【勝ち組】セルコホームってどうよ？満足の13棟目

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＞＞９３７
こんな話になるとダンマリを決め込むのがここの住人（営業マン）なわけだが。
本社に苦情を言ってみたら？

セルコの20年保証じゃなくて、外部の10年保証（JIOとか）を付けて
くれたらいいのになぁ

>>941
FCによっては、第三者の完成保証や第三者の検査機関に入ってるよ。
ただ、ちっこいとこほど、そういうとこに入らないと信頼が得られない面があって
入ってるから安心でもないんだけどな。
以前、アボーンして話題になった大阪●も、会社自体は第三者の完成保証に入ってたんだが
施主に知識なくて加入してなかったため、かなりもめてたな。
それと、完成保証は、限度額があって全額保証じゃないから、
やはり、”まともな”FCかどうかを、契約前に調べるしかない。

大阪●って何？
施主に知識がなかったって言うけど、それは当たり前。
業者側が説明するのがサービスだろ？
そういうことも含んだ上で丁寧な営業マン、良心的な工務店って言われるんじゃないかい？

>>942
まともなFCだと信じていたのですが・・・・。

切腹！

>>937さん、遅れてるだけならまだましかもね。
近所が建て替えしたんだけど、基礎工事までしたところでフランチャイズが倒産して工事は止まったまま。
周辺の加盟店が引受るんだろうけど、どこも引受手が無いらしい。
最初の契約時の金額（値引き）じゃ、引受先のフランチャイズでは請けられないらしいのと、
着手時に払った金のことで揉めてるみたい。
裂産したフランチャイズは金も管財人に管理されててまだかえってこないらしい。
新しい営業マンが来たそうだけど、逃げ腰で係わり合いになりたくのが見え見えだと。

>>943
以前、イザットの掲示板にイザットの人が本音を書いてたけど、
完成保証のことは業者側からはあまり言わないんだよ。
なぜなら、施主側に金かかるし、完成保証をそんなにすすめるのは、そんなにヤバイの、と思われるから。

住宅雑誌の１つも見れば、完成保証や第三者検査、性能保証などのことは書いてあるわけで
家を建てるなら、それぐらいの知識は施主としてもっておいたほうがいいと思う。
施主側から加入したいといえば、費用がいくらといいやすいし、加入してるとこは拒否はしないよ。
加入してないFCでは、そもそもが入れない。JIOなどの検査も加入してないFCではできない。

>>946 なるほど。
で、そこにはセルコはセルコホーム全体として加入してるの？
それとも施主と工務店の間のことなので、各加盟店任せ？

>>947

うちはなぜか、10年保証。20年じゃないんですよね。パートナーの
オリジナル（セルコのノウハウと、流通だけ使ってる？）。
20年保証商品もあったけど。

>FCにバラツキがあることは既製の事実だし
そんな事実が掴める位にあっちこっちのＦＣで建てたの？
>>924あんた変わってるね。
まさか２ちゃんの書き込み真に受けてる厨じゃないよね。
それだけ偉そうに物言うんだもんなぁ。内部の人？

>>949
お前来るなよ。スレが荒れるから。基地外は立ち入り禁止

誰も来なくなるよ。

注目度低いな〜〜

＞＞９４９ 今さらFCのばらつきを否定しているかのような言い方だな。
各FCのHPを見ても、工夫こらして基礎断熱をしてる北海道のFCも有れば、倒産してしまったFCもある。
いまさらFCのばらつきに疑念を挟む余地はない。
それを、ばらつきがわかるほどあちこちで建てたかだと？
何を言っているのか？
なんとかしてセルコを擁護したいのだろうが、それならもっとまともなことを、書けよ。
多分、常駐で書き込んでいる営業マンだろうけど、嫌な質問や話題からは、
ダンマリを決め込むか、屁理屈言って逃げるばかりじゃないか。
スレも廃止だな

次スレ、いらねぇよなあ

（ﾟ�听）ﾉｼ　ｲﾗﾈに一票

まったく無くなるのもどうだろな。
関心を持った者だけが来るように、当たり障りのないｽﾚﾀｲにして再出発ってのはどうよ。

何言ってるんだ？
現に今もたいして人、来てないだろ。
来てる奴と言えば、担当FCがダメダメで後悔してる施主が一人ぐらいで、後は香しい営業マンとアンチばかり。
スレがあっても意味ない。
またどうせ香しい営業が「あってもオマエには迷惑かからんだろ」って言うだろうが、
そんなことぐらいしか書き込めないなら、反感買うだけで擁護派の役にもたたん。有っても無意味。

少なくとも今の＞１がスレを立てるのはダメだね。

1 名前：（仮称）名無し邸新築工事 投稿日：2005/06/13(月) 08:18 ID:bCYxq3xm
　　輸入住宅じゃ１人勝ち！
　　他社営業や貧乏人の煽りが多いけど、

輸入住宅じゃあ一人勝ちって言うが輸入住宅なんてもうほとんど流行ってない。
おまけに数ある住宅の種類の中で輸入住宅なんてほんのひとつ。
輸入実績が１位なだけ。貿易業者じゃあるまいし、威張るところ間違ってない？

＞他社営業や貧乏人の煽りが多い
ここの営業だってまともな書き込みは少ないし、貧乏人のアオリが多いというが
ここ以下のローコストのほうが少ないくらい。

スレタイにもあるけど一体何が「勝ち組」なの？
勝ち負けを意識してるからそんな言葉が出るんでしょ
持ち家全体の価格から言うと、セルコで建てたからと言って勝ち組じゃないでしょ
基本はローコストなんだからむしろ、負け組みと言われてもしかたないのに
勝ちだの負けだの心の狭い表現は情けない。

あえて言うと、最近のこのスレ読んでたらわかるけど、
むしろ「勝ち組」なのは施主の利益不在の本部だけ。

あまり驕ったことを書くとあらされる元
営業が作ったスレじゃなくて施主が作ったスレにすべき。

おまえの考えは判った。おまえはそうすればいいじゃん。
じゃ次の人どうぞ。

>>959
お前に仕切れなんて誰も言ってねェよ
能無し馬鹿営業のお前はすっこんでろ
お前が来るから荒れるって言ってるだろ

ザホームで建坪40�u　本体坪単価４０万チョイって適正？（フリーです）
企画もんぢゃないにしろ　29.5万からあがりすぎぢゃないかい？
立てた人価格教えて〜！　ちなみに関東地方FC

小さい家だな、そんなけ小さいと坪４０万くらいじゃないかな。

>>961
その大きさなら高くつくなぁ
坪40万なら安いぐらいじゃないか。

>>961さん、坪数だけじゃわかりませんよ。
装備とか詳細も言ってくれないと・・・。

>>961
本当に40�u(≒12坪)？40坪(≒132�u)じゃないの？

40坪じゃデカくねぇ？

平米や坪、建坪や延床をごっちゃにするような香具師は、もう少し勉強してからにしないと
クソFCに引っかかるぞ。

60坪以上の企画モノで、さらにオプション無しでないと29.5万は難しいと聞いたが。

スマソ間違い…
建坪38.5坪　建築面積４０坪デフ…
一応総二階　装備は別として本体価格のみで４０万
それに付帯+ＯＰで現在2200万前後ウロウロ（色々付けすぎた）
安いから検討してたのですが…

>>969
ここで聞いても無駄じゃない？
坪29.8万と言うのはセルコ本部の営業用の値段だろう。
各FCによってまちまちであって普通だな。
要はFCは一棟当たりの上納金を本部に納めりゃそれでいいわけだから
後はいくら儲けようが損しようがそれぞれのFCの勝手なわけよ。
北海道や沖縄と、都市部の大工の単価も違うし
システムキッチン（自分で選んだ場合）や装備の仕入れ価格も各FCによって違うだろう。
だから全国ネットの大手HMみたいに、この商品を○坪だからと言う風に、一概に高いだの安いだの言えないわけよ。

セルコホームというのは、「『セルコの材料を使って建てる』地場工務店の家」なんだから
それぞれのFCによって価格もサービスも技術も、仕上がりもまちまちなんだよ。
価格と技術について本部がガイドライン的なものを示してるだろうけど
各工務店によって出来ること出来ないことがあるわけだからバラつきがあって当然なんよな。
セルコというのはハウスメーカーじゃぁないからね。

第一、面積だけ示して、坪単価だけで高いか安いか聞いているみたいだけど
本当に家を建てるつもりで検討してるの？
検討してるんだったら、そんな聞き方はしないだろ。

>>970
「片栗粉が売切れだった。」まで読んだ。

>>971
・・・・大丈夫か？

>>969

971 名前：（仮称）名無し邸新築工事 投稿日：2005/09/06(火) 00:42 ID:???
>>970
「片栗粉が売切れだった。」まで読んだ。

な、無駄だったろ。

うーんまぁ現実はそーなんだろーが…
いまヤフーで調べたらやはり価格が高めナノヨネ
現状気に入ってるから値段がキニナルノサ、
ザホーム　フリーなら　33〜38が相場みたいなのでトテモ残念
ＯＰ付けていくらでなく本体価格だから困るのヨ

ｼﾞｴﾝ劇場

>>974
その疑問をありのままFCに聞いてみたらいいじゃん。
で、その返答をここに報告して貰えたらありがたい。

できたらそーします
いい雰囲気が壊れソ…
でも背に腹は変えられぬ

本当にこれから、セルコホームで建てたいと思っているので、
色々情報交換したい…。やっぱり次ｽﾚ欲しいなー。

>>978新スレ立てる前にこっち埋めてね。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1118608610/l50

>961
家の価格はさ、基本的に要る物は38坪でも60坪でも同じなわけ。
例えばバスユニット、システムキッチン等、こんな部屋は坪単価が高くなる。
で、何も置かない部屋は逆に安くできる。
だから、同一仕様でも、家自体の大きさが大きくなれば坪単価は割安になる。
そーゆーことなんだわ。
坪単価いくらって売り込んでるところは、普通〇坪以上って小さく書いてる。
しかたないのよ。
家の値段なんて気になるのは契約書に印鑑押すまでよ。
建ってしまえば嬉しくてそんなもんは忘れるさ。
ガンバレよ。

まぁ適当な所で切り出してみまフ

俺もまだまだこれからだから次スレほすぃ

ただし荒れはイラン

毎月思い出す家の値段。。。orz

>979
あっちは、すっかりネタスレになってるしなぁ〜。

普通に「セルコホームってどうよ？○○の14棟目」ってのが欲しい。
【勝ち組】とかは要らないでそ。荒れるから・・・。

こっちも十分ﾈﾀｽﾚだったと思うが

>>983
自分で立てろよ。

>>961
FCによって仕様が違うというのはあり得ると思う。
961が寒冷地に住んでいるなら、基礎が標準の布からべた、あるいは＋基礎断熱
とかになっている可能性が・・・。
うちも布からべたでかなり金額アップしました。

>>All
次スレ建てました。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1125959105/
施主としては荒れずに有益なスレになってくれることを願っています。

>>969
>建坪38.5坪　建築面積４０坪デフ…

だから、>>967

>>all
次スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1118608610/