【不動産投資】住宅買うなら東京が一番、ＮＹやパリよりリターンが有利--不動産サービス会社サビルズ [09/13]

住宅用不動産を買うなら東京が一番。不動産サービス会社、サビルズが世界の10都市の
不動産投資リターンを比較した調査が示した。安倍晋三首相の政策が景気を刺激し、
投資家信頼感が増していることが背景にある。東京は2020年夏季五輪の開催地に選ばれ
ている。

サビルズは13日発表した調査リポートで、東京の賃貸住宅の総リターンは4.7％で、
10年物日本国債利回り約0.8％との比較で「極めて魅力的だ」と指摘した。10年物
国債利回りと住宅投資リターンの差はニューヨークが3.6ポイントで２位。パリは
2.7ポイントで３位だった。

日本の不動産業界は回復の兆候を見せている。政府によると、住宅着工は７月まで11カ月
連続で増加した。サビルズによれば、首都圏の住宅価格は今年１−６月（上期）に1.2％
上昇した。

サビルズの住宅調査部門ディレクター、ヨランデ・バーンズ氏は発表資料で、住宅投資
リターンが国債利回りを3.9ポイント上回る東京は「投資家にとって一見意外でも納得の
行く『買い』に見える」と指摘した。

同氏によると、ニューヨークの住宅は向こう３年間で30％値上がりする公算がある。
東京は同期間に少なくとも10％値上がりが見込めると同氏はリポートで書いている。

不動産投資の有利さを比較する調査で、４位につけたのはロンドン。以下シンガポール、
シドニー、香港、上海、モスクワと続いた。最下位はムンバイ。

◎http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MT0T5S6TTDT101.html

震災リスクは考慮してないんだろな。

放射線の汚染で壊滅状態なのに・・・

液状化物件ｗ

YouTubeで海外の報道番組見ればわかるけど、
トンキンには無数の(１００００ヶ所以上)「ホットスポット」があって、
「ホットスポット」で検出される数値はあのチェルノブイリの「象の足」を遥かに超える
とんでもないレベルなんだよね

トンキンはすでに人が住めない状態ってこと
これに汚染水拡散が加わるわけだから、もうトンキンは完全に終わってるわけ

家持の親の退職金でマンション購入
賃料払って年金の足しにしてもらう
そのうち相続

これ最強じゃないか

近いうちに首都直下で潰れて当然保険も受け取れませんが

放射能がヤバそうだから逃げたくて必死だな

ほぼ間違いなくでかい地震くるっつってんのにw
放射能はんぱないのにw

>>1

放射脳チョン右往左往で動揺しまくりｗｗｗ

これが世界の客観的な認識ですｗｗ

くやしいのぉｗｗｗｗ

くやしいのぉｗｗｗｗ

これがハイリスク、ハイリターン

固定資産税上がると嫌だからやめて

放射能騒動で割安になってるから買いだって話であろう。
それはそうさ。戦後すぐの焼け野原を手に入れた連中は大儲けしたんだよ
東京とはそういう土地だ
なんかの理由で下落＝好機となる繰り返し

今は、金利が低いからよく見える。

耐震設計していけば倒壊の心配はあんまりないだろうけど、液状化で土台からやられたり、焼失の危険もあるしな

あと、箱根山がVEI6以上の噴火を起こせば、東京における降下火砕物は、一般の家屋なら重量に耐えられずに倒壊する量になる

国際比較だから中国人向けのピーアールだろこれ

なんかトンキンて必死だよね。。。

日本の首都圏が割安なのは都心だけだけどな
とくに港区、渋谷区、千代田区の築古マンションは異常に割安
逆に目黒区や世田谷区の戸建とか割高

つーかトンキンとか言葉使ってるやつは嫌儲に籠ってろよ

いわゆる都心三区の話だろ
ここなら、東京の人口が半分になったとしても
人は集まり続けるし、借り手がいなくなることもない

>>18
築古マンションは、都心区だろうと耐震性考えるとリスクが高い。

短期中期で見ればシンガポール、
長期で見ればパリが買いだと思うけど

>>21
確かに日本は地震のリスクはあるにせよ
建物の質自体はニューヨークやロンドンよりもはるかに高い物件の
広さ当たりの相場は５分の１くらいの値段

最近遮二無二煽ってんな
やることがわっかりやすいわ

都心の不動産の高い都市
ＡＡＡ　　ニューヨーク　　ロンドン
ＡＡ　　　香港　モスクワ　モナコ
Ａ　　　　パリ　サンフランシスコ　ミラノ　ソウル　北京　上海　シドニー
ＢＢＢ　　東京　ローマ　シンガポール　北米東海岸の主要都市
ＢＢ　　　フランクフルト　ウィーン　マドリッド　キエフ　アムステルダム
Ｂ　　　　ベルリン　ロサンゼルス
という感じではないだろうか

儲かるなら黙って自分で買え

超犯罪都市オオサカ
ここには秩序も平和もない
あるのは暴力と死とオリックスだけだ

>>27
朝鮮人と部落民もお忘れなく

>>27
オリックスは名実ともに本社は東京
大阪にあるのは吉本だけ
吉本がコケレバ大阪経済終了
一社の存在がその国の経済が決まるザマはまるで韓国（サムスン）と同じ
大阪＝韓国という確固たる証拠www

また埋立地、崖地、谷底、川っぺりなどを高値で売りつける
インチキ不動産屋のステマか

NHK嫌いのためにアンテナ無し物件お願いします

外人だと固定資産税はらわずに逃亡とかできそうだな

>>32
売るときに払うことになるから意味ない

【コラム】シリア危機でバラされた「日本国債暴落説」のウソ　実は米国債の方が不安 (ZAKZAK)［13/09/06］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1378436250/

トンキンとか住みたくない

関東の人は大阪・京都に住まないほうがいい
関東弁東京弁で話すだけで「冷たそう、女みたい」と言い、イジメの対象
関西弁を使うと「バカにされてるようでムカつく」と言い、イジメの対象
一生よそ者扱いで関東人を見下し続ける
関西人の差別意識は数百年前から変わらない、中華思想の関西人
関西弁こそが本当の日本語だと言い、東の人を「えみし」「あずまえびす」と言い、東京はカッペの集まりと言う
下の書き込みは２ちゃんから、この手の書き込みはよく見る、関西人の本音

985 ：渡る世間は名無しばかり [] 投稿日：2013/08/27(火) 20:39:39.46 ID:dyvkOlj3
関東東北民は、厳密には日本人では無い。
エミシと呼ばれる下等民族。いわゆる土人

トンキン港区の家賃高いｗ！
http://www.rnt.co.jp/list/search/WA_3/
これだけ家賃取れるなら儲かるのかな？

日本は住宅価格がすぐに低下するから嫌だな。

これから急激な高齢化が進むのにな
ババ抜きにならねばいいが

>>1
酷いリポートだ

ニューヨークで向こう3年で30%値上がりって売れてないのに
10年前のバブル時の上がるペースをこの先3年続けるとか
東京で3年で「少なくとも」10%上がるとか
世界中不動産屋は強欲な五流ペテン師しかいないのか？