【金融】メガバンクの住宅ローン争奪戦激化--三菱東京UFJとみずほ、固定型3年ローンの最優遇金利を年0.6%に引き下げ [06/06]

三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行は６日、固定型３年の住宅ローンの最優遇金利を
年０・６％に引き下げることを明らかにした。三井住友銀行が先行して０・６％に
引き下げたことへの対抗措置とみられる。消費税増税前の駆け込み需要が見込まれる
住宅ローンで３メガバンクの顧客争奪戦が激しくなりそうだ。

将来の金利上昇を予測して固定型の申し込みが増えており、３行は１〜３年の
固定型金利を期間限定で、変動型の最優遇金利（０・８７５％）を下回る水準まで下げ、
顧客の取り込みを狙う。

◎http://www.47news.jp/CN/201306/CN2013060601001711.html

今買える奴にはどんどん買ってもらわんとな。

>>1
本当にこの水準で金貸すの？
おいらはこれ、宣伝のチラシで
「審査が駄目でしたから2％のものではどうすか？」
と言い出す作戦だと思うがww
大体国債の金利が1％くらいでそれより低い貸出金利なんてありえないだろうww
もしそれが通るなら、家を買わないからおいらに金を貸してくれよ。
その融資で1％の国債を買うからww

>最優遇金利

あくまで上客限定の一時的なまき餌だろ

>>1
＞三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行は６日、固定型３年の住宅ローンの最優遇金利を
＞年０・６％に引き下げることを明らかにした。三井住友銀行が先行して０・６％に
＞引き下げたことへの対抗措置とみられる。

【ここで問題です】
こんな安い金利で貸しても大丈夫なほど、安い資金をメガバンは 誰から調達したんでしょうか？

その人の名は

バズーカ黒田サン の 日 本 銀 行 です。

アベノミクスで長期金利が上がる、住宅ローン金利も上がり 私達 個人にも他人事ではない
とか マスゴミが ワンワンキャンキャン 報道しまくったからか

一定額以上の融資を実際にした金融機関に対して、遡ってか？ 日銀が事実上の超低利融資になるよう
金利分キャッシュバックする特別融資制度が元々あったのを メガバンが活用して開発した商品。

（´・ω・｀）　で、これはメガバン株にどういう影響を与えるんだよ？

えらい強気だなｗ

30年ローンで家を買わすような商売モデル自体がぼったくりと思う。

>>7
強気というか異次元緩和に増税確定の日本で住宅ローンを組む馬鹿なんていないってことだろ。
申し込む奴自体が少ないから銀行も０．６％とか地益度外視の利率を設定して宣伝ができる。

だいたい、政府が２０〜２５年後には２〜３人が高齢者になると予測している国で、
長期ローンを組んでまで住宅なんか買って一体どうすんだよ？

そんな奴は素でアホだろ。

不動産かおーかしら

３年過ぎたらどうなんの？

しばらくは変動で大丈夫そうだな

不動産は買えるとき買うのが鉄則
自分の資産状況と社会の経済状況は一致しないから

家を現金で買うぐらいなら住宅ローン借りてその分自分で運用した方が儲かるっていう

ローンなんか借金だろ


30年とかアホじゃねーのかと思うわ

>>13
２〜３人に１人が高齢者という社会で本気で生活して行く気なのか？
すでに東京ですら若者が多数派なのは渋谷、原宿、秋葉くらいしか存在しないのだが。

今の日本で住宅とか買っちゃう奴は高齢化社会地獄を甘く考え過ぎてると思う。
２〜３人に１人が高齢者とか、もう民度とか言ってられない社会だと思うぞ？

かといって、今更少子化対策だの移民政策だのやろうにも手遅れだからな。

３年ローンって、年２０００マンくらい返済？

>>16
>>すでに東京ですら若者が多数派なのは渋谷、原宿、秋葉くらいしか存在しないのだが

意味がわからない。
その3つの地域しか若者がいないってこと？

住宅ローンもそうだが、アパート、マンション、テナントビルで優良物件を持ってる大家にも、
ローン金利の値下げ借り換え営業を各銀行必死でかけてるよ。
数年前は5年固定で2％とかだったのに、今は「5年固定1％で当行に借り換えどうですか？」だもん。
会社関係でも優良なとこは、とことん金利を値切れるそうだし。
逆に青息吐息の会社だと・・・ｗ
もう、この国は終わってんだよ。

当初三年だけ固定金利を変動以下に下て四年目からその時点の爆上げ金利だったらやだなー。

でも長期固定の当初三年優遇なら嬉しいです。

>>11
3年過ぎたら強制的に変動になる。
長いローンのなかで3年だけ固定なんて固定とは言えないと思う。

>>21
平気でインチキやるよね

>>21
※元利金の返済が遅延している場合には、再度「固定特約タイプ」にすることができません。→変動型に
優良顧客の囲い込みなのは間違ってないな。

モラトリアム終了で売りに出された新古住宅買うほうがいいし
もう乗せられませんよ〜ｗ

増税だ、異次元緩和だ、公務員リストラだと叫ばれている中で住宅ローンを組む奴ってどんだけ強気なんだよｗ

購入して返済していく能力がある者にとって、マイホームってのはやっぱり強烈な憧れなんだよね。
購入のハードルが低い地方だと特に。

バスケのゴールは届く高さだからシュートを打つっていうカイジ理論だわな。

超高齢化日本の田舎の不動産を庶民が住宅ローンを組んで購入する？
そんな馬鹿げた話に税金を使うな。

買うなとは言わんが現金で買えよ。迷惑だろ。

３年限定なら0.1%で貸せばいい

>>27
銀行の儲け自体が日本国債に随分依存してるからね。
それも言ってみりゃ税金注入なんだよな。
日銀が金融緩和して円を刷りまくっても、肝心の貸出先が無い日本ｗ

>>29
【金融社会主義体制】なんだろうな・・・

軍国化して公務員リストラや天下り法人の強制解散を断行するなど、
問題を根元から絶たないとどうしようもないと思うよ。

文句ばかり言ってないで、住宅ローンが組めるくらいにはなれよｗ

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE95607Y20130607
> 三井住友の引き下げ幅は、過去最低水準。
> それを可能にしたのが、日銀が昨年導入した貸出増加支援制度だ。
> ４半期ごとに国内貸出を増やした銀行に対して、日銀が低利で一定金額を融資する。
（中略）
> 今回は、この資金の一部を住宅ローンに充当する。
> このため、上限１０００億円で打ち切る。
>
> 一方の三菱ＵＦＪとみずほの原資は、日銀のヒモ付きではない通常の調達資金。
> 両行とも、上限を期限や金額で区切っており、実質的に住宅ローンのキャンペーンとも受け取れる。
> 「リテール戦略の一環。需要喚起につながることを期待する」（三菱ＵＦＪ広報）とする。

【金融】大手行が住宅ローン金利引き上げへ　10年固定、年1.6%に［13/05/30］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1369876781/

>>31
住宅ローンなんて年収300万の低所得者でも組んでるのいるからなｗ
男なら家ぐらい一括で買えるようになろうぜ。

普通にお金貸した方が儲かるだろ・・・・

長期ローンは自殺コースだぞ
なんかあったらどうすんの

>>33
ところが変動金利は長期金利に連動していないという現実。
住宅ローン金利はもう何年も1％割ってるよ。知らないのは情弱。

あと固定3年で組むのはバカの極み。
固定なら10年とかフラット35、低金利なら今は変動。

はめ込まれる商品に乗ってはいけない。

>>34
ごめん、組んじゃった
今変動金利で0.975%で借りてるけど、これに出来ないかなーと思ったら、
>保証料内枠方式の場合、保証料外枠方式に比べご融資利率が年0.2高くなります。
なのか、どうしようかな

>>37
今なら固定三年で組んどいて、その後変動で良いんじゃないの？
0.6以下にはならないだろうし、よく分からないんだけど

>>36
団信入ってるから問題無し
団信入れる３０代までにローンは組むべきだな
４０過ぎるとよほど属性が良くないと
ことごとく審査はねられて、フラットでしか借りれないし団信も入れないらしい

こういうのをみると日本の銀行についての報道はメガバンク中心になりがちだよね。
都市銀行とよばれていた時代からこんな調子だが。
大手マスコミが東京に集中しているからだろうが。

35年ローンを35年で返すやつはアホ

インフレ率が高くなって、住宅ローンの実質金利下がっても、
払う庶民の収入が増えなければ、ただ金利が高くなっただけじゃね。