(株)ジョイント・コーポレーション って何？

業界の方々のお知恵を賜りたく。
よろしくお願い致します。

家の近所にマンションが建つそうで。
色々知りたいです。
デベロッパーってことは知ってるんですが､
なにするんですか？
シロウトでごめんなさい。

ことの経緯をご説明したいです。
実名すぐバレそうですが、
カナリ近隣住民？？？しています。
説明会いってもワケわからん。

ttp://quote.yahoo.co.jp/q?s=%A5%B8%A5%E7%A5%A4%A5%F3%A5%C8&d=3m
↑ココでみたけど、もしかして・・・。

株価って現実と地続きなのかもね・・・。

２ちゃんねるで評判の○せ公が書いた図面使って
作るらしい。
色々読んだけど、本当に大丈夫なのかしら？
心配で胃が痛いです。

決してネタでなく、マジレスもりもりです。
正直
不眠症になってきたよ。

この前は大きな凱旋カー来てた。
なんか、やばいの？

http://homepage.mac.com/hitomi18/

やっぱし、○せ公が画いただけあって
大した図面でした。
シロウトが指摘してみれば､だんまり。
なんか言ったと思ったら
「それは建主である、ジョイント〜の意向で・・・。」
て、
よし牛コピペの有名な一行を思い出しましたよ。

この時間じゃ、どなたもいらっしゃいませんよね・・・。
何時頃がいいのかな。でも、必ず見てますので、
どうか、人助けと思って助けてください。
＜＜４のところにとんで見てみたら、
ケイジバンにも色々書いてあった。まじ？

あげてみますた

(株)ジョイント・コーポレーション 720 589 -131 -18.19%

東証一部　　　　なんでしょ？

古い建物壊師にきてた
欠いた嫌もひどいよ。

14
!!　　 　　　　　　　クソスレみたら！！
　　　　　＼＼　 　常いかなる時も！！　　／／
　　　　　 　＼＼　 速やかにワッショイ！！／
　　　　　　　 ∬ ∬　　 ∬ ∬　　 .∬ ∬
　　　　　　　　 人　　　　 人　　　　 人
　　　　　　　 （＿_）　　 （＿_）　　 （＿_）
　　　　　　　（＿＿）　 （＿＿）　 （＿＿）
.　　　　　　（ ＿＿ ）. （ ＿＿ ） （ ＿＿ ）　　(::::::::::::::::::
　　　　　　（´∀｀∩）（´∀｀∩）（´∀｀∩） (::::::::::::::::::::
　　　　　　（つ　　 ﾉ （つ　　丿（つ　　(´⌒;;:::::::::::::::
　　　　　　 /　　 / (´/　　 (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
　　　　　 （＿/し'≡（__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
　　　　　　　　　(´⌒(´⌒;;;::
　　　　　　ｽﾞｻﾞｰｰｰｰｰｯ


　　　　　　　　クソスレ ワッショイ！！
　　　　　＼＼　 クソスレ ワッショイ！！　／／
　+　　　+　＼＼　クソスレ ワッショイ！！／+
　　　　　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　　 ∬ ∬　　+
　　　+　　　　 人　　　　　 人　　　　　 人　　　　 +
　 　 　 　　　（＿_）　　　 （＿_）　　　 （＿_）
　　+　　　　（＿＿）　　 （＿＿）　　 （＿＿）　　　　　+
.　　　+　　 （ ＿＿ ）　 （ ＿＿ ）　 （ ＿＿ ）　　+
　　　　　　（　´∀｀∩　（´∀｀∩）　（　´∀｀）
　+　　（(　（つ　　　ノ　（つ　　丿　（つ　　つ　)）　　+
　　　　　　 ヽ　 （　ノ　　（　ヽノ　　　）　）　）
　　　　　　　（＿）し'　　し（＿）　　（＿）＿）

くそすれとかわっしょいすんな

かいたい作業うざい。
家がゆれる

もしも、
万が一だけど、
ココを読んでいる関係者の方
（それ以外の方でも）
何でもいいので教えてちゃん。

役所はどうにかしてくれんか

だいたいマンションて供給過多なんではないの？
色々スレ読んでるとそう感じることがおおいでつ

金週間なんで、
みなさん２ちゃんみないで
ほかのことしてんのかしら？

まえに住民説明会あったけど
話し合いじゃ、ないんじゃないの？
けっこう一方的
言いたい事いってそれでおしまいかよ
こっちの意見はきいてんだかきいてないんだか
施主じょいんとの人はこないで代理人キター。
いくら委任状があるからって
感じ悪いYO

ttp://www.jointcorporation.co.jp/

くらぶ・J　　だって。　　ぷっ

会社概要
【特色】東京特化のマンション中堅、「ジェイパーク」シリーズ展開、傘下に更正会社エルカクエイ
【連結事業】不動産販売92、他8(2002.3)
【本社所在地】〒153-0063 東京都目黒区目黒２−１０−１１ [周辺地図]
【最寄り駅】目黒 〜
【電話番号】０３−５７５９−８８１１ 【業種分類】不動産業
【英文社名】ＪＯＩＮＴ　ＣＯＲＰ． 【市場名】東証1部
【決算】3月 末日 【中間配当】9月
【設立年月日】1986年9月3日 【単元株数】100株
【代表者名】東海林　義信 【上場年月日】1999年11月15日
【従業員数（単独）】175人 【平均年齢】35.1歳
【従業員数（連結）】712人 【平均年収】5,670千円

Multex社予想の決算発表日: 2003年5月27日

あるいみ　たのしみだ。

ロゴマーク変えるお金有ったら
もっと予算かけてマンション作った方が
いいんじゃないの？

正直、
迷惑かかっている。
ナントカして欲しいものです。

もう、バブルの時代はおわってんですよ？

２５歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で３５０万貯めた。一度やってみなよ。
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金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
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自分、粘着っすか。

でも、問題が切実なので、
誰でも良いからきがついて欲しい。

お金どぶに捨てる覚悟で株かってみようかな

（案外、あがったりしてね）
それはそれでうれしいけど、
社長さんとじかにお話してみたいです。

代理人→委任状って業界ではフツーかもしれないけど、

あたまにくるんだよね

あげ

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age

age

こいつらうそつきだ
ひきょうものめ

マンション建設スンのは１００万歩下がって
すれば？　　って感じだけど、
コストコストって
原価がかかることはしない
モまえらなめてますか？

代理人のヤツが


くさい

このヅ麺欠かせた（画いた＝某○せ公）香具師は
シンプルな犬の脳みそをお持ちのようで

ま、こんだけ評判悪い○せ公と、
つるんで仕事するんだから
よっぽどだよなぁ

age

こいつらのせいで
ストレスてんこもりじゃ！
うぇーん

age

意味がナい
話し合いは時間のむだ
キタねー親父達と話なんかしたくない

あげ

ココとつるんでる
解体も○○すぎる
話が通じず
ハァ？

私だったらこんなコスト押えまくりの
箱なんか買いたくない

あるところにこんなことかきこんであった

なんでこんな糞株持ってるんだろうね。
なにが、明日は、来月は・・・だよ！
おまえら、ほんとに、バカヤロだね。
去年の９月頃、ここで４桁確実なんてほざいてた連中、どうした！
おまえら500円台なんて絶対来ないって言ってたのが、
こんな無様な株価だぜ。
しかも、はっきり言って、
まだまだ右下がり進行中なのは、
どう見たって明らかだろが！
ボケナスどもらが、
はした金で一部の銘柄持てるからって、
貧乏人根性丸出しなんだよ。
こんな会社が一部入りしたのは、
それこそバブル！
解ったか！
ボケナスどもが！


蕪　餅　って　怖い

準備だけでもしておくか…
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あげとくか

最近きてなかったが・・・。
相変わらずの
愚行なやつら

age

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

このスレの建築場所って火和差木の桜○の事？

５２
ぶっちゃけ


あたりだ。

>53
戸建ての方ですか？
オフ会したいでつ。

54

だれ？

栗Mのひと？なの？

>56
ビンゴ！！

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/jaz_b.html

艦長！！痛いクソスレが上がってます！>>1は痛すぎます！！
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　∧∧ 　　 ∧∧
　　　　　　　＿__（ _冂二冂(,, ﾟДﾟ)
　　　　　　∧⊂／￣|二|￣＼つ∧二ヽ
　　　　　　ι匚|＿／＿＼＿匚i_|∪∪i］
　　　　　　＼／∠　／　／　＼_／二／
　　　　　　／∠　／　／
　　　　 ／∠　／　∧＿∧＿__ 　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　／∠　／　/7´Д｀；）　/ |　 ＜ …ええい！削除人は何をやっている！撃ち落とせ！！
　 ／∠　／　　 ○ =i|＝ ~）/　|　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／∠　／　　i'''√√ i'''i￣　,,,,/
∠　／　／__（＿（＿）／￣　　 　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　／　／ 　＼＼＼／　　　　　　（・∀・；）＜　スレッドストッパー発進準備どうぞ！>>1を撃墜します。
　　　　　　 　 ￣￣　　|￣￣￣￣|￣＼ ） 　＼ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５７＝５３

業者側の人だったりしてね

ttp://www.sunhousing.com/estate/q/index.cgi?page_num=75#976094563

自動的にOFF会ダターですね

>62
土曜日はオツカレサマでした。
話聞いててｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

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ここのマンション購入した人いないのかな？

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目撃証言５月３０日金曜日
電気（デンセンの）工事をクレーンに乗ってやっていた。
通行する通園バスの目の前フロントガラスに
上からゴミをドサドサ落としてばら撒いていた
通園バス急ブレーキ！

この状態が危なくないとは誰が言えようか？
何が現場の人間はプロだ！安全には細心の注意をはらうだ？
何を根拠に？

もうね、ばかかと、あほかと、小一時間・・・ｒｙ

実際に危険なんだよ！このぼけがぁぁ！！！）））怒（（（（
ウソツキギョウシャは逝ってよし

はむこままのアトリエひあしんす　

しかしこのスレ伸びないね
この会社の知名度と比例？

おかずに困ったらここだよね。安いし

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ジョイントの社員ですが。

釣り師

ハケーン

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定期あげ

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川崎市　での厨３　万引き　死亡自己（1/21）に関連して、
ニュー速で、「○○は配慮が足りない」

が流行


AA

　　　 　　　 Λ＿Λ 　D○○は配慮が足りない!!!
　　　　　　 <＃｀Д´>○　　　 ___
　　　　　　（　　　　） D……／◎＼

　　　　　　 Λ＿Λ 　 Dジョイ○トは配慮が足りない!!!
　　　　　　 <＃｀Д´>○　　　 ___
　　　　　　（　　　　） D……／◎＼

ジョ○ントの仕事しますたが、何か？

８０
ハセエ？　　　　マ部位？　　　　　途多？
　↑　　　　　　　↑　　　　　　　　↑
大丈夫か？　　　いいのか？　　　 平気か？



ﾄﾞｹﾝﾁｬﾝ ｻﾝｷｮｳﾀﾞｲ

死身図ですた。

川崎の某マンション
グチャグチャで終わりますた..．

８２さん

どういった具合でぐちゃぐちゃダターの？
おせーてｖウフ

>>83

１．工程ぐちゃぐちゃ
　　　→・ジョ○ントの工期無さすぎ
　　　　・死身図のしょちょー アフォすぎ

２．完成品ぐちゃぐちゃ
　　　→・しょちょーアフォのため、職人やる気ナシ
　　　　・マンション建設ラッシュのため職人集まらず
　　　　
３．その他・・・
　　　　（いっぱいコア抜き、等々）

８４さん
ちょっと、あなたにほれたかも（ぽっｖ
だって、とても正直で素直なかたなのですもの

教えて下さってありがとう（いいこと聴いた！
コア何本抜いてるか、写真とっておこっとｖ

>>８５さん
　誠に残念ながらコア抜きの痕は見えねーのだよ。
　だって何事も無かったかのよーに埋まっているモンで...

　住人なら見えるかも(ｗ

>86
素人でスマソ
「コア抜き」ってなんざんしょ？

>>８７
　「コア抜き」とは、コンクリートの壁や床などに
　ドリルで穴を開けること。
　その時に中の鉄筋まで切ってしまうこともあるので、
　建物の強度が弱くなる場合もあるのだ。

>88
早速のレスありがとうさんです。
しかし、穴開けて何かメリットが？

最初から正規の工法で開けてれば無問題。
開け忘れか、設備的に変更になると
後から開ける事になる。
カネもかかるし、強度的にも良くない。
ココの場合は開け忘れが...

勘違いしてて・・・。
コア＝核
みたいな感じで捉えてました
基礎工事で見られる手抜きのことだと思っちゃったし。

ま、どっちにしろ、こイツらは
お笑いマンガ道場でも出ないようなチン回答なんだし、
内容もさることながら
箱だってアレナンデショウけどね

もうね、
ばかかと。あほかと・・・。

そりゃ株価もあがるよなぁ
これだけ利益追求した８９３なことばっかりしてたらな
ホント、何も考えずに箱だけウリャイイって考え
やめたほうがいいとおもうんだよね

>何も考えずに箱だけウリャイイって考え

箱ってどういう意味なんでつか？

憶測でもの言ったらいけないが、

（大手ゼネコンのお古の払い下げ建材で作った）

箱　＝　建物　　のことじゃないのん

以下某所の書き込みより↓


この流れでいくと、元の位置に戻るのも時間の問題？
この業種、冷静に考えると、業績は良くないのでは・・・


たしかに、
業界全体が不景気な事は否めない事実だが
あまりの「御迷惑料」の低さに
この企業の底力のなさを実感したよ

糞弟邊は激しく逝ってよし

馬鹿オヤジﾄﾞﾓ相手も疲れるが
隣の人類とは別格超ドキュソは
おﾅｶﾞｲだからこの世界に存在しないでって感じ

夫→低脳アル中オヤジ、シンプルに判りやすい馬鹿
　　その人を見ればどんな乞食人生だったかが一目で判断がつく
　　
妻→○○○○○会線香くさい醜い見苦しい病的肥満体質の
　　女に産まれたことをお前はよく自分で後悔しないのか
　　と、小一時間問い詰めｔ（いや、もう関わりたくない）
　　もし､自分だったらとっくに自分から死にたくなるような容姿
　　で、世間に申し訳無いとは思わないのかという、
　　生きているだけで醜悪の塊、
　　その人と話をすれば嫌悪と憎悪しか感じられない
　　存在自体が諸悪の根源、人を不快にする
　　近所でも知らない人はいない有名な気の毒なほど頭が悪い婆


オマイラハチキュウジョウニソンザイシナイデオネガイ

>97
どこの人の事？

utinotonari

この会社は旧社名が「アレフ」だったと思う。
社名・本社所在地（登記上は知らん）がころころ変わり
システム的には東証一部上場だが、かなり怪しい。
もうじき、計画倒産もありかも！？

>96
>あまりの「御迷惑料」の低さに
何諭吉位でつか？

１０１さんへ

子供（小学生）のお年玉程度・・・・。


（プッ

箱　建てたはいいが、
あまりのチャチさに誰も買わずに余る
　　　　　　↓
ウイークリーマンソンにして回すがその業績は？
子会社もアヤスウイイー

某所書き込みより。この方とてもスルドイ！

ここの株のＰＥＲやＰＢＲ値を見た限りでは確かに魅力的なのだが、
懸念材料がいくつかある。
売上原価と広告宣伝費の増加によって営業利益が落ちたとの話だったが、
１）売上原価率が81.4%から2003年3月には86.4%になっている。
これは原価率が相当高い水準だ。
このデフレの時期にどうやったら他の業者からどうして
これだけ高い原価を請求されるのか。他の業者と癒着しているか
（i.e.業者の担当に個人的にキックバックが発生しているetc)
コスト削減に対する経営努力が著しく欠けている可能性が高い。
２）広告費が増えたことはわかるとしても、
給与手当・役員報酬が6割も増えているにもかかわらず、
一言も言及していない点は非常に気になる。
広告費の上昇以上に給与手当が増えているにもかかわらず。
何故、この点について詳らかにお話願えないのか。
3)支払い利息も相当増えているのも気がかりだ。
まだ蓋を開けてみないとわからないが、
今期は規模拡大を狙わないとのことだったので、
もし次の決算で支払い利息が純増しているようであれば、
ここの財務体質が劣化している証左となりうる。
私は上記の点について総会やwebでの決算説明で触れていないこと自体、
ジョイント・コーポレーションの経営体質に対して不信感を拭えずにはいられない。個人のような小株主には話しつもりもない姿勢に疑問を感じる。
現時点ではいくらPER予想などの指標が魅力的であったとしても、
これらの点を詳らかに説明していただく姿勢をみせていただかない限り、
こちらの会社に投資は控えるつもりでいる。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku10.html

家が揺れる
音がうるさい

怒りの矛先をどこにぶつけりゃいいのか

昼間は仕事にならないYO

もうね、逝ってよし。

ジョイントの仕事した。
工事で迷惑かけるかかけないかは、工務店の質が大きいと思う。
完成度が低いのは設計の実力。
でも。工期が厳しいのは事実。
たてた物が悪いのは結局ジョイントの方針の弊害。
阿呆な設計でも使うし、いい設計でも尋常じゃなく見下す、蹴散らす。振り回す。
設計としても、いつ何をジョイントに請求して、なにかきて何がきてないか。
いくら忙しくても確実に記録を取ることが大事。（当たり前のことだが）
あとになって必ずいちゃもんつけてくるので、相手の過失をちらつかせ大人しくせるしかない。結局工務店にしわ寄せがくることもある。工務店の担当者は首を覚悟して仕事に挑む。設計がしょぼいと工務店の担当もヤバい。首になる。ジョイントとの付き合いが大事だから。
しかし。ジョイントの担当もすぐ首になる。もともと寄せ集め。とくに近隣担当はあくどい。

>>108
かもしれない。。としておく。。

とくに近隣担当はあくどい

ですか。
なるほどね。
その通りかも知れない。

やつらのかお見るのも腹立つ。
ここ最近、ストレスで○Ｋｇやせたよ。
裏のマンソンのこと考えると飯が不味い。
担当のおやじさん方は慇懃無礼な態度。

もうね、本当に、ｂ・・（略

モデルルームの受付嬢かわいかったぞ。
ジョイントの社員とできてるのか？

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ご近所のうわさ話を教えてあげるね

ここの現場激しく売れないでしょう。

ナゼって？
地域の皆が反感を持った業者のマンション買って住んだら
「あー！あそこの糞マンソンの子なんだぁ」
（＝親は糞ドキュソなんだね）
ってご近隣のみなさんすっかり了解済みでしょう。

私だったら絶対嫌だなぁ。そんなマンソン

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

糞マンソン屋は


激しく逝ってよし

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

urusai
urusai
uzeeeeeeee------
uzeeeeeee-----

某板から抜粋

あたりまえだろ！人の資産価値落としといて、
その上で利益上げてんだから賠償金払うのは当然！


その通りですな。

「ジェイパーク」ｼﾘｰｽﾞ　いぱーいあるよ
全部売れてるよ

恥知らずな

売れててよかったね

買うほうは何も知らないもんね
お気の毒に



糞ドキュソ

>1
日照の交渉はどうなりましたか？
工事協定書締結しました？
こちらはこの１ヶ月、ＪＶなんとかからは
な〜にもいってこないＹＯ

１２１さんへ
JVなんとかのおっさんたちに
ガンガン苦情の電話かけたれ。
そうじゃないと
「何にも言われないから文句ナイんだろ」
って感じでスルーされちゃうんだってさ。

話によればカナリあくどい人達なのだそうよ。→JVナントカ
なんかヘタしても、切られておしまいの雇われ者だしね。
ジョイントにとっては痛くも痒くもないわけよね。

工事協定書なんか認めてないし。
締結するも何も
話し合いなんて進んでないから。
一方的すぎるしね。付き合ってらんない。

　　　　,.、,､,..,､､.,､,､､..,_　　　　　 　／i
　　　;'｀;、､:、. .:、:,　:,.: ::｀ﾞ:.:ﾞ:｀''':,'.´ -‐i
　　　'､;: ...: ,:. :.､.∩.. .:: _;.;;.∩‐'ﾞ ￣ ￣
　　　　｀"ﾞ' ''`ﾞ //ﾞ｀´´　　 | |
　　　　　　　　//Λ＿Λ　 | |
　　　　　　　　| |（　´Д｀）// ＜区役所の近隣いけやい！！
　　　　　　　　＼　　　 　 |　　　　　ちゃんと鉄好きすればいいことあるよ！！
　　　　　　　　　 |　　　／　　　　　　　　高じストップもゆめでない！！
　　　　　　　　　/ 　　/　　　　 　　　　嘘を記録。苦情を記録、報告！
　　　　 ＿＿　 |　　　|　　＿_
　　　　 ＼　 ￣￣￣￣￣　　 ＼
　　　　　||＼　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||

そらいったさ。
結局「住民エゴ」、「互譲の精神」とか
いわれておしまい。
全然役立たずな市役所役人。

脳タリンには比喩表現も通用しない。
同席の近隣のなかには
だいぶ様子のおかしい人、耳の遠い老人
全然戦力にならない。かえって妨害
そんなやつらとこっちまで一緒にされたんじゃたまらん。

一生懸命やっても報われない
個人の話会いっていうのだって、どうなることか。

訴えてやりたいよ。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz05.html

モーターの音がうるさくて

ノイローゼになりそうだし。

>126
排水ポンプの音ね。
ゴボゴボうるさいよね。
最初、雨降ってるかと思った。

そそそそそ。

排水ポンプ。
それでつ

昨日、現場の人に言ったよ。
２回目の抗議。

一回目は約２週間前に。既に言ってあったの。
なのに一行に改善されない。

がまんしる事無かったよ。
就業時刻外の騒音は断固抗議すべしね。

なんであんなやつらの利益のために自分の
（家族の）睡眠時間＝健康を犠牲にしてやんなきゃなんないのさ。

互譲の精神？聞いてあきれるわ。
我家の被った損害被害（精神的にも経済的にも）大きい。


マジ逝ってよし。

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お前んち作ってるときも
周りにめー枠かけてんだよ
バー―――か
自分のこと麦価かんがえてんな
あほか？いやあほだ！！

↑おまえがあほ

130
釣れたね。

自分のことばっか考えて言ってんだったら
ただのドキュソでしょうが。
まわりのみなさんが本当に迷惑しているわけで。

個人のお家を建てるのと
マンソンっていう規模の物って迷惑の度合いが違うでしょう。
そんな事も理解できないのね・・・。

気のどくな１３０さん

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

132
あんたの周りにチン万住まいいないのか
肝がチーせーなー！
どっかしらめー枠してんだ　
大小間ケーね―だろ
個人拓ならいいなんてはっきり馬鹿だね
10円のガムならいいけど銀行強盗はいけいみたいな
お前の尺がわからん

お前は10円のガムでも盗んでろ
あ〜せこセコ瀬古

134

釣れて楽しい糞馬蚊ドキュソ

おもしろいからレスして差し上げましょう。

個人のお宅ならイイって訳でもないですよ。
やっぱ、迷惑な事されたら嫌です。

マンソンはその何十倍も迷惑の度合いが大きいでしょう。
そんなの初めから判って建てているのに
あまりにも図々しい態度のジョイ○ト、その使い走り（←JV○ラ○ニング）

もうね、ばｒｙ

だから怒っているんですのよ。おわかり？

あ、脳の機能不全な方でしたら
理解できなかったかしら。失礼。

>1
こういう社員がいるところでつ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039857269/

↑行って見たけど
しょせん糞は糞だったね。

ドキュソ会社なんだね。

もともと戸建てから始まった業者で、MS手がけてまだ数年の会社だからね。
いろんな会社買収してグループ化してるから、きっと内情は凄いんだろうな。

凄いっすよ

139

社員さんなのかね？

不毛っすね

何が「業界は夏休みなんで・・・」だ。

相変わらずうるさいじゃないか。
逃げ口上だけは上手いんだな。

エエ歳こいたオッサンが自分より年下の人間にアマエンナ。

キショイんだYO

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

レ○トのパート従業員の川○　○子は　愛人クラブ複数登録　ほぼ毎日　ダブルで稼いでるらしい。　逆援助交際詐欺の桜やりまくり　
さらにはその元締めと同棲開始。仕事の肩書きが欲しくてレ○トの課長をそそのかしてパート従業員になったらしい。
恐い恐い。マジで恐い。さらなる被害がでなきゃいいのに。

夏休み

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039857269/

やっぱし色んな変わった人がいる会社なんだね。

はい。

書き込むのひさびさ。

とうとうストレスで生理止まっちゃったわ。
まだまだ女として‘あがる’ニャ早い年齢な私。
産婦人科は保険がきかないんだよね。
医者は精神的ストレスからくるものだと言う。
精神科にかかって診断証明を書いてもらって
弁護士に相談して民事訴訟を起こしたい。

どう考えても因果関係が成り立つという医者のお墨付きもある。

おまいらのせいだぞ。ジョイントのばかやろう。

　　/::::::::::/ノ::::::::ﾉ::::::::ヽ:人::::::::::ヽ:::::::::::::::）
　 （::::::::::/　　）:::ノ::::ﾉ　) ｿ　ヾ::::::::::::丶::::ヽ
　（:::::::::/　彡　　ﾉ　怒 　::　彡:/))　::::::::::）
（::::::::::/彡彡彡彡彡　　　ミミミミミミミ :::::::::::）
（　::::::://￣￣￣￣ヽ===/￣￣￣￣ヽ |:::::::::）
　| =ﾛ 　　-=･=- 　‖　‖　-=･=-　　 ﾛ===|　JVの社員ですが何か？
　|:/ ‖　　　　／　/ﾉ　 ヽ ＼　　　 　‖ ヽ|ヽ
　|/　 ヽ｀======/　.⌒　｀ ========ﾉ. 　 ..| |
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似てる！！！

　H　に似てる！！

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1047484307
ここからの抜粋です。
色々被っていると思われるので良かったら読んでみて

93 ：むじん ：03/05/05 16:09 ID:mPyOkI6z
はじめまして、私もマンション業者と戦っています。
まず、肝に銘じて居て欲しいのは彼らに倫理やモラルは微塵のかけらもありません。
したがって話し合いなどというものは最初から無意味です。
ではなぜ説明会と称するものを開きたがるのかというと、行政、世間、裁判のための
保身にすぎません。
こちらの要求は何一つ受け入れられません。建築基準法という法律を守っている以上こちらの要求を聞く必要が無いからです。
彼らに対抗する術は地域の住民が怒りのエネルギーを集結して団結し住民運動と裁判で戦うしかありません。
その他の方法は回り道をして時間がなくなるだけなのでやめましょう。
とくに市議会議員や市役所などには言っても無駄です。彼らは業者の味方ですから。
相談者のまずするべきことは市役所の建築指導課に行き建築確認が降りているかどうか調べる必要があります。
急いで下さい！あっという間に手遅れになります!!

定期age

堤さやかちゃんの引退記念作です。
可愛らしい顔に大きなオッパイ少女っぽいパンティーがそそります。
絡み自体はいたってノーマルですがこの子がやっているだけで下半身に血が集まります。
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さすがに建築確認がおりてないってことはないんじゃないか？
詳細がよく分からねぇけど。

この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜！！

この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜1,2,3,ダー！！

この道を行けばどうなるものか。

危ぶむなかれ、危ぶめば道はなし。

踏み出せばその一足が道となる。

迷わず行けよ、行けばわかるさ。


アントニオ猪木

　　　　　　　　　　　　いくぞ〜1,2,3ダー

155さん
建築許可申請なんかとっくに降りてるYO

その間「仮申請」ですから、って
近隣に安心させておいて
許可通ったらイキナリすげー強気に。
法律も市も認めた事ですからって、・・・・

してやられたって感じだったよ。

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そんなこたぁないよ!

あげときます

定期あげ

河崎　差苦羅藻吐　の　ジョイント　のマンション

住みたい人いるの？

子供が可愛かったらやめたほうがいいんじゃないか
本当に、真実、マジ話、変種津者がいて危ないよ。

いつもあの現場の周りをぐるぐる回っているYO

超キモイ　・・・・。

防犯対策ぬるいみたいだし。

定期age

そういえば昨日、川崎オイ○ケのところに
モデルルームの場所への案内のひとがいたけど
ずいぶんくたびれた人にみえたYO
ちらっとみたらエライ感じ悪い香具師。（睨まれた）
ヒマそうだたーよ。連休なのにネ。
こんなに印象悪いマンソンいったいどこのDQNが買うのやら。

DQNといえば、その売り出すマンソンの真裏に住んでいる人達は
DQN創価人が多いから気を付けてね。
せっかく新しいマンソンに引っ越してきても
昼夜お経の声や強烈クサい超悪臭の線香（？）が漂ってくるよ。
その周辺に住むと頭がおかしくなりそうになってしまう
特にハイパー頭腐ってるデブババには要注意。
オマケに色んな国の人達が住んでいる確立高い＝・・・（自粛

そんなステキなところ。

１６５は１０月１３日のことでした。
規制で書き込みできなかったので
今頃になってですが・・・。

ttp://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039857269/l50

ここもジョイントについてかかれているYO

ブラクラじゃないから大丈夫だよ

偶然にも昔、ジョイントコーポレーションの賃貸マンションに
入居してたことがあったんだ。
引っ越したときに、敷金を返しますって言っていたのに、
何ヶ月も返ってこなかったから
電話したらやっと返ってきた経緯があった。
電話しなかったら、絶対返ってこなかったな、アレは。
その時、信用できない会社だと思ったね。


この話は本当です。個人ＨＰのＢＢＳから抜粋。

定期age

この前の土日にエ○パの方に行ったら
また、モデルルーム案内が居たですよ。

随分目つき悪い方ね。怖かった。
あの、スーツの色、センスいいわ。





ゲ□出そう。

ってか、ジョイントのお使いの人まだ来ないＹＯ。
いったいいつまで待たせるんだか。
これでウチに何も連絡こなかったらウソツキ決定だね。

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結局ココは自作自演な板になり下がりはてたか。
私１人で馬鹿みたいだわー。
馬鹿といえば、FUSIANASANもやっちゃったし、
話の内容で誰だかすぐバレルでしょうしね。
訴えられても何も持っていないから摂られるものなんてない。
逆に訴えてやりたいほうだし。

人がいないってコトは皆解決したのかな？
もしかしてお金もらったのかね？
そりゃよかったね。
正義が死んだ国に正義を語ったって無駄だって話かYO。
全て解決したと思ってはいけないよ。
これからが始まりなんだよ。
自分の置かれた住環境と戦う・・・ね。

>173
ガンガレ！

↑どちら様か存じませんが
　応援ありがとうｗ

ぱとらっしゅ・・・








もう、つかれたよ・・・。

ガタガタウルサインダヨ＠工事

氏ね

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ジョイント最高
安くてセンスがいい
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よーくかんがえよーおかねはだいじだよー

じょいんとのまんそんかうやつは

安物買いの銭失い

なかの仕様見たけどホント安っぽいのな
・・・・ベニヤ板？変な合板。

価格に見合うもの作れやゴルラァ消費者なめんな

建設省も大好きジョイントの安普請マソン

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　　　 （⌒`　　　 ⌒ヽ　　　/,､,,ﾄ.-ｲ/,､ l　　疲れ果てたよ…何もかも
　　　　|ヽ　 ~~⌒γ⌒）　r'⌒　｀!´ `⌒） 　　もうどうでも…
　　　│　ヽー―'^ー-'　（ ⌒γ⌒~~　/| 　　　　
　　　│　　〉　　　 |│　　|｀ー^ｰ― r'　|　　あ、いや…よい子の諸君！
　　　│　/───|　|　　|/　| 　l　　ﾄ､ |　　　元気があれば何でも出来るぞ！
　　　|　 irｰ-､ ｰ　,}　|　　　 / 　　　　i
　　　| /　　　｀X´　ヽ 　　 / 　 入　　|

　　＿_　　　　　　 　＿_　　　　　　　＿_
　 |よし|　∧∧　　|よし| ∧∧　　　|よし|　∧∧ 　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　〃￣∩ ﾟДﾟ）　〃￣∩ ﾟДﾟ）　　〃￣∩ ﾟДﾟ） ＜　ぢょいんと逝ってよし！
　　　　ヾ.　 　）　　　　ヾ.　 　）　　 　　　ヾ.　 　） 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
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くそジョイント！っつーか、あのデザイン事務所なんとかしろ。
ひとりよがりのオナニー野郎だぜ。
カネ出さねえくせに、いいもの付けられるかっての。
俺は絶対ジョイントのマンソンかわねえＹＯ。

所詮、安物買いの銭失い　になる可能せいアリ


ってか、お向かいのマンソンのベランダや
周りのコダテのうちから丸見えよー
いつもじろじろ覗かれてお互い気分サイアクでしょうに

裸で歩く変わり者やら、大音響やら、夜中の珍走やら
下水の悪臭やら、念仏の音やら、心霊現象やら

たくさんいる。マジでお勧め。

怖っ！

本当だと思うよ。
以前建っていた建物はドッカノ会社の毒社員寮だったのね。
掃除のパートのヒトが何度も見たことあるってさ。
（だからパートの入れ替わりが禿しぃと
ご近所でも評判でしたのよ奥さん。）

ｶﾞｸﾌﾟﾙ

ドコのどなたか存じませんが
相槌うってくれてありがとう。

誰も書き込みしないから
ほとんど私用ムカツキ吐き出し場になってるヨカン。

ってか、ジョイNNトからウケタ数々のダメージは
実際、現実に本当にあった事実なんだもん。

色々×いことしているらしいしね。
人の口に戸は建てられない　よ。

アフォゼネコンに工事発注するから変なマンションなんだよね。

保守

高速道路を北に向かって走っていた私は、トイレ行きたくなったのでサービスエリアに立ち寄りました。
手前の個室はふさがっていたので、その隣に入りました。便器に腰を下ろそうとしたその時、隣から
「やあ、元気？」と声がしたのです。男は皆そうですが、トイレで見知らぬ人と話をすることはありません。
どうしていいかわからなかったので、ためらいがちに「まあまあだよ」と答えました。
すると隣人は「そうか……それで、今何してるの？」と言うのです。
妙だなと思いましたが、私はバカみたいにこう答えました。「君と同じだよ。ウンコしようとしてるんだ！」
やがて隣の男は、声をひそめてこう言ったのです。
「おい、あとでかけ直すよ。隣の個室に、俺の話にいちいち答えるアホがいるんだ！」

http://www.jowcorp.co.jp/
ここはやめとこけよー来年上場するが・・・・洗脳されよ

今まさに目の前にジョイントの１0階建てマンションが建たんとしている・・・
どうやら確認申請もおりたようなので、もう建つことは免れ得ない。

後はジョイントが持ち前のドケチぶりを発揮して、１フロア２．１ｍくらいにしてくれることに期待するしかない。
そうすりゃ、８回の我が家の眺望は何とか守られるんだが・・・さすがにｱﾘｴﾅｲorz

ジョイントはなんだかね。多分、１９７さんと同じマンション建築だと
思うけど、説明会やっても若いお兄ちゃんがでてきて、絶対、計画は変更
しませんといって、投げちゃうし、１４９さんの似顔絵（そっくり）のＪＶ
なんとかの社員はわけのわからない事、繰り返し同じ事ばっかりいってるし。
ここに住む人はかわいそうだよね。

ジョイントは本当にモラルの無い会社。本社のビルやモデルルームはキレイだけど。
家の目の前に10階建てのマンションを建てようとしてるのだけど、
ジェイヴィとかいう説明会社をたてて、ジョイントは説明会にも出てこない。
やっと引きずり出したかと思えば、逆切れして自分で説明会を打ち切るし。
結構分譲価格はリーズナブルだけど、建設会社をだいぶ締めあげているみたい。
こんな会社のマンション近くに建てられるのも、自分で買うのも嫌だね〜

武蔵野市と練馬区の境の千川通り沿いに凄い建築反対云々のノボリや垂れ幕があるけど、
建築予定の看板見たら、ジョイント・コーポレーションだった。
あんなに反対されてても、モデルルームたてて、現地にお客を案内するのかね？
営業マンはなんて説明するのかしらん。
今、賃貸だだけどあんな物件怖くて買えないなー

こんなサイトも発見しました。
http://www.geocities.jp/jointsoshi/frameset.html

eマンションのサイトでも評判は？？？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0921&rn=100
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0849&rn=50

ジョイント・コーポレーションのマンションは売れないとすぐ、値下げする
ので、底値まで待ちましょう。

１月で500万円下がったマンションもあったよ。

ジョイントのあるマンションは車の排ガスが外向きつまり、となりの
マンションに排ガスがいくような設計になってます。それも巨大な駐車場。
全く非常識、迷惑千万、近隣の環境無視。

ジョイントの社長の東海林さん、マンション分譲事業は
もう、将来性がないといってるみたい。

関町のヤツら必死だなｵｲ
どんなに抗議してもマンションは建つよ、ご愁傷様。
頑張ってな〜

age

買おうとおもってます。。
ねさがるんですか・・
ふむふむ。。

南町田のマンション買おうと思ってますが・・・
あまりよろしくないのでしょうか・・ジョイントコーポレーション。。
Ｊパーク南町田
抽選とかあるのでしょうか？？

ここでも問題おこしてるな
http://www.beat4u.co.jp/gamaike/

その後は・・・

崩壊した


なぜなんだ！！！

インリン・オブ・ジョイトイ　と関係ないんですか？この会社は

最近の売れ行きはどうなんだろう？

age

　

パナホームだけは辞めておいたほうがいいよ。下請けにブン投げ。
雨漏りで家の中カビだらけだよ。証拠の写真あるよ。訴えてやる。

説明会行ったけどひどいね。
おおばかばっかり。
ジョイントの奴地方かとおもった。

>>206
おいおいマンション分譲をやめてジョイントが一体何をやるんだ？
社宅建設？賃貸事業？
それじゃレオパレスと同じじゃん

age

眉毛に刺青入れた社長は元気？

頼むからまわりに迷惑かけんなや。
金儲けたいんならよそへいけ。

age

よくここの設計をしているナチュラル設計企画は酷い会社です。　満足に設計できるスタッフも殆どいないし皆下請け任せだよ。

で、どうひどいの？
審査通っていれば良いと思うけど
イーホームズの審査で通ったことあるのかね？
それともこの投稿単なる釣り？

>>226
単なる妬みだよ
マルチポストしてるし

ジョイントについて教えて下さい。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1039857269/

ナチュラル設計企画も自分で書ける図面は意匠だけです。設備図面などは施工業者に書かせるし、図面は矛盾だらけですよ。
施工業者からのキックバックも半端じゃないし、ここのスタッフは若い奴が多く普通の図面もまともに書けない奴が多い。
動物病院などの仕事は目茶目茶です。　ゼネコンなどのまともな会社はこんな設計事務所は相手にしていません。
社長は根岸という欲の皮の突っ張った奴なんだけどきっと問題を起こすと思うよ。

JV

ナチュラル設計企画は酷いよ。　ここのスタッフは若いくて経験のないのが多いせいか自分の間違いに全然気がついていない。
設計料は少し高い程度だけど内容は0。　ここは全然だめだけどジョイントはよくこの事務所を使うよね。

自ら気狂い証明Z

基地外の戯言って事にしますでFA？＜ジョイントの中の人

ID検索でもしてみろ
アホの233

ナチュラルを叩きたければ単独スレでも立てればいいじゃんｗ
できないんだろ？チキン野郎め

県の再検査 偽装見抜けず
http://www3.nhk.or.jp/news/2005/11/29/k20051129000076.html

どこで買っても一緒なんじゃねｗ

>>234
>>235
ジョイント脊髄反射レス乙。最後にはどこで買っても一緒、ですか…

確かに手抜きが多かったよ。　構造については勿論外注ですから根岸以外は解りませんが、もっとも根岸の事ですから何をするかわかりませんけどここは全てがデタラメですね。
現場を知っている者はゼロで設計も殆ど知らないスタッフばかりです。施工業者に図面の半分は書いてもらっていますの誰もチェックできておりません。
ナチュラルの設計した物件については強度とかチェックした方がいいと思うよ。

>>236
はぁ？だからID検索すればいいだろ？
IPからソコソコの情報がわかるじゃん
ジョイントは熱海が好きな両親に買ってあげようかと思い
モデルルームに行っただけだよ
まぁ今回の件で〜ドコのマンションも買う気にはならんがなｗ

そんなにナチュラルを叩きたいなら
俺がスレだけたててやるよ。。
スレを立てればホスト名とかもでるから社員扱いした馬鹿は気がすむだろ？
電車男でココ知ったような奴等は直に「中のひと乙」とか「社員」とかウザイな〜

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1133261459/
ほら立ててやったぞ

東京都目黒区上目黒1丁目16番6号　ナチュラルスクエアビル(本社ビル)
TEL：03-5721-2221(代表)　FAX：03-5721-2223

あーあやっちゃったね。。
番号なんか載せちゃってさー
コレで業務に支障をきたしたりなんかしちゃったら訴えられるよｗ

ジョイントコーポレーションとは…インリン・オブ・ジョイトイの略です☆

ジョイントは臭いものは切り離したいのかな？


と思われる行動だよ239

ジョイントの社員って物凄く薄給なんだって?　ナチュラル設計企画もそうらしいね。

ナチュラル設計企画って目黒で建築基準法に違反して設計していなかったっけ?
　

>>244
中途の設計職で応募しようと思っていたんですがそうなんですか？
今年３３才になるので年収ベースで500万はもらいたいのですが。。。
ちなみにこれまで個人の設計事務所にいました。
僕だったら幾らくらいが相場なんでしょうか？

ジョイントレントの掲示板どこ行っちゃったの〜？

＞＞200
旗なら文京区役所の脇と千駄木にも建ってるよ。

この会社近隣住民を無視した無理な計画多いんじゃない？
ポンコツ設計部だろ。あんなに旗建つなんて・・・

ここの会社のマンションの評判はどうなんでしょうか？
割と急成長してきた会社だから、心配です。

横浜のマンションで耐震偽装の疑いがあり耐震強度の数値説明が４ヵ月後に
ありました。これって普通ですか？

良い評判がかかれてないみたいだが、
本当のところそんなにひどいのか？

その割には株価高い、３年前の１５倍くらいになってるぞ

某アナウンサーのブログでこんなの発見。

ttp://homepage2.nifty.com/ADENIUM/

ひどい会社だな。
他のマンションもこんな感じ？

コンニチワ。
子会社のジョイント・レントの板から逃げてきました。
レントは幹部が中心に荒らしが横行していまして、もう最悪。
なんであんな会社が子会社なんでしょうか？

レントの掲示板ひどいな。
社内の不満や告発をさせないために荒らしてるとしか思えない。
そんなに伏せたい事が多いのか、ろくな会社じゃねーな

ジョイント・コーポレーションの恥部発見！！

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1150883349/

子会社はクーデター寸前なほど社内に不満噴出。

↑
変な所には変な奴しか残らない。これ鉄則。

１

ベイスターズ営業所を設立するって理由で異動させて、
設立すること自体がガセネタだったなんて。Mさんに惚れてついてきた
人を粛清するやり方がどうしても理解できない。所詮
自分のことしか考えてないということか。タカアンドトシに
「自己中か！」って突っ込んでもらえ。ｗｗ

一期生のIやSが辞めたことは社内的にもダメージあるだろうな。。。

離職率の高さがジョイント・レントの極悪非道を現している。
ＩＰＯ・全国展開のネタで今後も優秀な人材を集め、潰します。
そのうち詐欺で訴えられんじゃないの？

漏れここのマンション買っちゃったYO

離職率の高さがジョイント・レントの　　　　を現している。
ＩＰＯ・全国展開のネタで今後も優秀な人材を集め、潰します。
そのうち　　で訴えられんじゃないの？

ハレン●な会社ですよ　ここは

癌は前○と越○だろ？

元社員だけど、辞めて外から見ると
異常さがよくわかるよ。この会社・・・

ここは、はっきり言って最悪。
仕事しっかりやって納品して担当から判子貰ったら、翌日に『いつまで待たせるの(-_-メ)』ってクレーム電話が入ったよ。
納品書の判子をFAXしてやったら、シッポまるめたよ。
でも、これが一度じゃないんだ。何度もある。こんな会社と取引したかぁないよ。

次は前○だ。

下〇だな

岩〇もガン

ジョイント・レントの中ってそんなにヤバイの？
なんで？

やばいな

レントねたが続いてるのねｗ
OBとしては、あんな会社つぶれて欲しい。

レントだけでなくランド、コーポレーション全て最悪。

ここは新興デベロッパーじゃマシなほうだと思うよ
ゼファー、ダイナシティーみたいに大きな問題も起こしてないしさ
住民の建設反対なんて大手でもよくあることだし。。

いや、ゼファーさんやダイナシティさんと比べたら確かに問題は起こしてないかもしれないけど…
社員の育成が同業他社に比べるとなってないよね。また責任転換で逃げるし…
そのてん、問題が発生しても、ちゃんと対応したゼファーやダイナシティのほうが誠意は感じるな。

ジョイント氏ね

すませんが、ゼファーさんは何か問題を起こしたのですか？
ダイナシティの社長の事件はニュースで知っていますが…

小さなトラブルはどこでもあるよ(^o^)

上場企業ですが、子会社は戦国時代の幕開けです…
半年以内に株価はどうなることやら…


http://money4.2ch.net/test/read.cgi/venture/1160926854/

チビで無能な関○専務に乾杯！！

ダメだなここは…

バカな下○課長に蹴り！

ここの役員とか社長はどうなの？
人望はあるの？

>>282
あーっ　それを言っちゃ・・・

下○課長はおバカです。

はっきり言って、下○課長は他所では使いものにならない。ゴミ扱い。

一応上場会社なんだから営業社員の教育
なんとかしてほしい。
契約したとたん何の音沙汰もないんだもんな

↑全く同じ意見です。

社員教育やってんのかな

やってないと思うな。営業の人は出たとこ勝負でやってるようにみえる。

いきなりローンの申込書類送ってこられてもなー
まだ銀行も決めてないし、必要書類もよく分からないし・・・
こっちは素人なんだからもう少しフォローしてくれ！

送って？とありますが、普通はこのような重要書面は手渡しで、かつ説明を営業からするべきと思います。他社はそのような扱いしてますしね。ローン書面を軽く見てる証拠ですね。

うちにもローン書類送ってきましたよ。
必要書類と一緒に返送することになってます。
ローン書類って記載事項がたくさんあって
どこまで書けばいいのかわからないし、営業の人
に教えて欲しい！

ローンの書類を郵送するのは、下〇の指示か？

下〇の指示なのか？

某物件の課長は受付の娘と不倫してた。

下〇は女だろぅ。
ん？誰なんだろ？

モデルルームでヤッてる営業がいるって本当ですか？

http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm

300get

ん？

age

復活しますたね！！
モデルルームでやってるなんて、けしからん！！
どこのアデニウムだっ！？

子会社の○ントの過去を知ってる？
店長が女子学生客を・・・

詳しく

レントとどんな関係があるのかな？

ああ、あの常習犯ね。裁判は？

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
【仕事で】ジョイント・レント【スレ潰し】 [賃貸不動産]
リプラスの恥部　2株目　 [賃貸不動産]
【AA】ジョイント・レント【禁止】 [ベンチャー]
【AA】ジョイント・レント【禁止】 [ベンチャー]

関○副社長へ
あなたがレントへ送り込んだ石○常務のおかげで、
退職者続出で、もう取り返しが付かないくらい社内はボロボロです。
あなたの目的は何だったのでしょうか？
石○常務は人に軽蔑されるという、唯一の才能を発揮し、
レントを内部崩壊させるためだけにいるんですか？
○田前社長が嫌いなら、直接本人を攻撃するべきなのに、
何の罪も無い大勢の社員を路頭に迷わせるのですか？
陰湿なあなたは、必ず２ちゃんを監視しているでしょうから、
不愉快ですか？
大勢の人間がジョイントグループに恨みを持ち、必ず成長に悪影響を
与える事を覚悟していて下さい。
一人一人がいろんな会社に転職し、ジョイントがどんな会社か暴露するので、
いつか後悔する日がくるでしょう。

レントそんなにひどい状況なの？
前田社長「前」って辞めたの！？

>>309
社内はボロボロ？
グループをボロボロにする要因を消しただけだろ。
路頭に迷うのは駄目社員って証拠だろ。
辞めるレント関係者に恨まれても、株主、グループ関係者からは感謝されるよ。

ふ

ここの営業慢は賭け麻雀ジャンキーみたいよ。特に営業のトップから、家長くらいが、毎晩やってるみたい賭博法違反で捕まってもいいんじゃないの。

≫３１１
アホが釣れたっ！！
発想からしてお前は病的なんだよ。
可哀相だけど、歳だからもう治らないね〜。
井の中の蛙大海を知らずってか…

>>314
お前の後に誰も発言しない理由を考えた方がいいw

＞＞３１５
粉飾してでも上場って誰が言ったら知ってるか？

≫３１５
真実ほど恐怖心を煽るもんは無いからね〜。
石○常務、居場所が無くて親会社に逃げる時は盗聴器も持って行けよっ！！

エルカクエイはジョイントの言いなりなんでしょうか？
商業施設開発で人気出たものはジョイントアセットが持ってって運営してるイメージ。
それとも、子会社だけど方針とかは別々なのか・・
あと、風と大地はエルカクエイの買収はしないんですかね？

＞318
ジョイントアセットはそんな物件もってないよ。
何も知らないだね、www

>>319
あー間違えたジョイントリートだ。

エルカクエイはb-town神宮前とか売却してるんですが
運用した方が収益基盤安定するんじゃないかとか思ったのですが
この売却はエルカクエイの意思なのかジョイントの指示なのかが気になるんですよね。

石○はジョイントで余裕かましてるのかね？？？悪行三昧しても生きていけるのかね？？？今度はお前が殺される番じゃねーの

石○さん異動になったの？　

ランドの新社長ってどうなの？

いしだ。。。
いしだ。。。。
いしだ。。。。。。

今、就活しててジョイントコーポに内定もらったんですが、ここはブラックなんですか？
給料安そうだし・・・

何やるの？営業？事務？

私ここの株2年ホルダなんですが
売ったほうがいいのかな…不安になってくるよ

>>325の今後も気になる…
のでageておきます。

総合職でおそらく、マンション販売か用地仕入れです・・
とりあえず内定は承諾しちゃいました・・・

課長クラスになるまで人並みの生活は
できないと覚悟しておいたほうがいいぞ

業界全体にいえるけど、離職率も高いしね。

ジョイント・レントのＹ社長は会社を潰しますよ！
ＰＭ会社になんかなっても、赤が増えるだけ
今も真っ赤なＰＭ事業・・・・

>>３３１
君はアホか！ｗｗ　Ｙ社長はＰＭだけなんて考えて
るわけないケル！そんなことしたらおしマイケル！

そもそもＰＭは１％〜３％しかないし週一回の報告は
面倒だし割には合わない。もちろん新築で管理委託
出来ればまぁまぁだけどさ。

Ｙ社長は自分の立場が追われれば、次は独立するしか
ない立場。社長という肩書きがあるのに潰すようなこと
はしないでちょー

ジョイントコーポは業界ではそんなに離職は多くないぞ
今年も新卒は一桁だしな

営業は同業他社に比べると昔はともかく今は楽かもな
まぁ収入もそれなりだけどな

社内の状況ってどうなの？
潰れそうなの？
社内恋愛が凄いと聞いたがどうなんでしょう？

ここは最悪だな

mansionDBってポータル知ってる？
http://mansion-db.com/

こんな会社はどうでしょう？
| 新規メンバー大募集!!！
| 今の給料に満足していない人、がっつり稼ぎたい人、　
| 将来は独立起業したいと思ってる人大募集！！　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
| 当社は新築マンションの販売業者になります。
| 当社は、売る人が一番偉いという明確なコンセプトの基、
| 固定費を極力掛けない運営を心がけ、その分の費用を使い
| 売った人への破格の待遇をご用意してお待ちしています。
| (固定給は無い為、売る自信の無い人はこれ以上読まないでください！)
| 報酬に関して
| 案件ごとに、3段階に分かれています。
| A案件　金融機関に対しての書類がすべて用意されているもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の７０％になります。
| B案件　金融機関に対しての書類回収等を当社で行うもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の６５％になります。
| C案件　案件のみ、同行を当社で行うもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の５０％になります。
| 報酬例
| 物件価格　　　　　　 ２２，０００，０００円
| 当社粗利益　　　　 ５，０００，０００円 (事手等控除済)
| 営業マン報酬　　 ３，５００，０００円
| 当社純利益　　　　 １，５００，０００円
| 扱い物件に関して　＜仕切90or95% （loan↓300〜450）＞
| 都内新築マンション2200万台〜1億円台位までのワンルーム
| からファミリータイプまですべて駅近の良物件です。お客様の都
| 合に合わせてご提案をしていただけます。
| これ以上詳しい事はこちらでは書けません。
| やってみたいと思われてもっと詳しい内容が知りたいという方は
| [email protected]までお問い合わせください。
| 追ってご連絡差し上げます。

関根の性格の悪さは尋常じゃないらしいなｗｗ

休みは水曜日だけ、ゴミ企業おつかれさまですｗ

糞企業あげ

おたくの子会社は
一覧表や図面のスマイルマークで
風俗入居可なんていまだにやってますね・・・。
・・・大切ですよ。

東証一部上場企業１００%連結決算子会社

業界の恥だね。

親会社は知ってるの？

苦疎外者

坂本飛ばせ！

わぁ〜ぉ！

開発何人辞めた？

ジョイントファイナンスってどう？

本社5FのS課M課長問題有。
パワハラヤメレ。
課長の顔を伺って、毎日無駄に残業多し。

M課長のその日の気分でメール営業のノルマが変わる。

課内で高熱だして突然休んだ社員Hがいたんだが、
その日社員HからM課長宛に電話がかかってきたときはすごかった

某M課長「お前この時期はいつも休んでないか？
ほんとにお前体調悪いのか？
病院にはいってきたのか？
病院の名前は？診断書もってこい！」

とすぐにでも会社にでてこいといわんばかりに、怒鳴ってたな・・・
休んだ社員は次の朝すごく体調わるそうにマスクして出社してたな・・

自分も体調わるくて電話したときにあんなふうに言われるのかと思うと
鬱になるよ

流動化の役員が、たらいまわしになって、やめさせられたみたいだね。
私腹を肥やすからだな。

レントは　募集図面に当社はすべての物件業者さん広告掲載可能！！　
なんて書いてるから
ルームピアはみんな頑張って決めようとなんてしないんだよ。
わかってるのかな。

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

--------------------------------------------------------------------------------
http://www.mynewsjapan.com/reports/785

>355

株価最悪　腐れ会社

マンションうれなく、会社を合体するとのこと。そもそもジョイントランドは、
崩壊していてぜんぜん売れていないじゃない。営業の人間もっとも使えないよね。
お偉いさん、判断正確に。

知り合いが働いてるんだけど、給料安いは夜は遅いわ最悪みたいよ。

知ってる人いる？？？？？

最近、求人が出て受けようか迷ってます。どなかた情報をお願いします。

一般的にマンションデベは今は最悪。全然売れないもん。
そんな中みんな都心指向なのに「熱海温泉」あたりでバカ高い
ギャラのエーちゃん使って喧伝してるデベは超ヤヴァイヤヴァイ
売れるモノは売れるし、売れないモノは売れないのよ、所詮。
そもそもバカ高いギャラは誰が払うの？「価格転嫁」でしょ．．．

潮見のワンルームマンションで事件が起きてるよ。

GWも仕事？

リゾートにかけてるってほんと？
売れなかったらジョイントもうだめなんでしょ？

熱海のマンションの予約状況はどうなん？

ジャンプの嵐。業界筋の人ならもうおわかりと思うが？
とうとう、ここにもジャンプの嵐が来たか。
大手デベも飛ばしあいの渦に入りました。
売上高なんてあてにならんぞ。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1051630691/

■■■■■■■■■■■■■■■■
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　違う板にコピペすると、四角の枠の中に
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　メッセージとURLが現れる不思議な絵。
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■
■　　　　　　　(´?ω?`)　　　　　　　　 ■　　（その仕組みがリンク先に書いてある）
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　この原理を応用すると、まったく新しい
■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■　　コピペが作れる予感。
■■■■■■■■■■■■■■■■

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1174570021/

今日の日経にここの熱海のマンションでてて謎に思ったからきてみた。
６５平米３７００万　１０２平米８０００万からって何でこんなに高いの？
介護付でもないし不思議だったので・・・。
２０００万以下でも今時買う人がいるのか不思議？

この会社潰れますか？

まだ分からないが九月はやばいってよ

まじで

業界関係者がいってるもん

白金プラチナ通りのタワマン（３００戸）用地どうすんの？大手デベ全てに声掛けて断られまくり。
売り時期逃したけど、まさかジョイント名で買う人居ると思えないし。。

ttp://www.maedacom.jp/about/policy.html

ジョイントっていつから地方物件専門のディべになったんだ？
ＨＰ見たら糞物件しか無い。
このご時勢で売れたら奇跡だよ。
ま、頑張ってくれ。

ジョイントはやばいですよ

買いから入ったら馬鹿を見ます

もうこれ以上資産を減らさないで下さい

MACDはDCしちゃいました

買いから入った人は九月泣きを見ますよ

だって・・・

これ以上なかないで下さい

悲しくなりますから

あと九月第二のサブプライム、ライブドアショックきますよ

今のうちに空売りで儲けてください

やっぱり来ちゃいましたね

この下げ

よていどおーり

下げですね
わーいい

上場来安値 545 (2003/04/01) を、今日で更新ですね！！！

いよいよ、仕手さんがたの弄りホウダイ？
それとも毎日安値の記録更新？

もちろん規則正しい売りですよ
チャートに描いてあるでしょう

あほしかいない会社

破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

ジョイントあしたよりてん

早くS社長交替したほうがいいのでは…。刺青の件とか…。銀行から嫌われるとね…。

シェラトンが新ホテル　宜野湾西海岸に開業予定
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-133968-storytopic-4.html

【宜野湾】シェラトンホテルなどを運営するスターウッドホテル＆リゾートは７日までに、
宜野湾市西海岸の都市機能用地第１街区のホテル開発計画に参画し
「シェラトン沖縄宜野湾ホテル（仮称）」を開業することを決めた。
第２街区を開発中のジョイントコーポレーションの子会社ジョイント・ホスピタリティと
宜野湾ホテル開発がホテルの建物を建設する。
スターウッド社によるとホテルは２４５室で３２０平方メートルの宴会場などを備える。
２０１０年秋開業の予定。
ジョイントコーポレーションは隣接する第２街区に中長期滞在型ホテル棟を建設中。
商業施設も建設予定で第１、２街区を一体とした開発を目指す。
６月３０日付で宜野湾ホテル開発を１００％子会社とし、社長にジョイント・ホスピタリティ取締役の坂内氏を就けた。

給料下がったのにマンション買うバカはいない

株価があんなに高いｾﾞﾌｧｰが逝くとは。

それに比べてこっちの株価はこんなに低いのに・・・。

ゼファーはなんだかんだと人は言うが、北尾人気でもってるんよ
要は会社に信用がある訳ではなく北尾に信用がある訳

さて、ジョイントには何があるのだらうか？

てゆーか
株価見直したらジョイントの方が上じゃん
すまんね

赤坂のアノ土地どうなるの？

どっかのスポーツ新聞に、
危ないカタカナ不動産　の一つとして、
ジョイントの名前が載ってた。

>>384
またこの土地か。
前も外資系が出ようとしたが頓挫した宜野湾。

小便を燃料にする車
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1215942432/

　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　明日も忙しいから速く寝よっと
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

女陰と？

マンション業者　また　逝きました

マンション分譲
マツヤハウジング株式会社
負債279億円 　倒産

東京

じょい〜んっと　がんばってください！！

今日はもうすぐS安だね。
赤字決算で現金も減っては・・・・・・だね。

７月月末は越せたってことなのかな？

ヤフー株式掲示板ではナンバーワン企業です

ジョイントやばああああい
日綜にソースあるから
おいでよ

まじ報復したくなるよ

8868 アーバンコーポレイション
当社の民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080813/57dh18/140120080813016796.pdf
　当社、株式会社アーバンコーポレイションは、本日平成20 年8 月13 日開催の取締役会において
民事再生手続きの申立てを行うことを決議し、東京地方裁判所に民事再生手続開始の申立てを行い
受理され、直ちに同裁判所から保全処分命令（弁済禁止処分）と監督命令が発せられました

2.負債総額（平成20 年7 月31 日現在）
255,832 百万円

東海林さん、ガンバレ　　　by �潟Wョイント時代の社員

夏祭りはいつですか?

あ

お盆明けで何人辞めてるかな？？
また席順が更新しそー

Can you feeling?

で何時なの。
8/29かな？

潔く

華麗に

飛べ

飛びます飛びます飛島・・・


いやなんでもねぇ

次？

首都圏を中心に分譲マンションを開発・販売するセボン（東京・新宿、山崎喜久男社長）は
25日、東京地裁に民事再生法の適用を申請、受理された、と発表した。
負債総額は621億円。マンション市況の悪化に加え、販売不振で
資金繰りが行き詰まった。ゼファー、アーバンコーポレイションなどの
上場会社が経営破綻するなど、ここにきて不動産業界の経営環境は
一段と厳しくなっている。

セボンは1974年に設立、1984年にマンション分譲事業に本格参入した。
デザイナーズマンションや低層の住宅棟を円形に連ねた
タウンハウス型マンションなど独自のマンション分譲事業で事業を拡大した。
2008年5月期の売上高は前の期比32％減の588億円、経常利益が
80％減の21億円。
ただ、昨年6月の改正建築基準法施行に加え、米国の信用力の低い
個人向け住宅融資（サブプライムローン）問題を契機とした
株安などでマンション市況が一気に悪化、販売不振に見舞われた。

*+*+ NIKKEI NET 2008/08/25[22:47] +*+*
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080825AT1D2509Q25082008.html

あした？

きょう？

102円で張り付いた。

倒産

復活(`･ω･´)ｼｬｷｰﾝ

新興不動産会社
〜信用リスク特性と今後の見通し
http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/Vol236_2008_ShinseiSecResearchReport_20080829.pdf

なんだかんだ言って正確な情報も書いてあるから怖い

S安気配か・・・

Joint us!

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・ＰＤＦ
にチェックを入れてダウンロードします。

その93-94、111-112、116-117ページを見てみましょう。
ケネディクス、NIS、ジョイント、日本綜合地所、日本エスコン、等の
債券市場の状況が確認できます。

某大手金融の資本が。吸収だね

ヘルス嬢鮓本陽子ってまだいるの？
どっか逝った？

ジョイントはねぇ、神経いかれてるよ。隠蔽部分ばかり気にしてさぁ。あれは、住む人を考えてるとは思えない。あれは、エゴイズムだよ。

キャバ嬢は、出向先でも人気NO１なのかなww

なに斬るかわかんないよ、見えないんだからさ

植だはまだいるのか？

いつ潰れますか？

うえDってシュガーから来た奴か？

あれダメでしょ

戸外で３マタプリンがあるって本当？

余裕あっていいなww

グループ全体がピリピリしている中、
一人の女神が現れました！！

公衆便所のGMさん！！
頼まなくても女神が自ら進んで来てくれます！！

今なら、無料！！　
特に既婚者は、無料の上にﾘｽﾄﾗか出向という特典付！！

>>433
誰？　内線番号教えてよww

ここの会社もヤー交とお付き合い発覚…

せっかくオリが助けてくれたのに台無しやww

>>435
ほんと？ソースは？

進駐軍役員の活躍ぶりはいかがですか？

>>437　
スゲーえらそうだよ

『正月休みあるんですか？大京さんは休まず営業するのにね』

たかが金貸しのくせにえらそうなんだよ、クソオリ

「地価はつくられている」読んだ？

御社のこと、暴露されています。

内部告発で会社がつぶれる時代に・・・。

粉飾決算？脱税？セクハラ？

気をつけましょう。
発覚後１ヶ月で潰れる会社があったけど。

ファクタっていう雑誌でオリックスはヤバイ！ってさ(笑)

Yahoo掲示板に
　＞実状は厳しい｡が不動産価値の下落はｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ問題より先行していた分､
　＞信用収縮さえ収まれば上昇に転じるのは時間の問題､果報は寝て待て

と有ったが、信用収縮は始まったばかりで修まるどころじゃない、現在加速度を増して進行中
政府の金融緩和なんか屁にもならない、大体マンションなんか値引きしても売れない
いつ逝くか、じゃないか、アーメン、アージョイント・・・

とりあえずこの金曜までは大丈夫だった
土日でも裁判所に申請は可能だけど

yahoo掲示板に
　＞決して倒産させるな。これが第１だ。
　＞その誠意を示したら、オリックスは４００億まで融資するだろう。

　＞潰れたらもともこもない。

と書いたのは内部の人間？
こんな中途半端な不動産会社は潰した方が良いと思う
マンデベは余っているから

今日どうなるか
資金繰り大変そう、マンション売れないし

>>436
東海林さんの背中ww

キチガイ集団だよ。

東海林の正月はどうだったんだろう
疲れ果てて寝正月？
ここの社員は職探しに大変そう

東海林の背中は絵がいっぱいww

厳しいとは思いますが、ここは少なくとも3月までは安泰ですよね？

良くも悪くもオリ次第でしょ

っても現状維持が精一杯かな？

仕入れ完全ストップみたいだし
在庫捌けたら用済みでしょ

有利子負債多いからな
借金どうやって返すんだろ

クリードの次はいよいよここか

クリード逝ったね

あそこも89絡みあったからね

名古屋とか関西の物はだいたい菱が絡んでた



ジョイントも89様様だからね
社長がドップリだからね


今は仕入れ出来ないから販売の方でやらかしてるな

金融機関とかにムチャクチャいってローンつけさせて

近いうち痛い目みんじゃね

もしかして東海林社長の背中は一面入れ墨なの？

>>454
１面刺青、和彫がはいってます

もう銀行融資も無理みたいだし
会社再建は厳しいでしょ



銀行も元ヤクザは見捨てるよww

流動負債が１０００億あるのに現金は１００億しか無いのかよ
いつ資金がショートしてもおかしくない
こんな危ない会社に銀行が貸すわけ無い
いよいよかな

「アデニウム和光」のチラシが入ったけど最多価格帯２８００万で１１０戸
完売すれば約３０億だけど何割売れるんだろう？
近所にスーパーは無いし交通アクセスも良くない
売れても５割程度か？あとは値引きしてどれだけ売れるか
元取れるかどうか、かなりヤバそうだね

１０００万割引券とかww


必死過ぎて笑える


結局商品力ないから値段で売るしかないんだろうね


安物買いの銭……ww

両方とも似たようなもんだがクリードの方が少し財務内容良かったと思うぞ
ジョイントが生き残る可能性は厳しいと思う、よほど景気が好転すれば別だが

クリードもここも菱形と付き合いあんね


東海林さんは稲穂と懇意だっけ？

他掲示板にあったけど


アデニウム相模原のモデルルームって過去に放火されたの？


よっぽど怨みかわれてんだな、この会社ww

ちなみに熱海には稲川会の本部と東海林さんの自宅があります(笑）。さらに高層マンションをジョイントが建設しています。

降格した性格の悪いＳ専務さんは最近ここ見てないの？荒らしに来ないね？

はたして生きてるのか・・・・・

京都
オープン出来るの?

京都は本気で８９様に数億円流れてるでしょ。
オープンしてもヤバイよ。

いよいややばいかね…

ここのマンション買えば懸賞金５億円だって？
そこまでやらないと売れないのか
資金繰り大変なんだな

JAPAN…


順番通り、ここから逝って倒産祭りかな


月末がヤマだ

マンション、続々完成して売り出し中らしい
しかしそれだけ建設費の支払いがかさむと言うこと
売れないマンション抱えてどうするのかね

ヤマは今月末、遅くても三月まで持つかどうか

能無し連中は完成すれば売れると思ってたみたいだけど
客もバカじゃないからジョイントなんかの程度の低いマンション買わないでしょ
後々の管理とか、中古で売る時にジョイントじゃ価値ないよ


売れないから工事代金は払えるわけない
銀行も貸出ストップだしオリも追加はしないだろうからね
もうダメかもしらんね、マジに



しかし社員に危機感ないのが笑えるww

住んだこと無いけどジョイントのマンションは程度低いのか
マンション偏差値３５くらいか

この位じゃ受験の場合まず有名校は無理だな

折が出資したわけは？

通期計画大幅未達なので慌てて大リストラ着手。2割以上給料カット。
またまた悪いことするひと増えるぞ！！

>>465
テナント集めに苦労してるみたいよ

集まったところで3流テナントの集合体では
先が知れてるけどね

>>472
ジョイントじゃね…
管理体制もいまいちだし、なにせネームバリュー悪すぎww
施工業社によっちゃ偏差値28ぐらいじゃない？

将来買い替えするとき地獄でしょ。
まさかジョイントのマンションに一生住もうと思うバカも
いないだろうけどww

マジもうダメかも

社長の背中に絵っていうのは昔からある噂で嘘なんですよね。。
>>477
とりあえずオリがバックについてる間は大丈夫ですよね？

あんたもわかんない人だな。その折がダメなんだから。

>465　完成したとしても
あの場所はダメだろう。

>>479
正直、近いうちにお父さんがお迎えに来るかどうかが気になってます。
現状、オリから決算までにノルマを設定されて、それをクリアする為に必死で売ってると思いますが
ダメとはいえオリはオリですから。バックアップしている間はお迎えは来ないんじゃないですか？
4月以降はどうなるか判りませんが。

いま葬儀屋を選んでいるとき
一番安く上がる方法を検討中

>>478

いいえ

ガチガチに入ってます


火のないとこに煙たたんすよww

折の社員が出資は失敗だったと言ってますので折から追加の資金は出ません。
これから○海や京○の建築資金が数百億必要なので
銀行が融資を続けてくれないとチーンです。
葬儀屋との打ち合わせはもう開始しています。

ついに逝ったか

と思ったら別の会社でした。

葬儀屋さんと協議中なんですか・・・。
まあ念の為の打ち合わせですよね・・・？
吐き気がしてきました。。
とはいっても決算くらいまでは取引続けて大丈夫ですよね・・・・

江東区バラバラ殺人の星島の住んでたマンションって、この会社のもの？

>>485
ジョーコーポレーションのことか？
危ない危ない、名前もだんだん近づいてきたな

月末がヤマ

さて、そろそろ・・・

今逝かれたら困ります
決算まで踏ん張れ

じゃあ600億分ほど在庫買い取っていただけますか？
場所・間取りはよりどりみどりです

いやいや3月までは持ちますよ。

2月12日の第三四半期報告が楽しみ。S専務クン、粉飾テクニック期待してるよ。

600億……いっぱい在庫抱えてますね、、、
やはり五億円キャンペーンは不発でしたか。

この先、決算までは持ちこたえたとしても、山場は四月以降と考えるのが良いのでしょうかね？

決算もちこたえられないから言ってるの、600億

建物完成に伴う支払いがガッツリ今月末から始まる。
本当に粉飾でもしないと決算とおらん

やはり予断を許さない状況に変わりはないんですね。
不動産株は軒並みＳ高。ジョイントさん、値上がり率で十一位、って嫌な流れ…
なんとかメーキャップテクニック駆使して生き残って下さいよ。

今週の株価動向次第じゃマジ月内行くか？

おい、バーコード。パワハラなんぞしてる場合か！！
気合入れて粉○やれ！！

マジに


オリが見込んでた利益が飛びそう（かんぽの宿のやつね）で、ジョイントとか大凶も支えてる場合じゃなくなってきたからね

ジョイント、今月はなんとかなるけど（支払いがそこそこだから）来月はもうダメ…


来月中旬ぐらいから株価が異様な動きするからみてな

>>500

資金がショートし始めるのが来月あたりで、今後はオリ次第で命運が別れるって事でしょうか？

株価で思い出したんですが、去年、オリが支援に乗り出す情報が事前に漏れて株価が異様に暴騰し、一部からインサイダー疑惑が取り沙汰されたけど、発信元はJ側だったんですかね。。

いよいよ今月末、にさしかかったな

だから3末までは持ちますよ。いや持つでしょう。持ってくれ！！頼む

オリも自分の資金繰りで精一杯。もはやどこも金を貸してくれない。
ゼネコンさん、熱海が売れるまで支払い待ってくれい。

熱海は売れないでしょ

半額でも無理だよww

だいたいここのマンションは最初の値付けが下手すぎ
相場の２〜３割高いもん

ジョイントだぜww

ブランド価値から考えても４割引ぐらいがいいとこだろ

アデニウムとか恥ずかしくて人に言えん

しょうがないじゃん。
新興企業なので無理しすぎ。

アデニウムやジェイパークの中古マンションって
築年数の割に安いよ。
売買業者いわく、価値が低いのは物件の質や管理会社
のトラブルがあることだそうだ。

将来性の価値が無いってことだね。

知り合いで鹿島に勤めている人の奥さん
ジョイントもアデニウムも知らなかったな、その程度の知名度？

確かに質悪いね。

中古の査定とかで部屋みるとひどいのがわかる。

同じ程度の築年数の他のマンションと比べると雲泥。

そりゃ価値も下がるわ。

これでジョイント飛ぶ来月以降は中古の値段も
更に下がるでしょうね。


東海さんの刺青の件も週刊誌にのるみたいだし

いよいよ終了間近っな

東海林社長と息子二人の今後は？
財産の名義は書き換えてあるんだろうな
倒産しても自分たちはのうのうと暮らせる

オリックス、ジョイント見放すの決定ww

もうだめだろ…

>508
いつ・どの週刊誌ですか？
オリックス見放すってまじっすか・・・。

すみません、四月までは何としてでも生き残って下さい。
それ以後は出来るだけ生き残って下さい。
ムリ？(;´Д｀)ﾉ 明日の株価が物語るかな。。。。

オリがかんぽの宿買えなかったらピンチだな
あれの転売でかなりの利益見込んでたみたいだし
他の会社助けてる場合じゃないみたい


ジョイントは自力での復活無理だからオリからの追加支援が
止まった段階で死亡遊戯だな…

とりあえず決算発表の前日までは大丈夫との噂を聞きましたけど・・・。
5月くらいですか。まじ頑張ってくれー！

>>510
デマを流すな！Ｏ社の全面支援姿勢は変わらないぞ。
販売は確かに苦戦しているが資金繰りも万全だ。

>515
おーっ！心強い言葉あざーっす。
ほんと頑張ってください・・・
ついでに社長の背中も嘘だと言ってください。
お願いします。

>>514.516
決算までは大丈夫みたいですよ？

ただ背中の件は本当ですね、残念ながら

業界じゃ多少有名な話です

>>515
お前こそデマ流すな！折の退却は機関決定だぞ。
おまけに銀行の退却もお約束だ。全ては来週の第３四半期発表で明らかになる。

このスレで
オリックスの撤退は嘘だとか
３月までは大丈夫とか言ってるやつは
ここのマンション買った奴か？

多くの社員は半ばあきらめてるからね、父さん近いよ

>>519
書き込んでるのは取引先だと思います。
ここの会社に限らずですが、皆が撤収時期を慎重に探っているところです。
ここに書いてる事を基にどうこうするって事は無いですけど
与信管理している担当の心証に影響しますよね。
そういう事で上司に早期の撤収を進言しまーす。

背中の噂も2種類あって、特に近い関係者は「昔からそういう噂を立てられてる
けどナイナイ。」ってのも聞きます。
まあ近い人だから庇ってるって事かもしれませんが・・・
とりあえず自分の目で見たって人には会った事はありません。

どこの会社に対してもそうですけど
取引先が潰れるのは実害も含めて悲しいことです。
頑張っていただきたいと思ってます。

不動産デベも多数あれど刺青入ってるなんて噂たてられる人なんて東海林さんぐらいしかいないでしょ
火のないところに煙はたたないといいますからね


ちなみに私は見たことあるって人に話聞いた事あるよー

>>520
取引先担当者です。全くあなたのおっしゃる通りです。
でも当社の与信部門は非常に厳しい評価をしているので私は針のムシロです。
担当の方に販売状況とか聞いても全く要領を得ません。

本当に、本当に大丈夫なんでしょうか？同業者に聞いても悪いことしか言わないので不安です。
誰か銀行の方、教えてください。お願いします。

オリックス大丈夫なの？
日綜でも喰らってるし
支えきれないんじゃ？

オリックスも共倒れか、まあしょうがないやな

オリックスは大丈夫でしょ

ただ今騒がれてる件で結構利益見込みが飛ぶみたい
もし契約白紙なんかなったらそれこそｳﾝ百億予定がパー

ここ見放す時期さらに早まるかもね…

連投失礼


あらら
かんぽの宿、白紙になったねww
やっぱり裏でいろいろ手回してたんだろうね。

こりゃジョイント真面目にやばいぞ…

○ルガコーポレーション→89系企業
○ーバンコーポレイション→89系企業
○ョイントコーポレーション→うわさでは？系企業

その関係の人達は会社名にコーポレーションとつけるのが好きなの？

いよいよ、迫る・・・という株価だな

早期退職の応募者いないとかって聞いてましたが
59名も応募あったんですね。
実際のところどうなんですかね。
応募というより指名的なもだったんですかね。
ちなみに管理職も含まれてるんですかね。
エルカク出身者ばっかり肩を叩かれたとかだと可哀想ですね。

>>528
午前の取引121円かよww
こりゃ110円台いきそうだな…
100円台続けば管理ポストか？

月内あるなこりゃww

まさに倒産株価
秒読みだな

希望退職ではなくて指名で退職勧告。募集開始してすぐに終了の連絡があった。
でも本当に退職してほしい人はしっかり残ってる。なんかおかしい。

京都
テナント決まったの?

ここの人間なんて頭数揃ってりゃOKのはず
特別な能力が必要なわけじゃない
売るためには電話作戦くらいしか無いだろ

電話なんかしないよ
ジョイントのブランド力があれば売れるから

と、社員は思ってる。マジにww

洗脳されてるかバカかのどちら

バカが洗脳されてるだけ
マインドコントロールで放り出されるのがオチ

今日も販売現地…
昨日は来場２件
今日は来るかな？

熱海のタワー
8月に75部屋売り出して直ぐに15部屋売れて・・・
それからピクリとも動かないね
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16000040000100/dk-1/

熱海地区３ヶ所、湯河原、真鶴各１ヶ所で合計約900戸売出中。全く売れません。
建築費だけで200億円以上掛かってるけど一体誰がこんな計画したの？
矢沢みたいに、俺はここにいるぞー、って名乗り出てくれ！！

それからaune熱海は塩漬け確定みたいだけどあまりに目立つから何とかしたほうが…

　 　＿__｡_＿
　　 ／ /　 l　ヽ＼　　!　　　　ﾟ　! l
　　'⌒Y⌒Y⌒Y⌒ﾞ　　!　!
　　 /〜＠│ 〜ヽ　　l　　　　　。　ｉ
　 （｡‘-‘） |｡・-・）　　　　　!
　 ﾟし-Jﾟ　 ﾟし-Jﾟ　､i,,　　　　　､ｉ,,





頑張ってるので応援してください。

URLですがお手数ですが【き】を消した状態で見てもらうえますか。


http://am【き】eblo.jp/succes【き】s007/

派遣で働いてる友達があまりの低脳さにびっくりしてたよ。
長居は禁物だって言ってた。

オリックスも巻き添えになるのかな

指名解雇は檻に見捨てられないようにする為のパフォーマンス？今更って感じなんですが…。
まるで生贄みたいですね。
今週は株価注視してます、倒れない事を祈るばかりですわ。

もうダメだろ…

今期末に資産査定すると確実に債務超過転落。
折に再度資本強化してもらわないと銀行の追加融資受けられず。
頼みの折もお手上げ、チーン。ご愁傷様です

あると思います。

折の資本強化は間違いなくありません。
お父さん確定ですかねｗｗ
社員解雇もはじまってるし確実にやばいなｗｗ
年度末とかに引渡し控えてる客とか夜も寝れませんね！
株価もいい具合に下がってるし、週末には１００円台突破あるね。

ここ見てびっくり
商事社長の墨の件はまずいでしょ
ガチですからね〜

この会社は８９３ずぶずぶですよ
某販売センターには企業射程が売り子でいるしね
ローン付がすごいからってそんなとこに
頼りだすようになったら終わりですよｗｗ

やばいですね、ここす

オフィスカジュアルって言葉を履き違えてる女性社員ばっかり。
アノ格好は完全カジュアルだと思うが。
仕事しながらお菓子食べたり、ガム噛んだり･･･。
普通の企業じゃありえませんて。

仕事しながらセックス（無理か）より良いんじゃない？

父さんすんのに呑気だなww

強化？

＞＞５５０
実際それに近いことしてる女いるらしいよ。
昼休みとかさ。
ホテル近いからか？？

>>538
今週も動かなかったようですね

>>553
まさかホテルって、あのお城のような？

>>553
そうらしいよ。しかも色々なところに兄弟がいるらしい。

座席表UPまだ？？

番号で教えてください。チェックしますから

>>557
タダでは教えられんよ

もしかしたら弟になるんだし

>>553,555〜558
貴様らのような絶望的な馬鹿がいるから色んなこと言われるんだ。
恥をこれ以上世間に晒すな。

>>559
そうっすね。取引先も見てます。たぶん購入検討者も見てます。
おもろいけど恥晒しですね。

>>559
購入検討者ですがｗ　隠ぺい体質ですか？ｗ

家人がアデニウムつくば購入を検討してるのですが…
�dだらどうなるの？？？

とんだらとりあえず工事はストップだろな
管理はどっか他が引き継ぐんだろうがJCOMより悪くなることはないでしょう

資産価値はガタ減りだろね〜

この会社の物件購入検討する場合。
数年後のアフターと売却時のブランドは絶対考えてください。
売るときに当初販売会社の信用力が低いと、ものすごい減額になります。

私、Ｊパークというこの会社の分譲物件を昨年売却したものです。
売却した時、近隣のＭ地所分譲物件に比べ約17％安値、その差額は800万円になります。
その時の仲介会社（Ｍ井○ハウス）は、J社は来年（2009）は無くなりますから！
と、言い放ってました。

ジョイントのやばさはほんものだけど
中古物件の分譲会社の信用力なんて価格には関係ない
三井のリハウスなんてフランチャイズで地場の業者に
看板貸してるだけ

>>565
お前知識無いなら語るなよ
中古再販に当たって分譲・施工会社、管理会社で値段に多少のプラマイあるのが当たり前
なんせジョイントなんか姉歯が出てくるまで
施工図より鉄骨抜いたりしてたとか…


リハウスも名前貸してるだけのフランチャイズってwwそれじゃケインと同じって事かよ…

創業時は三井販売の連中が必ず会社にいたし
今はほとんどが直営（三井リハウス東京）だろ


しかしジョイント、株価90円ってww
もうアウト？

そろそろ、いってしまうのは、今週の金曜日？

いよいよかな
どっちみち早いか遅いかの話だが

今週はないでしょ

３月中旬お父さんに4000ペリカww

その前に月内に株価60円台突入で上場廃止基準到達ですかね

今日80円台
明日70円台
週明50円台


あーもう

三月中旬までは粘ってくれ。仕事薄い中くぐり抜けて取った仕事なんで今飛ばれら困る。
この先売れる見込みがたたない、熱海の在庫投げ売りして早いとこ回収してよ。

>>571
ごめんね…

さて今日は幾らで終わるだろ
ニュースが流れれば一挙だからな

商事さん大株主なんでしょ？
大量に売りが出た時が脂肪フラグかな…。

来週は上場来安値更新だろう
一歩、一歩近づいている

84円ww

もう秒読み…

昨日の夕方はﾄﾞｷﾄﾞｷしたけど何事も無くてよかった。
次は月末だな。

来週の金曜は月末か
素晴らしい日になりそうだ

>>538
60で変わらず
売れないね

74円

http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022336_1.html

SFCGの方が意外にも早かったな

74円か。はぁ…………。ここの陥落も時間の問題だろ…。
社員の皆さんおつかれさまでした。

か、か、か、金が無い。頼むから金を貸してくれ！
本当に金が無いんだ。………苦しい

織の株価ﾜﾛﾀw
もうジョイントに構ってる余裕なんてないよな。
お疲れ。

>>566
>>今はほとんどが直営（三井リハウス東京）だろ

バ〜カ！

↑バカはお前だよww

上場来の最安値から一転して95円のS高。
なんか株価暴れ出したな。前にカキコミがあったのはこの事か？
熱海も売れてないし、めぼしい材料ないからシナリオ通りの展開か…

今日株価あがって　Ｓ高

明日はいよいよかな・・・・・
社員は心の準備しないと

今週の株価の動向見る限りまだまだ先だろ。
二億円キャンペーンなんて始めたから座して待つつもりはないんだね。
不動産業界、逆風真っ只中でどれだけ釣れるか解りませんが社員の皆さん頑張って生き残って下さい。

今日、アデニウム和光のチラシが入った
まだマンション売ってるのか

しかし条件の悪いところに作ったものだ

しぶといね　ここ。　早く白黒つけてほしいよ　父さんとか倍客とかさ　　　　来月末まで、あるかどうかわからんがな

>>591
メチャクチャなキャンペーンやってるよな
もう正直いくらでもいいから捌いてる状態
オリックスの指示みたいね、在庫なくして現金作れと

来月末までにある程度回収してから、動きあるみたいよ

月曜日、７５円以上なら売りまくりしてもいいですか？

>>538
報告します。
残り60、熱海戦線異状なし。

売れ行き悪いみたいだ
マンション作り続けるしか能がないから仕方無いか
資金ショートすればアウト

こんな貴地外な集団　早く、父さんになれ！

>>597
ごれから着工出来る物がありません

今売ってる物がなくなればアウトなんです

熱海はいつまでも残っているみたいだ
売れ残りばかりだな、危険な兆候

キャンペーン当たりましたが2Ch見て唖然・・・
貧乏な自分としてはそれでも欲しいマンションなんですが・・・

>>601
いくら当たったの？

>>601
ジョイントの
総額2億のキャンペーン
申し込めば
だれでもあたる〜

字足らずですいません

まだかよ！　早く　清算しろ！　こっちも予定あんだよ　このボケカスにもならない会社

ここのマンションは絶対買っちゃダメ！

買う気はないがどの程度酷いのか見に行ってみようかな
確かに立地は不便なところが多そう

徒歩3分のところなだけどどうしようか。武蔵小金井。80�u4500万円。
ただし２階東南は駐車場で今後はｗ？

>>603
俺1円も当たらないぞ！どうしてくれんだ！

いくら当った？　俺は５百万

まぁ　焦る必要はねぇーよ　しばらくすりゃ暴落すっから、そっから　考えればいーじゃん

ついでにインフレが始まったりして
最近は会社整理すると借金が棒引きされそれ以上安くならない。ということもあるとか。
需要もあるしな。

>>608
君はローン審査通る見込みの無いひと。このキャンペーンは値引きの代わりだから
買ってもらえそうな人は皆あたる。610の言うとおり、もうすぐ投売りするよ。

債務整理をした場合、投売りはしなくなるとか書いてあったな。ダイヤモンド

週明けの株価　７０円台スタート　週後半５０円台　月末　会社整理

今日買わなくて良かったかな？　あんまりキャンペーン値引きとか関係なかった
武蔵小金井一応完売とか

>>612
確かに俺まだ30歳にもなってないし、当たらなくても仕方ないかな。
でも、安い物件なら即金で買えるだけの資金はあんだけどね。ローンなんてアホ臭いからやらないよ。

昨日、パシフィックＨＤ様がご臨終されました。不動産流動化と称するインチキ転売事業の終焉です。
このインチキ事業を柱に据えておられる御社におかれても間も無くご臨終を迎えられることと存じます。
資本市場の皆様にご迷惑おかけすることなくご葬儀をとりここなわれますようお願い申し上げます

間単にいうと、下手に頑張らねえで早く潰れろ、ということ。

>>616　信用が高いと各種手当て、控除などを含めてローンを組んだほうがプラスになったりするけどね。
　　　　ただ手数料が結構掛かる。

アデニウム熱海ヒルズ現場ストップだって？
カウントダウン来た？

さぁ？　ストップするのはどこも同じだし

ジョイントはどこも現場ストップしてるの？ダメじゃん。

ダメなのは分かってるけどどうせ逝くならとっとと逝ってくれ

葬儀は更生法、再生法、破産法のどれで営みますか？私は結果を考えると破産法をお勧めします。

で、送り人は誰が勤めるの？
「ジョイントの送り人」またアカデミー賞受賞とか

>>624
オリのぼけ老人に送ってもらったりしてｗ

なんか土俵際で寄り切った？ 採算割れの叩き売りが功をそうしたようですな。

今残ってるジョ〇ントの社員って能無しか、ヤ〇チンかヤ〇マン！社会のクズだぞ 聞いてるかクソ社員ども おまえたちの事だ！！

最近このｽﾚに誰もいないけど、社員はみーんな会社辞めちゃったの？？

こんな会社どうでもいいんでしょ。

管理費高い　これで儲けているのかな

またアデニウム和光のチラシが入った
あれから何ヶ月になるんだ？
まだ売れ残っているのかよ
あの値引きでも？

新規の仕入れもストップしてるみたいだし、
プロパティじゃオーナー解約が続いているみたい。
社員の退職も静かに進んでいる模様。

リートの役員退任でメインバンク出身者は皆居なくなった。
解体準備静かに進行中？

アデニウム湯河原が完売っていっているけど、
既に中古物件出ている。
『アデニウム湯河原』で検索すると出てきますよ。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTvsb4mkj/sBaseID/SHPV053801/sTenpoHeaderID/SHPV053801.html

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=180V3103

http://www.himawari.com/yugawara/mansion/7010.htm

小澤美香

要は転売ですか？これで完売！！って心から笑えますな。頭小学生か！
消費者いますっげー頭良いよな。そんな簡単に物売れまへんわ。

管理費高いね。
駐車場と管理費と修繕積立金、温泉ナントカ諸々で
安ところならアパート借りられるわ。
貧乏人の小生には無縁ですな。

ジョイント、自転車操業でまだ持ってるのか
遅かれ早かれだけどな

「全壊判定」という、マンションの小説を読んだ。東京が舞台で
結構ぞっとする話だが、へ〜そうなんだって感じ。

がぜん盛り上がってまいりました＠目黒区

>>635
誰それ

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

ゼネコンど〜こだぁ

ご愁傷さまでした、チーン

松井、熊谷、青木、奥村　大丈夫か？

取引銀行

みずほコーポレート銀行
三井住友銀行
三菱東京ＵＦＪ銀行
あおぞら銀行
横浜銀行
千葉銀行
住友信託銀行
みずほ信託銀

熊さん、やばいかも

熊さんなんていないじゃん

>>646

ﾌﾌﾌ…知っていた

ごようさん？

＞ 熊さん、やばいかも

ついに、とんでしまったか。。。

ぶらさがってる複数の子会社がどうなるのか気になりますな。。。

飛ばしてから、檻が美味しくいただきます

管理は大京に移っているんだな。

完売したばっかりの日吉はどうなるの？

>>652
管理ってマンション管理？

退職金はどうなるんでつか

大和システム買っただけど倒産しないよね？

これでアデニウム桜川公園の入居者は退散しものけのから
この場所は 呂甲商事というスクラップ屋があって、平日
の昼間は騒音がうるさい場所なので住民はこれを契機に
他の地域に住み替えが増えるなジョイントはこんなところ
建ててバカな会社だし川崎市、阿部孝夫市長にも責任がある

まだ販売してない物件が結構あるから、施工会社には泣いてもらうしかなさそうだ
この不況でもまだ建てる気満々だったのは信じがたいな

倒産オメ!!

どこのゼネコンが、債権取立て不能に陥ってるんだ？
連鎖でつぶれるんじゃねえの？

今朝の日経によると、６〜８月で
工事代金の支払予定が500億程度
あったって話だからな。

これ契約した人、場合どうなるの？
さがみ野とか…

石黒￥大丈夫・

安藤はいくら？

アデニウム桜川公園の入居者はあのスクラップ屋の騒音で
転居者が増えるな。ジョイントはなんとも馬鹿で最低
な会社でしょう

熱海のデカぶつはファイブオーシャンズ

まだ施工途中の物件はどうなるの？

たぶん893屋さんが選挙します。

連鎖倒産くるなー。下請けのゼネコンの手形が1200万ほど残ってるわ。
これは食らったかな・・・。

やっぱり。

熱海は五洋だよね？

海岸は五洋。
ヒルズは西武建設。
これまで鉄筋の設計or施工ミスで何度も壊してはやりなおしてるがまだ半分残ってる。

やり直すほどの施工ミスってなんだや。

ストップ安じゃん（笑）
誰か盛ってんの？
どれくらい？
ディーラーに笑われてるぞ！
嘘じゃないから電話してみな
「もしもし！
　ジョイント持っているのですが・・
　どうすれば良いでしょう？」

あまりにも酷いので笑ってるぞ・・
まじだよ！
どうするの？
ふふ・・

どうなる熱海の建設物件　ジョイント社が更生法
06/01 08:29
　不動産開発会社ジョイント・コーポレーション（東京）が５月２９日、東京地裁に
会社更生法の適用を申請したことをめぐり、同社が手掛けるマンションや商業施設を
抱える熱海市で、波紋が広がっている。子会社を含み負債総額１６８０億円で、今後
の先行きは不透明。地元住民からは不安の声も出ている。
　ジョイント社は主に首都圏でマンション分譲事業を展開し、熱海市内では「アデニ
ウム熱海」のブランド名を付けた２棟を分譲済み。同社が発表した計画では、さらに
「グランドタワー」（５１１戸）、「フォレストヒルズ」（１８５戸）、
「浜ノ離宮」（７１戸）の計３棟が、来年１２月までに順次完成予定だった。
　中心市街地の海岸近くの商業施設「ａｕｎｅＡＴＡＭＩ（あうね熱海）」も、当初
発表の「２００８年秋オープン」が延期されたままの状態。各事業の今後の見通しに
ついて、同社は「今は決まっていない。引き渡しを受けていない物件は、保全管理人
と建設業者が処分を決める」としている。
　グランドタワーは、ＪＲ熱海駅前の敷地約１万平方メートルに計画した地上３０階
建ての高層マンション。地元住民によると、現在は基礎工事が完了した段階という。
地元・田原町町内会の加藤明会長（７５）は「予定通りに進んでいる、と施工業者か
ら説明を受けたが、まさかこんなことになるとは」と驚く。
　市内で最も高層となる計画のため、地元４町内会は工事開始前、ジョイント社や施
工業者と、風害への対応や地元からの要望事項を盛り込んだ協定を結んだ。加藤会長
は「何度も交渉した内容はどうなるのか。工事が中断され、現場がそのまま放置され
ても困る」と心配する。
　一方、ジョイント社の盛んな事業展開には、定住者増加やにぎわい回復などの面か
ら、行政も期待を高めていた。市幹部は「工事が止まってしまうなら経済効果をもた
らさない。早い事業継続を望みたい」と漏らした。

http://www.shizushin.com/news/social/shizuoka/20090601000000000012.htm

今日1時から債権者集会ですね。
債権者名簿にオリックスが載ってないのは納得できません。
昨年9月出資時点でのオリックスの融資残高と
opi2008（実際にジョイントに出資したオリックスの出資組合）の倒産時点での
持ち株数を誰か聞いてください。
あまりに計画的でしたら然るべきところで調べてもらった方が良いと思います。

間違えた。4時ですね。今から出ようとしてしまいました。
本社も駅から遠かったけど債権者集会も遠いとこまで歩かせますね。
タクシー使うには近すぎるし・・・。

ここの取引先の広告屋は大丈夫か？
矢沢使ったり、うちのある都内に熱海や箱根のチラシが折込されてたけど
新宿の広○さんとかでしょ？
どんくらい被ったのだろう

>>676
たしかにそうですね
これで持株を売り抜けてならインサイダーだけど、そんなみえみえはしないと思います
それより檻が牙をぬいてくるのは、これからの解体のときだから、関係各社は注意してください
＞ 今日1時から債権者集会ですね。
＞ 債権者名簿にオリックスが載ってないのは納得できません。
＞ 昨年9月出資時点でのオリックスの融資残高と
＞ opi2008（実際にジョイントに出資したオリックスの出資組合）の倒産時点での
＞ 持ち株数を誰か聞いてください。
＞ あまりに計画的でしたら然るべきところで調べてもらった方が良いと思います。
＞
＞
＞

澱の社債のレート調べてみ。
ぶっとびだぜぃ

５月２８日付けでオリックスから来たジョイントの役員は全員辞めているね
えげつないことするね
オリックスは鬼だね

>>681
その檻の信用で、広告会社が掛けで新聞とかやってたんだろ
跳んだ金曜日の朝刊にも広告載ってたよな
新宿の広○はまた債権放棄して、対外的には無傷を装うのでしょうか
そんな誤魔化し、みんな知ってるよ
＞ ５月２８日付けでオリックスから来たジョイントの役員は全員辞めているね
＞ えげつないことするね
＞ オリックスは鬼だね

http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/toshiseibi/kumamotoeki/content/seibi/higashiA.htm

森ビル都市開発が幹事の熊本駅前再開発事業、ジョイントの名前も思いっきり
あるが・・・

京都駅のビノワ、用地込みで270億か…

本体施工は清水だなwww

潰れたんだなｗ
ﾒｼｳﾏ

マンション部隊だけ生き残ったな。

連鎖気になるぜ、あげ

予想より三ヶ月持ったが、最後の頑張りが余計だったな！
株主さんご愁傷様w

案の定、オリックスに振り回されて遊ばれたんだもの。
会社更生出す前に(ry

>>686
アデニウムは買いですか？

女陰とコーポレーションのＨＰみたら「うちた〜関係ね〜ぜ」だって。
おいおい。

ファーストカル●アさん　がんばれよ。。

ゼネコンはまあ連鎖食らうだろうなあ

ゼネコンの債務意外と少ないか?

>>692
よく知ってますね。
12or15日でしょうね。

破産した場合ってどのくらい戻ってくるものかねー。
通常は1割も戻ってくれば御の字だけど。
前に３割戻ってきたケースを知ってるは知ってるが。

今のご時世じゃ民事再生なり会社更生なりは無理な気がするしなー。

ここの所のデベ、ゼネコンの倒産は疲弊しきった上の倒産じゃなく
手形事故を食らった上での繋ぎ融資なしの在庫や売掛金を残した状態での倒産だから、
多少は残ってる感じではあるんだよな。

皆さん大変なんですね


〓J社社員一同〓

>>697
民事再生中の社員の語りとかは冗談抜きで辞めといた方がいいぞ

取引先として昔世話になったよ
少なくとも上場直後まではちゃんとした会社だった
結局手を広げすぎたのかねぇ

ある程度の資金、担保もなしでやってるんだから
上場前からでも決してまともな会社ではなかったとは思うけどな。

まあそもそもはこういう企業に銀行が金を貸すからいけないんだけどな。

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20090530.html

「何度も交渉した内容はどうなるのか。工事が中断され、現場がそのまま放置され
ても困る」と心配する。」
結果としてとっとと承認してたら、今頃は完成してたな。
まだ都内のマンションなら可能性あるが、リゾート系はほんと幽霊ビルに
なるぞ。

昔はエルカクエイとか救済する立場だったのに
逆に救済されて破綻するとはねぇ

端から澱は奪えるもんだけ奪うつもりでいたんだろうな。
アーバンがどこぞの泥棒から金を押しつけられたときのようにｗ

株主総会に変わる会議は今月中にあるのだろうか？
誰か汁？

あれ、上で上がってたファースト■ルデアは持ちそうな感じ？

>706
ほんとですねー。15日決済のテガタが落ちなくてジャンプ要請してるとか
何とか言ってましたよねー。

広告代理店の広○には、債権いくらあるのですか？
百万円から数億円まで、いう人色々
結局、なんぼじゃ？

単位はk
ジョイントコーポレーションの負債　（株）広和 ・ 一般債権 28,345
ジョイント・レジデンシャルの負債　（株）広和 ・ 一般債権 8,734

>>709
サンクス
意外と少なかったですね
しかし、代理店の原価率85%が支払いとなると、けっこうきついですね
＞ 単位はk
＞ ジョイントコーポレーションの負債　（株）広和 ・ 一般債権 28,345
＞ ジョイント・レジデンシャルの負債　（株）広和 ・ 一般債権 8,734

>>709
ネ○･コミには、いくら？
＞ 単位はk
＞ ジョイントコーポレーションの負債　（株）広和 ・ 一般債権 28,345
＞ ジョイント・レジデンシャルの負債　（株）広和 ・ 一般債権 8,734

>>711
全従業員解雇のうえ業務停止だとかなんとか。破産になるんでしょうね。

age

http://333.ooo.amigasa.jp/

早く無くなってほしい

QPだよ〜ん♪
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1116671343/l50

ジョイント・コーポのスポンサー候補にＧＳと投資会社2社など＝関係筋
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-11282420090901

それまでに、スポンサー入札辞退しなければいいよね。
民主党のおかげで、政府系金融も逃げ出すんでしょ？
いやあ、ｗｋｔｋだわさ

age

a

熱海の西武の分

作業再開してたぞ。スポンサー決定か？

>>711
そっかネオ死んじゃったんだ…
昔世話になったよ

石黒の江坂のﾏﾝｼｮﾝ止まってますねー。
ﾊﾊﾊﾊﾊﾊ。ｱﾎや。ｵﾓﾛ。
近隣からすると大迷惑なんですけど。

東海林って、麻生さんちの近くに住んでる？

神○町？

ほしゅ

スポーツクラブへ行ったらおっさんがジョイントコーポレーションから人が来て
事業を再開するのでお話をしたいと言ってアポを取ってきたので午後から行く
って言っていた
おっさんの会社もジョイントに結構大きな金額の損失をさせられたらしい
「どうせダメだろうけど、話はきいてあげないとねえ」ってあきれ果てた顔で話してた

どっちにしてもダメなんでしょ
破産しなよ

えげつない方向から取り立てに行くから、待っててね

＃って、おとうさんから聞いた

だめならだめで全員解雇しろよ
早く止血しろよ
金の無駄だ
お前ら能力ないんだから

どっちにしても解体ショーが始まるんだろ
早く解体してメシウマさせろ

この会社の本社にいたキレーなオネーサンたちはどこに…

そういえば本社の受付のネーちゃんの対応ぶりはひどかったな。
アポなしで行ったりなんかしたら、モロ嫌な顔してよく社員にチクッていたよ。
派遣（多分）のくせして何エラソーにと思ったものだが。
いまは居なくなりセイセイしてるがなｗ

おい、ジョイント金返せ

下げで書いちゃったよ

なら、お友達のプロパストが漸く逝っちゃったね♪