【不動産】東京五輪開催時、都内の自宅マンションを報道陣に貸せば1カ月300万円のお小遣いに？--AERA [10/06]

9月8日、2020年に東京でオリンピックが開催されることが決まった直後から、競技場が
集中する湾岸エリアではマンションの購入希望者が殺到している。湾岸エリアにマンションを
持つ三菱地所への問い合わせの電話は鳴りやまず「殺到していて電話件数を集計できていない
状況」（同社広報）だ。

オリンピックで注目されるエリアは湾岸エリアだけだろうか。1964年の東京オリンピック当時
の熱気を覚えている住宅評論家の櫻井幸雄さんは、こう分析する。

「今回、一番の注目は湾岸エリアで間違いないでしょう。前回は、表参道、原宿あたりの整備が
進みましたが、それに匹敵するのが品川駅周辺でしょう。品川駅はリニア中央新幹線の始点で、
品川と田町近くにできるといわれる山手線の新駅周辺は、オリンピックを見越した街になると
思われます」（櫻井さん）

住宅コンサルタントとして多くのセミナーを開催している野中清志さんも湾岸と品川に注目
している。この二つの地域は、野中さんが資産価値の上がるエリアのポイントとして挙げる。
（1）空に近い（空港近く）、（2）海に近い（湾岸）、（3）陸のアクセスの良さ（地下鉄、
JRの便利さ）の3条件に当てはまっているのだ。

「羽田空港がハブ空港化すると外資系企業や優秀な海外の人材が東京にやってくるでしょう。
そんな人たちは、海外と日本を行ったり来たりするために空港の近くに住む傾向があります。
ビジネスに便利で空港に近いとなると品川周辺。新駅誕生ももちろん、魅力的です。湾岸では
豊洲に注目です」（野中さん）

また、これまでのオリンピック時の宿泊事情を考えると、ホテルが確保できなくなった報道
機関や大会関係者が近くのマンションの一室を貸してほしいと言ってくる傾向があるという。

「数人で3LDKの部屋を借りると、キッチンも風呂もあり、長期滞在にぴったり。こんなとき
の相場は高く、1カ月あたり200万〜300万円にもなると聞いています。2カ月間、600万円で
貸してハワイや札幌などの避暑地に行ったらどうでしょう。家財道具をトランクルームに
入れたりしても500万円のお小遣いになります」（櫻井さん）

すでにホテルはオリンピック開催時の予約が入り始めているという。あながち、夢物語とも
言い切れない。

◎AERA 　2013年9月30日号
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20131006-00000002-sasahi-life

直下型がきたら液状化で大変だろ
三陸沖の地震であれなのに

そんなうまく行く訳ないだろｗ

>>2
神戸の市庁舎のように平然と建っているモンだよ

300万がお小遣いに感じる人が
住んでいる様な場所に限っての話

庶民には関係ない

終わった後、集音マイクと隠しカメラがいたる所に。

そのかわり原状復帰に300万以上かかります

お小遣いってレベルじゃねえぞ

葛西でよければ月３００で手を打とう。

陸はまあ駅や道路が整ってたら便利だよな
空はまあ飛行機利用機会の多いひとには便利なんだろう
海がわからん
なんかメリットある？

盗撮盗聴トイレ汚損の餌食になりたければ
それもいいんじゃないかな。

こうばしいｗ
朝日がこんな記事を書くとは…

自分のうちの便器にクソされるなんて我慢ならぬ

肝心の競技期間は開会式閉会式併せて17日間しかない。選手団の入村式取材や開催直前リポート入れても
取材部屋が必要なのはせいぜい3週間。不動産バブルを煽るな。

一方、観光客がビジホや山屋のドヤ街まで溢れそうなのは理解できる。
網の目のような地下鉄と鉄道、スマホのナビ機能があれば土地勘が無くても
会場まで楽に移動できる。

建物は40ｍの杭の上に建っているから大丈夫。
液状化が起こるのは敷地内の道路とか駐車場とか。
水道管や下水管、ガス管が埋まっているところが液状化する。

オリンピック開催って２週間程度だろ
１ヶ月借りるとかアホか

また三菱かあ。

横浜市内じゃ無理？サッカーの試合あるんだよね？

自宅を留守にしている間に他人を住まわせるなんて絶対無理
300万もらってもゴメンだ

リニア計画を前倒しで相模原市まで急いでつなげて、相模原の開発を急げばかなり面白い
と思うんだがね。ボーっとしてる時間は全く無いけど

こういうニュースが出てくると不動産も頭打ちかね

「殺到していて電話件数を集計できていない
状況」（同社広報）


いや集計ぐらいできるだろｗ

東京ではこんな金儲けが流行ってるのか。東京の人大丈夫？

最大の売り時だね　うまく手放せ　

>>1
修繕費で何百万だろw

>>180
品川駅周辺でりんかい線にも近いうちに死角はない

群馬だけれど月に40万で貸してやろうか？

そのうち浦安の埋め立て地が五輪効果で大人気　なんて記事がでますね。ああ怖

部屋がフィギュアだらけでもいいのかな

オリンピックは2週間だっっっっっ!

俺らは搾り取られる金がないから無関係だな
金のある馬鹿は300万の為に数千万円の買い物して大損しろ

テレビの制作スタッフって
何日も風呂に入らなかったり
垢だらけでも事務所で女とヤるんでしょ

朝鮮総連本部ビルをオリンピックまでにぶち壊して、マンションにして
オリンピック終了後は公務員の住宅にでもすればいい。

このオリンピックのビッグウェーブ、乗るしかないっっ!


　　　　割とマジで。

.

貸してやるから連絡先おしえろ

くそ、乗り遅れた。

朝日「諜報活動拠点、拡大のチャンス。」

自宅を長期引っ越して貸せて休暇が取れる人・・・
300や600なんて小遣いは興味ない人種でしょｗ

オリンピック選手ぐらいになると人格が壊れているのが多くて
排便とかセックスが制御不能なのがたくさんいるらしい。
ハウスクリーニングで２００万円くらいかかりそう。

世界中の脳みそ筋肉のDQNたちが東京に一同に集まるって胸熱だな。
まさに頭狂都ｗ

売りたいんだろうな
五輪の後に残ってる部屋なんて
ずーっと売れないだろうしなあ
出来れば売りたいんだろうな
何と貸して売りたいんだろうなあ
売りたいんだろうなあーーーーーーー
売りたいんだろうなあーーーーーーーー

朝日新聞社築地の土地を売り抜けたいようですすw

>>1
ん？退去後のリホームにそれ以上掛かる(´･ω･`)

東京五輪は直前に起きるだろう首都圏直下型地震により中止となる。
大戦で中止となったのに続く第二の幻五輪だ。
そんなのをあてこんであれこれ考えるのは馬鹿げてる。

どうせすぐ房総沖か東南海でアウトだろ

埋立地は地震が来たら液状化でたいへんだぞw
台風の時やたら風きついしw
不動産屋の完全なるステマw

発電量１TWh当たりの死亡者数は、以下の通りらしい。
・化石燃料（火力）：21人（大気汚染による喘息など）
・水力：1.4人（ダム決壊）
・ソーラー：0.44人（取り付け工事での転落）
・風力：0.15人（建設資材生産時）
・原子力：0.03人（チェルノブイリ）

部屋ぐちゃぐちゃにされて、現状回復に３００万、貸出期間中の自分たちの家賃で赤字。

リニア計画を前倒しで釜山市まで急いでつなげて、韓国の開発を急げばかなり面白い
と思うニダ。ボーっとしてる時間は全く無いニダ！

ロンドンオリンピックの時にもあった記事だな

よっぽどマンションが売れ残ってるんだな。。

液状化、乙。

そんな一時収入があった翌年の税金が・・・

金持ちはこういう時こそ金使え
おらどんどん金使え
使わない奴は溜め込むばかりで国力を損なうクズ

>>10
逃亡時に都合が良い、とか？

これ読んでると、性懲りも無く、舌の根も乾かないうちに住宅バブルに浮かれてる
馬鹿アメリカ人のことをワロえなくなる訳だが。
来週あたりから、マジで飛ぶことになるかもしれないのに。

朝日新聞は東京五輪絶対反対じゃなかったのか？ちゃっかりと
あおる側に転向したのか。

クズに手を貸すと自分もクズになるような気がする。

ロンドンオリンピックも対してもうからなかったそうだからな

たった２週間だぜw
アホか、よっぽど売れてないか？
高値で売りたいか？だなw

確かに毎日いやになるほど不動産会社から電話とチラシ攻撃きてるんだよなあ
どこで電話番号仕入れてるのか・・

３００万の中古を買えば儲けが出るってことか！

部屋の修復に３００万以上かかるぜきっと・・・

国立競技場に近いとこで働いてるけど、
正直五輪期間中は人多すぎい、ウザすぎい、早く終われや！！！
って感じになってしまい多分実際見に行くことない気がする。

>>63
水周り一式更新するなら300万円じゃ済まない
普段から貸し出してる部屋ならともかく、自宅はやめた方がいい

コミケのために有明にマンション買った人なら知ってる。

>>4
二階ひしゃげてなかったっけ?

>>67
旧館は中間階が挫屈したな
新館はなんともなかった

http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/10/0000899010/45/imga58e3467zik7zj.jpeg

こんな記事でマンション買うバカがいるんだろうな

1件や2件のきわめてまれな事例をさも一般的な事例のように・・・あほらしい
もし本当に300万で貸せるんなら近場の分譲中マンションの販売元や、不動産管理会社が空物件を貸すだろ

ネット回線も電源も普通の家仕様では足りない
駐車場いる可能性も高い 家具類備品も必要

業者でないとムリ？

>>71
ここら辺のマンションなら最初からネット引き込み済みのものがほとんど
電源も3LDKなら50AだしIHコンロ用に240V契約してたりするから問題ない

湾岸地区に多いタワマンは大抵戸数の6割程度の地下駐車場を持ってるし

内部をボロボロにされた上、その月の光熱費の請求がいくらになることやら。
更に近隣からの訴訟リスクも抱えそうだな。

嫉妬レス多すぎるだろｗ

これってセキュリティ的にどうなの？
部屋に盗聴器やら隠しカメラやら、変なものいっぱい仕掛けられそうなんだけど

>>75
部屋のクリーニングは百万もかからんよ
万が一出てきたら他のマスコミにそのネタ売り込めばさらに儲かる

消費税増税もしてまた東京だけが栄えるのか、あほくさ。
首都直下地震でとっとと壊滅しろ

>>76
ずっと賃貸に出してる物件ならクロス張替え、フローリング補修と
水周りのクリーニングすれば数十万で済むが
自分が戻って住む家なら風呂とトイレを取り替えるから
そうしたら200万円以上は確実

きっと直前に中国人が借りてまた貸しするんだと思うよ．

>>13
お前はどこでクソすんだよｗ

見て。東京ばっかりやで。
こんなイベントを東京以外が喜べるわけが無い。

一見すげーと思ったけど
よく考えたら、こんなとこにマンション買えるやつなんて　余裕で億持ちじゃんｗ

そんなやつが目先の２００万３００万で貸すとは思えんな

湾岸必死すぎだろｗｗｗｗ
どんなに必死に上げたってまともな人は湾岸では買わないよ

賃貸で住む分に駅近くの湾岸のマンションはすごくいいと思う。内陸は住むには閉塞感がありすぎるのが難点

マスコミは24時間稼働だから家族住み中心のマンションを貸したら夜中にバタバタうるさくて苦情殺到だろ

>>22
まぁバカ正直に教えたところで、普段の数割り増し
なんだ、こんなものか…、でいきなり記事終わってしまうだろ

>>71
青海、汐留、赤坂いずれかが見通せる高層階ならネット回線は要らないよ。
FPUで送ってしまえば、細かいキューのやり取りは携帯電話でも充分だし。
NTTの中継回線にぶち込めるならなおよし。

トンキン弁はオカマ言葉w

>>85
近隣の生活音が聞こえるほど安普請マンションじゃ30万円も貸せない

>>13
便座ぐらい替えろやw

祭りのときにボランティアで貸したことがあるけど
滅茶苦茶にされるよ

あいつら荒いし常識のかけらもないから

>>14
＞一方、観光客がビジホや山屋のドヤ街まで溢れそうなのは理解できる。
ヤバイ、またパーナさんが拉致レイプされるｗ
レイプ車に気を付けて！！！ｗ

せっかく買った分譲タワマンにアフリカや特アの報道陣がなだれ込むのか
集合住宅は住環境最悪だな

なんだかなあ、頭の悪いオーナーは便乗値上げをやらかしそうだな

>>94
便乗値上げ→入居者が増える→さらに値上げ

三百万は小遣いではなく、単なる月の家賃。

東京の土地の高いところでは、普通の値段

湾岸？

そもそもメインスタジアムは代々木だし、駒沢だって使うんじゃねーの？

競技場の多くは有明、豊洲、夢の島などの湾岸地域にある

内陸部にあるのは国立競技場や武道館など一部の施設だけ

買って損したら朝日を訴えろw

大震災の後で十分

>>10
単なるポジショントーク

通常時のマンション賃料月30万としても、いって100万位でないかな？ タワーマンから会場みえるメリット有っても、高級シティホテルの宿賃より高くはならんでしょ。300万だと1泊10万。3部屋程度と広いにしても高くないか。借りられる関係者は限られる。
後方部隊は幕張、横浜あたりの宿から通っても良いのだし。

空いてるオフィスを一時改装したり仮設宿泊所など色々と供給されるでしょう。