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建男:
地元の工務店で土地込み2500万円くらいの家を建てたいと思ってます。
頭金は500万円です。
そこで質問なのですが、
@頭金の500万円はローンを組む銀行に払い、その銀行から土地販売元の不動産会社と、工務店にそれぞれ代金が払われると思っていたのですが、間違いでしょうか。
A@が間違いであれば、頭金の500万円はどのタイミングでどこに払うのでしょうか?
Bローンの支払い開始は、家が完成してからでしょうか?もしくは工事着工直後から?
C完成保障というのがあるようですが、これは、工務店が入るべきものでしょうか?もしくは注文主(私)がオプション的な感じで入るものでしょうか?
DCの完成保障がオプションなら、費用はどれくらいでしょうか?このご時世ですので、倒産とか心配です。
スレ違いで申し訳ありませんが、どなたかご教示願います。