大東建託に入りたい人辞めたい人【全て教えます】

お前ら入りたい人いる？
内部の事情、歩合含めて教えてやるぜ！
転職するとしたらどこに転職するか、給料はどうかなど全てナ。

営業で入社を考えています。年齢は35歳です。どんなもんでしょうか？
リクナビではすごく稼げること書いてありますが、実際どうなんでしょう？
地主が土地利用を真剣に考えるのでしょうか？
地主のメリットは実際にあるのでしょうか？

リーマンに住宅を売る営業経験者なら契約後は気が楽かもしれませんし
年間1~2本は契約取らないと、何となく仕事に出ても空気悪いと思うよ
未経験で小僧ならレオパで練習してからのがええかもね？
東建も最近は人気あるよ　未経験者がすぐに辞めちゃのはどこも同じ。
ちなみに大手ゼネコンの営業よりは天国でしょう。
　

麻布オフィス

初めて大東の訪問を受ける地主が居ると思う？

また駄スレ立てたな
「どんなもんでしょうか」っておまえそればっかだな自称35のボケ老人ｗ



ぐだぐだやってねぇで早く裁判起こせや、オナニー狂いのはっちｗ

欠陥アパート
日が落ちて、見えなくなり基礎工事
欠陥アパート
家の柱が曲がっても気にしない、大工達
欠陥アパート
雨の日に防水工事
欠陥アパート
塗り忘れの塗装工事
欠陥アパート
換気の穴あけ間違いの設備工事
欠陥アパート
作業終わってないのに、足場バラシの鳶工事
欠陥アパート
見た目良ければO.K.の適当検査の検査員
欠陥アパート
工事工程の段取り悪すぎ、いろんな職種の職人で、いっぱい、段取り悪すぎ監督欠陥アパート
・
・
・
欠陥アパート

↑その欠陥アパートで家賃とって敷金で勝手に補修する大家

↑そうですね

やっぱりやってきた、そうですね馬鹿の一つ覚えきちがい！！！

↑必死ですね

やっぱりやってきた、そうですね馬鹿の一つ覚えきちがい！！！

↑必死ですね

↑　まあ１０００までお互い頑張ろうぜ
まだ先は長いから気長にこのスレを維持して行こう
必死な馬鹿の一つ覚えのプライドをかけて！

何でそんなに文章年寄り臭いの？

「頑張ろうぜ」











死語ｗ

頑張ろうぜｗ



オナニー頑張ろうぜｗｗ

↑おお毎度毎度、そうですねって書いてよ　頼むデ

頑張ろうぜ、九死に、一生ちゃん、ｗ、

もう、ティムポ、立たない、だろうけど、ｗ、

そうですね

↑そうですね

九死に、一生ちゃん、のボケ老人、朝５時から、粘着乙、

脱税した上、更に家賃で、儲けようと、欲ボケが過ぎて、先祖代々の土地を、銀行に、取られました、

近所の、物笑いの、タネになってます、もう息子も、娘も近寄りません、


　　 ||
　∧||∧
（ / ⌒ヽ
　| | 　　|
　∪ / ﾉ
　 | ｜|
　 ∪∪
　　　；
　-━━-

そうですね

ここの退職金はどう？

10年勤めると1000万出るの？

どうでもいいですね。

明日で辞めるんだぁ！！！自由になるんだぁ
って。年末は３１日まで仕事して、年初は２日からしてた。
ガソリン代個人負担だってさ。長期休暇なんてのは契約しているものだけの特権か？

↑妄想乙

>>27
おお今日も、お前粘着馬鹿の一つ覚え投稿がんばっとるな！
今日も頑張れよ　俺も頑張るからな！
まあお互い必死に努力しよぜ　分かったか？
分かったら返事くれよ　エエか？

脱税した上、更に家賃で、儲けようと、欲ボケが過ぎて、先祖代々の土地を、銀行に、取られました、

近所の、物笑いの、タネになってます、もう息子も、娘も近寄りません、


　　 ||
　∧||∧
（ / ⌒ヽ
　| | 　　|
　∪ / ﾉ
　 | ｜|
　 ∪∪
　　　；
　-━━-

>>29
それもう飽きた。まあ馬鹿の一つ覚えだから仕方ないか

↑必死ですね

>>30
不動産投資でよっぽど大損したんだな。
ま、自業自得だがｗ

>>32
おお毎度毎度。返事おおきに。今夜も必死ごっこがんばろうぜ！

↑何でそんなに文章年寄り臭いのｗ

>>34
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>36
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>38
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>40
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>教えてやるぜ！
>頑張ろうぜ
>努力しよぜ


年寄り臭杉ｗ

>>42
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>44
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いのｗ

>>46
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>48
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>50
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>52
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

↑何でそんなに文章年寄り臭いの

>>54
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>>55
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>>56
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>>1
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>>58
なんでそんなに頭おかしいの？

>>1
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>>60
おお、またまた返事おおきに。俺のこと好きなんか？
あんた品川から書いてんのか？

>おお
>まあ

ボケ老人は小文字の打ち方も知らないんだな

↑馬鹿の一つ覚え知恵オクレ発見

>知恵オクレ

年寄り臭
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ!!

↑精神疾患者登場

↑リアル痴呆登場ｗ

↑精神疾患者登場

>おお
>まあ

ボケ老人は小文字の打ち方も知らないんだな
年寄り臭
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ!!

↑精神疾患者登場

↑破産者登場

↑成年非後見人登場

↑大損して逆恨み老人登場

↑成年非後見人登場

>おお
>まあ

ボケ老人は小文字の打ち方も知らないんだな
年寄り臭
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ

↑成年非後見人登場

>おお
>まあ

ボケ老人は小文字の打ち方も知らないんだな
年寄り臭
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ

↑悪徳訪問営業マン登場

↑遅いぞボケ老人

>おお
>まあ

ボケ老人は小文字の打ち方も知らないんだな
年寄り臭
m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ

↑遅いぞ　おむつ交換かボケ老人

↑ネットカフェの時間延長してくるからちょっと待て

マンコは元気か？はっちｗ

「ネットカフェ」だって

年寄り臭すぎｗ

ボケ老人は敗走しましたｗ

---------------　終　了　-------------------

---------------　開　　始　-------------------

詐欺だよ、詐欺。

相続税脱税だよ、脱税、九死に一生ちゃん、

休みとかどうなんですか？
拘束時間とかぶっちゃけ教えて下さい

↑そうですね

名前欄に、山崎渉　って書いたら、名前欄に
明日の運勢が出るんだって。

インターネット登記情報提供サービスは、登記所が保管する登記情報を
インターネットを利用してパソコン等の画面に表示する有料サービスです。
　当サービスを利用するには、�@（財）民事法務協会と情報提供契約（利用者登録）を行い、
サービスを利用する方法と、�Aクレジットカードの即時決済により一時利用する方法があります。
利用者登録については「利用者ＩＤ」を取得する必要がありますので
利用者ガイドの「ご利用の前に」をご覧ください。
　また、ご使用のパソコン等の環境につきましても利用者ガイドの
「ご利用の前に」の「３．利用環境について」を参考に設定を行い、
同じく「４．動作確認について」で動作検証を行った上でお申し込みください。
　２００４年４月５日（月）から、Mac 利用者も、一定の環境の下で
オンライン登記情報提供サービスを利用できるようになりました。
詳細は「その他のお知らせ」をご覧ください。
　また、ご利用のPC 環境の自動判別ができるようになりましたので、
詳細は「Java アプレット起動方法の選択」をご覧ください。
http://www1.touki.or.jp/

Ｑ１　　有料サービスなのか？
Ａ１ 　当サービスは有料サービスです。利用者の画面上に請求した登記情報が表示された時点で利用料金が課金されます。また利用件数に応じた割引価格などは設定しておりません。利用料金は以下のとおりです。
　 （１）　不動産登記情報（全部事項） 　７７０円／筆・個
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（２）　不動産登記情報（所有者事項） 　２７０円／筆・個
　　　　（登記手数料２１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（３）　商業・法人登記情報（全部事項） 　７７０円／法人
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（４）　動産譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
（５）　債権譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
よくあるご質問
http://www1.touki.or.jp/GFQI.html
オンラインによる登記事項証明書の送付請求（不動産登記関係）について
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html
オンラインによる登記事項証明書及び印鑑証明書の送付請求について（商業・法人等関係）
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji71.html

テスト

これか

これでもか・・

どなたか教えてください。
転職を考えていて大東建託を発見しました。
営業職は大変そうですが、事務職はいかがですか？？

↑「どんなもんでしょうか」っておまえそればっかだな　自称35のボケ老人ｗ

日本一のインチキ会社

↑ソフトバンク

↑の社長と同じ民族の奴

東建で頑張りましょう　こんなスレ見たって役に立ちません。
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/build/1150207338/l50

麻布オフィッスはどこ行ったの・・？戦線離脱したのか？

ペテン禿げ　ホワイトプランの罠

こんな詐欺会社を上場させてる東証も罪が重いよ

従業員をここまで信用しない会社は、ないかもね。

現場監督で働きたい思ってます。資格漏ってたらほぼ確実に採用されるって聞いたから。動機は給与が今の倍近くになるからです。精神的にえらい聞いたけどどうなんでしょうか。

営業は朝7時半までに来て、くだらない朝礼が20〜30分。支店長、課長は朝から怒鳴り放し。ワゴン車にみんなで乗って、目的地に着いたら各自飛び込み。見込みが取れないとかなり詰められる。夜は9時まで飛び込み。もちろん土、日も休めない。みんな1か月で辞めるよ。

どこかの布団営業と一緒だな

前にヤマヒサにいたトップセールスは、大東建託はまだ営業は楽だと言っていた。月1本必ず受注上げていれば、昼間は遊んでいてもＯＫだが、そう簡単にはアパート、マンションなんて受注出来ないよ。実家をわざわざ大東で高い建築費で立て替えて馬鹿だねえ。

営業マンだって午後はみんなでガストでお茶して、傷をなめあっている。支店長は下を締め上げて自己陶酔。競馬、ピンサロに狂っている支店長と課長は最悪だね！

↑必死ですね

不労所得なんて、悪銭身につかず

支店長は年収2000万以上なのに、昼飯は必ず割り勘

福岡の腐れマンコ　はっち

詐欺のノウハウを学びに入社しようと思っています。
スキルを身につけられる上に給料までいただけるんですから
ワルにとっては天国みたいな会社ですなア、ガハハハハハ。

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

大東の詐欺のノウハウを学ぶのはケッコウだけど、支店長に毎日詰められて地獄の日々に耐えられるかい？在籍している奴らは、金の亡者か、度胸が座っているか、大馬鹿者かのどちらかだな。

>>1はリストラで大東を首になったんだな。

テナント営業はまだましだけど、地主営業は大変だよ。

50過ぎの老人では勤まらんだろなｗ

体力的にきついけど、羽毛布団の訪販かリフォームの営業の経験あれば、やっていけるんじゃない。ピタットハウス、レオパレスに負けるな！

真実はどうなんですか？

>会社ですなア
>ケッコウだけど


>>1は無駄飯食いの年寄りなんでリストラされたんだな

年とっても大東に営業で残りたいなら、宅建やファイナンシャルプランナーの資格を取って、ＣＡＤを使えないとな。建託士2級は簡単だから勉強しなさい。運よく大地主に可愛がられて、3億のマンション建てて、600万歩合もらったら、辞められないね！

宅建、FP、CAD・・・いまどき当たり前だろｗ

なぁ、炭マンコｗｗ

営業は取るだけ！近隣ホローもしなければ何もしない。後は監督任せ。
その監督もRC造ならほぼ常駐だが、これがW造だと下請け任せ。
その下請けもDKnetとかで安く取った業者ばかりで質が悪いの何のって。
先月引渡しのW造の物件の大家が「詐欺に有ったようだ」ってボヤイテた。
久喜支店の物件です。
まだ生和建設の方が何倍もマトモ（施工後のホローにしろ近隣対策にしろ）です。

↑

>ホロー


ｗ

サカイ創建に似ている感じですね〜

>>128
生和建設社員工作員　大東批判乙！ｗ
てめえの会社も良い噂聞かないぞ
やってること変わんねえだろｗ
大東の人まねだろがｗ

ホローｗｗｗ

朝鮮人ですか？日本語不自由ですね

これだから年寄りは・・・ｗ

柏あたりで生和とよくぶつかったけど、あの真面目な営業マンは大東だったら使えるかも。

東建も話題に混ぜてあげて〜♪

大東東建生和スターツ　みんな同じ

生和は大東から来た奴の掃き溜め

>>115
支店長で年収２０００万って・・えらく低い支店だなｗ
>>126
３億で600万って・・・２％かよ！？　それはインセもらったことのない
人の発言に思えるんだが。
>>108
どこ住み？まぁ単身赴任は覚悟！

ホロー

ダメダメ　全然ダメ〜
こんなとこ会社じゃないよ

あぼーん

上から詰められて自殺した営業マンもいるし、とにかく契約上げないと支店長、課長のイジメがひどい！辞める前に一発ぶん殴ってやりたかったよ！

どうでもいいですね

まあ不動産、建築関係の営業なんてヤクザの世界と一緒よ。また実績ある奴はすぐに威張るし、長くいても実績無ければ下からのイジメもある。

後先考えないのがうちのいい所
ジジババが騙されるのが悪い
新築に他の物件のお客を移して
満室にしてるだけで大家は喜ぶ
まあ、束の間だけどね・・・
詐欺の会社ですわ
ＣＭなんかの知名度だけで勝負してます
それで飯喰ってるからいいんだけどね

いい部屋ネット大東建託♪

見た目に騙されるな！

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

>>148 頭狂ってんのか？

敷金礼金取り上げは面白くないが、家賃30年保証は大家にとって魅力だと思うが。
大家にとっては20年経過後の入居率が心配だろうし、家賃収入は収益率以上に長期安定が大事だからね。
それともカラクリがあるの？

いや〜、礼金家賃とりながら敷金も盗んで、挙句に相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

実際歩合ってどんなもん？

はじめまして。
昨日大東建託の「土地活用の提案営業」の面接を受けさせて頂きました。
業務内容のビデオを見せられて、「保証人を２名以上用意して置くように」とも言われました。
いくつか面接受けたのですが、この対応ははじめてでした。
ただ、自分の土地勘のある地元の支店への勤務させてもらえるのと、高額な給与は魅力です。
地元での営業先は、農家のお年寄りばかりになりそうです。あとなんか「一日体験入社」があるそうです。
申し遅れましたが、35歳独身・男です。職務経験は一貫して製造職・工場勤務でした。
不動産業界に興味があり、住宅展示場の案内係やマンションの分譲販売、町の賃貸屋さんなんかも密かに
考えてます。
率直なご意見をお聞かせ下さい！！

修行のつもりで行けば度胸はつくよ。
駄目なら展示場でも分譲、賃貸でも
行けばいい。うんと楽に感じるから。
まずは一日体験入社してみれば？

>>154の方、ありがとうございます！
しかし、身勝手を言うようですが、年齢的にいってこの業種を人生最後の仕事にしたいと
考えてます。
経歴やあと、無資格丸腰（ただ宅建には多いに興味あります。面白い！）でも
従事可能な業界なのでしょうか？

いま大東建託の営業の募集が出ていますが、勤務実態ってどんなものなんでしょうか？

俺は10本契約を取ったが、辞めたよ・・・。
数ヶ月取れなかったら上からガンガン言われた。
うちや、レ○パレスのオーナーはこれから
地獄だろう・・・。

>>157
大東社員なら１０本じゃなく、１０筆だろう？偽者か？

出来ない奴は辞めればいい！　辞めてここにいじめの報告でもしてろ！

大東十則を書ける人！！
書いて下さい。

みんなポジティブに頑張ろうね。
夢もお客様も逃げないよ。
いつでも笑顔で頑張ろうな。

>>159
行動力基本動作１０カ条の方が役に立つｗ

長務です↓

>>156
入ったばかりの営業は午前中飛び込み営業して（これは新人もベテランも同じ）
午後も飛び込み営業して、夜も飛び込み営業です。
そのうち引っかかってくるお客ができると午後や夜に訪問して話を進めると
いった感じの繰り返し。
給料はほぼ歩合で、取らないと食っていけない仕組みになってる。
毎年中途採用で1000人取って1000人やめてく会社。
中途で営業になっても8割方は半年でやめていく。
年6棟は契約できる自信があればやってもいいけど、まず不可能な数字。
残ってる営業はほんとにいいやつか、厚顔なやつ。（95％は後者）
普通の営業マンにはつとまる会社ではない。

まさに毎日が地獄の特訓！1ｹ月見込みが無いと嫌がらせで辞めさせられる。朝7時半から夜9時までひたすら地主を回り続ける。土、日（出た振りして休んだ事はあり）も出勤で祝日だけが休めた。地主に土地測量の話したら怒鳴られた！

オレは元現場監督だったけど辞めて後悔してるぞ
50前のオレが復帰できる支店があれば教えてけれ

設計に就職希望してるのですが、どんな感じか分かる人いたら教えてください。

建物管理の方もどんな感じか分かる方、情報教えてください。

管理は家賃滞納している所に行って、督促ですね。夜いる頃を見計らって訪問するけど、居直られて恐い目にあったらしい。管理、テナント営業は比較的和気あいあいしてますね。建築営業だけは地獄でした。

もうすぐ面接いくのですが飛び込み営業の課はどんなものでしょう？土日は休みと書いてありますがどうですか？

168さんありがとうございます、居直られて怖い目に合うのはたまりませんね
夜の訪問があるということはやはり帰りが建築営業並みに遅いのでしょうか？

本社・事務職として採用応募しているのですが、あの年収の多さはなぜ？セクハラが横行しているの？本社の状況知っている方がいれば教えてください！

ここの板みて内定断りました。休みはほぼなし、安定もとめるな、1か月2か月でやめることはゆるしませんからだって…それでもやりたいならキツイのは覚悟しておいて下さいだって。

夜は最低8時9時で長いときは日がかわるよ。あと休みは研修終わったら月一あるかないか。

>>173 私も同様です。ちなみに埼玉県の○谷支店でした。

>>171
自分で聞いてみなｗ
ボケ大家ですがってｗｗ

>173さん建物管理もですか！？

オーナーと入居者の悪口を毎日聞いてると、気分がブルーになる　ｂｙ新人管理マン

でも、まだ管理はいいよ。テナント営業もな。きっちり週に1〜2日は休めるからな。建築営業は地獄だよ。月に1回だけ日曜休めた。

新人管理マンさんは何時ごろ帰れてますか？

○建にいた人間は馬鹿にされているから採用されないって本当ですか？

１７９さんへ　まだ管理の仕事は研修期間なので７時までには帰れてます。他の先輩方はだいたい９時くらいと言ってました。でも早く帰れる時もあるらしいです

新人管理マンさん色々情報ありがとうございました、今まで遅くとも７時には帰れる
仕事しかしてなかったんで９時でも遅く感じます、どうしようか迷います。でもこの
業界では早い方なのでしょうね、ブルーになる時もあると思いますがうまくやって
けるといいですね、頑張って下さい。

↑アンカーも、引けない、ボケ老人、自演乙、九死に一生ちゃん、ｗ

大東建託は今一括借り上げを始め、地獄への階段を上りはじめてる。
社員はみんな口々にあと5年でつぶれるなと言ってます。

そういえばまた札○支店で公文書偽造が発覚。課長1名解雇になったみたいよ。支店長はなぜか無傷。
わけわからん。

生和や積水も借上げに力を入れてるが先は見えてる

大東に入りたいなんて馬鹿なこと考えないほうがいいね。
建築営業もテナントも管理も能力のない管理職の下で働かされて、労働時間も長く、
休みもとれず、がんがん言われてくだらねえよほんと。
管理職のやつらは自分が優れているから管理職になったと勘違いしてる。運だろ！運で
ここまできたやつらだ。
労働基準監督署はなにやってんだよほんと。
だれか労働基準監督署を動かせる方法知ってる人いない？

借り上げにして契約数をあげて何とか今だけ乗り切ろうとしているのが
大東です。
実際、営業しているおっさん達は借り上げについての知識もなくただただ
毎日騙せる気の優しいおじいちゃんを探して飛び込み訪問。
騙すためなら雪かきでも何でもします。

社員の声を聞かせて欲しいな。
建築営業、テナントのひとたち書き込んで〜

腐れマンコはっち、久々の粘着発揮ｗ

気の優しいおじいちゃんは、脱税など考えないｗｗｗｗｗｗ

vyfoTT86　オナニー粘着女

そもそも契約した奴が、借上げ期間終了するまで、会社にいないだろ

↑アンカーも、引けない、ボケ老人、九死に一生ちゃん、自演乙、ｗ

やめちまえ

確かに契約した担当が、借上げ期間終わるまで
会社にはいないだろうな。
３０年後に入社する、人たちに責任を託せば良いわけだ。

↑ボケ老人、九死に一生ちゃん、自作自演乙、

相変わらず、、が、多い癖は、直らないね、ｗ、

>>195
だれも３０年後は、大東にいないでしょ

劣悪アパートの住人から家賃取って敷金踏み倒し、脱税する大家と不動産屋。
こいつら本当に人間の屑。

>>195
大東に限らずどんな企業も、３０年先に存在してる保証は無い

借上なんて家賃見直し時に基準家賃下げられるんだろ？

↑オナニーは週に何回してるの？
クリ？穴？ﾊｧﾊｧ

ニセ居住者の次はニセ社員ですかｗ
はっち、オナニーは週に何回してるの？
クリ？穴？ﾊｧﾊｧ ｗ

そうですね馬鹿は最近手法を変えてきたな

ニセ居住者の次はニセ社員ですかｗ
はっち、オナニーは週に何回してるの？
クリ？穴？ﾊｧﾊｧ

全然手法が進歩していないはっちｗ
毎日オナニーばっかしてるからなｗ

米倉涼子でオナニーしたら気持ちいいね。

稼ぐ事や節税に対して、話し合って駄目なん？
敷金で総合的に安い建物を直して何が悪い？
バランス良く、善い事も行えば、悪い事はチャラ。
殆ど、この種の人だろ。

中指と机の角だけが友達です。
ああ、また擦り付けたくなってマンコ汁がｗ

建築営業は本当に地獄。普通の神経では１ヶ月持たないと思う。
採用内定しても、朝礼を見て辞退する人がかなりいる。
大東十則の中には「殺されても仕事を離すな」という件があって、
大の大人が何十人も大声を張り上げてそんな十則を毎朝朝礼で唱和するの
だから、辞退する人の神経が正常。
長期無実績者と呼ばれる社員がお詫びのスピーチをするのもこの朝礼。
そんなの聞いてるだけでしんどいし、意味がない。
頑張るぞと気合を入れたい朝から打ちのめされる感じ。

↑長文乙　炭マンコ

この業界はどこも同じなんですね。
人の上に立つ能力と受注取る能力は別物なんですけどね。
さすがに受注経験がないのは困りますが、数本の経験でも、人の上に立つ能力がある人を然るべきポジションに就けるべき。
名プレイヤーがみんな名監督になれる訳じゃないんですけどね。
何にしても、ヤル気なくさすような上司はいらないですね。

ニセ社員の次はニセ社是ですかｗ
ねぇはっち、オナニーは１日に何回してるの？
クリ？穴？ﾊｧﾊｧ ｗ

海老蔵は、あのスキンヘッドを米倉涼子のマンコに
入れていたんだろうな。うらやましい！

工事の俺だが、営業さんの朝礼が嫌でも耳に入ってくる
そこまで言うかって位、支店長が吠えまくってる、コワー

はっちのマンコは？指と机の角だけ？ｗｗ

指のほかはビンとかきゅうりばっかり。バイブがたまにｗ

お前らサボってないで取ってこいよ！
ちょっと断られたくらいでダメでしたって帰ってくんじゃねーよ！
なめんなよ

今度はニセ役員　次は消防署に突撃ｗ

もうすぐ面接です。受かったらどうしよう

来る者拒まず、去る者追わず。

219>>断ったらいいやん。選ぶ権利あるよ。

建築営業は精神きたしてボロボロになるよ。

アホになりきれば成功する

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

大東で3ｹ月でも営業出来れば相当な根性がつくから、どこの営業でも務まると思うよ。でも性格にゆがみが出るが・・・

大東の営業は確定申告のこの時期、自分の取った物件の工事担当を困らせる事がある
年収を1000万内に収めようと難癖付けて工事を遅らせて来年度の収入にしようとする

↑必死ですね。

ワーキングプア体験入社

ニートお断り

欲ボケ老人も不可

こんどは、津川雅彦

紹介キャンペーン中（営業社員の）！
「僕は大東に入ったよー、君も大東に入らない？」

１月から大東の受注増えてるけど、そんなに家建つの

手抜き工事ですよ！

たかだか年収,一千万でガタガタ書くのは器が小さすぎ
二千万以上の確定申告する立場になってから出直しておいで
小物のガキへ

>>233
俺の会社も同じだ･･･

頼むから換気工事はさせないでくれ〜！
それにましな職人入れてくれないのか？

おれの勤めていた会社は労働基準監督署が来たよ。
退職した誰かが通報したみたい。
残業代を遡って40万強もらったよ。退職者も含めて。
その後ムチャな残業は無くなった。
でもバカな所属長は社内での懲罰がなかったよ。
こっちの方が問題だろうがと思ったぜ。

＞労働基準監督署はなにやってんだよほんと。
＞だれか労働基準監督署を動かせる方法知ってる人いない？

詳しくはないが、当然労働基準監督署に相談に行くのがまっとうな手
意外性で職安に相談にいくてもある
職安でならナントカ請求だかで未払い残業倍額請求できる制度が在るらしい
弟が請求後に気づいて失敗したらしいがそういう制度が在る
いずれも勤務実態を記録すること
タイムカードなどではなく自分の手書きでOK
手帳などに何時出勤、何時退社とすべてメモしておくこと

弟はロッ○リ○店長て２〜３百マンもらったとか（サービス残業、サービス出勤など）

健闘を祈る

面接に合格したらがんばりたいです。稼ぎたいです。

>>239
誰しも最初そう思うでしょう。
麻布オフィスとモリタグループとかのHPを隅々まで読んでみては？
入って1月もしない内に、書いてあることが事実と分かる。コワ。

社員は小学校レベルの漢字が読めない。
小学校レベルの計算もできない。
研修で講義するベテ社員すら、
税の講義中に練習問題の計算が途中で分からなくなって諦めて、
「大体こんな感じです。」とか言ってた。

>>241

教養があったらこんなヨゴレ仕事できないからな。
詐欺師としての演技力と罪悪感を感じない冷血性があればＯＫ。

そもそも研修と言っても人を辞めさせるための拷問なんだから
それでいいんじゃない、この会社には（笑）

週休2日ですよね？

麻布オフィスとモリタグループとかのHPって何ですか？

>>243
　　求人広告ではね

>>244
　　ttp://azabu-office.com/newpage0-x.html
　　ttp://morita-groupsite.net/morita-gs001.html
　　　　

>>245
更新死んどるやんかｗｗｗ

皆さん、初訪のトークはどんな感じでやってるんですか？

お、お、お、奥さん(；´Д`)ｌ　＼ァ　ｌ　＼ァ

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

初訪はテレビＣＭでおなじみの会社ですと入って世間話で帰る。売り込みは一切しない。本当に脈ありと判断できるまでは。土、日もほとんど休めない。朝7時半から夜9時まで地獄の飛び込みだな。

妄想乙ｗ

１０年以上前のＯＢも言ってたけど、現状は何も変わってないみたいだって！

結果待ちなんですが休みなんていらないから稼ぎたい

妄想乙

ホワイトウッドてほんとに最悪なんですか？

ホワイトプランはペテン禿げの罠

カリヨンは正義の鉄槌を下した！！
通信設備の減価償却はNTTもKDDIもJTもこれまで６年だったが、何故かペテン禿げになった途端に10年になったｗｗｗ

ソフトバンク粉飾決算確定！！

保証人を２名それも不動産あるない等
書かされるのが気になる！保証人ないと入社できないのでしょうか？
どういうことか教えてください。

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

ちょっと前までは保証人の住所、氏名、住民票のみだったが最近は資産状況も書くのかｗ
なんせ協力業者とゴルフ行くだけでクビになる会社だからなｗｗ

よぽど信用してないのか？

ホロー

大東建託の共済会による家賃保証ｼｽﾃﾑってのがあって、空室が出ても家賃保証があるから大丈夫って話なんだが、これが嘘なんだよなぁ。
空室でたら、ほぼ強制的に家賃を下げろって大東から圧力が来る。
家賃下げるのに同意しないと家賃保証してもらえない。
それで弁護士に相談したら、常識の範囲内での値下げ要求なら違法とは言えないらしい。
大東から「アパート建てませんか？」などと勧誘されたらやめる事だ。

入社して年収2000マン稼ぐのが目標です。可能ですか？

現場管理で転職考えてます。1次面接受けました。仮設計画と工程管理の宿題もらいました。来週2次面接です。面接を受けた会社内の印象は悪くはなかったけど、労働事情を教えてもらいたいです。受かる前に覚悟を決めておきたいから。

↑と相続税脱税に目がくらんでアパート経営で大損したぼけ老人が妄想しています。

現場管理の転職組だと入社後にいきなり3現場位もしくは合計1億位の掛け持ちだぞ
巡回管理とか会社は言うけど、いきなりで出来る人間なんて神じゃ、同じ部署の先輩（課長も含む）も助けてはくれないぞ
労災事故でも起こしてみろ、即クビだぞ

ホロー

東建より大東の方がマシに思えてきた。
元東建の人間でも採用ありですか？

営業スタイルは
ある程度下調べを
してから飛びこみ
ですか？

下調べもくそも、農家の情報は土地はもちろんの事
家族構成から勤務先まで全部把握しとるっちゅーの！

過去３０年間入れ替わり立ち代わりで農家を襲撃して
みんなから嫌われとるっちゅーの！

この会社が詐欺師の集団だっちゅーのは
農家なら全員知っとるっちゅーの！

↑と相続税脱税に目がくらんでアパート経営で大損したぼけ老人が妄想しています。

土地を持っている
農家が対象で
飛びこみ営業を
するんですね

↑と相続税脱税に目がくらんでアパート経営で大損したぼけ老人が妄想しています。

>>274
あんたも毎日ご苦労なこったね。まあお互いがんばろう。

>まあ

相変わらず小文字が打てないんだなｗ

ところで建築営業は誰でも採用されるの？不採用なしですか？？

口下手、顔が失礼以外は合格。

ただし老人は不可

ただし老人は不可

50才までならほとんど誰でも採用されるよ。私は入社前の面接で支店長から、サラ金から金を借りていないかとか、役所で身分証明書を取り寄せて欲しい、大東負担で健康診断受けて欲しいとか、面倒だったな。

営業経験なしの30代でも口下手、顔が失礼じゃなければいけます？

サラ金ではないがクレジットのカードローンでお金借りてるわ…

>>282
おｋ、30代だとまだまだ若手じゃ

>>284
ありがとう

>>276
激励ありがとう。お互い馬鹿の一つ覚えしか脳が無いんだから頑張ろう！
ところでネットカフェって結構いいもんだぜ。貴殿も一度、ネットカフェか
萌えカフェ行けばどうよ？

破産者は
採用されないの？

誰でも受かるなら価値ないね！入るのやめよう

んでも金ほしいなら、捨て身なら、や・れ・る

誰でも入社できる？
面接の後に
調べたりしないの？

身分証明書の取り寄せがあるけど、前科があったり、自己破産の記載があると、不採用になる。サラ金で多額の借金が無ければ大丈夫。

身分証明書には前科・自己破産の記載は無いよ。戸籍にも記載されない。
罰金刑以上の刑が有罪が確定すると、一定期間役所の犯罪人名簿に載るが
第三者は閲覧不可能。自己破産したら、官報には記載されるけどね。
前科は検察庁・警察庁データべースに記載される。第三者の調査・閲覧は不可能。
自己破産照会は、金融関係者なら調査可能。

>>292
きみきみ、自己破産の有無は身分証明書に載るよ
身分証明書は
「禁治産又は準禁治産の宣告の通知を受けていない」
「後見の登記の通知を受けていない」
「破産宣告又は破産手続開始決定の通知を受けていない」という内容の証明。

見た目重視の劣悪なアパートを売りつけて罪悪感は覚えないんですか？

【アボーン】

過去の傷は社内規定ではNGでも面接でいいトークが出来れば入社出来る、百姓より先に支店長を騙せｗ

破産者を不採用
これって差別してるんじゃないか？

>>297
差別か？というか破産したことない人間と一緒には見れんわ（笑）

お客様のご先祖から受け継いだ大切な資産を信用して託されるんですぜ？
普通に数千万〜２・３億の借金背負わせてたてさせるのに破産した人間が
「大丈夫です、ちゃんと返せますって♪」とはいかがなもんだろ

自己破産者は採用しないでしょ。普通はね。。。

都内の営業所に面接に行くんですが、仕事内容はどんな感じですか？

今日はムカつく百姓どもばかりだ。
ちょっと都会近くで、区画整理なんかで金が入ってきて、自分達はブルジョアか何かだと勘違いしやがって。
所詮、先祖が残してくれた土地を苦労なく受け継いだだけのカスが。
中には農地解放で乞食のように恵んでもらっただけの虫ケラが。

で、皆さんはムカつく百姓の家に行ってイライラした時、どうしてますか？
会社の先輩は唾吐いたり、インターフォンに鼻くそつけてます。
ヘタレな僕はそこまで出来ません。

取り組んだら放すな、殺されても放すな、目的完遂までは！（大東十則）

暗い時におしっこします。
大東さんの歩合はどんな計算ですか？

生和からでも再雇用いけますか？

技術１課社員の皆さん！お疲れ様です。
３末完成物件担当されている方！終わりますか？
期末完工を任される事に誉れを感じて下さいね。

じゃぁね。

北山健一課長はどこにいますか？

＞２９３
破産の場合は免責決定がおりれば消える。

破産を理由に
不採用とするのは
問題があるわけだが

http://www.rak2.jp/town/user/4976/

どうしてもアンカーが引けない老人

事務(登録業務、経理、総務)で募集してたけどどうですか？
事務でもノルマ的なものが有る？または営業にまわされたりしないですか？

いつもと同じなので却下

採用すると電話があり迷っています。朝から晩土日も働いて休めないと聞いてどうしようか？

面接を受けた後
いろいろ
調べるんですかね？

調べますよ
辞めた会社へ　なにか問題があったのか等を電話して聞きます

ここは、営業職　休めません
技術の方は、休んでるのを見ますけど

>>315
本人に
断りなしなら
個人情報保護法違反 に なるわけだが

>>316

断わってるんじゃないの？
勤務していた会社に電話きますた
「御社に以前いた　ＯＯさん　なんで退社したのか教えて下さい
　　なにかトラブルでもあったんでしょうか？　金銭等で？」
ときてたな

>>311
俺も受けようかと思ってます。
Ｂ−ＩＮＧ見ました？

大東建託入社して、一年近く…鬱だ…
　　　　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　. :. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
　　　￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣

半年以上続いたあなたは立派です

つか　ここって　結局
施工管理も　地獄なん？
給料むっちゃくっちゃいいけど　入社できればね
営業は　地獄なのわかるけど
管理どうなんでしょ？

いつもと同じなので却下

施工管理も支店長が無茶な図面を書かせるから大変だね。気に入らない奴はかなりイジメルからな！オレがいた埼玉の○○支店は営業はみんな3か月持たないよ！

女は引っ込んでろ！

エスティマが懐かしいなぁ

大東も所詮はヤクザな商売だな！

懐かしい言葉
長無
立地
位置検

歩合何％ですかぁ？
新卒で日生に入ったけど、新しい新卒入るからそろそろ転職考えてまして

大東のAPはけっこう交差点付近やら、交通量の激しいところに多くあるようですが、回転をあげる為ですか。

確かに大きな看板を掲げてるな

結論
本物の詐欺師しか生き残れない会社である。

某タイルリフォームの会社稼げるって他の掲示板にかいとった。行ったことある人おったらおせーて。

どこかわからん！
エフエルか？ナカヤか？

おす

エフエルシーだろ。　
関西には無いみたいだけどな。

自演乙

夜は何時ぐらいまで仕事です？

いつもと同じなので却下

大東の研修　放置プレ発動！

社長さんが出演していたCM｢託して下さい！｣ は最近やってますか？また出て下さい、孫さんみたいな頭になってないか興味があるので。

いい部屋ネット大東建託イメージだけが先行して汚ねえぞ！

今もなのかな？
ここの営業　毎日　朝名刺５００枚用意されて
すべて配るまで帰ってくるなってやり方
数年前にうちにきた営業が　教えてくれたけど

そんなの、ゴミ箱に捨てればいいんじゃないの？

適当な事抜かすな！

だいたい会社に世話になっててそんな言い草あるか？

辞めても自分が一度入社したとこを非難する奴は、自分自身に唾を吐くようなものでねえの？


俺は８年以上いたけど、世話になった事は感謝してるよ。それが大人の考えではないのか？くそガキが！

>>340
ペテン禿げに「さん」付けかよ。チョンコロか福岡県民か？

下請業者にばか安い料金で投げるから、アパートの建物も外構工事も手抜きやり放題！強風でフェンスがねじれるよ！

資格学校にも　ここの社員たまにくるらしいけど
誰も相手しないらしい
施工がひどすぎるから、業界でも嫌われ者ですな
技術部門の方ね

まともな金をもらえないから手抜き工事やり放題！下請けの○○工務店のオヤジから、大東のアパートだけには住むなよと釘をさされた！いくら支払いサイトが短くてもセキスイ位出せよ！

ここのアパートって　相場より若干高くない？
空き室だらけのイメージしかないんだけど
間取りもワンパターンだし

野崎は馬鹿ですね

>>359
高い！
地主に見せ掛け収支の提案して最初だけ高い家賃で募集するんじゃない？
んで、入らなくなったら『保証家賃下げます』って作戦では？

>>351
↑と、妄想くんが必死に未来にレスしております。

レオパレスのように
介護施設等　分野が広がっていけばいいが
大東は、あいも変わらずアパートだけやん
まじで
先ないべ？
大東のやってることなんざ　大手住宅メーカも本腰入れてるしな

ケアパートナー

面接に行き
不採用てあるの？

ケアーパートナーは見せかけの偽善者だな。確かにここだけはまともかもな。こんな介護施設で社会貢献してますよとな。

>>355

営業は、ほぼ全員受かる　希に落ちたと言う人も聞くがな
技術は、まず採用しない　面接は、かなりしまくるが
暇つぶしでやってるとしか思えない位
エリアで仕事が少なくなると　大手ゼネコンなみにいきなり
転勤ざら
と現社員から聞いた

>>357
ありがとう

よほどの事が
ないかぎり採用
されるんですね

不採用になる人て
どんな人だろ？

転勤・転勤は
イヤですね

↑自作、自演乙、九死に、一生ちゃん、ｗ、

>>357
不採用になる人　あくまで某支店の話だが
１，手違いで履歴書なくしたので放置　結果　不採用という形
２，ロン毛　金髪等で面接にくる人
３，いきなり残業嫌なんですと言う人　
４，労働基準がどうこうと言う人
と言うことですな
某ハローワーク職人談
ここは、過去最低１０年　求職が途絶えた事がない

詐欺会社　株価も下落　ザマアミロ

脱税失敗　地価も下落　ザマアミロ

>>360
社員の定着率は
悪いんだね！

試用期間とかは
あるのかな？
もし あるならば
試用期間から正社員になった時の給料とかは どうなるの？

はっち起床

粘着開始

オナニーも開始ｗ(*´Д`)ﾊｧﾊｧ

この会社で給料の事気になるようだったら稼げないね。結局給料あてにして入った奴らがぐちってるだけだから(笑)

（笑）って・・・

>>363
試用期間と言うか　営業３ヶ月で契約とれないとクビだな
未経験がとれるわけないよ
正社員になった時のわからんが
ここ　歩合は、初年度なんぼ売り上げあげても翌年度からつくはず
翌年売り上げ悪いとクビ　前年の歩合もらえないで　と言うパターン

>>368
３ヶ月でですか

実際契約は
取れるんですかね？

>>369
ぐだぐだ他人に何聞いてんだよ

>>370
スレ読め

↑必死ですね。

クスクス

ウチの近所の建設現場。
夜９時過ぎても重機使って工事してるわ。
世間一般の常識も分かってないって…可哀相な会社やね。

システム系の求人はないの？

『入社3ヶ月間特別加算給5万円』
というのは本当なんですか？
自分は30歳の業界未経験者です。

営業での採用が決まりましたが辞退しようと思います。

どうでもいいですね。

建築営業じゃなく、賃貸部門の方はどうなんですかね？
やっぱりきついんですか？

↑必死だな

馬鹿の一つ覚え君こんにちは。

粘マン

賃貸部門は支店にもよりますが、相変わらず労働時間は厳しいそうですよ。


お客様の都合に合わせなければならない部分もあるので仕方ないでしょうが、改善にはやっと本社も本腰を入れはじめたようですね。


私は基本的には今でも大東の物件て、他社並かそれ以上だと思います。但し、業績に関しては一過性の伸びだと思います。近い将来尻窄みになるでしょう。


建築だけではなく、管理会社色の濃い会社への脱却が急務でしょうね。

当然薄利な会社になりますが…

↑なんで辞めたの？

↑妄想乙

実際のところの勤務時間は
何時から何時までしてるのですか？
おしえてください

いつもと同じなので却下

営業方法は情報はまったく無しに訪問ですか？
ゼンリンでみるだけだと実際の所有者なんて
わからないですよ

平均して営業の人は年間にどれくらいの
成果をあげてるですか？

↑バカ登場

>>388
下手な鉄砲、数打ちゃ当たる。

平均どれくらい給料をもらってるんですか？

日本の老人ども、はやく死んでくれ。少子化も年金も医療費も、お前らが死ねば全部解決する。
無駄飯食いの老人どもよ、早く氏ね。

>>393
おまえもいずれ老人になる

↑まず無駄飯食いのオマエが死んでくれ

聞きたいんですが、大東も、サラ金まみれの地主から融資付くとか上司が適当なこと言って契約取った挙げ句、
結局融資付かなくて、契約破棄になり、俺の給料減ったのはお前の責任だからと、減給分のお金を上司に払わされたりしますか？

↑妄想乙、九死に一生ちゃん、ｗ、

平均稼働時間
支店にもよりますが
朝８時３０分〜1９時３０分くらいが小規模な店。２０時には強制的に閉鎖する支店もあるようです。

中〜大型支店でも２1時には閉店が原則です。



平均年収

これは能力主義だから難しいところで
最低な人に限れば３０歳で

事務系
５５０万位〜


テナント・建築営業系
４００万位



最高で

テナント２０００万


建築営業４０００万
(長野と神奈川の某支店在籍)

このあたりだと思います。もちろん事務系は幅が小さいです。

わけのわからん書き込みがありますが、会社の方向性はCSに顧客第一主義であり、間違ってはいません。

逆に顧客からのクレームが会社生命の命取りとなる事もあるので




顧客からのクレームにはかなり神経を尖らせています。　


現状在籍する社員達は、過去の不良社員の尻拭いをしていたりする問題が現実にはあります。

なるほど。
大東の方が、今いる会社よりまともそうですね。

資材卸してる運送屋ですが…レッカー待ちで暇をもて余してた際、監督が真顔でこんなことを話してくれました…。『あんまり酷く家賃溜めると…ヤ〇ザ行くよ』
家賃を管理するCFが派遣するんですかね？
(￣。￣)

そうですね馬鹿は？

契約を取れる
人間には天国の会社

はっきり言いましょう！大東はヤクザ絡んでません。そのような金銭的なリスクは負いません。


社員の中には元その筋の人いますが、今は普通の社員以上に真面目に仕事しています。

営業会社で
２０時に仕事が
終わるのは いいな

他業種からの転職を考えてるんですけど登記簿って何？ってレベルの
人間でも営業で採用されますか？

>>398
テナントって具体的にどんなことやるの？

傘

居座り訪問販売、３分の１が経験　国民生活センター調査

訪問販売で営業マンが家に居座り、帰ってもらうのに苦労した経験を
消費者の３人に１人がもつことが、２２日発表された国民生活センターの
調査でわかった。６割弱が、不意打ち的な訪問販売の原則禁止を求めている
こともわかった。

昨夏、全国の既婚女性３千人に実施し、１８００人が回答した。
過去１年間に、訪問販売による勧誘を受けた人は７７％。勧誘されたとき
「断ったが、帰ってもらうのに苦労した」経験のある人が３２％いた。
「怒鳴られたり暴言を吐かれたりした」（５％）、「断れなくなり契約した」（５％）との事例もあった。

　勧誘については「原則禁止にすべきだ。消費者から依頼があった場合だけ訪問してよい」との答えが５７％を占め、
消費者が望まない訪問販売への法規制を求めている。

入居斡旋、家主様報告、ネット営業、追客、現場演出、山のような事務処理、他にも書けない位あります。高給取るのだから当たり前にきついです。でも人間慣れますからね(笑)

体が弱いときついかも

↑テナントの主な仕事です。

営業は グループで やるんです？

ん？営業とは建築営業ですか？

グループでやる事はありません。グループで1台の車に乗り、目的地でバラバラになる(わかりやすく言えば)営業スタイルが、午前中行われますね。基本的には。

>>413
建築営業です

目的地で別れて
指定された家に
飛び込み営業ですよね？

建築営業の１日の
流れはどんなです？

丸八真綿

>>414
今日も増え続ける莫大な借金

質問ありますか？

>>414

そうです。お詳しいですね。「決められた家」以外の家へ飛び込んで情報収集を行う事もあります。土地をお持ちでない方は、比較的ゆるいため、情報を提供して頂ける事もあります。
他人様の事に関しては人間は割と饒舌になりますからね。
「情報」とは地主さんの家族構成や、人間像も含まれます。とっかかりに土地の話を一切しない営業マンが優秀な場合も多々ありますね。

そういう意味に於いて、バリバリ型の営業マンが大東で成功しない事もあるんです。おっとりした人、純朴な人、そんな雰囲気の方が地主さんも警戒心を解くからでしょうね。

イケイケの営業マンは向かないかも
しれないね

借金は家主が被るシステムだろう？
大東が借金なんてしないだろ？

すみません。質問なんですが、
身元保証人が二人確保できない場合、入社は無理ですか？

>>421
その通りです。家主様の大半は健全(浪費でない)な借り入れをして賃貸事業を行っています。勿論中には現金で建てられる方もおりますが、少ないです。



大東建託は無借金経営です。ただ品川のビルを建設する時に、一時的に都市銀行から数百億の金を短期融資してもらい、即完済したようですが…

私の知るかぎり大東が借金をしたのはこれだけです。

>>422
社内規定により不可です。
入社の条件です。

>>420

でも中にはいますよ。バリバリ型が…　家主受け悪い人もいます。


大東の営業マンは基本的にお金、数字に貪欲でなければ勤まりません。見た目がギラギラでもイマイチで、内側が強くないと厳しいです。かと言って口達者過ぎても消えていきます。

元大東マンさん

いろいろ教えて頂き
ありがとうございます

営業の面接はどんな感じですか？

やる気あれば受かる。。。

簡単に採用＝簡単に首切り

だから
辞退した！

>>427

営業の面接は1０年前は、『即決』に近かった…


ところが大量に辞める社員が出た為、面接時に会社のシステムを理解してもらう為の時間をかけるようになったのが約５年前。それまでは支店によって試験内容に格差がありました。


最近では体験入社制度を設けるなどして、事前に「大東の営業とはこういうものですよ。あなたに合いますか？やれそうですか？」というスタイルになりつつあり、入社時には、ほとんどの方が納得して入社出来るスタイルになりました。但し、落とされる方も増加しています。

ここ 採用されたら いきなり正社員に
なるんですか？

固定給とかは
どうなるんです？

老人は採用されないから心配するな。

元大東マンさんありがとうございました！

大東、東建、生和、どこが一番良いですか？

生和がまともかも

歩合は売上額の何�lくらいですか？

面接をうける
人間が多いのかな？

>>430
採用＝正社員です。
固定給は会社規定ですから人により異なります。

給与に関しては黒字前提の決算賞与はおいしいですね！支店実績により異なりますが

続き
優秀な支店で
担当者で７０〜９０万
支店長ともなれば５００万近くが現金支給されます。
但し反対に赤字支店は出ません。頑張った支店、人間には惜しみなくお金を出す会社です。受け身ではなく自力で稼ぐ気持ちがあれば稼げる会社です。

>>435

値引き等に左右されますが、平均すると請負の２〜２.５％が工程進捗ごとに分割支給です。

つまり1億の建物で約２５０万ですね。

他社はわかりません。

テナント営業については、計算が複雑なので割愛しますが、入居者の異動時期にあたると歩合給だけで1００万越える人もいます。

差し支えが無ければ元大東マンさんの辞めた理由をｋｗｓｋ

>>441
個人を特定されないようにいいますが、転勤が多かったんです。
普通はあまり異動はないのですが、北へ南へ…　家庭の事情もあります。

色々叩かれているみたいですが、どこの会社にもそれぞれ問題点は多いもの…　確か大東では「問題点なきところに成長はなし」
とか、そんなニュアンスの話をしてた位ですし、問題点の改善にも真剣に向き合っておりましよ。

>>442
441です、私は10年前に工事部を辞めた人間ですが私の場合は同じ部課内での嫌がらせでした
中途入社だったのですが先輩方によくハメられましたｗ

>>444
同感です。昔は物凄くアクの強い人間が多かったですよね？

まだたくさんいるでしょうけど(笑)


ただ「その部分」が会社成長の原動力でもあるんですよね…
上司を外したとしても上司は時期がくれば異動ですから、もう少し我慢すれば違う会社生活だったかも知れませんね。

上司は良かったよ、同僚が最悪だった
入社していきなり持たされた現場の地鎮祭が日曜日だったんだけど、支店の鍵を開けてくれるはずの先輩にすっぽかされたので
慌てて家へ帰って着替えて自家用車で現場に着くも遅刻とか
あんたは未だ実績が無いので残業をする前にタイムスルー通せとか言われたりｗ

>>446
その同僚は最悪でしたね。
タイムスルーは廃止されましたが、サービス残業を強制をする人は「いない」とまでは言わないけれど、大分減ったはずです。へたに残業すると「早く帰れ」と言われるはずですから…

スルー無くなったんだ、工事部員は残業代がおいしかったのに
上レスで出てくる大東10則ってのも初耳だったし時代は流れてるね、当時はたしか行動力基本動作10カ条だったよ

>>447
昔のもやもやがスッキリしました、愚痴聞いてくれてありがとう、

>>448
スルーではなく、パソコンに自分で入力する方式に変わったという事です。紛らわしくてすみません。


工事も昔みたいに残業稼げないですよ。むしろ工事も能力給になりつつあるので…

>>449
いえいえ

お互いに同じ釜のメシ食ったはずですから…(笑)

>>448
行動力基本動作10ｹ条は今もあります。

但し、建築営業だけかな？これ言えるのは…

契約て
毎月取らないと
いけないんですか？

>>453

毎月獲れる人って確かにいました。

でも、現役の大東マンがこれを見て思う事を私が代弁しましょう！


とらないと「いけない」…
のカッコの中は誰の為の事でしょうか？会社の為？
そういう感覚では(勤めは)無理ですね。悪いけれど
「責務を負わされている」という考えだと通用しません。

>>454
自分のため、家族のため、夢のためってトコでしょうね。

>>453
行動力基本動作にしろ、１０則にしろ言わされてる感覚の人と
自分のためにそれに則した行動とる人とまさしく
「長い間に天地の開きができる」ってわけ。

でも周り見回して他の会社を含めてアパート・マンションの建築中
って多くないですか？
土地をどうするかって選択肢すくないんですよ。
「売る」「貸す」「活用」「農業する」しかないんです。
売りたくない（売れない）・貸せない（借り手がない）・農業継続できない
ってなったら、駐車場するか建物建て活用しかありません。

>>455
その通りです。ましてや入社しようかという時にそれでは…という感じですね。


本社の人も事務系の人も基本的には同じはずです。

頑張ったら
頑張っただけ
給料が貰える
システムなんですね

>>457

基本はどこも一緒です。工場だろうと、自営業だろうと…

頑張っただけでは、どこの世界もダメですね。


あくまでも【結果】が求められますから…


『頑張る！』これは誰もが頑張りますよ。結果を求められるのはプロ野球であれ、アルバイトであれ、みんな同じではないですか？ただ大東はその能力主義を世の中の他の企業よりも若干早く実施したようですし、若干報酬面で他社よりも優遇しているに過ぎません。

で使い捨てと・・・・
何年持ちこたえられる？
3年？5年？
辞める頃には旬を過ぎて誰もとってくれない現実
ちゃんと選択しろよ

>>459
そういう視点では、どこの会社も一緒のような気がします。終身雇用の時代ではなくなりましたからね。


不満なら独立するのが一番でしょう！
でも不満を言う人って独立しても失敗を人のせいにしてしまうでしょうけど。

あ！別に大東の肩を持つわけではありませんよ。ただ余りにも現実とかけ離れた書き込みが多いので、書き込みしてるだけです。現役の方の書き込みは少なく見受けられますんで…

建物に関して…

初期のクレストール迄は全く耐久性がなかったですよね？外壁にしろ、床材にしろ、粗悪でした。

改良を加えた同類物件を後発のメーカーが真似してどんどん作ってきました。
当然改良を加えてあるのですから上質なものです。しかしここからが大東の怖いところです。

《続》
きちんと『次の一手』を用意しておりました。他社をクレストール系やグラディオ系に引き付けた後、全く新しい商品を連発しましたからね。つまり巷に同類物件が溢れる事を恐れ、次の手を3つも4つも用意しているんですよ。これは脅威だと思います。

中途で技術課へ2週間前に2次面接受けたけど結果連絡が来ません。
不採用ならとっとと連絡を下さい。1週間から10日で連絡します言われたけど嘘でしょうか？

ホワイトウッドの耐久性って最悪じゃないの。
商品に惚れないと営業なんてできません。

>>463
いちいち反応するのもどうかと思いましたが…


ご自分で業務課に問い合わせしてはいかがですか？

>>464
何と比較して最悪なんですか？

最近の営業マンの大半は自社商品に惚れていますよ。

営業なんて雑巾と一緒で使い捨てだから
新人さーん　ワオー
親戚、知人ワナ、ワナ、ワナに落ちそう


　　　　　大東は良い物作るなぁ

http://www.mars.dti.ne.jp/~hibari/column/column5.html
うちの会社の商品は完璧だって洗脳される人達。

どこも同じでふね

３５年ローンで大丈夫か。元大東君

結局、元大東君のような素直で実直な人でないとやっていけない会社です。
ひねくれた人や楽しい人生を考える人や個性のある人は他を考えましょう。

>>467
使い捨てかどうかは、何度も言いますが、どこの会社も同じだと思いますよ。

>>468
ある意味洗脳されなければ人に自信を持って勧められないのは、どんな商品も同じですね。469の方が答えている通り。

>>470
35年後の事は正直わかりません。日本の35年後が見えないのと同じです。

基準家賃は上がることはないが、下がるリスクはあるんでしょ

>>473
そうですね。今は基準になる家賃が、ある一定期間据え置きでしょうけど、日本全国の賃料相場が10年で20％以上の下落ですからそれは言えますよね？

昔はわかりませんが、今、大東マンで「家賃上がります、儲かります」とやる人はいません。

で、ホワイトウッド（２×４）の耐久性はどうなった上祐君？
そんな営業は長く続かんよ、元大東人知ったかぶりしないこと。

>>475
∧_∧ ( ブッ )
（･ω･`) ﾉノ〜′
　 (⊃⌒*⌒⊂)
　　/_ノωヽ_)

元大東マンさん質問ですが、テナントの営業募集で宅建手当て一括支給？
二回に分けて支給とありますが、すぐ辞めたら返せって言われるんですかね？

もう、営業マンは使い捨て！うまく洗脳し知人身内からすいあげ
つぎはテリトリーをローラー作戦で弱者からすいあげ、まとのな
人はポイ、せめて事業内容に公共性があればゆるせるが、ない！

>>478
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>475
私は知ったかぶりしてるわけではありませんよ(笑)
ホワイトウッドは野ざらしでの耐久性が指摘されています。大東に限らず多くのメーカーで使用していますよね？私が現場にいた頃は初期のクレストールで問題が出て以来、改良された後はクレームが激減した。これ以上はわかりません。技術者ではないので、すみません。

２×４工法は壁内に湿気がたまる、で３５年もつか？
日本では収益物件にはホワイトウッドは使えんだろ。
軽量鉄骨のアパートで結果がでてるんだが、将来がわからないって
そんな会社か。

>>477
返せはないと思いますから、現場である支店の業務課長に聞いてもらうのが一番ですよ。給与体系その他で、私が間違った事言ったら大問題ですから。

>>478
それは仕方ないと思いますよ。会社の方向性が違いますから。。公共性のあるところには汚職(談合)という影の部分もありますから、一概に何が綺麗とはいい切れないと思いますよ。

東建と比べて
どうです？

>>483
人に聞かないで、あんたが入社したらエエのんちゃう

世の中金がすべてって思う人は大東に入るといいってこと。
と元大東君が言ってるようだが。

基準家賃なんて、下がってあたりまえ。
施主は年々、収入が減ってゆく

>>485
入れるなら三菱系がいいぞ、少々の落ちこぼれは大東がいい
反論は有るか？貧乏サラリ君

>>487
厨房は勉強してろ、この問題には早すぎる。

>>488
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

>>486
インフレ（金利上昇）為替、分析しないとね。事業の賃貸物件は
業者とオーナーの戦い。
大東は×

>>485
それは会社の体質とは違いますよ。個人の価値観です。はかりにかけたら人それぞれでしょう。会社ごとではないですよ(笑)

>>486
下げない努力は現実にしていますよ。会社が何をするかはわかりませんが、そのような基本姿勢ではありました。特に一括借り上げ決定以前には。

ってことは、元大東は金もうけ主義で大東はふつうの会社って
ことか。

別に私は大東が全て優れているとは思っていませんよ。特に
>>486
のような計算をされると、建物価格が、高めの大東には利回り面での不利は出てしまいます。但し、入居しやすい万人に受ける建物を作っている事だけは確かです。長い目で見た時にどうか？ですね。

>>492
健全企業の目的は社会貢献+金儲けだろ

>>492
『ふつうの会社』って金儲け主義ではないんですか？
ふつうの会社が利益を度外視したら、『ふつう未満の会社』ではないのですか？

>>494
の方のおっしゃる通りですm(__)m

ある同業者は特優賃の家賃のことで大変もめてるらしい。
大東じゃないよ。

欲ボケ大家が紛れ込んで必死だなｗ

やっぱりホーハンは、外壁やさんに限るf(^_^) どっかに転職しよん

飛び込み押し売り営業

この板を立てた方を全く存じ上げませんが、スレ主の目的である、【全て教えます】が、歪曲される事なく、公正に伝わる事を願います。


実際、現役の社員さんではここに書き込み出来ないと思いますよ。

私も今だから書いてますけど…


そういう意味で>>494 の方の発言には「ハッ」とさせられました。


今後とも事実無根な事や、ほんの一握りの方の不祥事についての話は、極力スルーします。

飛び込み営業の
最強軍団といわれていたのは
朝日・ヤマヒサじゃなかった？

うちの店舗の建物が大東さんの物件なんだよね

蜂の巣ができたといえば武器は殺虫剤だけで戦ってくれるし、
駐車場で事故したやつが文句言ってきても。管理はあっちと大東さんに押し付けられるし。

がんばれ。

>>503
お世話になります。実際「押し付けられる」入居者様多いと思いますよ。


だから大東建物管理が大変でいつも泣いております。どうぞお手柔らかにお願いしますm(__)m

携帯ではみれませんがＰＣでないとだめですかね？

急いで急いで急いで!春の転職キャンペーン突入したから急いで！明日はﾅｶﾔﾏ、ｴﾌｴﾙｼｰ、大東建託の面接だ!!

>>506
頑張ってくださいね。

確かナカヤ○様は大東の顧客様でしたね。

>>477　早くて6〜9ヵ月後の支給です。退職しても返還しなくて結構です。

いい加減うざくなってきた
要は営業のなり手が居なくて困ってるんだろ？
元なんて書いちゃって現役バリバリだろ？ｗ
株価もやっと下げ止まった感じだ
今年も下方修正やるのかい？

>>509
私は「元」です。


現役の頃もバリバリではありません。恥ずかしながら「並」です。

不快感をあらわにしてまで御覧にならないほうがよろしいかと…

そのわりには、必死に勧誘してる様にしか見えないｗ

>>511
するなら面白いレスしろよｗｗｗ

違うだろ
最近はやりのネット対策請負会社とかだろ？
イメージで売ってる会社だからこういうのに金使うんじゃね？

書き方がこなれてるｗ

>>513
もしもそのような会社であれば、現場の生の声など書けないでしょうね。

あくまでも一個人です。

ただ、現役で頑張っている方とも交流は多少ながらあります。現役では書けない部分を代弁してるとこもありますよ。

余りにも事実と相違している書き込みが多いので、半ば呆れながら書き込みしたのが発端です。

履歴書郵送後
面接みたいだけど
選考で落ちることは あるの？

>>515　業務課・テナント営業課の審査は厳しいと思います。特にテナント営業課は、金銭を直接扱うので金銭にトラブルの有った人は敬遠されます。建築営業課は、稀に遠慮頂く人もいます。

建築で不採用は
ツラいね！

>>516
何で辞めたの？
で今何やってるんですか？

>>470　固定資産が多く、相続税対策なら35年ローンも良いと思います。しかし、長期リスク管理を考えれば、20年ローン程度が妥当だと思います。

>>518　退職理由と現在の職業で個人が特定出来ます。退職理由は、金銭や顧客トラブル以外です。

ローンと言ったってさ
実際にかかる工事費以上の借金させられてるんでしょう？
500坪の土地ならそこで借りられる目いっぱいまで組んであると聞いたけど？

>>520やっぱ貴方胡散臭すぎる
それとも無職で暇？ちょっと有り得ない熱心さ

>>521　ローンは『リスク管理を考えれば20年程度が妥当』が私の考えです。

1億しか掛からないのに2億のローンとかが有るって事？
じゃあ20年とか意味無いじゃん

>>1の取締役さん、元大東マンさん、>>523さんの文章の意味を通訳して教えて下さい。浅学非才の私には、禅問答としか思えません。

あれま…ずいぶんと盛り上がってますね？


今日は忙しくて今見たところなので、しばしお時間をください。

元テナントさん、はりきってますね(笑)

>>521
抵当権設定と根抵当権設定の違いをよくお勉強したほうが（笑）

500坪で担保評価が５億の土地をもってる地主が１億の融資申込みを
した場合に５億借りなきゃ貸しませんって銀行があるはずないでしょ。

１億融資できますけど、当行の実績の為にぜひ５億借りてくださいって
なら話はわかるが、それなら１億だけでいいって借り手は突っぱねられ
るよね？

>>523

逆に質問します。１億の価値のところに2億貸し付ける金融機関があるのですか？あるのであれば伏せ字で結構ですので教えて頂けませんか？

根抵当の話をしていたんですね？

すみません。話の流れが見えてませんでした。まさかオーバーローンの話かと思いましたよ(笑)今どきそんなおめでたい話があるとは思えませんでしたが…


それは>>526の方の言う通りですね。

あの２×４のボロ屋坪単価いくら？
タマホームより高いと怒るで。
大東建託はたぶん建設業でボロ儲けしてると思う。

>>529

初めに「高いと怒るで」や「ボロ儲け」してると「思う」


と「　」の中に悪意や憶測を感じるので、答えが見つかりません。

いや、建築専門家の意見として軽く聞き流しといてくれたまえ。
営業の会社でしょ。

余談になりますが、大東マンは「他社非難をしてはならない」と教育されます。

これはどこの支店も同じだと思います。何故ならば「お客様に人間性を疑われるから」が理由です。


私は入社当初、そのように教育を受けてます。

>>531
軽く聞き流しといてくれたまえ」ってえっらそーになんやねん、「ボロ屋」って何処が？
タマの単価は知らんけど立地条件で変わるし、だいたい居宅と賃貸を比較するのは無理やろ

具体的に言い直してから来なよカス

ＲＣのマンションでも坪単価３０万でできるのに、なにがかなしくて
２×４の安物（セルフビルド用構造）を事業物件として投資させるのか
がわかりません。何もしらない田舎のおばさんがかわいそうなんだよ。

>>529　優秀なテナント営業課員達が入居者を募集して入居率97％、賃貸物件としての付加価値の問題です。テナント営業課総員の意見を代表します。

>>534
同一敷地での見積か？
あんたの言うような単価でもワンルームマンションは可能だけど、2ｘ4じゃ規模的（法規）に無理じゃろ
成り立たない条件を持ってくるなよｗ

てか、軟弱地盤以外だったら比較できるよ。地盤の悪いところに
事業物件はすすめられんけどね。
２Ｆ建てアパートしか建てられんのは法規的に構造が２×４
だからだよｗ。

そもそも大東建託に入りたい人と辞めたい人が質問するスレなのに文句など関係ない書き込みが多すぎて困ります！

【全て教えます】があったから、　　困らないでよ。

>>537
湧いてくるなよ（ﾟ�听）

>>540
あんた（大東社員か、大東のオーナー）がいちいち反応するから.
建築素人はすっこんでろ！

私はすぐ辞めましたが、過酷な環境で頑張っている方も多いので凄いと思い
ますよ。朝から晩、休日まで管理される環境に付いていけませんでした。
価格は同業他社に比べ割高な部分もあると思いますが、一社で全てしてくれ
るなら施主様にはメリット多いと思いますよ。地主さんからすれば引っ切り
無しに来るから、対応に苦慮されていると思いますね。

>>541
素人に突っ込まれるレスするなよ

>>542　
土地の紹介、事業計画、家賃保障、銀行の紹介・・・・・
どこもやるがな。しつこい営業はすばらしいとおもうがね。

私は今、少しある事に気付きました。大東は社歴が浅く辞めていった方がけっこういらっしゃるので、本質を知らずにお辞めになった方が多いんだな…？


と感じましたよ。これは別に誰が悪いわけでもないんでしょうけどね。


しかも最近の建築営業さんは、土日も管理されている環境にはないと思いますよ。

建築営業職についての質問です。
農家の方で大東建託を知らない人はいないと書いてありましたが
その中でも契約を取れる営業マンの方はどのような方でしょうか？
これから私も建築営業職で頑張って行こうと本気で考えているので是非教えていただけませんか？
宜しくお願い致します。

>>546
会社の商品に誇りをもつこと、会社を信じる事、田舎の人に
満足感を与える事、法律や理屈やよりも人間関係肩でももんで
やれ。

入社当時、そりゃ強烈な方がいらっしゃいましたよ(笑)


ある部長さんなどその典型で、成績の低迷した管理職の方など『電気椅子』までさせられていましたが、それはそれで楽しかったですよ。明るく行きましょうよ！皆さん(^O^)／

電気アンマじゃないのｗ

>>546
それとね
保険のおばちゃんに聞くのが一番、まず身内それから知人それから
田舎の人。
会社は使い捨てなんだから、だしつくしたところでポイだろう。
債務者（優先して採用するはず）との戦いも覚悟しとこう。

>>546
私は建築営業もテナントも本社も事務所もずいぶんと経験させて頂いたのですが、建築営業の上司からは「人間関係造りを重視せよ」と教わりましたね。田んぼの手伝い？みんなやりますよ！みんなやってないふりしてるだけですよ(笑)


普通にクールに営業していたのでは獲れませんよ！みんな涙あり、笑いありです。やってないふりしてるのは、はっきり言って同僚を出し抜く為ですよ。

事務員に電気あんましたら性犯罪です

ねずみ講的組織だから限界はいつかを常に考えるってとこも大切。
いつでもやめられるように、次の手もうっておくこと。

２×４のアパートでもたてとけば、やめても安泰なんどろうねｗ。

>>553-554
説得力に少し欠けてますねｗもうちょっと考えたらｗｗｗ

で、大東の社員でアパート持ってる人いるの？
セキスイの営業マンなら聞いた事あるけど。

パソコン画面の書き込み者のIDと発言内容を調べると、面白い傾向が見受けられます。今日一日分でも、お試しあれ！

>>553

本質をご存じない方ですね。

でも>>547迄は、それっぽかったんですが…

>>557
わかりました。一人の方の意見が微妙に変化してますね(笑)

元大東マンさん547さんありがとうございました！

>>561
いえいえ。

私は今自営なんですが、建築関係ではありませんので言えるんです。



しかも一人の若造君を社長に育て上げるという目標もあるので…


お互いに頑張りましょうね！

>>560　2チャンですから、批判の書き込みは自由です。しかし、一人で正反対の意見を述べるのは信義に反します。

>>563
糸を垂らしておいてそりゃ無いがな、あんた変体？

からかいにくる人もおりますから注意ですね。


私のIPが同じ携帯からなのに微妙に変わるのも気になりだしましたよ！(笑)


あんまりこういう場で疑心暗鬼になるのはイャですね。


元テナントさんて、私と昔面識あるような気がしますが、気のせいかな？
想像の世界に置いておきます。

大東建託の本質はいかに。
↓

ち

>>553
ねずみ講の意味わかってるか？
無知すぎて恥ずかしいぞw

自転車操業だw

>>568　どの業界でも、拡大路線は収束しつつ有ります。パイが限られている、建築・不動産業界の再編成の成り行きが楽しみです。金融・食品の轍となるのでしょうか？と言う意味で理解しました。。

大東の社員で賃貸事業をやっている人についての質問がありました。個人的な問題なので触れないようにしようと思っていましたが、小規模なものから大規模なものまで社員の大東物件オーナーは各地で存在します。

中途空室家賃保証はオーナーが毎月基準家賃の一定パーセントを
大東共済会に払い込むことで、空室が発生した場合でも次の入居者
が決まるまでの間、基準家賃の一定割合が給付されるシステム

完成工事総利益率の低下傾向が続く

なかなか上手い仕組みですね
なのに頭打ち傾向が出てきてるって事は競争激化？飽和状態？

この業界の奴は、職を転々とする根無し草が多いからな

>>571　地方での賃貸建築は大規模開発の減少や若年人口の都市流出等、厳しい現状に有ります。中小建築会社では売り上げ半減も珍しく有りません。公平な目で見て、大東建託は地方中心の営業で健闘していると思います。

当方技術課へ中途採用の応募をしまして、
１次面接と採用試験を受けました。
２週間ほどたって、結果の連絡ありました。
「検討しました結果、１次選考通過しましたので、
２次面接を東京の本社へ行ってもらいたいんですけれども・・・」
それで結局辞退することにしました。
この選択は間違っていたんでしょうか？

>>574
間違ってたもなにもね・・断ってしまったもんはしょうがないけど。
そこら辺の工務店と勘違いしてないか？
一部上場企業が本社で面接するって意味をよくわかってないね。

特命係長のロケで使ってる本社ビル見物に行くべきだったと思うよ。

>>574
営業じゃなく
技術だろ
上場企業だし
勿体ないと思うよ！

>>574
ネタだ

本社は品川の港南口を出るとすぐ右にある、かなり目立つビルです。

最初に行った時には、その敷居の高さに驚くと思いますよ(笑)


支店とのギャップにも別な意味で驚きますが…(苦笑)

特命係長の会長と多○会長がダブって見えるのは私だけだろうか？

背は低くとも迫力ある会長でした。(眼光が凄いです！)この人に惚れている人は現社員でも多いと思いますよ！

話が違う方向へ…(汗)

イギリス式ク○ニをマスターしました！！　
鬼に金棒です！！　
こんな私ですが面接してくれるでしょうか？

高卒ニート、職歴あり（ブランク３年）なオレでも
営業職で採用されるでしょうか？

営業は未経験 (´･ω･`)　

>>580　保証人二名確保出来れば、95％採用されます。大東建託で成功する条件は、高い知識と経験を持っているか、又逆に、全く持っていないかのどちらかです。貴方が、当て嵌まれば大東建託をお薦めします。

どんどんいらっしゃい
あなたのコネを全て下さいってか？
どこのアパート屋も同じだけどな

債務のある人は採用されます。意気込みが違うからです。

>>583
極論ですが、一理ありますよね？
１億以上の借金を返して１億以上の預金を作った人もいます。これを大東ドリームと呼んでいます。大東では『今』『現状』を優先します。

>>580
昔ニートだったが『今後』どう変われるのか…それはその人の『今』『現状』の行動にかかっている。


これが大東の大まかな考えです。

年功序列ではなく
結果を出せば
上がれますか？

テナント営業で入社を検討してます。
ノルマは厳しいですか？
人の入れ替わりも激しいの？

>>586　宅地建物取引主任者の資格をお持ちですか？ノルマは有りません。しかし、覚える事が意外に多いので、頑張って下さい。

>>585
今世の中は能力主義ではないんですか？年齢は関係ないでしょう。

>>586
ノルマ？(負わされる)ではなく、自分と上司の話し合いで決めるのが『目標』ですね。もちろん、最低ラインはありますよ。よその会社同様。


担当者に限ればテナント、建築営業とも人の入れ替わりはほとんどないです。それが元のマンネリ化が大敵ですね。

>>586
これを見て耳が痛い方もいるかも知れませんが(笑)


元テナントさんの言うように宅建くらいは持っていないと厳しいです。独り立ち出来ないような感じで辛いですよ。重要事項説明に人の手を借りるのは…

普段勤めながらの取得は大変ですが、会社事として取得の促進をしています。

建築営業の方も割と所有者がおります。
どんな資格も持っていたほうがいいかも知れませんね。

>>586　テナント営業の退職理由は、覚える事が多いと事務量が多いです。成績不振の退職者は殆どいません。真面目な女性は好成績を上げています。

皆さん宅建の資格は 入社後 どうやって取得されてるんですか？ 通信教育とかです？

>>591　宅建資格は入社後、通信教育と社内のミニテストで勉強しています。支店に依っては、アルバイトさんを含め全員資格者の場合も有りますから、その場合は立場が厳しいかも知れません。

dear 高卒準看馬鹿茄子

from　日昇国彩圏西部ライオンズ市　
　　　「吉川病院」幻帥　鶏　哲夫

いつも俺の心を満たしてくれてありがとう。
いつも俺を癒してくれてありがとう。
いつも俺のカレー臭を嗅いでくれてありがとう。
俺は君が好きなのだ。好きでたまらないのだ。
カレー臭のするこんな俺だけど・・・
小さいことにすぐにカッカッして鶏冠をたててしまうこんな俺だけど・・・
専門資格がないのに専門外来をやってばれそうになったから
あせって本物用意しちゃうかもしれないこんな俺だけど・・・
どんなときも[他力本願]な俺だけど・・・
警察に盗聴、テンペスト、デマ流し頼んじゃうこんな俺だけど・・・
イキガルけどビビリへたれなこんな俺だけど・・・
老いているわりに精神的に幼いお茶目なこんな俺だけど・・・
髪のボリュウムが少し気になるこんな俺だけど・・・
我が子と二十歳の約束果たせるかわからないこんな俺だけど・・・
ハイエナのように患者にこっそり不正請求するこんな俺だけど・・・
トラのサッチーに足元にも及ばないこんな俺だけど・・・

　　　　君が好きなのだ！！！！！
　　　信じて愛して優しくしてほしい。
　　　　　心をこめて君におくる。
　　　この思いにはやくきずいてほしい・・・・

ドイツ証券では投資判断「Buy」、目標株価6200円でカバレッジを開始したようだ。
来期営業減益を予想しているが、月次で発表される受注が底を打てば、
再度評価される可能性が高いと考えているようだ。

だそうです
がんばって受注しなよ
株主を喜ばしてやれ

586です。
宅建は持ってます。
意外と事務仕事が大変なんですね・・・。
重ねて質問ですが、休みはとれますか？
また、歩合を含めた月給はどれくらいになりますか？
宜しくお願いします。

空室募集がやけに目立つんだが、そろそろ限界ですよ。
大栄もライブドアも優良企業だったのに、資産がないので退場は早く
ないか。

>>590
大東のテナント物件だけには入りたくないよ。
バカにされるし与信が・・・・・・

最近、そうですね厨が出てこない　クビになったのかな？

>>595
テナント休日は火曜と水曜です。この日のアポは極力避けないと休めなくなりますよ。


月給面
歩合込みでは担当者・時期により幅があります。手取りで３０〜１００超でしょうか？

>>596
ずばり言いますと『目立つ現場演出！』が大東の特徴です。

教えて下さい

建築営業の求人募集をしているので 履歴書を郵送 してみよう と 考えてます 書類選考で不採用とか ありますか？
もし 面接になった場合どんな感じの
面接になるんでしょうか？

>>601
昔は極端な話、やる気があれば誰でも採用されていた時期もあります。

今は書類選考で駄目な事さえあります。あとは一般常識の筆記試験、面接ですが、面接は素のまま行くしかないでしょう！『素』が評価されれば大丈夫です。

最終的には本社決裁ですので…

>>602
元大東マンさん
有難うございます

書類選考で落選も
あるんですね！
郵送して何日ぐらいで結果がわかるんですかね？

筆記試験もあるんですか(>_<)
難しいですか？

面接は素ですね！

やはり転職回数が
多いとダメでしようか？

質問ばかりで
すいません

>>603
コメント欄に「話し好きで色々な人と接するのが好きです」と書いておけｗ

>>603
郵送後…これ位は直接聞いて頂けませんか？


筆記試験は一般常識問題です。


転職回数は関係ないですけど、やはり社会人として一人前でないと厳しいですよ。即戦力＝中途採用ですから。何が言いたいか分かりますよね？

営業員の平均金属年数はどのくらいなんだろう。

>>606
けっこう入社すると定着する人が多いですね。辞める方は直ぐに辞めてしまわれます。「合わない」とみるや直ぐにです。


平均的には勤続年数は短いと思われます。具体的数値はわかりませんが…

>>606
付け加えるならば…

お客様(お施主様)を持っている方は辞められないと思います。辞める方の大半はお客様を持つ前に辞めていきます。

カモを持ってる人はやめないってほんとか？
田舎のおばちゃんも2度はだまされんだろう。

ノルマ有　イエロー３ヶ月以内契約無で自退社　レッド１ヶ月以内契約無自退社
職場内　笑顔無し　営業時のみ
契約を取り続けなければ今まで実績の有無関係なくレッドもらう
売り上げ右肩→需要なくなる→社員ノルマ未達成→退社
使い捨て

使い捨てでは無く、
当たり前です。

営業マンの人脈をすいとってポイ、はノルマ制の会社の常套手段。
やる気のある数ヶ月に期待してるだけよ。やめればまたやる気の
あるやつ雇えばいいだけ。

>１ヶ月以内契約無自退社
これって酷くね

使い捨て営業が当たり前？
悲しい世界で生きてるんですね

酷いです＠＠；
１ヶ月以内・・・・・・・はレッドもらってからね；；
まぁずっと勤務ではなくて稼いでおさらば　　がいいかもですね

てか、１人でまともに営業するには最低１年かかるよそれまではOJT
やルート営業、研修で社員を育てるのがふつうの会社、とにかく商品や
社風を理解させないと物は売れない。そんなこと言ってられない小企業
は即戦力が必要だろうけど、ここのやりかたは営業マンはお客様ってとこ
じゃないのか。

会社は儲かればただそれで良いってことか

洗脳された人たちが出てきませんね。

元社員さんに聞きますが、大東社員の場合、自社物件借りる時、仲介手数料は
取られるんですか？また住宅手当等はどうでしょうか？

いつも、求人広告してる会社の営業員はお客様ってこと。

言えてるな、新入社員の知り合いを喰ったらクビｗｗｗ

>>610
バリバリの
営業会社なら
あたりまえの事！

因みに 訪問販売の 会社での話しね！

ここのところ少々多忙を極めていてすみません。


入社１ケ月以内無契約自主退社という話は、恐らく冗談でしょう！ちなみに入社３ケ月以内に契約を獲ると「新人賞」を獲得し、報奨金が出ます！実態はなかなか獲れない賞です。

>>609
カモの方ではなく、責任上辞めれないという意味です。

>>612
「使い捨て」という言葉が当てはまるかわかりませんが、現代安泰な(終身雇用)の職場ってありましたっけ？

はっきり言って、給与のいいとこはどこもハードワークです。

毛並みのいいと言われる旧財閥系商社もかなりハードワーク。あの有名な広告代理店もしかりです。高給取り＝ハードワークです。稼ぎなくない富裕層の方は、別な道を歩まれた方が絶対にいいと思います。断言します。

>>615
本当に稼いだ人は、前述した理由で辞めにくい、或いは辞めれないと思います。
>>619
ごめんなさい。仲手については、ここでは勘弁して下さい。悪用されても困りますので…

>>620 621
前述した某超一流企業の中にも親の七光りでコネがあって、遊んでいても高所得の方もいます。これは世の中にはつきものです。でもご安心下さい！大東は身内を利用する人は圧倒的に少ない…限り無くゼロに近い会社ですから。

普通の神経なら身内に建てさせたくないわ。

>>628

退職後に実は親類が他社で建ててしまったんです。立地がいいのですが、プランニング、客付け状況を考慮すると大東なら違う展開だったのに…と思わずにいられません。地場の不動産屋さんて、客付け力がいまいちなんですよ。


辞めた後だったんで、それまで付き合いのある会社へ頼んだみたいですが、最近、違う人から相談を受けたので大東を推す予定です。

最近、そうですね馬鹿が出てこないと思えば・・

これだけ高額な案件扱ってるのに新規のみ評価されるのかえ？

耳より情報客

元大東マン

あんたはココの主(あるじ）か！

見積の額を当初高くしてあとで値引きでつって契約とるな！
保障、管理、共済合わせて15％も取ればどんな会社も修繕までできる！
それとこれが一番迷惑
顧客をだますな！！！
正々堂々とやってみろ！！！

ホワイトウッドの件はどうなった、たぶん一般管理費５０％はとってる
だろう、ボリすぎ。１０年ぐらい前は当社は重量鉄骨で他社とは耐久性
が違うってやってたのに、いまは２×４！なんじゃあ。
身内って言うより、テリトリーわけてのローラー作戦まったく訪販会社！

企業の常識利益追求のやりすぎ会社、いいかんげんやめとけ。

>>634
見積の件、商売の鉄則では？貴方は営業マンですか？
どんな会社でも出来るのならばやられてみてはいかがでしょうか？(実際にきっちりと管理を行ってますか？)
騙すとは具体的にどういう事でしょうか？


>>635
ｳｲｰｸﾎﾟｲﾝﾄが改善された為だと思います。主力商品は自動車であれ、電化製品であれいつの時代にも絶えず変化しています。

大東はテリトリー制ではないはずです。

>>元大東マン
建築営業とか自分には絶対無理って分かってるけど大東建物管理株式会社は
どうですか？
他社不動産営業に耐えられず辞めた人間に勤まりますか？
一応宅建、マン管、管業は持ってるんですが

>>638
前にも話しましたが、「〜な人間に勤まりますか？」的な自分の評価を下げるような事しないほうがいいですよ。勤まるか否かはその人次第です。
それだけの資格もあれば有利です。胸を張ってください！

>>635
九死に一生ちゃん、まだ、生きてたんだね、ｗ、

私は施工管理希望で、選考も進んでいるのですが、営業と同じで離職率など高いのでしょうか？

インフルエンザ

大東建託も２ｹ月に一度、ブロックごとに集まって定期大会？吊し上げ会議？
みたいな事やるんですか？

大東建託も地図に線引きして営業エリアをわけてますか。

大東建託は、値引きでごまかし、利益至上主義で洗脳された人
（会社命）が多い会社って結論で良いですか。
それが、商売の鉄則だってプｗwww。

>>641
殆ど離職の話は聞きません。
>>643
営業管理職会議は月１あるはずですし、闘犬さんには元大東がいるから聞いているはず…

>>644
テリトリー制ではありませんが、地区別には目印的なものはあります。
>>645
『ごまかし』の意味がよくわかりませんし、結論付けは貴方の中では固まっているのでしょうから、あえて念を押す必要はないかと思いますよ。貴方の考えを否定する権利はありません。

洗脳＝愛社精神
だとしたら、勤め人ならば(公務員含む勤労所得者層全て)だれだってあるでしょう！

>>638
大東さんのように、屁理屈の勉強をしてください、物事すべて一長一短
あるので、短所は隠しよい解釈だけ言えば良いと思います。
以前のオウム真理教の上祐さんやホリエモンさんが典型でしたね。

帯に短し、タスキに長し

>>647
>>648
解釈はご自由にどうぞですが、事実と明らかに異なる部分について解説します。

昔は〜だった…　これが、現実に変わって来ているのは事実です。劣悪な労働環境は時代が受け入れません。一般的に会社が、成長期〜熟成期ではまるっきり変わりますよね？

急成長期には、人の増員やら、システムの大幅な見直し等で慌ただしくなるはずです。

その期間の仕事は少々荒っぽかったはずです。私はこの期間を知りませんから、あくまでも一般論からですが…

その期間のイメージが現在まで拭い切れていない…
これが実態だと思います。

そして、恐らくですが…今正に急成長している会社内は、私が上に挙げた問題点を抱えているはずです。

何故に一日中張り付く？
会社で2ちゃん対策班でもつくったのか？
ここで宣伝すればするほど逆効果だよ

いつまでも、未練たっぷりで女々しい奴だわな。

稼げる訪販に行く！ 稼げる訪販はどこ？ 稼げるのは何？ 多分だけど、宝石かサイディングだな。よ〜し『あおいﾁｬﾝ』に聞いてみよう！

>>650
張りついていませんよ(笑)
時折時間のある時に見てるだけです。
スレ主
>>1の方が投げ掛けた事に対して、公平な立場から解説してるだけです。勿論宣伝でもなければ２CH対策室でもありません。一個人です。


ですから逆効果に事も想定内です。

>>652　建築・不動産業は訪問販売の範疇に入りません。ご存じだとは思いますが、念の為。

範疇には入らないが、不特定の個人宅を個別訪問することには間違いない

>>638　某支店の募集倍率です。テナント営業5倍、大東建物管理10倍です。大建は接遇態度と金銭面の清潔さに重点を置く見たいです。

>>655　ご存じだとは思いますが、訪販法より規制が厳しい部分があります。契約時の説明・承諾の確認等、煩雑とも思える程の手続きが必要です。

不特定多数の家にアポなし訪問営業
ルート営業に慣れてる奴は厳しい

めざせ売り上げ○○億！！支店が達成出来たら会社の援助で家族参加ＯＫのハワイ旅行！！頑張ります。確かに売り上げとかはうるさく言われてますがこの板に書いてあるほど会社の内情は悪くないですよ。

今は良いかもしれんが、いつか破綻するに決まってる商売方法が問題
なんですよ。将来のことは解らないって屁理屈はなしでよく考えてみろよ。
ノルマ制なら稼ぐだけかせいで止めるのが正解だろうよ、鬼になれ。

>>660　大東建託の売り上げなんて、高々オフィスビル(新丸ビル)の10棟分程度ですよ。広く浅くは浮き沈みが小さいのも利点です。

あと30年持てば良い。そしたら定年だし、それまでに稼げるだけ稼ぐべし。金の亡者になるべし。頑張ります。

日本長期信用銀行・北海道炭鉱汽船・鐘淵紡績・日露漁業、5〜60年前の日本を代表するトップ企業です。世の中分かりません！

衰退時期は気付かない社員にとっては楽園だったでしょう

とにかく増えつづけないと、家賃保障できないシステム。
そりゃあ営業重視になるのもしゃないがな。
元大東を増やすのが会社の仕事。

>>664-665　どの企業戦士も一生懸命走っていました。但し、ゴールと反対の方向ですがね。大勢の人の叱咤激励を受ける企業は、意外に成長し続けるかも知れません。

>>665
ロムってる者ですが、、、おまえはahoか？他企業に置き換えても同じじゃん
ニュアンスは違うが前向きにどの企業も進むで、アンタはネズミ講のトラウマでもあんのか、可哀想なやっちゃ

>>663　日露漁業だけは、特定の会社を指定しません。日露漁業に従事したと解釈して下さい。批判の書き込みでは有りませんので、ご理解下さい。

飛び込み営業とはルーチンワーク

横レスすいません
Ｒｅ就活見てたら山本商会という会社があったんですけど、建築業界では有名なんですか？
「この業界では知らない人はいない」　って書いてあったもので。のわりにはスレ検索しても
ありませんでしたがｗ

>>670　『山本商会』なら建材屋でしょう、後はご自分で検索して下さい。

ありがとうございました

技術のないところが拡大路線やると、時代がかわると大栄になりまっせ

アメリカの個人向け不動産ローンの会社のようだね。

>>673　大東建託は航空機の製造メーカーでは有りません。単なるアパート屋です。買いかぶりは止めましょう。

>>674　ご存じだとは思いますが、日本の住専問題の例も有ります。過分な借り入れの恐ろしさをお分りなら、大東建託は超優良会社になりますね。

>>676
ttp://www.1apartment.net/D010217.pdf#search='%E5%A4%A7%E6%9D%B1%E5%BB%BA%E8%A8%97%E3%81%AE%E6%89%8B%E5%8F%A3'

>>675
アパート屋ってなんだよ。ボロ屋を建てる建設業者それとも
悪質な不動産屋のこと。

>>678　一県の人口に匹敵する入居者を擁する、単なるアパート屋です。

大損こいて大東に逆恨みの欲ボケ老人ども、粘着乙ｗ

>>679
お見それしました
世間で言うところの誉め殺しってやつなんですね
頑張ってください

>>679
クロージングがうまいですね？(笑)

平均年令って何才くらいですか？40才くらいでも入社する人いますか？

昔大東建託の工事の下請けをしていました

外壁工事をしていましたが現在は材工一括下請けですが当時は材支給（神島化学社製）
の粗悪品を施工していました。
材支給ですが、足りなくなることもシバシバで足りなくなると逆切れされ不足分をＤＫネットのＥオーダーシステムでマイナスのは発注書が届きます。
まあしょうが無いんでしょうが当時は凄く腹立たしいと思いました。
施工レベルは町場の工務店レベル。５年前の物件はも得意の２×４のパネルは
結露で腐食し透湿防水シートはもう真っ黒でそういった過去の物件も業者は
無償でアフターさせられてました。
特に通気工法が取られておらず過去の物件や現在はやや改善されているが
近年着工棟数が大幅に増えているのでこの先１０年以内に大きな負担を強いられてしまうでしょう。

>>683
仮に本当に興味のある会社ならば、それ位の予備知識ないと誰もこたえてくれませんよ。あくまでも仮にですが…

>>684 685
ご苦労様です。そういう業者さんのナマの声には耳を傾けなければならないでしょうね！

正直いいますが、私は現場の実態はよくわかりません。ただ、あくまでも感覚的に業者さんの言ってる事はわかります。特に昔のクレストールでは、湿気の問題やら外壁、玄関ドア等で問題がありましたね。

クレストールと言う名の、薬品がある。

イケイケの訪販に
比べたら
ぬるいよね！！

全くこの業界の事知りませんが転職しようと思います諸先輩方の
アドバイスお願いします

全くこの業界の事知りませんが転職しようと思います諸先輩方の
アドバイスお願いします

元大東マンさん、テナントさん
大東さんて退職金あるんですよね？
年数×10万位ですか？

>>683　年齢は支店により多少の差はありますが、私が在席した支店は建築営業20名中、50歳代が2名・20歳代が1名でした。3〜40代中心の体勢でした。

>>690
言葉は悪いんですが、仕事なめてます？

業界のことをまったく知らないのに転職しようと思わ
ないで下さい（笑）
ココで聞く前にやるべきことあるんじゃないですか？

自分で調べて客観的な判断ができるようになる前に、
まともな意見〜煽りまで入り混じった2chで情報収集
した人間が入社してきて使い物になると思いますか？
先入観てんこ盛りで業界めざされてもお客も会社も
同僚となる人にも迷惑ですよ。どこの業界でもね。

683です。元大東マンさん、テナントさん、ありがとうございました

>>690　具体的に何をお尋ねになりいか、明確にされる事をお薦めしましす。募集要項から何点か抜粋して、再度メールして下さい。

>>691　勿論、大東建託にも退職金制度は有ります。職位・在席年数等の係数で計算します。常識で考えて、2chでは計算式を公表出来ませんよね。

けど、年数×10万位って・・・上場企業なめてるなｗ

>>687　薬のクレストールは、NHKの科学番組でも取り上げられた有名な新薬です。多分、商標関係の問題で書き込みされたと思います。大東建託のクレストールが先の商標登録です。但し、商品により登録可能な場合も有ります。

退職金は５年以上くらい勤務しないともらえないでしょ？

>>699　私見ですが、退職金を再就職の優先事項とするのは、高級官僚の天下りと比較されます。お考えを変えた方が良いと思います。

今夜も元を騙る、現役ががんばってますな

新卒はショックをうけるだろうな

>>701　騙を語る。騙の意味は馬に跳び乗る事、日本に入り親しみを持つ意味が加わり、現在は『だます』の意味が強くなりました。他に、去勢された雄馬の意味にも借字されています。騙に馬偏が付いているいるので気になりました。諸橋轍次の大漢和辞典を買います。

【浅野史郎】民主党、東京都知事選候補者選びにおける茶番劇について
ttp://news21.2ch.net/test/read.cgi/news2/1172478893/l50

東京都の人は、ぜひ読んでみてください。
現在、朝鮮総連や民団その他の反日団体が、総がかりで浅野を応援しています。
浅野が知事になれば、たぶん東京は終了します。

【騙る】

★身分・地位・名前などを偽る。詐称する。

>>705　『騙る』を国語辞典で引くのが大東建託レベル。諸橋轍次先生の大漢和辞典で引くのが『元テナント』レベルです。

職探しのスレなら、8〜9時にメールが有っても良いのに、不思議と昼休みや夕方の就業時間以降に集中します。不思議なスレです。

欲ボケ大家が大東に逆恨みして、難癖付ける目的で書き込んでいるから。
>>701とか

単なる個人投資家ですから

ソフトバンク＝在日朝鮮人ペテン禿　

朝鮮禿電をよろしく！　孫正義

騙るとは、騙すこと

↑必死ですね。

そうです、【煽る】とは、騙したり詐称することです。
人間として最低のことです。

「過去最大級の暇人 君が代反対闘争」　 懲戒の先生ら１６０人が提訴へ、しかも日教組
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1165855872/
「卒業式で韓国旗掲揚」「学校で反日・反天皇教育のパネル展」…日教組・全教による教育現場
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1164977063/
日教組･全教が支配する学校の卒業式で「韓国旗」が掲揚された事例も･･･教育現場での実態報告
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1164978613/
日教組、教基法改正阻止に３億円投入
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1164419568/
朝鮮総連＆日教組 「民族教育権擁護へさらに連帯を」
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1172847869/
朝鮮総連「日本は在日への政治弾圧をやめろ。我々は日教組との共同の努力を強める」
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1165847454/
「日教組や、旧社会党系に配慮」 民主党、愛国心の言葉避けた教基法改正独自案提示
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1147414502/
「愛国心」に代わる表現検討…民主党「ネクスト内閣」、日教組と意見交換
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1115813083/

"昭和天皇の戦争責任も取り上げ検討" 民主党、歴史認識で調査会設置へ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1117699328/
岡田民主代表「昭和天皇、皇位譲ってもよかった」
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1115821194/
「天皇陛下、敗戦時に退位しケジメつけるべきだった」 民主・菅氏、歴史認識問題で
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1115628542/
「日本は、アジア諸国と濃い友情を」「靖国・教科書など日本が清算」 民主・鳩山氏 韓国で講演
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1144769510/

TBSの決して忘れてはならない悪事の数々

+殿堂+ オウム真理教の坂本弁護士一家殺害を幇助
+殿堂+ 石原都知事の日韓併合発言で捏造テロップ
+殿堂+ 筑紫哲也が阪神大震災で「温泉街」発言
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
1991.06 損失補填事件（証券会社に６億5000万の損失を肩代わりさせる）　
1994.06 松本サリン事件で「サリンは農薬から簡単に出来る」と報道。第一通報者を犯人に仕立て上げる
1995.05 サブリミナル手法でオウム真理教を洗脳するため、無関係の番組内で麻原の顔を何度も挿入
1996.04 第136回国会逓信委員会第6号(96年4月2日)でオウム村井刺殺事件のTBS関与が疑われる
（TBS取材班が、徐(刺殺犯)をアップで追い回し、アタシュケースから包丁を取り出すまで延々と続いていた）
1999.07 芸能人乱交パーティーにアナ含むTBS社員複数参加事件
2000.11「ニュースの森」「ニュース23」で、旧石器捏造事件と全く関係の無い「つくる会」を結び付けて報道
2001.07 TBSと北朝鮮による、身代金目的の共同謀議発覚
2002.07 神栖町ヒ素汚染問題で「日本軍の毒ガス兵器が原因」と捏造報道。実際の原因は民間企業の不法投棄
2003.11 石原都知事の「日韓併合を100％正当化するつもりはない」を「100％正当化する」と捏造報道
2004.04 パウエル国務長官の発言を、イラクで人質になった日本人への自己責任論をいさめているかのように歪曲
2004.07 TBSが仲介業者に100万円を渡し、脱北者の日本公館への亡命を演出　　　　
2006.03 ナヌムの家報道、NEWS23スポンサー不買運動
2006.04 大家族・青木家、あざみに数々の疑惑が浮上
2006.05 白インゲンダイエットで下痢や嘔吐などの被害1,149件。104人が入院

　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃+殿堂+ オウム真理教の坂本弁護士一家殺害を幇助
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃+殿堂+ 石原都知事の日韓併合発言で捏造テロップ
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃+殿堂+ 筑紫哲也が阪神大震災で「温泉街」発言
毎月忙しそうですねTBS…
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.03 ナヌムの家報道、NEWS23スポンサー不買運動
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.04 大家族・青木家、あざみに数々の疑惑が浮上
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.05 白インゲンダイエットで下痢や嘔吐などの入院患者100人超
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.06 ハイド議員の靖国発言を超訳
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.07 731部隊の報道に安倍氏ポスターをカットイン
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.08 亀田疑惑の判定で世界王者、抗議6万件超
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.09 亀田大毅の判定に客が野次を飛ばし乱闘騒ぎに
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.09 KUNOICHI収録中に感電事故、一般参加の女性が病院で手当て
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.10 新キャスター・山本モナさんが民主・細野議員との不倫で降板
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.11 世界バレー女子、6位・日本からのMVP選出に大ブーイング
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2006.12 はなまるマーケットで便器破損の恐れがあるトイレ掃除法を紹介
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2007.01 反則の柔道王・秋山成勲がヌルヌル＆グローブ疑惑で失格処分
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2007.02 頭のよくなる音・ハイパーソニック音で過剰表現・論文無断使用
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2007.02 サンデー・ジャポンで柳沢発言を不適切編集
　 　 　 　　　　 　　　 　　　 ┃2007.03 桜庭選手に失望したとのネット掲示板の書き込みを捏造
　　　 　　　 .∧＿∧　　ﾐ 。┃2007.03 朝ズバッ！の不二家報道が事実と異なるとして総務省が調査
今ここ！＞( ｀(・・)´）　／　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　 （ T豚S つ

このあいだやった現場は検査ゆるゆるだったよ
工期遅れて引き渡し寸前だった

↑妄想乙ｗ

元大東マンの正論に論破されて、もはや妄想で大東恨み節を読経するしかなくなったんだねｗ

↑自画自賛するなボケ

「ＴＢＳの犯罪」２−１(H18.12.20)
http://www.youtube.com/watch?v=JJHfz2TMN1U
「ＴＢＳの犯罪」２−２(H18.12.20)
http://www.youtube.com/watch?v=G-9JjKEfJ7I

「格差社会の頂点に君臨する地上波」(H19.2.17) …あるある捏造の解説
http://www.youtube.com/watch?v=6zs0KdYwO5Y
「金のために国を売る地上波」(H19.2.27)
http://www.youtube.com/watch?v=5_5tKiWdIvw

「真実を報道しない地上波」５−１(H19.1.20)
http://www.youtube.com/watch?v=OTC56wQPzlc
「記者クラブを廃止しろ！！」(H19.3.3)
http://www.youtube.com/watch?v=Teg0bxFmgY8
毎日新聞の在日記者「朴鐘珠」が天皇皇后を佐賀に呼ぶなと知事に かみつく
http://www.youtube.com/watch?v=-mXFNXCuWgc&mode=related&search=

「偏向のＮＨＫ」中村粲(H19.1.21)
http://www.youtube.com/watch?v=JLlSV1uSQHg
「ＮＨＫを解体しろ！！」中村粲(H19.1.21)
http://www.youtube.com/watch?v=Lhk2-4HWq7A&mode=related&search=
「ＮＨＫに賠償命令」産経(H19.1.30)
http://www.youtube.com/watch?v=on975y8I7bM
「ＮＨＫが法的措置を拡大」に対し水島社長が『受信料を半分にし ろ』（H18.12.19）
http://www.youtube.com/watch?v=7DUy6wujBk4&mode=related&search=

「それでも『在日本マスコミ？』は黙っているのか！！1/2」(H19.2.5)
http://www.youtube.com/watch?v=3d_qztdV7Ws
何故報道しない 日本のマスコミ！！(H19.1.30)
http://www.youtube.com/watch?v=x7aBGloec0U&mode=related&search=

★「新ＳＡＳＵＫＥ」収録で５人重軽傷

・ＴＢＳの人気番組「新ＳＡＳＵＫＥ２００７」の収録で３月、出演した一般参加の
　男性が複雑骨折するなど計５人が重軽傷を負ったにもかかわらず、同社が
　警察に届けていなかったことが６日、分かった。
　http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20070406020.html

※関連スレ
・【ＴＢＳ】 「ケガ、起こりうる程度のもの」 ＴＢＳ、また事故隠し…タレント脱臼も警察届けず
　http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1175476295/
・【マスコミ】 "ＴＢＳ、またまた不祥事" 「KUNOICHI」で参加者が感電事故…総務省等へ報告せず★２
　http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1158158229/

またTBSサンジャポが やらせ疑惑 違う日なのに同一人物に街頭インタビュー
柳沢大臣編 http://www.youtube.com/watch?v=8Fn3Zu5Z5hk
加護亜依編 http://www.youtube.com/watch?v=hyb9RhWTYKM
検証画像 http://2ch-news.net/up/up54196.jpg

Wiiを購入しに現れたシャア・アズナブルもTBSのやらせ疑惑
加護インタビューの2人目のシャア・アズナブル（TBSサンデージャポン)
http://www.youtube.com/watch?v=hyb9RhWTYKM
Wiiを購入しに現れたシャア・アズナブル（右上の出演者でTBSサンデージャポンと分かる）
http://www.youtube.com/watch?v=sws5DhhoTpI
↑
本当にWiiを購入しに来たときに偶然インタビューしたの？

妄想で大東恨み節を読経するしかない欲ボケ老人

日米安保を破棄して中国と日中同盟条約を締結しよう！
日中が連携すればアメリカなど簡単にねじ伏せることが出来る！
そして日中同盟に反対する国賊ウヨを国外追放にするべき！！

■２００６年世界のＧＤＰトップ１０
(　)内の数字は２００７年の推定ＧＤＰ

１位　アメリカ　１３兆２６２０億ドル(１３兆９２８４億ドル)
２位　日本　　　　４兆４６３５億ドル(４兆５９９３億ドル)
３位　ドイツ　　　２兆８９００億ドル(３兆３６８億ドル)
４位　中国　　　　２兆６１４０億ドル(３兆６２０億ドル)
５位　イギリス　　２兆３５７５億ドル(２兆５５２６億ドル)
６位　フランス　　２兆２２７３億ドル(２兆３７０８億ドル)
７位　イタリア　　１兆８４１０億ドル(１兆９４９８億ドル)
８位　カナダ　　　１兆２７３１億ドル(１兆３５７０億ドル)
９位　スペイン　　１兆２１６７億ドル(１兆３２５２億ドル)
１０位　ロシア　　　　９７５３億ドル(１兆１５８９億ドル)

中国のＧＤＰは２００７年にドイツのＧＤＰを超え、
２０１１年には日本、２０３０年にはアメリカを抜き去る。
つまり日本の隣国で歴史的、文化的、人種的にも近い中国が、
名実ともに世界一の超大国になる日が近いということ。
それに日本と中国には白人による世界支配に対抗するという共通の目標がある。
そんな中国と同盟を結び互恵関係を築くことこそ、
日本の国益につながると考えるのは当たり前のことじゃないのか？
しかし日中間の対立を煽り、日本をアメリカの奴隷にしてアメリカに貢ぐことで
日本の国益に損害を与える国賊ウヨが日本国内に存在する。
こんな国賊ウヨを放置してて良いのか？
いまこそ日中同盟に反対する国賊ウヨを追放して日中同盟条約を締結するべき！

さて 大東の話しに もどうそうか

>>726
その通りでございますね。

ワシントン５日聯合】米国を代表する強硬保守派として知られているボルトン前国連大使は５日、
北朝鮮が金正日（キム・ジョンイル）政権の存続に必須の核兵器を放棄するとは考えられないとする見方を示した。

　米有数の政策研究所であるアメリカン・エンタープライズ研究所（ＡＥＩ）で「北朝鮮との公正な交渉とは」を
テーマに開かれたセミナーで発表を行ったもの。北朝鮮は決して自発的に核兵器を放棄しないだろうと述べ、
核兵器は米国、日本、中国に対する秘蔵のカードであり、北朝鮮の住民を狙った北朝鮮政権の
最終カードだと指摘した。その上で、「６カ国協議合意が履行されるという信頼はほとんど持っていない」と断言した。

　ボルトン前大使は、「北朝鮮核交渉は結局何の成果も得られずに終わり、北朝鮮の核兵器は
脅威として残ることになる」と主張した。北朝鮮の核兵器は射程距離圏内の諸国にとっての
潜在的な脅威であるだけでなく、だれかの手に渡ることがあれば結局危険を招くことになると強調した。
また、ニューメキシコ州知事のリチャードソン氏の訪朝を承認したことは米政府の失策だと指摘し、
「まったく解決につながらないと思われる州知事の外交をあおるようなことはすべきではない」と強く述べた。

(@ω@)ｳﾝｺｳﾏー

>>726　自分の発言に責任を持てなくなった人が差別問題を持ち出し、スレの削除狙いでしょう。連投禁止条項に触れない程度に投稿しているのも臭い。

>>730
http://www.1apartment.net/D010217.pdf#search='%E5%A4%A7%E6%9D%B1%E5%BB%BA%E8%A8%97%E3%81%AE%E6%89%8B%E5%8F%A3'

判　　　決

１．原告（大東建託）の請求をいずれも棄却する。

東京地方裁判所　　損害賠償等請求事件
　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１７年１月２１日
原告は、契約を取れない○○マンを○○するという措置をとっており
.....................................

元大東の正論は地裁では通用しなかったのか、地裁が非常識
なのか、大東のためにも正論を期待する。

１００％入居が続いてる立地条件の良いオーナーが共済会やめて
管理費のやすい不動産屋にたのめば、破綻するよ。

1878 大東建託 5300 -110
さえない。3月の月次受注が嫌気材料ともされている。前年同月比では11.5％減、3
ヶ月連続での2ケタ減となっている。通期受注は過去最高となったものの、計画比で
は約10％下ブレの格好に。サプライズは乏しいものの、あらためて来年度の業績鈍
化懸念にはつながっているようだ。

ヲイヲイ

>>734　共済会の脱会も、年間20件程度有ります。しかし、再加入を依頼するオーナーが多いのは不思議ですね。

>>735
正論屁理屈マン登場！！！
住宅セクターに対してはドイツ証券が３月２９日、投資判断
「強気」でカバレッジを開始した。
大東建託 <1878>・・・ を投資判断「Ｂｕｙ」（買い）に

>>735を見ると業績が捗々しくないようですが？
その巻き返しの為の2ちゃん誘導ですか？

>>736
入居率が悪いからに決まってるだろボケ。

>>737
北浜大先生と双璧をなす有名な曲げ屋さんのレーティングですね

大東は建設業でボロ儲けしてんだよ。

>>739　そうです、大東建託のテナント営業は頑張ってますね。

>>742
営業の頑張りじゃなく空室保障するからだろボケ。

空室保障で保障してる部屋は
空室とカウントしないとかですか？
仕組みを教えてください

たとえば家賃１０マンの１０戸のアパートで入居率９０％
の場合、家賃を１０％下げて１００％とする。そして
その５％を共済会にいれるってことなのかなあ？
ジリ貧だけどアパートを増やすことによってマクロでつじつまを
あわせるって。

>>744　一括借り上げ・家賃保障・非共済、全ての空室をカウントしています。非共済まで空室とカウントするのは、テナントとしては苦しいです。

>>745
レスありがとうございます
そんな事してたら共済会の方が持たないんじゃないですか？

>>746
そうですか
じゃあ問題無さそうですね
しかし、そういう条件で95％を維持するのは驚異的ですよね
入退去の期間だけでも5％こえそうです
大変な頑張りですね

>>748　空室率の目標値は3％未満です。6〜7割の支店は達成しています。1％を切ると名誉と言われています。対オーナーの家賃保障と、対入居者の入居率とは無関係です。

元大西さん自演乙でーす、よく頑張った！

「麻布オフィス」で検索しなさい！

自演じゃないんですけど
仕組みを知りたいと思った部外者です
ID出しときますね

>>749
だからあ、家賃下げて入居率をあげるって書いてるんだが。

…共済会はなくなりますけどね。

>>754
結構、釣れるもんですね

>>755
・・・大東もなくなりそうだね。

人員削除はお手の物じゃん

>>758
どこの企業もやってるよ。商売なんだからリストラ、リストラ。

>>757
いや、とんでもない！新支店の計画バンバンあります。最近はTX線沿線に力を入れ始めました。ここはD社が絡んでますが、そこに食い込んでるようです。

>>760
下方修正するとダメージ大きいよ。

>>760　郊外でもあの沿線は特別だから。地主さんに食い込めれば、狭い範囲で家賃が高い、テナント営業としては嬉しい事です。

>>762
そんなに良い場所だったら、容積率いっぱいの物件をすすめてね。

天空率をフル活用しなくっちゃ、テナントさん。

>>762　大通りに面していれば、店舗付きマンションです。一階の入居率低下を防げます。

762=765=ID:iibFW1iN

華麗なる自作自演。

TX沿線の農協の個人預金高は日本最高を誇っています。しかし、40年前は陸の孤島と言われ、昔気質の地主さんが多く営業が難しい地域です。

>>766　文脈上二回に分けて書き込みしました。華麗ではなく、シャワーを浴びてサッパリしたかっただけです。

ＴＸ沿線は
大東　東建　生和　クラスト　スターツetc・・
今後も同業が責めてくるだろうな。谷田部の自動車周回コース跡地
なんか広すぎる。

共済会の余剰金は分配されるんだろうか？

早朝から失礼します。

元テナントさん知識が豊富で正直驚きました。元管理職でしょうかね？(笑)少なくとも私の知るかぎりそのレベルの人は稀でした。


>>770
はい。余剰であれば分配されます。実際されたのを何度か見てきているので間違いはございません。

10年一括借り上げを一般共済に移行させる為に、2年間も下準備で苦労したテナントの努力は何だっのか？

>>771　お褒め頂き恐縮します。大東建託のテナント営業課員は総じて優秀です。退職した元ですが、800名テナント営業課員を代表しお礼申し上げます。

大東共済会のシステムは一般共済・30年・一括借り上げ・店舗と計算方法が異なります。又、家賃が上下した場合の計算も別に有ります。2chでは公表を控えます。詳しくはお近くのテナント管理職へお尋ね下さい。

>>776
・・・・・従業員を違法・不当に扱っているとして、
原告の社会的評価を低下させるものである。
契約の勧誘のために顧客に示す事業計画の内容を、
契約が取りやすいように現実離れした甘い数値をもとに
作成するなどして、原告内部でも問題視するような
トラブルが発生したこと・・・・・・・・・・

>>776
このホワイトウッドが腐りやすい木である事は、木材業者なら
よく知っています。しかし、大手住宅メーカーを訪れた人には、
メーカーは決してこの事実を説明してはくれません。
ツーバイフォー工法は米国ではセルフビルド用の工法です。
壁構造で横揺れには強いが（初期性能）、内部結露の問題がある。

>>777　少なくても私の在席した支店は、家賃設定で1〜2千円の差で建築営業と侃々諤々の意見を戦わす支店でした。又、最高裁の判例で、状況の変化により保証金額の引き下げの正当性を認めた例も有ります。

>>779
原告は、契約を取れない営業マンを解雇するという措置をとっており、
そのために、原告の社内には、客を騙してまで契約を取るという体質
が存在し・・・・・・・・・

>>780　オーナー様が不利益を得た場合は、オーナー様が原告となり訴訟する事をお薦めします。日本は法治国家ですので、オーナー様の正当性な権利を誰も妨げません。

>>778　業界全体に対する貴重な意見だと思います。各県には消費者センター又は、国土交通省に告発して下さい。2chで論議するより、現実的です。勇気を持って頑張って下さい。陰ながら応援します。

>>780　訴訟費用でお困りなら、大企業に対しての訴訟の場合は訴訟費用の貸付制度も有ります。裁判所の門も広がっています。『泣き寝入りは許さない』とお思い下さい。

ココの営業マンは
夜何時ぐらいまで
仕事してるんです？

「正論」というワードにやたら反応してるなｗ

欲ボケ大家、必死だなｗｗｗ
不満があるんなら、２ちゃんなんかに書いてないでさっさとリアル裁判起こせや。

敷金盗盗むだけで度胸のないヘタレ大家ｗｗ

週休２日制と
求人募集には書いてあるんですが
本当でしょうか？
自主営業 とかで
休日出勤とかになるんでしょうか？

大体平均して新人は何ヵ月で契約取ってるんですか？また、普通は年、何本契約取るの？

「大東建託　グーグル八分」で検索してごらん！

↑検索しちゃイヤ〜ン

>>787
平均とか普通はとか考える人は難しいですよ。
自分が入ったら○ヶ月で取る
自分は年間何本取る
それだけの強い心があればいいんです。

>>784
何時までというか、自分にやれることを見つけれる人は何時でも動きます。
会社がいうところでは２０時までです。
>>786
休んでも別に就業規則で土日は休みになっていますから大丈夫ですよ。
ただし、案件に進捗かけようと思えば土日に面談しないと進まないと
いう事実もあります。
理由は地権者の意向だけでは決まらないからです。
登記上の地権者が契約する気でも、奥様・子供さん、時にはお孫さんや
他人である隣地のおじさんの反対一つでひっくりかえるものだからです。
そのため、最低限家族を一同に集めて同意を得なけりゃいけないわけです。

みなし労働時間

>>790
気持ちで仕事がとれるって最高ですね。遊ぶ時間をけずってまで
うちこめるっていい会社ですね。

営業として強い心持つのは当たり前だと思います。普通は疑問に思うし、普通の会社なら答えれると思います。その期間や本数を越えてやろうと思うのが強い心では？じゃあノルマも無いと？

強い心ってなんだよ、ぼうや。
予算って知ってるか、目覚めよ羊。

>>781
で　　
判　　　決
１．原告（大東建託）の請求をいずれも棄却する
ってなったんだが。
そんなこといってたら１０年後は訴訟だれけになっちゃうよ、

793だけど俺に目覚めよと言ってるの？

>>795　本件の原告は大東建託です。大東建託が被告の案件をお示し下さい。先ず、民事訴訟法のお勉強をなさる事が先決です。原告と被告の違いからお勉強下さい。

柳井市の告発

>>798　告発とは行政等の指導や処分を願い出る事に使われます。民事訴訟の裁判とは全く無関係です。

里道の占用許可申請に必要な住民の同意書を偽造した案件で
社長を告発した件だな。１月頃の話かな？

>>800　民事・刑事・行政で手続きが異なる事を理解出来ましたか？不正の追求は必要です。しかし、誣告に近い告発も多い今般、処分確定迄は瑕疵が無いと看做すの法理も尊重したいものです。

柳井署は本気で動いてるのだろうか？

岩国か。

>>795

九死に一生ちゃん、最後は、「。」だよ、まだ、日本語が、不自由なんだね、

自分が、裁判起こすの、まぁーだ、へたれ老人、ｗ、

>>795=>>798=>>800
ちょｗｗｗｗｗｗｗこいつすげーバカｗ
原告も被告も全部一緒かよ　笑えるｗｗｗｗ

被告のような原告
批判されて、そりゃ違うって弁解する元大東やテナントや805（現社員）
が認められなかったてこと。

また架空契約で売上げ数字を粉飾した支店長が告発された。
どうなってるの？

誣告に近い告発でも、行動を起こさなければ悪を退治する事が出来ない。

みなし労働時間制の営業会社で、残業代云々言ってる奴って
スーパーの品出しでもやって時給制で働く方がいいんじゃないの？

外国（欧米か）にいったほうがいいんじゃないの？
だらだら仕事しすぎで日本の営業マンの生産性が一番ひくいんだって。

すぐやめられそうな会社だから、一度はノルマ制の会社で仕事するのも
社会勉強になって良いと思う、だだし長く勤めると苦労するばっかで
色に染まって他で使いもんにならなくなちゃうよ。

>>807　企業会計原則のお話し。建築会社は完工引き渡しで売上げが立ちます。但し、ダムや鉄道工事は部分完成でも、売上げの計上が認められています。大東建託は架空契約で売上が立つ程の大会社では有りません。念の為。

>>808　社会を正す為なら、告発は大いに結構です。但し、名誉を傷つけるだけの告発は、社会正義とはいえません。健闘を期待しています。

名誉を傷つけるだけの告発ってなんだよ。

そもそもテナント営業って方は何をするのが仕事なんですかねえ。
業者を回ってオネダリする暇があったら自分の会社で客付けすれば
いいのに・・・と思いますよ。

>>808
それは持ちつ持たれつでしょう！手数料１００％に広告費まで支払う業者がありますか？しかも案内から契約まで大概大東側でやっていますよ。

>>815
すみませんm(__)m間違えました。
815に対しての意見です。

>>815　業者さんへの『おねだり』は大切です。仮に、大東建託への問い合わせを100％成約させたとしても、現状の80％の契約に留まります。入居率を上げる為に、門戸を広げているとお考え下さい。満室の場合は、逆に業者さんへ紹介もしています。

キックバックこそこの業界の、旨み

>>819　大東建託の管理職は賢いですよ。通常の取引をした方が歩合給が上がる、上手いシステムが確立されています。

裏取引

元といいながら、社員の人が頑張ってますね。

ネットの監視係りがいるんですよ。

『大東建託を知る掲示板』がまた削除されました。
これは大東建託の暴力によるものです。

>>818
すべて金を中心に物事を考えてるから批判されるんだよ。
世の中金がすべてって香具師には大東はむいてるよ。

暇と金があるんだな。さすが大企業だ。

そりゃ必死でしょ！ 自社の物件の客を、別の新築の物件に流したりしてしのいでるような会社 元々はソーコ屋さんですから 残念！！

>>823
元大東や元テナントがそうだとするとレベル低すぎ、
知識なさ杉、社員じゃないだろ。

>>827　ご明察、貴方の明晰な頭脳には驚きました。

石原知事当選おめでとう

>>827
まあこの程度でしょ。

ちょっと誤解を与える発言があったみたいで、大変失礼しましたm(__)m

>>826　必死に客付けはしますけど、そんな面倒な事はしませよ。テナントの既存物件重視は全店共通です。ご存じの方は、ご存じです。

ん・・
地主や施主や入居者が見解の相違っていうか立場の違いで
文句書くなら理解のしようもあるんだけど、中途半端な
どこで聞いたか判らないような批判を書いてる奴はなにを
したいのかね（笑）

２ｃｈお得意の、愉快犯でしょ。
反応するのを楽しむって奴。
まあ相手しないのが一番。
相手するからつけあがる。

>>834←タマ関係者のage荒らし行為です

>>833　個人情報や会社の機密を漏洩し、膨大な損害賠償を請求される例も有ります。他愛ない誹謗中傷を楽しむ程度が2chです。協会の取り決めで、2chの開設すら許さない業界も有ります。大目に見ましょう。

人口１０マン以下の田舎都市なんですが、最近やたら大東の木造アパート
が建ちだしました。しかし、家の近くに昨年できた２棟１６戸のアパート
はいまだに２軒しか入居していませんし、４月にはいったのに貸家の広告
のあるのは大東のアパートがほとんどです。
このド田舎のオーナーさんは恵まれてますね。過疎地の人は大東のアパート
を建てましょう、近くの営業所の営業マンが飛んできますよ。

欲ボケ大家ども、スレタイ嫁

それと、裁判まだぁ

入居率の低い地域のオーナーが得をするシステムか、大東が３０年もつ
なら安い田舎の土地を買ってアパートを建てるのも悪くないなあ。

↑
土地が安いからと言ってマンションを建てて入る人は少なかったら損しますよ。
自分が入居するとしたら、どんな所を選ぶか考えてみましょう。
更に何年もたてば古くなる、古くなればリフォームをしないといけない。費用は誰が払いますか？オーナー？入居者？入居者だとすれば、すぐ安い別なとこにいくでしょう。
入居者はいい条件の部屋があれば渡り歩ける。オーナーになるには採算とれるか考えないと。金をどぶに捨てるようなものだよ。捨てるなら私にくれっ。

↑
土地が安いからと言ってマンションを建てて入る人は少なかったら損しますよ。
自分が入居するとしたら、どんな所を選ぶか考えてみましょう。
更に何年もたてば古くなる、古くなればリフォームをしないといけない。費用は誰が払いますか？オーナー？入居者？入居者だとすれば、すぐ安い別なとこにいくでしょう。
入居者はいい条件の部屋があれば渡り歩ける。オーナーになるには採算とれるか考えないと。金をどぶに捨てるようなものだよ。捨てるなら私にくれっ。

>>840　収支バランスだけを考えれば、地価が高い方が有利です。建築費が同じで家賃は高い、自明の理です。しかし、貴方の現金及び固定資産の状況で異なります。詳しくは、お近くの大東営業マンへお問い合わせ下さい。

人がはいらなくても、家賃保障されてるからいいんじゃないの。

借金、土地、金のないサラリーマン（年収４００万、現金６００万）
坪３万以下の土地を１５０坪ていど買って、大東建託のアパート
たてれば、３０年は小遣い程度の金になるはずだね。
金は貸してくれるし、家賃は保証されるし、大東建託は無借金で今後
３０年つぶれないって条件つきだが。

>>844　大東建託の平均入居率97％では、少ないかも知れませんね。でも、推進管理職の口癖「0.5％の上乗せ」を言うのは、少し酷ですよ。

>>837さんの書き込みを見て、懐かしい言葉を見付けました。『２棟１６戸』世帯数を戸と数える、大東建託用語に違和感を覚えた入社時を思い出します。「間違いです」と支店長に言って叱られました。

>>845
欲ボケ大家、スレタイ嫁

>>845
坪３万で１５０坪か？場所が良ければ、２棟１０戸ぐらいかな？今３０年借り
上げに変わったし、条件は良くなった気がする。俺も探そうかなぁ？

>>849
恐らくですが…坪３万の郊外で１５０坪ですと、敷地内に最低限の駐車場確保が条件になるかも知れません。
その場合には戸数がかなり制限されてしまうかも知れません。

頑張れば、稼げる会社ですか？？福島のいわき支店毎週求人出てますけど？？入社の条件保証人２名って意味が？？
なんで？？アパート契約の保証人とかにさせられんですかね？？

あんたが横領した時の会社の逃げだよ、真面目に働く気が有れば気にしないでいいと思う

２００坪でもいいや、大東は３０年家賃保障するんだから、
入っても入らなくても関係ないさ。
建設コスト＋６００万円だから、金利上昇しても損はしないだろう。
地価が高くて条件の良いところは、大東でたてる意味がないよ。

>>853
余りにも抽象過ぎて・・・
けど200坪？の建設コスト＋６００万円って平屋でも6階建てでも同じと思いますか？

高く売る　http://docomo.rnill.com/takakuuru.html

皆さんの情報を具体化させましょう。2chで議論するより、支店で30分も有れば試算が出ます。収支が合えば、計画を進めましょう。机上の空論より現実的です。

試算しなくても収支があうようになってるのが大東でしょ。

>>857
講談師　見て来た様な　嘘を言い

天下の宝刀共済会！！！

平均年齢は　いくつくらいなんですか？？東建と比べ働く環境は？？
知ってたら教えてください。お金に困って金の高い方で頑張るので

ここは転職相談スレ

大家ども、うぜー出てけ！

共済はなくなります。大東建物管理が一括借り上げを行う事が既に決まっているからです。(マスコミには発表済で既に新築は共済加入案件ではありません。)


家賃保障には立地含め、いくつかの条件がありますから支店にて「現役」の方に聞いて下さい。

>>860
会社四季報やネットで検索すれば上場会社ですから、平均年収や平均年齢は公開されています。

元大東マンさんへ質問します。
あなたの退職理由が転勤の多さとの記述を見かけましたが、
転勤辞令を断ることは出来なかったのですか？
どの程度の頻度で転勤辞令があるのですか？
ある程度の年令で地方に住んでいたら、持ち家を持つこともあり得ます。
その場合、家族をたびたび連れ回すことが出来ないから、
単身赴任する事になれば、結局二重生活で収入も目減りする事になりますもんね。

あぼーん

>>864
何を隠そう断った事は数回あります。

社命を断ることはサラリーマン失格を意味する場合も、時としてあります。どこの会社も同じです。


大東の場合は普通、転勤が９５％ありませんが、管理職になるとその数字以上に転勤の確率があります。

余談ですが、地域限定社員になれば転勤がありませんが、給与が２割以上減ります。


転勤をどうしてもしなくない人や、動けない理由がある人はこの制度をおすすめします。

大東建物管理という会社もブラックなのですか？？

大東十則ってなんですか？

共済会がなくなったら大東お終いだろう、てか頼母子講は会計上
認められなくなっのでは。

>>870　一般的頼母子講(無尽)は、無尽会社のみに認められ、戦後の変遷を経て相互銀行の相互掛金と変わりました。相互銀行が第二地銀に組織変更された時に整理されました。

ここは転職相談スレ

大家>>870、うぜー出てけ！

>>872
ここは、退職した元社員の愚痴スレだよ

↑粘着質

辞めて外からの目で見ると大東は正直「手強い」と実感しました。

はじめからわかってはいましたが…

そういう訳で同業他社への道は選びませんでした。

>>872
ここは、理不尽にも解雇された奴の、不満投棄のゴミ置場なんだよ
転職相談スレではない。あしからず・・

↑大損して大借金作った農家の、不満投棄のゴミ置場じゃね？ｗ

a

いやここは不幸にも大東をクビになった奴らの吹き溜まりです。

地方のテナント営業は厳しいですかね？空き室も多そうだし・・

営業は自動車を支給されるそうですが、
ガソリン代や駐車料金等の自動車費は
経費として会社から出ますか？

新本部長の神。テナント営業をエイブル化して弱体化させた。
ゴマすりの丸川が追随。
さすが、元ヤ○○。

>>880　地方のテナントは比較的成約率は高いのですが、800さんの仰る大変さはあります。一県一店舗では受け持ちエリアが広く、移動が大変です。

>>883
レスありがとうございました。

>>879
いやここは幸運にも大東をクビになった奴らの吹き溜まりです。
よかったなあ！

ここは大東で役に立たなかった奴らの吹き溜まりです

あんたもな！

888

オーメン　　　　こ

大東で役に立つやつあ・・・・・・・・・・守銭奴かイエスマンか
人生にポリシーのないやつのようだが。

桑田住宅は悪徳不動産屋
裏の顔があるんだ、気をつけろ。

大東で役に立つのは、元大東や元テナントのような香具師だよ。
押して知るべし。

元テナントや元大東のように仕事の出来る奴は辞める
とんでもないのが残る

行動力基本動作10か条　言える人・・・いるか？

そもそも元社員がなぜここまで居座って、大東を擁護賞賛してるのかかが分からない。
いつまでも未練たらしいよな。

>>894
ほとんどいないと思うよ。このスレ部外者が多いと思うから。

>>882
驚いた
さすがに実名はまずいでしょう！

削除したほうがいいですよ。

このスレは、優秀すぎて大東で能力を発揮できなかった
元社員たちが集まるスレです。

>>895　ご指摘は無理もありません。テナント担当者にはエールを送り、推進管理職以上には皮肉を込めて、多くの書き込みをしました。行間を読んで下さい。

ここは元大東や他社社員が戯言を言う部屋ですよ

今週、2ch関係で起訴された事件。著作権侵害と動物虐待は、新聞でも報道されました。
又、多くの関係者の実名が出ているNHK熊本放送局長セクハラ事件は、2chの内容が週間誌に載りました。参考まで。

>>901
で、それがどうしたの？

実家が農業を営んでいる者ですが、大東建託に就職した場合、実家の土地についてアレコレとあるものなのでしょうか

↑そうですね

882は事実なんですか、じゃあ弱体化してるんですね元さん。
良い会社って？言うことが違うじゃないですか。

>>903
とりあえず、身内からが実績をあげやすいんじゃない。
会社は言わないけどそれをねらってと思うよ。
保険のおばちゃんやデパートの店員と同じかなあ。

>>905　>>882に関しての見解です。よい意味でも、悪い意味でも、テナント営業の平準化は計られています。学卒でも、客付け出来ますからね。要するに『猛者』は少なくなりました。

>>905　『良い会社』になれば良いと思っていますが、『良い会社』と書き込みはしていません。
他人対しての批判に過敏に反応したのでしたら、私の大人気なさをお笑い下さい。(笑)

大損して大借金作った農家が傷を舐め合うスレ

>>892

×押して知るべし
○推して知るべし

いまだに「香具師」って使ってる人いるんだ・・・・
まぁ、漢字も知らないバカだから仕方ないか。

良く営業マンが、うちに来るんですが30坪の畑でアパート建てれますか？

今日も、優秀な退職者と入社希望者たちの憩いの場となっている。

>建てれますか

うちは親が大東で建てたけど、俺が見るに建物がボロすぎるわ…

>>905
いえいえそういう訳ではなく、懐かしいお名前が実名で出ていた事に対しての事です。

実名で出ているのは問題ですね。

やっぱ事実なんだね。

915のような小心者は大東では通用せんよ、批判なんか気にしない
ふてぶてしさをもたないとな、金金金！！！！！でいけ。

周囲を引きずり回せ！！

そうなの？

そうでんがな。

営業職は大変そうな話しばかりですが、技術職も同じですか？

>>921
営業と技術は全く違いますよ。ほのぼのしてますし、確か残業も付きますよ
。経験があるなら、技術系の方には良い会社ですね。建物がボロいとかあり
ますが、そんな事は無い。>>914さんは嫌なら止めれば良かったんじゃない
の？

ツーバイフォーはボロだけど。

辞めた先輩に質問ですが、有給消化できました？

>>924　全消化しました。

テナント営業に応募しようか迷ってて　
離職率や休日などについて知りたいです。
宅建は持ってますが既卒のため職歴がない者です。

>>926　休日は隔週二日は休めます。新人の離職率は支店差が大きいので一概に言えません。給与は上場企業だけ有ります。町場の不動産屋２倍程度です。合格率は５倍前後、結構狭き門です。

大変優秀な元社員は何でも知ってます。みなさん遠慮なく
何でも質問してください。もはや大東の代弁者みたいなもんだな。
格好いい！！

テナントは五倍前後じゃ面接で相当頑張んないと厳しそうですね！
勤務地などは自由に選べたり出来るんですか？　
あとはパソコンもある程度使えないときついですか？

>>929　採用の支店がホーム支店になります。経験の少ない担当者の移動は殆ど有りません。但し、新規支店の開設等で主任者の移動は有ります。
若い方なら、パソコンは対応出来ると思います。

営業志望なんですが、給料の締日と支給日はいつなんですか？

元テナントさん、中途でも本社研修等あるのでしょうか？
朝礼ではテナント営業も大東十則？言ったりするんですか？

>>932　『大東十則』をご存じなら、その件は、貴方が私より詳しいと思います。ご自分で書き込み下さい。

元テナント氏は非常に優秀な方です。何でも聞いてやって下さい。

>>933
元テナントさんすみません。
大東十則はここのスレに以前書いてあったので聞きました。
朝礼から怒号があるとか・・

>>932　学卒・中途を問わすテナント研修は有ります。
大東十則は朝礼当番が唱和します。朝礼当番は係長以下の正社員全員です。業務課の女性社員にも当番が回って来ます。テナントは土日も当番が回って来ますので、月３に回も当番が回って来ます。

ひと〜つ
大日本帝国万歳！！！！！
ふた〜〜つ
根性！！！！！！！！！
みい〜〜〜つ
勝て！！！！！！！！！！！！

取り組んだら放すな！殺されても放すな！目的完遂までは

お客様は神様だ！大きな声で元気良く！！！

教えてください。
営業は新入社員でも短期出張など多いですか？

「大東建託の営業に耐えられたらどんな会社に行っても通用する」

今日も朝６時からボケ老人がｗ

大東元社員は大変優秀です。なんでも聞いてやって下さい

今日、近くの支店に行ったら社内行事の為、
お休みですって・・張り紙が。
社内で運動会とか？

>>944
元社員がお答えいたしますので、しばらくお待ち下さい

>>944
ソフトボール大会＆温泉旅行（コンパニオン付）

>>941
耐える事と通用するとは別だと思わんかい？

「地獄の訓練」の管理者養成学校はまだありますか？

埼玉の川○支店って何か問題でもあったんですか？

>>949
こいＫＥ乙

技術職は人手も足りてて現場の施工さんも
最新の機材配られたりかなり優遇されてるのに
営業はほんとに厳しいです。

明日、事務パートの面接受けてきます。
大丈夫かな・・・。

第一条
ぐずぐずと始めるな時間厳守
行動五分前は所定の場所で仕事の準備と心の準備を整えて待機せよ

売れない営業あつまれ〜
http://jbbs.livedoor.jp/business/5597/

教えて下さい。
研修はホーム支店での研修となるのでしょうか？
それとも何週間かホーム支店以外で研修があるのでしょうか？

行動力基本動作十箇条を教えてください。

ぐずぐずと始めるな、でググったらｗ

第１条
ぐずぐずと始めるな、時間厳守。行動５分前には所定の場所で仕事の準備と心の準備を整えて待機せよ。
第２条
行動に当っては、短期間に最高の成果を上げる事を心に誓え。そして心の中に達成意欲がメラメラと燃えるまでは決して行動に
移ってはならない。やってやるぞと一声叫べ。
第３条
指示を受けたら大きな声でハイと返事をし、直ちにとりかかること。いったん行動を開始した後は、猟犬の如く忠実に、狐の如く賢く、
そしてライオンの如く勇猛に。
第４条
始めに結果の報告書を作成し、仕事の進行と共に空欄を埋めていけ。これを企画という。
第５条
行うべき作業を列記し、項目に優先順位を記せ。
第６条
行動は敏速を旨とす、このためには動作はきびきびと、言語は簡潔明瞭にてきぱきと進めよ。
第７条
質問されたら全員即座に手をあげ、指名された者は簡潔明瞭に答えること。わからない場合はわからない旨はっきり答えよ。
第８条
いかなる困難に直面しても目的を放棄せず、時が深更に及ぼうとも最後までやり遂げる不退転の強い意志を持て。
第９条
行動の価値を決定するのは、結果の良し悪しである。もっとも短い時間で最良の結果を得られるよう常に、手順・方法を工夫改善し、
昨日より今日、今日より明日と、時間の短縮と結果の向上を図れ。
第１０条
行動は命令者への結果報告によって完了する。やりっぱなしは何もしないよりまだ悪い。報告及び事後処理を完璧にやれ。

ですか

◎よくできますた

元テナント、元大東ぐずぐずするな早く答えろ！！！

んじゃ、大刀十則は？

のちほど、優秀な元社員がお答えいたしますので
しばらくお待ちください。ただいま検索中だそうです。

大東十則、でググったらｗ

大刀じゃないぞｗ

>>961

「電通鬼十訓」でぐぐれ

まったく同じだから

大東十則
一つ
仕事は自ら…

放棄しろ・・・

大東さん
工事手抜き過ぎです。
何が内部審査ですか。
電気配線つながってないは。
釘は飛び出てるは。

金返せ！！

欲ボケ大家ども　必死ですね。

新卒で辞めた人いるんかな？

欲ボケ大家は大東が好きやねん。
てか欲ボケだから大東でたてるんちゃうんけ。

今日は何しようかな〜
仕事以外で♪
みんな、何がいいと思います？

営業の厳しさはだいたいわかりました。
実際技術職はどうなんでしょうか？
技術職の離職率はどれぐらいですか？

そんなもん聞いてどないするのん、営業？技術？あんたどっちも成るのかい

支店の事務職を中途職種変更で狙っていますが、
入社してから営業に転属になったりすることはあるんでしょうか？

>>975
無い。
>>973
技術系は残業が付く

インターネット登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html
Ａ１ 　当サービスは有料サービスです。利用者の画面上に請求した登記情報が表示された時点で利用料金が課金されます。また利用件数に応じた割引価格などは設定しておりません。利用料金は以下のとおりです。
　なお、官公署等が電子申請等に入力された照会番号により登記情報を確認する場合には利用料金はかかりません。
（１）　不動産登記情報（全部事項） 　４８０円／筆・個
　　　　（登記手数料４４０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（２）　不動産登記情報（所有者事項） 　１７０円／筆・個
　　　　（登記手数料１３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（３）　不動産登記情報（地図） 　４７０円／筆・個
　　　　（登記手数料４３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（４）　不動産登記情報（図面） 　４７０円／筆・個
　　　　（登記手数料４３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（５）　商業・法人登記情報（全部事項） 　４８０円／法人
　　　　（登記手数料４４０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（６）　動産譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４４０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
（７）　債権譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４４０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
http://www1.touki.or.jp/GFAQ.html#Q21

変な質問ですが、事務職は営業職等から嫌がらせ受けますか？
「俺がお前を食わせてるんだよー！」とか
面と向かって言う人多いですか？
心の中で思ってるいるのはいいのですが・・

>>978

全くない

現場監督は転勤とかあるの？

そろそろ 次スレ
宜しく

面接の結果
不採用・・・orz

>>982
何処うけたん？

>>982
俺もテナント不採用〜。
このスレ見て正直迷ったが、まぁ落ちて良かったのかな？

↑はっち必死ですね

変な質問ですが、競合他社からの転職もOKですか？
また、受注した際、上司からお金何割か要求されたりしますか？

管理サービスは楽ですか？

優秀な元社員がお答えいたしますのでしばらくお待ちください。

>>987
楽な仕事なんかあるはずね〜だろ！
ヤクザ相手に家賃取立て行く時もあるぞ！

>楽な仕事
つ 公務員

サラリーマンは気楽な家業ときたもんだ。
＞きつい仕事
つ大東社員

でも、まとも社員なら給料振込み額見て疲れが飛ぶよ

↑いえてるいえてる。

ケタが一つ違うからね。

優秀な元社員が真実にお答えいたします。しばらくお待ち下さい。