【不動産】東京都心のオフィス空室率、2カ月続けて改善　大阪、名古屋も［13/09/12］

賃貸オフィス仲介業の三鬼商事が１２日発表した８月末時点の
オフィス平均空室率は、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）が
前月比０・１３ポイント減の８・１６％となり、２カ月連続で改善した。
同社は「大型解約の動きが少なかった」と分析している。

ただ、坪当たりの平均賃料は前月比０・２６％（４２円）低下の
１万６２６８円。昨年６月末から２・７８％（４６５円）低下した。
賃料の下落傾向が続く理由について、同社は「依然として割安感のある
ビルへの需要が多い」と指摘する。

東京以外の大都市圏の平均空室率は、
大阪地区が前月比０・３５ポイント低下の１０・３％で、５カ月連続の
改善。
名古屋地区が同０・０３ポイント低下の９・９９％で７カ月連続の改善となった。

ソースは
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130912/biz13091213050004-n1.htm
三鬼商事　http://www.e-miki.com/

↓　　トンキンって書きに来る田舎者が集まるスレ　　↓

トンキン

名古屋なにげに10%きってんジャン

微妙に荒れにくいネタだな

東京が改善で大阪が悪化とか、逆に東京が悪化で大阪か改善、だったらスレが進むのにw

「大阪だけ10%台の2桁www」って突っ込みたくても、改善幅は大阪が一番いいとかで、これまた微妙に相殺されてるし

難波駅前（マルイの東側）に38階建てビル構想　〜地元説明会で明らかに
http://blog.osakanight.com/article/eid444.html
http://seika373.com/?p=2595

不透明な部分が多いですが、
・アデランス創業者の根本信男氏が大阪市中央区に設置した株式会社「成信」
・MK管財
・安井建築設計事務所
の関係がわかる業界の人はいますか？
やはり、最終的な事業主が既に決まっていてそのうち姿を現すの？

以下【週刊文春3月7日号】より
精華小学校跡地が売却されようとしている。増田清の手による名建築の誉高く、95年になってからも学習ルームや小劇場として利用されてきた。
橋下市長は当初、「ゼロベースで見直す」と言っていたのに、たった1年で、買い手を恣意的に選べる方式で、しかも25億円スタートで公募した。
精華小跡地を落札したのは株式会社「成信」。この企業は一昨年5月、アデランス創業者の根本信男氏が大阪市中央区に設置したものだ。いったいなぜカツラメーカー創業者が小学校跡地などを購入するのか？
地元ではこんな憶測が飛びかっている。「精華小跡地は転売できないが、会社M&Aはできる。成信はダミーでそのうち最終的な買い手が姿を現すのではないか」（大手不動産業者）

>>5
賃料相場逆転への流れ加速

↓東京2020年，五輪開催の頃
＞１万１２５３円
一方，大阪↓
＞坪当たりの平均賃料
＞１万６２６８円。

トラスコ中山が東京に本社機能を移すというのは本当ですか？

>>8
移すも何も元々実質的な本社は東京だろ
大阪が本社なのは登記上の話

http://hissi.org/read.php/bizplus/20130913/dmFrWXV1Y2E.html

ビ　ジ　ネ　ス　不　相　応　の　街　大　阪

>>11
だよな

企業の大阪離れも加速
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20121220-OYT1T00223.htm

大阪府内への本社機能の流出入が、２０１１年まで
１０年連続で転出超過になっているのだ。
特に１１年は、ほかの近畿府県がすべて、転入が転出を上回っており、
大阪の「ひとり負け」。
調査した帝国データバンク大阪支社の担当者は
「業界上位の企業が成長が望めないと大阪を離れている。企業の見方は
シビアだ」
と指摘する。

東京も10年連続転出超過だろ。愛知も転出超過。

こういうのは地価の安い周辺部に移転が定番。

まあ大阪から東京ももちろんあり

１００ｍ以上建物 建設中含む（超高層ビルとパソコンの歴史より）
横浜市４７棟（西区２２棟）
神戸市４７棟（中央区２６棟）
名古屋市２４棟

死の放射能地帯「東京」に、

もう用は無い

現実は　東日本にシフトしてた。。。

２０１２年人口転入超過がプラスの都道府県

１　東京都　５６４９７人
２　埼玉県　１０２９８人
３　福岡県　　８６６７人
４　神奈川　　８６０２人
５　愛知県　　７５９２人
６　宮城県　　６０６９人
７　大阪府　　５３８１人
８　滋賀県　　１２８３人
９　沖縄県　　１１１５人
１０岡山県　　　４０４人
１１香川県　　　１８８人

２０１１年

１　東京都　　４４４８２人
２　埼玉県　　１２１４３人
３　神奈川　　１０１１９人
４　福岡県　　　９７１９人
５　愛知県　　　６３７９人
６　大阪府　　　４９０３人
７　沖縄県　　　３１４７人
８　滋賀県　　　３１１４人
９　兵庫県　　　１２３４人
１０岡山県　　　　６０５人
１１京都府　　　　　３７人

http://contents.nomu.com/column/social/vol269.html
http://contents.nomu.com/column/assets_c/2013/02/z_269_01-975.html

東京は、もうオワリだからな

関東・東北・朝鮮人は、遺伝子的に頭の悪い、アジアの恥と呼べる民族。


●チョン出身(北・下朝鮮出身)ノーベル賞受賞者●
2000年　金大中
バカでも取れる平和賞ｗ



●エミシ出身(関東東北出身)ノーベル賞受賞者●

　　　　　　　　　　０　ｗｗｗｗｗ



●日本出身(大和民族出身)ノーベル賞受賞者●
1949年　湯川秀樹（京都府出身）　　 1987年　利根川進（愛知県出身）　　2008年　南部陽一郎（福井県出身）
1965年　朝永振一郎（京都府出身）　1994年　大江健三郎（愛媛県出身） 2008年　下村脩（京都府出身）
1968年　川端康成（大阪府出身）　　 2000年　白川英樹（岐阜県出身）　　2008年　益川敏英（愛知県出身）
1973年　江崎玲於奈（大阪府出身）　2001年　野依良治（兵庫県出身）　　2008年　小林誠（愛知県出身）
1974年　佐藤栄作（山口県出身）　　 2002年　田中耕一（富山県出身）　　2010年　鈴木章（北海道出身）
1981年　福井謙一（大阪府出身）　　 2002年　小柴昌俊（愛知県出身）　　2010年　根岸英一（満州出身）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【New!】
2012年　山中伸弥（大阪府出身）

関東の人は大阪・京都に住まないほうがいい
関東弁東京弁で話すだけで「冷たそう、女みたい」と言い、イジメの対象
関西弁を使うと「バカにされてるようでムカつく」と言い、イジメの対象
一生よそ者扱いで関東人を見下し続ける
関西人の差別意識は数百年前から変わらない、中華思想の関西人
関西弁こそが本当の日本語だと言い、東の人を「えみし」「あずまえびす」と言い、東京はカッペの集まりと言う
下の書き込みは２ちゃんから、この手の書き込みはよく見る、関西人の本音

985 ：渡る世間は名無しばかり [] 投稿日：2013/08/27(火) 20:39:39.46 ID:dyvkOlj3
関東東北民は、厳密には日本人では無い。
エミシと呼ばれる下等民族。いわゆる土人

またトンキンかｗｗｗｗ

こないだ大阪へ行ったが、マナー悪すぎ

警察の前で堂々と信号無視
地下鉄に散乱するポテトチップス（梅田駅）
今までに見たことのない長距離唾吐き
関西弁での喧嘩

東京へ5回以上行って見られなかった光景が、
大坂へ1回行っただけで見られるとはw
しかも、信号無視が多すぎるのか、警察も笛吹くだけ

恐ろしい街

あ

こないだ東京へ行ったが、マナー悪すぎ

警察の前で堂々と信号無視
地下鉄に散乱するポテトチップス（新宿駅）
今までに見たことのないゲロ吐き、立小便
トンキン弁での喧嘩

大阪へ5回以上行って見られなかった光景が、
東京へ1回行っただけで見られるとはw
しかも、信号無視が多すぎるのか、警察も笛吹くだけ

昨日、地価公示が発表されていたが関西は大阪のみが上昇
京都滋賀奈良は若干のマイナス
和歌山は南海トラフの懸念で大幅にマイナス
兵庫も大幅にマイナスで関西で唯一衰退が激しい県

>>23は大阪人の改竄コピペw
↓これが元ネタ

こないだ大阪へ行ったが、マナー悪すぎ

警察の前で堂々と信号無視
地下鉄に散乱するポテトチップス（梅田駅）
今までに見たことのない長距離唾吐き
関西弁での喧嘩

東京へ5回以上行って見られなかった光景が、
大坂へ1回行っただけで見られるとはw
しかも、信号無視が多すぎるのか、警察も笛吹くだけ

恐ろしい街

このコピペ見るといつも思うんだが、関西弁使うのぐらい許してやれよ

このスレも東京大阪対立分断工作が凄いな

>>27
分断ではない
大阪叩きは日本の総意だろ

日本語や主に訓読み、ひらがな、カタカナが生まれたのは近畿なんだから、
それが列島全域に広まらなければ、関東人はアイヌ語みたいな言葉を話していたのかもしれない

日暮里＝ニッポリってアイヌ語だし