【再開発】大阪市の日生球場跡地、東急不動産が商業施設に [13/02/28]

　日本生命保険と東急不動産は２８日、日本生命球場跡地（大阪市中央区）で商業施設を
開発することで合意したと発表した。東急不動産は球場の歴史を残すデザインや名称を
検討中で、平成２７年の開業を目指す。

　日生球場は昭和２５年にオープン。都市対抗野球会場として使用されたほか、プロ野球、
近鉄バファローズ（現オリックス・バファローズ）が準本拠地として利用。その後、大阪
ドーム（現京セラドーム大阪）の完成後、平成９年１２月に閉鎖され、現在はモデルルーム
用地や駐車場として利用されている。

　今回、日本生命と東急不動産は商業施設開発のため土地（約３万３千平方メートル）の
賃貸契約を締結。期間や額は非公表としている。東急不動産は、施設の外観などに球場の
イメージを取り入れることを提案。市民ランナーに人気の大阪城公園隣という立地も生かし、
スポーツクラブを核テナントとして、健康的なライフスタイルを提案するショッピング
モール型の複合商業施設を建設する。

　日本生命は「半世紀近く球場として親しまれた場所なので、商業施設として活用して
大阪の地域活性化に役立ちたい」としている。

ソース：MSN産経west
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130228/wec13022823310018-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/images/news/130228/wec13022823310018-p1.jpg

日生球場、懐かしいなぁ
ガキの頃、徒歩１分のところに住んでいた

どうせなら、東急ではなく近鉄に頑張って欲しかった

超高層のマンションじゃなかったの？

商業施設増えすぎとちゃうの

あの辺り立地は良いのにゴチャゴチャしてるからな
ちょっとはキレイにした方がいい

最近、東急は大阪で頑張っているね。

センスを考えたら、近鉄よりは東急で良かったのでは。

野球は見ないが子供のころちゃりんこで遊びにいった覚えがあるな。
当時高校野球の予選をやってのかな？無料で入ったように記憶してる。
まだあそこってあったんだね。
大阪球場なみに過去の存在になってるわ。

大阪城の真ん前か

あべのキューズが大成功したからな。

今度は、森ノ宮か。

東急は関西でそこそこ上手くやってるのに、伊勢丹ときたら・・・・・・。

ガンバの新スタはあんな交通の便の悪いトコよりここにすればよかったんじゃないの

あべのキューズタウンも東急不動産なんね。
イメージとしては、キューズタウン＋コナミスポーツ＋タワーマンションの複合施設か。

あの辺、以外と大きな店舗がないよな。

>>9
あそこ子供しかいないぞ
金落とす客は天王寺にはいかないと思うんだが成功してるのか？？

>>11
ピッチの縦の長さが足りない。

よし、東急の株でも買うか

王さんが生卵を投げつけられたのは日生球場ラストゲームの終了後

照明が暗い球場だった。

御堂筋、谷町線沿いだとわかるけど森ノ宮って微妙だな

http://yaranaika.ninja-x.jp/img/nissei.jpg

大阪環状線に8000系が走る日も近いな

>>14
大人は自由に使える金がない。
子ども（女子中生、女子高生）は自由に使える金がある。

>>6
もはや大阪のディベロッパーなんて相手にならない
東京資本が大阪を制圧するのだよ

大阪資本で東京ができたように？

大規模な森ノ宮１０９を核にすれば成功間違いなしだな
目玉として渋谷１０９と同等にすればいい

江夏の４５球ここだったっけ

>>26
大阪球場

へえ〜環状線の内側にあるんだね。外側、旧軍需工場の向こう側あたりにあると思っていた。

>>23
君の周りの郊外型ＳＣは、大体、大阪資本のダイワハウスが絡んでいる(笑)

東急は大阪に結構投資してるよね。
そのうち、大阪で東急線が走る日が来るかもｗ

東急と西武は阪急の小林一三の薫陶をうけて事業展開してきたし、
東急創業者の五島慶太は関西の私鉄経営にもからんでいたので、
関西で事業展開してもおかしくない

可能性があるのは、大阪市営地下鉄が民営化されるときに、
関西私鉄５社と一緒に大口出資してくることかな

709 名前:地震雷火事名無し(庭) [sage] :2013/03/03(日) 02:35:38.73 ID:rahN566SP
>>704

絶望的だな。
今からこんな化粧だと、20代後半には肌がボロボロ。
この間、アダルトサイトで昔の黒焦げ焼けブームの高校生？
と思われるAV女優が出てたけど、胸とかお尻とか、もうシワだらけ、、、

1分で見るのやめたわ。

なんで、東京の女の質ってあんな低いの？
女の肌は白くてナンボだろ？

朝は妊婦なら流産しそうなラッシュアワー、どこ行っても満員、時間のロスが凄い。
新宿、渋谷、池袋、銀座、何処もおんなじような繁華街、汚いし、同じ店ばっか。

六本木の夜はデンジャラスだし、吉祥寺なんて地方のターミナル程度の街。
スカイツリーの下は部落だし、まあ、唯一綺麗かな？と思う表参道も、大阪の長堀通りの広さとブティック街には足元にも及ばず。神楽坂なんてショボすぎて笑えた。

東京って、実は全然面白くない街だわ。ホント、みんななにして遊んでるの？

お寺拝観も出来ない、歴史もない、近畿の楽しさの多分1/20も楽しめる所ないと思う。

15 ：名無し野電車区：2012/08/20(月) 23:33:44.58 ID:N5Q47S4n0
http://www.asahi.com/kansai/sumai/ensen/OSK200712080037.html
大王の森を ぬって（文・抜井　規泰）

　正面にこんもりとした森が迫ってきた。近鉄藤井寺駅を出た準急電車は、森を避けるように左にカーブを切る。
｢キシーン、キシーン｣と、レールと車輪がこすれ合う甲高い金属音が響く。電車の正面に新しい森。
今度は右にカーブを切り、8両編成の準急が土師ノ里駅のホームに滑り込んだ。
　近鉄南大阪線は、大阪府東南部の藤井寺市から羽曳野市にかけて巨大な前方後円墳が集中する古市古墳群を
走り抜ける。南にある応神天皇陵とされる誉田御廟山古墳は、墳丘の長さが425�bと、全国2位の巨大さだ。
　｢梨田ポイント｣と呼ばれる遺跡は、約2万2千年前の旧石器時代の住居跡だ。85年、元近鉄バッファローズ監督で、
北海道日本ハムファイターズの監督に就任した梨田昌孝氏(54)の自宅建設の際に見つかった。
　そう、ここは近鉄｢猛牛｣バッファローズのホームグラウンドの街だったのだ。

　大鉄傘に覆われたメーングラウンドのある野球場の写真が残っている。南大阪線を敷いた近鉄の前身会社の一つ
｢大阪鉄道｣の社史｢大鐵全史｣はこう記す。｢大正の中頃より我国に野球熱勃興し、とりわけ大阪朝日新聞主催の下
に、毎夏阪神甲子園球場において催される全国中等学校優勝野球大会は、全国的な呼物の一つであった。当社は
此機運に鑑み、沿線藤井寺の地を相して完備せる一大野球場を建設するに決し、設計を練って此事業に着手した｣
　甲子園球場をしのぐ広大な敷地に、内野席と芝生の外野席を合わせ、7万人を収容する｢東洋一の夢スタジアム｣
として1928(昭和3)年に完成した。
大阪の球児はみな、藤井寺に憧れたものです｣と懐かしむ。市岡中(現大阪府立市岡高)の一塁手だった
菊池清さん(85)＝大阪府守口市＝は｢甲子園そっくりで、土の感触がよかった。所有者の大鐵主催でも
よく試合があり、交通費支給、食堂でただでカレーライスを食べさせてもらったこともある｣。

16 ：名無し野電車区：2012/08/20(月) 23:36:48.87 ID:N5Q47S4n0
　だが、藤井寺は甲子園にはなれなかった。元 近鉄のエースで監督も務めた鈴木啓示さん(60)は｢通算300勝は
たまたま藤井寺だったんですが、試合のマウンドに立つことがほとんど無かったので『戦いの舞台』というより
『道場』の感覚。鍛錬の場というイメージが強い｣と振り返る。
　89年の巨人との日本シリーズで念願の本拠地開催を果たしたが、97年に大阪ドームに本拠を譲ると、それっきり
脚光を浴びることはなく、05年に78年の歴史を閉じた。

　藤井寺駅の南側に広がる球場の跡地は更地になっている。かつての偉容を想像することは難しい。｢お受験｣の名門
学校用地として売却された球場がもたらした資金は、大阪阿部野橋駅に計画中の高さ日本一の超高層ビルにも
使われるという。｢東洋一｣の球場を生んだ鉄道会社の情熱は、姿を変えて生き残るのかもしれない。

17 ：名無し野電車区：2012/08/20(月) 23:38:24.69 ID:eZECZZrQ0
とーぶくーもー
とーぶこーえー
とーぶぼーおーるー

ほう、大阪城が商業施設になるとな？

天王寺と違って森ノ宮はターミナル駅じゃないし
北側が大阪城公園になっててその分周辺住民が少ない。
残念ながらキューズモールほどの成功は無いだろうね。

ガラシャ夫人が亡くなった細川屋敷の地域だろ

>>36
まあ環境に合わせて建てりゃあいいさ
住民がいないなら観光客向けとか　スポーツ系とか
やりようはいくらでもある　

成人病センターを移転させたらいい場所なのに

難波宮跡や大阪城もありあの辺は緑も多く環境がいいんだから
汚らしいものは作るなよ

成人病センターも移転して、森ノ宮周辺はどんどん変わっていくよなぁ。

大阪府がグランドデザインで描いてるだけある。

とりあえず大阪は日本ではないと思うのよ!?
犯罪率も高そうで怖くて近寄れなくてよ!?

東京の悪口はやめろ

福岡の悪口はやめろ

>>11
サッカースタジアムなんて無駄なもん建てても仕方ない

大阪城の周りは省庁と国会移転用地
大阪城は皇居になる

>>31
私鉄の創業者は、甲斐・信濃人が多いです
なぜならば、特に甲斐国は江戸時代の府中近番地
江戸幕府直轄地、そりゃそうや、金鉱の里を天領にしまんがな

でだ、明治維新政府は、そんな天領の里の人なんか一切、役人にしない

省がないから、東武の根津嘉一郎とか小林一三とかね〜
五島慶太は信濃青木村か？
日本の私鉄王どもは、甲斐・信濃近辺に出揃いました
西日本（近江国）出身の堤康次郎は異色な人材
戦中は、ウンコ貨物として武蔵国奥地の食糧産地に肥料を届ける
さすがに京王とか東急沿線じゃウンコ貨物はマズカッタらしい

ちなみに、田中角栄の刎頚の友な国際興業の小佐野賢二も山梨の貧農な出自
角さんは、鉄道で財を築き、小佐野はバス・タクシーという自動車交通で天下を構えた

>>30
総合車両製作所（旧東急車輌）は酒とイカ臭い南海電車で頑張ってます

東急田園都市線
通勤ラッシュ
寿命縮まります

>>41
森之宮はもう何十年も取らぬ狸の再開発で、駅周辺が昭和の頃から虎視眈々と買ったり買われたりした挙句
近鉄モーターズ、成人病センター、日生球場、電電公社→民営分割、ゴミ処理場廃止
公団事務所→ほぼ機能停止、地下鉄のアクセスＵＰ。。。等の相次ぐ大型企業や公社喪失で
もはや公団住宅があるという以外息の根止まってる変な場所。
今更球場跡地がどうにかなってもなあ〜、利便性あるとはあんま思えないが
まあ環状線の出口だから、東急のことだから車で客寄せできる施設作るんだろうな
一等地の癖に空き地に近い巨大空間残ってるからな。

でも、長年のあの周辺の歴史をリアルで知ってるからこそ言える

な〜にがグランドデザインだかｗ
あの辺のごうつく地主達は昭和の頃から再開発目当てで苔むしてる化け物も多いし
昭和の大阪の負の部分が詰まった土地だよ。
しかもあの辺、戦争当時の焼夷弾の不発弾ごろごろ埋まったままなんだよなあ。

あべのキューズモールで成功したのが大きいね
天王寺周辺は明らかに人が増えてるし利便性も増したしね

大阪市内中心部は結構人口多い割りにデカいスーパー少ないから
デカいスーパー併設出店すれば近隣住人呼び込めるだろうね
中央線は梅田難波に直で出れないからモールや飲食街作れば、東の市内東部・東大阪・生駒だけじゃなく
環状線より海側の何もない地域の住人達も結構引き込めるんじゃないかな？
中央線って東西のマイナー路線なのに意外と沿線人口多いし
その割りに本町辺りのビジネス街以外何もないんだよね

大阪城もあるし森ノ宮の商業施設は結構面白いと思うけど、
ターミナルであるあべのキューズモールよりは難度の高いチャレンジになるだろうね

>>12
いや、オアシスだよ。あれは東急不動産系だし。

つーか、アトリオとオアシスよ、経営母体一緒にしろよ。
電鉄と不動産で張り合うのはムダ

万博記念公園は三井不動産やったね
これは橋下のおかげ

大阪城公園に近いけど、中央大通りが逆にネックだと思うわ・・・　この場所
大阪城公園と商業施設を直で結ぶとかしないと厳しいと思うが

>>46
大阪城の辺りって、上町台断層とかあってかなりヤバイ地域だよ。
大阪は梅田一極集中。

天王寺はハルカスやってるけど、うまくいかんでしょ。

>>51
森ノ宮周辺は部落地区でしょ。

それにあの市営団地・・・

大阪の一等地は全部タワーマンション。

上町台地は、阪急不動産のステマに、完全に洗脳されてしまった結果、
大阪人が上から下まで忌み嫌って、自分で開発できなくなってるんだよな。
橋下市長なんて、府知事時代から、大手前を、蛇蝎の如く忌み嫌っているｗ

台地の上の開発手法は、武蔵野台地を百年開発して、ノウハウを積み重ねてきた、
関東系の私鉄グループの十八番だから、
東急不動産というのは、良い話だと思う。阿倍野も、この文脈で考えると理解が容易だ。

>>56
ここにも、阪急ステマを信じこむ人が一人ｗ
上町断層は堺筋の真下だよ。縄文海進時に、大阪湾の波に削られたため、坂道とはズレている。
しかも、最近の調査では、本町付近から、心斎橋のほうに曲がっているという説もある。
ガチで上町断層が動いた日には、断層真上を除いては、地盤のほうが影響が大きいだろうな。
大阪は、梅田を含む西半分のほうが、被害が大きいと思うよ。断層以西はズブズブなんだから。
高層ビルは、深い支持層に打ち込んでいるからいいけど、
堺筋線「以西」の３０ｍの雑居ビルは、９５年の神戸を遥かに越える、地獄絵図になるだろう。

そういえば北浜にあった三越が阪神大震災でツブれたな。
東日本大震災でツブれた大阪府庁咲洲庁舎よりはマシだけど。

これで出来上がりがショボかったら、笑えるなぁ。

>>57
上町断層がズレたとき、一番安全な地域が、大阪城〜大阪府庁周辺なのは皮肉だよな

その安全な地から危険度の高い(交通や災害時の指揮所としてなども含めて)湾岸部に移す決断をした知事は絶対に馬鹿だろうな

中央大通りの交通の流れの悪さ
（南北の流れの良さと　東西の悪さよ‥。）
そして、ＪＲからちょっと坂を上がる感じが
不穏な感じ。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_life/news/130223/wlf13022316240018-n1.htm

>>51
日生球場跡地と言えば近くにＮＨＫ旧局舎跡が空き地のまま残ってるな。
総務省所有の国有地なんだろうが。

森ノ宮の駅からの道が暗いイメージがあるなあ
ピロティホールと公園もろとも駅前までぶち抜ければいいんだけどなあ

大阪市に637億円支払い命令。弁天町「オーク200」土地信託事業の赤字で地裁判決。
(朝日新聞 3月7日(木)14時51分)

　大阪市の土地信託事業で開業した複合ビル「オーク２００」（大阪市港区）をめぐり、
市の委託を受けた３銀行が、事業費として負担した赤字分６３７億円の支払いを市に
求めた訴訟の判決が７日、大阪地裁であった。高瀬順久（よしひさ）裁判長は、
銀行側の請求を認め、６３７億円全額の支払いを市に命じた。

　土地信託事業は、土地の所有者が管理・運用を銀行に委託し、収益の一部を配当で
受け取る仕組み。オーク２００の事業は１９８８年に始まり、りそな、三井住友信託、
三菱ＵＦＪ信託の３行が２０１８年までの３０年間、ＪＲ弁天町駅前の市有地約３万
平方メートルの開発と運営を受託している。

　銀行側は約１０２７億円を投じ、ホテルやマンション、娯楽施設など４棟を建て、
９３年に全面開業した。しかしバブル崩壊でテナントの賃料収入などが低迷し、
３行が抱える借金残高は今年度末で６７９億円にふくらんでいる。

>>65
超高層の建物にホテルやマンションなどを作る事業を考案し実行した銀行に
責任がないことはないのだから、赤字を全部大阪市（税金）が負担するのはおかしいと思う。

それにこの弁天町のオーク200、空き家になった部分へのテナント誘致が不熱心だと思う。
ＪＲ、地下鉄の駅と繋がっているので人通りはあるから、埋めようとすれば埋まるはず。
赤字は市が負担してくれると踏んで、熱心な営業をしてないはず。
需要があると思えない有人の案内所もあって、事業赤字体質を放置している。

マニエル、モーやん、栗橋か…　そしてピッチャーは鈴木かぁ

今歴史ブームなんだし難波の宮跡地ももっときれいにして観光地にしてくれないかな。
国号が日本に変わったのももしかしたら前期難波の宮の頃だったかもしれないんでしょ。

東京人は、放射能をわざと撒き散らす殺人民族

トンキンを排除しろ

武田鉄矢(福岡県福岡市出身)

母親譲りの大阪嫌いとして有名で、2007年（平成19年）4月4日にTBS系列で放送された『笑福亭鶴瓶のメインキャスト!』において、
「数を数える時に節を付けるのがおかしい」「大阪は他人に頼ってきたから主体性が無い」、朴訥な九州人まるだしの九州弁で、
「大阪人は信用できん」「すぐに人を騙す」などといった差別主義的な、ステレオタイプな内容の発言をしている。
また、ドラマの控え室で大阪府に居住歴のある木村拓哉にずっと大阪に対する悪口を吹き込んでいたため笑福亭鶴瓶が止めに入ったが、
武田はそれに対して「大阪のどぶ鼠が!」と罵っている。
この件について笑福亭鶴瓶は、テレビ東京系列で放送されている『きらきらアフロ』で「根に持っている」と、
『ヤングタウン日曜日』でも一連のやり取りを発言するなど不満を表明している。
2007年（平成19年）7月6日放送の自分のラジオ番組内で森元総理の失言（大阪に対する悪口）を具体的に紹介、隣にいた水谷加奈を大笑いさせた。

汚らわしい東京に、もう用は無い


東京の放射能まみれの空気を吸ったら死に至る時代

ＭＯＲＩＮＯＭＩＹＡ１０９

既出か

>>72
東京の放射能汚染は事実ではなく
大阪人による流言に過ぎない
大阪人がどんなにネガキャンをしても東京に
ヒトモノカネ企業組織が増え続けるのが現実なんだよ
クルクルパーの大阪人の言うことなど聞く耳持たない

>>74
ほんと腐ってるね。君。

そのまま住宅展示場にした大阪球場の場合

http://naglly.com/osaka_stadium_02.jpg

>>76
懐かしいな。これももうないんだよなぁ

上沼さんの別荘にでもしたらいいやん

>>69
海の時空館も何のてこ入れも無く閉館大阪で観光は無理
中央は大阪の歴史は無いことにしたいみたいだし日の目見ることは無いだろうね

海の時空館、行った人の満足度高いんだよね。
大阪観光コースに組み込むてこ入れもせず閉館とは、橋下はセンスない。

そろそろ続報が欲しいな

>>80
南港開発じたいが大失敗だからな
導線が悪すぎて空き地だらけ
無料で行こうと思ったら住之江まで回っていかないといけないし

東京放射能地帯は凋落の一方。

東急としても、会社が潰れないために、大阪に力を注ぎはじめたんだろうな。

>>83
東京の放射能汚染は事実ではなく
大阪人による流言に過ぎない
関西のデベロッパーがバカだから
泣きついて東急に発注を掛けたんだろ

ホテルやマンションがいいんじゃないかな？森ノ宮はJRも地下鉄もあって案外便利。大阪城が目の前で景色でも売れそう。

大学でも誘致したら
大阪市内に本学のある大学って有力なところでは市大ぐらいじゃない？
それも柄が悪いと嫌われる南の果て
まあ本学を呼べるほど広くもないみたいだけど

>>82
OTS線を別運賃にしたのも間違い

>>82
いまは此花経由でも行けるようになったで

>>80
＞海の時空館、行った人の満足度高いんだよね。
それって赤バス利用客にアンケート取って満足度が高いから廃止するのはおかしいって言ってるのと同じｗ

>>68
ロッカーの汚なさで、
直ぐに辞めた外人もいたな。

日本生命は、日生のおばちゃんの努力でカネがあるのに、
球場は貧弱やったな。　

【マジキチ/動画あり】鉄オタが東急東横線・渋谷駅を占拠　駅員 vs 鉄オタ　鉄オタ全員で座り込み
1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2013/03/16(土) 14:40:32.41 ID:PrZ33qKU0 ?PLT
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1363412432/l50
93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2013/03/16(土) 23:00:41.46 ID:QoVWtzWZ0
ガジェ通掲載おめ
渋谷駅で鉄オタ集団が駅員に追い出されるも「暴力！暴力！」と騒ぎグズる（動画）
http://getnews.jp/archives/300062

>>92
上田馬の助さんに似た
騒ぎバカか？

>>78-86
もうそういうの全部いらないから
全国企業の本社ビル１点縛り

2340 ：名無しさん：2013/02/25(月) 08:50:53 ID:V36OxDRc0
＞大阪市へのカジノ誘致について、所得再分配や、雇用促進につながるとし
＞「ギャンブルではなくリゾート施設」との考えを強調。

リゾートでも大阪には不要

大阪に必要なのは本社
大阪に必要なのは本部
大阪に必要なのは本庁
以上。それだけ。

環状線の中にあるのに、塩漬けになっている
不思議な土地

>>1
日生キューズモール。