恥ずかしくて聞けない建築の基礎質問コーナー No.13

重複スマソ
築30年の実家の石垣、家の基礎部分にひび割れが入っています
屋内も襖やドアが閉まらない、閉まりづらい状態です
経年劣化なのか、公害なのか分かりません(周りの家は公害だとかで新築になりました)
そんな環境の良くない土地柄ですが、既存の家を取り壊して新築しようかと思っています
その場合石垣のひび割れ部分はどうしたらよいのでしょうか？
もしなんらかの手を打って施工した場合、またひび割れて来るのでしょうか？
変な質問ですみませんがよろしくお願いします