三井ホームってどう？ �U

漏れの家はフリープランで建坪４６坪。４，４００万円。Ｌ字じゃないけどなにか？

>>設備面ではご指摘のとうりキッチンに300万バスルームに350万
>>2階サニタリールームに200万、床暖房が主な装備です。

　ずいぶんお金かけましたね。何か予算的にアンバランスな
気がしますが。設備はメーカだと半額から0.6掛けくらいで、
客に提示可能なので、これだと定価ベースで、1400万から
1700万円ですね。これで、外装がサイディングやジョリとか
壁・天井がクロスに、12mの合板床やシート貼りのドアだったり
とかしないですよね。屋根がスレート（もちろん天然ものではない
方）だったりしたら、お金のかけ方間違っていると思います。
２×６でなく、２×４だったりしないよね。

>>全室冷暖房はもちろんです。

　断熱・気密はしっかりやってますか、少なくとも次世代
レベルは確保しないと、ランニングコストがかかり過ぎます。
全室冷暖房でかつ、床暖房なんて言っているとこみると、
多分、このレベルになってないと思うけど。次世代やその上の
R2000レベルの性能（地方の工務店でも普通にやって
ます。）だと、全室冷暖房完備の場合、床暖房は無駄
になるので、床スラブ全面を暖房する方法以外は、使いません。

　なんか釣られている感じもするが、予算配分を考える
ため、もう少し住宅の勉強された方が良いとおもいます
けど。

>>926
>　施主・その２です。法定延床面積４６坪（１５２．６ｍ2）で本体工事
>約３６００万円でした。Ｌ．Ｔ．で家の中央に吹き抜けを約１４畳分作った
>ので、施工延床面積は約６３坪とのことです。住まいは横浜です。

　横浜だとそんなものなのかな？　家の仕様が不明なのでわからないが、
流行の、ジョリパッド仕上げの外壁、屋根がスレートで、内装を無垢と
いったところで、本体価格は2700万円くらいだと思う。少なくとも
地方では。これでも高く見積もっているつもりです。都内や近郊は、相場が
滅茶苦茶なので、わかりません。断熱気密換気は次世代レベル、全室冷暖房
照明・カーテン込みです。参考まで。

　なんか他にも書き込みあるが、本当、高いね。俺もこんな見積もり
出して、客がとりたいよ。とほほ。
　「いい家が欲しい」っていう本に、坪70万は必要なんて書いて
あったけど、俺も言ってみたいよ。こんなこと言ったら、客に
酔っぱらってるのって言われちゃうよ。高くて坪60万がよいところ、
消費税・外部給排水、申請、照明、カーテン込みで、法定床
面積で割ってだよ。施工面積だ、本体価格だなんて言ったら、詐欺師
扱いだよ。私も有名メーカになりたい。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku10.html

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku10.html

935=936=電気君　








さしぶり！・・・・・人の仕様はいいから早く君の家を晒せ　藁

せっかく無垢床なのに、
巾木や回縁がＭＤＦのパターン多くない？

>>934　お金「だけ」はいっぱい持ってるんだね。うらやまち（ｗ

>940
MDFってなんですか？合板のこと？

>>939
935,936は、電気君とは別人だと思うよ。
零細ツーバイ業者じゃないの。

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

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三井と打合せ中の者です、外壁の仕様でMGクレイという選択はどうなんでしょうか？
よくわからないんですが営業の方、設計の方がお奨めみたいなんです。その他の外壁の事を聞くタイミングを
完全に失ってしまいました。MGクレイ以外の選択となると、三井にはどのよな仕様があるのでしょうか？
三井のHPには詳しい仕様などがあまり記載されておりません。ご存知の方、御手数ですが
ご教授のほど宜しくお願いします。

安くない買い物だろー
営業の人に自分でしっかり聞きなさいよ。。。２ｃｈで聞くなﾏｼﾞﾃﾞ・・・藁
まーそういう漏れはMGクレイ吹き付けだけど外壁なんて気にしたことねーYO
実際すんだらナカだよナカ。。わざわざ外を眺めて生きてはいかないﾜ

三井ホームはやめとけ
金捨てるようなもんだ

>>946
彼方はどの様な家に住みたいのですか？
よーく考えてみましょう。
もしかしたらラップサイディングの方が好きではありませんか？
吹きつけでは無くコテ塗りが好きではありませんか？

三井ホームのホームページ、未だに「あけましておめでとうございます」
家で言えば、玄関だよ。ほんとおめでたい。
http://www.mitsuihome.co.jp/index2003.html
こんな会社に、信頼して任せられる？

姫○ホームって三井ホームの系列？
近くで建築中の物件が姫○ホームなんだけど、シートにはWe love〜と書いてある。
はて？

>946
うちは塗りしか考えていなかったので、ジョリパットかな？と思ってましたが、
他社でいうジョリパット=三井のMGクレイみたいな感じじゃないでしょうか。

949さんも書かれていますが、どんな家にしたいかで、どんな外壁にするか
決めればいいと思いますよ。
三井って仕様があってないようなメーカーだと思うので、
一般的なサイディングならどれでもやってくれそうですけど。

>952,946
オレもMGクレイに興味ある．
あの雰囲気良いよね．ジョリパッドも似た雰囲気あるけど，
やっぱMGクレイが良い．
三井ホームが自社で開発しているはずはないと思う．
どこかのメーカーが開発したものでしょ？どこかの塗料
メーカーが開発したものでしょ？誰か教えて！！

>>951
いんちきＦＣでしょ
三井ホームの家が坪50万円で建てられるって謳い文句の・・・

>>954
あんまそ興味ないけどなんでいんちきFCなの？
三井ホームの家を建てるのはブロック割された各地区の工務店なんでしょ？
結局、いっしょじゃねーの？

>>946

>>946
本日二度目の打ち合わせだったが、外壁はMGクレイ提示されたよ。
外壁はいいのを、とお願いしていたら、これが一番おすすめです！と太鼓判押された。
実際、近所の展示場の外壁がコレらしいが、築3年でもキレイだったよ。
窓の雨だれの筋がつきません！と力説していたが。
これが一番イイ、と言うのだから、もっと下のランクがあると思われ。
ハイムみたいなつるつるーんな外壁にしたらもっと安くなるんじゃないの？

チューダー、8000は下りません。

なにをもって？8000ﾍﾟﾘｶ?

MGクレイは、エスケー化研の製品で三井用に作っているものですね。
エスケーのＨＰみても、どの製品の名前を変えているのか分からないですが、誰か知ってますか？
性能的にはジョリパッドの上級品なみくらいかな。
色の選択肢が狭いのが欠点ですね。

このスレは伸びないですね。

>961
>>1の三井太郎です。
こんなもんで宜しいのではないのでしょうか。
地道に長〜く続いて頂ければうれしゅうございます。
これも多くの三井ハウスのファン・御施主様の御かげかと・・・

このスレも1000まで使い切り次スレに移行したいものです。

>>962
ツッコむか放置か迷ったけど三井ホームだよね？このスレ？
あんた本当に>>1でつか？

あはは〜
ﾏﾁｶﾞｯﾁｬｯﾀyo
でも間違えな>>1なのでした。

がんばって太郎！1000まで行ったらパート３よろしく。

＞960へ　MGクレイはエスケー化研のグラニテリアという商品を三井のオリジナル仕様にしたものです。
コスト的にはグラニテリアよりも安くなるそうですが色合いはMGクレイの方がよいです。
自分はMGクレイがきにいっていたので三井で建てようと思っていたのですがここの営業がひどかったのでやめた。
いろいろ検討したけどスミリンツーバイにした。外壁にはグラニテリアを採用したが80万円もたかくなってしまった。
三井だと５０万円高くらい。
家のデザインセンスは三井のほうがいいが現場を見比べたらはっきり行ってスミリンのほうが
よい施工をしていると思う。価格は三井の方が２割は高い。
それに三井は営業の態度が悪い。でもＭＧクレイはとても良いです。

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何で三井ホームはこんなに値引いちゃうの？
木造のメーカーと迷ってますって言ったら、４２坪の家で
４２０万円の値引きってどういうことでしょうか？
それでも他社サンより熱心！元の見積もりはなんだったんでしょうか？

やっぱり坪あたり１０万円の値引きは信用まで値引かれた
と判断しよっ！住友さんあと一息何とかなりません！？

>969さんへ　35坪程度の家で2700万から2900万の高い見積もりを出してきて
200〜300万ぐらいの値引きをするというのがよくあるパターンです。他メーカーでは
もっと上乗せして値引きするというケースがあります。
もともと値引きをみこんで見積もりをしているので最初はだめもとで思い切った値引きを
するのが良いです。
３社くらい見積もりすれば価格は把握できます。

営業によって値引き額違うんでしょ。

ちょうかわいい、われめちゃん１本筋〜ｗ

ここの画像掲示板の管理人は神だとおもう。

http://www.hl-homes.com/

950ですが、
三井ホームのＨＰやっとあけましておめでとうでなくなった。
取り急ぎ持ってきたような写真に変ってる。
そもそも、ＨＰにお客のメール受け付けるメールボックスあれば、
２ｃｈにカキコされないのに。
施工不良等の苦情メールを本社では絶対に受け付けないという態度
の現れでしょうか。

>>973
だから、なだめすかす暇も無く、最初から配達証明や内容証明を
受け取る事になるんだよ

契約前に施工中の家を必ず2件か３件は見せてもらってください。
ここは構造材（特に壁の板）が悪いものを使っているように感じた。ツーバイフォーの家
って施工現場みると、木の多さにびっくりしますがなぜかここのはスカスカのような気がした。
２件目は１件目よりはましだったが、スミリンの方が壁板など構造材はいいものを
使っているように感じた
必ず他の２×４メーカーと見比べるようにする事。
三井は完成宅を見せてもらう時はかなり金のかかった家を見せてくれるので惑わされないよう。
でもデザインは垢抜けしているところがあります。チューダとかは非常にかっこいいです。
三井で見積もりとってデザインさして他社で建てるといい。
あと、ここの営業はまず他社の見積もりを取っているというとうちは高いですよ
他社とはものが違うからという事を必ず言って来る。
他の営業所へ行ってもとあほのひとつ覚えのようにみんな同じことを言う。
ほんとに会社や営業しだいで客は大きく左右されるものなのに、おしい。
外観、外壁は非常によいので見かけはカッコのよい家だと思う。
でも、構造自体はたいしたこと無い。冷静に考えるように。

>>975

きみの作文には．．．３５点差し上げます。

論理性：１０点
語彙：５点
国語力：１０点
作文能力：１０点

仙人だって（ｗ
エラそーに・・・

>>968
そもそも家には定価がない
100円のものを200円にしても構わない
それが三井ホーム式の価値観
しかし、原価が100円かかるものを80円でうった場合
売る側としては80円になるように見えないところでコストダウンしますよ
慈善事業で家を建てている訳ではありません
あくまでも商売です

>>976
何点満点なの？

>979
４０点満点ぐらいでないの？
作文の配点は、

三井ホームで建てていいのか悪いのか、そろそろ誰かズバリ言ってよ。

金があるならいいんじゃないの

無理して買うぐらいならやめとけ
日本経済は先行き不安だよ

　★見て見てマムコ★
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