【不動産】マンション63平方mに12人…組合「脱法ハウスだ」［13/07/11］

ラブホもだけど需要が先にあって、
大家と折り合いついての供給源だからな。

>>221
こういうのに住むのは日本人

移民は仕切りがなくても雑魚寝で余裕

追い出す法的根拠が無いというのが・・・

12人のシェアハウスなら問題だが、12人家族なら止めようが無い。
（偽装）結婚や養子縁組で家族になっていて、大家が入居を認めたら
他の部屋の人達は追い出すことできないだろうし

>>224
外国人の場合は、異国で協力しないと大変だから、
部屋の転貸、同居も厭わないし不義理はしないけど、
日本人は赤の他人と部屋をシェアするとか、泊めるとか先ずしないからね。

何されるか分かったもんじゃないし、100%、つけ上がるし。

結局、滞納して、そのままバックレて住民登録できなくなった人は、
ネットカフェで難民やるか、保証人不要、敷金礼金不要、安い、現金払いの、
この手の脱法ハウスに行くしかなくなる。

>>219
んで、一向に死なねえんだろw

NHKクロ現でも、昨晩やってたな

6階建てのビルをアリの巣のように、細かく区切って細い通路でつないで130住まわせる、えげつない違法ハウスもあった

>>1
> 切り分ける。それぞれに鍵がかかり、広さは１．５〜３．２畳と極端に狭く、大半に窓がない。
> 「居室」とみれば建築基準法令に違反する。

クローズアップ現代でも、窓なし部屋の住人が
部屋にいては、晴れてるのか曇りか雨か分からないと言ってて、ナルホドと思った

>>3
団地住まいの同級生が兄妹で6畳間をクランク型にして使ってたの思い出した

こういうので火事や殺人なんかで死人出したら、部屋の所有者や関係しているシェアハウス
業者なんかも全て逮捕になればやるやついなくなるんじゃないのか？

これまでそういう大きな問題になってないのが不思議だ。

窃盗だのそういうのはあったかもしれんがな。

>>225
自分の家でも建築基準法は適用されるだろう

>>228
いちばん印象的だったのは、山形でリストラされて、単身で東京に出てきたオッサン
近くのマンションの午前中だけの清掃の仕事にありつき、ギリギリで食っている状態
しかし、違法ハウスだということがマスコミで報道されたため、突然、6月末で退去してくださいと言われ
慌てて千代田区役所にかけこんだら、
「生活保護を受けさせてあげる、住むところも千代田区で用意します。」と言われたにもかかわらず
「自分の食い扶持は自分で稼ぎたいんです！」とこれを拒否、仕事を続けていた

なんでも、千代田区は人口6万人しかおらず、都議選でもとなりの中央区と合わせて定数1に減らされるおそれがあるため
生活保護でもなんでもいいから、とにかく人口を増やしたいと、こういう違法ハウスを取り締まるどころか、黙認しているらしい
大企業のほんしゃがいっぱいあって法人税は入ってくる、児童は少ないから税金は余っていて、生活保護は出せるんだと

それに目をつけた悪徳業者が、「千代田区も歓迎」をいいことに、秋葉原あたりの雑居ビルを改造してやってるんだとか

>>233
立派な人だ

デフレで物価が下落しているのに、何故か家賃だけが下落しない。

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>>229
居室の条件は、実は窓があれば良いという訳ではない。
隣地境界線からの窓までの距離が近すぎると、建築基準法が採光が採れないと判断
（有効採光面積ゼロと言う）して居室と認められない。
認められなかった場所は納戸と表示しなければならない。
実は、サービスルームやＳという言葉のみの表示は不動産公正競争規約違反で処分がある。
首都圏不動産公正取引協議会のＨＰを見れば実際処分が行われているのを確認出来る。
（リンク貼れないので）

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>>235
大家も儲けてるわけじゃない
返済とか滞納で ぎりぎり

納戸の数が多いほど、その分マンションのボリュームが大きくなり、
周辺への採光阻害をもたらすと思われる。（太陽光パネルへの影響）
また、事実上の建築基準法違反であり、
（割れ窓理論の観点から）地域に悪影響をもたらすのではないだろうか。

*割れ窓理論：
小さな違反を取り締まる事が凶悪犯罪などを防ぐ事に
繋がるという理論。落書きや違反駐輪は撤去出来るが、違反建築物は
何十年と撤去出来ない為、割れ窓理論の天敵である。

>>238
それだと 過剰免疫になってしまう場合がある
ふだんから慣れておかないと 免疫力が強くなりすぎて
なんでもないことにアレルギーが発生する

東京に住んでる人って何かとかわいそう。。

>>240
こういう東京コンプレックス持ってる人って何があったの？ｗｗｗ

消防庁が、特例に適合しなくなるから
今の消防設備のままでは不可って判断をしたと
ニュースになった気がした。

ふーん、この部屋の件で？

脱法＝合法

>>237
家賃収入だけで生活できるんだから、儲けてないわけじゃない

知っていますか？
1997年8万人だった日本の外国人永住者は現在は62万人（うち中国人18万人）
中国は中国に不動産を所有出来ません。
日本のマンション賃貸経営は収入が安定していて、魅力的でしょう。
賃貸経営するのは構いません。
ですが、日本の法律を守った上で経営をして欲しいのです。
違反建築物は地域に悪い影響を与えるという事は知られており、
パトロールを行っている自治体もあります。

>>244
NHKなどは違法ハウスと報道

>>235
客「間取り○○で５万以下の部屋を探してます」
不動産屋は６〜７万の物件を見せて来る
客「いや、あの５万までしか出せないんですけど」
不動産屋「大屋に言えば多分負けてくれるので、良かったら判子押して」

つまり他の入居者の家賃はそのまま
最初から７万払っている入居者の分まで負けてやるのは無意味でしょ

>>235
下落してるやん。
契約更新のときにメクラ判押してるおまえのせいなだけで。

修行するぞ　修行するぞ　修行するぞ

>>183
マン喫よりはマシなんじゃないのかね。　マン喫は光熱費込みだが、ハウスなら住所も持てるし

これのどこが問題なんだ
マスゴミは貧しい人をいじめたいのか

昔はワンルームマンションが東京には多くて
なにやってるかわからんって問題になってたのにｗ

これはさらにわけわからんな。ただ、居住空間が
狭すぎて、誰が何やってるかその分譲してある
場所ではちゃんとわかるから、事件あったら
明るみにでやすそうではある

ただマンション全体ではいやだね、こういうわけわからない
人がたくさんいるマンション。恐ろし。

若い世代(50未満)は、整理術とか、捨てる技術、買わない暮らし、断捨離に持たない暮らしが、浸透したからかもね

仕事、遊ぶのは外出してとなると、寝るだけでいいと考えるのかもしれない。

シナの悪口が言えなくなるな

在日朝鮮人に多いのはパチンコ業、そして不動産業
そのお金は北朝鮮に流れていく。
こういう違法ルーム業者は日本人でない可能性もあり。

派遣会社の寮も脱法だよな
１部屋に４人以上のタコ部屋にして家賃は１部屋分の料金を人数分受け取る
家賃５万なのに４人から５万ずつ受け取って派遣会社の儲けは１５万、これって違法じゃね？

江戸時代の牢獄に較べたら全然マシだろう。
別に牢名主がいるわけじゃねーし。

>>252
ＮＨＫの番組で、違法ハウスの国籍不明の男性が、生活保護もらえる、と行政から判断されたのに
「要らない」と生保断ってた。
なぜだろう・・・。

>>259
>>233 の話とは違うのかな？

火事で死ぬだろ
絶対認めないほうがいい

>>253
>>昔はワンルームマンションが東京には多くて
>>なにやってるかわからんって問題になってたのにｗ

これマジ話？

>>262
多くの区で、おおむね15戸以上のワンルームマンション建設にガチガチの規制がかかってる。
2年ほど前に重層長屋叩きが起きたけど、これも根本的な流れは同じ。

>>82
６００億って、何の値段だよ（´・ω・｀）

>>105
建築協定でやるんじゃないの普通（´・ω・｀）

６９平米３ＬＤＫにひとりで3年間住んでいたが
５５平米２ＬＤＫに引越ししてちょうど良い。
４５平米の２ＤＫは一人でも窮屈だった。

>>264
スティーブ・オースティン大佐 100人だな

事の始まりは
違法ハウスで火災がおきて、消防団員？により明るみになったわけで、
やっぱり危険。
同じ位の金額で、住居弱者へ普通の部屋を用意出来ないのかな
憲法２５条の「健康で文化的な最低限度の生活」そして国はその為の公衆衛生（心身の健全）
の改善が義務付けられているわけだから。

けど、この国の一般庶民の感情としては
「俺の土地・オレの部屋＝オレの財産」をどうしようと
オレの自由だ！！だからねえ

確かに
「建築の不自由」とか評される規制がごく普通に行われてる
のが欧米なんだが

こういう話になると、普段「アメリカはー」「ヨーロッパはー」とか
吹聴してるヒョーロンカが静かになるｗ

>>269
まるで日本では相隣関係ガン無視できるみたいな言いぐさだな

>>270
>>269は民法１条の「私権（土地の所有権など）は公共の福祉（社会全体の幸福、利益）に適合しなければならない」
を知らないのかも。　
つまり、自分の土地だから好きにして良い、は全く違うんだよね。
まして違法ハウスは建築基準法違反で火災がおきたわけだから

６３平米１室を普通に賃貸したら１０万円くらいだよね
１２人からそれぞれ３、４万円もとるのだからひどい商売
安全配慮くらいは十二分にやってほしいわ