恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問ｺｰﾅｰ 39軒目

関東地方郊外での自動車修理工場。
１５０坪程度で鉄骨平屋の事務所，休憩室，便所付き。
坪単価いかほどになりますでしょうか？
仕様は屋根折板、外壁ALC or ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞで考えております。
お知恵をお貸しください。