【投資】上海22%、北京21%…中国で住宅価格上昇続く　バブル抑制効かず［13/12/18］

中国国家統計局が１８日発表した主要７０都市の１１月の新築住宅価格は、
６９都市が前年同月比で上昇した。
北京、上海など大都市では上昇率が２０％を超え、値上がりが続いている。
上昇率は上海が２１・９％で最高。北京も２１・１％、
広東省広州と同省深●（＝土へんに川）も２０％を超えた。

庶民の間では住宅価格高騰への不満が高まっており、上海市が１１月に
不動産市場の引き締め策を打ち出すなど、当局はバブル抑制に乗り出している。
（共同）

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/world/news/131218/chn13121815340003-n1.htm

バブル崩壊の反動は
中国共産党の崩壊だなｗ

【試し腹】

朝鮮半島で行われていたもので、父親が結婚前の自分の娘に対し、妊娠の可・否を調べる為に性行為をする事を云う。大韓帝国の時代まであった風習だが、日韓併合後に直ちに禁止にされた。

「女は子を産む道具でしかない」朝鮮では、道具（女）が不良品（不妊症等）であってはならない。

故に、『これこの通り、妊娠できる体でございます』ということを証明するために、「種男」という男に娘を犯させ、妊娠した状態で輿入れさせる。

これを「試し腹」と言います。

産まれてくる子供は、当然夫の血を引いていないため、妻と同じ奴隷的な身分しかなく、結婚はおろか大人になるまで成長する者も稀だったと言われています。

自分の娘を血縁の近い男（兄や叔父）に妊娠させて、妊娠できる女と証明させて嫁がせる儒教思想が暴走した習慣だそうです。

日帝が禁止した朝鮮時代の風習だそうです。

wikipedia　削除済み

米人類学者Ｃａｖａｌｉｉ−Ｓｆｏｒｚａの遺伝子勾配データによれば、 朝鮮人は世界でも類を見ないほど均一なＤＮＡ塩基配列の持ち主であり、これは過去において大きな

Ｇｅｎｅｔｉｃ Ｄｒｉｆｔ（少数の人間が近親相姦を重ねて今の人口動態を形成）か、あるいは近親相姦を日常的に繰り返す文化の持ち主だった事を表します。

（文献：The Great Human Diasporas: The History of Diversity and Evolution. 1995.. Luigi Luca Cavalii-Sforza and Francesco Cavalli-Sforza. Addison Wesley Publ. ISBN 0-201-44231-0）

韓国では、昔から若くて綺麗な娘達は中国に献上されていたので、女性が足りず近親相姦が繰り返されてきた。遺伝子レベルで見ても「父と娘」「母と息子」が結ばれないと出来ない遺伝子が大多数見つかっている。

思えば都内のワンルームが1億円したんだよね。いまでは中古で600万円なり。

ゴーストタウンのゴーストマンションの値段が上がるんだよな
すごいわ

これ数字が捏造だろな。
国所有の住宅だろ。

恐ろしいチキンレースをしていますね。

共産党幹部が値をつけて、命令でローン背負わせるんだから…
不動産バブルは弾けにくいんだよ。

そろそろ本当にやばそう・・　　

中国の土地は全て国有地であり、
中国における住宅価格はあくまでも利用権にすぎないから、
国に接収されたら一瞬にして無価値になって不服申立てもできない。
そんなリスクだらけの商材に投資する人の気が知れないな。

>>俺もそう思うが？どのみち、反動は日本どこれじゃないぜ。

家賃が毎年２割も上昇するのかよ？

たのしいババ抜き続けてるなw

闇銀行の負債連鎖の担保として当ててるから金利を上乗せしていって
高くなってるだけじゃないのか。

先月北京行ったけど、まだまだ不動産は上がってるみたいね。
7年前ぐらいから今年こそ下がるって言われてるけど、まだ上がり続けてる。

呆童ステーションで中国のなんもないはらっぱに街作ってどうみてもガラガラなのに
中国人が「6割うまっている」とかへーきでウソこいてたよ。

「逝こう。北京(ここ)もじき腐海に沈む・・・」

ハードランディングさえも効かない状態になりそうだな

待っているのは墜落死か

>>10
＞そんなリスクだらけの商材に投資する人の気が知れないな。

でもこれ邦銀がシナに進出した企業相手に融資してるんだよ、数兆円規模で。担保は上物
や機械。シナバブル弾けたら日本も直接泥被りそうなんだよ。アホな経営者と無能な銀行のせいで。

北京オリンピックの頃に同じニュース見たような気がする

上昇してる間は経済大丈夫だろうｗ

規制もなにも中国は闇銀行が主流なんだろ
もう誰にもコントロールできない状態じゃん

>>1
５０メートルの高さから落ちても、１００メートルの高さから落ちても
どっちも結果は同じって考えてないか、中国人。
「五十墓百墓」とか。

そもそも買い手の付かない住宅だから
投資額に毎年金利と維持費乗せていけば
住宅価格は上昇し続けるのは当たり前
経済破綻で全てのゴーストタウンが不良債権化する

>>4
そんなにしないよ
世田谷のマンション
8000万→5000万
世田谷の住宅地
坪400万→200万
世田谷の商業地
坪800万→300万
こんな感じ

中国国内だけじゃなくNYロンドン東京のマンションまで買いあさって
バブルにしくさってくれてるからね

外資が資金抜く為に利用してないかな

中国が「高度経済成長○○％」とぶち上げている中身は
現実にはほとんどが売れもしないマンション価格ってことだよな

だいたい中国の巨大市場！なんてのももう幻想だとわかったろ
稼いだところで金は外に持ち出せないし

あの汚染で人が住めない状態なのに　狂ってる

中国「都市化政策」のゆがみ
//www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/feature/post_41757/

市場経済の原理で、価格が上がっているような気がしない。

何かウラに共産党政権の思惑がありそうだ。

無限に元を刷りまくっているから金はあるんだよ

日本のバブルより凄そうだな　反動はすごいぞ

【景況】中国バブルへの懸念高まる　300兆円損失恐れ［13/10/06］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1381107954/
【投資】「深刻だ」中国不動産バブルを警告　ノーベル賞のシラー教授［13/10/16］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1381907013/
【中国経済】「崩壊は政府が許さない」--米誌「中国不動産は5年後に40％暴落」報道に中国版ツイッターユーザーが反論 [11/01]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1383314309/
【コラム】中国バブル崩壊の場合、日本への影響は？　リーマンショックを上回るほど、生産が激減する？ [13/09/30]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1380982004/

【調査】中国、日本企業「最良の投資国」から陥落　22年目で初 (Searchina)［13/12/04］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1386127163/
【経営戦略】「世界の工場」終焉か…独紙が「中国は給料高すぎ、外資系企業が続々と移転検討」(新華経済)［13/12/16］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1387173380/

どういうカテゴリの国なんだろうね。
共産資本主義？
共産帝国主義？
独裁交代制国家？
王権神授説？

民主主義っていうのはなさそう。

中心地なんてからマンションばかりなのに
まだ次々とマンション建設してるからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
共産党関係者が最後の資金集めに必死に価格吊り上げてるみたいだけど
ほとんど買う人もいない状態。

住みもしない住宅に
建築後は劣化していくだけの住宅に
いつ倒壊するかも判らない住宅に
投資して
今まで稼いだ財産をドブに捨てる
ようなものと誰も気づかない
全体が狂っている
経済崩壊はちかいかもしれないが
誰も止められない

上昇している時はみんな天国にも上る気持ちだろうて、、、　デジャブーを外から見てるのも悪くはない。

婚期も逃しそうだ

ほう、毎年転売したら、４年で２倍に

中国では家が無いと男子は法制上結婚できない場合が
多いですが、皆、必死になって家を持とうとしていますね。
50年ローンとか
こういう『男だったら〜』みたいな、割と日本では
古風になりつつあるメンタリティも根付いています。

共産党幹部が売り逃げするための見せ玉だからな。崩壊は近いか。

来年からドル投資が縮小に向かうと言うのに景気のいい話ですねえ（棒）

経済成長８％維持の為終わりのないババ抜きと環境汚染は続くんだな

　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　効いてる　効いてる

日本と同じだな

バブルなんて起こしたらその時点で負けだし

一昔前の資本主義
ニューヨークでもパリでもロンドンでも東京でも、みんな一度はこういうことをくぐるんだよな
そして大失敗して世界が動いていく

バベルの塔ならぬバブルの塔。党と共に崩壊す。

>>1(`･ω･´) かっこいいー！需要の無い住宅を大量に造って党から言いつけられた
ノルマをこなしてる地方都市とは違うんだね…こいつぁーすげぇーやぁー(某

上海体育館近くの地下鉄駅から歩いて１０分、
１５０平米の３ＬＤＫは今いくらくらい？

破裂すると思っていた泡が膨らみ続けているんだが。。

いまだに上がるって政府がまだカネ流しているんかい

いけるところまで行けばいいねん
突き進めピリオドの向こうまで！

>>10
それって英連邦諸国でもそうなんだぜ。
土地は利用権でfeeを政府に払わないといけない。
日本も固定資産税があるから一緒なんだよね。

崩壊したときビッグバン並みの爆発力だろうなｗ

掉尾の一振

ラストストローは金豚が握っているとみた

>>55
墾田永年私財法っていつ無効になったん？

チキンレースやね
中国バブルがはじけると、マレーシアのニューシティバブルに波及するわけだな

一時期投資を制限してたのにな
地下銀行危機と景気悪化で再燃したか

大気汚染で命が危ないのに、地価があがるとか。
誰がババ引くかなんだろうな。

>>35
共産党専制独裁王朝。臭菌屁皇帝。

そんな住宅価格で、PM2.5まみれなの？

中国の不動産価値なんて
ビットコインみたいになんの後ろ盾もないだろｗ

＞＞64
ＰＭ2.5の雲の上に出る高さだから値段が高い。

汚染バブルもはじけそうです＞＜

日本で2000〜3000万くらいするマンションでも室内が杜撰なところは多いよ。
水漏れトラブルは高確率で遭う。

>>55
＞日本も固定資産税があるから一緒なんだよね。

そうか、固定資産税と相続税をそうゆう視点で見るとそうゆうことだな。
ふむふむ、いい勉強になるなぁ。

>>37
>誰も気づかない

そこがシナ人の愚かな所。
絶対に倍以上に上がるからと言われコツコツ貯めたなけなしのお金と足りない部分を
借金してまで購入する。
誰かが購入すると自分も乗り遅れない様に伝染病の様に買う人が増えてしまう。

購入した当初は当然の様に価格は上がり続ける、でも実際に目に前にお金が積み上がって
行くわけでは無いから架空の儲けなのが分からない。

共産党の幹部連中は日本のバブルを研究しているから同じ様な事は絶対に起きないと
思ってるらしいが自国民の民度の低さがバブルに浮かれた日本人よりも遥かに低い事
までは理解してるとは思えない。

どんどん新築建てないとGDP維持できないため
公金注入で回してるそうな、ゴーストタウン化ははじまっており
バブル崩壊ももうすぐですｗ

遅れてきたサブプラ

ここまで行くともう手遅れだよね

>当局はバブル抑制に乗り出している

はい嘘確定、やろうと思えばしっかりやれるはず。
つまりバブルを煽ってるのは共産党政権自身、必死の先送り状態だな。

>>74
バブル潰してしまえば悲惨なことになるのは目に見えてるし
潰す勇気ないんだろうな

いやいやw　いくらバブルっても今の北京や上海の住宅価格が上がるわけ無いだろw
この情報裏取れてるの？　嘘臭いにも程がある
どこが流してるのかを注意してみないとな

バブル抑制したら経済失速するからな。破裂するまで突っ走るしかない。

GDP2位のくせに強力な内需市場が形成されてないから
高度成長を維持するには不動産バブルしかない
日本も似たようなことやってたけど崩壊した時はもっと悲惨なことになりそうだ

形を成してないね。

なんか8月位にマスコミがこぞって影の銀行とかで中国崩壊って騒いでいたけど、結局何も起こらずw
まぁ週刊誌は不安を煽って記事にして売上あげなくちゃいけないから適当だよ。

なんかどっかの都市でも1家族あたりの購入物件数に規制かけたら
一気に萎んでエライことになりかけたんで規制解除してたよなぁ

国じゅうにゴーストタウンができて、あちこちで建物が崩壊して
街はスモッグで何も見えなくなって息をするのも苦しい状態で
水は川という川が汚染されまくって七色に染まり悪臭が漂い
食品は偽者だったり農薬まみれだったりで、
安全・安心という言葉と、これほどまでに隔離いた国もないね。

こんな国の中でいまだに夢から覚めずにバブルに浮かれてるって
中国人て、どんだけアホなんだか。
ロケット飛ばしたり、軍艦や軍用機増やしてる金があるんなら
水や空気を浄化する方向に少しは回せばいいものを。

国じゅうが病気で滅ぶんじゃねぇの？

GDP押し上げるために必要の無い買い手の無いマンションや住宅を建てまくってるから、そのツケが住宅価上昇なんだよな。
１万戸作って買い手は100程度、実際に済む人はこのうち10人程度とかの現状
中国のゴーストタウンは日本列島一個分の面積。

>>83
日本も中国の事言えないけどな、角栄が道路作りまくってバブル起こして
人口減少に突入した今となっては補修費用も捻出出来ずに負債に転がる。
急に増やすと碌な事が無いって話さ。

金利上昇しているのに誰が買うんだろ

>>84
しかし規模が違う。
日本は幾ら少子化とは言えど県庁所在地や周辺都市は残しておくべきだと思う。

>>10
買ってるのは共産党関係者だけだけどね。
一般庶民は高すぎて買えない。

そうじゃないと買えないだろう。

もう何度も痛い目にあってるのに
まだやんのかwww
まあ不動産マフィアの自演だろうけど

上海にも、東京都心3区（マンション100m2で1億円以上）みたいな場所もあれば、都心までバスで2時間かかるような田舎の町（マンション100m2で1000万円）もあるからな。

リーマンがやっていたようなインチキがあるのか？

どっちにしろ、今は”超好景気”なのは間違いない
今のうちに稼いでさっと逃げるのが正解だよ
バブルはいずれ確実に崩壊するんだから、
いつまでも残ってたら地獄見るよ

花火みたいに弾けてしまえば面白い

バブル崩壊を防ぐために更なるバブルを起こした。
更なるバブル崩壊を防ぐには、次の更なるバブルを起こせばよい。
いつまで持つかだけの話だ。
独裁国家が五輪を開催すると１０年以内に崩壊する？！
１９３６年　ベルリン→　１９４５年　ナチス敗北、東西分割
１９８０年　モスクワ→　１９８９年　ソビエト連邦崩壊
１９８４年　サラエボ→　１９９２年　ユーゴスラビア連邦解体
２００８年　北京→　　　２０１×年　中華人民共和国崩壊？

崩壊は2016〜2017年ぐらいか。

中国共産党幹部による吊り上げがまだまだ終わらんな
そして民衆を巻き込んで売りまくる

>>95
じゃあ、日本が滅ぶ方が先ですね。残念です。

>>97
いや中国の方がもっと酷くなるだろう。

順調に育ってるわ　ｳﾌﾌﾌ

中国の発表する住宅価格って、販売実績の平均じゃないよねこれ。

中国国家統計局が、希望販売価格をアンケートとった感じだと思うんだけど・・・

5000万で買った転売用のマンションだと、利息とか考えて最低でも6000万以上で売ろうとするだろうし。
買った投資家が何割か乗せて売りに出したら普通こうなる。

住宅価格に対して年収が低いしねこの国は。

住宅価格はわかったけど、実際の取引高はどうなんだろうね？
買たっきり住みもしないで、資産として寝かせてあるだけのような気が
もう売りたくても売れなさそう

>>102
ほとんどがそんな状態ですよ
香港の不動産会社の7割が倒産間際だって

香港でそんな状態か。

毎年20％もあがって
もう買えないだろ
上海だと8000万ぐらいか？

>>91
インチキというか不動産が一番儲かるという状態が不健全
不健全といっても資本主義経済には付きものだから
どうにもならんけどね

日本も都市部で不動産持ってる人の一強だけどね

中国には不動産なんて概念はありません
土地の個人所有は認めていないからねすべて国から借りてる
中国政府の思惑でいつでも一方的に立ち退きさせることができる

バブル崩壊したら餓死者が出始めるから
そこら中で暴動が起きるだろうな…
軍閥毎に分離独立しそうだなぁ

今中国に投資（外貨を持ち込む）するのは
共産党幹部が海外に逃げる（外貨を持ち出す）のを手助けする事

一度持ち出された外貨は、二度と中国に戻ることはない。
財政破綻は時間の問題

さあ、中国経済のゴムひもはどこまで耐えられるかな？

>>102
所有権のない中国じゃ寝かせるにしても時間との戦いもあるし、
一旦投げが出ると抑えられん

ここにさ、アメリカの金融拡大縮小追加とかダウ暴落とか来たら、
一気に金融収縮するんじゃん、おもしれー

一か八かドルペック外してみる？余計に拙いかな？

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│　　　　　　　□■□■□■ 中国人の習俗 を知ろう。■□■□■□　　　　　　 　 　 　 　 　 │
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│�@ 中国（人）が虐められないためには、別人を虐めればいい。　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 │
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 │
│�A 中国（人）の欠点を責められないためには、他人の欠点を責めればいい。.　 　 　 　 　 │
│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 │
│　【上記のことを日本やアメリカ、その他海外で工作活動を中国人が行っている.】　 　 　 　 |
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　　　( ﾟдﾟ)||　支那共産党は自国民に責められないように反日！
　　　/　づΦ　ナリスマシ、他人のせい、はバ漢族の伝統習俗！

金融緩和と超土建公共事業という日本の政策の先行った感じだったんだよな
無理矢理作った需要なぞ政府の支出無くなればあっという間に萎むし問題無い…訳無いなｗ

ピエリ守山みたいな施設が沢山あるんだよね?皮だけ立派なビルとか。

>>108
土地の貸し借りで動く金額が「市場」の動向で変動するのだから実質同じだろ
あんたは形式について述べてるだけで現実を無視している
あと土地を管理してるのは中国政府ではなく地方政府だ

バブルではない
都市人口比率を押し上げ高度な先端第3次産業社会の基盤となるもの
強勢大国を実現する実質的な投資である
日本のバブルとは次元が異なる