【商業施設】生ける廃墟モール『ピエリ守山』(滋賀)の行く末は？--9/23に2店舗が撤退、残るは8店舗 [09/25]

「過疎化が止まらない」と話題になっている滋賀最大級の大型ショッピングモール
「ピエリ守山」で、ついに営業中のテナントが10店舗をきってしまった。

インターネット上では「カウントダウンが始まった･･･」「一体どうなってしまうのか」と
行く末に注目が集まっている。

■不景気＆ライバル施設増え店舗激減

「ピエリ守山」は2008年9月、不動産や温浴事業などを手がける「大和システム」が滋賀県
南部の守山市に開業した大型ショッピングモール。オープン時のテナント数は約180店舗、
東京ドームおよそ3個分の敷地面積を誇る。最寄のJR湖西線・堅田駅からバスで約10分、
徒歩5分という立地で、堅田駅は京都駅からも新快速なら約19分で行くことができる。
びわ湖大津経済新聞（08年9月22日）によると、初日の来場者数は5万人を超えたという。

しかし人気ぶりも長くは続かなかった。オープンから数か月後には滋賀県南部を中心に、
イオンモール草津をはじめとする大型商業施設の開業・リニューアルが相次いだ。10年7月
には三井アウトレットパーク 滋賀竜王もオープンし、ライバル施設との競争を余儀なくされた。
加えてリーマンショック以降の不景気も影響を及ぼす。運営会社の大和システムは10年10月に
民事再生法の適用を申請し、不動産・商業施設運営のkodo.ccが受け継ぐも、営業店舗は13年
2月時点で約60店舗まで縮小していた。

■担当者「今、お話できることはありません」

すでに「生ける廃墟モール」として廃墟マニアには知られる存在だったピエリだが、9月上旬
ごろから、その「過疎化」ぶりがインターネット上で話題となった。現地を訪れる人も多数現れ、
「駐車場混みすぎワロタｗｗｗｗｗ」「来週には駐車場埋まっちゃうんじゃね」「2店だけ残った
フードコート。今日はなかなかの賑わいぶり」など続々と報告。ネット上での人気ぶりは観光
名所さながらだ。

その後も店舗数は着々と減り、9月23日には「サンマルクカフェ」と「アクアネーム」が閉店。
9月25日現在では8店舗を残すのみとなっている（ATM、宝くじ屋除く）。ラインアップには
ペットショップや幼児教室、旅行代理店なども含まれ、日常使いのお店は飲食店だけだ。今年
2月には「アヤハディオ」「ハッピーテラダ」大型店舗企業2社との出店基本合意締結も発表
していたが、2店舗ともオープンした形跡はなく、目標だった「初夏のリニューアルオープン」も
未だ果たされていない。ピエリ守山は、どうなってしまうのだろうか。

ピエリ守山の担当者はJ-CASTニュースの取材に対し、発表した2社の出店計画は最終的な
契約まで至らなかったと明かした。今後についても「今、お話できることはありません」と
コメントするにとどめる。また、以前から一部で噂されている会員制大型倉庫店の出店に
ついても「現段階では、その事実はないです」と話した。ネット上では「事務所を入れて
ビジネス街にしたらどうだろう？」「自衛隊や米軍向けに対テロ用の訓練貸出やサバゲ
イベント施設としての貸出やな」「Amazonの倉庫にしようぜ」などさまざまな案が出て
盛り上がるが、実際の行く末は、まだ何も定まっていないのが現状のようだ。

◎http://news.livedoor.com/article/detail/8095507/

◎元スレ
【商業施設】たった数年で急速過疎化、滋賀県最大級のショッピングモール『ピリエ守山』 [09/12]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1378955687/

２ゲット

娘が号泣した

＞堅田駅からバスで約10分、徒歩5分という立地

バスに10分乗ったあと、さらに徒歩5分という意味だろうなあ。
まさか歩いた方が早いってことじゃないよな？

あら？
ついに洋服屋も撤退かよ
ほんとに何にもなくなったな

あれだ、キモヲタ向けの基地外アニメの中で、ここを出せばいいんだろ。
んで、聖地とかいってバカが全国から来ると。

大型老人介護施設にするといいよｗ

サンマルクカフェ撤退かぁ。廃墟めぐりで行こうと思ってたが、リンガーハットしか行く所ないな

イオンが飽きられて傾いたら全国各地でこういうことが起こりうるんだな

ブルースブラザースのカーチェイスができるよね

こうして第二の「幽霊ホテル」が誕生した
なお、数年後には爆破解体の予定か？

全店舗撤退まであと８日！
急げモリヤマト！負けるなモリヤマト！

軍艦島みたいに100年後の世界遺産登録を目指して今から保存に努めよう

1F　巨大なペットショップ
2F　巨大なリンガーハット

ワロタ

営業中、勝手にAVの撮影されてても気づかれ難くそうだなｗ

どんなにボロイかと思ったら立派だったんで驚いた。

タダで市が引き取って、役所でもなんでも移転すれば。

ちょっと足を伸ばせばいろいろあるしな

まだ８店舗も残ってるのか

>>4
それで合ってるよ。堅田はびわ湖の反対側にある町。
有料道路の橋を渡らないとピエリに来れない。

滋賀県ってびわ湖のためにインフラ整備にかなりハンデを背負っている、
と他県から引っ越してきての印象。

映画のセットとして貸しスタジオにでもしたらいいんじゃないだろうか

富士の樹海みたいに、殺人事件が起きても助けを呼べない＆気付かれないから
昼間でも行かないよう気をつけた方が良いのでは？

超でかい道の駅にでもしたらどうだ

固定資産税をゼロにして、空きスペースを

市が役所、公民館、図書館、病院でタダで利用すればいい。

>>18
「有料道路の橋を渡らないとピエリに来れない」なんだかこの時点で終わってるような。

有料橋代払ってリンガーハット食べに行こう。ＡＴＭに行こう。

さすがにこの立地だと、

コストコができて無理か。

健康ランドみたいに天然温泉かなにかあればまだアレだけどな
どうするんだろう

ランニングコストだけでも赤字垂れ流しだし、なんで閉鎖しないのかが謎すぎるわ

むしろ、JTBとかリンガーハットとか、なんで残ってんの？
そしてアクアネーム良かったね。ブログがうれしそう。

映画関係の皆さんー

ゾンビ映画のロケ地にピッタリですよー

テーマパーク作ったり
スーパー銭湯作って宿泊施設にしたりすればいいのにね

ピエリのキャラクターグッズ売っている店ある？

詳細知らんが道路渡るだけで金掛かるん？
そら誰も行かんやろ…

近くにそんなライバル施設がたくさんできたって
わかりそうなもんなのにな事前に

こういうの見るとかなりきれいな感じなんだよな。
ビジネスモールとして機能はするだろうな。
まあ入る会社がないか。
ttp://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/9d/ef/bigpocket21/folder/1160604/img_1160604_37666951_1?1352350069

閉鎖したら特別損失でドカンと損失計上しないとならないからじゃね？

映画スタジオにすればいい

ここはテーマパークの跡地

テーマパークも既に失敗してる、はい次のアイディア

東京ドーム3個分というデカさが、ことを難しくさせてるな。
デカすぎるわ

>>37
トラック専用の物流倉庫だろ。

>最寄のJR湖西線・堅田駅からバスで約10分、
>徒歩5分という立地

不思議な立地だな

パチンコ屋と高級ホテルと映画館と劇場を入れる。
あら不思議、和製カジノの出来上がり。

>>40
基本的には鉄道を利用する人はいないという想定。

今年の1月に別のとこに売却されてんじゃん
それでこの廃墟ぶりなの？リニューアルするために一度全部撤退させるとかじゃないの？

デッドライジングの舞台になってもゾンビも数えるほどしかいないしアイテムもろくにない

諸行無常村として
散策して悟りを開ける場所に
してみたらどうだろう

ここは元々はわんにゃん王国だったからな。貧乏で王国は崩壊してしまった。

琵琶湖○○王国再興　　犬は無理だったな　いいアイデアねえ？

とおりがかりに一度だけ入った

うわあ日本中廃墟だらけｗ

出会い系待ち合わせ、業者待機場所としては最適

自転車ビワイチの拠点施設にしたら良い
駐車場
常設メカニック
シャワールーム
マッサージルーム
ホテル
レストラン
パーツショップ

＞ピエリ守山

ホラッチョ宮崎といい勝負の名前だな

なんでイタリアのサッカー選手かなんかみたいな名前なんだよ

ハリウッドに売却して映画村兼撮影所にしたらどうだろうか

廃墟としてはつまらんかな
このまま10年ぐらい寝かせたらいい味出そう

和風住宅だけが並ぶ別荘地にしてほしい。草庵の町というか。なんでどこもかしこも住宅地開発すると安っぽい洋物ばっか作るんだ

ここまできたら行きたくなるな牛丼食いに

廃墟なのに、子供を連れた家族やお年寄り夫婦で混雑してるんだよなぁ

面積が広く、ゆったりできて、琵琶湖を一望できる空間は休日を楽しむには良いそうだ

またピエリスレか

雨の日に厨房の運動部が走り出しそうな勢いだぜ？
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1774547.html

>>42
歩いたほうが早いとは一体どういうことかと>>40は言いたかったのだろう

東のマイカル、西のピエリって感じか

でかい施設作れば客は自然に集まるっていう
考えは甘いんだな・・・

写真と地図で見たらすけぇで買いのなｗ
この広さで8店舗とかどんだけだよ

自分も余生は道の駅か・・？と思ったが対岸にすでにあったわｗ

＞最寄のJR湖西線・堅田駅からバスで約10分、徒歩5分という立地

は？
バスは相当なる迂回ルートか？

地方は似たような感じだ

>>64
バスを降りてから5分歩くっていみじゃないのか？

■電車・バスでお越しの場合
【JR湖西線】堅田駅（京都駅より新快速で約19分）下車
→近江鉄道バスもしくは江若交通バスの琵琶湖大橋線「琵琶湖大橋東詰」下車
　（バス乗車約10分・下車徒歩約5分）


拾てきた

できた当初からヤバイ感はあった
子育て世代〜高齢者が多いのに若い
DQN御用達みたいな服屋ばっかだった
対岸ふもとにはホムセン、ヤマダ電機
イズミヤ、ブコフ、マクドその他色々
あるから対岸からの客は見込めないし

商業施設はどこも供給過多なオーバーストア状態な訳で適正な需給バランスに
落ち着いているだけで、特に問題ではない

一方、シェアハウスは違法だぞオラ！みたいに需要はあっても国交省が無駄な規制を作って
市場をゆがめてしまう。
空いたSCや小学校は、建設費償却のためにも需要のある格安シェアハウスと格安養護施設に
業態変換して出直した良い。賃金の低い若者や老人介護の問題も解決できるモデルのひとつとなる

東京・大久保

神奈川・川崎区と幸区

大阪・鶴橋と御幸通商店街

上記の地区、地域の商店をここに集めて大型コリアン・ショッピングモールにしてみては？

週末は、センターコート・特設ステージにK-POP歌手なんか呼んでミニライブや、握手サイン会




















大勢集まったら、爆破解体。

googleマップ見てみた。
駅から歩ける距離じゃない。
バス＋徒歩が正解だとおもう。

ちなみにgoogleマップは更地だったｗ

ららぽーとTOKYOBAYの隣にあるビビットスクエアってやつも
かなり迷走してる感じ。
テナント安定しないし、経営会社も変わってるし。

地方で売上が安定してるのって、どれくらいあるんだろ？

俺の地元だとイオン倉敷だな。
今度出来るイオン岡山も相当だろうなー。

老人ホームと保育園にしたら解決

>>71
駅wwwwwwwwww
御堂筋線直結のイオンモール堺北花田すら電車・バス来客者数は6％なのに

保育園か老人ホームにすれば？足りないんでしょ？

>>69
＞格安シェアハウスと格安養護施設

簡単に使い方を変えられれば、困ってないと思いますよ。
「賃金の低い若者や老人介護の問題も解決できるモデル」だなんて、
廃墟モールを転用すれば解決なんて、もし政治家が主張したら、
打ち上げ花火で終わりますよ。

もう格安でベンチャーのオフィスとして貸し出すしかないのでは？
宿泊可能な設備にして住まわせれば、県外からもくるだろう。

>>6
客が来ても店がないんだから儲からないじゃん…

物見遊山に行こうかとか思ったが、リンガーハットしかないのか。
てかこんな場所で旅行代理店って客くるのかよ。

日曜に行ったら金色の全身タイツ着たバカが警察に説教されてた。
探してないけどツイッターかフェイスブックにあるんじゃね？
誰か探して。

>>1
市と県が補助金を出して、IKEAにきてもらえ
IKEAのブランド力ならあの場所でも客は来るだろ
ショッピングモールと違って競合もないし
人工増えてる滋賀にはぴったりだ
ただ、既存の建物で承諾してくれる部分だけが問題だな
建物、駐車場の作り方が粗雑だし

みんなイオンの「死体水」が好きなんだな




((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

美少年がサービスするセンターってどう？

痛車イベントを毎週土日にやりゃいいじゃん、
1階のフロアなら雨にも濡れないし。

死せるピエリ守山、生ける２ｃｈ達を走らす

折角の施設なんだから、保育園・幼稚園・介護施設・ベンチャーの事務所で
埋めることはできる。商業からの大転換をしないととても無理。

わんわん王国の跡地だったのか…。
よし次は猫の帝国だ。

カジノとふーぞく呼ぶしかねぇだろ

わんわんの末期を知ってる者としてはこちらの末期を見に行きたい気もする

こうゆうスレだと麻呂は来ないのな。

>>73
ピエリから車で少し走ったところの
イオンはなかなかの盛況っぷり

IKEA来てほしいけど大阪のIKEA
あまり集客できてないイメ
神戸のはどうなんだろ

格安のベンチャーってのはいいかもね
地方自治体レベルでの税の優遇も絡めることができれば、大阪からもそこまで遠いわけじゃないから
ちょっと面白いかもしれない
ただ業種は限られそうかも

>>87
雄琴から移転っすかｗ

敷地形状に沿って出入り口が一ヶ所で、厚さ5メーターの鋼鉄製の扉を備えた
高さ12メートルで内側が垂直の二等辺三角形の壁を造る。

敷地内には、日本全国から集めたDQNやマナーやモラルや倫理観のない日本人もどきをブチ込む。
なんなら自殺願望のある希望者も一緒に混ぜればいい。


で、731部隊よろしくの人体実験の被験者にしたり、医療の実験に使うための隔離施設にすればいい。
もちろん、次から次にブチ込めるから飯は与えなくていい。
今までマウスでやってたことをゴミクズとはいえ人間でできるのだから
医療の進歩も格段に進み、善良な国民を助けることができるだろう。

広大な敷地を有効に使えるし、どうせ日本には不要なゴミも始末できるどころか
未来の人類に役立つ使い方もできるのだから素晴らしいと思う。

DQNや偽物の日本人を確保するのと、壁の建設には税金が使われるが
投入額以上の効果と利益を生み出すことができる。

京都の暴走Zのガキとか、子供を虐待してる親とか、マナーやモラルのない連中が
頼むから殺してくれと懇願するほどの苦痛を与える姿は見ててスッキリするだろ？

>>60　働きにいきたいわ楽しそう

雄琴を引っ越して、飾り窓にすればよい

日本中から人が来るぞ

もうなんか女の子だけで行くのが危険なレベルじゃないか　そこまで寂れたら

なんかこの記事競合店のせいにしてるけど一番の問題は立地だな。

近江水軍の基地にしろ

名前がダメだな

琵琶湖大橋ていまだ有料なんだ？　あんなもん金とってたら
地域活性化するわけがない　

>>90
大阪は場所が悪い
滋賀は大阪と違って車社会（田舎）だからあの立地でも人はくるよ
竜王アウトレットも車じゃないといけない場所だけど盛況だから

>>90
神戸は混んでる。

>>10
アレはお店破壊しまくりだからダメだ。
でもリアルで見てみたい。

お墓作ろうよ
屋根付きだと草も生えないし

自衛隊と米国海兵隊に
都市型戦闘訓練施設として、貸し出したら
沖縄の負担軽減にもなるし
広い駐車場には「オスプレイ」の着陸施設も
できるし


もしかして、オレって天才アイデアマン？

ここまでの状況になってから逆転・成功出来た例ってあるのかな？

>>51
良いね

琵琶湖観光資源を使った施設を併設するのがいい

ピリエ守山スレｷﾀー（ ﾟ∀ﾟ ）ー！

滋賀は通り道な県でしょ？
琵琶湖とネコでしか客はこないよ

創価会館にでもするの？

うちの近くのボーリング場なんかどでかい土地 創価会館になったわorz

トランクルームみたいにして、海岸沿いの家の家財を預かるとか。

カタールのW杯引っ張ってこようぜ

現在のデトロイト
http://www.blogcdn.com/www.autoblog.com/media/2010/04/detroit-ruins011.jpg
http://alexandersynaptic.com/x/the-ruins-of-detroit-5.jpg
http://twistedsifter.files.wordpress.com/2011/02/ruins-of-detroit-yves-marchand-romain-meffre-22.jpg
http://ehmsnbc.com/wp-content/uploads/2011/05/detroit-ruins.jpg
http://www.media-digest.com/wp-content/uploads/2009/05/leipzig3.jpg
http://oathkeepers.org/oath/wp-content/uploads/detroit-ruins.jpg
http://libraryroadtrip.files.wordpress.com/2011/07/destroyed-building-detroit-mi1.jpg
http://ww4.hdnux.com/photos/22/64/02/4931759/3/628x471.jpg
http://streetblabber.files.wordpress.com/2012/02/the-ruins-of-detroit-albert-kahn-abandoned-factories.jpg
http://vipmedia.globalnews.ca/2013/07/detroit-abandoned-buildings-12.jpg

映画ロケでも誘致したら？

百姓大興奮だろうな

>>105
潰れそうな駅前デパートだったら、

有楽町大丸　　→　ビックカメラ
池袋三越　　　→　ビックカメラ
丸井藤沢　　　→　ビックカメラ
横浜西口三越　→　ヨドバシカメラ　などなど


ざっと以上が大規模に成功した事例。
今迄、これほど巨大なSCが壊滅するなんて例は知らないな。需要予測が甘いかノウハウが無いのか。
いずれにしてもニーズが無いから潰れてるんであって、勢いのある業種・業態に
思い切って転換するしか道は無い。低層階なので老人介護施設や長時間営業の民間託児所
などありかもしれない。ニーズがあれば柔軟に色んな業種を入居させればいいと思う。
パチンコ・パチスロを除いて。一時的に家賃は潤うが、町・コミュニティとしては死んでしまう劇薬だ。

>>1
昨今流行りの起業厨どもが何とかしろ。

>>112
素晴らしい

巨大SCって周辺住民にとっていわばお手軽な「テーマパーク」なんだよね。
毎週末でも行けば楽しいことが待ってる、って気分になるはずなんだが、、、

楽しくなかったんだろうな。

>>100
ここは、有料道路のそばにある。周りに何もない。
ついでか明確な目的がないと来れないような場所にはいかに車社会で
あっても人は来ないよ。
せめて有料道路を無料にするか入店者には割り引くとかしないと無理。

今どき寂れたSCでも年寄りや田舎者向けテナントで落ち着くのに逆に凄いな
客入り悪いのにテナント家賃高杉とかなのか？

ダイソーよべ
日本一大きいのを
家賃0円、補助金出して1000円のものを105円で売るんだ
何が言いたいかというと、始まる前から終わった場所

廃墟モールの先駆けだね。

これからドンドンと廃墟モールが出てくるはず
どこも同じ店のコピーで飽きられる。
新しいファースト風土形態だったね。

>>115 池袋三越→邪魔だ電気日本総本店な。

日本で一番大切なリンガーハット

クラブハリエのケーキバイキングで県内最大規模の店出せば
それだけでV字回復行けるだろ

巨大ラブホテルにしたらどうか

カプコンが買ってバイオのテーマパーク作ってよ。

全館ソープランドにしろよ

モールショッピングって
30代、40代のあまり頭のいい方でないママ層が主なんだよね
その他の層はあまり興味がないんだよ

男は買い物で広いところを歩かない。
爺婆も商品興味ないからね。
だから限られた層の遊び場なんで
寂れてくると急激に人もへってしくスパイラルに入る。

まあ大阪もＡＴＣとか悲惨だからさ

マルハンが買収して世界最大のアレを出店に一票

>敷地内には、日本全国から集めたDQNやマナーやモラルや倫理観のない日本人もどきをブチ込む。

掲示板にこんな反社会的な妄想書き込んでる奴にまともなモラルがあるとは思えない
のでまっさきにブチ込むべき。

>>6
ワロタ

かくれんぼ用地

弘道cc

逆に考えるんだ。この広さの施設をわずか８店舗で独占していると、そう考えるんだ。

立地が悪すぎ
草津・守山方面からは道が込むから行く気にならない
堅田方面からは有料の琵琶湖大橋を使う必要がある

鮒鮨即売所

逃走中だっけ？サングラスのスーツ男から逃げるっていう番組
あれのロケ地として使え

ピエリはハッテン場だと？

アホみたいに出店するユニクロですら入居してないんだから、よっぽどロケーションが悪いんだろうな

新明和最新鋭飛行艇US2のハブ空港施設として、全国の空港の無いエリアに飛ばしたら栄えるよ

小笠原諸島とかいいでしょ
日光中禅寺湖にも華麗に着水
箱根芦ノ湖にも華麗に着水
富士五湖にも華麗に着水
北海道洞爺湖・阿寒湖にも華麗に着水
屋久島にも華麗に着水

信長の治世、安土城下が最盛期を迎えていた頃の様に滋賀が日本の中心になる

検索⇒　US2

>>1
死せる孔明生ける廃墟モールを走らせる

電気代おいくら？

６店のテナント代だけで賄えなえんじゃね？

>>3
お義父さん！

もったいないけど固定資産税の関係でこの手の箱物は入り手がないとすぐ解体されるんだよね

>>129
無料のバス？が内部を循環してれば話は変わるんだけどね

改革案

・幼稚園を入れる
・小中高を入れる
・塾を入れる
・大学を入れる
・大学病院、歯科医院を入れる
・デイケアセンターも入れる
・スーパー、雑貨屋、寝具等、スポーツ店、パソコン等のデパート的な店舗も入れる
・銀行等の店舗も入れる
・フードコートも入れる
・専門的なご飯が食べれる店舗も当然入れる
・東京ドーム3個分もあるので、当然ビジネス区画も用意する
・敷地の隣の畑等を買い取り体育館、運動場等を作る
・敷地の隣に消防署、警察署、市役所を建てる
・ピエリ守山のまわりにどんどん新興住宅街をつくっていく
・バス路線を新たに設計、運用する
・地下鉄の駅をここに開通させる
・地下鉄は新幹線の駅まで伸長させる
・高速道路の誘致に成功
・国際的なマラソン大会のゴール地点がピエリ守山に
・ピエリ守山の奇跡がアニメ化され大好評
・それを聞きつけた外人が「いつか守山で英語を教えたい！」という風潮
・全国の自治体の合言葉が「守山につづけ」
・ふなっしーがもりっしーに改名
・ピエリ守山が大都会岡山を凌ぐ憧れの的へ

>>144
ソーラー発電だから微々たるもんだろう
と思ったがソーラー導入してないみたい

守山市の粗大ゴミだな

有名進学塾を小学校受験から大学受験まで各種３校ぐらい誘致。
そのた、子供用スポーツジムや遊戯施設を作れば
子供に高い教育を望んでる家族を呼び込めるから、
それらが子供を待っている間に利用するであろう
洋服や、美容院、歯医者、飲食店が潤うだろ。
俺に任せてほしいわ。

日本最大級の、政府公認風俗センター

残念なモール四天王

千葉のBIG HOP
岐阜のリバーサイドモール
滋賀のピエリ
広島のマリーナホップ

ここが海岸沿いだったら新鮮な海の幸が食べられるフードコートのある○○みたいな売り方も
できたのだろうが湖畔じゃなぁ・・・せめてブラックバスが超美味の魚だったら良かったんだが。

とりあえず北海道物産展やっときゃ人来るのに。

ソープ、ヘルス、ピンキャバなんでもありにすればいい

>>152
俺が良く通るナッキーモールなんか、帰りは財布の中から明日の希望まですっからかんだぞ

滋賀県なんだからお得意のイジメでなんとかしろよ。

いつからシムシティスレになったんだよ

>>150

全部一纏めになっているのは便利なんだけど
肝心の有名私立小・中・高が滋賀には無いし、大阪に通学するのも大変過ぎる。
なので、阪急沿線、宝塚方面に人は集まるし自分の周りの人もその辺に引っ越してる

特に、教育熱心な家庭は地名や沿線価値をとても気にするから、わざわざ遠い滋賀まで
引っ越す人はいないと思うよ、皆無じゃないけど。

あなたに任せると新しい廃墟ができちゃうよ
でもやりたいんだったらやってみれば

>>119
竜王アウトレットモールも有料道路のそばにある
だけど、下道の8号線が土日混む状態になってる
全て高速使って来てる訳じゃないと言うのが結果として出てる

IKEAなど、他の競合がない施設ならばバッティングしないし、十分客は呼び込める
滋賀にはショッピングモールが多すぎた
その中でもピエリの中のテナントに他と違う魅力のある店がなかった
他に瀬田にあるフォレオ一里山も危ないと思ってたけど、なんとか踏ん張ってる
ピエリと違って住宅街が近くにあるのは大きいけど

有料道路を無料にする件は賛成だけど、借金はしっかり返さないと国の借金みたいになってからじゃ手遅れだからな
近江大橋は近日ようやく無料になる

神戸ハーバーとかもそうだけど海辺や湖畔沿いの商業施設ておおむね苦戦するわな
イオン幕張も駄目かもしれん

陸自の大津駐屯地移転してインドア戦闘訓練施設も兼ねれば？

コストコで占領しちゃいなよ？
世界最大のコソトコって触れ込みで。もっと大きい敷地のあるのか？

滋賀全域と京都一部取り込めや。
世界最大のリンガーハット も残すとなおよい。

>>160
ここの場合は、人里から来ようとすると、有料道路がネックになる。
あなたが言っているように、有料道路がそばにある場合は、必ずしも
その有料道路で金を払ってやって来るわけじゃない。

はっきり言って、ここは人里から離れていて車じゃないと来れない。
その車で来ようにも有料道路がある。
であるなら、ここを維持するには最低でも有料道路の往復分は
施設側で負担するべきだね。入店者全員にその分をキャッシュバック程度は
しないとどうしようもない。

平日１９時３０分頃行ってみ。
誰もいなくて結構怖いよ。
人がいるのはダイソーくらいか。

>>163
コストコはデカイカート転がしてウロウロ出来る構造じゃないと無理

>>166
あれできないの？
そしたら、どーすんだこれ？

>>164
あ、この有料道路、建設時に
近接して大型ショッピングモールができるので高い利用率が見込まれる→償還の見込み大甘
なんて事業企画書あるんじゃね？橋の建設費の心配もしてしまうわ。

>>160
あと、車社会の地域でも最近は、原油高と円安の影響でモロに
自動車利用にブレーキがかかっている。
無駄なガソリンは消費したくないというのが消費者側から
透けて見えるわけ。
そういう状況下で自動車依存のショッピングモールはこれからは
やっていくのは、よほどのコンテンツがないときついよ

>>47
猫の王国なら通いつめる自信があるがにゃんにゃん王国ってなんかひy

>>115
それ見て思い出したけど
赤坂にできたばかりのビックは全然客いなかったな
あれはいつか閉店するのかな？

リオネル・メッシを1日だけ呼べばいいと思うよ。
調査によると日本国の子供の一番の憧れはメッシだから。
メッシ見たさにその日だけは日本中から人がやってくるよ。

>>169
なるほどなるほど名案だな　・・・雄琴的な？

年寄りが増えれば車は減る、減ればロードサイド店は成り立たない
廃墟通りが次々に誕生する。

大型モールで初日5万ｗ始まってもなかったんじゃ？

>>167
有料道路(琵琶湖大橋）自体は開通から50年ほど経ってるんで、建設事業企画書等の
心配はないと思う

中野ブロードウェイのようにサブカル関連で埋め尽くせ
ドンキみたく駐車場にジェットコースター、観覧車でもつくれ

いくらなんでもオタの行動力と財力をあてにしすぎ。
聖地巡礼なら少々遠くても１〜２回なら行くだろうが、中野ＢＷが辺鄙な所にあったら
グッズ買うための資金が交通費に食われて通いきれなくなる。

「水行十日、陸行一月」の意味が解った！！！！

ピエリ内の今は亡きビレッジヴァンガードにて
http://i.imgur.com/F7JlEpa.jpg
http://i.imgur.com/Mnqi9h0.jpg
http://i.imgur.com/Mo057ii.jpg

ビレヴァン自由すぎるｗｗｗｗ

>>179

お前ら楽しそうだな

>>179
評価

>>160
フォレオは 瀬田駅から徒歩圏内なのが大きい

>>60
265 ： パイルドライバー(新疆ウイグル自治区)：2013/09/11(水) 12:32:26.47 ID:25jfJPGU0
ここで1日中読書したい

今のうちに有給とって読書してみたら？

>>115
大丸が潰れたの町田だろ

平和堂になるってオチは誰も書いてないのか

振り向けばマイカル本牧

自衛隊そばで邪魔する立命館大学を移住させろ！

自衛隊そばで邪魔する立命館大学を移住させろ！

自衛隊そばで邪魔する立命館大学を移住させろ！

　　
まあしょうがない

事業には失敗はつきもの

何がいけなかったのか良く考察して次につなげなさい

　

ここでUSJのゾンビの奴できないかな

それでもフロアや便所の掃除とかはちゃんとやってるんだろ

いつのまにかスガキヤも撤退してるのか


＞スガキヤ　ピエリ守山店　閉店のお知らせ
＞2013.09.03
＞
＞日頃より、スガキヤをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
＞
＞ 「スガキヤ　ピエリ守山店（滋賀県守山市）」は、平成25年8月31日（土）をもちまして、閉店させていただきました。
＞ 長らくのご愛顧、誠にありがとうございました。
＞
＞ 尚今後は、近隣の店舗を是非ご利用ください。

よく我慢したなあ

これだけの広さがあるんだから、
いっそのこと世界最大のATMとかどうだろう。
世界中の銀行の端末がありますよ、みたいな。

>>1
滋賀、京都、名古屋はダメ

サンマルクタフガイすぎぃいいい

コストコでワンチャンあるで

来年の夏超巨大お化け屋敷したらいいんじゃないだろうか
飲食店も儲かるだろ　それまでもてばの話だけど

常設コミケ誘致しろ

照明消してホラー映画のコスプレの警備員徘徊させてもいいな

>>200
うるせえなあ

>>197
ここまでくりゃ意地だろw

http://www.repubblica.it/2006/05/gallerie/calcio/vieri-alla-samp/ansa84799080707131519_big.jpg

もの珍しさで訪れる人が多い様だが
店舗が増えればそういう人が居なくなるし
何だかやるせないなw

車で1時間くらいだから何度か行った
建物は綺麗（外装は微妙）
ソファがふかふか
しかし動線が異常に悪い
って感じ

>>206
たしかに。見て回ると異常に疲れる。
でもテナントがあるうちはこうじゃなかった。
テナントが減り始めたときに無為無策だったのが原因だろうな

極秘だけど
中国人が買うらしいぞ

中華街つくるらしい。　将来的に会員制にして
日本人を締め出す

>>73
倉敷とか駅前の人も店もイオンに食い尽くされた典型例だもんな。
岡山もそうなるんだな、なるほど。

ここでゾンビ映画を撮るべき

ここの一番のおすすめ店がリンガーハット。

>>172
プッシーキャットですね

>>211
二番は？

琵琶湖大橋の料金徴収期限 平成33年9月27日 までです。

もうあと、８年持ちこたえれば・・・
復活の目はある。

>>213
ＡＴＭ

イオンに勝てると思ったのか？

ワンワン王国ふたたび

今日行って来ました。
一階のペットショップしっかりしてるね！
二階でご飯食べたけど、眺めもいいし、店員さんも親切だった。
頑張ってほしい！

えきをつくる

せんろをしく

でんしゃをいききさせる

よくのふかいとちかいはつギョウシャにとちをはんばいさせる

アクアネームのスタッフさん、テンション高いなー
自分は男だし関東在住だから一生行く事はないだろうけど；）

ふと思ったが今テナントとしてここに店をだしたら、
ネット上で相当な知名度を得ることができるな
めっちゃ安かったら出してみようとするアホな会社がでてきそうな気はする

リアルデッドライジングのテーマパークにしようぜ

撤退したヴィレッジヴァンガードが廃墟3という本のポップに『4にピエリ守山が載るかもしれません』とか、廃墟ネタは既にいろいろやってるからなぁ

>>198
あんな構造でどうやって倉庫を作れるのか教えてほしい。
コストコ行ったことあるの？
フォークリフトが縦横無尽に暴れまわれるくらいの広さと
天井の高さがないと無理です。

一度いってみたいにゃ

サバゲーの聖地にすればいいよ。
これだけの施設で数百人単位でやったら面白そう。オレも参加したい。
開いてる日は、自衛隊か機動隊のキリングハウスにでもすれば？

風俗のテーマパークになるしかないな
人目につかない立地最高だろ

不動産業界ってものすごく伏魔殿な業界なんだな
ttp://contents.xj-storage.jp/contents/32440/T/PDF-GENERAL/20130925901476.pdf

各 位
マイルストーンターンアラウンドマネジメント株式会社
代表取締役社長 早�P 恵三
株式会社ピエリパートナーズの株式取得及び商業施設「ピエリ守山」について
当社は、商業施設運営管理事業を手掛ける株式会社ピエリパートナーズ（以下、PP 社）
の普通株式全株を取得いたしました。
PP 社は、当社と資本業務提携しているサムティ株式会社との共同出資により、合同会社
アンビエントガーデン守山を通じて、商業施設「ピエリ守山」（滋賀県守山市）の不動産を
信託財産とする信託受益権を取得しております。
当社は、PP 社の事業基盤強化を通じ、ピエリ守山をより魅力的な商業施設として再生さ
せることを企図しております。琵琶湖岸に所在する立地特性を活かして広域商圏からの集
客を狙うとともに、地域経済活動に密着した高度商業集積の構築を目指します。
＜参考＞
■ピエリ守山 HP http://www.pieri.sc/

http://www.milestone-tm.co.jp/news/news_20130925.pdf

ジャンボ宝くじ１等が出て起死回生ならんかな

>>226と>>227が案外いけそう
>>226は大規模なイベントスペースとして利用

若い起業家に好きにつかわせたらよい。
レンタルブース型のスペースとして。

貸出し期間の単位は一日からにして、2日店舗とか一週間店舗でも出しやすくして、

アーチストの自費個展ができたり、

フリーマーケット感覚で出店できたり、

頑張ってしまう店主はそのままショップ化本格出店も可能の自由度がある出品者がやり易いシステム考えてあげたら人気でるんでは？

来場者としてのお客さんもいつもになにか掘り出し物や面白い店がないか探しにくるようになったらリピーターも増えるだろうし。

農家の自家消費分の小さな畑でとれた流通に出しづらい新鮮とれたて規格外野菜とか売れたらいいじゃない。

アーチストの雑貨とか。

シャッター商店街の店主も短期間なら出店できるだろうし。

面白いことやったらそこに行きたい人もお金も動くから地域活性化にもなるよ。

ポイントはあくまでも運営側からの上から目線でシステムを創るのはやめて、

利用者目線で利用したくなるシステムをつくって皆が喜んで本当につかえるようにすることで

盛り返してくるとおもうけど。若い感覚をとりこんで柔軟に考えてさ…。

大阪のフェスティバルゲートもすぐにこんな感じになったけど、チョンのパチンコ屋が買い取ったんだよな。

高齢化したら行かれないだろ？あちこち廃墟になるな。

>>233
今は更地になってるが…

マイカル本牧みたいに廃墟ゾーンに成る？

カジノが一番現実的だと思うけどな

逃走中に使えばいいんじゃね？

>>232
人里離れた有料道路のそばで起業しても客がはるか彼方なんだが。
起業家の交通費（といっても自動車とガソリン代）はだれが負担するの？

盗撮物のAVの撮影にはもってこいの場所ですね

>>240
そのAVはデフレ経済の影響をもろに受けて衰退している業種の一つなんだが

>>208
通報した

ピエリ守山が買収される事案が発生したそうだが

ソース１：ttp://www.milestone-tm.co.jp/news/news_20130925.pdf
ソース２：ttp://contents.xj-storage.jp/contents/32440/T/PDF-GENERAL/20130925901476.pdf
ソース３：ttp://www.milestone-tm.co.jp/

こんなのテナント料を下げて入居してくれるお店をかき集めるしかないだろ。

西部警察のロケに使おう

そうかさんに頼む
宗教モールとかw.

B1グランプリ招致



あ、地元にB級グルメがないからダメか…

プルプルとホットポイントに買ってもらえ

名古屋から竜王アウトレット行ったけど、激混みの原因はピエリの衰退によるものか、、

>>249
すべらんなぁ〜

やっぱり住むなら都心。バス路線が充実しているし、徒歩10分圏内に
電車の駅が必ず複数ある。同じく大きな総合病院も近くにあって常に
最高の医療を受けられる。食料品や日用品の買い物にも全く困らない。
新幹線と飛行機にもすぐ乗れる。通勤もすごく楽。
　
時間の長さは万人に平等で限りがある。
ならば利便性に優れた場所で暮らすことで、豊かでゆとりある生活を
送ることができる。
都心に住まない奴はバカだと思う。
人生、大損してるよ。

ってか、ここってハッテン場なんだろ？

>>251
ウケると思った？

もう君らも立派なピエラーさ！

1 名前： 水先案名無い人 投稿日： 03/12/17 06:54 ID:zA/5zso7
【社会】父親が暴力二男に耐えきれず、ひものようなもので殺す
【（Ｖ）゜゜(V)】父親が暴カニ男に耐えきれず、ひものようなもので殺す★２

5 名前： 水先案名無い人 投稿日： 03/12/17 07:24 ID:4r1onEL1
あばれかにおとこと、読むのかな？


8 名前： 水先案名無い人 [sage] 投稿日： 03/12/17 10:33 ID:87zeg5xK
　　　　　　　　　 （o）　（o）
　　　　　　(⌒＼　||从//
　　　　　　 ＼ヽ<# Д　>
　　　　　 　／/|ヽカニ男⌒＼　　
　　　　 　 （_/ .|_ノ　　　./ ／　
　　　　　　　　 （　 ∧＿∧　　　
　　　　　　ミヘ丿　∩∀・；)
　　　　　　(ヽ＿ノゝ　＿ノ

　　　　　　─┼─┐─┼─　　／　 ,.　 　　　　　　　　｀゛''‐、_＼　| / ／
　　　　　　　 │　 │─┼─ ／| _,.イ,,.ィ'　 　 ─────‐(Y)・・(Y)───
　　　　　　　 │　　|　　│ 　 　 |　　| 　| イン∧ ∧　　　　　ミ［Д］ミ　←カニ男
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　　） 　　　／ /　 |　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿／　　　　　）　／　./　　|　　　＼
　　　　　　 　/,　　-‐==＝≡＝=‐-`つ／ /　父　./ノ. 　　　/　;∵|：・.
　　　　 _,,,...//〃ー，_／(.　　　　　　／ ／/　　　/´　 　　 /　.∴・|∵’
　　,,イ';;＾;;;;;;;:::::""""''''''''　:"〃,,__,.／ ／ /　　　 |
／;;::◎'''::;　）;＿_干物の様な物@巛 く（　（.　　|
≧_ノ　　__ノ))三＝　　　　_..、'、"^^^　ヽ　 ＼ !　　|
　　~''''ー＜　＿＿_、-~＼(　　　　　　　　　　/　 /＼
　　　　　　＼(　　　　　　　　　　　　　　　　 /　/ヽ　）

千葉の長柄アウトレットはいまや廃墟になっている。
観覧車も取り外された。

Googleで検索すると


pieri.sc/
琵琶湖クルージングモール【ピエリ守山】は、約200の専門店が集積したショッピングセンターです。


って要約が表示される。
詐欺だよね。

アウトレットモールにでもしたらいいんじゃね
と部外者の非地元民が無責任に言ってみる

>>241
AVの衰退はインターネットと草食化のせいだろ

>>232
そんなのは市街地のアーケード街でいくらでもやっとる

ピエリ守山を関所にする。
ピエリ守山を通らないと、琵琶湖大橋は渡れません。

何が？

開業期にいた
奈良のチョン爺 コイズミ
部落出身のおっさん ニシダ
の 間抜けツートップで ピエリは駄目になった

横通ったら館内放送で撮影しないでください言ってた

屋内型のお墓なんてどうだろう？
ついで火葬場と式場も作って。
ペットショップがあれば子供が暇を潰せるし、
飲食店も残ってるなら食事も困らない。
多少の立地の悪さもお墓なら問題なかろう。

>>261
誰も橋通らなくなる

>>261
誰も琵琶湖大橋を渡って来なかったからピエリが衰退したのでは？

>>265
隣に、老人養護施設と火葬場もいるだろ

最近やたらここが取り上げられてるけど、ある意味開き直りのPR活動のように見える。

思いきって風俗エリアにすれば俺は通うな。

ヘタしたら来年の今頃は潰れてるから、今のうちに行っとくか。

>>２６４
開き直ってどんどん撮影してくださいといえばいいのに
ついでにキャラクターグッズも大々的に売り出せよ、売れるぞ

>>271
はっきりいって秒読みだろ。
このままじゃ固定資産税も払えないはず。
湖底悲惨勢なら払えるがｗ

>>272　岐阜に養老ランドといってを呼ばないと機械が動かないくらいの人がいない遊園地があるがクラシックで落ち着けるのか意外と繁盛してるらしい

人がいないのに繁盛とはまた奇怪な

毎月の建設費用の借り入れ返済金とか、
固定資産税の納付とかちゃんとできてるのか？

あ〜
これ、潰してやったりの奴がいて
その後を二束三文でウハ買いの奴がいて
ころがして
またとんでもない企画で自治体に卸すのか

こうなることは判っていたはず　ではなくて
こうなることが判ったから作った施設だな

地元の人はしっかりと周りを見ないと
とんでもない負債を数回に分けて負わされるよ

>>214
「平成」がそこまでもたない可能性は

早く琵琶湖大橋無料にしてよ

フードコートに残ってる豚丼のお店美味しかった。

某所のピアラシティ並みに不便なとこだよなぁ

>>264
監視してるんだよな
それはいいとしても、見張ってるというのを前面にだすと
ネタでくる奴はともかく普通の客は逃げる

263:名刺は切らしておりまして :2013/09/26(木) 10:40:08.45 ID:uLqxTGdp
開業期にいた
奈良のチョン爺 コイズミ
部落出身のおっさん ニシダ
の 間抜けツートップで ピエリは駄目になった

瀬戸大橋みたいな10ｋｍサイズならともかく
琵琶湖大橋程度の規模ならタダで通れて然るべきだと思うんだが
何年経とうが結局維持費とかの名目で無料化はされないと予想

建設費の借金を地元住民で負担すればええんやな

行ってみたいな
バスはないの？

>>286
JR堅田駅からバスで有料大橋渡って１０分、バス停から徒歩５分

俺ここから車で３０分の所に住んでるから、いつもこのモールに行った時は、

「湖南地域の商業施設はライバルが多くそれでいてピエリは交通が不便だから
早いとこショッピング系から足を洗って違う路線にシフトし、屋内遊戯施設
（アスレチック・サバゲー・プール等）か、ビワイチやキャンプやボートを
中心としたアウトドア拠点か、企業の研究開発拠点にしろ。ロケーションと
建物の良さというポテンシャルは高いので他にいくらでも使い道がある！」

とアンケートに意見だしてるんだけど・・

一向にこの経営者は耳を傾けてくれないんだな。

都内に廃病院を再利用してスタジオにしているところがあるけど、

http://www.planear.co.jp/studio/hatudaitamai.html

ピエリも撮影スタジオとかにすればいいんじゃね？
広さ、設備、申し分ないでしょ。交通の便はわからんけど。

全部撤退したらAmazonあたりが物流センターにでもするんじゃね？

>>287
ありがとう

どういたしまして。どうぞおはいりください。失礼します。

ありがとう

観客 大受け

開業したときからずっと、バス停から徒歩５分だったの？
竜王にしてもイオン草津にしても、
大きい所って普通は直接バスが行ってるけど。

>>280
あれが美味しく感じるなんて

イオンだと鉄道利用客も結構見込んで出店するからな。車でしか行けない場所は商圏を精査してゴーサインだな。
ぶっちゃけピエリの場所はイオンなら絶対に出店しない罠w

JRに遠いか近いかで 勝敗が決まったケース

マイカル本牧なら底はついたよ
いまでは無駄な建物が解体されてマンションになったから人増えた感じ

近くにはイトーヨーカドーのSCも出来てどんよりした雰囲気なくなったさ

ピエリ守山が横綱クラスとしたら
大関クラスや小結クラスにはマイカル本牧以外にどんな施設があるの？

エレメカ博物館作ってほしい
俺が億万長者なら趣味でやるんだけどなぁ

駅から遠いのはわかるけど、自動車で行くとしてどうなの？
幹線道路からズレてる感じなのかな

こういうのって、たいがい集客範囲や集客数を見誤ったんだろ

>>1


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　　　　　　　　　／::::::::::::::::::::::::::::; :;::"'
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　　　　　　　　　| 　　　　　　 ^ ^　　 .|　 中国様の許可は得ました
　　　　　　　　　|　ヽ 　　　` ー'´ 　 /
　　　　　　　　 人　　ヽ .,,,_＿＿__,.)
　　　　 　 .|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　　　,. -‐ '|　　全国津々浦々の、商店主の皆様。　　　.|
　　/ :::::::::::|.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 |＿_
　 / :::::::::::::|　　イオン政治で貴方の街を、シャッター ｒニ-─｀、
. / : :::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀┬─‐ .j
〈:::::::::,-─┴-、通りに、変えて見せます。 待っててねｗ |二ニイ
. | ::/ .-─┬⊃.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|`iー"|

アウトレットコンサート長柄とかクイズゲート港北みたいなもんか

ピロリ？ピエロ？

ピエリ守山に遊びにいくオフ会

道路無料にするだけで良かったのにな

今日初めて来たけど、ほぼ廃墟化してる割には手入れが行き届いて綺麗だね。
もったいないから何とか復活して欲しいな。

地図見ると湖と川に挟まれた商圏人口が少ない場所だからな
安アパート建てまくったり、琵琶湖大橋利用したら割引するとか、ライバルに放火するとかしないとどうにもならん。

>>301
ピエリ前は琵琶湖の湖周道路でそれなりの交通量があるけど
西のイオンモール草津と東のアウトレット竜王に挟まれてるから
どうせならそっちという人が多くて客をごっそり持ってかれた

http://www.sekkaku.net/column/6376.html

野球場にして西武ライオンズの準本拠地にしてもらおうぜ

>>311
この人・・・
ショッピングセンターマニア？
サーバー管理で飯食ってるのか？

植物工場

福岡のリバーレインとかいうのも見事な廃墟だった

公式に次週のイベント情報がアップされたから、最低でも一週間以上の延命確定。

楽しいイベント
http://www.mudainodocument.com/archives/54625095.html

少し埋め立てて空港にしては。
空港ビルと管制塔はピエリ守山をそのまま使う。
古都京都おいでやす空港と名付けて京都財界に出資して貰う。

とうとう豚丼屋が終了してしまったようです
http://pieri.sc/shop_rg.html
いよいよ世界最大のリンガーハットが現実味を帯びてきました

いつの間にかゲーセンも無くなってる。
これだけ過疎ってて旅行代理店を開けてる理由が判らない。

アウトレット転換急げ

同市内
ららぽーと（半分平和堂）

近隣
堅田　　　　イズミヤ
草津　　　　イオンモール、エースクェア、近鉄百貨店
近江八幡　イオン
竜王　　　　三井アウトレットモール
大津　　　　フォレオ、大津パルコ

ライバル大杉

滋賀って平和堂ばつかりのイメージだけどイオンとかイズミヤとかいろいろあるんだな

アウトレットは竜王があるから
もうIKEAしかない

俺が良く行ってた時はまだ3分の2くらいお店があったんだがなぁ

実質イオンモールの一人勝ち的な感じだな

こんなとこのjtbとか勤めて営業成績責められたら
やだろうなー社員

>>326
追い出し部屋ならぬ追い出し店舗か

内勤なら同じメンツばっかで居たたまれないなｗ

ピエリのＪＴＢは意外と客いるよ
年寄り夫婦が多いかな
だらだら時間をかけてもスタッフが付き合ってくれてる
みたいで、案外好評らしい

厩舎にしたら

>>329
だらだら時間かけても問題ないぐらい
滅多に客がこないってことじゃ

阪急の置き去り事件の影響考えるとじっくり聞くのは阪急の比較的強い関西圏でのシェア拡大考えるとプラスだろ

年寄りなら平日昼間の暇な時に来てくれるだろうし

>>322
大津西武はライバルに入れてくれないんですねｗ
浜大津OPA好きだったのにあっさりなくなったんだよな
駐車場がとめにくく駐車台数少なかったのがネックなのかな

>>332
知らないから調べたら凄いな
完全狂気じゃん

大型パチンコ屋に改装しちゃえ。

アタシが引き取って


全館ジャニーズ養成学校を設立したいわ!!


全国から１万人くらい生徒を集めて全寮制にするのよ!!

寮生活は有料配信で儲かるわよ!!

どの客層をターゲットにしてるんだ？
ここに行くなら京都、大阪、神戸に行くだろ
逆にその三都市からの来客を見越せないなら当然の結果

完全に戦略ミス

ホームセンターと契約できなかったのは痛いなあ。もう完全に詰んでるわ。

>>336　ジャニーさん乙　　しかしネタとしては面白いかもな。でも守山じゃないが長浜バイオ大学みたいになるだけだと思う

ここで屋内音楽フェスとかしようぜ

市内でも車で数十分かかる場合が多いのにまともなテナントがないから
オープン直後からわざわざ行く必要が無いと散々言われてた

有料道路を通らないといけないなら
空からしかないな
やはり自衛隊と米軍に貸し出すのがいいか

>>342
【滋賀】嘉田知事「琵琶湖上空や市街地避けて」＝オスプレイ訓練で要請
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1380686867/

だから米軍も無理です。ｗ

>>340
いいねぇ、ウドーが海外から大御所いっぱい呼んだら満員になるよ。

超絶展開ワロタｗ

ピエリ守山:滋賀県最大級の商業施設、売却　新装開店へ　店舗激減、ネットで話題に
http://mainichi.jp/select/news/20131002mog00m020024000c.html

巨大謎解きゲーム施設とか
格安で雑魚寝できる宿泊施設とか

>>1
>着々と減り

予定通りに進んでる訳だw

流石は屍餓w
厨房のうちから日本人を鬼畜レイプ快楽殺人する獣を
育成する地区w

>>348
底辺がまた釣られてる　メシウマ

警察/自衛隊の屋内戦闘訓練施設にしろ

コストコが一番現実的やろうな。
次に何らかの学校
次に老人養護施設

ホテル、専門店街にしたらまた潰れるやろう。
有料道路AND遠距離を克服するには
1、それを凌駕する程の経済的メリット(激安店)
２、強制的に行かせる(学校、研究所、保養施設、刑務所)
３、それを凌駕する程の魅力(激安以外の商業施設)

で、３はモール全体で一つの専門性がある位でないと、かつ、それが日本一専門性があるという風にね。
例えば、鉄ヲタ向けショップのみ、世界中の生き物を売ってるとか。

コストコ｢お断りします｣

>>351
コストコは倉庫。
あんな構造のハコへ居抜きなどしない。
そもそもコストコは居抜き出店例がない。

かといって開店数年の建物壊すカネもない。
安易にコストコなどというのはそろそろやめよう。

ホームページのショップガイドを見るたびに
店が一つずつ減っているような気がする。

>>353
激安店なら何処でもいい。イケヤでもスギ薬局でも
モール側も自分達の立場は分かってる筈やから賃料は安いはず。
更に安値で買ってるやろうからそれが出来る。
イケヤいいんちゃうかな。琵琶湖周辺のダサい地域と感性価値あるイケヤとのギャップがある。

個人的には、今のままで居て欲しい。
つまり、あのガラガラのモールそのものが一つの「作品」として入場料取るビジネス。

あのあたり、高級住宅街として整備しようとしていたのかな？
マンションやホテルもあるし。ただ、ちょっと古くなってどうなんだか。。。

チバリーヒルズ見たくGATEDの多少高級な湖岸の住宅地にでもすれば、
京都からもそれほど離れていないので、多少は需要があったのかもしれんが、
今のダサい田んぼの中にあるような町には魅力ない。
（ゴルフ場を大きくして、グリーンサイドハウスを作ったり、
　ホテルやマリーナやスポーツ施設もあるし、一体で開発しなかったのがもったいない。）

橋向の大型店舗、高速直結のアウトレットにはかなわんだろうから、
どういうテナント入れるかってのも難しいよな、
イオンとか大手が手を出さないのがわかる。

>>355
だから倉庫なんだぞ？
倉庫っていうのはフォークリフトが
縦横無尽に暴れまわれる構造じゃないと話にならない。
曲線モールなんて時点でイケアもコストコもないの。

IKEAの倉庫は一部だけですが

もはや他が誰もやらない（というかしない）ような事をやるしかないな

大型スポーツ施設が欲しいな
バッティングセンター、フットサルコート、スカッシュコート等、総合施設
需要低いかな、需要あっても駐車場3000台のスペースが無駄になるか。
野外の駐車場スペースをテニスコートにしてって、そういう事してると経費かさむから無理か。
滋賀で需要ありそうなショッピング分野だと、ＩＫＥＡが一番人が入る可能性は高いかな。

HPみたら、今月もイベントを毎週末企画しているのを見て
担当者の気持ちを思うと、マジ泣きしそうになった

このスレを見て初めて位置を検索し
行けない距離じゃないことを知った・・・

>>362
じゃぁ週末は世界最大のリンガーハットでちゃんぽん食いに行ってっ下さい。

おっと、オレの週末は今日で終了SA！

銀行のATMはいらんだろｗ

パチンコ屋とか、ドンキホーテとか、お宝一番的な古着とかおもちゃを扱うリサイクルショップとか集めて、ドキュンモールにしたら？

そんな不真面目な施設よりも今の3倍の琵琶湖博物館作れば良い
世界の淡水魚を集め周遊させ世界一の淡水魚博物館を作ることだ
誰も反対しないだろう

柱の影で立ちバックをしても見つからないみたいだな。
むらむらしてくる。

>>365
ATM無くしたら、ショップガイドがますます寂しくなるじゃん

>>367
ネタに不真面目レス
烏丸半島は開発失敗した結果が現状（ど真ん中が空白地で、県立・市立施設しかない）
あそこをスッカラカンにして、ワンワン跡地に逝くってありえんだろう

２０１３年９月２６日に、日本有数（延べ床面積340,180m2）の大型商業施設ウイングベイ小樽（旧マイカル小樽）の
１番街（旧小樽ビブレ棟）の３階が、１１年ぶりに全面オープンとのニュースもあったので復活する可能性は
ゼロではないのでは…。
ちなみに、ウイングベイ小樽の空きフロアは、あと１番街４階と６番街（旧サティ棟）の４階のみ、
１階には、去年スーパービバホームが16,000m2を使ってオープンしてる。

日本一巨大なYショップ（ヤマザキショップ）か
全日食チェーンの店にしてほしい

これこそオタク村おこししたらいいんでね？

@obakasaaaaan: ピエリ守山リンガーハットは８日から営業時間を短縮､
15日に閉店だそうな｡ﾌｰﾄﾞｺｰﾄｵﾜﾀwww

>>374
オワタ

真の廃墟に近づくなｗ

まあリニューアルする予定があるし、しょうがない。
だいぶ先の話だし、本当にテナント集まるのか不安だがｗ

ここは3ｋｍ圏商圏人口が1500人少々という過疎地レベル。
しかもピエリ守山の立地は半島の先端部で、近隣生活圏は半島の付け根。
湖岸道路が走っているものの、ここは生活動線から完全にはずれている、いわば陸地の孤島。
事実観光船の桟橋があるしなｗ
となると、広域商圏をカバーできる核テナントが必要。
>>366のようにはっちゃっけて、JRA場外、ボートピア、ドンキホーテ、パチンコ数店舗
そして消費者金融街を作ってDQNモール化するのも手だぞ。
ぶっちゃけ、通常のテナントを入れたくらいじゃ元の木阿弥になるのは素人でも分かるぞ。

過去スレ見てきたが、開業当初からダメ出しのオンパレードｗ

確かに新琵琶湖博物館は最適

確かに新琵琶湖博物館は最適

http://twitpic.com/dg41qg

もういっそ、廃墟風モールとして一世を風靡しちゃうかセピア

契約を楯に居座ると立ち退き料の大幅高あるんかな？

横浜市内にも廃墟モールが有るね

逃走中をやって欲しい

>>386
何もない場所でやっても楽しくないだろｗ
絵面的に見てる方がつまらんｗ

新琵琶湖博物館で決定

コストコ・ドンキ・イケヤ
底辺のニーズを確実につかんだ成功例。

七時ころ、通りかかったのですがライトアップされてきれいでした

そこでWFやればいいのに

>>385
すまん、どこ？

>>389
一番の底辺のおまえだからこそ説得力が生まれるなｗ

>>392
マイカル本牧

>>390
どこにそんな金が…
つくづく不思議なモールだ

経営センスがゼロの奴が船頭やるとこうなるって典型(笑)
なんで周りは止めなかったのかな(笑)

これは確実にワンワン王国にいた犬達の呪いやな絶対

ラブホにすりゃいいじゃん

>>396
経営センスの無さは、ピックアップされた途端
館内写真撮影禁止にした所で象徴的に現れてるよな。
どうぞこの珍しい光景を撮影してください
と言えないセンス
これが出来たら、エロゲみたいに、リアルモール育成ゲームになって
様々なアイデアがタダでネットから貰えたのに。

>>378

結局これ三セク絡みか何かか？
まともなら絶対そんな所に立地しないわな
GoogleMapで見たら地続きの野洲市は田んぼばっか
対岸の大津も一応宅地開発されてるが競争相手ができたら終わりだな
そもそも橋があっても有料じゃ日常的に使う層なんて限られる

つーかいい加減まだこんなバブル地味た開発やってることに呆れたわ
きれいな時点で廃墟としても面白くもないし
田舎は田舎らしくしとけってのがわからんのかな

ここでステーキけんがフロア丸ごと居抜き

景色良いなら、老人ホームとか関連の施設にすればええんやないか？

>>152
リバーサイドモールはつぶれたよー
モレラはZARAとか挿れてなんとか各務原イオンに対抗しているけど。

BIGHOPも手前にイオンあるからなぁ

大津在住で一度だけ行ったことあるけど守山駅から片道500円くらいの料金で30分くらいかかった
遠すぎて車がない人間には不便すぎた。＞＞1には堅田から行く手順が書いているけど有料橋の向こうだから
堅田から行く人は少ないと思うわざわざ有料道路を渡って守山まで行かなくて堅田側にはイズミヤも平和堂もあるし。

一度だけ行ったけど、マジで謎立地
滋賀特有の邪悪な利権かな？

>>405
というか、リーマンショック前までは巨大ショッピングモールが
ブームだったんだよ。
そういうわけで、日本のあちこちで田んぼを潰して、ここはアメリカかよ！
って言いたくなるくらいの巨大ショッピングモールが建っていた。

まあ、こういう巨大ショッピングモールは普通、ターミナル駅とかから
無料のシャトルバスが出ていてそれで客を呼び寄せるものなんだけどね。

温泉でも掘って、ショッピングモール付きの旅館として改装したらいいんじゃね？

年末のダウンタウンの笑ってはいけないショッピングモールで使ってもらって最後は
日テレに盛大に爆破してもらえ

カジノ

今、何店舗？

>>410
銀行のATM以外なくなったんじゃないの？

地図で見ると湖畔とは言え素晴らしく僻地なのは分かる

コミケここでやったらいいんでね？
マイカー以外に配慮してない立地がネックか

もうペットショップ、旅行会社、宝くじ売り場、カフェだけになったな。
2F閉めろよw

温泉やくつろぎ施設とかにしたほうが人きそう