何処の家で何年ローンいくら払ってる？

これってどうなの？500万までだけど
http://www.sun-mart.net/3CS8cJfg/pc/index3.html

>>900
２年固定？３年固定？
固定期間終わってからのこと、考えてるか？

うちなんか、
世帯年収900マンで
ローン4200マン借りるぞ。
すごいチャレンジャーだろ。

900いけば可処分所得は年収３００のやつの３倍より多いだろ
年４００万ずつかえせば１０数年じゃん
余裕だね

戸建か否か：立替一戸建て
建てる予定の会社：住友林業
費用総額：4500万
ローン総額：3500〜4000万（頭金500〜1000万は親より）
ローン申し込み時の年収（夫＋妻）：夫420万　妻430万
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）：夫　奨学金　妻0
職業：夫妻ともに会社員30歳（子育てﾊﾞﾊﾞがいるので妻は退職予定無し）
現在の気持ち：家を建てるのはもう少し先だと思っていたら
　　　　　　　　　　急に諸事情で建てようかということになりました。
　　　　　　　　　　実家は古いけどまだまだ住めそう。でも古いだけにプライバシーも無し。
　　　　　　　　　　妻の実家なので夫が精神的にキツそうです。
　　　　　　　　　　若いうちに住みやすい家を建てて頑張って働こうかと思っていま検討中ですが
　　　　　　　　　　…無謀でしょうか？
　　　　　　　　　　やっぱり我慢して頭金をもう少し何とかしたほうがいい…？
　　　　　　　　　　ここ読んで震えてます。

ここ読んでたら、自分は死ななきゃ払えない気がしてきた・・・

>>914
気持ちわかる。
この手のスレには慎重派が多いんだと自分に言い聞かせてる。

よ〜し、希望的予定だけど書き込んじゃうぞ！

戸建か否か： 新築1戸建（予定）
建てた会社： 未定
場所　　　： 都内大田区あたりか、無理なら新丸子〜武蔵小杉周辺
費用総額： 　7800万
ローン総額： 7200〜7300万
ローン申し込み時の年収（夫＋妻）： 夫950万　妻850
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）： 車300万
職業： 会社員(夫 勤続15年　妻 3年)
現在の気持ち：すっごーい無謀な気がしてきた。もっと都心から離れて考えるべきなんだろうか・・・

戸建か否か：新築一戸建て
建てた会社：地元工務店
場所：関西某県
費用総額：2,900ﾏｿ
ローン総額：2,570ﾏｿ
ローン申し込み時の年収（夫+妻）：夫34歳600ﾏｿ　妻31歳200ﾏｿ　もうすぐ嫁さん専業に
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）： ﾅｼ
職業：自営（建築関係）
現在の気持ち：勢いで建てちゃったのはいいけどローン終わるの69歳ｗｗｗｗｗｗﾔﾊﾞｽｗｗｗｗｗｗｗ
　　　　　　　　　月々の返済はとりあえず2年固定で8ﾏｿ弱。その後はどうなるのやら　
　　　　　　　　　仕事柄、６９歳まで第一線で働けないので死亡保険金で残金一括返済予定（妻もしくは子供が）
　　　　　　　　　色々考えても凹むだけだしｷﾆｼﾅｲ!
　　　　　　　　　


　　　　　　　　　　どーにかなるさﾋﾞﾋﾞったら負け

誤）妻850 → 正） 妻850万

850ﾏｿも稼ぐ嫁さんいたら漏れ働かない悪寒ｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>913
金は出してもらうは子供は見てもらうは
寄生虫だな

30そこそこで建てるヤシが多いけど
ローン終わったころに２軒目建てられるのかしら
老後を過ごすマンソン資金と生活資金が残ってる？

１．賃金体系激変→住宅ローン破綻急増→金融恐慌再発

２．景気回復→やったー！ボーナスうぷ→金利上昇→住宅ローン破綻

>>922
＿｜￣｜○

>>916
無謀つーか、なんでそんなに頭金少ないの？
今どんなところにすんでるんよｗ。
その収入で小梨なら、年間奥さんの収入＋貴方の収入で８００万
ためられるでしょう。それで、もうちょっと、頭金ふやすのが吉。

まぁでも、大田区より小杉周辺の方がいいだろうけど、その値段だと
ミニ戸建てとはいわないが、35~40坪あたりの家しかたたんだろうｗ。
マンションのほうがよさそうな気がする。あのへんなら、１００オーバー
で７８００万あるでしょう。

寄生虫…orz
貯金ないし反論できません。
やっぱ無謀でしょうか。頭金くらい貯めないとダメかな。

>>907
労金です。
>>908
ビンゴ!
>>910
3年固定ですがな。希望的観測込みで。
将来的な子供の教育資金とか考えると不安、なのは確かだけども
一応、4％までは対応出来る計算です。
家自体も、メンテ費用が比較的かからない形状&材質で仕上げ。

正直、長期ローンを組まなかったことに若干の後悔がありますねー
しかし、あらゆる大手銀行の支店が撤退してしまった地域で、
ちょっと大手で借りづらい雰囲気もあります。
嫁さんも自分もかなりの倹約家なんで、なんとかがんばりまっす。

>>916
こういうのが一番将来首を吊りやすい。
店舗併用住宅でこれから事業を始めるとか言うなら何となくわかるけど、、投資でもなく消費する借金を
７０００万超えって尋常じゃない。奥さんか藻前どっちか何かあった時点（収入低下とか病気とか）でジエンド！
じゃない。

俺も見てもらうか。

戸建か否か： 新築1戸建
建てた会社： 地元建設会社
場所　　　： 地方都市（はっきり言ってド田舎）
費用総額： 　4000ﾏｿ（土地＋建物）
ローン総額： 2000ﾏｿ（公庫より３５年ローン）＋親から贈与500ﾏｿ（出来れば将来返したい）
ローン申し込み時の年収（夫＋妻）： 夫600ﾏｿ　妻0
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）： ﾅｼ
職業： 会社員(勤続18年)
現在の気持ち：高卒36才、子供一人、嫁一人。
　　　　　　　　　もっと資金的に余裕が欲しい。
　　　　　　　　　繰り上げ返済は期間短縮より、支払額低減を選ぶ。


よろしこ。

収入低下でジエンドじゃないヤシなんているのか？

>>929
仮に収入が低下しても低収入者は再就職してもそこそこ復活可能。
高収入者は高収入を維持できなくなる。
たとえば体が不自由になっても年収３００万くらいの収入は維持できるだろ。

漏れは元気なときでも年収３００いかなかったなぁ
某出版社
休日もほとんどなかった　orz

再就職だと月１５万くらいだよ。年収２００万程度。フリーターってそんなもんでしょ
病気退職だと収入０
配偶者も介護におわれてパートが精一杯の年収８０万

とはいっても１からのスタートで３００万いくのと
１０００万いくのとでは、どちらが現実的かと言う事でしょ
>>930の意見は。

たしかにそのとおりで、俺も年収はそれなりだけど、失敗
したりしたら、もうここまで這い上がるのは無理だと思ってる。

俺のも見てくんろ。

戸建か否か： 新築1戸建
建てた会社： 三井ホーム
場所　　　： 関東Ｋ県（田舎）
費用総額： 　5,400万（土地＋建物）
ローン総額： 2,600万（労金３５年ローン）
ローン申し込み時の年収（夫＋妻）： 夫740万　妻0
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）： ｶｰﾛｰﾝ（残金15万くらい）
職業： 会社員(勤続14年)
現在の気持ち：35才、子供２人、嫁１人。
　　　　　　　３年固定とかにすれば、月々８万程度なのに３５年固定にしたので
　　　　　　　月々10万くらいになっちゃった。なんかもったいない感じがする。　　　　　
　　　　　　　

自己資金すげーなオイ
そんだけ貯められたんなら返済も余裕だろ
援助とかなら職種にもよるけど普通レベルと思う

>>935
大量援助です。本当の自己資金は600万でした。

>>936
裏山

今の世の中間違ってるよな
老人ばかりに金やってそれを支える漏れ等は年金あぼーん

親の世代に手厚くして親に頼る子供を増やすより、
子供の世代に手厚くして親の面倒を見させる世の中の方がいいと思うんだが
いまのニートも親の金で家建てるのかいな

自力で建てたほうが絶対、俺の城って感じで嬉しいよな！





漏れのは嫁が頭金全額出したから尻にしかれまくり・・・

>>939
俺なんか全額自分だけで出して、嫁は自分の金をがっちり貯金。
俺って信用されてないのかな・・・orz

>>940
ﾜﾗﾀ

俺のも宜しく。

戸建か否か： 新築1戸建
建てた会社： 住友林業
場所　　　： 地方田舎
費用総額： 　3,000万（土地＋建物）
ローン総額： 2,800万（労金３５年固定）
ローン申し込み時の年収（夫＋妻）： 夫（32才）530万　妻（32才）0
ローン申し込み時の他の借金（夫＋妻）： 0
職業： 会社員(勤続11年)
現在の気持ち：子供２人
　　　　　　　　　　実際問題これから先嫁が働かなかったら辛いっす・・・。
　　　　　　　　　　無謀でしょうか・・・。
　　　　　　　

地方なら不満のない収入なんだろうけど・・・苦しそうだな
子供二人だとなおさらキツイと思うよ、自己資金も用意できていなかったようだし

>>939
キミ正解！「俺の城」とかカッコつけて金払ってもどうせ尻に敷かれるんだから
嫁さんの金はどんどん使うよろし、夫婦は運命共同体なんだからさ。
支払いの苦しい家庭はパートに出てもらうべきです。

それってなかなかいいだせない・・・

31歳子ども2人で年収900万弱。
頭金800くらいだとローンどのくらいまで組む？
会社は大丈夫だと思うけど4000万くらい借り入れても
普通の生活できるかなぁ。

頭金なしで住宅ローン組めますか？2500万くらいの希望。

>>947
収入と勤務先による

検討要素にたりないものとして、現在の家賃があるきがする。
家賃をみれば、だいたい相場が分かる。関東圏ですら、新宿に住むのと
神奈川の東京よりに住むのとでは生活費が違うくらいだ。
駐車場代も新宿だと4万くらい、俺が今住んでるところは1万くらい。

新宿に住んでいてこっちに引っ越してきたら生活にいきなり余裕がでたｗ

普通よりﾁｮｲ厳しいのかなぁ。

戸建か否か： 新築1戸建
建てた会社： 一条工務店
場所　　　： 関東Ｋ県(ｫ
費用総額： 　2,600ﾏｿ（建物＋諸費用込）
ローン総額： 2,200万（３５年固定(2.62%)）
家族構成：夫＋婦＋子供一人＋in 妻の腹
ローン申し込み時の年収：漏れ29歳　580ﾏｿ　妻29歳　0ﾏｿ
ローン申し込み時の借金：車150ﾏｿ
職業： 会社員(IT系契約社員　勤続5年)

漏れもローン後落ち着いたら、転職で年収700万に
レベルアップ予定。子供生まれてちょっと経ったら
妻が働きに出ます。妻の年収で200万だったら、
余裕出来ますかね？最悪俺の年収そのまんまでも
合算で780万だったらどうでしょう？

>>950
>漏れもローン後落ち着いたら、転職で年収700万にレベルアップ予定。
何を根拠に700万という数字が出たんだか…

>>950
車をキャッシュで買えねえのにローン組むのか・・
かなり楽観的な考えしてるみたいだけどもともと土地あったんなら
担保割れしない分あぼーんは無いから気楽だな

>>951
んー転職と書いたが、社内で正社員→請負になるわけさ。
取りあえず、金の面だけで言えばＵＰ。

>>952
金はあったが、家の頭金に回したくてローンにしたのよ。
>かなり楽観的な考えしてるみたいだけど
やっぱりそうなのか･･･。今の家賃(約8ﾏｿﾁｮｲ)と同等のローン
だから、大丈夫かな？とは思ってるんだけども。
やはり漏れは普通じゃないのか？

>>953
>金はあったが、家の頭金に回したくてローンにしたのよ。

カーローンの方が金利が安かったのかな？なら納得。

俺なら10万円の車で我慢する。
特に家を買うという目標があるならなおさら。

>>950

29歳で年収580万円なら、今の時代、稼いでる方では？
車も買ったばかり(まだ返済始まってない状況)で残金150万円なら堅実な選択か？

IT系契約社員→さらに転職で年収アップというのも、己の腕一本で生きてるって感じで好感度有り。
常に進歩してる分野の技術系だけに、その年収がいつまで続くのかという懸念は残るものの、まあ、いけるんじゃない？

とにかくガンバレ！

>>956
そうか？
まぁ、フリーになるって心意気は認めるけど、結構この
業界フリーは大変だぞ。IT系の会社をやってるけど、軽く
一撃死もありえるしね。

それとも、請負の年収アップは人きり要員の確保かもしれない。
この業界の常套手段だｗ

皆様レスサンクスです。
>>954
キャンペーンで金利1.9%。頭金は100万であとはローン。
>>955
前の車は中古のセダンでガタがきてたからね。
子供も増えるし、1BOXで最低10年は乗るつもり。
って言うか潰れるor宝くじ当たるまで乗るｗ
>>956
まだ4回しか払ってない。残り4年8ヶ月。月々2.8ﾏｿです。
>とにかくガンバレ！
ありがとう。なんか救われる気がする。
>>957
>軽く一撃死もありえるしね。
そだね。それが一番怖い。ただ仕事も自社開発もやってるけど、
出向であっちこっち行ってたから、顔が作れたのはやっぱ大きい。
幸い、自分の腕を買ってくれるのが救いです。
>人きり要員の確保かもしれない。
ま、それはそれで(^^;

とにかく頑張りますです。m(__)m