★★値引きはどれくらいまでしてくれるの？★★

>>51
よく読めよ。値引きしない話はドコにも無いだろ。
そうじゃなくて、あんまり値引き要求すると怖いですよ。って話だろ。
勿論、瑕疵担保責任があるから構造の最低限のことは確保するだろ。

結局値引きする売り方をするから悪いんじゃない。有名なメーカーなら、
勝手に仕様を落とす訳にはいかないし。
でもトータルじゃ経費は掛かる訳だし、要するに、
素直な、良いお客さんで稼ぐしかない訳。
誰だって、３００万円引いてくれるって言ったら、
それは喜ぶよ。
俺のとこじゃ、値引きは端数か精々２〜３０万円の現物だけど、
ある超大手が８００万円（３０％以上）の値引きをしてきたことが
あるぞ。たまたま客が、「それじゃ最初の価格はなんなんだって」
怒ってこっちに来たから分かったんだけど。

>>1
お前、値引きの金額で決めるのはアフォじゃ
仮に2000万円の家を建てるとしよう、
見積金額2200万円、値引き200万円、どうだ、うれしくて契約するか?
いやいやうちのメーカーは正直な見積をしていますので
一切値引きしていません、
見積金額2003万円、値引き端数切捨ての3万円、悔しくて契約しないのか?
そういう意味で>>53に全部!!

結論
>>1の段階での値引きは恐い

工務店の経営者か憶測でものを言ってるがこのｽﾚは他社を映す鏡に
なってないかい？

工務店経営者じゃなくて他社の営業じゃないか？

>>56,57
いや、全般に言える事だが、お客は素人だから仕方ないのだが
自分のグレードをわかっていない事が多いって事でしょう。
適正なグレード（メーカー）で話できれば追加等も問題ないはずでしょ？
車で言うと、軽しか乗れない奴がカローラ欲しがって追加装備も欲しがる。
カローラまでしか乗れない奴がクラウン級の欲しがって追加欲しがる。
だからお互い不満が出るわけだ。
ただ住宅の場合は車ほどグレードの違いがわからない部分多くて混乱するんだよ。
結局、素人なんだからわからんものはわからん！だから金のことよりわかりやすい部分で
物事を考えた方が家造りは楽しくて良い物ができるぞって事をいいたいんでしょ。
まぁ全てはある程度余裕のある客の話。無いならローコストしか無い

値引きを要求されたことないからこんなスレが立つんだ。
誠心誠意込めて作った(作る)ものに、いちゃもんつけて値引きされる気持ちを考えろ。
貧乏人は家なんか建てずに借家で「敷金返ってくるかなぁ」と心配してろ。

せめて2級建築士　（の試験を受ける寸前までの知識でいいから）　ぐらいの勉強をしてから値引きのお話をしましょうねー。

あ、あと経営者または現場監督、営業の知識を多少なりともお勉強してからねー　　>>1

>>60
お前は車買うときに整備士の勉強してから買うのか？
ラーメン食うときに調理師の勉強してから食うのか？

なんだその理屈は

１よ。　結局セキ吸いが信用ならんならセキ吸いに拘る必要はないのでは？

>>61
勉強しますが、なにか？

>>61
少なくとも高額な買い物をするときは当然でしょ？

弐球建築士までとは、イワンがソコソコ勉強はするな。
車を買うときダッテ一目惚れ以外、比較対照があれば
勉強するでしょう。
だいいち売ってるセールスさんダッテそこまで勉強してるの？
ラーメン食うときは、勉強しないけど。

一生一度か二度の買い物なんだから、値引きを求めるより
その分グレードageたほうが良いと思われ・・・1氏

65に酸性。
だがグレードを上げる箇所がポイントだ。
屋根、外壁、それときちっとした高断熱・高気密、
これが肝心。屋根は陶器の瓦か、ステンレス（ガルバはだめよ）
外壁は煉瓦タイル全面が最高。
なぜならメンテに金かかれば、結局高い買い物。

２０００万一割値引きで２００万
２００万有れば、壁面積にもよるが
タイル貼れるな。

>>66
参考にしたいんで教えてほしいのですが
屋根のガルバはだめなんですか ？

>>1
>>66の言うようにメンテに金掛かると気が付くと高い買い物になるよ。
値引きして変にメンテ必要な物にすると大変だよ。まぁ業者は儲かるが。
単純に１回メンテ入れて１００万掛かってそれを５〜７年おきにするなら
はじめから５０万くらい高くても劣化しにくい物入れたほうが安い。
イニシャルコストにばかり気を取られているとランニングコストがってことね。
まぁ躯体にそれを求めるなら、実は今のところ高気密高断熱しか考えられない。
でも本当に性能が出ている高気密高断熱は少ないのも事実だよ。
よく研究してね。まぁこんなことより大事なことがあると思うが（ｗ

>>68
だめってことないが変色退色してくるなあ、うちの物置の屋根
１０年ぐらいだけど黒色が白茶けになってきた。
一方母屋は築３０年だけど当時オヤジが無理して三州陶器瓦を
葺いたんだが、流しの怪しげな屋根のセールスが
「あ〜、瓦は葺き替えしてありますね〜」と帰ってしまうぐらい
綺麗なままだよ、多少ずれは直したりしたけどね。

瓦屋根は通気性があるので、躯体にとってもいいです。
（荷重がかかるから、地震なんかあったら不利だけど）

イニシャルコストとランニングコストのバランスって難しい。
ランニングコストがいくら低くなるとはいっても、先立つものがなければ・・・
とういケースが多いです。
値引きなんて元値を高くしておけば、いくらでもできるよ。
（原価５０万の物を２００万で提示して１００万引きにするのも、１５０万で提示して５０万値引くのも同じ１００万円です）
セキ吸いが何パーセントの利益を取るのか知らないけど・・・・

つーか　えげつない値引きを要求する客に限って
現場が始まるとクレーマーと化す

おらは相手にせん

>>70
それはガルバじゃなくてガルバ下地のカラー鋼鈑だろ。
ガルバは普通銀色だろー。変色するのは塗料だろ。
使ってるものが悪いだけと思われ・・・
まぁ、耐久性で陶器に叶うものはないだろうけどね。
屋根は陶器、外壁はレンガタイルまたは磁気タイル。
これならほとんどノーメンテなのは確かだね。
サイディングとかモルタルだと結局７〜１０年に一度は１００万円前後かかるしね。
だったら多少無理してもメンテいらずのほうが良い。
目先の金があるのならね。

一式いくらの見積りじゃなくて、きっちりした仕様明細もらえば？
器具のメーカー種類品番、コンセントの位置数、サッシのメーカーグレード
その他いろいろ！仕様さえきっちり決まっていて、実際にそれがきちんと
付いていれば、値引きしたからといって使用するには問題ないんじゃ？
きっちり決まってなくて、後で追加工事になった場合、高くついちゃうよ。
（追加工事は、けっこう利益率高くできる）
キッチンやユニットバスなんかは、メーカーのショールームに行って
自分の目で確かめておいたほうがいいよ。（セキ吸いオリジナルなら
それが見れるところ）
契約後でキッチンはこれですなんて見せられてイメージと違っていたりして
機種変更なんかになったら追加たくさん取られるよ。
設計段階で、どれだけきっちり仕様を決めておくかがポイントです。

７２
さんせー
高い買い物がから気持ちはわかるけど
値引きマン
人間的にバランス可笑しい人がおおいよね

＞74に同意
今はドアボトム遮風が標準だけど、いっこ前のドア使うとか
キッチンのフロア収納が無いタイプを使うとか、少し前の標準仕様で
施工される可能性あり、よく確認した方がいいよ。どこのメーカーでも
値段は同じでも装備は少しずつ進化してるから
カタログとかモデルハウスではわからないよ、同時期施工同タイプの他人の家
の標準装備がすべてワンランク上だったらどうよ。
で、営業に問い詰めると、
「あ〜、１さんの契約した後、メーカーの標準装備がよくなっちゃいましてねえ、
Ｂさんの契約時にはあれが標準なんですよ、すいません」で終わりね。

よくよく考えると、値引きなどというものは一切ありません
絶対に会社として利益はなくてはならないものですから!
最終的に取らねばならない利益に対して上乗せしている分が値引きです。
ですので多く値引きがあっても少なくても、最終的な金額は変わらないはずです。
自動車なんかの形の決まっているものは明確ですが、住宅関係は、間取り等決まっていませんので
最終的な金額は同じ間取りでも変わってくる訳なんですね。
形の決まっていないものに関しての比較検討は100％無理。というのが私の結論です。

もっと国語の勉強をしてから結論を出しましょう。

建設物価買って来て自分で積算せい！

値引きをした分、担当や職人のモチベーションが下がって
手抜き工事の原因となります。
人間の行動を支配するのは、すべて『意思』であることを理解して下さい。
クロージングの段階で、メーカーサイドから値引きを申し出た所は
値引きでしか自社の製品のメリットをアピールできない
頼りない会社と認識して下さい。
値引き幅を自慢する消費者は、自らの愚かさを
公の場で誇っていることに気づいて下さい。
皆さん、貧乏人は家を建てたり買ったりすべきではありません。
物事には「順位」とか「好機」と言うものがあるということを理解して下さい。
安い物に良い物はありません。有り得ないのです。
皆さんの「安くて良い物が欲しい」と言う気持ちは十分わかります。
しかし世の中安くて良い物なんて有り得ないのです。
物の価値は平等です。自分のだけ「お得な情報が舞い込む」
なんて妄想は捨てて下さい。皆さん、G･Oや八葉の例を良く思い起こして下さい。
人間は、全て神の下に平等であり、損得も皆平等に振り分けられます。
値引き交渉で得をした人は、その後建物のこと、またはそれ以外のことで
それなりの時間や労力、費用を負担しなくてはなりません。
良い物は、きちんと費用を負担して下さい。
いい仕事にはそれなりの評価をしてあげて下さい。
そうすればあなたはきっと天に召されるでしょう。

確かに安くて高グレードと思って買ったソーテックはいきなりモデムが壊れてたな。

簡単、建設後の家をたたけばいいんだよ―。

age

age

ＰＣ業界のソーテック＝安売りメーカー住宅？

AGE

セキスイは客のいいなりです。

値引きしろ！
　　　↓
出来ません！

これ誠実な建築屋

値引きしろ！
　　↓
建材のグレードを下げたり方法はありますが、あまりお勧めできません

個人の大工や工務店なら、この方法がありますがハウスメーカーだと無理ですね

＞８０
ありがとう。いいことおしえてくれた。勉強になったよ。
今回リフォームするけど、たたいて値引きできないけど
納得したよ。５００万でキッチン、トイレ、壁紙、床、
ドア２個、たたみはりかえ、白アリ、庭の木とりだし、かな。
わりと、良心的なのかも。

＞８０
＞９０
って言うか、値引きによる販売戦略は絶対ある。
これだけははっきりしている事を認識すべき。
このスレでも、値引き代を予め用意しておいて、
値引きが少なければメーカーの得、多けりゃ予定通り、
と言う考え方は、散々に言われている通り、それは正しい。
とどのつまり、せっかくの２チャンネルなんだから、
どのメーカーがどれ位値引きをするか、って言う情報が大切なんじゃないの。
まじめな工務店なんかじゃ、値引き代が殆ど無い所もあるし、
スウェーデンハウスなんかじゃ、客層の変化を恐れれば、
値引き戦略自体が成立しないんじゃないのと思うけど。
＞１の記録じゃ、８００万円ってのを知ってる。
他社の値引き幅は、他社が受注した時には
大体の場合は、分からないものです。だからこれは
事実です。
但し、リフォームは良く分からん。基本的に割高だよ。
トータル金額が小さいし、例えば、屋根を張り替えれば、
剥がして捨てて、下地直す費用が加算されるから、
新築時の1.5倍だ。

すげえ勉強になった。

建つ前に値引きなんかしなくたって、建った立った奴から値切ればいいんじゃない？
おいらの先輩引きすぎて 念書書かされてたよ

三井ホーム、一条工務店、ダイワハウス、へーベルハウス、ミサワ
パナホーム、セキスイハイム
これら企業はたくさん値引きしてくれるよ
たくさん商談してたくさん値切ればいいじゃない

ドンだけ値引きしても適当にしか仕事はしないよ。
現場ってそういうもん。

しっかりしたものを作って欲しかったら、個人的に現場で働いている人に鐘をばらまく。これ一番。

>>95
そんなことしても大して意味ないよ

オカネほしー

値引きの幅ってあるの？

で、どうすんの？≫１

結局値引きするってことは、利益がのってるのよ。。。
だから、、素人はいらんこと考えんと、黙ってローン組んで、一生はらいつずければいいのですよ。
ご愁傷様です。