テキトーに見積もるスレ

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いろいろアドバイスありがとうございます。
素人なりに少し足りない部分が分かりましたので
1歩は前進できました。

トイレ×2 (1個は1坪もう1個は0.5坪)
フロ×2 (1.5坪位でテレビ付+1坪位)
LDKは15坪位
階段の幅は1.8Mで緩やかなのがいい
玄関は3坪
部屋数は7個(3坪+3+5+4+4+4+4)+ウォークインクローゼット2個(2坪×2)
リビングの前にウッドデッキ3坪(屋根付き) 材質はイペとかアイアン系
廊下の幅は広くしたい(1.5M)
玄関前のホールは4坪位欲しい
ガレージは半ビルトインタイプが希望(車2台は余裕で入る位8M×10M=24.2坪)
シャッターは木製で上にジョワっとw上がる奴
ベランダは4坪
キッチンは普通のを1箇所、ちょっとした物を1箇所の計2箇所
以上を100坪の土地の中に収めて
外構は100坪=330M3=18.2M(一辺)×4=72.8-10M(間口)=62.8M
で塀の高さは1.3Mで洋風でごく一般的な物

単純に足すと繋ぎの部分(廊下とか)無しで85.2坪(281.2m2)
キッチン、フロ、トイレとかは普通の物で
構造は何が適しているか分かりませんので判断してください
一部RC(ガレージ周り)+在来かツーバイでがいいのかな?
家は和洋折衷な感じでお願いします。