【設計】建築士の報酬【管理】

施主さんから相談されたんだけど、
建坪３０坪。地階ＲＣ、１Ｆ木造平屋。
これで４２０万請求されているそうな。
さらに現場管理費１８０万。
ちなみに、最近増えてきた設計が直接専門業者を使う
オープンシステムとか。

これってどうよ。
知っている建築設計は皆、高すぎると言うが・・・

あ、420万は設計費ね。

設計と施工を分離して家を建てようと思っているので
正直、興味ある。

デザインセンスのあるアトリエ系の著名な先生ならそれぐらい
とっていいと思う。

設計・管理一応混んで、おおよそ工事費全体の10〜15%ぐらいが、
適正でしょう、この場合なら工事が概略（あくまで、平地で極狭地でも
ない限り）地階＋1階木造でおよそ合計1,420万＋その他の諸経費200万
つまり1,600万程、だから設計料は、およそ160〜240万まで（勿論、設計・管理
込みで）※よっぽど変わった設計でもしない限り、地域差関係なく
こんなもんですよ！
もし、今の設計屋さんがすごい友達とか、親戚でもない限り
他を当るのも手かと思います、建築士は日本中に約30万人（1級建築士だけで）
居ますので、気長に捜すのも後悔しない手だと思いますよ！
※しがない30万人の一人よりの、心までのアドバイス（役に立ちました？）

ここでもオナヌーですか

設計・監理・管理ならこんなもんじゃない？
設計・監理なら240万って事でしょ。
只、今は入札すると工務店の経費は5〜7％位だから、
NETで2500万は無いと180万の管理費と釣り合わないね。

そのままやりたいと回答がきた。
なんか気の毒だな・・・
建築でも何でもそうだけど、モノを知らないって恐いよね。

要はオープンシステム叩きスレって事か。
下らん人間だな。

オープンシステムが良いか悪いかは別として、
報酬額が適正かどうかっていうのはあるんじゃないの。
建築士にもランクがあるだろうし、建築家を自称するならそれ相応だよね。
それを皆に聞きたかったワケ。

オナヌー乙

>>1
>オープンシステムとか。

施工業者の工事管理は15-20%程度
同じ業務をCM業者が行うと同じ程度必要。
設計監理で10-15%程度

25-35%だとすると計算できるか？

>>5
馬鹿？

>>7
阿呆？


糞スレじゃねえか？
PM業務、CM業務、設計監理業務
理解してから日本語喋れよ低能。

オナヌー乙

↑自演乙

こうやっているうちに何故か不動産屋叩きになっていくんだよな。

↑そうですね

オープンシステムは好きじゃないが、設計と監理以外に現場監督
やるなら別途に報酬がいると思うが。

↑そうですね