【ﾏｲﾚｰｳﾞ】三井ホーム Part6【ﾊﾞｰﾘｵ】

>>883
レスお願いします。
多少あれ気味ですが。

マイレーブ、４０坪で２３００万円でした。
外構、照明、諸経費などは別です。
妥当かな？

三井では妥当だろうけど、世間一般で考えるとぼったくりだね。
２×で建てたいなら、東急かなんかにすればグレードが２ランク
くらいＵＰする建物建つよ。
無垢フローリング、窓、キッチン、外壁とかもっといいの使えるよ。

もう契約されたのですか？
多分ベースの金額だされて、そこから値引きって形で
マイナスしてきたと思うのですが何パーセント位値引きしてくれました？

ちなみに税抜きの金額ですよね？

つうか、2300万って、東急やセルコより安いぞ。
建売仕様のショボショボなんじゃない。

あ、東急やセルコにも激安はあるから、それよりかは高いが。

すいません、
>>936
の方への質問です。
それと設備等のグレードアップはされましたか？
ほぼ標準でしょうか？

東急やセルコで４０坪で見積もり取った事あるけど、ミルクリークやザホーム
で、オプション無しでコミコミで２０００万くらいだよ、バーリオだと２６００万
くらになるので、仕様のわりにすごく割高だよ。
上記３つの標準仕様だと、ミルクリーク＞ザホーム＞バーリオだよ。
東急＆セルコだったら、外壁総レンガ、洋瓦、オール電化、全館空調、風呂
大きめ（１．２５坪）、無垢フローリング、トイレ（サティス）、勾配天井にしても
お釣りがくると思うよ。
バーリオを選ぶ理由があまり無いように思うけど。

やはり東急がベストだな

バーリオって、窓ガラスは、Low-Eでないの？
3つ並べて書いてあるのが意味不明。
ttp://www.mitsuihome.co.jp/product/vario.net/equipment/exterior_02.html

>>935
標準の仕様からグレードアップしたところがあれが教えてください。
それがサービスか別途かも気になります。

マジ後悔するから止めとけって。
いろいろ研究すればするほど、意味も無く高い事に気がつくよ。

８８３です
値引き頑張ってもらえば、10％はいけると思いますよ。
家は、もうちょい値引きありました。
遅くなって済みませんでした。

>>883
本体価格からの値引きは何％くらいでしたか？

883〜946さんへ。比較ができるのかどうか・・・
営業所や営業マンや、そのときの状況によって違うんだと思いますよ。
５％くらいが普通なんではないでしょうか。

見積書での所謂諸経費分引いてもらったよ。
営業は「ここが三井ホームの利益です。」って言ってたけど。
まぁ、他でいろいろ取っているんだろうけどな。

それ不動産屋とかもよく使わない？
値引きした分を指して「ここがうちの利益分なんで…」とか。
聞き流してる（笑）

今日、現場に行ってきました。
引渡しは今月末の予定ですが・・・
壁紙が一部削れたような後があったり、アイランドキッチンの立て付けが
かなり悪かったり、フローリングが既に削られていたり。。。
この状態で、引き渡される事、ないですよね・・・
営業には電話したけど、確認するって言ったって
月末の引渡しが困難になるだろうな。

荒らすつもりはないんだけど、
三井って>>950のような話が多くない？
建築日記を書いている人のホームページを見ても
こういうことはザラだよね？
他メーカーでも「ない」とは言わないが、すんなり行かないな>三井

「それだけ実績が多いんだよ」なんていう中の人的発言はハナから信じない。

950によくにた　話が　我が家にも発生（うちも三井）
不具合は修理するって　事で引渡しになったけど
住んでからの修理は結構つかれますし
面倒でした。

住み始めると、部屋を使えなくなる作業なんか
妥協　しちゃいますしね。（先方の思う壺かな？）

引越しなどの都合がつくなら
しっかり、チェックして　納得してから　引渡しが良いですね

三井ホームの玄関ドアって、四角い穴が四つ空いた木製のが多いね。
人気があるのかな？

標準だからじゃない?

標準は木製じゃなくて木調でしょう？
うちは準防火地域だから木製のこのタイプは設置できないと言われたよ。

標準は木調だよ。最近は準防火で使える
木製サッシや木製ドアも多いけど
三井でそうしようと思うと、普通に国産のもくまどとか買えるくらいの
オプションになるのがよくわからない。

それだけ標準品は二束三文ってことだろ。

最近の木調はよくできてるよ。
近所の木製ドアの三井の家は、築浅なのに掃き出し部分がかなり傷んでいる。
玄関の位置も関係あるのだろうが、定期的にメンテナンスをする自信があるか
傷みも味わいと思えるタイプでないと無理そう。
そんな訳で木調もありか、と納得。

ちょっと聞いても良いですか？
三井の標準ドアって、木調断熱アルミの親ドアのみですか？
ＨＰのプラン集を見ていていると、かなり大きな家でも親ドアのみ
に描かれているので疑問に思いました。
一般的な木調断熱アルミの親ドアのみの定価は３０万円程度ですから、
ドアを標準外に換えた場合の減額は３０×０．４で１２万程度ですよね？
両親ドアの定価は５５万円程度ですから、ドアをオプションで両親ドアに
換えた場合、差額が３０万円以上掛かったりするのでしょうか？

え、親子じゃないの？
アイフル並だな。
タマでも親子標準なのに。

三井で建てたかどうかは、玄関ドア見ないと分からないね。

マイレーヴ３３坪　本体価格１７００万（税抜き）
オール標準設備

これって妥当ですかね？
もう少し値引きしてくれるのでしょうか？
営業曰く、これ以上はホント勘弁らしいですｗ

>営業曰く、これ以上はホント勘弁らしいですｗ

なんでもそうだが、ここから交渉開始と言っても過言ではない。
っていうかマイレーヴ３３坪　オール標準設備では建売りにしか見えない
と思うし、設備＆構造の割には高過ぎ。

ってか３３坪位の家じゃ
どこで建てても建売レベルってことでしょ？

三井だと建売レベル、なおかつ低性能、なおかつ高額だよー

値引きも明日までだな

やっぱ決算期は大幅値引きなんでしょうか？

ちなみに本体価格の何％位の値引き率なんでしょうかね？

うちは約２０％でした。
これで契約しました。
『今までで一番値引いた。』と言ってたが、本当だろうか。
値引額なんか、定価上げれば増えるんだし・・・。

ウソです

同じく。ウソ以外の何ものでもない。
この後に儲けのからんだ営業の仕事がある。

追加変更工事の請求額が１０００万なんて正気の沙汰じゃないよ。

まあ、ウソなんだろうけど

三井の営業は２千万の家でも１億の家でも受注の報奨金が
変わらんからな。だから会社の利益なんぞ考えてない。

>>971
いったいどんな事すればそんなに…

マイレーヴで建てた方いませんか？
特に金額面のことが知りたいです。

坪数、本体価格、設備のオプション等
教えてください。

っていうか、03月32日って何だ？

エイプリルフールだ！

【キリンからアサヒまで】筑紫23偏向報道・抗議不買★41
http://live22x.2ch.net/test/read.cgi/news/1143769724/

http://tbs-2006-03-21.tripod.com/news23/index.html

ttp://www.rondan.co.jp/html/mail/0603/060322-31.html
　（論壇：Ｎｅｗｓ２３への抗議がKIRIN不買運動へ発展か？）

キリンへのご意見はこちらから
https://www.kirin.co.jp/company/irinfo/form/index.html#inquiry
ＮＥＷＳ２３へのご意見はこちらから
http://www.tbs.co.jp/news23/onair/mail/index-j.html

政治家にとりあげてもらいたいかたはこちら
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html
http://www.kokumin.or.jp/faq/
http://www.komei.or.jp/announcement.html
http://www.dpj.or.jp/mail/0310.html

>>974
ちなみに去年

743 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：皇紀2665/04/01(金) 23:47:20 ID:???
すべてはｴｲﾌﾟﾘﾙﾌｰﾙと思いたいｗ
とかなんとかいっとくﾃｽﾄ

とある支店ではマイレーヴのモデルハウスを
取壊すそうです。

理由はマイレーヴの基準外だからだって。
客がこのモデルと同じ間取りで建てたいといっても
建てる事できないらしいです。



はぁ、なにやってんだか　┐(´ー｀)┌

>>978
そして、その解体および立て直し費用を新規契約者が負担する事になる。
それが三井クオリティー！

プッ

なんかもう次スレも必要なさそう・・・・・・

次スレお願いします。

>972
そうなのか？
受注時の報奨金は変わらないが
着工時の利益によって違ってくるのでは？