皆さんにお願いがあります。

僕を住宅メーカーのトップセールスマンに育ててください。
何でもいいです。技を教えてください。努力もします。情熱もあります。
本当によろしくお願いします。

どんな営業スタイルですか？
飛び込み型？展示場営業？スタイルによって違いますよ。

うぅう・・マジれす有難うございます・・・
もうこのスレッドだめかと思ってました・・嬉しいです！！

面接では飛び込みは基本的にないらしいです。ほとんど展示場に来ていただいたお客様がターゲットのようです。

＞１　あなたは、どんな家に住みたいですか。
　　あなたの売る家に対して、自信が持てますか。
　　あなたが、売ろうとしている家が、あなたの住みたいと思う家ならば
　　成績は、上がると思います。
　　

今日は何してきたの？

>>4先輩
なるほど。自分が住みたい家、自信が持てる家ですね。
正直なところ、自分ではまだわかりません。
まだ入社してないので、いい家なのか詳しくはわかりませんが、大雑把ではありますが、ネットや雑誌で私の就職する会社を調べてみました。でもやっぱり会社のサイトは良い事ばっかり書いているし、真相は不明です。
マジレス有難うございました。

>>5先輩
来週から入社なので、今日はなにもしていません・・しいて言えば、住宅メーカーのホームページをネットサーフィンしたくらいです。
あとは本屋さんに売っているセールス本（フォレスト出版の「売り込まなくてもうれる！説得いらずの高確率セールス」と大和書房のユダヤ人大富豪の教え）を読んでました。

みなさんありがとうございました。なにかまた、アドバイスがあったらご教授お願いします！！
まだ僕はスレにいますけど・・

>>1
君には、いろいろアドバイスしたいと思います。
でも、今日は眠いので、また来ます。
明日も、雄施主様が待っているので。
おやすみなさい

>>9先輩
レス遅れて申し訳ありません。
またアドバイスお願いします。
おやすみなさい。

みなさんありがとうございました。
僕ももう寝ます。
今後共よろしくおねがいします。

諸先輩方おはようございます。
今日も色々と教えてください。
よろしくお願いします。

新人営業さんは、建築に関しての知識は
どのくらいあるの。

そもそも、自社製品をよく理解しているか？
他者と比べた時のメリットデメリット、
どういった客層に売れているか、
どのようなオプションがつけられることが多いか、
どういった苦情が多いか等々勉強するべきことは色々ある。
もし時間的に余裕があるというなら、
自社製品を使って、自分の家を考えてみろ。
そうすると、どうやってセールスして行こうかを見出せるのではないか。
ただ建築の知識が全くないとキツイな。

レス遅れて申し訳ありません。
>>13先輩昨日は有難うございました。
建築現場で働いていたので、在来木造建築の知識は一通りあると思います。
>>14先輩
来週からの入社なので、まだ自社製品を漠然としか理解していません・・

とりあえず、入社して一ヶ月研修後、展示場に派遣されるようです。
先輩方に質問なのですが、弊社は展示場に来場してくださるお客様だけが見込み客らしいのですが、入社一ヶ月位で受注をもらえる営業マンはいるのでしょうか？もしいたらどんな感じで受注もらえるのでしょうか？

新人営業さんへ。
一番の近道は、良き先輩を真似ることです。技や知識を盗むことですよ。
そして経験を積めばいいことです。それとお客様にかわいがられる営業になることですね。
もしあなたが若い方でしたら、尚更のことです。

客は家を買いたいのであって、売りつけられたいんじゃない。自分の歩合給ばかりに気をとられているのが見え見えな営業が多いが、客の立ち場になって考えるのが大事だ

私は、とある田舎で営業から施工まで、基本的に一人で請け負っている大工です。
正直、ハウスメーカーは、敵と言っても過言ではない存在です。
ですが、少しでもアドバイスになればと思い　言わせていただきます。
短期間で、売り上げを伸ばすのであれば
お客さんを　しつこく説得して　契約を取る。
長期間　営業をするのであれば、説得より
お客様が　納得するまでつきあい
信頼を得ていく。
でも、そんな悠長な事は言っていられないのでしょうけれど。

>>16先輩
レス遅れて申し訳ありません。
アドバイス有難うございます。
よき先輩を真似るですね！入社したら早速試させてもらおうと思います。
お客様に可愛がられる・・・どうすれば可愛がられるかわかりませんが、肝に銘じておきます。

>>17先輩
レス遅れて申し訳ありません。
アドバイス有難うございます。
お客様の立場になって考えるのですね！今僕の気持ちは、「家を買う」なんてことは普通の人ならば、一生に一度だと思います。
ですので、誠心誠意、お客様に喜ばれるよう、納得してもらえるよう、心がけるつもりです。

>>18先輩
いつもアドバイス有難うございます。
この業界で頑張って、一生の仕事にするつもりです。私がなぜ短期間で契約の件について質問したかというと、過去ログを参照すると、この業界は半年で一件も契約が取れなければ、解雇されると書いてあったので、かなり不安になり参考までに聞いてみました。
営業から施工までなんて凄いですね！！私は、数ある職人の中でも大工さんを一番尊敬しています。なぜなら、家建てられるなんて凄い・・実際に知り合いの大工さんにこのことはなしたら、ニヤニヤしてました（笑）

みなさん、他になんでもいいのでどんな小さなことでも、アドバイスあったらお願いします。

誠心誠意　とても大切な事だと思います。
でも、自分が誠心誠意　せっしていても、相手には伝わらない事があると、思います。
何しろ、何千万という　大金を託すわけですから、お客様は慎重にならざるをえないですよね。

>>一匹大工さん、レスありがとうございます。
本日入社してまいりました。
二週間の研修を受け、一ヵ月後には展示場での接客になるようです。
かなり不安です・・

ひょっとして、売れるコツのスレッドに来てた方かな?新人営業マンさんは？？

新人営業さん、入社おめでとうございます。がんばってくださいね。

かつて、家を建てるので展示場めぐりをしていました。
その時とてもよかった営業さんとは・・・、
しゃべり過ぎない人、笑顔のさわやかな人、できることとできないことを
はっきりいってくれる人、でした。
プラン作成のときでも、自分からしゃべるのではなくこちらの言葉をじっと待って
くれると、しゃべるつもりのなかった本音を言ってしまいます。
新人営業さんは、主婦が旦那にもしゃべれなかった家に対する想いを、聞いてあげると
いいと思いますよ。

お前もしや城南建設じゃ！？

中途ですがゼネコンから大手HM営業に転職しました
それまで営業職ではありませんでしたので、営業一年生でした。
しかしながら、全国で新人賞やその他表彰うけました。
ま、自分なりにどうすれば良いかは解りました。
おしえてほいしかい？

>>22先輩
レス有難うございます。そのスレッドには書き込みはしてないと思います。
自分のスレッドを立ててから、似た様なスレがあったので、重複気味で恐縮です・・
>>23奥様
貴重なアドバイス有難うございます。
喋り過ぎない人ですか〜なんか、私は、お客様を目の前にすると、喋らないと不安になりそうです。お客様を前にしてじっと待つのはかなり勇気が要りますが肝に銘じておきます。
旦那さんに話せなかったことを聞き出すのですね！！よきアドバイス有難うございます。
>>24先輩
残念ながらそこではないです。
>>25先輩
凄いですね〜〜〜新人賞ですか〜〜〜〜！！
是非新人賞になれたプロセスを教えてください！！
よろしくです！！

今日は入社二日目。また同じように社内研修でした。
今日もカタログを熟読して、ノートにまとめてそれを延々9時まで。
昼ごはん食った後は眠くなりますが、メンタムを目の下に塗ってなんとか頑張りました。
要するに、自社の特徴やメリットや性能を理解して覚えるのですが、自分で理解し、覚えてもお客様に話して伝わるかが目下の不安材料です。
不安材料はたくさんありますが・・・
夜の12時まで仕事と覚悟はしていたので、今日は9時で帰されました。拍子抜けです・・

先輩方、お施主様方、どなたでもアドバイスよろしくお願いします。

たくさん営業マンみてきたけど
こいつはなんだか売りそうだなぁ
と思ったやつがあっという間にやめていったり
この人真面目そうでいい人なんだけど、
たよりなさそうだし社交性もなさそうで
売れなさそうだなぁと思われた人が、その誠実さでお客さんの信頼を勝ち取って
契約バンバン取ってきたり、
いつも文句ばっかり言ってる今時の若者風なヤツが
何も考えずマニュアル通りやって（マニュアル以外のことは一切やらない）
売ってきたりといろいろなやつがいる。
営業の王道なんてーのは実際ところ誰にもわからないんじゃないのかな？
売れる人は本当に一握りしかいないからねぇ。
自分は若い時は根性論が一番嫌いだった。
「根性で契約がとれるかボケ！俺様はスキルで取るんじゃ！」
と思ってたけど、
自分が営業を育てる立場になってみて、根性が一番大事だと言うことに気付いたよ。
その「根性」という言葉をどう受け取るかはその人次第だけどね。

>>28先輩
レス有難うございます。
根性ですか〜〜私は根性あるのかな・・
住宅関係って覚えること沢山ありますね・・
なんか入社3日でくじけそうです・・でも気合だ！！！私は出来る！！出来る！でき・・・・・

おはようございます。今日は休みです。
上げさしていただきます。

いくらやる気があっても会社の商品が優れていないと、たくさん売るのはキツイのでわ。
営業畑を渡り歩く人って、売れそうな商品を持つ会社を選んで就職する者も多いと聞く。
住宅の営業は、本人が一度でも家を建てたことのある者の方が、客の気持ちが理解できるし、
勘所を心得ているような希ガス。

>>31ひやかしのお客様
レス有難うございます。
当社の商品は、優れているようです。私が新人研修で洗脳されてるかもしれませんが・・
私は家を建てたことはありません。ですので、お施主様の具体的な気持ちもわかるといえば嘘になります。
ただ、どの住宅営業も思っているまたは言っているかもしれませんが、一生に一度の買い物ですので、誠心誠意対応していくつもりです。

ついでに上げさせていただきます。

３８歳の建築士(ネットストーカー）が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様


http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666564
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1116822483
伊東繁孝？
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666995
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118665860
【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666466
【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667311
【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666962
【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667175
【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667156
【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118804357
【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877326
【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667272
ＤＪ伊東の中卒家族相談
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877585
【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】

諸先輩方、お疲れ様です。
今日は休みです。
何日も書き込みしなくてすみませんでした。
帰りが遅いもので・・・

【展示場】営業員と事務員の恋愛【展示場】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1082739774/l50

新人営業さん、こっちの↑スレに奥様方のご意見がたくさんありますよ

>>35
そのｽﾚ面白いよね。
何気にいつも楽しみにロムってるｗ

所先輩方おつかれさまです。
私はもう寝ます。おやすみなさい。

お客に言われて解りましたーやっときますって言えばいいのよ
出来ませんって言うなら辞めた方がいいし向いてない

ただいま戻りましたぁ！！！！！！

今日は早かったです。ただいま。
レスを楽しみにしているのですが、ないので寂しいです。。
どなたかアドバイスを！！！！！

だ〜か〜ら〜
>>35のスレ行ってみなって！！

今建築中の施主です。担当営業は２２歳　私が最初の契約者でした。
私が建てているハウスメーカーは２ちゃんでも、結構レスが充実していて
自分でもそのメーカーの建築主の建築日記等チェックしていたので
商品知識は担当営業より私の方があった位でした。家内は
「あの人では頼りない」と言い、競合他社を推しましたが、
結局新人営業のいる方に決めて、今に至ります。コスト、評判、仕様
が気に入ったのも勿論ですが、担当営業の誠実さも気に入った為です。
客の前では知ったかぶりをせず、即答できない問い合わせは速攻で
確認、連絡。こういう事の積み重ねで信頼を得ていけばよいのでは？

>>41先輩
レス有難うございます。
行ってみたのですが、私が求めるアドバイスが無かったもので・・
せっかく紹介していただいたのですが、大変申し訳ありません・・
>>42お施主様
レス有難うございます。
客の前で知ったかぶりをせず、即答できないことは速攻で確認、連絡。ということですが、実際に知っていることを、流暢にお話差し上げるのは、逆に印象わるいのでしょうか？？？？
建築知識は結構あるのですが、自社の商品知識や、その特性や、いいところ等がまだ全部覚えてないくらいなんです。

なによりも貴重なアドバイス有難うございました。

>>43 勿論知っている事なら流暢に答える事が一番ですよ。
モデルハウスに初めて来たお客さんから貰う質問は
それほど突っ込んだ内容ではないかと思いますが、例えば
プランニングの段階での仕様決めで仕様変更による見積もり差額等は
ベテラン営業マンでも概算でしか答えられないと思うんです。
こういった場合のレスポンスの速い営業はポイント高いという事です。

ただいまもどりましたぁぁぁああああ！！
どなたかアドバイスください！！

>>45
お前がわからない事を先に聞けよ！教えてくれ×２って何を教えれば満足するのかわからねーだろ！

つか、こんな単発個人専用クソスレさっさと沈めろよ

>>46先輩
先輩の言うことはごもっともです！！申し訳ありませんでしたぁああああ！！

今現在、研修中でして、まだロープレの段階です。
展示場待機型の営業なのですが、展示場に営業に出されたとき、お客様の質問に答えられないことがあると思います。
最初から「新人ですが、一生懸命ご説明させていただきます」と宣言しちゃったほうがいいですかね？

お前　俺が真面目にレスした件はスルーか？
どこの社員かまず言ってみろ

>>44先輩
スルーしたつもりはないんです・・
すみませんでした・・・

どこの社員かは勘弁してください。

それが明かせないんじゃこのスレは終了だな…。

面白そうなスレを見つけたのであげ

新人営業さん、お疲れさんです
営業の一人として、一言

「金持ってねえ奴は客じゃねえ」

ただし、本人が持ってなくても
親戚や知り合いが金持ちだったりすることがあるので
「帰れこの貧乏人」などと吐き捨てるのは厳禁ですｗ

>>52先輩
レス有難うございます。
最近は休日もなく毎日12時過ぎなので精神的にも、体力的にもへろへろです・・・
ですが！！！契約取れば跳ね返りが大きいので、頑張ります！！
同棲した彼女が出て行っちゃいました；；これもまた辛いです・・

お疲れ！俺も住宅営業やろーと思ってんだけどしんどそーだね！

上げ

あげ

あげます

新入社員さんお疲れ様です。
私も１年目は何も判らず、ただがむしゃらだった気がします。
最初の１棟目のお客様はきっと忘れないと思います。
営業の仕事は辛いですが、いい事も一杯あります。がんばってください！

歩合いいメーカーってどこでしょう？？

新人さんお疲れさん。
君の展示場の女子はどんな感じかい？
うちの女子はピチピチ20代ギャルだよ。
目の保養になる。

歩合いいとこおしえてくださーいo(^-^)o

新人営業さん、乙です

辛いこと、苦しいこと、悲しいこと
いっぱいあると思うけど
自分に負けるなよ！

あげ

あげ

おはようございます

あげます

>>60
安い男だな
展示場の女で満足してんだから・・・
もっと上を見ろ　　現状で満足するなよ・・・情けない・・・

みなさんへ。
ありがとう；；今帰ってきました。
おつかれさまです！！！！！！！

ふと思ったのですが、この仕事を続けていく以上、彼女って出来ないですか？ｗ
彼女と最近別れちゃったので、俺結婚できないかも・・・・・

>>68
うっせえスレッドを私物化するヴォケ　史ねや

>68
おまえが四ね
くぁすが

営業大変そうだけど頑張っ

まだまだこれからだょ。彼女もできるはずよ。まだ若いし

おはようあげます

>>68
おつかれー

君がいつまでも「新人」営業だったら
この忙しさも続くから、彼女なんて出来ないかもな

早く「新人」を卒業できるよう、がんがれ

うっさいな。
目の保養になるといってるだけだろ。
子持ちパートばばぁよりいいじゃないの。

あげます

お疲れ様ですぅぅぅぅ！！！
ただいまもどりましたぁあ！！
先ず、みなさんに心からお礼を言いたいです。
レスポンスが増えて、このスレに来るたび、泣けるくらい嬉しいです。
仕事以外にも、彼女が出て行ったこともありますが・・・

今日は日曜日なので結構忙しかったです。
早く契約をとって、金を稼いで、勝ち組になりたいです。

今のところ、情熱は維持できていますので、引き続き、頑張りたいと思います。

おかえり！

ただいま！！今友達と電話で話しながら2ちゃんみてました。

ありがとう。

あげます

ＨＭどこよ

あげます

私物化スレを維持してんじゃねえよ　ヴォケ史ね>>75-81

あげます

82あげますよ

82
あげます

＞新人営業さん

おつかれ！
友達は大切にしろよ
がんがれ！

ただいまもどりました。みなさんお疲れ様です。
>>80先輩
どこのＨＭかは勘弁してください・・
>>82先輩
すみません。気に障ったのならあやまります。ですが、皆さんの知恵や知識や経験を聞きたくて、あえてこんなスレッドを立てました。どうかご容赦ください。お願いします。
>>86先輩
友達・・・親友は一人しか居ませんが、大切にしようと思います。本音で話せるのは親友しか居ないのでｗ

追伸
　まんこちゃんさんいつも上げてもらって有難う御座います。

あげます。
新人営業さんおつかれさまです！

あげます

はげます

■ 建設･住宅業界板ローカルルール ■

　２ちゃんねるは使う方の自己責任が原則です
　書き込む前に使い方＆注意を読みましょう

　重複スレッド、単発質問スレッドは禁止です
　スレッドの趣旨にそぐわないコピペは禁止です
　スレッドの趣旨に関係無いＡＡは禁止です
　広告目的や金貸し等、営利目的の宣伝書き込みは厳禁です

【スレを建てる前に、まずは確認！】
　・スレッド検索方法は、スレッド一覧画面で、Windowsでは[ Ctrl + F ]、Macでは[ コマンド + F ]です。
　・建築に関する単発の質問は、「恥ずかしくて聞けない建築の初歩的質問コーナー」へ
　・「○○の○○ってどうよ」というような単発的な質問は、質問スレまたは該当する地域スレで行ってください

ほかに気をつけることは？
△　▽　　▲　▼

　まず、他人が見て面白いことを書きましょう。大勢の読者がいることを意識してください。
　サーバやシステムのリソースは無限じゃありません。
　スレッドを立てる前に、同じような内容のものがないか確認するのも忘れずに。。。
　データ量をむやみに増やしたり無駄にスレッドをあげたりすると、「荒らし」と呼ばれちゃうこともあります。

あげます

あげます

あげます

あげます

あげましょうか？

まんこちゃんさん、いつも有難うございます。

ただいま帰りました。

他の人のレスがないので寂しいですね・・・

＞新人さん
遅くまでお疲れさん！
しんどいだろうけどがんがれ
一日でも早く「営業です！」と言えるようになれよ



＞まんこちゃん
あんまり空揚げすんなｗ

>>100先輩
レス有難うございます。

ぶっちゃけ、出て行った彼女を見返す為にもこの業界で成功します！！！！！！！
彼女と別れた反面、ふつふつと情熱も加熱してまいりました。
やるぞ〜〜〜〜〜〜！！

ちなみに、某地区でトップセールスマンだった方に直接指導を受けております。
ある意味幸せな研修環境ですので、この機会を物にして、成功したいです。

研修ですか。。
ロープレとかするんでしょうが、あんま実戦では役に立たなかったな〜
研修から帰ったらなるべくたくさんのお客さんと話しましょう
スキルアップの一番の近道だと思いますのでー

あげ

あげます

あげるで

金がほしけりゃ百姓公務員と契約しろよ
あれは確実に金が入るからな

あげます

あげます

新人ｱｹﾞﾄｸﾖ

マンコちゃんさんいつもありがとう。

この仕事はやりがいがあると今日改めて思いました。

この情熱を維持しながら、早く仕事を覚えたいと思います。

みなさんよきアドバイスをお願いいたします。

がんがれ！

がんばれ！ 俺は無職であげることしかできんが

地域どこ

新人さん、おつかれ

情熱は無理に維持しなくてもいい
疲れちゃうからなｗ
それよりも「自分は売れる営業になるんだ」
という強い意志と固い決意が大事
目標を決め、計画を立て、必ず実行するんだ

まんこちゃんも、がんがれよｗ
ケガや病気で休んでるのでなければ
とりあえず何か仕事してみなよ

>>1がずっと一人で自問自答しているスレがあると聞いて飛んで来ました。
「悲惨な１がいるスレ」で紹介させてもらっていいですか？

>>115

１と名無しとの会話は成立してるし
１が悲惨だとは、これっぽっちも思わない

それでも紹介したければ、どうぞ

あげます
114さんありがとうございます。

>>マンコチャンさんいつも有難う。

>>113先輩
結構、同じ職場でも2ちゃん見ている方がいるので、特定できそうなことは控えさせてください・・・・
アドバイスを頂けるために聞かれたと思うのですが、申し訳ありません。

>>114先輩
情熱は維持しなくても良いですか〜
今のところ目標は、新人賞、やっぱり、最後にはこの地区でトップになることです。
目標に向け、頑張ります。

>>116先輩
弁護有難うございます。
自作自演はしていないのでよろしくです。

1がんばれあげ！

>>118
新人さん、おつかれー

＞目標に向け、頑張ります。

がんがれー
それと、おしつけがましくアドバイスを一つ
もっと具体的な目標を立てるといいよ
たとえば

いつ　　[今年度中に]
どこで　[この地域で]
なにを　[新築契約を]
いくら　[２棟]
どうする[契約する]

みたいな感じで
年度内に２棟契約するなら、そろそろ
見込客が４〜５人欲しい
そのためにはどうすればいいか

宅配か、折り込みか、見学会か、旧客掘り起こしか
あと４ヶ月半、時間は限られている、どう配分するか
それとも掘り起こし一本で行くか

そうやって考え、実際に動いてみると
すごく身に付くし経験も積めるから

本日最終面接あげ

>>121
うまくいくといいね
祈ってるよage

今最終面接終わりました。多分採用っす。
ありがとう(>_<)
アゲ

はげてます

新人営業何処言った？
スレ乗っ取られてルぞw

>>123

おつかれ
採用通知が来たらハンネ替えてねｗ

>>123
自分の名前書く覧に、間違えてそのHN書いてないか？

新人営業さんへ
休みの日は何してるの？
よその展示場の他社の展示建物見にいったことあるの？

126
わかりました(>_<)

>>120先輩
具体的な目標ですね！わかりました。今度紙に書いて具体化してみます。
見込み客の件ですが、まだ研修中ですので、見込み客は出来ない状態です・・
ですが目標に向け頑張ってみます。有難うございました。

>>マンコチャンさん
就職おめでとう！！そしていつもありがとう！

>>125先輩
ここに居ますｗ最近帰り遅いので書き込みサボったのは事実です・・ごめんなさいｗ

>>128先輩
ず〜〜〜〜と休み日無く12時帰りなので、他の展示場には行けてない状態です・・

>>130
展示場の営業って、具体的にどんな仕事してるの？
朝：掃除、窓ふき？
　　カタログ、資料の整備
昼：先輩営業の図面描き？
　　見積作成？
夜：自社建築の仕様の勉強？

先ほど内定の電話きました☆
頑張ります！

>>132オメ
>>126の約束守れよw
次のHN楽しみにしてるぞ！

僕も営業なんでトップ目指して頑張ります☆
(ﾟ∀ﾟ)

>>134
オマイの会社に、そのHN通報してやるから、会社名晒せ！
でなくとも、全てのHMに、本日内定の新人営業社員のHNとして
通報するぞ。それくらいは漏れでもできるぞ。

135
すいませんでした。
反省します。

あげ

時々このスレ立ち寄ってて思うんだが。。

新人営業は、折角いろんな輩が住み着いているのに
その輩達をもっと利用したほうがいいんじゃないのか?
スレに「ありがとう」とか、反応しているだけじゃん。
新人営業のどうしたらいいかわからないこと、不安なこと、
意見を聞きたいこと、それらを自分から求めようとしないんだな。
それでは、早かれ遅かれこのスレは沈むぞ。
まあ、新人営業自身が沈めたいなら別だけどな。
先輩営業、通りすがり、暇な凡人・奥様、あんたと同じ新人営業、
いろんな人間がいるみたいじゃん。
もったいないぞ。

138>>
あげます。
僕も何かアドバイスほしいときは書き込みます。

>>139
遅くなったけど採用おめ！
でも、なんで田原俊彦なんだよ？ｗ
ま、がんがれよ！

>>138
そうだな、具体的に聞かれたら具体的に答えられる罠
まあ新人さんだから、まだ何をどうしたらいいかも
分からず、無我夢中でやってるんだと思うよ

漏れは温かく見守るよ

>>140
ありがとうございます！
ﾊﾝﾈはｵﾒｺくんにしたらお叱りを受けたので、これからビンビンに頑張ろう！という意気込みを込めて田原俊彦先生の名前をお借りしました(>_<)
140さんは営業なのですか？

>>140
営業だよ

ビンビン物語？年がばれちまうよｗ

>>142
どのような営業ですか？
僕は不動産仲介です！

詳しい事は勘弁

仲介って、賃貸？売買？

売買です。 宅建頑張ります！

みなさんｵﾂｶﾚ様です！！！！！！！！
>>131先輩
朝：掃除、窓拭き
昼：先輩捕まえてのロープレ、自己研修
夜：夜同行、先輩捕まえてのロープレ

こんな感じです。

>>138先輩
鋭いご指導有難うございます。
今のところの課題として、ロープレの話なのですが、自分のロープレを諸先輩方に聞いていただいたところ、
　説明文になっている
　イメージさせるトークではない
　お客様と会話形式になっていない
　お客様を中心に物を考えていない、行動をしていない
　等々・・・

一ヶ月前よりも、色々な指導を受けるたび、意識してロープレをしているのですが、意識すればするほど話せなくなる状態です・・・
どうすればいいんだぁぁぁぁぁぁ！！！
ご指導お願いいたします。

>>140先輩
暖かく見守ってください！！！！
ありがとう！！

マンコちゃんさん改め田原俊彦様。
お互いがんばりましょう！！
いつもｱﾘｶﾞﾄ。

>>141
> ﾊﾝﾈはｵﾒｺくんにしたらお叱りを受けたので

この言い方は、
電車の中で騒いでる子どもを他人が注意したとして、その親が子どもに対し
「オジサンに叱られるから、静かにしなさい。」
と言うのと同じこと。
叱られるから直すのではなく、他人に迷惑になることはやらないという
最低限のモラル。

他人のせいにすることを先ず正せ。社会人としての第一歩！

>>147
言ってることは正しいし、もっともだと思う

ただひとつだけ
ここは２ちゃんねるですが

すいません！ 公共の掲示板でみなさんを不愉快にさせる名前をつけてしまい。

あげます

通勤あげ

あげ

>>149
氏ねよ百姓公務員！

死にませんあげます。

新人営業は忙しいのだろうが、スレ主失格だな。
今晩から、「田原俊彦」さんがスレ主に決定！
思う存分書き込め。

マジトークいきます。
当方管理職をしておりますが（営業からのたたき上げ）
だめな人はだめです。
努力したところで向いていない人は売れません。
せいぜい年間4棟ぐらいしか無理でしょう
それで家族を養えると思ったらおおまちがいです。

早めに新しい道を模索してください。
3ヶ月もやればむいているかどうかはっきりわかります。
上司に私は営業がむいいているのかどうか
聞いて道を決めるべきです。
ここに書いてあるようなやさしい言葉をかけたところで
本人のためにはなりません。

あなたがたがこの人の売り上げを一生助けてあげられるか
無理なら新しい道を模索させるのが本人のためです。

>>1から読み終えました！
まんこちゃんをめぐるスリリングなやり取りに勃起寸前で
新人営業のことを危うく忘れかけるところでした！

＞新人営業へ
忘れててごめんね
昼休みは、山田うどんで鳥雑炊食って営業車で昼寝するといいよ☆

＞まんこちゃん改め田原俊彦☆へ
新しいHNもウィットが効いててexcellentだネ！
でも正直、まんこちゃんの頃の方がageのキレも良かったよ
今の君には、そう例えるなら包茎チンポのような野暮ったさも感じちゃうな
あと今トシちゃんってなにやってんの？

>>156殿へ
貴方のマジトークに敬意を表し、私もマジトークいかせていただきます
＞あなたがたがこの人の売り上げを一生助けてあげられるか
こういうこと↑を仰るのであれば、この↓書き込みも無責任ではありませんか
＞無理なら新しい道を模索させるのが本人のためです。
そもそも、このスレには>>1が一人前の営業マンを目指すという前提条件があり
その>>1に対し、住人がアレやコレやアドバイスする為のスレであり
>>1の今後の人生設計を作り上げると言うような目的ではありません
それ以前に２ちゃんねるで、責任も負うこと無しに赤の他人の人生を指南する
などという行為は非常に愚かしいものだとは思いませんか

あげます。

あげ

あげます

あげます。

空揚げしなくてもいいよ
書くことがなかったら書かなくていい

ほかに気をつけることは？
△　▽　　▲　▼

　まず、他人が見て面白いことを書きましょう。大勢の読者がいることを意識してください。
　サーバやシステムのリソースは無限じゃありません。
　データ量をむやみに増やしたり無駄にスレッドをあげたりすると、「荒らし」と呼ばれちゃうこともあります。

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さんの会社には、自由設計、特殊設計などを受け持つ「特建部」はあるのでしょうか？

うちは注文住宅のみですが何か？

あげますo(^-^)o

新人営業さんは元気なのでしょうか？？
不動産覚えることたくさんあって大変です…

もうやめてしまったのでしょうか？

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さんの会社は、注文住宅といいながら、営業が間取り考えているんじゃないですか？

そうでーす。ど素人だった自分もおかげさまで新築、増改築、リフォームやらせてもらってます。リフォームは難しいです。ちなみに五年目の営業マンです。

あげます。
新人さんどうしたんでしょうねー

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さんお客さんと打ち合わせしていて、建築の知識や情報をお客さんのほう
が知っていて慌てたことありますか？

あげとくね新人さん。
がんばってるかい？

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さん引渡しに立ち会って、お施主さんより先にトイレを使って怒られたことない？

おーい！！新人営業っ！！

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さん初めて地鎮祭に参加して、玉串奉典のしかたが分からず、冷や汗かいた人いない？

お〜い！！新人営業っ！！

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さん設計の打ち合わせを施主のお宅でしたとき
「いろいろ注文があるのはいいが、少しはこの家かたづけろよ！」
と思ったことありませんか？

お〜い！！新人営業っ！！

新人営業は、燃料タンクが満タンのようで・・・。

それでも、軽く燃料投下しようか。
皆さん、計画が決まって、本番図面の承認印をもらう直前になって、
母親とか親戚のおばんとかが、しゃしゃり出て来て「家相が悪い」
のひとことで、一からやり直しになったことってあります？

つまらん！！

>>181
おりゃ屋根の葺き替え工事頼まれて
工事の段取りして、さあ〜明日から工事だって思ってたら
その家のばあさんから、その日は日が悪いから１週間伸ばせって言われた事がある
んで、その日は昼から大雨になってエライ目にあった。

燃料投下してる兄さん

ここじゃなくて営業スレに投下したら？

少し変わった燃料を軽く投下しようか。
ここのスレ主が、新人営業から田原俊彦くんに替わるまで居座る。

シカトされてるのは何故か考えろよ

よし、軽く燃料投下しようか。
皆さん、このスレに存在価値があると思っていますか？
スレタイも抽象的で内容がわかりづらく、単なる>>1の自己満足でしかないこのスレ。
このスレが上がる事に因って情報価値がある他のスレが、たまたま書き込みに間隔が空いてしまった事に因って
dat落ちする事もあるこの理不尽さ。

約2〜3名の粘着電波によって繰り返される内容のない空age。
こんなことがまかり通って良いものでしょうか？

そういうスレに書き込んでいる藻前は？

相手するのはこれで最後だからよく聞け
お前はノイズ、異物なんだよ
分かったら半年ＲＯＭってろ

あげます。

新人さん頑張ってね！ もうあげるのやめます…

やっぱり新人営業さんの帰ってくる場所を僕は守っていこうと思います。

あげなくても守れるから心配すんなｗ

俊ちゃんは、その後どうよ
仕事は順調か？

夜はおそいですけどやりがいありそうでワクワクしてます♪

ちんこ

ちんこ

ちんこ

ちんぽ

ちんこ

ちんちん

そういうﾚｽで保守するから
新人営業さんが来なくなるのでは？

age

age

新人はよこいや

まず一級建築士めざすことね♪
どんな住宅でも月一棟いけるよ。

本当に忙しすぎるんだろうな･･･。

　　ついに大林組も　夕刊フジに掲載　偽造構造計算書で建築したものが多数あることが判明
その他三井、野村、有楽、住友などにも波及、
全国のマンション管理組合様、至急ご担当のマンションの
　　構造計算の再点検の実施のお願い

ちんぽ

ちんぽ

すごいことになってるね。

ちんぽ

３８歳の建築士(ネットストーカー）が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様


http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666564
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】

http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1116822483
伊東繁孝？
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666995
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118665860
【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666466
【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667311
【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118666962
【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667175
【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667156
【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118804357
【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877326
【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118667272
ＤＪ伊東の中卒家族相談
http://www.megabbs.com/cgi-bin/readres.cgi?bo=kaigai&vi=1118877585
【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】

チンポ

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