★断ったメーカーの営業にされた嫌がらせ★

建築予定地に車のタバコ捨てるな！

>>1
ごめん！

>>2
ﾜﾛﾀ

>>2
ちゃんとゴミ拾いにいかなあかんでー

放火された。
ボヤで済んだが。

断ると恐ろしいことが待っている。

Y田洋子５６歳　�且Q友建設　千葉県千葉市中央区 ttp://www3.ocn.ne.jp/~kk-sanyu/
コイツの怨念は日がたつにつれてジワジワと付きまとってくる。
実際、コイツの分れたダンナは今となっては植物人間だからな。
関わらなくなってからがコイツの怨念の発揮どきらしい。
こんなバカ早く死ねばいい。

馬鹿な客の中には断ったら今までの資料を
全部返してって言われたっての．当たり前なんだよ！、タコ！
断られて何で資料置いとく必要があんだよ、バカか！！

>>7
ていうか、まぁ、ゴミにするんだろうから取りに行くって感じかな。
もったいないじゃん。

ま、そうだね。あんまり他に出回ってもやだしさ。
でも６さんよ、あんまり実名で出すのはヤメようよ。
書いてるみたいなモンじゃない。
いくらなんでもルールは守ろ。

嫌がらせじゃないけど捨てゼリフは言われたよ。
積〇断ったらしつこいのなんの。
変なグラフ見せられて「ウチが一番です。」だと？
それがアタマ来て断ったんだよ！

>>11

それを住○林業にやられた。
何が「住○ブランド」「住○が倒れたとき，日本も倒れてる」だ！

当然「一条の方が業務内容も安定していて安心です。」
と言って，断った。
結局は，一条にしなかったけれど，好感度は◎。

www.geocities.co.jp/SweetHome-Ivory/8161/index.html
酷い話だ・・・

契約したのに嫌がらせ

>7
そりゃ、何で？って言うなぁ俺も。

結構高いんだよ　　カタログ

俺設計だけどさ。プラン自体は客は気に入ってた訳なんだけど、コスト
的にムリがでて断りが入ったんだけどね。その客そのまんまの建物よその
ローコスト会社で建てやがった。あれは頭きたな。そんな俺は資料引き上げる
のには賛成したい。たまにいるんだよね。こーゆー客。

>>15

当たり前じゃん
世の中
共存原理が働くのが普通

著作権など無い

おもしれーな

今日、土地と建物で２、３００マンでやりたいって客がおった。
ＴＥＬコールゆうて電話してんけどマジでアホかと思たわ。
何でかゆうたら土地はもう１，３００万で買うとんねん。
ほんでたてものはいくら位のご予算ですかあ？ゆうたら
３０坪で１０００万いゆうてんな。ワシ。思わずハア？？
ゆうて聞き返したわ。ま、ほんでそれ以外に諸費用ゆうんも
かかりまっせゆうたら、いや、それも含めて１、０００マンですわ
やと。ワシが紹介してほっしいわ、ホンマの話が！！

>>18
アイフルなら建ちます！！！
ぜひ紹介してあげてね！

そんな家住むんだったらアパートで充分！！
あ！ゴメン！アパートの方が良かった！！

>>19

アイフルでも無理だろ。
カトランかユニバーサル？

快適なマンション

客としても資料の引き上げに賛成。
ゴミになるし邪魔。引き上げてくれると助かる。
ゴミ捨てんのも大変なんよ。

はあ？オマエがゴミなんちゃうんかあ？
資料引き上げは情報露出防止の為やで。
貴様みたいなんに協力するんなんか考えてないわ、アホ！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三井ユリ

>>24
とあんたがなんと言おうと引き上げ感謝。
ゴミはゴミだし。
協力感謝。

＞＞２４
あなたみたいな営業は客に見抜かれてると思うよ。お客さんは
人（営業）見て家建てるよ。いま、結構何も知らん営業が多いね。
設計、家族構成、生活パターン、交通、環境、建材、税務、融資、
諸手続、お客の心理（心配、不安、悩み、願望）もっと深く深く
勉強せいよ！それが一流営業マンのイロハじゃ。
お客は見てるよ。貴方達の能力をね。
頑張ってみて。頑張れば慣れるよ　きっと

24がんばれ！
２年に１棟は売れ！

>>24
確かに「見積もり」 なんて置いていけないだろ？
外の営業諸君！

馬鹿な営業は置いていくんだよ！
オレ？一年で１０棟位しか売ってないけど
充実
してるよ、今の時代馬鹿にするだろうけど。

>>29

三井ハウスの営業に友達がいるんだが
調子いい時で１ヶ月に２棟だそうです。

＞オレ？一年で１０棟位しか売ってないけど
＞充実してるよ、今の時代馬鹿にするだろうけど。

メーカーによるけど１年で10棟なら
まあまあなんですね。
がんばってくださいね。

今日断られてトヨタにするやと。
アホちゃうんかい、しかし。
どないなっとんねん、家の事全然
知らんのんやろな。

嫌がらせ受けたら　一発クラしたれ！

嫌がらせするのは最近客の方。
ってか、何の礼もないやつ多すぎる。

>>34

当たり前だ！
お前はボランティアで仕事やってるんかい？

客ってムカツク！
でもお金くれるのは客。ｼｮﾎﾞｰﾝ

両隣に豪邸建てられた。

アホばっかり

＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　終　　　　　　　　　了＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

>>35
お陰で値段が下がらないことがわかってないの？

契約金100万返せ！

嫌がらせは最低だよ！

新築中の物件に椎茸のコマを植え付けられた。

>>42
それって親切かも

age

メールボムやウィルスメール、数百のメルマガに登録された

>>45
それも親切かも

嫌がらせをされる客は、それなりの事を営業諸君にしている。

誠意を持って交渉せよ。
断る時も誠意を持て。

客だからと言って何でも営業のせいにするのは、間違ってるぞ。
ちなみに俺は全く嫌がらせを受けなかったし、むしろエールを送って
くれたぞ。断り後、メールを１通だけくれたりな。

「今までありがとうございました。良い家を作ってください。」

>>47
そういう営業マンは長持ちしないよ。

こすい客は、プラン決まるまで絶対に契約しないから、資料引き上げても
遅いよ。決まったプランや候補にしてるプランならコピーするし。
でも、暇なら取りに行ってもいいけど。

>>49
「こすい」のは客ではなくて、そんなこと考えてるヤシでは？

嫌がらせとは違うけど、断ったら社長を家に連れてこられた・・・。

>>51
価格面での断りだったらラスト交渉が手早くできていいじゃんｗ

そんな事より>>1よ、これを見てくれ。

　　　　　　＜━━━━━━━━＞


　　　　 　＞━━━━━━━━━＜

こうすると下の棒の方が一見長く見えるだろ？
これが目の錯覚というものだ。

○○ホームを断って他ので建て始めたら、隣と向かいが○○ホームで
建て替え始めて見劣りして辛かった




ってくらいの甲斐性ある嫌がらせをしてください。

>>54
おもしろい！

>>53

いんちきじゃん

嫌がらせしたいと思うような断り方するんじゃねーよ、客も・・・。

シカト・・・

>>57

あれじゃない？
かなり印象が悪い接客とか、
契約後に、いろいろ上乗せしたんじゃない？

■■■■■■■■■■　削　除　依　頼　済　■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■　　　終　　　了　　　■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■　削　除　依　頼　済　■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■　　　終　　　了　　　■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■　削　除　依　頼　済　■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■　　　終　　　了　　　■■■■■■■■■■

これを嫌がらせというのかどうか微妙なところだが・・・

断ったら、どうやって調べたのか、わざわざ全く面識のない、田舎にいる俺の親の
ところ（全然違う県に住んでいるんだが！）へ行って、「何とか息子さんを説得し
てもらえませんか」と２時間以上も粘ってくれた営業がいる（著名大手ハウスメーカー）。

７０歳を超えている俺の親も、俺が家を建てようとしているなんて全く知らない
から、何のことかわからず面食らったそうで、あまりにしつこいんで地区の民生委員
の人に来てもらって、追い返してもらったそうだ。

何か、商売というものを間違えているような気がする。
（ちなみにこの営業サンは名刺によれば「副営業所長（部長級）」という肩書きの方）

>>61
熱い人だにゃ

>>61
彼の前職はサラ金の取立人？

>>63
それってあいふる？？

住宅の営業の人って何でみんな若い人ばっかりなんですか？
俺は５０歳くらいの人に案内されたいんですけど・・・・

車の営業なんて年配の人もけっこういますよ。

>>61
親を断り文句に使ったんじねぇの？
普通そこまでやらんよ。

>>66
使ってないよ。親がいることすら営業には言ってないよ。
オレが、自分で家建てるには若すぎる（といっても、もう三十路直前だが）
から、バックに親がいると勝手に邪推されたのだろうか。

結局オレ（と妻子）を相手に真摯に商談してくれたところと契約したよ。
こっちの年齢知って態度を変える営業にロクなやついなかったね。

>65
住宅営業は使い捨てだから40歳まで持たないのだ

この住宅会社ひどぃ
http://www.ishitomo-home.co.jp/

客の家の前に犬のうんこをならべる。

焼きそば　と　カキ氷　くれるから展示場に行ったら
5回も営業に来た
2回も来れば買う気ないの分かるだろ？
ちなみに2.3年後に潰れた

↑
乞食ﾊｹｰﾝ

話がヤバくなると上司や偉いさん連れてくる営業は嫌いだ。
その上司が真摯で丁寧な人なら別にイヤだとは思わないが、そういうときに同行
してくる上司は、たいてい押しが強く、強引な言動をする人が多い。
そうなると嫌がらせでしかない。
個人宅にノーアポでやってきて、面会を断ると、「会ってくれるまで帰りません」
と玄関先に居座ったり、一度話し出すと、はっきり断っても「ハンコもらえるまで
帰れません」と土下座したりする。
冗談ではなく、セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
しかし、その人は懲戒処分を受けた気配もなく、翌日にはまた営業活動していたから、
会社ぐるみの不退去罪なのだろう。
あげくのはてに「ここまで一生懸命営業しているのに、何もいい返事をくれない
といのは、人間としていかがなものか、お客さんも誠意が必要なのではないか」
と開き直り、「断るとあなたの情報がなんとか協会（詳細失念）のブラック客に
登録されて、どこの住宅会社でも大工さんでも警戒され、この地区では家なんか
建てられなくなりますよ」と言われた。
嫌がらせを通り越して脅迫だと思う。
関係諸氏の意見を聞きたい。

>>73
まず会社名晒してくれないとなんか嘘臭い。

＞たいてい押しが強く、強引な言動をする人が多い。
＞土下座したりする。
＞セコムや警察官が来て　連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
おまえ何社呼んだんだ。やたらに呼ぶんじゃねえよ腐れガキが

>おまえ何社呼んだんだ。
こちらから呼んだのは１社だけ。あとは住宅展示場の入場門で書いた
アンケート見たと言って、「自主的に」お越しになったんだ。全部で５社。
で、公平に、みなさんに同じように欲しいプランと予算告げて、
これにあうカタログと提案書と見積書出して下さい、それ見て商談つづける
ところを絞ります、と言って、資料を見た上で２社を残して他の会社には
お断りを入れた。
だから、決して過酷なことはしていないと思うよ。

>>73
警察官に連れてかれる時、「御輿やないねんから〜」と叫んだ人と
契約してあげてください。

＞セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。

これって昔気質の営業マンだと逆効果だよ。
こうしたエピソードを後々まで社内で自慢する変な輩がいるからな（ｗ
昔、車のセールスの時に古参に結構いたな。

＞セコムや警察官が来て連れ出されるまで帰らなかった人もいる。
こういうことしても、何も処分を受けないのだろうか？
オレも営業だが、オレの勤務先なら、客から不退去なんかでクレーム入れられたり
、警察なんか呼ばれたら、一発で懲戒だよ。運がよければ訓告、二回目、三回目
になったら減給や左遷だよ。まず会社に居れないな。
現に、客から、帰れと言ったのに帰ってくれなかったと消費者センターみたいな
ところへクレーム入れられて、懲戒免職同然の辞め方をしていった奴がいる。
オレの職場でも優秀な奴は、粘りも帰宅待ち伏せもしないでも契約とってくるしな。
だいたいアポなし攻撃や「粘り」をする奴に成績優秀な奴いない（あくまでウチの
場合だよ）

セコムや警察官を呼んで到着するまでの間、その営業はなにしてんの？
そんな状況じゃ、世間話もできんでしょう。

>>80
セコムなんてボタンひとつで来るし、警察だって別室で110番したのかも
知れない。
今呼びましたからね！とでもわざわざ言ってくれないと、呼んだことすら
わからないと思ふ。
こう言っている漏れも新人の頃、飛び込みで玄関先で粘っていたら、
全然気付かない間に防犯委員みたいなオッサンを呼ばれていて捕まったことがある。
確かに帰れといわれてから１０分ぐらい手を変え品を変え粘ったのは確かだが。
会社には始末書とられるし、せっかくもらった表彰取り消されるし、
踏んだり蹴ったりだった。

アゲとくか

営業もボランティアじゃないし、商談ではそれなりの労力も手間も使ってる。
だから客としても、断ると言うことは営業にそれだけの無駄足を踏ませたということを認識すべきだ。
嫌がらせは論外だが、断るということは、それだけの重みを持つことだと考えろ。
だからといって、あちこち声をかけるなとは言わない。
営業に対し、今の検討状況や内容を正直に伝えるだけで、後味の悪い思いをしなくて
済むんだ。
例えば、すでに本命候補があるのなら、それ以外の営業には、おまいらはアテ馬か
滑り止めだと正直に言えばいい。それを、いかにもおまいが本命と思わせるような
言動をしておいて営業をその気にさせておきながら断るから、お互い後味の悪い
思いをするんだ。そこまではっきりいいにくければ、お宅になる可能性はＸＸ割
ぐらい、お宅のここが弱いけどあっちは強い、という言い方でも良い。
とにかく、営業には常に「お宅になる可能性」がどの程度なのかを判らせておく
と良いだろう。営業も、可能性の低いところによけいな手間をつっこまずにすむ。

>>81
いらない、とか、帰れ、とか言われたら素直に帰れよ。
断られてからが勝負だ、なんて利いた風なことを言うﾔｼが古参の中にいるが、優秀な営業は
そもそも帰れなんて言われないし、断られないよ。
俺も>>79に同意だよ。
俺の勤務先の営業でも、優秀なﾔｼは無理な動きやってないもん。
何時間も残業したり、夜討ち朝駆け張り込みなんかやるﾔｼって、成績上がってないﾔｼばかり。

age

つか契約前は客じゃねぇよ｡通りすがりの人なんだから熱くなんなっつｰの｡

>>86
・・・で、契約さえしたら、あとは工事と管理任せで営業はオサラバって
わけだね。
釣った魚にゃ餌はいらねぇ〜っ!?

>>87
当たり前だろ。
ハンコとったらすべてだよ。但し、自分を売り込んでおくと紹介を持ってきて
くれそうな客は、契約後も大事にしておくよ。

俺、地域の顔役で結構物件紹介してくれる客を何人か持つことが出来たから、予算目標の達成でそんなに苦労した
ことがないが、若い奴らはかわいそうだな。
ショールームの一見客や、ＤＭで反応のあった客をできるだけ若手にまわしているが、成約率はやはり低いみたいだ。
紹介物件は成約率が高いが、自分宛に紹介されたのに代わりを行かすわけにはいかんから自分でやるし。
紹介ルートを持たないと、今この業界は厳しいからね。

いやがらせするような営業も気が小さいのかも知れないけれど、
断ったのだったら嫌がらせを受けるぐらいは仕方がないと思うべきだ。
断られると営業は見込み物件を一つ失う。今までつぎ込んだ手間も無駄になる。
それは営業である以上当然だし仕方がないが、営業マンの手間と経費を使わせたの
だから、消費者のほうにも断ることによる何らかのペナルティはあってしかるべき
だろう。

>>89
すげえ糞レス。
そういう営業マンは最初から「俺に無駄足踏ませたらペナルティ」取るぞと
言えばいいね。お前やってくれよ。

>>89は極端だが、俺の経験上では、ほとんど手間をかけずにスコーンと
受注とれてしまうか、さんざん手間暇かけて頑張ったあげくに失注するかの、
どちらかだな。最初不利だったけれどさんざん頑張って挽回して手間かけて
モノにしました、って物件はほとんどないんだ。マジで。
今のところ俺は幸いにして、紹介とか建て替えとか、商談当初からある程度脈があって
透明度の高い商談だけで毎期目標予算いってるから、競合があったり手間かかる物件は
敬遠できるからいいが、転勤とかになって人脈や縁故がないところへ放り込まれたら
手間暇路線が必須になり厳しいだろうなといつも思っている。そうなれば断られたら嫌がらせはしないまでも、
受注した他社がトラブル起こしてくれるのを願うぐらいのことはするかも知れない。

>>89
＞営業マンの手間と経費を使わせたの
だから、消費者のほうにも断ることによる何らかのペナルティはあってしかるべき

　その分契約した客に乗っけてるだろ！そんな奴がいるからアンケート拒否したり、
住宅営業を毛嫌いする人が後を絶たないのだ。89は断られて当然！

>>89
気持ちはわかるが、消えてくれ。
手間が惜しいなら営業するな。営業成績ゼロでも基本給は出るだろ。
お願いだから営業活動しないでくれ。おまいみたいなのが住宅営業だと
思われたら、いい迷惑だ。

どの家買うか決めてから展示場に着なさい。
住宅営業マンだって買わない人相手にするほど暇じゃない。

>>94
どの家買うか決めるために展示場見るんだよ
ぼけ！

>>94
アホだ。アホがおりました。隊長！

>>94
オマエなんか相手にしない。
安心してくれ！！

まあまあ、冷静に。
断ったお客さんにペナルティか・・・
最近、買い手市場のせいか客は舐めている。
後輩の客なんか、建築始まっているくせに
｢良い土地あったら持ってきて｣とか未だに言ってるからね。
でも結局、そうさせているのは営業なんじゃないかな。
展示場についても同じ。客は舐めている。
行けばイベントやってるし、何かもらえるし、チヤホヤされるし。
入場料取れないかなんて考えたときもあったけど。
客に期待しても何も変わらない。こちらが変えていかないと何も変わりませんよね。

>>94
３匹釣れてよかったね

100ｹﾞﾄ

99
てめーいれて4匹だろ、にいちゃん。

お前と俺とで６匹だよ

↑5匹目

大漁だな

>>88のように、営業も地域密着にならんとだめみたいだね。

消費者の立場で、庭師さんと屋根屋さんを近所の８０代の
お爺さんに紹介してもらって実感したよ。良心的な業者だった。

>>105 そうじゃないよ｡あんたの人徳だよ｡職人は施主の人柄で良くも悪くもなる｡

ウイルスメール・・・
ただし、断る前。話が延期になった時

age

契約断ったんならともかく資料請求しただけなのに
しつこくウチ来んのにはマイったね。
ハウス雑誌丸々一冊に付いてる広告の資料請求出したら
電話と訪問の雨アラレ。
ホント一、二ヶ月居留守も面倒になって
休みの日には家に居られなかったよ。
結局落ち着いた頃にヒョッコリ来たトコで作ってもらったケド。

↑死ね

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
Λ＿Λ　　|　君さぁ　こんなスレッド立てるから　　　　　　　　 　|
（　´∀｀）＜　厨房って言われちゃうんだよ　　　　　　　　　 　 　|
（ ΛΛ つ ＞―――――――――――――――――――‐＜
　( ﾟДﾟ) ＜　おまえのことを必要としてる奴なんて　　 　　　　　 |
　/つつ　　|　いないんだからさっさと回線切って首吊れ　　　 　|
　　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_／

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

(-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ… (-＿-)　ﾊﾔｸｼﾝﾃﾞﾈ…
(∩∩) (∩∩) (∩∩)

福袋５個げっちゅしたYO!
毎年行って、建築費の元を取るぞー。

age

数社からプラントか見積もりもらった結果、
Ａハウスメーカーに決めていて、契約しようと
数百万も用意した。そのハウスメーカーにも
「お願いするつもりでいます」と口にも出していた。

でも契約前日にお断りした第２候補のハウスメーカーから
「最後のチャンスを下さい！」と電話。
明日、○○と契約するつもりなのでと正直にもう一度
お断りしたんだけど、どうしてもと引かない。
「断られるの覚悟で行きますから、プランだけ見てください！
それだけで結構です！」と言われ押しに負けてちょっとだけ見る
事にしたら・・・良かったんだよねープラン。
そこと契約しちゃったよ。

ごめんね、Ａハウスメーカーの営業さん。私はどっちでも良かった
んだけど、相方がもう傾いちゃってて・・。
非常にがっくりしていた姿に心痛くなったよ。
ちなみに背のスラッとしたいい男だった・・・。ちょっと残念。

　今日咳吸の営業にピンポンダッシュされまちた

（＾＾）

こんなこと　

http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

（＾＾；

断るんやったら多少の嫌がらせ位ガマンせんかえ、カス！
こっちはなあ、メいっぱい時間さいて資料作ってんねん、
んな、一言で「○○にします。」って言われても納得できんのじゃ！
こないだも断りやがったからそこの家の娘、前からオレに氣があったの
わかってたからウマクたぶらかしてヤッタあと連れにも１万で売ったったで。
ころんでもタダじゃおきんからみんな氣ィつけやあ！！

今度断らないといけないものです。
非常に申し訳ないのですが、どっちか
１社にしなければ・・・。
どのように断れば、納得していただける
のでしょうか？

○×みたいな比較資料は、突っ込みどころがあって引き下がりにくい。
価格面を理由にされると値引き対応で泥沼化するのでお勧めしない。

推奨は反論しにくい断り文句。その方が引き下がりやすい。
「あなたも良い人だけど、あちらの営業さんの方が“相性”がいい」
なんて言うのは、粘りようがなくていいかもな。

あと、丁寧なお断りの手紙を頂いた時は、気持ち良く下がれたよ。
目の前や電話で言われると、冷静になれない時もあるからな。
手紙の良さは、その場で反論できないのがポイントだ。

＞＞１２０

ウン、断るのも案外体力がいると言っておこう。
何せこの時代、ちょっとやそっとじゃ引きさがらんからなあ。
ただ案外弱いのは身内に大工がいるから言うてみ？
結構これが驚く程アッサリ諦めるで、しかし。

１２０です。いよいよ明日業者を決めようと思ってます。
ということは・・・・。
何て言うか考え中です。今日は眠れないかも・・。

なにに悩んでいるんですか？
今日一晩語り明かしましょう（ｗ

一生懸命やってもらったから・・・。
「また機会があれば」って訳にもいかないし。
人間的にもいい人で、いろいろ知識を教えてもらった。
でも自分達にぴったりなのはよそなんですよ。

もう断わったか？

もう終わっちゃった？
断わることを計画してないから、ここに来てから困るんだよ。
人の良い施主は悩むことになり、人の悪い施主は嫌がらせを受ける（ｗ

１．確立何％等と匂わしておくと良い。
　 　50/50と言われていれば、それなりの覚悟が出来るだろう。
２．返事をする日時を全部の担当に指定しておく。
　 　出来れば「朝9時〜10時の間に」等、細かく指定しておくとベター。
　 　待ってる方は悶々としてストレスになるから、その無用な高ぶりがトラブルの元に。
３．連絡方法は電話や手紙など、直接顔を合わせないことが最低条件。
　 　あらかじめ「最後のお願い等で家に来たら、その時点で断わりますから」等の防衛線も張る。
４．まず発注する担当に連絡。契約日時も決めて腹を据える。
５．順次断わる。絶対に「最後のお値引きを」等の勧誘に乗らないこと。
　 　会ってしまうと迷うだけ。それでも、引き下がりそうもない担当には、
　 　嘘でも「今から○○さん（発注先）に、契約で家に来てもらいますので」と言う。
　 　そうしておかないと、家にお願いに来る担当とかいるかも。
６．見積り回収等の名目でアポをとってくる担当には、一週間後等の遠いアポをあげる。

断わられた担当の常套句は「最後の〜〜」や「お会いするだけでも」、「納得させてください」等。
「その情熱が、もっと以前に出ていれば良かったね」とさらっとかわしておこう。

断るのって本当にパワーがいるね。
家建てるのって、いろんな経験するけど、
一番苦しかったのは、よくしてもらった営業の方に断りを言うことだった。

私の場合は、世話になったからには、直接会ってお礼の気持ちも伝えた上で断りたかった。
けれど、我が家を訪問してもらって断るのは、受け身になって断り切れないような気がしたので
こちらから尋ねて行って断った。もう一度考えてほしいと言われたが、最後まで断り切れたのは
こちらから出向いたという攻めの気持ちがあったからのような気がする。
　
嫌がらせは、いっさいうけなかった。

皆さん有難うございました。無事に断ることが
出来ました。「条件が相手が良かった」ことと
「家のコンセプト」の相違を挙げ、「見積もりを
引き上げに来る」を郵送するとかわして決着しました。
悪いなという気持ちと安堵感が入り混じって、どっと
疲れが出てきました。有難うございました。

>129

そのウラで何人もの人が泣いてるんだよ（号泣

ま、２、３日寝れば忘れるんだが・・。

みなさん結構営業がしつこいとか言ってるけど、
俺の当たった営業はそれ以下。
資金計画をたててほしいのに予算を聞いてこないし
家の説明ばかりで、うんざりだった。
こっちから月々いくら払えばいいかって聞いたのに
一般的な支払い予定を計算してて、年収も何も聞いてこなかったな。

まあ、若い営業だから、気が小さくて突っ込めなかったんだね。

しつこくされた方が一生懸命に見えて、ここで建てようかなって気に
なるんだけどなあ。

ダイ○の兄ちゃん、1件取り逃がしたが
この後もうちょっと勉強してくれよ。

ちなみに同じ集合展示場の某メーカーに決めちまったが・・・

気のせいか俺の地域の営業はしつこくない奴が多い。根性がない。

＞＞１３１

うん、言えてるね。北関東のある県はやる気がないみたいに
全然どのメーカーもしつこくないよ。
こっちから何回も電話してる。

>>132

それってぐ○ま県じゃ？

祝！　１００,０００アクセス　 祝！
　　　＝＝ひび割れハウス＝＝
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

住宅の仕事はホントにやりがいがあるよ。

２６万軽く超えて５０万目前！！
　「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

群馬、栃木には住宅のプロが多いってのは
本当ですか？埼玉まで来てくれるんですか？

うん。栃木は多いね！

積ハウなんかも、社内コンクール？とかでグランプリ獲るのって、栃木の支店
にいる建築家だもんな。

栃木かあ、確かに土地が広いしある意味まだ
人間関係で売れるとこだからいいかもね。
オレの友達もコンスタントに月に４、５棟契約してるって
言ってたね。営業マンのほとんどが。

どこも厳しいよ。
オレも営業してて去年家買ったけど今どきは
社員よりお客さんの方が全然安いからね・・。泣）

Test

（＾＾）

前に勤めていた会社の住宅展示場の先輩はキャバクラの姉ちゃん真夜中に
店から連れ出してモデルハウスの２階の子供部屋でＳＥＸよくしてたなあ・・
もちろん妻子もちだったから、奥さんに会うのちょっとつらかったけど。
ちなみにそのギシギシ鳴らしたベッドは契約してくれた客にあげたそうで、
展示場のものをもらうのは考えものだな。

定期点検のためあげます

私は、北海同でナンバーワンと言う、槌矢ホームを、ことわッたら、翌日
玄関に人のウンコが並々と、してあった。あのウンコの量は、一回の人の
排便の量では、多分北海同ナンバーワンでしょうね。

茅ヶ崎ちゃんねる
http://jbbs.shitaraba.com/travel/1213/

（＾＾）

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

日本住宅不満協会
http://www.anc-tv.ne.jp/~fuman/

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

積水ハウスと某社で見積もり合戦の末、某社のほうで契約したところ
積水ハウス社員が私の名前で某社の展示場を回ってるらしく
案内の�рｪかかってくる。

そういえば、積水の仕事をしてる業者さんの事務所に、今年のハウス会の三か条みたいなポスターがあって「遵法精神の厳守」みたいな、当たり前のことが書いてあったっけ。

131
代和は特別なり。。。

積水ハウス断ったら家の模型返せ！ここまで持って来いと言われた。

家の模型は「りかちゃんハウス」にしちゃいけないの？？

>>1
ネタだろ？
そんなバカいるとは思えん。
もっとも、ここに他社の悪口ばかり書き込んでるのがホンモノの住宅屋の
営業だとしたらあり得る話かもしれんが（w

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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>>154

ある意味で当たり前の話しだね。
模型はただじゃないし、結構金がかかってる。
他のメーカーで建てるんだったら置いておいてもしょうがないし、
負けて取りに行くのもやだし、礼儀として客が持ってくればいいんじゃないの。

まあそうだね。>>158
俺とこも競合したメーカーが後から見積もり取りに伺いますからって。
結局来なかったけど。

俺は、見積書や図面を、断る時に返しながら回ったけど。
当たり前のことでしょ。ねえ。

>>154
もし銀行で借り入れとかすることになり、審査用に住民票やら
実印届けやら土地の評価額証明書などを銀行に預けた場合、
銀行で審査が下りなかったら返してもらうだろ？
証明書だけで数千円もかかってるんだもの。

模型や図面や見積もりなんかヘタすりゃ２０万や３０万
すぐにかかってしまう。見積り料や設計料が基本的にはかからない
日本のシステムに感謝しよう。

>>161
いやいや、諸経費無料でもやっていけるってことはそれだけボッタクリをしている証拠。
ボッタクられて家を建てたそれまでの施主の感謝すべき。

その通り。実費ゼロってのはありえないからね。
営業がお客さん宅に訪問している時間も経費がかかるし、
電話、交通費、資料の紙代だって経費だ。
その金がどこから出ているかちょっと考えるべし。
逆に経費請求する所の方が、見積り内容もクリーンでクリアだったりして。

俺は嫌がらせしないよ。粘りゼロ。

相性があうお客様しか熱心にできませんので。

客Ａ「押し売りのマンション営業みたい、こわーい・・・」
客Ｂ「○○さん焦りすぎですよ！！」
客Ｃ「合わないんだよなー・・・」
と言われ３ヶ月ボーズですがなにか？
６年目で初めて味わうスランプの幕開けだ。はーへこむよ

ダ○ワハウス断ったら
ガラス割れた
なんでだろう？

ダ○ワハウス断ったら
家の前で猫が死んでた
なんでだろう？

俺は何もされなかったけど。

断る時に、今までに作成してもらった図面や資料を
全てお返ししたのが良かったのかな？

営業は大変だねー

共産党の支持者やけど　なんかしたら弁護士と
いくで〜で黙りますわ

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

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　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

何かさあ、ここの板ってダイワ叩きが多すぎねえか？
ま、いいけど。オレも基本的にはあまりしつこくするのは好きじゃないんで
あっさりしてるよ。たまに「○○ハウスさんは契約ばっかり迫ってきて
断ろうと思って・・。」なんて聞くとついこっちも言えなくなっちゃって
のらりくらり進めるようになってしまう。
あれがもし客の作戦だったらなかなかやるなと感心してしまう。

>>174
ミ○ワと同じで、値引き頑張り過ぎなんじゃないの？
客は嬉しくてもたぶん競る方はたまったもんじゃない罠。

あと、穏やかでも社名連呼系のあのＣＭは客から見ても
ちと好感度低いね。「いろいろできる」事も、違う表現なら良さげ。

まー地道に頑張ってよ。

あぼーん

あぼーん

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
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　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

ミサワで検討したけど、いやーしつこい、しつこい・・・
お断りした当日の夜に訪問してきて、自分が納得するまで、今日は帰りません
とかいって夜中までいたよ。
俺のことを、ここまで考えているのは自分しかいませんとかいってキモインダヨ・・・

>>180
ミニ開発業者だったが思い出した。
こちらの希望するような物件はないと言い張り
建築条件を外すには土地価格の何と２０％必要と匂わせ
（田舎で御免、1500万の物件でで300万）
「夢を追うのもいい加減にしたら」
「相場というものがある」
「いくら探しても希望の物件はない」
「こちらは一番いいと思うものを用意している」
と深夜まで電話攻撃。

人格を否定されあまりに不快なため
どうせ昔見に行った物件が縁で食らいつくだけの業者、
あんまりなので他の物件を、業者を当たってみたらあるある。
嫌がらせを警戒してのらりくらりしてたら
かみさんがぜんぶばらしちゃったyo
二度とかけてこなくなったけど契約までドキドキしたし
何か瑕疵があるかと疑心暗鬼。
今だから言えるけど勉強になったyo。

いやがらせなんて当然するに決まってんだろ。
こないだは、嫌がらせ電話アーンド猫死体攻撃。
俺の心も、さわやかアーンドざまみろ状態。

２ちゃんの夏。焼酎の夏。

買ってやる！そんな考えの客嫌いじゃ〜 売ってやる！そんな営業マンになってやる〜

いちいち図面やらなんやら返すの？
せいぜい顔見ながら「今回はご縁がなかったということで」といって
断るだけだよ。
それ以上しつこかったらメーカーだっていい噂が流れない。
それ以上無駄な時間費やす方がもったいない。

図面、見積の回収は当たり前だね。
そのまま残していたら、他社に持っていかれて研究資料にされちまうだろ。
それに、なんでだめだったのか、解らないと今後の為にならんだろう？

>>186
前者（研究資料）はその通り。
後者は無関係。図面・見積の手元控えも残さず仕事するアフォが
おったら笑うぞ。

しかし、紹介とかもあろうから、競合に負けても自社を評価して
くれている施主からは回収しない事もある。
また、回収しにいく気もおきないほど早い段階で負けた時も
面倒だから行かない。

会社によっては、営業にそんな裁量を認めず一律回収もあるのかな？

＞１８７
控えを残すのは、当たり前だ。
俺が言いたいのは、何で当社で決められなかったのか、回収するときに
きくことだよ。

というか、検討段階で他社の図面はを必ず欲しがるよな。
他社の渡してもらえるなら、自分のところのも渡されていると
どうして分からないのかなあ・・・

そのくせ、最後に図面返せ？図面だけ返してどうなるの？

＞１９０
図面は別にいい。見積は，返せよな。

見積を返してもらいたい理由

　・値引き前にフッカケていた事を広められたくない

　・値引き後が安いので他の人に適用したくない

前者の方が圧倒的に多い罠。
予算が多いと、最初はかなりフッカケるからね。

見積りを返せって言うけど、今どき他の業界で見積りを返して下さい、
なんていうところあるか？
大体、見積書には宛名があるだろうから、既に受け取った人のもので
どう使われようが、ハウスメーカーは文句言えないだろう！

そういう主張をする奴は、はっきり言って、勘違いヤロー。
というか、そういう業界がそもそも世間の非常識。

建築業界って、世間の非常識がすごい多い気がする

積○断ったときの担当者の一言
「車はト○タ、野球は巨○、家はやっぱり積○だよ。」

妙にムカついた。

>>192
あくまでお願いだから、返す義務は無い。
「資料を返していただきたい」というのは、断りの理由をできるだけ
聞いて、後の参考にするための口実だと、うちの営業は言って
いたよ。だから、資料は要らないものだけでいいってさ。

・・・見積か図面、名前入りのが何か入ってないと、きちんと断りの
理由を聞きに行ったかどうかわからず怒られるそうな。

逆に言うと、社内動かしてテキトーに架空の見積図面書かせて
昼間サボってた営業が昔居たとかじゃないかな。
俺が営業なら、転職を決めたら昼間サボってそれやるｗ

あぼーん

堤さやかちゃんの引退記念作です。
可愛らしい顔に大きなオッパイ少女っぽいパンティーがそそります。
絡み自体はいたってノーマルですがこの子がやっているだけで下半身に血が集まります。
本気で感じている姿はやっぱいいですね。
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あぼーん

　　調子に乗ってんじゃねっぞ！
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　　　　/　/　|　　　（ 〈　∵. ・（　　 〈＿_　>　　゛　、＿―
　　　｜　!　 ヽ　　ー＝-￣￣＝_、　　（／　.　´ノ
　　　｜ |　　　｀iー＿＿＝―＿　;.　／　／ ／ 　　
　　　 !、リ　　-=＿二＿＿￣_=;.　／　／　.'
　　　　　　　　/　 /　　　　　　　／　 ／| 　|
　　　　　　 ／　 /　　　　　　　!、＿／ / 　 〉
　　　　　／ ＿/　　　　　　　　　　　　 |_／
　　　　　ヽ、＿ヽ

コピペ厨って左官屋の坊やだったのか。
早く一人前になって親方に認めてもらえるといいね

あぼーん

192･194
おまいらアホｗｗ
返すのを口実に粘ったり、会社に報告書（競合負けした理由など）提出義務あんるのは
関吸ハウスだろ。
そんなことより普通の人間（もう一回いうぞい）ふつうの人間なら
逢って資料を返却して断るだろー。
そんなことも理解できないアホが家造ろうなんて出来る時代だから
業界もオカシクなんだろーね。

あげ

>>201
＞業界もオカシクなんだろーね
出向いて断ったりにいったら粘られて４時間くらい
昼飯くらい出せよなぁと思いながらも付き合ってあげたよ
最後は涙目で…

業界がオカシイからの間違いじゃないの？

あげとく

＞＞２０３

バカか、オマエは。
業界がおかしいんじゃねーよ、客がバカなんだよ。
何で他のメアーカーに決めておきながら断った（必要ない）
図面や見積もりがいるんだよ。
普通はそっちから展示場なり、会社に菓子折りの一つでも一緒に
持ってきて「いろいろ有難うございました。」ってのが一般常識って
言えばオーバーだけど最低の礼儀じゃねーの。
菓子折りは別に余計だとしても他で決めておきながら書類返さないなど
ぐたぐた言われる必要ないんだよ。
全国の住宅営業諸君よ、こんなアホが多いからお互い仕事が大変だけど
がんばろうや。

>>205を見て95％が「ハイムは止めよう」とおもた

>>205
ハイム営業へ

お馬鹿営業だなぁ…良く読めよ、とういかハイムはその程度ってことか

俺は営業所へ出向いてお断りを入れに行ったの
だいたいそこは後から「競合で構いませんから是非お願いします」
って懇願するから「それじゃ」ってことでプランと見積お願いしてあげたの

そのくせプランも×値段も×だったな

ハイム営業って、金太郎飴か？

206 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/10/08 11:25 ID:???
可愛い奥様が怒っております。

860 ：可愛い奥様 ：03/10/08 10:33 ID:eZEpQKRu
○水ハイムをメールで断ったら、夜営業から、すごい剣幕で電話がかかってきて、まいりました。
今まで渡した手書きの案を、取りに行くからみんな返してほしいという。
あれは脅しだろうが！頭にきたから朝になったら会社に電話して、事実をお話しようと思っていたら、
自宅ではなく、ダンナの携帯に電話がかかってきて、会社には言わないでと。
前の晩電話をとったのは、ダンナじゃないから、奴は私がどんなに怒りで震えたかも知らず、
丸く治めてくれと言ってきた。
声かけ段階で、営業を甘やかしたらいけないと学びました。

住宅営業ってホントにバカだな。

>>206-208
私がハイムの人間だったら２０５のような書き込みはしないけどね

>>209
バカを装うこともありますが、ホントにバカだと思われたら悲しい(w

建売と注文で、２回以上会った会社を５社以上断っています。
結局、大手注文（４５坪）で建てることになりました。

数回会って、間取りと見積もりまでいって断ったのが２社。

「Ｓ社で、ｘｘ００万の家をたてることにした」と言ったら、
「じゃ５０坪ぐらいですか」と２社とも同じ嫌味を言われた。
しかも、基礎幅120ｃｍのとこが大手Ｓ社のことをボロクソに言っていた。
てめえは、注文もやってるが、本来建売屋だろうが、と言いたかったが言わなかった。

その他、２回で断ったがＦは酷かった。
２ｃｈ見て、やっぱりと思ったね。

営業はこっちが黙ってると、とことん図に乗る。
言いたい事を言うべし。
弁護士と一緒に会社の乗り込むぞ、ゴッラア！
って感じでね。
話してること録音しておくのが１番だけど。

>>212
そんな喧嘩腰で臨まれては
まともな会話すら出来ないよ

>>212
はぁ？　家を建てるのに数十万単位で値引き要求する客が
弁護士？　　笑われますよ（ｗ
せめて司法書士位にしておかないとリアリティー全然無し（ｗ

>>212
脳内施主様はご遠慮いただいておりますので
誠に申し訳ありませんが、お引き取りください

＞＞２１２

そうそう。最近は君らみたいなバカ相手にするのって
ホント疲れる。リミ○ッドが欠陥商品だって？
アンタね、あの商品坪単価いくらだって言った？
売っても売っても赤字しか出ない商品に何で
アフター経費を費やせるんだ？
それに１、５００万そこそこの出費なのに
必死になりすぎですよ、○○の奥さん。

最近の客は精神異常者みたいなのばかりだよ。
土地がなくて３５過ぎて、まだ何年も先ですだあ？
だからオマエなんか一生家持てないんだよ。
いろいろしゃべってやっても耳が痛い話だとか
言ってんの。アホかといいたいよね。
オマエら展示場に来るなよ、頼むから。

>>217
誰がオマエなんかマトモに相手にするかよ
遊ばれてんのに気づかないなんてバカバカ

ほぉ〜！最近の営業マンはお客様に対して、
そんなことを思っているのか？外面はニコニコしていても
腹の中は真っ黒なのか。土地がなくて３５過ぎてたらアホなのか。
勉強になりました。

>>219
もっと勉強した方がいい。
売れ残った売り建て物件売りつけようと「分をわきまえろ」
だの「相場を考えろ」だのいい加減にしろ！なＤＱＮ業者大杉

＞＞２１８，２１９

そうだよ、オマエら一生賃貸に住んでセンズリでもこいてろ、バカ！
オマエらに売る家はねえんだよ、クソがあ！！！

そんな営業サンほど賃貸住まいだったりする罠

ここの書き込みみるかぎり住宅営業って本当にこんな馬鹿が多いのですか？
プラン作って、見積もりして、数回会っただけで・・・
他メーカーと競合して取れそうな仕事を失うなんて普通ですよ。
まず自分の落ち度や他社メーカーになぜ負けたのかを良く考えて、
次につなげて下さいねw

ほんと馬鹿ばっかり
ボケナスって云うのかな、頭足りないよね。
馬鹿に馬鹿って言うのもアホだね。

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新聞屋は断ると玄関先にしっこしてくらしいね。

断られるには理由がある。
施主を責めずに自分の落ち度を反省せよ。

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トップの人って去り際もきれい

>>230
その方が、別のメーカーを考え直したときに
やっぱそこで頼もうって思うよ

うだうだクダ巻かれた挙句、嫌がらせされたりしたら、
その会社はもちろん、その会社の関連会社までも憎くなる

クダ巻かれたらもっと引くので、
去り際はスマートにな

紹介しようって気になるよね。

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＞＞２３１

そうだね、気持ちは分かるんだがそれもなかなか難しいんだよ。
こないだなんかも「もう○○さんで決めるんだからこれちょうだいよ。」
ってウチのノベルティをごっそり持っていった。
んで最後見積もりが合わず別の会社に決まったんだけど
普段は言わないんだけどこっちもカっときてたんで、「資料と渡した
グッズも返して下さい。」って言ったら「やり方がおかしい。」って本社まで
連絡してた。そりゃグッズまで返せなんて敢えて言ったこっちに非があるのは
認めるけど最近は自分の事を棚に上げてすぐ苦情言う客が本当に多くなった。
もうホント、売り言葉に買い言葉の世界だね。

明らかに馬鹿の客もいます。
明らかに馬鹿の営業もいます。

社会なので普通のことです。

あほ客多すぎ建設。

黙って三井で建てろ

>>239
なんで

>240
売れねー営業マンの捨て台詞

ウイルスメール送ってくるところほんとに多い。
しかも今流行ってるのじゃなくて懐かしのやつ。

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＞＞２４４

ハハハ、それ面白すぎる。
まあ、そこで建てる勇気はないと思うが・・。
え？申込金？という事は・・・
ガクガクブルブル・・。

家を建てれる営業ってどれくらいいる？
そのうち自社で建ててる香具師ってどれくらいいる？

どっちもほとんどいないと思うけど・・・

>>246
結構いるよ。

あそこは基礎幅120ミリだよ
そんなので大丈夫？（ニヤリ）

営業がしつこい話はよく聞くけど、
「うちでは無理」と断られることもあるんですか？

予算が合わないのはしょーがないとして、
やたら細かくてﾄﾗﾌﾞﾙ起きそうな客とか忙しすぎて
営業も設計も大工も仕事が追いつかないとか
会社側の事情で断るなんて滅多にないのかな。

>>249
「来年の○月までに建つ？」
「その工期ですと木造・鉄骨のメーカーを選ばれた方がよろしいかと」
「そっか。じゃあね。」

>>249
仕事が忙しくて断る事はないよ。
最初から違法建築を要求してくる人とか、住宅ローンを１０００万くらい
上乗せして借りてくれとか言う人は断るかな。

鯰

親の葬式で香典が学会に徴収されるのを避けるために
会社で別口で集めた上司、早く香典返し下さいよ・・・・・
まさか６０万円集めておいて精進落としにソープ行ったんじゃ
ないでしょうね・・・・
行っただろ中○と・・・・
あと、今回の臨時収入でまたイクでスカイ？
おれも連れてけよ

断られた後に嫌がらせじゃないですが、最後まであきらめないのが、営業魂とどこの会社も社員教育されているんじゃないでしょうか。各業界の営業職で住宅営業が最も優れている内の一つであることは、間違いないです。
お客様も大きな買い物なだけに、真剣になるのは当然ですが、ハウスメーカー側も真剣にお付き合いしておりますので、変な（理不尽な、反道徳的な）断られ方をされますと、納得いかない気持ちにならざるを得ません。
お客様からすれば、なかには「客の勝手じゃないか」という方もおられるでしょう・・・。
たしかにそうですが、住宅の商談においては、人間関係が色濃く影響します。それだけに、営業マンは、お客様の性格や人間性を、よく見ております。
神経すり減らし頑張っております。営業マンのお客様への一生懸命な気持ちだけは、ご理解いただきたいです。
本当に嫌がらせは、してはいけないと思います。中には、理不尽に訳の分からない理由で断られた場合に、しつこくノイローゼにさせるまで訪問や電話を
毎日のように続けることがあったと聞きます。
お客様と営業の、それぞれの言い分を拝見させていただき、よく分かります。
営業マンは、常識ある対応をしなければいけないと、改めて感じ入りました。
断られても、決して、お客様に不快感を与えないよう心がけます。
実際に、断られたお客様が、他社に愛想をつかせて、私に帰って来ていただいたことも数件ありましたので・・・。
お客様におかれましては、営業マンは、人をよく見ております。様々なタイプの人間を見てきております。
正直申し上げまして、常識のない理不尽なお客様には、尽くせない心情になります。
営業マンの態度は、お客様の態度をうつす鏡のようなものです。そういことになっては、いけないのですが、
人間ですので、完璧にはまいりません。
皆様におかれましては、紳士的に何卒、宜しくお願い申し上げます。

>>254
えらくマジメな営業マンですね。みんながあなたの様ならどれだけ良い事か。
しかし、悲しいかなあなたの様な営業は少数派なんですよね。

まあ、断るぐらいだったら最初から検討なんかすんな

>>253

うちのばーちゃんの葬儀んとき学会は香典持って行かなかった。
今はそんなことないらしいぞ
そりゃ会社の上司に騙されてるぞ

そうかあ
わかったよ
やっぱあいつは親の香典使ってソープにいったんだな
おれもおかしいと思ってたんだけどな
○村よ・・・いい思いさせてもらって良かったな

２５５
人間ですからね・・・私だって、完璧じゃないですし。
ただ、心がけて、行動に移すことが大事ですよね。

最近でも、嫌がらせのようなことって、あるんですかね？

営業なんて　所詮相手をなめてかからないとできない
仕事って聞いたことあるけどなあ（噂

○○の取締役営業部長、肩書き立派だけど、ヤクザ以下だ。

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先日、競合負けしたお客様の家に訪問しました。
快く家にあげていただき、中など拝見させていただきました。
帰りがけに、一言残して帰りました。
これって嫌がらせですかね？

○○ハウスの営業さん、約束の時間になっても電話してこなかったり、
忙しい方なのか、時間的な都合も合わず、なかなか話が進まない。
おまけにやっとプランを持ってきたと思ったら、こちらが前回お願いした
希望がまったく入っておらず、かなりかけ離れたプランを持って来た。

もう1社は、お互いの都合が合わなくても、こちらが希望すれば深夜にでも来てくれる。
おまけに仕事も速く、プランもこちらの希望通り。

誠意を持って○○ハウスに断り入れたら、逆切れされた。
「居留守使ってただろう！」、「最初から契約する気がなかったんだろう！」、と
言いたい放題。
もちろん居留守なんて使ったこともないし、2社のうち、プランや見積もりで、
こちらの条件に合った方と契約しようと思っていたのに。
｢納得できない！オレは絶対にあきらめない！｣と捨て台詞残して帰っていった。
もう１社の方と早く契約したいのに・・・

仮のトイレ設置代金なんか請求するの？

２６５
○○ハウスさんの営業さんは、ダメですね〜。
感じ２文字ですか？

富士○○○

カタカナ３文字です

それはひどい
●●は三井では

注文住宅で
一坪１９８０００円〜の家
アエラホーム
http://www.aerahome.com/

>>266
お施主さんからしてみれば「仮設トイレ代」を見積もりに載せたりする事は
違和感があるかもしれませんが実際現場を動かす際には必要となるものです。
リフォームなどでは「仮設電気・仮設便所御支給」ということもありますが
新築では普通請求されるものだと思いますよ。

271
どちらにしても、仮設トイレ代は、どこかに金額が入ってますよね〜。
工事中は、必要ですもんね。
仮設費用などの項目の中に実は含まれていたりしますから・・・。
仮設トイレと項目に出す方が少ないですもんね。

267-268
営業は人によると思いますよ。
富士ハウスの営業の人は、私の場合最高の人でした。

貧乏なので金額的な理由のみで、最終的にお断りしたのですが
「私の理想の家作り」が一番大事と言って頂いて、その後も
制度的な知識を伝授して頂き、「自分が係わったお客様は
満足できる家を建てて頂きたい」と、他社の図面をチェックの上
「ここは○○さんには、妥協できない部分」とかアドバイスして
頂きました。

建築後４年たちますが、人間的に信頼しているので、自分は建てれ
なかったけど・・・、という注釈付で４棟紹介しました。

今だに家族ぐるみのお付き合いをさせていただいてますよ。

策略に嵌ったね

>>274
それは策略ではなく、戦略であり営業としてのビジョンだと
思うんですよ。

誠心誠意の対応が信用を作る、という考え方まで疑ってみれば
日本では何も購入できないですよね。

>>　0GTy+rW5(富士ハウス営業)
今日は日曜だぞ？在宅率だって高いんだからサッサと見込み回れやｗ

メーカーの営業ってひどいなぁ・・・

お前らの業界って大変なんだなw

仕事柄接する機会があるけど、(･∀･)このスレ読んで納得した。

早めに転職したほうが良いゼ､､

予算に合わない（500万の年収に対して3000万のローン、月ずき手取り約２５万に
対して約11万の支払い２年すぎたら支払いは現状の金利で約12万）との理由で断ったら
、考え方が間違ってる今時、皆その位のローンを組んでる組めないて言ってるのは
あなただけなどと散々ないわれかたをされ、さらに２,3人の営業に取り囲まれる様な
感じで大変こわい思いをしました家の営業てどこもこんな感じなんですか？

まあ、どっちもどっちだ罠。
自分は数社と交渉して、ダメだったところには資料と菓子折をもって丁重に
ことわったよ。最終値引き提示とかされたけどその場で断った。一応、エー
ルを送ってもらったんで円満な別れかな。

他にもいろいろなメーカーの展示場回ったけど、ひどい営業もいればＤＱＮ
な客もいるって感じ。
基本的には営業どうのよりきちんとした家を適正な価格で建ててくれるメー
カーを選んだ方がいいと思うけど、やっぱり、強引な営業、他社の悪口ばか
り言う営業、嘘ばっかりの営業、失礼な営業、知識のない営業、とかは選び
たくない罠。

>>279
いっそロ−ン通させてみればよかったのに。
通らなかったらどうするんだろうw

先日、家の営業が飛び込みで来た、家は欲しいが資金も無いし当分かう予定は無い
と言って帰ってもらった。一週間位してからアポ無しでその営業が上司を連れてきて
いきなり商談を始めようとした、私が買う気は無い話は聞けないと断ったら上司が
欲しいと思った時が買い時、自己資金0でも買う人は沢山いるいま買わなければ
一生買えないとか言って帰っていった。最近、急成長してる会社らしいけど常識が無い
営業してたら長くないと思うけどね・

　玉ですか？

>>282
そんな営業の仕方をする上司はＤＱＮですね。
営業というものを全くわかってない。
よっぽど見込み客がいなかったんだろうか？？

展示場に行ってサービスセンターのアンケートに記入しただけなのに、見てもい
ないメーカーからしつこく訪問と電話攻撃を受けて困ったことがあった。展示場
自体の客が少ないので個人データを回すみたいで、アンケート系は一切書いちゃ
ダメと痛感した。

しっかし、見てもいないし興味も示してないし何回も断ったし他で契約したって
まで言ったのにそれでも「うちで建てないと絶対後悔しますよ。契約断ってうち
で建ててください。」って、しつこすぎるというか失礼すぎるぞ、土ヒリリリ
ハウジングさん。

今は他のメーカーで家を建ててよかったと思ってる。

板電

私が以前断った営業さんは､とても熱心な人ではあったが｢契約して下さい｣とか｢お願いします｣などということは一切言わなかった｡これこそ本当の営業ﾏﾝだと思った｡
で､結局その人にお願いすることにしたが､本当に良い家が建ったと思っている｡

本当にそんな営業いるんですか？私が会ったロクナノいなかったですね、予算や希望
と合わない物件を強引に勧めてくる、売れ残り物件の契約を迫ってくる、他社の中傷
を平気で言う、何度断っても押し掛けてくる私が若くて家の事が良く分からずピント
はずれな質問とかしたからなめられたんですかね？結局、知り合いに紹介された工務店
で建てたんだけどそこは私の馬鹿な質問にも丁寧に答えてくれて本当に勉強になりました

ダイワ：他社悪口・個人悪口
積水Ｈ：同様
Ｔスギ：同様

木下：他社悪口・個人悪口

＞２８７私が会った三菱の営業もそうだった。
「なっとくするまで待ちますよ〜」って感じで。
でも、別の事情で断ってしまった。ごめん。

保守

断ったメーカーはすぐにどこで家を建てるのですかと聞くが、余計なお世話だと思う。
聞いた後、施工メーカーの悪口が多い。

>>293 だよね。

断った積○Hと大○Hの去り際は醜かったよ。。。

当たり前なんだよ、テメエラみたいな馬鹿相手に
ペコペコしてらんねーんだよ、このタコ！
金なんか全然ねーやつほど調子こいてんだよ。
「私、自己資金は無いって最初に言ったじゃないですか！」
って偉そうにいってんじゃねえよ、このスカタンがあ！

＞＞２９５

オレもそう思う。

>>295
典型的な売れない営業マン。
高慢な態度で施主から敬遠されるタイプ。
自己資金が無いって言うのは断るための口実なのにねぇwww

＞＞２９３

当たり前なんだよ、このボケがあ！
サービスでやｔってんのとチャウぞ、こうら！

>>298
典型的な売れない営業マン。
高慢な態度で施主から敬遠されるタイプ。

日本の住宅は、「インテリが設計してヤクザが売る」と
よくいいますよね。

　　　　∧＿∧
　　　 （-@∀@）＜ ん？どこかで聞いた台詞だな…

断ったら嫌がらせをする・・・びっくりしました。
悔しい気持ちも分るけど業界の評判が下がりますよ。

俺なら嫌がらせされた営業のいる展示場に土日毎に押しかけるね
嫌がらせの証拠はしっかりあげておいた上で

大声で「ふざんけじゃねぇてめぇこの野郎こんなことしやがって」とやる

もうモデルハウスのまで商売にならんくらいに徹底的にやる

上司が泣きいれて「申し訳ございません」とモデルハウスの玄関先で
土下座するまでやる

よく、たまたま担当になった担当が悪かった。
なんて言い訳を良く見ますが、この業界は
この程度です。

＞＞３０３

オマエにそんな勇気がないに
１０００ユニット

>>305
吠えずらかくなよ

泣き見てからじゃもう遅いって（ｗ

>>303


もうモデルハウスのまで

モデルハウスの間で？

が

暇だからずっとここ見てました。

家を建てる側の人も真面目に考えてるよね。
営業マンも真剣にお客さんと話しながら事を進めてるよね。
なんだか恋愛に似てるね。

「付き合ってください」と
一生懸命な相手に「誰にしようかな」なんて言いながらも
【匂わせ】といて変な断り方したら恨まれますよ。

誠意を持ってきちんと断れば【ストーカー】にもならないんじゃないかな？
一方的に被害者意識持つのもどうかと思いますね。

age

二社で見積もりだしてもらってる。
そろそろどちらかに決めなきゃならんけど断るの恐怖。
どちらも５回くらい間取りの変更させてさんざん手間かけさせちゃったから。
うらまれない断り方知ってる人教えてください。
今までもらった見積もりすべて返却してお菓子でも添えて断ればうらまれないもの？

>>311
そんなの当たり前の事だから気にする必要ない。
断ったメーカーの力が無かっただけの事。
ハッキリと選んだほうの良かったところを言ってあげよう。

本当ですか？
ちょっとほっとしました。
ところで断りにくくするために恩を売るっていうのも営業手法の一つなんでしょうか？
どちらのメーカーもこちらが恐縮するようなことばかりしてくるのですが。。。

>>313
○千万円の買い物なんだから親切にするのは当たり前だって。
まあうちの場合は３社を断ったわけだが・・・
顔を引きつらせながら帰っていったＨＭもあったけどねw

レスありがとうございます。
３社お断りしたんですか。
嫌がらせ（と思われること）は一切ありませんでしたか？
ここ見てると「除草剤まく」とか言ってる人がいたりして恐怖。
それにしても住宅メーカーの営業って大変なしごと。
さんざん骨おっても３〜４件に一件しか契約にこぎつけないなんて。。。
それにくらべると不動産屋とか楽そう。
だって仲介するだけで手数料百万とかでしょ？
雲泥の差ですね。。。

２社どころか６社も７社も断った。
決めたメーカーと２社以外は，最初のプラン見積もりのみで断った。
最初のプランのみで断ったメーカーからは，その後特に連絡はなかった。
２社は，何度か見積もりというかプラン打ち合わせをした。
そのうち１社は大手で，もう１社は地元で伸びているメーカー。
悪い済まないとおもいつつすべて電話のみで断った。
何度か打ち合わせした２社は，どちらも夜に家に来た。
はっきり断ったら，その後連絡はなし。
嫌がらせではないけど・・・夜，事前に連絡なく家に来るのはやめてほしい。

まあ，よほどのことがない限り，自分の評判落とすようなことしないのでは？
今ネット普及しているしねー。
家建ったあとに嫌がらせにくるのかなー。

それにしても，大手は断ると何百万って値引きしてくるのね。
断ったけど。
あと，大手は担当が若いと上司もついてきてしつこい。

やっぱりハウスメーカーは怖い。
夜のアポなし訪問。。。これもある意味嫌がらせの気がする。
とりあえずたずねてこられるのはいやだからこちらから訪ねて行って断れば大丈夫かな。
早く決着つけたいけどだんながしつこくて・・・。
手間かけさせるほどに断りにくくなっていやなんだけどね。
見積もりプランもすべて返すのがいいんですよね？
グッツとかはどうしたらいいのかしら・・・・・。

来春に家買う予定。怖いよ〜怖いよ〜〜不動産屋が怖いよ〜〜〜
最初から、予算はいくらって提示しちゃって良いのかな？ボラれる？

不動産や？住宅メーカー営業マン？
予算は少なめに言っておいた方がいいらしいですね。

自分が気に入らなかったら、すぱっと断ろう。
いつまでもほっておくと大変ですよ。
妥協・情等に流されたら絶対だめ・・
いやみ言われたら聞き流したらいいだけの事。

理不尽に断られると嫌ですよ・・・。
反対に断られてもいいけど、このお客さん大丈夫かな〜って心配しちゃうこともあります。
そんな決定でいいのかな〜って・・・。
この前も楽しく商談させていただいてたお客様が、勢いで他社に決められたんです。
お決めになられるのは、お客様ですから、その決定に何も言えないですが、
正直、大きな買い物をそんな簡単に勢い的な衝動的な決定でいいのか？って今でも心配してます。
素人様だから、図面だけで、どこまで理解できているのかなんて・・・。
実際、建ててから失敗ってならないようにとだけお話して帰りました。
どうか良い住まい計画になることをお祈りするだけです。

皆様ご親切なレス有難う御座います。漠然とした恐怖心が少し和らぎました。
ホント、勉強させて頂いてます。

＞３２１
　気に入らなかったら、また建てるからいいの。
　内緒にしてたけど、うち親が資産家だからあと１０
年ぐらいしたらきっと相続発生するもん♪

>>319
「○○万円までの家を建てたい」とか，予算は正直に言っていいと思うけど，
予算（貯金）よりも，職や年収などから，ローン可能額を計算してきて，プランを勧めてくる雰囲気。

いわゆるローコストで，４０坪１６００万円（坪４０万）くらいで家建てよーかな〜と考えていたけど，
坪単価は40万円でも，消費税とか追加工事費とか屋外給排水工事とか外構とかローン諸経費で2100万円になってもーた。
地盤改良とか必要になってたら，更に１００万円近くかかるところだった。
わたしは財布の紐が固いほう。それでもこの有様。
家づくりは，とりかかる前に想像していた以上のお金がたくさんかかるので，それは気をつけてね。

大手メーカーの営業さんは，わたしが考えていたローン借り入れ額よりも，
1000万円上回るローン（が必要なプラン）を勧められた。
しかも現在の３年固定の最優遇金利（のみ）で，35年全期間のローンシミュレーションした計算書。
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ。。。
ありえない！　人を陥れようとする罠？
専門的なソフトがなくても，ネットでローン計算できる世の中じゃん！
それともネットとか見てない人とかを，口車に乗せようとしているのかな？
言葉巧みに値引きとか太陽光発電で浮く光熱水費の説明を織り交ぜて，
その気にさせるのがうまいので，操られないようにね〜。

ごめん，文をいじってたら文法ミスった。

>>323
あなたのように、お金に恵まれた方ならいいですが・・・＾＾；

年始は、住宅展示場へ！

今日、２件断った（どちらも設計士）。
が、１件は断り切れなかった。
前回の時にその値段を言ってくれてたら変わったかも・・・。
明日にでも心を痛めながらお断りしようと思う。
今までの人生で女の子を振った事の無い私が振るのが下手なのは当然。

こんなこんな哀しい選択の時があるんですね・・・。

サンエルホーム

>>328
断るというのは、時には、契約よりパワーが必要となります。
どうか、相手が納得できるような理由でお断り下さい。

>>330
確かに契約よりもパワーが要りました、お断り・・・。
おそらく相手の方には納得して頂けたと思います。

最大の原因は「予算」の考え方でしょうか。
こちらの「予算」を「目安」とされていたのが残念でした。
結果、消費税分オーバーしてしまい諦めました。
他で話が纏まった後で「消費税分は引きますから」と言われ、
「もう少し早く言ってくれれば・・・」と真剣に思いました。

今でも「本当に御世話になった」という気持ちに嘘偽りはありません。
タイミングは重要ですね。

329
引渡し直後、目の前の現場で死亡事故

最近断ったんだけど、やくざみたいな支店長と手の平を返した営業が愚痴と捨てゼリフを残して帰った…。
契約より体力が必要なのがよくわかりました＿|￣|○

契約後じゃなくってよかったよ…

契約前は悪質な客を演じるのがいいかも。

・横柄な態度
・貧乏臭い服装（アンケートの年収詐称）
・粘着な性格

悪質な客を演じておけば断ったときに
「断ってくれてラッキ☆」と思われるはず。たぶん

>>334
器の小さい奴だなあ

>>335
嫌がらせを抑止させるためだから
なりふりかまってられない

悪質な客を演じるって・・・おかしい・・・断るのってほんと大変ですよね。
私も今月中に三社のうち一社に決めないとなんですけど・・・ちょっとこわい。
333さんの「やくざみたいな支店長と手の平を返した営業」ってどこのメーカーですか。

>>333
どこのメーカーでも同じですよ。
契約するまでは、お客様ですが、何て言うか・・・顧客じゃないですから。
契約するまでは、対等な立場ですから。

一度でもアポなし訪問してきたメーカー、ｺﾑﾃﾝ、設計屋は、
みんな断りました。
こんな客は嫌?

ってか、断る時に、あなたの判断は絶対に間違ってる、
いい家が建てられない、不幸になる、系統の話をぶつぶつ
言ってくる営業多いですね。
藻前は予言者かと、アフォかと…

>>339
アポなし訪問したくらいで断られるなら、アポ取りの電話の段階で
断られると理解しますので別に嫌じゃないです。

断れる前に値引きしろよ。

　　『断る時は私が言うから、他のHMも見に行こうよ！』

と、嫁が言うので本命の他に２社を訪ね、プランと予算を出してもろた・・・
そろそろ２社に断りをいれなきゃならんのだが、今頃になって『旦那が
断りに行くのが当たり前じゃない！何言ってんの！！』ときたもんだ。

営業より、こんな嫁の方が怖い(；´Д`)

今ならまだ間に合うんだぞ？
キャンセル料払って新しいのを探せ！

>>338
契約前でも客と売る側は対等な立場ではないと思うぞ。対等だとしても愚痴や捨て台詞は違うでしょ。

>>338
> >>333
> 契約するまでは、対等な立場ですから。

契約すれば対等な立場になるんだろ。
契約前に対等な立場ってあんた。

富士ハウスの営業ですが、契約したとたんに。。。
富士ハウス
なんとかしてください。

>>346
引き渡しでクレームつけるとイイよ。
虫眼鏡と双眼鏡は必携ネ。
それと天井裏、床下もクレームつけるとイイよ。

断ったらファックスがきた。
決めたメーカーの地盤改良の方法はどうかんがえてもおかしいと。
将来が不安ですねと。
これって脅しでしょうか・・・？
それとも本当にあぶないのでしょうか・・・？

>>348
脅迫なので内容証明郵便でも送ったれば。

別サイトの掲示板だが、断った営業が、依頼した業者のスレッドを汚しに来た。
（としか思えない内容だった・・・）

脅迫・・・になるのかな。
しかし最後にはまた展示場に来いと。
なんだかよくわからん。

後先考えずに４社と競合中

今頃になって断るのがつらい・・・

age

<━━━━━━━━>
>━━━━━━━━<

お金払うのは客です。
断るのは悪いことじゃないよ。
自動車買うのにも、カメラ買うのでも
色んなメーカー見るわけだし、
住宅だってそうだと思います。
１社だけ話聞いて決めるなんて、
今時そんな馬鹿な客はいないでしょ。
冷静に自分がモノを買う時のこと
考えれば「比較して」判断するのは
当然です。「比較」されて断られた
ことに、仕返しするのは論外。
客のせいにするのはクレイジー。
ただの甘ったれ。
仕返しする前に、断られた原因が
自分にあるのか、会社にあるのか、
商品にあるのか検討すべき。
会社にではなくて、人で判断されていたら
致命的です。
要は、客にとって、あなたと付き合っても
得が無いと判断されたから、断られるわけ
で、仕返しするなんて、論外。
そんな体力があったらオナニーしたほうがましです。

355
ごもっともなんだけど、この業界の断りにくいのは結論だすまでにそれなり（いやかなりの）手間を掛けさせてるってことなんだよね〜。
自動車やカメラとは比較できない手間がかかってるから無碍に断れないって思っちゃうんだよね〜。

家を判断する基準って
色々あって（営業マンの熱心さ、会社規模、
商品、プラン、値段）決断しにくいですけど、
「手間がかかって悪い」と遠慮していると
「営業マンの熱心さ」という一つの基準のみで
判断してしまうことになります。
冷静に、冷酷に、あらゆる角度から検討してください。
「手間かけてるから悪い」という同情をかけたときに、
一番手間をかけた営業マンを選んでしまいます。
その基準のみで判断するとあなたが損します。

このスレの書き込みは気持ち悪いです。
貧乏臭いというか何と言うか。。。。
坪40万だの50万だのってクズじゃんこんな家。
消費税だけオーバーってあんた大丈夫か。。。。。

よっぽどの金持ちでない限り、自分の家を買うのが
人生の中で一番高い買い物になります。
なので、妥協をしてはいけない。
まず自分の要望をできるだけ明確にすることが先決です。
底をはっきりさせないと相手にも伝わりません。
予算がいくらなのか、どんなまどりがいいのか、
そこを引き出してくれる人をさがせばいいのでは無いのでしょうか。

は？

age

７社から２社に絞り込んで打ち合わせを重ねてきました。
最終見積もりも出て、そろそろ決めなければなりません。
でも・・・どちらの営業さんも親切で誠意のある方で、断わる事を考えると憂鬱になってきます。
どちらにも他社と競合している事は伝え了解してもらってはいますが・・・
気楽に住宅展示場へ行った頃はこんな日が来るとは思いもしませんでした。
仕事だからとか客だからとか別にして、人として誠意ある態度(きちんと断わる理由を説明する)で断わるしかないかなと思っています。

なーんて、できるか自信ないんですけど、頑張ります！

本当に断るのは難しいね…
何か説明不足なことでもあれば、パフォーマンスで
キレてきちゃうけど、熱心に話を聞いて
くれていると気が引ける。
同じ間取りでアイミツとっても細かな仕様が
違うから単純に比較もできない！
結局、営業マンとの相性が重要かな？

５社競合で、外観重視で決めてしまった。
営業マンは相性３位くらいかな。
いまだにちょっと不安が残る。

営業マンの相性は大事だよ！

ちなみに断る時も、それなりのメーカーの人ならば
結構紳士的に引いてくれますよ。
「いい家建ててください。」て。
オラはだいぶ下手に出ていったけど。
そこで食い下がってくるのは逆に怖い・・・

相見積もりで最終まで残った２社のうち１社をお断りしました。
営業さんもプランも申し分なかったんですが金額的に無理でした。
ほぼ同じ間取り、同じような設備で５００万の違いが出てしまったのです。
正直に話したところ「気にしないでください。良い家が出来ればそれでいいんです」と言ってくれました。
また契約する前の注意点やアドバイスをしてくれました。
ここにカキコしてあるような見積書や間取り図の返却も求められませんでした。
「参考になるなら使ってください」とまで言ってくれました。
１番熱心で好印象だった営業さんなので心が痛みましたが正直ホッとしました。
もし豹変したり粘られたりしたら・・・と心配だったのです。

こことは縁がありませんでしたが、この会社に対するイメージはかなりアップしました。
ちなみに「積水ハウス」さんです。

>>365

> ちなみに「積水ハウス」さんです。

釣り？
「積水ハウス」たって色々だろ。
わざわざカギ括弧つけてヴァカでつかｗ

利益率ナンバー１の会社かｗ

365は墓穴番犬

合い見積もりなんて、絶対に出さないね。
見積もり段階までに、競合排除だね。

素人さんは、見積もりの労力を知らなすぎるね。
適当に断るのは、営業に失礼だよ。

見積もりだけでも出させて下さいなんて言ってる、
営業は逝ってよし。

>>369
> 合い見積もりなんて、絶対に出さないね。
> 見積もり段階までに、競合排除だね。
> 素人さんは、見積もりの労力を知らなすぎるね。
> 適当に断るのは、営業に失礼だよ。

釣りにレスするのも何だが、
合い見積もりもしたくないような営業なら
断る必要もなし。放置プレイでおｋ

こうゆう営業さんもいるんだと思ってカキコしたのに・・・

見積もりの労力をケチるようなやつは、ただ単に仕事ができない給料泥棒。

住宅展示場へ見学へ行って帰ってきたら、もうすでに営業マンがいた。
「おかえりなさい」と挨拶してきて、プランなどの説明をされたが、
まだそこで建てる予定もないし、これから入念に考えていこうかという時なので、
その営業マンを追い返したよ。
「今度、食事にお誘いします」と言って帰っていったが、なんだか気持ち悪い。
断れない状況を作って、契約させようとする魂胆がミエミエ。
顔はニコニコしてるが、心の中は契約の事で頭一杯だろうね。
そんな事しても客側から見たら気分が悪いから詐欺かと思えてくるよ。

>>370 >>371
競合排除できずに、
見積もり合戦してる、お前達は神。

↑素人相手だぞ。レスを良く見ろ。
営業なら言ってる事がわかるだろうけど…。

　セキスイハイムの奴らは、性格悪いからな。

「あんなとこに頼んで良い建つと思うなよ。ｺﾞﾙｧ！月夜の晩ばかりじゃねえんだよ！」
と言われました。

この業界は893でつか？

>>377
今ごろ気づきましたか？

頭の悪い営業ほど、そんな傾向があります。

給料が払えない住宅会社てありますか？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1114219081/l50

age

積水シャーウッド八王○営業所の杉本さん、
残念ながら御縁はなかったけど、貴方は紳士でしたね。

　

断ったメーカーから、図面などを返却を求められましたが・・・。

>383
どうせ使わないでしょ。返せばいいじゃん。
それともその図面を工務店に持って行って建てるとかっていう
貧乏アフォか？
返せっていわれたら返せばいいじゃん。
貰ったものは、返せませんとか言うなよボケェ

>>383

うちもアイフルは、持って行ったな。
コピーできるんだから、回収してもしょうがないと思うけど。
まあ、なんだ。契約とれなかった理由聞くための儀式だろ。

それよりなにより、営業の最後の言葉が、
「おまえの選んだとこはろくな仕事もできないとこだ。良い家立てられると思ってんなよ、ｺﾞﾙｧ!!」
って感じで、契約しなくて良かったなと心底思いますた。

はっきり言ってここを見ているような客はくず客で間違いない

あのさ、断ったら図面返すのは当然なんだけど…
一応無料で描いてるけど、その図面流用されると
著作権とは言わないまでも業界内じゃ揉めるんだよね…
看板違っても使ってる大工や基礎屋は同じだからさ、話はまわるんだよ

設計を先にはするけど、契約したとき施主に売るんであって、
お金払ってもらえない以上あげる理由がまずないんだよね
車を試乗しただけじゃ、ご購入キャンペーンのカーナビもらえないでしょ？
こちらはただ、そのカーナビをテーブルの上に置いて話をしているだけ
買わないなら置いていってね

モデルハウスに行けば誰でも貰える物以外は返したよ。
家の模型は子供のおもちゃに出来そうだったから本音は返したくなかったけど。

営業どもは客のことを家のことを知らないくせにというが、しらないからこそ
営業の印象が大きく関わってくるんだよ。誰もイヤなヤツからは買いたくないっちゅの。

逆に注文住宅の営業の立場から言わせてもらえば、
いやな客とは仕事したくない。
契約してしまったら、最低でも半年は付き合うんだよ？
私（営業）のために、買ってやるんじゃなくて、
自分たち家族のために買うってことを忘れているひとが
結構いると思う。
それに、いくらい営業がついても、
商品が自分たち家族にとって価値がないなら、
買わないでしょう？

ちょっと逸れるけど、嫌な客（トラぶりそうな）に断られたときって妙に嬉しい。
給料歩合制のときは違ったけど。

あ、今、年俸制・・・
トラブルで営業活動の時間さかれなくなったので、かえって契約・利益率UP
あのころの必死さはなんだったんだろう？（笑）

自分は、断られたからといって、嫌がらせすることはないです。
逆に、値引きでふらふら〜と競合に行ってしまった顧客に、
いざ工事がはじまってからやっぱりうちにしておけば・・・
なんて相談されることはありますが・・・。
はっきり言って、あとの祭りです。
いざ契約して、着工してから、他メーカーの営業の私に
工事が信用ならんとか、うだうだ愚痴っても仕方ないでしょう！
その条件で自分が納得して判をおしたんだから。
そんな相談を私にもってくるくらいなら、
そもそも請負会社の担当営業をつるし上げなさい！
土曜日の書き入れ時に展示場に急に来て
小1時間そんな愚痴で居座られたら
逆に私に対しての営業妨害です！
第一、目先の根引きに目がくらんでそちらを
選んだだんでしょう？
そういうのは自業自得っていうんです。
私に対して、所詮人事なんだろ？なんて
はっきり言って逆切れでしかありません。
他社と契約した以上、人事＆他メーカーの
揉め事でしかありません。
私にどうしろというのでしょう？
更に逸れてしまってすまん。

え〜ここは藻舞ら出来の悪い営業の愚痴を書き込むスレではありません。

藻舞ら出来の悪い営業された嫌がらせを書き込むスレでつ。

393がいい事言った！
ﾊｳｽﾒｰｶｰの営業なんてどいつもこいつも口先だけの詐欺師ばかりです。
おまえらはこのｽﾚに来るなよ。(゜�凵K)ｸｻｲﾝﾀﾞﾖ

>>392
こんな人がいるところでは建てたくないよ〜

>>392
せっかくいい人アピール
したのにねえ。
可愛そうに・・・
　　　　　　　　　　　　氏ね、偽善者！

unko

できあがった基礎にウン古された・・・

前に断った会社から営業電話がきて
すっごく感じ悪いんだけど
明日所長出せって所長に文句言っても私がバカなだけ？
新築マンションのセールスなんだけど。
気分悪くて眠れない！

>>399
どう感じ悪いんだ？

>>400
ライブの最前列で座ってたんだろ。

(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)ｴｯﾅﾆﾅﾆ?
>>400
意味ﾜｶﾝﾈ。

＞＞４０１
それはあゆだんべ。
てか、客がガタガタ言うんじゃねえって、ボケどもが。
俺らは契約取るために仕事をしてるのであっていい人ねとか
誰か紹介するからって言葉は屁のつっぱりにもならねえんだ。
ウチの会社で決めなかったこせに資料返すの嫌がるんじゃねえよ。
別にこんな事言われたって会社の同僚に話しても全然構わないさ。
どんな事言っても捨て台詞吐いても受注取れる自信があるやつだけ
偉そうな事言えってんだよ。

↑↑↑
すまん、レス番間違えた。>>401ですた。

>>392
気持ちはわかるぞ。
明らかに会社経営の怪しい他メーカーで契約するって言われて、オレ本気で
「ウチで契約しなくてもイイからそこだけはヤメた方がイイ！」って言ったんだけどさ。
明らかに揉めたらしく、工事は途中で１ヶ月半位ストップしてたし、なんとか家は
完成したけど案の定その会社あぼーんしちゃったしね。
すっげー悲しかったよ。
これからあのお客さんこんな家に３０年ローン払うんだなぁって。

結構本気でお客さんに親身になる「時」もあるんですよ。皆さん。
いつもそうするべきなんだろうけどね。

可愛い奥さんに断られたら・・・もう会えなくなっちまう・・・
どうすりゃいいんだ俺。偶然を装って家の近くまで行ったりしたら
嫌がらせっぽく思われちまうんだろうか・・・・

気持ち悪いよ、ほんと

>>403

> ウチの会社で決めなかったこせに資料返すの嫌がるんじゃねえよ。
> ウチの会社で決めなかったこせに
> ウチの会社で決めなかったこせに
> ウチの会社で決めなかったこせに
> ウチの会社で決めなかったこせに
> 決めなかったこせに>
> 決めなかったこせに
> 決めなかったこせに
> 決めなかったこせに
> 決めなかったこせに

文章も支離滅裂。
池沼でつか？

>>403
前半は客にたいする文句で後半は同僚にたいする文句という事でいいんでつか？　　　　　　　　　　　　ほんと文章の組み立てが
むちゃくちゃでつね。
長文書いてる内に訳わからなくなったんですね・・・　　　　　　　　　　　　こせにって・・・
おまい程度でHMの営業って勤まるの？
さすが社会の底辺職だね。言っとくがおまいらは客にめし食わしてもらってんだぞ。客は神様だろ。
おまいらのアホな嫁も子供もみーんな客のおかげで飯食っていけるんだろがぁ。>>403
おまいみたいな低能で客をﾊﾞｶにするような奴は悪徳リフォーム業者にでも逝けやっ！ぼけぇ！
あ、ごめん・・パナ自体が悪徳業者だったね。

>>406
かわいい奥さん食べちゃった。
ちょっと恥ずかしいからsageるね。

詳しく！ってのは無しね。

>>410
脳内妄想が得意なんだなw。アフォはスルーで。

客だけは絶対食えねー。
業界に居られなくなるばかりか親類にも見捨てられそう。

>>410
マジかいな！！？？
俺は目当ての奥さんとの契約逃しちまった・・・・
ぶっちゃけもう、公に合える口実はないんだが
何か良い方法はないかね？

>>412
俺も前はそう思ってた。
でも俺の中では、こんな出会いはもう一生ない気がするくらい
忘れられないような出会いだったんだよ！！
そりゃ、客＆人妻じゃなければガンガン攻めれたんだが・・・

言っとくが、断って来た客の奥さんに嫌がらせするつもりは一切ないよ！！！

>>413
しつこくつきまとえばﾖﾛｼ

>>412

ウチの会社に前いた営業
契約取って散々奥さんそいつの独身寮通って
最後は結婚して子供までできましたが何か？

>>415

おまいは日本語からやり直せ。池沼か？

>>415
(ﾉ∀`) ｱﾁｬｰ　ﾊﾞｶﾏﾙﾀﾞｼﾈ

実際、客（鬼女）とヤッた営業ってどのくらいいるんだ？

これもある意味、旦那に対する嫌がらせだわなｗ
断ったメーカーかどうかは別としてだけど

あげとこか。

契約後も続いているヤシなら知っていますが

>>420
どういう意味？
嫌がらせが？それともお客さんとのチョメチョメが？

潜在クレーマーが集まるスレはここですか？

あげ

断ったメーカーからアンケート依頼がきました。
けっこう頑張ってくれたとこだし、協力するのが筋なんだろうけど。
ちょっとめんどくさい・・・・

>>424
書かないほうがいいぞ
また、資料やら電話攻撃がくるぞ

そうなん？
でも何の為に資料や電話攻撃があるの？
もう他のとこで工事始まってるんだけど・・・・

営業会議に発表でもするんじゃないの・

資料請求したらアポなし訪問攻撃！電話攻撃！ＦＡＸ攻撃！
特に物件の資料をＦＡＸで何枚も送ってくるのでＦＡＸ、留守電機能解除しました。
安易に資料請求した自分がバカだったけど、ここで驚いてたら今後、営業の人とちゃんと接する事出来るか不安だ〜

そのうち静かになるよ

なんだかさー、このスレみてたらこの業界の営業ってあほばっかりに
思えてきちゃうな。

実際はそんなこともないですよー。現役営業員が言うから間違いないです。
嫌がらせなんかをする営業はよっぽど暇でひがみ根性の強い人だね。
普通に考えたら失注しちゃったらその分を取り戻さないといけないから
忙しくなるはずなんだけど。それに他にたくさんの商談客がいれば
一件の失注くらいはたいしたダメージにはならないよ。

客が断ってきたくせにガタガタ抜かすんじゃねーよ、アホ。
こっちが下手に出てりゃ調子乗りやがってバカが。
土地無の貧乏人はウチの展示場に来るなよマジで
バカがウツルよ

隣の空き地に天空率使って、あんたの家寄りにペンシルビル建ててやりたい・・・
合法だが極めて迷惑な形の。

もう他のＨＭと契約したって言ったんだから来ないで下さい。
近くの系列電気屋にまで勧誘に来させないで下さい。
北関東Ｇ県(最強じゃない方の)パナ営業さん。

新居に住み始めて約3ヶ月。

嫌がらせではないのですが、先日洗濯物を干していたら
我が家の斜め前くらいに車が止まっているのに気がつきました。
よく見ると、以前相ミツした時の他社の営業さんでした。
こちらが気がついているのには、気づかなかったらしいのですが
少し家の外観を車の中から見ていたようです。

営業さんにとって、自分が断られた客が建てた家が
気になるものなのかな・・・。

私は気になりますね。
他社で完成した家と自分の提案した家と比較して
反省するのです。
時々、自分の提案したプランで他社で建てちゃう人もいたりして･･･
その場合はちょっと悔しかったりするけど
まるっきり違うプランで建ててあると、
要望をつかみきってなかった自分を反省するし･･･
やっぱり、
少しの期間でもその家を建てることを考えた以上気になるのは当然です。

>>435
そうなんですか。。。

それだけ我が家のこと考えてくれていたのかもしれませんね。
確かに、予算の関係で御社とは契約できないかも・・と伝えていても、
「1％でも可能性があるなら、あきらめたくない」
と、言っていました。

一生懸命な、いい営業さんでした。

>>435-436
逆の場合もあります。
なんでこんなカッコ悪い家造ったんだろうって。
他社のが見積もり高かったりしたら尚更。

>>437
だが、なんだかんだ言っても
断られた客の建てた家が、多少なりとも気になるのは
営業として当然かも。

嫌がらせではないけど、積〇ハウスを断りにいったら、坪50万の家なんてローコスト住宅ですからね、と嫌味をいわれた。そんな私は一条で建てます。

一条なら町の工務店でも構造同じだぞ
浮いた金をインテリアに使え

ハウスメーカーの営業はストーカーｗ
キモいよ。。。
ハゲｗｗｗ

出た、何かと言うと町の工務店って言う奴！

もうこの板名物。

地域紙に、家づくり入門パンフをプレゼントという案内が載っていたので、
家づくりに興味のあった妻がハガキを買って出した。
それがパナホームのキャンペーンだったらしく、数日後の夜、若い営業がきた。
せっかく来てもらったのだけど、当方は転勤族ですぐには家を建てられない旨説明して断ったのだが、
それでもなお、仕事内容、勤務先に興味があったようでしつこく聴かれた。
熱意がある人なのだろうが、断ってるのに、初対面でそこまで聴かれるのはちょっと気味が悪い。
結局、パンフは送られてこなかったが、
メーカーの営業の一環ならば、紙面に会社名ぐらいは記載してもいいんじゃないか。
ハガキの出し損じゃないか。
まあ、営業君も無駄足だったわけで、その点は不愉快だったろうとは思うのだけど。

資料請求しただけでいきなりアポ無しで夜家に来るな（20：00）
しかも総合カタログしか持ってきていない・・・

商品カタログすら持ってきてないならもういいよ・・・帰ってくれと言うと
すぐにお持ちしますと言って帰っていった

その後またアポ無しで２２：００頃カタログもって現れた
常識なさ杉、もう結構ですと断ったが、
その後も必ずアポ無しで夜に訪問。

いい加減にしろよ、壱畳工務店

他社にいった客に当社の社長が出した手紙。

残念です、せっかくＡ様の為に私がオプションの無垢床フローリング、
高級システムキッチン、豪華湯にっ飛ばす、床暖房をすべてプレゼン
トしようと準備した矢先、お断りをされるなんて...しかも実際にそれ
で建てたお客様の家の写真つき。

嫌味でやったんだけど、予想外にもその他社にいった客が「スイマセーン
早まった事をしてしまいましたー」とか言って戻ってきた。

>>445
で、プレゼントは嘘なんだろ？
嫌がらせなんだから。

445です、予想外に戻ってしまったので、やむ得ないので、それらは着け
たんですけど、（社長のした事だし）ただ抜けるとこは抜けって指示な
んで輸入サッシは国産の同型、（本当は引き違いになる所だったが流石
に、コーディネーターが止めた）16ｍｍサイディングは13ｍｍへ、室内
はそれなりに見えますが、外部デザインはいかにもフツーの総二階でし
た、奥さん「カワイイおうちがいいので〜」とか言って他所に行ったの
にこんな家でよいのか？と思う出来でした。

結局、本人たちは得したと喜んでいるのだが、素人は怖い！

サッシが安物になってサイディングが薄くなり、
デザインが少々ダサくなった（会社にセンスがないだけじゃないか？）
だけで、
>無垢床フローリング、 高級システムキッチン、豪華湯にっ飛ばす、床暖房
がつくなら、それでいい。

高級○○や豪華○○に良いモノは無いことは当たり前。

先日チラシに「もれなく素敵な粗品をプレゼント」と
出ていたが、全くもって？？だな（笑）

立派な粗チンをお持ちで　みたいな感じかな

カローラの一番下のグレード名は「デラックス」（笑）

豪華湯にっ飛ばすってなんか強力に湯が出そうだなｗ

パンチがきいてる

現実に高級システムキッチンと豪華ユニットバスをつけたため、
代償として他から削ったという話では・・・？

売値は決まっているのに仕様は上がった、でも利益幅は限られてる。
結果、どっかで「抜け」ということですな、で、客も一点豪華だが
他がフツーより下がっているのに気づいていないって事です。

だぁかぁらぁ・・・

高級○○とか豪華○○に高価なものはないんだよ。

最初の家は中級（or低級）システムキッチンだったんか（笑）？
実際にはコストアップにはなってないんじゃないかい？

断るのも色々と大変なんでつね(^o^;

>>４５６
多分おまいが読み違えてると思うんだが

>>445
よくいるんだよな
中小の自称ハウスメーカーで元メーカー歩合営業系社長・・・

断ったメーカーから嫌がらせされるってことは、その客にも問題があるんじゃないの？
はっきりいって常識のない客が大杉、特に公務員（教師は特にその傾向あり）
まあ嫌がらせするヒマあるのはヒマな営業マンだろうけどね
売れてる営業マンは、断られた客なんかサッサと忘れて次にいくからさ

言われてみればその通りでつね(^o^;

頑張って隣の土地にもっと良い家たててやりまツ。

今度、オープンハウスを行うんだけど、そのとき
アイミツをした他のＨＭ営業マンも来てくれるらしい。
どうなるんだろ？

>>463
来たところで追い返すんじゃねぇの？普通。

他メーカーの営業って分かってるんだし。

良ｽﾚage

共ショ○　という建築住宅商社とは

関わらないよ。

いろいろ迷って決断まで3カ月近くかかった。
断ろうとしているメーカーの営業マンと、
なんと娘が２カ月前からつき合っている事が発覚。
交換の持てる奴だったし、娘もいい年だから貰ってくれるなら
それでもいいと思ったが、家を断ったとたん娘も捨てられるのではないかと...。
契約のためなら女の一人くらい騙しそうな奴に見えてきた。
ああなんでこんなことに。

ネタでないなら、断るべし。
それで、相手の男の本性が分かる。

断っても嫁を貰いにくるようなら良い男。
娘たちの家をそのHMで建てるように、資金援助せよ。

断ることを子供達に話した時、娘にその話をされた。
そいつにはどっちでもイイと言われているらしいが（当たり前だ）、
お願いだから彼のところでやってくれと、娘に懇願された。
恋人なら、男の仕事に口出しするもんじゃないと柔らかく諌めたつもりだったが、
息子が「断ったら捨てられるの？」などと言い出したので険悪なムードに。
せっかくの新居にケチが付いた様な気分だと、俺も言ってしまい
娘を泣かせてしまった。ほんとまいった。

断わりの電話を今朝したんだが、明日訪ねてくるそうだ。
今までよくしてくれたので、礼くらいは言うつもりだが、
その場で粘られるのではと家内は心配している。

ただの愚痴だな。長文失礼。

3ヶ月間悩むほどなら、その断るメーカーさんとお願いするメーカーさん
との差はそれほどでもないのでは？
あえて娘さんと溝をつくってまで断るのはどうかと・・・
アフターメンテ考えたら後々以外と良いのかも。
なんて、無責任なことを言ってみた。
失礼しました。

>>470
むしろ、欠陥があっても言い出しにくくなる。
知り合いのところで建てるってのはそういう面もあるよ。

>>469
お気持ち察します。自分があなたの立場なら、その営業にまかせるかもしれんな。


もし仮に妻や娘が彼の扱っている家でいいと言うのなら､そこを断るのはあくまで
自分の主観であり、単なるエゴであるからだ。

車に例えると、スポーツカーが好きなお父さんでも家族の為にはダサいミニバンで
我慢する事もあろう。
家に相当差があるならまだしもどちらか迷う程度なら我慢の範疇だとも思うがね。

なにせ相手は下手したら自分の息子になるかもしれない男だからな。
捨てられる云々より、先々の事を考えればある程度の妥協も必要だとも思うがね。
その男とも自分の娘とも先々までシコリが残るだろう。


長文失礼。

まぁ付き合い始めた時期があまりに不自然なので、釣りの臭いもかなりするがねｗ


じゃバイバイ

その営業が娘さんとつきあっていたことが断る最大の理由だったりしてw

>>472-473
ただ、たったそれだけの理由で、納得できない妥協はするべきじゃないと思うが。
家って車じゃないんだから、買い替えなんて出来ないでしょ。

>475

逆に娘さんの気持ちなんて売り買い以前のことだからねぇ。
家に対する妥協となんか比べられないって。

その男が敏腕営業マンなら、オマイの家一軒ぐらいでガタガタ言わず他所でもっと受注取れる。

まぁ、もしオヤジの言う事が事実なら付き合い始めたあまりのタイミングのよさ
からして釣りの可能性も高いな。

ちなみに釣ってるのは営業マンだ。
家一軒売るにはこういう手口もあるのかも知れんな。
女は性に訴えれば利用しやすいしなｗｗｗ

おいおい、サンスターのシーリング剤使うの辞めろよ

保守age

ところで467はどうなった、凄く気になるんだが…

>467
営業からの挨拶は？
本気で付き合ってるなら､その親を相手に商売してるのだからなおのこと｡
さらに彼女の実家の為ならと､今までの見積と違ってくる等､
変化もあることから本気度もみえるのでは｡
どちらもない様では､仕事のついで､仕事の為､と娘さんにとっては･･･｡

家を建て直すためにH社の展示場に行った。そこで担当になった営業マンと建築中の躯体を見に行ったりいろいろ
やっていたのだが嫁の知り合いにH社の本社にいるやつがいて是非自分を担当にしてくれというのでOKを出した。
日曜日に本社の人と話をしていると展示場の営業マンがアポ無しで来て誰が担当になったのか教えろ、教えないのなら
こっちで調べると玄関で叫びだす始末。本社の人は担当交代は特に気にする必要はないですって言ってたけど裏では
力関係が働いてたんだなと。　ちょっとスレ違い

何年も営業してると貧富の
差が分かると思うよ。現代の客は態度がデカイ。特に貧乏人。一生に一度というのはお金がない
人が言います。お金がある人はあっちこっち見積書を取ったりしません。お金に
余裕があるので、淡々とプランを変更するだけです。えらいお客さんは自分で
ある程度勉強なされています。とやかく言うのは下流家庭だけです。（しかも全然勉強してない）出すトコ
出さなければいい物は出来ません。それなりの物件です。
営業が悪いと言うより自分は下流家庭ですと言わんばかりのレスです。
誰でも仕事は取りたいものです。だから時間と経費を費やすのです。
例えば２社見積書を取ると２人分の経費が係ります。見積時間４日とすると
２人×13,000円×４日となりそれに残業代など加算するとかなりの額になります。
お客さんもそういう事も考えて貰えた方がいいです。あなた方はサラリーマンが多いでしょうが
考えてみると４日であなた方給料の倍のお金が動いているのです。
時代が時代だけに営業さんたちは必死です。そういう方々にしつこいだの
アホなどと言うのは考えものです。（なかにはおかしな者もいます）あなたがもし営業職ならどうでしょう？

この

貧乏だろうが態度でかかろうが不勉強だろうが客は客
客を選べる余裕の発言するやつが
経費経費と小さいのぅ あんた経営者?違うよね?
経営者は客選ばんもんね

485お前はサラリーマンか？小さいのぉ？頭いかれてるんか！自分で会社経営
した事あるか？お前みたいなアホがいるから困るんだよ。客も相手が選べるが
こちらにも選ぶ権利はあるんだぞ。経費削減が一番の問題だぞ！それを馬鹿にするやつは
駄目だね。どこの会社でも経費削減は一番の攻略法だぞ。お前みたいな馬鹿が
いるから揉めるんだよ。客は客？相手の気持ちを考えた事がないからそう言う事平気で
いえるんだよ。時代は買い手優先になっているからな。お前はもう少し世の中
学んだ方がいいぞ。社員が仕事とれなくて空営業ばかりしてたら会社がなりたたない
だろ。人件費な遊んでてもかかるんだぞ。お前には経営学は分からないと思うけど

４８６って典型的な百姓だね。がんばってください。

>こちらにも選ぶ権利はあるんだぞ。
だから選んでるうちにつぶれちゃえば？
>時代は買い手優先になっているからな。
あらら　自分で言っといて・・・
>社員が仕事とれなくて空営業ばかりしてたら会社がなりたたないだろ。
教育の問題？

圧倒的に多いおまいらの言う貧乏人よりもうんと少ないお金持ち相手に
大手にやられて泣きなさい
ところで今月の給料はちゃんともらえるんでつか社長？

>>486
底辺スレへどうぞ

私、離婚して女の一人暮らしで家を建てるんだけど、、
このスレを読んでたら怖くなりました。
今現在もマンションで一人暮らしだし、部屋に来られるのは怖いです。
いろいろ見て回りたいんだけど、一人で行かないほうがいいでしょうか？

>>491
一人で行く＝相手にされない
女友達と行く＝営業の攻撃を適度にかわせる
男友達と行く＝ふたりの関係を根掘り葉掘り聞かれる

他社の情報収集する時は、男女ペアで夫婦を装う事が多いので
妙に勘繰られてガードが固くなる可能性もあります。

情報を適度に収集したいなら、女性同士がおすすめ。
但し、案内担当が女性の場合は要注意です。
女は女に容赦しないから（笑

>>491
一人で行くと相手にされないんですか！？
冷やかしだと思われるのでしょうか。
マンションは嫌なので一戸建てを本気で考えてるのにな。
妹に付き合ってもらうのが心強いかな。

>>但し、案内担当が女性の場合は要注意です。
>>女は女に容赦しないから（笑

これの意味がよくわかりません。どうしてお客に容赦ないの？
モデルハウス見学って、そんなバトルのようなものなの？
私は↑にあるような理不尽な嫌がらせを恐れているだけなのですが。

>一人で行くと相手にされないんですか！？
>冷やかしだと思われるのでしょうか。

思われますね。
特に女性ひとりの見学だと、いくらいい話を聞かされても
あとでダンナや親が出てきてボツになる可能性が大きいので。
つまり「家族間の相談が出来ていない＝話すだけ無駄」
と判断されるってことですね。

案内担当が女性だと要注意･･･というのは、
男性が女性を接客すると、訪問については多少遠慮がちになる。
女性が女性を接客すると、案外そういう配慮はなし。

女性が案内に当たった場合、
訪問アポイントを取る＝報奨金がもらえる
というシステムがある会社は要注意です。
その場合、何が何でも訪問を強行するという事もありますよ。

モデルハウス見学はバトルみたいなものですよ。
まだ勉強したい〜という程度なら、
アンケートに実名晒さないようにした方がいいですよ。

総合展示場にあるモデルハウスで、
名前を書かないと見学させない、などというメーカーは
後々トラブルになると思うので、やめた方が良いと思います。
（ただし、現場見学会の時はちゃんと書いてくださいね）

訪問がイヤなら、メール商談って手もありますから。

>>493
営業の方のようですね。
丁寧なアドバイスありがとうございました。
覚悟して臨みたいと思います。

過疎ってるね

うん

AGE

>>484
間違ってもこんな営業からは、モノ買いたくねーな。ｱﾀﾏ悪そうだし。
ｵﾏｲは何年も営業している割には、一向に成績が上がらない「売れない熟年営業マソ」だろ？

そもそも、営業は頭悪い香具師多いからなｗ

>>481,482

断った翌日に娘の彼氏である営業マンがやってきて再考を、と粘られた。
交際について、家族内での話し合いを聞いているはずなのに、
娘の話には一言も触れず、相変わらずの営業トーク。
娘には、交際と仕事は関係ないと言ったらしいが、
私自身、頭から離れないので、話題に出したところ
「ご心配なく」「それは別の話」等はぐらかされた。

しかし結果的に別メーカーに頼んだことで、娘に随分嫌味なことを言ったらしい。
腹がたったのでもう付合うなと言ったら「わかってるよ！」と。
たぶん終わったんだと思うが断った直後でなかったことが救い。
なんにしろイヤな男だったからホッとした。

現在建築中のメーカーからは予定外の出費を言い出され
それでも家は年内に完成するのに、娘は一人暮らししたいと言い出し、
家内が「あのメーカーにしておけば、、、」と、さっきも言っていた。
家作りで楽しいと思ったのはモデルハウスを見に行った時だけ。
早く終わって欲しい。

娘が出ていきたくならない家が建つように祈っときます…

最近もっともらしく従業員募集かけといて、
新入社員クンの親戚縁者頼らせて
数件立てさせたらクビって悪魔みたいな会社あるよなぁ・・・・
なんか似てるような似てないような、＞＞恋愛感情で釣る営業

>>500
お父さん頑張れよ！
負けんな！

みんな何もないのか!!
まぁあったら、こんな所に書き込んでる場合じゃないわな

>>942
馬鹿だから理解できないんだよ。

>>505

>>942って・・・wwwwwwwwwwwwww

＞500
お父さん応援してます。
娘さんがそのバカ営業と結婚する前でよかったですね。
でもまだ油断はできませんから守ってあげてください。

二社でプランニング中です。
A社は営業マンが熱心過ぎるほど熱心に対応してくれる。
会社の他のスタッフの方も感じよい。
施主の声も「現場の整理整頓・掃除もきちんとして近所に評判よい・
アフターフォローも完璧」とのこと。
希望通りの家も言えば作ってくれそうな感じ。
ここに決めれば後々安心かな・・・という気はしている。
ただ「プランニング後の見積もりまで無料でさせていただきます。
それで気に入っていただけなければ　御縁がなかったという事で・・・」と
何度も言う営業マンの本音が逆にような気がして怖い。
いい家を頑張って建ててくれるであろうという気もしているが・・・。

Ｂ社は家の作りは理想に近い。
営業マンも家に対する自信は持っている感じで余裕すら感じる。
ただ・・・他所のメーカーや素材の悪口が多い気がする。
誠実に一生懸命やってくれてる感はあるが　着工後やアフターが不透明。
パートナーと自分の第一印象は「人を騙しそうなのはＢ社だね」
過剰なサービスは一切無し。いい家を建てる自信だけはしっかり持っているＢ社。
断るらせる隙を無くす（実際断る理由も見つからないが）A社でゆれています。

「他に一社見積もり依頼している」と両方に伝えているものの・・・
いつどのタイミングで断れば怨まれないのでしょうか？

どうすれば怨まれずに断れるの？と悩まずに済むのなら、一層のこと
手数料を取ってもらいたい。

断られた客に「今までのお礼・チップ」をもらったことのある営業マンっています？

>508
見積もりを沢山の会社から取っても建てれる家は一軒なんだから､
いつかは断られるって向こうが思ってると思って断れ!
自分は期間を区切って断りを入れてます
3社のうち1社は断ったけど残り2社で悩みﾁｭｰ

＞＞５０８

ありますよ。
当時手当てより多くもらって何か複雑な気分だった。

>>502
ｻﾝﾖｰﾊｳ@ﾝｸﾞﾅｺﾞﾔ

今年１月手紙（はがき）で断られたなかなか悲しい商売です。積水ハウスにす
るそうで、それならそうと早く言ってほしかた。別のお客様に積水断って契約
してもらったから気分的には回復したけど、結構ダメージおおかったな〜

へー○ルハウスはシツコイぞ！

三井はしつこい

そんな時は｢近く転職するかもしれないんで、今どうしようか悩み中なんです」でｵｹでしょ
これで2社は離れて行ったよ

生まれて初めて「ひとめぼれ」ってヤツを経験しちまった。
ご主人さんも礼儀正しく、すごく良い人。
一生叶うことのない片思いだけど、アフターで細々とでも係わっていたかった。
ご主人にも一所懸命尽くしたかった。
支店長に叱られるのを覚悟で、決算期のブン投げ価格を掲示してでも
契約を取るつもりだった。

大和の分譲地に、奥さんを取られた。
くそ・・・恨むぜ大和！・・・イヤ、今のＨＭ辞めるから俺を雇ってくれ。

ああ・・・切ねえええ。飯も喉を通らねえ・・・。

>>517
ﾃﾗｶﾜｲｿｽ

正広、美奈子結納したらしい！
http://up.kabubu.net/cgi/img2/21764.jpg

どこのメーカーも下請けで家を作っているんだよ。
営業じゃなくて、下請けの○○工務店、○○配管、○○電気が家作るんだよ。
監督なんて現場には、毎日来ないんだよ。
毎日作業するのは下請けの会社だよ。

ほんとに、いい家を作りたいなら、ミテクレじゃなくて、下請けの会社を調査しな。

そして大手メーカーの決算期と家の完成月を合わせるな。

そういう基本的な事をわかっているようで、わかっていない、アホな施主が多すぎる。

そうすると、今までわからなかった事が施主にも見えてくる。

塗装屋とか水道屋とか、建築のスレとか、色々見て、勉強してごらん。

賢い施主はダイレクトに指名する人もいる。中間マージンは全部ハウスメーカーだが、
それが無いということは、安くなるんだよ。

>>508
先日断ったよ。本当に申し訳なくて、営業さんと設計さんに5万円ずつ包んだ。
二人とも何度も深夜まで打ち合わせに付き合ってくれて、本当に申し訳なかった。
後日手紙が来て、家を建てる地区の町会長さんや、保健委員の連絡先を
おしえてくれた（役所と保健所で公開されている範囲で）。
その他、敷地の前に立つ電柱や標識の移動についても、やり方と担当者を
おしえてくれて、いつか前を通ったらすばらしいお宅が建っているのを
楽しみにしていますと結ばれていた。気持ちよく断ることができた。

>>521
さすが金の力は偉大だな

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0004106321

age

某大手メーカーを断って、中堅メーカーに決めたのだが
断ったとたん、某大手メーカー営業マンから決めたメーカー
の現場施工写真（現場管理がずさんということをアピール）や
決めたメーカーの誹謗、中傷文をポスティングされた。
全国的に有名な上場企業の営業マンであっても、レベルが低すぎる。

さぁ、HM名をﾄﾞｿﾞ。

現在「集団ストーカー」というのがよく話題になります。
創価学会がやっているとか、探偵社がやっているとか、色々憶測が飛んでいますが、
実際には学会が行っている犯罪です。学会員と揉めてからはじまりました

学会の中には創価班・牙城会という部署があり、ここには
「学会・学会員とトラブルを起こした一般市民に嫌がらせをするセクション」
が存在します。
この連中は学会の敵を監視して、嫌がらせをするのが仕事です。
こいつらが行っている任務が、集団ストーカーです。

学会員は組織的なネットワーク網が充実しているため、実行部隊には学会員を使っています。
パッと見には、誰が学会員だとかはわからないでしょう。
それをいいことに、学会のネットワークに個人情報を流し、嫌がらせをさせているのです。

「仄めかし」というのは本来、「どこにいても対象のことを知っている人間がいる」
＝「どこにいても監視されている」と思わせることが目的です。
それを治安を破壊する者でなく、単なる一般市民に対してハイテクを駆使して
集団で行うのが、学会の集団ストーカーです。

警察なども行っているという報告がありますが、警察内部にも学会員はいますから
自分達の敵に容赦しない創価学会は一般市民に対しても 容赦なく実行してしまいます。
また集団ストーカーの後始末は精神科へ行かせて証言能力を奪うか
社会的に抹殺するか学会員にするかのいずれかですが地域や親戚家族をも
巻き込んで猿芝居を演じて基本的には絶対に精神科へ叩き込みます

どちらにしても、学会が、その体質として受け継がれてきた敵対者をひっそりと
抹殺する方法が集団ストーカーといわれているものの実態です。
http://stalker.client.jp/

営業さんに早く持ち家を持つメリットを説かれたけれど
それは、夫が早く死んだ場合、持ち家なら財産が残るから、と繰り返し言われた。
呪いをかけられているようで嫌だった。
こういう、営業ってアリなの？

＞＞528
ご主人の持病のせいで団信生命保険に入れなくて、住宅ローンを組む事ができず、
一生賃貸暮らしの人達を見てるので、ありだと思います。
持病を持っている人は、新規に民間の生命保険に加入する事が難しいし、
入れたとしても保険金が高く設定されているので、貯金が出来ないし。

死んだ後も家族を守るって事は大事な事ですよ。

売ってナンボの世界ですからね。
住宅営業も明日はどうなるかわからんから、
ストレス溜まったおかしな輩が多すぎますよ。
Ａ社の営業マンなんか他社で決めたと言ったとたん、
マヌケ呼ばわりですから。怖くて本社に相談したら、
上司が飛んで謝りに来たけど。

　　　　／￣￣￣￣＼
　　　（　　人＿＿＿＿）
　　　 |ミ/　　ー◎-◎-）
　　　（６　　　　　(_　_)　）　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　＿｜　∴　ノ　　３　ﾉ　　　　　　　　　＜　つまんねえスレだな
　（＿_/＼＿＿＿＿_ノ＿＿＿＿_∩＿＿_＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　/　（＿＿））　　　　　））＿|＿＿|＿E）￣´
[]＿　|　　|　　建設板命ヽ
｜[]　|　　|＿＿＿＿＿＿）
　＼_（＿__）三三三[□]三）
　　／（＿）＼:::::::::::::::::::::::/
　｜Sofmap｜::::::::/:::::::/
　（＿＿＿＿_）;;;;;/;;;;;;;/
　　　　　（＿＿＿|）＿|）
　　　　　（＿＿＿|）＿|）

サンエルホームの夏休みは
定休日とあわせて2連休のみ

断った家の奥さんと浮気してます。
最初は何とか考え直してくれないかという動機で
繰り返し訪問していたのですが、
途中から奥さんの顔見たさに何度も通いました。
そのうちに心が通じ合っちゃったんですよね〜。
かなりカワイイ人なので、家が売れるよりこっちの方がよかったかも。

↑↑↑↑↑
妄想乙

>>533いいなあ。

＞＞５３３

ありがちだなあ。
ウチの会社にも契約して家建てたら
ダンナの代わりに営業が住んでたらしい。

↑↑↑↑↑
妄想乙

奥様から打ち合わせがしたいと電話が掛かってきて、訪問してみると短パン
ノーブラTシャツだった。目のやり場に困ったけど、プランの打ち合わせをして
帰りました。ちなみにご主人は外国船に乗っています。おみやげで洋酒を
もらった事があります。

史上最凶の嫌がらせってどんなでしょう？

昨日、断られた相手の奥さんをレイープしました

HMの営業とか、HMに限らず建築業界の営業とかって中にはそういう事をやりかねないDQNがいそうでマジ怖い。

それ、奥さんに喜ばれたんじゃぁ？

完全にﾁｮｿの思考だ・・レイプして喜ばれるわけねえだろ

喜んでたよ
上の口では嫌がってたけど、下の口はよだれを垂らして喜んでたよ

ぶっさいくなババアに押さえつけられて無理やりチンポコいじくられたら
意思に反しておっ立っちゃいました、何て事があったらトラウマになると思うが・・
それと同じだろ？ネタだとは思うけど

タウンワーク求人情報
株式会社サンエルホーム

2006年12月11日から18日掲載分（旧）と
2007年 1月24日から31日掲載分（新）を
比較しましょう。

○給与
（旧）月給24万3000円以上　※研修3ヶ月●月給23万8000円以上
（新）月給20万円以上
1年前と比較すると、研修期間の月収でも3万8000円減る模様。訪問・TELでの営業活動、ノルマはある模様
○勤務時間
（旧）9:00〜18:00(実働8h)
（新）9:00〜18:00 ※残業あり
1年前と比較すると、就業時間が多い模様
○休日・休暇
（旧）水曜(定休日)＋平日1日(希望により)
　　　有給休暇、慶弔、年末年始、夏季
（新）週休2日制 水曜(定休日)
　　　夏季 年末年始 有給
1年前と比較すると、慶弔は無い模様。
○待遇
（旧）昇給年1回、交通費支給(全額)、
　　　社会保険完備、車通勤ok、
　　　社用車貸与(業務用)、社員旅行(年1回)
（新）昇給あり 社保完備 車通勤可 駐車場
　　　制服貸与 報奨金制度
1年前と比較すると、昇給は不定期の模様。交通費支給は廃止された模様。社用車貸与は廃止された模様。社員旅行は廃止された模様

●総論●
この会社に勤めたいなら早く決断した方がよい模様

必ず全員が読むこと！！
サ○○○○ーム各店の皆さんへ
ここ数ヶ月の皆さんの志事の結果
の尻ぬぐいを私なりに苦しい想い
の中やって来ました！！
入金になる志事が経営をする
のに充分ではなく・・・数ヶ月
は資金を調達しながらやってき
ましたが・・・今月は本日支給で
は無く週明けにします！！

新築した時、２社で相見積もりしました。そのことを同時期に両社に伝えた所、一社は笑顔で『がんばります！値引きさせて頂きます』でもう一社は『相見積もりしても、うちは値引きとかしませんけど』と不機嫌になってしまった。この態度の差はなんなのかな？

今週、契約をするので断らないといけない。
Ａ社 営業はとても親切だが、電話や訪問は普段なし。いい噂聞かないのと金額が高め
Ｂ社 営業は他社を見下す感が徐々にでてきた。電話や訪問はなし。価格は希望内で迷っている
Ｃ社 営業は相性がとても良い。よく家にきてくれその都度、質問や悩んでる部分を相談できた。金額が高め。

今の所、Ａ社は断る気だがよくしてくれたので断りづらい。間取りプランと見積もりを持って行けばいいのかな…菓子折り必要？

匠とかいう所、まな板持って勝手に家に来やがった。
怪しくてこんな物使えるかボケェ！

断りかたが下手くそなんだよ。
よくしてくれてありがとう。友達が建てる時は〜さんを紹介します。なんて適当に言ってりゃ五社全部うまく断れたよ。
茨城の展示場のみなさんども〜

あー知ってます有名です。匠のまな板営業は魂胆見え透いてイヤラシイですね。

何処の多苦身？

三重県の一条工務店Iさん しつこい！
はじめからアポなしで来られ迷惑で契約しなかった。それから半年以上たってまたアポなしで来られた。
コチラは不幸があり延期したと伝えたら『来年住宅ローン金利上がるかも…税金も云々…』いわれたが コチラは色々事情があっての延期なんだから文句を言われる筋合いはないと思うんだが…

ブログで晒されたら嫌だ。
　　　　↓　↓　
３６０）これは実話です・・・馬鹿ユーザー（その３）　藍住町矢上
http://ichi-ken.blog.ocn.ne.jp/marutoku/

ブログというのはすごいね
ところでうちも車がと通るとゆれる
隣もゆれてるらしい

>>555
こんな条件つけるなよ。

>投書によると、馬鹿ユーザーが気に入らなかったのは、
>裁判が終わり建替え、もしくは是正工事を行う際には、設計、監理をやらせて下さい。
>それを条件に、訴訟用の再建築費見積書、是正工事費見積書
>（弁護士から裁判に必要と作成依頼があった書類）を作ります、と言ったこと。

http://ichi-ken.blog.ocn.ne.jp/marutoku/2008/06/index.html

上尾の上原、桶川の鹿子木・峰村・青木自首しろ
宗教を介した嫌がらせ＆犯罪協力集団

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

今、担当の営業マン、態度が悪いから変えてほしい。

「オマエには家を買えないだろ」みたいな高慢な態度。
他社の批判ばかり…冷静に聴いてみると誤解も多い。
真っ当なこと言ってるつもりだろうが、他社の悪口や批判ばかり言ってイメージ悪い。
「こんなこと常識ですよ、こんなことも知らないんですか？」的なお客をバカにした態度。
ローン組めないとわかると、とたんに態度が豹変。
今まで丁寧だった挨拶が、適当になる。
いくら今買えなくても、将来的にお世話になるかもしれないのに…。

担当営業マンって途中で変えてもらうことってできるのかな？
所長クラスの人と直接交渉したい。
態度の悪い営業マンから買いたくない。
自分の気に入った営業マンの成績にしてあげたい。

営業マンが動いた分の人件費請求するって話しされた時はドンビキしましたね。
じゃあ、営業マンと話したり見学にいったりしたら、それだけで契約しなきゃならないのかと。
おかしいでしょう。
営業マンは営業が仕事なんだから、なんで人件費を請求するのかと。

あぼーん

サンバ２４

Ｈ社、断ったら腹いせみたいなことチクチク言われたｗ
まあ、一生懸命やったのにって思いがあるだろうから
黙って聞いてたけど･･･。
他社攻撃っぽい営業がダメだった。
相性だなあ。他の営業さんだったら、違ったかもしれんが。
でも、最後の態度見たら断って良かったなって思いました。
まだ若いとはいえ、レベル低すぎ。

ひどいな

これはないだろ

　,一-、
　　　　 /￣　l |　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　■■-っ　＜　友達の、輪！
　　　　｀∀´/ 　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＿_／|Ｙ/＼.
　Ё|＿_　| /　　|
　 　　　| У...　　|

　

Ｐ社vsＨ社　
Ｈ社で決めたと言ったらＰ社の営業が怒りだして怖かった。
決めなくて良かった。Ｈ社は温厚な営業マンだったが、
Ｐ社はガツガツして嫌だった。本音はそれが決め手です。

多少は知識つけてから見学に行ったほうがいいよ。
営業マンは坪単価あげれば上げるほど、営業成績上がるから、変な営業マンが担当になって、知識がまったくなかったら、言われるがままに単価上げられるよ、最終的には、断りきれなくなって、通常より高く、家を買うはめになってしまう。
あと、基本的に良い営業マンはいないから、もし、知り合いがいるなら、営業マン飛び越えて、上の人にお世話なったほうが絶対安心だよ。
営業の言う事は信用しないほうがいい！

もう来ないで欲しい

テ○パル営業さん、知識なさすぎですよ。
そんなことじゃ値引きの対象なっちゃいますよ。

テンパル？

うちの営業の大切な物　自分→会社→客　ノルマが足りなければ
客はもちろん、会社が損しても契約する、利益がなかろうが、契約
1つは、1つでノルマ達成。

T・目存　のトンキン支店　〜全然連絡が来なかった。

>>569
わかる。
A社の営業はとても熱心で、社長と営業が粗品持参で家までやってきて
「是非お願いします！」と頭を下げる。
イベントや展示会のお知らせも直筆のDMを送ってくれたりして、一般的には
この熱心さに感服して契約してしまうのかな・・・

もう一つ気になってるB社は、興味あったらまた来て下さいね〜、ぐらいの
ノリで、正直こっちのほうに気持ちが傾き始めてます。
なんか気がラクだし。

不景気だけどみんな仲良くね

そうだよね