【ネットで】住まいの水先案内人(2)【指南】

(住まいの水先案内人)
ttp://www.ads-network.co.jp/

ここに限らずネットで施主のサポートをするサービス全般について
語らおうぞ。

体験談歓迎、宣伝上等。
個人攻撃、煽り、荒しは勘弁ね。

(紹介記事)
ttp://internet.watch.impress.co.jp/www/article/2000/0925/sumai.htm
ttp://homepage2.nifty.com/gakuyo/nnikki/index.html

【ネットで】住まいの水先案内人【指南】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1100077610/
http://money3.2ch.net/build/kako/1100/11000/1100077610.html
申し込んだら投稿しようと思ってたら落ちちゃってたので勝手に復元。
ルール違反だったらゴメンね。

申し込もうと思ってるのはこれです。

(建築主デジカメコース)
ttp://www.ads-network.co.jp/tipotto/check-servis/kiso-ken.htm

よさげだけど値段が微妙。

>スレ名：【ネットで】住まいの水先案内人【指南】
>板　名：建設住宅業界＠２ちゃんねる
>投稿日：2004/11/10 21:05:32
>
>そんなものは要らない。
>従ってこんなスレも要らない。
>つまり>>1も要らない。

あらー、復元ですか。w
(ていうか落ちてたんですね...)

>>1の建築日誌の方を読むと、かなり頼りになりそうな感じに思えるね。
ただ、施主もかなり勉強してるようだから、頑張らないと活かせないのかな。

>>6
あんなに細かく公庫仕様なんかチェックしてられるか!!
って感じ。
忙しく働いてる施主にはできないな。
他のサイトではあるけど、嫁が熱心だとチェックもけっこう
できそうだね。

うちは、昼休みに通う程度だな。

>>7
写真を送って相談に乗ってもらうだけでも行けそうな感じだけど。
それだけでもけっこう入れ込んでないとできないだろうけどね。

でも、第三者監理とか依頼するとかなり取られるから、
本人の頑張りで安くあげられる選択肢ができるのは
いいことだ。
もっと増えるとサポートする側の競争原理も働いて
なおよくなるんだろうが、こればっかりは「それまで待つ」
ってのが不可能だからな。

>>9
たすかにチェック環境が充実するまで待つなんてナンセンス

しかし、調べれば調べるほど「同じ料金なら請負契約前に
申し込むんだった」と思ってしまう。
ちょっと違う家になってたな。
構造に凝ることになるから、見た目はショボくなっちゃうけどね。

着工直前だから、今からでも申し込むかどうか思案中。

>>11
存在を知った以上「あー、頼もうかな」と思う瞬間はなんども
やってきそう。
どうせなら早い方がいいんじゃないかな。

検索してみると、施主が変更指示を上手にやれなくて、
第三者監理まで頼んでしまう例も珍しくないみたいだね。

途中からでも差額でコースを変えられるんだね。
ふーん。

オレはデジカメコース頼んでたよ。結論から言うと結局施工にはなんの落ち度もなく、
頼んでも頼まなくても出来上がる家はまったく同じだったけど。
施工前って今から考えるとほとんどノイローゼ状態だったからね。
精神衛生上は非常によかったと思っている。

>>14
お、体験者初登場。w

施工前ノイローゼ、すげーわかります。
やっぱ頼もうかなー。

ここって、一人でやってんだよね？
一度に何人ぐらい相手にしてるんだろ？

>>15

建っちゃうとあまりこの板には興味が無くなって久しぶりに来たら住まい〜のスレがあったので
カキコしてみました。施工前は朝昼晩とこの板で情報収集してたんだけどね。まさにノイローゼ状態。
ちなみに私は施工には定評のあるK下だったので、ここの存在もK下のカリスマ施主（笑　さんの
サイトで知って申し込んでた。施工に定評のあるところなら別に要らないとは思うよ。
そうでないトコなら十二分に申し込みする価値あるサービスだと思うけど。

>>17
いま、まさに仕事の空きを見つけては1日中見てる感じ。

HM自体はそんなに評判の悪いところじゃないけど、
施工は下請けなので不安たっぷりです。w

age

漏れは契約チェックと第三者管理をお願いしていたよ。
おかげさまで、契約書にある内容を施主に不利にならないように
することができた。結果として、何ら問題なく引き渡しが完了した。

きちんとした工務店だった訳なんだけど、きちんとしてるかどうか
なんて解らないですしね。

>>20
第三者監理は実費がけっこうかかるんでしょ？

必要な経費は交通費のみでした。

激しく頼りになる!!

ただ、正式な工事監理というよりも、アドバイザー的なものと考えた方がいいでしょうね。
お金を払って全て見てもらえるのとはまた違う。施主もある程度勉強しないといけないし、
足を運ばなくてはいけない。

ここに頼んでたからだいぶ精神的にましだったけど、そうじゃなければほとんどノイロー
ゼになってたんじゃないかな？

>>24
同感。
精神面での意義が非常に高いです。
その後うまく行かないときは途中からでも来てもらえるってのも安心感あり。

　

保守

頼れる。

保守。

しかし、スレを立ててまで議論する話題がないよな。

確かに。

といいつつ保守。

sage

>>25
精神面か、いいかも。
うちも契約しようかな。

やっぱ図面チェックだけだと無意味?
デジカメチェックまで契約した方がいいのかな。

●「住まいの水先案内人」BBSを批評するスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1107834739/

結構いろんな質問が飛び交ってるが、いまいち盛り上がらん。
こっちでもう1つの回答・議論を繰り広げよう！

住まいの水先案内人　お便り交歓室
ttp://business1.plala.or.jp/ads-net/plalaboard/index.html




なるスレが立ちましたが、それはこちらで引き受けることとし
上記スレは放置の末dat落ちを待ちたいと思います。
ご協力よろしくお願いします。

>>33
どっちにしようか迷っていたら「途中からでも変更OKですよ」って
言われました。
でも、結局デジカメコースにしました。

やってるサービス以上に、WEBの資料が使えるね。
2chでもかなり頻繁に引用されてるよね。

>>34
予定通り落ちましたんでこちらでよろしく。

ここで、デジカメコースで依頼したことがあります。
手抜き・欠陥があっても、交渉は全て施主がしなくてはいけません。
でも、「一級建築士がこのように言っていた」と言える点は良かったです。
いつもメールがすぐに返って来て良かったですが、電話すると
ちょっと（かなり？）無愛想で怖かったです。
まあ、私のような貧乏施主にとっては心強いアドバイザーでした。

>>38
> いつもメールがすぐに返って来て良かったですが、電話すると
> ちょっと(かなり?)無愛想で怖かったです。
そうですか。
僕の印象は逆でメールではとても無愛想に感じました。
たしなめを受けるときなんか「なんか悪いこと書いたかな」なんて
思ったり。
でも、電話していたらとっても普通だったので、メールでの感情
表現が元々そういう風なんだなと理解してました。

>>36
工事中の部分も早く作って欲しい。

ですょ

ここのBBSは素人の疑心暗鬼ぶりが結構笑えるね

写真を送って、問題ありませんとの返事が心強いですよ。
問題有りの時もしっかりと教えてくれますよ。

>>43
同感です。

電話とメールの両方を使ってバランスよくアドバイスを受けると吉です。
どちらかだけだと相性が悪いと横柄な対応に感じてしまうかも。

申し込みました。

感想ﾖﾛ

着工はまだ先なので，ぼちぼち報告します。
送られてきたマニュアルは，わかりやすくなかなかツボを抑えているように思います。

>>47
同感。
ちょっとずつでも読み進めて一通り目を通しておくと
きっといいことがある希ガス。

ページ数がすごいから製本されたものが欲しい。
コピー用紙に印刷すると重くて。

保守

>>49
確かにねー。
現場へ行くときに持ち歩くの大変。

第三者監理(４回の現地検査)を頼んでます。
アドバイザーとして安心感を得られるのが大きい。

幸い建築会社も快く三者監理の覚え書きを交わしてくれたのだが、
結構、見えない圧力となって、関係者にマニュアル配って徹底させるなど
現場の担当に気合いが入って来ている。
これは予想外の効果であった。

>>52
いい流れだねー。
でも、やっぱりデジカメだけとは価格も違うから
それぐらいの強力な効果がなきゃね。

ここに申し込んでから、
家具や内装、外溝関係のDMが
たくさ〜ん届くようになった

のはウチだけ？

>>54
そういうのはHMや工務店が流してるっての知らないのか？
常識だぞ。

>>55
うむ。
うちはセールス電話が掛かってきたときに問いつめたら、
「工務店さんからリストをいただいてます」
と平然と白状した。

まぁ、HMとかからも流れてるんだろうけど
ここからのも沢山くる。
何故特定できるかというと
申し込むときの住所欄に

　XXアパート"水"512号

って具合に記載してあるから。
"水先〜"の"水"ね
楽天なんかだと"楽"って書いておく
これやるとDMがどこからの情報か解る。

>>57
(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

ｳｿが下手すぎ。

age

宣伝スレでつね？

>>60
少なくとも、本人はいないと思うょ

仕様では、基礎立ち上がり巾１２０、強度１８N/mm2が、
実際には、立ち上がり巾１５０、強度２１N/mm2になってた。
かぶり厚やシュミットハンマーのテストに備えて変えたみたい。
もちろん、追加費用は無いですょ。

プレスかかってます。

>>62
さすが金を掛けただけのことはあるね。

>>62
その後どう？

特に問題もなく、淡々と工事は進んでおります。
ほぼ構造部分が見えなくなっていき、相談するような箇所も
見当たらない。
なんか寂しいような気もするけど、これでいいのかな？

>>65
それでもときどき写真など送ればコメントくれるよ。
建った後の不安なんかも相談に乗ってくれる。

第三者監理ってどこに頼んだらいいですね？
結構、注文住宅の場合お金がかかるんですよね。
どの業者に頼んだらきちんとした住宅を建ててくれるのか
誰か教えてくれませんか？

ｓａｇｅ

ｓａｇｅ

どうなの？

>>70
いいよ。

どんなふうに

>>72
最低限の費用で多大な安心。

こないだ東海テレビに出てたね。

建ててから1年になりますが、
まだいろいろと相談に乗ってもらってます。
契約して本当によかった。

ageてみる
最近頼んだことのある人いたらどんな感じかおしえて

>>76
かなり頼りになる。

知識が完璧な人と完全放置な人以外はね。

基礎工事が汚い気がしてお願いしました。
結果問題はなく、「気にしすぎです」との回答が来ましたが２晩眠れなくなる位考え込んで
半分ノイローゼ状態だったのが27000円で解決出来たのは良かった
工務店側の建築士も「問題ない」と言っていたのですがやっぱり気分的に全然違う。
精神衛生上、高くないかと

不思議なのだが、

この人は寝る間有るのだろうか。

ヒント　N速+のばぐ太

冗談はさておき
問題の有無確認のスクリーニングと精神安定剤としてはいいのかな

ただ事務所が関西ってのが・・・
本格的にトラブルになった時に、他の地方だと金銭的ネックで
現場に頻々に来て貰えるかどうか
まあ、それでサービスの価値が減る訳じゃないけどさ
関東以北でだれかやってくれないかなと
若しくは提携事務所作ってくれるとか

うち、明石から1時間位の所だからお願いした。
何かあった時にやっぱり近い方が安心だし。

でも、本当にメールの返事早いよ。
下手したら5分位。遅くても2時間程度で返事が返ってくる。

>>80
じゃあ水先案内人は↓のどれかなわけだ
・不眠不休の引きこもり一級建築士
・中の人が9人いる
・「住まいの水先案内人」とは全自動建築FAQ回答システムの名前
・電脳化されていてどんなときでも即答可能
・本当はみんなの心の中にしか存在しない集団幻覚
・実は依頼者のお母さんがこっそり返答している
・妖精さん

>>83
別に普通の一人の実在の一級建築士だよ。
こないだはテレビにも出ていたし。

レスポンスがいいのはまだまだ契約数が
少ないからだろ。

　　　　　　　　 　ヽ、　　　　ヽ　　　　 ヽ　､　　　ヽ
　　　)ヽ､＿,,,..._　　　　ヽ､_,　　　げえッ───────！！！
　　　iｰ-､::＿:　`､ゝ_,,-　　ﾉ　　（　　　 )　､　　 　 )
　　 ﾉ::`ｰ_-_ノ ﾉ ﾉ_,-"ｲ /　　　　`　、ノ　　｀i　　（　　 l
,-､　|::::.ヽ _｡ヽ::　/_｡ﾌ' |ﾉ　　　ヽ、　　　　　　i、　　　ノ
|6｀i/:::. ,,-.―'' /i|.ｰ-､. |
ヽ　::: i ::　　　 ⌒　　:　|　　＜・・過疎スレでネタにマジレス！？
ヽ｀l | ::　　　 /ニ`i 　 /
　`|:. ヽ､　　 i_,,,､/ 　/　　　　　,へ_＿＿
　 ,|:::.＿ヽ＿＿＿／　　　＿／／`ー--､ニ=--―,
　 |￣￣￣￣|||￣|　　　 / / / ＿＿　　　　￣￣`¬
￣￣￣￣￣○￣￣ヽ　| //　/　　 /　三三三　　／

↑照れ隠しで恥の上塗り。

>レスポンスがいいのはまだまだ契約数が少ないからだろ。
どこで聞いたか忘れたが随分前にネット経由だけで
年間100人軽く越えるくらい面倒見ているって話だが
普通の建築士としての仕事も入れると相当忙しいだろ

住まいの水先案内人は共有コテなんだよｗ

>>87
No.
堀さん一人。

浮上

デジカメコース申し込んだよ。

>>90
ｵﾒ
メールや掲示板だとちょっと横柄だけど
とにかくなんでも相談に乗ってくれる。
空気が悪くなったら一度直電で話を
するといい。

体験談歓迎、

登録したよ。
「ちょっと横柄」どころか「すっげ〜横柄」
人を見下したところがあるね。
こんなんのが上司にいたら○してるな。

>>93
ｵﾒ
一度電話で直接話をしておくのがお奨め。
だいぶ印象変わるよ。

>>94
登録前に電話で話したよ。「ちょっとカンにさわるヤツ」だなと思ったけど、
安いし、的確な判断をしてくれるなと思ったから登録した。
メールにしろ電話にしろコミュニケーションの取れる相手とは思えない。
何かと一言二言多い。
ま、それを我慢して利用するしかないと思ってるけどね。

>>95
競合相手も皆無だしね。
家族内では「横柄君」というあだ名がついてる。

まー、かなりマメに対応してくれるから悪気はないんだろうね。

695

最近はどう？

age

age

age

age

age

age

age

age

age

age

age

age

保守ａｇｅ

保守

sage

696

保守ばっかりのスレだね。

保守

692

697

ついに海底到着。

海底4日目

最近頼んだ人、様子を教えてください

>>120
4年前に頼んだ。デジカメコース。