者 は当然管理建築士（上司とか社長とか）だけど
全物件を本当に監理できるのかと言えば事実上嘘になるから社内の有資格者が
（その他の工事監理者）欄に名前を記載し実際監理業務を遂行し報告書も作成する。
印鑑突いてないから名前記載があっても責任はないとはいかんだろう、結局は連帯責任つうことで、
そりゃ最初は会社・代表となる設計者・代表となる監理者と追っていくだろうが皆がばっくれたら
標的は末端である俺らだぜ、だいたいあとあと揉めるのは設計責任じゃなく監理責任だぜ。

建築士免許返納できねぇのかw
マジこうなったらセコカンだけのほうがよっぽどいいじゃねえかあ

年３千円の保険が万能な訳が無い、自動車保険や保険会社の利益を考えれば
分かり易い。
　
もう小さな事務所は終わりだろう。

>>646
無保険者乙、それだけ事故が少なかったんだよ
と言っても安い時で一事故一億で７０００円/年位だったが
今安いところで一事故（又は一人）一億で３００００円/年位

事故が少ないから安いのか？
仮に１万円として１万人でたったの１億円しか集まらないだろ。
約款読む奴も居ないだろうが制約が多いはずだな。

>>648
補償額と免責額と年額設計料とによって決まる（自己申告だが）
大きい事務所だと年額３０〜１００万の保険金はざら。
それと査定が厳しく満額補償ってのはあまりない、それと過去事故数で
かなり割高になる、事故続けたら受けなく（加入拒否）なる、
それでも馬鹿事務所が多く事故が多発してどんどん高くなった。

それと言い難いのだがあくまでも専業事務所の代表者のみ加入資格がある
施工する兼業事務所は加入できん、建築士個人対象の賠償責任ってのはないと思う。

これから訴えられるの増えるだろうね。
厳密に言い始めると設備も電気も建築士が設計して監理しなきゃならん訳で
そこを法的に攻めると簡単にボロが出る。
設備も電気も１級建築士が必要なんだろうね（笑
　
これだと大手かゼネコン設計施工でも無いと対応不可能。
この連中に都合が良すぎるなぁと思うこの頃だね。

>>649
ヽ(゜▽、゜)ノ♪あひゃひゃひゃ！

保険料以前に設計・施工の会社に勤めてる
建築士の人生＼(^o^)／ｵﾜﾀw

俺の事かい？
その前に仕事を確保する方が先決なんだがorz
ハウスメーカーのベテラン営業が言ってたけど
一番大事なのは客を選ぶ事だってさ
仕事ほしさに全部抱えたら、無責任男になりきるか、病死するか、自殺する
どれかになるしかないって笑ってた

どこも似たり寄ったりだな、今辞表出すか思案中
上司：一級＝管理建築士、俺ともう一人が二級、他は建築士なし（セコカンかまったくの無資格）
上司宛にハガキが届き資格者３名が会社と協議するが、監理報告書は今まで通り担当者に
書かせ捺印しろと、少なくとも資格者の現場を半分にし最低でも主要工程だけは監理する必要が
あると上司が進言するが「会社にそんな余裕はない」の一言で却下。

7月に出した３Ｆ戸建ての建確が未だに下りてこない？
どないなってんだ、行政は？？？？

638だが・・・
今日も仕事だよおおおおぉぉぉぉぉ
監理報告書の雛形つくりいいいぃぃぃぃ
しかーーーーーーーーーーーーーーーも！
確認機関と建築主用で書式が違うなんてええええええぇぇぇぇぇぇぇぇ
統一しろよおおおおおおおおぉぉぉぉぉぉぉぉぉ

もうやめた！今日は帰る！！！！！！！！！！！！！
帰りにビール買って日本シリーズに備える！

高い地価、高い住宅ローン、すべては国策。私たちは犠牲者なのです。世界の経済大国と引き換えに国民が貧乏くじを引いてしまった。

この会社のこと・・・・・・・・・暴露されてます。

「地価はつくられている」（経済界）

私は不動産鑑定士の勉強を始めて半年になる大学生です。
まず、タイトルを見て、「地価を作る」なんてあってはならないことだと思いました。
本当に、地価公示が役人によって指示され、それを鑑定士がそのまま受け入れるのですか？
「言い値鑑定」しないと、仕事がないのですか？はっきり言って、ショックでした。ファンドが破綻した理由の1つに、鑑定があったことは事実だと思います。
実際、リートでも「言い値鑑定」で勧告処分をされた投資法人がありました。
このような鑑定をしているから日本がどんどんダメになってゆくのだと思います。

ファンド、証券化、鑑定、リート、株式、FX

みんなまがい物。

ただ膨らませてた風船が割れただけ。

資本経済主義ってバーチャルの世界。

国土交通省、鑑定協会、金融庁、金融　金儲け拝金主義の新興企業。

638だが・・・
振り替え休日が潰れた orz
真面目に監理報告書作ろうとすると公共工事まではいかないが
結構手間がかかる、現認前提とすると移動時間で半日つぶれる
自分の現場の段取り・指示・人の現場の監理で半日・・・
書類作成・写真整理で半日・・・一日１２時間・・・
何時か終わればいいけど今の人員体制じゃ永遠に続くのか orz

朗報は非建築士監督の給料を１２月から減給し建築士監督に
割り振ると社長が決断したらしいが・・・どうなることやら・・・

638だが・・・
帰る！
せめて土曜日の夕方くらいは家族と過ごそうと思い
５時起きの６時出社したから帰れる ＞＜

来月からマジで地獄かなああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

はげ

上司が強硬手段にでたw
要求が通らない場合辞職するんだと、昨日専務に直談判したらしい
上司が辞めると自動的に一級建築士事務所は廃業の憂き目にw
午後から幹部と資格者３名で緊急会議らしい。

無資格でいいやと吐き捨てる。

会議一応ｵﾜﾀ、会社が譲歩＼(^o^)／ 一級建築士事務所廃業は流石に致命傷になる模様で
俺ともう一人の二級現場（常時３棟平均）を一棟減らし建築士なし連中が分担する
上司は担当現場なしで全現場を統括することで決着、建築士なし連中には酷だが来春の昇給は見送り
その代わり２級合格すれば合格報奨金で昇給分の１/３を支給、あとは資格手当で充当
俺らは合格報奨金がなかったので今期賞与へ何らかの形で加算するとのこと。

会社方針として全員に建築士取得を必須条件として課すとのこと、夕方から建築士なし連中が会議

１ＦをＲＣ擁壁の駐車場にして、２，３Ｆを木造のアパートにしようと
したら建築確認にとんでもねー時間かかって、ついには１年遅れてしまった。
まぁ、他にも仕事があったからないがしろにしてる時期もあったんだけど…。
結局ＲＣは通らなくて鉄骨で１Ｆを組んだらすげー金かかるし…。
３階建てになるだけでこれだけの労力と金を使うとか、ありえねー！

>>663
> ２，３Ｆを木造のアパートにしようと・・・？
基本的に耐火建築物要求がないか？

木三の耐火にすれば良いんだよ。結構あるよ木のアパート。

>>654
お客様あってのお仕事じゃないからねぇ。

もうだめぽ

社内がｷﾞｽｷﾞｽしてきたw 建築士なし連中から不満続出・・・
「仕事量がなんで増えるんだ」と文句たらたら、上司が
「全員の仕事量が増えたんだ、今まで１００だったのが１２０になる
それを全員で割り振りするだけだ、資格者も増えてる減った訳じゃない
よく考えてみろ」と諭すが「給与面で待遇が違う」と反論・・・

仕方ねえよな、仕事に関わる資格が欠落してんだもん・・・と思う。

あげとこう

今日も出勤 orz
しかーも資格者３人w 午前中現場撮影午後書類作り
建築士なし連中は休みwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>653の日記帳になってるね（笑）

逆に言うと資格取ってきた人は就職し易くなる訳だ。わかります。

2級建築士の試験受けてみたらわかるけど確認申請するのに
最低限必要な基礎知識と作図能力が問われる試験だということはわかる。

　　　￣￣￣二二ニ＝-
'''''"""￣￣
　　　　　　　　　　　-=ﾆﾆﾆﾆ=-
　　　どこで俺たち、道を誤ってしまったんだろう・・・？　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧　　　_,,-''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _　 ,(ｭﾟ /＾),-''";　　;,　'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　,_O_,,-''"';　',　:'　;;　;,　''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(.ﾞｰ'''",　;,;　'　;　;;　　':　　,　　'
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　_,,-','",　;:　'　;　:,　':　,:　　　　:'

>>670
ｽﾏﾝw

就職はどうかねぇ、ウチの会社も新規（新卒・中途問わず）社員は資格必須に
する方針らしいが経費増を認めてくれんと採用前に会社そのものの存在がw

会社としたら一人分余分らしいんだ、「そんな経費を提示できない」という
営業が一人辞めればいいのにw

>>672
社長が一番無駄飯食いだから
「お前が辞めろ」って言えばw

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20081217/528946/
>免許取り消しとなった残りの2人は、<中略>うち1人は建築士事務所登録の有効期間が過ぎたのに更新しないまま、設計して報酬を得ていた。
>さらに、積水ハウスの管理建築士を務めていた1人が、「管理と適正の確保が不十分」という理由で1カ月の業務停止となった。
>同社は2008年5月、広島市内でアパート2棟を着工。その際、設計した同社の担当者が確認申請を出さずに、架空の確認番号を現場に掲示していた。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

　車の運転免許に例えると
免許の更新を忘れていた人が免許取り消しで、偽装ナンバープレートで公道を走っていたヤツが免停１ヶ月か
先日の偽装マンションのときもそうだが、さすが積水　酷土交痛省の覚えがめでたいようでｗ

代休集めて昨日から休もうと思ってたのにぃ〜
昨日も今日も仕事、明日も正月に養生目当てでコンクリ打つから
合番頼むだとーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！
ざけんじゃねえぇぇぇぇぇぇぞおおおおおおぉぉぉぉぉぉぉ！ orz

あげとこ

>>675
仕事があることを幸せに思えないとは

これからは電磁波対策
外部からの電磁波だけでなく、
屋内配線からの漏洩電磁波、
近年のブレーカーやスイッチ、コンセントからの漏洩電磁波は、看過できない程異常だそうな。
EU、イギリス、ドイツなどのゼネコンの電磁波最新対策を勉強してほしい。
頼みます。

家庭内電磁波を測定してみました。
http://www.babycom.gr.jp/eco/lohas/4.html
http://www.babycom.gr.jp/eco/shoku/dn3.html

ノイズをまき散らす大電力インバーター機器の高周波漏電
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1218145132/161

欧州議会が電磁波規制の厳格化へ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/baby/1224893426/

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/09/11(木) 09:00:39 ID:???
マンションを検討していたんですが、これを読んで愕然。
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=34890267&comm_id=1717963

急激に電気を使うようになった日本家屋、
既存の日本の配線方法のままだと、EUと比較して電磁波の巣になっているという話。

英国なみに屋内配線が電磁波漏洩対策されているマンションはありますか？

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カソッテルなここ。

この業者は契約も基準法も関係ないみたいに思えるまじ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その２建物内
http://www.youtube.com/watch?v=aBk7gdH2498

あげ

今日も仕事♪

常時換気設備の設置義務は撤廃した方が良いな。

２４時間換気する奴いないし、材料を規制すれば終わりなのになぁ。

>>684-685
ホルムアルデヒドの発散を規制するのは縛っていいが常時換気はねえ
換気扇設置まではなんとなくわかるが365日24時間回せって
寒い地域は結構辛いだろう、空調換気扇にすればいいが高いし・・・
余計なお世話だよな。

生きてるか、みんな。

俺は死にそうだぞ･････・・・・・・・・・・・・・・・・ orz

株式会社 菊屋住宅設備の社長さんは
設備士の資格無し〜♪
奥さんはキチガ〜イ♪
社員どんどん辞めていく〜♪
現在は社長に婦人含めてたった4人〜♪

いやはや社長のいい加減差にはあきれかえってします・・・
他の業者に恨まれ何を言われようと開き直ってます・・・

↑社長たる者が自分の名前を使用しないで勝手に有資格者の名前を
代表者として代表者とされた本人に断りもなく勝手に名前入れて張
り出してるんだぜ！これって完全に違法じゃあないの？
久嶋危険すぎる！

建築士の資格無いと、この業界では生きていけないね。
大工も今は持ってないと仕事が回ってこない。経験や伝統より
未経験の資格者が優遇される。中小なんかは、資格者借りるのに必死だ。

俺は無資格設計者。毎年１級受験するが、１、２点足らず落ち続けています。

１、２点足らずなら学校行けよ。

悪い事は言わん・・・
現場でも事務でも久嶋だけは辞めておけ・・・

>>690
>資格者借りるのに必死だ…ってw
俺の勤めてる会社に県の査察が入ったぞ（ランダム註出らしいが）
開設者=社長=一級建築士だが管理建築士は常務
本人確認は開設者+管理建築士の本人確認は当然として
所属建築士も全員雇用保険関係の証明をして
客に提示する書類確認+看板表示とか全部されたわ、
去年の法改正以降確認が出てる物件は重説の提示もさされた

マジで名義借りなんぞしてたら速攻ばれるぞ、あれは。

久嶋なら捏造するだろなｗ
それで今まできてんだから・・・

>>692
仕事が忙しく学校へは行けませんでした。
もう年も年なので、今は会社の経営幹部の一人として仕事をしています。

今までガス供給していた場所の立替で隣に建設。建設受けた業者が
今まで供給していたガス屋ではないガス屋に配管工事を依頼する。
しかし建設中の建物が８０％工事が進みガスの保安点検をしている
最中に久嶋が住民からガス供給の証明書にサインをさせ、勝手にガ
スの交換と看板表示を張り替えた！しかも代表者氏名は自分ではな
く借りてた資格者名を本人へ断らずに記入！！！！
これりゃあ工事を受けていた設備屋が怒り出し大変な目にあった！
久嶋・・・こんな奴です。

で？それ誰なの。

かわいそうなのは言いなりになってる社員さんたちだよ・・・

>>699
必死に頑張ってる様だが
この不況では誰も気にしちゃくれまいよ

不況が原因で捏造も気にしてないから保安監査も甘いのかな・・・
自記圧計〜本社で勝手に作ってて〜♪
印鑑は「あ〜わ」まで取り揃え〜♪
これで保安はクリアーねえ〜♪

ヤヴァイ〜

>>701
こんなところでグズグズ言ってる暇があるのなら
監督官庁にチクれよw

Ａ氏・社長！ここはガスのボンベを可燃物で囲んでいるので置かない方が・・・
社長・いいんだよ！他のガス屋見てみろ！皆コンテナの中に放置してあるだろ！
Ｂ氏・社長はどうしてボンベ貯蔵庫の周りを倉庫（可燃物）にして囲んだんですか？
社長・・・・・
Ａ氏・俺、資格がないので一人で配管工事は無理ですよ・・・
社長・いいんだよ！資格無くても。
Ｃ氏・社長、配送車ですが車検切れますが・・・
社長・沖縄は車検が無くても平気なんだよ。ここも田舎だから大丈夫だよ。
Ｃ氏・自賠責だけでは不安が・・・
社長・・・・

こんなの序の口・・・

社長！住民から信用失墜行為と思われるのでは？

建築･不動産業界、腐ってますね

>>705
水気がないのでひからびてますよ。

社長、今回の保安は絶対にパスできませんよ！

社長、社長！監査は9月中旬だそうです！えっと、ボンベの貯蔵庫
どうしますか！移動したいのですがあそこの貯蔵庫は所有者の許可
の問題や貯蔵庫の登録してあるのでしょうか？
えっと、あそこの集合住宅は自記圧計実施した場所としてない場所
がありますがそれで良いですか？！
ぼくちんもう知りましぇーん！
社長！監査当日は体調不良で休みます！

建築基準法改正したときの
ハム明党　Ｆ大臣　他幹部さんも　やっぱり落選したね　

当然の流れでしょうな。

あれほど官僚任せな大臣も近頃めずらしかった

Ｆ大臣「現場は混乱してるらしいが方向的には正解　ははははははーーーー」

　　はい落選。

ざまぁねえやなｗ

いよいよキター！
社長！社長！今月は監査ですよ！
貯蔵庫に入りきらない１５０本のガスボンベどうしますか？・・・
え、えっと倉庫に隠してしまいましょうか！
いやトラックに積んで病院の駐車場にでもそのときだけ駐車しておきますか！
社長！保安台帳は皆同じ形のハンコと字ですが、バレないですよねえ？？？
自記圧計はえっと社長の会社で全部？え？１４条もないんですか？！
お、俺、なんかすげー悪い所に勤めてる気がしてきました！
社長！監査当日は体調不良で休みます！
ぼくちんもう知りましぇーん！
監査終わったらまた仕事きまーす！

瑕疵担保とか長期優良とか
結局ただの全部大手ハウスメーカー支援
の悪法にしか思えない。

腐れ官僚と自民党利権の共演か。

だがら民主党に入れた！

国土交通省は大きな土木事業や国道以外は
必要なし。

長期優良住宅の認定メンバー、
ほとんど全て大手ハウスメーカーじゃねえか。

自作自演の猿芝居だ。

結局は国家試験一部免除の講習会なんてすべて天下りの小遣い稼ぎ。
日本人は今まで官僚に金をつぎ込んでたのさ。

ＪＩＯの審査ってどのくらいかかるんですか？

東京ガスから日野市の個人事業の住宅設備にはいったんか？あの男は？
馬鹿だねー、
退職金も賞与もないとこ入っても何にもならんぞ・・・
経営者違法三昧で有名・・・

みんな頑張ろう！！

ﾌﾟｷｬ

建築現場では
結局いくら規制を強化しても
そんなのは現場の邪魔になるだけ。
規制は最低限にして、
あとは買う方が自分で
見極めるしかない。

アネハ事件だって、結局
相場より圧倒的に安い
物件を選んだ購入者にだって
責任はあるのだから。

公共工事もマンションも
一般住宅も減る土木業界には
結局、官庁がこと細かに
要求するような条件を
満たせるような大企業は
そんなに残らないだろう。
むしろ個人の大工や職人が
もっと自由に仕事ができるように
規制を緩和すべきだ。

いままではあまりに大企業を
優遇した規制や措置がとられすぎた。

長期優良住宅なんですが
劣化等級3ならば
3世代90年間にわたって
構造の木材を不朽させては
ならないはずですが、
すでに1世代で屋根の木材が
不朽するカラーベストや
板金屋根に
簡単に劣化等級3を与えてよいものか？

国土交通省並びに民主党議員の
皆様！ご検証ください！

>>725
国交省は技術なんて分からないし、理解もできない。無理。

>>725

ま、そういうなって

あげる

もう建設行政は理念の上では破綻してるよね

相次ぐ規制で建設、建築業界は
がんじがらめです。

しかし、これで本当に
安心してマンションや家を
買えるようになったのでしょうか。

一連のアネハ事件以来
どうしても疑問に感じることがあります。

それは、その物件を購入した
購入者の責任がまったく
問われずにただただ被害者として扱われていたことです。

アネハ事件は従来の法律や
規制を無視して、ただただ安さを追求した販売業者が
起こした事件でした。

従来の法律や規制を守っていれば起きなかったし、
そこには当然価格の限界もあったはずです。

その破壊の物件を望んで
購入した購入者の自己責任は
まったくないとはいえないはずです。

まあマンションは建築主じゃないから

欠陥ではないアフター対応には
金払え！
原価で請け負った工事の
アフター対応を10年近くも
サービスで直させるな！

ヒューザーの施工坪単価はほんの一瞬だけ実際にあったからなぁ。
でも行き過ぎだったのですぐに反発した。
結局、その金額に会わせようとするとインチキしか無い。
　
構造の先生で実際に仕事をやらないかと頼まれた人知ってるけど、とてもじゃ
ないけど出来ないって言ったら「これで出来る人がいる」という答えだったそうだ。

アフターは全部サービスなのは日本の常識

申請は、前よりも、早く通るようになったんですよね？

物件数も少ないし早いよ。

おいらの仕事を取り上げた原因を作ったアネハは今、何してる？

姉派のマンソン無事みたいだねｗｗ

建築基準法ってなんだろね（´Д｀）

test

オワタ