☆☆ハウスメーカー坪単価に騙されて☆☆

ha~~~~

54坪4500万てどぉ思う？

>>502
どう思うって？
全ての部位を妥協無く選択したらその位当然かかる

木造５０万・S造５５万・RC造６０万とか巷で言われてるが
最低ランク いわゆる安普請 妥協の産物

>>486
大手HMの方ですか？
そんなするわけねーだろ

>>502
家建てたことなくって、相場も知らない奴が夢と希望に燃えて
「どうせ建てるならせめてこれぐらいは欲しいよな」
と思い描く「普通の」家の価格。

>>505

「あそこの展示場のあれがよかった」
「私はあそこのキッチンがよかったわ」
「せめてあの位は欲しいよね」

「あの〜普通の展示場にある物件で売値５０００万以下なんて殆どありませんけど」

「えっ！うちお金２５００万しか出せないけど 似たようなものは建ちますよね！」

「･・・・・・・・・・・・・・・・・」

マジで一回言われた事がある orz by工務店設計部

コンビニみたいな構造で50坪の店舗おっ建てるとどんなもん？

5000マン

http://www1.kcn.ne.jp/~puni/homemake/devote.html

1500万

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01810.jsp?corp_cd=0302298&cntct_pnt_cd=008

1300万だな

>>509
なんだか、こうスッキリしないネガティブな印象が残った。

GLにすればいいじゃん！

教えて頂きたく存じます。
2階建てで、20坪の店舗を4つ作る見積もりを工務店にお願いしました。
その中には地盤改良工事という項目があり、250万円が計上されていました。
素人ですから、必要だ、といわれればそうですかと納得するしかないのですが、
調査もしないうちから何故必要だと判断されるのかがさっぱりわかりません。
私の希望の条件では絶対に必要となるものなのでしょうか？

坪50くらいで治まりませんか

>>515
↑タマ荒らし乙

タマってタマホーム？
そこじゃありませんよ。

見積もり明細なんてただの建前みたいなもんでしょ
パソコンにトータルの金額入れて、あとは自動で％に応じて明細の額が出てくる

はー、先に欲しい金額ありき、で見積もりだすと。

>>515
20坪×4棟（店舗）？
フツーに考えて半額でも余る見積金額

どうも。

>>517
おめぇ自爆したなw
自分んとこだと言ってるようなもんだ

タマ工作員(社員)がいろんなスレで登場してくるので注意。宗教に近い洗脳集団なので鵜呑みにしないように。現に偽装広告ばかり出すダマ(す)ホーム

タマホームで1000万の家を建てて出た見積り、外構、オプションを引いても1900万！何で？

建ててから見積もり貰うのか？

age

ウチは小さな小さな鉄骨屋ですが、1年に３棟位は元請けとして工場、住宅等、施工
していますが、最近は施主も３件４件はザラで酷い施主になると市内１０社以上から
合見積とって大抵の物件は大手ハウスメーカーが取って行きますが、この前、ハウスメーカー
の見積書を見せて貰った所、重量鉄骨３階建てでウチよりも鉄骨本体は高めで、他の内装等は安い
のですが、使用している材料は２流、３流当り前で基礎に至っては、ウチはベースパック等、耐震設計
のベース等を使用しているのですが、ハウスメーカーはぜい弱な地盤でも杭も打たず、基礎も木造の基礎
にちょっと穴掘った程度の基礎ですし、そのハウスメーカーには規格が有るらしく、玄関の位置、ユニットバス
等の配置が変わるだけで３００万以上もオプションになっていたらしいですが、施主の方もタダ見積りの頭の金額
だけ見て判断するのではなく、少しお金はかかりますが、第３者の設計士、知人の建設関係者にお聞きになった方が
良いですよ。
ウチが関わった物件でもハウスメーカーは重量鉄骨だと言って建てた住宅もウチの様な鉄骨専門業者から見ると只の
軽量鉄骨でプレハブ同然と言える物も有りましたし、CM流している大手ハウスメーカの営業マンの皆様は口も旨いですし
営業ノルマもあるので設計変更で値段が高くなる等不都合な事は見積り取って契約書の印鑑押す寸前まで黙っているのが
多いらしいですし、逆に言えばオプション金額が本当の金額ですから大手だから安いし信頼出来ると
言ったら大間違いですので、建設主の方もちゃんと勉強してから建てましょう。

>>527
その前にお前は「。」の使い方を勉強してから書き込め。

平成19年2月9日広告
株式会社サンエルホーム
埼玉県
住宅メーカー

賞与2回　実績なし
通勤手当　給与明細無しで分からず
資格手当　ハッタリ
家族手当　まあ嘘をべらべらと
隔週休二日　定休日も出勤させて、なにを

夏季休暇　3連休すらとれませんが？
冬季休暇　参賀日休めたね
年次有給休暇　病気で体調壊したときの休み
固定給月給23万以上　勤続2年の香具師よりなぜ高い？
+別途業績手当　図書券1500円か
未経験者大歓迎　家はプロに任せたい

法曹界、マスコミにまで手を回し「完勝」体制で臨んだハズだったのだろうが、
世間は積水グループが考えるほど愚かではなかった。
ネットが発達していて本当によかったね。

http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1189024721/130
130 ：可愛い奥様：2007/09/11(火) 06:29:37 ID:AsE3S3Rg0
「嫌韓厨」が騒いでいるだけと考えて、実情をご存じない方に。
自分や家族が犠牲にならないように、知っておいたほうがいいと思う事件です。
差別発言事件とされていますが、被告準備書面を読むと、差別発言をしたという原告の
言い分とまったく食い違っています。
どちらが正しいかは藪の中ですが、証拠もない自宅での話し合いが、差別事件にされ、
訴訟が起こされ被告となってしまう。
こんな理不尽な事が許されていいのでしょうか？
被告にされた人の言葉（下のスレの62-66）を読むと怒りがわいてきます。

在日韓国人積水ハウス社員が顧客を提訴→顧客謝罪
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1188601909/

☆参考☆
この裁判のまとめ
積水ハウスの「ねずみ裁判」をご存知でしょうか？
http://www.sekisuinezumi.com/

【顧客より】積水ハウスを語るスレ27【在日擁護】
（「予言」がレスされたスレ）
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1184893274/

積水ハウス在日社員（民族差別発言）裁判 【原告支援サイト】
（訴状・両者準備書面等が読める。）
http://koreanshr.jp/sekisui/index.html

こんな会社は相手にするな。

住宅展示場に来る客って、バカばっか。土地も無いのにくるんじゃね〜。
時間の無駄なんだよ。けっ。

住宅みて土地購入の契機につながることを入社時のマニュアルでみなかったのか？
営業として無能をさらけ出すだけだぞ。

ちょっと質問なんですが
おばさんが家を建てるらしいのですが
格安で立ててくれるというところなのですが（相場の3割引きぐらい）
話を聞いたら、来年の4月着工なのに
何回かに分けて、全額の金額を着工前に入金するらしいのです
これってかなりおかしな話ですよね？
どういう経路でその人と知り合ったのかは分かりませんが
こういう詐欺なんてのもあるものなのでしょうか？

>>534
うちは大手ハウスメーカーで、契約前に土地申込金を小額支払い、
土地と建物代は契約時、着工時、上棟時、引渡し時の4回払いでした。

その業者は怪しいですね。

もしやおばさんは寡婦（未亡人）ですか？
お金があって家族がいないと狙われるんですよね。

なんかウチの壺単価計算してみると8000万近くあるんですけど…
そんなに豪華なもんではないんだけどなぁ

間違え、800万ね

>>535
ウチと同じ支払方法だが、もしかして某大手HMか？

>>539
はい、某大手ハウスメーカーです。

なんだこの会話w

普通の家は坪60万くらいじゃない？ほとんど含めて。

ロイヤルフォートスウェーデンっていう北欧住宅を扱う会社は最悪でした。

横浜にある住宅展示場に行ってきましたが、話を聞いていく中で、お金がないって分かると態度が急変、
家の説明はしないわ、客を見下すわで、非常に不快な思いを致しました。

ココの会社は坪60万の客は相手にしないそうですよ〜。気を付けて下さいね〜。

>>543
そりゃ、高級宝石店に入って「金がありません」と言えば
客扱いされないのと同じことじゃないのか？

いくら展示場といえども下調べぐらいした方がいいぞ

>>543
見下されても仕方ないだろう。

ＨＭで家建てるなんて言う、客も同じレベルの人間だから。。。
別にほっとけば、いいさ。。。
他の検討、設計事務所等の勉強してないし。。。
どこの？ＨＭ？って、悩む時点で、終わってるよ。
どこも、ドングリの背くらべだよ。。。

　　 し!　　　　　_　　-──　‐- 　　､　 , -─-､　-‐─_ﾉ
　　Ｈ Ｈ　　　 /／￣＞ ´ ￣　　　￣　　｀ヽ　 Y　 ,　 ´　　　　　） あ　え
　　Ｍ Ｍ　　　 L_　／　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　 ヽ　 は |
　　で　で　　　　/ '　　　　　　　　　　　　　　　　'　　　　　　　　　　 i　 !?　マ
　　た た　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 く　　　 ジ
　　て て　　　 l　　　　　　　　　　 ,ｨ/!　　　　/　　 　/l/!,l　　 　 ／厶,
　　ん ん　　 i 　 ,.lrH‐|'|　　　　 /‐!-Lﾊ_　　l　　　 /-!'|/l 　 ／｀'ﾒ､_iヽ
　　だ だ　　　l　 | |_|_|_|/|　　　 / /__!__ |/!ﾄi　　　i/-- ､ ﾚ!/ 　 /　,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
　　っ っ　 　_ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/　'/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ　　　　　 ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
　　 て　て　　「　　l ′ 「1　　　　　　 /てヽ′|　|　|　 「L!　　　　　' i'ひ}　　　ﾘ
　　　　　　　 ヽ　 | ヽ__Ｕ,　　　　　 ､ヽ シノ ﾉ!　!　|ヽ_､ｿ,　　　　　 ヾシ _ノ　_ﾉ
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　 ﾚ'⌒ヽ/　!　　　 |　　　〈　　　　　　　_人__人ﾉ_　 i　　く　　　　　　　 　 　 //!
人_,､ノL_,iノ!　　/! ヽ　　 r─‐- ､　　 「　　　　　 Ｌ_ヽ　　 r─‐- ､　　 u　　ノ/
　　　　　　/　 /　lﾄ､ ＼　ヽ, -‐┤　 ﾉ　　キ　　　 了＼　 ヽ, -‐┤　　　　　/／
ハ　キ　　{　 /　　　ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ　　）　　モ　　　　|/!　「ヽ, `ｰ ／）　　 _　‐'
ハ　ャ　　 ヽ/　　 r-､‐'　// / |-‐ く　　　 |　　　　 ＞ / / ｀'／／-‐､　　　　／
ハ　ハ　　　 ＞ ／＼＼// / /ヽ_　 !　　 イ　　　 （　 / / ／／　　/　`ｧ-‐ '
ハ　ハ　　　/　/!　　 ヽ　　　 レ'/　ﾉ　　　　　　　　＞　 ' ∠ 　-‐　￣ノヽ　　　/
　　　　　　 {　 i　l　　　 !　　　　/　 フ　　　　　　　/　　　　　-‐　/￣/〉 〈 ＼ /

こんなとこにコピペしても、ほとんど人が居ないのにｗ

タウンワーク求人情報
株式会社サンエルホーム

2006年12月11日から18日掲載分（旧）と
2007年 1月24日から31日掲載分（新）を
比較しましょう。

○給与
（旧）月給24万3000円以上　※研修3ヶ月●月給23万8000円以上
（新）月給20万円以上
1年前と比較すると、研修期間の月収でも3万8000円減る模様。訪問・TELでの営業活動、ノルマはある模様
○勤務時間
（旧）9:00〜18:00(実働8h)
（新）9:00〜18:00 ※残業あり
1年前と比較すると、就業時間が多い模様
○休日・休暇
（旧）水曜(定休日)＋平日1日(希望により)
　　　有給休暇、慶弔、年末年始、夏季
（新）週休2日制 水曜(定休日)
　　　夏季 年末年始 有給
1年前と比較すると、慶弔は無い模様。
○待遇
（旧）昇給年1回、交通費支給(全額)、
　　　社会保険完備、車通勤ok、
　　　社用車貸与(業務用)、社員旅行(年1回)
（新）昇給あり 社保完備 車通勤可 駐車場
　　　制服貸与 報奨金制度
1年前と比較すると、昇給は不定期の模様。交通費支給は廃止された模様。社用車貸与は廃止された模様。社員旅行は廃止された模様

●総論●
この会社に勤めたいなら早く決断した方がよい模様

あげあげあげ

お金払う段階まで坪単価に拘る人っているの？
坪単価はあくまでも目安で
工法や自由度、目的でちょっと高めに言われても
最後まで４，５社ハウスメーカー残して見積もり取らせて
その結果でサインするだろ
安けりゃいいってもんでもないし

弾ホームで総額2000万でできますよー（総床50坪）
セキスイハウスで総額2500万でできますよー（総床50坪）

当然セキスイハウスの方が安く感じるし

ヘ○ー○ベルハウスにいんちき見積りで騙されて契約。一家離散の悲劇。ぼけ老人は若い女で騙す手口。目○黒○営業所。

>>551
積水ハウスなら3000万をはるかに超えると思います。

素朴な疑問いや愚問ですが、
メーカーが言う「おおよそ坪○○万円」という表現は、
税込みなんでしょうか？

一条工務店の夢の家＋床暖に近い仕様を地元業者で安く造れるか？なんて思ったけど、総額はＨＭより高かったので驚き

・ベタ基礎
・木造軸組工法＋ベニヤ板使用のモノコック構造
・90ｍｍ発砲スチロール断熱（壁　床下　屋根下）
・１Ｆ構造体は全て加圧注入
・ＡＬＬ樹脂ペアサッシ
・居室は全て床暖房
・ＡＬＬ電化　キッチンはクリナップのＳＳ
・Ｓ瓦
・トイレは２箇所
・35坪の２階建て

一条の良心的な値段に納得　坪70近いけどね

>>555
ＨＭは広告宣伝費分高くなるってよく叩かれるけど
数さばいてる分コストカットが出来ているというメリットもあるね

ちなみに
一条はマトア材の扉＆巾木＆周りぶち＆システムクローゼット６個
地元業者は集成材の造作材とクローゼットというか押入れのようなもので見積もり出させた
500ぐらい安くなるなら・・・なんて考えたけど甘かったみたい
一条は自社のプレカット工場とフィリピンからの部材調達で、コストダウンをしてるっていうのは本当だね。

>>>555
性能はいいけど見た目が嫌

>>558
一条のネックはそこなんだよなー
百万歩譲れば、落ち着いた邸宅調なんだが…
洒落た生活というのにはほど遠いからな…
まぁＨＭだから、どこか取捨しなければならないけど
木造在来ではスバ抜けて性能がいいだけに「惜しい！」感が強いよな

>>559
一条も考えたけど、
換気システムがネック…。

>>560
換気、悪いかな？？？

一条の換気はどちらかと言えば良いんじゃない

洋風が建てたくてフロンヴィル千葉、ＩＨＡ、トップメゾンあたりを検討してますが、
この辺って実際の坪単価でいうとどれくらいの相場になるのでしょ？
建てる家にもよるとは思いますが。

>>432
JWユーザー乙

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm