なんで北九州は治安が悪いのですか？

「魚町２−１−８」なんか、1995年には4,240千円/�uだったのが
2007年は859千円/�uですから、１２年間で1/5（20.3％）に下落して
しまったことになります。「魚町２−１−８」（859千円/�u）と、
「福岡市中央区天神２−７−６」（3,900千円/�u）との比較で言えば、
小倉の地価は天神の地価の1/5（22.0％）しかないということなんですねえ。
ただ、商業者が小倉で店舗を借りる際の賃料が１２年前に比べて1/5に
なったかというとそんな話は聞かないですし、福岡市の賃料に比べて
小倉の賃料が1/5の水準かというとそんな話も聞かないですよね。
http://kitakyushu.blog.so-net.ne.jp/2007-03-26
北九州の土地の価格がこれだけ下落しているのに、テナント賃料はなぜ高いままですか？
テナント賃料高すぎです！
北九州のテナント賃料は一坪おいくらﾏｿですか？

北九州の治安の悪さ、商業の衰退の原因はここにあると思います。