【ﾃﾞｨｽﾞﾆｰ】三井ホームってどう？�V【子供大うけ】

>299
姉夫婦の坪単価はいくらだったの？
兄夫婦は？

>>301

坪単価は良く知らんが、上物だけで共に2500-2900万
ぐらい気張ってつかったらしいよ。
おそらく60万前後。どっちの家も欲しくない。
兄嫁と姉は何かと競い合う風潮にある。
俺は、檜作り、木工軸組がいい。

>>299
おまえも十分に・・・（略

ども。スレ主です。

>>299
上物で2500〜2900ってそんなに気張ってないだろ。
三井でその金額では安普請当然。
ある程度名の通ったHMなら、3000はかけないと「立派」なの無理。

漏れもたいした贅沢してないのに、三井で2450だったもん。

で、実は三井じゃないとこで契約してしまいました。
ごめんなさい。

ぐは。
299ではなくて300でした。
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304　てめー契約してねーんだろ？すっこんでろ！
2450ﾏｿ？はぁ？なんじゃそれ？
三井で契約できる予算じゃねーじゃねーかよ！カスが！
貧乏人はおよびじゃねーってよ三井の営業がいってたぞ

>>305
まったり具合が好きだったのに、どうもこのｽﾚになってから殺伐としてきたな。

わかったもう来ねえよ。

転勤あるの？
勤務地域限定社員って本当に転勤ないの？？？

三井ホームの出入り業者に、トイストーリーのガンマンに似てる人がいた。

真ん中の子イイと思いません？

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三井4500万、実績のある地元工務店　4200万
ちょっとまともな作りを希望したらこんな感じだった。

三井4500万、実績のある地元工務店　3000万
じゃなければ三井できまりだね。　ボリすぎだよ地元工務店1200万乗せは

三井には1500万乗ってるってことかよ

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>>323

社員うるさい！

三井で建てたくても建てられない貧乏人のヒガミばっかだな。

ここの住民がいなくなった

だれもいない

しんじ〜♪られない〜♪

高い。

三井でいいのか？？
本当か？？

三井ホームで建てた。

良かったと思うよ、本当に。　＞＞332

>>333
良いというのは、どこがよいか具体的に書いてちょ。

値引きは１割といわれた。
それってダトウ？三井ホームにしたんだけど。

>>333
甘い。もっと引ける。
2割は楽勝。

三井にはIT課というのがあって、定期的にオーナーのサイトを
巡回していたんだけど、最近はつぶれたのかなぁ？　
巡回に来なくなった。

3割くらいはいけるよ粘ってみな

２割・３割というのは厳しいんじゃないですかね。
１２パーセント以上は原則引けないと思います。

最初から乗っけられていればダイジョウブ。

今は１０％以上は無理。それ以上引くと営業担当決裁書
１０％以上引きますっていわれたんなら
それは足元見られて利益上乗せされてんだよ

VARIOで建てた方いらっしゃいますか？
住み心地とかどうでしょうか？

コストの安い　ぺらぺらの針葉樹合板　ツーバイ　　
こんなもんに金かけるのはどぶにすてているようなもん
こんな金かけたらもっといい家建つぞ！

貧乏人のひがみではない　よく考えるとわかる事だ　三井とへーベルおなじ価格帯ならへーベルの方が値口がある

値口？

でもへーベルは断熱性が悪いって聞いたんですが、
三井よりもいいのかなぁ。

へーベルにも一長一短はある　水に弱い　ハイスタッドができない　しかし木造２バイの三井に比べたらはるかに強靭だろう　資産的価値も10年ほどでなくなる２バイと比べても減少率が少ない　高価格帯のメーカーでへーベルと三井が位置しているがおかしいと思う

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へーベルって、夏暑くて、冬寒くて、その上高い。いって言われてますが。
三井ホームは高いけど、断熱性は良い。三井の勝ち。
へーベルって、デザインももう一つだし。構造も建物重いから、結局
ツーバイに比べて有利とは言えないし。絶対三井ホームの勝ちだ。

三井ホームの悪口言う香具師は、ひがみ入りすぎ。

誰だって、値段が高いのは分かっている。
分かっていて買ってるんだから、他人がどうこう言う話ではない。

ひがむな。ひがむな。大して金もないくせに高いだのあーだのって。
そんなにへ−ベルがいいならベランダで象でも飼ったら？
どっからどー見ても倉庫にしか見えない。

VARIOだってフリーだって家の構造、性能は全く同じ。
モデルハウス来たってろくに話もきかないくせにえらそーなこというな。
ほんとに

三井が悪いとは言わないが、あの構造で高いのはおかしいぜ　選ぶのは勝手だが　もったいないだけだ
　　

350　351＞安もんの構造に金かけている奴にひがんだりはしないぜ　

はー。今三井ホームでやってるけれど、営業がキライなんだよなー。

だったら　契約しなければよかったのでは
おれは、高いと思ったが納得して三井と契約し建てている
１１月中旬完成予定だ

インターメディウム研究所・IMI大学院スクール AUTUMN FESTIVAL 2003
トークイベント
「日ノ丸コーラは必要か？」

雨宮処凛
1975年北海道生れ。作家。右翼、左翼、在日、元オウム信者、
宅八郎らと‘平成のええじゃないか’を催すなどの活動を経て、
1999年のドキュメンタリー映画『新しい神様』で「ミニスカ右翼
」として注目される。・・・・イラクでは公賓待遇で音楽祭に参
加し、ウダイ・フセインとも会見。

http://web.iminet.ac.jp/autumn2003/aki_event.htm
↑こんな奴が居るのか！？実在するとは。

>>355
あとからあとから、予期しなかったお金が出て行くんだよね。
あれほど、その他費用で考えられることを、相談したのに。わざとだったのか？

>>357
ウ〜ん　それは・・・
俺のところでは、地盤改良に契約前から約３０マン増えたが
これは、建て直しのため、解体後にボーリング調査したため
あきらめた

あと　工事前は土を入れる必要はないといっていたが
建て方工事後　やはり土を入れる必要が出た
今　見積もり中

ただ　どちらも営業の責任ではないので
ちなみに　担当の営業は若くて少し頼りないが
その分　一生懸命にやっているので好感をもっている

三井ホームの営業は男も女もカラだで仕事をとるって本当でつか？

＞あと　工事前は土を入れる必要はないといっていたが
＞建て方工事後　やはり土を入れる必要が出た

こんなのは設計時点で解るはず。

外構工事で砂利ひいたり。車庫のコンクリ打ったり。レンガ曳いたり。
植栽でも残土は出るから、その分ＧＬは若干高めに設定するのが普通
それ以上、土を入れる必要があるならＧＬ設定を間違ったか
土建屋を安く上げるため根切りをしなかったんじゃないか？

お金に興味ある方は是非
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age

それかわざと安く見積もって、追加工事で儲けようという魂胆。

↑

漏れのときは、追加工事なし。
追加工事は施主の計画性の無さが原因さ。

>>360
同一敷地内にある２軒の家の１つを建て直したため
（もう一軒は親戚）GLは、もとのまま
庭木を撤去したのでその分、土が足りなくなったようだ
また、今回は外溝はしてない。（２〜３年後する予定）
その分の残土もない
ちなみに　土の見積もりは三井にさせているが
それをもとに知り合いで安く入れようと思っている

>>365
納得！

土は入れるより処分の方が金掛かるから
注意してチョ。
最低限入れて後は外構の時に入れたほうがよいかもよ。

メーカーにはいろいろ漏れのないように相談に乗ってほしーんだけど。

>>366
アドバイス
ありがとう

私も追加工事で土入れるのに30万とられました。これってメーカーの手口ちゃいますか？

それと外溝工事別の場合、本体工事に含まれている部分もなんやかんやいって外溝の方へ回してしまって追加料金にしようとしてくるから工事が始まっても注意しておくこと
本体工事のぶんはあとまわしにしない事

そーーいうことーーーー♪
追加工事では恐ろしいほど利益乗ってます。
頼んでもなぜか値引きはしません
足元見てるねー-
契約前はあんなにへーーこへーーこなのに。。。
これからも裏情報出すから聞きたいことあったら書いてちょ

契約日が数日違うだけで天井高２０ｃｍに数十万ってありですか？

当然営業は新商品の情報つかんでるわけで、それを言わない営業って
営業方針として普通なの？

やっぱ追加にさせて濡れ手に粟を計算してるんでしょうね

GLがいいよ

>>373
うちは地鎮祭の打合せでＧＬ３００にしましたけど、なにか？

ぼったくり三井　値段のわからんあほな三井信者ども　
はよ目をさませ！

暇ですね　>>375

値段なんか気にしてちゃ、三井ホームで家建てる資格無し。

追加工事では恐ろしいほど利益乗ってます。

追加しなきゃいいじゃん（ｗ

俺、してないよ

数社のｶﾀﾛｸﾞ請求したら積○がいきなりまず契約書にはんこ下さいとのたまった。
最大手なのにこんな営業かと。
営業が有能でギスギスしていない三井さんに決めました。
(もちろん商品も気に入った）
入居後3年だが不満はない。工事中も監督が頻繁に来たし、指示も的確だった。
VERYが叩かれているけれど、あれは施主が楽しんで造る家。
実際楽しかったし、苦労もした。
うちは1を基調に2の雰囲気を少々混ぜてみた。
面倒くさがりの人にはお勧めできないけどね。

>>380
> 営業が有能でギスギスしていない三井さんに決めました。
それは古き良きタイプの三井Ｈの営業に当たったんだね
ラッキーかと
最近は他の大手メーカーのようないけいけタイプの営業がはばきかせてるらしいが
（自己中で関連業者に嫌われるタイプ）実際どうなのか・・・・

> VERYが叩かれているけれど、あれは施主が楽しんで造る家。
あれは三井出入りの設計屋にも評判がいいとのこと
（あれでいいじゃん、あれなら許せるだって　おいおい設計せいよ）

で、最近資格無の雪渓屋に隻脚させて問題になっているといいう噂はほんとうか？
本当ならメーカーに限らず無資格でやってる業界人にさらにつらい時世だよな
合格率も難易度も最近は厳しいらしいし。

三井の家は品がない　派手なだけ　性能も一昔前のもの　VERYは特にひどい
あんなのに恥ずかしくて住めるか？

>>382どこで建てたの？
少なくとも　品があるないで語れば
三井は高水準だと思うが
ベリーは三井の中でも安い方だから
コメントは差し控えるが・・・

>>382
まねっこハウスの人間と思われ（ｗ

追加工事では恐ろしいほど利益乗ってます。

三井ホームの営業はホントにバカばっか。
見積り金額が出てきたので、内部外部仕様について
聞いたところ、「考えていません」だって。
そんなんでどうやって金額出したんだ？
挙句の果てには、「この間取りが気に入ってくれないと
金額は出せません」だって。
バカばっかり

三井ホームは契約後じゃないと細かい仕様については打ち合わせしないそうです。
契約前の見積もり段階では適当に仮定された仕様に基づいていると思われます。
その見積もりから値引き交渉して契約となった時点で仕様が落とされている。
（値引きに応じて仕様を落としている）
そのあと打ち合わせ過程で、仕様をあげていくと結局高くなっていく。
ような気がします。

最終的には500万以上も高上がりになって、プンプン怒っています。
三井ホームの営業のやり口には注意しましょう。

veryは価格のわりに質感が良いので、若い方が住宅取得のきっかけになる商品かと。
（我が家も30代夫婦）
外壁や内部仕様も低コスト住宅とは比べ物にならなかった。
充分満足しています。

三井の家　建売とそんなにかわらんように見えるけど　

>>387
＞三井ホームは契約後じゃないと細かい仕様については打ち合わせしないそうです。

それ普通でしょ。
企画商品で無い自由設計なら当り前の話じゃないですかね。
契約前の見積りでも仕様を決めて見積もりしてもらえば
仕様を落とすことなんて出来ないのでは？

＞仕様をあげていくと結局高くなっていく。
仕様を上げて安くなる例は聞いた事は無いですね。
在庫の処分とか有れば有り得るか・・・

>>388
舞上がって現実が見えなくなったのですね。
やり口と言うよりは、あなたの勉強不足じゃないのですか？

>>389
確かにveryは良い商品だと思いますが、
30年後もあの家だちっとつらいかも。

>>391
正解

値引きという表現をせずに、「仕様を変更して価格を抑えました」と言ってくれれ
ばわかりやすいというだけのことじゃないの。
単に営業マンの表現の問題でしょう。

>389　30年ももつか？　三井の家が

＞＞394
三井に住める人はそんなことにこだわらない罠

>395　あほなんやね

余裕って言ってくれ。

古くなったら建て直せばいい。金はある。

>397 あほな金もちなのね

営業マンによって、違いはあるよね、どこのメーカーにしたって・・今、話進めてるけど、ドアや窓、キッチンから、内装までおおよそ決めてから契約の話ね！ってことで、十分、時間取らせてもらってる。担当かえたらいいのに。

土地６５坪、建坪率50%、容積率１００％で建築費用３０００万の家ってどんな感じなんでしょう？