【地域経済】名古屋港イタリア村跡地の再開発、誘致が難航［13/03/08］

破綻から間もなく５年が経過する名古屋市港区の商業施設「名古屋港イタリア村」の
跡地（１．８ヘクタール）の再開発が暗礁に乗り上げている。
昨年８月、内閣府が津波の危険性を指摘したため、事業者の進出意欲が減退している
のに加え、跡地を拡大した区域に国有地が含まれていることが分かり、交渉の障壁に
なっているためだ。難題に直面し、管理する名古屋港管理組合は頭を抱えている。

同組合は１０年ごろから、複数の事業者らに跡地への進出を働き掛けたが、
跡地の規模が小さいことを理由に難色を示された。
このため、昨年３月、跡地の西に隣接して組合が所有している駐車場や緑地部分なども
再開発の対象区域に含め、約１０ヘクタールまで広げた。

拡大により、開発に好感触の事業者も現れたが、昨夏に内閣府が発表した巨大地震に
よる津波予測で状況は一変した。名古屋港に５メートルの津波が押し寄せると予測され、
事業者は一気に尻込みした。

名古屋港には１９５９年の伊勢湾台風後、防潮壁（海面からの高さ最大６・５メートル）を
設置したが、再開発区域は防潮壁より海側に面しており、津波に襲われれば浸水は
不可避だ。自前で津波対策をしなければならない可能性がある中、進出する事業者を
探し出すのは容易ではない。

さらに、再開発区域に加えた土地の一部に、建物を自由に建てられない国有地が含まれて
いることも判明した。再開発区域は海側に突き出た二つのふ頭の間を埋め立てており、
ふ頭の岸壁部分の一部は埋め立て後も国有地に当たることが分かった。
岸壁を整備したのが政府のためで、区域を活用する場合、以前の岸壁部分をまたぐように
建物を建設することができず、建物を分割して建てなければならなくなるなどの措置が
必要だ。国有地の問題が解決されれば前向きに検討したいという事業者もあるが、同組合は
境界の特定すらできておらず、さらに時間を要すると見られている。

組合の担当者は「厳しい状況だが、事業者を選定できるような環境を整えたい」と話している。

【ことば】名古屋港イタリア村
リゾート開発会社設立の運営会社が名古屋市港区のガーデンふ頭の土地や倉庫を活用し、
０５年４月に開業した。５０年代のイタリアの街並みを再現し、飲食店や物販施設も軒を
連ね、開業初年度は４００万人の来場者があった。
だが、２年目は１００万人台まで激減し、建築物の条例違反も発覚、０８年５月に運営会社が
破綻した。一部の施設は残されたままになっている。

ソースは
http://mainichi.jp/select/news/20130308k0000m040153000c.html
http://mainichi.jp/select/news/20130308k0000m040153000c2.html
“イタリア村跡地の再開発区域”という地図は
http://mainichi.jp/graph/2013/03/08/20130308k0000m040153000c/image/001.jpg

駐車場にしとけよ

津波シェルター展示場にすればいい

> 再開発区域は防潮壁より海側に面しており、津波に襲われれば浸水は
不可避だ。

そんな場所に人が集まるような施設を作るな。
開発は諦めろ。

っていうか、アクセスも悪い、住民層も悪い、中途半端な規模、地元企業からのバックアップも乏しい地域柄では無理だよ。
巨大アミューズメントは、東京や大阪近辺でしか成功しない。

まあ、無理

東北の人は昔の事を忘れて、海岸沿いに住み着いちゃったんだし
海沿いに色んなモン建てちゃったら後世の奴らが
そこは安全地帯と勘違いしちゃうだろ、止めろよ

ベイエリアを売り込みたかったゼネコンのせい

足湯ってどうなったんだろうな。まだ湧いてんの？

だれも責任をとっていない不信感
それがいくら開発しても何かおかしい、名古屋のベイエリアの閑散に現れてるんだよ

大阪アメリカ村
志摩スペイン村
名古屋イタリア村

サッカー専用スタジアム作って

>>12
あおなみ線でどうぞ

さて、万年不況、万年パシリ、名古屋の田舎猿

さっさと尾張名古屋共和国(笑)で独立しろよ

ノロノロするな

ご自慢の金のシャチホコ(笑)は、常にトゥルントゥルンにしておけ

みゃ〜みゃ〜無駄口叩かず、全身全霊感謝の気持ちを込めて、シッカリ磨けよ

無駄なことに金を落とさない、堅実な住民で支えられている名古屋だから、
将来どうでるかわからない分野に思い切った投資ができないんだよ。

愛地球博でも、広報がダメだったから全国的には失敗だった。
リピーターは半分以上が地元民だった。
それに他に見回る観光地がないというのも致命的だった。

余談だが、名古屋港にある鉄道館も電車が置いてあるだけ、たったそんだけという始末。
周りに何もない。安物家具屋しかないという有様。

味噌ランドでも作れば良いさ

名古屋圏では、海辺を好むのは、あめんぼとミズスマシぐらい。

>>16
味噌の消費量は全国平均以下だからね。。
自分で味噌を言い出したら”詐欺”だろ。

他の地域が、味噌の名産地だと思いこむのは、それは、自由だろうけど。

>>11
全て関西資本だな、法則発動甚だしい。

でもイタリア村は1年くらいはとんでもなく混んでいたんだよ、駐車場がネックだったが。

>>19

名古屋には、他に“らしい”パークがないし、期待を胸に訪れたのだと思う。
だがみなさんがおっしゃるように駐車場とアクセスの問題、パーク内の内容の問題が大きく、
リピーターを呼ぶほどの中身じゃなかったのね。

なんちゃって感を通り超えて、大学の文化祭＋アルファ程度のものだったし。
アウトレットで扱っている商品もスーパーで売っているようなのに、却って高く誰も買わない。
見たことも聞いたこともないブランドのショップ・・・

パーク出ても観光地化されていない地域では無理。

>>15
ケチなくせに、見栄っ張りﾀﾞｶﾞﾐｬｰ

ＣＲ味噌風味手羽先型ういろうランドを作れば良いﾀﾞｶﾞﾐｬｰ

韓国村が来るよ

>>23
大阪へ逝けば見れるから、たった1時間で。

脱税、耐震強度偽装に加えて、津波対策もしてなかったのかこの会社

>>15
いろいろ理由もあっただろうけど、愛・地球博はこのベイエリアか、堀川沿いにある国際会議場のあたりでやるべきだったと思う
環境なんちゃらとかキレイ事言ったり、トヨタ方面の重力の影響であっちのほうになるしかなかったのかもしれんけど

まず名古屋に中核地域としての骨格がないとどうにもならない
そういう意味で、熱田から堀川はさんだところに広大な空き地が生まれたあそこを利用するのは大きなチャンスだったんだ
形状的にも南北に長く、万博整備の名のもとに、ベイエリアへの交通環境も激変させられたはず

あのチャンスんを逃したのは本当に痛いし、
紆余曲折のはてに環境ナンチャラの謳い文句で土に返した長久手のあの壮大な無駄を見ると、本当にアホらしい気になる

>>24
支配が始まる　だってウォン高円安なんだからね

>>24
大阪に行く名古屋人なんていないから
名古屋は東京指向のアンチ大阪
何度も言わせるな

>>26
環境保護団体があかんのだよ。
明治時代にはただの草原だった場所を
素晴らしい自然を有するから会場化反対みたいに騒いだからな。

あそこが開発できていれば全然違ったんだけどな。

名古屋人というか西の方から来た人が
名古屋を拠点に東京に行ったりというのは良くある
逆は無い

>>1
この地図おかしい
ガーデン埠頭にはポートタワーがあるしそこには南極観測船ふじが接岸しててタロウとジロウも居る。

>>28
いやそういうことじゃなくて>>23韓国村が来るというのだから、鶴橋へ行けやということ。

韓国好きなのは関西人だけ。

IKEAは長久手にとられたしなー。こうなったら別に無理して何か作らなくても良くね？入江だから海辺の割に景色も悪いし。

海辺は干潟に戻せばよい。

名古屋では海辺など、ＤＱＮとあめんぼしか集まらない。

ヨーカドーさん、ユニーさん、イオンに一泡ふかせるチャンスですよ

>>11
千葉「東京ドイツ村を忘れんな！」

>>33
港湾部だとレゴランドが金城ふ頭にくるし、ちょっと遠いけど中部空港にコストコが来るね

名古屋港は貿易量がはんぱないから接岸できるような岸壁と土地・倉庫は幾ら有っても足らないけど
最近はみんな飛島村の方に出来てる。
ここは中央部過ぎて開発できる余地が無さ過ぎて一般人集めるしか利用価値無いのも問題かも。

水族館楽しいんだけどな

>>33
いまさらIKEAをありがたがるっていうのも。

夜の名古屋港四日市港コンビナートクルーズは人気だけどな。

港北
新三郷
神戸
舟橋
鶴浜
福岡新宮
立川

IKEAの店舗の場所
狙っている”客層”は自明だろ。

一回行った
バイキングのみせがうまかって

日本の村でいいよもう

結婚式場はさいごまで人気あったよ
あれだけは存続してもよかった

>>37
レゴランドがイタリア村に来るって記憶違いしてたようだ

>>38
名古屋港はファニチャードームかニトリかカインズ程度がお似合いだな

現実の話、名古屋の海沿いは底辺層住民地域。
神戸や横浜と同列に語ってはいけないよ。
さすがに、観光客を呼び込むことは難しいと思う。
そもそも、そんなエリアにイタリア村だの、レゴランドだの、
名古屋人じゃない人が企画しているのか？と問いたい。

北海道のスウェーデンヒルズ
東京ドイツ村
名古屋港イタリア村
志摩スペイン村
長崎オランダ村

外国の町並み再現して喜んでるなんて恥ずかしいわ
中国人が真似しだしたから世界から日本と中国が同列に見られるんだろうな

名古屋港は昔も今も倉庫街なイメージが強いな

港区は日雇い労働者の地区だから仕方ない。長屋形式の市営住宅も地球博の頃に一掃されたばかりの地域。

>>45
底辺層住民地域

横浜（特亜）も神戸（菱・童話）もだけど、名古屋は工業地帯で一般住宅は少ないけどな。

名古屋イタリア村 に入場料を払ってまで入ってた名古屋人乙
あれ二千円は高いだろう？

オマケに名古屋水族館では何匹のシャチを殺していやがるんだ？

>>26
土に戻したって…

バカかお前
元々公園だった所を、元の公園に戻してるんだが
まさかお前、何もない山を切り開いたとでも思ってるのか？

>>50
和歌山が石を食べさせまくり、胃の中を石だらけにした
欠陥品をぼったくり値段で売りつけたんだろう

>>47
Ｂ層騙して、住宅街にしてしまった街もあるよね。
まあ、現在〜数百年後までには、津波や水害で、住宅地としては残ってないだろうけど。

港は港に戻せばいいじゃん。

>>54
中央埠頭はもうほとんど使っていないから、その空き地利用だよ。

公園にすると管理組合の収益が減るからやりたくないんだろ。

>>53
汐止の団地の事なら伊勢湾台風の災害対策予算名目で出来た
まぁ熱田-下ノ一色ライン以南はもともと海だから明治以降の移民だろうけど

>>53
あんた、さっきから何と戦ってんの？

>>32
関西＝韓国ですよね
そのくせ関西人は東京人が韓国好きだと嘯いている

>>57
”みずすまし”と”あめんぼ”

津波・高潮時の高層避難塔建てて、あとは芝生貼って
公園にしておけばいい。

あの近辺は半島以外の外国人家族連れが沢山集まる憩いの場だ。
土日祝なんかは、屋台を募れば賑わう。大げさな商業施設を誘致するのではなく
ハレの日を毎週末作り出す事を考えたほうが建設的。

>60
あーそうそう。それがいい
芝生貼って、周りに桜でも植えろ
変なテーマパークより余程いいぜ

>>51
わかってるよ
元々の開催予定地が反対に遭って妥協の産物が青少年公園だかでやったんだろ
だから、開催後元の木阿弥の公園に戻さざるを得なかった

計画性も何もないから何も残せない、街づくりに行かせないバカって言ってるのさ
意味も理解できないバカかお前ｗ

>>46
スパリゾートハワイアンズ

万博便乗村

>>62
人をバカと罵る前に、自分を鏡でみてみるんだ。

レゴランドってここにできるんじゃないのか

ありきたりだけど釣堀にしておけば？

>>19
関西資本は志摩スペイン村だけ
アメ村は資本もクソもない

公売にかければいいよ

そこは フレコンランドで
物流や土木工事に大活躍やく
さいがいの緊急対策にも良い

次はイタリア抜きでやろうぜ！

>>28
名古屋人なら阪急百貨店のハッピーターンズに１時間も前から並んでるよ
同じくバトンドールとか名古屋には絶対に出店しなさそうな店があるからね

>>11
名古屋フランス座が欲しい。

>>72
そんなもんに並ぶ奇特な奴は全国にいるだろw

関西行くぐらいなら東京行くもんなあ
関西の方が近いのに

弘道会に経営させろ

>>26
おまえさー名古屋デザイン博に謝れよな

なんか金城ふ頭の方が最近は動きが活発やね

>>29
おまえもデザイン博に謝れよな

以前みなと祭を見に行ったが
思った以上の人出でびっくりした

っていうか、なんで名古屋にイタリアだったの？？？
名古屋市なんて横浜市より１００万人以上も人口が少ない過疎地域じゃん

名古屋市より少ない所はなんて呼べばいいの？

イタリア村が潰れたのは内容がクソだったからだよ。
中型イオン以下のレベルだったもん。

確かにアクセス悪いけど水族館は人入ってる。
水族館行った後よるとこないから需要はあると思う。

イタリア村が失敗してイメージ悪くしたがそんなに悪くない物件だと思うがな。

水族館の反対側だったからなぁ。
観覧車があるあたりならまだ違ったかも。

>>83
内容より違法建築がとどめだろ

>>75
当たり前だ
大阪に行く名古屋人なんていないから
名古屋は東京指向のアンチ大阪
何度も言わせるな

このスレッドのまとめ

■横浜・博多・韓国
呼ばれもしないのに、でしゃばって出てくる、日本人の気質にあわない人たちが住んでいるところ。
■名古屋・京都
たいして都会でもない癖に、都会でないことに満足し、なぜか大阪を上から見下ろす人たちが住んでいるところ。
■名古屋
海沿いは低所得層・低学歴層が住む地域。名古屋では、海沿いに住むのはＤＱＮ。
水辺＝おしゃれと言うイメージ作りが通じない地域。

鉄道博物館2号館でいいんじゃないかな

湿地に戻して、海鳥に解放したら？
使い道が無いのなら。

上矢作モンゴル村はまだあるんかなあ？

干潟にすべきだ

しじみ村かよ

グーグルマップではまだ在りし日の姿が見られるな。
けっこう人も入ってるみたいなのに。

この東側の岸壁には、海保のみずほが係留されてる。
海猿にで使われたヘリ搭載艦。

なんだ。トンキンの津波くるくる攻撃で潰されたかｗ
名古屋ってトンキン崇拝だからそれでも良いのか。

何処の地域も沿岸の開発意欲が急速に萎えてるからな。
あんな津波みたら、そりゃ流されて被害が甚大になるものなんて
そりゃ作りたくなくなるわ。
せいぜいゴミ捨て場、メガソーラー、沿岸系農地、
その他緊急性の低い開発くらいでしょ？住宅なんて論外。

内陸に需要が尽く向かってるからな。

名古屋の臨海部って正直区画が少々整ってるだけで
本質的に海部郡と大して違いないもんな。
中川区の西に行くほど、これが名古屋市なのか？って雰囲気が一杯になる。

区画が整ってるのは元々なーんもなかったところを
名古屋市という巨大都市の力を持ってすればそりゃ開発できるさ。
大治町みたいな小さい町じゃそれができないから、区画が整わない。

>>88
イタリニア村？

管理者の目の前で建てて
完成して運営が始まってるのに違反建造物だから使用すんな
なんて言われりゃね〜
そんな役所仕事に振り回されるのは､まっぴらだろうよ

東京湾に比べ、伊勢湾は津波や高波に弱いのに、対策が進んでおらん。
まあ対策＝予算であり、独自財源の点で巨大な東京に比較はできんのだが。

伊勢湾ね。話を全く理解できてないね。
東京湾の津波対策とかもお笑いだが。

水辺＝おしゃれ
Ｂ層騙しのミスリードはもう限界なんだよ。

人口他大多数の指標で大差つけてる福岡に、
繁華街もウォーターフロントも負けてた。
ヤフオクド周辺はあまり人いなかったけどさ。

ウォーターフロント（笑）

まだ、こんな恥ずかしい言葉を使う奴がいるんだ…

福岡札幌にはいくらなんでも負けてないわ。地方の都市としては札幌福岡までは認めてやるけどな(笑)

都市の勝ち負けなどどうでも良いが、
福岡はいまだに水辺の開発進めてるのか？

名古屋駅ビルめっちゃショボかったなｗｗ地下街もナニコレ？レベル。

ぶっちゃけ名古屋市以下の人口の県は田舎という資格ないと思う

>>94
東北大震災の前ですよ？潰れたのｗ
ただ単に需要がなかっただけ

東京湾は本来、津波が来るような形状じゃないんだが、金が余ってるから良く整備されとるよ。
名古屋は台風の高波でも時々やばくなる。
道路より防災に金かけんといかんよ。

日本3代ブス生産地、名古屋水戸仙台の親玉名古屋･･･

全部国が買い取ってメタンハイドレートの拠点にしよう

>>109
東京湾の防潮堤も津波より台風とかの高潮対策。

>>4
ですよねえ、何考えてるんだろ

>>5
住民層がって、武井咲ちゃんディスってんのかよ

>>109
うわ〜。
まだ、そんなことを言ってる奴がいるんだ。

一度行ったけど・・・
なんであの場所にイタリア村が作られたのかさっぱり理解できなかった。

ゴンドラもほんの数分ｗｗｗ
ベニスで乗ったゴンドラ観光の数分の１。

どこのデベロッパーに騙されたんだよと正直思った。

>>94
え？名古屋が東京崇拝？(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ

大阪よりは東京のほうがマシというだけ。

>>114
名古屋に限らず港エリアってガラ悪いよな

>>117
名古屋は東京指向のアンチ大阪だよ

>>119
都会志向のやつが出ていくなら東京ってだけ
後は仕事の事情で東京志向にならざるを得ないが、これはどこも同じ

レゴランドが跡地かとおもてた
ナゴヤドームを更地にしてここに新球場どうや

名古屋は俺が街がＮｏ１だろ。

で、東京にも大阪にもあこがれないから、
東京からも大阪からも（その衛星都市の横浜や神戸からも）
生意気だと言われいろいろと叩かれる。

素直に、あこがれの大東京ってことにしとけば良いのに。

ところでイタリア村って知らなかったんだが。。。
熊本のウルトラマンも知らなかったな。

バブルの失敗リゾートかと思ったら05年か

やはり破綻していたか

名古屋自体は岐阜三重まきこんで独自の道を歩むイメージ
愛知岐阜がどちらかといったら東京、三重は京阪神とちょっと違う点はあるが

>>120
ならざるを得ないのではない
自主的な東京指向なんだよ
日本人の東京指向は日本人のDNAが持つ習性なのだからな

フットサル場にでもすればいいんじゃないの
金城埠頭のは潰して展示場にすればいい
あんなとこにフットサル場なんて馬鹿みたいだろ

工場・港以外に海辺なんて使い道はないんだから。
使わない海辺は自然に帰そう。
海辺の土地は今後マスマス余るよ。

水災害が予想されるし、地盤は脆弱だし、本来は、人が集まったり、人が住んだりするところじゃない。

名古屋港なら、普通に保税倉庫にすればいいんじゃない。

ガーデン埠頭だからな。公園しかないし。

>名古屋港に５メートルの津波が押し寄せると予測
>再開発区域に加えた土地の一部に、建物を自由に建てられない国有地が含まれている

ジェット（2ｓｔ禁止）の船揚場付きオートキャンプ場がいいだろ
水上警察のお膝元なので変なの来ないだろーし
トヨタ系列社員のジェット所有率半端ないから、
相当利益率良いと思うけどな

>>116
そもそもなんでイタリアなのかとｗ

>>134
あれはイタリアと言うよりハリボテ街かと

名古屋の経営者って間違いを間違いと指摘するとそれだけで発狂して
話できなくなる奴多いよね。
男女ともに他人に指摘される、ってことが許せない狭量な人間が多い。

融通きかない、人の話聞かない・聞けない。
視野が狭いし思考が硬直してるから役に立たない。

田中真紀子みたいなのが普通にごろごろしてるでしょ。
重要なことには関わらせないのが正しい。
判断能力もモラルもないから暴言吐いて無茶苦茶やって短期間に勝手に失脚していく。

利口な人もいるけどね、それは例外だから。
基本的には役立たず。

>>12
トヨタスタジアムさえ作ってなければな
頭悪過ぎ

潰してポートタワー側に移転すればいいんじゃないか？その分公園＆駐車場を東にして
大阪の海遊館みたいに、商業施設を水族館の近くに作れば良かったのに

>>127
「東京指向は日本人のDNA」？
ﾁｮｰｳｹﾙwwww
頭大丈夫かw
さすがお国厨は言うことが違うw

イタリア村懐かしいなぁ
こぜまい所にごちゃごちゃと建物が建ってて、結構好きだった
夜は、また雰囲気が良かったんだよなぁ
路地裏なんかね特にね
万博バブルの産物とは言え、閉園したのは寂しかった
このまま朽ちて行くのは勿体無いけど、大震災時の津波被害を考えたら、どの企業も手を出さないのは当たり前だわな

イタリア村のむこうのみずほを見に行けよ。
ttp://livedoor.blogimg.jp/b_johnny/imgs/8/a/8a192a59.jpg

名古屋人は遺伝子レベルで優秀だった
エール大学国際チームが神経学会で公式発表
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/editorial/1331402615/