【マンション】迷惑電話対策室16【勧誘】

こういう詐欺業者（ウジ虫ども）がいまだに湧いて出るのは日本
だけだな。三流国にもなり下がるわな。それにしても、ギョウシャ
の奴ら国辱ものだな。。。。

迷惑電話自体は普通にどの国でもあるよ、電話インフラが整ってれば。
韓国あたりは携帯の迷惑メールが主。あそこは四流ぐらいまで落ちてる。

ほんとウンザリだよね。
このクズどものたれ氏にすればいいのに。

これって犯罪だと世間が認識しないとだめだね。
陽光の件だけではない、他にももっと多くの悪質業者が蠢いているわけだ。
陽光が
274 名前：名無し不動さん 投稿日：2011/01/28(金) 22:20:46 ID:???
18:00 89460 陽光都市 希望退職者募集及び特別損失発生の見込みに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110128020786.pdf
らしいが、その他の業者も一気に逝かせてしまわないといかんと思う。
陽光が消えたから禊が済んだなんて甘い、一気に始末しちゃわないと。

気になったんだけどさ。
都庁に苦情言うのと、こういう業者と付き合ってる銀行とかに苦情言うのどっちが効果的かね。

どっちも意味なんてないだろ

両方に言えばいいんじゃね
業者が付き合ってる銀行とお前さんの間にコネがあるなら効果的だろうし
そもそも片方だけじゃなきゃ駄目ってものじゃないだろ

とりあえず通報しておいた
ほんと面倒くさいよね

効果はないとは思うが、迷惑電話をもらった腹立ち紛れに業者と取引きがある銀行の
口座を解約したことはある。

>>948
いいとこに気付いたね！

業者は、物件に銀行評価が出なきゃ売れないし、
銀行（実際はほとんどがノンバンク）も新築や築浅だと
すぐにはボロが出ないから、明らかに高くて担保価値も怪しい
のに融資を出す（金融事故の時担保価値無いのに銀行はどうやって
回収するかは質問あれば教えます）。

業者は契約後の客の断りは、物理的に無理なもの以外はある程度
対応マニュアル的なものあるが、銀行の融資実効直前に銀行側に
断りや、無理やり契約させられた的なこと言うと、簡単にやめられるよ。

銀行は金融庁に睨まれたくないし、業者は銀行に睨まれたり取引停止に
されると販売が止まるから。

陽光都市開発がやられて、なりを潜めるかと思ったら相変わらずやってる業者いるんだね。

「スタット」（？）とかいうところからタチ悪そうな電話（リダイアル系）がかかってきた。
株式会社エルスタットあたりか？

電話線抜いてやり過ごしたが、今度かかってきたら正式名称を問い詰めて、陽光と同じ目に
あわせてやろう。

>>954
株式会社エルスタット は
宅地建物取引業者の免許情報提供サービス
でも検索できないが

事業内容は
コンサルティング業務
内装業務管理業務
リノベーション事業

どこに苦情を訴えるべきなのでしょうか？

迷惑恵比寿新日本住販

信じられないかもしれないが、兄が誰にも相談せずに契約してしまっていた。
ああ、こいつのせいで将来一家離散して、本人はマグロ漁船か失踪してホームレス
だなと思った。これからもカモにされて骨までしゃぶりつくされるのだな、、、
はあ、やりたく無いけど、兄を説教して、対策を考えねば。

>>957
本人の意思で契約したんだから、どうしようもないんじゃない？

>>958
悪質な勧誘だし、消費者契約法の取消権を行使できると思う。

>957
とにかく最初からあきらめないことだ。

毎月の赤字が４．５万。この他に年に１０万単位の共益費。今後、入居者
が安定して継続するかは全くの未定。これで３０年のローンを組まされた
日にゃ、誰だって死にたくなるな。てか、契約した時点で人生終わりだな。

>>959
決済終了してると取消できるか微妙だが、
業者だけでなく、契約した金融機関にネジ込む
と業者の威勢はかなり落ちるよ。

JかOかSか分からんが、まずは金融機関へ急げ。

>>957
釣りなのかもしれないがマジレスしておく。期限内であれば有無をいわさずクーリングオフできる。
期限過ぎててもまずは「内容証明郵便で」「契約解除の旨を告げておく」ことが大事。

当然向こうは「契約解除が許されるわけ無いでしょう」「解除なんてできませんよ！」
って難癖つけてくるだろうけど、送ってさえいればどうとでもなる。

さすがに頭金など既に支払ってしまった分は戻ってこない可能性は高そうだが、
これ以上の支払いは間違いなく止められるよ。
あとは兄の財布を抑えてうっかり業者に支払い続けないように気をつけること。

宅建業法の規制が及ぶとして、クーリングオフができるのは
買い受けの申込みを事務所等の施設以外で行った場合に限られる。

クーリングオフができないとしても、手付けを打ってるなら、
放棄すればいいわけだけど。

すまん、クーリングオフってのが曖昧な意味になってるな。
ただこの手の契約はどうとでも破棄・解除ができると言いたかった。

まずはどういう場所や状況で契約をした（させられた）のかを細かくゲロらせろ。
それが少しでも強要になってた、兄は望んでいないが無理矢理契約させられたとなってるなら
そこをガンガン攻めろ。

たくさんのレスありがとう。
昨日、あのあと家帰ってから話をしたら、
契約したのが去年で、クーリングオフできる
期間はとっくに過ぎてた。
マンションの名義も変わってた。
でも、困惑による取消権の時効はまだ来てないから、
これで戦いたい。業者はいつでも解約できますと
説明したらしいけど、まあ解約させてくれるか
わからないし、二束三文で売らされるかもしれない。
兄は能天気に「解約しても損しないって電話で言ってた」って
言ってたわ。信じられないかもしれないが
契約書面読まずに、そう信じてるんだぜ。
なんか業者の土俵には上がりたくないわ。
解約の申込はたぶん罠だ。

そんなわけで、騙されて契約しちゃう性格の人間だから、
業者と接触させたくない。弁護士を立てたい。

>>5 にそのへんのことがあるね。

あと、「行政書士 マンション クーリングオフ」で検索すると、
この件を扱っている行政書士事務所が出てくる。
いくら取られるのか知らないが。
事務所によっては、業者の手口を詳細に書いてある。

自分が数年前に被害にあってネットで調べたときは、
その詳細手口を書いてある事務所ではマンション解約は
その他諸々の解約の一例として扱われているだけであった。
今見ると、マンションだけで独立したサイトを持ってる。

>>966
＞弁護士を立てたい。
それがいい、業者とは直接交渉するな。2ヶ月経過したのは厳しいが、
1ヶ月以上経過した契約を無効にさせた例を知っているので可能性はある。諦めるな！
可能であれば、以前にその業者を相手にした先生を探すこと。悪質な例で証人をキープしていれば、
業者側は圧倒的に不利になり折れる可能性が高くなる。

しかしながら、話の限りではお兄さんにも問題があるようで・・・

他人のことなのに、自分の事件のように語られてもねぇ。
でも、うまく行くといいね。

>>955
モグリは警察でしょ

>>955
その事業内容が正しいなら、宅建業ではないから、宅建業法上の問題は
ないと思われるけど。

実際にはコンサルを騙ったヤミ宅建業者はそこら中にいるが、
単に違法なだけで特に悪いことをしてるわけじゃないんだよね。
但し、本当にコンサルしかやらないところもある。
あやしそうなら都道府県庁の宅建業担当に。

いわゆる管理業務なら国交省の登録が必要だけど、
内装業務の管理業務だけなら特に必要ない。

>>971
>単に違法なだけで
違法なことは悪いことではないのか？

>>972
殺人や窃盗は違法でかつ悪だけど、
ヤミ金融は違法だけど悪ではない、と思う。

町内会の会長とかちょっと顔が利く世話焼きのオッサンがいる。
町内で家を売りたいって人がいるって噂を聞いたら会いに行く。
買いたいって人も日頃から何人か知ってるから、
互いに紹介して、ちょっと謝礼をもらう。
みんな丸く収まってハッピーだが、これを何度か繰り返すと
オッサンは無免許で宅建業を営んでいる者になる。

そういうオッサンは日本中に掃いて捨てるほどいるよ。

世の中には悪女もたくさんいるけど、直ちに違法ではないしな。

一年ぶりにソウゴウさんから電話あったよ。
あいつら花粉が飛び始めるとかけてくるなぁ
掃除機かけてたから「強」で受話器のお掃除したよ

>>957
まだリコールきくんじゃない？
消費者センターに連絡して
具体的なリコールのやり方聞いて
さっさと手続きしろ

ああ、リコールじゃなくてクーリングオフだった orz

そういや久々に日本ワークスから迷惑電話がかかってきてたなあ。
陽光の件があったから収まるかと思ったけど関係ないみたい。
こりゃ、徹底的に通報するしかなさそうだな。

今日TFDとNTGからかかってきた。
TFDは知らない名前を言ったので、そんな人いませんと言ったら電話を切った。
NTGは、そんなもん興味ないって言ったらそうですかと引き下がった。
両方共珍しいな。
因みに両方共番号非通知でかけてきたぞ。
陽光からこなくなったと思ったら>>979みたいな感じで別のところからかかってくる
ようになった。なんでだ？

陽光の件はこの手の電話のある種象徴みたいになってるけど、
同種の会社は100じゃきかない位あるし、どれもかなり迷惑
とはいえ、何しに電話してきてるか分からんレベルのもっと
ヒドい電話も多い。
　
要は上場してて、非通知してこない陽光が見せしめになったってこと
だから、収まる訳がないし皆さん油断無き様。

と、身内が都の都市整備局にいて、本人はある上場企業でしょっちゅう
迷惑電話のご指名受けてる俺が言ってみる。

バイトや契約社員がこういう情報をチェックしてるわけないだろ、ってことだよな。
この手の見せしめが増えれば減りはするだろうが失くなりはすまい。
かかってくる時はかかってくるんだからあんまり構えずに
かるく受話器放置してやればいいよ。

【マンション】迷惑電話対策室17【勧誘】
ttp://toki.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1297250170/l50

もうちょっと後でも良かったか？
ともあれ立てておいた。

あぼーん

ネクスト、日商、ＴＦＤ、トラスト、・・・こういうクズどもも
まだ生き残ってるぞ。クソの役にも立たないのに。
世の中から失せろ、ドアホ！

>>983
乙です

>>985
まだだ、まだ終わらんよ。
陽光だけで終えちゃいかん。
陽光と同じかそれ以上に悪質なところばかりじゃん。
しかも番号非通知なんて明らかに故意で人を陥れようとしている、
まさに詐欺師の集まりだよ。

あぼーん

恵比寿新○本住販

世の中から泥棒がなくならないのと同じでこのような迷惑勧誘業者の
根絶は難しい。
個人で防犯するしかないよ。

迷惑勧誘業者＝詐欺犯罪業者

連休は雪で家でくつろぐよ。
ナンバーディスプレイで快適だわ。

◆酷すぎ◆ 駐車違反クレーマー ◆酷すぎ◆

駐車違反取り締まりに無茶苦茶な抗議をする人
警察官かわーそ
http://www.youtube.com/watch?v=OlznyIzm5R8


クレーマーの管理する板はこちら
http://okidentt.sakura.ne.jp/joyful/joyful.cgi??

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相手がクズなのはもっともだが、クズクズ言ってても何も変わらないからな。
できることはやっておこうぜ