【マンション】エイワ総合スレッド2【勧誘】

皆さん、エスジートラストという会社をご存知ですか？
2000年に東京都から、営業手法に問題ありとして、営業停止1ヶ月の行政処分を受けた
サジェストの関連会社みたいなのですが。

本日そこの営業が突然やってきまして、こちらの不手際で家に上げてしまい、現在の
勤務先（教えず）、収入等（テキトーな数字を教えた）を聞かれ、それを元に作った
資料を持って明日再訪するとの約束をしてしまいました。しかも一日空けておいてくれ
とも言われました。

いろいろ調べた結果、長時間の電話・居座りが彼らのメインの手口のようなのですが
（今日も2時間居座られた）明日、撃退するに当たり、何か良い手はないでしょうか。
最終的には警察に連絡すればよいのでしょうけれど…。

今更だが、そもそも何で家に上げたんだ、と。

相手は何しろプロだし、こういう場合のカモの抵抗なんて
似たり寄ったりだから、いったん顔をあわせてしまえば
22の勝ち目は薄い。

とにかく明日の朝電話で訪問を断り（電話に出た相手の
名前と時間をメモ。用件だけ伝えてさっさと切るべし。
録音機能があるなら録音しとく）、訪問予定時間は
外出でもして留守にしろ。

相手がそれでも押しかけてくるようなら立派な
特定商取引法違反だから、警察に相談。

家と顔バレしてる以上、後は我慢くらべになると思うが…

22死亡確定(マンション購入おめでとう！)
明日のレポよろしく。

嫌なら夜逃げしろ。

>>23
アドバイスありがとうございます。
家に上げてしまったのは、隙を突かれたというか…、
魔が差したというか…。一生の不覚になりそうです…。
明朝電話をしたいと思います。そして引越も検討してみます。

>>24
そんなこと言わないでくださいよ。
というか、テキトーに教えた給料とか貯蓄とかだと
絶対にマンションなんか買えないんですけど…。
そこを買わせるのが彼らなのでしょうけど。

すみません。名前欄にsageを入れてしまいました。
動揺しているみたいです。
22=25です。

>26
借金をさせてでも買わせるそうです。
今後、接触を持たないことがベスト。
引越しまではしなくていいような気がしますが、一切会わない、話さないことを心がけたほうがいいと思います。

以前テレビ東京のWBSのマンションの特集で、７回目の訪問営業でマンションを購入した主婦
（比較的若い感じだった）が、「熱意に負けました。」と話していたのが今でも印象に
残っている。
そのマンション（家族用）自体はそれなりの品質だったけれど。
でも新築の投資用マンションは避けるが賢明。

22さんはマンションオーナーになるのか、ｳﾗﾔﾏｼｽ!

　こちらのスレッドが見つからず、ブログに書いたコメントを転載します。
　すいません。最後の電話から１時間ほどたっておりますが、恐怖感が
収まりません。
　２０時ごろに一回目の連絡が入り、お話を聞いていたところ、不動産経
営のセールスでした。
　他の電話がかかってきたので、丁重にお断りしたのですが、その後、
２０数回にわたりリダイヤルされ、途中から恐怖を感じました。
　途中で電話を切ったことや、生半可な知識を披露されたことに憤りを感
じ、しつこく電話をかけてきたとのことです。
　途中から電話を録音していたのですが、その旨を伝えると、「脅迫する
んですか！」というお話で、なんで電話の記録をとるのが脅迫に該当する
のか、どちらかというと脅迫されているのはこちらのような気がするのです
が、こちらとしては失礼なことをしたつもりはないが、失礼に感じられた電
話応対があったことをお詫びし、契約やアポイントをとるなどするつもりは
まったくないことを再三伝えたのですが、なかなか電話を切ってもらえま
せん。（こちらからきるとしつこく電話をかけなおしてくるので）

　続きです。
　「自宅まで訪問する」などの発言もあり、このようなご連絡をいただく方とは恐怖を
感じるので絶対に会いたくありませんと何度も伝えたのに、しつこく訪問すると言っ
てきます。
　さんざんたとえ話（電話の録音の旨を伝えたことで直接攻撃はできなかったようで
す。）で侮辱的な発言をいただきました。
　「今後、同様の電話がかかってきて、興味がないのだったらガチャ切りしてください。」
との捨て台詞で電話を切られました。
　大変な恐怖を感じて、明日も仕事なのですが睡眠をとれるか不安です。
　また、明日以降も再三電話がかかってくるか不安です。　

　で、一日たってから行ったこと。
　警察に相談しました。
　１１０番にかけたところ、所轄の警察署の電話番号を教えてもらい、
そちらで相談にのるとのことで、さっそく相談しました。
　警察では、まず、相手先の電話番号を聞くように指示され、その後、
警察と相談する。と伝えるように指示されました。
　訪問する。というのはほとんど実行されず、もし、実際に訪問された
ら、家には入れず、退去しないようであれば警察に連絡してもらえれ
ば対応するとのことでした。
　とりあえず一安心です。
　これからは、このような電話勧誘があれば、所轄の警察署と相談の
上対処することにします。
　なにかの参考になればと思い、書かせていただきました。
　ありがとうございます。

　英文字３文字の会社でした。
　しかし、こんなにしつこく電話をかけてきて、相手に恐怖感を与えたら、
絶対に契約しないか、契約してもすぐ警察に飛び込むと思うのだけど、
どうしてこんないやがらせめいた連絡をしてくるのかな？
　今後は、連絡先をいうまでは、人形のように
「電話番号を教えてください。」
を連呼しつづけるつもりです。

非通知の電話は出ない。
アポなし訪問は居留守。

この二つを守れば訪問販売など怖くはない。
居留守だからって、相手に遠慮することはない。
下手に直接相手に断ろうとすれば、大変な苦労をしてしまう。
こちらがどんな理由をつけて断ろうとも、その上をいく屁理屈で粘られる。
彼らは、日夜、訪問販売に関して訓練を受けているからね。

私はうかつにドアを開けたときは、訪問販売の人がドアに手をはさんで離そうとしない。
もう、即座に110番したね。これが嘘でないとわかると、逃げるように撤退したよ。

家に入れないのはベストだが、不意を疲れて家に入れて粘られるようならば、
遠慮なく警察に通報すればよい。

>34 激しく同意

□！！！これを見た貴方は３日以内に死にます！！！■
■死にたくなければ、このレスをコピーして他のスレに　□
□１０回貼り付けて下さい。１時間以内にです！もし無　■
■した場合は、今日寝ている間に富子さんがやってきて□
□貴方の首を絞めに来ます。富子さんは太平洋戦争の■
■時に16歳という若さで亡くなった女の子で、未だに成 □
□仏していないそうです。信じる信じないは貴方次第。　■
■今年になってからこのレスを無視した人で、“呪われ □
□て死亡した人”が続出しています。これは富子さんの ■
■呪い。呪われて死んでもいいのならこれを無視するこ□
□とでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■
■――貴方がこうしているうちに富子さんが後ろから見□
□ていますよ…。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

>>33

>>34の言うように電話に出ないこと。

自分もかつて撃退しようとしたり正体をつきとめようとしたりした。
警察に録音を持込んだりもした。

得られた結論。かかわるのは時間の無駄。
脅迫のプロを相手にすること自体が間違っている。
リダイアル攻撃では警察は動いてくれない。

相手にしないこと。無視すること。
ND未導入の場合は万年留守電にして怪しい電話には出ないこと。

スレがたつほど被害が広がっている。新聞やテレビへのちくりもある筈だ。
何故この連中の存在が公にならないのだろうか。
マスコミが注意を喚起すれば初めて電話を受けてもオレオレ詐欺のように
「例の電話だな」と冷静に無視することが出来る筈だ。

22です。今朝8時過ぎに営業の携帯へ電話を入れて、今日の約束はなかったことに
してもらいたい、そしてもう訪問するな、と一方的に用件を伝えました。
当然のごとく、急にそんなこと言われても困る、上司と相談してかけ直すとの発言。
電波状態が悪くそこで切断。一応、こちらの携帯の録画機能を使って録音しました。

そして外出。待ち伏せでもしているんじゃないかと怯えながら、21:30頃に帰宅。
待ち伏せはなかったものの、案の定、営業は訪問したようで、ドアの隙間に手紙が
挟んでありました。要約すると、「誤解とすれ違いがあるようなので、改めてこちら
の携帯に電話ください」不退去罪を犯しておいて何が誤解とすれ違いなのか…。

さらにドアを開けると、ドアポストのふたが内側に大きく開いていました。
居留守を使っているかどうか中を覗いたみたいです。これも一応撮影しました。
で、さらに留守電には担当営業の上司と名乗るもの（名前は言わず）が、伝言を
吹き込んでいました。要約すると、「居留守を使われては困る。誤解とすれ違いが
あるようだ。そちらが望まないのならもう訪問はしないが、約束を破られてはかえ
って迷惑だ。（で切れる）」　続きます。

続きです。とりあえず、今日はこのような感じでした。
昨日の営業の話だと、朝駆けをすることもあるらしいので、明朝は油断できませんが、
そうなったら、警察を呼びます。昨日居座られた段階で呼んでおけばよかったのに、
ことを大きくしたくなくて呼べませんでした。本当に情けないです。

おそらく今後は電話攻勢が続くと思いますが、一切無視して、もし訪問されたら、
すぐ通報ってことにします。
長々と私のヘタレ話を書いてしまいすみませんでした。

かなりのところまできていますね。次はおそらく2〜3人で来て契約するまで帰りません。警察を呼ぼうとすると顧問弁護士がどうのこうのと言い訳をします。一度断って帰らないようなら躊躇せずに警察を呼びなさい。

Q1.なぜガラの悪い口調でリダイヤルしたり非論理的で脅迫的な事を言うのですか？
A.ノイローゼになるほどのストレスを与えるためです。特に恐怖はストレスと憎しみを強くします。
ストレスを与えるのはカッとさせるための準備です。
Q2.なぜ会社名を言い直したり、ちょっとだけ違う名前を使ったりするのですか？
A.名前が違っても、こちらが声で同一人物だと判断するように、し向けるためです。
そして数週間後の通話でしらばっくれるためです。
名前(あるいは通称名)が違う非通知通話なので、法的には初めて電話をかけた事にできます。
Q3.どんな会話を引き出そうとしているのですか？
A.こちら「もうやめていただけませんか」(下手に出ます)
　あちら「やめろ？...」(怖い声で言い、少し間をおき、怖い事を言われると思わせます)
　あちら「こういった電話は多いんですか？」(行為の継続を意味する、この言葉が引き金です)
　こちら「(カッとなって)ぶっ殺すぞ、てめー」(脅迫罪です)
Q4.殺すなんて言わなければいいのではないですか？
A.恐がりでストレスを強く感じる人は、対象に耳元でしらばっくれられたら、
本能的に体がブルって、カッとなって声を荒げてしまうようです。
その時に出る言葉は理性では制御できず、相手レベルの言葉で言い返してしまいがちなのです。
Q5.なぜ感情を押し殺して「いいえ」「いいえ」と答え続けると諦めるのですか？
A.怖がらない、鼻で笑う、ストレスを感じない人は、カッとならないからです。
Q6.警察は通話記録を調べてくれないのですか？
A.生命にかかわる緊急事態でないと逆探知はできませんし、通話記録も調べられません。
これは憲法と電気通信事業法で規定されています。
Q7.なぜ、この業者から買ったという話を聞かないのですか？
A.脅迫の罪で勾留、起訴されないために、示談契約で不動産を購入する事になります。
この時、おそらく不動産そのものを担保に守秘契約を結ばされるため、口外できません。
Q8.なぜ警察は知っているのに教えてくれないのですか？
A.守秘契約付きで示談が行われたのに、警察が勝手に口外しては、一般的には困ります。
そのため国家公務員法、地方公務員法で秘密を守る義務が規定されています。
日本の法律と運用には、犯罪を犯させる手口を密かに続けられる欠陥があるのに、放置されています。
Q9.警察は相手を追求しないのですか？
A.警察が追求をためらう団体が背後にあると思われます。対応する警察官がその一員かもしれません。
Q10.どうやって秘密を守らせているのですか？
A.日本には、どこでも誰かが監視していると思わせる事ができる団体があります。
Q11.示談は不動産契約と守秘契約だけですか？
A.わかりません。
Q12. http://www13.ocn.ne.jp/~tomeco/tyui.higaihoukoku.html は？
A.色づかいや顧問弁護士名や個人情報ページの不自然な注釈が気になりませんか？

>>22

とにかく、電話にしても訪問にしても、一切無視だ。
そこまで執拗に追いかけてくる業者はまともじゃないし、
かなり危険な業者だよ。
あなたは間違いなく、ターゲットにされている。
とにかく、非通知の電話、アポなし訪問には一切関わらないこと。
ただ、不意を付かれて家に入られてしまったら即座に110番すること。

こうした問題に関して、警察は予防する気もなければ、
今後の対策に講じる気もない。
ただ、現在進行形でこうした押し売りが居座っている場合には、
パトカーを出動させて対応してくれる。
面白いぞ･･･。水戸黄門の印籠のような効果があるからなw

番号通知無し電話に出てみたら、また、エイワからの電話だった。すぐに気づいたので切ったけど案の定、リダイヤルあって３０回以上ベルならしが続いた感じでした。（音を切っているから分からない）
前に、掛かってきた人と同じだったよ。

>>38-39
こっからは持久戦だ、ｶﾞﾝｶﾞﾚ。

一度電話で断ったのは「一度拒否した」という
既成事実を作るためだけだから、ここからは
とにかく逃げまくれ。

ヤバイと思ったら速攻通報。
通報の時には「一度拒否したのに」ってとこを
強調して伝えた方がいい。
敵はそこらへん（いざとなると警察を呼ぶほど
強気に出られるかどうか）も見てるから。

まだロックオン状態が解けたわけじゃないから
苦労すると思うけど、電話番号変更も視野に入れて
超ｶﾞﾝｶﾞﾚ。

みんなありがとう。何だか泣きそうです。
ここ二日間、不安と緊張で食欲もなく、眠れませんでしたが、
皆さんのおかげで、元気が出てきました。今日は眠れそうです。

で、今日は何もありませんでした。留守電のメッセージはおろか、
着信履歴すらない。嵐の前の静けさなのか……。

また何かあったら報告します。

また”-O-”で電話がかかってきた。（表示圏外）
おそらくニッテイだと思うが、とりあえず無視して留守録に。
何度かけても同じこと。電話代が無駄なだけなのにホントあほだな。

age

エイワで事務職を募集してて
待遇もいいけどどうなの？
嫁さんが就職しようと思うんだけど

それはローンズエイワの方じゃないの?

いろんな意味で地獄を見るだろうから、やめとけ

女は独身しか採用しないよ

なんで、そんなこと知ってるんだよ

22さん
奇遇ですね。僕もその会社の人を家に上げた人間ですｗ
電話での約束は「契約はする気はないが話だけ聞く」という条件で。
まぁでも分りきってたことですが、だんだん契約の話に持っていきたがって
るのがヒシヒシ伝わってきたんですよねｗ
で、投資用に一軒どうですか？「絶対」に儲かります！とか言い出したんで、
絶対に儲かるならあなたが買えば？とか言ったら、プルプル震えて逆切れ
してましたｗ
能無しのただのチンピラなんで警察呼びますよ？というとそそくさと
出て行きます＾＾まぁ最初から家に上げないのが一番ですけどね。
しっかしあんなやつを会社の営業として雇ってるなんて自殺行為としか
思えん…。

長文スマソ。

>>53
GJ!

22です。この2週間、奴等からの電話等、一切無視を決め込んでいたところ、今朝突然、
奴等がやってきました。こちらがドアを開けるタイミングを見計らって、件の営業が
飛び出してきました。で、ドアを閉めさせようとしないので、即通報。警察到着。
でも黄門様の印籠のような効果はありませんでしたｗ

エスジートラスト側は警察を呼ばれたときの対応をきちんと準備していて、警察通報後に
営業も携帯でワンコールして待機中の上司へ連絡。で、見るも哀れな、典型的なチンピラ
チビ上司登場。年齢は29と言っていました。無性にいじってやりたくなるキャラです。
気だけは強そうな面構えに、銀縁の細いメガネ。毛先を茶色に染めた軽めのリーゼント
スタイル。その上、お決まりのヴィトンのブリーフケース。怖いという気持ちもありました
が、それよりもいたずら心がくすぐられました。
警官到着まで、あの手この手で怒らせてやりました。それにしてもどうしてこういう輩の
対応ってこうもステレオタイプなんでしょうかね。
でも我ながら危ないことをやったもんだと思います。続く。

続きです。
通報から10分後くらいにようやく警官が到着。凄んでいたチンピラ上司もさすがに大人しく
なりました。が、やってきた警官は、見た目も中身も全く頼りにならず、チンピラ上司に
飲まれまくりでした。私は警官の仲裁に任せようと思っていたのですが、あまりに役立たず
だったので、チンピラ上司に阻まれつつも、こちらの主張を一方的に言いました。それで一
度はこちら側に傾いたかと思ったのも束の間、チンピラ上司に言いくるめられて、お互いに
誤解があったようだから、双方頭を下げてもう終わりにしようとか言い出す始末。で、結局、
何だかうやむやのまま、相手が次の仕事があるらしく帰るということになり、終了。その際、
二度とこちらに訪問も電話もしないと一応の約束は取り付けましたが…。

二人の悪徳業者は悠然と帰っていきました。「先輩、さすがですねぇ」「警官なんてどうせ
何もできやしねぇんだよ。ちょろいもんだよ」という会話が聞こえてきそうな雰囲気でした。
もうちょっと続く。

2005.10.31.3
続きです。
悪徳業者が帰った後、へなちょこ警官が「謝らせようとしちゃってゴメンね。」と言った
のには閉口しました。結局へなちょこ警官は、悪徳業者の二人の名前すらも聴取せずに
帰っていきました。その時は私も興奮していた為に気付かなかったのですが、これでいい
んでしょうか？

本日の顛末はこんな感じでした。悪徳業者の言葉など信じるつもりは毛頭ありませんが、
もうこちらに関わらないで欲しいものです。因みに、消費者センターには1週間くらい前
に連絡しておきました。効果があるとは思えませんが…。

以上、長文・駄文失礼いたしました。


>>53
すばらしい！エスジートラストの求人ページを見ましたが、DQN臭が漂ってましたね。

53です
とりあえず追い返せてよかったですね。
警察も双方の言い分による状況証拠？しかなく
対応に困ったのかもしれませんね^^;
もしかしたら今後汚い手で嫌がらせ等あるかもしれないので
用心してくださいね^^

都内で独り暮らししてる私としては家探しで不動産屋を
頼らざるえないのだが、いったいどこなら信用できるのか･･･
良心的な不動産屋の情報もほしいな^^;

あげ

私は散歩が趣味で、ひまなときは街中を歩き回っているが、
ここ数年、テナントビルにしても賃貸マンション・アパートもかなり空き物件が目立つね。
これも、ひとつの人口減の影響なんだろうが、投資用マンションなんて怪しげなものだな。
マンションなんて消耗品だから、20年も経過すれば明らかに不良債権化してしまうよ。
自らが使いつぶすならばいいが、投資になるだけの資産価値のあるマンションなんて、
ごく一部だろうな。まあ、業者もその辺は熟知しているからこそ強引に売り込もうとしているんだな。
押し売りはいつの時代も、さほど価値のないものを強引に高値で売りつづけてきたからね。

>>55-57
やったじゃん。
奇襲にも落ち着いて迎撃できたみたいで良かったね。

喧嘩両成敗みたいになって不満かもしんないけど、
通報するのは「警察になんとかしてもらう」のが目的じゃなくて、
エイワの奴らに「こいつはためらいなく通報する奴だ」と
思ってもらうのがそもそもの目的なんだから、
その対応で無問題。

先物の大手のグローバリーが摘発されて、先物業界は沈静化してきたようだ。
次はマンション投資系のアホどもを何とかしてほしいものだ。

>>62

大賛成。そもそも不動産売買とか金融商品なんていうような高額商品というかリスクの高い商品は
電話勧誘そのものを禁止すべきだと思う。

>>63
だからと言って家に直接こられても困るんだけどな^^;
まぁ一言で言えば、どんな手段であれ直接営業にしてくるものは
すべてシカトでいいんだけどな^^

久しぶりにカキコ！
先物の親玉逮捕で徹底的に調査して欲しい！
使っていたテレアポ会社等
テレアポのバイト求人見たらふざけるな―って感じた。
１アポ溺愛２５０００〜１３７０００だってっさ！！！
そりゃ必死こくわ。
でも、潮時だよ。

>>22
警察の対応に不満があるなら、内容証明郵便で監察室へ事情を報告してはどうでしょうか？
まぁ、当初の目的は達成できているようなので、そこまでする必要はないように思いますが。