セキスイハイムで家を建てようと思ってます。

ハイムで家を建てたらえらいことになってしまいました。
雨漏り、水漏れ、ひび割れ、断熱材ナシ、ボルトの弛み
大手住宅メ−カ−で平気でこんな手抜き工事が行われている現実。
そして、それらの瑕疵に対応しない。
これから家を建てる人は注意しましょう。

作りづらくなる？→全く作れないプランなのか、ちょっと我慢すれば
できるプランなのかわかりませんが・・・（素人なのでお許しあれ）。

まあ、ユニットの組み合わせ（全体の大きさ）によると思います。
私の場合、小さな家なので、ユニットの柱のことは気になりませんでしたよ。
間取りにこだわる人は別のメーカーでいいと思います。
私は間取より、他のことが気になってました。家を据え付けた後、雨ざらしで
作り続けられるより、棟上で即、雨シャットアウトっていうのはいいと思います。

SonΦ ：2006/09/22(金) 19:37:05 ID:???

三重セキスイハイムは営業だけじゃなく
お客様相談窓口の対応も三流です。

先日、時間外相談窓口へ電話をしたら、名も名乗らない女性が出て
セキスイハイムはったり社員と私のやりとりを、内容も知らないのに
一方的にこちらが悪いように言われ非常に不愉快な思いをした。

後日、事実確認では件の女性は後藤ケイコさんで、
セキスイハイムとしては否を認めている旨、そこの責任者・林女史から連絡が入った。
しかしセキスイハイムは私を不愉快にさせた当人に謝罪はさせないと明白に言い放った。

セキスイハイムはなんて酷いＨＭでしょう。

>>931
> 棟上で即、雨シャットアウト
これは工場や建築中の家を見学して印象が良くなかった点。

他の鉄骨メーカーは鉄骨骨組みと外壁・窓・屋根など家の中に
雨が吹き込みにくい状態にしてから、断熱材を付ける。
ハイムは断熱材を付けた状態のユニットを組み立てるため、
工事中に雨が降り出した場合、防げるのかな？　天気予報を見て、
雨の降らない日に組み立てるというが、工場内に大きな倉庫がないが
延期した場合ユニットをどこに置くのだろうと疑問に思った。

積水は安い とこのスレに書かれてたけど
ハイム以上の値段らしいですね
期待して損した

>>934
本体工事費だけを比較すると、セキスイハイム＜積水ハウス
しかし最終的に支払う金額は、セキスイハイム＞積水ハウス

ハイムはオプション費、仮設工事費、地盤改良費、給排水工
事費など、本体以外の費用が高いの。
それで安い本体についてくる設備は、信じられないぐらい安っ
ぽいの。各社のトイレ、キッチン、洗面所とかのカタログを見比
べれば素人でもすぐ分かるよ。

やめとけ、泣くゾ。

ハイム系の大量重複スレ群は、
ひよこが必死に保守してるって本当なの？

ハイム系の大量重複スレ群は、
ひよこが必死に保守してるって本当なの？

標準キッチンの安っぽさはすごいね。それでいてキッチンの値段が特別安い
訳でもない。積水のキッチンのカタログ見たあとでハイムのカタログ見ると、
昭和の香りが漂ってる。仕様アップして松下のジェネオを使ったプランも
作ってもらったけど、かなりの追加費用だった。同じ松下で比較すると、
ハイムの標準キッチンと同じ様な額で、積水ならフィットアイがついて、
しかもそれが最低仕様。
http://national.jp/sumai/kitchen/price.html

私はハイム（正確にはツーユーホームだけど）の入居者です。
ツーユーが何故腐るか、それはユニット工法だからです。
工場生産化率の高いハイムの品質はまあ認めてもいいでしょう。
ただし欠点もあります。それは雨に弱いこと。
意外に思う人も多いでしょうね。では説明しますね。
工場でユニットを作り、サッシも取り付け、断熱材も入れ、
石膏ボードも床のパーティクルボードも貼ってきます。
これが危険だったりするんです。
ご存知のようにハイムは1日で屋根まで乗せちゃいます。
だから晴れの日に棟上すればまだいいんですけど、
雨の日の棟上に当たってしまったらもうそこでかなりヤバイです。
世間ではハイムは雨の日に棟上しないっていわれていますが、
契約前のお客さんにはそういいますが、実際は雨でもやっちゃいます。
雨の日に棟上すると、断熱材はビショビショになってしまいますが
内壁（石膏ボード）まで貼ってあるので断熱材の交換はできません。
当然濡れた断熱材は乾きません。
床のボードも雨に弱いので、これまた大変です。
濡れた断熱材にフタをして隠してしまう、つまり見えなくしてしまうのが
ハイムの悪いところです。

940　もう少し話をまとめてくれ

けんぶんかん　いわはし　殺す

積水は水が入ると終わりだろう

こぴぺ乙

棟上げの日が雨だったらどうするの？
万が一、棟上げ中に雨が降ったらどうするの？
延期した場合、工場内にスペースは無いがユニットはどこに置かれているの？

ハイムの営業は、ユニットを使わない他の鉄骨メーカーでは部材が雨に濡れると
言うけど、濡れるのは鉄骨・外壁・屋根の合板ぐらいだから乾けば問題ないの。
そもそも、ハイムも工場では雨のかかるところに鉄骨置いてますね。

「さんかんび〜、さんかんび〜」のメーカーで 仕事してた者ですが（営業じゃないよ）、
セキスイハイムだけは やめなさい！
地元で情報を集めて、信頼できる工務店・ＨＭを探しなさい。
昔同様、デザインも設計もセキスイハイムよりマシなところはいくらでもありますよ。

ハイム系の大量重複スレ群は、
ひよこが必死に保守してるって本当。

昔セキスイハイムの営業と付き合ってた。

給料いっぱいもらってたよ。年に何回か海外旅行いってた。そして外車購入。
やっぱりお客様はぼったくられてると思う。
だってそうじゃなきゃあんなに給料出せないでしょう。
ハイム最悪だと思う。

セキスイハイムは最悪！！

ハイムにとって客はカモでしかないよ。バ〜カ。

そうだよ〜ん。カモがねぎしょっているんだよ〜ん。

ハイム系のひよこが必死に保守してるって？

BJばかり推してくるがそんなに利益率高いのか？

というか、金が無さそうな客にはBJをすすめる。
予算オーバーで他社に逃げられたくないから。

BJは予算は少ないが、ブランドには弱いのでどうしても
名の知れたメーカーで作りたい。という人にはピッタリな
んだろうな。

BJ作った人のホームページとかを見てると、ハイム指名
買いや、他社は詳細な打ち合わせをする前に概算見積も
りでパスされてるもん。
最終的にハイムを選ぶとしても、他に2,3社と話しをした方
が勉強や値引きネタになるのにと思う。

最初パルフェがいいなあと思って話をすすめて、予算が足りないので
途中からBJに変更して、それでも予算オーバーだったので積水で
BeFreeに決めた。予算がないけどブランドに弱い人にはハイムより
ハウスが良いのでは？

セキスイハイムは営業だけじゃなく お客様相談窓口の対応も三流です。
セキスイハイムはなんて酷いＨＭでしょう。

漏れもパルフェで行ったらBJ見積もりだされた。
BJって金無い人用らしいが坪85万で無理だった。

明日子供の運動会でたくさん休みよる！むかつくわ　いい身分やな　覚えとけよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

工法や対応もだけど社員の環境じゃないか
いいものが出来るか出来ないかは

sage

あの…ハイムさんは地盤調査はいつするの？

土地を買って、家の契約をした後。だから、弱い土地の場合、
補強代がいくらで総額いくらになるかヒヤヒヤする。
どこも、こんなもんでしょう。

ダイワで建てるっていったら
すごい恐い顔して凄まれた
帰らなくて困った
山陽ハイムの○本さん
もう来ないでね

>954
うちはパルフェより丈夫な寒冷地用のノースワードだけど、坪75万くらい
だったぞ？ しかもフルオブションで。
(エアコンx3,蓄暖,エコキュート,カーポート,外構,タイル)
ＢＪって安いの？ まぁ・・坪単価といっても形とかで変わるけど・・

この季節になるとハイムのウォームファクトリーが気になる 実際採用された方、一階は均一に暖かいですか？

BJは鉄骨の鋼板が薄いから骨組みはパルフェより安い
だから積雪地区は無理。
坪いくらなんてのは全くあてにならないよ、エアコンは標準のもので40万
くらいの見積もりでも自分の好みのものを入れたいと思ったら70万くらい
したりするしフル装備なんていっても値段は随分かわると思う
やすい人はシンプルキッチンにシンプルバス、アルミ外壁、屋根は鋼鈑
トイレキッチンの窓は単純なペアガラス、１Ｆの高さも240センチ
ドアもシングルドア内装にエコカラットなんて絶対つかわないし、照明
も標準で壁紙も安いタイプにしてると思う。窓のサイズも一番安い
標準規格サイズだと思う。こういうのはセキスイに限らずどこのＨＭ
でもおんなじだと思った。お金ないけど名の通ったところで建てたい
内装は取り合えず暮らせればいいかなと言う人向きの作りがある。
そういうのはフル装備でもちろん坪単価は安く抑えることができる。

うちの担当の営業はBJとパルフェは鉄骨同じ。BJは選べるユニットを
限定してるから安い、って言ってたが、ウソだったのか？それとも、
>>963の妄想か？

>>964
工場で生産するものには
Ｂ級ロットってのが絶対出来るわけですよ
あとはわかるな？

B級ロットがＢＪのわけではない、ウソつくんじゃないよ。
ＢＪは鋼鈑の形がパルフェ（ノースワード）と違うと担当営業から聞いた。
積雪地区の指定場所でも雪が積もらないところではＢＪのデザインが気に入って
建てたいという人がいるけどハイムの規定で積雪地区はひとくくり
になってるからだめだという話だったよ。ユニットを限定しているから
安いというのは事実だと思うけど。事実ノースワードは高いし、積雪
のものすごく多い地区は2.5メートルの積雪に耐えられるオプションも
あると聞いた。

>>964
選べるユニットが限定されているから安いって
そんな理由が何故納得できる？
営業の言っている事が変だと思わないのか
こんなに高額商品に金を出すのに　
おまえはそんな説明で何故引き下がる？
完全に素人をバカにしているぞ

どういうカラクリで安くなるのか何の説明にもなってない
限定パーツ以外はボッタクリです、って言ってるのと変わらないぞ

多品種少量生産よりも少品種大量生産の方が製造コストが安いのは
常識ではないのですか？

大量生産でＢＪのパーツは安いというなら
量販店向けロットが安いのと同じ理屈だな

誰がどこのハウスメーカーを選ぼうとそれは自由な選択じゃないの？
私も、最近ドマーニJXを立てました。延べ床面積は4LDKで5施工面積７０坪超で、太陽光、
エアコン、カーテン、とにかく何から何まで含みでハイムさんにお願いしました。
ローン経費やその他経費を含めて坪単価は？１万円。
？を6と取るか7と取るかそれは個人の自由です。
最終的にほかのハウスメーカや、工務店と差ほど変わりもしませんでした。
6ヶ月かかって打ち合わせをし、間取りもかなり自由に変更できたし、何度も変更し
満足してますよ。
で、どこのメーカで家を建てても、施主の責任で確認する場所は確認させてもらわないとね。
職人も人間です。忘れる事だってあるからね。非難してるかた、あなたは完璧な人間ですか？
んで、雨漏り修理しても完璧に修理できないなら、法的手段を取って、
契約不履行の訴えを取ればいいんじゃないの？

1さんへ

勝手にしたらいいじゃんって思うけどね。

工務店で実際に建ててもないのに変わりませんでしたって言われてもなー。
それに6ヶ月かかって打ち合わせをしたうえに職人も人間ですから忘れますって
シュールなコントですな。

970に賛成。
書面でやり取りすれば、ミスも減る。
すべて、ハイムに任せたのなら、施工範囲が明確で後々の責任追及しやすい。
その分値段が高いのは安心料。
値段も安い時期に買えば、安くなるはず。たとえば、期末のウルトラC。
高いといっている人は本当に交渉したのか疑問。
（ちょっと過激な発言かな？）

高くふっかけて、値引かない客には高く売りつける。
もともとその値段なのに、一見高い値段を出して「期末だから」とか
「お客さんだけ」と言って大幅値引きしたかの様に見せる。
いずれにしてもマトモな商売じゃないね。

というか、どこもそうでしょう。土地もがんばった分だけ安く買えるよ。
車もそう。家電もそう。定価がないんだからしょうがない。
同じ家は別メーカーにはないから横並び比較はできない。
自分の価値観に合うかで買うかを決める。

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/46/8c/fe91bce598168787244b8fe85e61c8c7.jpg

パルフエを7年前に建築。引渡しの翌日にはハイムでたてた事を後悔。
すごく品質がいいような事を言っていたが、全く嘘であった事が判明。
営業は引渡し以降1度も連絡なし。何ヶ月に1度送ってくるハイムの情報誌
についていたアンケートに不満の旨を記入し返送すると、該当店の上司が
飛んできて「そんなことを言うのはお宅だけ！！裁判してもお宅は
負けるから！！」と脅しにきた。。腹が立って仕方がない。
子供の工作のようにできているハイムです。
検討中であれば他をあたるべし！

>977
いったいどんな不満を書くとそんなことになるの？

>>977
参考までに教えてほしい。
・後悔した具体的内容
　引渡しの翌日ということは、住んでみるまでわからなかった品質？
　（建築中の立会いでは大丈夫だったの？）
・不満の内容
　なかなか、上司が飛んで来ない。どんな過激な内容書いたのか？