【金融】地震や津波、噴火で自宅が全壊したら住宅ローンを半額免除--三井住友銀行が新商品 [02/24]
1 ：ライトスタッフ◎φ ★：
三井住友銀行は28日から、地震や津波、噴火で自宅が全壊した場合に建物部分の
住宅ローンを半額免除する新商品を販売する。生活再建のために新たな借金が
必要になる二重ローン問題を防ぐ目的で、借り手は建物部分のローンについて
年0.5％の上乗せ金利を支払う。
◎三井住友銀行/三井住友フィナンシャルグループ(8316)
http://www.smbc.co.jp/
◎http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC24015_U4A220C1PP8000/
住宅ローンを半額免除する新商品を販売する。生活再建のために新たな借金が
必要になる二重ローン問題を防ぐ目的で、借り手は建物部分のローンについて
年0.5％の上乗せ金利を支払う。
◎三井住友銀行/三井住友フィナンシャルグループ(8316)
http://www.smbc.co.jp/
◎http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC24015_U4A220C1PP8000/
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2 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:49:21.82 ID:x/ByvYCg
死んで保険金で支払われるってオチｗｗ
3 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:52:52.47 ID:HoGRs/wf
全開で半額ですかｗ半壊以上全壊未満だと軽く人生終わりそうですね。
4 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:53:01.41 ID:PhARPlu+
＞自宅が全壊した場合
ここがポイント
ここがポイント
5 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:53:21.14 ID:UtR8W/kU
１０００万のリスクを１００人で共有、てトコかな。
6 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:53:48.66 ID:ExBeb2G1
>>1
結局は金利で保険に入っているんだろう。そうでないと、大地震が起きると莫大な
不良債権が生じてしまう。保険だとすれば、地震保険に入っていると、二重に
保険が出るの。二重に出れば儲かるケースもありうる。
結局は金利で保険に入っているんだろう。そうでないと、大地震が起きると莫大な
不良債権が生じてしまう。保険だとすれば、地震保険に入っていると、二重に
保険が出るの。二重に出れば儲かるケースもありうる。
7 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:57:31.25 ID:6SyvN13A
セコ
全額だろぼけなす
全額だろぼけなす
8 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 22:59:57.19 ID:gg7vB70T
賃貸の素晴らしさと持ち家の破産リスクに気づかせる良心的商品
9 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:00:40.88 ID:LDelyfcl
自宅が全壊した場合は自己破産したほうがお得ですよ。
10 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:04:06.51 ID:pUdUgroS
東南海地震来たら日本は破産するから意味なし、日本円は紙屑
11 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:05:08.24 ID:cfqWiPcJ
半額w
12 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:05:26.49 ID:WwX3Nufx
全壊したら意味なくね？
どのみち借金あったら自己破産だろ
どのみち借金あったら自己破産だろ
13 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:06:05.91 ID:ROzqRcbn
>>12
銀行的に自己破産されると都合悪いんだろ、
銀行的に自己破産されると都合悪いんだろ、
14 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:19:29.17 ID:J56HJrtV
借りた金額の半額なのか残金の半額なのかでかなり違うが・・・どっちだ?
15 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:21:46.21 ID:+BRerH4x
火山灰は雪より重い
30センチの降下火砕物で木造住宅は倒壊する恐れがある
雨が降ると水を吸うので、余計に重たくなる
箱根山の東京軽石噴火や、御嶽山の御嶽第一噴火では、
東京に30センチの厚みのある降下軽石の地層を形成している
30センチの降下火砕物で木造住宅は倒壊する恐れがある
雨が降ると水を吸うので、余計に重たくなる
箱根山の東京軽石噴火や、御嶽山の御嶽第一噴火では、
東京に30センチの厚みのある降下軽石の地層を形成している
16 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/24(月) 23:39:44.68 ID:9NMYJZjk
こういうのは、その分金利高いからね。
17 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 00:19:35.58 ID:KqiA/Sc/
原因に【地震による火災】が含まれない点が肝なんだろうな。
あからさまな詐欺商品じゃんｗ
あからさまな詐欺商品じゃんｗ
18 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 01:29:19.78 ID:oiXwadcR
0.5％の上乗せ金利で保険に入り、災害があっても銀行が儲かる仕組み
19 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 01:41:29.50 ID:v6zU5W9s
20 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:06:22.29 ID:yglMZMq+
阪神の当時、まず全壊と認めてくれないってのあったよな
21 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:09:53.22 ID:RzR+wUpI
三井住友海上の火災保険に入ってます＾＾
22 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:37:48.21 ID:crY++LmK
壁が一枚残っているので全壊ではありませんね
23 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:47:20.60 ID:5evPBZ15
24 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:49:20.54 ID:5evPBZ15
傾いて倒壊の危険がありますが
全壊ではありません
したがって保険金がびた一文お支払いできません
全壊ではありません
したがって保険金がびた一文お支払いできません
25 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:55:25.70 ID:Gbl8jEJE
免震住宅の免震経費分は税金を免除しろよ
地震で潰れるマンションを作っても無駄だろ
地震で潰れるマンションを作っても無駄だろ
26 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 02:57:41.40 ID:5evPBZ15
地震保険も加入者増やしたかったら
全額控除認めろ
全額控除認めろ
27 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 03:06:03.46 ID:QfuIMEjH
「あー、お庭の犬小屋が壊れずに残ってますねー、残念ですが」
な全壊とはみなされない攻撃がー。
な全壊とはみなされない攻撃がー。
28 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 03:30:34.40 ID:QlWMfOfu
所詮金集めの道具
29 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 03:34:17.99 ID:TeqRcQ44
全壊と半壊を詳しく説明してからねｗ
30 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 04:38:47.93 ID:73C6xd3c
この保険料分ローン返済を上乗せした方がいい
今の建築基準法で建てた建物なら早々全壊はしない
今の建築基準法で建てた建物なら早々全壊はしない
31 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 04:47:17.07 ID:73C6xd3c
もっと言えば地震保険の方がええ
これに入っても結局ローンは残るし
全壊の場合は新たに家を建てたりしないといけないし
あと住宅ローンって生保に入らされるやん
これのメリットが全くわからない
これに入っても結局ローンは残るし
全壊の場合は新たに家を建てたりしないといけないし
あと住宅ローンって生保に入らされるやん
これのメリットが全くわからない
32 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 05:21:22.13 ID:K5sSwu+5
最近流行の大雪で建物潰しは？
建物が雪の重さ何キロまで耐えられるのかが議論されてないのね
今後大雪で家が潰れた場合保証してくれるの？
戸建て等の屋根は何キロまで耐えられるの？
販売パンフレットか重要事項説明書とかに書いといてくれ
建物が雪の重さ何キロまで耐えられるのかが議論されてないのね
今後大雪で家が潰れた場合保証してくれるの？
戸建て等の屋根は何キロまで耐えられるの？
販売パンフレットか重要事項説明書とかに書いといてくれ
33 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 05:26:04.97 ID:Cf+kpfqu
今の基準で建てて全壊の災害なら命ないだろ
34 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 05:31:33.14 ID:eknPtK+w
>>33
外出時で無事なら帰る家に困る
外出時で無事なら帰る家に困る
35 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 07:41:54.36 ID:zDJa3fO7
>>4
柱が一本でも残ってたら半壊ですｗ
柱が一本でも残ってたら半壊ですｗ
36 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 07:57:27.14 ID:yWxciFKv
アメリカは災害で住めなくなった家のローンは一切払わなくていいんだよね
そこだけは見習いたいところ
そこだけは見習いたいところ
37 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 08:54:36.82 ID:h83W3cjs
>>35
都市伝説を真に受けてるバカｗ
都市伝説を真に受けてるバカｗ
38 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 08:56:32.59 ID:f0VtXE5/
コストとリスクが高すぎるよ日本は
新幹線はtgvの3.5倍
家は3000万円ならアメリカオーストラリアならプールやテニスコートが作れたりとか
電車クルマの渋滞酷い
放射能漏れいつまで続くの？
公務員は民間平均の3倍とかそれ以上とか退職金年金入れたら５倍とかいくかな？
政治家は政党助成金美味しいです
安倍さんは消費税ダブル増税で国家衰退アンダーコントロール日本人を経済攻撃
救いが無い、全く
新幹線はtgvの3.5倍
家は3000万円ならアメリカオーストラリアならプールやテニスコートが作れたりとか
電車クルマの渋滞酷い
放射能漏れいつまで続くの？
公務員は民間平均の3倍とかそれ以上とか退職金年金入れたら５倍とかいくかな？
政治家は政党助成金美味しいです
安倍さんは消費税ダブル増税で国家衰退アンダーコントロール日本人を経済攻撃
救いが無い、全く
39 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 09:24:53.24 ID:QqI/nM48
地震保険の上乗せ的な意味合いのローンと言う事だろう。
地震保険は全損でも火災保険(再調達価額)の半分が上限だからな。
地震保険は全損でも火災保険(再調達価額)の半分が上限だからな。
40 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 09:33:25.66 ID:7itMTlZq
住宅ローンを組む場合
ローン契約者と保証人がいる
保証人は保証会社を通せばいい
契約者が死んだら団信で一括返済
契約者が生きていても自己破産等で
支払い能力なければ保証会社が返済
半額しか出ない保険の意味がわからん
ローン契約者と保証人がいる
保証人は保証会社を通せばいい
契約者が死んだら団信で一括返済
契約者が生きていても自己破産等で
支払い能力なければ保証会社が返済
半額しか出ない保険の意味がわからん
41 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 10:16:49.02 ID:9PE2PvXi
うちの実家は津波で全壊したわけだが
損保ジャパン担当者は現地に来ていない
曰く "航空写真で十分証明可能" だったらしい
この商品のメリットでなんぞ
損保ジャパン担当者は現地に来ていない
曰く "航空写真で十分証明可能" だったらしい
この商品のメリットでなんぞ
42 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 12:39:11.21 ID:CNsIu341
そもそもﾀﾋんだら関係ないし♪ 結婚しなけりゃ持ち家なんて要らないし♪ そもそも実家暮らしだし♪
地震・津波・噴火で失職しても同業他社に同一賃金同一待遇で採用してくれる保険なら入ってやっても良いぞw そんな保険ないか？！w
地震・津波・噴火で失職しても同業他社に同一賃金同一待遇で採用してくれる保険なら入ってやっても良いぞw そんな保険ないか？！w
43 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 14:07:20.50 ID:f0VtXE5/
アイリスオーヤマに頼んで
100万円以内で取りあえず20年住める
6畳ロフト付きバストイレキッチン洗濯機置場つきプレハブ戸建てを
開発してもらえば良いな
100万円以内で取りあえず20年住める
6畳ロフト付きバストイレキッチン洗濯機置場つきプレハブ戸建てを
開発してもらえば良いな
44 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 16:48:52.30 ID:I1BJ+8az
金利1%増で全額免除の商品も用意すればいいのに
45 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 17:30:12.99 ID:+PWAW/NF
>>40
本人が死ななければ団信は出ない。全損の火事ならば火災保険は全額出るが、地震保険では
全損でも半額しか出ない。このため、蓄えがなければ、建て直ししても続けて住めないことになる。
ローン残高の半分が免除されると続けて住めるチャンスが多くなる。
本人が死ななければ団信は出ない。全損の火事ならば火災保険は全額出るが、地震保険では
全損でも半額しか出ない。このため、蓄えがなければ、建て直ししても続けて住めないことになる。
ローン残高の半分が免除されると続けて住めるチャンスが多くなる。
46 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 19:48:55.82 ID:XHj0FvbN
全額免除にすれば 半壊以上だったら俺なら壊すわ
47 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 20:52:01.11 ID:yJZpnTWM
>>29
そんなアプリを利用して、現場ではじき出しています。
そんなアプリを利用して、現場ではじき出しています。
48 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 20:54:38.25 ID:slc2DKb3
免除されても払えないだろ
自己破産した方がいいよな
自己破産した方がいいよな
49 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 21:20:58.60 ID:8UkHSkBO
0.5%の金利分が保険料で、全壊が認定されればローン残高の半額の保険金が銀行に入るってこと？
地震保険の保険金も銀行行き？
土地もローンで購入していたら、土地のローンはやはりちょっと残るよね？
銀行と言う貸し手を救う商品のような…。
地震保険の保険金も銀行行き？
土地もローンで購入していたら、土地のローンはやはりちょっと残るよね？
銀行と言う貸し手を救う商品のような…。
50 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/25(火) 21:46:05.31 ID:UP1QmF5Q
51 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 08:50:05.48 ID:oszE+cyQ
三井住友銀行と三井住友海上らしい商品だな。糞東京海上じゃ、無理だな
52 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 08:54:11.46 ID:xppe0hlg
全壊でも半額かよ…
53 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 08:54:21.57 ID:cUaFKAaK
全壊の定義をしっかり確認しないとな
54 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 20:39:26.47 ID:oUrFS+bO
土台が残ってるので全壊とは言えませんね。
55 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 20:40:47.70 ID:EroUa177
もう100年ぐらいは地震はこないよ
56 ：名刺は切らしておりまして：2014/02/28(金) 20:41:17.17 ID:6lQdo99y
ダンボール住宅最強説だな移動にも便利だし
57 ：名刺は切らしておりまして：2014/03/01(土) 00:44:56.04 ID:lwN9ulUJ
58 ：名刺は切らしておりまして：2014/03/08(土) 01:14:43.24 ID:o2WZgbOr
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!
59 ：名刺は切らしておりまして：2014/03/08(土) 19:10:37.10 ID:zGMCtYsD
半壊認定以上で住宅ローンがゼロになるなら買ってやる
60 ：名刺は切らしておりまして：
全壊しても土地は残るのだから、ローン全額免除にすると債務者が
儲かってしまう。半額免除は正しいんじゃないの。
儲かってしまう。半額免除は正しいんじゃないの。