【不動産】三井不動産と三菱地所が最高益 大手5社決算、減益組と明暗 [2015/02/13]©2ch.net
http://www.47news.jp/CN/201502/CN2015021301002038.html 不動産大手5社の2014年4〜12月期連結決算が13日、出そろった。
純利益は、三井不動産と三菱地所の2社が過去最高を更新したほか、
東急不動産ホールディングス(HD)も大幅な増加となった。
一方、住友不動産と野村不動産ホールディングス(HD)は減益で明暗が分かれた。
各社の純利益をみると三井不動産は個人向けの住宅分譲などが好調で14・2%増の706億円。
三菱地所はオフィスビルの売却などが貢献して65・1%増の966億円となった。
東急不動産HDも、69・4%増と大きく伸びた。
住友不動産は6・1%減の589億円。野村不動産HDも33・7%減で振るわなかった。
どこもかしこも過去最高益更新で
株も上げざるをえんなぁ
と思っていると
痛い目にあったこともありました
さて、
今はマンションバブルだしなぁ
2年前に比べたら2割は値上がりしてる
でも売れてるんだよな
4 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 20:39:54.81 ID:oOeXhU3V
不動産株はそろりそろり上がっていく、
青天井のはじまりはじまり。
東京の新築マンションは中国人が買いまくってるもんなあ
6 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 20:49:25.05 ID:feK37DrH
2つともアウトレット屋だろ?
なんだよ、不動産なんて名前つけやがって。
7 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 20:52:38.31 ID:qB40/elN
1ドル80円だったのが120円になってるからな
外人からみたら50%上がっても全く値上がりしてないのと同じ
まー国がインフレにするって公言してるんだから貯金してるやつはアホですわ
数十年デフレ続いたから考え方急激に変えろってのも難しいのかね
純利益が過去最高か
すごいな
なんで営業益じゃなく純利益?
10 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 21:18:09.77 ID:oOeXhU3V
これからインフレ、資産フォトポリオの見直しが必要。
>>7 外貨持ってりゃ充分、個人が直接不動産転がして儲かるかw
12 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 21:31:34.40 ID:OyuwBww0
最近最高益多いね
13 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 21:34:32.16 ID:EmXIe+1m
地所の利益はただの益出しに近いからなぁ・・・
14 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/15(日) 21:41:38.82 ID:017NsOAn
昔も今も国を亡ぼす最初は財閥の闊歩
三菱地所はなんであんなに広告出してんだ
toBなのに
>>7 このテの人って1ドル120円から80円になったことには絶対言及しないよね
どちらも株価がパッとせんなぁ
>>12 大企業は原料高の値上げの浸透が進んでるからね。
値上げは早々できない業界も多いのである程度マージン
とって値上げするので利益率があがる。
後、3月決算企業は法人税引き下げに伴う繰延税金資産の
取り崩しが前期で終わっているので法人税減税の効果が
フルにでてるのも純利が伸びる要因。
>>15 みずほ銀行が暴力団に融資してバレてからさんざん宝くじのCM打ったようにCMにはマスゴミ対策の意味もあるからなんか不祥事あったのかもね
晴海のドゥトゥールとか売れてんのか?あんな元倉庫街の埋め立て地なんて地震来たらポシャるだろ。
>>1 住友の新築マンション全然だなぁ。
すぐ売れるのは値付けが悪いって言う割に西梅田や天満、久宝寺全然あかんなぁw
住友不動産の事業用賃貸部門の稼ぎをうだつの上がらない新築マンションが無駄遣いして堪らんやろうなぁw
アベノミクスで貯金は危ないからな
インフレ抵抗力のある株や不動産に貯金が流れるのは必然
俺も金持ちだったらアベノミクスに乗って株や不動産投資して女子大生の愛人いっぱい作りたいよ
金持ちはいいよなー
在日の金貸しやパチンコ長者も散々儲けて愛人作りまくっているんだろうな
日本で庶民の家の子に生まれたらあまりいいこと無いなー
せめて公務員になって利権で甘い汁生活送りたいわ
25 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 06:51:53.06 ID:lzz7VxIb
大手不動産株って時価総額の割に純利益小さいんだよね。
26 :
sage:2015/02/16(月) 07:05:49.16 ID:95+784fA
>三菱地所はオフィスビルの売却などが貢献して65・1%増の966億円となった。
これで最高益ってソニーみたいだな
27 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 07:07:52.24 ID:Nj8HReeJ
おれも三菱地所に就職したかったのぅ
28 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 07:10:23.44 ID:OSwxwJZU
所有物件の売却益だから本業が良いわけではないね。
でもこの業界
長期的に見たらダメだろ
少子化で
>>30 移民がくると現在の都心から富裕層が逃げ出すのでは。
金持ち連中は逃げ足が速い。
32 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 16:19:29.73 ID:JUu0zkiH
三井が作った飯田橋のタワマン
商業ビル棟の昼時、平日でも薄暗い雰囲気
あんな所に住むのは罰ゲームだろ
>>22 首都圏-8.1%じゃなぁ。
今年4万戸切るんじゃなかろうか。
スミフ銚子悪いんだw
35 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 16:43:59.95 ID:kJs4uepk
三井不動産は浦安の液状化の弁償はしたのかな?
36 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 16:48:30.75 ID:UlOSugk5
>>32 確かに三井不動産のビルは外観も内装も薄暗いな。
三井はトイレがイマイチ。
東京は三菱系列のビルが上だ。
37 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 16:54:32.67 ID:UlOSugk5
>>24 東京オリンピックまでは建設不動産のプチバブルがあるから、株の売買で女子大生と侍る方法があるかもよ。
38 :
名刺は切らしておりまして:2015/02/16(月) 16:57:16.56 ID:hYhE9YNY
>>22 住友の新築マンションは、売れ残っても値引きしないね。
住友の黒光の外観は威圧感を与える感じで苦手だ。
>>20 商売人なら、大切なお客様の不祥事を報道し激怒され、会社は減益、給料はさがるのと、報道しない自由を行使するのなら、どっちとる?
>>38 なんでも上司が早く売れると「値付けが悪い」みたいな事言うんだって。
だから、値引きもせず新築でも5、6年かけても売ってるみたい。
稼いでる他の部署からしたらどう思われてるんだろうねぇw
>>31 いや中華移民も金がない人は郊外に住むしかないから結果として富裕層は都心に集中する
>>39 もちろん自社利益の追求は大切だけど大手マスコミや社会インフラなどの特権階級がそれをやったら国民はズルい者勝ちな国と考えるようになって中国みたいになっちゃうぞ