【固定】住宅ローンどうする？Part3【変動】

>>758
変動、短期の固定、長期の固定とある中で、自分も「短期の固定と長期の固定」
との間で悩んでいます。変動よりも短期の固定なのは、見かけの金利が低いのと、
金利について悩むタイミングを2年か3年に一度程度にしておきたい(仕事が
手につかない)からです。不動産屋さんは、15年程度で繰り上げ返済でいくなら
短期の固定をつないでいくのが一番良いと言うけれども、うーむ。
10年で逃げ切る勝ち目があるんだったら、迷いなく短期の固定にする。
金利が基地外じみて上昇したら一括繰り上げで逃げ切れるので。
が、早くて15年程度かかるというのは微妙な時間で、あと4年あるいは6年
低金利が続けば、つまり固定の更新を2、3回無事に乗り越えられたら
残りは固定10年くらいに切り替えて逃げ切れるのだが。

ちなみに年収は自分大企業600万で妻は中小500万、ただし2-3年後に子作り予定で
最悪妻ゼロが10年続くかも。一応、パート→正社員復帰は約束済みです。
物件は3500万で借り入れは2500万。