【サイドビジネス】1日1万円の大もうけ！ 「私設駐車場」の運営はおいしいビジネス？ [02/23]

初詣、花火、競馬やライブなどのイベント…。多くの人が集うそんな場所に出向いたとき、
誰もが悩まされるのが渋滞。やっとのことでその渋滞を抜け出すと、今度は駐車場探しで
戸惑うことになる。

頼りにしていたオフィシャルな駐車場で満車を告げられてしまえば、勝手の分からない
土地で右往左往するしかない。助手席の家族や彼女が不機嫌になってしまわないか、
冷や汗が止まらないこと必至である。

そこで活躍するのが私設駐車場だ。一般の家の方が自宅のスペースを、観光客や
イベント客向けに駐車場として開放しているアレである。利用経験がある人も、
それなりにいるに違いない。

あの私設駐車場は、誰かの認可を受けているのか。そして儲かるのか！？　
土地があったら、自分で勝手に始めていいのかどうかを調べてみた。

話を伺ったのは「軒先.com」を運営する、軒先株式会社の代表取締役・西浦明子さん。
こちらの会社は、自宅の余っているスペースの運用方法を提案しており、もちろん、
私設駐車場の事情についても明るい。

最初に気になったのは、勝手に駐車場を開業してもいいのかということだ。

「もちろん問題ありません。法的にもOKですし認可も不要です。しかし個人でそれが
可能だったとしてもIT化したり宣伝したりするのは不要なコストがかかりますから、
なかなか表立っていないだけ、というのが現状です」

軒先.comでは、自宅のスペースを利用したい人や、逆にそういった場所にワゴンを
止めて小売りなどをしたい人をマッチングしているのだという。また、そういった
駐車場をネットで予約できるシステムも提供している。なるほど目の付け所が鋭い。

ストレートな質問もぶつけてみる。そういう私設駐車場は儲かる？

「場所や時期にもよりますが、例えば東京スカイツリーの近隣ですと稼働率は90％以上。
しかもコインパークのように上物を立てるわけではないですから、イニシャルコストも
ほぼゼロで済みます。儲かっていると考えていただいて差し支えありません」

90％という数字に驚いた。さらに、

「秋田の大曲の花火大会では、私設駐車場が1日で1万円を売り上げたケースもあります。
周辺のコインパーキングの相場を調べて、それより少し安めに値段設定をされるよう
提案しています」

とのこと。予約ができて、しかも周辺より安い。初期費用もかからず、法的にも問題なし。
それは儲かるに決まっている。

もし土地が余っていて、近くにイベントや観光地があるなら、考慮しない手はないだろう。
そんなサイドビジネスを手伝ってくれるサイトがあるというのも、今の時代ならではだ。

●http://www.nokisaki.com/html/shared/img/index/tv20130614.jpg

◎軒先.com　http://www.nokisaki.com/

◎http://news.livedoor.com/article/detail/8564877/

年一度のイベントだけならともかく、
あんまし利用者大杉だと管理とか大変じゃね？

観光地や初詣の有名どころには必ずあるもんなあ
海水浴場の近くとかも

年中人が来る様な、観光地だとそれだけで食えそう
台数にもよるけどね

しかも領収証とか発行しないし、脱税し放題じゃん

んで、
「はい、５００円」
「はいよ」


そのまま祭りが終わっても出ていかない車。
ちょっと様子みるかと思ってるうちにナンバーがなくなり、警察に相談すると
「私有地ですからねぇ」

所有者調べてもらうと、登録は抹消され、元の持ち主は
「え？ちゃんと業者に頼んで廃車しましたけど？」

めでたく赤字になりました。

競馬場の近くの民家は貸してるわな。
一律制やってる。

このスレは
月極ホールディングスの提供でお送りします

事実上の既得権

>>5
近所にでかい競馬場があるけど私設駐車場に行くまでの細い道が
出入りで混雑してかなり迷惑になってる
基本的に生活道路だしな

本当に特別なイベントの時だけ
日に一万円がマックスといわれると
労力かけるのがアホらしいリターンじゃね

　 　　　　　＾>》, -―‐‐＜＾}
　　　　　　 /:::::::/,≠´:::::;::::::::ヽ.　　　初音ミクのボーカロイド広場　
.　　　　　 /:::::::〃:::::::::／}::::丿ハ
　　　　　/:::::::::i{l|:::::／　ﾉ／ }::::::}　　
　 　 　 /:::::::::::瓜イ●　´● ,':::::ﾉ　　http://scripture123.blog.fc2.com/
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　　　/:::::::::::::::|　／}｀不´) ::::::::

>>3
某有名な海岸
なんとかの風というがライブハウスを開いてたけど、この浜辺の二ヶ月利用権利が約3000万円
漁業組合に対して払う

漁業組合が海水浴場をまっとうに管理しているわけでもないのにねぇ

>>11
なるほど、まだ上手が居たか

労無く人の稼ぎを掠め取る
そもそも海水の検査や海岸の整地なんぞも地元行政がやってるはず
私有地海水浴場でない限りは。

まあ、漁協農協は糞確定だしな

なんだ軒先.comの宣伝か
昨日だか日経にも載ってたな

さいたまスタジアム行く時はお世話になってます。

>>12
最近はアレが海の家を経営してても実務は投げちゃうんだよね。
利用券という形で広告屋に枠を売っちゃう。だから企業名が付いた
イベント屋ばっかだよ。

それがね、すごい税金かかるんだよ

観光地行くと、無料駐車場があるにもかかわらず
わざとてめーんとこの有料駐車場に誘導する悪質な奴いるよな
そこの駐車場に強制的に駐車させられた奴等が
金払う払わないでもめてたわ

宅地で1/6課税のはずが、駐車場として課税されたらとんでもないことにならない？

>>15
日本はあらゆる業種で実務をこなさない中間搾取業が増え過ぎ

結果、末端の労働者が十分な所得を得られなくなり
更に不況が加速して行ったわな。

>>17
消費者庁ってああいうのを断罪するために動けよと思うわ

>>19
間接部門増えすぎだよなあ
どこも

これは儲かりそうだな。
タイムズ24やってるパーク24とか株持っているけど
ずっと業績右肩上がりで儲かりまくってるもんな。
駐車場ビジネスってボロい商売なんだろうな。

>>11
映画の「波止場」まんまじゃん

>1
こういうステマにはうんざり。

儲け話を明かすバカがいるかよ、マヌケ

>秋田の大曲の花火大会では、私設駐車場が1日で1万円を売り上げたケースもあります。

止められる台数によって売上変わるから1日1万なんて意味ないだろ

自宅敷地で勝手にやってるのは仕方ない。
腹が立つのは公的補助金漬けの漁業組合が海水客相手に砂浜近くに線引いて夏中
アクドク金取ってる奴だ。彼らは柄悪いし団扇なんぞ忙しく扇ぎながら乱暴な案内する。

夏中タダで補助金の出所たる都会の納税者に駐車して貰うと言う心根が欲しい。

そんな都合の良い立地の土地持ってる人限定の話じゃん
しかも固定資産税とか考えたら本当に儲かる土地なんかごく限られてるだろこれ

白川郷

>>26
年1回1万円とかどうでもいいレベルの話だよね

>>27
あそこはお土産屋さんと飲食店しかない異常な世界遺産

まとめると。駐車場用地募集の広告。お終い。

>>11
へー二ヶ月で三千万の収益の上がる土地なら、固定資産税がかなり高くても良いよね。
その為の固定資産税なんだからさ。

鈴鹿のＦ１
あれ、付近の駐車場は殆どがヤクザ絡みだから

>>32
若い兄ちゃんが店長してる繁華街の居酒屋とかも殆どがヤクザだよね？
割高な料金請求してくるし
なんでヤクザが一等地に数多くの店を開けるのか謎。

>>21
もう少し配当増やして欲しいわと思う
借地が多いんで地代等あるのはわかるけど

私設駐車場を仲介してるこの会社が儲からないなんて取材で話す訳ないだろ糞記者

>>19
ほんこれ。
ITと建築業界は悪徳ピンハネ中間搾取業者多過ぎ。
それで万年人不足とか言ってて馬鹿みたい。
金払う客も、労働者も双方が不利益を被ってるよな。

競馬場の近くの民家がやってる
でも最近は観客の減少で大レース以外の日は割と空いてる

いかにもな宣伝な文体ですな

FXの宣伝記事と似ているな

横抜きかいこでいいんじゃないの
紹介性にするのが当然だろ
口ちょっと利いた程度でいつまでも横抜きって
時代が許さなくなってきてるんだろ
最初に3000円程度払って後はおしまってのがちょうど
バランス取れてるだろ

神社の回りとか
集ってる私設駐車場があるな

>>21
コイン駐車場のせいで無料のところまで有料になったから
腹立つ

>>33

在日利権の典型

山口県の秋吉台
こっちこいババア

やられたわwww

「私設便所」
庭先COMは何のか？ｗ

金毘羅さんも酷いな
土産物屋ってアコギな商売何だと改めて思うわ

私有地駐車場の収入なんて絶対納税なんてしないしな

>>4
その車売れば黒字だろ。

>>48
置かれてるだけで所有者じゃないんだから売れない

法的にOKとか適当な事を言うなよw
農地を勝手に駐車場にしたらアウトだろ

うちの近所のコインパーキングはマンション造ってるぞ

私設交番に目のつながった
おまわりさんがいる

一日一万でやっていけるのか？
コインパーキングの器具の取付管理考えるとありえないと思うが

モンモウ化

>>53
前払いじゃないかな。１日500円24時間来なかったら没収、みたいな。

>>53
そんなまっとうな設備のあるような所じゃないだろ
単なる空き地にクルマ止めさせて料金とってるだけ

>>53
空き地にパラソル広げて、車誘導するだけ。
イベントがなければ、雑草が生えるような所だろ。

設備なきゃ有人対応しないといけないじゃん。
めんどくさいか、雇用コストがかかる。

この手の駐車場見たことないのか？
ほとんど持ち主が小遣い稼ぎにやってるだけだぞ。

最大で一万って安すぎでしょ
>>4みたいなトラブルのリスク考えたらやってられんわ

知り合いが月極めやってるけど、税金対策でしかないみたいだよ

> 話を伺ったのは「軒先.com」を運営する、軒先株式会社

完全にステマ

新手の詐欺かよ

＞、イニシャルコストもほぼゼロで済みます。

いやいや。
もしトラブルになったら誰がどう処理するのよ。そういうコストも計算して
おかないとダメでしょ

＞東京スカイツリーの近隣

固定資産税のほうが相当だろ
それを維持できる奴等なら１日１万円なんて
どうでもいいってとこじゃねぇ？

ちゃうねん。
たとえ都心でも、自分が本当に住む限りは固定資産税は安いねん。
しかしこれが業務用地になると、途端に固定資産税は跳ね上がるねん。
こんなことして税務署に睨まれたら怖いでー。
そこらの観光地でコソコソやってんならともかくドットコム企業に登録するんやろ。
証拠を握られてしもうて逃げられへんわ。

従来、納税せえへんで済ませとるのは、単に税務署が一々把握でけへんからや。
こんなん税務署がホームページ閲覧したら一発で捕捉されてまうがな。
ゴキブリホイホイならぬ脱税ホイホイやんか。
税務署のステマかいな。

18の指摘が正しい。平面の時間貸し駐車場は更地扱いで税金が高いので、立地が良くなければ
利益など出ない。機械式などはメンテでとんでもない費用がかかるので論外。
また、私有地のトラブルは警察は介入しないのし、非常識な利用者が好き勝手にゴミを捨てて行くので
オーナーの負担はでかい。
こんな駐車場経営を「おいしい」ビジネスに出来るヒトは少ないと思うよ。

一番の問題は撤去費用と不法駐車なんだよ
私有地だから警察は民事で何もしてくれないよ

レッカー代は全額自己負担

間違いなくトラブルにまみれる
賢明な方はこんな記事鵜呑みにしないだろうが

業務用は居住用の6倍の固定資産税・都市計画税

白川郷は本来、養蚕業と、それに従属した特殊な家族制度（全ての成員が家長の養子）による建物が特徴。
いずれも無くなった以上、あれはもう実用のない古墳や城郭のようなもの。
土産物屋しか居ないのは当然。

>>46
あそこは日本最悪

こういうところに廃車しにいけばいいんだな

とあるコインパーキングは
サンルーフが壊れているどう見ても放置車両がある
時々警告文貼られているけれどはがされているから所有者いるんだろうね
それかいたずら

金も入らないのに1年近く放置みたいで大変だよ

トラブル罠

なんでコインパーキングの話持ってくるアホがいるんだろう...

情報は本当に大事だね。
情報を取れない人は土地を持っていても
フランチャイズで騙されたり
賃貸の家賃保障などで騙されたりするしね。
２ｃｈはどういう落とし穴があるとか結構良い指摘がある。

脱税の温床

>>70
居住用が特別に安いだけだぞ。居住用とは何かと言えば実際に家が
建っているという事。
つまり更地のまま放置していようが、駐車場にしようが固定資産税
は変わらない。

>>79
駐車場も舗装などしてれば
小規模宅地の特例は受けれるけどな

ま、イベントの時だけだからな
儲かるのは
普段はガラガラ

ほんなら自宅潰して駐車場にして田舎に引っ越したらええやん

http://fast-uploader.com/file/6947998933115/