【国内】ホテルオークラ本館を建て替えへ 五輪見込み
1 :
幽斎 ★:
ホテルオークラ本館を建て替えへ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140523/k10014670671000.html 東京を代表するホテルの1つ、「ホテルオークラ東京」は、
2020年の東京オリンピックの開催で宿泊客の増加が見込まれることなどから、
2019年までに本館部分を建て替えることになりました。
東京・港区の虎ノ門にある「ホテルオークラ東京」は、
前回の東京オリンピックの2年前の1962年に建設され、
先月は国賓として来日したアメリカのオバマ大統領も宿泊するなど
東京を代表するホテルの1つとなっています。
しかし、オープンから52年が経ち建物の老朽化が進んでいることに加え、
2020年の東京オリンピック開催で外国人を中心に宿泊客の増加が見込まれることから、本館部分を建て替えることにしました。
建て替えにかかる費用はおよそ1000億円で、
ホテルに加えてオフィスも入る地上38階建てと13階建ての2つのビルを建設し
客室数は現在の本館の408室から550室程度に増やします。
また、客室は50平方メートル前後の部屋を中心にして、
広い部屋を希望する外国人への対応を強化します。
来年の8月末に現在の本館の営業を終えて工事に取りかかり、
東京オリンピックの前の年、2019年の春にオープンする予定です。
2020年のオリンピック開催に向けては宿泊客の受け入れ態勢が課題になっていて、
都内では今後、ホテルの開業や改装の動きが活発になりそうです。
有利子負債が重い・・・
3 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 17:34:45.21 ID:cEDvuQoP
偽装表示してたホテルだよな
4 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 17:45:59.40 ID:95lfICSL
迷路のホテルオークラ。
5 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 17:49:26.42 ID:rWETMHWp
ホテルオークラって、何か駅から遠くて車で行くと言うイメージが有るけど、
実際はどうなの?徒歩ならどこの駅からが楽なんだろう?
ホテルオークラの石塔が盗まれる予感
7 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 17:52:03.33 ID:fAB9nGip
暗くて迷路みたいだもんな。
一度入ったら出られない穴蔵みたいだ。
廊下の照明も暗いのが助長している。
8 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:00:11.71 ID:/5Dj17N1
石原プロで映画化した「富士山頂」の原作小説では、せっかく建てたレーダーの電波が、気象庁から見た富士山の方角に建てられる
高層ホテル(オークラ)で邪魔されて庁舎へ届かないんじゃないかと心配する、なんて場面があったな。
9 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:00:15.56 ID:40j3oTuE
アメリカ大使館見下ろすようになるとは偉くなったもんだ
>>5 結婚式の時ホテルのバスで虎ノ門まで送迎だったけど
着物でなかったら普通に歩いても
同じくらいだったんじゃないかと
11 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:02:43.41 ID:zfd7Jo3R
虎の門て、乗降客の割には、乗り入れてる電車多くない?
12 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:04:32.02 ID:t43ZWZrF
首相官邸からの極秘トンネルはどうなるん?
13 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:05:13.49 ID:h2TaqTEN
オリンピック需要で、いろんな施設前倒し建設か。いいね
14 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:07:51.67 ID:zfd7Jo3R
帝国ホテルも建て替えの計画なかったっけ?
キャピトルは苦戦しそう。
15 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:13:52.03 ID:pVw39Thb
>>14 キャピトル東急はあれはあれで良いホテルだから需要はあるだろ。
17 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:16:04.53 ID:OJlPY/d2
オークラのフレンチトーストはクソ美味すぎる。
他のホテルからそれだけ食べに行ったわ。
18 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:17:15.19 ID:FGPwIxJ7
赤プリ涙目
19 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:18:42.87 ID:3t9MCeHN
へ へ
( ° °)
( = )°
″
錦糸町辺りのホテルなら知ってるが底辺の御用達ではない
21 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:28:28.31 ID:3DL5YNWu
どこも高層化するだけでつまらないな
テレビ朝日みたいに低層で広い建物という考えがほしい
22 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 18:29:02.15 ID:xs7/+rqR
007は二度死ぬ
の大里化学
>>9 アメリカの何が偉いの
あんな歴史も浅い野蛮国家
浜松にあるオークラアクトシティより階数的には低いな。
高さは知らんが。
ビル化なんて貧乏臭いからやめて欲しい。
27 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:03:13.42 ID:79bgObNT
で、金出すのはどこ?
森トラストあたりが株もっていなかったかな?
28 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:16:17.31 ID:zfd7Jo3R
株主は
大成建設株式会社 8.3%、
三菱地所株式会社 6.9%、
新日本製鐵株式会社 5.4%
の順みたい。
>>5 距離で言えば虎ノ門、神谷町、溜池山王、六本木一丁目から等距離だけど、
本館なら虎ノ門が宴会場の入口に近く、別館だと泉ガーデンからのエスカレーターが使える
六本木一丁目かね…
30 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:23:54.13 ID:rWETMHWp
>>10 >>17 そうなのか。こんど虎ノ門から歩いてトーストでも食いに行くかな。
31 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:25:53.88 ID:rWETMHWp
>>29 おお、詳しいな。頭の中に完全に地図が入ってるな。
六本木一丁目からだと道がフラットだしね
33 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:33:21.45 ID:ZbdMA73m
ポニーキャニオン本社前くらいに日比谷線の駅ができると結構楽なんだけど
虎ノ門ヒルズも行きやすくなるし
ジョニー
35 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:44:57.20 ID:oAUHSKfW
>>24 他府県の人が言うならまだしも、東京はアメリカ並に歴史が浅いから偉そうなことは言えん…
36 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:49:29.24 ID:eMFOL3w0
一生縁がないホテルだわ
37 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:55:21.73 ID:590IYKsF
>>2 不動産はファンド化するから、却って身軽になれるだろ
38 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:55:27.85 ID:AVev82uo
オークラにシャングリ・ラ、マンダリンをよく利用するけど、オークラの接客は最高だわね
建物の外観がショボいなぁって思ってたんだよな。
え?これが日本の一流ホテル?って感じ。
あと関係ないけど、日本のタクシーもみすぼらしいので早いとこ何とかして欲しい。
40 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:57:03.57 ID:qc52pUZ2
たった2週間のために建て替えるの?
馬鹿なの?
頭おかしい
41 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:57:50.04 ID:DLMBlL0E
50年もたったら立て替えてもおかしくないと思うけど
42 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:59:28.90 ID:590IYKsF
>>14 帝国は三井不動産が株主になったから
三信ビル&旧三井銀行本店建ての替えが終わったら
東電本店の再開発とからめて始めるだろ
43 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 19:59:31.20 ID:oAUHSKfW
>>39 欧米の最高級ホテルだと昔の宮殿や修道院やらを改修したものが多いけど、
日本は古い建物が残らないから、ホテルの建物を楽しむというのは難しいね。
帝国ホテルなんて醜悪なビルだし。昔のライト館が残っていればアジアを代表するホテルになっていただろうけど。
44 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 20:29:52.59 ID:5BvTg+h+
五輪、五輪言ってるけど、パラリン含めても一ヶ月しかないイベントに
そこまで投資できないと思うんだが・・・
1度やっちゃうと次に来るのは半世紀後なわけで、
国立競技場も結局は五輪に1度しか使えなかった。
45 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 20:34:29.49 ID:5BvTg+h+
今回、国立競技場が建て替えられるのって結構大きいのよ。
今ある国立競技場って前回の五輪のときに半永久的に使えるような、
ゴージャスで歴史的な競技場を作ろうぜ?ってことで莫大な予算を投入して建造された。
しかし、また東京に五輪が来るとなって見れば「老朽化してもう使えません。」だ。
五輪関係の施設なんてその象徴たる国立競技場ですらこの為体なのだから、
ハリボテで十分なんだよ。
そう思わないか?>ALL
46 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 20:39:37.88 ID:MX87puCQ
あの夕方になったら若くて綺麗な売春婦が、ロビーで客待ちしてるホテルか?w
売春婦用のロビーとエレベーター作ってやってよw
47 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 20:43:12.88 ID:590IYKsF
>>44 別にオリンピックのために建て替えるわけじゃねーしw
そこまで書かないと理解出来ないもんなんだろーか?
>>45 なんかの理由が無いとみんな動けないという国民性が問題かなと。
49 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 20:51:42.11 ID:bQu8CKsJ
>>35 アメリカより歴史が古い都道府県ってどこの都道府県?
>>49 京都奈良とか?
まぁ東京(江戸)も十分歴史のある町だと思うが
隣の虎の門病院とか印刷局とかを合わせて再開発するんじゃなかったっけ?
高層ビルもできるようだから、そこに入ってしまえばいいのにな。
行ったことないけど、
最近放送された「美の壺」で、琳派の影響を受けたインテリアとして紹介されてたな。
同じ大倉財閥の大成建設が請け負う?
55 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 21:40:48.22 ID:MX87puCQ
パストラルも一緒にしちゃえ
57 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/23(金) 21:46:24.89 ID:Ze1c5TKv
食品偽装で質・量ともにもっとも悪質だったホテルか
ホテルザイムに建て替わるのか
60 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 00:12:12.63 ID:YV7NM+Ob
>>57 言うほどミリアル(ディズニー)以下だったか?
62 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 02:03:36.33 ID:kWh6rV3N
あのレトロ感が好きで何度か泊まった
Penだかのホテル特集で、外人のデザイナーも絶賛してて、激しく同意したもんだ
かつてのキャピトル東急然り、ああいうのは高度成長期らしい和モダンとして残せないものか…残念だ
しかし、何だよあの立て替え後ののっぺりしたビルは
>>61 他の食品偽装はエビはエビ、牛肉は牛肉だったけど
ここは春雨と湯葉で作ったフェイクのフカヒレをフカヒレスープとして出していたから
技量があるなw
>>66 森トラストだよ。創立者は同じだが息子二人で分けたので別会社。間違えないように。
68 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 09:47:20.06 ID:TTBhSppA
森ビルはハイアット(グランドハイアット/アンダーズ)、森トラストはマリオット(東京マリオット/
コートヤード・バイ・マリオット東京ステーション)とコンラッドか
69 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 10:28:47.97 ID:XfJk00qp
キャピトルは建て替え前の方が全然良かった。本当に良いホテルだったな。
>>69 同意
建て替えを聞いて慌てて泊まりに行ったわ
こういう建物って、無くなってから価値がわかる典型だと思うんだ
だけど経営考えたら、高層ビルにしてオフィス部分の賃料を当てにしたいってのもわかる
時代の流れとは言え寂しいな
71 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 10:56:52.62 ID:TTBhSppA
オークラの場合別館がまだ残るからマシじゃね?
73 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 11:13:06.39 ID:TTBhSppA
GWにガーデニングのイベント行ってきたけど、2Fの宴会場でやってたブッフェでは、
お客さん帰るたびにテーブルクロス全とっかえしてたのにはびっくりした。
普通のブッフェレストランならテーブルクロスなんて敷いてないし、帰った後も
テーブル拭いてランチョンマット替えるくらいだしな…
74 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 11:40:53.53 ID:HYsN1Shv
ニューオータニも建て替えるのかな?
学生時代バイトしてたんだけど、今のホテルとしては、天井が致命的に
低いんだよね。でも、いい職場だった。
金欠学生って知られてたから社員食堂のおじさんがいらないパンをたくさん
くれた。面倒見がいい社員さんが多かったなあ。
75 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 12:03:37.25 ID:7eZ2j/Nk
予想図出てたけど外観は何の特徴もない普通のビルにするのね
76 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 14:12:53.22 ID:LrwpXQnz
あれって大きさと高さの目安じゃないの?
77 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 15:27:24.35 ID:DVIGVVU4
>>56 アメリカ大使館の隣、オバマの宿
>>24 アメリカ人が蒸気船や蒸気機関車を作ってた時代、日本人は男はチョンマゲ、女はオハグロの土人でした
近代国家の日本の歴史はアメリカより浅いよ
78 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 15:37:39.07 ID:+SOIxYyD
>>7 > 廊下の照明も暗いのが
白人は暗めの照明のがいいんだよ。
うるさくてまぶしい場所が多いから、
日本にくると落ち着けない人が多い。
79 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 15:43:01.04 ID:VFjFO/3M
80 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 15:45:53.78 ID:rFOPj16n
>>77 近代国家の歴史に制限しなくても、東京の歴史はアメリカより浅いな。
江戸の町づくりは徳川をはじめとして当時の中央政財界から移住してきたものだし。
それまでにも勿論人はいたがアメリカでいうインディアンと同じだ。
古くから開発が進んできた九州や関西は言うまでもなく、
お隣の神奈川の鎌倉なんかでももっと古いからね。
だから東京人がアメリカを歴史ないって言うのは、かなり滑稽だと思う。
81 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 16:41:57.45 ID:LrwpXQnz
国会議事堂が日本一の高層建築物だった時に
エンパイアステートが既に完成してたんだよね?
82 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 16:45:40.58 ID:sH2fYL+P
■有史以来、武蔵国にあった御所号は全3ヶ所
平安時代〜鎌倉時代
・吉見御所(埼玉県吉見町)
源範頼(三河守)の息子、源範円(正法寺(三河国宝飯郡)僧侶)が移り住む
範円の息子(為頼)から吉見氏と名乗る
現在も、吉見姓は愛知県蒲郡市(源範頼の本拠)が日本一多い
室町時代
・世田谷御所(東京都世田谷区)
長瀬四郎(三河国碧海郡長瀬)を祖する奥州吉良氏、三河国生まれ吉良治家(初代奥州管領、吉良貞家の息)が移り住む
戦国時代
・蒔田御所(横浜市南区)
長瀬四郎(三河国碧海郡長瀬)を祖とする奥州吉良氏、吉良頼康が移り住む
■家康入城前の江戸城主は富永直勝
三河国設楽郡富永保を本貫とする三河富永氏
家紋は木瓜に足利二つ引両(太平記、多々良浜の戦いの功労により、家紋に足利二つ引両を与えられる)
先祖に源頼義の家来、鶴岡八幡宮社職家の三河伴氏の平松氏、源義家の郎党No.2 三河伴氏の伴助兼
日本のビルホテルの意匠は総じて韓国のビルホテルにすら劣るな
85 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 18:50:30.00 ID:/JDI8G05
高層階がオフィスって書いてあるからホテル部分は低層階だけ?
窓からビルしか見えないのか。
87 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 20:34:26.79 ID:tTVZXCLB
建て替えの予算、1000億円って安いような気がするが。
どうなのかな。
88 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 20:34:49.96 ID:/JDI8G05
>>86 ありがとう。良かった。ホテル選びは景観も気にするので。
89 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/24(土) 20:37:34.76 ID:tTVZXCLB
オーキッドバーはいいな。
帝国のバーよりいい。
新たなホテルもあんなバーにしてほしい。
>>73 ここで食事してて、途中でお腹いっぱいになって持て余してたらウェイターが来て
「何かお気に召さなかったでしょうか?」みたいなこと言われたわ
さりげなく客のこと見ててすげーと思った。
あと、誰が何オーダーしたか覚えてて、ナントカはどちら様でしょうかなんて聞かないし。
個性が無いわね。
丸の内も箱ばかり。
新宿の丹下作品は結構素敵。
都庁、コクーン、パークタワー。
あとドコモタワーもアクセントになってるわね。
>>80 アメリカにあるのは、虐殺の歴史であり、最低の歴史しかないじゃんw。
日本にはそういった負の歴史は無い。
>>78 瞳の色素の問題だもんな
アジア人は多めだから青白く明るいのを好む
>>63 戦後高度成長期風は、評価されにくいわな。
ホテルオークラにしても、一見「昭和の豪華さ」に見えるけど、
本質は、あの悪名高い「京都タワー」と同じだもん。
京都タワーの下の部分も、1000人いたら999人は('A`)となる代物だけど、
ごく一部に、コアな熱烈ファンがいるんだぜ?
>>93 「新宿人民宮殿」がお好きとは、こりゃまた酔狂なことで。
人民共和国宮殿、またはチャウシェスク宮殿と嘲笑されたが、よくいったものであって、
権力欲しか見えず、中の人がとても働きにくいんだそうな。
あの人民宮殿、都庁の中の人が、既にメンテに困り果ててるんだぞ。
>>96 あら、アタシはメンテナンスに1300億かかろうが公務員が働きにくかろうが気にしなくてよ。
美しければ良いの。人々に畏敬の念すら与えられるよう整然さ、無機質さ、高圧的なデザイン、世界最大の都市の庁舎建築にはもってこいじゃないの。
アタシ、世界中どこにでもあるガラスのカーテンウォールは安っぽくてあんまり好きじゃないの。
オークラの建物は創業者の趣味を押し通したところが良かったのであって、創業者亡き後じゃ無難なビルになるのはしょうがないな。
そのまま残しておけるロビーはともかく客室はもういじって破綻してしまっていたからリセットするしかなかっただろう。
99 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 08:00:24.48 ID:kTjX4eiP
都庁は中が殺風景で普通の雑居ビルの如く。所謂安普請の見てくれだけのビル。
外観も内装も意匠に凝った、大正から昭和初期のビルには遠く及ばないwww
>>99 あんた、都庁生で見たことある?
すごいファサードしてるわよ?
>>100 昨年出掛けたが、煤けると内外装ともバブルレトロな気配
ちょうど昨日オークラいってきたところ。
オーキッドでケーキ食ってきただけだけど、
やっぱロビーも廊下も暗くて良いね。
和風建築はこの暗さが魅力。
昔のパレスホテルもそうだったよね。
なんつうのこれ昭和モダン?
104 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 11:07:58.60 ID:wz5PEtAX
>>101 そうそう、それが一時代を象徴する建築様式よ。
だから貴重なのよ。
>>100 その上の階はマジで殺風景だぞ。内装にはデザインと呼べるものは1つもない
107 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 12:21:26.80 ID:8sCsIg+Y
オークラのロビーの雰囲気は独特で素晴らしいと思うので、
キャピトルのように、ヘンに現代風西洋風にこだわるのはやめてほしい。
それなら外資のほうがセンスあるに決まってる。
派手じゃないけど、品があるあの独特な雰囲気はオークラならではのもの。
>>106 エントランスと展望台しかアタシも入った事ないわ。確かに展望台は貧乏臭いわね。
でもエントランスの照明や天井は直線幾何学装飾で、やりきった感あるわよ?
109 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 12:48:15.92 ID:EUDAcyeS
建設業の人手不足が深刻なのにオリンピックまで間に合うのか
突貫工事で建てられたホテルなんか恐くて泊まりたくないな
110 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 13:25:27.15 ID:zHfJ+jJo
オークラって、障子があって和風かと思えば、シャンデリアがぶらさがってたり
奇妙奇天烈の内装でしょう
>>87 アフォ。相場は1平方メートル20万円だバカ
>>112 なんでそんなイライラしてるの?
ゆっくりオークラ泊まってこい
114 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 14:02:37.82 ID:D8EiSumQ
>>102 琉球王国侵略もな
インディアンは居留地があるけどアイヌには無いな
オークラは泊まったこと無いけど、もうありきたりなビジネス(シティ?)ホテルはいらんよね。
外資の多くが進出してきてる中で特徴出そうとする姿勢があったほうが、横並びより勝てる可能性はある。
星野リゾートが温泉付き旅館を東京で、って方がよっぽど話題性があるんじゃないのか?
星のやがいいってワケじゃないんだけど、オークラが国際ブランド力あるとは思えないので、
国際ブランドの下を狙う、プリンスホテル的(ビジネスに毛が生えた程度)な位置づけになる予感・・・
>>96 京都タワーの下、知らなかったのでググった
嫌いじゃないが、一緒にしないでくれw
オークラの方が品がいい・・・と信じたい
>>113 引きこもりがアホ丸出しの珍説垂れ流してるから
118 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 14:54:48.14 ID:+s3jWmLz
また今度行こうかな
119 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 16:40:05.14 ID:2vNzrNJG
ホテル専用の13階作るくらいなら
一棟のビルに集約したほうが業務は遂行しやすいだろうに
>>119 田舎の温泉旅館みたいで楽しいじゃん
本館・新館・新館2
間違えると迂回の罰ゲーム
121 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 17:17:24.54 ID:8sCsIg+Y
>>119 最上層部だけをスモールラグジュアリーにしてブームを作ったのは
パークハイアットかな?
それからは、同じような形態を真似されまくったから、
38階建てでは中途半端だから、オークラにしかできない
和テイストの独特なセンスが求められそう。
高齢の人は、必ずしも高層階が好きではないから、
低層ビルも作るのかね?
122 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 17:57:49.13 ID:8vGrWm+1
多分低層の方はアメリカ大使館との兼ね合いで高層にできなかった
のではないかと思う。
高層の方は手前に大倉集古館があるからそこまで厳しくなかったとか…
ここって公園の都市計画がかかってるから本来は建物がたてられない場所なんだぜ。前回の時はオリンピック前の特別法で建築が認められた。今回は別の特例が出来たから建て替えが可能になった。
124 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/25(日) 23:39:30.08 ID:8sCsIg+Y
オークラの株主って三菱地所だっけ?
126 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 05:14:20.89 ID:2lOAXYNB
オークラの立地でオフィスビルって?駅前???
大成は殆ど関係が無いというか旧大倉系企業に結束力は無い。
ここは天井低すぎて圧迫感がある
129 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 10:02:58.81 ID:Qq9Jd3kV
森トラスト系のリーガロイヤルと提携してたっけ
リーガロイヤルに宿泊してもホテルオークラ・JALホテルズの宿泊実績にカウントしてくれれば
泊まろうという気になるんだがな…
>>126 ここまで都心だと、オフィスでも駅前云々はあまり関係ないな
オークラの敷地内ということ自体に優位性もあるし
131 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/26(月) 13:53:46.11 ID:2+JU9N/b
>>128 御三家は全部じゃない?
古いハードはどこもそう。
都庁より低い西新宿の超高層ビルは50階以上だよね
数週間のイベントのために建て替えか・・・経営圧迫にならなきゃいいがな。
今後、シンガのサンズ見たく、カジノ付き豪華ホテルが東京にできたら、そっちに海外観光客は流れるんだろ。
ビジネス利用も海外チェーンなら会員ポイントとかで顧客囲ってるだろうし、特徴なしで立場的に厳しいと思われ。
133 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 00:41:31.62 ID:T67p/ShT
それだと帝国のほうがキビしいのでは?
オークラはJALホテルズを合わせればそこそこの数になるから。
サンズってベネチアンのグループだったっけ?
築地の跡地にできないかなぁ?
築地は目の前ががんセンターだろ、絶対に無理
カジノは候補的にはお台場だろ?
羽田からの鉄道アクセスも改善検討中だし、羽田-お台場-舞浜で観光客寄せ付ける。
JALホテルズってビジホのちょっと上くらいだろ、広さや設備。
海外からのビジネス客だと、日本のビジホ程度だと、狭くて圧迫感があるだろうな。
しかも、ポイントプログラムはオークラ含め海外にはチェーン少ないからほぼ日本人専用だろ。
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1399466057/ 抜粋)
新線の整備も検討課題だが、財政難のうえ、将来的には通勤客の減少が見込まれている。
ネットワークの拡充については人口が伸びている東京臨海部への鉄道延伸や羽田空港と都心を結ぶ鉄道路線の増強など
的を絞って検討するものとみられる。
136 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 01:03:50.64 ID:T67p/ShT
>>134 >>135 なるほど、くわしくありがとう。アリビラとかお台場の日航なら
それなりだけど、JALシティは完全にビジホだね。
築地の跡地は、主に何ができるの?
137 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 07:42:49.98 ID:rQGE8HRP
>>136 築地市場跡地にはNHKが移転するんじゃなかったかな?
138 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 07:52:26.22 ID:+ioSoJFA
>>100 ファザードってリニューアルして外面だけ残すって意味じゃなかったっけ
139 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 08:20:58.02 ID:ntV8iJq6
>>138 ファサードな。ファザードじゃなくて。
ファサードとは建物の正面のデザインのことだよ。
140 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 08:39:40.60 ID:HB7qQyDN
>>130 アメリカ大使館の隣だからな。虎ノ門や溜池山王にも近いし。
141 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 09:14:37.80 ID:Yv0+4V7m
外観さすがにボロすぎて、五輪とか関係なくとっとと建て替えろよと思っていた
142 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 09:46:16.25 ID:a/AljwmW
>>141 古くなっても風格が出るデザインならいいんだが、あのデザインはダメだね。
単に古ボケたビルになってるよな。
>>115 あんたオークラのブランド価値も知らんのか?
144 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/27(火) 23:10:42.39 ID:RDj7hlfg
ただし日本限定の模様
どのチェーンのどのブランドと同じくらいのブランド価値なの?
有名ドコロではマリオット、ハイアット、ヒルトン、マンダリン、シャングリラ、
スターウッド、インターコンチ、アコーなどが国際的なホテルチェーンぽいけど。
オークラって海外で知名度はあるの?過去には世界的なホテルとして選ばれたぽいけど、
今は日本人でさえ、それ程ステータスのあるホテルとは思われていないように思うけど。
御三家、新御三家もとかもう古い人しか知らんだろうし。
147 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/28(水) 00:41:29.03 ID:HZl70zqG
グループのくくりでも海外でこれだけしかないじゃん。殆どアジアだし。
おひざ元の東京でさえ今はベスト10に入るかどうかもきわどいのに。
ソウル新羅ホテル
済州新羅ホテル
オークラ ガーデンホテル上海
ホテルオークラマカオ
オークラ プレステージバンコク
オークラ プレステージ台北
ザ・カハラ・ホテル&リゾート
マケナビーチ&ゴルフリゾート
ホテルオークラアムステルダム
ウィンザーホテル洞爺とどっちが上ですか?
149 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/28(水) 04:01:22.99 ID:0IlF/8l3
>>133-135 パチンコは廃止、カジノは国公営(警察庁所管)方式で、行います。
パチンコは廃止、カジノは国公営(警察庁所管)方式で、行います。
パチンコは廃止、カジノは国公営(警察庁所管)方式で、行います。
パチンコは廃止、カジノは国公営(警察庁所管)方式で、行います。
パチンコは廃止、カジノは国公営(警察庁所管)方式で、行います。
>>146 マリオット ← 元ホットドック屋
ハイアット ← ユダ公(不動産屋)
ヒルトン ← ヒルトン姉妹の祖父が身売り
マンダリン ← 華僑
シャングリラ ← 華僑
スターウッド ← ?
インターコンチ ← 元堤清二
アコー ← 初耳
アパって何系?
151 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/28(水) 10:42:04.03 ID:DOrTUavD
魔女系
マリオットはホットショップって言うルートビアショップッて書いてあるけど。
別に生い立ちがどうであっても、国際ホテルチェーンにしたのは凄いことだと思うけど。
オークラ含め日系ホテルにももちろん頑張ってはほしいけど、
海外では中華系のマンダリンやシャングリラのブランド力には勝てていないだろ。
国内は御三家としては、まだ生き残っているようだけど、ローカル。
スターウッド(グループ計960軒)はシェラトン、ウェスティン、セントレジス、ルメルディアンなど。
アコー(グループ計3500軒以上)はソフィテル(192軒)、ノボテル(400軒以上)など。
インターコンチネンタル(グループ計4600件以上)は1980年代に一時西友子会社だったようだが、1990年代にまでしか保有していない。
西友の子会社であり続けていれば、プリンスホテルもインバウンドに強いブランドになったのにな、もったいない。
>>152 西友(セゾン)は堤清二、プリンス(コクド)は堤義明で兄弟だが別の企業グループ
森ビルと森トラストみたいなもん
155 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/28(水) 16:45:05.46 ID:9C4DL+ZE
大倉集古館はそのままなんだな。
2棟建てるなら中に移転かと思ったが。
低層部分と高層の上層部分2つに客室(?)を分けるんか。
地下でしか繋がっていないようだから、スタッフ配置とかいろいろと面倒臭そうな造りになりそうだな。
158 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 14:48:59.80 ID:72ycVatD
オリンピックのためだけじゃないんだから
いっそ高層階だけのスモールラグジュアリーにして、
格式のある結婚式とかパーティーに重きを置いた方がいいような?
東京の☆付きホテルの客室数多すぎない?
159 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 19:07:32.76 ID:0Iv7hJWv
オフィスなんか入れずに全フロア客室にしろよ。
オフィス階なんかあるとホテルのグレードが下がるだけ。
160 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/29(木) 20:59:39.00 ID:72ycVatD
リッツ、マンダリン、パーク、別に下がってないじゃん。
ホテルオンリービルはシャングリラとパレスくらいか?あと竹峰
>>161 ミシュラン4パビリオン以上だけでも
椿山荘、ペニンシュラ、オークラ、日航、ニューオータニ(ザ・メイン)、ウェスティン、
パレス、ANAインターコンチネンタル、グランパシフィック、帝国(本館)、ヒルトン、
インターコンチネンタル東京ベイ、ザ・プリンスパークタワー
と結構あるぞ
シャングリラはトラストタワー丸の内だから違うと思う
目黒の雅叙園って何系?
164 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/30(金) 13:36:45.98 ID:HVm6vAw3
京王プラザもかなり古そう。
ヒルトンとかハイアットリージェンシーでも
けっこう昔からあるような気がする
正面の博物館みて帰った記憶がある。
部屋に折り鶴が置いてあった。
本館の建替をして、五輪に備えて
終了後に別館をオフィスビルに建替だろうね
167 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/30(金) 15:37:57.91 ID:+75BBGJq
古臭いデパートとか百貨店は全て建て替えるべきだよ。
新陳代謝の激しい大阪と比べてどこも古臭過ぎる。
168 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/30(金) 15:50:48.44 ID:PLw6C4M5
デパートなんて古いのがいいだろ。
大阪のデパートだって、心斎橋の大丸は風格があるだろ。
あれを壊して建て替えるなんて、頭にウジが湧いてるとしか思えない。
169 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/30(金) 18:48:14.65 ID:o2Sjyy/3
古い建物を
蛍光灯でテカテカに明るくして
雰囲気ぶちこわしにするのが日本人
>>164 京王プラザは最古の新宿高層ビルだからな
171 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/30(金) 23:21:46.37 ID:Rd2qbT1o
>>168 帝国ホテルも昔のライト館のままならな…。
古いのはあってもいいが、品のないホテルはいらんな、
例えばプリンスホテルなんてのは、多少のリニューアルを入れた程度でも古るすぎ、
赤プリは今のスタンダードに満たなかったんで、建て替えは仕方ないだろ。
クラッシックホテルは、外観はいいけど、メンテに金かかるかし、
都内で維持するには土地利用の効率的利用からしても不利だろう。
オークラはこの先現在の構造を保っても、クラッシックホテルにはなれない、
建て替えは老朽化や土地高度利用を含め必然。
173 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 00:44:53.42 ID:U8Re6pCY
174 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 00:49:12.94 ID:Iqq+SDiJ
>>168 天井低いし、エスカレーターも古くて遅いし、エレベーターも同じ。
扱ってる商材がいくら高級品でも売り場がこれではなあ…
175 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 12:58:52.73 ID:GmEzBFRo
阪急本店も天井低かったからなぁ。
新宿伊勢丹だってそうだけど。老舗はどこもそうかな?
でも伊勢丹や高島屋本店は外観良いから建て替えるのはもったいない。
178 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 17:39:33.59 ID:UEswDvAA
オークラは1963年ぐらいに建てられたのに
客室30uあったんだからすごい。
179 :
名刺は切らしておりまして:2014/05/31(土) 20:30:22.61 ID:GmEzBFRo
>>176 和のテイストは入れて欲しい。洋風だと外資系と差別化できないし、
勝てないと思う。神戸のオークラみたいじゃつまらない。
頻繁に利用するよう層は外見はどーでも言いと思ってるんじゃね?
内装、スタッフ、食事、セキュリティ、プライバシー重視でしょ
実際に利用しない貧乏人どもが外観にケチをつけていると。
さらに品だの風格だの、滑稽すぎる。まずはお前さんの品を磨け
都内などで新しいホテルが供給される場所では、古いホテルは総じて価格競争に走りやすいからな。
古く他ホテルより見劣りだす->安くする->サービスや料飲の質低下->売れない->安くするの悪循環に陥りやすい。
リニューアルする資金があればいいが、無いところは廃業、もしくは外資やホテルチェーンに飲み込まれる。
もちろん、地方では老舗の伝統とかで持っているホテルもあるけど、少数。
>>177 ホテル オークラJRハウステンボス
駅に着いたら思わずスゲエと思う。
元ネタがアムステルダム中央駅
昔の建築基準は高さ制限のみで容積率制限は無かったから
最大限の床面積を得る為に階高が低い建物が多い
>>180 と偉そうに言ってもオークラは客室の大幅ダンピングをせざる得なかった状態でしょ。
お前が一人でオークラを支えられるほど利用できるわけでもないんだし。
>>180 >外見はどーでも言いと思ってるんじゃね?
外観などどうでもいいと思っているリピート客ばかりじゃ経営は成り立たない。
まずは一見客として利用してもらわなきゃリピータになってもらわない。
一見客はまずネットなどの画像を参考にしてホテルを選ぶわけで、
外観が悪ければ当然選ばれる確率は下がる。
だから現実として、オークラは建て替えを計画してるんだろ。
オークラ系で穴場的な霞友会館が好きだったんだが
霞友会館も数年前に超高層に建て替わったな。
188 :
187:2014/06/07(土) 07:39:54.39 ID:7UnVo2t5
ごめん、霞山会館と勘違いした。
ロビーは残すのかな?
グランドパレスが消えるらしいな
191 :
名刺は切らしておりまして:2014/06/10(火) 23:46:59.39 ID:CFEefh37
192 :
名刺は切らしておりまして:2014/06/10(火) 23:49:53.52 ID:CFEefh37
193 :
名刺は切らしておりまして:2014/06/11(水) 21:25:35.73 ID:hCSVHhIn
フレンチトースト
194 :
名刺は切らしておりまして:2014/06/13(金) 22:52:54.82 ID:iLEhoIJf
>>190 たしか昔はグランドパレスがプロ野球のドラフト会議の会場だった。
>>194 クラウンライター球団社長だった坂井保之が江川卓を指名したのもグランドパレスだっけ
たしかそうですね。悲喜こもごもの舞台になったプロ野球史に残るホテル