アトラス設計の渡辺社長を応援するスレ！

645

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■アンチ東急不買の主張・思考回路一覧■
【１】とりあえず相手を言い負かしたいだけなので、一通りヘリクツを並べる
（矛盾を指摘されるとスルーし、「じゃあ○○はどうなんだ？」）
【２】見ず知らずの相手について何かと決めつけたがる
【３】完全にスレ違いにも関わらず、何の脈絡もなく突然素っ頓狂なことを言い出す
（コピペを繰り返す）

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林田力、CDデビュー
本日、緊急記者会見により、林田力がシングル「林田力の愛、ぎっしり1000％!!」でCDデビ
ューする事が明らかになった。
人気アイドルである林田力は現在レギュラー番組15本、CMも8社を抱えており、まさに人気に
後押しされてのCDデビューとなった。ついに最後の大物が動き出した。ミリオンヒットは確
実と見られており、デビューアルバム売上記録を更新する見込みだ。
ある音楽業界関係者は、「私は林田力の歌声を一度だけ聞いたことがある。あれは確か電車
の中だった。すぐに涙が溢れ、震えが止まらなくなった。乗客はみな聞き惚れて、終点まで
電車を降りる者は誰一人としていなかった。」と、半ば失神しながら当時を思い出した。同
乗していた外国人も、さかんに「ジーザス！マチガイナイ！！」と叫んでいたという。発売
日はまだ未定だが、日本の音楽シーンにおいて、その日はなんらかの金字塔になるだろう。

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アトラス設計・渡辺朋幸代表の無資格問題
アトラス設計の渡辺朋幸代表が一級建築士資格を持たない無資格者であることは重大な問題
であると思います。藤田氏が判決後の告発「安倍総理殿、国家に巣食う者を弾劾致します」
ではエグゼプリュート大師駅前（田村水落設計）の耐震強度偽装とアトラス設計・渡辺代表
の無資格問題の二本立てでした。現在、田村水落設計（水落光男代表）の偽装が問題になっ
ていますが、藤田氏がアトラス渡辺の無資格も匹敵する問題と捉えていることが分かります。
但し藤田氏は名義借りを強調され過ぎたきらいがあり、代表者と管理建築士が別であるとう
業界的には問題ない状態と受け止められがちな点が残念です。問題の本質は無資格の渡辺氏
がどのような仕事をしているか、にあります。経営者として事務所の経営に専念しているな
らば何ら問題はありませんが、渡辺氏が構造設計者としての業務をしていることが問題です。
渡辺氏が構造設計に関与していても、管理建築士の指導下で作業したことと言い訳するかも
しれませんが、実際に検査機関に提出された書類に渡辺氏を構造設計者とするものがありま
す。

他にも同じようなことをしている人がいるという事実は、アトラス設計・渡辺朋幸の責任を
軽減するものではありません。むしろアトラス設計が堂々と営業でき、渡辺朋幸が耐震強度
偽装の発見者として、もてはやされている現状が同様なことをしている人々の免罪符になっ
てしまうと考えます。
そもそも無資格者の名義借り問題は渡辺朋幸だけが非難されているわけではありません。秋
葉三喜雄・秋葉設計代表は姉歯氏から名義を借りたとして逮捕されています。秋葉氏だけが
逮捕されて渡辺朋幸が逮捕されないのは不公平です。藤田氏の問題意識も、この点にありま
す。
加えて渡辺朋幸は構造設計の専門家として国会の参考人招致に応じています。国会では一級
建築士であることは当然の前提として扱われ、本人もそれを否定しませんでした。渡辺朋幸
の責任は、秋葉氏のように単に名義を借りて営業した者よりも、遥かに重いと考えます。

藤田東吾上申書（平成18年12月25日）
東京地検は、姉歯秀次氏を逮捕したのだから、全ての名義貸しに基づいて設計事務所を経営
し、同時に、建築基準法に定める設計行為を行っている者（秋葉氏の立場）を逮捕するべき
だとの主張を、私は敢えて行いませんが、少なくとも、耐震偽装事件の渦中にいた、アトラ
ス設計の渡辺朋幸は秋葉氏と同様に一級建築士を持たない無資格者であり、更に、自らが構
造設計という、住民の命と財産に直接危害を及ぼす設計行為を行っていた者であります。つ
まり、秋葉氏以上に悪質な違法行為をアトラス渡辺朋幸は行ったのです。この者を、同等に
逮捕しないことは、司法の衡平原則を逸すると考えます。

アトラス設計・渡辺朋幸が構造設計者となった物件での紛争解決例を説明いたします。渡辺
朋幸が構造設計者となった物件に東急不動産のアルス東陽町（東京都江東区）があります。
この物件では消費者契約法第４条第２項の不利益事実不告知を根拠として買主が売買代金返
還請求を求めて東急不動産を提訴しました（東急不動産消費者契約法違反訴訟）。裁判官の
和解勧試は何度かなされましたが、東急不動産の拒否で成立せず、東京地裁平成18年8月30日
判決は東急不動産に売買代金全額２８７０万円の支払いを命じました（平成17年（ワ）第301
8号）。
東急不動産は控訴しました。この時点では東急不動産は水面下で代理人間の協議を求めるこ
ともなく、全面的に争う姿勢を示しました。裁判手続きは嫌でも時間がかかりますから、和
解含みで控訴したのでない限り、時間稼ぎは不誠実であっても悪徳企業にとっては合理的な
選択です。
ところが、その後、藤田東吾氏により渡辺朋幸が無資格者であると告発されました。原告側
もアルス東陽町の構造設計者が渡辺朋幸であること及び渡辺朋幸が無資格者であることを確
認し、付帯控訴の準備を行いました。ところが、東急不動産側は一転して和解に応じる姿勢
を見せ、東急不動産が和解金３０００万円を支払うことで訴訟上の和解が成立しました（平
成18年（ネ）第4558号）。和解条項非公開というような条件はありませんので、和解調書は
東京高裁で確認できます。
原告は渡辺朋幸の無資格問題を調査する過程でアトラス設計及び名義上の設計者である株式
会社SHOW建築設計事務所（昇建築設計事務所、東京都文京区、金井照彦代表）に照会してお
り、この問題について原告側が追求する姿勢を有していることは東急不動産側も把握してお
りました。これが東急不動産の態度豹変の原因と判断しております。アトラス設計・渡辺朋
幸が無資格者であることを根拠とする請求は裁判上なされませんでしたが、それがなされる
ことは東急不動産にとって回避したいため、東急不動産側が実質敗訴の和解に応じたものと
判断します。

655

建築士法第３条違反と第２４条違反は別問題
建築士法第３条違反と第２４条違反は別問題です。
建築士法第２４条違反に関する限り、小林昭代が管理建築士としての実体を持っていたかが
問題になります。小林昭代にアトラス設計の管理建築士としての実態があれば、渡辺朋幸が
無資格であろうと問題ありません。逆に仮に渡辺朋幸が一級建築士資格を有していたとして
も、小林昭代を管理建築士として登録した以上、小林昭代に管理建築士としての実態がなけ
れば建築士法第２４条違反となります。
これに対して建築士法第３条は特定の建築物について一級建築士に設計・監理を制限してい
ます。従って一級建築士以外の人間が設計・監理した場合は建築士法第３条違反になります。
アトラス設計は東急不動産のアルス東陽町において構造部分の設計・監理を行っており、建
築士法第３条違反となります。一級建築士以外の人物が設計・監理することが違法であり、
渡辺朋幸の事務所（アトラス設計）に管理建築士が存在するか否かは建築士法第３条違反を
判断する上では関係ありません。
アトラス設計・渡辺朋幸に反論があるならば耳を傾けたいと思っていますが、何も公表して
おりません。電話での質問でもアトラス設計は「ノーコメント」を貫いていました。

アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計
有限会社アトラス設計・渡辺朋幸代表は東急不動産のマンション（江東区東陽一丁目）の構
造設計者として記載されていた。建築主の東急不動産が確認検査機関のイーホームズ（当
時）に提出した書類に記載されている。具体的には建築工事施工結果報告書の構造設計者欄
及び工事監理報告書の工事監理組織・構造担当の欄にアトラス設計・渡辺朋幸代表の名前が
記されている。
渡辺朋幸代表は姉歯秀次元建築士の耐震強度偽装を見破った人物であるが、藤田東吾氏の告
発で一級建築士資格を持たない無資格者であることが明らかにされた。東急不動産物件の上
記書類は、その渡辺朋幸氏が管理建築士を置いて一級建築士事務所を経営していただけでな
く、無資格でありながら設計業務に関係していたことを示す資料である。
問題の東急不動産物件では元請け設計（意匠設計）は株式会社SHOW建築設計事務所（株式会
社昇建築設計事務所）が担当したが、構造設計はアトラス設計が請けていた。アトラス設計
には小林昭代を管理一級建築士として建築士事務所登録しているが、問題の東急不動産物件
では小林建築士ではなく、無資格者の渡辺代表の名前が書かれている点がポイントである。
林田力「アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計」JANJAN 2007年3月20日

http://www.janjan.jp/living/0703/0703181916/1.php
「見破った」という程の特別な事では無いし
書類上の記述について、ニュース性に乏しいし、そこまで騒ぎ立てる事も無い
ただ思う事は、マスコミ取材や国会まで、Ｗ氏の表に出て行く心境はどこから来るのだろうか
という事くらいかな

江東区回答は構造設計者とされるべきは竹内久・一級建築士とする。竹内久・一級建築士を
構造設計者とすべきとの回答は、逆に言えば渡辺朋幸代表を構造設計者とすることに問題が
あることを意味する。
加えて江東区回答が正しいとするならば誤った内容で建築確認検査がなされたことになる。
しかし虚偽記載の文書を訂正もせず放置したままでいいのかという点については、江東区回
答は何ら言及していない。誤りを是正しようともしない点からは、渡辺朋幸代表が構造設計
者であることに問題があるため、記載に誤りがあることにして取り繕ったとの推測が成り立
つ。この場合、渡辺代表を構造設計者とすることは記載誤りを認める以上に問題があること
を意味する。
林田力「アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計」JANJAN 2007年3月20日

本件について物件居住者が江東区（物件所在地の特定行政庁で、イーホームズが検査機関の
指定を取り消されたために承継した）に問い合わせしたところ、江東区都市整備部建築課構
造係の稲岡氏から以下の回答がなされた。
×××××
確認申請図書・建築工事施工結果報告書等を調査いたしましたところ、工事着手に先立ち提
出された確認申請書に添付されている構造設計書の表紙には、設計者である（株）SHOW建築
設計事務所の竹内久氏の記名・捺印がありました。しかし構造設計概要書には本来記載され
るべき構造設計者の氏名及び所属会社の記載はありませんでした。
その後、検査時に提出された建築工事施工結果報告書の構造設計者名には、アトラス設計事
務所の渡辺明幸氏の記載がありましたが、本来は建築確認申請書に添付される構造設計概要
書に記載されている氏名及び所属会社を記入することとされているものであり、記載につい
て疑問の残るところです。
不明確な点が多いため、この件について、設計者である（株）SHOW建築設計事務所の代表で
ある金井照彦氏に電話にて事情を問い合わせたところ、構造設計者は確認申請書に記名・捺
印している竹内久氏であるとの回答を得ました。
以上のことから判断しますと、構造設計概要書及び建築工事施工結果報告書の構造設計者名
には（株）SHOW建築設計事務所の竹内久氏の記名・捺印がなされるべきであったのではない
かと考えられます。
林田力「アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計」JANJAN 2007年3月20日

有木達也・司法書士の虚偽
２００７年３月２７日に被控訴人側は「ふじたに司法書士事務所」に電話し、和解調書を登
記原因証明情報にすることを求めた。これに対し、有木達也・司法書士は「和解調書では現
金の授受がはっきりしないので駄目だ」と答えた。
これも虚偽である。執行文を付与されれば和解調書に基づき単独で登記できる。本件和解調
書のように反対給付がある場合は、執行文付与申請時に反対給付を提供したことを証明する
必要があり、それが認められた場合に執行文が付与される。即ち執行文が付与されたことは
反対給付を提供したと裁判所書記官が認めたことを意味する。即ち執行文付与により、３０
００万円の授受を確認できる。有木達也・司法書士の説明は虚偽である。

月岡彰構造研究所・サン設計事務所物件で耐震強度不足
静岡市は2007年4月24日、ガス販売会社「ザ・トーカイTOKAI」（静岡市葵区）が駿河区内で
分譲したマンション（１０階建て、３６世帯入居）の耐震強度が、建築基準法の定める基準
の１を下回っていたと発表した。国土交通省によると、最弱部分で０．６８だった。市は同
社に対し、補強工事などを指導した。
トーカイの鴇田勝彦社長は２４日、記者会見し、補強工事をした上で、納得しない入居者か
らは買い取る方針を明らかにした。鴇田社長は「（月岡の説明に）正直言って納得できない
ところもある。本当に過失なのかどうか。設計事務所には相応の責任をとっていただくこと
になる」と述べた。１戸が既に退去したという。２３日夜に駿河区役所であった同市による
説明会では「もう住めない。建て替えるべきだ」「部屋を買い取ってくれ」との意見が相次
いだという。
構造設計を担当したのは同市駿河区の有限会社月岡彰構造研究所（月岡彰建築士）。ザ・
トーカイ」（本社・静岡市）が「サン設計事務所」（同市）に設計監理業務を委託。サン設
計事務所が構造設計を「月岡彰構造研究所」に発注していた。月岡研究所は２００２年３月、
計算途中で基準を満たさない構造計算書をサン設計に届けた。サン設計事務所はそれに気付
かずに、未完成のまま静岡市に確認申請書を提出した。
確認申請を受けた静岡市は、構造計算書の最終ページ（保有水平耐力比を記載）が抜けた未
完成の状態だったことに気付き、完成した計算書の提出を求めたが、月岡彰構造研究所は不
足していた最終ページのみを提出していた。しかし、当初未完成のまま提出した部分にミス
があり、その構造図をもとにマンションが建設されたため、建物の横揺れに耐える「あばら
筋」が不足するなどの問題が生じたという。
市はこのミスを見逃し、０２年５月、建築確認をし、そのまま建設されたという。マンショ
ンは０３年３月に完成した。 月岡建築士は市に対し「忙しくて、計算途中で提出してしまっ
た。その後、従業員に計算書を差し替えるよう指示したが、的確に伝わらなかった」と説明
しているという。

アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（林田力記者)
JANJAN編集便り・編集部長賞３月分
アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（３月２０日、林田力記者)
「トカゲの尻尾きり」におわってしまうかのような耐震偽装問題を、しつこく追い続けている名記事。

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小嶋公判にイーホームズ藤田東吾氏が証人
耐震強度偽装事件で詐欺罪に問われたマンション販売会社「ヒューザー」の元社長・小嶋進
被告（５３）の次回公判に、確認検査機関「イーホームズ」の藤田東吾社長（４５）が、弁
護側証人として呼ばれることが第11回公判で確定した（２００７年５月１５日）。
この日の公判で裁判長が「藤田証人を採用決定し、次回（２８日）聞くことにします」と述
べた。藤田社長は小嶋被告らとの２００５年１０月の会合でグランドステージ藤沢の物件名
は出ていないと一貫して主張。検察側は、耐震強度偽装が明らかになった会議の内容につい
て、小嶋元社長と共にもっとも詳細に知るはずの藤田社長には尋問を行うことがなかった。
同物件の引き渡しを巡り詐欺罪に問われている小嶋被告側は、藤田社長の証言で容疑事実を
否定することが狙いと見られる。
第11回公判の証人は、ヒューザーの元役員Ｉ氏と、Ｓ設計事務所の所長であった。弁護側尋
問では、小嶋元社長がマンションを引き渡した際に、購入者を騙す意図はなかったことを示
す証言を、根気よく引き出そうとするものとなった。午後１時15分に始まった法廷は、Ｉ元
役員への尋問が４時45分頃まで続き、Ｓ所長への尋問は５時30分までで、時間切れとなり、
残りは次の公判に持ち越された。
「小嶋公判に藤田氏証人…耐震強度偽装」スポーツ報知2007年5月16日
「イーホームズ藤田東吾氏が弁護側証人予定に＝耐震強度偽装公判」ＰＪニュース2007年5月
16日

偶然スレ見たら、凄い話になってるんだな。
やっぱ渡辺が悪者か。

藤田東吾が東急不動産とアトラス設計渡辺朋幸の関係を指摘
イーホームズの藤田東吾社長はインタビューで東急不動産とアトラス設計・渡辺朋幸の関係
を指摘した。渡辺朋幸は一級建築士資格を持たない無資格者であるにもかかわらず、東急不
動産物件の構造設計者となっている。藤田社長によると、東急不動産と渡辺朋幸の関係はそ
れにとどまらない。渡辺朋幸が構造設計士として東急不動産の講演に出向いているとする。
「あの人はいろんな講演会、東急不動産の講演に出向いていろんな処で自分の名まえを、構
造設計士の名まえを出してますよね、構造設計で。だから今、たぶん住民からそうとう反発
をくらってるんじゃないですか」（江口征男「作られた耐震偽装（１）公平な法適用を〜藤
田東吾氏語る」JANJAN 2006年11月15日）。

アトラス・渡辺代表　東急物件の構造設計（３月２０日、林田力記者)
「トカゲの尻尾きり」におわってしまうかのような耐震偽装問題を、しつこく追い続けている名記事。

一級建築士資格を持たない浅沼氏、荻島氏による
札幌の耐震偽装事件も取り上げてください＞林田力記者

>>632
施工上のミスではない誤差というものが存在するんだよ

極端な事を言えば、柱・梁が同一直線の面する設計図は
ＲＣの場合は全て間違いだ
鉄筋自体の太さというものがあるからな
従って、実質上は全てのＲＣ梁は柱主筋の太さの分だけ細い事になる
主筋太さが32mmで梁の幅が640mmならば1/２０足りなくなる訳だ
ｂｈ2に比例するんだから、結構大きい要素なんだな
それを補正する為には、20/19倍しなくちゃならんわけだ
こんな感じで既に５％くらい余分に強度をみなくちゃならん

土木設計と異なって、建築設計の場合は
配筋をきちんと考えた設計はされていない
むしろ、その辺の設計をきちんとしなくても
良しとしている現状がおかしいのかもしれないけどな

一級建築士資格を持たない浅沼氏、荻島氏による
札幌の耐震偽装事件も取り上げてください＞林田力記者

特に荻島物件は１００棟余りあって、放置状態です。

東急リバブル東急不動産の計画と異なり、被害者が東急不動産が騙し売りした問題物件（ア
ルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエルアルス南砂サルーテ）の中で息絶えることはなく
なった。精神も肉体も、そして気力の面でも決して萎縮することはなかった。何故、屑物件
のことを考えているのか。何であれ数年間過ごしてきたら、後遺症なく前に進むことは不可
能だからである。たとえ、どれほど不快な屑物件であろうと、人は必ず過去の幾ばくかを背
負う。

藤田東吾氏が天木直人氏の支援を表明
イーホームズの社長であった藤田東吾氏は天木直人氏の支援を表明した。天木直人・元駐レバノン特命全権大使は憲法９条の改定に反対する団体「９条ネット」から参院選比例代表に立候補する。
天木氏は『さらば外務省！ 私は小泉首相と売国官僚を許さない』の著者である。
藤田氏は再開したmixiにおいて以下のように主張する。
「日本の未来を平和で明るくする為に、一緒に行動しましょう！考え、誰かに伝えるということも大切な行動です」。
藤田東吾氏は耐震強度偽装事件に際し、積極的な情報公開と告発を行った。姉歯秀次の偽装を見破ったとされるアトラス設計・渡辺朋幸が一級建築士資格を持たない無資格者であることも告発した。
渡辺朋幸は無資格者であるにもかかわらず、東急不動産のアルス東陽町の構造設計者になっている。

東急リバブル東急不動産不買運動の願い
東急リバブル東急不動産不買運動がアルス横浜台町、アルス東陽町、東急ドエルアルス南砂
サルーテ等で行われた東急リバブル東急不動産騙し売り事件を公にする目的は私事を公衆の
面前に曝すためではない。卑劣な騙し売り事件に関する正確な記録を残すことに尽きる。そ
れ故、一切誇張も省略もせずに理路整然と記述するように努めた。
東急リバブル東急不動産不買運動は文学上の成功を収めようというつもりもなければ、典雅
な文章を書きたいとも思わない。ましてや出来事の配列に技巧を凝らし、東急リバブル東急
不動産の騙し売りに濃い陰影を投げかけたいとも思わない。
東急リバブル東急不動産不買運動の最大の願いは東急リバブル東急不動産騙し売り事件につ
いて何がしか知っている人が小文を読み、一言一句に至るまで真実に何も付け加えず何も削
っていないことを誠心より認めてくれることである。その願いが適うならば文学的試みの成
果に十二分に満足して心を安らげることであろう。

東急不動産の実質敗訴で和解
http://www.ohmynews.co.jp/news/20070410/5214

藤田東吾、セブテック建築研究所を改めて告発
イーホームズの藤田東吾社長はセブテック建築研究所を改めて告発した（藤田東吾「アパ
グループ、田村水落、セブテックが行った偽装　朝日新聞担当デスクの死・・・」2007年
7月9日）。
イーホームズは、セブテックが構造設計した大田区内のマンションで構造計算プログラム
上不整合を発見したと主張する。しかし警察の立ち入り捜査でセブテックやアパ関連の設
計資料は押収されてしまったという。セブテックは姉歯氏や田村水落のような個人事務所
ではなく、手がけた物件数は膨大であり、組織的に偽装を行っているならば影響計り知れ
ない。
セブテックはアトラス設計の渡辺朋幸が在籍していた事務所でもある。渡辺朋幸は一級建
築士資格を持たない無資格者であるにもかかわらず、東急不動産のアルス東陽町（江東
区）の構造設計者となっている。藤田社長によると、渡辺朋幸は構造設計士として東急不
動産の講演に出向いているという（江口征男「作られた耐震偽装（１）公平な法適用を〜
藤田東吾氏語る」JANJAN 2006年11月15日）。

林田力「東急不動産の実質敗訴で和解」関西弁版
　東急不動産消費者契約法違反訴訟（平成１８年（ネ）第４５５８号）で昨年１２月、東
京高裁において訴訟上の和解が成立したちうわけや。東急不動産の実質敗訴である。
　本裁判は、東急不動産が不利益事実（隣地作業所の建て替え、騒音の発生）を告知せん
と新築マンション「アルス」（東京都江東区）を販売したとして、消費者契約法第４条第
２項に基づき、売買契約を取り消したアルス購入者が売買代金の返還を求めて提訴したも
のである（平成１７年（ワ）第３０１８号）。一審の東京地裁は昨年８月、不利益事実不
告知を認定し、東急不動産に売買代金全額および遅延損害金の支払いを命じたちうわけや。
　これに対し、東急不動産は翌月、東京高裁へ控訴。控訴趣意書を提出したが、その内容
は一審判決が明確に否定した主張の焼き直しに過ぎなかったちうわけや。ちなみに控訴趣
意書は刑事事件の用語で、民事事件では控訴理由書ちうわ。東急不動産があえて控訴趣意
書ちう文書名にした理由は不明である。
　一方、原告側はアルスの構造設計者であるアトラス設計（東京都）の渡辺朋幸代表が一
級建築士資格を持たない無資格者であるとの新事実を入手し、付帯控訴も準備したちうわ
けや。和解の成立はこうした中でのできごとで、東京高裁ではいっぺんも口頭弁論が開か
れることはなかったちうわけや。東急不動産は自社の正当性を主張するねんために控訴し
たはずであるが、その主張をいっぺんも開陳するねんことなく、和解に応じたのやったち
うわけや。
　和解内容は、東急不動産が敗訴した一審判決に沿うものである。一審判決は原告のアル
ス明け渡しと引き換えに、東急不動産に売買代金全額２８７０万円および遅延損害金の支
払いを命じたが、本件和解では東急不動産が和解金３０００万円を原告に支払い、原告が
今年６月末日までにアルスを明け渡すことが骨子となってんねん。

東急不動産ブランズシティ守谷駆け込み着工
東急不動産のブランズシティ守谷は駆け込み着工により改正建築基準法の適用を逃れたと
指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件の反省から、建築基準法が改正され、20
07年6月20日に施行された。改正建築基準法のポイントは以下の通りである。
第一に構造の専門家による第三者機関を指定し、一定規模以上の建築物について新たに構
造計算の適否判定機能を追加した。
第二に構造耐力規定を改正し、許容応力度や限界耐力などに関する計算基準を明確化した。
第三に確認申請の際提出した図面を申請後に差し替えられないようにした（今まではとり
あえず提出しておいて途中で必要に応じて設計を変更することが可能。姉歯秀次の偽装を
見破ったとされるアトラス設計・渡辺朋幸は、この方法で姉歯が構造計算した赤羽根橋ワ
ンルームマンションを再設計し、日本ERIから変更確認を取得した。尚、渡辺朋幸は一級
建築士資格を持たない無資格者でありながら東急不動産物件「アルス東陽町」の構造設計
者になっている）。
第四に３階建て以上の共同住宅には中間検査が義務付けられた。
何れも旧制度が構造計算書偽装を防げなかったことの反省から改正されたもので、新制度
に基づいた建築物は、それだけ安心できることになる。しかし東急不動産は6月18日付で
建築確認（第HPA−07−01599−1号）を取得し、6月19日に駆け込み着工した。新制度では
手続きが面倒、コストがかさむというようなヒューザーの社長的発想で動く会社である。
駆け込み着工した東急不動産物件は改正建築基準法の下では不都合がある可能性が高い。

東急不動産ブランズ八王子狭間周辺環境の貧弱
ブランズ八王子狭間のイラストと実際の周辺環境は雲泥の差である。マンション入口前の
道路幅が狭く、通る車が危険である。大人でも怖いので、子供には危険が大きい。周辺に
は店舗の他に東京工業高等専門学校もあるため、静穏な住環境とは程遠いことが予想され
る。北隣の駐車場にはファッションセンターができるとの情報もある。田舎であるにもか
かわらず、都心のマンションのようである。
ブランズ八王子狭間は元々、ヒューザーがグランドステージ八王子狭間を建設する予定で
あった。グランドステージ八王子狭間の設計者はエスエスエー建築都市設計事務所である。
姉歯秀次が構造計算書を偽装したグランドステージ茅場町、グランドステージ東向島、グ
ランドステージ千歳烏山の設計者でもある。

積水ハウス、監理技術者不在でマンション工事
積水ハウスは名古屋市内のマンション建設現場2件で建設業法に基づく監理技術者を配置
しなかった。これに対し、国土交通省近畿地方整備局は2007年8月27日、愛知、岐阜、静
岡、三重の4県での営業停止を命じた。期間は9月11日〜25日である（「【行政処分】監理
技術者不在でマンション工事、積水ハウスを4県で営業停止に」ケンプラッツ2007/08/2
8）。
監理の形骸化は随所で指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件も監理がしっかり
していたならば防げたとする指摘がある。東急不動産の分譲マンション「アルス東陽町」
では一級建築士資格を持たない無資格者のアトラス設計・渡辺朋幸が監理していた。これ
は工事監理者：（株）SHOW建築設計事務所、工事施工者：ピーエス三菱東京建築支店、建
築主：東急不動産が連名で検査機関に提出した工事監理報告書に明記されている。

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東急不動産「新宿余丁町計画」建築確認取り消し
東急不動産のワンルームマンション「新宿余丁町計画」（施工：東急建設）の建築確認が
取り消された。近隣住民グループが違法性を指摘し、建築確認の取り消しを求めていた。
建築審査会は住民側の主張をほぼ全面的に認め、2006年に財団法人日本建築センターが下
した建築確認を取り消した。
東急不動産は、建築確認が下りているという「合法性」を盾に、問題物件建設による近隣
住民の被害を軽視する強気の態度をとり続けていたため、市民グループ「余丁町計画近隣
住民の会」の間でも、「東急不動産に騙された」という感情が広まっている。
工事が中止された建設現場では、途中まで進んでいた近隣建物との境界線工事も放置され
ている。南側や西側には東急が掘り込んでできた壮大な崖が作られたままである。簡易的
な補強しかなされておらず、安全面で重大な問題に発展する可能性がある。また、強度が
不十分にも係わらず、７トン車以上の建設車両を多く通してきた結果、道は凸凹になって
しまったという。東急不動産は最初から最後まで近隣住民の感情を逆なで続けた。
引き際の悪質さは東急不動産の特徴である。消費者契約法第４条第２項違反（不利益事実
不告知）で売買契約が取り消されたアルス東陽町３０１号室では、東京高裁で訴訟上の和
解が成立したにもかかわらず、東急不動産は売買代金返還金の支払いを拒否した。東急不
動産は「法務局が受け付けない」という虚偽の理由を作出して、所有権移転登記の登記原
因を和解調書で定められた「訴訟上の和解」ではなく、単なる「和解」にしようとした。

イーホームズ藤田東吾氏、衆議院選に出馬表明
イーホームズの藤田東吾社長が衆議院議員選挙に出馬表明した（江口征男「イーホームズ
藤田東吾氏　衆議院選に出馬！」JanJan 2007/10/19）。衆議院東京都第２３区（町田
市・多摩市）から立候補するという。同選挙区の現職は、姉歯秀次らによる耐震強度偽装
事件の公表直前にヒューザー小嶋進社長を国交省幹部に引き合わせたとされる伊藤公介議
員（自民党）である。藤田氏が出馬すれば因縁の対決になる。
藤田氏はアトラス設計・渡辺朋幸が一級建築士資格を持たない無資格者であることを「き
っこの日記」で告発した。加えて渡辺朋幸が構造設計士の名前で東急不動産の講演に出向
いていると語る（江口征男「作られた耐震偽装（１）公平な法適用を〜藤田東吾氏語る」
JANJAN 2006年11月15日）。渡辺朋幸は無資格者であるにもかかわらず、東急不動産物件
「アルス東陽町」の構造設計者となっている。藤田氏はアルス東陽町を違法建築物と断じ
た。

東急ドエルアルスで欠陥指摘
一級建築士による調査報告書（2007年10月）で、東急ドエルアルスのヒビ割れが「法令違
反であり欠陥と云える」と指摘された。東急ドエルアルスでは欠陥（ヒビ割れ、漏水）が
多発している。「大した地震も受けていない建物の重要な部位にひび割れが存在すること
は、安全性に問題がある」とする。調査では東急ドエルアルスに構造スリットを見つける
ことができなかった。縦の溝は単なる目地で、構造図にあるスリットではないという。

みなとみらいミッドスクエア是正工事
東急不動産らが建物売主の「みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス」は配筋
の不具合で是正工事を行う。「配筋部の是正工事をした」ということは、配筋検査に不合
格だった可能性がある。
是正工事とは、今までに建築されたところに欠陥があり、それを直すことになる。新築な
のにコンクリートを継ぎ足すようなもので、難あり品を手直しした感じである。普通の新
築ではないようである。
後からツギハギ的になされた修正工事では不安が残る。一度固まったコンクリートに穴を
開けた時点でアウトである。コンクリートに穴を開け、鉄筋を切断し、再度、継手し、穴
を開けた箇所をモルタルで埋める。このような場所は長期的に見て、水滴等が入り込み罅
割れの原因になる可能性がある。配筋し直す事で鉄筋が錆びやすくなる、コンクリートに
亀裂が生じる等の問題が発生して、建物の寿命を影響することが懸念される。
是正工事をしたから安全性が高まったという甘い考えは通用しない。新車を買う時に製造
途中で修理した車と修理なしの車とどちらを選ぶか。施工の安全性は修理の必要のないも
のをつくる会社への信頼の上に成り立っている。

東急リバブル、アルス東陽町301号室虚偽広告
東急リバブル株式会社（東京都渋谷区道玄坂）はマンション「アルス東陽町」301号室を
媒介する際に不当表示の広告を出した。以下は不当表示の証拠である。
東急リバブル東陽町営業所の媒介広告ウェブページは駐車場料金を月額僅か600円とする。
これは明確な虚偽である。アルスでは5台分の駐車場が備わっている。機械式駐車場で上
段2台、下段3台駐車できる。駐車場料金は月額で上段32000円、下段30000円である。東急
リバブル広告の600円とは開きがあり過ぎる。常識とはかけ離れたデタラメな金額を広告
に掲載したことになる。不動産広告では、実際のものよりも優良又は有利であると誤認さ
れるおそれのある表示をすることは不当表示として禁止されている。
東急リバブルでは2005年にも錦糸町営業所がアルス東陽町の仲介広告で駐車場料金の虚偽
表示をしていた。その際は公正取引委員会に通報され、問題の広告は削除された。一旦は
消し去ったということで、さすがの東急リバブルも少しは恥という感覚があると思ったら
甘かった。指摘されていても、虚偽表示を掲載するのは呆れかえるほかない。虚偽広告は
遅くとも2007年12月28日には公表された。年の瀬に虚偽広告を公表するとは2008年も消費
者を騙し続けるという東急リバブルの意思表明だろうか。

藤田東吾、新製品com株式会社代表解任か
Wikipediaの藤田東吾の項目で「しかし2008年1月に、新製品com株式会社の代表を解任さ
れ、社員は全員解雇となる。現在、破産も視野に解散・清算か、引き受け会社が無いか検
討中。」との記述が2008年1月13日に追記された。翌14日には上記文章を含む新製品COMに
関する全ての文章が削除された。真偽は確認中である。
これを削除したユーザーKntmftは、これまでも藤田東吾の項目を編集している。以下の文
章を追記しており、藤田東吾に好意的な立場と見受けられる。
「TV出演等により、多くの人を魅了し、某サイトにはファンクラブも存在する。」
「作家としても活動予定。」
「ネット上での告発等で人気をはくし、ファンクラブも存在する。」

新製品com株式会社はウェブサイトから役員構成を公開していた。しかし遅くとも2008年1月19日には削除した。「何かの布石」と思わせられる。一方でスタッフは募集中となっている。公開していた役員構成は以下の通りである。
代表取締役 藤田東吾
取締役（常勤） 高群トモキ（システム担当役員）
深見創造（営業担当役員）
松村賢司（福岡本店担当役員）
取締役（非常勤） 井上仁（合同会社ディスコボランテ 代表執行役員）
田中最代治（株式会社田中経営研究所　代表取締役社長）
松村博吉（株式会社ライズアセットマネジメント　代表取締役社長）
監査役（非常勤） 江原淳（専修大学情報ネットワーク学部教授）
山口義成（株式会社R-next　代表取締役社長）
渡邉博（公認会計士、株式会社クレインコーポレーション　代表取締役社長）
Advisory board
経営顧問　 伊藤裕久（横浜商科大学講師）
顧問弁護士 小林喜浩（田賀法律事務所、東京弁護士会所属弁護士）

林田力「東急リバブル媒介物件でお粗末な事件発覚」オーマイニュース2008年1月30日
　東急リバブル株式会社東陽町営業所が専属専任で媒介するマンション「アルス東陽町」
（東京都江東区）301号室において、電気使用開始の連絡をせずに、電気を使用している
ことが判明した。
　東京電力株式会社江東支社は、2008年1月22日付で「電気使用開始手続きのお願い」と
いう文書を出した。そこには下記のような記述があった。「本日、検針にお伺いいたしま
したところ、7kWhのご使用が確認されました。しかしながら、当ご使用場所においては電
気のご使用開始の連絡をいただいておりません」

アトラス設計の設立は2000年5月である。2008年2月4日現在、株式会社アトラス設計は資本金 300万円、従業員数17名（男性11人、女性6人）である。以上は建設業界の求人情報サイトA-workerに掲載された求人詳細データからの情報である。

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ナベさんみたいな設計屋さんだったら、こんな被害者でっこないよねえ。
坪単価１００万円のスウェーデンハウスで泣いてるサイト
http://www5a.biglobe.ne.jp/~bee_gal/

↑　スウェーデンハウスは大事件だ。
　　そお思いたくなるわ。