【住宅】積水ハウス・30年後の資産価値を高めた、新「イズ・シリーズ」を発表 2014/05/25

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1北村ゆきひろ ★
住宅メーカー大手の積水ハウスは、2014年5月より、同社の主力商品である鉄骨戸建2階建て住宅「イズ・シリーズ」を
大幅にリニューアルして販売を開始した。
「イズ・シリーズ」は発売開始から30年の実績を持ち、同社鉄骨戸建住宅の販売の50パーセント以上を占める人気シリーズ。
この「イズ・シリーズ」はオリジナルのコンクリート外壁を用い、標準で高い耐震性、耐久性、断熱性と設計の自由度を兼ね備えた
高付加価値の住宅でもある。消費増税の影響などで住宅市場が揺れる今、業界シェアトップが新「イズ・シリーズ」で
高級住宅路線に全力を注ぐ勝算はどこにあるのだろうか。

 4月1日から施行された消費税増税の影響は、住宅、不動産業界に大きな不況をもたらすのではないかと懸念されていたものの
想定されていた以上の大きな混乱は今のところ回避できているようだ。

それどころか、住宅メーカーの担当者などによると、消費増税の駆け込み需要の反動減は早くも落ち着きを見せ始めているのでは
ないかという見方が強い。中でも注目が高まっているのが二世帯住宅や賃貸併用住宅で、これらの住宅は税制改革後に相続税の
優遇措置が適用されるので、それを見越して購入を検討する顧客が急増している。積水ハウスの新「イズ・シリーズ」は
まさにこの層も狙ったものだと考えられる。

今回、大幅にリニューアルされた新「イズ・シリーズ」最大の特長は、高い耐火、耐水性能の外壁「ダインコンクリート」と防汚性能を
高めた「タフクリア30-ハイブリッド光触媒仕様」。

 「ダインコンクリート」は、重厚感と豊かな表情を持つ同社オリジナルの高性能コンクリート外壁で、900度の熱にも耐える耐火性能と
高い耐久性能を誇る。また、外壁塗装に採用されている「タフクリア30-ハイブリッド光触媒仕様」は太陽光に当てると活性酸素が
発生し、壁面に付着した汚れを分解するとともに、大気中の有害物質も分解する機能を持つ。
さらに、紫外線による色褪せなどの劣化も抑制するほか、超親水性作用によって、付着した汚れも雨などで洗い流される機能がある。
しかも、メンテナンスサイクルは30年が想定されており、早い話、白い外壁は30年後でも当初の白い外壁のままというわけだ。
メンテナンス費用が格段に節約できる上、30年後の資産価値も高くなるだろう。

 また、高性能樹脂サッシとアルゴンガス入り複合ガラスを採用することで、三段階の断熱仕様バリエーションを準備し
寒冷地などへの対策も万全だ。国が2020年を目処に推進する住宅のネット・ゼロ・エネルギー化にも大きく貢献している。

 「イズ・シリーズ」は、6寸勾配の大きな屋根が特徴の「IS STAGE(イズ・ステージ)」と5寸勾配及びフラット屋根の
「IS ROY+E(イズ・ロイエ)」で構成される。標準仕様で、「イズ・ロイエ」は坪単価は62万円から、「イズ・ステージ」は80万円からと
高級住宅であることは間違いない。

しかしながら、高い耐久性能によるメンテナンス費用の削減と、省エネ+創エネによる光熱費用の削減効果を考えると
あながち「高い買い物」ではないかもしれない。

http://economic.jp/?p=35275
2 ◆yEjRoBa9tlgH :2014/05/25(日) 00:59:12.10 ID:UY0k81zT
ぬるぬるぬるぬるぬるぬるぽv(^o^)
3名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:01:14.20 ID:nj11eTgS
つ・・・積水ハウス
4名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:05:18.87 ID:3EZNuFKK
韓国韓国
5名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:11:44.24 ID:4OM33R13
逆勾配の工事ミスを隠すために
ネズミが石を運んでくると言って高額な調査費を要求した上に
在日社員を送り込んで差別されたと裁判起こすような会社なのに
「高い耐久性能によるメンテナンス費用の削減」って笑うところなの?
6名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:17:05.92 ID:GMo8UO6E
積石マウス
7名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:21:42.30 ID:H/h+5+mj
ネズミが小石を運んで朝鮮人が名刺を出して

おいこら差別すんのか?


ネズミが小石を運んで朝鮮人が名刺を出して

おいこら差別すんのか?


ネズミが小石を運んで朝鮮人が名刺を出して

おいこら差別すんのか?


ネズミが小石を運んで朝鮮人が名刺を出して

おいこら差別すんのか?
8名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 01:24:23.18 ID:xOqrKu0I
積水ハウスと積水ハイムの違い
9名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:00:51.68 ID:a67Vs9c0
苦情係はハングル文字の名刺を持ち歩いてる
それ以来、苦情が減ったところですね
10名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:10:55.65 ID:KmJYTJwE
価格的にプレキャストか

コンクリートって言ったら30年後には4割弱の価値だろ
一律じゃないのか?

金持ち以外は建物に金かけちゃあかんよ
資産価値下がるだけなんだから
坪25万の家で十分
11名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:13:43.20 ID:69PR3SqC
在日チョソ企業?
12名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:16:06.19 ID:Qwn15u9x
売国在日大好き企業
13名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:20:12.69 ID:ldj6FarG
まどうてください
14名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:28:56.02 ID:8kV5BKwl
基礎さえあればパネルをつなぎ合わせるだけでも
家は建てられるハズ。
家の価格相場は本来もっと低くなる。
15名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:41:22.17 ID:XbHnrQPN
>>10
減価償却によって資産価値が下がっても、建物の状態が良ければ実際の売買価格は高くなるでしょ。
16名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:42:53.31 ID:TzD0TwiI
>>1
だーかーらー配管関係の老朽化が主な原因で建物はダメになって行くのに
ガワだけ良くしたって何の意味もないだろ
17名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:48:13.76 ID:XQJKU+q7
積石マウス
18名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 03:05:52.08 ID:FWPFZPK8
レオパレスの積水
19名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 03:22:37.71 ID:Fkg/SqXD
朝鮮ハウス
20名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 03:35:20.90 ID:aQc0iAqm
中古市場が動かないと、結局はバブル
21名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 04:27:12.73 ID:lRd54Z9/
RCだと壊すのにめっちゃかねかかるけど
鉄骨だとどうなの?
22名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 05:38:58.65 ID:Jii4aFWh
メーカー的には儲かる構造でしょう。http://www.sekisuihouse.com/technology/safety/structure/str01.html
でも、夏の暑さ、冬の寒さを家全体に伝えるのは躯体素材の伝導率です。
『2×6』に断熱材を詰め込んだほうが断熱性が良いように思えますが…
寒冷地域では、断熱材300mmという省エネ住宅に切り替わりつつあるとも聞きます。
これでは、どこに断熱材を埋めるの?鉄骨だらけじゃ入れられないのでは?
また、外壁にコンクリートで耐火性…と言いますが、
内部からの火災だと軽量鉄骨はフニャフニャ折れ・溶け曲がり、
消防士は二階へ突入など怖くてできない…とも聞きます。
あっ、「鉄骨戸建」には、
『重量鉄骨造り』と、「軽量鉄骨造り」が在り、混同しないように、
まったく別の構造なので。
23名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 05:41:33.18 ID:isIcrBzo
>>5
初めて知った、そんな会社じゃ家は怖くて建てられない・・・
24名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 05:51:39.63 ID:SamzErtk
30年ってのは世代交代による建て替え時期だから30年で資産価値ゼロになるくらいが丁度良いんじゃないの?
固定資産税だって何時までも高い税額払ってらんねえから木造30年でおk。
25名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 06:17:40.83 ID:uVdKO4dF
外側だけ立派でも各種設備が古くなるからな
26名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 06:23:00.29 ID:v5T4Hv/D
うん、ちょうど30年の実績があるわけだから
その30年前の建物がどうなったのか
調べてからニュースにすべき
27名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 06:43:58.06 ID:12XclB5d
>>23
ウブだな、7年くらい前に結構話題になったのに

まぁ在日朝鮮人の営業マンに対しての差別発言があった!と言って顧客を訴えたのは事実だから避けた方が無難だろうな
28名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 06:56:44.85 ID:eICOoC+/
やっすい賃貸が一番お得なんじゃ?人口ガタ減りだし
29名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 06:57:51.07 ID:mPPzq92L
30年後に資産価値がゼロになる2000万円の建築物

vs

30年後に資産価値が1/3になる4000万円の建築物
30名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:04:58.96 ID:2B9XW/0Y
>>29
60年後には自分が死んで、価値もクソもなくなってる建造物。w
31名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:05:33.55 ID:lKn/87UJ
和解というが、施主の実質敗訴。逆さ勾配の補修工事はどうしたのかな?

>「スパイか」と差別発言、謝罪受け和解

>取引先から「(北朝鮮の)スパイか」などと差別的な発言をされて精神的苦痛を受けたとして、
>住宅メーカー積水ハウス(大阪市)社員で在日韓国人の
>徐文平(ソ・ムンピョン)さん(46)=大阪府八尾市=が
>取引先の男性を相手に慰謝料300万円などの損害賠償を求めた訴訟が31日、大阪地裁で和解した。
>男性が「在日コリアンとしての名誉感情を害した」と文書で謝罪し、解決金30万円を支払う。
32名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:06:15.60 ID:2B9XW/0Y
大切なのは周りの景観であって、
自分の家などどうでもいいことに気がつけ。w
33名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:10:36.63 ID:EbU8qbYT
ネットでこの会社の評判をいろいろ知った。
34名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:11:53.64 ID:ExWgr2JG
ハングルネズミが壊す家
〜ゆだねてごらん〜〜の家、ハウスです
35名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:18:32.39 ID:dVXWC/Lo
ゴミ製造機は要らんよ。
36名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:26:01.37 ID:s0Jocg8l
ここの社員は、いざ自分の家を建てるときに決して自社への発注はしないというからな。
どの程度の質か知り尽くしているんだろう。
37名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:27:58.76 ID:mPPzq92L
修理しながら使えば100年後でも余裕みたいな家だといくらぐらいになるんかね
38名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:31:01.25 ID:LDx/NDfy
カプセルホテルのような家が欲しい。
寝ながらインターネットしてるだけなので。
ハイエースぐらいの家で。300万円。
半地下にして、土をかぶせ、地震は無関係。
津波時は入口にフタする。
39名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:31:24.65 ID:lKn/87UJ
>積水ハウス(大阪市北区)に勤務する在日韓国人二世の徐(ソ)文平(ムンピョン)さん(45)が、差別的な発言をされて
>精神的苦痛を受けたとして、大阪府内の顧客男性に慰謝料三百万円と謝罪広告掲載を求めて大阪地裁に提訴した。

>社員が顧客を訴える裁判に対し、会社が裁判費用を負担したり裁判出席を勤務時間と認めるなど、
>ほぼ全面的に支援することがクローズアップされ、反響が広がっている。

>訴状などによると、昨年二月、徐さんはマンションの排水管詰まりの緊急工事報告書と
>今後の改修工事の見積書を持ってマンションオーナーの被告男性方を訪問。
>ハングル文字と漢字、カタカナの読みがなが入った名刺を見た被告男性は、漢字だけを見て『じょさん』と読んだ。

>名刺については「読みがなが小さくて見えず、『じょさん』とお呼びしたら、『違う』と怒鳴られて何を言っているのか分からなかった。
>被告男性は「差別意識に基づいて言ったことではない」と反論する。

怖い、怖い、読み間違いで訴えられて30万ボッタされるww
40名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:36:42.37 ID:xUepOJGl
>>39
怖すぎる
41名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:42:06.53 ID:lKn/87UJ
>>40
顧客を黙らすために、会社の放った刺客みたいなもんだ。
この差別事件にする手口で、何人顧客が泣いたのかと思う。
42名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 07:48:21.61 ID:UscZSsti
クレーム対応には在日を使いましょう。
お客が何か言ったら全部「しゃべつニダ!」で返します。
43エラ通信:2014/05/25(日) 07:56:24.76 ID:c9HH/5Dm
“排水溝に積水ネズミが石を積む家”に価値などないよ。
44エラ通信:2014/05/25(日) 07:58:43.04 ID:c9HH/5Dm
>>39
最初、1500万要求されたんだってさ。
NHK大阪や日経新聞が在日積水全面支援で。
トラブルになったら、在日積水サイドにたって大阪弁護士会も引き受けてくれず。
45名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:01:25.54 ID:iKQ8LPN+
ここで家なんか建てるとチョンに訴えられるからね
他のハウスメーカーにしとくのが無難
会社自体も日本の企業じゃないかも
46エラ通信:2014/05/25(日) 08:02:12.35 ID:c9HH/5Dm
当時、支援者が取材して書き込んだ全文のコピペ
http://era-tsushin.at.webry.info/200905/article_28.html
47名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:04:12.80 ID:Jv3aiyCW
マジ怖いなあ・・・
このスレ、鬼女板に貼ってくるべきかな?
48名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:20:59.08 ID:uCakF3c1
まず今から30年前の住宅に資産価値があるのか問いたい。
高く買わそうという巧みな工作に惑わされないように購入には自己責任で。
49名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:21:10.78 ID:bb2vldRM
案の定の石積スレにしても、
石積レスばっかりだなw
50名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:30:09.54 ID:1jsiFcMv
世も中悪い人間がいるもんだな
俺も気負付けないと…
51名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:30:20.04 ID:ET2v5xEa
ここは社員が家を自分の会社で建てないと聞いて
選択肢からはずしたわ
52名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:33:58.75 ID:8pWfjn6Y
>>51
これってマジ?
じゃあ、積水ハウスの社員はどこで家を建ててるんだろう?
53名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:37:52.51 ID:TKtHdgeI
30年の実績しかないのに、30年後の資産価値ってどういうこっちゃ
鉄骨戸建住宅なんて、木造と違ってどう使っても100年すら持たないって言うのに
家の価値なんて残ってるのかね
30年前の鉄骨戸建住宅いくらなら買うんだよw
54名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:43:55.05 ID:ZToTwTOa
30年後の資産価値も大事だけど、耐久性だけは200年くらい欲しいぞ
躯体とか取り壊さないで、設備と内装更新で3〜4世代住めるように
55エラ通信:2014/05/25(日) 08:44:50.37 ID:c9HH/5Dm
>>52

積水に限った話じゃないけど、
良心的な施工する下請けに直接頼むんだとさ。
56名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:59:45.61 ID:5mvbTDiD
>>55
へえ、業界人だから良心的な業者も悪徳な業者の情報も得られる立場って事か。
自社の社員がスルーするような会社じゃ家なんか建てたくないね。

庶民にとっては、一生に一度の大きな買い物になるケースがほとんどだし。

前社長が客にケンカ売った花王もクソだったけど、積水ハウスもアレだわwww
57名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 09:10:24.44 ID:wTQj2bSW
>>53
2*4住宅は阪神淡路で一棟も倒壊してないって話を思い出したwww
58名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 09:21:55.44 ID:wXzSXE8B
>>16
だーかーらー長持ちすると謳って高い家を売るのが目的であって
本当に長持ちしちゃったらハウスメーカーは儲からないでしょ
59名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 10:22:36.79 ID:PpY6IM3m
昔の木造軸組みが数百年もつんだから
上手に木造軸組み建てて住んだ方が固定資産税も低くなっていい
最初から30年後の資産価値を高めたとか謳えば
税務署だって役所だって固定資産税をふんだくってやろうと
目を光らせるからアウト!
60名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 10:24:02.55 ID:DzWTaZZ+
さらにボッタくりシリーズキター
61名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 10:30:45.89 ID:XvJbIuYL
俺以前ここで営業で働いてた(キツくて辞めた)けど、社員で家建てた人は
みんな自社で建ててたよ
てかハウスメーカー勤めてて、自社以外で建てる選択肢ってあるの?
よほど神経太くないと無理な気がする
62名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 10:43:57.58 ID:/S/hrZbD
CMがいかにも朝鮮的
朝鮮製テレビだって毎日見てたら体悪くしそうだからいくら安くても買わないのに
家なんか朝鮮ハウスに住んでたらシックハウスどころではないわ
63名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 11:12:15.75 ID:ypE0Btwk
>>16
配管にネズミ返しつけとけば、大丈夫
64名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 12:49:13.90 ID:fFoCuVwu
〉〉38

ノ トレーラーハウス
65名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 18:29:41.99 ID:3Ct4oGXk
>>9 :名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 02:00:51.68 ID:a67Vs9c0
苦情係はハングル文字の名刺を持ち歩いてる
それ以来、苦情が減ったところですね

大和ハウスに1位の座取られたんじゃね?
お客さんが怖がって減ったから?
66名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 18:48:41.14 ID:3Ct4oGXk
>>65
> 積水ハウスに追いつき追い越せを標榜する大和ハウスは、ショッピングセンターなど商業施設への取り組みを強化して、売上高ではすでに積水ハウスを上回った。大和ハウスの12年3月期の連結売上高1兆8487億円に対して、積水ハウスの12年1月期のそれは1兆5305億円だった。

ttp://biz-journal.jp/2012/08/post_562_2.html
67名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 20:14:31.64 ID:FxGbLWgE
ぼ、ぼ、ぼくに、じんけん、人権擁護法案の怖さを、…こわさをおしえてくれたすごい会社です。
68名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 20:50:54.99 ID:GMo8UO6E
>>61
ノルマがあるからな。
ハウスメーカーに勤めてた隣の家の人も、知人や親戚に建てさせて
自分の家も建てて、その後会社を辞めたよ。
営業職じゃないのに。
てか実際に家を建てるのはハウスメーカーじゃなくて地元の工務店でしょ。
69名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 21:01:45.15 ID:ypE0Btwk
>>68
>ノルマがあるからな。
>ハウスメーカーに勤めてた隣の家の人も、知人や親戚に建てさせて
>自分の家も建てて、その後会社を辞めたよ。
>営業職じゃないのに。

営業職でそれなら無能なので親戚に頼ったって解釈も可能だけど、そうじゃない一般社員
なら積水が紛れもないブラックってことじゃん

楽天のこれと同じ

新入社員に「楽天カード」契約ノルマ30人! 2013年度も伝統健在
http://snn.getnews.jp/archives/273086
「楽天カード勧誘の新人研修(ノルマ30人)があります」
「報酬はそこそこだが、楽天カードに家族を入れろなどというノルマがたびたびある」
これは2009年と2010年にキャリコネに書き込まれた、楽天社員の口コミである。楽天の新入
社員は人事から「GW明けまでに1人30件のノルマ達成」と言い渡されるのは有名な話だが、
2013年もその伝統は健在のようだ。
ツイッター上には「東工大から技術職で楽天に入った同期が『研修期間中にカード30人加入
させないとクビ』という規定により無職寸前」という書き込みも見られる。本当にクビになるとは
思えないが、配属先や出世に少なからず影響が出る可能性があるらしい。


>てか実際に家を建てるのはハウスメーカーじゃなくて地元の工務店でしょ。

なら、直接発注したらもっと安くなるんだから、その内情や地元の工務店の良否を知ってる
奴なら、親戚には優良工務店との直接契約勧めるって
70名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 23:25:03.45 ID:NHw1amFx
こんな不気味な会社になったのは
積水化学工業の連結対象から外れたせい?
それともおかしくなったから外されたの?
71名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 23:56:04.91 ID:hbSJexro
これから土地が余ってくるのに
うさぎ小屋みたいな家を乱立させて
日本の景観を悪化させる建設業界は早く滅びろ
72名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 00:15:26.47 ID:7k3OgnRe
日本の住宅問題の本質は街並みだと思う。

それと高速無料化はアメリカに住んだことのある人間なら理解できるはずだが
絶対に実現するべきだった
73名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 02:52:14.14 ID:5ZK8T1Bg
>>51
高くて建てられないのもある
営業も入れ替わり激しいから愛社精神ないし
74名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 16:18:23.70 ID:hG8D8yjl
積水ハウスで家を建てた人−、手を挙げてー
75名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 16:58:54.84 ID:mhwwk7mt
どうせ行くなら、綺麗なお姉ちゃんのいるセクシーハウスのいいよ
76名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 17:12:10.25 ID:LGK3QlHQ
在日ハウス
77名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 19:44:17.33 ID:EfSj6WPZ
読み間違えないように、フリガナ大きく振っといて欲しいな・・・
78名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 21:02:49.54 ID:x4ZD/PRF
>>71-72
家が高いのは土地代と銀行ローンの金利と各種税金がデカイと思う。
それらがなければ土地代込みでも半額以下で買えるだろう。

家が狭いのは土地の税金だろう。
平民どもは小規模()笑な土地に住めってこった。

景観だの街並みだのは基本的に建物の外観と法律は関係無いから、
みんな好き勝手なデザイン(てか法律のせいで決まってしまった形と予算の都合)で建てるからだろう。

海外のそろった街並みはどうしてるんだろう?と思うけど、アレも大変だぞ。
家の周囲の住人と規格を決めて建てなきゃならんから実際に建つのは十数年後とか、
家がどんなにボロくなっても壊すの禁止で中身だけ直して住めとか、
電気ガス水道電話ネットの無い時代の作りの家に設備工事とメンテをせなアカンから値段ゲロ高いとか、

アレなら普通の住宅地なら日本の方がマシと思った。
観光地とかは知らん。
79名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 21:52:08.44 ID:FXqEpi6P
ネズミハウス
80名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 22:40:04.21 ID:BQV76bBj
>>59
>>昔の木造軸組みが数百年もつんだから

それは条件次第。というか今新規に建ててその耐久性を求めるのは無理に近い。
例えば水周りには最も水に強い栗の木を使うわけだが、
そんな太い栗の木なんて今は滅多に手に入らんよ。
81名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 07:48:36.94 ID:d/Ml5/74
イズステージのクオリティーは異常に高い
82名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 15:42:05.79 ID:rRw/st/f
でも、積水ハウスという会社の過去が怖い・・・
83名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 15:56:56.17 ID:ffkfQNmw
大手だからってのが馬鹿なんだよ
基礎工事ぐらい見に行かないヤツが多すぎる
見た目でクレーム付けても手遅れなんだよw
84名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 21:22:36.14 ID:vB76AhVW
朝鮮ハウスがどうしたって?
85名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 14:39:07.09 ID:R/MLDiGY
積水と大和とミサワの中なら
企業体質はどこが一番優良なの?
86名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 14:55:48.01 ID:9qk2LAWi
じゃ固定資産税30年据え置きだね
築30年だと普通は土地分の税金しか請求されないけど
建物分含めれば年10万ぐらいになるでしょ
土地だけだと1万もいかないが
87名刺は切らしておりまして:2014/06/02(月) 16:49:58.85 ID:yoS5b2Hv
へえ、そういう税金面のメリットやデメリットってハウスメーカーが教えてくれるのかな?
88名刺は切らしておりまして:2014/06/02(月) 17:06:56.31 ID:HSWOcEuN
HMの下請けに直接頼むとか言ってるのいるけど、下請け業者ではHMと同じ材料は入れられんぞ
89名刺は切らしておりまして:2014/06/02(月) 17:38:49.31 ID:lNTSLFqM
どうせ建物の資産価値ゼロなんだからんなことしても無駄。
90名刺は切らしておりまして:2014/06/02(月) 17:43:49.65 ID:paqpR8yB
>標準仕様で、「イズ・ロイエ」は坪単価は62万円から、「イズ・ステージ」は80万円

たけえ。
しかも標準仕様だと見た目タマホームとかわらないんじゃないか。
91名刺は切らしておりまして:2014/06/02(月) 17:49:47.61 ID:lNTSLFqM
>>90
タマはやめとけ。
節だらけの木材に細い梁。あれはないわ。
92名刺は切らしておりまして:2014/06/03(火) 20:12:59.55 ID:9/JFrI2H
>>91
どっちもヒデエ会社か(笑)
93名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 16:29:00.44 ID:7PjcAVyX
じゃあ、お勧めのハウスメーカー教えて!
94名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 16:49:24.81 ID:Licj1axV
>>93
住友林業
ハクホーがCMしてるやつ
95名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 18:56:49.73 ID:QKc2eZtf
積水ハウスで建てないのは差別!
糾弾する!
96名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:16:11.28 ID:zVMixkRz
ハウスメーカーなんか頼らず、腕の良い建築士の居る工務店に頼む方が安くて品も良いよ。

ただ、その見極めはハウスメーカーの見極めより難しい。
評判を聞いたり、自分で家を見せて貰うなど、よっぽど調べないと。

しかし一生ものなんだから、それはそうすべきだろ。
例えば有名な結婚相談所の紹介なら相手は見なくて良いってわけにはなるまい。
97名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:17:28.13 ID:BCjsiimE
安っぽいけどスズキハウスでいいんじゃね?
98名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:23:25.15 ID:qpupvmxS
>>95
球団はKじゃなくてB
縄張りが違う
99名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:38:13.48 ID:0FyqwbE6
映画でよくみる近未来の住居
一社独占なのか?と思えるような無機質で全て同じデザイン
どの企業も同じデザイン、同じ規格にすれば
材料加工が簡単で割安だと思うんだが
100名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:39:10.05 ID:ZwUnZdPs
>ハウスメーカーなんか頼らず、腕の良い建築士の居る工務店に頼む方が安くて品も良いよ。
こういうツテのない人がほとんどだろう・・・親戚とかにいない限り難しい。
101名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:47:28.14 ID:qnHGNTBZ
韓国人をたくさん雇ってる企業だな!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
でチョンマンセーで大家さんを訴えて裁判した企業だって???????????????????????
102名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:50:25.80 ID:qnHGNTBZ
家をたてるなら工務店に直にいってハウス会社を通さないほうがいいね
103名刺は切らしておりまして:2014/06/04(水) 19:50:51.29 ID:zVMixkRz
親戚に建築士は居ないだろうが、親戚が誰も家を建ててない訳でもあるまい。
そういう所から話を聞いて色々探すんだよ。
まあ嫁探しみたいなもんだ。
104名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 07:27:34.73 ID:sUfYowaO
隣、積水ハウスで建てたけど、基礎のコンクリに
鉄骨の赤錆がいたるところに流れだして見栄えが良くない。

文句言うと、チョンのクレーム担当が読めない名刺読ませて、
差別ニダと裁判起こされるんだなw
105名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 18:19:00.08 ID:WKLxUsOo
>>104
その家って建てて間もないの?
106名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 18:26:54.68 ID:aF8n8kLO
施工について苦情を言うと人種差別だと言って逆に損害賠償を請求されるハウスメーカーがある
そうなんだけどどこなんだろうなあ
107名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 18:31:58.15 ID:DVYIamy6
30年後の訴訟リスクを高めたイ・シリーズかぁ。いやだなそんなの。
108名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 18:32:20.54 ID:dPq/UH4b
>>104
基礎の鉄筋は錆びてもコンクリを流せば錆が止まるから問題ない
空気に触れると鉄は錆びる
昔は海砂で錆びたから問題になったけど
基礎から鉄が外に出ているなら錆びるけどなw
109名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 18:53:18.94 ID:sI4qTIt9
サッシの質が劣悪
外壁板の耐久性は秀逸
床の断熱性はイマイチ
総じてコスパ悪い
110名刺は切らしておりまして:2014/06/05(木) 19:01:59.61 ID:eUVbgPJh
36年後の2050年、人口は3300万人減り、
全国の6割以上の地域で、人口が2010年時点の半分以下になるという

使用価値はともかく、不動産である時点で30年後の資産価格は厳しいだろ
111名刺は切らしておりまして:2014/06/09(月) 18:08:19.28 ID:0pPjJXL3
安くプレハブ建てて何回も建て替える方が良かったりする?
112名刺は切らしておりまして:2014/06/09(月) 18:52:52.11 ID:bS+JKpWg
積水の評判がボロカスでワロタ
113名刺は切らしておりまして:2014/06/09(月) 20:48:54.67 ID:8yrXEOmi
まどうてください、
まどうてください。
114名刺は切らしておりまして:2014/06/10(火) 01:33:27.70 ID:Sq+6uk0N
クレーム入れたら、某国人が来て
難癖で訴えられる会社なんかで家を建てられるかっつーの(笑)
115名刺は切らしておりまして:2014/06/10(火) 22:12:26.40 ID:CdI0EX35
>>112
積水 と 積水ハウス を 混同して語ると
えらいことになるからやめとけ
116名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 07:35:59.65 ID:OCCKCv+L
積水ハウスには株主優待あるんだね?
117名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 08:47:22.80 ID:fVE/l1UK
引渡しまで施主すらシャットアウトするっていうのがねぇ。
隣が建ててる時に、すこし敷地外から基礎部分覗いたけどちょっとねえ。
HMは大手ですらどこもかしこも駄目だな。
アフター1位標榜しているところすら雑だし。
118名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 09:03:29.69 ID:6wDhS+JM
チョウセンイシハコビパイプネズミのとこですね
119名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 18:13:27.71 ID:OoahaHR3
>>116
最近まったく使えないポイント制度がなくなりましたね。
120名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 18:40:59.48 ID:OmG4HzXi
>>119
kwsk
121名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 21:16:20.92 ID:J5Pu2k+d
>>120
株主優待にポイント制度があったのですが、株主ポイントよりも普段から値引きするから意味ない。ってずっと思ってたらなくなった。
1000株以上持ってると秋にお米が届くよ。
122名刺は切らしておりまして:2014/06/12(木) 05:35:04.75 ID:9Rb+OEzr
>>121
なるほど、一戸建て建てる場合だと営業とのやり取り次第では大幅値引きも可能?だったり
したのに、定価からの株主優待ポイント値引きじゃ意味ないって事だったのかな?
123名刺は切らしておりまして:2014/06/12(木) 12:40:01.90 ID:a35hTBYO
日本人のクレーム担当はいないんだっけ?
124名刺は切らしておりまして:2014/06/12(木) 12:45:08.82 ID:sBoleuuC
>>122
大手なら最低3割は詐取されてると思ってね
経費かかるもん 天下りポストや嘱託社員の給料とかビルの家賃も高いしね
125名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 08:59:53.38 ID:vFI8Ofjy
>>124
大手なりに掛かるコストもあるんだろうなあ・・・

ネット時代になって中小でも良さそうな業者があれば・・・って感じだから良い時代にはなったよね。
もちろんステマも氾濫しているから、見極める能力は必要なんだけどね。
126名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 09:42:47.80 ID:75eUQd55
30年後に老後向けの小さな家を建て直すという選択肢もある。
127名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 10:18:50.16 ID:nLWI/2uG
( ゚Д゚)ゴルァ!!雨漏りはするし、ここの建てつけもいいかげんじゃねえか
<丶`∀´>どうかしたニダか?ウリが韓国人だから差別するか?謝罪と賠償を・・・・
('A`)な、なんでもありません・・・
128名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 13:53:52.33 ID:giqZGNKR
積水ハウスって、自分とこのミスをあの手この手で隠蔽し
朝鮮人を使って施主を脅した会社だったっけ
こんな会社ムリwww
129名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 13:55:26.33 ID:564jfHv8
せきすぅ〜〜〜いはうす♪
130名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 15:56:10.26 ID:xV4vksM2
イ・シリーズに見えた
131名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 05:24:43.13 ID:GSsE5j3R
>>130
間違いではないな(笑)
132名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 06:05:27.46 ID:TSXRsYJy
イ・シリーズ

でも、オシャレな感じがして( ・∀・)イイ!!
133名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 06:31:48.40 ID:c0fRAea7
家はWPC住宅かWRC住宅に限る
134名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 10:18:43.83 ID:flJm27G+
展示場にあるようなハウスメーカーは中抜きが醜過ぎだわな
豪勢なモデルハウスや営業マンの経費など本体以外がかかりすぎ
135名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 13:02:51.89 ID:c1AKjRml
30年後、在日名刺か
136名刺は切らしておりまして:2014/06/14(土) 13:43:54.77 ID:ecAOGMjM
ネズミハウスなんか要らねー チョンがイチャモン付けてくるしw
137名刺は切らしておりまして:2014/06/16(月) 06:34:24.05 ID:iRppEC+V
怖いなあ・・・
138名刺は切らしておりまして:2014/06/16(月) 12:13:36.40 ID:r1DP4Ibr
日本人は文句言うな
139名刺は切らしておりまして:2014/06/16(月) 13:14:35.71 ID:yzCCNqes
日本人が安心して買えるハウスメーカーってどこなの?
140名刺は切らしておりまして:2014/06/16(月) 13:18:45.22 ID:Mt5pDaOL
>>139
積水ハイム。
141名刺は切らしておりまして:2014/06/17(火) 05:38:03.16 ID:FHN4JvRm
>>140
積水ハウスとセキスイハイムって別物なの?
142名刺は切らしておりまして:2014/06/17(火) 08:38:33.77 ID:q5QJUlU7
>>141
セキスイハイムは積水化学のブランド
積水化学の子会社で親より大きくなってしまったのが積水ハウス
富士電機と富士通、NTTとドコモ、イトーヨーカ堂とセブンイレブンみたいなもの
143名刺は切らしておりまして:2014/06/17(火) 23:59:30.87 ID:Gy6qoE2m
積水ハウスの方が要注意か
144名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 06:25:20.77 ID:GNsh5TGV
>>142
分かり易く、ありがとう!

会社四季報情報を見たら、両社で株式を持ち合っているようだ。
セキスイハイムの企業体質も、積水ハウスと似たようなものなのかなあ?

そう考えると、セキスイハイムも怖いかなあ・・・
145名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 07:03:44.66 ID:lt6wW8uf
パック屋が家を作っている事にビックりだ
積水化学の子会社だろ?セキスイハイムって
近所の積水化学はカップラーメンのパック作ってたわ
すげーブラックな工場だったな、腰壊れたわ
国内最大級の工場を奈良に作る計画はどうなったんだろう、完成したら今の旧奈良工場は新奈良工場へ移転するようだが。
146名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 08:01:17.94 ID:DG3Sxbfl
あの事件依頼
親族友人には事実を明らかにしたうえで
積水系は辞めろと言っている。誰一人積水を選ばなかった。
147名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 08:38:44.01 ID:g091Y/o5
リフォーム屋が言ってたけど、積水が一番つくりが雑だって。
壁をはがすと、内壁だか柱だかが5センチ足りなくて宙ぶらりんとか普通にあると。
148名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 14:51:18.75 ID:JlZZEI7b
積水ハウスのロゴマークの配色は
韓国国旗の配色と同じ
149名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 14:56:49.51 ID:7Q2FwW2g
(´・∀・`)ヘー
150名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 15:05:43.73 ID:HzVm+fCj
社員に泣き寝入りを求めず、逆に守ったという優良企業

でもごめん、パス・・・
151名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 15:12:50.15 ID:Ad7OibwJ
タマホームも訴訟だらけで地元でも評判最悪だし
総合住宅メーカーは地雷なんだろうな
152名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 15:32:33.55 ID:bnyJ43el
地元でほそぼそと何十年も営業している大工さんが最強ってこと?
153名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 15:39:46.14 ID:n3352V4w
す・て・ま
154名刺は切らしておりまして:2014/06/18(水) 15:59:34.83 ID:Ad7OibwJ
>>152
そう思う
155名刺は切らしておりまして:2014/06/19(木) 06:24:50.57 ID:pT5MA4cJ
このスレ勉強になるわ・・・
156名刺は切らしておりまして:2014/06/19(木) 08:08:33.21 ID:0IVMupu8
こんなプレハブなんて買うやつは馬鹿だけ
157名刺は切らしておりまして
馬鹿とか言うたルナや