住宅メーカーに就職って大変ですか？

1 ：１：02/08/10 23:41 ID:XcCN+qqy

３０歳　男性　営業経験無し　住宅の知識は素人レベルですが
就職すると仕事は相当キツイでしょうか？

2 ：１：02/08/10 23:56 ID:XcCN+qqy

あげ

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:02 ID:???

住宅営業はＤＱＮだらけだよ！
でも、他力で仕事が取れて、給料が高いってのは過去の話しだがね。
でも、未だにそんな会社あるかもー
http://www.raus.de/crashme

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:33 ID:Ei4Kli+X

おすすめしなーい。

どうしてもというんなら、
飛び込みをどれぐらいさせられるのか？
これを調べましょう。

営業として、しかもずっと続ける気ですか？

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:43 ID:Ei4Kli+X

答えがないので今は落ちてるのか・・・
営業ということを前提に、秘訣をお教えしましょう。

結局、営業として続けていくということは、
顧客の数が超重要になるわけです。
そしてその中から契約しないといけないお客様がいないと×です。

結論はそのお客さんをどう見つけていくか？
これができないのでは話になりません。

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:46 ID:Ei4Kli+X

勿論向き、不向きもありますが、
大抵の人は飛び込みには向きません。
暑かったり、寒かったりするなか、
30件に1件、話を聞く家があるかどうかの飛込みを、
永遠にしている営業マンはほとんどいないでしょう。
つーか優秀な営業マンで、飛び込みだけで売る人というのは、
ほとんど０といっていいぐらい聞きません。

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:47 ID:IPSHeYbu

さてさて、30歳で年間12棟引き渡してる人、6棟でもいいや
年収いくらもらってますか？

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:52 ID:Ei4Kli+X

上を前提に。
バブリーな時期は飛び込みでもそこそこいけてましたが、
崩壊後の今は大別して2通りのパターンがあります。

１つは他社と一緒に情報を共有するパターンで、
住宅展示場に来客される方や、他社と合同の大型団地見学会などです。
このケースだと当日対応したメーカー以外にも、
数日後～数週間後には情報がまわり、
それまでにどう有利にことをすすめるかということが重要で、
基本的には泥沼の競合です。
これについては実力・知識が要求されるので大変です。

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 00:57 ID:Ei4Kli+X

>>7

難しい質問ですね。
メーカーの報酬制度や、役職、販売金額によって異なりますから。
ただ、うちの会社では850～1100万円の中には
入るんじゃないでしょうか（年間12棟の場合）

年間6棟だと500万円強ってかんじですね。

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 01:05 ID:Ei4Kli+X

８の続き。

もう一つは他社とは情報を共有しないケースです。
一つの会社で個別に行う見学会や、飛び込み、紹介などです。

もちろん競合はあるケースが多いですが、
運がよければありません。
基本的には展示場のない支店で、
毎週見学会が開けるほど現場が多い職場が最高です。
（来場客が見込めるいい場所であることが必要）

最悪なのが、展示場でもなく、現場も少ない職場…
見込みなしって感じです。

これに気をつけないと痛い目にあう確率が１に近づきます。
休みがない、客がいない、よって飛び込みさせられる、
売れない、よって給与が低い、そしてやる気がなくなる…

絵に描いたような悪循環が９割の人間を襲う。
これが住宅営業です。

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 01:13 ID:Ei4Kli+X

おー、なんか他のスレ見ると、
月１が基本、なんてありやがる。

誤解してはならないので、上の９の話は
ミ○ワホームの１ディーラーです。

ダイワやセキスイだと大台いくんじゃねーか？

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/11 16:36 ID:trklchf+

>>3
キケン

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 04:25 ID:aYXzkCvr

でも給料はいいよね。その中でも、Ａ化成ホームズは異常に高い！
なんで？分かる人いる？

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 06:56 ID:???

≫13
粗利の利益率高いんじゃない？単価も高いし。

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 08:57 ID:???

３０代営業経験なし。
数カ月で辞めてきます。哀れだよ、見てて・・・。
でも１０人に１人位はなんとかなってるかな。

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 13:57 ID:b04TixMi

>>14
言ってる意味が不明。もっと分かりやすく言って。
売る商品の値段が高いから給料も高いってこと？
昇給率とかどんなモンなのか知ってる？

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/08/12 15:38 ID:pl4mmVBI

住宅営業マンは半袖ワイシャツで仕事できますか？？

18 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/12 17:56 ID:DM42IP61

今、セクシーハウス中途募集してるよね？確か11月21日入社かなんかで。
興味あるんですけど、確か去年もおととしもやってたような・・？
やっぱりやめるから？
セクシーの人、給与とか雰囲気とかおしえてくださいまし。
（折れは営業経験者。30歳独身っす。）
大手住宅キボンなのは、①年収大台稼ぎたい②仕事が形になる③世間体もいい・かな？
不安は、①やたら展示場があるので、勤務地・転勤のこと②休みが平日←やることやれば
とれるって聞いたけど。あと、冠婚葬祭なんかの時は土日とれるんでしょうか？
③やはり月1件なんて契約とれるのだろうか・・？

19 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/12 23:05 ID:92OrZRCy

全てはあなたの頑張り次第。

社名の通り、スケスケのブラウス着て女子社員待ってるぞ。

20 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/12 23:29 ID:DM42IP61

>>19
なるほど。
＞＞全てはあなたの頑張り次第
やっぱり売れてる営業は大台稼ぐってほんとだったんだ・・。
自分にできるのか？
そのまえに受かるのだろうか？

21 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/12 23:48 ID:VN3oeE++

営業を募集する広告に、「研修制度あり」とありますが、
あれってその会社のことを学ぶの？（カタログの見方とか商品の説明の
仕方とか）
それともお客さんをつかむ方法や手腕などを学ぶ？
どっちに重きが置かれているんでしょう？

その会社だけのシステムや種類などを覚えても他では役に立たないけど、
客との付き合い方などの勉強をするなら、半年ぐらい辞めちゃうつもりで
いい勉強になるかなぁと思って。

22 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/13 02:22 ID:???

半々じゃないかすら。対お客様については”後ろで見てなさい”
程度かと。それともロープレするのかなああ。

23 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/14 00:15 ID:PTsVfz8z

>>18,19
SEXY HOUSE て何？　２ちゃん初心者なんでおしえてくらさい。

24 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/14 01:00 ID:/BFJuIrg

↑ XY=KISUI ところで折れも中途採用の新聞広告みた、社員としてあの広告の嘘はひどすぎ。気ー付けて下さい。

25 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/14 04:24 ID:nGmVrxAc

>>1
>>2
>>3
>>4
>>5
>>6
>>7
>>8
>>9
>>11
>>13
>>14
>>15
>>16
>>17
>>18
>>19
>>21
>>22
>>23
>>24
XY=KISUIはやめたほうがいいです。僕の友人はもう辞めます。
とにかく15時間はこうそくされます。大企業病にかかってるようです。

26 ：W**の代理人：02/08/14 08:57 ID:???

>>1
こんな人間になりたくなかったらやめておいた方がいい！
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1024847814/l50

27 ：コギャルとHな出会い：02/08/14 09:07 ID:90y8QDIk

http://kado7.ug.to/net/

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28 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/14 09:52 ID:???

住宅営業なんて楽だよ。毎日寝てるだけ。

29 ：平均的（月１ね）営業マン：02/08/14 14:31 ID:???

>>１１
月１が基本だ、後はプライドと年収の問題だろーが。
この位ならば普通だぞ、しかし最近は年６～８位でも
怒られないと聞いた事も有るな。
>>１売れれば最高に楽しいぞ、しかし休みは少ないし
朝９時から（俺の会社）夜２４～２５時は普通だよ、
でも契約取ってれば昼夜問わず何やっててもＯＫだよ
俺は漫画喫茶、海、車いじり、ふろ、家帰って寝る、
日中はこんな感じ（もちろん毎日では無いが）です
ちなみに今日は展示場の当番です・・・ヒマだ。

30 ：平均年間５営業：02/08/14 15:33 ID:???

昔と比べると年収は落ちたけど休みが増えたから楽。
週休2日は確実に取れる、平日休みだけど。
仕事は国民の休日以外は昼ね、漫画喫茶、自宅、デートなどフリータイム
暇すぎるのが辛いかもしれない。

31 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/15 02:02 ID:gxTP5S9Y

25氏の意見と28～30氏の意見をまとめると、高速時間は長いが実は結構自由、と
いうことでせうか？28～30氏は割りと容量よくてそこそこ契約とってる方、25氏は
勤務時間中まじめにしごとしてしまうタイプなんでせうか？
>>25
ボシュウ記事と実際の違いって高速タイムのこと？
折れはとにかく年収稼ぎたいんだが、そこは実現できるのでせうか？

32 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/15 02:17 ID:gxTP5S9Y

31です。追加。
①ねんしゅう1000まんこ
②社内恋愛キボン
③9-5じだけど外出できないより、いってきまーす→フリータイム→ただいまー♪
④じつは結構建物（家）好き
⑤安い時期に海外旅行したい
こんなおれは住営むきなのか？
ちなみに今は土日休み営業マソ。400万/念

33 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/15 18:59 ID:TnLyVgt1

大学２年ですが住宅産業に興味があります。
就職に向けてやっておいた方がいいことってありますか？
大学はマーチクラスで体育会所属してます。

34 ：住宅勤務：02/08/15 20:26 ID:???

悪いこと言わないのでやめたほうがいいよ。
人並みの生活したいでしょ？
20時間ぐらい働けますか？
夜中の4時ぐらいまで仕事して、次の日も9時には出社だよ。（うちの場合ね）
家族いるんでしょ？
やめとけ。
おれはやめたよ。

35 ：住宅営業は楽：02/08/16 00:29 ID:???

>>34
嘘つくな。どんなに遅くても9時前には帰れるよ。

36 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/16 02:45 ID:???

34と35 大体は34だと思うけど。
21時前なんてアホ店長だろ。

37 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/16 03:23 ID:TGn+m1Xm

質問です
最近知人が、個人営業のフォーム会社を辞めたのですが、
３０代後半なのですが、再就職の先は、いっぱいあるのでしょうか？
知人は、専門学校卒の、一級建築士です。営業センスはあると思います。

38 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/18 22:14 ID:nK+30TTc

>>34/35
違いすぎる・・。
なんで？

39 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/18 22:48 ID:???

＞37
いっぱいあります。
とりあえず雇って、コネで家を建てさせる。
コネが終わったらポイです。
保険と一緒です。
ぜひ友人に奨めてください。

40 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/18 23:39 ID:rd3ZNwNs

＞35
何処のヘボ会社だ？９時前に帰れるなら誰も辞めネーよ。ｗ
日曜の夜にアポとって話が進んで他社と競合、出遅れてたら急いでプラン作ると
徹夜になるのは当たり前。
ノロノロやってると契約なんて取れネーよ。

41 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/18 23:54 ID:???

21時までに帰宅出来るメーカーってドコ？

42 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 01:18 ID:56BEX0wO

住宅メーカーはやめたほうがいいよ。遅かれ早かれ淘汰されていくから。
残ったとしても営業で続けていくのは難しいと思う。世の中には他にもいっぱい
仕事あることを考えましょう。私もそろそろ足洗います。

43 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 01:23 ID:???

俺はだいたい家に帰るのが８時前かな。

44 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 13:42 ID:???

>>40
そんなに夜中まで働いてるメーカーは今の時代ないよ。
遅くても9時普通は7時には帰っている。その代わり収入は低くなっているけど。
お前みたいな能力のない馬鹿がいるからこの業界衰退していくんだよ。

45 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/19 22:19 ID:CXxTb6cC

転職考えてたけどやめたほうがよさげですな・・。
なんか帰社時間もわけわからんし。
住宅、とっても興味あるんだけどな・・。
ところで、平日休みってどんな感じでしょうか？
土日祝休みだとどこ行っても混んでて、平日休みもいいかなと・・。

46 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/20 04:13 ID:+kTRDp06

ずばり、客が安心できる営業ってなんなんでしょうね？

真面目だと「融通が利かなそう。マニュアル通りっぽい」と言われ、
口数が少ないと「愛想がなくて意見が通らなそう」と言われ、
受け答えが上手すぎると「慣れきってるみたいで心配」と言われ、
提案が少ないと「もっと知識がある人を」と言われ、
提案が多いと「こっちの意見を聞いてくれない」と言われ、
お洒落すると「営業マンらしさに欠ける」と言われ、
地味すぎると「洒落っ気がない人に良い家は出来ない」と言われ・・・

もういいや。面倒臭くなちゃった。

47 ：平均的（月１ね）営業マン：02/08/20 12:46 ID:???

>>４４
俺の隣のメーカーも２４時位まで営業いるぞ

48 ：平均的（月１ね）営業マン：02/08/20 12:49 ID:???

>>４０そのとうりだね、でもたまに
はやすぎてもだめだよね、遅いのは
最悪だけど。

49 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/21 19:59 ID:vGBwcDGe

>>48
モデルハウスに来た車のナンバープレートを書き留めておいて、
住所など書かない客の家にも押しかけるって技を聞いたことがある。

営業マンの鏡！みたいなワザとして教わったが、
客にしてみればストーカーみたいで気持ち悪くないかねえ・・

50 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/21 21:56 ID:???

>>1
正直、無理。
今は土建板で閑古鳴いてるような一級建築士のセンセーまで営業してるし、
現場や事務所からあぶれたプロが流れ込んでるからねぇ。

51 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 02:32 ID:k01kA6rP

＞49
そりゃ常識だよ、陸運局に通って２，３０件は取って来るよ。
おかげでカワイイ子やむかつく奴の住所も調べれるようになったよ。ｗ

52 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 13:34 ID:XwJgWyt9

某大手ﾒｰｶｰに勤務してました。
新卒同期の営業担当はどんどん減っていき5年経った今、残っているのは4割くらい。
その半分は仕事が結構好きで成績も上のほうでﾘｰﾀﾞｰ候補。
残り半分は冴えない成績ながらも転職も不安なので罵倒や周囲の冷たい視線にも耐えて
残っているﾀｲﾌﾟ。
いずれにせよ他業種優良人気企業はそんなに退職者いないし人遣いも荒くないはず。
住宅ﾒｰｶｰ営業は日東駒専以下で体育会気質で営業に自信がある人以外には薦めません。
MARCH以上ならもっといい就職先はあると思うよ。

53 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 14:16 ID:???

>>52
いまどき4割も残ってるのはいいほうだよ。
普通の会社は新卒の8割は3年以内にやめるから。

54 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/22 22:27 ID:U+RQJAMU

>>52
やめる理由って、何が主なんですか？
売れないから？　休日や深夜残業？　スレ読んでるとこれら以外は
そんなにないような・・。きついといっても勤務時間中に外出できて、
成績しだいで報奨金があるというのはうらやましい。
うちの会社はだいたい9時～20時前後の勤務（残業含む）だけど、
ほとんど外出できないし、給料だって固定で400万（30前後）・諸手当なし
です。そりゃ土日祝休みだし、残業も激しくないけど、
やっぱ700万前後とかもらえるのはめぐまれてると思うよ。

55 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 07:45 ID:LZnmvM4/

住宅ﾒｰｶｰ退職者たちの理由
・売れない（これが最も多い。会議やﾐｰﾃｨﾝｸﾞ時に罵倒されひどい時には直接「辞めろ」と
　　　　　　言われたり、冷たくされ辞めていく。もちろん以前は売れていても不振が続くと
　　　　　　同じ境遇になっていく。つまり売れ続けないといけない。また住宅営業は他の営業
　　　　　　と異なり結果が０or１と優劣がつきやすく売れない人間はかなり目立ち傷つき会社に
　　　　　　いづらくなる。また多くの人間は本当はいたいがやむを得ず会社を去るというよりも
　　　　　　そうした体質をｱﾎくさく感じ今後のことを考えるとさっさとこんな会社去ったほうが
　　　　　　自分の為と晴々と退職していく。）
・勤務体系（周知の通り休日は平日、それも水曜日１日のみということも多い。ＧＷ・正月・お盆等
　　　　　　も当然仕事。当然その代休は制度上はあるものの実質は殆ど取れない。そのため学生時代
　　　　　　の友達や恋人と遊ぶ機会が少なくなる。平日休みは結構良い側面はあるもののやはり
　　　　　　世間が行楽ﾑｰﾄﾞの中働くのはなかなか虚しいもの。帰社時間も決して早くはなく平均21～22時で
　　　　　　月末や打合せが遅くなると0時頃ということも少なくない。既婚者子持ちの人の場合も深刻で
　　　　　　子供が小学生にもなると一緒にいる時間も取れず子供や奥さんから不満が出る。
　　　　　　そうしたことが理由で離婚に至る夫婦もいました。）
・人間関係（これはどの業界・会社でもあるでしょうが特に住宅営業の場合先輩や上司が体育会的気質で且つ幼稚で
　　　　　　尊敬できない人間が多く紳士的で大人な人間が少ない。そのため小中学校でありがちな低ﾚﾍﾞﾙなイジメ
　　　　　　などがあったりしてｱﾎらしく感じる。当然そうした上司から直接退職するように仕向けられることもある。）
・現実を知らないで入社してくる人が多い
　　　　　（初めから上記の事実を知っていれば入社しなかった人は多い。ところが採用の時点で人事は甘い言葉で
　　　　　　そうした事実を話さない為に入社してから多くの人は初めて上記の事実に直面し辞めていく。採用の時点で
　　　　　　本当の勤務実態を話しておけば結果退職者は減るだろうが自ずと入社希望者も減ることになるので隠せざるを得ない。）
長くなりましたが上記の理由が多いように思います。それ以外には「住宅業界の将来が不安」、「資格を取って専門性を身につけたい」、
「家業を継がなければならない」、稀に「もっと好条件の住宅ﾒｰｶｰに転職」等と様々ですね。
高給とは言ってもﾏｽｺﾐや金融･商社よりは全然低いし多くの社員や退職者は多少給料は低くとも人間らしい生活をしたいと言ってます。
勤務時間の外出に関しては開放感はあるしサボれもするけど上記のような酷な条件の下で仕事を続ける理由としては乏しすぎます。
ちなみに私の周辺の退職者たちで後悔している人はいません。
上記の条件を皆さんなりに検討した上での入社をお薦めします。

　

56 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 08:20 ID:smeHEtme

設計で入社したらどんなですか？

57 ：通りすがりのものですが：02/08/23 10:11 ID:???

悪いコトはいわない
即刻やめた方がいい
この業界はまだまだ衰退していく一方で
ハウスメーカー同士での潰し合いが始まっている

メーカーに入ったら設計といえども設計だけやっていればいい。
と言う訳にはいかなくなるだろう

働いている姿をみれば一発でわかるんだがな

58 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 10:53 ID:WrgUR/wY

>>55
かなり正確な意見。禿同。
てかよ、会社に聞けよって感じの質問してるようなＤＱＮは何処
行ってもだめだろ～マグロ船乗るか臨床実験やってなサイ。逝って良し。

漏れは楽だし居心地良いけどね～住宅営業。平日休みも友達作れば
快適快適。土日も空直行でフツーに遊びにいけるしさ。昼間なんて
仕事ねーよ朝2時間と夜３～４時間で週3日もあれば仕事になるんだ
よね～要領良ければだが。
こんな漏れは社内全国ランキング常に入って表彰されてますが、なにか？

59 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 19:25 ID:smeHEtme

>メーカーに入ったら設計といえども設計だけやっていればいい。
と言う訳にはいかなくなるだろう
という事は営業もするのでしょうか？
働いている姿を見る機会がないもんで・・・

60 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 19:32 ID:KSNvFGXo

＞６０
某ハウスメーカーで設計の募集があったけど
「最初の一年間は営業をして頂きます」って
書いてあって萎えました・・。

61 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 19:35 ID:smeHEtme

うは・・・

62 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 21:41 ID:???

それは本音は営業募集だろ。
そこで頑張って１棟でも成績残そうものなら一生営業だな。

63 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 21:51 ID:???

住宅営業と不動産仲介営業ではどちらがやりがいがあって
給料がいいのでしょうか？きっと仕事はどちらもえらいとは思いますが・・・

64 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 21:56 ID:???

住宅営業は楽です。転職をし続けて思ったのだから確かです。
ここで大変と言ってる人は他の業種を経験したことがないのでしょう。
平日だけど週休2日、残業は多少あるけが出勤日はほとんど寝てるだけ。
実質的な労働日は国民が休日の日だけです。
給与も年収で３０歳で７００万円は普通に売れば貰える。
どんなに不況でも必ず家を買う人はいます。住宅営業は楽です。

65 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/23 22:30 ID:CQX61A3v

>>64
ホントならこの業界みんな住宅営業になっちまうな(藁

66 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/24 00:19 ID:???

不動産仲介営業は将来的に独立への道がある。

67 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/24 00:28 ID:ZicKD1kt

>>64　　>>55
なるほどねー。
折れは結構まじで転職考えてるんだけど、どっちも的を得ている気がしますな。
売れる＞社内から一目置かれる＞上司からも信頼される＞行動管理がされなくなる＞外出＝フリータイム
＝たのしい＞でもやることはやる＞要領もよくなる＞さらに売れる＞金持ち＞自分に自身＞
幸せ＆やりがいGET

売れない＞自身喪失＞さらに売れない＞行動管理＞毎日きつい＞悲壮感が漂う＞客からの印象も悪化＞
売れなさ加速＞給料もあがらない＞隣の芝生が青く・・。以下、デフレスパイラル突入

こういうことでしょ？
転職すんなら、前者になる自負があること、ないなら転職中止。
ヨーク考えてみよっと！

68 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/24 03:45 ID:F2Zf/8PU

先にもカキコがあったが、若いうちはいいが結婚し子供が消防ぐらいになった時が
キツイ。
土日祭日、盆暮れは休めず子供と遊んでやれない。家族旅行なんて皆無に近い。
家庭がバラバラになって崩壊しやすいね。

69 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/27 22:16 ID:g+EjTvAZ

>>68
なんかきつそうですな・・。

70 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/08/27 23:16 ID:PL3py21K

帰るのはいつも午前様、休日出勤当たり前、たまに９：００頃帰ると家族が驚きました。今の会社は土日祝休みで幸せです。ハウスメーカーにいた人にしかわからないと思うけど・・・。
でも仕事は前のほうがクリエイティブで面白かったかな。

71 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/02 01:34 ID:HcMQatrG

住宅営業に人の心はいりません。

72 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/02 01:47 ID:???

そう鬼の心が必要です。

73 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/02 02:02 ID:HkRkFpz2

前の会社のトップ営業は人間的に問題のある人が満載でした
すぐサラ金で借りちゃうし、逃げるし、リベートもらうし
売れ続けりゃいいけど谷の時におかしくなるようでした
一番ショックだったのは支店で死んだことかな？
泡吹いて倒れてそのままでした
35歳まではできるけどそれからはキツイです
今は実家を継いで似たような仕事してるけど心が楽ですな
定年まで売りつづけるのは難しいです
途中で管理職にシフトしてそこでも能力を発揮しないと
40代からはゴミとしての人生が待ってます

74 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/10 23:36 ID:BbxNczZp

>>70
同感！　仕事自体は結構クリエイティブで、自分のペースでやれる。
あの勤務体系と土日祝ぜったい出勤の風潮（どうせ来場客減ってて営業全員モデルに
いなくてもいいだろ）がもうすこしなんとかなれば、もっと社員の定着もよくなって
いい仕事になるだろうに・・。
自分も土日休みの会社に変わったけど、仕事は単調であんまりおもしろくないぞ。
不満ばかり言っててもどうしようもないけどな。

75 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/13 00:37 ID:YpOZI90G

あちき、賃貸営業志望で就職活動中なんですけど
何かいいアドバイスをおながいします・・・

76 ：１：02/09/13 01:29 ID:ieQ8xKSG

前職はシステムエンジニアをやってました。やっぱり無理なんですね、諦めました。
実家が漁師なので、跡を継ごうとおもいます。。

77 ：１：02/09/13 01:33 ID:ieQ8xKSG

いつか太平洋沖合いからモバイルで実況報告したいと思います。。

78 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/13 14:07 ID:???

ウチの営業で契約ないんで
腎臓でも売ろうかと真剣に悩んでるヤツがいる。

79 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/15 00:37 ID:vsPCzoxz

>>78
普通にこわい。

80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/09/15 01:04 ID:aLkl1inj

途中、実際どれぐらい仕事してるのか？
という話があったので一言。

拘束時間は非常に長い。
よく考えて味噌。
お客さん（旦那さん）が家に帰ってから営業にいくんだぜ？
９時に帰れるのは稀だろ。

81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/09/15 01:10 ID:aLkl1inj

>>75
とりあえず宅建とり。持ってる？

俺の知り合いは家賃未払いの奴と揉めまくったり、
退去の際の敷金ぼったぐったり、
まじひどい使い方した奴への追加徴収ウン十万などで、
しょっちゅう揉めるらしい。

殴りあいもあったらしいが、そんなことしていいんだろうか？

82 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/15 21:08 ID:???

>>1
住宅メーカーなんかに就職すると、本人はもとより家族も不幸。。。。

83 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/15 22:22 ID:???

私は某メーカーで働いてますが、確かに２４時間年中無休って感じ。
でも給料はいいよ。売れば売った数だけもらえるからね。
手取りで一番少なかったときで１２万一番たくさんで１２０マンでした。
高卒だけど年８００もらってるから、やっぱ実力主義の仕事だと思います。
リスクは大きいかも？
たくさん貯めて独立するんだ。
あと給料以外にも結構お金がはいるよ。
業者さんからリベートもらえば年１本も夢じゃないかな。
売れなければ話にならないけどね、一度波に乗ったら紹介紹介で楽に契約も取れますよ。
個人的にはアムエイとか似てると思うね。
アル意味ネットワクが重要！
８２サンのいうとおり家族は不幸かな？子供としばらく会ってないもんね

84 ：＞＞82へ：02/09/15 22:23 ID:???

何で？休みが学校と合わないから？
給料安い割に酷使されるから？
女っ気がないから？
授業参観にも行けないから？
無理やり売れ残った建売買わされるから？（これ重要！）
他には？？

85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/09/15 22:55 ID:LoP+FvSS

漏れの上司は全国的にも結構有名な営業マンでした。
確かに実力はあり、人望あり、と素晴らしい方でした。
しかし、高度成長期に適当な営業で販売していたアホがその部のトップで、
夜10時ごろから飛込みしてその月は2件販売したで、、、などと豪語します。
今時そんなアホな営業が通じるとは思いませんが、
そのアホのせいで有能な上司が他会社に引き抜かれました。

俺はアホの下では働きたくないんだが、他の人はどうよ？？？
そんな上司、この業界多くないか？

ちなみにこの業界、家庭崩壊多いですよ　ｗ

86 ：&>>85：02/09/15 23:26 ID:???

確かに言えてるよ。

87 ：ハイジ：02/09/16 00:34 ID:XBBnEMp4

ｍｙ友達は大阪で長谷工アーベストに出向って形で就職するらしいけど、
そんな会社あるの？
戸建の営業をするそうなんだが、アーベストがそんなんやってます？
販売提携じゃないみたいだけど・・・。
そこって相当残業がきついようなんだけど、多分家庭崩壊するよなあ。
だれかー情報希望！！

88 ：＞＞８７：02/09/16 22:23 ID:???

Ｄ東に比べたらこの業界全てアマちゃんでしょう。
そこの会社の会議迫力ありまっせえ。
情報求む。

89 ：ta：02/09/19 15:33 ID:+sQqgLun

何処のメーカーも労基法に抵触しているのは承知でも
仕事柄しかたないのかなー？

90 ：ハイジ：02/09/19 21:45 ID:b64uRX7i

フル込み営業の人は借金とかしやすいですか？
貯金がないときは、サラ金に手をだしちゃいます？

91 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/20 00:11 ID:???

オオッス！！
よくぞ聞いてくれました！！
フルコミのウチの社員は何百万借金してるかわかんないよお！

92 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/20 02:47 ID:sdludqIo

うちの会社３割くらいは家庭崩壊って幹事かな。
でもこれがどこでも普通なのかな？この業界は
個人としてはあまり進められないね。

93 ：黒：02/09/22 09:18 ID:CZsUZ8eY

パチンコ屋の開店時に社員総出でサクラになって打ちに行ったりします？
社長のお得意さんがパチンコ店を建てたから、
だそーですが。
知り合いの会社で実際あるようなんですが、８９３系入ってますか？
それとも、この業界では大手以外はそういうことよくあるんですか？

94 ：営業マン：02/09/24 02:01 ID:???

ウチは週2日休んでいる週がつき2回ですね。
他は週一です。
帰りはだいたい１０時ごろ。つまり9時30分退社です。

95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/09/24 23:31 ID:kIlh0n1H

>>94
つーかさー、早く帰れるっていってる奴へ。
アポがある日はどうしてるんだ？？？
大手住宅メーカーか、そうじゃないかも語ってクレヨン。

96 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/26 22:50 ID:???

この業界、夜訪で警察呼ばれて一人前

97 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/27 18:35 ID:???

yahoo?

98 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/27 22:51 ID:j1axRwpU

おれっちも住宅メーカだったよん。
「技術系でも１年間は営業してもらいます」って言われてて、いいじゃん、どんと
コイや、と思っていたんだが、先輩たち見ていると４年目とか５年目の技術系卒も
順番が回ってこないので営業中。

ダメだこりゃと半年ほどで退職→公務員へ。

思い切って早めに決断してよかったよ。
いまその会社は合併でアボーンしました。

99 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/27 22:56 ID:???

>95
うちは遅くても７時台だよ。
アポが入ったらその時だけ仕事になるけど振替休日もらえるから。
給与は３０で７００万ちょい

100 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/27 23:08 ID:HRVeP2KD

ハウスメーカーの社員で
お客様相談室とか、メンテナンス部の人って
窓際族ですか？

101 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/27 23:10 ID:1JyTRfBt

↑事実ですね、ハイ。１の人、ご愁傷様、ある程度の社会人経験つんだら早々に転職すべし

102 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/09/28 00:25 ID:???

建設関係で有望とはいかないまでもまともな所はないのかよ！

103 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/04 13:44 ID:bKDXRcY/

元セクシーハウスですが、
新規の仕事だけだったら、そんなに遅くならないですね。
新規で遅くなるのは、契約直前の煮詰まったところだけで、
後はそれになり立ち回れば、テルコールの終わる２１時には帰れるでしょう。
（もっとも昼間の漫画喫茶でラフプランなどを書いてですが…）
が、セクシーハウスはアフターも含めてすべてかかわるので、
特に契約後から指図書発行まで、引渡し後１ヶ月はかなり既客に縛られる。
そういう仕事は、昼間やってると色々言われるので結局夜中…。
でもこの仕事を手を抜いて、信用を失うとキャンセルだろうし、
逆に信用取れれば、紹介もらえるから、夜中までがんばってしまう。

…それなりの成績と収入を収めたけど、早く人間に戻りたかったので
転職しました。後悔は０ですね。依然話がでてたように、
今の仕事よりクリエイティブで自由度は高いですがね。

以下の人は住宅業界でやっていけます。

１：睡眠時間はあまり必要ない
２：体育会の雰囲気が大好き
３：お金が一番好き
４：何を言われ続けても、周りに何が起こっても動じない鋼の精神力
５：唯我独尊の方
６：何もしてないのに回りからちやほやされる星の下に生まれた→紹介もらえる
７：年配の人と世間話をするのがすき
８：家がすき
９：家族はあまり大事でない
１０：絵がうまい
１１：バイタリティはある方

以上私は８，１０，１１しか当てはまらなかったのでやめて正解！

104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/10/05 00:04 ID:ZZnntw6F

>>99
だから大手なのか工務店なのかどっちだい？
そういうのが業界の常識みたいにいわんで欲しいんだけど。
だってこの業界に「就職」する奴、大手の方が確率高いだろ？

ちなみにどこの業界・会社がたかが残業に振休だすんだよ！
公務員でもそんな話し聞かんし、あの松下でも聞いたことねー！
何時間残業したら丸一日代わりに休みくれるんだよ？
ネタならネタで、もっとネタの勉強をしなさい！ってことだ。
この坊やは・・・

105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/10/05 00:48 ID:bAZ/ti8U

>>103

１：睡眠時間はあまり必要ない
２：体育会の雰囲気が大好き
３：お金が一番好き
４：何を言われ続けても、周りに何が起こっても動じない鋼の精神力
５：唯我独尊の方
６：何もしてないのに回りからちやほやされる星の下に生まれた→紹介もらえる
７：年配の人と世間話をするのがすき
８：家がすき
９：家族はあまり大事でない
１０：絵がうまい
１１：バイタリティはある方

極端だが、かなり的は得てると思われ。

106 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/05 05:26 ID:7vgoGLNY

>>103
１、６、９が気になる
６がわからないのはヤバイか？
９はどうしても無視できない
俺は不可だろうか・・・？

107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/10/05 23:08 ID:KzF5DX0Z

>>106
不可。でも入ったら省みる余裕もないから大丈夫。
5年君がこの業界にいれたら慣れるよ。

6はまあ要するに、運がよければ激しく有利っていうぐらいだ。
長期的に見れば実力に左右される部分が多くなるが、
短期的には運が重要。最初は実力で売るもんではないから。
運や先輩・上司を動員する事が実力に入るんなら１年目から実力が必要だ。

108 ：仮称）名無し邸新築工事：02/10/06 01:19 ID:???

５：唯我独尊の方
これのホントの意味を知ってる人には向かない

109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/10/06 01:22 ID:1LmTnv+V

5の唯我独尊は、高度成長期～バブル期が最高潮だったと思われ

110 ：仮称）名無し邸新築工事：02/10/06 01:27 ID:???

唯我独尊≠自分ただ独りが偉い

111 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/06 04:28 ID:???

何時間寝られますか?

112 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/06 12:24 ID:???

サボリ中の昼寝まで入れると結構寝れるよ（笑）

113 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/06 18:10 ID:mIHfvYCc

住宅メーカーひとまとめじゃなくて、会社ごとの批評みたいのありますか？
ここは最悪、あそこはまだマシとか。
大手メーカー限定で。
どこいったって同じとか投げやりレスはご遠慮願います。
ちなみに103の基準で当てはまるのは６７８かな。

114 ：宅建登録申請中：02/10/06 19:56 ID:vS81QnY3

場の流れと無関係な質問で恐縮ですが、
「タケーン主任者不足で営業に困っているＤＱＮ業者に
形だけ在籍したら少しだけ給料もらえる」
て言うのは今でもあるんですか？

ちなみに某信託銀行職員ですが、関連の住宅販売の方が出向できていて、
「はやく販売に戻らないと給料少なくってやっていけねーよ」
っていってました。ウラヤマシ・・・

115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：02/10/07 00:19 ID:QiyiRFVx

>>113
ミサワがお勧め。
もし6ヵ月後に運良く倒産すれば、
会社都合で90日、まったり仕事せずにお金もらえる（失業保険）。
90日切れる直前に職業訓練校に入ればその分まるまる延長できるぞ！

他の会社から転職すれば、運がよければ330日もらえた上、以下同文。
どう？

116 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/07 02:20 ID:8KAKTMqm

この業界外食中心で食生活は滅茶苦茶なんじゃないか？
早死にするﾔｼおおいんじゃないの？

117 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/07 05:27 ID:???

　「まき犬」の下請けが語る
　IP晒そうか？
　情報システムに連れがいるから、お前をストーカー法で刑務所に
　ぶち込めるよ。
　何しろ大和ハウスにはまき犬がいるからね。
　http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1021772289/l50

118 ：黒：02/10/13 23:06 ID:4j6hwW/U

この業界、何をしたら夜逃げしなきゃいけなくなる？
ひとり逃げかけてるんだが。何したんだか言えないらしい。

119 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/14 14:35 ID:01aLOsqh

まともだったのにあれつつあるね

120 ：１０３：02/10/14 17:04 ID:4Y+YLy9O

103の１０、１１は不可欠ですよ、ハイ。

121 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/14 17:18 ID:???

>>118
この業界＝ハウスメーカーのサラリーマンってことかい？

そりゃアンタ・・・
客の金を会社の指定口座に入れるまえに現金持ち逃げor使い込み。
若しくは下請への現金支払い用キャッシュの持ち逃げor使い込み。
若しくは業者手数料の持ち逃げor使い込み。

まぁ、これがメーカー系リーマンの３大逃亡原因だろうな。

122 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/10/23 22:51 ID:uVTMM4Ei

賃貸→戸建てウリ→リフォームって転職図は王道かい？

123 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/01 22:22 ID:???

こうもある
戸建てメーカー営業→リフォーム営業→萎え

124 ：：02/11/02 21:23 ID:mH44o1rG

勉強になるです。
当方２５歳女・役所勤め。宅建持ってます。
住宅メーカーへの就職考えてますが，
展示場の受付あたりが関の山ですか？
既婚小梨です。

125 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/02 23:18 ID:???

>>124
悪いことは言わんから、役所で勤めておきなよ

126 ：：02/11/03 00:52 ID:zVO0Hiu9

>125 お言葉ありがたいのですが，
毒にも薬にもならない仕事しかしていず，
毎日つまらなくてたまらないのです。
確かに安定してはいるけれど，せっかく結婚して
ダンナもいるのだから，やりたい職種につきたいなあ，と。
甘いのは承知していますが。

127 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/03 01:13 ID:???

契約間際は夜訪が重なるから
女性はやめたほうがいいんじゃない？
うちはインテリア勉強させてコーディネートさせてるよ
カーテンだとか照明だとか

128 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/04 16:34 ID:???

会社にもよるだろうけど女性でも男よりずっといい給料もらってる営業
いっぱいいるよ。　基本給は少ないけど営業報酬が多い会社だったら
受注イコール給料だから女の営業ガンバル、ガンバル。　男よりいい給料
貰ってんだから気分いいよね。

129 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/04 23:13 ID:???

うちも女性営業いますが子供への食事は同居のおばあちゃんが
つくったりしてほとんど家事をまかせっきりにしているとか、食事は
レトルトやピザ、家事は子供と旦那にやらせるというタイプが多いです。
あとお手伝いさんが家にいるなんて方もいますね、、

確かに役所勤めよりは刺激的ですが営業はノルマが大変ですよ。
お客さんも変なの多いし。展示場とか言って観察するといいですね。

130 ：124：02/11/04 23:26 ID:???

>127>128>129
ありがとうございます。まだ子供はいないので，無理はきくと思っています。
インテリアですかー。宅建＋インテリア系の資格を持っていると
強そうですよね。お給料に関しては，そんなに執着ないのです。でも，
評価がお金に直結，というのは，現職にはない面なので興味深いです。
今度のお休みには，展示場に行ってみようかな，と思います。
ありがとうございました！

131 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/05 10:33 ID:MffrsmdX

住宅メーカーに就職はどうかな？
先ず営業は厳しいです。女性営業担当は夜訪や単独での訪問はＮＧでしょ。
家庭持ちなら住宅営業の平均労働時間９～２３時なんてきっと無理でしょ。
例え本人がやるといっても採用側が？ですね。
それに大手住宅メーカーは中途女性採用してないでしょ。
また労働組合のないメーカーが殆どですので役所と大違い。
完全に男社会です。
そこで提案ですが、宅建あるならチャンとしてそうな不動産屋さんではいかがですか。
時間はきっちりしてるし、即戦力ですし、その方がよいかも。
インテリアは憧れる女性が多いですが、インテリアスタッフは若い子で事務職兼だったり
するよ。
ハードな仕事は頑張る・・ならば２級か１級建築士を取って中小住宅メーカーに入る
てもあるかな。
大手住宅メーカー中間管理職

132 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/05 10:39 ID:K9XkPNSj

読むだけでも、とても勉強になります。
考え方を学び、それに則って当たり前のことをコツコツやれば、
成功するはずです。何も特別なことではないのです。
そのための最短のツールも紹介しています。

http://www5a.biglobe.ne.jp/~ka-mi/method.htm

133 ：124：02/11/05 19:51 ID:???

>131 ご意見ありがとうございます。
実は一番初めに考えていたのが不動産屋でした。
（宅建＝不動産屋，という素人考えからです）
しかし，「しっかりとした不動産屋」の見分け方が難しいなあと
思っていたところです。

134 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/05 20:24 ID:???

住宅営業から役所勤めへ転職したい人のが遥かに多いだろね。

宅建は資格のうちに排卵。

135 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/08 19:54 ID:???

がんばれ。

136 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/08 20:06 ID:???

住宅メーカーの営業さんは私生活は派手(遊んでる）って
聞いたんだけど、ホント？

137 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/08 23:54 ID:???

んなこたぁ、ない。

138 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/09 00:22 ID:???

>126
　考えが甘すぎる。宅建なんか資格のうちに入りませんよ。
だいたい、公務員の勉強をしてれば簡単にとれる資格ですしね。
　あと給料云々の問題じゃないとのことですが、住宅営業の裏側を知ったら
公務員の方が絶対いいと思いますよ。
　住宅業界は人材は使い捨てですよ。ちなみに私は住宅業界から地方公務員への
転職です。まあ、公務員の世界しかしらないようですし仕方がないと思いますが
あなたのいる状況がどんなにいいか後で分かることだと思いますが。

139 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/09 10:49 ID:???

>138 正論かもしれんが，ダンナがいてこそできる転職なんだろう。
>138の言うことくらいは，散々周りから言われてるはず。

140 ：PURE-GOLD：02/11/09 11:13 ID:dm3EtLAc

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141 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/09 15:36 ID:???

142 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/09 15:49 ID:???

>133
まあ１００パーセント入社しても辞めるだろうね。
元公務員に,住宅業界でやっていける奴なんか皆無だね。
　公務員の辛いと思う感覚は住宅業界では当たり前のこと
ですからね。しかし公務員の女って馬鹿ばっかりだな。
まあ２ちゃんねるやってるような奴だしな。

143 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/10 10:34 ID:???

142は暴言がすぎるが、俺も役所勤めに不満もつような人は住宅業界ではムリだと思うね。
毎日が理不尽だと思う事の連続だからね。

144 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/10 13:08 ID:vBmVou8+

ハウスメーカーじゃ、営業と設計じゃどっちが立場が上なのよ？

いい図面を書いてくれた設計に惚れてしまいました。
でも打ち合わせの時は、いつも営業が一緒でつまんなーい。

145 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/10 16:50 ID:???

営業。

図面引ける営業はいくらでもいるが、
営業ができる設計は少ない。

>>126
頑張ってね

146 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/10 20:55 ID:???

住宅営業だって仕事に慣れれば楽。
仕事のやりがい考えれば悪くない選択だよ。

147 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/10 21:17 ID:???

営業がエライと思ってるのは営業自身だけで、社内の他部署のものは
全員営業が一番下だと思っている事実（笑）

148 ：住宅内定者：02/11/15 11:40 ID:IzI6ssum

>>146
そういう話を聞くと少し安心します。
就職板でさんざんブラックだなんだ言われてきたもので…。

149 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/15 12:43 ID:???

普通は営業が中心だろ？
でもうちは馬鹿ばっかりでなんにも知らないろくでなしばかり。

150 ：新人：02/11/15 12:45 ID:wPVHchFD

今年入社したのですが、何度も辞めようと思いました。でも半年経ち、一つ契約すると何故か頑張ろう、という気分です。辞めるか否かは職場環境だと思います。そういえば大手メーカーで倒産危機の会社が新聞でとりあげられてたね。就職するなら一番重要かも

151 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/20 11:48 ID:DdtDmODU

母体のきちんとしていない会社は
やばいよ　身元をきちんと調べないから
お客のお金手をつけて　クビ同然でやめてまたほかで家売っているやつらたくさんいるから
東日○ニューハウスなんてそんなやつらの集まり
赤○くん　またひとだまししてます？鳩ヶ○で・・・

他メーカーだけど山川○太郎くん人を裏切り続けているのかな？○谷で・・・　
ちゃんとしたところがいいよ

152 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/20 12:22 ID:???

住宅業界で稼ぐんなら、建売分譲業界へおいで、
朝来て、現地ご案内して夕方契約も結構あるよ、（立地条件よけりゃ）
運がよけりゃ、3000/年稼げるよ・・・でも税金大変だよー
ダメヤツは灰皿食らうけど、天国と地獄の業界でーす。

153 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/20 19:50 ID:oCBAS1rs

セクシー蹴って墨林にしましたがよかったでしょうか？
木の家を扱いたいと思いまして。

154 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/21 20:13 ID:???

住林はインセンティブ低い割にはノルマきつくない？

155 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/21 22:34 ID:pTfk4ly/

154
だれほどなの？
ノルマとインセンティブは

156 ：歌○：02/11/21 22:49 ID:vezrdzC5

辞めた方がいいですよ。私も同じぐらいの歳で入社して２件受注して
直ぐに止めました。夜訪はあるし、本当に勉強をしないと厳しい生活です。
しかし、私生活の時間が全然なくて勉強なんてできないし・・・・・。
会社内は売れないと人間扱いしないし、厳しいと思いますよ。
建築に詳しく、好きなら別ですけどね。

一番きつかったのは自分の父親と同じ歳の人がが、決起集会で
舞台に立たされ怒鳴られている姿を見た時は・・・・
自分の１０年後いや１年後を・・・・・思ったら・・・・

157 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/22 01:06 ID:EOeCTK2e

156 どこ？中小でしょう？

158 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/06 04:26 ID:JUeJC5qp

以前住宅営業をしていました、当たり前だが、売れば天国売らなきゃ地獄
それに施主の経済状況・家族仲等かなり入りこまなければならないので、やさしい人には無理
一度嫁姑問題までかかわってきた時は胃に穴があいたほどでした。
客にすれば一生に一度の買い物なので、地元でいいかげんな仕事してれば夜道は歩けなくなるし
金の為とわりきるか、鬼になれない人は無理でしょう。

159 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/08 20:43 ID:JMeRhz8k

厳しいね

160 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/15 00:59 ID:???

ageとこ

161 ：かきくけこ！：02/12/19 01:35 ID:XzxjumRv

住宅営業やるなら徹底的に仮面かぶって金を稼ぐことを喜びとしない限り無理でしょう。
３６５日２４時間営業が基本ですからね。ガテンのように売って！売って！売りまくって！
稼いで！稼いで！稼ぎまくらないとやってられないと思いますよ。個人情報の中へ
踏み込んでいくわけだから。真剣にお客のこと考えてたら身も心もプライドもボロボロ
になります。

162 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/19 02:07 ID:???

自分から何千マンのものを売りにいくんだから
並みの仕事じゃないわな。
受身の仕事ばっかしてるおいらにゃ絶対無理だ

163 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/30 02:16 ID:S+GCprGx

>124
展示場受付嬢なら５時半すぎに返してます。

164 ：ばくろでどくろ：02/12/30 03:39 ID:???

やめたほうがいい！！人生終わるよ！！マジで！！
会社によるだろうけど、水商売と変わらないもん。
いつも家に帰るのは夜中の１時～２時。
歩合が入ればいいけど、時給に換算すると虚しくなる。
会社は「大手です」って大きなツラしてるところが多いけど、
結局は販売会社で３流の地場産業だったりする。
まず、休みがない。
会社にはいて有給なんて使ったことないし、普通の休みもまず取れない。
取ってるやつもいるけど、売れないし、給料なんて「お前高校生のバイト？」って感じ。
仕事が遅いから、うちの会社なんて離婚率は高いし、未婚率は高いし、不倫はするは、
浮気はするは、風俗好きは多いは、社内の女の子食ってるやつはいるはで、倫理観なんて
言葉は無縁だね。
ただ、いいことは社員の女の子の質は高いかな。
「高額商品を買いに来るのだからかわいくないとね」って人事が言うくらいだから。
ろくなことないよ。
会社によっては業務命令で法律違反をやってのけるメーカーもあるし。
実際に捕まえてやったら、会社は営業マンのせいにして逃げやがった。
印刷会社発注の書類まで作ってたから証拠を押さえて告訴状を付けて内容証明を
送りつけてやりました。（お客さんに頼まれたから）
担当していたその悪い（？）営業マンは降格、左遷くらってました。
書類一つで何でもできる業界だから訴えられる可能性はでかいと思う。
実名は挙げられないけど、詐欺まがいの当選商法をやってるメーカーもあるし。
内部を知ったら怖くてできないね。俺が客なら訴えるもん。

165 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/12/30 05:19 ID:+UI7hylR

-----------------------【【裏・情報・取引】】--------------------------
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166 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/01 01:27 ID:2O51ZWVw

住宅メーカーの営業で成功するような人なら　中小企業の社長くらいならすぐなれる

167 ：北欧床暖房住宅：03/01/01 11:56 ID:3TjEVT1N

これからは北欧床暖房住宅だ。
日本で最初に２×６と1階全面温水蓄熱床暖（セントラルフロアヒーティング）を組み合わせた前田○氏とその弟子達の住宅メーカーだ！！

１．スカンジナビアホーム
http://www.daikokubashira.com/home.htm
２．ダンハウス
http://www.danhouse.co.jp/index.html
３．ウェルダンノーブルハウス（丸長産業）
http://www.welldonenoble.com
４．オーディンハウス
http://www.odinhome.co.jp/products/worm.html
５．ウェルダン（旧ハウジングシステム）
http://www1.biz.biglobe.ne.jp/~welldone/newpageAC.htm

じゃ、広末に似てるってのは？

168 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/06 01:24 ID:???

syage

169 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/07 08:53 ID:1D+Efe0U

やめやめ

170 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/08 23:50 ID:???

住宅営業・・・死ぬかと思った・・・ｷｯﾂｲﾉ～

171 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/08 23:53 ID:???

毎日毎日飛び込み飛び込みあぁもういや～～気が狂う～～
見込みは貧乏、公庫借りれな～～い、んじゃ修正申告ｴｲｴｲ！！
契約なったらなったで毎日クレームｶﾝﾍﾞﾝｼﾃｸﾚ～～

172 ：山崎渉：03/01/11 09:07 ID:???

（＾＾）

173 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/14 18:48 ID:???

素晴らしい職種と思いますが、常に自身を磨いていなければ長続きは大変です。

174 ：山崎渉：03/01/17 20:46 ID:???

（＾＾；

175 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/19 20:14 ID:qEVscQgs

営業も建築士資格持ってると便利ですかね？
お客との交渉の際、信頼度うｐって点で。

176 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/20 23:01 ID:8Sxx/Rzq

墨林は比較的良いトコと聞くが、どーなんでしょう？

177 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/20 23:07 ID:+KDLtrKI

http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

準備だけでもしておかなければ

178 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/26 21:30 ID:???

この業界への就職を考えている方々へ

とりあえずこの業界に入ってみれば分かる。
もともと離職率高い業界だから、プライドがないならすぐ辞めればいい。
住宅会社は、辞めていくそんな社員を止めない。
夜が遅くて仕事がきつくても、俺は楽しくて続けている。
年間12棟は必ずやるし。
住宅という大きなものを売る以上はクレームはあるが、
お客様との人間関係がでいていればあまり問題ではない。
営業センスとか勉強がでいるとか資格を持っているというのは
大きな問題ではないと思う。事実俺は資格もないし営業向きだと
は思わないし、大学だって三流出だから。
それでも今日も無事引渡しを終えたお客様はとても喜んでいた。
お客様が休みの日や帰宅後に商談をするのだから、夜遅かったり
勤務時間が長くなるのは当然のことだ。でも、休むときはきちんと
休んでいるし（もちろん平日に連休をとるのだが）、
趣味だってずっと続けている。
だらだらと仕事をするのではなく、集中力をもって自分にメリハリを
つけられる自信がある人間なら、失敗はしないと思う。

179 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/01/28 02:27 ID:pYZziIcT

大学時代に積水ハウスを受けてみたけど面接官のセクハラには困りました。
法的には訴えられないやり方ですごくイヤだった。

180 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/03 16:49 ID:???

積水はもうリストラ計画しております。年に３棟、４棟しか売らないバカは追い詰めて
辞めさせます。設計も派遣社員などは首。

181 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/08 05:54 ID:???

祝！　１００,０００アクセス　祝！
　　　＝＝ひび割れハウス＝＝
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

182 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/13 02:10 ID:???

２６万軽く超えて５０万目前！！
　「ひび割れハウス」
http://www10.plala.or.jp/hibiwarewall/

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/13 02:34 ID:3on5csrt

慣れれば住宅営業は楽だけどね。
この5年間だと平均で年収で600万ぐらい。（売上によって上下するんでね）
週休2日も取るし、21時以降の仕事なんて殆どしない。

ただね、世間が休んでいるのに働かなきゃいけないことと
ずーっと売り続けなきゃいけないことが辛いかな。

184 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/13 04:31 ID:HNE0Of7Y

僕は住宅営業はじめて約４ヶ月！前職サッシ営業だった！
展示場立たせてもらって２ヵ月後契約１件なったけど、
運だけだったせいもあり、苦戦中です。

185 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/13 04:52 ID:uVbGn6ew

住宅メーカーと不動産ディベロッパー、選ぶならどちらですか？
女なんですが、住宅・不動産関係志望しています。

186 ：名無し不動産：03/02/15 21:38 ID:bcHRsXJo

中小住宅メ－カ－の総務職つてどうですかねえ？

187 ：新築工事：03/02/17 19:13 ID:9+75mjem

>>185
職種はコーディネーターや設計？？
事務ならどちらでも変わらないと思うが。

>>186
総務ならどこの業界でも同じだと思われ。
会社の業績で選んだほうが良いかも。

188 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/17 20:12 ID:2KXcvlR0

３３歳で住宅メーカーへの転職を考えている者です。
ここまでのレスをずっと読んできて改めて厳しい業界だということを強く感じました。
確かに歩合制の比率の高い営業職ですから、その点では証券や生保の営業と同じなんじゃ
ないでしょうか？違いがあるとすれば、扱う品目の値段が何千万円と巨額なこと、休日が
生保や証券のように土日休みではなく平日（しかも週１の割合）という点でしょうか？
法人や特定固定先の営業ではないので、数字を残さなければ淘汰されるのもやむをえない
と思います。特に現在はこういう景気の時代だから、バブルの頃と同じような数字を維持
していくのはかなりの能力が求められると思います。
ですが上記のような厳しい条件であっても私はこの仕事に挑戦してみたいと思います。
私も１さんと同じで営業経験はありません。現職は某ホームセンターの販売員です。
学生時代から人に接する職業に就きたいと思い、流通業の他、大手の住宅メーカーも
数社受験しましたが全て不採用で、現在の職業に落ち着いています。
しかし３０を過ぎたあたりからこのままでいいのかという気持ちが少しずつ芽生えていき
自分が本当にやりたい仕事は営業職ではないのかと最近強く感じるようになり、転職を
真剣に考えるようになりました。

189 ：１８８：03/02/17 20:33 ID:2KXcvlR0

１８８からの続きです。
私に営業の適正があるかどうか正直わかりません。ですが販売職の場合、１日中
店の中にいて、お客様とも商品を売ってしまったらそれ１回きりでおしまいという
環境なので、社会の流れに疎くなり、商品知識以外はこれといったスキルが身に
つかなくなります。それは現在の職場で働いている４０代の社員達を見ていると
本当に痛感します。
営業経験なしの３０代ですから、仮に採用になったとしてもまわりは２０代の社員が
大半でしょうから冷たい視線を浴びるかもしれません。でもそれも承知の上です。
この板を読んでいる住宅メーカーの社員の方・元社員の方、よろしければ２・３教えて
頂きたいことがあるのですが。

①中途採用で同業以外からの転職者の場合、１年目の販売棟数は平均どの位なので
　しょうか。大体１０棟前後位ですか？
②アポ無しの飛び込み営業というのはどのメーカー（大手・中小問わず）でもやっている
　のでしょうか？
③営業職として中途入社した場合、支社長や営業所長等の管理職への道はあるので
　しょうか？やはり生え抜きを最優先という人事なのでしょうか？

長文になってしまって申し訳ありません。真面目なアドバイス、よろしくお願い
します。

190 ：新築工事：03/02/17 21:52 ID:71MVY9cE

>>188
>>189
メーカーにより違うと思うので参考程度に。
1.中途１年目の販売棟数は１～６棟。
　１年目は棟数ではない。来年飛躍できるように商品知識＆建築法規を習得すべし。

2.大手になれば飛び込みは無い。

3.勿論、管理職の道はある。結果が全て。
　そういう意味では中途が活躍できる仕事である。

191 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/17 22:09 ID:rTg5234I

＞＞190、私はこう思うけど

１、一年目の数字は結構大事ですよ
大体３ヶ月で或る程度の適正を見分けられ、展示場の配置が決まり
６ヶ月目迄で１棟も契約出来なければ、辛い将来が待っていると考えたほうが良い。

２、もう、大手であるとかって考えはこの先は通用しないと思うよ。

３、或る意味、道が有るだけって感じでしょう。

何処の会社もそうだけど、不景気だから募集掛ければ、
いくらでも人材が集まります。
会社として中途採用者に求めるものってのは『即戦力』です。
教育なんてやっている暇なんて有りませんし、教育する費用もありません
数字が挙げれない奴は要りません。

192 ：中小メーカー社員：03/02/17 23:41 ID:Z7w3ZF2g

俺ん所は中小メーカーだけど、住宅展示場も数箇所は出してるって感じの会社ですが。

１．３ヶ月見て適正なさそうなら切ります。先輩のヘルプ付きでもアポ何件かは必須。
　　自分から先輩にガンガン質問とかしてくる位の人でないとね。

２．アポなし飛び込みはマジでありません。そんなのは昔の遺物ですね。
　　そんかわり、自力でなんとかアポ取りに励むワケです。ひやかしでも少なからず
　　興味があって展示場を見に来る又は問い合わせがあるワケだから、１０～２０件
　　に１件くらいはアポくらいなら取れる（プランまで行くかは別）

３．うちの会社に限ってかも知れんが所長、管理職の多くが途中入社です。それから
　　営業の大半が業界未経験者です。
　　代わりに設計や業務等、中を固める社員は結構な猛者？

193 ：やめやめやめ：03/02/18 23:01 ID:D4Z/1eb1

①売れている営業所に配属されなければ、まず売れない！
中途の場合、辞めた人のいた所に配属されるわけだからこれはなかなか大変だ！
②中途は即結果を出さないと、ボーナスなし！
中途の場合、手持ちの客はいないからこれはなかなか大変だ！
③同じ営業所内で客の取り合い！
中途の場合、先輩に遠慮して取られちゃうから大変だ！
④土日出勤で夜遅いので家庭不和のもと！
奥さんが切れて実家に帰っちゃうから大変だ！
⑤大手の場合、全国規模で転勤があるので持ち家を購入しずらい！
マンション購入したとたん転勤になり住めなくなり大変だ！

これでもよろしいか？

194 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/18 23:18 ID:???

アポなし飛び込み、１日百件の押し売りはペイントハウス。
お宅の外壁もう危ないよ、もう塗らないと・・・・毎週しっこく
ピンポンピンポン押しまくり。

195 ：１８８：03/02/18 23:20 ID:v2/4xyG0

１８８・１８９で質問した者です。ご返答ありがとうございました。
私が質問した件の回答をまとめると

①最初の３ヶ月の結果で結果を出さないとダメ。
②大手ではアポ無し飛び込みはほとんどないが、会社によってはやる所もある。
③結果を出せば管理職への道がないわけではない。

ということでよろしいでしょうか？
また１９３さんの回答に対してですが、④⑤に関しては私は独身なので現状特に
問題はないかと思います。③に関してはいいアドバイスを頂いたと思っています。
何事もそうですが遠慮していたらやっぱりダメなんですね。逆に先輩や上司を
利用するぐらいの気持ちでないといけないのだなと。
いずれにしても生半可な気持ちで考えていてはいけないということがあらためて
わかりました。再度じっくり検討して、なるべく早く自分の中で結論を出したいと
思います。
１９０～１９３さん、貴重なアドバイスありがとうございました。

196 ：新築工事：03/02/19 01:17 ID:fq0AuxdX

中途は即戦力を求められるが、まぐれで結果を出しても長続きはしないということ。
展示場に来るお客様からすると、メーカー社員はプロである。
素人のお客様に『何かを与えることができる人間』であれば結果は出る。
会社や商品や配属場所、上司が悪いと言い訳する人間はいつまでたってもダメ。
売れないと思ったら売れない。

どの企業も新卒、中途を問わず早急に結果を求める傾向が強いのかもしれない。
「人員補充」か「人材募集」なのかは自分自身で判断しなければならない。
ただ、注文住宅のメーカー営業だったら良い仕事だと思いますよ。
大変厳しいですが、こんなに楽しい仕事も他にはありません。

197 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/19 01:38 ID:4T2pRk+L

稼ぎは羨ましい。２７歳９００以上。活き活きしてるぞ。

198 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/19 19:34 ID:???

９００以上??どこ？
オオテでそれだけ稼ぐには現在では不可能な数字を上げなければならない。
積水住林・・・・無理

199 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/21 01:58 ID:Nq3X5Fsr

age

200 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/22 04:20 ID:Cm4pN1J5

age

201 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/23 20:06 ID:???

age

202 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/25 23:22 ID:???

ホント？？　積水住林で９００稼げないの？
そんなものなのか。

203 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/25 23:32 ID:es5yg3fm

積水だったら、半年で４棟程度でも年９００というのはマジれすか？

204 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/26 22:24 ID:???

住宅営業の仕事がｲﾁﾊﾞﾝ大変じゃない？
契約取るまで何度も打つあわせして、間取り創って、、そこまでして駄目だったり。
不動産仲介営業ならすでにあるものを気に入るかどうかで案内もしくは買い主を
見つければいい訳で。
契約取ってからもいろいろやらなければならないでしょ？
住宅営業がｲﾁﾊﾞﾝ大変だと思う。どうだろう？

205 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/26 23:28 ID:???

住宅メーカーって社員平均年齢が異常に低いけど、歳をとったら
どういう仕事するの？営業って若い人しか見たことないし。
離職率が高いっていうし、おじさんになって使えなかったらアボン？
老体に激務はこたえるし、自然淘汰されるんだろうか。
いずれにせよ、一生できる仕事ではないのかな。

206 ：アボン！：03/02/26 23:33 ID:iSXwKliX

４０歳までに管理職になっていないとアボン！

207 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/02/27 20:16 ID:???

>>204
潰れた太平住宅のうちの営業担当の彼も、同じこと言ってたよ。
今、Ｓ林から話あるけど、及び腰、不動産やに気持ち傾いてるって。

208 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/03/08 13:14 ID:wK6r8fYf

age

209 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/03/09 00:20 ID:sSwPa9Sr

住宅メーカーに転職しようかどうか考えている者です。
ひとつ教えていただきたいのですが、営業で入社した場合、その先の
キャリアアップはどのようになっているのでしょうか？
一般的には営業所長または支社長をまず目指すのでしょうが、その先と
いうのはあるんでしょうか？
205や206で述べられているように、確かに４０過ぎたら普通の営業社員は
肉体的にも続けられないでしょうから。
営業所長や支社長になったらそれで上がりということでしょうか？中途入社で
本部勤務になる可能性はあるのでしょうか？
当方３３歳で年齢的にもあまり余裕がないので是非教えていただきたいと
思います。

210 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/03/11 01:04 ID:uaabrj8+

支社長（支店長）まで行くのは、至難の業。その上は役員になります。うちでは４０過ぎてる課長も
個人の営業成績を求められるので、営業所長になるまでは、自分自身も契約をとていくことになります。
本部勤務（本社勤務）はまず無理でしょう。出世するには、営業成績はもちろん、何かイベントを成功
させたとか、新しいル－トを確立したなど、上へのアピ－ルが必要です。自分は大手メ－カ－に勤務して
ますが、上司には中途の人も多いです。住宅営業は確かに辛い部分もありますが、創造的な仕事で、やりがい
もあります。辞めていく人も多いのは事実ですが、結局営業をやるのであれば、売れない人は転職してもだめ
ですし、住宅はやった分だけ給料にしっかり反映されるのでメリハリがあります。他の日本の企業もこれから
どんどん成果主義になっていくことでしょうし・・。

211 ：２０９：03/03/11 02:38 ID:kJh/YaQW

>>210
レスありがとうがざいました。
そうですか。私はこれまで支社長＝本社でいえば課長クラスと思っていたものですから。
そう考えると当たり前のことではありますが、並大抵のことでは上には行けないものなん
ですね。

＞住宅営業は確かに辛い部分もありますが、創造的な仕事で、やりがいもあります

私が住宅業界に転職しようと考えているのもそれが最大の理由です。すでに完成
された商品を売り込むのではなく、相手のプランに応じてこちらからいろいろと
提案し、それらの考えを組み合わせて｢住宅｣という商品を販売する仕事というのは
２１０さんもおっしゃっているように、他の営業にはない創造性があると私は
思います。無論、その分幅広い知識が要求されると思うので、覚えなければならない
ことは山ほどあるでしょうが。

あと１つお聞きしたいのですが、２１０さんの会社には３０過ぎてから異業種から
転職してきた人っていますか？住宅メーカーの社員というと、若い人がほとんどという
イメージがあります。現に私が今応募しようと考えている会社はそこそこ名前が
知られているメーカーですが、求人広告を見ると社員の平均年齢２８歳となっていました。
（応募は大卒以上３５歳位までということでしたが）
やはり大手・準大手クラスでも営業所や支社の平均年齢は３０以下というのが普通なので
しょうか？無論仕事は年齢でやることではないのはわかっていますが。
どうしてもその１点が気になっています。できれば教えていただきたいと思います。

212 ：山崎渉：03/03/13 14:03 ID:???

（＾＾）

213 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/03/14 01:59 ID:lR4sWawN

age

214 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/01 23:01 ID:QkYFIe4J

age

215 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/03 02:50 ID:TEGSSgOj

貴方のライフスタイルに合わせたご融資

24時間対応のネットキャッシングで、必要な時にすぐ
ご融資致します。アルバイトの方、現在失業中の方でも
貴方のライフスタイルに合わせて対応致します。
お金を借りた事を勤務先や身内の人には秘密厳守です。
http://square7337.com/　
i-modeは　http://square7337.com/i/

216 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/05 00:04 ID:7YzVYrMy

１年半位前まで住宅営業マンをしてました。
年収は最高で７００万　　超～ハードだった割には少ない・・
結局、８年半勤めて課長まで昇進したが社長・部長と遣えない部下のハザマに
嫌気が差したことやリストラの激しさ・将来を考え辞めた。

217 ：山崎歩：03/04/14 16:25 ID:MbK5z8ar

ふむ

218 ：ぼけ学生：03/04/14 16:34 ID:aAKPGekl

ディベロッパーってどうゆう意味？教えろ

219 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/14 17:12 ID:Xbv97Q8B

【年収】
住宅営業（600万）＜土木作業員（300万）
【仕事時間】
住宅営業（14時間）＞土木作業員（8時間）
【幸せ度数】
住宅営業（25％）＜土木作業員（75%）

220 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/14 18:26 ID:rTFSbI4+

はじめまして、
レオ２１の求人があったので興味があります。
詳しく書かれているスレとかありませんか？教えて君ですみません。

221 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/14 18:43 ID:8SSUXXNx

この業界にいたら人格ゆがむよ・・

222 ：220：03/04/14 22:30 ID:rTFSbI4+

お金が欲しいので･･･

223 ：無職透明：03/04/15 01:46 ID:vXqgVbay

住宅業界に始めて飛び込もうとしている者ですが
どのメーカーがいいんですかね？
たとえば、固定給は高いが業績給は低いメーカー、
固定給は低いが業績給は高いメーカー、
格段に離職率が高いメーカーなど。。。
私としては、給料重視です。
どなたか教えて下さい。。。

224 ：あぼーん：03/04/15 02:01 ID:???

　　 ∧__∧∩　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　（ ´∀｀）/　　＜先生！こんなのがありました。　
＿_ / 　　/　　　　|　ttp://www.saitama.gasuki.com/saitama/ 　
＼⊂ﾉ￣￣￣＼　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
||ヽ||￣￣￣￣||
　...||￣￣￣￣|| 　

225 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/15 07:06 ID:3w32w0GG

>223

大手も中小も個人も住宅営業に変わりなし。
売れなければ胃が痛い。
売れても売れなくなる恐怖で胃が痛い。

スキルは全くあがらないから、転職にフリ。全く馬鹿げた仕事です。

226 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/15 16:42 ID:qjNz4ptH

レオパレスは俺の友達が営業として入社して
初年度年収６００万超えだったよ。

227 ：山崎渉：03/04/17 08:55 ID:???

（＾＾）

228 ：山崎渉：03/04/20 04:10 ID:???

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

229 ：YahooBB220039046213.bbtec.net：03/04/25 07:38 ID:???

(*^-^*)

230 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/27 23:50 ID:/8f+0lOf

>>220
【復活！】レオパレス21に就職した方がいいかな？Ⅱ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1041085745/

231 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/28 00:08 ID:rd7NAOcq

営業じゃなくて、住宅メーカーの事務はどうでしょう
本部管理部門で募集していても、やっぱり営業やらされるんでしょうか
社員約50人の中小メーカーなのですが

232 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/28 01:26 ID:???

ご融資で生活応援致します

借入件数が多くなってしまった方、失業中の方、
フリーターの方、ご安心下さい。当社は皆さんの生活を
応援致します。全国どちらからでも即日銀行振り込み
致します。又、当社はキャッシングした事がバレない様
絶対秘密厳守です。
http://am1960.com/
携帯サイトからはhttp://am1960.com/i/

233 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/28 08:52 ID:???

>>231 　本部管理部門で募集なら営業に回されるって事はないよ。
ま、数ヶ月様子を見て適性無し！って判断されたら辞めさせる為に
営業に回すって事はあるかも知れんが。

234 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/28 23:59 ID:???

>>233
なるほど。さすがにそういうところは普通なんですね

235 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/29 00:00 ID:VGph6GkQ

営業は良いポジション
そとで遊べる。
サボれる・・・(^。^)y-.。o○
さいこーです。

236 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/04/29 14:33 ID:???

>235
でもこれといってスキルがなかったら、先行き不安じゃない？

237 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/10 10:29 ID:EvLa/luP

http://page5.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e25352954

まず２級建築士でもとってみたら

238 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/15 13:53 ID:???

age

239 ：転職希望者：03/05/21 11:01 ID:eImv71AH

転職を考えているのですが、
反響営業の方法を知っている方にお伺いしたいのですが、
反響営業の一日は、どういう事をするのでしょうか？
だいたい、朝何時から、夜の何時までですか？
月どれくらい残業するのでしょうか？
また、飛び込み営業もするのでしょうか？
具体的にお聞かせ下さい。
よろしくお願い致します。

240 ：山崎渉：03/05/21 21:38 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

241 ：山崎渉：03/05/21 23:43 ID:???

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

242 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/22 01:25 ID:npHTytDp

勤続２０年の某メーカー社員ですが！色々な「住宅メーカー」が有りますが基本は低賃金、重労働、長期拘束で良いとこは全くないです！やり直しが効くなら工場のラインか個人の不動産屋の方が絶対にいいです！
その中でも良否を判断するのでしたら・
①いつも募集をしている会社はやめた方がいい（人がいつかない証拠）
②企業ランク付けが低かったり危険会社に出ている所は間違いなくツブレル
③固定給がやたら低い会社（売ってなんぼの世界、周りは敵ばかりの社風）
④ハウジングセンターに余り出展していない会社（資金力がなく情報源も少なく営業がシンドイだけ）
○＝セキスイ・パナホーム・ダイワ・三井・住林
×＝ミサワ・トヨタ・ＳＸＬ・一条
他は△ですね！

243 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/22 02:05 ID:sw+yHVJ7

旭化成はどうでしょう

244 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/22 11:14 ID:qHx7hgQn

旭日化成（へーベル）はプライドが高く原則、新卒オンリーです、中採でハイってもうまくいけません。当社に何人か「旭化成」より転職で来ておりますがインテリばかりで実績は出せずに辞めてます。
商品とすればへーベルファンが多い為３Ｆは好調ですが分譲地や不動産は全く駄目ですね、雇用や将来面は×マークに比べると○に近いです！

245 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/22 15:00 ID:???

現役の皆さん。
年間６棟受注で総額1億5000万円の場合、
給料とボーナスはどうやって計算してもらえますか？
教えてください。

246 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/22 15:02 ID:VvVuvGCA

セキスイハイムの営業はどうでしょうか？営業担当者が図面とかプラン作るようですが。
理系出身の営業マンは売れない人が多いと聞きましたが。

247 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/27 05:12 ID:x1YtwkqW

積水ハウスの中途採用申し込んだんですけど、他社と比べて待遇とか社風とか
どうなんでしょう？
仕事の厳しさはどこのメーカーに行っても同じだろうけど、同業でいつも求人
出してる三井ホームや一条・富士ハウスなどと比較してですけど。
転職活動始めて３ヶ月ほど経つけど、三井・一条・富士はずっとリクナビに掲載
されてるけど、積水は５月に入って初めて募集を行っていたから、社員の定着率
などもやはり違うのかと思ったんですけど。

248 ：山崎渉：03/05/28 14:20 ID:???

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

249 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/05/28 15:51 ID:EY2HzoIC

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250 ：営業野郎：03/06/01 16:39 ID:ksZbYzGA

＞239
求人内容に反響営業って書いてあったのですか？
確かに、この業界の場合、基本的には、展示場の来たお客さんを応対し、追客し
契約をあげるのが仕事ですから、反響営業でしょう。
ただし展示場に来るお客さんは、日に日に減少しておりますので、バブリーの時
のような、ただお客さんを事務所内（モデルハウスの中にある）で待っている楽
な営業は、できないと思われます。外で立って呼び込みが基本ですね。最初は、
着ぐるみを着たりしなければいけないかも・・
そして、最初の内は、まず過去に來展したお客さんへの、電話呼び込みが仕事
でしょうね。（その後、ご計画はいかがですか？というやつだ）
日がたち、自分の顧客ができれば、日中は、その訪問、敷地調査や役所調査を
することになる。
最終的には、契約をもらうのが仕事なので、図面や家の設備のプレゼンボード
、見積もりを提出し、お客さんに納得し、契約をしてもらう。
会社によって、図面、ボード、見積もりを自分で作らなければいけないのか、各
部署でやってくれるのかの違いがある。

251 ：元積水：03/06/03 21:51 ID:wuZsjxFy

247さんへ

社風＝建築会社っていうよりは企業って感じ。（人間愛という立派な社是）
待遇＝他者と比べて同じ条件なら、給料は多め。
　　　ボーナスが８ヶ月前後（年４回で実際支給は３回）と多いのは、基本給が少ないから。
　　　技術の場合、３０歳で基本給約２５万前後、残業手当約１２万前後
　　　年収約６００万～６５０万。
　　　他業界一般は基本給が多いから（３０万以上）、ボーナスが４～５ヶ月
中途＝業界内では収入は多い方なので、退職者は少ない。
　　　よって、基本的に中途採用は少ない。
　　　地獄の業界だが、積水で生き残れないならハウスメーカーならどこへ
　　　行っても同じでしょうってこと。
　　　また、他業界と違い、辞める者は非国民的な雰囲気がある。
　　　（戦争で前線にいる兵士が内地へ帰っていくとするならば
　　　　雰囲気は容易に想像できるであろう？）

252 ：元積水：03/06/03 21:52 ID:wuZsjxFy

247さんへ続き

残業＝部署により違うであろうが、設計・現場・営業で平均8:50～23:30
　　　カスタマーで21:00程度。私の場合、その日の内に１日も帰宅出来な
　　　かった月があった。よって、家族と食事をとることが出来ないどころか、
　　　ほぼ滅私奉公を覚悟せよ。月末の休日出勤は当たり前。
　　　現場監督は20～45棟担当。
その他＝常にトップを走るだけあって、社員に対する要求は厳しい。
　　　　その重圧に絶えかね、奥さんに架空の契約書を書かせ、契約締結に見せかけた
　　　　営業マンもいた。（当然解約後、着手金の返金などの際ウソがバレた）
　　　　工務店さんも社内全員会議に出席するなど団結的。
　　　　社員の学歴は高い（最近は国立有数大学出身者が多くなった）
　　　　現場監督はクレーム処理班的。朝礼だけでも１時間近くやっている営業所も。
　　　　とにかく社員はフラフラ＝基本的にクレーム産業＋睡眠不足＋きついノルマ
　　　　接客シュミレーション有。社内で自殺者過去に有。（マスコミは止めた）
　　　　利益率は他社より高い。設計と現場監督の入替え有。

あなたは住宅業界人ですか？
人生を幸せなものにしたいならば、219や221さんの言うとおりと思います。
この業界にいたら不幸になる確立は他業界よりは高いですよ。
（あなた自身やりがいを持っていき続けられるなら別でしょうが、子供の寝顔しか
見れないことが多い実情ですし、そういった生活に家族も巻き込めますか？）

253 ：元積水：03/06/03 22:40 ID:wuZsjxFy

247さんへ続き

その他34、55、68、70、82、83、92、103、116、156、161、164、193さん
のおっしゃる通りと思います。
やりがいはあるでしょうが、定年まで初志が続かないのと、自分だけの人生
ではなく、家族あっての人生ですから、こういった状況の業界でも本当に良い
かを家族全員でよくよく話し合ってみてください。また、現在は良くても、
将来は生活や家庭状況により考えが変りますから、そのあたり後悔の無いように。

254 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/06 02:45 ID:xhJnT4ET

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255 ：岡田：03/06/06 23:42 ID:lIvi3JNy

今リクナビに載ってるライク（アエラホーム）ってどうですか？
完全固定給と歌ってるメーカー経験者の方の意見を聞きたいです

256 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/07 00:39 ID:i8tRuh7N

積水の営業万って会社の営業車乗ってるよね？
通勤とかプライベートでも使っていいの？
展示場って駅から離れたところに多いし、夜も激遅でしょ・・。
車で帰らざるを得ないよね？？
でも、自宅には自分の車があれば、駐車場だって一台分なわけだし。
素朴な疑問でした。

257 ：パルフェ＠ハイム ◆GDE1viXK6A ：03/06/07 01:00 ID:???

>>256
会社まで自分の車で行って仕事の時は乗り換えるんじゃねーの？
車持ってない人は乗って帰るのもありなのかな？
でも自分チに駐車場がなくて路上駐車で切符切られたりとか。かな。

258 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/07 10:51 ID:hNeyQEh5

営業車ってどんな車種が多いんですか？？
セダン？ステーションワゴン？軽は…いやだ。
やっぱカローラとかそのへんですか？

259 ：nati ：03/06/07 20:04 ID:LSy1uLB1

営業スタイルは電話営業、飛び込み、ポスティングこれが基本ですか？
モデルハウスに来る客の取り合いで営業が喧嘩すると他のスレでみたけど営業の中
はギスギスしてるとこが多いですかねえ？

260 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/08 20:32 ID:lXAgRetm

私が採用された　ｓｌ　は　自分の車持ち込みです　
交通費無し　手当て６万です　
ガソリン代　込みです　安いかな
まだ　まよってます　いくか　行かないか　

261 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/09 09:14 ID:???

>260

車貧乏になるから辞めとけ

6万あったとしても、
ガソリンを週1ペースで満タンにしないとやってけません。（大体1万8千ぐらいか）

残り4万2千（月）で車の費用償還するのに何年かかる?
車はそのとき走行距離いくらになってる?
会社によっては、走行距離によって手当てが減給されたり、一定の距離に達した時点で
手当て打ち切り→買い替え→そして最初に戻る　

の無限ループですよ。買う車も非常に限定されるし、新車なんて買ったら借金が膨らむだけですよ。

お金稼ぐ為に働くのに、お金出して働くほどバカバカしいことはないぞ。

262 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/10 00:32 ID:d4YwzcS9

<<261
ありがとうございます
やっぱ　工場のラインのほうがいいかな
流れ作業ですが
らくかも　
モデル営業は残業あるし　なんか覚えるの
めんどくさいかな

263 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/20 01:58 ID:/mDZel5T

初心者ですいません。
住宅メーカーと工務店の違いは
どういうところなんでしょうか？

264 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/20 14:03 ID:CS8+ca7t

　
住宅メーカー　営業のプロ

工務店　　　　施工のプロ

265 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/24 00:04 ID:cwXZrq4H

SEXY HOUSE では、30歳平均年収600万前後と言っていた。BUT、売れてる営業マンは、
年収900～1000とも聞くけど、ということは1棟あたりのリベートが約30万近く
あるってことでしょうか？

266 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/25 23:22 ID:Fn5s1P7Z

どこに行っても辛いよ。

267 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/25 23:53 ID:UyFMkFUj

ひび割れたアナルに　優しく頬を寄せて
優しさとぬくもりと　微かにババの匂い
ケツの毛に絡みつく　ティッシュを払うように
ヒクヒクと呼吸する　アナル別名アヌス

268 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/26 22:47 ID:2OR9Io7b

265なんですが、セキスイのこともうちょっと聞きたいのですが・・。
①たとえば会社都合で転勤した場合、住宅の手当てってつくのでしょうか？
②営業車は、会社の車と聞きました。
通勤にも使っていいのでしょうか？その場合、自分の車がある人は、
駐車場とかどうしてるのかな・・？
そんな私は中途セミナーいこうと思ってるんですよね。。
高給にひかれて・・・。

269 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/06/28 00:37 ID:???

そのセミナーで聞いてみるのがいい。

270 ：無呼：03/07/12 21:11 ID:TBV+BEpr

売れてる営業マンは、行動もいちいち詮索されないし、最高だね。
まあ、地道にやってればいいことあるじゃん。
この商売、ある程度運なところもあるし。

271 ：山崎渉：03/07/15 13:08 ID:???

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

272 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/07/20 21:37 ID:XUXCpPQs

スレ探してみて無かったんだけど、東急ホームの就職ってどうなんですか？
今度、営業採用があったら受けてみたいんですけど・・・

273 ：住宅専門家：03/07/20 23:24 ID:xhfNOUjg

住宅営業には正社員とコミッション営業とその中間があります、
自分に自信がある人は、一度コミッション営業で稼いでみては！
しかし保障がなく固定給が少ないので成績上げないと地獄！
正社員は固定は高いが歩合は少ない、中間の会社は固定もそこそこ出すし
歩合もまあまあ。
コミッション営業の年収300万から2000万円
正社員の年収500万から600万
中間は年収500万から1000万
いずれも年間８棟は受注してです。３５歳

274 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/07/21 22:44 ID:WdPcGj6X

『キャッシング・サマーキャンペーン』

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275 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/07/31 17:11 ID:???

住宅メーカーへの就職は超簡単。
入るだけなら誰でも入れる。

んで、売れなかったらサイナラですね。

276 ：_：03/07/31 17:17 ID:???

http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

277 ：ぼるじょあ ◆yBEncckFOU ：03/08/02 03:04 ID:???

　　　　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　・３・） (　　＾＾）＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

278 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/08/11 03:26 ID:fWvTIGac

>268
どっちのセキスイ？はいむ？

279 ：山崎渉：03/08/15 18:39 ID:???

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

280 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/08/16 16:51 ID:???

10年前まで花形産業
今は斜陽です。

若い人はやめておけ！

281 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/08/25 16:16 ID:???

[住宅メーカーに就職って大変ですか？」

決まってるだろう！

282 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/09 18:02 ID:DdN/TMIL

どこに逝ったって楽な仕事は無いよ（ｗ

283 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/10 10:50 ID:fBXLZJTL

そうか～

284 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/12 22:25 ID:bY7br/aJ

住宅のセールスマンと不動産（仲介、売買）セールスマン
どっちがやりがい＆将来性がある？
中途で未経験で考えてんだけど・・・
知識はどっちも似たこと要求されるよね～

285 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/13 12:29 ID:0fab65fq

地場の建設会社の住宅部門の営業って、ハウスメーカーに比べて
どうなんですか？結構マッタリしてそうですし。
あと、将来的に住宅営業→不動産屋の独立って可能ですか？

286 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/13 18:04 ID:Idgpu+5O

素朴な疑問ですが、お客さんは土地を不動産屋で決めてから家を買いに来るの？
それとも家をどこのメーカーで建てるか決めてから土地を探すの？
ケースバイケースだろうけどハウスメーカーが土地も手配する事ってあるの？

287 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/13 19:18 ID:+RpqX+Cm

準備だけしておけば安心｡
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

288 ：　　：03/09/14 18:40 ID:4p+qHAVW

パナはやめたほうがいい。苦情を言ったら、タメ口。
担当はカワサキと言ってた。ダメでしょ。パナは。

289 ：　　：03/09/14 19:29 ID:4p+qHAVW

>>288
社員がロクでもない証拠。ツッパッてるだけ。

290 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/15 00:23 ID:8ym+vAqG

質問に答えてくれ～

291 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/15 10:01 ID:1moDJWNr

>>284
やりがいは断然住宅営業
他人の家（一生の買い物）のお手伝いをするんだから当然やりがいあるでしょ
でもその分かなり大変な仕事です
資金計画や土地の情報収集、住まい方の提案、巧みな話術などなど広い知識とテクニックが必要です
将来性はどちらも本人の努力と運でしょう

292 ：　　　　　：03/09/15 22:28 ID:4T8FBiiC

パナはやめたほうがイイよ。家が水浸しになるよ。湿気でヒドイよ。苦情
を言っても、開き直って、以下の言葉になるよ。ヒド過ぎる！
担当はカワサキ（男）にシミズ（女）。態度が横柄でタメ口。
証拠は録音済み。
↓

1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/15 22:19 ID:???
ただの冷やかしで来店して名前覚えただけだろ？

293 ：　　　　：03/09/15 22:59 ID:4T8FBiiC

パナは最悪。苦情を言うと、客に対してタメ口で開き直る。

294 ：　　　：03/09/15 23:06 ID:???

パナはやめたほうがイイ。手抜き、下請けにブン投げ。基礎部分
から水が浸入して、家中カビだらけになるぞ！！！
基礎の工事がヒドすぎ。
それで苦情を言うと、カワサキというバカ社員が、客にタメ口
をきく。フザけるな！！！証拠録音テープあり。

295 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/16 07:17 ID:4tD6cBem

どこの営業マンも必死なんじゃないでしょうか。
成績あがらないと、帰宅時間も遅くなるし、クレーム産業と言われる世界ですからね。
でも、人生で一番高額な買い物でしょうから、その責任という意味合いで仕方ないか。
逆言えばやりがいあるってことで！

296 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/16 08:30 ID:KmLWH6iy

285ですが、質問に答えて栗～！

297 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/16 15:04 ID:B68NwTyf

>>285
どちらがﾏﾀｰﾘしてるってのはその社風で決まるのでなんとも言えないです
ノルマが低いところはﾏﾀｰﾘしてるんじゃないかなー
給料も安いだろうけど（ｗ
ネームバリューがあるとかカタログなどのプレゼンツールが充実してるとこの方が
営業はしやすいように思いますよ

不動産って宅建もってれば出来るんじゃないのかなー？
そっちの方はあんまし詳しくないです
スマソ

298 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/16 18:51 ID:KmLWH6iy

>>297
ありがとうございます。(w
そこの会社前の会社の時の取引先で、先方から戸建営業マンとして誘われて
いるんですyo。
入社してみないとわからないけど、取引先からみて社員さんはいい人ばかりで
働き易いかなと思っております。
しかし、住宅営業って以前は興味あったんで宅建もとったんですが、最近は
あまりイメージがわかないんですよね。
やってみてハマレバ面白いと思うんですが・・・
転職失敗したくないんで悩みます。

299 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/16 20:37 ID:KmLWH6iy

age

300 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/18 11:42 ID:M11YNVGO

営業マン・・・

301 ：大変です：03/09/18 12:36 ID:9p1vvj8z

営業は建築のことを知らなくてもできるのですが、お客様はいろいろと
しりたいもの。営業は営業成績が悪ければ首。いくらでも求人をだしてます。
Ｓ林は年中不足してる。人を育てないで、成績わるければ首だから。

302 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/26 02:29 ID:???

違う板に 2 回書き込んでください。
2 回書き込まなかった女子校生が、
書き込みを見た後、 3 日後に死にました。

303 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/26 20:10 ID:???

調子に乗ってんじゃねっぞ！
　　　　　　　　　∧＿∧ 　　
　　　　　　　　_（　´_ゝ｀）
　　　　　　／　　　　　　）　　　　　　　　　　　＿　　　　　_
　　　　　/　.イ　、　　ノ/　　　　∧ ∧―＝￣　｀ヽ.　＿
　　　　/　/　|　　　（〈　∵. ・（　　〈＿_　>　　゛　、＿―
　　　｜　!　ヽ　　ー＝-￣￣＝_、　　（／　.　´ノ
　　　｜ |　　　｀iー＿＿＝―＿　;.　／　／／　　
　　　 !、リ　　-=＿二＿＿￣_=;.　／　／　.'
　　　　　　　　/　 /　　　　　　　／　／| 　|
　　　　　　／　 /　　　　　　　!、＿／ / 　〉
　　　　　／＿/　　　　　　　　　　　　 |_／
　　　　　ヽ、＿ヽ

304 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/26 20:36 ID:???

mは全国で５００人の営業募集！
早いもの勝ち！

305 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/09/30 09:31 ID:cMd5KaR8

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306 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/02 00:31 ID:Sm70MMa4

住宅営業は
朝8時～夜12時が毎日続く。
休みは月一回。
成績上げても、上げなくても就業時間は同じ。
絶対やめたほうがよい。

307 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/04 18:34 ID:???

age

308 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/04 23:28 ID:???

住宅営業なんて　世の中には不要の存在だ
技術もまともな知識も身につかない人生を浪費するだけの職業さ
しかもユーザーだけは確実に不幸にしていく仕事なんだ
ミサワをみろ　エスバイをみろ

309 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/07 14:22 ID:RLWycctz

仕事はなんでもしんどいもんだよ
楽な仕事があるんだったら教えてよ
そんでも食っていかなきゃダメなんだよ(つд｀)ｳﾜｰﾝ

310 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/08 04:34 ID:zKxkLxC3

積水って駄目。
営業から見ても客から見てもね。

だいたい最初の間取りプランを設計に関しては素人同然の営業にさせてる
事自体が客を舐めてるし、営業も大変だろう。

間取りをいろんなメーカーにつくってもらったけど、積水はひどかった。
そりゃそうだよな。

その点、住林やミサワは最初からしっかりした間取りをつくる。
勿論設計士のつくったやつね、最初から。
住林は別料金だからレベルが高いのも当り前か。

311 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/10/08 04:37 ID:zKxkLxC3

ちなみに積水は意外と稼げない。

月一棟契約してる人（今や不可能に近い数字だが）でも、1000マンはいってないと
人事が言っていた。それだけ取れても800マンぐらいだってさ。
嘘と思うなら説明会で聞けばわかる。

312 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/08 21:51 ID:0Fgl/G7+

営業がいやなら現場監督という道もあるぞ。

313 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/09 04:18 ID:???

基本は「　営業は止めとけ！」という事で♪

314 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/09 05:33 ID:I+xKc3jc

住宅営業辞めていった人達の転職先はどういう道？

315 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/11 12:49 ID:???

316 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/11 19:04 ID:???

>314
そうやすやすと転職先が見つかるとは思えんが…
特に元住宅営業マンなんか

317 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/11 23:28 ID:LgNfkbK3

住宅営業ﾏﾝ
①拘束時間が長い(休みがない）
②家族を失う
③儲からない
④上司はバブルの時の感覚のまま
⑤売れないと首

以上、元住宅営業ﾏﾝより

318 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/12 17:24 ID:???

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319 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/13 22:26 ID:Xy8NByW0

技術系でも大変。バブル感覚の上司は仕事取られないことで現場に利益出せって、業者イジメが毎日の仕事だ。
元住宅設計工務マンより

320 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/16 23:59 ID:0ZwD2Ple

321 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/17 17:24 ID:???

住宅現場監督ﾏﾝ
①拘束時間が長い(休みがない）
②家族・彼女・友達を失う
③残業手当無し固定給、時給平均400円
④上司はバブルの時の感覚のまま
⑤クレームで罰金

以上、住宅現場監督ﾏﾝより

322 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/18 04:59 ID:zl9Nxs/a

お前らに面白いモノ見せてやるよ
就職用四季報の住宅関係メーカーデータだ

　　　　　　　平均年収　離職率　平均残業時間　有給取得実績
積水ハウス　　　756万　　？？　　20時間/月　　　　？？
大和ハウス工業　668万　　5.0％　 28時間/月　　　　2.8日
ミサワホーム　　730万　　6.0％　20時間/月　　　　？？
穴吹工務店　　　623万　　5.1％　 20時間/月　　　　 10日
扶桑レクセル　　700万　 18.9％　 31時間/月　　　　　5日
東日本ハウス　　510万　 17.4％　 30時間/月　　　　　5日
東新住建　　　　506万　　9.0％　 20時間/月　　　　？？
アーバンコーポ　562万　　9.4％　　　？？　　　　　 10日
住友林業　　　　819万　　？？　　　？？　　　　　？？
三井ホーム　　　667万　　？？　　　？？　　　　　？？
ダイア建設　　　545万　　？？　　22時間/月　　　　　5日
エスバイエル　　566万　　？？　　15時間/月　　　　？？
大京　　　　　　697万　　？？　　　？？　　　　　？？

他業界と比較しても、離職率は５％台なら問題は無いと思う
全体的に見て、離職率は若干高めではある
残業時間や有給取得は他業界とそんなに変化無し
平均年収もそれなりだと思う。まあ参考にしてくれ

323 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/18 09:44 ID:9XE2fkub

？？ってなんだよ

324 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/18 18:12 ID:???

富士ハウスのデブ営業はその日に帰ったことがないらしい

325 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/11/29 09:19 ID:???

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326 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/12/11 20:46 ID:???

327 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/12/11 21:36 ID:???

年間２、３棟コンスタントに売れば年収８００万はいくよ

328 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/12/12 21:20 ID:???

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329 ：（仮称）名無し邸新築工事：03/12/20 23:13 ID:???

>>327
たった２、３棟で８００万かよ。えらく気前のいいメーカーだな

330 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/10 10:41 ID:eNfPyTY/

すいません。この板に来るのは初めてです。よろしくお願いします。
来年の春卒業予定で就活を徐々に始めているのですが、最初から見ていると、
設計で入ってもほとんど営業だと知り愕然としました。
木造の軸組住宅の設計を勉強したいのですが、そういった場合、どういった
方面に就職すればよいでしょうか？

331 ：330：04/01/10 21:34 ID:eNfPyTY/

住宅メーカーはやはり設計で入っても営業に回されることがほとんどなんですか？

332 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/10 21:36 ID:z7eedvhu

プレカット工場がベストだな

333 ：-_-：04/01/10 23:37 ID:itNlqBpT

///

334 ：名無し邸新築工事：04/01/10 23:47 ID:???

住宅メーカーへ就職しょうとする意気込みがすでに誤りである。
入社しても若い社員は腰掛程度にしか考えていません。
修身雇用を求めるならばとてもご期待に添えませんぞ！

335 ：330：04/01/11 01:06 ID:ruXcfCft

終身雇用なんて考えてません。
何年か勉強した後、事務所開きたいと思ってるんで。

336 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/11 03:22 ID:LaIGYFwb

>>312
甘い
職場環境最悪の工事、残業地獄の設計
技術系だって楽じゃあない
あんたら営業なら同じ職場の技術系連中の惨状知ってるだろ
俺は現場監督だが、工事課ってちょっと雰囲気異様だよな・・・

337 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/20 21:14 ID:???

ひきづりおとしあい　
ばかなふりして　わざといってるでしょ？
ほんしょう　わかってるんだけど・・

338 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 19:17 ID:i1YWUWEQ

やっぱり住宅メーカーは大卒じゃ設計ってのはむりかな？

339 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 19:49 ID:???

>>338
新卒は扱いにくい。社会人経験者求む！

340 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 22:02 ID:I5EM1Kr4

そんなことない。大手住宅メーカーの設計なんて，
芝○工大とか東京電○大とか日○大学とかだぜ。
大卒じゃむりなのは，大手ゼネコンの設計。

341 ：わーお：04/01/21 22:11 ID:vjOEdPOL

住宅リフォームの営業ってどんな仕事？どういう会社があるのかな？

342 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 22:41 ID:i1YWUWEQ

設計で入ったのに、営業を何年もやらされるのはいやですね。

343 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 23:04 ID:???

●水ハウスには兄弟卒の香具師いるぞ。
理論・屁理屈が先走ってダメ。センスも無いし。

344 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 23:29 ID:???

香具師ってなんですか？

345 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/21 23:38 ID:???

>>343
そうやな。おるな。

346 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/22 10:40 ID:dOjr7pE/

木造住宅の設計・施工をやりたい場合はどうすればいいですかね？

347 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/22 11:04 ID:???

>>340
大卒で、設計能力のない奴は大手でも中小でも設計から営業になっとるぞ。
そういうヤツに限ってプライド高くて困りもん。
認めたくないのか、設計まがいの事をしようとしてるぞ。

頼むから営業に専念してくれ！
そういう奴が営業にまわっても結果は・・・

348 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/22 11:09 ID:WpVQmBoE

この業界の平均年収は危険だ

できない奴はどんどん消え去り、仕事一本で契約を追いかけられる
奴だけ残る

結果的に年収が高い奴だけ残る・・・

募集→多く辞めキチガイだけ残る→平均年収アップ→募集・・・・

繰り返し

ちなみに>>1へ
入るのは簡単な世界
続くかどうかが問題

349 ：名無し：04/01/22 13:17 ID:9x/+mVpG

平均15時間勤務　残業手当０　休暇は月３回　
離職率よりも、離婚世帯率が気になるような業界
まぁ人格が壊れなきゃやっとれん！

350 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/22 14:36 ID:???

それって完全に時間数オーバーじゃないの？

351 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/22 21:01 ID:dOjr7pE/

＞349
サービス残業でしょ？

352 ：元メーカー社員：04/01/22 23:11 ID:???

>351
殆どの場合はサービス残業ではありません。
現在の設計担当者はどのメーカーでも新卒の社員は殆ど採用しておらず、平均年齢が高い。
つまり殆どが管理職であり、残業が付きません。
私がいたメーカーの本社設計担当の殆どが管理職で一般社員は数えるほどでした。
建築業界全体として新規で設計担当を増員しないため、どのメーカーも一人の設計担当者にしごとが集中してしまうのです。
それにプラスして残業する人が良い社員という風潮が建築業界にあるため、当日の仕事が終わっているのに帰れない雰囲気があるのです。

353 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/23 03:01 ID:???

＞352
なんか詳しく教えていただいてありがとうございます。就活の参考にさせていただきますね。
やはり設計目指すんであれば、住宅メーカーはちょっと．．．ってことですね。

354 ：元メーカー社員：04/01/23 21:12 ID:???

今の時期、住宅の設計を目指すのはむずかしいです。
住宅メーカーに限らず、設計事務所、ゼネコンを含め建築業界全体が冷え込んでいますので、入社出来たとしても設計をさせて貰えるかどうかは不明です。

355 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/23 21:22 ID:tDBqOZqb

私は大手住宅メーカーの技術系の新入社員ですが、私の会社では技術系で入ればはじめの3年間は必ず設計業務に就くことになってます。

356 ：元メーカー社員：04/01/23 21:43 ID:???

その後はどうなるの

357 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/23 21:56 ID:tDBqOZqb

続けて設計をするか、監督になるか選べるよ。
3年後も働いてるのなんて何人いるか分からんけどね。

358 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/28 09:32 ID:LQozHAjp

当方一般職女。
私以外は美女の内定者だった。
そういうことかー。。。

359 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/04 21:39 ID:IsWv/Su+

ウチの旦那は３０で支店長です。
夜は２２時には帰ってきます。
金銭的にもかなり余裕があるんですが
１０年後、２０年後はどうなってるかと思うと・・・・

360 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/07 21:53 ID:Zpwtg8ui

営業なんだけど迷ってます

超大手の住宅メーカーの営業と

街場のビルダー（工務店）の営業に受かって悩んでます

大手の方はいわゆる客探し営業ですよね。見つけてプランを考えていくという。

街場の方の営業スタイルは、注文もやってるのですが、
分譲が中心で、土地の仕入れから行って販売活動は仲介会社に情報を流し
て販売していくという消費者と少し遠い営業です。
人気のある土地でずっとやってきた工務店でなかなかです。

どっちがいいのだろう。

361 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/07 22:06 ID:BoHM9N8I

不動産会社の面接で
不動産の証券化をどう思うか、と
地価動向をどう思うか
を質問されたら、どうこたえるべきでしょうか？

362 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/07 22:07 ID:???

メーカーの監督やってます。メーカーなら営業が一番！！
まともな人間なら年収８００はすぐじゃないかな？
まともな人間が少ないのもこの業界の特徴かもね。
俺もそろそろ営業になろうかな・？メーカーの技術系なんてただのクレーム係りだもんね。
お客を選べる営業万歳！

363 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/07 22:34 ID:???

>>362
アフォか

どこが選べてるんだか

364 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/08 06:35 ID:???

>>360
ビルダーだね
消費者に直接ずっとうっていくのはキツイでえ

365 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/08 06:36 ID:???

>>360

その話だとビルダーの方が勉強になると思うよ

366 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/08 12:46 ID:k+tNj9qy

離職率は営業・設計・工務・総務・工場等就業者ではまったく違います。
桁外れに高いのは営業です。新卒入社５名であれば、
３名は３年以内に退社します。つまり、離職率３年以内
６０％です。営業外の人員を加味すれば５％くらいでしょうけど、
毎年大量採用しているのに、社員数が増えないのは、
営業の早期退職が多いからです。
あまりにもすぐ辞めてしまうので、中途採用を増やしたところも
あるくらいです。その中途採用も３年以内には半分辞めます。
これから、少子高齢化がすすみ、新築需要は激減しますから、
住宅営業マンの進路選択は十分注意が必要です。
警告します。

367 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/09 21:52 ID:SGEaRtUY

野村ホームってどうなの？

368 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/10 07:02 ID:iz2s7/Vp

>>366
そうだね少子高齢化がすすみ、新築需要は激減するよ。
少子化が進めば、すべての産業に影響する→
正社員が激減する→３０年ローンで住宅を買える人が激減の悪循環。

369 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/11 15:56 ID:+wtkHGn1

３ヶ月でゼロで退職勧奨はあたりまえになってきました。

この不況で中途採用希望者が激増しています。
中途採用を継続しているのは構造不況業種の代表格である
住宅産業であるのには大笑いしてしまいます。

親戚や知人から受注を取れと言わんばかりに上司が言います。
身内から契約を取り、取れないことがわかると首です。
生命保険のおばちゃん商法がにわかに活況を呈してきました。

諸君、身内だけは裏切るな！

370 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/14 18:59 ID:???

身内・友人から契約とっても身内・友人の味方になってあげればいいんでない？
よそで欠陥売られるよりまましかと思いますが。

371 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/14 19:51 ID:G/bB37R4

バカ、こんなもん身内や友人なんかに勧められるか！

372 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/15 20:09 ID:???

そんなに悪い商品売ってるんですか？
うちは良いのでおすすめ！

373 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/18 01:02 ID:TbLVjV+i

住宅メーカーに就職したいんですが、
止めた方が良いって意見が多いのは何でですか？
また、就職に向けてやっとくと良いことあったらおしえてください。
当方大学（MARCHの一番下）で経済学部に入ってます（今度2年生）

374 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/19 22:50 ID:a9bmetVg

大きい会社では会社に洗脳されないと精神的につらいよ。
プライベート充実できないし。少子化で将来が心配だ。

375 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/19 23:32 ID:EIow0673

俺が前勤めてたメーカー、１年で２５人入社して皆辞めた。

376 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/02/23 21:46 ID:CxWlgVx0

>374
一匹狼のが強いかもな。噂に左右されたりする奴はしんどいと思う。洗脳されると変な慣れが出てくるから、　>>375状態が起こる。新入社員を育成する上司がいない会社＝崩壊だろ？そんなの常識。白い巨頭じゃないが、天狗になってる奴は必ず落ちてるぞ。

377 ：こうじ：04/03/01 18:13 ID:IfXSFGPg

俺も住宅営業マンになるぞー

378 ：こうじ：04/03/01 18:21 ID:IfXSFGPg

絶対になるぞー

379 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/01 19:23 ID:???

やめとき。
廃人になりますよ。

380 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/29 19:00 ID:e0GjwX0F

ハローワークで募集していますがこれも信じないほうがいいのでしょうか？
たしか、インターネットハローワークで整理番号22020-278341。
就業：10：00～19：00
休憩：60分
時間外：40時間
賃金：22万～32万3200円
休日：火・水（毎週）
年間休日：114日

これは信用できない？

381 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/03/30 23:54 ID:8DvLJ0UG

大和ハウスだけは就職するなよな！
直ぐ潰れるぞ！
http://www.geocities.jp/kekkann_house_daiwa/index.html
だぞ！

382 ：雨漏り工務店：04/03/31 19:24 ID:YeAEOl/V

>380
「まずはチャレンジして下さい。」ってのがなんとも妖しいね。
来るもの拒まず、去るもの追わずって印象がしますが・・・
定着率どのくらいでしょうね？

383 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/14 18:06 ID:lCjT9Ssk

>身内・友人から契約とっても身内・友人の味方になってあげればいいんでない？
>よそで欠陥売られるよりまましかと思いますが。

その身内が、住宅に限らず持ち物に無頓着なら、身内・友人から契約も有りなのかな・・・
少しでも物に拘りのある人にはメーカー住宅なんて勧めてはいけない、友達失うよ。
拘りのある家造りするとこは、営業職なんていない。

幅木等の内装材だって合板でしょ？
そんなの後で知ったら、恨まれるよなあ。

どんな有名メーカーでも、知人・身内に売るなら、無知・無頓着な人に限るべし。

と個人的には思う・・・・・・・

384 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/15 11:05 ID:1zfULxL9

トヨタウッドユーホーム
http://www.toyota-woodyou.co.jp/
ここはGood！

385 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/15 15:55 ID:C5El1vfE

東証２部上場の中堅ゼネコン、環境建設が１５日までに破産した。
負債総額は５２６億６９００万円。

ミサワホームは、大丈夫？

386 ：大手住宅営業マン：04/04/15 17:29 ID:nqOOdN00

住宅メーカーへの就職って大変じゃないと思いますよ。大手ハウスメーカーに就職するには、やや難しいくらいじゃないかな・・・。
住宅の営業マンって、知識や人柄が他の営業職に比べて、より必要です。
様々な営業職の中で、最も、能力の必要とするうちの一つであると考えます。
ですから、入社してついていけずに辞めていく新人も多いですよ。
学生気分の消えない者や、バイト感覚では、必要とされず退職していただくこともあります。
就職するのは簡単だと思いますが、その中でやっていくには、生半可な気分では
あとで後悔することになりますよ。

387 ：大手住宅営業マン：04/04/16 22:19 ID:57NQh5qZ

この前、来春採用予定者の面談に行きました。
みなさん、若さあふれるパワーで、いいなと思いました。
でも、中にはやる気なさそうな方や、やたら知識をひけらかす方がおられました。
アピールすることは、大切なんですが、不快感を与えないような人間が採用されます。
お客様商売ですから、人間性をみておりますよ。
良い印象を与えることのできる方が、やる気を持っていただければと思います。

388 ：大手住宅営業マン：04/04/17 22:00 ID:eXwq7Q2w

ここを作った方は、もう就職がお決まりになられたんでしょうか？

389 ：123：04/04/18 15:52 ID:9fupNik+

私は現在就職活動中の大学（MARCH)４年生ですが、旭化成ホームズがきになっています。業界の方から見てここはどうですか？

390 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/18 22:01 ID:bgwXX0+b

自分もヘーベルハウスがとても気になっています！！
何か情報がありましたらお願いします！

391 ：大手住宅営業マン：04/04/22 18:38 ID:TXIrS2Te

389
旭化成ホームズに就職希望なんですね？
営業マニュアルも、しっかりしてますよ。若手でも売れるんじゃないですか。
「ヘーベリアン」という言葉を、ご存知でしょうか？
どちらかと言うと、テレビコマーシャルで知名度を上げ、イメージ戦略で
大きくなった会社の代名詞として業界ではあります。
たしかに、建物自体もけっして悪くないです。
耐火性と防音性は、他社には負けないでしょう。
建物の外観がへーベル板を使用していますので、都市型な印象を与えます。
頑丈そうなイメージを、お客様に与える演出に優れています。
コンクリート板の外観のため、通常の２階建て住宅では、違和感を感じます。
市街地で、３階建てに適しています。
企業としては、母体が旭化成ですから、簡単に潰れることはないと思われます。
ただ、昨今の時世の中で、大企業であっても倒産の可能性もあります。
経営が苦しくなれば、母体を守るため、関連会社などを切ることになるでしょう。

就職は、簡単でないかもしれません。入社すると、一貫したマニュアルをもとに、
営業展開していくようです。お客様をイメージ戦略で、洗脳していくことに
長けており、他社との比較をややオーバーめにしても、その時にはお客様も
洗脳された後なので、気づかず進めていけるでしょう。

他にもよく見て回られてもいいかと思います。

392 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/23 21:28 ID:???

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393 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/29 03:43 ID:yH3vrlLe

名刺に　携帯　自宅電話　まで記される　寝るな+休むな　って事だ　　　身差和

394 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/04/29 04:07 ID:lzoKXB6+

平日休みが良かったな　by席吸い

395 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/16 00:14 ID:5k1C5o0l

>大手住宅営業マンさん
住宅メーカーではないですが、サッシ業界（トステムではない）に就職するか迷っています。
工務店に営業に行くことが多いみたいですが、サッシ業界の営業というのも難しいんでしょうか？
また、トステムとYKKAP以下は将来潰れるという予想が多いですが、どう思いますか？

396 ：大手住宅営業マン：04/05/22 20:39 ID:K4jOhumf

３９５さんへ。
誠に申し訳ございません。
サッシ業界につきましては、詳しくお話できないのです。
トステムさんや、ＹＫＫＡＰさんとは、お付き合いもございます。
そう簡単に潰れるとかいうことは無いかと思います。
すいません、お役に立てなくて・・・。

397 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/24 23:38 ID:???

住宅営業はどこいっても大変だけど売ってる商品によっては楽なところも・・・。
基本的にプレハブ系は楽だよね。プランとか金額がある程度決まってるから。
設計の自由度とか選べる部資材の幅が多ければ多いほど大変。
一回一回の提案に使う労力の量が違う。それで競合負けでもしたら
本当に萎える。

楽というか労働者の権利が保障されてるのはハイムだよ。
組合あるしね。

398 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/26 03:26 ID:JByZf7r3

大和ハウスって、つぶれるの？？やばめ？
情報きぼんぬ

399 ：住宅：04/05/28 18:42 ID:ard0s9D0

３９７
ハ○ムさんとの競合って無くなってきました。
たしかに労働組合のある会社の方が、労働条件もいいですし・・・。

３９８
だいわさんは、潰れるって聞いたことないですが・・・。
この前も新聞でいいこと載ってましたし。
潰れるなら、もっと他のメーカーが潰れてからでしょう。

400 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/05/31 01:05 ID:???

大和とかだったら
離職率5%台で（公称）
いいんじゃないの
上にのつてる愚痴は
中小企業と思われ。

401 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/06/21 00:45 ID:DmGzr5g1

んんん

402 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/07/19 15:48 ID:???

test

403 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/07/19 20:02 ID:7pMVxK5K

ハウスメーカー希望だったんですがだめで、売買仲介に就職します。
売買で何年かやってハウスに転向ってできやすいですか？
ハウスから売買に転向するほうがやりやすそうなイメージですが…

404 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/08/01 10:49 ID:???

ＪＡの紹介で入ろかな

405 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/09/23 01:08:13 ID:???

ＪＡ・・・・

ＨＭとは切っても切れない仲ですもんね。

406 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/10/27 01:36:33 ID:DHu9V650

大手住宅メーカー営業、自分のＤＱＮ会社の話でつ。
支店内、営業26名中、新卒3名、中途23名（中途は社歴3年以内が大多数）。
営業は、去年１年間で8人、今年も既に7人、中途採用しましたが営業戦力はず～っと26名のまま･･･
頻繁に就職情報誌に「学歴・経験不問」でデカデカと求人してバンバン採用し、売れなければポイ。
皆自分の身を守ることで精一杯のため、新人を育てられる人間がほとんどいないと思われる。
軍隊形式を好む古臭い狂ったワンマン上司（現存する生きた化石がまだいる）の下になんか入ったらもう最悪。
これまでに体調壊して鬱になった人や、深夜残業中にトイレで倒れてそのまま逝ってしまった人もいました。
売れば天国、売らねば地獄。（売っても地獄の場合もあるが）
皆、10年後の自分に不安を抱えながらも、ただただ金を稼ぐためにがんばってます。
新卒や異業種からこの業界に入ろうと思っている方、実情を把握してから決めた方がいいと思いますよ。

407 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/08 19:30:20 ID:efilL7A+

営業がきついのは分ったけど施工管理とかはどうなんですか？

408 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/08 19:59:56 ID:TSUNE7CP

営業は大変だぞ、
成績次第のみだ。

409 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/14 08:48:56 ID:hayqbWeN

住宅業界に転職を考えてます。積水・大和は評判悪いけど、三井ホームは
どうなのかな？デザイン・インテリアはセンスあるじゃん。あれなら売れ
るでしょ。実際はどうなのかなぁ？果たして・・・

410 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/19 04:15:03 ID:Qh5TNPBD

そうなんだけど~☆三井は高額だからたくさん売るのは難しいんだよ☆

411 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/19 05:38:05 ID:09sNvMuP

大和は中途採用少ないの？？

412 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/19 21:08:34 ID:upFcNjfg

HMの皆さんは、夜12時まで毎日仕事しているの？
そんなに夜遅くまで、大変だね。モチベーションが下がるよね。
でも、そんなに遅くまでいつも何やってるの？

413 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/20 04:24:25 ID:VVmbZ649

専修大学からでも大手に入れますか？
営業です
今のところ旭化成と大和を希望してます

414 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/21 11:06:59 ID:???

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1050914903/l50
上のリンクや転職版見て自分で情報収集してる

415 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/21 11:08:29 ID:iwvmi5z+

住○なんか比較的ましみたいなんだけど、実際大変なんかな～～？

416 ：家：04/11/21 13:29:07 ID:GBP9v+Fr

「ミツイ」は、建売・安売りも多くなってきました。それでも、医者や社長といった客が多く、また客も「ミツイ」だけで商談するので、値引きもする必要ないです。
「だいわ」は、中途採用あるけど、販売専門の子会社に属することになるらしい。

>413
学歴は、もう関係ないですよ。私も、２流・私立大学卒ですが、関東の超有名私立大学卒の同期より成績いいですし、その同期は出向させられましたから、実力主義ですよ。頑張って下さい！

417 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/22 00:08:10 ID:???

今度某HMのリフォーム会社に転職するのですが。

住宅営業との待遇、勤務条件の違いってどんなもんでしょ？

418 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/22 10:15:40 ID:???

会社によって待遇から何もかも違うから自分で細かく調べた方がいい。
労働契約書なんかもチェック
残業代の一部が給料に含まれている場合もあるので

419 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/25 02:41:38 ID:KDLxmFHr

４１６は間違えてる。三井は建て売りはしません。

420 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/25 02:42:19 ID:KDLxmFHr

安売りもしません。

421 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/26 20:23:08 ID:kpRq8sN4

今は一般の人も多くて値引き要求もかなり厳しいよ

422 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/11/27 03:36:56 ID:NRMk6fgy

年間６棟契約で給料下がった…食えないから辞めようかな…

423 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/19 12:14:09 ID:/DVlohvg

424 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/19 13:59:22 ID:???

辞めて良かった住宅。安いし、要領悪くて拘束時間長いし。バカバカしい

看板は大手のようにみせかけてて、そうじゃない事もあるから。
組合のある会社の方が無茶出来ないから安心じゃない？

425 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/19 17:52:14 ID:???

良スレだーやっと発見できたー

まだまだというか高卒23歳で宅建持ってます。

今は飲食業で一応、マネジャーです。年収は４４０万程度。
でも7割は家に入れてるのであまり稼いでる気になりません。

426 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/19 18:01:00 ID:???

連発すいません。久しぶりに有給貰ったのでカキコしないと仕事ばっかり。。。

本題ですが、転職活動もしてるんですが　業界問わず。

427 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/19 18:33:10 ID:???

内定決まったのが
武富士。営業
小林製薬。営業

＊不動産業界では　エイブル（賃貸営業）最初3ヶ月はアルバイト
　　　　　　　　　　　　大和工商リース (土地開発

まだ決まってないのが　

　　　　　　　　　　　　　　　住友林業（住宅販売）。書類選考中
　　　　　　　　　　　　　　　住友不動産販売。　　　書類選考中
　　　　　　　　　　　　　　　東急。（マンション販売　←放置され中
　　　　　　　　　　　　　　　積和。（賃貸＆仲介　　　2次選考中
　　　　　　　　　　　　　　　大京。（マンション販売　 2次選考中　
　　　　　　　　　　　　　　　トヨタ。（展示場書類選考中

428 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/19 19:55:11 ID:???

どこが僕の能力にうまく合うかわからなくて困ってます。。。

現職はもう限界なので辞めたい

429 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/20 17:25:46 ID:???

おねげーします先輩・・・

430 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/22 07:48:26 ID:???

olL

431 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/22 07:51:34 ID:???

武田薬品落ちました　あとはダイワハウスと新生銀行落ちた　　2次まで行った事に驚愕

432 ：リリー ◆Md0Gr7CZ3o ：05/01/22 07:54:46 ID:???

では仕事地獄へ　まけないぞー本部のくそやロー

433 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/22 22:46:36 ID:6NZcxXya

建売戸建て系（飯田等）の企画開発はどうなんでしょ？ブラックかな？

434 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/23 05:43:05 ID:BFMbCCJh

宅建って何ですか?最近きくんですが、持ってるとｽｺﾞｲみたいですね★

435 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/25 13:01:27 ID:6Otypn2q

トステムはどう？

436 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/25 16:36:20 ID:???

ターゲットは公務員！！

今から５年間は公務員バブルが絶好調！！
建築ラッシュが見込める！

437 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/27 22:55:18 ID:???

公務員バブル？

438 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/01/28 00:59:19 ID:???

ミサワならいつでも誰でも就職できるぞ

439 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/02/01 12:28:20 ID:UQfvBz7m

話を聞くと大変なようですね。商品取引の営業だった私、やる気
と度胸だけではダメですかね。知識を得るにも時間がかかるのでしょうが、
合格ラインに達するまで普通どのくらいの年数かかるものですか？
展示場の接客からやってもらうと言われましたが・・・。

440 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/02/19 09:50:11 ID:XIIfnd1R

当方、28歳。前職、建設業界向け営業。
住友林業→内定（辞退）
積水ハウス→内定（辞退）
住林2×4→1次面接落ち
ミサワ→書類落ち

結局、怖くなって他の業界に転職する事になりました。
ちなみに資格等は無し。印象としては中途採用でも経験より
やる気重視なのかなあ、と。それと、給与体系なんかの話を聞いてると
インセンティブは結構凄いな・・・（前職は完全固定給だったもので）
ただまあ結果が出ないと会社に居辛くなるとは面接の席でも言われましたし、
そのプレッシャーに見合うのかどうかは謎ですが・・・

441 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/02/23 11:42:43 ID:???

家族経営で工務店やってるんだけど資金ショートでつぶれそうorz
大手じゃ営業オンリーでポイ捨てだろうし地場ビルダーを物色。監督募集してるとこってほとんどないよねorz

442 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/02/26 08:55:33 ID:D+ZQQUIk

●2005/02/20 Sun
去年の暮れから、盛んに就職希望者の面接をしている。
「志望の動機は?」とか、「大学では何をしてました?」とか、
いろいろ質問したり、話を聞いたりするのだけれど、
採用するこちら側にとっては、実のところ、
彼らの答えなどには全く興味がない。

今までこんなバイトをして、これだけやってきましたとか、
僕はこれぐらいのやる気がありますとか、
まったく何か、勘違いをしているんじゃないかしら。
そんな言葉、口が達者ならサルでも言える。

採用する側としては彼らの実力など、全く期待してない。
彼らがどれだけ仕事ができるかなんてことには興味がない。
社会人でもない人のなかに、まだやってみもしていない人のなかに、
仕事のできる人を見つけられるなんて、夢にも思わない。

能力の秀でた、
仕事のできる人が採用されるのだと、
就職希望者たちは勘違いをしている。
ところが採用する企業側では、そんな人は求めてない。

私たちが彼らに求めて、
彼らの中からほしいと思っている人材は、
「馬鹿でいいから、言うこときくヤツ」なのです。
口達者なヤツや、我意の強いヤツ、プライドの高いヤツは要らない。

「ボク、上司の言うこと何でもききます!」って、
私なら、そんな人こそ即採用。
どこの部署でも、どこの会社でもほしがる人と思う。
そんな人には教えられるし、仕事を与えられる。
ttp://homepage2.nifty.com/suesue/index.html

443 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/03/03 21:49:25 ID:ew5lbzpE

そうだろうな。大和ハウス。

444 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/03/08 20:14:45 ID:NjpBqULz

某大手住宅展示場営業マンってみんな若い人ばかりだけど、
どうして年寄りはいないの？
私が見たところでは所長で40代、店長30代、他社員20代。
40位になったらとばされるの？

445 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/03/14 02:29:39 ID:bElsvpsE

休みがきちんと取れるしこの業界はサイコーです。

446 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/03/15 22:07:27 ID:rk7zpjcu

一条工務店ってどおなの？

447 ：（仮称）名無し邸新築工事：05/03/15 23:20:58 ID:???

>>446
新卒？それとも中途？

448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/25(金) 13:49:33 ID:???

中途

449 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/27(日) 23:39:56 ID:???

>>448
もう来ないかと思った。（w
てことは営業だな？
入社して半年売れなかったらクビ。
1年の間に決められてる一定期間に、たくさん売れればプレミアが付いて、通常の一棟分よりたくさんもらえる。
年収1000万も夢ではない。マジで。
売れない月の手取りは車両手当て含めて18～19ﾏｿぐらい。家族手当は別途。
ガソリン代は全額出るが、3ナンバー・ハイオクは制限がある。年数がたって売れないことがあると、
カットされることがある。
拘束時間は約12時間。売れてるならもっと早く帰れるかも。展示場の習慣による。残業代と言う概念は存在しない。
週休1日プラス毎月3日間もらえる休日も、売れてるならきっちり使い切ってもいいと思う。

仕事内容は、展示場の接客で説明して、良さげなお客を追いかけて、見積りの作成から契約書の作成して契約して、
ローンの説明、図面の打ち合わせ、業者との引き合わせ、上棟のときの食事の手配、監督や社内部署との調整、
引渡し。引渡し後も用事があれば電話かかってくるだろう。要するに、家作りに関すること全て。

まあがんばれ。やっていける自信があれば止めはしない。

451 ：450：2005/03/28(月) 00:52:54 ID:???

補足しておく。
＞売れてるなら早く帰れるかも。
早く帰れる理由ができるに過ぎない。売れる＝忙しいだから、実際には帰りは遅くなる。当然だな。
お客との打ち合わせは夜が多いし。

＞休日も、売れてるならきっちり使い切ってもいいと思う。
売れれば忙しいわけだから、仕事がある以上出て来てこなさなければならないのも当然。
代わりにやってくれる人はいないから。

土・日・祝日は書き入れ時。展示場にお客が来場するから。本気で売ろうと思ったら休めないよな。

452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/28(月) 11:46:04 ID:???

一条って営業が抱える仕事範囲、広いんだな。キツソー

453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/29(火) 15:20:06 ID:ml7jgTu1

設計部の年収ってどうなんですか？

454 ：nini：2005/03/30(水) 00:04:34 ID:MfLqF7X4

東○住建ってどうなんですか？
離職率高いっていうけど。
今年、新卒の採用が３００人。
今の社員数が７００名ほどなのですが・・・。

455 ：450：2005/03/30(水) 00:17:53 ID:???

>>454
あ？伏字にしてたらどこの事かわからんだろうが。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/build/1111994918/
これのことなら結論出てんだろうアホが。

>>453
営業や他の内勤の仕事の進捗状況によってはマイナス査定食らうこともある。
業界内では安いほうじゃないの。

456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/30(水) 21:56:13 ID:bezV7Er7

住宅営業は売れても売れなくても休めないよ。
体か心の限界が来た時点でサヨウナラ。

457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/03/31(木) 12:36:26 ID:Asth/UOd

売れば天国の業界。
お客さんがとぎれなく紹介してくれるから年間１００件も夢ではない。
年収も５０００万円ぐらいいく？

458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/05/04(水) 21:55:31 ID:mp6VjrAV

HMは大変！！

459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/06/14(火) 21:23:13 ID:???

age

460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/02(土) 19:22:28 ID:Zx2l3P77

離職率も高い

461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 02:00:00 ID:???

子供生まれたら１００万円！大和ハウスが子育て支援策

ttp://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20050702i301.htm

ノルマ達成しなくても、毎年子供を作ればよい。

462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/03(日) 18:14:59 ID:???

やめようと思います

463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 22:40:26 ID:ePCpWbJt

あげ

464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/05(火) 23:06:43 ID:Ufw+J4Sf

住宅営業（たぶん中堅)とりそな銀行、2社内定出たけど、どうするか。・。・
当方、両方ともまったくの未経験、28歳♂でつ。

465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/28(木) 13:54:26 ID:fk79Oa99

大和ハウスが子育て支援策saiko

466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/28(木) 14:05:23 ID:???

>>464
ネタじゃなけりゃその2択で住宅営業選択はありえねぇだろｗ

467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/28(木) 23:15:30 ID:rJ08BUFX

>>464
ネタじゃないかもね。
いまだに住宅営業マンは頑張れば年収1000万位20代でもらえる幻想があるんでしょう。
悪いことは言いません。
住宅トップメーカーに営業でいったら、仮にトップセールスになったとしても
破綻した金融機関に行くより10才は早く死ねるしな。
収入が多くてもキャバクラ風俗で使う位しかできないよな。
漫画喫茶はりそなよりいけるかも知れん。
貴方が100人に一人位の営業センスを持ってれば住宅業界でも数年は持つかもしれないけど、
止めといた方がいいよ。
貴方が1000人に一人位の営業センスを持っていたら、
（例えば、高校で一番女に人気があり要領も良くトークに自信があり、
実は頭の回転が良く真面目で、人を蹴落とすのが好きでも見た目は誠実そうで、
絵を描くのが得意で神経が図太く計算高く、金使いは粗く
体臭口臭が薄く、尚かついざという時実家を継げる立場の人）
住宅営業でも大丈夫かもしれない。

468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/07/30(土) 09:42:47 ID:???

http://home-construction.seesaa.net/article/5413654.html#comment

469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/02(火) 06:37:43 ID:tLvdYcvx

一言だけ言ってやる。やめておけ。

470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 00:11:33 ID:qw8KVhYc

住宅メーカーに材料や設備を販売していく商社はどうですか？

471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/05(金) 14:04:10 ID:1Gi4a+Wo

関東なら「ジャパン建材」
関西なら「越智産業」
だな！
巨大問屋です！

472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/07(日) 08:00:00 ID:???

>>470
いいんじゃない？メーカー勤めよりまともな人生遅れそう

473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 11:30:14 ID:PA48CVKZ

■2004年度出身大学別一級建築士合格者数一覧（上位20校）
順位大学名合格者数(単位：人)
1 日本大学 370
2 東京理科大学 147
3 近畿大学 133
4 芝浦工業大学 129
5 工学院大学 110
6 早稲田大学 100
7 明治大学 99
8 大阪工業大学 96
9 東海大学 78
10 武蔵工業大学 76
11 神戸大学 71
12 金沢工業大学 67
13 名古屋工業大学 65
14 京都大学 65
15 法政大学 64
16 関西大学 57
17 京都工芸繊維大学 56
18 関東学院大学 55
19 東京電機大学 54
20 千葉大学 50
＊財団法人建築技術教育普及センター
http://www.jaeic.or.jp/1k-data.htm

474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/08/09(火) 12:00:10 ID:???

http://www.nobitown.com/ura.html
株屋の営業

これを見てどっちが辛いと思いますか？

475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/10/19(水) 19:03:26 ID:???

HMの歩合って？％位あるのですか？

476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/11/08(火) 01:24:50 ID:???

age

477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/11/27(日) 05:37:12 ID:???

就活中の四年生女子です。
女性でこの業界はキツイでしょうか？
総合が無理なら一般で事務などでよいんですが、
事務職はどのような感じでしょうか？
ちなみに事務も休みは平日ですか？

478 ：かあたん：2005/11/28(月) 02:20:19 ID:OFZ+Fy8I

不動産業界はやめた方がいいですよ！帰り遅いし。毎日終電！総合も一般も一緒。
使い捨て。

479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/11/30(水) 05:55:33 ID:???

うーん、やはり事務でも一緒なのですか…
普段は展示場にいるのが多いのですよね？
会社戻って皆さん残業するのでしょうか？

480 ：かあたん：2005/12/08(木) 00:44:24 ID:B9X40JMf

直行直帰です。本社にはほとんど行きません。どういう訳か毎日遅いのです。その割には
給与が安過ぎる！町の小さな不動産屋の方が絶対面白いと思う。まじで。特に上場している会社
などは要注意！不動産業界は将来性無いよ。少子高齢化なんかで今後、住宅は余って行く一方だし・・・
まじで辞めた方がいい。

481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/18(日) 00:57:47 ID:KaNgiizO

住宅は厳しい！！

482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2005/12/19(月) 04:12:29 ID:Lc9UBn3s

あんな業界やめた方がいいっすー。

483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/09(月) 11:51:49 ID:???

私は、某HMで中途採用で入社して約1年経つ者の意見ですが、
辞めろ！私は既に辞表を提出済
経験者ならともかく、未経験に等しい者であればなおさら無理！
私の場合では、とにかく指導が無い・未経験での入社なのに即戦力扱い！
解らない事は、自分で調べる。
それでも解らず上司に相談すると、物凄く見下し渋々説明する。（絶えられない）
約1年間の成績は、６棟です。２ヶ月に１棟ペース（決して良くない）
毎日が、地獄です。既に病院へも通っています。（精神的に病んでおります）

歩合にしてもそれ程良くも無い！時間の割りに合わないと思います。
家族・家庭を一番に考えるのなら辞めた方がいいですよ。

484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/09(月) 18:08:05 ID:bDZYEcKQ

なんかここ、スレ的には住宅メーカーの職に関してなのに
営業の人しかいないね。
施工管理の募集もよく見かけるけど、そっちの仕事はどうなん
だろうか？
このスレの状況を見ていると、営業よりか離職率は低そうな感じ
なんだが。

契約ノルマはないから、激務度は一人が掛け持ちする棟数で
決まるかんじ？

485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/09(月) 18:24:15 ID:ehg7L0Dm

オレ営業やってるけど
営業職はアホでも入れるから
どいつもこいつも人間のクズのような奴ばかり
頭悪いのが多いから
人間関係で苦労するだろうね

486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/15(日) 12:58:34 ID:1WIRXFEe

ばかだなぁ
百姓公務員に媚びを売ればぼんぼん契約が取れるのに・・・・

487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/20(金) 08:43:06 ID:???

HM監督は現場監督じゃないよ。
現場が始まってからの営業だね
客のおもりやく。

488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/20(金) 23:22:26 ID:xOu/SfrV

施主が監督。名ばかりの監督は大工に頭のあがらないクレーム対応係

489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/21(土) 02:52:33 ID:???

現場を管理するというよりも、積算、施工図、工程管理、資材
発注、顧客対応係じゃない？
担当現場は毎日の義務として、とりあえずざっと一巡するだけ。
デスクワークの方がメインじゃないか？つーか、事務っぽい。

490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/01/26(木) 22:42:29 ID:kML1UCdv

ローコストメーカーの営業って給料どう？

491 ：転職希望：2006/02/01(水) 15:12:35 ID:au7a3oX8

現在、賃貸管理会社に勤めております。で、ハウスメーカーに転職を考えていますが、
すみりんの住宅営業って①社風②給料③勤務時間等、現すみりんさんに教えて頂きたいです。
このかきこすみりん情報少ないですよね？

492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/01(水) 17:50:20 ID:???

中途採用出来ますか？
個人で事務所開設してる者
又は、個人会社役員などしてる者

大手の場合、社内規定で駄目ですか？

493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/01(水) 19:33:51 ID:5gwO49ES

ＳともグループのＣＡＤ関係だけど、手取りが
10万＋？くらいで、働くほど借金が増えるかな！

494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/12(日) 18:37:35 ID:u13Bw97m

悪いことは言わない。
やめとけ。

495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/15(水) 23:05:01 ID:???

設計職の就職図面ってコンセプト言えるくらいじゃダメなんかな？

496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/16(木) 21:47:34 ID:UoJ0VYHo

あげ

497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/17(金) 10:50:14 ID:???

平日休みってどうなの？

498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/23(木) 08:25:16 ID:5R8avUjH

百姓公務員をゲットすれば儲かるぞwww

499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/24(金) 23:18:09 ID:g3Su6oh1

最低2級建築士が条件かな。後は入社後・・・後悔・・・・。

500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/02/27(月) 10:51:30 ID:Wziv666w

あっ、ここにも富山県の雄蚊ホーム社員がいた。
百姓公務員大好き。

501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/02(木) 12:35:14 ID:???

>>500
百姓公務員まいう～

502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/03(金) 12:12:29 ID:zhpur49q

住宅メーカーへの就職は、自身の家族や家庭(休日出勤、深夜まで及ぶ長時間労働等）を犠牲にしてでも金が欲しい！
という人にはうってつけです。
但し、営業能力があることが必須であり、既卒の未経験者等で精神力、体力のない者は入社しないほうがいい！
私は辞めて法律関連の資格を取得して細々と健康で文化的な最低限度の生活をしておりますが、今はとても幸せです。

503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/25(土) 17:43:21 ID:DvYe3eoR

不動産の営業マンですが住宅メーカーの営業に転職しようか迷ってます。
住宅メーカーも大変だろうけど、大変さは不動産業からの転職ならそんなに
大きく変わらないですよね？　
メーカーの人たちは夜遅くまで働いてる気がするが、休みは不動産会社よりも
多いように感じました。
給料は不動産屋の方がいいようですが、そこでの人脈や経験はまた不動産屋に
転職したとしても役立つと思います。その辺もふまえて住宅メーカーへの
転職ってどうですか？

504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/26(日) 11:33:59 ID:JkLKLlZD

503へ
不動産屋も住宅屋も長時間労働、休日出勤、高ノルマ体質であることはどの会社に入っても同じ。
それを覚悟した上での転職ならばいいのではないかと思う。
ただ、休みは不動産屋とさして変わらない。
又、同業他社への転職もより知識が増えるわけだからいいのではないか。
こういうきつい仕事を理解したうえでの転職ならば、俺は続けられると思うし賛成する。
まあ、がんばってくれ。

505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/26(日) 21:13:21 ID:Xyur2p/L

今就職活動中なんですけど、どの住宅メーカーがよいのですか？

506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 00:38:58 ID:???

皆さん必死でつね(^o^;

507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 17:52:45 ID:e3fJ4Lxh

住宅メーカーは、離職率も高く、あまりお勧めできないが、しいてあげろといわれれば積水と大和かな。
理由は顧客に対してネームバリューが高く、展示場でも他の住宅メーカーと比較してお客の入りが良い。
すなわち、入りがよければ見積もりも多くなるわけで、当然、成約する確率が高い！
ちなみに私は積水でも大和の社員でもありません。念のため。（元ですが。）

508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/28(火) 21:40:19 ID:???

なるほど！どうせ働くなら知名度の高い大手って事でつね(^o^;

509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 21:48:27 ID:TMzA5H/v

オダケホームはやめたほうがいいよ！
性格悪くなるから

510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 22:37:46 ID:???

>>503
不動産屋は土地情報をハウスメーカーに流しておけば、お客をつけてもらえるじゃん？
そういう甘えた環境で育ったんじゃ、住宅営業は厳しいと思いますけどね

511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 22:51:36 ID:???

住宅は年収は300万365日出社終電帰り激ノルマ残業代なし過労死当たり前
不動産のほうがまし

512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/29(水) 23:37:17 ID:0ppZk/rQ

某体育会系のHMに就職しますた

人生最大の後悔です
22歳♂
オナヌーする暇もない

一年がんばって脱サラ
↓
①米作る
②実家を継ぐ
③院生
④小学校教師
⑤練炭
⑥ニート

どれがいいだろうか

513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 00:11:58 ID:???

一般の人間から見ると住宅の営業マン＝稼ぎが良い←みたいなイメージありまつけどね(^o^;

514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/03/30(木) 21:19:31 ID:OeVHi1Wz

ここのスレを見たら小田家ホームで働く奴の性格

悪いの解りました！

住宅メーカーの奴らは全員あかんわ！

515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/03(月) 11:33:30 ID:???

一建設の現場監督ってどうですか？直施工って大変？

516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/12(水) 17:24:43 ID:???

サプライヤーってどうなの？
YKK APとかってきついの？

517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/13(木) 09:36:58 ID:???

age

518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/18(火) 10:27:03 ID:???

>>512
憎み合うハウス農家がいいらしい
いつも他人のせいにして
恨み辛みで生きて
補助金助成金を貰い
市んで行く

519 ：UMI：2006/04/21(金) 15:49:19 ID:OJjFFfL8

積水ハウスと三井ホームとセキスイハイム千葉に内定をもらったのですが、
どこに決めるべきか迷っています。
業界に詳しい方アドバイスをください。
お願いします。

520 ：d：2006/04/21(金) 21:47:32 ID:/BM8VVE5

積水は賞与が年３回（７．３ヶ月分）、その他資格の祝い金制度充実。三井ホームは車を買うと月３万円支給。
福利厚生は重要なポイントだと思います。
自分も同じような状況です。

521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/04/27(木) 22:01:20 ID:???

施工管理職の方にお聞きしたいです。
スレをいまざっとみてきて、積水は現場を２０棟持つと書いてあったのですが、
他の会社もだいたいそんな感じなのでしょうか？
大手の積水や住友林業、大和などは必然的に多くなると思うのですが、
例えばS×Lや東急ホーム、スウェーデンハウスなど、
売り上げ棟数が比較的少ない会社だとどのくらいなのかなと気になっています。

当方、新卒で住宅メーカーの施工管理職希望なのですが、
最悪２２時には家に帰りたいなと思っていまして(´Д｀；)
もちろん工期が立て込んでいる時などは頑張るつもりですが。

よろしくお願いします。

522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/01(月) 21:26:06 ID:pagschR+

age

523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/02(火) 21:32:02 ID:iyYzuTWi

経験者様、お勧めの住宅メーカーってどこですかね？
ノルマが高すぎないところがいいのですが･･･

で、消費税改正でアップされる前にメーカーは客が駆け込むって
話しありますけどどうですかね？

524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/02(火) 21:56:51 ID:zT48csp+

やめときな。つまんないから。一ヵ月で飽きる

525 ：営業：2006/05/02(火) 22:27:06 ID:???

>>521
２０時過ぎたら事務所に工事監督なんていないよ
営業は帰りが遅い場合も多いけど、工事はそんなに夜遅くまでやる仕事ないよ

ちなみにウチは売り上げ棟数が比較的少ないといわれた会社ですが（笑）
最近では昼間でも監督は事務所にいたりするしね
仕事ないんですか～なんてよくいわれますよ

526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/02(火) 22:30:43 ID:dldmp174

埼玉のサンエルホームだけはやめておけ

527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/03(水) 04:22:16 ID:KEJNj0H2

ハイムと信金ならどっちがましですか？

528 ：521：2006/05/03(水) 13:12:21 ID:6XGyDhs3

>>525
なるほどー、参考になります。
現場を回って、夜から発注をかけると日付を超えるって聞いていたもので。
工期が長かったり管理棟数が少ないとちゃんと帰れるんですねｗ
ありがとうございます。

529 ：taka：2006/05/03(水) 14:56:58 ID:Z/sFUpkO

福利厚生について教えてください。
三井やハイムでは車を買うと月30000円の手当てがあるそうですが、積水ハウスはどうなんでしょうか？
また一人暮らしの住宅手当はあるのでしょうか？

530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/03(水) 22:03:13 ID:???

>>529
ハイムの場合は首都圏とかの積水化学の直販のとこは積水化学の社員だけど
地方はそれぞれ独立の販売会社だから、当然販社によって待遇は違うよ
でもさ～ハイムの家はユニットだからツマラナイよ
本当にいい家を建てたいんならハイムはやめといたほうがいいよ

531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/06(土) 18:05:25 ID:kWUQl+Gz

積水って激務なのになんで人気あるの？

532 ：531：2006/05/06(土) 18:06:29 ID:kWUQl+Gz

ちなみに積水に決定してしまったが不安。

533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/11(木) 02:56:39 ID:Msn2Z8PQ

>>526
なんで？

534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 02:43:07 ID:x5pS5g3I

積水ハウス　大和ハウス　パナホーム
のどこに行こうか迷っています。
ちなみに技術職の設計志望です。

535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 04:35:07 ID:???

全部受ければいい事では？
受かってから悩みなさい

536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 04:36:00 ID:???

つけたし
大和ハウス設計は2～4年工場勤務と聞いた

537 ：534：2006/05/12(金) 15:21:18 ID:x5pS5g3I

一応内々定有りでまよってます

538 ：元セキスイハイム営業：2006/05/12(金) 16:07:10 ID:0etFGvuI

俺は某四国の営業だった。
給料は１６８，０００円で朝の９時から夜の１１時まで
働いて、休みの日は先輩や上司につき合わされ、
最悪だったぞ。
今は製薬会社に居る。

539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 17:34:43 ID:???

この業界って全国転勤は避けられない運命なのか？

540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 17:46:32 ID:E8M1LRxZ

>>534
どれ選んでも所詮プレハブだから変わらないぞ。
マニュアル通りの設計しかできないよ。

>>539
全国規模の会社の場合はな。
ある程度の希望は聞いてくれるものと思われ。

541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 20:01:06 ID:???

>>540
プレハブの設計ってどんな感じなの？
建築学科に入って、設計向いてない事が分かったから、願ったりかなったりです
休暇と給料のバランスがよければ希望ナンバーワンになるかも・・・

542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 22:50:56 ID:???

＞休暇と給料のバランスがよければ
サービス残業点子守り
休暇は客の都合でことごとく潰れます。
どこも似たり寄ったり

543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 23:50:00 ID:???

>>542
まじですか・・・
まあどこでもサービス残業は少なからずありそうですけど・・・

544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/12(金) 23:50:33 ID:jKBONjs4

セキスイハイムってそんなにきついの？他のセキスイハイムも似たようなもん？

545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/13(土) 01:44:50 ID:???

>>543
サービス残業というか
営業なら残業代は１銭もでないぞ。

営業手当という名目で2～3万もらえるだけさ。
法事以外での有休取得は取れないし（雰囲気的に）

ただ、建築が好きで業界で働きたいのであれば、大手の設計事務所・コンサルの方が
いいぞ

546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/13(土) 11:23:57 ID:???

施工管理でも日曜日は休めないのでしょうか？

547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/14(日) 15:06:47 ID:Phf39ydX

>>541
部品組み合わせるだけ。
モノをつくっているという実感は全くないよ。

>>544
セキスイだけじゃなくて
この業界どこもあまり変わらない。

>>546
基本的にふつうの会社員は土日祝日しか休めないから、
現場打ち合わせはどうしても施主にあわせるしかない。

548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/14(日) 23:37:18 ID:???

つーか住宅営業に残業なんて概念は無い
終わるまでが定時

549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 09:49:27 ID:???

施工管理志望の者ですが、ゼネコンとハウスメーカーだったら、
強いて言えばどちらが大変ですか？

550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 13:23:15 ID:Wo3byzRU

>>549
大きいのやりたいか小さいのやりたいか。
お客さん相手にしたくなかったらゼネコン。

551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 13:55:47 ID:IEVcYBMd

ゼネコンよりハウスメーカーの方が楽って聞く
ハウスメーカーから内定もらった

552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 18:54:27 ID:7ypttpGY

パナホーム兵庫が一番でつね

553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 22:46:03 ID:rQku9T6j

20代♂　某木造在来のHM営業職に中途で入った

今1年経ったけど年収は固定で300万　
後ボーナス100万はノルマの達成率でもらえる（年間150％売れば150万ね）

去年1年の成績は６棟で一億５千万ほど
毎日10時頃帰宅　休日は水曜と土日含めて有給２日を好きな時に取れる

一日１時間は昼寝してるし、時間をある程度自由に使えるのはいいぞ
工場のラインよりは性に合ってるかも

554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 23:21:30 ID:JXosCTmL

この業界に６年、最初の２年間はあっというまに月日が過ぎて余裕がなかった
。　でも３年位経つとほんと嫌になる。クレームやノルマ。来電や来場も少な
くなって簡単な客も少なくなってきました。１日ほとんど遊んで夜だけ再訪
して金曜はアポどり。時間の使いかたが無駄。一発屋がほとんど。
ほんとに転職考えてます。私はこの業界は勧めません。

555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/15(月) 23:25:02 ID:???

>>554
給料教えてくれ

556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/16(火) 08:35:07 ID:ckRWjMyD

給料は営業なんで粗の何％と決められていますんで上下あるんですが
だいたい６００～７００の間ですね。年間、注文で６～８棟やれば
いいです。不景気っていってもまだそんくらいの契約は普通にいけます。

557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 13:45:49 ID:yqJdIQ5v

ぷ！

558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 13:46:31 ID:yqJdIQ5v

疲れた！

559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 13:48:51 ID:yqJdIQ5v

住宅の営業は本当に大変みたいね！

この前新人みたのに！

来週になるともういないから！

560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 14:11:54 ID:7TaayAC6

この業界ってやっぱり土日休みは無に等しいの？
私はこの業界に就職考えてるんだけど…

561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 16:00:13 ID:???

やっぱりみんな土日休みの会社がいいの？

562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 17:46:52 ID:yqJdIQ5v

でもお金稼ぐときは土日関係ないでしょ！

563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 17:47:53 ID:yqJdIQ5v

もおおおおお

564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/21(日) 17:49:40 ID:yqJdIQ5v

あーでもいまどき営業で稼げるの！

565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/22(月) 11:44:08 ID:???

住宅の施工管理希望ですが、
お客さん相手の仕事ってそんなに大変ですか？

566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/24(水) 23:05:43 ID:27jKT26R

木造軸組のメーカーで働きたいんだけど、
どこがいいですか？
理由と待遇も知りたいです。

567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/25(木) 11:17:05 ID:???

設計と施工管理とを比べると、実際どちらの職種のほうが大変なんでしょうか？

568 ：724：2006/05/26(金) 11:39:34 ID:q9+lpGbU

>>567
どっちも。
楽したいならこの業界やめとけ。

569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/27(土) 16:07:50 ID:???

>>568
でもまだゼネコン現場監督よりは楽って聞いたよ。違うの？

570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/27(土) 16:41:09 ID:???

ゼネコンと住宅メーカーの監督は職種がちがう。
ゼネコンは現場管理。住宅メーカーは顧客管理が重要。
動きが良いヤツは住宅メーカー向き

571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/27(土) 23:08:35 ID:Rrl0Hjn1

某ハウスメーカーの営業手当（設計、施工管理も）は８万５千円

572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 12:06:09 ID:???

分譲住宅の会社ってどうよ？
注文住宅と違ってお客の相手する必要ないからいいの？

573 ：法学部3年生：2006/05/29(月) 14:48:56 ID:EghOhbRc

みなさんに質問です。
今、一応資格は土地家屋調査士と宅建と測量士補を持ってます。
不動産業界に入って総務部・法務部を希望しているのですが・・・・
ここ読んでゲンナリしてます

574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/05/29(月) 15:02:48 ID:gVCkqP2k

そんな資格もってる奴がハウスメーカーじゃ勿体ない　大学どこ？

575 ：法学部3年生：2006/05/29(月) 16:31:29 ID:EghOhbRc

>>574
関西の某国立です。みんな司法試験・弁理士や国Ⅰ目指してますが私だけは
バイトや遊びで3年もいてこの様です。orz
来年、司法書士を受けて業界入りをしたいのですが資格によって給与や昇進
が決まりますか?
できれば50までに役員になれように頑張りたいのですが

576 ：574：2006/05/29(月) 19:57:30 ID:???

志があるなら止めときな。資格で生きていけ。頭いい奴は干されるよ。ハウスメーカーでは。マーチで「すっげーﾒﾁｬｸﾁｬ頭いいー」って程度の動物園に、君のような人材は相応しくない。資格、学歴、君が築いてきた全てが－に働くと言い切れる。

577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 10:30:35 ID:???

住宅の設計って難しいですか？センスは必要ですか？

578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 12:41:27 ID:???

がんばれ

579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/06/08(木) 23:59:52 ID:jxotke43

ミサワホーム近畿の営業って激務っぽいですか？
うわさとか知ってる方いたらお願いします＞＜

580 ：(仮称)名無し邸新築工事：2006/06/09(金) 00:12:05 ID:???

ＨＭはどこも大変みたいですよね。
先日某大手ＨＭの地方支部設計部長さんと会った。
企業の中の人って感じでＨＭに抱いてた夢が打ち砕かれた。

581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/04(火) 23:36:06 ID:???

ハウスメーカーに就職なんてチャレンジャーですね。斜陽産業ですよ。厳しいよ

582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 01:28:18 ID:97a9BoUN

住宅展示場で働きたいんですが、あれは皆HMの正社員？

583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/05(水) 23:42:30 ID:???

積水化学の住宅カンパニーで、最初３年間はハイムで
営業をやってもらう、と言われたのですが、本当ですか？
実は、ずっと営業とかってありえます？

584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/06(木) 02:13:54 ID:wkJLmzh5

>>582
ほとんど契約社員。
ディーラーだな。

585 ：転職シターイ：2006/07/08(土) 20:57:30 ID:Pz6nekKF

一条工務店ってどなの？

586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/09(日) 01:45:49 ID:jLBxyJOt

勢力拡大中のタマホームって知ってる？とうとう山梨にも進出してきたよ

587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/09(日) 14:37:27 ID:???

一建設ってどうですか？

588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/09(日) 21:57:09 ID:???

>>585
一条は半年で０棟ならクビ
でも売れると、給料いいよ。

589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/12(水) 23:12:37 ID:WnaSJgzj

そもそも住宅って売れるのですか？
積水の営業希望ですが。

590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 20:39:28 ID:???

モデルルームに来る客は大半は
家を買う気のある人が来る
しかし、うちの会社は坪2○,○円～
て書いてるから
ＤＱＮな客だらけ
1000万で家を建てたいとかほざく
それで建てられるなら
俺が建てたいわ

591 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/13(木) 21:30:09 ID:???

>>589
積水で売れないなら何処のHM行っても売れないよ。
違う業種に転職したほうがいい。

592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/21(金) 23:30:16 ID:???

ハイムはまったりって聞いたけど？

593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/22(土) 09:38:50 ID:9aEGmrWK

582
秋田のsハウジングパークの積水ネエチャンは、実家がモデルハウスをまんま建てたと言ってた
コネだな
ちなみにバイト

594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/28(金) 08:46:30 ID:???

セキスイハイムとミサワホーム。就職するならどっち？どちも糞とかなしで！あえて言うなら、どっち？２社の現状や将来性比較できる人よろしく！

595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/28(金) 12:16:46 ID:???

････だめかな？

596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/28(金) 14:03:24 ID:iFp/QV6/

>>594
だからどっちも・・・(ry

597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/28(金) 14:54:47 ID:???

ちなみに、ホームページで初任給高いのはミサワでした。

598 ：名無し亭新築工事：2006/07/29(土) 08:57:34 ID:???

住宅営業なんて車のデーラーと同じ。
２０歳台後半で、燃え尽きるか、病気になるか。
どっちにせよ一生勤めることができる業界じゃない。
へんな理想を抱くのは止めて、住宅業界を選択するのはやめとけ！

599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/07/31(月) 15:55:00 ID:0pmhS3Gx

３０代半ば、営業経験無し。
へんな理想を抱いて住宅業界に転職したいと思ってます。
学生時代の就職活動時、住宅業界に興味があったものの、
「休みが土日じゃないから」という理由で応募もせず。
でも最近、やっぱりやりたくて。
どうなんだろう、大変っていうのはお客様自体が非常に
少ないってことなのかな？
選ばれるよう努力する仕事ならやりたいけど、新聞の
拡張員みたいに、いらないっていう人になんとか買わせる
作業ならちょっと…
１０数年サラリーマンやってるので、そこそこの残業とか、
休みが不規則とか、そういったことはあまり気にしません。
「やめときなさい」とか「ブラック」とか言われまくりです
が、具体的にどこがダメなのか教えてもらえませんか？

600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/01(火) 02:39:20 ID:???

>>599
やりたいならやればいいじゃん。
百聞は一見にしかず。

601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 16:48:57 ID:HDG3tUIa

>>599
ミサワに入社して5ヶ月目です。
奇跡的に一棟契約、でも二棟目がなかなか…。
毎日スゲ－頑張っても成果が見えにくいのが辛い所です…。
辞めようか、続けようか毎日考えてしまいます。
ただ自己啓発にはなります。間違いなく。

602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/08/02(水) 17:17:26 ID:???

入社当初に中々売れず『頑張っているのになぜ？』と軽度の欝状態になります。自分の後輩も全員同じだった。それを理解できる上司も居ないのは売り上げ優先の企業体質。ｾｰﾙｽ育てる余裕ある企業など無いだろう。姉歯詐欺に引っ掛からない自信はついたけどね。

603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/01(金) 16:50:04 ID:xxj4Lpsl

あげまん

604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/09/10(日) 05:26:02 ID:DaayQbCN

どこも自家用車持込みですけど、ガソリン代も持ち込みですか？

605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 13:00:59 ID:wUfj/VEZ

住宅設計のこと聞きたいです！
ちなみに女です。
月６の休日。
女でもやっていけますか？
設計の方の帰宅時間など知ってる方いたら
教えてください!

606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/09(月) 23:29:59 ID:RKm52iDh

あ

607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/13(金) 23:03:55 ID:t0r3BM7b

>>605
メーカーに就職するなら
設計はなんでも屋さんですよ。
図面と構造計算書のみならず、見積書や原価計算書、
工程表に埋もれ、営業からはもっとええプランを安く
出せ！もっと早よせい！と凄まれ、監督からはそんなん
出来るかｳﾞｫｹ！お前の図面で現場が大混乱じゃ責任
取れい！と恫喝を受ける。帰宅時間は言わずもがな・・・

TVでやっているようなアーティスティックなイメージは
ウソなので、それなりに割り切った方のみが残ります。

メーカーのモデルでない実際の意匠みたら分かるでしょ？
安サイディングの継ぎはぎだらけのプレハブの設計をさせられ
るのが、メーカーの設計！

608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/13(金) 23:05:15 ID:r3yWfNwR

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/46/8c/fe91bce598168787244b8fe85e61c8c7.jpg

609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/13(金) 23:43:53 ID:Tit6MKS6

あげ

610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/14(土) 21:03:48 ID:OR53DtT5

>>607
レスありがとうです！
そこまで言われる仕事なんですか･･･
今から自信なくなってきました。

611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/14(土) 22:25:47 ID:zQ1kwNzw

↑もしかしてﾁﾐはｳﾁの会社に来る24歳の子かね
大丈夫皆には黙っててあげるから

612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/15(日) 15:43:39 ID:PXo+ob2p

↑ありがとうございます!

613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/27(金) 16:50:23 ID:gppKq3zA

自分はクリエイティブな設計をやりたいんだと思ってるなら駄目だな
前にも書いてあったけど割り切ってしまえばずっとやってけるよ
営業の精神的な苦労に比べたら大したことない
技術の平均年齢は高いよ

614 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/10/28(土) 22:33:04 ID:???

確かにビルや商業施設なんかの設計のイメージとは全く別物だわな。
「先生」呼ばわりは定年までやっても望めませんｗ

615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/11/22(水) 19:53:25 ID:pNIw+WnF

若いんだったら住宅営業なんかやらないで、ほかの仕事に就いたほうがいいよ。
30代後半で分譲住宅の営業やっているけど、公務員のお客さんなんて同い年で年収は倍
あちらは定年まで順調に給料は上がって行くんだろうけど、こっちは頭打ち。
土日休みで平日１８時ごろには毎日帰ってくる。
それを横目にこっちはこれからまだ仕事しなくちゃならないとムナシイ気持ちになるのさ。
今日も水曜で休みのはずだったけど、下請けのポカのせいで客のところに誤りに行って潰れたよ。
仕事に変な夢見ないほうがいいいよ。
初任給低くても堅実な仕事のほうが将来勝ち組だよ。

616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/11(月) 00:36:46 ID:???

あげあげ

617 ：住宅メーカー勤務A：2006/12/11(月) 20:32:01 ID:AQHbk7Jf

きみの人生にとってかならずプラスニナル業界ですよ。
ある意味人生の道場ってそのものだと思っています。
ぼくは、１３ねんで数社変わってるけど人生において
一番大きい買い物である業界だからいろんなことを
学べるはず

ようは、なんでもやってみてから判断しては、建築以外のことの
知識が必要な業界です。

お待ちしております。

618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/16(土) 11:42:55 ID:???

裏２ちゃんねるに建築住宅業界の裏話が公開されました！！
欠陥住宅、建築中に倒産で放置された悲惨な現場や泥仕合の解約劇．．．などなど。
とても表では書けない真実の情報が満載です。

裏２ちゃんねるでは総力をあげて、蔓延るこの業界の問題を発いていきます。
非常に膨大な情報量が掲載されていますが接続時の簡単な操作でメ－カー別にアクセスできます。

★裏２ちゃんねるへの入り方
１．名前欄”に「&rf&rusi&ran&ras&ran/***」と入力します。
裏CGIへ飛ぶためのコマンドです、間違えないように”「」”の内側の文字をコピーペーストして下さい。
「***」の部分には最寄のサーバーの設置場所に置き換えて入力して下さい。　例：「&rf&rusi&ran&ras&ran/tky」
札幌→「spr」、仙台→「snd」、東京→「tky」、名古屋→「ngy」、大阪→「osk」、広島→「hrs」、福岡→「fko」

２．E-mail欄に、ご覧になりたいメーカー、会社名を入力します。(全部見たい場合は空白でもＯＫです。)
⇒分類された情報が表示されます。入力は半角ローマ字で。大文字でも小文字でも構いません。
(例:ひろゆきハウス→hiroyukihouse　ひろゆきホーム→hiroyukihome)

３．本文にＩＤとパスワードのguest　guest　と入れて、書込みボタンを押します。

４．画面に「確認終了いたしました。ありがとうございます。」のメッセージが表示されれば準備完了。
10秒ほどで画面が遷移し、裏2ちゃんねるに自動的に接続されます。

５．サーバーの接続状況により２chに戻ってくることもありますが、ほとんどは5～6回のチャレンジで接続でき
ます。

６．サーバートラフィックの都合上、専用線等の高速回線(企業や学校など)つながる確率が高いようですのでつながりにくい方はお試しください。
（注意！）全て半角で入力を

７．裏２ちゃんねるの内容については違法性、反社会的な内容を多く含んでおりますのでご自身で確認してください。

619 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:34:41 ID:???

guest guest

620 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:35:46 ID:???

guest guest

621 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:36:48 ID:???

guest guest

622 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:38:17 ID:???

guest guest

623 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:44:36 ID:???

guest guest

624 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:47:13 ID:???

guest guest

625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/19(火) 21:49:37 ID:l0o+4pmb

↑アフォですか？

626 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:53:36 ID:???

guest guest

627 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 21:54:35 ID:???

guest guest

628 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 22:09:13 ID:???

guest guest

629 ：「 softbank221035242162.bbtec.net/ngy」：2006/12/19(火) 22:10:25 ID:???

やられたー

630 ：age：2006/12/20(水) 12:27:00 ID:GsmQLJ4D

age

631 ：p2094-ipbf912osakakita.osaka.ocn.ne.jp/osk：2006/12/27(水) 07:57:05 ID:j4C4dfXC

guest guest

632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2006/12/28(木) 03:15:18 ID:???

春に営業アシスタントになります。率直に大変ですか？

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/02(火) 17:56:02 ID:wnt5PjnP

話の流れを読まずにカキコ

ウチは地場住宅メーカーで家を建てた。
建設中に台風がやってきた。営業さんが暴風雨の中、色々と養生してくれてた。
ほかにも数件、行くといっていた。

本来は営業の仕事ではないのかもしれんが
客との信頼関係を築くには必要なのかと思った。

634 ：「 swh-isv19.swedenhouse.co.jp/spr」：2007/01/07(日) 14:15:01 ID:???

guest　guest

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/09(火) 18:39:14 ID:???

ゼネコンとハウスメーカーの施工管理はゼネコンの規模によるだろ・・・。
建築を志していているならゼネだな。
携わる建築の規模がちがうしやりがい達成感がちがう。俺としては仕事としては両方きつい
んだからどうせならより大きな物のほうがいいかな。ＨＭは戸建てばかりだし

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/11(木) 20:06:32 ID:DlNe0OP1

手取り10万円なくてもＯＫなら、住友は待ってるﾖ！
（現職より）

637 ：z200.61-115-81.ppp.wakwak.ne.jp/spr：2007/01/18(木) 00:40:20 ID:gYwk7uRn

guest guest

638 ：z200.61-115-81.ppp.wakwak.ne.jp/spr：2007/01/18(木) 00:41:24 ID:???

guest guest

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/19(金) 21:00:34 ID:???

転職を考えてる現職の営業マンです。どっかいい転職先ありますか？
給料はソコソコでもやりやすい環境と売りやすい商品があること希望です！

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/01/24(水) 21:29:48 ID:???

まじレス。

住宅産業は、斜陽産業です。今後10年以内に構造不況業種になります。
少子高齢化・住宅性能の高性能化を見れば明らかです。

業界は、ダイワ・セキスイ＋５社程度しか残れず、しかも縮小均衡でしょう。
職人さんも、現在の２／３程度しか残れないでしょう。

学生さんは、住宅よりゼネコン。建設業より他業種へ切り替えるほうが良いと思います。

641 ：pl221.nas921.saga.nttpc.ne.jp/fko：2007/02/12(月) 17:33:10 ID:ToVCUe5t

guest guest

642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/12(月) 19:22:48 ID:???

他業種はそれはそれで、国際価格競争に巻き込まれるだろうな。

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/12(月) 22:17:18 ID:qWOfV0OT

ものづくりに携わりたいとの思いをむねにハウスメーカーの現場管理として初就職。
でも、ハウスメーカーってメーカーの人が作ったレールのうえをディーラー社員が歩かされるだけ。
とても面白いと思えるものではない。言い換えれば、吉牛の店員さんみたいな気持ちになる。
つまらなくなる。
３年でやめました。
ただ、建築業界のことを広く浅く勉強するいい機会でした。

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/12(月) 23:01:15 ID:isvXLuKK

サンエルホームは
ボーナス無いのに賞与って広告するな

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/18(日) 01:05:56 ID:YBFuRSpQ

>>643
私も今５年目で最近クリエイティブな仕事がしたいなと思ってるんです。
でも今から建築事務所に行くのもリスクが高いのかなと・・。
どの業界に転職されてんですか？

646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/02/20(火) 17:44:30 ID:C0YZUzAF

３０台半ばですこの業界に入りたいと就活中です。
新築して住宅の魅力に取り付かれての転職です。
営業経験ありませんがそんな志望動機の諸先輩
いますか？
調子いいすか？

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/17(土) 10:38:36 ID:???

>>646
営業経験無しか・・・

もって３ヶ月でクビだね　
売れなければ即クビの世界だから、覚悟して入りなよ

自分の家のローンが払えなくなるぞ

648 ：転職：2007/03/25(日) 10:10:30 ID:QDDjQ8jZ

現在26歳で転職活動中です・・・
経歴　某私立大学建築学科卒→建設会社にて現場の施工管理（3年）
資格　二級建築士
もともと設計希望していたが妥協して施工管理するも設計をあきらめきれず
転職にふみきりました。希望は住宅かマンション系の設計なんですがまとも
な設計には就けるのでしょうか？現場代理人も経験したから施工の事も設計に
活かせると思うのですが。

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/25(日) 11:08:36 ID:HlLKdPsv

楽しく図面描いてます。

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/26(月) 10:41:29 ID:YvUh6+2D

この業界って昇給はどんな感じなのでしょうか。
また、実績給は家一棟あたりどれくらいなのでしょうか。どなたか教えて下さい。

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/27(火) 20:49:58 ID:gbY5Buxa

家が好きで就職先も住宅がいいなって思ってたけど、
相当厳しそうですね、
家好きが住宅以外で就職するとしたらどんな業界？
ないかー。

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/03/30(金) 23:00:26 ID:HzCdL1p/

平成19年3月30日
タウンワーク求人情報
株式会社サンエルホーム

○賞与年2回/資格手当/家族手当/業績手当
の記述がなくなった
うそはまずかったかなと反省の色

○隔週休二日が水曜定休+平日1日（希望により）
希望によりの記述の有無は大きい
希望しないので休日を与えなかったと
いいわけができる

○有給休暇
あいかわらず。お上手ね。

○退職金の記述がなくなった
滞りが多かったみたいね

○ノルマもありません
目標を掲げさせ、出来ないと
年俸制の給料が途中で減額
ノルマといわず何という

サンエルホームの求人広告
いつまで続くのかしら・・・(?_?

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/14(土) 23:43:16 ID:???

この仕事は売れれば楽しいけど、売れないとやりがいは皆無。
大手だと、売れてる配属先かそうでないかでかなりの格差があると思う。
クリエイティブな仕事といえるのはまず売れているというのが大前提。
売れなきゃクリエイティブもくそもない。あと、どうしても売らなきゃ
いけない状態になると、予算ぎりぎりの四角い箱みたいな家も売らないと
上司に怒られる。そうなるともう、売ることにしか興味がなくなって
やりがいも感じられなくなる。
この業界はとにかく売ったもん勝ち。昇給も出世も売らないことには
始まらない。逆に高卒だろうが、専門だろうが、売れる人はいくらでも
チャンスはあると思う。１か０かの差がはっきりしている。
ただ本気で仕事や会社と結婚して、心中する覚悟がないと難しいと思う。

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/23(月) 13:10:22 ID:???

離職率が高いから出来れば避けたほうがいい業界だね。
大きいとこでも3年で半分くらい辞めてないか?
若くてもオッサンでも3年ロスすると大きいぞ。
若いヤツは次あたりから年下が上司になる事が増えてくるし、オッサンだと次の仕事が更に無くなるよ。

この業種が好きなら趣味でログハウス建てて、ガーデニングしたほうがいいと思う。

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/25(水) 22:53:20 ID:???

訪問営業の禁止
フレックスタイムの導入
時間外労働はしても、させても減給
振休未取得はしても、させてもクビ

というなら入っていいかも

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/04/26(木) 00:05:19 ID:???

とりあえず面接の雰囲気の良さに騙される。
受ける会社の土日夜１０：００過ぎにでも電話してみたらいい。
同じ時間帯に住宅展示場へ行ってみたらいい。
それは間違い無く１年後のあなたの姿です。

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/11(金) 22:41:48 ID:WOeF8uJ/

・・・

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/13(日) 04:45:55 ID:???

まだ住宅設備の営業のほうがましだろ

659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/05/16(水) 23:31:08 ID:???

冴えない住宅営業マンの一日
８：３０出勤。清掃開始
９：００朝礼。業務開始
１０：００出かける。帰宅したり、基本的に何もしない。ＤＭ出したりする。
１４：００帰社。またすぐ出かける。昼寝など。たまに訪問活動もする。
１７：００一応帰社。カタログなどを持つ。
１８：００訪問活動。回れるときは回る。そうでないときは家でテレビや夕食。
２０：００帰社。ここから付き合い残業スタート。
２１：００～２２：００勇気を出して帰社するか、先輩が帰るのを待つか迷う時間帯。
２３：００月末や、３ヶ月くらい受注があがってないとこれくらいか、さらに長い時間いる。
目ぼしい客がいないときは特にやることはない。
平日はだいたいこんな感じ。
休日は１７：００まで展示場にいて、それ以降はだいたい同じ。
さらに、上司によるところが大きい。早く帰してくれる上司とそうでないのがいる。
そうでない奴は「もう帰るの？」とか言ってくる。「受注は？」と言われると何も言い返すことはできない。
拘束時間が無駄に長すぎることが特徴。これがなくなればもう少しいい仕事になるかも。
平日は１５：００出社。土日は１１：００出社で十分。

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 22:00:22 ID:aRpRc8mg

652殺人級不払い残業

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/15(金) 23:33:11 ID:???

転職のブルース、転職のブルース、聴いてくれ～

今勤めてるエスバイエルが毎年の赤字をゴマカして粉飾決済してたのがバレて新聞沙汰になり
ただせさえ業績悪いのに更に逆風で本気で今後のこと考え始めた時の話やけど～
う～ん、これはいよいよマジでヤバイで～このまま会社に残ってもそのうちマジで倒産なんて
ことになったら退職金ももらえへんし、ここは早めに次の仕事探して転職しといたほうが
いいんちゃうかな～って思って前向きな決断をするのか
いやいやいや～今転職しても俺もう３５やし、今さらいい転職先探すのもキッツイしな～
倒産倒産いうても今までなんとか持ちこたえてきたんやから、もうちょう様子見といたほうが
ええんちゃうかな～って思ってとりあえずエスバイエルに残ってみるのも‥

自由だ～！

転職　イズ　フリーダム　　　転職　イズ　フリーダム
転職　イズ　フリーダム　　　転職　イズ　フリーダム

でも、定年までは持たないからいずれは転職するか失業するかのどっちかにはなるで！

センキュ～

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 00:23:28 ID:ewHVyec0

５年目の２９才
地元の中堅メーカー
飛び込みは無し
火水の週休２日と盆と正月休み
運動会やら子供のイベントには有給取らしてくれる
帰宅時間は平日９時、土日は７～８時
んで、年収は約６～７００万

中には比較的真っ当な会社も御座います

663 ：662：2007/06/16(土) 00:27:21 ID:ewHVyec0

補足
売れなくて、努力無くて、見込みの無い人は去るのは早いけどw

基本的によっぽど頭の回転が遅いか、給料目当てで舐めてかかって来た人以外はウチでは長続きしてる

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/06/16(土) 01:06:53 ID:???

長澤まさみ「大日本人」に完敗！なぜ数字が取れない？

「いま、会いにゆきます」の人気作家、市川拓司の恋愛小説を映画化。
だが、ふたを開けてみれば大コケ。同時期に公開された松本人志監督の「大日本人」とは大きく水をあけられ、
観客動員、興行収入とも半分にも満たない。(興行収入:8892万4350円)
以前、長澤がヒロイン役を務めて、これまた大コケした映画「ラフ」ですら下回るペースに、関係者も頭を悩ませているという。
映画もだが、ドラマでも大コケが続く長澤まさみ、視聴者から敬遠されいるとの声も多い。(テレビ関係者)
（以下引用）
映画は２作連続でコケている上に、ドラマも振るわない。出演中の"月９"ドラマ「プロポーズ大作戦」（フジテレビ）は平均視聴率１６％台と可もなく不可もなし。
昨年の主演ドラマ「セーラー服と機関銃」（ＴＢＳ）が平均１３％台、ジャニーズの滝沢秀明と共演した特別ドラマ「ロミオとジュリエット」も１１．４％しか取れなかった。
「長澤にはまだ、ひとりで数字を取れるだけの力がないのです。これまで、長澤は“健康的な妹キャラ”が売り物でした。しかし、長澤はもう２０歳でいつまでも妹キャラでいくわけにもいきません。」
（映画関係者）[引用元：ゲンダイより]

他にも大コケ作品が多い長澤だが、週刊誌やワイドショーなどで何かと持ち上げられたり人気ランキングには必ず上位に顔を出す。
そんな中こんな声が多く聞こえてきた。「この人は人気捏造だよね」「またか・・・長澤まさみ宣伝用のいんちきランキング」
「どちらかと言えば嫌われてる人」「テレビで見かけるとイライラする」「演技力がなくいつも学芸会レベル」・・・と散々である、また大コケの原因を共演者のせいにしたり、
色仕掛けで誘っても相手にしてくれない俳優やライバル女優の悪口をインターネットや紙面記事にさせたりしているとの噂も以前からある。
「長澤さんの背後に何か黒い力を感じます」（マスコミ関係者）
記者の皆さん、どうやら書きたくても書けないことがあるようだ。

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/15(日) 20:27:41 ID:???

住宅営業なんて、訳あり転職組が中心ですよ。大卒が就職する業界じゃない。

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/17(火) 23:24:54 ID:???

某HM、本社勤務。４１歳。年収８８０万。借り上げ社宅補助月１０万。ただし転勤８回。

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/18(水) 08:04:51 ID:???

就職は簡単だが、続けるのが難しい世界

現在営業マンの平均契約戸数は年間5棟ほど。

すると500万いくかどうか。

現在はほぼ不可能だが、1月に1棟売っても1000万もくれないいかない会社も多い
（積水など）

激務で薄給と思ってよい

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/18(水) 21:07:58 ID:???

そのとおりです。年収８８０万円のために、どれだけ働いてることか。

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/27(金) 23:03:12 ID:???

質問なのですが、
住宅アドバイザーとは、住宅販売営業と同じですか？
２５歳女、転職しようかと考えています。

670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/28(土) 16:22:38 ID:???

給与体系は？それを教えてもらえれば、大体仕事内容はわかりますよ。

671 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2007/07/29(日) 14:15:54 ID:???

スレ違いですが運転する人はよく見ときましょう。
http://www.startyourengines.jp/blog/videoblog/2007/07/000567.php

672 ：「&rf&rusi&ran&ras&ran/ngy」：2007/07/30(月) 13:37:41 ID:???

guest guest

673 ：就職戦線異状名無しさん：2007/07/30(月) 15:35:19 ID:8lUi33zv

新卒で質問してるやつ多いからマジレスしとく
とりあえず、住宅営業でも三井ホームと旭化成ホームズは別格
休みもしっかりもらえるし給料もよいしな
三井ホームは売っても売らなくても給料がいいのが最大の魅力
また、飛び込み営業も一切なし
旭化成ホームズはボーナスとかが他メーカーと比べかなりもらえる
ここも無意味な飛び込みはなく、展示場に来た人のみの宅訪というのがある
2社とも高給ブランドで買える客は限られており、安月給のやつらは相手にしないから営業はほんと楽
とりあえず、この2社は住宅営業でもかなりまとも
住宅メーカーは大量採用が基本だが、この2社はかなり採用人数は少ないしな
この2社なら入社しても良いと思うぞ
しかし、積水、大和、タマは絶対に辞めておけ

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/30(月) 16:05:12 ID:J4Zf3eyu

ヘーベルは、雨漏りするから、買うのは嫌だけどな

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/30(月) 17:53:38 ID:KyfDLUUv

ハリーと呼んでください♪
本業のほかにダイビングのイントラでもあり、4千本もぐってます♪♪
スウェーデンハウスにすんでます♪♪
そっちのホームページもみてくださーい。ってアドレス教えてくれよぉーっ！「T's　House」です♪♪
http://www2.117.ne.jp/~assy/06tamakiharu1.jpg

ギャハハハーー、ばんばん！！また洗脳成功
http://www.d2.dion.ne.jp/~noisette/
http://profiles.yahoo.co.jp/noisettelover

676 ：就職戦線異状名無しさん：2007/07/30(月) 19:11:03 ID:8lUi33zv

>>662
そうそう、住宅のすべてがブラックじゃないのは事実なんだよな
ただあまりにも最大手と呼ばれる会社達が大量採用やひどい扱いをするせいで業界全体がブラックみたいに見られてる

677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/30(月) 19:30:41 ID:UJTym0kx

住友は待遇よいと聞きます。車両手当２５０００、保険、ガス代、でると聞きます。
ただ体質が古いのと支店によって雰囲気が違いすぎることが問題。
給料もよいですしね

あとは旭はダントツですね☆☆

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/30(月) 21:40:46 ID:???

住宅関連レスは旭化成のPCオタクの営業マンが、必死で書き込み
してるから。事実とかなり違うぞ。

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/31(火) 13:43:28 ID:E8quZK4q

住友は社員に対して優しくないぞ
体育会系むき出しの会社だし
車両手当て25000って少ないしね
三井は40000ぐらい出るらしいしな

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/07/31(火) 21:29:08 ID:d8l1Ggeh

住友は財閥ですから当然ですね…財閥全体がきっちりしてますからね。ミスてはしないみたいですね

ミサワの評判はどうなんでしょう？ミサワは会社全体が危ないと社員から聞きましたが…３、四年地域の方でやってから本体に戻れると聞いていたが戻れるのはごく稀らしいですね。

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 02:08:58 ID:kRtdMI5y

>>680
三井はだろ？
まぁ住友も財閥には違いないがな

682 ：就職戦線異状名無しさん：2007/08/01(水) 12:58:00 ID:kRtdMI5y

初年で月給30万超えできるのは、三井ホームと旭化成ホームズだけ？
積水とか大和とか住友は手当て入れても30万いかない？

683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/01(水) 16:58:51 ID:AP2qblz6

実際の離職率ってどんくらいかな？

684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/04(土) 00:09:03 ID:A3cHR9Ua

きついよー
やめたいよー

685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/09(木) 20:54:04 ID:???

住宅メーカーなんて誰でも簡単に入社できるよ。使い捨てだから。

686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/10(金) 14:00:38 ID:???

住宅そのものも使い捨て？

687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/10(金) 21:03:29 ID:???

だいたい初任給なんて学生へのコマセみたいなもん。
住宅メーカーなんて２０年以上前から人気なんてねえよ。
わけあり転職組が中心。

688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/12(日) 08:33:14 ID:???

とにかく稼いでやると思っている人には
お勧めかも。中途入社はしやすいし、
社歴に関係なく実績次第で給料もらえるから。

ただ新卒には厳しすぎると思います。
どこのＨＭも離職率は半端じゃないから。

689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/17(金) 00:50:01 ID:???

休みは週１日　１２～１３時間勤務　ＧＷは無理　盆正月は３～４程度
夜に商談　余程意志が強くないと長続きしない
離職率高い２～３年　若い奴が多い

690 ：「&rf&rusi&ran&ras&ran/osk」：2007/08/17(金) 01:28:43 ID:???

guest guest

691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/17(金) 15:33:22 ID:/Ki8ZGB7

悪いことは言わない、やめとけ！
俺は９月で辞める。

692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/20(月) 21:39:47 ID:QgFzQ83A

サンエルホームの3年生存率教えて

693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/21(火) 00:04:25 ID:???

バカでも○○でも入社できる住宅業界。
３年たったら生存率１０％。

694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/21(火) 00:24:51 ID:???

ただし、残った者は相当稼いでいる！

695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/21(火) 00:52:56 ID:???

みなさん、寛い目で就職してくださいね。どこの職業でも。
現状、無理だって ??
みんなで持てば誇りがたまり・・じゃなく、もてるものが見つかると思います。

目的にあったものを御願いします。
例えば病院がどどっと立派にそびえ立ちすぎると威圧的であり、
健康人が体調を崩します。
暖衝地帯の木々がお飾りなのはめいわくデス。
人間の目にはこぎれいでもあちらから見ると多分とんでもないカオスでしょう。

696 ：就職戦線異状名無しさん：2007/08/22(水) 17:38:34 ID:tO/SHWbR

>>694
たしかに辞めずに残った同僚は、今すごい稼いでるな

697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/22(水) 21:22:42 ID:???

意味わからん？？？

698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 00:52:55 ID:???

>>55
コレ嫁　よくまとまってる

699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/25(土) 09:32:13 ID:???

この通りだ。よくまとまってる。

700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 20:42:22 ID:tFuvvW5/

うちの会社はﾊﾛｰﾜｰｸに社長の知り合いが居る為、入れ替わり激しい現状を隠蔽してます‥。

701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 22:09:20 ID:???

最近報奨金の額が引き下げられ大変
1戸売っても数万円程度
そんなに売れるものではない
商談は平日の旦那さんが帰宅してからだから・・・・わかるね
へたすると帰宅時間は遅いときは午前様
水曜日も出勤もありえる　代休もなかなかとりずらい
パートとちがって残業手当は含まれているので要領得ない人は過酷だろう

702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 22:17:52 ID:???

売っている営業は相当稼いでいるぞ！

703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 22:32:33 ID:H/EKWWOr

パチスロで

704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 22:50:32 ID:???

>>703
臨時収入か？
臨時出費も多くないか？

705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/26(日) 22:59:46 ID:???

中途募集中だよ　即戦力だ　体力ない奴はいらん　

706 ：元　ハウスメーカー資材：2007/08/30(木) 10:21:46 ID:???

建売の原価は500万円強です。
これを元請に我々が支払います。
元請がどれくらいポッケに入れ下請けに投げてるかは判りませんが、これが現実です。

高級注文住宅も原価は実は1000万円ちょっとなのです。
そうしないとこの業界、生き残っていけません。

707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/08/30(木) 10:51:50 ID:???

工事請負分だけなら、そんなもんかな。
でも他にもコストかかるよ。まあ住宅メーカーは
どこも高コスト体質ですからね。

単純に利益率は注文２割から３割。建売で３割強ってとこかな。
下請けさんは悔しければ自分で受注取るしかないですね。
営業力さえあればのし上る下請けさんもありますから。

708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/16(日) 01:21:02 ID:???

元住宅営業マンなんて世の中にいっぱいいるだろ。
つまり入りやすくて辞めるの早いってことよ。

売って給料良くても、金融や生保、商社、マスコミにくらべりゃ
屁みたいなもんだよ。

709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/17(月) 07:33:12 ID:+QyxpLgu

スウェーデンハウスはどうですか？営業職を考えているんですが。

710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/17(月) 09:27:43 ID:???

奥様うけしてるみたいだな。ただ仕様とか見てると将来クレーム多発しそうだ。
まあ住宅営業には違いないから、腹くくらないと無理だよ。

711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/17(月) 13:05:20 ID:???

うちの会社はどんなにノルマこなしても昇級しないぞ。いつまでたっても上がいなくならないし、おかげで30半ばで約10年いてもまだﾍﾟｰﾍﾟｰ

712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 11:48:23 ID:Jfxd2S7t

中途で入ったけど、拘束時間は長いし、打ち合わせやらクレーム対応やらで給料に見合わない仕事量だったよ。他の業界の方が良かったな。

713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/19(水) 21:27:15 ID:6hlFglxn

就職課にいったら、建築営業だけは辞めとけだと。
離職率がたかく、中途採用が多い。
中途もすぐ辞めるという。給料泥棒がすぐにばれるからだそうな。

714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/23(日) 07:07:35 ID:???

↑そういうことです。ただ入社するのは簡単だから、家が商売してるとか
資産家の息子とか、ネームバリューを少しほしいという輩は入社してくるよ。

いきなりポルシェやベンツで出社するやつもいるからね。３０歳すぎには
みんな辞めるけど。

715 ：コンコン：2007/09/26(水) 10:47:14 ID:8tdcXIm2

転職組で32歳、住友とタマに内定もらってます。
状況ご存じの方教えてください？
（ノルマ、残業、仕事内容、社風、休み）

716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/29(土) 21:51:42 ID:???

タマは低価格で伸ばしてるけど、その分売らないとダメ。
住友は客筋いいけど、ここ１０年はジリ貧。離職率も高い。
伸びる要素がないけど、住宅営業は会社より個人プレーだからなあ。

世間体なら住友、実をとるならタマかな。

717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/09/30(日) 06:07:30 ID:???

絶対に就職してはダメ。少子高齢化で｢先細り｣の業種。
住宅(戸建)では食えない(食えなくなる)ので、大和、積水はマンション、商業施設でヘッジしている。
住宅専業で、エンドユーザー対象の会社｢タ○｣｢エス○エル｣等は絶対にだめ。
地方のパワービルダーは自転車操業(バンクを儲けさせているだけ)で既に死んでいる。

718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/01(月) 11:47:36 ID:WP3FJ3KR

住不ってどうですか？

719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/03(水) 08:02:50 ID:N9H+bQ0P

住友不動産（マンション・ビル開発）

住友不動産販売（住宅・アパート建設）

どっち？

720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/03(水) 16:58:03 ID:PLmgYvfA

すんません。住友不動産です。
なんだか、大募集しているので、新築営業に応募しようとおもってる
のですか。中の人いたら、どんなとこか教えて？

721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/03(水) 17:04:24 ID:???

717の言うとおり。
将来的には実質2・3社にHMは絞られると思ったほうが良い。
景気が下がったら一気に淘汰されていくでしょう。

722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 02:48:52 ID:gUIxof5w

>>720
あんたの言ってるのは
住友不動産販売だろ？
　
営業職か技術職かで採用条件と労働条件はかなり異なる
も一度会社名よく調べてみたら
同じ住友でも仕事内容は全然異なるぞ。

723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 07:49:30 ID:UcYBgduB

大募集してるのは、住友の新築そっくりさん。
少子高齢化でまったく建て替えがないところに目をつけたリフォームビジネスだ
建築士の資格を持ってないと難しいよ
稼ぐ人は３０００万と聞く、現場管理も自分とか

724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 13:27:16 ID:gUIxof5w

ポスティングと見込み客の絞込み全部自分でやるんだぜ
それと、ローラー及び飛び込みは誰も助けてくれない
上司からは早い結果だけ求められる
会社の看板背負った個人営業覚悟で良ければいいかも、

725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 13:31:10 ID:NqCQrj9S

720です。新築そっくりさんでなく世界をデザインする家の新築営業
です。

726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 19:41:51 ID:gUIxof5w

>>725
元社員です、
はっきりさせておきましょう。
あなたの転職先は「住友不動産販売株式会社」です
その中の、２×４新築部門の営業職と思われます。

従ってあなたの主な仕事は
新築住宅希望者の掘り起こしと自社への契約です
ご存知の通り、現在住宅産業は大変厳しい状況です
大型宅地開発事業地はすでに建築業者が決まっており
建売が主流の為、営業は難しいでしょう
従って展示場への来店客のつなぎとめと紹介による施主か
飛込みによる客を自分で探す事となります。
がんばってみてください
私の経験からすると必死になった割りに契約に結びついた
物件は年に3件も取れれば御の字でした
でもそれでは報奨金は無理でした。

727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/04(木) 20:59:15 ID:NqCQrj9S

なんどもすみませんが、住友不動産です。販売ではありません。
だれか情報お願いします。
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01801.jsp?corp_cd=0248910&cntct_pnt_cd=140&rqmt_id=0004885438&__m=11914990674496630691338689860994

728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/06(土) 05:10:45 ID:wjomyz9w

>>727
飛び込み営業が主体だ
モデルハウス見学までこぎつけるのが第一歩。

欲しい家があるのと、お金が用意出来るかは別の問題。
お客は一生に1度あるかないかの高い買い物なので、
他メーカーの商品との比較は熱心過ぎるほど執着する。

設計図4～5回作成し直しして
成契率25%行けば御の字。

729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/06(土) 08:05:51 ID:???

住友不動産の戸建住宅営業でしょ。モデルハウスで２Ｘ４住宅売るんですよ。
シェア低いし商品もいまいちだけど個人の営業力次第ですな。売れれば高収入
売れなきゃ3ヶ月でクビ。離職率は３年７割ってとこでしょう。

730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/06(土) 09:02:55 ID:mi6sZTEl

人口減少の少子高齢化のなかこの業界は、きつい逆風が吹いています
すでに高額所得者層は持ち家を取得しており、暫くはリフォームの需要のみです
大学の就職窓口でも建築営業は勧めていません
なぜなら、離職率が高いからです。その為、常に募集があります
大手ハウスメーカーでは生き残りのため、マンションを含む都市開発にシフトしています
資金力のないハウスメーカーは淘汰されるのは間違いない事実です
しかしながら、これから住宅を取得する多くの一般所得者はローコスト住宅にはしる傾向にあります
所得が上がらないなかで、生活するためのあらゆるモノが上がってきたからです

731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/06(土) 15:49:41 ID:gp5Hoeu3

三年ぐらい前入社したが、初日の帰宅時間が夜中の二時・・・　信じられなかったよ！

732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/06(土) 15:56:40 ID:2DvxtgIX

あ

733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/07(日) 05:44:52 ID:0lI+/dMc

>>720
内定で面接通知来ただろ

734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/07(日) 12:22:37 ID:vmtp33mW

離職率、業界の今後の動向、仕事環境等かなり厳しい現実なんですね。
住宅という、対個人に向けてのものづくりをしたいという私には
かなり、ショックな現実です。せっかくリクナビみておもしろそうな
仕事みつけたのにかなり溜息です。
平均年収が800万こすなんて書いてあったけど、ほんとにやり手の
勝ち組の営業マンだけがもらえる報酬なんですね。
やなことはなんとなく見えてきました。
逆にこの仕事を通じて楽しいこととかあったら教えてください！

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/08(月) 08:16:10 ID:yVAmWpO9

>>734
数少ない勝ち組の１人です（入社5年）

収入はおかげで「がっぽがっぽ増えました」
おかげで、持ち家も持てました、外車も車庫に入ったままです

夜討ち朝駆け休日なし
（会社からは取得義務けられていちおう出社はしませんが、営業はします）
マイホームでくつろぐ時間はありませんでした。

736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/13(土) 18:24:17 ID:i71wzszM

>>734
俺も勝ち組の一人です(入社6年目)
財閥住宅メーカーだからか、そこまでつらいと感じたことはなかったな
昼間はさぼろうと思えばボーっとして過ごせるし
自分はトップ営業マンではないのですが、給料は回りに友達に比べて倍近くもらってます

住宅メーカーは確かに入社2年くらいはつらいかもしんないけど、生き残れれば給料はよいし、
仕事の効率が上がれば帰宅時間もそんな遅くならんから気にするな

737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/13(土) 22:23:01 ID:???

ははははは
人事部も大変だねｗ

738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/14(日) 16:51:56 ID:???

>>736 　それが何年続いたのかな？？どうせ住宅営業から人事部にでも
ＦＡしたんでしょ。財閥系住宅メーカーならＳ林かＭ井だね。
Ｓなら住宅出身は役員にはなれないし、Ｍなら親会社のＭ井不動産から
天下りだし。いずれにせよ君の未来に光はないよ。

739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/14(日) 20:59:40 ID:twfoIq3B

「役員になれなきゃ未来が無い」と言わんばかりの変な意見。

740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/14(日) 21:47:45 ID:Ab/axyet

>>738
かわいそうなやつ
売れるやつは何年たってもサボらない限り売れ続けますけど？
それに役員になれなきゃ終わりだと思うなんて発想が貧困すぎる
役員になれなくても、住宅業界とか建設業界は課長や所長クラスで1本以上軽く行くから別に問題ないんだよ
君みたいな中小企業では考えられないだろうけど
あと、お前ほんとに役員の全員の出身しってんのか？
2ch脳まるだしだね

741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/15(月) 00:13:45 ID:C62XEMEB

住林って働きやすいの？

742 ：就職戦線異状名無しさん：2007/10/15(月) 19:03:51 ID:u1Czkqy/

>>741
結構えげつない営業手法だと聞くよ

743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/16(火) 22:17:19 ID:ojzSnbn6

えげつなくないメーカーってあるんでしょうか。
まー営業担当者の性格と手法によるんでしょうが。

744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/19(金) 21:30:20 ID:???

>>740　サラリーマンで役員になれないなんてねえ・・・。
アホらし。

住宅営業なんて、どうでもいいや。Ｓの家建てたけど、
営業担当が言うには、同期は１０年で１割しか残ってないってさ。
そいつはバツイチ。カネもらっても家庭が崩壊してちゃあ
惨めだね。

745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/19(金) 21:34:20 ID:???

どうせ三流大学出しかＨＭの営業はやらんよ。
バカは夜討ち朝駆けで、歩合で稼ぐしかないよ。

役員なんてなれっこないんだからさ。

746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/19(金) 21:48:07 ID:???

住宅営業の待遇を自慢する香具師は、たいていクビ寸前か
人事部採用担当であるのは周知の事実。

売ってる住宅営業なら、ライバル増えるから、そんな書き込み
しないよ。（笑）　だってオレがそうだったからな。

まあ>>740の正体は、ちょっとだけ売れて営業から人事部に
異動になった三流大学卒の勢いだけの香具師だな。

747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/19(金) 21:54:11 ID:???

住宅ﾒｰｶｰ退職者たちの理由
・売れない（これが最も多い。会議やﾐｰﾃｨﾝｸﾞ時に罵倒されひどい時には直接「辞めろ」と
言われたり、冷たくされ辞めていく。もちろん以前は売れていても不振が続くと
同じ境遇になっていく。つまり売れ続けないといけない。また住宅営業は他の営業
と異なり結果が０or１と優劣がつきやすく売れない人間はかなり目立ち傷つき会社に
いづらくなる。また多くの人間は本当はいたいがやむを得ず会社を去るというよりも
そうした体質をｱﾎくさく感じ今後のことを考えるとさっさとこんな会社去ったほうが
自分の為と晴々と退職していく。）
・勤務体系（周知の通り休日は平日、それも水曜日１日のみということも多い。ＧＷ・正月・お盆等
も当然仕事。当然その代休は制度上はあるものの実質は殆ど取れない。そのため学生時代
の友達や恋人と遊ぶ機会が少なくなる。平日休みは結構良い側面はあるもののやはり
世間が行楽ﾑｰﾄﾞの中働くのはなかなか虚しいもの。帰社時間も決して早くはなく平均21～22時で
月末や打合せが遅くなると0時頃ということも少なくない。既婚者子持ちの人の場合も深刻で
子供が小学生にもなると一緒にいる時間も取れず子供や奥さんから不満が出る。
そうしたことが理由で離婚に至る夫婦もいました。）

・現実を知らないで入社してくる人が多い
（初めから上記の事実を知っていれば入社しなかった人は多い。ところが採用の時点で人事は甘い言葉で
そうした事実を話さない為に入社してから多くの人は初めて上記の事実に直面し辞めていく。採用の時点で
本当の勤務実態を話しておけば結果退職者は減るだろうが自ずと入社希望者も減ることになるので隠せざるを得ない。）
長くなりましたが上記の理由が多いように思います。それ以外には「住宅業界の将来が不安」、「資格を取って専門性を身につけたい」、
「家業を継がなければならない」、稀に「もっと好条件の住宅ﾒｰｶｰに転職」等と様々ですね。
高給とは言ってもﾏｽｺﾐや金融･商社よりは全然低いし多くの社員や退職者は多少給料は低くとも人間らしい生活をしたいと言ってます

748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/19(金) 22:12:35 ID:???

>>740 おれはおめえの会社の本社の人間だよ。
非営業で６時には帰れて、実質年収１本（社宅分含む）だ。

頭使えば、楽して稼げるんだぜ。

749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/20(土) 09:05:04 ID:???

日曜日の２１時に、にちゃんねるに書き込みできる
住宅営業なんて、普通はありえないな。

750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/21(日) 22:40:34 ID:6CkMPb7a

無印も住宅やってるんだな
経験５年以上で募集してる

751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/22(月) 00:05:56 ID:n5OQUdKT

女性の販売営業成績は悪いということで、ホープ計画の理念の元に新しい営業手法の開発を手伝ってた。
が、会社は一次試験で落ちたw就職は大変だよ。会食しようが社内会議出ようが、一次じゃ関係ない。

あれから半年、あまり進んでいないみたい。直接自分の成績に結び付かないこと、すぐに効果がでないことから支店長達がやる気無いらしい。まあ、いいさ、いつまでも鮪一本釣りしてれば。

752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/28(日) 00:55:38 ID:VsAwNVHn

どこの会社でも売れる営業マンは充実してると感じる
売れない営業マンはどこの会社でも不満不平をほざく
つまり、自分しだいだよ
ある意味自分に自信があるなら、こういう業界は最高だろう

753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/28(日) 07:35:17 ID:/UzZpxks

たしかに

754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/28(日) 08:12:26 ID:???

売っただけ高給ほしいなら、住宅営業は向いてるな。
ただ安定性を求めるなら、やめたほうがいい。

どっちを取るかだな。

755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/29(月) 13:56:16 ID:9lmLkyPx

>>752　うちでは売れてる奴もの方が不平不満が多い。後々話が違うだなんだで設計や工事の人間といろいろあるしね。
下手に無理して売った為にトラブッて、それがきっかけで退職を決める奴もいる。
これは営業、設計、工事とバラバラで会社自体が一枚岩じゃないからだと思う。
それに売れれば何をやってもよいみたいなモラルハザードな風潮があるから、売って好き勝手やりたい放題やってる奴を見て「ああはなりたくない」と逆にやる気を失くす奴もいる。
これも住宅営業というのは頭が悪い奴がする仕事と言われる所以なのだろうと思う。
今現在求人を見れば住宅営業はとかく多い、既に営業手法が限界に達し生保営業の様に身内親類に売っていこうとしている様な感じかな。

756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/29(月) 14:35:23 ID:???

あと面接時とあまりにも話が違うってので不平不満も多いよね。
帰りが遅すぎるよ。欝ばっかり。

757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/29(月) 22:07:08 ID:8VquBuKj

やること多すぎるから遅くなっちゃうね
帰ってすぐ寝ても疲れとれない

758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/31(水) 01:08:10 ID:1DYMiAUC

一条工務店、富士ハウス、タマホーム、業界に詳しい方色々教えて下さい！

759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/10/31(水) 02:59:16 ID:MFHEka1R

もし、将来自分の子供が住宅会社に勤めたいなんか言い出したらどうする？

760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/01(木) 12:06:10 ID:zEloOI7v

セキスイハイムに内定もらってるんですがここの実情はどうでしょうか･･･
このスレよんでて不安になってきました

761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/01(木) 18:01:17 ID:yaU1sGAR

一条工務店と投資マンション会社のどちらかに面接行こうと思うんですが、長く勤務する事を考えたらどちらがいいと思いますか？

762 ：長文スマソ：2007/11/03(土) 20:01:16 ID:I1cTvf/1

>>758　私が親ならどれも許さず。
>>759　積水ハウスなら可、他許さず。
>>760　ハイムスレで聞かれたほうがよろしいかと。微妙ですが業界ではまだ良い方では？。
>>761　投資用マンション業界は最底辺のDQNの集まり、お客さんを騙しても良心が痛まなければ・・・。

既出だが拘束時間が長く休みも少ない。
また一生懸命やって結果がでるというよりタイミングにあった顧客に出会えるかどうかといった運が鍵を握る部分もある。もちろん一生懸命やることは大事だが。
買っていただいたお客さんに感謝すると言うより自分の営業力がなんたらとひたすら自慢ばかりし豚が木に登るような営業マンも多々いる。
各メーカーは差別化ができず一時期の販売の為に無理をしてトラブルを抱えているし、販売促進は大方机を叩く、罵声を浴びせるっといったパワハラによっておこなわれ、太平洋戦争時代の旧日本軍かのような竹やり精神を思い起こさせる。
これも管理職の怠慢行為で、本来ならば現場の問題点や新商品開発等を上に積極的に訴えていけねばならぬのにゴマすりに終始するといった者が多いかと思われる。
本来お客さんは家を購入しに来るもので営業はその付属品でしかならない。「営業マンが気に入った」とは口では言うものの本音は何かあったらお前責任取れよという脅し文句でしかない。
しかし会社側は営業マンの付属として商品があると錯覚しているようで営業に対しては負担が多く家作りが好きな経営者の下でなければなかなか現場に理解は示してはもらえないだろう。

763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/03(土) 20:12:29 ID:rpfNQnZC

中卒で前職ホストでも入社出来ますか？
営業力には自信あります。どのような仕事か経験してみたいのですが、雇って貰えますかね？今27です！
また、昔ホストを経験して今現在、住宅販売の営業の仕事している方はいますか？教えて下さい！

764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/04(日) 10:20:08 ID:???

中卒でも住宅営業職なら内定くれる会社はありますよ。
なにしろ出入りの激しい業種ですからね。ただ茶髪や
ピアスは面接で×でしょう。扱うのが高額商品ですから。
最初の１年が勝負でしょう。ダメならクビ。最近は
ある程度売って、管理部門に移るパターンも増えてます。
（安定しますが、収入は激減します。）

765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/04(日) 11:38:40 ID:MQZehAqE

某メーカー１年目。
１年たらずでわかったような口をきくなと怒られるかもしれませんが、やっぱりこの業界はきつい。人生で初めて大きな失敗をしたと思ってます。
就活のときにこの掲示板みてればと思いました。
帰りは会社出るのが平均23時。24時とか当たり前。21時とかだと早すぎて幸せ。
何よりも人間性を失う気がする。客のためにと思って、夢を与えたいと思って入社希望する人が多いと思うけど、結局は会社のため。
商品に関しては仕様設備を削ったりして競合に負けないように安くしたりとか。
それにみなさんの言ってるように、将来的に家族が出来たら、コミュニケーションは減るじ人間らしい生活は出来ないと思う。
思った以上にきつい。

766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/10(土) 20:08:50 ID:???

俺の周りだけかもしれんがなんで住宅営業の奴等はマルチや宗教やってる奴等ばっかりなんだ？
人脈が必要なのは分かるしなければ不安なんだろうが・・・小心者で頭悪い奴等ばっかだなって思うよ。
なんでそこまでするかな・・・辞めればいいのに。

767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/12(月) 16:18:47 ID:???

他に行けるところがないから辞めないだけだ！。

768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/13(火) 22:32:36 ID:4GF4p3rD

住友不動産の設計部ってハードですか？
その日のうちに帰宅してますか？

769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/15(木) 14:51:24 ID:cTyfOba0

わざわざ住宅営業なんて選ばなくても・・・高収入なんて昔のはなしですたい。

770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/16(金) 06:11:32 ID:???

わざわざ住宅なんて建てなくてもって時代だもんな。

771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/21(水) 18:46:54 ID:Il3D/6Lq

自分も住友不動産の設計部に関しての情報がほしいのですが。

772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/21(水) 19:52:18 ID:mf5+cKTg

中堅ハウスメーカー勤務です。参考までにうちの待遇を。

給与：１８万＋歩合　ちなみに社員平均年収240万円ｗ
勤務時間：9:00ﾋﾟｯﾀﾘ～18:00ﾋﾟｯﾀﾘ
定休日：水曜日＋第二木曜日と自由休３日間(いつでもok）
待遇：資格手当有り

ある平日一日の流れ
8:55　　　　　出社
9:00～9:30　　掃除
9:30～9:45　　朝礼
9:45～12:00　ｺｰﾋｰﾀｲﾑ
12:00～13:00　昼食
13:00～15:00　追客中のプラン作成やCAD等（何もなければPC前で仕事してるふり）
15:00～17:00　ｺｰﾋｰﾀｲﾑ
17:00～17:30　PC前で仕事してるふり
17:30～17:50　ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ等の戸締まりや帰宅準備
18:00　　　　帰宅

尚、年間契約棟数平均６件。潰れないのが不思議でたまらない。　

773 ：７７２：2007/11/21(水) 19:58:28 ID:mf5+cKTg

社員全員、社長も含めまったくやる気のない会社です。
楽すぎてたまりませんが、給料が安いので家庭持ちにはムリ。
究極のデメリットはこの会社に長くいると、まともな会社に
転職した時に激しく仕事が大変に思える事。

774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/21(水) 21:15:21 ID:oNovXoGt

そんな馬鹿なｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/23(金) 17:43:21 ID:???

平均年収２４０万って、そりゃ安すぎ・・・。
うち（某ハウスメーカー）は４０代で８５０万円前後。
ただし競争は激しいし、退職者はめちゃくちゃ多い。
モラルはないから、社内不倫や下請け業者へのタカリ横行。
人間不信になる・・・。

昔は営業だったが、途中から非営業へ。給料は安定してるが
幹部にはなれない。転職するか独立するか悩むところ。
まあこんな感じです。

776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/23(金) 17:52:16 ID:83nMTkFT

>>1
住宅営業は300万円クラスの会社。
もしくは1000万円を実現出来るサバイバル会社。
この2種類に大きく分けられます。
好き好んで入る業界ではありません。
タクシー、建設、証券、保険は人間失格に限りなく近い業界？

777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/23(金) 20:08:40 ID:???

まあ調子のいい人事部の採用担当には騙されるなってこと。
オマエ家売ったことあんの？って聞いてやれ。たいがいは
売ったことないか売れなかったから人事部に異動したか
どちらかだから。

778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/11/23(金) 22:20:39 ID:rSZ4JNVg

俺は２年でつるっぱげになりました（笑
同期もみるみる髪が薄くなって白髪になってたな。

779 ：転職工事中：2007/12/13(木) 00:08:13 ID:6Wwjq+5t

パ●ホームにお勤めの方いたら教えて。
今度面接受けようかと思っているのですがこの業界会社によって
（人によって全然違う）意見ですね…
キツイ業界なのはわかりましたが…

現在、又は過去にパ●ホームの営業の方いたら内部事情教えて蔵ﾊｲ。

780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/12/17(月) 22:41:39 ID:6Cxz0rmx

↑
ここ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1191609179/l50

781 ：???：2007/12/17(月) 23:52:33 ID:???

住宅営業はﾊﾞｶなほうが向いてます。それと下品なほうが良い。何故なら先輩たちが皆そうだから。たまに一流大学出身や育ちの良い人が間違って入社すると完全に浮く。そして苦労して辞めていく。うつ病になり自殺したりも…

782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/12/18(火) 00:01:52 ID:4iW8iulf

さみしい業界だねー
家を買いたくなくなるねー

783 ：???：2007/12/18(火) 00:13:57 ID:???

家なんか買わないほうが良いよ。ﾛｰﾝで大変。仕方なく奥さんﾊﾟｰﾄ出るだろ。今日びの奥さんはｷﾚｲだから店長と不倫しちゃうよ。または自分が単身赴任先で愛人に子供が出来たりして…よくある話だよ。家庭崩壊だよ

784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/12/23(日) 01:48:03 ID:???

よくある話だね。お客さんの奥さんとＨするのを生きがいにしてる
奴もいる

785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/12/23(日) 02:14:16 ID:xcWeA4+o

エスバイエルの採用基準は高いでしょうか？

786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2007/12/23(日) 06:45:50 ID:H6yXJNrV

↑株価見れば潰れる寸前では

787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/02(水) 07:14:26 ID:ZqcSdpPE

あげ

788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/02(水) 08:54:52 ID:YF6UMrGn

やめとけ

789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/04(金) 07:20:59 ID:5R2Oqypm

三菱地所ホームはどうでしょうか？住宅メーカーに転職するならどこがオススメですか？

790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/04(金) 07:23:27 ID:???

電機さんの方が安定してるってば

791 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/04(金) 20:21:20 ID:???

住宅産業は内需拡大させるための国策。
需要の内のほとんどが持ち家を所有している為に2000年には首都圏でも６万戸位しか売れなくなった。
その為に特別減税や住宅金融公庫が審査基準を甘くしてサブプライムローン融資をしたりしてここ何年かは回復したが今からがさあ大変。
国内のサブプライムローンも破綻懸念が当然あるので審査は厳しくなり中古も更に流通することになる。
結局は国策なので企業自体は他産業に比べてかなり楽だが営業は「給料払う代わりにその間はなんでもやらせる」とばかりに風俗嬢まがいの扱いを受ける。

792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/07(月) 19:54:27 ID:Usxq9DTN

ご教授願います。
積〇ハウスの中途採用で営業と技術の募集あります。
技術は図面作成から現場監督の仕事内容みたいですが、建築士の免許持っていなければ無理でしょうか？特に資格有無はないようですが。
私は技術希望ですが、資格ないので、無理なら営業で受けてみようと思ってます。教えて下さい！

793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/09(水) 01:58:50 ID:opP/C4xg

>>791
団塊Jrに売り終わったら団塊の建替とリフォームか

794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/10(木) 22:24:24 ID:???

>>792 アフォか。資格なしで技術系に採用されるわけないよ。

795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/10(木) 22:47:36 ID:LhG8sT61

今の株価と同じように住宅着工数は急降下するだろう。
一人っ子どおしの結婚が増えれば、空き家も増える。
リフォームは、潰れかかった工務店が必死になって価格競争にはしるだろう。
原油高、食料値上げ、賃金減少、年金などの将来不安、
住宅などの耐久消費財を購入する勇気のある人間が何人いるかな？
確実に住宅不況がやってきた。

796 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/12(土) 21:48:16 ID:???

住宅着工が活況な時代でも住宅営業は使い捨てだったろ。
大卒のやる仕事じゃないね。

797 ：&rf&rusi&ran&ras&ran/osa：2008/01/16(水) 13:29:49 ID:IAqpPDBU

guest guest

798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/16(水) 14:10:35 ID:DnOaGyDN

>>103を、今更ながら自分に当てはめてみた。

△１：睡眠時間はあまり必要ない
△２：体育会の雰囲気が大好き
○３：お金が一番好き
◎４：何を言われ続けても、周りに何が起こっても動じない鋼の精神力
◎５：唯我独尊の方
×６：何もしてないのに回りからちやほやされる星の下に生まれた→紹介もらえる
○７：年配の人と世間話をするのがすき
×８：家がすき
×９：家族はあまり大事でない
◎１０：絵がうまい
◎１１：バイタリティはある方

追加で、飛び込み営業しても全くつらくならない
もうじき新卒なら丸2年になるけど、このお陰で飛び込みから2件契約できました。

まだ彼女も子どももいないからいいけど、出来たら、家庭か仕事のどちらかが
犠牲になると思ってる。

ホントは作家になりたいんだけどな・・・
現実無理だから、すがる思いで仕事してるだけ・・・

799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/17(木) 00:34:55 ID:2deYOFxi

>>792
技術系だと7割位の人が資格を持ってます。
技術系の中途は見ませんが、営業だと入社のチャンスありかと思います。

800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/17(木) 23:49:04 ID:zyxKjQ3D

上げます

801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/19(土) 02:11:28 ID:tDiyENW/

住宅営業ではなくて、住宅メーカーの事務職も大変なんですか？？
良かったら教えてください。

802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/19(土) 12:38:09 ID:R3IMfk0I

タマホームの給与はどんな感じですか？明細を教えてほしいです。。。

803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/19(土) 17:02:22 ID:???

>>103はでもセクシーハウスだから他メーカーにはあまり当てはまらない気が・・・・。
他はセクハラ、パワハラ、不正横領、ストーカー他。
ようこそウツ病とＤＱＮの業界に。

804 ：???：2008/01/20(日) 05:14:45 ID:???

ｶﾞｻﾂでﾊﾞｶで下品な体育会系なら営業。ﾈｸﾗでｵﾀｸでﾏﾆｱｯｸなら設計。ｾｸﾊﾗ大好きで業者にﾀｶりたいなら工事。社内の使い走りでもOKなら総務経理。営業は基本休み無しも同然。昼間ｻﾎﾞるのが当たり前。工事は土曜は出る人が多い。休みたいなら総務か経理行け。

805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/23(水) 15:46:05 ID:???

ちょっと書き込み。
新卒で３年セキスイハイムの木質系の営業してました。
当時はまだまだ誰でも売れてました。
営業所で４０棟はコンスタントに売れてました。
それから６年経ち建築基準法が去年６月に改正され
先日エスバイエルの友人に聞いたら
京○営業所の１２月契約数５棟だって。
ＳＸＬへの就職を考えている方は、将来無いと思います。
住宅が好きなら新卒で３年経験してみるのもいいかも。
３０過ぎての住宅営業は本当にキツイと思います。
新卒で技術職は経験がないので雇ってもらえないと思います。
>>801
【事務職】は給料は月額面１８万とかです。
これは以前事務員の給料明細見せてもらったので確かです。

806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/23(水) 16:00:47 ID:???

ちょっと書き込み２
住友不動産の設計職に受験したことがあります。
仕事内容は土地を見ないで設計します。これが不思議だった。
ＦＡＸが東京や大阪支店に一括して送られてきてラフ図面を書きます。
それをＣＡＤオペに指示して書かせます。それをチェック、訂正。
そして現場に流す。特に営業と同行などありません。
人事が言うにはいつも２２時帰りだそうです。
年俸が５００万円＋報奨金。報奨金は自分が書いたプランの契約した
数によります。平均５００＋２５０だそうです。
ぶっちゃげすぎかな・・・。あと質問あればお答えします。
メーカー技術部のんびりサラリーマンでした。

807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/01/30(水) 08:26:04 ID:sJKi/aKu

タウンワーク求人情報
株式会社サンエルホーム

2006年12月11日から18日掲載分（旧）と
2007年 1月24日から31日掲載分（新）を
比較しましょう。

○給与
（旧）月給24万3000円以上　※研修3ヶ月●月給23万8000円以上
（新）月給20万円以上
1年前と比較すると、研修期間の月収でも3万8000円減る模様。訪問・TELでの営業活動、ノルマはある模様
○勤務時間
（旧）9:00～18:00(実働8h)
（新）9:00～18:00 ※残業あり
1年前と比較すると、就業時間が多い模様
○休日・休暇
（旧）水曜(定休日)＋平日1日(希望により)
　　　有給休暇、慶弔、年末年始、夏季
（新）週休2日制水曜(定休日)
　　　夏季年末年始有給
1年前と比較すると、慶弔は無い模様。
○待遇
（旧）昇給年1回、交通費支給(全額)、
　　　社会保険完備、車通勤ok、
　　　社用車貸与(業務用)、社員旅行(年1回)
（新）昇給あり社保完備車通勤可駐車場
　　　制服貸与報奨金制度
1年前と比較すると、昇給は不定期の模様。交通費支給は廃止された模様。社用車貸与は廃止された模様。社員旅行は廃止された模様

●総論●
この会社に勤めたいなら早く決断した方がよい模様

808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/05(火) 20:37:01 ID:8XjsinyT

ハウスメーカーで黒字のとこってあるの？

809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/06(水) 13:16:37 ID:njKryzQT

一条工務店や大東建託はよく就職サイトで募集かけてますが、何故ですか?なかなか募集がこないのでしょうか?

810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/06(水) 13:21:15 ID:uvLX/QUt

大和ハウスは業界の中でもゼネコン分野でも着々と伸びている。大和ハウスはお勧めだ。

811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/06(水) 13:28:29 ID:uvLX/QUt

この業会は常に募集かけているだろ。入社してもすぐやめるからだ。
激務、薄給だぞ。平均年齢でも実証済みだよ。
大量採用大量離職。
あと住友不動産ではなく住友不動産販売だろ。天と地以上の差があるぞ。

812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/06(水) 15:46:29 ID:uvLX/QUt

い

813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/02/12(火) 10:42:25 ID:hu56683E

ミサワホームグループの面接を受けました。合否は一週間後に伝えますということです。もう３日経ちます。受かったならすぐ連絡ありますよね?落ちている可能性高いですか??

814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/04(火) 16:55:57 ID:BDsdAl+7

アイディホーム㈱ってしってます？

815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/04(火) 16:59:59 ID:BDsdAl+7

http://www.idhome.co.jp/recruit/control.html給与いいですが。。。

816 ：名無し邸：2008/03/09(日) 22:36:15 ID:nxOzbRvn

>813グループとはディーラーの事ですか？あるディーラーに勤めてますが、毎回面接後、書類回したりで一ヶ月弱時間かかってますよ。どういうわけか、社長の印をもらうまで時間かかるんです。３日なんて序の口です。

817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/12(水) 22:37:41 ID:63+/4cZJ

住宅業界の残業は週にどれくらいあるの？大和とかミサワとか。
気になる。

飛び込み（訪問）営業あるの？

営業職だと、残業手当は出ないんだろうな・・・・。

818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/13(木) 22:31:01 ID:???

営業職に残業なんか関係ないだろ。売れりゃ天国売れなきゃ地獄。
２０年以上前から変わらんよ。なんでホイホイ就職するのか
ようわからん。

年中募集してるのと中途入社しやすいからだろうなあ。

819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/13(木) 23:12:05 ID:/+4Im+T8

積水ハウス、大和ハウス工業、一条工務店、パナホーム、住林は生き残るから勝負したい奴はガンガレ。

820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/13(木) 23:14:51 ID:???

パナはどうか。

821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/14(金) 05:34:57 ID:Y4wRq3ml

住林って年間赤字かなり多いんじぁないの？

822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/14(金) 12:28:22 ID:???

一条工務店は大丈夫だとおもうよ。
宣伝費かけてないし戸建て事業だけでやってこれたし。
エスバイエル、ミサワ、は怪しい。

823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/15(土) 08:05:40 ID:wEGTBX/q

冨士ハウスやタマホームは？

824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/15(土) 23:57:05 ID:???

タマホームもお勧めはしませんが今の勢いなら大丈夫でしょう。
エスバイエル株価ヤバっ。

825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/16(日) 03:48:33 ID:???

セキスイ、ハイムとハウスはどっちがいいかな。
転勤が無いからハイムを考えてるんだけど。。

826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/17(月) 14:39:31 ID:GtL386w1

支店によっちゃ給料に差ありすぎｗ
４６８万と７００万ｗま、家庭の足しになるからいいか。

827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/17(月) 15:10:15 ID:pwtQ/3AN

水商売よな　営業は

828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/21(金) 04:11:30 ID:oq0XEkV1

一条工務店の選考がすすんでるのですが、ここ実際やばいですかね

829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/23(日) 02:02:41 ID:Hes4/W+B

住宅も売れれば楽しいだろうな。
野球選手と同じで打てれば楽しいだろうし。

830 ：設計希望女：2008/03/25(火) 01:40:39 ID:9qQOd+/5

積水ハウスでの設計の仕事を希望しています。
女性労働推進委員ができたとかってききました。技術系女性の採用枠も増えたそうで。
ここ２、３年の、女性の設計職の勤務状況を教えてください。
１、休みは火曜水曜、祝日しっかりとれるか？
２、平均帰宅時間
３、待遇には、営業は業績手当、技術は時間外手当としっかり記載されているが、技術職である設計職はちゃんと手当がもらえるのか？
http://www2009.jobs-sekisuihouse.jp/reqruiting/rqt2.html

831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/25(火) 21:10:04 ID:F3YnqVn2

１、勇気があれば・・・かも。
２、その日のうちには床に入れます。
３、ちゃんと？もらえます。

832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/03/25(火) 21:17:27 ID:7Q9Ip466

http://ppp.atbbs.jp/yasumisigoto/thumb2/1203602795273.jpg
俺のｋｊ

833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/20(日) 13:13:02 ID:???

エスバイエル　なんとか宣言してますね

834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/20(日) 14:04:44 ID:fVoGGabn

どなたか申し訳ないが、「メノガイア」すれを立てて下さい。お願いします。

835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/21(月) 21:32:15 ID:PLaXWL5/

今年から新卒で入っちゃったものです……

就活のときにこのスレに気付けば良かったよ(ρдT)

宅建あれば営業はできるよ!て言われてさ…

とりあえず３年は頑張って､宅建の実務経験積んで別業種に転職したいんですけど､どんな道がありますかね

836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/22(火) 23:27:02 ID:Dpk1OVHH

>>835
お前みたいのはどこいってもすぐやめる。

837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/28(月) 01:36:23 ID:ghT9ZVxi

アイフルホームの設計ってどんなかんじ？求人の条件かなりいいんだけど！
ホントに日曜休めるの？土曜2～3回休みとかってホント？
設計と言いつつ実は営業だとか＿？？

838 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/04/29(火) 02:20:56 ID:???

宅建で実務経験はいらないよ
合格して研修行けば、2年の実務経験とみなされる。
実際宅建使って3年経験つみたいというのならそれもいらない
宅建は知識としてもってればそれでいい

839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/01(木) 00:52:56 ID:Ryx1eijP

某住宅の施工管理を２０年近くやってる者です。
自分は中途採用で入社して月日が経つがほんとうに早かった。
つらい事や仕事での悩みがかなりありました。
ストレスで入院した事もありました。
でも仕事はお金を貰うのは何をしても大変だとおもいます。
住宅のメーカーに就職して一番よかったのは自分の家を持てたことです。
多分、他の職種についていたら無理だと思いました。
　　　　　　　　　　　　

840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/21(水) 22:46:45 ID:ozqVY9FC

ハウスメーカーで給料はよいけど、周りは幼稚な人間だらけで足の引っ張り合い。
同僚も、水商売出身だったり、がたいが良いだけの見かけ倒しの人間ばかりだし･･･
どの会社行ってもこういうものなんでしょうか？

841 ：：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/21(水) 22:54:08 ID:c7KByfgy

住宅メーカは離婚率めちゃくちゃたかいからやめろ！
ま、放置プレイがすきな彼女、嫁さんがいたら別だが！

842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/22(木) 13:40:46 ID:???

確かに住宅の仕事に理解のある人でないときついかもな。

843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/09(月) 04:12:18 ID:g5aOeVB7

三菱地所ホームって激務？

844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/11(水) 23:13:34 ID:ffk6J/zU

仕事についてですが
いろんな大手住宅メーカーの設計の勤務時間を知りたいです。
みなさんは休みあります? いま某住宅メーカーで働いてて休みは週一、毎日7：30始業～22：00まで仕事です。毎朝5：30起きて1：30に寝てます。家族とすれ違いです。私は週一休みあれば全然大丈夫です。家族が問題です
全然大東建託、住友林業、タマホームなどの設計職に転職したいのですが仕事内容と時間が知りたいです。よろしくお願いします。

845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/12(木) 23:47:37 ID:xRt6safm

あげ

846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/15(日) 12:42:56 ID:k5XgBwJ+

木軸工法の住宅メーカーから同じ工法の住宅メーカーに転職を考えてます。理由は社風が嫌なだけですが、うまく履歴書に書ける志望動機はありませんか?

847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/15(日) 12:48:36 ID:k5XgBwJ+

同じ工法の住宅メーカーに転職を考えてます。理由は社風が嫌なだけですが、うまく履歴書に書ける志望動機はありませんか?
入社して３ヶ月です。
また転職先の会社から興味持たれますか?一条→住友林業。
一条→タマホーム。タマホーム→ミサワホーム。を考えください。よろしくお願い致します。

848 ：名無しの専門家：2008/06/15(日) 19:32:24 ID:vtoQPj2/

今頃、住宅メーカーに就職なんて負け組みだべさ。
斜陽産業間違いなし。家が欲しい人や建て替えたい人口が減るんですぞ。
毎年新築住宅件数が減ってるのご存知？
各メーカー幹部は10年以上前から分かっていて戦略練ってるさ。
若手社員多くして固定費下げて、リフォームに注力して生き残れるか？だな。

仕事は営業職の中でも激務だな。晩飯食うの遅い時間になるので
メタボリ男多し。同業者と競合して仕事取らねばならなくて神経
すり減らし。ノルマで尻叩かれて、きつい仕事だわさ。
まぁ仕事取らないと食えないからな。

849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/15(日) 19:41:27 ID:h3brcU4R

>>848
へぇー、なるほどね。

850 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/15(日) 19:51:32 ID:LMMFeJnV

バブルの頃は大手メーカーの営業なんて３０そこそこで年収１千万なんて
ざらだったけどねえ。

852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/16(月) 16:27:32 ID:93KT5d12

東建はどうですか？説明会はサクラばっか

853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/17(火) 08:45:03 ID:???

この１０年間で大手ハウスメーカーは軒並み
受注を落としているんだが・・・。要は、
住宅営業マンなんて使い捨てなのに、大量募集
入社簡単だから夢見て就職するんでしょうね。

854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/17(火) 08:51:32 ID:KhgzmBvr

サンエルホームの求人募集を見ると笑える

855 ：名無しさん＠３周年：2008/06/23(月) 18:50:56 ID:MsdZCVJC

公務員になった方が良いかもよ？

参考に

公務員平均年収
国家公務員　　６６２．７万円
地方公務員　　７２８．８万円　　←★
独立行政法人　７３２．６万円

民間平均年収
上場企業　５８９．３万円
民間全平均　４３４．９万円（男：５３９万円、女：２７１万円）　　←★

＜年収ラボ＞より引用
http://nensyu-labo.com/2nd_koumu.htm

856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/29(日) 07:59:29 ID:4LOdDPds

>846
墓石産廃の上に家を建てる会社で
経営者が前科もちのやくざでした　と

857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/05(土) 02:53:02 ID:???

住友不動産の設計プランナー（住宅）を受けようかなーって思っています。
でも仕事の中身が良く分からないので・・・。
基本はセールスエンジニアがプランを創るのに、なんで他のプランナーが必要？
プランナーは何（誰）のプランをやる？
プランナーって、ただひたすらプランしまくって定年までやり続けるの？
報奨金の金額ってどうやって決まるの？（平均２５０ってすごくない？）
なんでいつも募集してるの？（中途で辞める人も多いのかな？）
ここの部署って何人いるの？
Ｊアーバンや世界の・・・もごっちゃに設計するの？（得意なデザイン毎に担当やチームが分かれているの？）

>>806 さんとか他にも知ってる人がいたら教えて！！

858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/06(日) 05:55:43 ID:c4qWb7PA

住友不動産系への転職は要注意ですよ。
お考えの求人は多分２×４だと思います。営業マンと組んで設計するんですよね。
営業は諸々の業務が多くある中、受注獲得で大変なので設計部分を助ける仕事だと
思います。住友不動産系はノルマ重視で達成出来なければ退職ってケースが
多いです。正社員と言いながら売り上げ達成出来なければ辞職する書面書かされた
ケースもあります。人に厳しい企業かな？実力主義。売り上げ重視は確かです。
１年以内に辞職する人が多いですよ。なので年中求人しています。
営業マンや技術者の使い捨てが多いですね。

859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/07(月) 00:09:19 ID:???

>>858さんありがとうございます。
（元）社員さんかな？
『使い捨て』ってそんなにドライな会社なんですか？
（ギスギスしている会社なら受けるのやめようかなー？）
ちなみにプランナーにもノルマってあるの？

差し支えない範囲でもう少し詳しく教えてもらえませんか？

860 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/08(火) 14:46:05 ID:eI4OfL+t

住宅メーカーの一般事務って普通の事務とは違うのかな？
住宅展示場でお客さんの相手したりするのかな？

分かる方教えてください。

861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/08(火) 14:56:25 ID:???

年金への国庫負担はどれくらいが妥当だと思いますか？
http://vote1.fc2.com/poll.php?mode=browse&uid=1746334&no=3

７月１０日締め切り～
投票おねがいしま～す。

862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/11(金) 23:04:08 ID:Bn7I0uNc

株式会社サンエルホームに商工リサーチの調査員が

863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/14(月) 11:04:52 ID:FZ65+7TS

納入業者の営業やっていて担当が大手のハウスメーカーなんだがどこもキツそうだな。
あくまで外部からの目なのであくまで参考に。

＜大○ハウス＞
休日の確保や帰宅時間は他メーカーよりいい。早めに帰って休みは完全休日という感じ。
その代り部署によっては（工事部隊が軍隊なノリだったり）勤務中はかなり濃い労働を課せられる。
社内のシステムはかなりしっかりしているがその一方でクレーム処理が下手だったり、打ち合わせの
手間を省いて進めていくこともあるようで施主と意思疎通が不十分で不満を持たれることが比較的に多い。
内勤はわりとまったり系だが全体的に社風としてはかなり体育会・軍隊系。
　　　　
＜住○林業＞
第一木曜日が休み等他ＨＭよりも休日は多いが休日出勤や深夜までの労働もざらで残業時間は結局他社と変わらない。
社内システムは随一と言っていいほどだが非常に細かくてルールにはかなり五月蠅い。基本的には紳士的でプライドの
高い人が多い。研修制度もしっかりしているが頻度も多いようで通常の業務と並行していく為その分キツイ。
地味だけれどブランド効果や実際に現場は非常に綺麗で管理が行き届いていて信頼度の高いメーカーゆえにどちらかと
いうときっちりした真面目な人向き。能力がない、いい加減な人間の下請け出向率も高いので厳しい会社とも言える。

864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/14(月) 11:05:22 ID:FZ65+7TS

＜三○ホーム＞
インテリアコーディネーターのおばちゃんたちが最強で幅を利かせている。設計は基本的に外注の為純粋に設計
全般を行う設計者ではない為かコーディネータの陰に隠れてしまっている存在。施工は一部野蛮な人もいるが全
体的に紳士な人が多く社内のシステムもさすがと言える充実度。ハウスメーカーでは信頼度においてやはり鉄骨
系はA化成、在来木軸はS林、ツーバイはこのMツ井と施主からの信頼度も高くトラブルも少ない。
ただし設計の企画を枠内で基本的に進めていくS林やA化成とくらべ設計の凝った提案が多くそれを期待するお客
も多くまたそれを売りにしているところもあって打ち合わせに時間をかける傾向にありそれに比例して勤務時間は非常に長い。

＜ミ○ワホーム＞
営業は細かい仕様まで打ち合わせする事も多く仕事量は多いが施主の心を掴むことが上手な営業が多い。
工事については人数が少なく人手不足というところもあり現場に振り回される事も多いので休日は少ない。
設計がしっかりしたシステムを構築していながら打ち合わせミスや指示のミス等のトラブルが多く営業が
フォロー、工事が現場で四苦八苦するという状況が他の大手メーカーよりも多い。分譲地の割合も多い為
高級住宅メーカーと比べ口うるさい施主の比率も少なめ。

865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/14(月) 11:06:23 ID:FZ65+7TS

＜住○不動産（新築そっくりさん含む）＞
まさに営業が主役。個人事業主の集団といってもいいほどでよそのメーカーにいるような事務員を置かず
分業化されていない為営業がほとんどの業務を行う。粗利が自分の懐に入る給料にもろに響いてくるため
安定して制約できるスキルと納材メーカーを容赦なく叩ける腹黒さが必要。新築は工事の人数が少なく立
場が営業＜工事、そっくりさんの方は受注したら下請けに管理から全部丸投げと特徴的。基本的に休みは
水曜日のみだが休みは確保されや残業自体も少なめだが要領のいい人間しか残れないような非常にシビアな世界。

＜タマホーム＞
制約件数は圧倒的な数だがほとんど規格住宅なので打ち合わせ自体は他のメーカーよりもはるかに少ない。
ただし非常にクレームが多く仕様の打ち合わせもやらされる工事担当者への負担は大きい。
建物の見栄えのする部分キッチン等の基本仕様はグレードが上のs林やミ○ワの基本仕様よりはるかにもの
が良くそれに比べて坪単価が非常に安価なので受注の取りやすさでは随一。
ただ社員の入れ替わりが激しくDQN率も高いのである程度学歴のある人や常識人はつらいかも。
今は業界に幅を利かせているが社員の教育面や顧客や世間からの評価は決して高くないため今後が少し心配

866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/14(月) 14:09:26 ID:???

タマ的商売でないとハウスメーカーなんか中途半端で生き残れないと思うがな。

867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/14(月) 23:03:04 ID:HFJz/ZLe

ハウスメーカーで設計やりたい奴らは
徹夜と安月給と出世が出来ないことを
覚悟しておくんだな。

868 ：名無しさん＠３周年：2008/07/16(水) 16:33:27 ID:uA4hYIsJ

ハウスメーカーの設計職は技術者として、他に行けば使い物にならないね。
かたわ同然だ。そのメーカーの建物しか設計出来ないし、企画商品の設計なので
一般的な設計知識が身に付かないっすよ。

869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/16(水) 17:43:16 ID:???

８６３～８６５
旭化成ホームズ、積水ハウス、エスバイエル抜けてるよ。
情報は、ないの？

870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/18(金) 01:29:19 ID:???

住友不動産の設計プランナーにちょっと興味があるんだけど

住友って報奨金制度で見た目の年収は良さそうだけど、退職金制度ってあるのかな？
目先の年収が良くても退職時に退職金のあるなしは大きい！
もし今の会社に居続けた時の退職金が３，０００万なら、これから３０年働くとすると年収で１００万は多くもらわないと割に合わない。
激務で３０年働けるのかは・・・。

しかも定年まで５００＋２５０（>>806）じゃ少ないよね。
固定の分は増えていくのかな？

ましてや使い捨て（>>858）なんかされたら・・・。
プランナーの使い捨てもあるの？

871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 11:32:33 ID:Rna6y+tx

２×４とか、重量鉄骨とか、ＰＣとか
いろいろあるけど、営業の辛さは一緒？
売り易い＝ＤＱＮ率高そうな気もするけどどうなの？

872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 11:47:17 ID:???

>>871
社風にもよる。
ただ、この業界に限ったことではないが、対人折衝能力が無ければだめだ。

873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 12:04:16 ID:???

・単価が高い→DQNが少ない変わりに競合率高い、年収もいいので他大手メーカーと複数競合なんてのは毎回
　　　　　　　　　　単価が高いため建てられるお客も少なく、3連敗くらいしたら4～6ヶ月契約無しで吊るし上げ
・単価が安い→DQN率高し、常に売ってないと解雇
・その中間→中途半端、おそらく一番苦しい

874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 16:28:19 ID:???

まあ20人に１人ぐらいだよ大成するのはね
最近へんな客多いしね
営業マンは、昔より能力必要だよ
使い物になるのに、3年は育てないとね
まあやめたほうがいいと思いますよ

875 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 17:21:04 ID:Rna6y+tx

つまり単価が高い会社に入ってしまえば
昔からただ座ってる人より折衝能力あるならいけるって事ですね
社内でいきなり無駄な牽制入れられるのもそのせいかな
ありがとう。

>>874
お願いですから、もう少しの間だけ胡坐かいててくださいね＾＾

876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 20:19:04 ID:???

厳しくなってる状況で無駄な人材っていないと思うんだが、既に淘汰されてる
今いる人は何かしら凄い能力持ってるよ、人的には好きになれないのもいるけどね

俺はついていけないから辞めるけど

877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 21:05:09 ID:???

まあ今、同僚でほかの会社で売ってましたって
鳴り物入りで入ってくるけど
大体2年以内にいなくなるんだよね。（20人以上みたね）
ほとんど移籍組みばっかりだよ
その中で残るのは本の一握り

最後は、配置薬とか保険屋とかタクシーの運ちゃんが末路
50になる前に、実力があるなら、独立して社長になるしかないと思うよ

878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 21:12:06 ID:???

877ですけど
休みは、実力あれば、バンバン休めるよ
年収は実力しだいで、3年やって
最低でも800万以上はもらわないとやっている意味ないね
一生懸命やって売れないのは、能力がないってこと
早くみんな気づいてね！！

879 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/23(水) 23:43:47 ID:Rna6y+tx

>>878
あっそ
20年前の自伝背負ったままでもう１年半も干されてる給料泥棒じいさんと
同じ事言ってるね

運送系から転職してきた人に１年で成績ぶち抜かれてたけどね

880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/25(金) 12:23:15 ID:???

もしかして気に障ったかな
でも実力の世界だから売れないのは能力がないってこと
どれほど運がわるくても1回でも年間4棟以下を経験したことがあるなら
あきらかに実力ないよ

過去の栄光に浸ってる人は、今売っている数が年間4棟ぐらいがせきのやまでしょ
俺の目の前にも過去の栄光に浸ってる人いるけどね
それと30代で年間8棟売れない人は、業界見切りつけたほうがいいよ
向いてないと思うよ

考えてみてよ、30代なら無理しなくても顧客と話し合うでしょ
はっきりいって誰でも売れるよ　売って当たり前
それを実力と勘違いしてるやつのいかに多いことか
27-8歳から35歳ぐらいまでのやつは、たくさん売れて当たり前です。

881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/25(金) 12:37:38 ID:???

上はね真面目にやって売れない人の場合ね
俺は1年のうち3ヶ月ぐらい真面目に仕事するかな
後はながしてます。
社長も含めて誰も俺には文句言いませんよ
でも年間4棟なんて経験ないね
がんばれー　営業諸君　２CHでこんなスレあるとおもわなかったよ
ばい～ばい～

882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/26(土) 19:21:48 ID:???

就職も何も
勤める会社が減る業界に入りたいやつの気が知れん

883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/26(土) 21:04:39 ID:???

はっきりいってジリ貧の会社だけど入社したタイミングが
良かった。総務で年収１千万は美味しい。ただ売れない
アフォ営業のストレスのはけぐちになるのだけは閉口だが。

884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/27(日) 00:15:35 ID:???

あちこち閉口しかかってるオマエなら別にいいだろ。

885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/27(日) 00:21:05 ID:???

年収１千万稼げる住宅営業なんて今や支店に１人いるかどうか
になったからなあ。

886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/27(日) 00:39:31 ID:???

支店(笑)
メーカー(笑)

自販機でも充分な会社もあるからな

887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/28(月) 00:55:51 ID:???

日本語でおＫ

888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 23:24:25 ID:???

普通の人は無理です。

889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/30(水) 23:02:57 ID:h+QhAVsA

欠陥住宅売りまくって
リフォームでまた丸儲け

笑いが止まらないんじゃない？

890 ：名無しさん＠３周年：2008/08/02(土) 09:38:41 ID:H14dwczT

今頃、住宅メーカーに就職なんて負け組みだべさ。
斜陽産業間違いなし。家が欲しい人や建て替えたい人口が減るんですぞ。
毎年新築住宅件数が減ってるのご存知？
各メーカー幹部は10年以上前から分かっていて戦略練ってるさ。
若手社員多くして固定費下げて、リフォームに注力して生き残れるか？だな。

891 ：__：2008/08/02(土) 19:44:30 ID:qvNkZ796

>>890
この業界の圧倒的シェアは年間１０棟の受注も無い弱小工務店群
市場が縮小すれば、弱小工務店やローコストメーカーがつぶれて、大手ハウスメーカーの独占状態になるだけ
大手だけになれば、単価も上げやすくなる
どの業界もそうだが、大手に入っておけば負け組みにはならないのがこれからの日本経済

892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/02(土) 20:45:21 ID:???

>>891 その大手ハウスメーカーは、入社して１０年で１割程度しか
社員が残らない。いわゆる使い捨て。景気のいいのは４０才までの
売れてる営業だけ。４０才以降はたいていジリ貧。体力勝負の激務
だからね。

893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/02(土) 23:08:25 ID:99c7Cv5R

>>890
>>848

894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/02(土) 23:52:32 ID:???

住宅メーカーには基本的に労働組合がないからキツイかもね。
大手で労働組合があるのはパナホームだけだったと思う。

895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/02(土) 23:55:24 ID:???

ハウスメーカーは全国規模で採用してるところは転勤無いよ。
家立てた後も客と付き合うんだから、転勤しちゃまずいだろ。

896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 00:02:30 ID:???

そんなのかんけーねー

いやマジで
建てた後付き合うっていっても紹介目当てだけ

897 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 00:11:39 ID:???

人柄がよければ紹介で楽して暮らせる

898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 01:34:09 ID:44tt0V2Q

そもそも日本が負け組

899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 19:47:55 ID:tCdXS1Vt

タマホームがナンバーワン

900 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 23:55:29 ID:44tt0V2Q

クレームのな

901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/03(日) 23:58:55 ID:Mw95/e7X

タマホームなんてこだわりのない奴が建てるんだからクレーム少なそう

902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/04(月) 00:21:27 ID:???

誰にでも分かる自作自演の三連投だから頭悪そう。

903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/04(月) 00:34:17 ID:frECNnIb

あなたも入れてですよね。
分かります。

904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/06(水) 19:22:11 ID:???

面接行ったら、社員の服装とか仕草とか自家用車とか
面接官以外の人間とか
見るとこ見て決めよう

見せないなら辞めとけ

905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/12(火) 00:35:41 ID:+HWld8UX

就職するのは大変じゃないよ？

就職後が大変なだけで。

906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/14(木) 05:01:37 ID:b1FZ6t1F

やっぱり安心の三協にしとけって

907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/08/18(月) 21:02:49 ID:???

どうでもいいや。残業代込みで給料１千万突破！！
アフォ営業の尻拭いが仕事の総務

908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/09/05(金) 21:42:36 ID:ljUHNlCJ

新築戸建ってどの地域がおいしいの？

909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/09/09(火) 10:14:20 ID:ix1Vw1qT

地震多発地域

910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/27(月) 02:57:31 ID:???

地域密着型の年間約１００棟前後のビルダーって一棟あたりのリベートって
平均いくらくらいなんでしょう？

ざっと読んで少し質問なんだけど住宅営業職って帰宅時間が２１時～２４時って本当ですか？
お客との打ち合わせがある日は相手の帰宅時間以降というのはわかるけど
打ち合わせがない場合なんかは定時に帰れるってことはないの？
毎日遅いみたいだけどそういう時ってなんで遅くなる？

911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/10/28(火) 17:11:55 ID:ZtZwVHd2

住宅メーカーの営業は・・・・
まぁ、営業って、自分の好きに帰れるんだよ。
5時に帰るも、３時に帰るもよし。
21時・24時・・・・売れば好きにできるよ。
小さな自営業みたいなもんだから・・・・。

912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/11/03(月) 08:23:53 ID:???

売ってナンボの仕事だから、そりゃ何時に帰っても
自由だよ。逆にいうと売れなきゃ２１時だろうが
２４時だろうが夜訪しないと追い込まれる。
大手ハウスメーカーでも入社十年で１割だよ。９割は退職。

913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/10(水) 07:41:16 ID:tXv1hewQ

元サンシテ○林という方には、注意してください。渋谷区近辺ハウスメーカーに言ったというはなしです

914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/11(木) 00:46:25 ID:CstGalkn

俺、地方住宅メーカーの設計してるけど住宅営業してる人は昼間
何してるか聞きたい

設計は会社からなかなか自由に出れないから・・・
最近営業に転向しようか悩むよ

915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/11(木) 01:17:56 ID:gwf5dLsT

住宅の営業は、仕事が好きで、建築や不動産に興味があり、なおかつ施主さんに幸せになってもらおうという使命感があれば、楽しい仕事だよ。休みは少ないので仕事を趣味にしてしまう方なら、苦労無し。

916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/18(木) 23:27:10 ID:???

917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/20(土) 11:26:53 ID:???

>>916
マジレス
長いこと待たされた挙句、要望も満たしていなくてセンスも悪い
お前らが書いた図面を１から直してる時間がほとんど。

918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/24(水) 00:40:39 ID:???

住宅営業が社内で一番バカにされている。
総務なら４０才すぎで年収１千万円オーバー。営業なら、ごくひとにぎり。

919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/01/22(木) 10:19:56 ID:9YJgzg85

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920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/03/25(水) 11:44:49 ID:FV0YhR4V

こゆとこ逝くと尻拭いさせられるかもな

YouTube －スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg
YouTube －スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その２建物内
http://www.youtube.com/watch?v=aBk7gdH2498

921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/04/12(日) 23:29:08 ID:UAibbqfF

大変に決まってんじゃん

922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/14(木) 07:50:40 ID:???

>>894
組合は積水化学もあるよ、ハイムも当然支部になっている。

923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/14(木) 10:22:03 ID:F/bvOmmZ

三菱地所ホームって働く上ではどうですか？
他のハウスメーカーよりマシな労働環境ですか？

924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/14(木) 11:07:48 ID:???

馬鹿な質問だな

925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/14(木) 11:31:51 ID:???

大手で社会的イメージのいいところが仕事がしやすい。
それと大事なのは、労働組合があるところ・・・
無いところは、社員を物扱いでです。会社のいいなり・・
社長や管理職から目を付けられたら、居る場所が無くなり、精神病になるまでやられる。
法スレスレで、いじめられ、自主退社に追い込まれる。俺の同僚でその理由だけではないが、
色々不運が重なり、自殺した奴もいた。

926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/14(木) 13:42:54 ID:???

自殺した奴もいた・・・
俺の会社は大手だけど、毎年いるよ。
職場によっては鬱になるんだよ。
合わない職場でも、代えてもらえないからね。
住宅メーカーの営業は、向き不向きがはっきりしている。
不向きな人が、不幸にも配属で営業なんかにならされたら、命を削ってしまうよ。
内勤は部署によっては、営業より大変だし・・・クレーム産業だから、
変人のお客さんにあたったら相手が大変。ほとんど基地外。
ほんと、年々変な人が多くなっていく、この業界は。

927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/16(土) 22:23:58 ID:???

就職はやめたほうがいい。

928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/28(木) 14:43:42 ID:???

10卒の学生ですが、
ＨＭの営業とビルメンのエンジニアの2つから内定を頂いています。

どちらも底辺扱いですが、皆さんはどちらに就職しようと思いますか？
悩んでいるので、ご意見を伺いたいと思います。

929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/29(金) 23:14:10 ID:???

ビルメンのエンジニアの方が安定しています。
ＨＭの営業は大博打。当たれば大きいけど、可能性は限りなく０.

930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/29(金) 23:49:36 ID:l0eA9WJK

人に聞くような意志の低さでは住宅営業はやっていけないと思う

931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/30(土) 06:35:29 ID:???

エンジニアで決定。でも、どちらも底辺扱いですが・・・
あなた、仕事なめてますね。おそらく何処へ行ってもダメでしょう。
見てる人は、よく見てますよ、あなたの考えかた、動き方。

932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/30(土) 08:32:04 ID:???

>>928
HMの営業からビルメンに転職したものだが､ビルメンのが100倍マシ
既にある物を相手にする事（メンテナンス）と無から有を生み出す事（営業）は大変さの次元が違う
住宅の営業なんて狂人にしか務まらないよ

933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/30(土) 11:46:59 ID:???

住宅（請負）は何千万ものお金を出してもらうのに、お客から「ありがとう」って言って貰える唯一の商品なんだよ。
やりがいがあるだろ。

934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/05/30(土) 11:55:37 ID:???

>>933
そんなの最初だけだよ
じきに「こんな欠陥住宅を売っていて良いのだろうか？」と思うようになる
お客様の事を真剣に考えれば考える程売れなくなるのが住宅営業
それでも売っていけるのは狂人だけ
10～20人に1人しか残らないのはそれが理由

935 ：928：2009/05/31(日) 14:52:19 ID:???

皆さんありがとうございます。

確かに仕事をなめているかもしれません。
しかし、経験のある皆さんに少しでもご意見をお伺いしたかったのが正直なところです。

自分の道はもちろん自分で決めます。
皆さんご意見ありがとうございました。

936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/06(土) 23:53:16 ID:???

これで終わりかよ？

937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/07(日) 18:10:17 ID:???

>>933
位取りの考え方自体は日本で生まれたものだよ
表記が簡単な算用数字はインドから伝わったものだが当初０という記号は無かった
いっぽう近代まで数の概念が無かったのが朝鮮人
朝鮮人の身近にいる人が最も困っている事といえば金と時間に対するルーズさが上げられるが
これは彼らが長い間数を数える文化を持たなかった事による所が大きい

938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/14(日) 07:30:58 ID:???

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1241876371/
住宅機器メーカーはこのスレの通り、どこも火の車
やめたほうがいい

939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/15(月) 03:37:37 ID:???

ハウスメーカー蹴ってリフォーム戦

940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/06/26(金) 13:52:05 ID:???

地銀とどっちがきついかな？

941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/04(土) 05:56:00 ID:zSzK0Q8G

家を建てると身内に死人が出るとは昔からよく言われることだが
文字通り家を建てることは施主にとっては命懸け。
自分の家を建てたことのある人ならこの意味がわかるはずだ。

住宅は物凄く大変。
毎日自分の命を削りながら命懸けの仕事。営業でも設計でも施工でもこれは変わらない

給料が多いのはごく一部でたいしたことない。
地方尾など殆どの工務店はコンビニのバイトと変わらない・もしくはそれより低い給料しか出ない
毎月160時間を超える残業と早出休日出勤の嵐もちろんサビ残
女喰い銭ゲバ支店長のピンハネのお陰でボーナスにも加味されない
客の気まぐれの電話ひとつで休日丸潰れ
ビル設計施工とは雲泥の差　
人は家に固執するがビルや賃貸には固執しない。
ビルはオーナーの金儲けの手段でしかないから。

住宅舐めたら命とられるぞ　わかる人にはわかるはずだ。
せいぜい他人の家建ての災難貰わないようにするんだな
家建ててる知り合いには近づかないようにすることだ。災難つきだからな。
大規模リフォームも同じ。

こんなものを仕事にすることの大変さがどんな凄まじいことか、考えたらわかるよな？

942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/04(土) 06:21:52 ID:zSzK0Q8G

住みよさを追求すればするほど長持ちする住宅とは程遠くなる。

建築ド素人の糞政治家が何を血迷ったのか言い出した　三世代もつ住宅など全くもって無理無理無理
寺ぐらいのもんだろう
それも隙間風多し　火事に弱い　トイレは寒い　床暖房などもってのほか
住み良く長持ちする住宅など、どだい無理な話　しかも湿気の多い日本で。
絶対に無理

住宅を建てると建てたあとのメンテナンスも税金もくるんだから
狭くても気楽に生きようと思ったら会社の社宅や県営住宅にでも住み続けて老後の蓄えとしてしっかりプールしてたほうがよっぽどマシ。
しかし家庭菜園やガーデニングなどがあまり出来ず子供を育てる環境としていいかどうかとしては微妙だが
とにかく建てても建てなくてもそれなりのリスクは避けようも無い

そういう人様の人生まで左右してしまう大きな買い物としての住宅
背負ってしまう責任はとてつもなく重い。

無神経で冷酷で厚顔無恥の性悪基地外だけが長く同じ会社に居残ってゆく
欠陥のない住宅など今の世にはない。
欠陥が酷いか少ないかの違い。

真面目でまともな奴ほど全く報われず精神を病んでしまうことが極めて多い腐った業界
何故ならこの業界にいる上役の多くが、学歴なし　体育会腐れヤンキー気質　暴力容認　男尊女卑　セクハラパワハラ容認　だから
そしてそれを受け継いでしまう世間知らずの新卒学生　数年で彼らそっくりの人間になってしまう。

救いの無い業界。

943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/04(土) 06:52:02 ID:???

リノベーションの時代。
空き家をリサイクルするのがエコ

少子化で三世代は無理。

経費のかかる営業マンは不要。

944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/15(水) 07:03:22 ID:???

この業界へは新卒はもちろん転職なら止めておいた方がいい。
厳しすぎて、またすぐ辞める。堕落の入口だよ。

945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/15(水) 12:47:56 ID:???

給料安いけど、パナホームにエントリーしてください。
社員が少なくなって困っています。
営業は研修制度があり、しっかり指導いたします。
現場の営業所長も優しい人ばかりです。
しかしながら、その上はアホばかりです。あしからず・・・

946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/16(木) 15:00:13 ID:dTasRD3/

町の工務店と同程度の品物を理屈を捏ねて
１～２割程高く買わせる自信が有ればＯＫ

通常規模が大きくなれば町の商店よりコストパフォーマンスが上がり
拡大再生産されより良い物が提供されるものと考えますが　ハウスメーカー
は逆の方向　普通の物をより高く買わせて利潤上げるのが大手の証し・・

947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/16(木) 17:07:34 ID:???

>>946
またまた貴方ですか
妄想乙です

948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/16(木) 22:04:03 ID:dTasRD3/

＞＞９４７
知り合いは　６社競合プランで最終残った三井ハウスのツーバイと
同じ三井の提案したプランをそっくりそのまま
同じ値段でＲＣの一部タイル張りで建てて貰いました。

949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/17(金) 21:36:33 ID:???

↑
ＲＣ？あなたは住宅作りに失敗しましたな。
そのうち外壁が緑のコケで覆われますよ。

950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/17(金) 23:39:21 ID:udgFkzyK

>>949
そんな家見たことないんですが　北向きの通風の悪い場所なら考えられるか

まあ　高圧洗浄かけたらピカピカになるよ。

951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/18(土) 22:59:33 ID:???

家に高圧洗浄かけなきゃいけないの？
嫌だよね。俺の叔父の家は以前ＲＣで汚く、
長男の結婚を機に２世帯で建て替えしたけど、
解体費用、目が飛び出るくらい高かったらしい。
どこで解体費の見積もり出してもらっても、一緒だったらしいよ。
結局パナホームで建てました。

952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/19(日) 00:26:29 ID:D79DKAd+

＞ＲＣで汚く
ろくにメンテしなかったから汚いのでしょう　同時期に建てた
ＨＭの家なら美しいの
で、解体費用が安価なパナホームが良いって言う事ですか？
分譲マンションの世界なら鉄骨で企画したら誰も買わないよ。

953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/19(日) 21:57:13 ID:???

↑
価格を言ってるのでなく
パナホームは品質が良いって言う事です。

954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/19(日) 22:40:11 ID:GRp38NlW

以前、中堅の住宅メーカーで働いていたが、ひどいもんだった。
給料は手取り13万円で、販売時には粗利に応じて報奨金がでた。
が、展示場に待機できるのは営業リーダー以上。
ぺーぺーは飛び込みとテレコールで客探し。
暮らしていけなかった。

955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/19(日) 23:19:10 ID:???

少子高齢化にこの不景気だ、売れないよ

それに家は余っているし

構造不況型業種の典型だろうな

956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/19(日) 23:55:01 ID:sPW4gI8G

この業界に就職なんて、

自殺願望でもあるんですかぁ？

957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/21(火) 00:06:29 ID:H0Ha8osS

では　前途洋々将来性のバツグンな業界ってあんのか

まさか　介護だなんて言うなよ　財政破綻するしない言われてのに。

958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/21(火) 00:23:33 ID:SmhfOae9

たしかに食品業界も小売業界もぜーんぶダメだよなぁ。　

959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/21(火) 12:02:41 ID:???

就職後が大変だと言っておく

960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 17:23:45 ID:???

今年は就活も大変だが、就職後もたいへんだ。
パナの若い社員がどんどん辞めていく。営業力も低下の一途。
従来と同じやり方で指導するから、若い社員の定着率が悪すぎる。
ベテランや戸建成績不振者はリフォームへ異動、内部は人員不足で仕事が回らない。
現場のことを分かってる今に合う指導員の確保がまず必要だ。
体育会系は大迷惑。早く去ってくれ。まだまだパナには、たくさん残ってるぞ。最悪だ。

961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/07/24(金) 18:48:18 ID:e+nAjaHh

大変じゃねえとこもあるよ～だ
輸入大手のここは欠陥、水増し請求やりまくりの営業マンが支店長にご昇進みたいよ

YouTube －スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg
YouTube －スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その２建物内
http://www.youtube.com/watch?v=aBk7gdH2498

962 ：チクリ：2009/08/29(土) 12:55:56 ID:Lc7bjMHh

横浜支店だと

YouTube - スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その３雨漏りと防火偽装
http://www.youtube.com/watch?v=JCi-8hZgB1Q&feature=channel

963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/30(日) 23:32:16 ID:Ss8aluiz

金額が馬鹿高いオーニングなんて買っても、意味がない。ホームセンターで安いオーニング売っているし、窓の西日避けには、フィルム張るほうが一番良いかもしれない。透明に近いものがあるので、紫外線や熱を軽減しつつ見通しもいい物もある。
http://www.tenpal.co.jp/　←ここの馬鹿高い！！

964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/15(火) 13:55:14 ID:WtlD5hOK

定時が１２時、出勤は８時ですよ？
就職をして何の得があるんですか？
しかも残業代なんてないですから。
しかもキツイ仕事がきりないから。

965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/15(火) 15:56:21 ID:???

家を建てることになり、某ＨＭの営業と出会い、プランを詰めていた
この前、突然店長とやらが同行して来た
担当営業のコが申し訳なさそうな顔をしていたので、オカシイなと思っていた
まだプラン固まってないのに、注文書という一枚の紙に判くれと言ってきた
次に仮契約なんて話はしてなかったし、挨拶したいという理由で初めて会ったのに、突然言われて不信感を持った
聞けば、上期決算があり、見込み客だからﾍﾀを打てないとのこと
担当のコはそんなことは表に出さず、誠実に対応してくれていたのに、上司が手の内ﾊﾞﾗすなんて馬鹿かと思った
上司＝組織が信頼を軽視してることがわかったので、お望み通り月末に断ります

966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/22(火) 14:56:44 ID:bNLI1Ss1

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1130513041
http://sunlowner.blog43.fc2.com/blog-entry-462.html

967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/24(木) 06:25:50 ID:???

大変過ぎるよ。
死ぬまで追い込まれた人間、いっぱいいるぞ。

968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/24(木) 11:41:54 ID:Uu/4v7j2

マジ？

969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/09/24(木) 22:30:54 ID:???

マジ

970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/02(金) 13:35:08 ID:C4kT4Uoh

株式会社サンエルホームで働いてて、年収300万円以上のひと、いませんか。

971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 20:28:11 ID:???

私がそうです。
昨年度年収876万でした。

972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 20:35:38 ID:???

>>967
私の同僚も若くして逝きました。享年34歳。死因、脳内出血。
壮絶なる過労死でした。

973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 20:43:18 ID:???

この業界、過労死なんて当たり前だよ。
毎日、どこかで過労死だよ。
予備軍は数知れず・・・

974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 20:55:36 ID:???

俺の友達は享年40歳だった。某ハウスメーカーP社の営業。脳内出血。

975 ：名無し不動さん：2009/10/05(月) 23:26:18 ID:a7EE5lKA

車に排ガス引き込んで死んだのも居る

976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 23:38:11 ID:???

就職するのやめておきます。

977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 23:48:31 ID:???

やめて正解だな、滑走路で寝てるより危険だからな、天国に一番近く、
地獄の生活だからな、、、、

978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 16:58:39 ID:XlzX+Aat

住宅は頭打ち　

979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/09(金) 22:28:16 ID:???

今年は着工数97万戸。
来年度はもっと下がる。
落ち込み激しい。これからがリストラだ。

980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/13(火) 02:34:50 ID:FjHebBtv

ここは社長がリストラしたほうがいいじゃまい

スウェーデンハウス（株）の偽装文書発覚！！
（スウェーデンハウス欠陥住宅関連）・・・社長は日光市に提出していた！！
http://www.kirifuri-books.jp/k_books21/contents/kb21_05.htm
イオン顧客のスウェーデンハウス欠陥被害　
・・・三菱商事・トーモク・三菱地所、解決協力無し！！
http://www.kirifuri-books.jp/k_books21/contents/kb21_04.htm

　　　　　　　　　

981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/13(火) 21:42:22 ID:???

住宅メーカーはやめておいた方がいい。
寿命知事目るぞ。

982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/14(水) 02:37:02 ID:???

↑
同感

983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/14(水) 21:02:14 ID:???

大変に決まってるだろ。

984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/15(木) 04:18:10 ID:???

↑
全てですか？
住宅会社は無くならないと思いますが・・・
日本は人口減少していくので、パイは少なくなるのは分かりますが、
そんな中でも、残る最強の住宅会社はどこですか？

985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/15(木) 09:45:51 ID:tF6mq+R9

大手にいました。
朝９時から１８時までとの事でしたが、実際は８時もしくはその前から２３時前後まで働いてました。
週休２日制のはずでしたが、月に１日休める程度でした。
８割が薬飲んでました。
１割が薬だけじゃどうにもならない状態でした。
１割が体調不良を訴えていました。
月末が近づくと、売上の為にどんな事でもしなければならなくなりました。
お客様に対したいへん申し訳ない気持ちになりました。
その他にもいろいろとありましたが、自信を持って言えるのは、精神的、肉体的な病気になりたいなら素晴らしい環境です。

986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/15(木) 10:43:04 ID:???

メーカーが潰れ地元ビルダーが生き残るのかな

987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/15(木) 21:57:42 ID:???

業界人になりたいのか？それわな　川に投げた石が潜ったり沈んだりするのと
同じだぞ、もう二度と浮かび上がらない

988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/15(木) 22:10:11 ID:???

この業界、先細りですわ。
先が見えないし、定年どころか、10年先の人生設計も立たないぞ。

989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/16(金) 10:15:08 ID:???

大手メーカーに就職した新卒の彼氏がいるんだけど、
過労と会社の人間関係で鬱になっちゃったよ・・・

帰ってくるのは必ず日付変わってから
休みたくても仕事はあるし、上司が帰らないと帰れない
週1の休みも祝日なら返上、客がその日を希望したら仕事
大学時代とのあまりの生活のギャップに
体も休めず疲れはたまる一方
労基法は対策されてて訴えようがないし残業代０

最初は知識ない、信頼ない、で全く売れない
でも就職して数ヶ月、半年すぎたらもう一人前扱い
やっぱり社風は体育会系で毎日上司から怒られ続ける毎日
本当に毎日怒られ続けるらしい

最近寝てるときも夢でうなされてる
次第に死にたいって言うようになった
自殺しようとしてて必死に止めた
精神科連れてって、私も両親も「もう辞めよう？」って言った
それでもまだ「仕事がある・・・」って話してる
もう可哀想だよ・・・

社員も厚労省も許せない
就職前に、このスレ見てたら良かった
就職するとき必死に止めたら良かった
本当にごめんなさい

この業界はおすすめしない
絶対辞めた方がいい