東建コーポレーションに騙された人

賃貸マンション、賃貸アパート建築は専門家に相談の上慎重に。

「東建コーポレーションに騙された人」　ご意見を。

東建コーポレーションの裏事情
http://tmp5.2ch.net/test/read.cgi/company/1114103353/


↑こっちでやれば？

賃借人でしたが、だまされました。新築で入居したものの、半年で出ました。
その間、我が家の下、裏の隣接するアパートの住人が越していきました。
原因は、ペット可のアパートで、連日昼夜問わず鳴り響く複数の犬の鳴き声と、
あまりに音が鳴り響くどころか、増幅される建物のつくり（太鼓現象とかいうらしい）。
階上の住人の、おしっこの音まできこえた。
再三東建にクレームをいったが、逆効果で、さらに加害者扱いされ、不眠で胃炎になり引っ越した。
ウエストが一月で５センチ減った。
最低。

<<<3
階上の住人の、おしっこの音まできこえた。?

天井裏見たらよくわかるよ

>>>3
ペット可のアパートは
天井裏あるの。？

>>6
ねずみ専用アパート。

普通のアパートをペット可にしてるだけだよ
少しは変えているかも知れないけどほとんどかわらないよ
ペット可にした方が入居が付きやすいからね
浴室かどこかから天井裏のぞけるからみてみたらいいよ
どんな工事してるかよくわかるよ
人の目につきにくいところを丁寧にしているなら建物は安心と思うけど・・・
どうなんだろうね？

>>8
ペット可にした方が入居が付きやすい。?

つきやすいみただよ
オーナーは嫌がるけど

>>10
ペット可のアパート、家賃は高い？

建築費が高いからそれをカバーしないといけないから高い

とにかく高い、安いものを高く売れば儲かる。
簡単な理由。
しかし
同業他社と競合すれば殆ど負ける。

求人票、面接時の説明は嘘だらけ騙されました。
騙されて、皆、「求人票に騙されたよ。早いところ次見つけて辞めよう。」と思っている。
「信じたらバカを見る。」って事ですね。

美人のオシッコの音なら聞きたい。さて、東建に引っ越しだな。

そのてがあったな！

美人のすぐ下の部屋だと、
オシッコの音と雨漏りもあるらしい。

美人の下の貝。

みんな、元気出して　・・・ファイト

「現在、会社の株式の半数を社長婦人（取締役）が握っている。
社長と婦人は不仲。いつ離婚してもおかしくないくらい。
もし、社長夫婦が喧嘩別れすれば、社長は解任されかねない。」と。

左右田組長も姉さんの尻の下に敷かれている様。

「ヤクザな会社」東建地元では皆、知っていること。

「ヤクザな会社」です。

ヤクザでも採用されますか？

　大丈夫です。
「ヤクザな会社」です。

「現在、会社の株式の半数を社長婦人（取締役）が握っている。
社長と婦人は不仲。いつ離婚してもおかしくないくらい。
もし、社長夫婦が喧嘩別れすれば、社長は解任されかねない。」と。

左右田組長も姉さんの尻の下に敷かれている様。

「ヤクザな会社」東建地元では皆、知っていること。

明日東建の面接行きます。この会社にはいいところってないんですかね？

>>24
難しい質問だ…

東建のアパートに住んでます。
引っ越して早々、騒音トラブル。
それでも担当の人は、一切きませんでした。。
ちなみにうちもペット可、ですわ。。。

この会社に応募したら宅建もちなのに不採用だったよ。
今、考えると不採用で良かったけどさ…なぜこんな誰でも採用される会社に落とされたのか…

宅建持ちは腐るほど世の中にいるからだ。不動産営業に宅建持ちは常識ですがそれ以上に必要な資格は人格だ。

東証１部上場企業だが、首都圏には進出できないだろう。はっきり言って、都市型ではなく郊外型の企業だから。

刀剣マンションに１年くらい住んでます。
引越しを考えています。床に傷があり修理代とか請求されるのでしょうか？
どなたか教えて下さい！

昔面接行ったな　なんかこわそーで自信満々の部長？？
みたいな人相手だった　家庭持ちがいいっていゆてたな
必死やからやて　業務内容聞いて引いた
悪徳リフォーム以上だろ　警察動けよな

あのー
１日１レス以下だったら、このスレ占拠していいでつか？

名建スレが私の不注意のため落ちてしまいました。
今回、名建に引き続き、「東建」スレを我が社の避難所として活動していきたいと思います。
これまで以上に過激な内容をバンバン書いて下さい。

でわ

統一ルール
�@必ずsageでレスすること
�A我が社の社名は「我が社」「ウチの会社」など婉曲に表現すること
�B外部に知られてはいけない語は当て字を推奨
�C名建スレを踏まえ、落ちそうになればageること

宜しくお願いします

西日本の方、たいふーん乙です。

>>33
同じような名前のスレが乱立。
我が社への嫌がらせ？

あと三週間ぐらいか

緊急のり面点検 乙

37と38　同じＩＤやで

インターネット上の掲示板等へ投稿自粛の注意について
以降、会社に関するいかなる根拠なき意見・情報等についてもインターネット上の掲示板等
へ投稿することはこれを自粛するよう厳重に注意を呼びかけます。
発言はこれを社内で建設的に行うように心掛けて下さい。インターネットは株主各位・金融
各行各位・取引先各社各位・マスコミ関係各社各位・お客様・その他世界に向けて解放・発
信されております。
最近悪意あると思われる根拠なき情報がインターネット上に多数流されこれが株価への影響
の一端となったり会社の存続そのものを危うくしかねない信用不安の原因の一端となったり
等しております。
なお既に若干名を各方面の協力のもと特定済みで対応検討中です。
その他の各位においても本日以降対応がなされない場合は悪意ある投稿者を特定調査し警
察・法曹関係者と相談してしかるべき態度を取る場合もありますのでそうした事態にならな
いよう重ねて厳重に注意を呼びかけます。
社内に投稿該当者に心当たりのある諸君は、各方面の協力のもと徹底追求させますので、
管理職等に積極的に通告するよう奨励します。
会社の現況を冷静に判断し自覚と責任を持った行動をして下さい。

ネット対策たいへんだね

書き込みされるような事をしている側にも問題あるんじゃない？

俺は住んでないけど宣伝スゴいよね。何ＧＲＰあるんだろう？

テロの対象か・・・

部屋の中にアリの行列が出来ていたのにはビックリした。
前の物件(東建では無い)ではこんな事無かったのに。
あと、キッチンの排水溝がすぐに詰まりませんか？
これにもまたビックリ。
毎日洗わなきゃいけないよ・・・

嘘を書くな
訴えるぞ
現在調査中

じゃぁ、ありのままを書いていい？

工事でインチキ対応をされました。
明日にでも消費者センターと警察に行こうと思っています。
届出が済んで暇が出来たら、ここでご報告しますね。

＞４７
ご契約内容をお読み下さい
また、どこからがインチキ工事で、また、どこからが正当な工事なのか
立証できる資料をお持ち下さいね
それと、ご契約時に詳細な打ち合わせ記録を取り交わしていますか？
全てのことを網羅して届出してくださいね
一応、チェックさせていただいています。

http://www.aaa-www.net/~sarumonera/sinsousinri.html

落ちそうだったのでageました。
東建ではなく西方の支店にて働くことになりそうなんですが、
他の民間企業で働いたほうがいいでしょうか？
役員の待遇はいいようですが、
それ以外の方は激務だという情報を掲示板で得て不安になりまして。
勤務実態、給与、転勤など実際のところどうなんでしょうか？
こんな所で伺うのは場違いかもしれませんが、
何卒お教え願います。

闘犬アパートのオーナー様へ
新築の引渡しを受けたら、闘犬管理にまかせっきりにしないで、建物に興味を
持って下さい。
雨漏り・・・　そんなの当たり前です！

＞４８
完璧に立証できます。
お任せ下さい！
打ち合わせ記録も音声を録音してますから・・・

東建のホームメイトのマンスリー住んでるんだけど・・・
横浜に居た、清水！職権乱用してメールや電話で誘うな！
この会社は、最低だ。

あぁ〜確かに最低な会社だね
客の話なんぞ一切聞く耳を持たない会社だ

馬鹿営業の口車に乗って、契約してしまった地主さん。そう、あなたです！
あの場所にあの家賃では、残念ながら人は入りません！ふた部屋埋まれば、
上出来じゃないのかな。すぐ家賃減額の話持ちかけられますよ。あの営業
馬鹿ってわかるでしょう！すぐ辞めちゃいますよ。建て逃げってやつです。
あの土地に営業かけるの闘犬くらいですよね。　　　残念！！

アパートの建ちすぎです。

よーく考えてから建てましょう。

いえる事は１５年経過するとそんなアパート資産価値は０だよ。

つまり立てた人のなき寝入り。残るのは借金だけ。

チャンチャン。

ボクは某支店の営業マンですが、もうかれこれ去年の３月からですから約２０ヶ月も契約をとっていません。
おかげで報奨金の取り分が少ない営業２課社員という本来ならばすぐにでも退職をせざるを得ない立場ですが
支店長にゴマすってほかの実力のある営業マン以上に堂々としてます。
契約云々言ったところでしょせんサラリーマンですから実力よりも、やっぱり
ゴマすりですよ、東建は！

>57
お先真っ暗ですな、東建は！

札幌支店情報おねがいします。

断っているのに、営業マンがしつこいです。
図面書いたりしてきて、そういうのも営業経費なんでしょうか？

二度と住まねー！東建！！！！

宗田さん、ALCの上にタイルは早く中止すべきじゃない！
震度５以上でボロボロ落ちますよ。
死人の出ない内に、早くやめろよー

駅前に気をつけろ

age

age

○嶋支店の「○○○」と「○○○」が不倫してるらしい・・・だれもいなくなった事務所で
ヤリまくってんじゃねーよ!！東建Carでｶｰｾｯｸｽしすぎだよ!!同行してもらったとき
ときｼｰﾄに精子が飛び散っててのてねーじゃねーかよ!!しかも本人は
「牛乳こぼしちゃったからゴメンネ!!」っていってたぞ!!ふざけんな!!

>>66
言語障害

あぼーん

？

507 名前：長瀬 投稿日：05/12/17(土) 19:35 HOST:softbank220006080063.bbtec.net<8080><3128><8000><1080>
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
http://that4.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1114452724/66
削除理由・詳細・その他：
所在及び個人が特定出来うる内容であり、
個人への誹謗・中傷であるため、削除依頼願います。

「○○○」で特定できんのかよ長瀬さん。

507 名前：長瀬 投稿日：05/12/17(土) 19:35 HOST:softbank220006080063.bbtec.net

IPアドレス 220.6.80.63
ホスト名 softbank220006080063.bbtec.net
IPアドレス
　割当国　※ 日本 (JP)
都道府県 茨城県
市外局番 --
接続回線 xDSL

↑拝見させて頂きました。名指しやＩＰアドレス表示はやばいんじゃないでしょうか？　？　　　

連絡済み。

はいはい、やばいですね。


507 名前：長瀬 投稿日：05/12/17(土) 19:35 HOST:softbank220006080063.bbtec.net
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
http://that4.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1114452724/66
削除理由・詳細・その他：
所在及び個人が特定出来うる内容であり、
個人への誹謗・中傷であるため、削除依頼願います。


IPアドレス 220.6.80.63
ホスト名 softbank220006080063.bbtec.net
IPアドレス
　割当国　※ 日本 (JP)
都道府県 茨城県
市外局番 --
接続回線 xDSL

逆に　評判の良い会社って　どんな会社？

AGE

東建幹部に物申す　ここの書き込みをなくしたければ今までに一般常識及び社内既定に反する行為をした社歴３年以上の社員を全員解雇しろ。そうすれば書き込みは激減するだろう。３年未満ならどっぷり東建やくざ気質につかってないだろう

↑地主や入社を考えてる人々のために、これからも闘犬の実態を暴露し続けよう！

はやく上場廃止すればいいのに

>80
まったくです。

>>８０　同感！

ライブドア株が一気にさがりましたね。
あー、将来はこうなるのかなー・・・

↑
もち、近いうちにそうでしょう

福島の郡山支店の佐○♀！自分が担当しているﾎﾞﾛｱﾊﾟｰﾄばかり勧めないで少しは人の希望聞きなよ。

↑
そんなのざらだよ

この間東建の宇都宮支店の面接に行きその場で内定をいただきました。
その後体験入社を三日間体験したのですが、やっていける気がしなくて内定をお断りしました。

三日間違う営業さんに同行したのですが、どいつもこいつもさぼることしか考えてなく、ここが昼寝ポイントだとか、教えてもらうのはそんなことばかりで見事にやる気なくしました。

三日間　２４０００円ふりこまれてましたｗ

稲○　蟹みたいに泡吹きながらしゃべるなよ　このゲームおたく。何言ってるか滑舌悪くてわかんねえんだよ

2

津○　土建やの息子よ　給料分仕事しろ
ちんかすやろう

age

age

ちんかすで〜す。
さぼって給料もらうのがポリシーで〜す。

ん

ｔ廣島支店の茶髪のカバゴリラ
人の客獲って契約とっていい気になるな
いつまで運に頼るつもりだ

↑
そんなクズがまだいるのか

大東建託があるアンケートで上場廃止希望第一位だったけど東建はベスト１０入りかな？

インサイダー取引をしたヤクザ社員

隣の音ってそんなに聞こえるの？？

RC(鉄筋コンクリート)やないと遮音なんてできないよ

オレは　質実しか書き込みしないから　安心してね　東建さん

↑　ごめん　真実ね

ばかばね　迂回　かたわべ　はよ　辞めろ

寡頭○子は刑務所で元気か？

４月で辞める予定です
リース建築はやっぱり詐欺同様
人口減ってるのにアパート建ててどうするの？
少子化だからって３LDKないのはどう思いますか？
皆さんの支店に来るお客さんで３LDKに住みたいっていうお客さんいませんか？
うちの支店は１LDKや２DKは狭いので人気ありません
他社の物件の斡旋ばかりしているような・・・

↑
辞めて正解

寡頭が横領した時の直属の上司は　ばかばね　迂回　漏りの３人　管理能力０
の無能ども　ばかばねは　あろうことか　寡頭ババアに対してほめまくり　それは調子にのらせてるんだよ
　このダボ

韓国は “ なぜ ” 反日か？
http://3.csx.jp/peachy/data/korea/korea.html

東亜板では最も有名なサイトのうちの一つですが
まだ読んでない人がいたらぜひ読んでみて下さい。

いつ上場廃止するんや？お？

『ＲＣ新築、隣の音は殆ど聞こえません』とか言って、ｼｬﾜｰの音から鼾やらｽﾘｯﾊﾟ…音まで。
ＲＣどこも、こんなもんですか？

皮屁と迂回の会話・・・・・お前なんか、所詮　暴走族あがりだろ？俺なんか少年院あがりだぞ・・・・ププ＾−＾

↑
平気で社内でこんな会話するなんて本当に東証一部上場会社か？おい

創価学会員デブメガネは倉沢アツミ似のババアと危険な情事

結論　ここに書き込みされる様な不祥事を起こす馬鹿社員と管理能力の無い幹部が悪い　以上

革屁は元　債権回収屋　アイフルにいけよ

天麩羅した社員はもう全員懲戒免職したのか？

革屁はある若い女性営業がよく契約をあげていた時、「あいつは客のじいさんに体売って契約あげているだろうけども、それでいいんだよ」とミーティングで部下に話していた。さすが保護観察処分からサラ金の債権回収屋を経て闘犬に鳴り物入りで入ったヤクザエリート

○美也4点の女社員は始点腸を含めてどーしょうもならん

最近、ｊｒ（社長の息子）についてとやかく言う輩がいるね！
なんだか・・・
自分の案隠な城を守りたいだけの、
身勝手な古参支店長！古参ブロック長だ！
ｊｒに一度会う機会があったが違うね・・・
東建を愛しているし・・・心配もしてる！
違うんだよ、米つきバッタとは・・・
出て行けよ・・・腐ったミカンは！！！！！！！！！！！！
フレーフレーｊｒ！！！！！！！！ｊｒ頑張れ！！！！！

社内恐喝　横領　の東建

ばかばね　くずやろう(白髪ジジイ)　皮屁(黄土色チンピラグラサン)一派は早く懲戒免職になれ

紙おっぱい四点と鋳茅野箕耶支点のババア四点腸をなんとかしろ

基地外の赤☆はまだいるのか<阪神の盗塁王やないぞ　盗塁王は大府出身やけどこいつは港区だ>
変わり者で支店たらい回しで客に暴言吐くチンカス

知名度あればMMCみたいに週刊誌がくいつくけど　こんな三河のチンピラ会社どこも記事かかんわなー＾−＾

類は友を呼ぶ　　　　チンピラ経営者にはチンピラ社員が集う

ここの会社のかたわ幹部どもは上場すれば金儲けできると単純に思っただろうけど、上場するということはdiscloser（情報公開）と社会的道義性も要求されるんだよ

ｊｒは、長期未受注者を受注させて、
辞めさせないようと言っている！！！！！！！！！！！！！！！
良い会社になるなぁ・・・必ず！！！！！！！！！！！！！！！

↑
セクハラ馬鹿に何ができるんだ

ドムの黒い三連星ならぬ　農村部をホバークラフトでローラーする　ばかばね　くずやろう　皮屁のどす黒い三連星

ウチの町に、どんどん闘犬アパートが建ってる。
明らかに埋まってないのに「満室御礼」札が下がる。
２，３年はオーナーに満室保証してるんだろ？
住人は、闘犬アパートを２，３年で転々としてる。
結局騙されるのは、後継者のいない農家のジジババ。
資産価値のないアパートと莫大な借金だけが残る。

>130さん
それは違うぞ。
期限を切って満室保障はしていないよ（空室家賃保障は返済が終わるまでしてる）。
それに、新婚さんなどで入居はまだ先だけど部屋は押さえておくとか会社契約で入居はまだだけど
部屋は押さえておく場合など家賃はもらっていても入居はしていないっていうケースが多々あるので
「満室御礼」の垂れ幕がかかっているのに人が入っていないことはおかしくないよ。

資産価値のない建物に、金融機関は融資しません。

↑
うんにゃ　違ってない　埋まってないのに満室御礼は大刀の常套手段
大刀においつくために真似しだしたんだろ

>131
返済が終わるまで保障すると思うか？
そのまえに保証の無いシステム変更されて終わりだよ！！
築３０年の建物を保障する馬鹿がいるか。
２０年後、３０年後、現実が見えるよ。

>>131
いくら何でもそんなわけ無いだろ。ＨＰにでも書いてあるのか？

>>131

まさに典型的な営業トークだな。

jrは最近変わってきている。部下の事もちゃんと考えているし、会社のために
色々な努力をしている。会社の愚痴ばかり言ってないで、せっかく勤めた会社なんだから、自分から会社の為になる事を
見つけて働かないと。きっと社長や上司がが誰であっても
気にいらない事は絶対あるんだから、それを文句言って過ごすよりも、自分がどう変われるか考えた方が、自分も成長できそうだ。
がんばれjr!!

↑
闘犬関係者か？　Jrが社内でこました女か？

>132>133>134へ。
現状と同じ条件で保障するとは言ってないぞ。
自動車保険と同じシステムで空室が多く出た物件は料率が高くなるし
逆に空室が少なければ下がる。

家賃保障の契約書（覚書）では、東建が一方的に契約変更できないようになっている。
東建の建物は４面に素焼きのタイル張りだから返済が終わるまで外観はほとんど
変化ないと思うよ。

そんなことより、俺は土日休みの会社で稼げると思って転職したのに何で勝手に
月火休みにするんだ？

↑
稼げねぇんだよ

>138
覚書の変更はなー、本社から変更しろって書面が届いて管理担当が「変更になりますけど印鑑押して」ってオーナーのところに行くんだよ。
よくそれでトラブルんだよ。一方的だとか、そんな話聞いてないってね。
印鑑もらわないと、報奨金、ボーナスカットするってことだよ。

震度５強の地震で剥がれるタイルって闘犬だけらしいぞ。
去年のＳ台市の地震でタイル剥がれた建物は闘犬だけだったんだ。
そもそもＡＬＣにタイルってのが間違いなんだけどね。

あんた実情知らないから、平気で営業できるんだよ。
めでたい奴だな。

↑
古株の営業はヤクザばかりだから耐震だとか気にしないんだよ

乎苧有羅はベッドでお目子してウォーと叫ぶ

jrが変わってきてるって？どこが？

jrは両方のポケットに手をいれてしゃべらなくなったな
それぐらいだろ

↑
チンピラ馬鹿丸出しだな　鋼卆Jr

久々に目を通したが…くだらんスレが多いなぁ…
分からない人が言うのもほどほどにって感じ…だな。
情けない…としか言い様が無いね。

自分も、一回しかｊｒに会ったことが無いが、
あの人は違うんだよ…
自分の案隠な城を守りたいだけの、
腐ったミカンとは！
ｊｒは心配なんだよ…東建を愛しているんだよ…！
違うんだよ、米つきバッタとは…

そんなの考えてみれば、分かることじゃん！
出て行けよ腐った情けないミカンは…
もしくは表に出ろよ！！！！

↑
会社組織自体が腐ってるんだよ

↑
組織自体が腐ってるか…

面白いこと言うね…＾＾

自分が腐ってるんじゃないの？＾＾

そんなに自分がカワイイのかな？
不思議だよ…情けない…

↑
組織自体が腐ってるか…

面白いこと言うね…＾＾

自分が腐ってるんじゃないの？＾＾

そんなに自分がカワイイのかな？
不思議だよ…情けないとしか言いようがないね…

頑張れよ！！

↑　
おまえも腐りすぎだよ！

↑
んだんだ

会社を愛してても頭がおかしければついていけない。

↑
頭もおかしいか精神状態もおかしい　紙おっぱい４点のババア支店長のような

三宮に近い４点のババアもなんとかしろ

場所が近いんやなくて名前がだぜ

あぼーん

↑
そりゃひどいなー　さすがチンピラヤクザ犯罪者予備軍隠匿所　刀剣

アパートでき過ぎて　もう営業しても契約とれない

あぼーん

馬鹿羽　皮屁　兎甲斐　候茶菓　やめろ　獅子身中の虫め

↑
こいつらは社益を貪るシロアリ　それにきずかず屋台骨を崩される操舵馬鹿一族

入居して２日目の夜、風呂に入ってたら水が出なくなり、
そして洗面台の配水管は水漏れおこし、
今すぐ直せと電話したが明日の午後になると言う。
頭はシャンプー中だった為、ばさばさ。
朝トイレにも行けず。
結局、速く来いと怒りの電話を入れても来ませんでした。
たまたま来たガス屋さんが直してくれた。
ガス屋さんいわく
「タンクのバルブって、管理業者の人が開けてくれるはずだけど、しまってたよ。
ちゃんと不動産屋さんに言ったほうが良いよ。」

そして、夕方に登場。
「これは、リフォーム会社を変えたから、以前委託していた会社の嫌がらせだ。」
と言い訳をして行きました。
そしてポストが壊れているのでついでに治して下さいと言うと
「今すぐじゃないとだめですか？道具がないので、また持ってきます。
こういうの、クレームっていうんですよね・・・。」
と、言い去って２年。
またとは、いつ？？

今度は借りていた駐車場のダブルブッキング！
新しく入った人に、先に借りている私の駐車場を貸したらしく、
昨日夜中にそこの住人が文句言ってきました。
そして今日「ほかの駐車場を借りてください。」
と、担当の人が来ましたが納得行かないです！！

この会社って、どうなってるんですか？？？

長々書いてすみません。
あまりに腹が立ったので・・・。
賃貸物件の中では良いと聞いていたのに、だまされた気分です。

東建の仲介はぜんぜん役立たずばかりだよ。
真剣に入居仲介しようってやつはほとんど居ないと思うよ。
いつも支店でぺちゃくちゃしゃべってばかりで、ほとんど
お部屋案内とか業者まわりとか本来の仕事をしてないよ。

入居をつけるのだって完璧他人（担当営業マン、不動産屋さん）任せだし
はっきり言って東建の仲介は入居のことなんか自分にとっては痛くも
かゆくもないのでどうでもいいみたいだな。

そのへんの意識の違いや会社の指導・方針が業界ナンバー１の大東建託さんと
違う。

出入りが激しい会社なので、いつまでたっても素人集団なんです。
会社組織も、いつまでたっても成熟していく事はあいません。

↑
全くそのとおり

163さんへ
仲介部にもノルマありますので
『仕事やらない事』の利点はないんじゃないかと・・・
他人任せって、もしかしたら新築物件に関してでしょうか？
それは担当営業にも責任はありますから当然です

出入り激しいよな　この会社
あと頭脳はなくして入れるからアホばっか
店長もしくは責任者と呼ばれるやつらたいしたことねえ奴ばっかだよ
事務の女も水商売のような女がやってる。
ただ水商売のような礼儀作法は整ってないがな。

>166
>他人任せって、もしかしたら新築物件に関してでしょうか？
>それは担当営業にも責任はありますから当然です
お前仲介か？
なんで営業にも責任があるんだ？
言ってみろ。
営業が新築の入居付けの責任持つならお前ら役立たず
の仲介部員は必要ないな。
だろ？
一応社内の物件査定はおりて契約し完工してんだぞ。
違うのか？

↑
「一応」の物件査定でえらそうですね
人の住む場所に建ててから言ってね



　

↑
全くです。
支店長に査定の家賃上げるように、いつも強要されてます。

どうせ通させるんだし（通して頂くのだし）
査定してもらう時間は無駄かもね
形だけの査定なんてやめればいいさ　仲介さんもそう思うでしょ？
査定はフィーリング　根拠はないもの

ちなみに166ですが、自分営業ですよ
いかなる状況でも自分の物件に責任もつ！！これ大事よ
気持ちだけは・・・施主からは逃げれんし
みなさん　良い店良い会社目指しましょうよ　　

ばかばねは部下を鈴木宗男の様に意味も無く恫喝しいびり廃人にする名人らしい　さすが京都のノミ屋くずれ

お目子が好きな尾汚兎螺ババア

いぐーーーーーーーと叫ぶ

先が見えてる建築営業会社。建築会社の上場は妄想、金利上がってんのに誰がすんの。

↑
そのとおり

姉ハなんて可愛いものよ。Ｆ県Ｋ郡Ｓ町のベンタナＨなんてＨ鋼は６/６だぜ。
鉄骨叩いたのはＫ県のＮ製作所。恐ろしいなんて物じゃないぜ。
ＮＳよ！お前は一応Ｈクラスだから１級建築士３人いるんだろ？ざけんなよ！
６/６のマンション？工事現場のプレハブといい勝負。（怒

横領　てんぷら（架空契約）した奴はもう全員　懲戒免職になったのか？社会保険庁並のデタラメさ
武富士　商工ファンド　アイフル並のあくどさ　入社しようとする人　ここで建てようとする地主はよく調べたほうがいいよ　なあ　ノミ屋くずれの赤羽よ　保護鑑別あがりの河邊よ　暴走族くずれの鵜飼よ

オ汚兎螺はラブホテルで子宮にあたるーーーーと叫ぶ

群馬500　め　２３−８８の社用車がしょっちゅうマン喫にとまってる。あきらかにさぼり。いいんすかこんなんで？

給料は本当に年収１０００万も貰う社員なんているんですか。私もマンション建設を３年やってますが年収この間やっと２６０万になりましたよ。
安すぎでしょ。辞めたら？と知人に言われて悩んでいます。ボーナスも一桁台です。ちゃんと２棟契約取ったのにですよ。
仕事は好きですがあまりに給与と契約案件の額がでかいのでギャップに悩んでいます。

↑　　　1000万円釣って集めて、後は色々理由をつけて300万円台
　　　　が平均！
　　　　

↑この人おかしいです

あたしの知ってる営業さんは報償金だけで年間1000万もらってました。ですが1000万いく人なんて正直一握りです。

＞　183　闘犬の痰壷　うっ〜

ばかばねが全ての架空契約を指示した　まるで殺人教唆のように・・・・

闘犬ってはくれ刑事がＣＭに出てる処でしょ？

　　 ／~~⌒~⌒~⌒~ヾ
　 / 　　　　　　 　 　　）
　 （ 　　／~⌒⌒⌒ヽ　)
　 　( 　ξ　　 　、　　, |ノ
　　　 (6ξ--―●-●|
　　 　> 、　　　) ‥　）
　　 　 　ヽ_ _　ー=_ノ　／￣￣￣￣ ＼
　　／⌒　　-　-　⌒ /＼　 　／ " ＼｜
／　／|　　　　　　 |　｜　| 　　(゜) 　(゜)　|
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　　＼⊇　 ／干＼| ｜　　　　＿||||||||| ｜ ----------
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　　　 （ ／⌒ｖ⌒＼＿　＼＿＿＿_／ 　　　　　　----------
パンパン|　　　　　丶／⌒　-　- ＼
　　　　/　＼　　　 |　 |　　　　　/ |
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恥じたまことちゃんはアホ女房が事業失敗でこさえた億単位の借金を芸能人大好きスーパーミーハー建築屋　操舵に肩代わりしてもらって魂を悪魔　操舵に売った守銭奴三流役者

きっと高卒馬鹿Jrは釈由美子にはした金を山済みして愛人契約の交渉に挑み、惨めにも釈に一笑にふされ、ふられ醜態を曝したことだろう

左右田くん・・・相変わらずセクハラかね。
昔とちっとも変わらんねｗ
まあ、カラテマンとか言ってないで
素直に出てきたら？

建築現場の隣地に間違えてアパート建設完工し、もめて結局隣地を土地ごと買い取った刀剣＾＾こんな間抜けで東証一部上場だぜ　笑えるを通り超えて呆れるぜ　なあノミ屋のばかばねよ

＞192　それ本当！？　昔話？？

↑
数年前の話さ　営業マンが契約した自分の客の物件を他の建設業者で建設させマージンもらっててもきずかないしアホばかりだよ

社長の操舵でさえ店頭公開するまで部下のチンピラ部下どもがテンプラ(架空契約）を数十年して社長を騙していたのをきずかないんんだから間抜け会社だよ　だから横領とか不正が後をたたない　なあノミ屋のばかばね

どこかの書き込みにあったけど、今年の１１月からまた２ヶ月大会に戻って
しかも、月火の休日が変更になるの？
理由は？
みんなが嫌がった上、着工のできない（同意を得てない契約に融資がつかない契約など）架空契約が
激増したからなの？
こんなことになって上層部の連中はどうなるの？
おとがめなし？

↑
おとがめ無しのアホ体質だから今までチンピラの赤羽だって河邊だってクビになってないんだよ

交差箇はまだ部下の眼鏡ババアと父栗あってるのか？

東建＆大東は何故あんなに株が高い？　大手ハウスメーカーの３倍4倍はある。
皆さん疑問に思いませんか?それは簡単です。全て、建てたオーナーから金を吸い上げているからです。
　

特に東建は長期で管理しますよーとかいって管理費もらってるのに、
建物の管理は殆んどせず草刈なんかは、オーナーにやらせてるか、営業部社員が適当にやっているだけ・・・・

>192
結局、息子が変えた事を全部元に戻すんだろ？
休みも当初の日・月にして、大会も2ヶ月大会に。
1ヶ月大会にして、会議やら何やらで経費がバカ高く出てしょうがねーし、
営業・建築・仲介と、数字の集計やってる社員は月末とか悲惨らしいワ。

ヤレヤレさんは現社員ですか？私は元社員です。
新体制やめるんですか？・・・そうですよね・・・自分がいた支店も
三日坊主・・・課員をこきつかい、課長はえばり放題・・・支店長はてんてこ舞い。
同行して頂いたある課長さんは客同席の車中ｚｚｚ・・・ある支店長は
部下が真夏の真昼間の猛暑の中励んでるのにソファーでｚｚｚ、その隣で仲介さんは新人しかおらず
来客の対応にてんてこ舞い。全く助けようとしない。
　東建・・・確かにいい商品だけど、管理もずさん。
管理費貰ってんのに、殆どオーナー任せ。穴拭き役の仲介さんもてんてこ舞い。
既存物件の管理（球切れとか）殆どが入居者の通報によるもの。
　草刈も営業が適当にやっとる・・・ちゃんと業者いれろや、オーナーから
多額の金吸い取ってるんだからね。・・・じゃなきゃ・・・ゴルフコース２箇所も
買えんし、株も大手ハウスメーカーの3倍4倍ないわ。

今から東建で契約しようとしてるオーナーさん、今一度ご決断待ったほうがいいですよ。
１棟契約すると、担当営業マンは100万から300万ものバックがあるからね。

300万だぞ・・・アパート年間収支分がとられてるんだぞ。
一般サラリーマンの年収に近いよね。
それを払ってるのは・・・そう・・・あなたがたなんですよ！　

いずれにしろ・・・去って今は良かった。

社内で事故が多く全社挙げてやっているが、
新体制になっても、帰りは夜中・・・早く帰らなきゃと思い飛ばして帰る。

大東に負けないくらい、汚い会社だったなあ〜・・・・。

北朝鮮体制の会社

最近九州や中国地方の支店の話題が少ないぞ。
どうなっているんだ？

＞202　　さん
　　　　最高！ですね
　　　　あなたのような有能社員をうしなったのは
　　　　会社の損失です・・・・
　　　　今後、この会社は大東とおなじ運・・・・

いやぁタメになるねココ、駐車場を500坪ほど持ってるんですけど、大東建託とレオパレス21が
3年くらい前から電話や営業マンが来るようになって、何度断っても担当が替わるのか
しつこく今年に入ってから更にしつこくなってきた。
もともとマンション経営に興味がなかったから、この手の板は覗いた事なかったけど
最近少し興味を持ってきてググッたらココにたどり着いたんだが、騙される前に見といてよかったよｗ。

２０６さんへ・・・それは良かったです。いいですか？
営業マンが来ても土地はないとかウチは関係ないとかいってますか？
少しでも駐車場のこと話すると、しつこくきますよ。
　何故なら、土地も大切な資産ですし、普通他人や知らない人に
あまりいいませんよね・・・・そこがポイントなんです。

　すこしでも〜で困っているとか言っちゃうと、大変ですよ。

　ただし、・・・・その500坪の駐車場は問題はありませんか？
　　満車じゃない/税金払うと手取りが少ない/先々の相続が心配・・・等
　普通地主さんには何らかの悩みはあるはずです。

　もしまだなら一度、専門会社に診断してもらうといいですよ。
　後・・・アパート・マンションについて、
　　どちらかといえば、私は賛成です。

　何故なら、今の法律では売ったり貸したりするよりも、賃貸住宅を建て
　たほうが色々な優遇措置があるからです。

　　　　いずれにしろ、奴等のペースにされない様に注意してください。
　金利が上がりますよ〜とか言ってきて気づいたときにはハンコ押してる
　かもしれませんから・・・

今、名古屋地区から書き込んでるけど
さっき、えらいスピードでホテルに入る白い車、見たんだけど

ドアのとこに『東建コーポレーション』って書いてあった

人が残業で働いてるのに、平日から、あっちの方は沈滞してないんだね
ちなみにメガネの３０代男と、大して綺麗でもない２０代か３０代の女
でした

２０８さんへ・・・車のナンバー見ましたか？
　　　　　　　　　わかれば掲載してください。

　　　　　　　　　

ごめんね、見てないけど、一宮付近なのかな？
22号線沿いで見たのは間違いないですが

地元民でないので…
とにかくすごい勢いでしたよ

って言うか、交通マナー
守れって言いたいよ。

１３８視点か岐阜県内の視点の不倫カップルがラブホテルにしけこんだな

>>207
レスありがとうございます、駐車場(月極め）の事は何年も前から、業者達は知っています
私はとある商売をしていまして、駐車場は別の場所あるんですが、元々は他界した親が
土地を買って長い間更地にしてたのですが、２０年ほど前に更地にしておくより
駐車場にした方が税金が安くなると聞き、もともと不動産業に興味が無かった私と父は
ただの税金対策として始めたのですが、今では場所が一等地なのと、料金が周りと比べると
半分から４分の１位の値段なので、ほぼ満車です。
料金を上げなかったのはウチに来る客や、親の古い友人などが借りてるために
上げなかったのですが、営業マンが「あの場所であの安い駐車場はもったいない
もっと土地を生かした方がいい」とか「建物を建てたら固定資産税が今の３分の１で済む」
とか言われ少し不動産業に興味を持ち始めてきた矢先で、ネットで検索したらココや
他のサイトも色々拝見して、たいへん勉強になりました。
マンション経営はやめて、今の商売に励む事にします、ありがとうございました。

>>213
このサイト見る限りでは酷い業界に思えるでしょうね…
確かに会社の体質自体は耐え難いものがあります。
土地活用に関してだけ言わせてもらえば現状のままでは確かに勿体無いと思います。
現在の路線価や駐車料金、周りの家賃動向等何もわからない状況ですが、賃貸経営は現在よりも優遇措置があるはずです。

辞めたい・・・・・

九州ブロック　K支店

すげ〜〜きつい会社だったな〜〜
早くきずいてやめてよかった^^

体悪くするまえに。

しかし、体悪くする前にとれば、良い会社では？。
普通にやれば、1年に1〜2本は取れるのでは？。

取れないなら辛いかも。

本当に怖いのは取った後、建った後(笑々)…？。

分かるかな？。

地域によって違うのかな？。

九州は厳しいのかな？。

どこ行ってもそこそこの大変さはある(不明)？。

社内セクハラで雪国に飛ばされた　執行役員　蚊唐　と　遠山の金さん　ご両人はもう冬支度だよな？

結局はここに書いてる人達は負け犬じゃないの？自分はまだ3本しか受注してないけど、地主の気持ちを考え、真剣に自分を売ることができれば競合にはならなし、負けないよ。
それに営業である以上、納期を決めてやる事をしっかりやれば休めるしね。
休みがしっかり欲しいなら基本給だけの会社に行けばいいんだよ。
高い報奨金が目当てで入ったんなら具体的に動くことだね。
サボって人と同じ事をしてるだけで受注が取れ、報奨金がもらえるほど世の中甘くないですよ。

借金があるんですが・・・
東建さんは年収１０００万も可能なんですよね？
入社どれくらいで１０００万いきますか？
どうしても返済しなければいけないんです

自分次第だよ！訪販やったことないなら、やめたら〜
甘くないよ　　　　　以上

自分次第だよ！訪販やったことないなら、やめたら〜
甘くないよ　　　　　以上

やります！訪問販売は１年やったことあります。
どうしても返さないといけないんです!!!!!

頑張って下さいね。
契約の時は、お金のことなんか、頭にないですね。
契約の時、お金が頭に浮かんだら、ｵｰﾊﾞｰﾄｰｸでキャンセルになりやすいですね。
まぁ、地主さんにとったら、先祖からの大事な土地を任すわけですから、
営業マンも生半可な気持ちで契約をもらったらダメですね。

しかし、きっかけは、衝動買いですね。
家の購入も、衝動買いでしょうね。
誰でも、毎日、毎日、何時間も、何週間も、検討を重ねる人はいないでしょう。
最終、楽になる為、やるか、やらないか、決めるだけ・・・

間違っていたら、ごめんなさい。
では、サイナラ

東建で年収10000円目指すならやっぱり営業ですょ。営業は役職も上がりやすいし。仲介だと貰えて30万〜60万ぐらいだし…

↑　なにが年収10000円だ、てめえは馬鹿か
刀剣はホントに馬鹿ばっかだな

営業で頑張るなら、独立して頑張った方が遥かに金になる
1000万どころか4000万以上になる、まぁ素質の問題だが

例えば、
�@ローリスク、ローリターン・・・まぁ、０〜１０００万とくりゃ
�Aハイリスク、ハイリターン・・・４０００万〜▲４０００万ってことだろうな

�Bローリスク、ハイリターン・・・０〜４０００万ってのがあれば・・・うれしいけどな。
世の中・・・
�Cハイリスク、ロー・ローリターンってのが、案外多いかもな・・・

�Bのやつが、この掲示板にゃぁ、こねぇだろうな。

年に飲み屋に落としてるだけで1000万くらい逝くな

↑
ノミ屋？ばかばね？

鹿児島支店で、一度に8人の営業が退職したって？
詳細キボーン

230>>
ばかばねネタしつこいって。

俺この会社面接意向と思ったけど、聞いてたらありがとうね。
以下ねえｗ　

この会社の社員を見てると・・・・・

とてもこの会社の株を買う気がおきないよ。

二次面接。
御卯無系面接官で面接だというのに自己啓発セミナーのようだった。
ココ宗教関係あるのかなー。
何かが間違っていて気分が悪・ムカ。
久々に虫の好かない奴と論点が異なる話をした感じだった。

東建の社員は、使い捨て。

↑
闘犬の社員にまともな持論　信条　理念　知識教養を持った人間なんざいないから　そら論点なんぞ永遠に平行線だよ

↑
そのとおりだ。
全く 永遠に不滅の会話で 気分゛゛゛とめまい゛゛゛と ストレスで過食に走っておかげで太ったではないか。
まさか、メタボリックまでも生産仲介されるとは思わなんだ。

昨日、断りの電話入れたし。
これで つきもの(悪魔)から 逃げられたような気がする。

とうとう執行役員　蚊唐が蝦夷地(北海道）に飛ばされた＾−＾しかも髪おっぱい視点の女子社員を喰った様に杜の都方面の自分の視点の女子社員を社内セクハラレイプし女の親が激怒し本社にわざわざ電話入れた。それでも懲戒免職にならない刀剣　さすが筋金入りのチンピラ刀剣

昨日東建の下請け？　子会社？
みたいのが「お宅の畑（草マルケ）にアパート建てませんか」
と　やって来た
今は草マルケだが「百姓は生涯学習にしたいから」
と　断った
でも今　本当に良かったか？　　迷ってる

東建ってアブナイ会社なの？　マジで
家の近所で契約した人がいる

こんなところで働きたくないので面接キャンセルした
インターネットって本当に便利だよね。何でも調べられるし。

↑
ピンポーン　正解

１から読みました
どんな会社か大体分かりました
スレ汚してゴメンナサイ　

やあ、負け犬諸君。相変わらず誹謗中傷で盛り上がっているみたいだね。
ここで悪口書いている以上どこの会社行っても同じことだと思うけどな
違う会社に移ってもまた「この会社はダメだ」の繰り返しだろ？
会社じゃなくて能力のないお前らが悪いんだ。辞めたければそうしろよ。
そんでもって他社に移ってまた「辞めたい」？（＾−＾）
自分にふさわしい場所がどこかにあるはずだとか思っちゃう？それはどこだ？ホームレスか？
腹をくくれ。

>>245
やあ！！一生セールスマン！！
この会社のＨＰにある全国の支店別従業員の集合写真見てみろよ！！
みんな顔が引きってるじゃねえか？ストレスか？プレッシャーか？
人生楽しいか？生きてて楽しいか？家族はいるのか？恋人はいるのか？
何が楽しみだ？人生観は？職業観は？将来は？一生ここで？
新婚さんいらっしゃ〜い？

アンタらもっと自分を大切にしろ！

＞やあ、負け犬諸君
お前勝ち組気取りか？違うだろ？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カチャ
カチャ　　　　　　カチャ　　　　　　　　　　　　　　　　　　カチャ

カチャ　　　　「私はこの会社から逃れられない」　　　　　　　　　　　　　　カチャ　　　　　　　　　　　　カチャ


　　　　　　　　　　カチャ　　　　　　　　　　　　　　　カチャ
　　　　　カチャ　　　　　　　　　　　カチャ

２４６
「私はこの会社から逃れられない」　は？辞めても行く場所が無いんだろ？
去るものは追わないだろ！バカじゃないんですか！この勘違いヤロー
カチャカチャって何ですか？意味がわかりませんよ。

4年目だけど、まともな会社じゃないのは確かだね。
少しづつ良くなって来ているけどね。

２４８
ほうほう、どうまともじゃない？
少しずつ良くなってきている？何が良くなってきている？

http://m-pe.tv/u/m/bbs/viewMedia.php?uid=kissmilove&id=1&mid=1939

まともじゃないのは労働環境。
すこしづつ良くなってきているのは、労働環境だよ。
まだ普通まで行かないけど、昔よりはだいぶ良くなってきている。

http://l.pic.to/4a0tl

今度地元に戻り、就職先を東建にしたいのですが確かめたいことが２、３ありレス
しました。１つ目は、土日完全週休２日は本当ですか（今自分は営業ですが有り得ません）
？２つ目は平均年収８００万とありましたが底辺の社員の年収はいいとして、トップの
かたの年収はいくらですか？
３つ目はどのくらい売ったら福利厚生にあったハワイのコンドミニアム行けますか？
マジレスなので東建の勝ち組社員の方お願いします。

>253
1、さすがに土日休みは無理だと思ったほうがよいでしょう。
　休みの曜日も通達でころころ変わるのであまり土日休みとかあてにはなりません。
　土日休めるのは本社くらいです。
2、勝ち組の方で1500万程度ですね。全体に占める割合的にもちろんは多くありません。
3、あまり興味がないので詳しくは知りませんが1部屋しかないし予約をしようと見ても
　いつも全部×になっていて予約できる状態ではありません。周りにも使ったという人聞きません。
　うわさで聞いただけですが予約したのに役員が急遽使うとかで取り消された人もいるとか・・。

大変親切にありがとうございます。とても参考になりました。

＞254
本社しか土日休めんの？？

現場は土日祝とありますが、現状は休み無しでしょうね。
労働時間は日付が変わるくらいが平均。
労働基準法より現場の上司の言う事が絶対。
バカな課長・マネージャー・支店長を持つと不幸かな？
年収も契約が取れないと300万弱くらい。（上記の労働条件で）
彼女や奥さんがいたら離縁覚悟で！！
ハワイの部屋は本社に直接聞いてみて！（×でも本当は空いてるから）
あんまり詳しく書くと身分がばれちゃうから・・・ごめんなさい。
もっと実情を言っちゃいたい！！

新米アパートオーナーなんだけど社員の方いたら教えください。
今家賃保障制度使っているけど、これ20年契約？その後1年更新？
大東建託さんは一括借り上げに変えたけど東建さんの予定は？
よろしくお願いします

>>257
親切にありがとうございます。今私はまったく違う業界の営業をやっていて
休みは月１です。東証一部上場の会社だったので少し期待していたのですが・・
それでも社員数から見て稼げる夢が身近で見れるからこれだけ定着している
のでしょうか？　それとまた質問ですが、やっぱり営業をするのにコネがあ
った方がいいとは思うのですが、まったくコネなしでもいきなり稼げるもの
でしょうか？

>>253
土日休めるわけないだろ
土日は、自主出勤だが会社へはいかなくていい。
見込み客のところへ行かなくてはいけない。
土日休みだか、土日の計画と報告書は月曜日に出さなきゃいかんからな

給与は1000万以上しかいないよ。
それ以外は3ヶ月で辞めるよ。
3ヶ月後から毎朝朝礼で30分間罵倒されます！
呼び名もかわります。"能無し"”給料泥棒！”

使用例

”一課の能無し！電話だ”
”能無し、今月は契約必ず取れよ”

それでも、大東よりいいらしいからな

>>258
10年後は地獄行きだからやめたほうがいいよ
契約書をよく読めよ。
契約内容を変更できる様な条文があるからな・・・・
わかるかな？

つまり、うわもの立てた時点の儲かってるから後は・・・

>>258
まぁ、オーナーじゃないだろうが、お答えしよう。
結論からいうと、あなたは、賃貸経営に失敗するオーナー、
まず、保障とやらがなくても、所有土地で賃貸経営が成り立つか?
いざ、というときの保障であって、保障が先走ると、後先、逆だな。

一般的オーナーに必要なのは、管理だろうな。
一括借上、１０年、２０年契約でも会社があってこそ、

たま、たま、運よく伸びた賃貸業界、これからが正念場と思うな。
力のあるやつだけが残れば、ひねた業界も少しは良くなるかもな。

私は元、仲介部のパート社員です。
私の会社の支店長達はまともな人だったので、他の支店と比べると、
営業さん、仲介部に対して協力的でしたし、全体的に雰囲気の良い会社でした。
でもやっぱり、営業のノルマとか、オーナーの収益（契約）を優先されて、
１Ｋばっかり建てられましたね。その地域はただでさえ１Ｋは供給過剰でどこも苦しいのに、
それでも１Ｋを建てる！
２ＬＤＫを建ててくれと言っても、我慢してくれで、仲介部としては大変でした。
入居つけろってのが無理。
今、どうなってるのかなぁと心配しますが、笑えるのが、支店の隣に思いっきり
他メーカーの賃貸アパートが建っていた事。
刀剣でアパート建てようとしたらバカ高いからなかなか契約は取れないよ。
営業さんは本当に大変だと思ってました。

−建物について
３年位在籍していましたが、一般的な音のクレームはなかったですね。
ペット専用のアパートで犬の躾がなってなくて隣からクレームなんてのはきましたが…
ただし、その他のクレームは大量にありました。
キッチンの水が逆流したとか、水漏れ関係が大体。
個人的に気になったのはサッシ。
他のメーカーのと比べると、すっごくちゃちい。
窓閉めても外の音が結構聞こえるし、網戸、窓枠歪んでるし…
傷とか、ゆがみとか多すぎ。業者の仕事がずさん？？
外観や内装はすごくいいんですけどね。
どんな事が起きるか分からないから怖い！

因みに私は仲介能力がなく、途中から入ってきた仲介の年上の女性が
色々仕込もうとはしてくれましたが……毎日怒鳴られ、その人と私の
性格が違いすぎて、私は素直に全てを受け止めようとして自滅しました。
３９度の熱がでて精神病院行ったら鬱と診断（笑）
「１カ月休みなさい」といわれそのまま退職。
因みにその数週間前から事務員さんが壊れ、数日前に同じく鬱で退職しました。
その為か、支店長も大変だったみたいで私に対して結構冷たかったですね。
辞めた人間に用はない。
会社のものに触れるな関わるな。
そのくせ、個人情報保護関係の書類を書けと突然呼び出したり。
何度も会社に行ってて、何で今更？？
書くだけ書いたら用なし。みたいで。

でも辞めたらほんとにすっきりしました！
元々向いてないってのもあったのですがね。
人間関係が最悪でした。
こんな人間がいるんだなぁ…といういい勉強にはなりましたよ。
あと、人間、こんなに人が変わるんだ。とも。
支店全体としては他の支店よりましだと思いますが…仲介部は私が入社して２年目から
まとまりのない最悪な状態でしたね。建築部の人間関係も大変だったらしいです。
まぁ、それはどこにでもある人間関係。ですけどね。

あと、ノルマのある職種は、金に汚い人間に向いてると思いましたホント…
因みにその支店の、管理アパートの清掃、草抜きも営業さんが月１位でしてましたね。
管理数が少ないからもあったんですが。

営業はやっぱりどこもきついですよ！！
それでも大刀よりは刀剣のが断然厳しくないみたいですが…

>>264
長いよ、バーか

262、263さんへ。
本当にオーナーなんだよ。
契約書はヒノキの箱で紫の風呂敷。
で文句はいいから、答えを教えてよ。（社員の人いないかな）
失敗とか成功とかあるけど、目的は、経営だけじゃなく相続対策っていうのもあるんだよ。
だから、経営失敗したら売却すればいいことだよ。

闘犬で契約した事が失敗だったと思う。
アパートの物自体はどこで建ててもそんなに違いはないが、
利益率が違いすぎる。
闘犬の利益率は３７〜３８％ってとこ。
本体のみでなく附帯工事も含めてである。
設計事務所を通してゼネコンで施工すれば、
同じ規模、同じグレードでも価格に３割ほど開きはある。
（高層マンションになればもっと開きがある）
たとえ自社管理自社保証ではなくても、
空室ができて収入が減ったとしても、
空室分が工事金額の差にはならないでしょう。
それ程空室がでる物件であれば、
闘犬の場合、保証率がアップし、システム変更が起こり、
ペット同居可かグレードアップリフォームを進められ、
断ればオーナー責任にし、管理保証の解約手続きをしてきます。
その上でも、闘犬ブランドが好きで、闘犬の建物が気に入り、
新米オーナーさんの営業担当を信用したのであれば、
闘犬で契約しても良かったのではないかと思います。
結局、金か人情です。闘犬の営業は人情です。
新米オーナーさんが人情で契約したのであれば、
冒頭で失敗だと記載しましたが、失敗ではありませんよ。

２６４さん　リアルな話をありがとうございます。　とても勉強になります。
闘犬を去ったあとあなたはどのような会社に行かれたのでしょうか？　
うつ病はもう大丈夫なのでしょうか？　休職中ですか？

闘犬被害者のその後のことを聞けたらと思いまして…
差し支えなければお願いします。

267さん。ご助言ありがとう。
実の所、７社程度営業に来てたけど、上場企業+営業さんへの人情で契約したんだ
で、契約後、会計士と銀行さんが確かに収益率の話はしてました。
さらに、契約書詳しく読むと２６７さんの言うことが良く解りました。
ただ、契約解除（違約金）の実費+1,000万円必要なので・・・・
今後、何かあったときまた教えてください

オーナー、又はオーナーになろうとしてる方へ。
よく考えてみてください。
今から２０年〜３０年前に建ったアパートが周りにもあるでしょう。そんな日が必ず来ます。そんな物を、まともに保障すると思いますか？
契約書のちっちゃい字を読んでくださいね。２６７さんの言うとおり、管理保障は切ることができるんです。
それが嫌なら、ばか高い管理費払っていくとか、リホームをさせられるとか、ま〜一生食い物にされるわけですね。

新米オーナー様へ。
今後はうちもサブリースに方向転換になります。（時期は未定）
ただ、新米オーナーさんの間取りが1LDKや2DKなら入居は多分、問題はないのかと思いますよ。
やはり、１Ｋ(10坪未満)の間取りだと厳しいかも。
路線価はいくらですか？総借入額は？利率は？
ちなみに路線価5万、借入9,000万円で金利が4.5%になると赤字に転落？（シュミレート上）
やはり、いつの時代も2DK間取りが人気です。
アパートは儲かりません。儲かると思ったら失敗します。
相続対策なら3K5の15坪タイプとか、時代に左右されない大きさと間取りをお勧めします。
保障（覚書5・ピンクの冊子）はちゃんと読みましたか？
不明な点があれば何でも聞いてください。

271さんありがとう。
あまり詳しいこと書くとバレても嫌なので。ごめんなさい。
質問です。現在の家賃保障制度と一括借り上げ制度でオーナー側に有利、不利
どちらになるのでしょうか？
（部屋は２DK*８。路線価５万以上１０万以下。借り入れ9000万よりちょっと下です）

新米オーナーさんへ
一括借り上げ制度信じますか？
レ○パ21やってますよね。そのレ○パ21のアパート中古で売りに出てるの知ってますか？
裁判所の競売にかかったのもありますよ。
30年一括借り上げも信用してはいけません。
借地借家法32条（だったかな）で家賃の減額も一括借り上げも契約を無効にできるんです！
もち法律にのっとって。
オーナーが裁判やってもあまり勝てないらしいし、弁護士費用もかかるし。
ほとんどは泣きね入りらしい。
一括借り上げも良い制度ではありません。

≫268さん
私は現在のんびりプーしてます（笑）
精神的には辞めてから１カ月半位で割と安定しました。
病院には今でも通わされてます（その先生が安定剤をやめさせてくれないので）
同じく鬱で辞めた事務員さんはいいトコの大学卒だったので、即、別の会社に転職してました。
私の鬱の原因になった女性（元大刀パート→刀剣入社）は別の支店へ行きました（本人希望で）
因みに私のいた支店で辞めた営業さんは３年間で４、５人位。
性格に難ありで自主退職に追い込まれた方１人。
建築でいびられて辞めた人１人。
仲介では性格に難ありで新しく立ち上げた支店に転勤させられた人１人。
って、トコです。
営業さんの辞めていく人数は少なかったです。
環境が他の支店よりもいい証拠だと思いますが。

転職先は結局、本人次第だと思います。
刀剣にいたからまともな所に転職出来ないという事はないですよ。
地域（の刀剣の評判）にもよるかと思いますが…。

274さん　ありがとうございます。
うつ病治療しながらゆっくり療養してください。
安定剤を服用しているということは、まだゆっくりする必要がありそうですね。
闘犬に応募するかどうか今だに迷っています。
いろいろ教えていただきありがとうございました。

>>275
他に良い所を見つけて就職して下さい。当方が勤務している視点は全国的に
成績優秀と言われていますが、なんだかんだ言って見た目は東証一部、中身は
結局ソーダ商店。IT関連設備も支給が悪い。

この会社の新規採用は定退職年金暮らしのおじいちゃんがボケ防止で働く位の
もので、若い人が入る所ではない。

＞闘犬に応募するかどうか今だに迷っています。
迷うなら止めましょう。

刀剣は営業は短期間頑張って短期で稼ごうと言う人には向きます。
でも、労働環境が良くないので、長期で勤務するのには向きませんね。
使い捨てって感じかな。

建築・事務・仲介はそれなりにまーまーですよ。

特に建築はGR報奨金などがあり、MGクラスでは年収1000万円以上の人がたくさんいます。
建築にとっては良い会社です。

仲介もそれなりに報奨金もらえるし、事務もお給料は悪くないよ。残業もそれほどないし。

間接部門は労働環境はまーまーだと思うよ。

２７３さんへ。
ご助言ありがとうございます。
ただ信じるも何も契約をしてしまたので・・・
今は着工までの準備期間中ですので、何かありましたら相談乗ってください

↑　着工前ならいつでも断れますよ！
　　一時の違約に悩むのか、30年なやむのか
　　二者択一ですがね・
　　私は前者をえらんだ者です　　　　　助かったー^^

>>279
架空か、現実かは別として、
前車選択は、好判断かと思われます。

こういった地主は、クレーマーになりやすく
結果、アパート経営もうまくいきません。
できれば、同業他社でも迷惑をかけぬよう、
路線化程度価格での売買をお勧めします。
その際、不動産屋にも迷惑かけぬよう、
願いたいものです。

物件の出来は、監督で決まるので
新米オーナーさん　注意してください。

ほとんどの施工不良は、監督の能力不足で
作業をする方の手抜きによるものです。

厳しくチェックできる監督であれば
良い物件が出来るでしょう。

但し、良い配置計画、間取りタイプによっては
入居が苦戦しますので、ご注意を！

収支を気にするオーナーは単身を提案
入居率を気にするオーナーはファミリーを提案
利益率35％を確保しながら二択進める提案しか能のない故人商店以下
何毎陀物・・・・・・・・・・

っていうか、アパートやめようよ。
東建も一戸建てやればいいのに。
どこもでもちこたえられるのかな？

刀剣の一戸建てあるけど、高か過ぎ！ありえねーよ。
連棟式も高い。
いくら税金対策と言えども、利回りや金利の上昇考えたら、やめとく方が無難。

今更アパートも賃貸マンションももう無理です。
やめましょう。

東建ももう無理です。株価にだまされないでください。

日本の人口はどんどん減っていきます。
どうやって田舎のアパートに入居がつくのですか。
保障なんて入居がつくならいりません。考えてもみてください。

[地方税]　　土地を格安で持てる！
[特別区]　　居住区の税金いらず！　軽自動車も税金いらず！
[年　金]　　年金も払わなくてももらえる！
[都営住宅]　ローン滞納しても、差し押さえ延長！（実質差し押さえされない！）
[水　道]　　基本料金が無料！！
[下水道]　　基本料金が無料！！　さらにトイレも無料設置！！
[放　送]　　ＮＨＫ受信料も無料！！
[交　通]　　都営の鉄道まで無料！！　しかもＪＲ定期券は割引！！
[衛　生]　　保険関係の税金もすべて割引！！
[教　育]　　小学、中学、高校の学費がタダ！！
[通　名] 　 免許や学校や就職のための、日本人風の偽名がタダで作れる！（キムヒチョン→安田太郎　とか）
[犯　罪]　　凶悪犯罪を犯しても、実名報道されない！裁判では同情されて刑がすこし軽くなる！
　　　　　（レイプ犯、殺人犯は在日だらけ、特にレイプ！在日がお前ら日本人のメスどもを車に引きずりこんで犯しまくって廃人にしてるぜ！毎日レイプは起きている）
[生活保護]　　家族の人数　×　４万円　＋　家賃５万円　を毎月国からプレゼント！！働かなくてＯＫ！！


普段はいい人ぶってたらオッケー、いざとなったら「在日への差別だ！」と言えば勝つしｗｗｗ

刀剣に引越。
でも、畳が日焼けして傷んでる。
前の入居者が使ったままでタンスやテレビの跡がある。
クレームした方がいい？

287さんへ　　そんなことあるわけないだろう

下見しなかった奴が悪い

287さんへ　直ちにクレーム出さないと退去するときひどい目にあいます。

仲介担当者も悪い。

ここの営業マンがうちの土地に看板を立てさせて欲しいと（自分の会社
か他社の広告か不明）言ってきてる
看板系でも関わり持つのヤバイですか？？？

↑　看板営業から接近するのは常套手段
　　そのうちプランを持ってきますよ　　　　　　要注意！

やはり　ヤバそうですね
ニコニコ笑顔で営業に来ましたがコワイコワイ

家賃５２０００円とか高すぎるんだよ！！
最近越して隣の住人に話し聞いたら４７０００円とか言うじゃねーかよ！！
ゴキブリは出るわ蟻は出るわどうなってんだよ！！！

>>17
その音聞こえるよｗ
男が２階に住んでるけどｗ

東建で一番良い上司は誰？

かつて一億以上横領したババア営業をアホ闘犬は５年以上刑事告訴しなかった。まっとうな企業なら発覚したらすぐに告訴するのになぜか？
皆さん　理由をわかる？

愛知県内の１５年以上前に建設した物件は地盤改良を手抜き工事した為　いつ倒壊してもおかしくないらしい　ちなみに場所は薬師寺やすえいの地元だよ＾＾

木造で隣りのエッチな声がよく聞こえる、東建マンションにはまってます。

２階の住人がトイレをするとポトポトと音がする。
水漏れてるじゃねーかよ！！

ヤレル営業教えてくれ
緑区豊明知立刈谷大府東海

↑
ありまくり＾−＾

うっとうしいから早くつぶれろクソ会社

↑
そだそだ

家賃なんか滞納してねーぞ！！
ちゃんと確認しろ東建バカポレーション！！

↑
ばかはおまえだよ。

>>306
馬鹿社員乙ｗ

昨夜、刀剣ＦＣのジイサンが来て（これで４度目）「お宅の駐車場（営業用の借り物なんです
けどね）使いたいって言う人がいるんでどいてくれんか？」もう何度も何度もしつこい
ったら・・・「不躾なものの言い方ですね？駄目っていってるじゃないですか」
というと「お宅、あの駐車場ほとんど使ってないじゃない？だから北側に賃貸駐車場
があるからそっちにどいてくれ」「法務局行って調べたから、お宅地主さんじゃないでしょ？」
ブチ「おい、いい加減にしろ！何だと思ってるんだ？どいてくれってなんだよ？」というと
「どいてくれなんていった覚えがない」
「「ネットでも言うし地元で刀剣にやられた」っていうよ」と俺にとっての最終兵器を出すと
ネットでも何でも暴露してみろ！！怖くない、流行らない店じゃないか？」と７０過ぎのジイサンＦＣ。
依頼主はあ○やき亭らしいが、４０年も商売やってていきなり「邪魔だからどけ」
すげえ理屈だな。刀剣ジイサン？もう舐めてかかっているのがありありと分かったので
とんでもなく不快でした。こんなのがデフォだとしたら地元の素封家達は気の毒。
今は「家主様」って持ち上げられてるけど都合の悪いことが出てきたら・・・
転勤していなくなるか、「契約書読まなかったの？あんた？」って言い始めそう。
ちなみに今、ＨＰ覗いたら扉絵が金閣寺でした。無断使用か？
入ってきていきなり「どいてくれんか？」を連呼。あげくに脅しまくりの惚けまくり。
ま、どこでも一緒なんだろうけど、酷かった。これからどうなるかはまたレポートします。

286の内容はどう言う意味？？
なんの関係？？

仲介営業をやってみたいので情報教えてください。
実際の現場はどんな感じなんです？
休日、ノルマや問題など。
真剣に考えているので、真面目に答えて欲しいです。

操舵はそのうち　豊田商事の奴みたいに日本刀で刺されるぞ

続報です。あらかじめ乱筆乱文お許しください。
今日また刀剣ＦＣジイサンからＴＥＬ。「まだ、あきらめないんですか？」
「あんたんとこ、地主さんから借りとるだけでしょ？」
「それで？あなたから借りてるわけではないから関係ないでしょ？」
「委任状持っていますから！！わたしは！！」（めちゃ勝ち誇ってました）
「で？」（知るか）
「今度地主さん連れてそちらに行きたい！！」（ですますくらいつけろ）
「まあじゃあ父に代わりますんで聞いてやってください」
グダグダ話し込んでました。
電話切ったあと「あの不動産屋、あることないこと地主に吹き込んでない？
だって最初は法務局で調べて来たっていったじゃない？だから外堀（地主）から
落としてこちらを追っ払えば良い、って思ってるんじゃない？地主さんとこいって
どういうことしゃべってたか確認でも取ってきたほうが良くない？」
というとあわてて出かけていきました。
地主のところに直接何を言われたか聞きに行ったのかな？と思ってたら刀剣ＦＣジイサン
の所でしたｗｗ話し合いが通用するか。
圧迫法で恫喝してきてるのに。あまりにもパターン通りなので苦笑。
結局「あそこは私はあきらめていたが、今日になって地主さんが委任状を持ってきた」
「あなた方（うちの家族）に無茶苦茶言われたので私は傷ついた」だの被害者になりきっていたそうだ。
入ってくるなり、第一声が「あ○やき亭が使うのでどいてくれんか？」×数十回。
「流行らない店だろ？」
立ち退くともなんともいってないのに「じゃあ、条件出してくださいよ、条件！！」
だから無理ですよ、こちらも都合がありますから、といっても「条件、条件！」
頭大丈夫？ジイサン？人の話し聞けよ、空気嫁。
「このあたりで土地を借りて商売やってる方は大体、坪１０００円〜１５００円です」
「ふ〜ん、それでうちと何の関係が？」
「と、言うことです！！！」
「で？本題は何？前置きした以上本題があるでしょ？何？」
ジイサン沈黙。分かりやすいというかバカというか・・・・
「じゃあさ、ジイサン、アンタもともと近くの判子屋でしょ？で、となりにバーがある。
お互い商売人だ、隣の人が「アンタの判子屋、流行ってないから出てってくれない？
うち手狭になっちゃったし・・」って言われたらはいそうですか、ってどくかい？」
また沈黙。どかないだろ、普通。
こちらもむっとしたけどね、東建ＦＣジイサン。
お前が傷つくのは勝手だ。自分の暴言を差し置いて物言うな。

結局、今度の日曜日にどうなるかが決まるようです。

またお伝えします。次はどこのＦＣか実名出したらやばいかな？本当に頭にきたんで。　

>312
実名出しても大丈夫ですよ。
アホは排除しないと。ってアホばっかりだけどね。

312さん
次回絶対に実名出してください。
そんな亜補社員は、排除しないとはずかしいです

>>312 そのFＣはがんがっるとおもうよ〜
　　　　私も30ヶ月未実績でがんがってる！ぞ^^
　　　　朝10時出勤　　　朝礼　　課ミ−ティグ　
　　　　11時初訪開始だが喫茶店に入る　14時から昼・夜寝19時まで
　　　　20時帰社　　ＳＰA入力　退社
　　　　楽しい−よ　　操舵君

>>313,>>314さんへ
レスありがとう、今日は困ったことになりました。
非常に微妙な解決、というか手打ちになりました。
刀剣ＦＣジイサン、地主さんの親戚だったそうです。ただ、前述のように「法務局
にいって調べた」位ですから日ごろの付き合いは皆無、だったようです。
それでも自分の血の繋がったところだからこそ委任状まで地主さんが書いて追い出しに
掛かったようですが・・・
今日の昼、うちの親父が地主さんと直接刀剣ＦＣジイサン抜きにして話し合ってきた結果
「ずーっと地代の改定が出来なかったので、それを言い出せなかったので心苦しかった」
とかその他、別の話をしてなかなか本題が始まらなかったそうです。
でも結局決まったことはこうなりました。
その他親父の話し合ったことは僕が直接耳に出来なかったので正確なものといえないので
書き込むのは止めます。
結果はこうなりました。
「ではお宅のために４台分だけは停められるようにしましょう」とのこと。
そして刀剣ＦＣジイサンの暴言の数々のことを言うと「あ〜、あの人はね〜、そういう言
い方しか出来ない人だから・・・・」と最初から分かっていたのにあきれた振りをしていた
ようです。
僕は随分とつじつまの合わないあきれ方だと思いましたが、親父は「あの人はジェントルだ」
と地主さんを絶賛していました。うーん。
そして詳しく聞くと、どうやらそれは暫定処置のようなことも言っていた様なので地元での
自分の評判（１１月の初めに話を持っていって年内にうちを追い出した、という事実による
自分の一族の評判にまで配慮をしただけのように感じましたが）
あくまで親父から聞いた話を頭の中で整理するとそうなりました。
そして今度の日曜に話し合いの場を持つことになっていましたが、それも無し、ということ
だそうです。後日、その４台分の駐車場の料金決めはあるそうですが。
地主さんが「不動産屋に話しておく」といってそれでお仕舞いになってしまいました。
時系列がめちゃくちゃですが、親父が地主さんと喫茶店で話をしている間、僕も３歳違いの
地主さんの息子と電話で話をしました。
親父の説明だけだと抜け落ちや誇張があるといけないと思ったので。
まず事の経緯、失言暴言が目立ったことをいうと「あ〜、あの人はね〜、僕も知って
るけどそういう言い方しか出来ないからね〜」と初めから刀剣ＦＣジイサンの人となり
を知った上で送り込んだとしか思えないような返事でした。
まあ、喧嘩することはないので「こちらの気持ちは知っておいてもらいたいのです、
結果がどうなるにせよ」という事は何度も言いました。
すると「まあ、土地のことは親父（地主）が管理しているから僕からはなんともいえんしね〜」
「親父にはお宅でそういうことがあったとは伝えます」
と向こう（息子）も部外者の立場に徹して自分の考えは最後まで言いませんでした。
まあ、逆の立場なら僕でも下手な動き方はしませんが。
ただ、向こうの身内同士でもかなりグダグダがあった事は確かなようです。
ということですので刀剣ＦＣジイサンの実名は寸止め、ということにしてしまいます。
かって言って大変申し訳ないが、地主さんがこちらの面子と権利を限定的にせよ
認めてくれたのは感謝しなければならないので・・・
刀剣ＦＣジイサンが一番感謝しなくちゃいけないんだけど。自分が荒らしまわった事象を
なんとか収めてもらったんだから。
それから余談ですが、地主さんの息子とは二十数年ぶりにまともに会話（？）したような気がします。
小学校のころ以来です。それからは顔を合わせてもお互い意図的に避けていたからね。
なぜそうなったのかは分かりませんが、貸す側と借りる側の負い目、なのかもしれません。
うちの親父がめちゃ使いして数千万も擂らなければ土地で悩むことはなかったのですが。

・・刀剣ＦＣジイサンとうちの親父、言動がどことなく似ている！

知り合いが東建に入社し一年半あまり。既に辞めてるに違いないと思いきやまだ頑張ってた。営業と仲介　建築と部門が分かれてるし俺は営業だから宅権もいらねえとヤツは言っていたが、客付けが仕事ってことかい?それでええんかいな

アムエあがりの守銭奴ゴリラババア○島　まるで９０００万横領犯　加糖ババアの様

どこも同じようなもんだね。底辺の社員は不満たらたら　　うちもそうよ、某中古住宅再生メーカー

アムエ　

アムエ

アムエ　

どうにもならん

関連wiki
http://wiki.ninki.org/wiki.cgi?p=%c5%ec%b7%fa%a5%b3%a1%bc%a5%dd%a5%ec%a1%bc%a5%b7%a5%e7%a5%f3%a4%cb%f1%d9%a4%b5%a4%ec%a4%bf%bf%cd

営業の訪問が目に余ると思ったら本社に内容証明出したれ。
東建もう二度と来るな、と。

>>325
そうだね。
ろくでもないことを続けるならやってみるよ。しかしすごい会社だね。
裏マニュアルどおりにくるんで笑っちゃうけどね。
もてない男がハウツー本読んで間に受けてるくらい痛いよ。あれはｗｗｗ

>>326
内容証明の書き方が分からんなら教えるわ。その時はすまんけど
捨てアド晒してくらはい。

セクハラレイプ　暴行傷害　横領　社内恐喝　インサイダー取引　　　なんでもござれ　犯罪者や暴力団準構成員がいまだにいる刀剣

＞＞３２６
なんという・・・・ありがとう！！！！！
読んだとき、ちょっと「うっ」と来た。
しかし俺だけが知識の恩恵に浴するとのはどうかと思うので、ここで概要
だけでもカキコしてくれるとみんなの知識になるのでこちらでお願いします。
駄目でしょうか？

概要とは個人名とか？

>>329
おれがこれ以上レスするとばれる可能性があるし、今の所何十件とトラブルが
ある訳ではない。それに概要を晒しても人によっては大いなる勘違いするかも
試練。
ここはおまいさんに捨てアド晒してもらうしかないですわ。すまん。

HA・MF・MO
自分の懐しか考えない政治家、厚遇ばか公務員もそうだけど
正直者がバカを見る世の中なんだね。
根性の汚いやつらは長生きするんだよなぁ。
真実を見極められないアホ、陰に回って巧妙に立ち回るゴマすり野郎。
お前、自分の子供に胸を張って自分の生き様を語れるか？
本社もバカばっか。

はぁー。
汚い腹黒野郎の中にきれいな心を持った人が送り込まれて行ったが
たぶん、ひどい人間性の汚れきった一部の人間に驚いているだろうな。
頑張って浄化してください。
一番いいのは・・・。

HA・MF・MO
自分の懐しか考えない政治家、厚遇ばか公務員もそうだけど
正直者がバカを見る世の中なんだね。
根性の汚いやつらは長生きするんだよなぁ。
真実を見極められないアホ、陰に回って巧妙に立ち回るゴマすり野郎。
お前、自分の子供に胸を張って自分の生き様を語れるか？
本社もバカばっか。

はぁー。
汚い腹黒野郎の中にきれいな心を持った人が送り込まれて行ったが
たぶん、ひどい人間性の汚れきった一部の人間に驚いているだろうな。
頑張って浄化してください。

みなさん、東建行くならＤ社さんがいいと思いますよ。

↑
免疫ってしってるか？
ある特定の病原体に一度感染して回復できると抵抗性をもつようになり、
同じ病気にかからなくなることをいう。

どこの会社にも病原体はいる。
しいて言えば、抵抗性を強くすることだろうな。

どちらにしても、病原体は、自らが病原体とは思っていない。
まぁ、そこが、病原体となってしまう一番の問題点なわけだ。

自らが弱い病原体とも気づき、更に抵抗力のない部分にしか感染できない病原体
自らが病原体とも気づかず、たまたま弱い人に感染し、生き残っている病原体
病原体と知りつつ、見て見ぬふりをする医者
世間一般、又、どこの会社でも程度の差はあれ、ありうることだな。

日本の中心ってどこだ？
商店じゃねぇからな。




特異体質の会社ができるｋともあろうな。

＞＞３３１
書き方は同級生が（あんまり親しくなかった）弁護士やってたの
思い出したんで、電話して聞いてみたら「いーよ」というので教わりました。
というのか、事情はなしたら「ちょっとそれは酷いな」ということで
これから相談に乗ってもらうことになりそうです。

長谷川○○

いい加減にしてくれ。上司の顔色ばかり気にして部下の気持ちを考えられないのは、管理職者として失格だ。心を入れ替えるか、役職を降りろ！！！！！！！！！！！！！！！！！

独身でまんこにくもの巣がはってる長谷川

長谷川君

山Ｐと山Ｐの彼女が最近Ｈしたんだって。
> > その画像はこれを３箇所に張ったら↓のァドから見えるよぉｗ私はウソだと思ってやってみたら本当に見れちゃってビックリしました；；
> > 本当だからみんなやってみてぇ☆Ｈの画像ヤバイょぉ♪
> > 画像→http://yamap/rina.20050927-Hgazou
> http://www2.ezbbs.net/cgi/reply?id=sho&;dd=31&re=431&qu=1

きっちりカタにはめてやるからな　くされ外道　闘犬

なんかでかいビルを作るって話を新聞で読んだな。
倒壊しないといいけどな。ま、地震が来れば分かるか。
しかし不動産というのはいかがわしい連中が集まる業種だな。

↑
闘犬の上場前(東名商事)からの決算はどんぶり勘定　当然　粉飾決算 社長の操舵が会社に不在で錦　女子大小路で毎晩豪遊してたりして本業をかまけてるからチンピラ社員に舐められて架空契約のオンパレード

左右田坊ちゃまは岐阜県の高校中退しました。チンピラが学校に送り迎えがきて非常に迷惑でした。ゴルフ部に所属していました。生意気な世間しらずのガキでした。財布には10万もっていました。さすが東建だな。会社はチンピラが多い。
この内容は事実だからさ！

左右田坊ちゃまは岐阜県の高校中退しました。チンピラが学校に送り迎えがきて非常に迷惑でした。ゴルフ部に所属していました。生意気な世間しらずのガキでした。財布には10万もっていました。さすが東建だな。会社はチンピラが多い。
この内容は事実だからさ！

↑
そりゃどうにもならんチンピラだな

女の本性
・男以上に自己中利己的・怠け者（向上心は無く、ライバルを罠にかけて蹴落とすのみ）・低能（そのため、劣等感の塊）
・ヒステリー・感情優先（大好きなら悪男でもＯＫ、主観で不快、不満、怒りを感じたら八つ当たり、逆切れ、逆恨み、冤罪、虚偽告訴ＯＫ）
・文系・意地悪・いじめ大好き・悪さ好き・言葉や態度を曲解裏読み・見栄っ張りで背伸びしたがり・被害妄想・陰湿・陰険
・集団だと強気・弱者に冷酷残忍（自分の身が安全な場合に顕著）・軽口多弁・陰口・嫉妬・モラル無し・二枚舌・仲間はずれ（偏見差別）
・嘘つき（嘘つきは泥棒のはじまり）・演技（嘘泣き、弱者ぶる）・裏切り・逆恨み・都合の悪い事は隠す
・虎の威を駆る狐・損得勘定の塊・物事や人に細かく敏感（情緒不安定）・自意識過剰
・品性下劣なため、他人を信用できず、腹の中では男（同性も）を疑ってばかり、友達にも陰口・年齢とともに不満を溜め込み増幅し、性格も凶悪強烈になる
・余裕がないため、他人に愛情無し・情は皆無（薄情）・女性同士は見かけ上仲間・女性の地位向上をいつもめざす（自分も助かるため）・男のうわべしか見れない

・女にとって男は（差別仲間はずれ対象、奴隷、私はいいけど、あなたは駄目、身を守る盾、金蔓、責任転嫁対象、
　、アクセサリー、己の欲求を満たす道具、（性）犯罪者予備軍、下等生物、女の安全や地位を脅かす敵、容姿や体が汚い不潔なゴキブリ）
・外面良しで自分を過剰に良く見せる（好きな男の前では化粧＋いい女を過剰に装っている（その場限り）、
　魅力の無い弱い男や嫌いな男には冷酷）・・・最近は男に媚びる必要がなくなったため、本性を知る機会が増えた
・貞操観念無しで処女は期待薄

離婚、養育費、厚生年金、生命保険、夫の小遣い、給料財産、子供（全て男不利）
男女平等＝女の「権利」を主張するときにだけ用いる言葉、平等な「義務」を課せられるときは、「女子供」になって拒否できるもの
DVモラハラセクハラ＝女様にとって気に入らない男の言動は、一方的に悪と断罪できる伝家の宝刀（わが身が安全で集団時に顕著
男性差別or弱者利権＝楽して男を騙し、たっぷり利用しつつ罵倒蔑み差別対象（女はいつも被害者であり、弱者）
母系社会＝父系社会よりはるかに長く、女性の地位は高く、男は女性集団から差別され家畜同然だった他多数割愛

138のアーケードに住んでいるおっさんは元気か？

月に13万儲かるからと、うまい話しに乗せられてアパート建設を契約したものの、
銀行が融資を渋り、結局は仕方なく建設を断念。
そうしたら、着工も何もしていないのに200万以上請求された。

そんな金は払えないと拒否していたら、『内金の315000円で何とか処理致します。』
と言われ追加金は払わずに済んだけど、何なんだ？このどんぶり勘定は？

ここの書き込み見ていたら315000円の損失だけで済んだ俺は幸せだったように思える。
うまい儲け話しに乗ったら駄目だね。

↑
儲かる分けない

長谷川これ見てたら、日頃の行ないを見つめ直して、人の気持ちを考えて言動を起こすように。

こんな会社ＤＱＮばっかりだろ？

>>279
契約書をつくった後でも着工前なら断れるのですか？
違約金などは発生しないのですか？
後、この会社は架空契約が当たり前なのでしょうか？

353>> ことわれますが、物件によってきんがくはまちまち
　　　決算をごまかすのに、蚊食うは年200〜300はあたりまえ

>>354
そうなんですか。私の実家にきた営業が言うには、内金は戻ってくると何度も言っていたらしいのですが。
それでも手のひら返されるんですかね。内金だけですめばよしとしないといけないのかな。

融資がつくことを前提に契約し、融資だめなら白紙。
これ世間の常識。
内金もどってくると断言するなら、営業から必ずもどってくるとの
文書でも、もらうべし。

来年は　くされ闘犬が上場廃止になり　操舵がつかまりますように

刀剣を信じた私が馬鹿でした。
死にたい

来年はバカバネが逝きますように！

長文ですが、前回までの経緯ご存知の方、よろしければ読んでください。
済んだ、とおもっていた話が終わっていませんでした。
刀剣ＦＣ爺さんの続報です。といっても今回奴は出てきませんが。
それから今回分かったのですが、刀剣ＦＣ爺さんと地主さんはなんと
親戚同士だそうです。で、元銀行屋。どうりでムカつく訳です。あれは人間を見る視線じゃない。
蛇みたいな視線。ろくな死に方しないぜ。爺さん。
前回の地主さんとうちの父との話はあっさり反古にされました。
他ならぬ地主さんの手によって。驚いたのは父でした。僕はそれほど
驚きませんでしたが。まあ血を辿っていけば同じだから。それに親戚なら
そいつの人となりを知らないわけないから。いや知った上であれだけの暴言を
喋らせていたのでしょう。クソのような一族です。血が腐ってる。
ホントやらかされました。
以下父と地主さんの会話です。
「４台停めさせて（もちろん地代を払って）くれるという件は？・・・」
「はん？ああ〜〜〜、僕そんなことこないだ言ったかな？少しボケたんだな、
きっと。いや、とにかく停めさせられないんでどいてもらえます？言ってない
ことをどうこう出来ないでしょう？どいてください」
「そんな・・・・じゃあうちはこれからどこに？」
「僕はお宅の事情あんまり知らないから・・・その、分からない」
という具合です。父よ、相手はジェントルでも何でもなかったろ？相手は地元にのさばる糞蟲でした。
僕が同級生の弁護士に相談してもう少し何とかしよう！と提案したのですが、
結局お流れになりました。年をとると闘争本能が低下するのかもしれません。
母も遊びに来る姪も泣いてしまいました。「私の育てたハーブはどうなるの？」って。そりゃもう見て
しまったら憤怒の感情しかしばらく持てない位でした。クソっ垂れ共め。
で、しばらく考えた結論です。
うちは最後の駐車場を失ったけど地主から手も切れた。金銭的なことを別にして何の貸借もなくなった。
こちらは悪いことは何もやっていない。相手の一方的な言い分と自己都合だ。相手の持ち物にしても
このやり方は非道すぎる。相手は自分自身で負い目を作ったんだ。それなりの報いはあるだろう。
こちらの言い分は全て聞こうともしなかった。
どうやら地主の爺さんは自分が悪者になってでも確保したかったのだな、そして自分だけが汚れ役をやれば
子孫は安泰だと思ったのでしょう。甘い考えだ。耄碌したな、爺さん。
残念だが、その目論見は外れだ。秒読みの入った爺さんでは担保価値はない。お前のやらかしたことは
不思議と神の見えざる手、によってそこの家にとって一番持っていかれたくないもので
代償を払うことになるだろうな・・・と思いました。
商売屋やっているとそうやって抱え込もうとした奴、人を泣かせた奴はほぼ例外なく
沈んだのを見てきたので。僕が何かリアクションを起こす必要はない、じっくりと「観察」
していこうと思いました。
皆様、ここまで読んでくださってありがとうございました。感謝します。
願わくはＰＣの前で連中を罵ってやってください。罵り文句はお任せします。
私はもう散々済ませましたので連中を「観察」しようと思います。
連中のマイナスを抱え込むことはないので。
では、誠実に人間らしく生活なさっている皆様にとっては来年は良いお年になりますように。
心からお祈り申しあげます。

連中には・・・「呪いあれ」→モンテクリスト伯第７巻より。
では、失礼します。良いお年を。



　

話の種提供
1981から1983の間にK谷市H陽中にてY十郎23X-1Xの
7某国井家系大作の子学とその仲間たちは
5あらゆる身障者と差別されやすい容姿や身体的特徴
5のある人を化け物呼ばわりし、
7第三者の視線が外れると裏顔をあらわし
0弱者に対しては豹変しキチガイやくそたれなどの人に向けてはいけない
0言葉を交えた恫喝、罵倒を行う
社会的弱者や負組が特に嫌いで死ねばいいと度々発言している
こういう類は親族ともども不幸とは無縁の
社会的信用を得たお金持ちの生活をしている

>>360
その爺さんってのは、所沢か、金沢かは知らなねぇが、素人だろうな。
賃借権、借地権、対抗要件なし契約の結末は、そんなもんよ。
交渉で言った、言わないなんてプロフィットなしってか、、
地主は、プロにかかれば、土地まで取られる手口もあるだろうな。
土地賃貸借契約の解除、被害は少なくて良かったと・・・

たま、たま先祖が所有していた土地に金儲けのみを目当てに
不動産屋、及び企業が参入、
結果、人間の金を欲する欲には勝てず、
人間本来必要なものは、投げ捨て、そちらに走る。
仕方ないと思うな。いつまで続くかは、、、わからぬが・・・

漏りのおっさんは今年も無職だな

この二点に限る

1.相続対策でアパート建てるなら東建にするな
2.東建の営業来ても門前払いで追い返せ。しつこいなら>>325の言うように
内容証明出せば？

東建の幹部さんへ。
昨年１２月に契約した者に最低年賀状位だすように教育しろよ。
それまでは毎日来ていたにに、契約後一回も顔すらみない。
なんかこれから大丈夫か心配だな

↑
だまして契約したらこっちのもの^-^　後は着工するまで、なんとかキャンセルにならないように　でも　アフターフォローなんぞ面倒くさいなー・・・・馬鹿営業マンの心境　ははははは

（問）恋人が性器を舐めるのがうまかったら、別れようと思っても別れ
　　　を切り出せない、と聞いたことがあります。実際どうでしょうか
　　　？あなたのご意見を聞かせてください。(学生/20代・女)

　　├(1) 関係なく別れる（652名）
　　├(2) 少し迷うが別れる（149名）
　　├(3) 少し迷って別れを思いとどまる（72名）


　　関係なく別れる、の圧勝です。呆れた、という感じのご意見がとて
　　も多かったです。そうかもしれないな…と言う声も聞かれましたが、
　　大抵の人は別れるときはきっぱり別れるという考えのようです。
　　セックスの相性よりも大切なものがある、という声も多く聞かれま
　　したよ。

一言　いいかげん法令順守しろよ　東証一部上場なんだからさ　社会的道議責任感じろよ

法令は、遵守、、

>すんまそん　
酔ってました^-^

すばらしいクローザーって誰？

この会社のCMなくしてくれ。
特に最近多くてうっとうしい。
倒産しろとは言わないが自粛しろ。
くそ会社にくそ社員どもが！

↑
そだそだ　上場廃止になって倒産しろ

まだまだくだらん書き込みをいているやつが多いな。
前向きに仕事しろ！！
案件ないから休日出勤も嫌なんだろ？
客がいたら愚痴なんてでてこないぞ。
童貞が。

↑
操舵の犬か？

セクハラで雪国に飛ばされた　過等　遠山の金さんに春はまだ遠いのか？　9000万横領した過等ゴリラババアはまだ刑務所の中か？

過等ババアが9000万横領した時の無能馬鹿管理職は　赤羽　鵜飼　森　　　　鵜飼と森は責任とって辞めてるから赤羽も責任とって、とっとと辞めろ

なんでも、直接相手に言えてナンボやな。

昨日、歩いてたら豚がうんこしててさ、それを車が引いてスリップしてさ、
車が田んぼに落ちてひっくり返ったんだ。そんでさ東建が来て豚の尻を蹴ったんだよ。
そしたら、豚が怒って東建を突き飛ばしたんだ。そこで東建が怒って足で豚を蹴ろうとして
すべって後ろ頭を打って延びたんで救急車を呼んで乗せようとしたら、豚が救急車の人を
突き飛ばして川の中に落としたんだよ。そこで俺が豚を日本刀で切ろうとしたら
日本刀が飛んで東建の人に当たったんだ。そしたら東建が人殺しと騒いだので俺は怒って
蹴り上げたら今度は俺が後ろ頭を打って延びたら、救急車の人が振るえながら
上がってきて俺を乗せて走ろうとしたので、俺は飛び降りて東建を引っ張って来て
車に押し込んで豚を追いかけて行きました。そしたら豚がすべって川に落ちたので
俺も飛び込んで豚を捕まえると豚が「トウケン、トウケン」といいました。
終わり。

おもろいから、あげ↑

振るえながら →震えでした。しつれい！！！

引いて→轢いて　しつれいしました。

日本全国強度不足、俺のチンポも強度不足。トウケン、トウケン

age

Y 　 Y
(・∀・)　＜こらえてつかぁさい

賃貸業界のバブルも、そろそろピークかな？
ここ数年で結果はでると思うな。
兆候が出始めたような気がするが・・・

やっぱ、１２年遅れてるわ、どこかに比べて
公図営業に長屋式アパート

そすると、そろそろ、営業マン代理店店制度も
できるのかな？

ＳＯＨＯも手がけてないしな。

Y 　 Y
(・∀・)　＜こらえてつかぁさい

東建を下げたらぶち殺すぞ。
常の上げとけ〜エ〜カ〜

常の→常に
失礼しましたべ。

私は、ガルエージェンシーの詐欺商法の被害に遭いました。
同様の被害者を出さない為にも、“信頼と実績のある優良企業”の宣伝広告とは
かけ離れた、“闇の実態”を知って欲しいと思います。
http://www.galu.com/
http://tf2ch.blog42.fc2.com/
http://www.rondan.co.jp/html/mail/0309/030929.html

愛知県Ｍ永製菓Ｃ京工場の「跡地」には高層マンションが建つ。
第三セクター方式も。官舎建設。郵政省・Ａ城市役所・県職員の官舎。
工場跡はすぐに更地にできる。

早く着工をすすめたい地元側の住民の意向は全国的にも、珍しい例。
Ａ城市は名古屋圏通勤者のベッド・タウン。

自民勝利の県政が続く。
晋三・昭恵に具申した。衆議院Ｏ村ひであき氏もこの案を推進。
松碕家も快諾。
Ｍ永取締役Ｓ川年男・旧役の高木さんも了承。具体化加速。

既にライオンのＤ京（観光）ほかに、地場東建・“○祥”。そして本命が「はせこう」。

菓子を高い人件費を遣って万ケースつくるのは無駄。”ドカ停”を繰り返しながら、生産より、いい。
Ｍ永家Ｍサキ家、子弟のたすきがけ百年人事の弊害。
パロマ、不二家の二の舞を避ける。
切るものは切るときに切る。
処分で地元住民もＡ城市役所の職員、県事務所、とくに、郵政職員は大喜び！
トヨタ系アイシンも寮や宿泊施設を、市内の真ん中に必要だった。
永Ｍ永田町本社、Ｙ田・Ｈ田両氏も、『懸案』が推進され、おおよろこび！！

↑
何かいてんの？
意味わからん
トウケン、トウエケン
もうちょっと、アンゴウでも分かる事を書けや。
アンゴウ→ばか、ねけさくの意
おもろうせんかいや！！！！！

あげとけ

東建の物件借りる予定なんですが、借りる分には問題ないですよね？

そーだかんすい
だまさね〜ぞ

>問題ないと思いますよ。普通のアパートですよ。これホントに。○オパとか大刀とかのスレは、部屋については、すごいっしょ☆

トウケン、トウケン！！

>>395
カウンターキッチンに幅600超の冷蔵庫
この組み合わせ以外は、特に問題はない。

東建の建物は、いい物件です。
大刀、レオパとは建築費が全然違うので、当然いい物件。
同じ賃貸物件とは思えないくらいだ。

死んでくれ！(・∀・)

おまえら全員☆

死んでくれ！(・∀・)

おまえら全員☆

死んでくれっ！(・∀・)

おまえら全員☆

死んでくれ！(・∀・)

おまえら全員☆

男はマスはかいても恥かくな・・・・でお馴染みの京都から都落ちしたノミ屋くずれの赤羽どぇす

東建営業部隊を内定したのだが、どうでしょう。
行くべきなのか？

飛び込み営業で年間２物件の確約。。。
会社説明会もなんだかうさんくさい感じだったし
その後の支店からのしつこい誘いの電話。人材取り合戦の様だったな。
売り上げ２パーセント報酬って低くないか？
かなり裏がありそうな会社だな。どうしよう
内定もらってる意見願う

トウケントウケン

馬鹿でもチョンでもチンピラでも犯罪者でも借金まみれの人間の屑なら将来横領する可能性あっても門戸開放　

今度来る地震が楽しみだ。どこの物件が一番ぶっ壊れるか予想しよう。

おまえんちがいちばんにつぶれるとうらないでました。

↑
刀剣の物件は全部つぶれるよ
なぜなら　図面もろくに読めず　地盤改良工事も手抜きし　間違えて本来の建築現場の隣の他人の空き地にアパート完工させるアホカタワの赤★や○田みたいな現場監督がうじゃうじゃいるからな

>>411
ほう？俺の家が潰れると？築４０年しかたってないのに？
とはいえ刀剣の物件といい勝負が出来るかも知れんな。

可児柄の交差化は湯婆ー婆と乳クリマンボー

刀剣に入ろうか迷っています。
入居があるかどうかわからない
田んぼの真ん中に建てられる、
ここと鎖壊僧剣がとても羨ましいです。
でも、地主に対する罪悪感が残っちゃうかな？

長期未受注者の呼称が変わったの？

８ヶ月以上１０ヶ月未満の長期をＳＳって呼ぶみたい。
１０ヶ月以上の長期だとＳＳＳって呼ぶよ。
扱いは前と変わらないけどね。
前の呼称は社外の人が聞いてもすぐにわかったけど、これだとわからないからって事で変わったみたいだよ。
あと、営業サポートって長期カウントないみたいだけど、主任補とかがなってたら一発で長期ってわかっちゃうよね。
やる方もやる方だけど、やらせる方も昔の企画部員制度と勘違いしていると思うよ。
主任補で営業サポートはできないし、逆に邪魔になるだけどと思うよ。
どう思いますか？
そろそろ、東建も一括借り上げになるみたい。
全国の保障率平均が６０％くらいになっちゃたから？
５年くらい前は２０％でもいくとヤバイとか言っていたけど・・・。
結局は大刀の真似？
株価も似てきたし（笑）
安くなったから１０株買ってみようかな？
株主になれば怒られないかな？なんてね。

まず、ハローワークにいって求人欄にうそを書く
求人欄をみてよい会社だとおもった求職者があつまる。
その求職者、体験入社をさせマイルドコントロールがはじまる。
1年もたてばＭＣされた企業ロボット完成
あとは、ひたすら金のためと　地主だまし営業

>412は、西の赤い彗星のことかな？

>>170

北日本の管轄とＨ支店のＹリ−ダ−は、管轄の社宅で仲良しこよし。こんなんじゃ北日本の成績が上がる訳がない。全く人は見かけによらないものだ。

トウケン、トウケン、トウケン！！
あっ　一回多かった。

会社説明会に行ったら、
・残業代は月30時間分しか払わねーぞー
・休日出勤はフルタイムで働かないと給料出さねーぞー
と力説されました。
それって法の上で許されているのか？？教えてｴﾛい人。

東建を下げたらぶち殺すぞ。
常に上げとけ〜エ〜カ〜

ダイワ糞だ。

あげました。

美都支店に監査が入りました。
薗邊支店長はテンプラぎりぎりの契約するからなぁ〜。
東関東ブロックって大半がテンプラじゃないの？
未だに前カツラB長のやりかたでやってるから不良物件多いんじゃないの？
何でカツラに懲戒出さないのかねぇ〜？

水戸はまだテンプラやってるのか？粉飾決算だぜ

テンプラってなあに？

↑お前らみんなホンマにダボやなぁ(・д・) きゅッきゅッきゅッ。

なんかレス少なくなったね
みんな不満解消？

新レスってどう作るの？

全国のブロック長様ブロックの人員の管理はきちんとされておりますか？支店の人員の管理は支店長がしておりますがブロックの人員の管理までは支店長はしてません。管轄はともかく融資担当採用担当は日々の仕事料もすくなく時間をもてあましている様子が見受けられます。

432の続き
とくに複数の支店に分けて人員を配置しているブロックについてはブロック長の不在時は誰にも日々の行動をチェックされない為パチンコ屋に入り浸ったり事務に手を出したりと悪い話を耳にします。一度自分のブロックの現状を調査してみてはいかがですか。

433の続き
又ブロックの人員選出及び常勤先については慎重に行う必要があると思われます。あくまでもブロックの人員は支店をサポートする為にいるのであり支店に迷惑をかけるようであれば存続の意味はありません。以上をふまえて人事を行っていただきますようお願いいたします。

ココ読んで良かった。
絶対東建には転職しないよん♪

去年、東建に入ってすぐ辞めた。初めての転職は失敗；
東建は借金で首吊り寸前のヤツかアフォなヤツしか続かない。
近所に東建のAPあるけどまだ満室になってないよ。もう4ヶ月くらい
経つのに。当時ここ読んでればなぁ〜って今思った；無駄な時間
過ごしたよ。

↑お前らみんなホンマにダボやなぁ(・д・) きゅッきゅッきゅッ。

架空売上の上手な作り方教えて＞＜

>436
大刀・れおぱなど

ずっと空いている所は

山ほどあるよ。

刀剣は入居率はかなりいい方だよ。

失敗って思う奴は

・契約が取れなかった

・取ったけど次が取れなかった

・上司に恵まれなかった

などなどあると思うよ。


俺は、報奨金ももらってるし、

すごく居心地いいよ。

全国の可愛い＆Ｈしたい事務員さん大会しようよ

顔検索するしさ

蛆が��1でしょう
　　ワギ画　　　　　くさ〜

でも、建築は頭にくる。
自分のストレスを営業部員で発散してる感じ。
「いい大人が」って思う事が多々ある。
三部が一体になればもっと契約なども
取れると思うよ。

いつぞやは
「配置描かないぞ」
って脅されている営業部員もいた。
ホント大人気ないっていうのか
レベルが低いっていうのか・・・。

パワハラだよ。

目安箱に書き込めば足がつくし・・・。

東建ナスは、ナスラックに社名変更します

どうなる？東関東ブロック？？

誰もいないだろうが今日東建二次面接なんだよ
俺は行ったほうがいいのか？
レスこなかったらドタキャンする

やめとけ

刀剣と大刀が入れ替わり立ち代りたずねてくるが、刀剣の方が少しまし、
建てないけど。
あと、最初の方で書いてたがペット可にすると入居百�lですよ、と言われたが
「あかんあかん、犬飼うヤツは自分勝手なやつばかり、そいつら同士でもめる」
「それに退去時にリフォームでまたもめるわい」
とお引取りいただいて正解だった、ま、建てないけど。

詳しくわからない奴が中途ハンパに書き込みしてるな。
間違いだらけ。

この手のサイトで書き込んでる奴は、卑屈な落ちこぼればっかりなんだろうな・・・
ｶﾜｲｿｳﾆ・・・

448さんみたいに出来る人ばっかりじゃないからｗ
それが今の日本。

東建は大東建託の子会社になったみたいやね。
だって、保障内容や建物を大東建託の真似ばかり始めたらしいね。
大東建託に追いつけ追い越せ、追撃開始！？
岩田のおっさんは今何しよるん?
あのボケが大東に追いつけ追い越せ追撃開始などと夢物語を言いよったんよね。
アホが。
一生かかっても大東建託には追いつけんわ！
なぜかって言うと、東建は実力のない者がゴマすりでのさばりすぎ！！
左右田社長、あんたがいずれ死んだら東建は倒産するよ。
今でも「天ぷら」契約がほとんどなのに。

450さん
うそをはやめてください。
�@あなたは大刀の保障と書いているけどいま保障とはいわない。
�A書くのだったら東県の経営代行の内容を記入して・
大刀のまねではなく差別化を図っている。東県は大刀みたに他社の
悪いとこ（うそ）を言っている会社ではない。

　すいません。ホームメイトって東建の賃貸部門のことですよね？
ここで「週休2日　時間外勤務なし」という条件で求人募集出てるん
ですが信用していいでしょうか？　営業だとキツソウですが賃貸部門
なら、と真剣に転職を考えてます。　

ナスラック・・・どんな会社になるんだろ・・甘ちゃんナスはみんな居なくなるのかな・・・

飛ばされた某上司はまた過去の武勇伝語るんだろなあ（笑）

某女子事務「いなくなって寂しくなりますが頑張って下さい」

みんな嬉しいのに嘘ばっか（笑）

毎度のことながら、首都圏ブロック会議疲れたわ・・。

451の言う通りだな

俺は、以前大刀が持ってきた

他社との比較の資料を見たが

全く違っていたよ


てきとーに作っているのがよく分かった

で、「とりあえずサインだけでも」って

馬鹿か？？？

バカセールスマン
今日も来やがった！帰れって言ってもまだ話やめん！殺意がわいてきた！
捨て金してまで、アパート建て替えんわこらー！

>>448
東建はアホすぎて一ヶ月で辞めたけど今はマトモな所に就職して
結婚もして半年後に子供生まれるよ。東建にいた頃は結婚する気
にもなれなかったが；東建にいるとまともな人も場合によっては
落ちこぼれになる。

↑それは貴方が無能なだけ！
人のせいにしてはいけません。

東建に関しては無能だったのは認めるよ。
今思うとすぐ辞めてホントよかった。

ハロワの求人見てきた上げ

家主の書き込み無いな
元住人と元セールスマンしかいないスレだな

438さん
架空売り上げは、よくないよ。

だから全国可愛い事務員さん大会しようよ
俺の彼女の事務員さん出てるかも…ドキドキ

>>462
やっぱりよくないですよね。
私が入社する前からの案件がずっと残ってるんですよね。
あれは一体どうなるのかなぁ。いつか解約してもらうのかな(´-`).｡ｏＯ

わたしのいた支店は最悪でした
支店長に、ホテルに誘われました
軽くかわしていたら、機嫌をそこねたのか、
支店内で嫌がらせをされるようになりました

辛かったので、辞めちゃいました

わたしのいた支店はいじめのひどい支店でした
みんなストレスが溜まるから発散したいんでしょう
ストレスを発散しないと精神的にきついから

営業事務応募しようかと思ってたのに・・みちゃったわ

ぶっちゃけ東建で建てたオーナーさんって、
建ててよかったですか？
特に１０年以上やってる人の感想が聞きたいです。
メリットデメリットあったと思うんですが。

よかったと思っているオーナーなんかいるわけない。

新築なのに半年以上、入居が半分以下の物件がある。
新築時の家賃設定は東建が決めてるのに、平気で家賃の値下げを
交渉してくる。
営業はアパートが建つまでは、しつこいほど家に来るが、
建った後は、電話してもでない。
支店に連絡して、電話してほしいとお願いしても、連絡なし。
新築でこの状態の物件の１０年後はあるのだろうか？

借り上げるから家賃が下がっても空きがあっても大丈夫っていわれたんですが、
そのへんはどういう契約してるんですか？

借り上げでも、家賃が下がれば、下がった家賃しか支払われないです。
なにが大丈夫なんですかね？

もちろんいろんなパターンがあるとは思うけど
イメージ的には家賃の何割程度が手元に残る感じ？

それって、金利が上昇したら目減りする？

>>465
わたしも同じ状況です。
どの支店も変わらないですね・・。
泣きたい時もたくさんあるけど、この仕事が好きなので、まだ続けます。
辞める時は、目安箱に全部いれてからって決めてます。

目安箱なんてしょせん意味の無いもんさ!!
そんなもん書くより辞めてちゃんとした職場に代わったほうが自分の為よ♪

以前は闘犬にいたけどマジで地獄…
ストレスと上への気遣いで心が折れる…

>>471
目減りするどころか持ち出しになるよ。
元々の試算表見ても表面利率が重量鉄骨で5％台だったと思う。ちょっとしたことで食い込むのは目に見えている。
わざわざ数千万〜一億〜かけてやる意味なし。
どうしてもやりたいならどこのメーカーにも頼らず自分でアパート経営したほうがいい。

仕事で峠を越えて隣の市に行く時にお山の麓に東建の建築現場って看板が
あったが、あんな田んぼしかなくて市街地からかなり離れてる松○に入居
つくのかｗ？まあ地主さんだまされたな。ちなみに俺のオヤジは６戸６３
部屋経営してて山の麓にも土地持ってるが建築会社に土地貸してる。アパ
ートなんてやっても入居つかんってさ。

>>472
目安箱にいれても、なにも変わらないよ。
ホテルの誘いを断って嫌がらせされてるなら、法的手段で訴えるのがベスト。
低レベルな社員を排除していきましょう。

>>471
収益を考えるなら闘犬のアパートはやめな。
475のいう通り、持ち出しになるのは、間違いない。
新築の時はそこそこ、収入があるかもしれないけど、家賃は確実に下がる。
２０年も３０年も同じ家賃で入居がつくわけがない。
やるならボランティアだと思ってやってみるのが一番。

２０年後からが本当のうまみなのさ。
現に築２０年で家賃もそこそこで
満室のアパートはごろごろある。。

>>479
20年前から今までと今から20年後を同じにして考えるのは危険だよ。
物価や金利の変化によってどうなるかわからんよ。勿論うまくいく可能性もある。これは否定しない。
けれども借入とはいえ1億前後のお金をつぎ込むのは相当なリスクだって言いたいんだ。
株や債券と違って売ろうと思っても簡単に売れないし、買い叩かれるのは目に見えている。
所詮金持ちの道楽みたいなもんだと俺は思う。やるなら余裕資金でやってほしい。

結構、目安箱って効果があるよ

でも、悪いやつは法的処分をさせないと
駄目だよ

そうすると、会社はいやでもそいつを処分しなきゃ駄目になるから

みんな我慢せずに頭を使おう

>>479
20年前に建てたアパートなら現段階で利益がそこそこ出てるだろうが
いまの東建や大東のアパートラッシュのなかで
20年後に生き残れる建物はごくわずかだ

いまから建てるのはタイミングが悪い

アパートも事業なので、場所がよければ
どこで建てても大丈夫

郊外は、危険だけどね

どこの会社も同じじゃない？

東建、大東、レオパ以外の営業がやってこない土地なんて
何やっても悲惨だと思うよ

現役社員です。なるほど後悔しました。
でも折角入れてくださったご恩もあるので、受注とりたいんですが、
いつもラリー３回でおわってしまいます。
どうスレばいいですか？

http://blog.livedoor.jp/howmanytimes/?blog_id=2196740

建物は劣化していくものです。
２０年前に建てた建物を、２０年前と同じ家賃で貸すには、
それなりのメンテナンスが必要です。
２０年間、お金もかけないで、同じ家賃をとれると思うな。
外壁の塗り替えをしたり、室内のリフォームしたり、
古くなれば、それなりにお金がかかるんです。
部屋の設備が壊れれば、オーナー負担です。
ただでなくても、刀剣は、ウォシュレットやセンサーライトなどに
壊れやすい商品を使ってます。
建物を建ててしまったら、もう後戻りはできないんです。
刀剣に、入居がつかないからと簡単に家賃を下げられたら
マイナスになるに決まってます。
営業はいい話しかしないだろうけど、
お金に余裕がないなら、やるべきではないです。
儲かりません。

東建で1K10室建てたら、だいたいどれくらいかかるん？
表面がタイルだって必死に自慢してた

東建さんの社員に関するコメントはどうでもいいけど。
建てるとか建てないの判断について、いろんなコメントあるけれど
建てた人は君らみたいな単純な考えて判断してないよ。
構造計算。３０年間の平均入居率、借り入れ金利、固定資産、メンテ費、３１年後の処理方法
などなど厳密に試算（東建とは別機関で）判断してるんだよ。
もう少しレベルをあげて一人位コメントして。（レベル低すぎだよ）

なのになんでこんなスレが立つんだwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

みんな490のような人なら、こんなスレはたたないよ
いいオーナーが騙されてるのを見てつらかった
収益を目的で大きな借金をしてるのに
どうみても入居はつくような場所じゃなかったから
いい人ほど、騙されてしまうんだよ
闘犬のオーナーはみんないい人だから
だから、よく考えてほしい
みんな490みたいに別機関で厳密に計算してから
アパートを建ててください

うちに来る営業って、催眠商法でババアを騙すような口調でうちの親に
「おかあさん！」」って言ってるよ。

営業はオーナーとの会話の練習をします。
営業というよりは、劇団員です。
お芝居が上手なので、騙されないようにね。

こいつらって横の繋がりは皆無？
これまでの経緯を全く無視して新規で飛び込んでくるからウザ過ぎw

東建昨日付けの求人
【採用人数】５人
【年齢】２３歳〜５０歳
【学歴】高卒以上
【休日】土日祝日　年間１２４日
【就業時間】１０時〜１９時　休憩９０分
【月給】１９１２００円〜２６２０００円
【賞与】年２回　計５か月分

なにこの賞与ｗｗ

５０才までの高卒って、えらいハードルの低い会社だな

ここって建設会社なの？公共工事とか道路工事もやってんの？

大東建託のパクリ
株資本頼み
離職率凄い
何だかんだ理由つけて歩合落とす

以上

てっきり佐藤工業みたいな建設会社だと思ってたよ

>>497
保険の使い捨て営業と同じだろ
どんな奴でも、親類縁者知人に誰か一人くらいは契約取れることを期待して。
あとは無理なノルマ押し付けて、ポイと。

>>496
基本給は11万くらい。
手当てが８万強。
賞与５ヶ月でも50万強くらい。

去年は年間3500時間労働しました。
たぶん少ない方では・・・・

ココノカイシャノシャイン、アタマワルイ

インケンデ、ジブンノコトダケシカカンガエテナイ

ヒトヲ、ケナシタリ、ケオトシナガラ　シゴトシテイル

タイセツナモノヲ　ナクシテシマイマスヨ・・・・・・・

>>504
…言えてる。

まあ、うちの場合一番ひどいのは事務員さんなんですけどね。
いい加減大人になれっつーの！！恐ろしくて誰も言えないですが。
かわいそうに、あれじゃ、友達いないはずだよー。

ワシントンクラブはマルチ
http://www.w-sc.net/
http://www.koa.co.jp/sw/
http://www.ny.airnet.ne.jp/washi/wsclub.htm
http://www007.upp.so-net.ne.jp/w-club/

半年間、受注できない営業は、地区会議（３００人位）で、立って、名前、心がけを言わなければいけません。とれるまでずっとです。

東建は高齢者の無知につけこむヒドイ企業です。

うちのおばあさんは何の説明もなく白紙委任状までとられました。

皆さんも、東建にご注意ください。

久しぶりに見たら又うそつきがおる。
それとも知ったかか？
今、長期未受注期間は半年か！？
知らないのにうそ書いてはだめですよ。
もし本当に白紙委任状取られたんだったら
本社へすぐ電話しろ！

>>509

ほんとうです。昨日警察に相談しました。担当者が出頭してきて、
白紙委任状については、会社として戸籍とか台帳とか調査しなきゃいけないよう
になっているとか、そんな理由をおばあさんに説明したそうです。それなら
そうと、委任状をとるときその説明をすべきでしたし、その旨を記した委任状
を提示すべきでした。説明なしに白紙委任状をとるなんて、信じられません。

>もし本当に白紙委任状取られたんだったら
>本社へすぐ電話しろ！

地方ですが、本社に連絡をしたほうがいいですかね。おばあさんは警察にまで
行ったのだから、もう大丈夫じゃないかと言っていますが。明日委任状を
おばあさんへ返してもらうよう言うつもりです。

連投失礼します。

>今、長期未受注期間は半年か！？
>知らないのにうそ書いてはだめですよ。

長期未受注期間とはいったいどういったものでしょうか？
それと今回の件についてどのような関係があるのでしょうか。
知識不足ですいません。ご教授いただければ幸いです。

白紙委任状を不正な方法でとったなら本社へ電話して。
それと警察沙汰になっているなら会社は知っているはず。
なのに問題になっていない＝その話はうそ。
なぜって？犯罪だから、詐欺行為でしょ。
そんな社員はすぐ懲戒解雇です。
うそじゃないなら本社へ電話してください。
だれがやったかすぐわかりますから。
ちなみに警察の何課に届けたのでしょうか？
専門の課がありますが、答えてもらえますか？


511の答えは507に返答したもの。

>512
なに一人で興奮してるんだ？
学級会みたいな事いってんじゃねーよ
東建ってこんなやつばっか？

まー一安心ということで小津

詐欺という犯罪が実際に起こったわけではないので私は弁護士に相談するよ
うにおばあさんにいっておいたのですが、おばあさんは田舎ものですから、とり
あえず警察に相談しておけば大丈夫だと思ったんじゃないでしょうか。（あいに
く私自身は警察署には行っていませんが、親切な方に対応してもらったそうで
す。）

不正に白紙委任状を取ることは、まっとうな営業がやるべきことではありません
が、犯罪ではないと思います。これで懲戒免職は厳しいかとも思いますが、です
が社会的責任もある東証一部上場企業として当然の処分かもとも思います。

明日、おばあさんのところに行ってきます。今後進展がありましたら、時間を
見つけてこのスレでお知らせします。

５１１＞＞
長期未受注・・・受注（契約）が、ある一定期間出来ないこと。
地区会議で名前呼ばれ、今後どうするのか？発表する。
未受注者研修あり。ようは使いものにならない社員を追い込んで辞めさせる・・・
平気でいる人もいますが・・・

東建リーバってここの関連会社？？
売り込みにきたけど、話にならない低レベル。
この業界長いけど、北恵以来の驚きだよ〜〜

なるほど、バックは８９３

金に困った人（多重債務者）が、売り上げ金額の○％がもらえるから金を目当てに入社するが、
に入社する。たいてい１年以内に辞めて、自己破産する・・２人知っています。

この会社の求人票にファイナンシャルプランナー資格取得者優遇とありますが、
ＦＰ取得者はいらっしゃるのですか？
ひどい書き込みが多くありますが、ＦＰ技能士が提案してお粗末な契約内容なら
協会からペナルティーがあるでしょう？会社に都合のいい契約内容ばっかりで！
不利益が生じることを説明するでしょう普通。ＦＰ技能士は居ないの？

他スレで見ました、本当ですか？　↓

>中途の場合半年はパート扱いになるそうな。

>パートの間は時給だし、手当てはなんも無し。
>その間成果が出なければパートのまま。且つ褒賞金まったく無し。

>半年もの間、もしくはそれ以上の期間を手取り18ﾏｿ以下でやってられますか？
>今の時期に入社して成果を出すのはそうとうキツイ。ただでさえ客の取り合いなのに……

大東は家賃保証があるらしいけど、東建もそういうのあるんですか？
知人の大東オーナーは、家賃保証の共済金が払えないつって嘆いてます。

無残に打ち壊された鳥居・・・朝鮮人のしわざです。

通名（ヒロムラ）　　パチンコ経営者です、パチンコする奴は売国奴。

-京都 舞鶴の神社乗っ取り＆破壊事件の犯人逮捕-
ttp://www.youtube.com/watch?v=xKGOjBDH_KM
ttp://www.youtube.com/watch?v=09mFI4HUNzQ&mode=related&search=

コピペ推奨！

営業事務パートはどうですか？
応募を検討しているのですが、昇給はないの？

>>509
解約申し込んでもなんだかんだ言われて受け付けてもらえない状態が半年以上続いています。
これも本社に連絡したほうがいいですか？
この人たちの狙いはなんなのでしょうか。架空売上だけなのですか？

大東に比べりゃ少しはマシだよ…

大東は金品要求するからね

内部告発したーい。

面接に行って言われたこと
詐欺師になれ、契約取ったら後は関係ない、FPなんか必要ない
契約取れなくても辞めなくてもいいけど、辞めたくなるようにする
捕まらなければ何をしてもいい、何回も訪問して迷惑がられても関係ない
土日は休日って書いてあるけど、強制的に出て来い
なんでハローワークは何回も求人出してるのに怪しまないんだ

辞めさせたいならクビにすればいいのに
小学生みたいな嫌がらせはやめてほしい。
ばからしいから、絶対にやめないけどね。

うちの支店だけだと思ってたけど、
これがこの会社のやり方なのか。

誰か東建の面接、録音機材隠して行ってくれwww

営業に対しFPや宅建資格を推進していましたが
その前に、各支店に設計士をおいた方がよいのでは・・。
営業担当を気に入ってお客様が買う気になっても
肝心の建物がを造れなければ意味が無いのでは・・・
と入社当時はと思いました。
でも、規格商品主流の会社だったので、特に必要ないと思った。
設計を気にする方、収益重視の方には不向きと感じた。
土地にあわせて組み立てるという観点あまり無い印象。
だから営業が配置した規格建物を設計がチェックするだけでなのかと
後になって思いました。田舎の広い土地向きには適しているが
狭小地や間取り変更といった可変性のある建物は不得意に思いました。
しかも規格商品なら安くて当然なのに、
他社のＲＣ造とでは価格があまり変わらなかった。
それでもこれだけ成長しているのは立派。
初めて土地活用する方はもう少し勉強した方がよいですよ。

大東辞めて東建行こうと思ったけどどっちもどっちだな。

ここってサーパスみたいな高層マンションもやってんの？

ここって建設会社なの？土建屋なの？ゼネコン？

サーパスは分譲
東建は賃貸だよ
そして建設会社

サンクス
東建って佐藤工業みたいに道路工事や土木工事もやるの？
http://www.sato-kogyo.co.jp/

スーパーとかの駐車場に無断で車止めて行かないで下さい。

>>536
ゼネコン
ゼネラルコンストラクター、ではなく、ゼネラルコントラクター (general contractor) の略。

建築も土木もやる大きな建設会社のこと。

日本におけるスーパーゼネコンと言われるものには、鹿島建設、大成建設、大林組、清水建設、竹中工務店などがあげられる
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%BC%A5%CD%A5%B3%A5%F3

>>534だった

この会社にまともな人はいるのですか？いたら助けてくださいな。

>>540
どうしたのですか？

やめて年収は下がりましたが、
時給かなり上がりました。
もうこの時間には家でゆっくりしてます。
本当に辞めてよかった・・・。

刀剣でマンションを建てたオーナーです。
詐欺まがいの行為をしている刀剣を許しません。
「本」が書けるくらいの話があります。
今後、１章づつ書いて行こうと思っています。
期待していて下さい。
まずはご挨拶まで・・・

完

餅は餅屋に頼む。これが鉄則です。

専門は何かを聞くことです。
アパート専門の会社に自宅を建てたら、アパートと同じ内部仕上げ。
リビングがクッションフロアーなてことも。
規格品専門のところに、必要以上に期待しても無理が生じるのでは。
コストを考えると、大量に仕入れている同じ材を使った方が、
カスタマイズしてオーダーを受けるよりコストは抑えられる。
住む立場で考えれば、こんなことはありえないのですが、良くある話。
だから、主力商品や得意分野は何かを最初に聞くことです。
例えていうならば、
建売住宅専門の会社に注文住宅を依頼したとしても、
期待通りのものが出来るのか。ということではないでしょうか。

>>541
解約しようと思い何度も連絡してるのですが、受け付けてもらえません。

>>546
支店は？？？
…言えないですよね。
どの辺りですか？

>>547
支店は言えません＞＜
いろいろ調べてみたらHPにお客様相談室なるものがあるのを見つけました。
ここに相談しても駄目なんですかね？

可児絵の交差化

>>548
相談室は本社に話が通るのでムダにはならないですよ。
支店サイドで動いてくれないのなら、絶対に言うべきです！！

解約って本体契約のキャンセルの事ですよね？

第１章�@
「我が社は上場一部の立派な会社ですヨ」
「建物はすばらしいですヨ」
「建築の技術もすばらしいものがありますヨ」
とＦ支店Ｏ野支店長が図々しく来ました。
振り返れば、「詐欺師」みたいな顔をしていたよなー

↑
なにか間違ってますか？
上場一部の立派な会社です
建物はすばらしいです
建築の技術もすばらしいです

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東建コーポレーションはＤＱＮ？

1 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 16:41 ID:inZZoMag
転職先がここなんだけどどうよ？

2 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 16:43 ID:A/nlV+mg
弐

3 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 16:43 ID:inZZoMag
参

4 名前： 申し訳ないです 投稿日： 02/05/17 16:46 ID:Xw4iv31Y
余りいい噂は聞きません。
不動産関連を読まれたらいいのでは・・
出てますよ。
もう決まったようで申し訳ないけど。

5 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 16:47 ID:inZZoMag
１です。マジスレ求む！なんか社長がＤＱＮみたいなんだけど

6 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 16:56 ID:SSufdXQe
ゴルフ大会メインスポンサーやったり、
俳優を使った不自然なＣＭが
怪しさをますます醸し出しています。

7 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 17:00 ID:inZZoMag
１です。６さん、そうなんです。なんで藤田ま○となんだろう。
面接に逝ったときは会社の雰囲気はよかったのになぜか不安

8 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 17:11 ID:inZZoMag
禄

9 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 17:57 ID:aTV0Bh56
ここは有名ＤＱＮの代名詞的企業じゃん。
一度足を踏み入れたらおしまい。
東建スパイラルから抜け出せなくなるよ。
仮に抜けたとしても、もうあなたの職歴は傷物です。

10 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 18:03 ID:hYwxcCV9
頑張ってください。人のことだし。

11 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 02/05/17 18:15 ID:JGltFASI
ここはほぼ大東建託と同じです。営業職以外なら逆に居心地が良いかも

＞５５２
社員の人？
上場一部の立派な会社の人が、堂々と「我が社には仕事が
出来る人間がいません。だから入居募集もまともに出来ない
んですよ。優秀な人間が来るまで待ってネ」と言いますか？
すばらしい建物なのに、１年も経たないのに雨漏り、ヒビ
割れ、階段水浸しｅｔｃ・・・　なりますか？
すばらしい建築技術を持っているのに、オーナーに連絡せずに
勝手に仕様を変更したりしますか？

うちにきた営業はこう言ってた

○建ててもローン完済までは儲からない
○あくまで相続税対策
○自分のためでなく次の世代のために建てる

>>550
レスありがとうございます。本体契約って工事請負契約のことでいいですか。
着工前ならいつでもキャンセルできるってどこかのスレに書いてあるのを見て
実際にキャンセル申し込みました。最初は営業の人もキャンセルを了解してくれていたのですが、
ずるずる先延ばしにされたりしています。あまり詳しく書けませんが、こんな感じです。
早速本社に問い合わせてみようと思います。
結果はいつになるかわかりませんが報告できればいいなと思っています。

>>550さんのＩＤ見るとシェルルＴＰ�U連想してしまいますね。(´д｀)

仲介営業の募集を見て検討中です。
実際の勤務内容はどうなんでしょうか？
勤務時間、ノルマとか。
教えてください。

>>552
建築の技術もすばらしいです

って・・・建築会社の本社ビルを自社で施工してないのに・・・・
上場してるし誇れる会社かもしれないけど、建築技術は低いよね。

>>554
うそをつくな！！

本当なら支店名、もしくはブロックを言え

東建コーポレーションは上場一部の立派な会社

＞＞559
支店名・ブロックを言っても良いのかえ〜
嘘ではありませんよ〜
何故なら証拠があるんですよ。
今はまだ出せませんけど・・・
いずれ出しますよ〜

早く倒産しないかな〜

>>559
一部上場で立派とか言ってるけど裏では何やってるか。
どれだけの社員が犠牲になってるかな。
俺の祖父は大地主だけど東建だけはやめとけと言ってある。
地主ネットワークは恐ろしいぞ〜。

第１章�A
「一生安定した収益がありますヨ」
「子供の代になっても、ずっ〜とローン保証をしますから安心ですヨ」
「入居は我が社が入れますヨ」
・・・今考えると「詐欺師」が言う言葉だな〜・・・
》》５６２
＜地主ネットワーク＞作りましょう！！

>>560
嘘じゃないなら、言うべきじゃないか？
きちんと仕事をしている支店がある。
ちゃんとがんばってる社員もいる。
全国に支店があるから、全支店のことはわからんが
きちんとやってる支店、社員に失礼だ。
営業妨害だ。
バカな支店とひとくくりにされるのは、勘弁してほしい。
支店名が言えないなら、中傷はやめてほしい。
きちんとがんばってる支店もあるから。

それでも今日だけで＋３％うっはうは！
デキる会社はちがうなぁ＾＾

>>>564
きちんと仕事をしている支店、社員もいるでしょう。
あなたも、あなたの支店も頑張っているのでしょう。
しかし、お客は　出逢った社員＝会社　と思っているのです。
あなたは傷ついたかもしれませんが、＜社員＝会社＞と言う
気持ちは営業の鉄則です。
私共のように騙された人も沢山いると思います。
だから、このような苦情が信じられない程投稿されるのです。
今から、真実の出来事を報告して行きますので耐え切れない時は
あなた自身が会社を変えて行って下さい。
そうしないととあなたのような社員が可愛そうです。
頑張ってネ！！

飛ばされたあいつ、元気にしってかな
口先だけ、エコ贔屓全開のカスやったけど・・・
かわりの雑魚。またじぇんじぇん使えん。迷惑

お金の強要…

あなたやくざですか？

それからあの車、ヤン車並みにダサいです。

マンション各部屋の設備法定点検の「立入り立会い」をお願いしたら
「鍵を貸して下さい」
＜鍵は持ってないの＞
「鍵は預からないんです」
＜なぜ？＞
「後で入居者から遺失物があると言われると責任が持てない」
＜緊急の場合はどうするの？＞
「オーナーさんに借りに行きます」
＜オーナーが旅行とか連絡の取れない時はどうするの？＞
「その時は鍵屋に空けてもらいます」
＜？？？＞
管理会社が緊急の場合を考えて鍵を持っていないなんて
不思議です。
信用のある管理会社なら悪い事はしませんヨ・・・

管理会社は鍵を持っていなきゃいけないでしょうか？
空室の部屋の鍵は当然持ってますが、
入居中の部屋の鍵は必要ないですよ。
点検は通常、入居者立会いのもとやるものでしょう。
普通に考えて、入居者の部屋に無断で入るケースはないし、
点検や故障は入居者立会いでやるものです。
信用がある・ないは関係ないですね。

緊急事態、あっては困るんですが、たまにありますよ。
多いのが水漏れ、２階下の住人からの急訴もあります。
もちろん、マスターキーを持ってすっ飛んで行きます。
留守中に無断で入って、と怒る人はいません。
むしろ感謝されます。
洗濯機の排水パイプが外れた、がほとんどです。
通常の点検などの時には、留守宅には絶対入りません。

》570
緊急の場合はどうするのですか？
＜571＞のオーナーさんのように水漏れ等があった場合とか
法定の点検は基本的には入居者立会いが原則ですけど、どうしても
立会いが出来ない人もいる場合はどうするのですか？
鍵屋さんに開けてもらうのですね・・・
良く旅行に行くものですから、今後の為に聞かせて下さい。
しかし、賃貸借契約書の第２３条（立ち入り）�@�Aに基づくと
やはり鍵は持ってないといけないんじゃないですか？

＞571
緊急の時はオーナーさん自ら行くのですか？
東建さんに管理をお任せしていないのですか？
当方は高い（と思われる）管理費を払って管理会社
に任せているのですが・・・
緊急の場合はオーナーが行くべきでしょうか？

東建の管理費は家賃管理費だよ。
入居者から家賃を回収してオーナーに送金するのが
家賃の管理です。
物件の管理ではないので、注意してくださいね。

〉574
賃貸建物経営代行規約・契約書の末尾「賃貸管理業務一覧」
に出ている管理業務に対して管理費を取っているのではないのですか？
�@入居仲介業務　�A建物管理業務　�B物件管理業務

営業も仲介も建築もオーナーの馬鹿ばかり。
営業は馬鹿な地主を見つけて建てさせる。
仲介は入居させる力のないやつばかり。
建築は全く技術無い。他の会社だと営業支援で遅くや休日出て図面、積算するがそんな事全くしない、
出来ないからしないと思う。
オーナーは馬鹿なやつで、豚も・・・といった具合。

昨日、昼12時と夜8時前に
東建コーポの営業が来たよ、うざい。

東建コーポレーションと大和ハウスの
訪問営業セールスが
しつこい！　うざい！　迷惑！！
断っても、断っても来る！悪質訪問販売と同じじゃないか！
ゴキブリよりたちが悪い！
いい撃退法はおしえてくれ！

>>575

建物の管理と物件の管理って何がどう違うの？？

東建コーポレーションは間違いなく訪問販売の業者です。
営業マンは建築、税金、賃貸等まったく無知の人が集まっています。その中に数人は、詳しい人もいますが
大体は素人集団。OJTなる教育？を受けてそれ馬鹿探しをして来いと言われるわけです。
今更アパートして儲かる奴はいません。一括だ家賃保障だと言われてその気になる馬鹿はいますけれどね。

1.用事ありませんと玄関を開けずに断る。
2.会社名、氏名を聞く、名のらない又ははっきり言わなければ用事ありませんという。その時も玄関は開けない。
　もし、えっなんて言う人にも同じ。
3.会社名、氏名をはっきり言う人には、何の用事かを聞いて、取引している業者がいるとはっきり断る。
4.氏名とは、苗字と名前を言う。苗字だけではだめ。
5.門は鍵を必ず閉めておく事。開けて入って来る奴もいるから。
　門から玄関まで入ってきても、不法侵入にはならない。
　門に鍵、インターホン又はチャイムがあり、それでも入ってきたなら不法侵入。
・何回も来て煩いとき、頭にきたときは、警察もそうですが、消費者センターに匿名でいいので電話を
すると良いです。
消費者センターは、その記録をとってひどい業者には、行政指導をします。
その地区、その県での業務禁止とね。もっとひどいと会社を解散させます。
訪問販売業者は消費者センターには弱いですよ。

>>578
支店に電話して、苦情の電話を入れましょう。
この会社は営業社員の入れ替えがはげしい為、
ひとりの営業マンに断っても、なにも知らない新人が
また来てしまうのです。
支店に苦情を入れて、支店に自分の住所と名前を言って
今度来たら、警察に苦情を言う。と言って
要注意人物と認識させるのがいいですよ。

お膝元支店の者だが以前より視点庁からパート社員にも利益賞与がでると何度も
言われてイヤな事も今までガマンして頑張ってきた。所が昨日社員には
利益賞与が振り込まれていたがパート社員には一切無し。少なくともオレには
なかった。

テメエの雇用している社員さえ騙す会社だぞ？今日は会議の後ホテルで豪勢に
宴会が用意されているが、おれも出席させられる。そんなカネあるなら
パート社員に利益賞与払えよ！ドタマにきたので当日それなりの態度を
取らせてもらう。

絶対にこんな会社で建てるな！部屋借りるな！就職するな！東証一部とな
名ばかり！詐欺師以下だぞ！

>>579
ここの＜覚書＞はややこしいんだな〜
建物管理業務・・・室内修繕業務・明渡し業務・建物本体点検・屋外外構点検
物件管理業務・・・再募集準備・運営、調整・賃料の徴収管理・法務処理・契約更新・退去、解約
契約の時＜覚書＞はきちんと説明するべきだと思います。

それと>>574>>さん<<575>>の質問の回答下さいヨ。

刀剣なんかでは建ててません。
自分で概略を企画し、建築業者数社に詳細を作らせ、
競争見積もりで決定しました。
管理も自分でしています、と言っても定期清掃、エレベータは外注です。
賃貸マンションは傍目に見るほど残りません。
借金返済が５割、税金が１割、諸費用が２割とすれば残り２割のうち１割を
管理会社に持って行かれたら１割しか残りません。
だから自分でしています。
築１０年経ちましたので、これからがホントの勝負です。
億以上の内部留保があるので、しばらくは持ちこたえられますが。

これからやろうと考えている方、次の点にご留意ください。
�@　立地が一番重要です。
�A　全国的に超供給過多です。
�B　家賃保証は万全ではありません。なぜなら、あなたがもし管理会社の側で
　　家賃保証するなら、高い家賃設定をしますか？相場より少し低く設定
　　するでしょう？そうすればすぐ埋まるから。で、あなたの取り分は
　　さらに低くなるのです。また、３０年も保証できますか？　その間に
　　修繕費を請求されて、持ち出しになりますよ。刀剣のは知りませんが
　　Ｓ社のは最初４年、あと２年毎の更新で、向こうの都合でいつでも
　　切れるようになっていますよ。

>>572,573
夫婦での旅行は滅多に行きません。昨年は久しぶりに行きましたが、
その間、絶対的に信頼できる人に管理人をお願いしました。（マスター
キーを持ってもらうので学生アルバイトなんかは不可）
長くなるのでこの辺で。

＞＞５８４
覚書の内容だと、緊急時の対応は入ってないみたいですけど・・・
だから、オーナーの仕事なのでは？
よって管理会社に鍵は不要だね。

今日から主人は１泊で会議に行きました
明日は会社ごとに野球の試合をするみたいです
この会社入ってから、夜も遅くまで仕事で休日も仕事
子供と遊んだり、家庭の為に時間をつくることもしないで
なにが会議だ？なにが一泊だ？なにが野球だ？
いい加減にしろ！
まともに生活できる給料を稼いでもいないから
あたしは仕事を増やして家事もやってるのに
今まで我慢してきたけどそろそろ我慢の限界
休みをくれないで仕事中に野球はこの会社の体質なの？

>>587
私の知っている奥様は、１日に毛皮のコートを三回も替えて
お出かけしていると聞きました。
毎日、贅沢三昧の生活しているとも聞いています。
上場一部の会社ですから、私もそのような生活が出来ると
思っておりました。
奥様のお話を聞いて私も同感です。
夜も遅いし、日曜祭日もありません。
主人の口癖は「会社のノルマがきつく、お客に対して無理やりに契約を
取る事」と言って毎日契約を取る事に必死になっています。
そのような姿を見ていると、とてもつらいです。
小さな子供は主人になつきません。
仕事を増やしてまで、奥様が犠牲になっておられる事に心が痛みます。
私は主人に転職を勧めております。
お節介かも知れませんが、ご主人にも転職をお勧め致します。
様子からして、ご主人はきっとお仕事も出来る人だと察します。
この会社にいる為に、ご主人の才能も発揮されないのではないかと思います。
良く話し合ってみたらどうですか・・・
このようなインターネットがたくさん入ってくる会社は異常だと思いますが・・・

>>586
緊急時の対応はどうするのかと言う質問でないでしょう。
管理費の内容を聞いています。
＜管理費は家賃の管理費。物件の管理は管理費の中に入っていない＞
と言う回答に対して<575>の質問をしています。
ゴマかさないで・・・

だから、闘犬には鍵がないんだから、緊急時に対応できないでしょ？
鍵がないから対応できなかった。って言い訳にもなるんじゃないの？
鍵がないということは・・・
マスターキーをもっているオーナーがやれってことじゃん
自分が闘犬と契約して建物建てたんだから、
緊急時の事くらい把握しとけよ　バカ
お前、そんなんだから闘犬に騙されるんだよ
だいたい、オーナーだゾーってバカ丸だしｗ

【参院選】民主党から、在日コリアンの期待背負った金氏（民団幹部）が立候補…在日参政権訴え
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1184227903/l50

緊急時？？？
緊急時って一体どうゆう自体の事を言ってるの？？

＞＞５８８レスありがとうございます
主人には転職を何度かすすめました
ただ、主人が言うには会社が辞めさせてくれないとか
（これは、主人が言ってますが、本当かはわかりません）
主人は入社して１年ぐらいですが、まだ契約が取れてないので
給料や休みが人並み以下なんだと思いますが
辞めたいと言ってる人を辞めさせないってことありますか？
（人権無視じゃん）
アパートのことはよくわかりませんが、
みなさん入社してどのくらいで契約できるものなんですか？
契約をとれば、そこそこの給料や休みがもらえるんですか？
最近は主人がとてもイライラしてるので、
仕事のことに口を出すのはやめました。
わたしも不満を誰にも言えずトレスがたまります
パートの時間を増やしたので、疲れもたまります
今日は思いきってここに書きこんでみて
少しスッキリしたし、同じように悩んでる奥さんがいて
共感してもらえて、すごくうれしいです
早く、お互いまともな生活ができる日がくるといいですね

る

る

>>592
私の場合、火事がありました。
出火元とは別の入居者が、１１９番通報のあと、私に電話してくれて
マスターキーと自宅の消火器を持ってすっとんで行きました。
キーで玄関ドアを開けると猛烈な黒煙、すぐに閉めて両サイドの窓を
見たら、一方の部屋の奥に炎が見えたので、窓ガラスを少し割って消化剤を
ぶち込みました。
避難していた他の入居者も協力してくれて、消火器を１５本ほど使用して
火は消えました。
そこへ消防車が到着。大量放水で完全消火。
ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）ですので、燃えたのは１部屋だけですが、
下の階への「水害」がすごい。
金銭的には保険でカバーできましたが、大変な思いをしました。

なお、最初に自分で計画したときに、火災も想定していてバルコニーを
１．７�bと長めにとっていたのが功を奏し、上階への影響はまったく
ありませんでした。

また、入居のしおりの表紙に自宅、私の携帯、家内の携帯の番号を大きく
書いていたのも、即連絡につながったと思います。

>>588
＞主人の口癖は「会社のノルマがきつく、お客に対して無理やりに契約を
＞取る事」と言って毎日契約を取る事に必死になっています。

なるほど、それであれこれ嘘ついて契約書に判を押させるのですね。

転職を考えていますが何かやばそうな会社ですね。ほんとのところ教えてください。
営業は色々大変そうだけど、本社業務などはどうなんですか？やはりやくざのような感じですか？
553の人が、『営業職意外なら居心地いいかも』と書いているけど、具体的にどうなんですか？

宜しく情報下さい。

元社員の方、ご家族の方からの意見がありますが、契約は取れますよ！がんばれば
死に物狂いで毎日たくさん訪問すれば必ずやる人に巡り会います。その証拠に
何軒も建っているでしょ。東建のアパートが。それと騙して契約とれるくらいなら
とっくに騙してますよ！そんなもんじゃありません。たぶんご主人方は
上司に恵まれないだけです、休みの件にしても。強制されているなら
ご主人に”目安箱”に投稿するように言ってください。秘密は守られます。
労働基準局に言われるのが会社はいやなので必ず処置してくれます。
現役社員が言うのだから間違えない。
最後にお願いです。投稿される方、事実は良いですが、ウソとか
大げさに書くのはたのむからやめて。
なんだかんだ言っても取れるも取れないも自分次第です。
とれば自分に返ってくる。金・地位

600get

契約はがんばっただけでは、とれません。
がんばって毎日訪問するだけで、契約がとれるなら、
誰にでも、とれるでしょう。
契約は運です。タイミングです。
土地活用を考えていない地主を訪ねるより
土地活用に興味を持ちはじめた地主の家に訪問するほうが
確立が高いでしょう。
土地活用を考えていない地主に何百人会っても
そこからの進展は難しいでしょう。
あとは、人間関係。
人はそれぞれ性格が違うので、気が合う地主に会えるのも運。
地主は大きな借金をします。
【この人になら！】という人に契約してくれるのではないでしょうか？
営業マンの誠実さも大切だが、
気の合う人間関係で話がとんとん拍子に進んだりするのでは？
営業の仕事はがんばって数をこなしただけでは成果はでません。
がんばって数をこなしただけで成果がでるのは、工場勤務でしょう。
人を相手にしてるのです。なかなか思うようにはいきません。
転職するなら、ギャンブルだと思いなさい。
家族がいるなら、転職は辞めなさい。
安定していません。
家族が犠牲になり、家庭が崩壊するでしょう。
独り身なら、一攫千金を目指して運試しもよいでしょう。
健闘を祈る。
グットラック。

契約はがんばっただけでは、とれません。
がんばって毎日訪問するだけで、契約がとれるなら、
誰にでも、とれるでしょう。
契約は運です。タイミングです。
土地活用を考えていない地主を訪ねるより
土地活用に興味を持ちはじめた地主の家に訪問するほうが
確立が高いでしょう。
土地活用を考えていない地主に何百人会っても
そこからの進展は難しいでしょう。
あとは、人間関係。
人はそれぞれ性格が違うので、気が合う地主に会えるのも運。
地主は大きな借金をします。
【この人になら！】という人に契約してくれるのではないでしょうか？
営業マンの誠実さも大切だが、
気の合う人間関係で話がとんとん拍子に進んだりするのでは？
営業の仕事はがんばって数をこなしただけでは成果はでません。
がんばって数をこなしただけで成果がでるのは、工場勤務でしょう。
人を相手にしてるのです。なかなか思うようにはいきません。
転職するなら、ギャンブルだと思いなさい。
家族がいるなら、転職は辞めなさい。
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独り身なら、一攫千金を目指して運試しもよいでしょう。
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土地活用に興味を持ちはじめた地主の家に訪問するほうが
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あとは、人間関係。
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地主は大きな借金をします。
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家族がいるなら、転職は辞めなさい。
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家族がいるなら、転職は辞めなさい。
安定していません。
家族が犠牲になり、家庭が崩壊するでしょう。
独り身なら、一攫千金を目指して運試しもよいでしょう。
健闘を祈る。
グットラック。

本社スタッフ業務はどうですか？ここも一緒ですか？離職率は高いですか？

現役さん。あなたは素晴らしい営業マンだと思います。
会社の特徴をわきまえている。

しかし、一方で泣いている方もいる人もいると思います。
収益が上がるとおもって取引した方々。
収益重視で考える地主さんはお客様になりますか？
もしあなたなら対象から外すでしょう。
何故なら工務店に頼んだ方が、収益あがるから。費用対効果を考えればね。
保証も、所詮家賃から４から５％とって積み立てるから地主がリスクを背負う。
相続対象の顧客が対象では。そんな顧客は少ないと思います。
もう飽和状態だと感じませんか。
都内のマンスリーマンションは今も行ってますか？
収益７から10％望めもうとする市場に４、５％で挑んでいた時代はなかったですか。
確立が非常に低いので、戦略事態問題があると思い辞めました。
あと規格品重視では戦いにならない。戦う前に、自分が居られくなと。

収益重視の地主は闘犬ではやりません。
なので、何度、足を運んでも難しいでしょう。
見込みのない客を追いかけるのは無駄な作業です。
相手にも悪印象を残すでしょう。
だいたい、収益目的の人に提案できる商品じゃないですね。
はずかしくてもって行けません。
それでも、もっていく営業マンがいますが、
どんな思考回路してるのか、わかりません。
工務店は確かに建築費は安いけど、賃貸住宅専門業者ではないので、
間取りや外壁や内装や設備をよく検討しないと大失敗になるでしょう。
もちろん、こだわってる工務店もあると思いますが・・・。
ただ、木造のアパートは辞めるべきですね。
絶対、後悔します。
他社メーカーの賃貸住宅は闘犬に比べたら、建築費が安いので
収益がでますね。
収益重視の地主は、いろんな業者から見積もりをとるので、
闘犬は無理です。
それに>>606さんのいう通り、規格重視では戦えませんよね。

>>605さん、離職率が高いのは建築営業だけです。
建築営業は使い捨て営業だからです。
契約がとれなければ、人間の扱いはしてもらえません。
奴隷のように使われ、働かされます。殴られます。
ただ、契約を取れば、若くても支店長になれます。
報酬も入ってきます。
天国か地獄かは、やってみないとわかりません。

↑現役さん有難う

俺は、１日で辞めた
入社初日に支店長の話を聞いて、無理だと悟ったよ

地元密着で、賃貸事業も行い
ＲＣの賃貸マンションや分譲マンションを建設できる
工務店との競合は勝算は低い様に感じます。
主力商品は重量鉄骨でＲＣで行う場合もほぼ規格型ではないでしょうか。
そもそもＲＣにこだわる方は、
可変性や性能面を求める傾向なので、
営業レベルだけでは相当難しいと感じますがどう判断しますか。

東建は鉄骨にしろRC、木造にしろ場か高い。

通常積水ハウスが高いと言われているが、それどころじゃないぞ。
軽量と重量を単純には比較できないが２割は高い、それも２階建てのアパートでね、
東建は重量鉄骨を主流にしているのは、他社が重量でのアパートは少ないからだ、大和や積水でもしているが
そっちはちんけな建物だから、一概には比べられないからね。

RCでは、全く他社との比較にはならない。３〜５割高い。施工も悪い。
他社のRCと東建の鉄骨を比較すると、何で鉄骨が高いのとなる。
なぜこんなに高いのか、それは単純に会社が利益を取っているからだ。
最低３割の利益を計上している。それに営業の報奨金、これが２パーセントがかかっている。
だから、東建の売り上げが少ないのに、利益が大きいのか分かるはずだ。
株価も高いのは、そのせい。それと半分は社長が実質保有しているからね。

規格品を通常は建てるが、規格をちょっとでもいじると規格外となり、２割とか割高になる。
１階を駐車場にするとか、部屋の位置をずらすとか、部屋の幅を１０CMちじめるなんてこと。

営業は報奨金が２％もらえるの？
ってことは1億のアパート建てさせたら200万？
そりゃうちのクソババアに「お母さん！」って近寄ってくるはずだ

こんな悪徳詐欺会社 いつまで国は放置してんだろ。

契約盗るぞ！

(*_*)

♪東建　♪東建　
　, - - ､
　　＜（　　　 `､　ヽ　 '　'　`,-‐､
　　　　/⌒　　￣＼＼从/, | 刃
　　　 /　.ｲ　　　　l |　 ' ; 　|　.|
　　　/ ./ |　　　　 | | ∴`　|　 |
　　 / ./　 |　　　　| .|/Wヽ |　 |＿∧
　　/ ./　　|　　　　|　|､'　` |　 |´Д｀）__ 　　契約取るどぉ〜オウ！
　⊂､Ｊ　 （　　 i.　 !__）　; :　|　　　　^ﾑ　〕
　 !　 !!　　|　 .||　 |　!! '　　　|　　　　|.i　.|
　 :　 :: 　 .|　 .| |　 |　:: 　　　 |　　 　 |!　 |
　　　　　 )　 ）　)　 ）　/￣｀ヽ　　　 | `‐´!
　　　　　.|　 |　 |　 |　 |＼　"ﾍ､._　　| !　 :
　　　　　|　 |　　|　 |.　! ; !＼　 l|　　| .;
　　　　 .|　 |.　　 |　 |ヾ从 /, | / |.　 | .
　　　　 |＼__）　 |＼__) ､ ` 　`'.　|.　 |
　　　　 !　 ! !　　!　!　!!;　''　 　　 |　 |
　 　 　 :　 : :　　 :　:／/W ＼ 　　|　 |　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　 　 　 '　 ;　 ,　　`　､ |　 !　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 　 　 　 　 　 !__/　　　　　　　　　　　　　　　　

架空契約させたりとか、部下の案件を奪う腐った上司とか
昔は結構居たみたいだけど、今でもいるの？？

そういった黒い部分はいつまでたっても変わらんよ。
ほとんどの新入社員はそやつらの為の発掘マシーンなり！！

ここに新卒で入った奴って営業も施工も終わってるなｗｗ

大府の谷口とかいうバカ店員、態度悪いな！
客商売をナメテんのか！

まだ金を巻き上げてるのか？なあ可児絵の交差化。川部は何してるんだ？

支店によってはマトモだけど、最悪の支店もあるよ。ちなみに、うちの支店は最悪です。潰れろ。そして償え。そしてつぶれろ！

営業、建築、仲介どれを取ってもまともな社員が殆どいないのが闘犬。
その証拠に大刀や関水で二棟目建てた地主が山ほどおる！

ついでに宅建業法違反してる店あるぞ！みんなやめとけ！やめとけ！

９

やめとけばよかったんだな〜
あの「詐欺師」の営業担当にすっかり騙されて契約して・・・
その後入居率は半分・・・担当者は知らん顔
仲介担当者も「入居が付かないものはしかたがありません。一生懸命頑張って
います。」と言うばかり・・・
ただ広告を出して電話があるのを待ってるだけ・・・
建物は1年も経たないのに、雨漏り・亀裂。排水の勾配が取って無い。当初の
図面通りになっていない・・・
「亀裂はしかたがないですヨ。都合が悪ければ直しますヨ」と平然と言う建築
の担当者・・・
この会社はどうなっているのダ！！
管轄省庁へ告発するゾ！！

北朝鮮式営業会社ですよ　法令遵守なんぞ糞ったれ方式

頭のいいデイトレーダーならこんな三河の成り上がりヤクザ会社なんぞバケの皮はがれて株価急落したら一斉に売るだろうな

>>628
ご愁傷様です
借金の返済はできていますか？半分埋まってるならいいですよ
なんでも全部空室っつう物件があるらしく


家賃が高いから埋まらないんですかね？

大東で建てた地主んとこなんか入居なくて銀行の返済できずにおばちゃんがパートにでてるよ　アパマンなんぞどこもそうよ

＞628
おう！告発したれ！ついでに宅建業協会にもどんどん苦情入れようぜ！

>>628
他社の営業は来てなかったのですか？
なぜ、闘犬でやろうと思ったのですか？

≫634
他社も来ました。
闘犬は「田舎者を狙ったら離さない」と言う営業の話術があるのです。
「当社は上場一部の会社なんですヨ」
「旦那様・奥様一生安定した収益がありますヨ」
「毎月３０万の収益がありますヨ」
「年金を受け取るのと一緒ですヨ」
「ローン保証は一生しますヨ」
とにかく収益があると言う「詐欺師」が良く言う言葉に騙されて
１ヶ月で契約させられました。
毎月３０万の収益どころか、毎月赤字の経営です。
「契約だけ取る。後は知らない」と言う方針みたいです。
本当にアクドイ会社です。

てすと

てすと

>>635
これでわかったでしょ？この会社はこの程度です。皆さん、鉄の壁で応対しよう。

＞＞６３５
他社だって儲かる話したはずじゃない？見積もりはとった？

うちに来た東建は、家賃の１割程度が手元に残るつったが
金利が上がったらこれも減る？

入居つくのかｗ？ってとこに東建のＡＰが最近建ったけど入居者募集の垂れ幕？
が全然外れてないぞ。回りにアパートないしあんな所に建てたって入居つくんだ
ろうか。何も知らない田舎の地主さんをだまさないで下さい。

>>641
それが刀剣なのよ。受注のためなら入居付かない所でも地主騙して建てるんだからね。
アレじゃホームメイト苦労するだろうな。ついでに宅建業法違反してる店あるぜ。
お上にタレ込んだろか？

釈ゆみこもご愁傷様！

東建考えてたんだけど・・・
大阪市内なんだけど大東のマンションはよく目に付くけど
東建ってまだ見たことないんですよね
躊躇する要因の一つなんですけど
大阪の方では東建って弱いんですか？
あと、人間扱いされないとか書いてありますけど
殴れるってホントなんですか？
社内法規云々じゃなくて、傷害罪ですよね
そんな事が罷り通ってる会社なんですか？

↑
十分まかりとおる　操舵個人北朝鮮送金商店

俺は大東に８年居たけど、大東よりは遥かに楽勝でしょう！
東建がきつい？大東に比べれば屁でもないよ。
大東も県、支店により差があるが俺は全国でも１、２位のきついとこで
居たから、そんなことが言えるんだけどね。
辞めて３年経つからそろそろ大東に復帰しょうか、東建にでも行こうかを
迷っている。
大東も東建も騙しはしてないでしょう！オーバートークはあるけど・・。

>>645
給料・休日はどんなもんでしょうか？
レスを見ると休みは取れないし、サビ残で帰りは午前様
みたいな書き込みをよく見かけるのですが･･･
あと、殴られたりした人がいたのなら
なぜ傷害で訴えないのでしょうか？
北朝鮮式とか社内法規とか言っても、法は法なのですから

>>643
ﾄｳｹﾝにいます
殴るうんぬんは確か懲戒になったとｵﾓ
パワハラセクハラも懲戒だし
社内速報で回覧がくるよ

マンション建ってないなら逆にチャンスだとおもいません？人口は多いし、
需要はあるし、自分が契約して年収1000万稼ぐといいよ

>>646
契約がとれれば休みもあるし給料もいいよ
取れる気がしないならやめとけ

大東にしろ東建にしろ固定給があり尚且つインセンティブがあるとこはそれなりに
きついよ！やれば１０００万以上の収入だぜ！並みの努力では無理よ！
歩合の営業会社は成績を出す人間にはいい会社だが契約を取れない奴は、会社に対する
貢献度が０なわけだから、居れなくて当然だよ。
取れなくても固定給３０万弱はくれるんだから・・。

>>643
以前はよく
「挨拶ってえものはこうやんだよ！」
と僕の腹部をめがけてパンチやキックをされました。
そして、うずくまった僕に向かって、
「そのくらい深く頭をさげるんだ！」
と言うようなことをする会社ですが、今では僕がパンチやキックを
部下にしていますよ。

どの会社でも当たり前だろ。俺の野球部時代とコーラ時代はそんなもんじゃねえ。

>>647
ありがとうございます
それを聞いてちょっと安心しました
暴力系の疑問は晴れました
>>648
>>649
そうですねもっともな意見です
私も以前不動産関係の営業をしていたので
そのあたりは重々承知しております
ただ物を売る営業とはまた異なった職種だと思うので
会社は契約までのスパンをどれくらい見ているのか
１〜２ヶ月で一件の契約だとかなりキツイと思ったものですから･･･

このスレには暴力沙汰が好きな香具師が多くいるようですね

1〜2ヶ月で1件取ったら素晴らしい成績だぞ。そんな奴はあんまいない
3ヶ月で1件　最低でも6ヶ月で1件、1年に1件も取れなければ解雇か指導
そんな感じではないかな？がむしゃらにやれば半年で1件くらいは取れる
と思う。もちろんセールスの技術と知識が普通にあればの話だが

>>653
レスありがとうございます
３ヵ月で１件って結構ハイペースですね
自分の考えでは半年に１件のペースと思ってました
３ヵ月に１件だと単純に年４件ですか
それくらいだと２年で辞めてもいいって感じですね

あまえて最後にお聞きしたいのですが
東建の各支店は東建ホームメイトになってますが
入社先は東建ホームメイトになるのでしょうか？
あと、入社後の本社研修の交通費は支給されるのでしょうか？

>>654
東建コーポレーションに入社
交通費は出る

うちの支店には2年以上契約取れない古株がいるよ

毎日怒られてるわ

>>655
レスありがとうございます
とりあえず履歴書送ってみますwebで
研修の模様がいまいち抵抗ありますが
名古屋まで研修か･･･ちょっとめげるけど

>>656
うちの支店だといいねぇ
みないい人ばかりだよ

だからムリムリな契約とれないんだyo！

>>657
レスありがとうございます
勤務先選択とありますが
大阪に結構あるので何を基準に選べばよいのか･･･
とりあえず泉南方面は遠いので避けたいと思いますが

ブラックとかヤクザ社員とか色々言われているので
どんなもんかと思っていましたが
みなさんいい人なので安心したというか
普通の会社なんですね
書類選考通過するかわかりませんが
がんばってみます

もう一度ここのスレタイ見てよく考えろ
騙されるのは何も地主だけと限ったわけではないぞ

この会社もＧＰＳ付き携帯電話とか持たされ監視されるの？

大東建託 東建コーポレーション
の様な建築ミートホープは美しい国にはふさわしくない。

tyu・s-BのS支店には頭のおかしい奴がいる。
人のことを干渉しすぎ？これってある意味、プライベートの侵害？
土日は葉田楽の当たり前。夜は遅くまで残るの当たり前。
私の家庭は壊れる寸前。うつになる寸前。
これ以上いったら闘犬を訴えます。
それがいやなら、早くこんな軍人よろしく昔人間はやめさせてよね！！！

労基さ〜〜〜ん、この会社、建前で休日、残業３０時間以内でになってるけど、ほんとうは休みなしで1日１３，４時間労働は当たり前にやってるよ〜〜〜。
私、そのせいで過程、法界の聞きで〜〜〜す。
つぶしてよ！こんな会社・・・

闘犬？
私は絶対、入りたくない会社NO１かな？
だって〜過程が壊れるのいやだ門ｗ

S支店はたぶん狂ってる・・・
だってS国のE剣のT長は頭が沸いてる人しかいないって、もっぱら有名なんだもんｗ

それってT原のこと？ｗｗｗ

おーい、息子は何時まで出て来ないんだ？
社員に示しつかないんじゃないか？
以前の闘志は何処へいった？
結婚したのに、相手が支えにならないのか？

>>667
支離滅裂
もはや誰に何を言ってるのかさえ
分からなくなってきたのか･･･
可哀想なヤツだ

＞＞668
667は会社が心配なんじゃないか？
エールだと思ったけど　　　　　
可哀想じゃないよ　　　　　　俺は違うと思う
それより、６６８は息子か？

>>669
すまんが667のどの部分を指して会社が心配と推察したのか
エールと思ったのはどの文節か
合点が合うなら可哀想と思わない理由はわかるが
668を息子と何故思ったのか
答えられるのなら頼む
それとアンカーは普通にしてくれよな

>>664
私は闘犬のせいで過程が壊れた被害者です。
訴える準備をただいま四手います

>>664
私は闘犬のせいで犯罪者あつかいされた

この会社は奔者がいってることと死点のやってることが全然ちがう・・
土日働くの当たり前、夜中まで残ってるの当たり前
私はいつ休んだらいいの？
たぶん、過労死する人が続出するだろう・・・
ちなみに鬱になる人もたくさんいるという・・・

>>673
ここの会社はみな古い軍国主義者しかいないからねぇ〜
長時間働けば偉い！
休み返上したら偉い！
これがITの闘犬の本当の姿だｗ

昔、
ここの仕事してたけど
酷かったよ
間仕切り、天井高
間違ってても直さないし
つーか
普通間違えるか？
「監督！壁が図面より
１００ずれてますよ」
「何、なんでもっと
早く言わないんだ」
「何でって…それは
監督の仕事でしょ」
「うるさい！
今さら直らない…
ほっとこ」
…こんな会社でした…

もう完成間近の現場
なぜか床が下がって
ました。
点検口から覗くと
ツカが、何箇所か
抜けていました。
これ自体有り得ない
のですが、
どーすんだろう？
とりあえず監督に連絡
「えー！嘘！」
「おー、一応焦るんだ」
「よし。」
と、監督が
持ってきたのは
自分の車のジャッキ！
「おーし、上がった」
って、おいそのままかよ
んで、そのアパートは
そのまま竣工…
いまだに、床をジャッキ
で上げたまま…

改行のやり過ぎはかえって読みづらいよ

立て読みできなかった

内情を話しちゃっていいの？
話したらヤバいんじゃないかぁ・・・。
いいって言うなら話しちゃうけど？

you社員番号いいなyo

このスレ寄って正解だったみたいだ
もうじき完成する新築AP(ｼｬﾙﾙTP�U)に入居予約入れてあるんだが
今から出来る物件は大丈夫だろうか？下見の時ラジカセ持って行った方が良い？
ペット可なんて書いてあるから遮音性は悪くは無いだろうと思ってて油断してた

現場に行けばわかるでしょう。まあアパートならばどこも同じような作りですがね。
ちゃんとしているところは間違いなく「高い＆住民がうるさい」ですよ。あとは財布
と相談ですかね。一応ある程度の信頼度のある業者しか認定していない＆工事費は割引
もしないんで、悪徳という事は無いと思いますが。やはり自分の家を建てるのが一番です。

シャルルは遮音性高いよ

東建の社員はあほだが
商品は悪くないよ


ラジカセ乙WWW

操舵父は錦の飲み屋で知り合いやりあきたミス日本候補を若手社員におしつけ結婚させ、馬鹿Jrは女子社員に肉体関係を強要した。くされ外道の血は争えんのーー

ここに内定もらっている者です。
皆さんのおかげで目が覚めました。
ありがとうございます。

そうですか。残念です。いい仲間になれたかも知れんけどなあ・・・

現役社員さんいますか？
ちょっとお聞きしたいことがありまして…

そんな悪くないと思いますよ。　どうしてもイヤならやめればいいと思います。

>>687
呼んだ？

支店での仕事とブロックでの仕事ってどっちが大変ですか？

>>690
どっちもどっち

おっしゃる通り。すべては自分自身。取ればきっちり報奨金が入り、取れなければ上から詰められ休みもとりずらくなる。まぁ、支店ごとでいいとこもあれば悪いところもあるよ。

東建談議？？？何か聞きたいことはぁ？？何でもぶっちゃけるよ♪でもカカシさんの言うとおり！支店ごとでちがうはず。

>>692 ：カカシ：2007/08/18(土) 19:15:09 ID:dGOv4Kzu0

>>693 ：私も現役☆：2007/08/18(土) 19:26:10 ID:dGOv4Kzu0
>東建談議？？？何か聞きたいことはぁ？？何でもぶっちゃけるよ♪でもカカシさんの言うとおり！支店ごとでちがうはず。

[でもカカシさんの言うとおり！]?  ID:dGOv4Kzu0

社内での不倫は結構ある？問題になったりする？

>>694
まぁその程度だ

みなさん一年でどれくらい契約とれるものですか？
多い人はいくつとりますか？

なんだかんだ言うても営業は取って何ぼ！騙されたとか騙してないとか言うてますが、騙してばっかの会社がここまで大きくはなってないだろうし、建てる人には何かしら得るものがあるからアパート・マンションはこれだけあるんじゃないでしょうか
？一概には言えませんが、やり方の悪い営業マンもいればいい営業マンもいますて。どの会社にも悪い面もありいい面もありますて。どっちかばかりを見てはきりがないと思います・・まぁ、上に恵まれない支店はきついでしょうな・・。いかがでしょう〜か？？

排水がまっすぐみたいで下水の匂いが…隣の足音よく聞こえるから、歩き方気を使います。

質問答えろよ…

>>695
うちの支店はない
女が威張りちらしてるから不倫つうふいんきにならんよ

>>697
これまたわが支店の話だと多い営業は3本。

回答ありがとうございましたm(__)m

ちなみに「建築技術者」もきついのですか？休みは、土日ですか？
知っている人いたら教えてください。

わが懐かしのナスステンレスはどうなってるんだろ・・・
SRは移転したみたいだけど・・・

ホームメイト事業部の営業って悪評ですか？首都圏です。不動産をまわりホームメイトのFCをすすめる、またWEB問い合わせを処理していくんですが、正社員だし待遇いいし…面接してくれた方々も変な感じはなかったし、どうなんですか？

休みはなあ、、あんまないんじゃないのかね。

ここでやるなら死ぬ気で営業、年収１０００万というのは珍しくない。
ただみなノルマが達成できなくなりやめちゃうけどね

完全土日休って言っていたけどウソ？厳しいのは土地を探してくる所（目指せ！年収1000万的なガテン系）でホームメイト事業部はそんな環境じゃありませんよ〜と。入れ代わりが激しいんですか？やだな、そんなの…。

東建社員の皆さんがかなり書き込みしているようなので、情報を求めたいのですが、先日、埼玉県の花園インター近くのコンビニ駐車場で、東建の車に当て逃げされました。
頭をアスファルトに打ちつけたので、後頭部に瘤が二箇所でき、病院での検査結果待ちです。
その車の方は、私が倒れているのを見て逃げてしまいました。幸いナンバーを見ることが出来たのですが、
たぶん４２６７だと思います。車種はわかりませんが黄色ナンバーで軽でした。会社の車で堂々と逃げるなんて、どんな会社なんですか？？絶対許せないです。

許せんな！　警察に届けましょう！
そして同じ社員として心からのお詫びと謝罪をさせていただきます…
お恥ずかしい限りです。携帯で書き込みされているようですので
お若い方かと存じます。お体、何も無いと良いですが…

＞頭をアスファルトに打ちつけたので、後頭部に瘤が二箇所

当て逃げでなくてひき逃げですよね。

何日の何時ごろですか？
誰かなんてすぐわかるでしょ。
本社に電話してみては。

冗談としてはかなりリスキーな書き込みですよ。
まず事実確認を。

え？冗談・・・まさか。。。そうでないと思いたい。

そうでないとは思いますが。もしもそうだとしたら、これ会社に訴えられちゃうよ？

最初で最後の書き込みです。なんせ現役の東建の営業社員なもんで
イロイロやばいし....。今から東建に就職を考えてる人、ここは
やり方によってはいい会社ですよ。ただし支店にも由るけど....。
福岡のある支店は（支店名は言えないが）マネージャーが部下に（特定の）
ものすごい嫌がらせをしている。毎日帰宅は午前様、土日の休みは無し、
真夏の猛暑日に歩きで営業に行かせる、都合の悪いときは人のせいにするets.
支店長は黙認（？）。ここまでされて何で辞めないんだろ？っテ思うけど、
やっぱみんな生活がかかってるから我慢するしかないの？っテ感じ。
本社のお偉いさんは知らないンだろうな。

福岡の某支店
朝、筑豊のど真ん中まで車で連れて行き、新入社員を捨て、飛び込み営業を命じる
夕方、待ち合わせた場所で拾って帰る

>>683
ありえない

私は大学で建築学科でした。
また、現在は投資家でもあります。

投資家のターゲットは賃貸不動産、ビジネス、証券等ですが、
賃貸不動産はいわば投資家の入門には絶好の経験だと思います。

なぜなら不動産投資は歴史も古く、リスクのコントロールは比較的しやすい方かと。

なので、自分でリスクをコントロールできない(ほったらかし大家みたいな)人は手を出さない方が無難ではないかと感じます。

構造については、東建の骨組みが終わった段階を見たことがあります(多分シャルル)。法律上、軽量鉄骨扱いになっている割には柱が多く、
特許の部分も多々見られて、強度的には平均以上の感を持ちました。

壁などの施工材に規格品を使ったり、オプションで規格外だと高くなるのは業界全体の現在の傾向で、一般住宅も同じ傾向にあります。
これを安くするには、自分で設計できる資格を持ち、且つ自分が建築の材料屋でも経営していないと無理でしょう。

最後に設計顧問が世界の黒川紀章さん(ブタペストの国会議事堂やつくばエクスポ85の多くのパビリオンを設計した人)なので、
そんな人が安々と最低な設計を承認するとは、私にはどうしても納得がいかないのですが・・・・

いや、その辺のアパートマンションの賃貸経営者に聞けばすぐ分る事だ。
商品としては悪くは無い。人によっては豪華すぎるという人もいる。
まあだが高いかな。

基本的になんでもそうだけど、、安けりゃ悪い、良い物は高い。どれを選ぶかは
何を買うか、どこで建てるかはともかく、どういう戦略でやるかは家主次第でしょ。

>>714
＞ 福岡の某支店
＞ 朝、筑豊のど真ん中まで車で連れて行き、新入社員を捨て、飛び込み営業を命じる
＞ 夕方、待ち合わせた場所で拾って帰る
＞

>>718
＞ >>714
ごめんミスった

これ、パラシュートという営業の戦術

このくらいは当たり前だよ

うちの支店はもっとすごry
・・書くとバレるなw

東建の平均的な物件で利回り何％ぐらいの物件が多いですか？

「ぶっちゃけ家賃の1割が手元に残るくらいだ」と聞いたけど、金利が上がったらそんなの一発で消えるんじゃないの？

1割も残ればいいんじゃない？

利回りなんて関係ないよ。契約とればいいのさ。

個人や支店レベルではノルマがいかなくても会社は完工すれば儲かるわけだし、いいんじゃない？
建築費も規格品で安いって言うけど一般業者の3割程度高いのも事実。
高層ビルと同じ重量鉄骨でアパートやると解体が大変じゃない？
重量鉄骨は他の業者が手を出さないからね。
重量でやるならRCの方が対応年数も13年長いし、いいと思うよ。
所詮、うちも建て逃げの会社だよ。
もう地主を騙すのが辛くなってきちゃった。
皆さんもお金のためとはいえ騙すのはよくないですよ。
いずれ、騙されちゃいますよ。
遺書に○○さんに騙されたなんて書かれて死なれたら困りますよね？

お前全然分ってないな。7/11やイオンや不動産屋よりも良心的だよ。
お客にメリットが無けりゃやらないだろうが。この営業をわかってるのか？

724＞＞
聞いた話だけどＩ県のＫ市で「東建を恨みます・・・」と遺書を書いて死んだお客
がいるらしい。
何か入居率が５０％で利益が数年間無かったみたい。
お客の遺族が本社の上層部へ言ったらしく、本社は対応に四苦八苦しているらしい。
営業担当が騙して契約を取って、その後は知らん顔をしているとの事。
もうこれ以上お客を騙すのは止めましょうヨ。

ちょっとというか、かなりうそ臭いな。もっと詳しく状況を話してみてよ？
ＹＨはどうなのか教えて。

とりあえず、会社に訴えられないようにね。嘘じゃないならいいけども。

ハロワの求人で見つけて事務職希望ですが事務でも土日出勤になったり
離職率は高いのでしょうか？

なんでも聞いてください！離職率は１０人に７人がやめますよ。

あるブロックの一部の幹部ですが、夜中でもなんでもかまわずに連れまわすみたいですよ。

本社にばれたらおしまいですな。

>>730
ありがとうございます。本社での総務職らしいのですが
そこでも離職率は高そうですか？3名募集だったので
怪しいかなとは思ってるんですが・・・

>>729
＞ ハロワの求人で見つけて事務職希望ですが事務でも土日出勤になったり
＞ 離職率は高いのでしょうか？
＞
＞

本社だったらいいんじゃないの(?_?)
支店は土日休みとか有りえないラシイケド

日本情報保全協会理事長の木村耕一郎が実行した数々の違法行為の中から一部を抜粋して述べる。

数年前、木村は島■貴子という婚約者（ 内縁関係にあった ）とアパートで同棲し、TEC の名称で
　　 興信業を営むかたわら進学塾の講師を務めていた。
　 しかし木村は塾の教え子で当時１３歳の松井有美に目を付け、島■貴子が外出した隙にアパート内で準強姦し、
その後も姦淫を繰り返し有美を洗脳していった。
激怒した有美の両親は警察に通報し保護させ、木村に洗脳された有美を富田林市子ども家庭センターに収容させた。
有美の洗脳が解ける事を恐れ、有美の両親からの追及と犯罪の発覚を恐れ、島■貴子からの追及と慰謝料
の請求を恐れた木村は悪徳弁護士の内藤早苗に泣きついた。
内藤は人権を守る立場の弁護士であるにも拘わらず、
「 有美の両親が有美に対して猥褻行為や虐待行為を繰り返している 」などとして親権喪失の提訴をデッチ上げた。
さらに内藤は島■貴子に対しても精神異常者として周囲に強調した。
一方、内藤の協力を得た木村は犯罪逃れと猥褻と結婚を目的に有美を誘拐した。
木村は有美が１６歳になると同時に婚姻同意書を偽造し、役所に出向き公正証書の原本に虚偽の記載をさせ、
まんまと偽装結婚を成立させた。
　　 木村はこの後も内藤と結託し数々の違法行為を行い有美を関与させていった。
　　 尚、内藤に対する懲戒請求を大阪弁護士会が受理した。現在綱紀委員会が審議中である。

上記の証拠も含めた数点の証拠類を宅配料金実費のみで提供します。
携帯メールで《　[email protected]　》までご連絡下さい。

>>733
土日完全に休みですが。

事務職は、土日は完全に休みですよ〜！！事務やるならわりといい会社ですよ＾

本社ですか、わからないですが離職率はそんなに高くないんじゃないでしょうか。

支店だと、現場ですから厳しいですよ〜！！

こんばんは　はじめまして、
私は今度不動産業界に就職しようと考えていますが。
障害者なのですが、やっぱり不動産業界での就職って難しいですかね〜
肢体不自由6級で内部障害が4級です。Y市の支店で働こうと思っています。

読ませてもらって体力がないと駄目そうな気がしました。
ただお金は欲しいし・・・
気持ちはハングリー精神の塊です。

今は知らないけど私は9ヶ月で辞めた。
その間入社した人10人、辞めた人9人だった。

>>737
え、営業されるのですか？
無理です。
朝から夜まで歩き続けたり可能？
障害者だから贔屓もしないだろうし

事務なら時間短いし簡単な処理しかないし可能では？

そうですよね、これは東建だけのことではないと思いましたけど、
でも宅建とって、不動産営業やりたいなんて思ってます。
借金もあるし・・・
今の生活が苦しいですよ〜

でも皆さん答えてくれて本当にありがとうございました。
貴重なご意見として、拝見させていただきました。
また書きこしますね。

>>740

>>740
借金返済には向かないかも
ファイルひとつ、クリップひとつが自費ですよ？

報奨金なけりゃ残業毎日9時までして20万あるかないか
一日中炎天下、吹雪の中を歩き回る事が出来るならぜひ挑戦されては

東建コーポ<1766.T>：07年度 第1四半期連結、当期64.3％減1.08億円、08年4月予想85.31億円

2007年度第1四半期 (2007年5月1日-2007年7月31日) 注) カッコ内は前年比、△は赤字


07年度第1四半期 06年度第1四半期 07年10月中間予想 08年4月期予想 売上高 （百万円）
31,441 28,666 76,228 209,447 (+9.7%) (+34.3%)

営業利益 （百万円） 225 435 2,469 13,008
(-48.2%) 経常利益 （百万円） 584 741 3,049 14,298

(-21.2%) 当期利益 （百万円） 108 303 1,895 8,531

(-64.3%) １株利益 （円） 8.02 22.50 140.75 633.31

営業活動ＣＦ（百万円） △12,305 △7,871

ここの駐車場たけーんだよ
他所は5000円とか7000円なのに
7350円とかなんだよ！？
しかも最初は仲介手数料と2ヶ月分で21550円振り込めとかぬかしやがって
打ち殺すぞ

通報しました

通風しますた

一ヶ月で辞めた俺は今勝ち組。

あんたはえらい！

はい、ありがト・ω・ンござい舛

はい、ただいまA男優Vをしてガムバッテ折・ω・舛;

　はい、僕の出￥しているビデオをみつけたら
　　　　　$（・ﾀ・）$
どうかみなさん耕入してください
　　　　お買い得です　　OTL　　　

住んでる人はともかく働いてる人まで騙されてるのかｗ

>>738
マンション引っ越そうかな

はい、>>752様も僕といっしょにA男優Vになってガムバッテみ・ω・舛？

　　　　　　　　　　

>>744
お前みたいなビンボー人に貸す駐車場はない！
ででいけ！！！

AVはフィクションなのD、ある意味では騙して舛・ω・ょ

>>755　　　　　　　　　　　　　　　　　　￥
はい、瓶某なのでA男優Vになっちゃい舛・ω・ﾀ；

トコロで、ここは防犯・詐欺対策＠2ch掲示板納です画
東建コポーレーションってなんでそか？

>>755
空き部屋だらけなのにか？ｗ

age

http://rikunabi2008.yahoo.co.jp/bin/KDBG00700.cgi?KOKYAKU_ID=0542667025&FORM_ID=K101&MAGIC=
よく言うよ
恥を知れ
新卒で行く奴の気が知れん

河尻勇樹（カワジリユウキ／26歳）

大垣支店営業開発部営業課長チーフ
年収：750万円位
朝日大学　経営学部　経営学科

26歳で年収750万円って嘘だろｗ

朝日大学www
ってどこにあるんですか？

契約を年に４本位とれば１０００万近く稼げますよ☆年齢は関係ない世界です！！

>>764
3本でいかないか？
2k2？スターテラスは融資付きにくい？

やりたい放題の支店長ってのは？

東建の上の人間は腐ってる　東建＝パワハラ会社　只今民事訴訟
証拠集めに奮闘中の一社員より　そのうち報告いたします。

東建のディスクロージャー誌の平均勤続年数は３．３年だよ。
しかもノルマのない（比較的勤続年数の長い）仲介・建築も含めて。
それでは、営業の在籍できる期間をよーく考えてみようねっ。

防犯・詐欺対策板に東建があって、レオパレスがない。
レオパレスの実態は垣間見る機会があったが東建は知らない。
レオパレス以上の詐欺的組織ならそれはもう犯罪者集団しかないのだが？

http://www.capitanbado.com/Imagem022.jpg

FP受かったので　
少し興味をもって　
>>1-264　ざっと読んだが
くそでした。
ありがとう！！

>>759
空き部屋だらけだろうが、貧乏人に貸す部屋も駐車場もない！！
払えないなら、借りなくていいんだ。
文句を言うな。

>>772
これが東証一部上場企業の社員が言う低脳な台詞ですか？

この2階建てのマンションはよく蟻が出るよねｗ
台所のした扉からはゴキブリがよく出るし、
風呂場からは蚊がよく入ってくるし、
毎年夏にバルサンと蚊取線香を炊いてますよ。
おかげでこの時季は目がしょぼしょぼする。

金額が大きければ３本だね＾スターテラスは融資がつきにくくはないよ・今は、ピアチェックで早期完工はＳＴとＴＥがいいだろうしね＾＾

プライドを捨て心機一転で臨むと、この会社は良い会社とおもう。
入社前は相当不安だったけど、営業もせずにネット調査ばかりしている年下上司の指示どおりに、
「あの施設が来年完成すれば３００人の新規雇用があります」だけのトークで１０か月で３件受注できた。
もちろん、彼と一緒に相当な数の地主様からむごいお断り方をされたけど。
いざというときは年下支店長がバチッと決めてくれた。
夏なのに色白な上司いわく「要は他社が目をつける前に良い情報を見つけるんです。営業たるもの常にアンテナを張ってましょう。」と。
「来年は私より年収が上になりますね。」と、この色白な若者は会議で褒められることだけで満足している今時珍しい良い青年だ。
ただ、ちょっと会社に考えてほしいのは、今、同じ会社なのに４支店がそのエリアを集中営業していること。
おれのオーナーからも「土地がありますかと他支店の営業がきたよ」と苦笑いされた。
おれはもうすでに他のエリアを見つけてるんで、まあいいんだけど。
ついでに伝えたいことがある。
いつも裏でグチグチ言ってた同期の２人は、おれの２件目受注後の昇進と同時に退職した。
正直、我慢して毎日真剣に仕事に向き合ってほしかった。
人生には負ける事もあれば勝つ事もあるから、きつくても頑張ってほしかった。
今までおれの社会人経験の中で、毎年トップセールスマンが同じだったことなんか見たことないし、
毎年ワースト１位だった営業も見たことがない。
何かの縁で出会ったと思うので、再就職先での活躍を祈っているよ。

この掲示板には、就業時間や体制の厳しさがたくさん書きこまれているが、
土木・建築・不動産業界で成績を上げようと思えば当たり前のことだと思う。
建設現場でも、俺の友人は役所の評価向上や失敗による損失を無くそうと、ほぼ年中無休で夜遅くまで頑張っている。
大型商業施設ディベロッパーの友人は、年にやっと１件あるかないかの成約作業をするために睡眠時間を削って
１人で全国を飛び回っている。１年のほとんどを借り手がつかなかったり、利回りが合わなかったりでボツになる物件を
辛抱強く市場調査や設計企画、価格交渉や役所調査する日々に費やしている。
同い年である彼らの年収は１５００万円を超えている。
たぶん、まだ若い方々がいろいろと書き込んでいると思うが、人生はそんなに甘くはない。
ドラゴンクエストだって強い武器を買うゴールドを稼ぐ為には、辛抱強く同じ敵と何度も戦わないといけない。
レベルが上がって、強い武器が手に入れば、それまでの敵との戦いはずいぶん楽になるんじゃないのか。
人間もゲームの主人公と同じ、戦えば必ず成長する。
戦えば、欲しい物も必ず買える。
そんな会社におれもお前らもいる。

日本語でおｋ

忘れられない人がいます。東建コーポレーションで検索したらここにきました。
東建の営業してた人です。
３年９ヶ月前連絡取れなくなりました。
元気ですか？
もう、結婚してるかも？。。
たしか今月は誕生日でしたね。
とっくに辞めちゃってるかも？
あれは元旦でした。朝もらったメールの返事がなかなか出来なくて、
夕方返信したら届かなくなってました。
嫌われた？捨てられた？飽きられた？
それとも、携帯壊れた？水没した？
色々考え電話はかけられなかった。
職場に訪ねるなんて勇気もなく迷惑かけたくなかったし。
そして未だに時々思い出してます。
息子は今年１年生になりました。
あれから、職場も変わり、携帯も変えました。
貴方が応援にきた支店、いつの間にか。。
あの近くのスイミングに子供が毎週行ってます。
相変わらず忍耐続きの生活です。
すっかりオバサンになっちゃいました。
実は引越しもしたんです。
すぐ近くだけど。今は大東建託のアパート住まいです。
色々と思い出します。
遊園地は寒かった。けど楽しかった。
病院に付き合ってもらったね。
コブ付きランチの為にわざわざ来てもらったね。
数えるほどしか会えなかったけど、とてもいい思い出です。
あのころ、会うとあまり話せなかった。
緊張してたのかな。いつも思ってたよ。
この人を好きになってはいけないんだって
でも、嫌われたくはなくてホントの自分は出せなかった。
いつも気になってた。この人は私をどう思ってるんだろう？って
子供以外は捨ててもかまわないなんて思ってても口にはできなかった。
なんか、そばにいられるだけで心地良かった。

こんなこと書き綴って非難されるかな？
ここに書いたら見つけてもらえるような気がして。
もし、まだ東建にいたら
もし、見つけてくれたら
健康に気をつけて頑張ってください。
いい思い出をありがとう。
私はこれからも貴方のこと忘れないと思います。
なんか重いね！ゴメン
思いつめてるわけではないよ〜
探したりしないから安心してね。

唐津に来ています。
何日も浸っていたい。
そんな気がしています。
中でもお気に入りは宮田の松露饅頭。
かわいいですよ。

776〜777さんよ熱く語ってくれているが同業者がいかねぇ〜訳がねぇだろ
あんたに才能があるんじゃよ大東あたりがその辺はやってるって。あ〜俺も
優秀な上司に恵まれたいもんだ〜こないだのブロック会議では壇上でガム噛みながら
指示する馬鹿な営業統括いるし　お疲れ様でございます　って日本語おかしくねぇか？
敬語にするにもほどがあるよな　それと役所関係の書類の代金頼むから経費扱いしてくれ
毎月いくら飛んでると思ってんだ〜

　もうこの会社は自分には過去だけど、本当にきつかった。
しかしながらここで一生懸命死に物狂いでやった
おかげで今の自分があります。
　どうしようもない会社だけど本当に感謝してる。

東建を今度受ける予定ですが、この会社はどんな感じですか？？
借金があるし、早く返したいので稼ぎたいと思ってますが、どうでしょうか？？
罵声とか精神的にやんだりしますか？？教えてください！！

東建ってどんな会社なんだろう？東建にいながら良くわからない。
お客さんは沢山いるようなんで他社をかんがえてます。
東建では東建のお客さん？に会えないと続けることが難しいような
気がします。そして、その翌年か？粘るまで・・・おわり？。
運がある人は追契約で昇進・昇進・・・そして、営業を語る。
東建では戦いの営業をした人がいない（私がしてる限り社長のみ？）。
いつまでも初心者が初心者を育つからお客さんもみんな同じ傾向。
営業会社の目標は売上ではなく人材育成ほうが良いと思います。

>>783
最近は契約がとれなくても首にしないし、
契約取る自信があるならﾄﾞｿ

ｱｹﾞ

事務にセクハラしてポイ捨てするって聞いたけど、よくあるのか？
みんな我慢してるのか？

>>787

わが支店は事務がパワハラするw

会社的にセクハラした営業を飛ばした実績がある

土日も仕事　勤怠休み扱いだぜ　あ〜ぁだるい　やる気が失せるぜ
2週間連続出勤中　世間は3連休なのに・・・東建社員＝馬車馬
契約取れば次だせ　取れなければパラシュート部隊　ぶっ倒れても
知らん顔だぜ〜〜

779に書いてある人って今はＨブロックA支店の支店長じゃない？
相当の女子社員を食いまくって辞めさせたって自慢していたから。

>>776
>>777
低脳でも頑丈なら勤まるというのが分かった

アパート建築は専門家、又は地元不動産屋に相談の上慎重にお願いします。

建築を考えている地主さんって、ここ見てるのかなー？

広島県の東建のうわさはない？

支店の雰囲気とか？

知っていたら教えてください！

この会社って建築営業は車の持ち込みは出来るの？

大東はＯＫでしょう？

会社の車を１台与えてくれるの？ここは。休みの日でも乗ってＯＫ？

大東と東建ではどちらが仕事はきついですか？

又、在籍はどちらが長く居れますか？

車は1台ずつ支給されるが　休日はダメだな
てか休日はないと思ったほうがええぞ　9月に入ってまだ俺一日休んでねぇ〜ぞ
皆勤賞決定だな　どこの支店も恐らくそれに近いもんじゃねぇ〜の
求人広告に騙されるなよ！入社してがっかりだよ　
休日出勤しても振替なし　もちろん勤怠　休み扱いだが　土日祝祭日　休みなんてありえねぇ〜ってな感じ
暴言吐かれて威圧でパワハラ会社　異常な世界が待っている。
大東　東建どちらも同じだぞ結果が出る前に退社するから職歴に傷がつくだけ
俺と同じ地獄を味わいたいならどぉぞ　いらしゃ〜〜〜い

>>796

>>796
ごめ、ミスった
乙WWW
わが支店も誰も休んでいない
今月はわがブロックはどこも大変らしい
車は貸与されるからいいが、デカデカと社名が入る
恥ずかしいぞ・・

土日のどちらも休めないの？会社へ出勤？それとも客のとこへ直行？
車は何ですか？
盆休みとか年末年始の休みとかも無いの？

忘れてました。夜は何時になれば帰れるの？
夜も会社に寄ってから帰宅ですか？

上司に尊敬できるような奴がいねぇ〜のが辛いな　あふぉばっか
会社ではえらそうにして指示出しているが　営業にでれば同行とか言って
昼間から酒飲んで新人を運転手にしてやがる　ありえねぇ〜よな
支店の社員は全員知っているが暗黙の了解みたいな感じだぞ
それで実績を新人に求めやがる　まったく東証一部上場企業とは思えない
社長さんよなんとかしてくれよ！やる気はあるががんばれねぇ〜ぞ　これじゃ

えーーーそんなにいい加減なとこなのーー。

明日、会社説明会に行くんですけど・・・・。

土日祝祭日休みはねぇ　　盆休み年末年始はいじめのような出勤を強要される
休出も通常出勤と同じだぞ　それがやる気だとさ　頭悪いなら体使えってな
夜は早くて２１時　実績出せないなら帰るなだとさ。
朝は８時位に出勤してるぞ　上司は悠々と１０時出勤
前日飲み会だと朝から来ないし、一日会わないこともよくあることだ　

８時出ですかーーー。そんなに早くからすることあるの？

何ヶ月に１つの契約をノルマ化されてるの？

大東は３ヶ月に１つでしょう？

会社からの要望ノルマは１０ヶ月に１本の契約らしいですね。

休みは無し！って言われました。

歩合が２パーセントは低いでしょう？大東よりはるかに・・・。
あと地上げの経費は自腹？はきついねーー。文具代も！
大東は全て会社もちなのに・・・。

あとここの建築営業の貸してくれる車は何ですか？
大東のように役職によって違うの？

大東は平がＥＫワゴン、課長はエスティマ、支店長はマークＸですよね。

社員さん、今日は強制出勤ですか？

土日とかの休日出勤でも会社に一度は出なければならないの？

それとも客のところ直行？

いい話になると上司は同行して決めてくれるのか？

大東は課長が話をつけてくれることが多いけど・・・。

ナスラックはどう？辞めさせてくれへんねんけど・・・

>>806､>>807
君は大東の社員君なの？
そんなに比較してどうしたいの？

>>809
元大東の社員です。

少しのブランク後、東建に行こうかと思って色々調べてます。

今までの書き込みを見ていると仕事は大東のほうが遥かにきつい印象です。

しかし上司になるものの威張り方は同じかな？

東建はあまり儲けられないみたいですね！

大東のように３０００万プレイヤーはゴロゴロいないみたいだし。

>>810
あなたはいくら稼げた？

東建は1000万は結構いるが、3000万はあまりいないよ

いい話だと責任者がまとめにいくよ

ちなみに、大東さんからの転職を嫌うブロック長がいるブロックはやめとけ

イビラれるよ

東建の社員が飲酒運転で事故したみたいですｗｗｗｗ。


でも、そこの支店の支店長がすごい人みたいでもみ消したらしぃよｗｗｗ

そんな支店はいいですよねｗｗｗｗｗ＞＜

>>811
どこのブロックですか？

あとここの支店長って若いの？

>>812
いい会社ですねーーー
大東は飲酒運転が発覚しただけでそく解雇ですよ。普通かな？

俺、大東で居たから説明会で聞いてても　屁　としか思わなかったな！
いかにも東建は稼げるし、きつい会社だと、自慢げに語ってましたね。

＞＞８１４
闘犬も解雇だと思います。
そこの支店が例外なんじゃないですかｗｗ？？支店長は老人ですｗｗｗｗ

>>816
新人で入って直の上司って誰？課長とかが居るの？
毎日パラシュートされるの？
説明会では朝出て会社に帰るのは２０時くらいと聞きましたが。
朝パラシュート、以降は一人で営業って。
そらあサボる人たくさんいるでしょうね？
大東は位置検索付きのピッチをもたされてたけど、そんなのはここにはない？
携帯は自腹？地上げ代も？

>>817
私は、現役ではありません。もう辞めたよｗｗｗ
携帯も地上げ代も自腹だよ。ピッチでもいいから持たせて欲しかったよ┐(￣ー￣)┌

辞めて正解？でした？

>>818
どこのブロックでしたか？さしつかえなければ・・・。

818さん
地上代は出ます。
月1万円まで
インターネット検索もやってくれるし。
誤情報はご遠慮ください。

>>821
俺は先日、会社説明会に行って聞いた話だけど、地上げ代はでないと言われましたよ。
ボールペン１本から自前だと・・・。
４０歳代でもたくさん居ますか？

こっちがプライドを捨ててやる気があっても付いた上司が傲慢な態度とか
威圧感を覚えるような態度をとる奴だとやる気がなくなるよなーー。

>>822
40代だらけです

華麗臭が支店内プンプンよ

生意気小僧とかは居ませんか？

本当に地上げ代は経費で落ちるの？

自腹だと大変だと思うけど・・・。

ID:vQFSSKsN0とID:/i74nceJ0て同一人物の「元大東社員」さんでしょ？

あなた、結局、「東建に就職考え中」とか言いながら、
大東＞東建なんでしょ？

大東には3000万プレイヤーがゴロ×2とか言って、んなに大東が良いなら大東戻りなよ。

東建はマジつまんない会社。
上司が終わってる。

＞＞８２０
どのブロックかは、はっきりと分かりません・・・

もう２回戻ってるんだよ。だからもう戻れない！＾＾

東建は１契約を取ると位が上がって行くんでしょう？

３契約でリーダーでしたっけ？

あれって通算成績？期限は関係ないの？

大東は契約を挙げれそうな感じだったが、東建は何か挙げれそうでないんだよねーー。

当然、既存物件数も違うし、顧客数も違うし・・・。

大東時代と同じ売り方で売れたら楽勝なんだけどね！売り方（トーク）が違う

みたいだし・・・。

>>829

契約1件取ったからって、位上がんないよ。少なくとも…ウチの支店は。

期間は、各大会毎にコンスタントに取らなきゃいけないと思う。
契約本数よりも、契約金額重視っぽいし。

報償金は上司にかなり吸い取られるよ。

会社説明会では６ヶ月経つと主任、１契約取るとなんとかって言ってたけど。

自分の報奨金を吸い取るの？部下の？

大東は担当者にも３〜５パーセントあって課長にも別枠でくれてたけど・・・。

なんかせこいねーー東建は！

地上げ代も自腹でしょう？携帯も自腹でしょう？

age

>>831
ジアゲは無料だって

ブロックごとに違うのか？
携帯は自費

大東で日の目を見なかった営業さんなら東建でも無理では？
向いてない

大東で数本の契約挙げてるから大丈夫か？

>>834
知らない

面接いけば？

1次面接は終わり！
履歴書って職歴とか調べるんですか？

>>836
調べるよ

信用調査もするよ

でも、適性検査の結果だけだわ

落ちた人みた事ないw

職歴で嘘とか書いたらバレるの？
３，４回職を変わってても全部に問い合わせするの？
適性検査って何？

>>838
5段階で答えるテストなかった？

問い合わせするよ

辻褄合わなくても受かるってw

全部にするの？
何十年も前に勤めてた会社に？

職歴も嘘を書いてるんだけど！

初めて書き込みますが、
来週刀剣の営業が来てじっくり話します。

土地持っています。

マンション建てれば
投資１億で収入は年間１０００万といわれましたが
本当ですか？

絶対にありえない。


ここって入社の際はどこまで調べるの？身元を！

８４２です。

１億の投資で、実際の年商（実利）はいかほどになりますか？
月々の家賃収入から刀剣に支払う金額を引いた（荒利？）は、
実際には幾らぐらいですか？

緊急なので、実情を知ってる方は、教えてください。

>>842
銀行金利と自己資金 借り入れのバランスによる。
また１０年め以降の家賃下落及びメンテ費用も必ず視野にいれないと土地が死ぬよ。

関東、中部はまだいいよ。北に上がるほどつらい。
でも、上司らが頑張っていると自分も頑張れる。
支店長は最悪だけど、木田荷奔ブロックのある人間２人は正直すげーって思う。
このまえの会議でしゃべる２人はなんだかやつれてたけどよ。
それは俺らの責任でもあるしな。さて、裁縫行くか。

支店での採用がほぼ決まると本社でもＯＫがでるの？採用の

本社では何を調べるの？

建築営業の社有車は軽ですか？普通車ですか？」

>>844
大東と違う所は営業マンが騙さない所かと

数字を見ないとなんとも言えませんが、オーナーさんのお土地の周りにマンションなど建っていますか？
入居状況はどうでしょう？
お土地の評価はどうでしょうか？
また自己資金はおありですか？（マンション建築で入金するという意味じゃないです。）
何時間でも営業に質問してからご契約下さいね

書き込みありがとうございます！

＞845さん
自己資金は500万くらい。
でも他にも土地が何箇所かあるので銀行は貸してくれるでしょう。
ほぼ借り入れです。

＞１０年め以降の家賃下落及びメンテ費用
そしたら刀剣が間に入ってる意味があまりないですよね？
自分でマンション建てて、普通の不動産屋に管理してもらったほうがいいのでしょうか？

＞848さん
＞大東と違う所は営業マンが騙さない所かと
ちょっと安心しました。

＞数字を見ないとなんとも言えませんが、オーナーさんのお土地の周りにマンションなど建っていますか？
入居状況はどうでしょう？
マンション1棟だけ、あとはアパート多いです。
大会社が色々ある近くなので、部屋はそれなりに埋まっているようです。

＞お土地の評価はどうでしょうか？
田舎ですが、場所は悪くないと思います。

>>849

家賃保証の話など、営業にキッチリ詰めて下さいね

マンションアパートがあり、空室のないような場所ならご心配無用かと思います
くれぐれも、判子を押す時は慎重に、ご納得されてから、お願いします
長いお付きあいになると思いますので、腹を割ってご商談下さい！

鉄筋コンクリートの、ユーミーマンションが、お勧めですよ

規模にもよるけど相続税対策なら、建てて損はないよ。なるべく追加担保は入れない事。入れても1枚。余裕をもって1枚は売る土地を残す。延納できるように対策しとけば、まちがいなく困りません。 ただ無理な計画はダメですよ。

>>849
別担保は私もあまり入れない方が良いと思います。
家賃保証については、１０年後には無いものと思われた方が……
相続対策などその他の理由があり、且つ御自身で納得がいくまでは請け負い金額等ギリギリまで交渉した方が良いと思います。

>>847
ミラです。

相続税対策はバランスが大事。やみくもに建ててもダメ。土地も性格があるから相続後に土地をどうしたいかが大事だから話する営業に伝えよう。良い人もいるから。

東建社員の方に質問です。
うちのじーちゃんアパート契約しちゃったんだけど、その時お金も渡してるんだ。
東建って契約時にすぐお金とるの？
真面目な質問ですので、よろしくお願いします。

まあ会社なんて儲かればお客がその後どうなろうがしったことじゃないからな

>>856
はい、頂きます

契約の際、お爺様に説明させて頂いたいるはずです

契約書をよくご覧下さい

>>698
初めて書き込みしますが１０年後外壁なんかは幾らぐらいかかるものなんでしょうか？
４階建て12部屋東建

良い会社ですよ。たしかに厳しいけど営業会社だから仕方ないです。吹き付け4階なら、たぶん350〜400万ぐらいの外壁塗装になるかも。今は塗装が昔よりも良くなったから安心です

>>860
ありがとう、もう一個質問なんだけど大体どれくらいで外壁し直してる？
やっぱ１０年？今のとこまあ7年たって色があせたとかはないんだけど
ぺリメントがだいぶんね、

>>859
３Ｋ４でノンタイルなら屋根及び外壁で３８０マンぐらいだろうねー
吹き付けタイルなら２５０くらいかな。
ただ担当者によっては大分変わるよ。
塗装屋さんと仲のいい人だったら安くしてくれるだろうしね。
今はシリコン塗りが標準仕様になってるので次は１２年から１５年ってとこだよ。
怖いのが外壁塗装ってすごい値段だから感覚が麻痺してついでにこれもこれもって追加見積もりしてくるのが多いから気をつけてね。
代表例は廊下に貼る樹脂シートなど。

場所や色によりますよ。濃い色なら10〜15年はもちます。あまり早くやっても、予算がもったいないので10年経ってからが良いですよ。なるべく茶系が長持ちします。あまり高いようなら違う会社でも見積もりしてください

手摺が内傾斜になってて汚れにくくはなってますが・・・。
私はグレー系をお勧めします！

グレーも良いですね。最近、ピンクもあるけど俺は嫌だな。好みかもしれないけど。ALCにタイルは、意味ないけど、見栄えはやっぱりタイルだね。種類が少ないのが難点。

支店によって違うだろうけど、新人って入社から半年くらいは初訪ばっかり？

毎日６０件？

休みは本当にあるの？新人は休みも初訪？

給料を教えて下さい。面接では詳しく言ってくれません。

半年は社員ではない？　健康保険は入社と同時に入れるの？

最初から健康保険ですよ。給料は年や職階によりますが、他社より良いです。休みは新人の時は、ないと思ったほうがいいですね。余裕ができてくると、きちんと休めますから頑張って下さい。考えて仕事できれば誰でもできる仕事です。

今みたいな世間では３連休でも強制的に出勤、初訪？

うちは今日と明日は休みです。でも支店次第です。ちなみに、おいらは再訪行きたいので半日だけ仕事しました。

きつい支店とかブロックはどこですか？

新人のうちは初訪ばっかりで面白くなさそうですね！

４５．６だと固定給はいくらですか？

45ぐらいだと、手取り22〜23万ぐらいじゃない？そこに家族手当と職階手当かな。おいらで30歳ぐらいだけど全部で手取り27万ちょっとで年収1000万ぐらい。悪くないと思うし、やりがいあるよ。

東建が大東より契約が挙がらない理由。

飛び込み訪問だが全家を訪問しない！飛ばし飛ばしの訪問。
田舎へ行っても小さい家は飛ばすね！
まだまだ理由はある。解明できた。
確かに社員に優しいねーー。
大東は３ヶ月に１本の契約ノルマ。東建は１０ヶ月に１本でいいんでしょう？

初めて書きます。862で書かれているようにまさに今吹きつけタイルにしたらと薦められています。
建設費７５００に対し３５０万の追加で。メリットは１０年後のメンテ考えた時
断然得とのこと。本当でしょうか？意見聞かせてください。

メンテと修繕費を考えたらタイルがいいですよ。入居にも違いがでるしね。あとはテレビ付きインターホンは付けましょう。

営業は使い捨てのような感じなんでしょうか？？辞められた方は普通に辞めれました？

黒川さんお亡くなりなったのね

営業は支店によります。使い捨てや人間扱いしない人もいます。金の亡者もいて金を請求する人もいるしね。 でも、うちの支店は恵まれてて良い人ばかりです。今日も今から夜訪するぞぉ

>>877
ちなみに何処のブロック？居心地はいいの？
広島はどの様な感じか知りませんか？

東海3県ですよ。広島は、わからないです。申し訳ない。人が多い支店は、やっぱり雰囲気がいいから長く勤めれると思う。人が減る支店はキチガイが多いよ。

>>879
ありがとう＾＾
３０人くらいのところだと多いの？
８７９さんは入社して何ヶ月目で契約を挙げれましたか？
入社しようか迷ってるものですから・・・。

古い支店で営業だけで、18人以上なら良いかな。新しい支店は良い支店が多いと思います。普通にやれば半年で取れると思うよ。おいらも普通ぐらいです。普通の感性があれば年3本は取れますよ。

支店によるが、クビとか見たことない
それと、人を育てる方向みたいですよね？寒水ﾀﾝも

私は7ヶ月で初契約でした
今でもお施主さまにはよいおつきあいをしていただいてます

2棟目も考えて下さるようで、こうなると営業は面白いです

>>881,882さん
いいですねーーー。
これからもがんばってね！

事業所、ブロック、本社の研修の内容を教えて下さい。テストとかあるの？

良い会社だよね。取れなくて辞める人はボロクソ言うけど。たしかにキチガイもいるから全支店が良いわけじゃないけど。お施主さんには感謝はされても怨まれる仕事ではないしね。ノルマは厳しいけど営業なら当たり前だと思う

>>884
真面目に節税や土地活用の必要な方を見付ければ
本当にいい仕事だと思うし、給料も田舎では破格の賃金だよ
お互い頑張ろう

>>883
頑張ってきて下さいね

内容は、忘れましたw

テストはあるよ。でも税金などは勉強しよう。あとは自分が客なら、どうするかを考えて話したら良いと思うよ。頑張って！

ありがとう！
事業所（支店）での採用はＯＫだが本社からのＯＫがでてないんですよ＾＾；
まだ保留です。落ちることもある？
経歴詐称とかはバレる？どこまでの調査をするの？

経歴調査するらしいけど、厳しくないと思うよ。本社からは俺も遅かったから大丈夫。誰にでもチャンスある仕事だと思うから頑張ってね。

889さん　了解ありがとう。
本社から直接連絡があったの？電話？書類？合否結果は！

ん〜忘れたなぁ。かなり昔の事だから。一度、本社に電話してらいいかもよ。入社できたら頑張ろう！ちなみに最初はえらいかもしれないけど、必ず花咲きます。俺もでしたから。今は以前の倍に年収増えました

休みは日曜だけくらいにして見込み客がたくさん出来るまで初訪を頑張るつもりです。
しかし毎日、初訪ばかりはきついよねーー。
説明会では団体行動をするって言ってたけど、行動予定先を見るとみんな朝からバラバラ
だったんだけど・・・。
新人のうちはずっと団体行動ですか？

団体行動は支店によると思います。うちは、きちんと支店もチームも、まとまってると思う。よくオーナーさんから、こっちきたら顔出してなぁって電話あります。良い施主さんばかりでやり甲斐感じるし、施主さんの事を考えると辞める事なんて無理ですね。明日もみんな頑張ろう！

えええーーーー支店によって違うんですか？
じゃあ当たり外れがあるってこと？
いい支店だと長く続いてそうでないと首切りですか？

会社としての決まりはないんですか？
その支店長次第ってこと？

支店長次第かな。良い支店もあるから変な支店なら転勤するのも良いかもよ。今は首にはなりずらいです。でも半年に一件は最低でも取らなきゃね。

１０年後の修繕費として（毎年約２５万*10年）２５０万の積み立て設計ですが
本当にそれだけで済みますか？またさらに１０年（２０年後）も同じ積み立て設計ですが
大丈夫でしょうか？

すいません。896の建設費は7,500（4*2部屋）です

修繕費はタイル貼りなら10年で250万もいらないよ。年10万で十分です。 吹き付けなら、それぐらいは残しといた方がいいですね。ただし2階建ての4戸並びならです。4階建て2戸並びなら足りません。

現役さんへ
東建は建築費が他と比べて高いため、相続税対策でしか話が進まない
と聞きましたが・・・。本当ですか？

初訪を１日中するのって結構大変ですよねーーー。出来るかなー

たしかに高いかも。でも、大きな差はないと思います。重量か軽重量がメインだから仕方ないよ。逆に2×4なら、かなり安いですよ。建物は、他社より数段良いですから大丈夫です。ゼネコンには負けますけどね

おい今月から駐車場代払えってどういうことだよｗ
9月10月分先払いしただろうが！！
9月１６日〜10月15日、10月16日〜11月15日までの分2ヶ月分払ったのに
9月は日割り計算で、（残り14日分）10月は１〜31日までなので
もう11月分を今月から払ってくださいだと？ｗ
9月分が日割り計算なら14日分でいいだろうが！！！！！！！
何で満額の7350円なんだよ！！！！！！！！！！！！！！１１
ぶち殺すぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１１

俺は７４４だよふざけんな！！

それに契約日指定してきたのはそっちからだぞ？ｗ
16日からだってな、けどディーラーと契約したのはそれよりももっと後だからな。
つまり20日以降の駐車場契約となるわけだ。
本当なら12月からの支払いでいいだろうが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１１１

おい反応しろよ・・・

>>904
仲介と営業は仕事が違って正直良く分からなくて
ホームメイトのスレか、または直接苦情を言ってきた方がいいですよ

ケチケチすんなよ。気にするな

〇∧〃　　　でもそんなの関係ねぇ!
　/ )　　 　　　そんなの関係ねぇ!
　< ＼

でもそんなの関係ある！！

はい！おっぱっぴ〜。

今日東建の面接に行ってきた。求人広告に書いてあることと、いきなりぜんぜん違う内容のビデオを
見せられた。広告には土日祝休みだと書いてあるのにいってみてビックリ土日は顧客が休みの日だから顧客の家に行かないといけないので
出勤してくださいといきなり言われた。えっ！！土日休みじゃないの？？電車賃がいきなり無駄になった！むかついたのでアンケートの途中で抜け出して帰ってきた
これって詐欺じゃないのかな？？電車賃返せーって感じだね
〇∧〃　　　でもそんなの関係ねぇ!
　/ )　　 　　　そんなの関係ねぇ!
　< ＼
なのかな？
はいおっぱぴ！

支店サイドでは採用が決まったが、本社からの採用通知がない！
１週間は経っているけど・・・。これって不採用？？？

採用だと思うよ。少し時間がかかると思います。もう少し待って、それでも連絡なかったら本社に一度、確認してみてください。お互い頑張りましょう。

>>911さん
ありがとう＾＾；
どうも心配性でねーーーー。
そろそろ終礼の時間ですよね？

>>873
絶対タイルにしたほうがいいよ。
前面ＡＬＣなんて絶対後悔する断言してもいい。
色は濃い目の茶色が長い目で見たら無難でいい。
グレーも綺麗だけど年数たつと汚い。

うちは早く終わりますよ。みんな頑張ろう！ なるべくタイルは貼ろうね〜 まちがいないから！ 新しい金色っぽいタイルも良いけどケバイから微妙だね

>>911さん
支店長がＯＫだせば採用ですか？よっぽどのことが無い限り大丈夫！と言って
いたが・・。よっぽどのこと？って何？

よっぽどの事は前科があるとかだよ。だから普通の人は心配ないよ

前科、前歴って個人情報なんとやらで調べられないんじゃないでしょうか？

てかそこまで調べるの？

普通は調べるでしょ。お客さんとの信頼関係の仕事だから。昔は誰でも入社できたらしいけどね

９１８さん
前科、前歴まではしらべないでしょう？
第一どうやって調べるの？

前科とか調べられないんだ。おいら、知らなかった。めんご、めんご。なら、みんな採用だと思うよ。ただ借金あると今は入社しにくいとは聞いたよ。でも、うちに入社する人は借金ある人が多いけどね。

借金があるってどこで調べるの？それも無理でじゃないの？

採用はやる気だけですね＾元気がない人は採用されにくいです！借金のアル方は、必死に稼ごうとするしかないから採用されやすいのかもですね＾前科とかは警察じゃないので調べません。

悪い会社じゃないです　一部の管理職は当たり前のように社員をつれまわします　時間関係なく　本社にばれたら厳重注意です　

もう２週間経ってるけど本社からの連絡がないのが気になります。

入社して稼ぎたいなーー