【マンション】不動産系 迷惑電話対策室6【勧誘】

耐性菌ﾜﾛﾀ

>>937
マンションほしい方が見ている掲示板に書き込めば、消費者も業者も大喜でしょう。そういうところに書き込んではいかがでしょう。私は存知ませんが。
防犯板だから消去対象です。

さて、
人質事件などネゴシエーションの基本は、双方が決して「いいえ」とか「ノー」とかのシュチエーションにならないよう、否定的な用語を使わないことにつきる。
会話を長引かせつつ、必要な情報を得たり、相手を説得していくのだ。

アポインターも年季が入ってくると社内訓練やＯＪＴで教育訓練されているからある程度の力量があるものいるので、こういうシュチエーションにならない会話術を身に付けているのもいるし、一方で、短期決戦で逆ギレする低年齢層もいる。

逆に言うと、相手に「いいえ」や「ノー」を言わせる会話術ができる力量があるなら、その電話勧誘を早めに打ち切らせることができる。

職場にかかってくる勧誘電話なら「当社の（私の）業務に関係する話ですね？」と尋ねアポインターに「いいえ」といわせることができれば切るタイミングとしては最良。
この程度の会話ができないならば、双方の会話を成立させず、一方的に電話を終了する旨の内容を伝え、すみやかに切ることが最善。
何度リダイヤルがあっても同様。
当然リダイヤル行為は、受け手に不快感と警戒心を高めるだけの徒労にすぎないことを知っていて行っており、かけ手側のストレス解消程度の行為であるものの、犯罪であることを意識している。
リダイヤル行為は単に威力業務妨害であり、証拠があれば充分立件できる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070502-00000081-sph-soci

ん？、その前に国の法律で
会社は非通知・通知不可の電話を拒否する事を義務付けるのが
先でねぇの？ｗ

>>939
それ、俺がよく使う手だ。

ｱﾎ「○○様の将来の年金対策の…」
俺「それは弊社の業務に関係あることでしょうか？」
ｱﾎ「いいえ○○様の個人的なことで…」
俺「それでしたら会社にかけてもらっても困るんですが」

たいていのｱﾎはここで諦める。もう少し往生際が悪いｱﾎだと

ｱﾎ「それでしたらお仕事が終るころにかけますが何時ごろ…」
俺「いえ会社にかけること自体が困るんですが」
ｱﾎ「それでしたらご自宅ならよろしいでしょうか」
俺「どうぞ」(※家は人がいようがいまいが常時留守電で誰も応答しないよｗ)

ほとんどのｱﾎはここでサヨナラする。最高に頭の悪い奴だと

ｱﾎ「ではご自宅のお電話番号をいただけますでしょうか」
俺「そんなこと教えるわけないじゃないですかｗ　お得意の名簿業者からでも買ったらどうですかｗ　失礼しますｗ」ガチャ

＞職場にかかってくる勧誘電話

「ご注文でございますね。毎度ありがとうございます。早速ですが商品番号をどうぞ。」

というのはどうだろうw
住・名・電は、“いつもの奴”なので聞く必要は無い。

業者がウダウダ言い出したら
「こちらはお得意様ご注文専用ダイヤルです。会員でなければご利用いただけません。」

と、お仕事をがんばる。さらにウダウダ言い出したら
「ご入会をご希望ですか？」

と、業者の話は聞かない姿勢で。ウダウダしか言わなくなったら
「自動音声システム」に切り替えてしまおう。

（このレスをプリントして職場（家庭でもOK）の電話に貼って、迷惑セールス対策マニュアルとしてご活用くださいまし）

>>941
最後の1行が余計だな。
そうやって小バカにすると、ほんとにバカだから逆ギレして嫌がらせしてくるんだよ、あいつらは。

>>942
聞く必要はないと言いつつ、ウダウダ言い出すのを確認してるんだ？
その矛盾を何とかしないと君の案はいわゆる机上の空論で、使い物にならない。

07/05/10付産経新聞より

やっと新聞の相談欄に載るようになりましたね。

-- 引用次行から --
Ｑ　投資用マンションの購入を勧める電話に困っています。「忙しいから」と切ると、
すぐに掛かってきて「一方的に切るとは失礼だ。家まで行くぞ！」などと威圧的な
言葉を使います。一度だけ会ってほしいといわれていますが、会ったほうがいいですか。

Ａ　購入するつもりがなければ、会ってはいけません。会えばさらに積極的に購入を
勧められ、断ることが難しくなります。

　乱暴な言葉を使ったり、長時間の勧誘をしたり、また勤務先に何度も電話を
かけたりする迷惑な行為は宅地建物取引業法で禁止されています。違法な勧誘行為を
する電話におびえてはいけません。その場できっぱりと断ることが肝心です。

　勧誘を断るコツは、短くはっきりと返事することです。「いりません」
「電話をかけないでください」だけでよいのです。「買ってくれるかも」という期待を
持たせてはいけません。何度電話を受けても同じことを言い、相手の返事を待たずに
こちらから電話を切りましょう。

　直接断ることが苦手な人は、相手の番号を表示できる電話機を活用しましょう。
非通知電話は要注意。相手を確かめてから出るようにすれば、不愉快な会話も避けられます。
-- 引用前行まで --

今日は「ＪＲＮコミュニケーションズ」って会社からの迷惑なセールス電話に困らされました。
ちょっとツンケンに答えたら、逆切れして　しつこく再び　かかって来たりしました。
http://www.jrn.co.jp/index.html
一見まっとうそうな会社にも見えますが、いったい?

先日、不動産系のしつこい電話勧誘があった。
社名は違っていたが、例の悪名高いメ○ワとまるっきり同じ手口。
のらりくらりと訳の分からないことを言って→逆切れ→お前んチ逝くぞゴラァ！
たぶんメ○ワだろうね。

で、まともに相手をするのはバカバカしいので、
これから行く勤務先だといって警視庁の生活安全総務課の電話番号（110番ではない）を教えてやった。
うひひ。

>>946
GJ!

逆脅迫させて警察沙汰にする手口だったんですね。

>>948
キミはそういう噂を広めてる本人？
そういう事実が確認できたことはないんだけど？

私はここ板に書き込まれている会社の一つで営業電話の仕事をしています。
自分自身の予想通りの反響だったのですが‥やっぱりこんなにも沢山の人に迷惑を掛けていたんだと思うと心が苦しくなりました。
謝って済む問題ではないのですが‥本当にごめんなさい。

あぼーん

×営業電話
○迷惑電話
◎違法行為

たしかにもう５月も半ば。
そろそろ新人さんは転職を考える時期だわな。

>>932
そこまでするなら受話器ブン投げて壁に叩きつけて15分ほど放置する方が
同じ効果が得られるし口動かさなくて済む分ラクだよ
（効果有り）

>>954
それやると、受話器が外れていることを警告する音を鳴らされますよ。
経験あります。

保留ボタン押して放置しておくのが一番楽だわ
リダイヤルされても受話器とって即保留ボタン放置
今のところリダイヤルは最高５回で済んでるし

>>950
中の人なら一度聞きたいことがある。

ひょっとして、もともとの会社の人と、後から突然入ってきたヤクザ臭い人との２種類に分かれるってことない？

Moreover, the phone sale of the condominium sale for the investment
was to do new comer being at the woman.
I did the promise which meets her at the lobby at the hotel.
I put on a brassiere at the hotel and the bulge of the chest
went out clearly in the condition to understand.
Together she with the boss of the man,
She noticed to do the strange of my chest and her eyes became nailing to my chest.
Therefore, this, too, rided a condition, chose the time when she moved her eyes
to drink and removed the button of the shirt to the 2nd paragraph.
Then, she was made to be able to see a brassiere clearly.
The boss didn't notice the thing and was desperate with the explanation
in the thing and the explanation of the tax avoidance.
When the boss was paying food expense 2 hours later, I said to her in the whisper.
When coming next time, please you get a brassiere for the souvenir for me.
Because it is this size, there is not a good brassiere in the countryside.
After that, the rich phone of the selling got not to come at all.

957さんへ☆

どうなんでしょ〜か。

入社して１ヵ月半なので、まだ内部状況が把握出来てません。

ただ明らかに‥の人はいてますね。

人に迷惑掛けてるくせに、自分の精神状態がずたずたになってきました。

早くも転職を考えてます。

>>955
電話線を引っこ抜いておくことをお勧めします。
ADSLは問題なく使える。

（いまのところNTTが警告人を派遣した形跡はない。ってか警告音、どんな音？）

>>950
中の人で、退職予定なら一度お願いしたいことがある。
特定商取引法違反っつーことで内部告発をしてみて欲しい。
内部書類をうp＆マスコミ送付であぼーん。こうして日本は平和に（ry

ちなみに、転職活動時の退職理由は正直すぎると転職できないし、
かといって理由なしでは「五月病？」とあしらわれる。
焼死者センターもとい、消費者センターに相談ついでにジョブチェンしてみてはどうだろう。

「必ずもうかる」と投資家にうその勧誘をする行為を「偽装」というそうだ。
まあ勧誘行為以外でも偽装はあるだろうがね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070514-00000066-mai-bus_all

不動産業界の業界天気はずっと晴れ予報だが、コンプライアンス守らない組織は自滅するのは必至。
会社が破綻しないうちに身の振り方を熟慮願いたい。

>>960
それイイね。

蛇足だけっど
×特商法
○宅地建物取引業法
だよ。

あぼーん

>>959
そうか……。
なんかね、同僚宛の電話を何度か聞いたんだけど、ビジネスマナーがある程度身についた感じで喋る人と、
「逆ギレ系」の２種類がいたもんで。
最初はまともな人たち、あとから逆ギレ系の人たちに切り替わった。

>>960
実家の昔の黒電話が、外しっぱなしになってると「プワ〜」って感じの音を出したな。

>>961
無料求人誌なんていろんな“偽装”の固まりなんだよなぁw

それはそうと、フォローサンクス子。

うちに変な勧誘電話きた時も
ヤツラは最初のうちは「え〜お客様は大変頭の良い方でいらっしゃいますねぇ〜」とか、
付け焼き刃の敬語を駆使して…のらりくらりと通話を引き延ばし…
やっぱり途中から逆ギレ系の「あんたねぇ！」という自称上司が登場してきた。
ホント、「逆ギレｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!って感じだったよ」
マニュアル通りだね。大笑い。

>>906

>>859と同じ手口ですね。上司君は恫喝専用のゴミｗ

>>967

>>906ではなく、>>966ですた...orz

マスダ・イヤマ
ジョウバン
マスダ・イヤマ
ジョウバン
マスダ・イヤマ
ジョウバン

まだ電話しているようですね。皆さん覚えましょう。
永久にageてやりますよｗ

ところで、こいつら明和住販だね。
カンザイという名前を語っていたこともあるｗ

よく勧誘相手に無駄話する時間あるよな
毎回いりませんって一言で切るよ
話した時間だけ自分の人生が無駄になるし

メイワ系は一回切っても、またすぐにかかって来るからな〜。
でも、まともに話する必要も無いね。
オレはブログネタになりそうなんで、
マニュアルちゃんのマヌケっぷりに笑いこらえながら話聞いてやったよ。ケケケ。

最近ギャルアポインターから来ない･･･
転職したのかなあ。

あ…確かに２パﾀｰンです！支社によってのカﾗｰが違うみたいで。

事務所の引越しがありました。
そのついでにトラブルメーカーとなる直通番号には全て消えてもらいました。
社外からの着信が激減しました。

Sx、TxD、Nx、Gx、社名を名乗らないハ○○カ、カワ○、フナ○、自分の名前すら
言わない人、その他諸々の皆さん、永久にさようなら。

>>973
それ最強なんだよね。
俺の所も組織変更があって部門毎違うフロア−に移動になったんだが
電話番号をどうするかという話になった時に（番号そのままで移動可能だった）
部門の所属員全員一致して「番号変えてくれ、取引先への変更案内は全員で
責任もってやる」と総務に依頼しようという結論になり、総務も受諾。

移動前後は変更案内とか少し大変だったが、移動後のなんと平穏な事か。
迷惑電話は激減、というより壊滅しますた。
もう誰も同窓会名簿とかには電話番号は連絡しなくなった効果も大きい。

>>969
リダイヤルしてこないか？
まぜ、話を聞かずにいらないと判断するんだ？と逆切れしないか？

自宅に執拗に電話してくる奴ら、こっちの住所はおろか、姓名すら知らないことが判った。
いったい何のリストを見て電話しているのだろう？
かたっぱしから掛けてるのか？

現代の押し売り。
安物包丁やパンツのゴムひもが不良不動産になっただけ。

はじめはやさしい口調で急に逆ギレ。
買うまで居座る。
チャイム何回も鳴らす。
凄む、脅す、怒鳴る。

顔がわからない分やりやすい。
押し売りは外見がものをいう。

>>974
裏山死
押し売りならいきなり玄関がなくなったってとことだ。

>>976
電話番号のみの鴨リスト

年金粘菌って、だいたいあんたの扱ってんのは年金じゃねえだろ。
そんでもってそういいながら、どうせ自分の年金滞納してんだろ。

ここには相変わらず
アホが集ってるんやな。

↑詐欺師乙

マスダ・イヤマ
ジョウバン
マスダ・イヤマ
ジョウバン
マスダ・イヤマ
ジョウバン

まだ電話しているようですね。皆さん覚えましょう。
永久にageてやりますよｗ

ところで、こいつら明和住販だね。
カンザイという名前を語っていたこともあるｗ

悪徳マンション販売被害者友の会
http://1st.geocities.jp/nru05541/su/start.html

>>982
GJ
映像、始めてみたよ
ジュウハンなんかより更に酷いな

>>979

ＮＨＫ「しばわんこの和のこころ」でもみろ。おもてなしを大切にした電話の掛け方・受け方やってたぞｗ
ttp://www.hakusensha.co.jp/moe/book/com/shibawanko/anime.html

>>982
電話相手の見えない部分がずいぶん見えたような気がします。
この板見ている人みんなが応援してます。がんばってください。
やはりトップに立つ管理者層、経営層がこの問題の根源なのですね。

>>982
GJ！
やっぱりこいつらカタギじゃないな。

セイトのイワセ、早く来いやコラアア!!!