【不動産】家賃滞納によるトラブルが増加　年金生活、失業、連帯保証人など理由はさまざま［13/03/10］

>>775
ゼロゼロ１ｋのオートロックの玄関先で闇金丸出しの奴に、
「ワシらから銭借りてこんなとこ住んでるとかアホかｗ」ってまくしたてられてる場面に遭遇した事ある

ド底辺から毟ろうってビジネスモデルは害にしかならないんじゃないかな

>>760
家主がそれらの付帯設備の費用負担した場合家賃設定に反映されるとしたら賃借人には大して変わりないのかな

個人でやる賃貸なんてのは金持ちのボランティアでいいんだよ
昔の日本はそうだったし外国は基本的に今でもそうだ

外国では公営企業や民間企業が直接やってる
オーナー制でローン組んでまでやるようなもんじゃねーでしょう

もともと保証金とか敷金とか戦後の住宅難とか朝鮮人居座りとか原因だろ？
今はいらん制度だろ・・・滞納分にも充当しないとか。
うちも大家やってるけど礼金はとってないよ。管理費は別にもらってるから
敷金返してるし・・・。

>>779
更地は固定資産税が高くなるんだよ。
だから、土地を活用しなくちゃならなくなった。
ちなみに、更地にしとくと「高くなった」んだからね。
昭和の頃は空き地がいっぱいあった。
おかげで子供の遊び場がなくなるわ、風通しが悪くなるわ、
視界が悪くなるわ・・。

銀行と土建屋のせいで、メガネとクーラーが売れるようになったと思ってる。

>>738
ティファール使ったこと無いけど見てみたら珈琲カップ140ccで60秒とあった
マグカップだと280cc位が一般的のようで思ったほど早くないですね
都市ガスだと３分位かかるようなので調度間くらいでしょうか
ホントにモノの数秒でお湯が沸くなら買ってみようかと思ったのですが

>>780
ちょっと違う。
戦時中で、夫が戦場にいき、残った家族を守らないといけないという理由で法律が改正された。
本来は、夫が戻ってきた時点でもとに戻すべきだったのにね。

>>780
敷金がどういった性質のもんか分かってないね
要らんと思うなら最初に受け取らなきゃ良いだけ

かちゅ＠市川市（田宮工務店御曹司　田宮勝博）:
車内でスカートに射精するのは自然な流れかもな
下手に尻触ったり押し付けたりして騒がれたり捕まるよりも肌に触れずオナってかければバレないだろうし

欧米だと礼金敷金の代わりにデポジットが必要
家賃の一年分だったか相当な金額だよ
それも1年未満に退去だと没収だろ

試乗や試着があるように、試泊があればいいのに
みつお

自民党は貧乏人に厳しいよな

不労所得がノーリスクじゃダメだもんな。
空室、滞納、モンスター住人くらいのリスクは必要。

>>779
> 個人でやる賃貸なんてのは金持ちのボランティアでいいんだよ
> 昔の日本はそうだったし外国は基本的に今でもそうだ
>
> 外国では公営企業や民間企業が直接やってる
> オーナー制でローン組んでまでやるようなもんじゃねーでしょう

矛盾してることを書いてるし。
賃貸なんてボランティアという甘えが、家賃踏み倒しとかを平気でやる、犯罪者予備軍を作ってるんだな。

海外じゃボランティアとかあるわけねーだろ
ボランティアでやってるやつが、滞納金や延滞金だなんだって細かく決めて
一週間延滞しただけで文書での警告、3週間程度で強制退去なんてやらねーよｗ
海外じゃ保証人とかねーけどその分、なんかあれば簡単にホームレスにできるんだよ

＞賃貸なんてボランティアという甘えが、家賃踏み倒しとかを平気でやる、犯罪者予備軍を作ってるんだな

家賃踏み倒しは犯罪予備軍じゃなくて犯罪者　死刑でいい

だから下層民の住居斡旋は、本当は国がやるべきだって。
「不労所得がノーリスク」ってまさに税金ことじゃないの。
納税が遅れれば延滞金つけるし、滞納すれば貯金まで差し押さえる。
えげつないったら。
民間に不良債権押し付けるな。

誰かこいつのこと知ってる？
おれの周りじゃ評判悪いんだよね
ばか？
https://www.facebook.com/osamu.kuga?fref=ts

海外は空いてる部屋に勝手に住んでいいんだよ

>>779
>>751参照願います。
大家はローン支払い無くても固定資産税&設備維持費が...

国や自治体が公営住宅整備しようとすると
絶対「民業圧迫だ!!」と騒ぐ賃貸オーナーとかいそうだよな。

民業圧迫？なら官舎廃止してみろよｗ

むしろ民業圧迫を口実に、やりたがらないのは役人のほう。
責任取らないことと仕事しないことには天下一品。

予算下りないと「仕事しなくていい」と内心ほくそ笑んでるのが役人

>>792
そういうのをやってるのは企業だから
海外の民営はほとんどが企業直轄管理

敷金ネコババ常習の犯罪者どもが家賃滞納は犯罪だ！とわめいてるのが呆れるｗ

>>802
少し変な事すれば低額訴訟なんかを簡単に起こされる時代に何言ってんだ

まあ大家はもっと追い込むべきだよ
空き室税作れ

一年半滞納した挙句やっと追い出せた
（管理会社との契約は家賃保証だけどねｗ）
居座りババァの立ち退きに200万取られた家主もいるらしい。
犯罪者はどっちだ。

わかったことは、リスキーな人間には絶対貸すなということだ。
空き家のほうがマシ。

ちょっと前までマスコミやＴＶは
大家は強欲な悪人
弱者の借り手が常に正しいってイメージを作りまくったからなぁ…

実際クズは借り手の方が圧倒的に多いのにｗ

>>806
メディアは多数派に媚びるのが仕事だしｗ

馬鹿な大家と綱渡りな賃借り人、どっちが多いかは言うまでも無い

固定資産が高くなるから、ローンを組んで自転車操業で建てる
（なので滞納はとても困る）のに、
空き室税かかる場合を考えたら、もう建てる意味はなくなる。

>>808
自転車操業並の借り入れ起こしてまで建てようとするとこは撥ねられる

悪名名高いとこが噛んでると話は違うけどね

水漏れがするので、修理しようと、止水栓を操作してみたが、固くて動かない。

無理するとポッキリ逝っちゃうから怖いね 普段使ってない栓は

入居したての部屋で蛇口から水漏れするので家主に言って業者来てもらって交換しようとしたら止水栓折れた
シンクタンクの下に止水栓なくてメーターボックスのところにしかなかったらしい

>>808
定期借家しか認めない大家が増えるだけ。
いずれ更新家賃の制限も無くなって、
クレヒスのいい奴だけ優遇するようになる。
大家と店子の信頼関係が云々なんて考えも古くなるよ。

自殺強要ストーキング犯罪ネットワーク　AGSAS

で検索

何ヶ月分かの滞納家賃相当分の敷金でもあらかじめ取っておいて、その月分滞納したら強制的に追い出せるようにすべきだと思うね、お互いに
金を滞りなく払ってるならともかく、そうでない借り手まで権利強杉とかおかしいわ

借主の権利が強すぎる

あのさ、ココ大家が多いみたいだけど
なんでクレジット払いを導入しないで
取立てが大変だのなんだのと不平不満をぶちまけてんの？
さっさと導入しろ
ぶつくさ言うのはやることやってからにしろ

>>816
クレジットに支払う手数料をケチりたいから導入しないんじゃない？
それか許可も降りない信用の無い大家か

>>816
そんなに多くの物件持ってる大家は稀だから
決済件数からして基本料と決済手数料が割にあわないんよ

さっさと追い出すが勝ち

ブラックリストに載せろよタコ

管理会社に言ってくれ、クレカ。
まぁ、手数料ケチりたいんだと思うが。
8％くらい取るんだろ？

7万くらいで6千円弱か。
間違いなく家賃に上乗せになるなｗ

そもそもただ食いや窃盗は罪で
家賃払わずに居座るクレーマーは逮捕できないのがおかしい

これ見るとカスばっかりだな。
だからマンション個人経営で安定生活とか嘘っぱちにしか思えない。

家賃払えなかったら不法侵入で警察呼んで逮捕できるようにすれば良い

契約不履行ではあるだろうけど不法侵入ではないだろ