【不動産】6月首都圏マンション発売戸数、28.3%減　近畿圏は30.1%減 [14/07/15]

6月首都圏マンション発売戸数、28.3%減　近畿圏は30.1%減
【日本経済新聞】 2014/7/15 13:00

不動産経済研究所(東京・新宿)が15日発表した6月のマンション市場動向調査によると、首都圏の
新築マンション発売戸数は前年同月比28.3%減の3503戸と、5カ月連続で減少した。契約戸数は2683戸で、
月間契約率は5.0ポイント低下の76.6%だった。7月の発売戸数は4000戸前後の見込み。

2014年上半期(1〜6月)の首都圏の発売戸数は前年同期比20.2%減の1万9394戸だった。

同時に発表した6月の近畿圏の新築マンション発売戸数は前年同月比30.1%減の1690戸。契約戸数は1291戸で、
月間契約率は4.3ポイント低下の76.4%だった。7月の発売戸数は1800戸前後の見込み。
〔日経QUICKニュース(NQN)〕

ソース: http://www.nikkei.com/article/DGXNNSE2IBG01_X00C14A7000000/

　　　　　　　　　　　　　　　　, -'"/////////////////////＼
　　　　　　　　　　　　　　　 ///////////////////////////ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　//////////////／川/ ノ川 ﾉﾉ||//ﾐ
　　　　　　　　　　　　　　 {////// //　レ　 ノ／　　　　レソ//||ﾐﾐ
　　　　　　　　　　　　　　 k////""”　　　　　　　　　　　　　　||//ﾐﾐ
　　　　　　　　　　　　　――――――――-. .-――――――――
　　　　　　　　　　　　　|　楽@天　　　 　 固. | | 楽@天　　　　　 固. |
　　　　　　　　　　　　　|.　非　　　　　　.　　　| |.　非　　　　　　.　　　|
　　　　　　　　　　　　　|　.≡≡≡≡≡≡≡..| |　.≡≡≡≡≡≡≡..|
　　　　　　　　　　　　　|___＿＿＿＿＿_＿＿| |___＿＿＿＿_＿＿＿|　　　むむっ！
　　　　　　　　　　　　　　　{　|　　　　　　< ..　　　..>　　　　　　　｝　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　 { |　　　　　　　　'''''''　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　　　 ,,_　　　　　　　_,,　ゝ　　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣￣　　　.　　 /
　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　丶　　"""""　　　　／　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　|＼　 丶　　　　　　　/　　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　|＼.＼　　　　　　　　　／／|
　　　　　　 　　　　　　　　　　　/　　＼、ヽ―――　　／　　|
　,,　,,,,ll,,,,,　,,,　　 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 　 　 　ll　　　　　　　　　　　　 　　,,, 　　,, '',
　 '　ll,,,,,,lll ''　　 　　 　 llll 　 　　　 ,,,,,,,,,lll,,,,,,,,,, 　　　 　 　 　 　 　　lll　 　 ' 　　'llllll''''''''''''''llll　　 ''ll,,
　l''' ll,,,,,,,ll　'''l　 　 ,,,,,,,,,,lll,,,,,,,,,,,, 　 　　 lll'　　lll 　 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 　 llll,,,,,,,　 　 　 　　　 ,,,l'' 　 　　 　　 　 ,,ll
　,,,,,,,,,,lll,,,,,,,,,,,, 　 　 　 ,,l''',, 　 　 　 　 ,,l''　　 lll 　 　 　 　　 　　　 　ll 　 ''''''　 　 　''''l,,,l''' 　 　　 　　 　,,,,l''
　 ,,,,,'''lll'''',,,,,, 　 　　,,,,l'' 　 ''l,,,,, 　 　,,ll'' 　 ,,,,,ll 　 　 　　 　　　 　 　lll　　　　　 　　　　''ll, 　 　　,,,,,,,,,lll''''
　''' 　 ll'　　 '''' 　 '''''' 　 　 　 ''''' 　 '' 　　 '''''' 　　 　 　 　 　 　 　 　''　　 　　　　　 　　　　　　　''

アベノミクス効果か

5月に比べると確実に回復基調にあるな
やはりボーナスが22年ぶりの大盤振る舞いってのが効いたな

うはははｗ

まあそらそうやろ。

増税前で4割増えてたろ
下落が3割ということはむしろ予想より落ち込みが少ないな

え？増税後の落ち込み大したことなかったんじゃないの？

2014年の分譲マンション発売戸数（首都圏）は微減にとどまると予測
http://www.smtri.jp/report_column/report/2014_03_31_1803.html
2014年03月31日 投資調査第2部　副主任研究員　菅田 修

「住宅ローン金利が依然として低水準のまま推移することから、
物件購入意欲はそれほど悪化しないと見込まれる。
そのため、2014年の分譲マンション発売戸数は5.3万戸程度
（前年比5％減）と微減にとどまり、消費税増税後の急激なマーケットの変化は生じないものと予測する。(キリッ)」


大外れだなw

来年上昇後、
金利上昇とかいわれてくると、もっと落ちていきそうだがｗ

駆け込み需要の反動減は当初から想定済みだけどな。
ただうちの近所でもマンション販売してるけど、価格設定が強気過ぎて
そのマンションはあんまり売れてなさそう。

>>9
これでもし、金利あがったらどーすんだよって話だわｗ
アベノミクスの出口戦略大丈夫か？

三井の予測が正しければ
太平洋戦争で日本はアメリカに勝ってるわけで・・
(日本が焼け野原になって、敗戦で財閥解体されると予測できてりゃ、
少しは戦争に反対しただろうに)


財閥の経済予測ほどデタラメであたらないものはこの世にない。

とある財閥系の不動産販売会社から聞いたんだけど、
消費税駆け込み需要と超低金利で、低所得層が住宅を買いまくったらしい。
頭金ゼロで金利1％未満で審査ザルで3000万円くらいの物件に買いが殺到したらしい。
多分５年後くらいに日本版サブプライムショック来るよ。

6月の首都圏のマンション販売
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/176/s201406.pdf
月間契約数は76.6% 前月の78.9%に比べて2.3%ダウン
前年同月の81.6%に比べて5%ダウン

供給が大幅に減っているのに、契約率がさらに下がる→どうみても買い控えです

価格は4830万と5ヶ月ぶりに下落→あまりに売れないから、増税＋建設費高騰してるのに安売りしだした模様＝必死だなw

なんだ好調じゃないか
消費税増税による影響なんてやっぱデマだったか

うわぁ。。。

低所得層っていうと、中小企業勤務だろ〜。
中小経営してるけど、消費税は価格転嫁は難しいし、他の負担コストも上がってくるしな。
借金経営してるところなんかは、その企業も保険料に消費税に負担はますますあがるし、
従業員もローン負担が上がって、地獄絵図になりそうだな。
また、納税も本格的に始まっていないし。出口戦略失敗で金利上昇したら恐るべし。

アベノミクスｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

需要が無くなってきたということ

供給が激減してるのと立地条件の悪い物件が多くなってるのが原因
買い意欲は全く衰えてはないんだよね
これから販売される湾岸の大型マンションの売れ行き次第だけど、
そっちは秒殺の予感

>>1
人口減による、家賃＆不動産価格の崩壊、、、、ついに始まる？

商品相場で木材見た感じ7月はさらに下がる、住宅の方だが

日本の世帯数は、来年から減り始めんだっけ？

人口減になって5年ほどたつが、単身世帯の増加で今はまだ世帯数は増えてる

21がいうような人気エリアの駅直結とか、駅近とか限定的なエリアは持ちこたえる可能性あるが、
何もない場所に立ってるようなものは厳しいだろうな。
地方の借金の多い中小とかの従業員が一番厳しかったりしてな。

大規模なマンションが減ってるだけでしょ。これは。

この期に及んで、埋立地に建つタワマンなんかを買う情弱がいるのかよｗｗｗ

年初予想の5.6万戸は達成できそうにないな

うちの近所は建売が売れ残ってるみたいで
値下げとか書いてある。ホントかな

>>27
日本全体で人口減、大阪も名古屋も人口減だが

東京だけは、オリンピックまでは人口増が続きそうだからな　（次の関東東海大震災がオリンピック後なら）

家の近くにも建売やたら増えたけど売れるのかしらん？

>>15
マンションの「契約率」は無視した方がいい

大規模物件では客のついた住戸しか発売しないから
第1期も第2期も第3期も当月完売だけど、
物件としては「売れていないマンション」と評価されることもある

だから月々の契約率も
大規模物件と中小規模物件の比率とか
大手デベの新規物件が発売されたとかの要因で上下しちゃう

>>30
大阪市も名古屋市も人口増加だぞ
周辺部の人口が減っている

春日部空き家だらけです

来年の消費増税回避のため7〜9月は徹底して消費を抑えます みんなで個人消費を10%削減すれば、政府財務省は増税に及び腰となることは必至 15%削減すれば中止は確定 旅行するなら10月〜 高額品を買うなら10月〜 10月移行に全て先送りしよう

横浜は新築建てまくり
土地だけ造成して売っててもすぐ買い手がつく
東北や北関東からの避難移住者が多いのかな
家賃が高止まってるから賃貸は厳しいままだろうな

中国人に買わせよう

>>29 場所による。

売れるのは交通の便がよくて駅徒歩10分内。
首都圏なら通勤ドアツードアで1時間位内。

これ外れたらアウトだよ。

人口は決まってるから、どこかが空き家になってるのか。

みんな　わからんと思うけど
５年たったら、固定資産税が６倍あがって
維持できなくなるので、半額で売ってしまうよ

>>38
駅から徒歩10分だと実際の直線距離600メーターくらいか

後２．３０年もしたらマンションはガラガラ状態になり、
マンションの多い都市部はゴーストタウン化する
壊す金もない、建て替える金もない、水道・ガス・電気も
不払いで停止。やがて、空から壁の破片が落ちてくる
彼らの思う壺だ。規制緩和した役所が馬鹿なのだ。

１０％になる時また駆け込むのか

これからの大幅人口減少社会では無理な借金は身を亡ぼしかねない
大企業とてわからんぞえ

根源的な疑問だが
法律ってみんな何故従うのだろう？
疑問は抱かないのだろうか？
そのおかげで生活が苦しくなってる第一要因じゃないのか？

マンション発売戸数減、怒りの名古屋飛ばし

来年の消費増税回避のため7〜9月は徹底して消費を抑えます みんなで個人消費を10%削減すれば、政府財務省は増税に及び腰となることは必至 15%削減すれば中止は確定 旅行するなら10月〜 高額品を買うなら10月〜 10月移行に全て先送りしよう

近畿圏で纏めるけど大阪は人口流入してるんだよな
京都や兵庫からはみんな逃げ出してるけど

疑問なのは、去年より減ってるのに、今年のほうが人手不足という記事が多いことだわ。

首都圏は別に住むためにマンション買ってるわけではないだろ

>>34
逆にまだあれだけ人が住んでいることが奇跡だよ。
春日部駅は乗り換え駅だからまだ良いとしても武里とか八木崎に住むならJR沿線（大宮以北の上尾桶川蓮田でも）のほうが良いはずなのに
良く住むなあって思うよ。

景気回復と五輪があるから売れているって見た気がしたけど

>>46
我が家は実践してる
車の購入は10月にした

>>48
決算報告でも人手不足は対応できたと書いているところもあるし
多分全体的に緩くなってる

それでもすき家とワタミは集まらないw

消費するな税効果ありすぎ

金持ちが買うよ
52 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年07月14日 21:42 ▼このコメントに返信

660回ドリームジャンボ一等前後賞　キャリテック埼玉　カナザワ氏
おめでとうございます。

発売個数だろ
消費税が高くなったんだから誰も買わないと予想して売らなくなっただけでしょ
相当前からわかってること

黒田は徐々に回復するって言ってるけど

無理だろうなｗ

>>13
そういうことかぁ
あいつら単に政策を動かすためだけにそういう予想してるだけだろ
もちろん自分らが得する方向でな

一旦経済は低下するけど 長期的には良くなる予定だよ

見事なハードランディングだわ

たぶん経済予測なら アメリカにあふれてる投資系の情報を元に市場分析したほうがずっと当たると思う
アメリカ人て投資手法とかなんでも公開してブログにしてるｗ
たぶん、下手な経済学者や総研なんかの論文なり予測なり分析資料なんかよりずっと役に立つ
おまえらも英語勉強して ロースクールからハイスクールに行った俺みたいに
経験積んどけよ

>>18

日本で民間大企業に勤務する人なんて1割居ないじゃない

大多数の人は中小企業勤務。それが給料上がる前に（予定だが）昨年春など
判断材料の景気が予想以下だったにも関わらず消費税増勢を実行した。物価も
先に上がっている。そんでもってこの国内個人消費底冷えな状況でまた
消費税を上げるって言ってるんだろう、個人消費刺激の定額給付金すら出さずに
そらあ下手すりゃ景気は奈落の底だよ。誰がこんな事をあべ首相や自公に
勧めてんだろ。またケケ中さんか

アベノミクス効果

安倍のみクスっ

今から東南海地震くるのによく家なんか買うなぁ
信じられん

いまから地震はやめてほしい。

老人ボケのジジイババァしか買ってない

こいつら認知症になって若いころ不動産が上がり続けてた妄想を思い起こして買ってるｗｗｗ

消費税の反動減もあるだろうけど、現実的にマンション買って
ローン組むリスクを敬遠している層が増えているのだろう。
マンションは負債にはなれど資産にはならない。買った瞬間に価値は下落し続ける。
独身層も増えているので、今後マンション業界は厳しくなるだろう。

まあマンション買うやつはバカだと思う。

戸建てはめんどくさいんだよね

マンションってババ抜きゲームだよな
建替え費用とかｗ

>>71
なら賃貸でいいじゃん。

ババじゃないよと言い張るしかない。ババを引いてもらうためにはｗｗｗ

>>73
相続しちゃったんだよ日本庭園付きを
この夏だけで雑木林になりそう

景気は上がらなくても、強引に金利は上げて来るでしょ

これで景気がいいらしいぜ、自民党に言わせるとｗ

マンションにしろ戸建にしろ売値が高すぎるんだよ
マンションなら高くても2000万程度が妥当だろう

関西圏では神戸が高いマンションが多く、2億円を超えるマンションは京都だけ。

人が減ってるんやね

財務官僚は焦っています
消費税10%は当然上げるとシナリオを書いていたのに

5月の個人消費は-8%と予想の-2.3よりも大幅に悪く
5月の機械受注も-19.5%と予想の+0.7よりも極めて悪く
6月のマンション販売戸数も-30%と極めて厳しいし数字が出ているためです

そのような状態の中4-6月のGDP成長率は-6〜7%と予想するところも出てきました
このままでは決めていたはずの消費税増税を中止しなくてはいけないかもしれません
消費税引き上げにはみなさんのご協力が必要です
困っている財務官僚を消費を活発にして助けてあげましょう

あれNHKは首都圏不動産好調 景気回復によるってやってたぞ
あれ？

★Ｂ層＝バカ＝ＢＡＫＡ層、郵政米営化選挙で竹中平蔵がテレビなどの情報操作でだませる低ＩＱ層としてＢの頭文字で名づける。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _,.-‐‐‐-､__
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,ｨ'´ ,...､_　 _,､　ヽ、
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 l 　 l　　 ￣　｀`i　,!
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　`i　,.! ,,,,,....　--､.`il
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾄ､l==lﾆﾆl=lﾆﾆ`ill
　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_l (!! └‐ｲ　,i`ー'l
　　 　 |――――――――――――|　　　_二__　 ﾉ
　　 　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　 |ヽ､ｰ'. ー'　 ﾉ､_
　　 　 |　　　　バ　　 安 　　 米　　　　|l＼ `ー‐‐ｨ　　｀ｰ-､_
　　 　 |　　　　　　　　倍　　　国　　　　| l　＼_,-'´/　　 　 　 ｀ｰ､_
　　 　 |　　　　カ　　 　・　　　の　　　　|　l /､_〉､/　　　　@　　　　l
　　 　 |　　　　　　　　財　　　手　　　　 |　.l ﾉ l ./　/´ヽ　　　　　　ﾉ
　　 　 |　　　　が　　 務　　 .先　　 　 | 　ll　 l/　ヽ_,‐'l　　　 　 　!、
　　 　 |　　　　　　　　省　　　が　　　　 |　　　　　　　ヽ l　　　　　　l
　　 　 |　　　　見　　 が　　 .制　　 　 |　　　　　　　 ヽ l、　　　　 !、
　　,ｨ‐ｭ　　　　　　　　指　　　　　 　 　 |　　　　　　　　｀i l　　　　　.,!
　 l　'ﾆｽ　　　 る　　 導　 　 作　　 　 |　　　　　　　　　l l　　　　　l
　 !、　イ.　＿＿.　　　　　　 　 　 　 　 | _,..､　　 __,　　　l l　　　　　l
. 　 ヽ､|´　|　Ｎ|　　　し　　　　　　　 ,ｨ',..- ｀ヽTヽヽ　　 ||　　　　 ﾉ
　　 　 |.　 |　 H|　　　　　　　　　　　l-'ﾆ-,　 __,..○ ヽ-‐|_|‐ ' ´￣
　　 　 |　　￣ｋ　　　て　　　　　　　 ﾋ,ﾆ..-'´　 　 　 　 ´-｀

マスコミは何も報道しないけど、いつの間にか法人税の内５％が復興特別法人税に摩り替えられて消費税増税と共に法人税が減税されようとしている。
法人税収は外資の要求でいろいろな措置でバブル期から3分の1に下がっている。所得税収は累進課税率が低くなり半分以下になっている。これが財政赤字の一因。
★マスコミ・財務省が共に国民に詐欺を働いている。 更なる法人税減税を官房長官が口にしている。

消費税は広く公平に徴収する優秀な税として採用されたという。しかし消費税は事業者が売り上げから払う。
東電、ＪＲ、マイクロソフトのように税を価格に転嫁できる独占企業と小売りや納入業者など競争の激しい業界を同一にして徴収する大問題がある。
消費税を価格に転嫁出来きる事業者と転嫁出来ない事業者は天と地の開きがある。世の中の力関係を無視して不況時でも徴収出来ると財務官僚は消費税を推進する。
これがもたらすのは消費税増税で小売・納入業者などの人件費削減圧迫・所得デフレで中小の廃業・非正規雇用が増大する。貧富の格差が拡大する。

消費税は輸出企業が輸出時に納入した業者が納めた消費税全部が兆単位で還付される。消費税は下請け搾取の税。

男の三人に一人が生涯未婚な時代がすぐきてるのに馬鹿みたいにマンション建てるなよ

安倍もかわいそうだね
せっかく株価を上げて無条件に儲けさせてやった層が、一切、消費に資金を回してくれないんだから
飼い犬に手を噛まれるどころの話じゃないよね、胃酸が胃を溶かしだしちゃうレベルの裏切りだよ

>>14
ジャゴネンゴに安くなった中古物件買います。

>>85

逆。これから株価が上がる機運をファンド筋からリークしてもらって、
そのタイミングでアベノミクスを連呼した。

株価が下がる機運をリークしてもらったら、痛みに耐えてとかを連呼する。

無論、代償は払う。

金利上昇かオリンピック後の不景気のタイミングに、
変動金利全力で7000万位のマンション買ったアホから中古を買い叩くつもりです。

オリンピックまで、アメリカのダウは上がり続けるだろうか？
っていうのも疑問だけどなｗ　伸びてるのは北米でしょ？

オリンピックに向けて腕の良い職人と良い材料は取られて、民間マンションは粗悪品が出回るのでは？！
昔の大阪万博時がそうだった。

>>75
荒れてからだと高くつくよ
あまり一気に刈ると植物も負担が大きくて枯れたりするし

>>90
今現在で既に手抜きが問題になってる

>>62
ハイからローでしょ。飛び級？

>>88
10年くらい前にそういう物件がよく出てたね
俺も五輪後御臨終物件待ってます
価格は必ず半値になる
それが失われた20年の教訓
政府が方針を変えないから
失われた30年は確実

消費税ショックはこの後。
恐らく、良くニッパチって言われる8月に消費下がるじゃん。お盆休みもあるし。
で、9月になっても回復しない。
その統計がでる10月になって騒ぎ出して、11月に株が大暴落してそこから奈落の底まで行くよ。

今回の消費税増税は、前回が内税義務付けだったのに対し、外税解禁。
調子に乗った小売りが、今まで内税表示だった商品をそのまま外税化。
要するに3%消費税上げただけなのに5%＋8%=13%の値上げをしている。
これで消費収縮起こさないわけない。

だから一時的にパブってるのが今なんだと思う。
大手は確かにホーナス増えたけどそんなので補えるレベルではない。
それが景気拡大に指標では見えるんだよ。インフレなのに。
で、不動産屋強気、強気w
新築の供給絞ろうが何しようが、既に中古もだぶつき始めてるし、
今年の冬は今まで見たこともないものが見れると思う。

住宅に関してはどうあっても人口減少から逃れる術はないしね
老朽マンションが先に問題になるだろうけれど

今のところ中国人が買ってくれてるがｗ

>>90-96
【アベノパニック】5月機械受注は過去最大の減少幅、4─6月ＧＤＰは設備投資も減少か [2014/07/10]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1405009713/

大手家電量販店、６月の売上高軒並み軒並み１０％以上急減　駆け込み反動公開
2014/7/11 21:29
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/gyoseki.aspx?g=DGXNASDZ11H5L_11072014TI0000

2014年07月15日（火） 16時14分
自工会池会長「自動車販売−２％の需要低下。予約の需要先食いで更に減少」
http://response.jp/article/2014/07/15/227716.htm

2014年上半期、首都圏マンション販売２割減、東日本大震災級やリーマンショック級の急落
2014/7/15 21:23
http://www.topics.or.jp/worldNews/worldEconomy/2014/07/2014071501001887.html

----------------------------------

このままいくと、2014年夏期のＧＤＰは
春季のー６％超えて最悪−８％とかもありえる。
主要な民間シンクタンクの予想は−４．５％前後とかが多かった。

おう、糞増税キチなソビエト連邦末期みたいな日本政府と、
アカモドキ安倍自民党ども、
どこが想定内なのかきっちゅり弁明してもらいましょうやww

自公議員、支持基盤は、
カダフィやチャウシェスク、ムッソリーニみたいにぶっ殺されろ！

>>75
さっさと売却処分しろよ。

>>82
理由なんて言わせんなよ、恥ずかしいｗ

おい長濱って経済アナリストはアベノミクスは順調にいってるってさっきひるおびで言ってたぞ

アナリストって銀行や証券や保険に雇われてるからその母体にとって好都合なら順調って言うだろ。

つまり第一生命は好調ってわけか

>>98
駆け込み需要でバカ売れした去年より少ないだけで
「急落」なんてしていないんだけどなあ

首都圏　新築マンション販売数（申込ベース）
http://up.img5.net/src/up48883.jpg

来年の消費増税回避のため7〜9月は徹底して消費を抑えます みんなで個人消費を10%削減すれば、政府財務省は増税に及び腰となることは必至 15%削減すれば中止は確定 旅行するなら10月〜 高額品を買うなら10月〜 10月移行に全て先送りしよう

>>104
減ってるじゃんw

国分寺も空き家増えてるよ…
都心一極化でこれから、郊外はダメになってくね。

神奈川県だけどどんどん人口が減って朽ち果てた空き家や空きまくりのアパート、マンションが目立つ
神奈川も川崎が人口爆上げであとはじり貧だ

>>7
前年比いうてるやん

>>14
競売市場に大量放出されそうやね。金貯めとくか

>>104
リーマンショックや震災で思いっきり落ちた時期と比較されてもなぁ

>>107
東京市部はまだマシな方だよ

>>14
その状態になった時に儲かるのはどんな商品だろう？
REITベアファンドとか無いかな？

>>111
じゃあ、いつと比べりゃいいの？

2009年と2011年をハズしたことろで、
「2013年が駆け込みでよく売れた」という分析は変わらないぞ

>>114
こっちの方がわかりやすいかな
http://www.jiji.com/jc/graphics?p=ve_eco_kensetsufudousan-apartment-sales

「駆け込みで良く売れた」以上に減っているのだから急落という表現でも良いかと。
実際のところ今の販売戸数は1960年代後半レベル。
絶対数で見ると2013年年でも大して売れてないんだよ。

>>115
>絶対数で見ると2013年でも大して売れてないんだよ。

そーだよ
だから2013年→2014年を「急落」なんていうのは歪んだ解釈なんだよ

新会社名=早稲田住友商事
http://i.imgur.com/IDuzjQc.jpg

>>114>>116
つまり詰んだってことだろｗ

新築マンションがバンバン建ってるから、中古が売れず空き家が増えてる。
値段に差が無ければ、皆新築買うわな。

目黒に投資用マンション買ったんだが

>>14だから隣の自営業のやつが家建てたんだなｗ

>>14
オリンピックの頃やないか

普通のマンションの価値は

実売価格の４分の一程度