【再開発】御茶ノ水に大型複合施設のワテラスとソラシティがオープン [13/04/13]

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1@@@ハリケーン@@@φ ★
 大型複合施設のワテラスとソラシティが4月12日にオープンしました。場所はどちらも
御茶ノ水駅近くで、ソラシティの方は東京メトロ新御茶ノ水駅と直結しています。

■ワテラス

 ワテラスはオフィス、商業施設、マンションなどで構成された施設で、入居テナントは
飲食店がメイン。変わったところでは、神田淡路町地区の地域活動に参加する学生向けの
「学生マンション」なども設置されています。

■ソラシティ

 ソラシティはオフィス、カンファレンスセンター、商業施設などから構成されており、
ワテラスとは連絡通路で結ばれています。ソラシティが建設された土地は、明治中期には
三菱社二代目社長岩崎彌之助の邸宅があった場所とのことで、当時の石垣や煉瓦を擁壁や
ベンチなどに再利用しているそうです。

 どちらも買い物メインの施設ではありませんが、御茶ノ水駅/新御茶ノ水駅の間近なので、
両駅を利用している方は訪れてみてはいかがでしょうか。

URL
WATERRAS(ワテラス)
http://www.yasuda-re.co.jp/waterras/
御茶ノ水ソラシティプレスリリース(大成建設)
http://www.taisei.co.jp/about_us/release/2013/1353287444475.html

(久保 勇)

ソース:impress
http://akiba-pc.watch.impress.co.jp/docs/wakiba/find/20130413_595796.html
ワテラス
http://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/595/796/imm1.jpg
ソラシティ
http://akiba-pc.watch.impress.co.jp/img/ah/docs/595/796/imm2.jpg
2名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:05:02.42 ID:E7zsztmz
ワテダス禁止
3名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:05:53.63 ID:fKN7DqMS
ワラスw
4名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:06:12.09 ID:cytztGkj
夢見櫓がよかったなあ
5名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:08:06.12 ID:GR5Ew7g/
ネーミングセンスないね(゚∀゚)ワロス
6名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:09:38.63 ID:Bufc/Rn3
このネーミングは…
7名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:10:02.18 ID:vUYLce+9
まだワクテカのがよくね?
8名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:11:02.92 ID:E7zsztmz
↓京唄子が一言
9名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:11:50.70 ID:WDY/ujs4
都心の空室率がまた上がるなw
10名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:12:07.19 ID:Bufc/Rn3
↓かしまし娘が一言
11名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:15:42.01 ID:imaY+L0A
>>9
この二棟は竣工前に8割以上契約完了してるんであんまり影響がない
むしろ去年の物件の方がキツイw
12名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:16:11.24 ID:zn19F5N1
こんな名前にしたの誰よ?
承認したのだれよ
13名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:17:00.29 ID:E7zsztmz
>>12
ワテダス
14名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:19:04.50 ID:xLTBtoEa
>>11
電車のアクセスはかなりいい物件だもんね。
聖橋口のキャパは不安だけど。
15名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:21:46.10 ID:p0sXY5WW
テラワロス
16名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:22:17.38 ID:imaY+L0A
>>14
御茶ノ水もいい加減ホームどうにかしないと人が落ちそうだよな
17名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:27:10.32 ID:xLTBtoEa
>>16
ラッシュ時にダイヤ乱れると入場制限かかるしなー。
あそここそホームドアが必要だけどホームドアつける場所がないというw
18名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:29:40.60 ID:YZZgkuRg
不動産株と反比例するように東京のオフィスビル空室率が上昇してるね
19名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:30:19.67 ID:Fj9HTqxd
昔 丸善 があったとこだな。
20名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:30:26.18 ID:ejD+Y30/
テナント情報が分からないのはどうなん
21名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:32:20.60 ID:imaY+L0A
>>18
いや最近下がってるよ

空室率は株価より早く景気に反応する傾向があって
去年の中頃までが酷かったけど、秋口からどんどん良くなってる
22名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:33:30.97 ID:gnUCnnLD
>>12
一応、和テラスということらしいよ。
カタカナで書くと意味が分からんし、響きも良くない。

ただ、御茶ノ水って完全に秋葉に食われた感があるから、
ワテラスごときで再び人が集まるのか疑問だわ。
マンションは飛ぶように売れて今どきあの価格で速攻で完売してたけどさ。
23名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:38:57.52 ID:xLTBtoEa
>>19
丸善は駅前にあるよ。
ソラシティは日立があったところ。
ワテラスは小学校とか色々あったところ。
24名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:41:37.60 ID:Bufc/Rn3
安田のビルダサい
25名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:56:36.34 ID:oGZU99zC
    ∧__∧
    ( ・ω・)   ワテラス
    ハ∨/^ヽ
   ノ::[三ノ :.、
   i)、_;|*く;  ノ
     |!: ::.".T~
     ハ、___|
"""~""""""~"""~"""~"
26名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 20:59:00.62 ID:eHivT2e2
和照らすは20階より上がマンション。平均1億越え。ま、医者が多い土地柄だからな。
27名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:02:26.54 ID:gnUCnnLD
>>26
マンションに移りたかった周辺の老人需要を一気に集めた感じなのかな?
後は北朝鮮にミサイルを撃ち込んで貰えば、高齢化対策完了かw
28名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:06:09.54 ID:imaY+L0A
地権者住戸が多いからマンションを多くせざるを得なかった
立地があれだけよけりゃ飛ぶように売れるよ

最近の都心のマンションは高い部屋から順番に売れる(5億とか)
29名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:10:56.66 ID:gnUCnnLD
>>28
建設中は「皇居を眼下に見下ろすとは何事かー!!」みたいな話もあったけど、
終わってみればその点が魅力になって飛ぶように売れた。

「天皇?あそこで地を這ってる奴のことかな?」と言いたい連中の多いこと、多いことw
30名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:17:58.29 ID:imaY+L0A
ワテラスのこと?
皇居見下ろすほどの立地や高さじゃないぞw

ていうか高層マンションが売れるのと皇居関係ないだろ
31名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:26:37.63 ID:HOMeQxep
ワテラスw
32 [―{}@{}@{}-] 名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:33:18.09 ID:Py9WYTFx
ヒカリエ、iiyo!!、ソラマチ、KITTE
ふだん来ない人の集まるのは開業1ヶ月くらいなもんだ。
その後は近隣に住所か職場のある人だけな
33名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:35:45.50 ID:3o14p3dF
とりあえず将門様に謝って下さい。
34名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:36:27.42 ID:imaY+L0A
ヒカリエは流石に場所が場所なだけに集客できてるけど
他はキツイだろうな
ワテラスはオフィスとマンションには場所いいけど
買い物する場所じゃねーし駅前でもない
35名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:38:06.86 ID:LspexpX5
日立はどこ行ったの?
36名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:39:52.79 ID:Uqs8NiGb
>>34
まぁ、学生は金落とさないし、
普通にオッサンが学食を利用しにくるような土地柄だしな。
37名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:48:26.94 ID:4S+TmTVy
東京も完全にオーバーストアだわな
似たようなもん次から次に作って
この前行ったミッドタウンのガラガラぶりには笑ったぜ
38名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:51:49.83 ID:yI8RGt35
ウチの本社がワテラスに移転した。

先日その本社に社内便を送る機会があったので、宛先事業所の欄に
「テラワロス」と書いてやったが、総務も受取人も完全にスルー。
気が付かなかったのか、関わりたくもない痛い奴と思われたのか…。
39名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 21:58:41.66 ID:tuQgifsJ
>>35
オアゾの隣。東京駅丸の内北口でてすぐだよ。
40名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 22:07:49.46 ID:imaY+L0A
>>37
高所得者向けの商品扱う商業施設は増えてるけど
低中所得向けのスーパーなんかは相変わらず足りてない
41名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 22:40:32.37 ID:+wVfu5U8
行ってみようと思ったけど、既に行ってた。
あそこのオリンピックは品揃えイマイチ。
42名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 22:48:20.48 ID:RObiEwne
老人らしいネーミングセンス
ソラマチ笑
ヒカリエ笑
ワテラス笑
43名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 23:35:31.98 ID:lT3nliKf
これ建てるときに潰された公園が好きだったなあ
44名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 23:41:56.70 ID:f4dnIyE9
ワラテスwww
45名刺は切らしておりまして:2013/04/13(土) 23:43:41.41 ID:cH8yR7Xz
今日行ってきたけど、駐車場が分かりずらい、
食べるところが微妙に少ない&狭い。

でもおいしかったけどね。。
46名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 00:10:33.18 ID:D9ZulfS5
>>19
丸善て昔は今みたいに駿台の近くにあった訳じゃなかったのか
47名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 00:12:30.59 ID:QYI3ukFA
わてら?
48名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 00:21:18.71 ID:Kl15yZcs
>>40
何故か食品スーパーを入れたがらないからな。
まあお茶の水は淡路町駅の神田寄りに業務スーパーがあるからそこで買えば済むけど。
49名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 00:24:25.89 ID:IRkcgDlI
再開発ってなんかワクワクするよな。

スカイツリーの周辺の住宅は貧民街みたいで汚すぎる。トタン屋根だらけじゃん。とても観光地には見えないね。早く再開発してほしい。

東京はどんどん街並みを変える都市。

京都は景観を重視してパチンコなんかは排除しろ
50名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 00:45:13.54 ID:jkzQEvsw
>>32
それでいいんだよ
流石に東京人はいちいち騒ぐの飽きただろ

あとはメディアが落ち着けば、
これから出来る再開発施設は最初から地元民のモノになる
51名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 01:41:12.68 ID:nj4L4wKd
>>40
今回ソラシティは成城石井だったけど
ワテラスはオリンピック入ったじゃないか
52名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 02:34:52.31 ID:QRX5Fu57
御茶ノ水駅の南東か
微妙な立地だなぁ
西側ならともかく、あの辺でそんなに客来るとは思えんが
53名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 03:53:24.28 ID:SD6d56ER
>>51
成城石井で売ってる物の値段高杉で全然庶民向けじゃない。
逆にオリンピックはオリンピックでクレカにすら対応してない。
もうすぐ対応するらしいが対応してもポイント付かないらしい。
どっちもスーパーとしてはイマイチ。
54名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 04:16:26.19 ID:PV5JFsQ8
山手の線が止まらないと不便すぐる
55名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 04:45:20.61 ID:/CA4cb+b
ワテワロスwwwwwwwwwwww
56名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 05:01:12.11 ID:Y02hIeMI
日立の跡地か 
57名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 06:22:53.99 ID:HrW+7PJS
ワテダス
58名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 07:45:57.48 ID:J0nAMdpA
ホラシティ
59名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 08:43:53.35 ID:JwCWmWXD
>>16 >>17
ホームはお堀があるからどうにもならんかも知れんが、駅舎は改築予定
ホームの上に人口地盤作ってエレベーターやらで水平移動出来るようにする
大学病院近いのに車椅子用の昇降機しかないって苦情も多かったしな
60名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 09:15:08.52 ID:cRQ54tE+
オリンピックって安くはないような・・

ドイツの再開発なんかだと普通のスーパーいれてるんだけどな
61名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:08:03.42 ID:YShKFkFL
山手線沿線以外はクソ
62名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:19:03.81 ID:hDZiOxmL
>>32
結局この手の再開発施設って中身一緒だからね。
63名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:28:17.10 ID:Meqand7j
雑貨、コーヒー、お菓子、ドラッグストア、本屋か
64名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:46:45.88 ID:e8Abm7hg
オール巨人が一言
65名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:47:40.02 ID:02hg+DZj
ユニクロ
ドトール スタバ
マツキヨ
MUJI
ジュンク堂 ブックファースト
マクドナルド
66名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:48:14.44 ID:nj4L4wKd
>>53
オリンピックは5月からクレカ対応予定らしいよ
67名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 12:51:22.69 ID:Meqand7j
○○堂みたいなレコード屋系はさすがに新規出店の需要がなくなったな
68名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 13:02:23.08 ID:SIA9MihS
テラワロスwwwww
69名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 13:06:29.19 ID:QPYj158e
ワテラスって学生マンションも入ってるよな
家賃が月7万5千円って格安らしいね
70名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 13:12:03.23 ID:Wa4DgXjj
地元住民じゃないのは分かるが、
オリンピックの価格に文句言うようなのは御茶ノ水に住んでないわ
買い物する場所ができただけで大喜びだっつーの
71名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 13:36:14.34 ID:PSNY4Q50
直結......今どきは地下通路掘れば「直結」主張していいんか。

でもどのみちJR御茶ノ水駅は雨に濡れないと入れない罠。
72名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 14:45:25.97 ID:4OWnVlhw
どう考えても供給過剰なオフィスビルよりも
中央大学を都心回帰させようぜ
73名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 14:53:38.23 ID:k9LLGXvh
オフィスは言われているほど供給過剰じゃない

シンガポールとかの空室率のボラティリティを知ってると
東京のオフィスがいかに供給過小か驚くぞ
7%〜20%ぐらいだ
ちなみに欧米も日本よりボラティリティは大きい
74名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 15:12:17.85 ID:c8MkMbbV
万年赤字の常陸がなりあがって東京に言ったんだっけか?
不動産を処分して秋葉とかに越してったんだっけ。
75名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 15:19:01.07 ID:HmL1k2Yf
なんやけったいな物産展におっさんがわらわらと
76名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 15:29:07.25 ID:vbVxF66C
>>オフィス、商業施設、マンションなどで構成された施設

これテンプレにしとけよもう
77ワラカス:2013/04/14(日) 15:34:10.45 ID:UWeS9Cix
>>52
いや、だから商業施設メインじゃないから別に他所の町から「客」を呼び込む必要は無い。
そこに住んだり勤めたりしてる人向けの店中心。
78名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 15:42:33.30 ID:+h0cxBdP
ワテがなんやねん
79名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 16:01:16.42 ID:xTE/2mlJ
ワテラス雁之助だんねん
80名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 18:54:03.18 ID:jzsOmTjf
♪ ./⌒ヽ            ♪  ∧,_∧
   ( ^ω^ ) ))  テラスッ♪       ..(´・ω・`) ))  テラスッ♪
 (( ( つ ヽ、    テラスッ♪    ..(( ( つ ヽ、    テラスッ♪
   〉 とノ ) ))             .〉 とノ ) ))
  (__ノ^(_)              (__ノ^(_)
81名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 19:07:56.50 ID:uS/pHIEQ
>>74
成り上がりを否定したら東京のほぼ全てのものがごっそり消滅するぜw
82名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 21:43:19.15 ID:PLNrYFWq
ああ、日立の本社跡地、そういうわけわからん施設になったのか。

そういえば、神保町の学士会館の奥にも高層マンションがバブルの時に出来たが、
神保町交差点とこの個人商店みたいなスーパーってまだあったっけ。

でもまぁハナマサよりはオリンピックのほうがスーパーとしてはたぶんまともだよな。
うちの界隈ではかなり競争力が無い価格の高さだが。
83名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 21:56:16.07 ID:nDgnFHtJ
>>82
まだあるよ。個人商店というにはちとでかいが。
そのバブリーな高層マンション1Fの個人商店も健在。

他の紀伊國屋とかの都心バブリー層向けの高級スーパーは本気で高いから、
普通より高くても昔からあるスーパーや個人商店も結構戦える模様。
個人商店の方はそもそも普通よりお得感あるし。
84名刺は切らしておりまして:2013/04/14(日) 22:03:30.41 ID:Z/hhKjSh
>>82
日立本社跡のソラシティの方はかなりマトモなオフィスになった

ワテラスのほうがイロモノかな
85名刺は切らしておりまして:2013/04/15(月) 04:36:09.63 ID:fpsXx3Kw
この辺だと
神保町→冨士屋
秋葉原→ワイズマート
和泉町→ライフ
末広町→ピーコック
御茶ノ水→成城石井
淡路町→オリンピック
になるのか。ラインナップだとライフが一番なんだがさすがに遠杉。
あと駅だらけなんだからひとつくらいsuica使える様になりませんかね…
86名刺は切らしておりまして:2013/04/15(月) 22:42:35.21 ID:gJST+mNj
>>85
そうそう。冨士屋。

そういえば成城石井は牛角が売り飛ばした先ってどこだったっけ。
紀ノ国屋がJR系になったんだっけ? どっちかがJRグループに買われたような気がしてるんだが。
Suicaで買い物と考えないところがJR的な気もするけど。
87名刺は切らしておりまして:2013/04/16(火) 02:16:41.92 ID:BPG/6Dje
千代田線ホームに作ってるエレベーターって、ひょっとして聖橋改札には行かずにソラシティ南端に直結?
88名刺は切らしておりまして:2013/04/16(火) 19:49:43.26 ID:v8JgIzaq
行ってみたけど今までの御茶ノ水‐秋葉原の雰囲気ががらっと変わってるね。

もっと商業スペースや食事処が充実してるかと思ってたけど、
基本的に建ったビルのオフィス需要狙いみたいで妙にハイソだしキャパも小さい。
あとソラシティ正面にはニコライ堂が完璧な構図で映えるステージ風の通路があって、
そのうち夜にはカップルの落ち合う名所になりそう。俺の生活圏がまた一つ消滅した。

駅との直結は新御茶ノ水駅とだけなのかな?JR直結してれば便利だったのに・・・
89名刺は切らしておりまして:2013/04/17(水) 00:09:41.83 ID:QbEHo6y/
イオンもこういうところに進出しろよ。
マックスバリュとかまいばすけっとでいいから。
90名刺は切らしておりまして:2013/04/17(水) 00:29:44.44 ID:QBgm8Gzp
>>85
TTTあたりからだと冨士屋以外はほぼ1km圏内だから
結構選択肢あるよな。吉池も入るし。
91名刺は切らしておりまして:2013/04/17(水) 14:32:40.20 ID:fG2EjAAA
>>88
JRお茶の水は全方位を道路に囲まれているから直結は難しいだろう
南側の道路廃道にすればいいのにな
92名刺は切らしておりまして:2013/04/17(水) 21:25:02.86 ID:hlyBCWzB
>>91
つ 地下改札

・・・まあ冗談だ。
93名刺は切らしておりまして:2013/04/18(木) 09:19:02.11 ID:/azOdk21
>>92
あそこは色々制約多いだろうなー
ホームも狭すぎ
94名刺は切らしておりまして:2013/04/29(月) 20:51:11.85 ID:RWWgTEYA
妙に腹のたつネーミングだな!
95名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 19:30:46.46 ID:IZDCbKBI
ながくはんっ!
96名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 20:53:32.38 ID:3CpDrGYX
ウォーター×テラスってことで現地の段丘状の地形をイメージしたものらしいがなあ

ただし神田川は人工だから、おそらくその地形は旧石神井川
(神田川同様にのちにいろいろといじったから石神井とも関係がなさげ)の
河岸段丘ってことかな

ウォーター成分が少ない
97名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 21:08:24.66 ID:1Nqi5ARj
>>49
ワクワクしねえよカス
観光地じゃねえし、これ以上マナーを知らない奴らが集まってくると錦糸町に住んでる俺までとばっちり喰うわ
98名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 21:32:47.15 ID:g4JsDOJ4
昼休みはJAXAのショールームでぼんやりしてる
99名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 22:06:19.42 ID:R+VhiKzz
学生向けマンションていっても近所の医学部群か東大向けだろう。
100名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 23:06:35.32 ID:YcajinuA
>>59
お堀じゃ無いの。神田川よ。
田舎の人。
101名刺は切らしておりまして:2013/04/30(火) 23:53:57.32 ID:WcRBPj0z
102名刺は切らしておりまして:2013/05/03(金) 22:07:40.75 ID:0vNsf0oV
>>96
いや、神田川は完全人工河川じゃないから(´・ω・`)ショボーン
神田上水は人工建造物だろうけどさ。
ウォーター×テラス、って、外堀とその掘割のことじゃないのかね。
まぁ駿河台地はたしかに皇居方面にも下りてるけどさ。

>>100
お茶の水の駅脇のアレはもともと江戸城の防御用の堀だぞ。上水も兼ねてるだろうけどさ。
だからこそ、あの脇の道路は「外堀通り」なんだし。
あれの続きが赤坂見附の弁慶堀だったり、今は空堀の上智の運動場だったり、山手線の四谷付近なんだし。
なんだったら、池波正太郎の「剣客商売」とか読んでみろ。

と、井の頭池から5キロ下流の人間が呟いてみる。
103名刺は切らしておりまして
>>100
あれは江戸城の外堀だろ。